Votre recherche immobilière : "Vente Maison Arcachon (33120)"

2 500 000 € - Vente - Maison Arcachon

• 6 pièces
• 5 chambres
• 210.00 m²

Arcachon — Villa d'exception entièrement rénovée, sans vis-à-vis

Nouveauté sur le marché en exclusivité, au cœur de l'un des quartiers les plus calmes et recherchés d'Arcachon, cette villa entièrement rénovée en 2026 se situe dans un environnement exceptionnel, sans aucun vis-à-vis. Un cadre préservé et confidentiel. Sur un terrain paysagé d'environ 990 m² exposé plein sud, la maison déploie 210 m² habitables autour d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine, généreux et baigné de lumière. Cinq chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative (cinq chambres, cinq salles d'eau), ainsi qu'un bureau, composent un cadre de vie confortable et fonctionnel. Buanderie et garage complètent l'ensemble. Entièrement climatisée, la maison est entièrement rénovée dans ses moindres détails, fruit d'une rénovation de grande qualité — sans aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, la piscine et son pool house prolongent la maison et invitent à profiter pleinement du jardin et de sa vaste terrasse, dans un calme absolu. Prix de vente : 2 500 000 € FAI — dont 100 000 € d'honoraires (4 %) à la charge de l'acquéreur. Plan, dossier complet et visite sur rendez-vous auprès d'Arnaud Fourton. Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 833 157 878 — N°RCP : AACI/8431/13054 DPE B (72) et GES (2) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1300€ et 1820€. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

1 300 000 € - Vente - Maison Arcachon

• 5 pièces
• 4 chambres
• 191.00 m²

Arcachon — Maison de caractère du XIXᵉ siècle, proche du port, grenier aménageable avec vue Bassin

Proche du port et des commerces au calme, cette magnifique maison du XIXᵉ siècle d'environ 191 m² habitables conserve tout le charme des villas arcachonnaises d'origine. L'intérieur a été entretenu et se présente en bon état, offrant une belle base à préserver ou à revisiter selon le projet. Les cinq pièces se répartissent sur deux niveaux autour d'un vaste salon/séjour, d'une cuisine et de quatre chambres, complétés par une salle de bains et une salle de douche. Une cave en sous-sol et surtout un grand grenier aménageable avec vue sur le Bassin offrent un véritable potentiel d'extension. Une place de parking finalise le bien. Prix de vente : 1 300 000 €. Honoraires de 50 000 € (4 %) à la charge de l'acquéreur. Plan, dossier complet et visite sur rendez-vous auprès d'Arnaud Fourton. Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. DPE D (223) GES D (42) Estimation des coûts annuels : entre 3 640 € et 4 970 € par an.

1 239 900 € - Vente - Maison Arcachon

• 7 pièces
• 5 chambres
• 296.00 m²

Spacieuse maison à rénover idéalement située à l’Aiguillon

Laissez-vous séduire par le fort potentiel de cette maison aux beaux volumes, idéalement située dans le quartier de l’Aiguillon, à environ 200 mètres des commerces et services de proximité. Son cachet d’origine et sa distribution intérieure constituent une base idéale pour donner vie à vos projets : rénovation en résidence principale, investissement locatif avec possibilité de création de plusieurs logements, ou encore installation d’une activité libérale. Cette maison se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une buanderie ainsi qu’un cellier. À l’étage, un large dégagement mène à un spacieux salon, trois chambres supplémentaires et deux salles d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse verdoyante et intime, parfaitement à l’abri des regards, prolongeant agréablement les espaces intérieurs. Un bien rare, apprécié pour sa situation recherchée, ses volumes généreux et ses multiples possibilités d’aménagement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! DPE D (220) et GES D (47) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 5 270 € et 7 180 € par an. Prix de vente : 1 239 900 € frais d'agence inclus. Honoraires de 49 900 € soit 4,2 % à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements contacter Charlotte DAGNIAUX, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 921 649 067 N°RCP : MA035A20ANPMIO2. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

995 000 € - Vente - Maison Arcachon

• 5 pièces
• 3 chambres
• 129.00 m²

Charmante maison de plain-pied avec piscine, à deux pas des commerces de l’Aiguillon

À seulement 400 mètres des commerces de l’Aiguillon, découvrez cette belle maison de 128 m² alliant espace, luminosité et tranquillité. Implantée sur une parcelle arborée de 500 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter pleinement de chaque instant, entre confort et détente. Vous serez séduits par sa pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse couverte exposée plein sud, ainsi que par sa piscine où il fait bon se détendre aux beaux jours. La maison dispose d’une cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour les moments de convivialité. Côté nuit, elle propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint. Une seconde salle d’eau vient compléter l’espace nuit pour plus de confort au quotidien. Une place de stationnement sur la parcelle complète ce bien aux prestations soignées. Le confort du plain-pied, la piscine ensoleillée, le jardin sans vis-à-vis et la proximité immédiate des commerces font de cette maison un lieu où il fait bon vivre, à visiter sans tarder. DPE E (275) GES E (53) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 3070 € et 4220 € par an. Prix : 995 000 € HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 895 000 € - Vente - Maison Arcachon

• 10 pièces
• 6 chambres
• 250.00 m²

VILLA ARCACHONNAISE

Édifiée à la fin du XIXe siècle, élégante villa située dans l’environnement prisé de la Ville d’Hiver, à deux pas du Parc Mauresque et du centre ville. Elle se compose au rez-de-chaussée de belles pièces de réception : un vestibule, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu’un bureau. Les premier et deuxième étages accueillent six chambres, chacune équipée d’un point d’eau, dont deux suites avec salle de bains et deux suites avec salle d’eau. Le sous-sol est composé de trois zones de rangement, une cave, un dressing ainsi qu’un atelier. Charme de l'ancien et prestations anciennes conservées. Un garage complète ce bien. Possibilité de construire une piscine. DPE D (201) GES D (43) Estimation des couts annuel d'énergie : 4150€ - 5650€ Pour le dossier complet et plus d'informations, veuillez contacter Arnaud Fourton Agent Commercial Indépendant RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054 Prix 1 895 000€, honoraires à la charge de l'acquéreur de 5% soit 90 000€ inclus dans le prix de vente. Retrouvez toute notre collection de biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

853 000 € - Vente - Maison Arcachon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 103.00 m²

Emplacement de choix – Maison lumineuse de 3 chambres avec terrasse et box

ARCACHON - SITUATION IDÉALE - Au calme, à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville, profitez d’un emplacement privilégié avec un accès rapide aux commerces et aux transports. Dès l’entrée vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse qui s’ouvre sur une grande terrasse ensoleillée. Cet espace intérieur/extérieur, parfaitement harmonieux, invite à la convivialité en toute saison. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien pensée, complète cet ensemble chaleureux. Côté nuit, la maison offre trois chambres confortables, dont une suite parentale, idéales pour accueillir famille et invités. Une salle de bains indépendante vient parfaire l’agencement. Un grand box fermé assure un stationnement sécurisé ainsi qu’un espace de rangement précieux. Une maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située — une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite. La copropriété est composée de 16 lots principaux. Aucune procédure en cours. DPE C (66) et GES C (11) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 770 € et 1 090 € par an. Prix de vente : 853 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Anastasiya GRALLIEN Agent Commercial Indépendant N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

2 885 000 € - Vente - Maison Arcachon

• 12 pièces
• 6 chambres
• 356.00 m²

PEREIRE - Villa Familiale avec 8 chambres à 400 m de la plage

Magnifique maison familiale, entièrement rénovée en 2022, idéalement située à quelques pas de la plage Pereire. Cette propriété se compose d’un vaste séjour-salle à manger traversant de 97 m², baigné de lumière et offrant une vue dégagée, avec accès à deux terrasses. Elle dispose de cinq grandes chambres, dont une superbe suite parentale, ainsi que d’une salle de télévision et d’une salle de jeux pouvant aisément être aménagées en chambres supplémentaires. Le jardin paysager accueille une piscine chauffée en pierre de Bali. Enfin, un carport équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi que plusieurs places de stationnement, viennent parfaire cette propriété d’exception. DPE: 84.2 kWhEP/m².an(B)/ GES: 2 kg CO2/m².an (A) Estimation du coût annuel : entre 1800 € et 2520 € 2 885 000 € € HAI, dont 140.000 € d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs soit 4.9 %. Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

1 148 000 € - Vente - Maison Arcachon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 110.00 m²

Arcachon — Villa de plain-pied au calme et sans vis-à-vis proche de Pereire

À Arcachon, proche Pereire, cette villa au calme et sans vis-à-vis de plain-pied d'environ 110 m² habitables séduit par son cadre agréable et ses prestations soignées. Sur un terrain de 540 m² exposé plein sud, la maison s'organise sur un seul niveau autour d'un séjour-salle à manger ouvert sur la cuisine, formant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Trois chambres bien dimensionnées et trois salles d'eau composent une partie nuit confortable, idéale pour une famille. Deux celliers complètent l'ensemble. La maison est en excellent état. À l'extérieur, le terrain accueille une piscine chauffée, profitable une grande partie de l'année. Prix de vente : 1 148 000 € — honoraires à la charge de l'acquéreur inclus (4,36 %). Plan, dossier complet et visite sur rendez-vous auprès d'Arnaud Fourton. Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 833 157 878 — N°RCP : AACI/8431/13054 DPE : D (249 kWh/m².an) — GES : B (8 kg CO₂/m².an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 600 € et 2 230 € par an Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

2 680 000 € - Vente - Maison Arcachon

• 6 pièces
• 4 chambres
• 242.00 m²

VILLA CONTEMPORAINE DE LUXE - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL - GOLF INTERNATIONAL D'ARCACHON

Bénéficiant d'un emplacement unique au coeur du Golf International d'Arcachon, cette sublime résidence contemporaine de 240m² a été conçue selon les codes du luxe et réalisée avec des matériaux de haute qualité offrant ainsi un confort de vie optimal. Elle se compose d'un vaste espace de vie avec un spacieux salon, une grande cuisine ouverte équipée et son cellier. L'ensemble de cette pièce volumineuse profite d'un ensoleillement maximal grâce à une continuité de baies vitrées qui sublime le concept d'intérieur/extérieur. Deux suites avec dressing et salle de bain complètent cet étage. Un escalier en fer forgé rallie les deux étages à vivre, permettant d'accéder aux deux autres suites de la villa et leur terrasse pour profiter d'une superbe vue dégagée sur la forêt et le Golf. Le jardin paysager de 1300m² offre un cadre idyllique avec sa piscine de 10x3m chauffée, une terrasse abritée et de beaux espaces verts préservés des regards. Vous profiterez également d'un accès direct au parcours, un garage et un emplacement pour 4 véhicules. DPE : A (56kWh/m²/an) GES : A (2kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 290 € et 1 810 € par an Prix de vente : 2 680 000€ HAI, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 3% du prix de vente (soit 80 000€). Pour obtenir plus de renseignements, contacter Céline HARTENSTEIN Agent Commercial Indépendant N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 239 900 € - Vente - Maison Arcachon

• 7 pièces
• 285.00 m²

Maison à rénover 7 pièces - Idéale profession libérale

Située dans le quartier de l'Aiguillon à Arcachon, cette maison ancienne de 285 m² à rénover offre de grands volumes et un fort potentiel. Composée de sept pièces, elle permet d’aménager un espace professionnel adapté à une activité libérale tout en conservant un cadre de vie confortable. Possibilité de création d’un cabinet médical ou de combiner habitation et activité professionnelle, avec des pièces modulables pour bureaux, salles de consultation ou espaces de travail. Une opportunité rare sur le secteur pour un projet de rénovation sur-mesure, à proximité des commerces de l'Aiguillon. DPE: 220 kWhEP/m².an(D)/ GES: 47 kg CO2/m².an (D) Estimation du coût annuel : entre 5 270 € et 7 180 € Prix de vente : 1 190 000 € frais d'agence inclus. Honoraires de 49 900 € soit 4,2 % à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements contacter Charlotte DAGNIAUX, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 921 649 067 N°RCP : MA035A20ANPMIO2. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

1 895 000 € - Vente - Maison Arcachon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 155.00 m²

Arcachon — Villa contemporaine de 155 m² avec piscine, en excellent état

À Arcachon, cette villa contemporaine d'environ 155 m² habitables se déploie sur un terrain de 612 m². En excellent état, elle ne nécessite aucun travaux et offre des prestations soignées dans un environnement intimiste. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, magnifié par une belle hauteur sous plafond et une charpente apparente en bois. De grandes baies vitrées prolongent l'espace de vie vers la terrasse en bois et la piscine. Au rez-de-jardin, trois chambres bien dimensionnées, deux salles de douche et une buanderie composent une partie nuit pratique et bien pensée pour une famille. À l'extérieur, le jardin clos et arboré préserve l'intimité du lieu. La piscine, intégrée dans la continuité de la terrasse, finalise la prestation. 1 895 000 € — Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus (4,12 %). Plan, dossier complet et visite sur rendez-vous auprès d'Arnaud Fourton. Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. DPE A (48) GES A (1) Estimation des coûts annuels : entre 750 € et 1 070 € par an.

1 775 000 € - Vente - Maison Arcachon

• 8 pièces
• 4 chambres
• 193.00 m²

Arcachon — Villa contemporaine de 2013, à quelques pas de la plage, jardin plein sud

Idéalement située à Arcachon, à seulement quelques pas de la plage, cette villa contemporaine d'environ 193 m² habitables, construite en 2013 et maintenue en excellent état, bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un jardin paysager clos de 650 m² exposé plein sud. Répartis sur trois niveaux, les huit pièces offrent une distribution pensée pour le confort familial. Au rez-de-jardin, le vaste séjour lumineux ouvre de plain-pied sur une terrasse de 50 m² et le jardin. Une cuisine équipée avec îlot, quatre chambres, un bureau de 18 m² et deux salles de bains composent les espaces principaux. Un double garage et un atelier/buanderie de 100 m² complètent la prestation, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou un espace familial. Arrosage automatique, clôture et éclairage extérieur intégrés. 1 775 000 € — Honoraires à la charge du vendeur. Plan, dossier complet et visite sur rendez-vous auprès d'Arnaud Fourton. Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. DPE C (120) GES A (4)

2 365 000 € - Vente - Maison Arcachon

• 6 pièces
• 5 chambres
• 220.00 m²

ABATILLES - Villa d’Architecte - 5 chambres - Piscine

Au cœur du quartier paisible des Abatilles, cette villa d’architecte d’environ 245 m² offre une vue imprenable sur la pinède. Entièrement rénovée en 2026, cette propriété familiale aux prestations résolument haut de gamme séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle dévoile un espace de vie de plus de 100 m², largement ouvert sur un élégant jardin paysager exposé plein sud, prolongé par de vastes terrasses et une piscine. Pensée pour un confort absolu, la villa est vendue meublée et propose cinq chambres, dont quatre suites, une salle de sport, ainsi qu’un garage de 25 m². 2 365 000€ HAI, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 4 % du prix. DPE B / GES A Estimation des coûts annuels d’énergie : 1 790 € et 2 490 €. Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

1 180 000 € - Vente - Maison Arcachon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 142.00 m²

Arcachon — Villa chaleureuse en parfait état, proche du centre-ville et des écoles, jardin intime

Idéalement située à Arcachon, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des complexes sportifs, cette villa chaleureuse d'environ 142 m² habitables offre un cadre de vie agréable et pratique, pensé pour une famille souhaitant profiter de toutes les commodités à pied. La maison se présente en parfait état, aucun travaux à prévoir, et bénéficie d'un chauffage au sol ainsi que d'un très bon bilan énergétique pour une villa de ce standing (GES B). Les quatre pièces se répartissent sur trois niveaux autour d'un vaste salon/séjour ouvert sur la cuisine et de trois chambres, complétés par deux salles de bains. Un grand garage et un terrain clos d'environ 320 m² avec terrasse conviviale finalisent ce bien. Prix de vente : 1 180 000 €. Honoraires de 50 000 € (4 %) à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente. Plan, dossier complet et visite sur rendez-vous auprès d'Arnaud Fourton. Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. DPE D (231) GES B (7) Estimation des coûts annuels : entre 2 340 € et 3 210 € par an.

3 310 000 € - Vente - Maison Arcachon

• 9 pièces
• 6 chambres
• 267.00 m²

Arcachon — Moulleau : villa Arcachonnaise historique, pigeonnier, piscine

En exclusivité. Dans l'une des rues les plus prestigieuses d'Arcachon, à 300 mètres de la plage et à quelques pas du Moulleau, rare opportunité d'acquérir une villa Arcachonnaise historique au charme entièrement préservé. Un bien patrimonial d'exception, comme il en vient peu à la vente sur le secteur. Sur un terrain paysagé de 1 313 m², cette maison d'époque déploie 267 m² habitables sur trois niveaux et conserve l'intégralité de ses prestations d'origine : volumes généreux, hauteurs sous plafond, moulures, parquets et cheminées, jusqu'au magnifique pigeonnier — signature architecturale caractéristique des grandes villas Arcachonnaises de la Belle Époque. Entrée, salon, salle à manger, cuisine, six chambres, cinq salles de douche et buanderie composent le programme, sur une distribution classique et généreuse. À l'extérieur, le jardin arboré accueille la piscine et entoure la villa d'un écrin de verdure protégé, à l'abri des regards. Garage attenant. 3 310 000 € — dont 110 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 3,44%. Plan, dossier complet et visite sur rendez-vous auprès d'Arnaud Fourton — Coldwell Banker Immoba Realty Arcachon. Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant. Coldwell Banker Immoba Realty Arcachon. N°RSAC : 833 157 878 — N°RCP : AACI/8431/13054. DPE F (332 kWhEP/m².an) — GES F (74 kgCO₂/m².an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 5 810 € et 7 910 €. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

3 850 000 € - Vente - Maison Arcachon

• 10 pièces
• 6 chambres
• 370.00 m²

Villa historique du XIXe siècle en ville d'Hiver - 6 chambres - charme et volume d'exception

Au cœur de la très recherchée Ville d’Hiver, cette demeure d’exception édifiée en 1889 incarne l’élégance intemporelle de l’architecture Belle Époque. Véritable témoignage du patrimoine architectural local, cette propriété rare développe environ 370 m² et séduit par ses volumes majestueux, son cachet historique et ses prestations contemporaines de très haut standing. Dès l’entrée, la maison dévoile de superbes espaces de réception comprenant un salon, une salle à manger, ainsi qu’une somptueuse galerie vitrée d’environ 40 m², baignée de lumière naturelle et ouverte sur le jardin. Une cuisine indépendante, élégamment aménagée, s'ouvre sur une terrasse offrant un espace de vie extérieur suplémentaire. Le premier étage distribue trois chambres, dont une suite avec salle de bains ouvrant sur une terrasse d’environ 40 m², véritable belvédère sur le jardin paysager. Une salle d’eau indépendante complète ce niveau. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, une lingerie, une salle d’eau indépendante, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une grande famille ou à un projet de résidence de prestige ou de maison d’hôtes confidentielle. La propriété dispose également d’un espace bien-être exclusif, comprenant une salle de sport équipée, un sauna, un hammam, ainsi qu’une cave. Une partie technique dédiée regroupe l’ensemble des équipements (chauffage, ventilation, installations sport et bien-être), garantissant confort, performance et discrétion. À l’extérieur, un jardin paysager magnifiquement aménagé entoure la propriété et accueille une piscine de 11x5 mètres, sublimée par un bassin supplémentaire à débordement, créant un environnement d’exception, intime et raffiné. Un garage vient parfaire cet ensemble rare. Alliance parfaite entre patrimoine, élégance et art de vivre contemporain, cette demeure constitue une opportunité unique sur le marché immobilier de prestige, à proximité immédiate des plages et des commodités. Prix : 3 850 000 € HAI Diagnostics: DPE D (217 kWhEP/m2.an), GES C (26 kgeqCO2/m2.an). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 4930 € et 6470 € par an. Dossier complet avec photos sur demande. Pour plus d'informations, contacter Claire d'Orglandes. Agent commercial indépendant. RSAC: 792 634 016 - RCP: 79043053. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

3 000 000 € - Vente - Maison Arcachon

• 6 pièces
• 4 chambres
• 220.00 m²

Villa récente de luxe de style art-déco - ARCACHON

Située au cœur d’un lotissement privé d’exception au cœur des Abatilles, cette somptueuse villa récente de 230 m² environ vous séduira par son élégance Art Déco et son environnement paisible et verdoyant. Une véritable oasis de sérénité pour les amateurs de biens rares. Dès l’entrée, vous serez accueillis par une pièce de vie spacieuse baignée de lumière, sublimée par une cheminée raffinée pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La grande cuisine, équipée d'éléments haut de gamme, ravira les plus exigeants. La villa offre quatre vastes suites complètes, dont deux en rez-de-chaussée, chacune disposant de magnifiques dressings pour un confort absolu. Un ascenseur dessert les trois niveaux, du double garage au premier étage, en passant par l’élégante entrée de la maison. Une piscine chauffée, des terrasses orientées sud et est avec la vue dégagée sur la foret, jardin paysager, terrain de 1045m² environ. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Calme, verdure et prestige absolu DPE A ( 64), GES A (2) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920€ et 1310€ Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

3 450 000 € - Vente - Maison Arcachon

• 10 pièces
• 8 chambres
• 350.00 m²

Ville d'Hiver - Villa Familiale - Piscine - 8 chambres - Emplacement d’exception

La situation de ce bien est unique en ville d'hiver de part son emplacement, son ensoleillement total, sans vis à vis, plusieurs place de stationnement et un calme absolue à seulement quelques pas du centre ville. Le meilleur emplacement dans la Ville d’Hiver pour cette villa familiale de 350 m² avec un jardin paysagé de plus de 1 000 m² et une piscine offrant une perspective sur le Parc Mauresque ainsi qu’un aperçu mer. Le bien sans vis à vis propose une proximité remarquable de toutes commodités et un accès à la gare à 7 min à pieds et 5 min du centre ville d'Arcachon à travers le Parc Mauresque. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, une double réception avec une cheminée fonctionnelle, une salle à manger et une cuisine séparée. À l’étage, un palier dessert 4 chambres et 2 salles de bains. Le dernier étage se compose de 2 chambres, chacune avec son dressing et 2 salles de bains. Enfin, le rez-de-jardin offre un salon/salle de jeux, 2 chambres et 1 salle de bains. L’architecture aux détails remarquables, les volumes généreux et les éléments d’époque confèrent à cette demeure un charme intemporel. Un garage fermé, un abri voiture, un puits foré permettant d’alimenter généreusement l’arrosage et la piscine, ainsi qu’un abri de jardin, complètent ce bien d’exception. Prix 3.450.000€ HAI dont 160 000 € d'honoraires (4,86 %) DPE D (220) GES D (44) Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

1 138 000 € - Vente - Maison Arcachon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 92.00 m²

MAISON DE VILLE A RENOVER PLAGE PEREIRE

Dans un secteur hautement prisé d'Arcachon, à seulement 100 mètres de la plage, cette propriété d'une superficie de plus de 90 m² est implantée sur un terrain d'environ 200 m². La résidence offre une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, trois chambres et un bureau. Une annexe de 12 m² vient agrémenter cette propriété. Dotée d'un beau potentiel de rénovation, cette maison représente une opportunité intéressante. DPE : 216 kWhEP/m².an (D) GES : 7 kg CO2/m².an (B) Honoraires charge vendeur. Dossier complet avec photos sur demande. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton Agent Commercial Indépendant RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054 Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

2 390 000 € - Vente - Maison Arcachon

• 9 pièces
• 6 chambres
• 240.00 m²

Villa familiale - 240 m2- emplacement privilégié à quelques pas de la plage Pereire

Idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon, à seulement quelques pas de la plage Pereire, cette villa offre un cadre de vie rare, alliant quiétude absolue et douceur du Bassin. Déployant environ 240 m2 habitables, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de son agencement, pensé pour une vie familiale. Le rez de chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de réception prolongée par une cuisine ouverte bénéficiant d'un accès direct à la terrasse.Cet espace de vie s'ouvre également sur un espace couvert, idéal pour accueillir une seconde salle à manger parfaite en toute saison. Deux chambres dont une suite, une salle de bains ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. A l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains offrent un espace nuit confortable et préservé. Le rez de jardin révèle un espace indépendant entièrement aménagé, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, deux chambres et une salle de bain, idéal pour recevoir famille ou envisager un usage locatif discret. Implantée sur une parcelle de 1160 m2, la villa bénéficie de multiples terrasses invitant à la détente dans une environnement d'un calme remarquable. Un garage ainsi qu'une cave complètent les prestations de ce bien. Une adresse confidentielle, à quelques mètres de l'une des plus belles plages du Bassin, pour une qualité de vie rare. Prix : 2 390 000 € HAI Honoraires de 114 000 € soit 4,7 % à la charge de l'acquéreur. Diagnostics: DPE D(186kWhEP/m2.an). GES B (7kgeqCO2/m2.an) Dossier complet avec photos sur demande. Pour plus d'informations. contacter Claire d'Orglandes. Agent commercial indépendant. RSAC: 792 634 016 - RCP: 79043053. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel. miniers. technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

495 000 € - Vente - Maison Arcachon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 50.00 m²

MAISON 2 CHAMBRES AVEC EXTÉRIEUR - SAINT FERDINAND

Coup de coeur assuré pour cette maison de style Arcachonnaise entièrement rénovée, d'une superficie de 35m² habitables (47m² utiles). Elle comprend une pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et une mezzanine permettant 3 couchages supplémentaires. Vous profiterez également d'une terrasse avec jacuzzi, d'un local à vélo. La maison est idéalement située à 350m de la plage et à proximité immédiate des commerces. DPE C (131 kWh/m2/an) GES A (5KgCo2/m2/an) Estimation des coûts annuel d'énergie : 620-880€ Prix de vente : 495 000€ HAI, les honoraires de 20 000€ sont à la charge de l'acquéreur. Pour obtenir plus de renseignements, contacter Céline HARTENSTEIN Agent Commercial Indépendant N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

1 620 000 € - Vente - Maison Arcachon

• 6 pièces
• 4 chambres
• 170.00 m²

Quartier des Abatilles – Villa contemporaine avec vue sur la pinède

Quartier des ABATILLES, limite du Domaine de la Forêt - Située dans un cadre privilégié et en position dominante, cette superbe maison contemporaine aux prestations haut de gamme vous séduira par son confort et sa luminosité, à seulement 1,5 km de la plage Pereire et 500 m des commerces de proximité. Baignée de lumière, elle offre un vaste espace de vie de 60 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine ouverte, arrière-cuisine, donnant sur une splendide terrasse ensoleillée de 100 m² avec une vue dégagée sur la pinède, équipée d'une pergola bio climatique. Il est possible d'y installer un grand jacuzzi. L’espace nuit, situé à l’étage inférieur, propose 4 chambres, dont une superbe suite parentale d'environ 25 m², toutes ouvertes sur une agréable terrasse de 50 m². Un garage et une buanderie complètent ce bien rare, où confort, modernité et élégance s’accordent parfaitement. DPE C (173) GES B (6) Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2410 € et 3320 € Honoraires à la charge de vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 785 000 € - Vente - Maison Arcachon

• 8 pièces
• 6 chambres
• 250.00 m²

ARCACHON – PEREIRE – À 300 M DE LA PLAGE – VILLA DE CARACTÈRE AVEC VUE DÉGAGÉE

Située dans le très recherché quartier Pereire à Arcachon, à seulement 300 mètres de la plage, cette villa de caractère bénéficie d’une adresse privilégiée, au calme et en position dominante, avec une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Édifiée sur une belle parcelle arborée d’environ 1 000 m², cette propriété développe près de 250 m² habitables et offre un fort potentiel de rénovation et de transformation. Répartie sur deux niveaux, la villa peut être conservée en grande maison familiale ou repensée en deux appartements indépendants d’environ 125 m² chacun. Les accès séparés permettent d’envisager facilement cette configuration. Un garage ainsi qu’une plateforme élévatrice complètent cette propriété. Ce bien rare à Pereire séduit par son emplacement recherché à proximité immédiate de la plage, ses beaux volumes, son terrain arboré et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Une opportunité rare à Arcachon, idéale pour un projet de résidence principale, de résidence secondaire ou d’investissement, à quelques minutes à pied de la plage de Pereire. Contactez Juliette Rivière pour plus d'informations. DPE D (222) GES B (7) Estimation des coûts annuels : entre 4 170 et 5 690 € par an. Prix de vente : 1 785 000 € Honoraires de 85 000 € soit 5 % à la charge de l'acquéreur. Pour obtenir plus de renseignements, contacter Juliette RIVIERE Agent Commercial Indépendant N°RSAC 991 931 205 N°RCACO-25-032993 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

1 298 000 € - Vente - Maison Arcachon

• 6 pièces
• 5 chambres
• 148.00 m²

Arcachon — Villa basco-landaise sur beau terrain plat de 770 m², commerces à pied

Dans un quartier paisible d'Arcachon, à pied des commerces, cette magnifique villa basco-landaise d'environ 148 m² habitables s'implante sur un beau terrain plat et arboré de 770 m², avec possibilité de création d'une piscine. L'architecture traditionnelle a été préservée et la maison est maintenue en très bon état, offrant une belle base à conserver ou à remettre au goût du jour. Les six pièces se répartissent sur deux niveaux autour d'un salon, d'une cuisine, de cinq chambres et de deux salles d'eau. L'ensemble bénéficie d'une distribution familiale et d'un cadre verdoyant, rare à ce niveau de prix dans Arcachon. Prix de vente : 1 298 000 €. Honoraires de 48 000 € (3,9 %) à la charge de l'acquéreur. Plan, dossier complet et visite sur rendez-vous auprès d'Arnaud Fourton. Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. DPE D (234) GES D (49) Estimation des coûts annuels : entre 3 260 € et 4 480 € par an.

2 000 000 € - Vente - Maison Arcachon

• 6 pièces
• 4 chambres
• 200.00 m²

Abatilles – Villa d’architecte de prestige

Coldwell Banker Immoba Realty, à Arcachon et Pyla-sur-Mer, vous propose cette villa d’architecte entièrement rénovée, mêlant matériaux de prestige et design raffiné. Située en position dominante dans le quartier très prisé des Abatilles, elle bénéficie d’une intimité totale et d’aucun vis-à-vis. À seulement 10-15 minutes à pied de la plage des Arbousiers et du centre du Moulleau, et proche des commerces et pistes cyclables, cette propriété de 210 m² séduit par ses volumes et sa luminosité : un grand salon cathédrale triple exposition, une cuisine américaine en Corian avec équipements Gaggenau, une suite parentale, ainsi qu’à l’étage, trois chambres et un bureau lumineux. Le sous-sol offre deux caves, buanderie, cellier, atelier, ainsi que deux grandes pièces modulables en salle de sport ou home cinéma, et un double garage. À l’extérieur, la villa s’épanouit sur une parcelle arborée et paysagée avec piscine au sel chauffée entourée de terrasse en grès cérame, et une terrasse en teck à l’arrière. Diagnostics : DPE B (94) – GES B (8) Estimation des coûts annuels : 1 250 € – 1 740 € Prix : 2 000 000 € FAI – honoraires à la charge du vendeur. Contact : Marina Tonneau Tous nos biens sur IMMOBA