Terrain Ambares et Lagrave (33440) - Centre-bourg, commerces, établissements scolaires, transport

• 3114.00 m²

385000 €

Terrain constructible avec maison de

EXCLUSIVITÉ THALIA PATRIMOINE - AMBARÈS-ET-LAGRAVE, TERRAIN À BÂTIR AVEC MAISON - Terrain joliment arboré et sans vis-à-vis de plus de 3 100m2, comprenant une zone constructible en première ainsi qu'en seconde ligne. Une maison à usage d'habitation (actuellement habitée) est implantée sur le terrain. La zone constructible en seconde ligne (à l'arrière du bien) est accessible par une bande d'accès d'ores et déjà existante, et se prolonge en une zone naturelle en fond de parcelle. Le bâti date des années 80, et propose une surface habitable de 115m2 comprenant une entrée séparée avec placards encastrés, vaste salon/séjour avec cheminée de 45m2 et attenant à une grande véranda de 14m2 donnant accès à un toit terrasse, cuisine équipée séparée, dégagement, trois belles chambres de 9,3 à 12m2, grande salle d'eau, WC, le tout construit sur un sous-sol intégral proposant plusieurs pièces annexes dont une buanderie/chaufferie, un triple garage, espace cave... Proximité immédiate des écoles, commerces, transports (bus 7, 31 et 57), accès autoroute A10 à 1km, et rocade à 5 minutes en voiture. À saisir rapidement!

En Exclusivité

Caractéristiques

• Terrain de 3114.00 m²
• Terrain de 3114.00 m²
• rez de chaussée
• Non connu
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques