Terrain St Leu (97436)

🌴 **RARE – TERRAIN PLAT AVEC VUE MER – SAINT-LEU** 🌊

Vous recherchez un cadre de vie agréable dans l'Ouest de La Réunion ? Découvrez ce terrain de 1070 m², idéalement situé sur le secteur recherché d'Étang Saint-Leu, à environ 500 m d'altitude, offrant un climat agréable toute l'année et une vue mer partielle. Les atouts du terrain : Terrain plat, facile à aménager Environnement calme Vue mer Secteur recherché de l'Ouest Belle surface permettant de nombreux projets Fort potentiel de construction (zone UA) -> Situé à seulement 15min du centre ville de St Leu et de ses plages, et 10 min de la route des Tamarins! Emplacement idéal. Situé en zone UA du PLU de Saint-Leu, ce terrain permet : Construction de maison individuelle ou projet locatif Possibilité de maison à étage (R+1 voire R+2 selon projet) Toiture terrasse autorisée (idéal projet moderne) Forte emprise au sol : idéal pour maximiser la surface habitable Un terrain offrant de réelles possibilités pour résidence principale ou investissement Un accompagnement complet pour votre projet Au-delà de la vente du terrain, je vous propose un accompagnement personnalisé : Étude de faisabilité de votre projet de constrcution Conception des avant-projets Optimisation des plans intérieurs Visuels 3D pour vous projeter Conseils sur les solutions de construction Accompagnement au dépôt du permis de construire Vous êtes accompagné à chaque étape, de l'idée jusqu'à la concrétisation Informations importantes Le projet de construction présenté est non contractuel et donné à titre d'exemple. Libre choix du constructeur. . Prix du bien : 299 000€ Prix hors honoraires : 285 000 € Honoraires TTC : 14 000 € – à la charge du vendeur Affaire à saisir: Que vous recherchiez votre résidence principale, ou un investissement rentable. Pour plus d'informations ou étude personnalisée de votre projet, contactez-moi dès maintenant. Votre contact : Caroline PANSART, mandataire immobilier 06 93 13 16 61 [email protected] Numéro RSAC : 83960251300062 – Saint-Denis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 303377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE PANSART (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 83960251300062. Cette annonce référence 329701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE PANSART (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 83960251300062. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Terrain de 1070.00 m²
• Non connu

Diagnostics énergétiques