Terrain La Creche (79260) - Niort et axe routier

38642.00 m²

271500 €

# 2023-10

Structure dédiée à l'équitation 3,8 ha - 10 mn de Niort

En exclusivité chez GR immobilier équestre ! Idéalement située à 10 mn de Niort, sur la commune de La Crèche à proximité de l'axe Niort/St Maixent l'Ecole, dans un environnement calme, nous vous proposons cette structure implantée sur 3,8 ha, auxquels s'ajoutent une parcelle communale à proximité immédiate de 2 ha. Les installations, en parfait état, sont idéales pour re-créer une activité de Poney-Club, qui a compté jusqu'à 100 licenciés. Le manège est sécurisant pour les enfants. Elles permettent également d'autres projets tels qu'une écurie de propriétaires, une écurie privée, etc... Elles comprennent : - un bâtiment équin de 1.200 m2 (40X30) construit en 2018 : comprenant un manège (30X20), 11 boxes, 2 stabulations libres, un club-house (28 m2), une sellerie (23 m2), un local sanitaire/rangement (18 m2) - une carrière (60X20) refaite en 2023 - 6 paddocks + une prairie de 3 ha avec 12 boxes + une prairie de 2 ha (parcelle communale) - un forage et cuves de récupération d'eau - Echange foin/évacuation fumier avec un agriculteur local. Que vous soyez un professionnel qui souhaite s'installer ou un particulier à la recherche d'un lieu pour héberger vos chevaux, n'hésitez pas à nous contacter pour échanger et pour venir visiter les lieux. GR immobilier équestre est à vos côtés pour la réalisation de vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,42 % TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 260.000 EUR