Terrain Gencay (86160)

Vente Terrain à bâtir 1 213 m²

Iad France - Mickaël Chaumont vous propose : Rare sur le secteur ! Idéalement situé au lieu-dit La Liardière, à seulement quelques minutes de Gençay, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 1213 m², entièrement viabilisé et prêt à accueillir votre futur projet de construction. Des aménagements de qualité déjà réalisés Économisez sur vos coûts de construction ! Ce terrain bénéficie de prestations existantes majeures : oClôtures et accès : Magnifique mur de clôture sur l'avant, équipé d'un portail électrique et d'un portillon pour une sécurité optimale. oCirculation : Un chemin d'accès carrossable est déjà aménagé sur la parcelle pour faciliter l'accès des véhicules et du chantier. oAménagement paysager : Une haie séparative soignée côté Sud-Est et une clôture en grillage côté Nord-Est garantissent votre tranquillité. Le 'plus' de la parcelle : une annexe en dur Le terrain comprend une annexe bâtie en parpaing. Un véritable atout, idéal pour : oStocker votre matériel pendant la durée des travaux. oStationner un petit véhicule ou créer un atelier de bricolage par la suite. ? Informations techniques oÉtude de sol G1 déjà réalisée, indispensable et prête pour votre constructeur. oViabilisation : Terrain viabilisé (eau, électricité, réseaux à proximité). Un emplacement recherché, combinant le calme de la campagne et la proximité immédiate des commodités de Gençay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33823157)

Caractéristiques

• Terrain de 1 213.00 m²
• Terrain de 1 213.00 m²
• Non connu

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