Terrain Montauriol (47330)

• 5318.00 m²

40000 €

TRÈS BELLE PARCELLE CONSTRUCTIBLE 15 MINUTES DE MARMANDE

TRÈS BELLE PARCELLE CONSTRUCTIBLE 15 MINUTES DE MARMANDE Opportunité exceptionnelle : Terrain constructible à Montauriol Vous recherchez le lieu idéal pour concrétiser votre projet immobilier ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité ce magnifique terrain situé à Montauriol, offrant un cadre enchanteur pour réaliser vos rêves de construction. Points forts : Emplacement stratégique : Niché dans le charmant village de Montauriol, ce terrain bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement 5 minutes de Castillonès, 20 minutes d'Eymet et 30 minutes de Bergerac. Profitez du calme et de la sérénité de la campagne tout en restant à proximité des commodités des villes avoisinantes. Terrain constructible et divisible : Avec une superficie généreuse de 5318 m², ce terrain est prêt à accueillir votre projet de construction. De plus, sa divisibilité offre une flexibilité inégalée, vous permettant de créer un seul lot spacieux ou de subdiviser en plusieurs parcelles, selon vos besoins et vos aspirations. Étude géotechnique complète : Nous avons déjà effectué une étude géotechnique, vous fournissant des informations précises sur la composition du sol et les considérations techniques importantes pour votre projet. Vous pouvez ainsi avancer en toute confiance dans votre démarche de construction. Infrastructures disponibles : Toutes les commodités essentielles telles que l'eau, l'électricité, le téléphone ainsi que les canalisations sont déjà présentes en bordure du terrain, simplifiant ainsi les démarches administratives et garantissant une connectivité aisée. Potentiel de valorisation : Profitez de l'élan de redynamisation locale active à Montauriol. Ce village plein de charme offre un environnement propice à la croissance et à la prospérité, faisant de votre investissement immobilier un choix judicieux pour l'avenir. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet immobilier dans un cadre rural d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place. Ensemble, réalisons vos ambitions ! Honoraires à la charge du vendeur - Baptiste BATOCA - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 920052180 - La présente annonce immobilière est présentée par Monsieur Baptiste BATOCA, agent commercial de la SAS Réseau Stormer.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Terrain de 5318.00 m²
• Terrain de 5318.00 m²
• Non connu

Diagnostics énergétiques