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Terrain Gujan Mestras (33470) - Commerces

  • 1502.00 m²

283500 €

# V10000436

Terrain constructible de 1502 m2 Quartier de La Hume / Par

Un cadre rare pour construire ou investir sur le Bassin d'Arcachon Situé dans un environnement résidentiel, à deux pas du parc de la Chêneraie et du quartier de La Hume, ce terrain de 1502 m2 se compose de 949 m2 en zone 1AUB (constructible) et 553 m2 en zone N (naturelle). Non viabilisé, il bénéficie d'un fort potentiel pour un projet de construction individuelle ou de promotion immobilière, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur. Informations clés : Zone 1AUB du PLU de Gujan-Mestras Emprise au sol maximale : 20 % de la surface du terrain Hauteur autorisée : 7,5 m au faîtage Obligation de 50 % de logements sociaux pour toute opération de promotion immobilière Ce qu'on aime : Emplacement verdoyant Quartier recherché, proche plage, gare, commerces et port Idéal pour une maison familiale ou un projet à plus grande échelle Terrain plat Prix : 283 500 EUR FAI (soit 270 000 EUR net vendeur + 13 500 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Un projet à construire ? On vous accompagne dès la première visite ! Contactez ImmoLami, votre expert local de confiance sur le Bassin d'Arcachon. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien et découvrir toutes nos offres sur immolami.com

Caractéristiques

  • Terrain de 1502.00 m²
  • Terrain de 1502.00 m²
  • rez de chaussée
  • Non connu

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique non fourni.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A 0 kg CO₂/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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A propos du prix du bien

  • Prix : 283500 €
  • Honoraires : 13500 € TTC soit 5 % (du prix du bien hors honoraires)
  • Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
  • Prix du bien hors honoraires : 270000 €
  • Barème des honoraires de l'agence

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