Appartement Draveil (91210)

F3 au calme refait à neuf

F3 au calme refait à neuf Arthurimmo.com Draveil, l'agence qui expertise votre bien, vous propose, au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, cet appartement type F3 au calme et sans vis-à-vis. Situé au 1er étage, refait entièrement à neuf, d'une superficie de 63,42 m² (Loi Carrez), il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec vue dégagée, de 2 chambres, d’un dressing, d'une cuisine équipée, d’un cellier, d'une salle de douche à l’italienne, d'un cabinet de toilette. Double vitrage, parquet en chêne neuf, belles prestations, aucuns travaux à prévoir. Une cave commune complète ce bien. Un parking extérieure privé avec possibilité de stationner un deuxième véhicule. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, et des transports bus (gare RER de Juvisy-sur-Orge). Le + : L’immeuble a été entièrement isoler et ravaler par l’extérieur en 2024 Copropriété de 70 lots d’habitation, quote-part annuelle de 2712 euros de charges, comprenant : eau chaude, eau froide, chauffage collectif, entretien des parties communes, espaces verts. Forfait d’honoraires TTC inclus à la charge du vendeur. DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 euros et 1440 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 63.42 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 3
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Chauffage au sol au gaz collectif

Diagnostics énergétiques