Local Vittel (88800)

124000 €

Pâtisserie - chocolaterie au cœur du centre ville

PÂTISSERIE - CHOCOLATERIE au cœur de Vittel Vente du fonds de Commerce pour cause départ en retraite En centre ville, cette Pâtisserie Chocolaterie jouit d'une belle notoriété principalement grâce à sa spécialité maison ''la Creuchotte'' (petite grenouille en chocolat fourrée) qui dégage à elle seule 26% du CA. Nous vous proposons ce fonds de Commerce Pâtisserie Chocolaterie créé en 1936 (par le grand-père) qui réalise un chiffre d'affaires de 346 000 € pour un bénéfice de 84 000 €. Le local professionnel de plein pied représente 100 m2 (magasin et atelier de production compris) + réserves à l'étage de 100 m2. Le loyer sera de 1 100 € TTC/mois. Le magasin de 48 m2 ainsi que le laboratoire disposent d'une climatisation. Des parkings gratuits se trouvent à proximité de la pâtisserie chocolaterie. Rénovée en 2014, puis le local de production en 2021. C'est un investissement à ne pas manquer ! Située à 30 minutes d'EPINAL et à environ 1 heure de NANCY, la commune dynamique et attractive possède des équipements à faire pâlir d'envie certaines grandes agglomérations. Plusieurs espaces vert pour Vittel (parcs, forêts, hippodrome, golfs) ainsi qu'un établissement thermal de cures et remises en forme pour ne citer qu'eux, apportent un charme et des atouts exceptionnels à cette belle ville. Vous avez la possibilité d'acheter également les murs : 275 000 € avec 2 appartements T3 de 60 m2 (loués 900 € TTC). Contactez-nous rapidement pour visiter au 09.80.80.10.10 PRIX : 124 000 € ____________________________________________

Caractéristiques

• Local de
• 1 balcon
• Terrasse
• Radiateur
• Cave
• Piscine

Diagnostics énergétiques