Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Bordeaux (33000)"

849 000 € - Vente - Appartement Bordeaux

• 5 pièces
• 4 chambres
• 142.00 m²

Bordeaux Chartrons - Dernier étage - Terrasse - 4 chambres

Vivez l’expérience Chartrons ! Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Bordeaux vous propose ce superbe appartement familial de 142 m² Carrez (158 m² total), situé au 2ème et dernier étage d’un bel immeuble en pierre, en plein coeur du très recherché quartier des Chartrons. Pierre bordelaise, bain de lumière, beaux volumes, rénovation haut de gamme, extérieur sans vis-à-vis... un bien coup de coeur offrant un séjour lumineux avec cuisine séparée, donnant de plain pied sur une belle terrasse sans vis-à-vis exposée Sud de 24 m². Une première suite parentale avec rangements et salle de bain complète ce niveau. À l’étage supérieur, 3 chambres dont une deuxième suite parentale avec salle d’eau et dressing ainsi qu’une autre salle d’eau. Emplacement recherché au calme et à proximité immédiate de la rue Notre-Dame, des Quais et de toutes les commodités demandées (commerces, tram B et C, écoles réputées). À noter : possibilité d'acquérir un grand garage pour 2 voitures en sus dans l'immeuble. DPE C (142), GES A (4) Estimation des coûts annuels d’énergie : 1220-1720€ Copropriété de 4 lots (Absence de procédure en cours). Montant des charges : 160€/mois 142m² loi Carrez (158m2 surface plancher). Prix du bien : 849 000-€ HAI, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 29 000-€ TTC soit 3,5% inclus, prix net vendeur est 820 000-€. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv Pour plus d’informations, contactez Laura Fornes Agent commercial RSAC 522410877- RCP 62571004 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

649 000 € - Vente - Appartement Bordeaux

• 4 pièces
• 3 chambres
• 122.00 m²

CHARTRONS - APPARTEMENT UNIQUE - EXCEPTIONNEL ROOFTOP

Nous vous présentons une véritable pépite immobilière, d'une rareté sans égale, nichée au cœur des Chartrons et de sa vie citadine centrale. Cet appartement de type loft, d'une superficie de 122 m² (106 m² carrez), est un véritable bijou qui vous surprendra et vous charmera dés les premiers instants. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une belle pièce de vie baignée de lumière, et de deux chambres et un espace bureau avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. L'ancien chai a été entièrement rénové par un architecte de renom, offrant ainsi des prestations de qualité qui allient à la fois le charme de l'ancien et le confort de la modernité grâce a une excellente isolation thermique. Ce bien est un véritable coup de cœur pour les amateurs de biens uniques et homériques et pour couronner le tout, il dispose d'un rooftop exceptionnel de 45 m², idéalement exposé, vous offrant une véritable extension d'espace de vie a ciel ouvert. Que ce soit comme résidence principale de choix, pied-à-terre ou un superbe showroom, les possibilités sont multiples pour exploiter tout le potentiel de cet appartement. Un renseignement ou une visite ? contactez Mme Alexandre ARNAUD Photos et dossier complet sur demande. Copropriété de 3 lots (pas de procédure en cours). Carrez 106m2. Charges : 258€/trimestre DPE C (143) GES A (4) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 950-1340€ Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv Honoraires charge vendeur. Agent Commercial Indépendant RSAC : 880872122 / RCP : 127100479 Tous nos bien sur Immoba.

550 000 € - Vente - Appartement Bordeaux

• 6 pièces
• 4 chambres
• 100.00 m²

SAINT SEURIN A DEUX PAS DE LA BASILIQUE - RUE CALME - MAISON EN PIERRE - 4 CHAMBRES

Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, à deux pas de la basilique Saint-Seurin et nichée dans une petite rue calme, l’agence Coldwell Banker Bordeaux Tourny vous présente cette belle maison en pierre, qui séduit dès le premier regard par sa magnifique façade. D’une surface d’environ 100 m², elle offre une configuration familiale rare avec quatre chambres, un bureau, une salle de bains, un point d’eau et une agréable répartition des pièces. Le salon, véritable cocon, charme par son atmosphère chaleureuse et ses prestations anciennes : parquet élégant, cheminée, corniches d’époque. En sous-sol, une vaste cave double ouvre de belles perspectives d’aménagement : salle de cinéma, salle de jeux ou espace de rangement. Ce bien constitue une opportunité unique pour une famille souhaitant s’installer dans un quartier prisé, vivant et central, bénéficiant de toutes les commodités, commerces et écoles à proximité immédiate. Un emplacement exceptionnel, une maison familiale rare avec autant de chambres dans ce secteur recherché. DPE : 228 (D) – GES : 49 (D) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2020€ et 2790€ par an. Honoraires à la charge du vendeur inclus. Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv Pour plus d’informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Découvrez l’ensemble de nos biens sur IMMOBA.

680 000 € - Vente - Appartement Bordeaux

• 5 pièces
• 2 chambres
• 125.00 m²

PLACE TOURNY - 5 PIECES - JARDIN PRIVATIF - PARKING

Dans l’un des emplacements les plus recherchés de Bordeaux, cet appartement de 125 m², au sein d’une résidence sécurisée de standing, offre un cadre rare et privilégié. Le séjour d’environ 47 m² bénéficie d’une triple exposition qui révèle pleinement les volumes et la luminosité. Deux chambres (possibilité 3), deux salles de douches et une grande cuisine indépendante avec arrière-cuisine composent un ensemble harmonieux et confortable. Un jardin privatif de 395 m², véritable écrin de verdure en plein cœur de ville, confère à l'appartement une signature exceptionnelle. Des travaux sont à envisager, permettant d’imaginer un projet à votre image dans ce secteur emblématique du centre-ville. Une place de parking couverte ainsi qu’une cave complètent ce bien rare, recherché pour son adresse comme pour son potentiel. Certaines photos sont des projections d’aménagement réalisées par home staging virtuel (Gepetto). Elles sont proposées à titre d’illustration et ne sont pas contractuelles. DPE 124 (C) GES 3 (A) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1320 et 1830 euros Copropriétés de 56 lots dans le bâtiment (habitations / caves et parkings inclus) Aucune procédure en cours Loi Carrez : 125,87 m2 Quote part annuelle des charges : 2280 euros / an Prix du bien 680 000 euros HAI Honoraires d’agence à la charge du vendeur Pour plus d’informations merci de contacter Laura Fornes Agent commercial RSAC 522410877- RCP 62571004 Retrouvez tous les biens sur immoba.fr

599 000 € - Vente - Appartement Bordeaux

• 4 pièces
• 3 chambres
• 113.00 m²

EXCLUSIVITÉ - VUE GARONNE EXCEPTIONNELLE - APPARTEMENT FAMILAL - ASCENSEUR - 3 CHAMBRES - PARKINGS

En exclusivité Coldwell Banker vous invite a découvrir ce superbe appartement idéalement situé aux Chartrons avec toutes les commodités aux pieds de son bel immeuble. Une vue dégagée panoramique et exceptionnelle qui vous charmera et vous invitera a contempler l'arrivée des bateaux. Située au 3e étage et avec ascenseur, cet appartement traversant est convivial avec une atmosphère empreint a la sérénité, ou volumes et prestations s'unissent pour vous séduire. Il se compose d'une vaste entrée, d'une belle pièce de vie de plus de 55m2 lumineuse et aérée, de trois chambres ainsi que d'une salle de bain. L'appartement est climatisé, lumineux et fonctionnel avec un espace buanderie et de nombreux rangements. Une place de parking en pleine propriété, une deuxième place ainsi qu'une cave complètent ce bien de qualité. Un renseignement ou une visite ? Contactez Mme Alexandra ARNAUD. Copropriété de 10 lots(absence de procédure en cours). Carrez : 112,13m2 surface totale 115,12m2 Charges : 2300€/an DPE B(93) GES A( 2) Estimation des coûts annuels : entre 840 € et 1 190 € par an. Honoraires charge vendeur. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv Agent Commercial Indépendant RSAC : 880872122 / RCP : 127100479 Tous nos bien sur Immoba.

290 000 € - Vente - Appartement Bordeaux

• 3 pièces
• 2 chambres
• 60.00 m²

SUPERBE APPARTEMENT RESIDENCE STANDING - 2 CHAMBRES - PARKING - CAVE

Coldwell Banker vous propose au sein d'une résidence de standing de 1870 idéalement située, cet élégant appartement. Il séduit par son caractère, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Il offre un cadre de vie raffiné où le charme de l'ancien s'allie harmonieusement au confort contemporain. Dès l'entrée, la belle hauteur sous plafond, les murs en pierre apparente et les nombreuses ouvertures créent une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, constitue un véritable espace de réception, tandis que les deux chambres offrent calme et intimité. Deux salles d'eau viennent compléter l'ensemble nuit avec fonctionnalité et confort. Pensé pour répondre aux exigences d'une vie quotidienne sans compromis, ce bien est vendu clé en main et bénéficie également d'une cave ainsi que d'une place de parking(en sus), des prestations particulièrement appréciées dans ce secteur central. Alliance parfaite entre authenticité, élégance et modernité, cet appartement constitue une opportunité rare pour celles et ceux en quête d'un bien de caractère, prêt à être habité, au sein d'un environnement privilégié. Plus de photos ou un renseignement ? Contactez Mme Alexandra, ARNAUD. Carrez : 58,85m2 Charges : 180€/mois. DPE D(185) GES D(37) Estimation des coûts annuels : entre 1090€ et 1520€ par an. Copropriété de - lots au total(pas de procédure en cours). Honoraires charge vendeur. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv Agent Commercial Indépendant RSAC : 880872122 / RCP : 127100479 Tous nos bien sur Immoba.

999 000 € - Vente - Appartement Bordeaux

• 4 pièces
• 3 chambres
• 163.50 m²

BORDEAUX ST SEURIN APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET PARKING

BORDEAUX SAINT SEURIN - BELLES TERRASSES Au coeur d'un parc verdoyant avec accès sécurisé venait découvrir ce superbe appartement. Cet appartement traversant situé au premier, et dernier étage, s'ouvre sur deux belles terrasses. Coté sud une pièce de vie lumineuse de plus de 73 m2 bénéficie d'une vue des plus agréable sur le parc. Coté nuit, une suite parentale, et, deux chambres qui jouissent d'une terrasse, avec chacune leur d'eau . Vous profiterez également d'un cellier et d'une place de parking. DPE non applicable Copropriété de 4 lots (Aucune procédure en cours) Loi Carrez 163,5 m2 Charges : règlement de copropriété en cours Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou organiser une visite contactez Annie Herte Agent Commercial RCAS 835 362 922 RCP MA035A20ANPM/O2 Tous nos biens sur IMMOBA.

425 000 € - Vente - Appartement Bordeaux

• 3 pièces
• 2 chambres
• 86.00 m²

Appartement de charme Bordeaux Triangle d'Or

COLDWELL BANKER IMMOBA REALTY vous présente au cœur du très recherché Triangle d’Or ce bel appartement de 86 m² (75 m² Carrez) à l’atmosphère chaleureuse et intimiste. Niché au 3ᵉ étage d’un immeuble en pierre, découvrez ce bien rare qui allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Il se compose d’un vaste séjour baigné de lumière, d’une cuisine équipée fonctionnelle, de deux chambres confortables et deux salles de bains. L’absence de vis-à-vis et la situation en étage garantissent une tranquillité absolue, en plein cœur de l’effervescence bordelaise. Le tout dans une copropriété bien entretenue, sans ascenseur. Un bien coup de cœur à rafraîchir pour les amateurs de calme, de lumière et d’authenticité, à quelques pas des commerces de luxe, des restaurants et des transports. Contactez Corinne Prémont pour plus d'informations. Agent Commercial Indépendant. RSAC : 384152203 RCP 127 100 479 Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. DPE E 295) et GES B (9) Estimation des coûts annuels : entre 1770€ et 2400€ par an Honoraires à la charge du vendeur. Surface Carrez 75 m². Copropriété de 6 lots principaux. Charges de copropriété : 263 €/trimestre. Absence de procédure en cours. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv Photos : propositions d'aménagements.

649 000 € - Vente - Appartement Bordeaux

• 4 pièces
• 3 chambres
• 103.60 m²

Croix Blanche – Appartement duplex familial avec jardin privatif

Situé dans le quartier prisé de la Croix Blanche, Coldwell Banker Immoba vous présente ce charmant duplex offrant un véritable esprit maison grâce à ses espaces extérieurs privatifs. Le séjour lumineux et convivial intègre une cuisine ouverte et s’ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des repas en extérieur dès les beaux jours. Au niveau rez-de-jardin, l’espace nuit se compose d’une suite et de deux chambres partageant une salle de bains, toutes avec un accès direct au jardin, garantissant calme et intimité. Une place de parking complète ce bien au sein d’une résidence sécurisée disposant également d’un local à vélos. Un cadre rare en ville, alliant fonctionnalité, confort et vie extérieure. Informations clés : Surface Loi Carrez : 103,6 m² Copropriété de 4 lots – Aucune procédure en cours Charges : 199 €/mois DPE : B (106) Honoraires à la charge du vendeur Pour tout renseignement ou visite : Annie Herte – Agent Commercial RSAC 835 362 922 / RCP MA035A20ANPM/O2 Découvrez tous nos biens sur www.immoba.fr Risques : www.georisques.gouv.fr

449 000 € - Vente - Appartement Bordeaux

• 3 pièces
• 2 chambres
• 95.30 m²

BORDEAUX CROIX BLANCHE-APPARTEMENT T3 - TERRASSE - PARKING -

L’agence Coldwell Banker Immoba Realty a le plaisir de vous presenter à BORDEAUX CROIX BLANCHE , cette adresse exceptionnelle et confidentielle au cœur du quartier Croix-Blanche dans une résidence avec accès sécurisé. Le premier niveau de ce duplex inversé, offre une pièce de vie de 46 m2 qui ouvre sur une terrasse, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. L'étage accueille une deuxième chambre avec salle d'eau. Elle bénéficie d’une entrée indépendante et peut donc être exploitée en activité professionnelle. Un parking vient compléter ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur Diagnostics DPE : 112 (C) GES : 3 (A) Estimation des couts annuels d’énergie du logement entre 4230€ et 5780€ Copropriété de 6 lots. Aucune procédure Loi Carrez 95,3 m² Charges : 190 €/trimestre Pour plus d’informations ou organiser une visite contactez Annie Herte Agent Commercial RSAC 835 362 922 RCP MA035A20ANPM/O2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tous nos biens sur www.immoba.fr

339 000 € - Vente - Appartement Bordeaux

• 3 pièces
• 1 chambre
• 57.10 m²

BORDEAUX PEY BERLAND APPARTEMENT CLEF EN MAIN

Coldwell Banker Immoba Realty vous présente ce très bel appartement situé dans une rue calme et idéalement placé à proximité immédiate de la place Pey Berland et tram A. Situé au rez-de-chaussée et totalement rénové avec des matériaux de grande qualité, il se compose d’un beau séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre avec dressing, une salle de bains et toilette indépendant. Pour compléter ce bien, une magnifique cave voutée de 34m2 entièrement aménagée, accessible depuis le séjour, aujourd'hui utilisée en bureau peut aussi devenir un espace nuit complémentaire. Cet appartement est aussi idéal pour un pied à terre bordelais. Copropriété de 4 lots principaux, charges trimestrielles de 150€. Surface Carrez 57,11m2. Pas de procédures en cours. DPE C (148) et GES A (4) Estimation des couts annuels d'énergie : 710-1010€/an. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (339000€ HAI soit 324000€ net vendeur et 15000€ d'honoraire) Pour plus d'informations contactez Marie-Lucie CHANRAUD Agent commercial indépendant RSAC: 878552314 RCP: 12710419

472 000 € - Vente - Appartement Bordeaux

• 4 pièces
• 3 chambres
• 94.40 m²

Dernier étage, superbe duplex, 3 chambres, 1 parking

Dans un quartier en pleine effervescence, COLDWELL BANKER vous presente ce duplex d’exception, situé au dernier étage d’une résidence contemporaine de standing, sécurisée et parfaitement entretenue. Développant 94,5 m² habitables (92,72 m² Carrez), ce bien aux lignes épurées séduit par ses volumes spectaculaires, sa luminosité omniprésente et ses prestations haut de gamme, à l'état irréprochable. Dès l’entrée, le ton est donné : élégance, confort et fonctionnalité. Le niveau principal dévoile un somptueux séjour cathédrale de près de 40 m², avec une cuisine équipée aux matériaux haut de gamme. Baigné de lumière grâce à son exposition Ouest et offrant de spectaculaires couchers de soleil, cet espace de vie offre une vue panoramique grâce à ses hautes baies vitrées sur les Bassins à Flots, véritable tableau vivant à toute heure de la journée. Une entrée avec rangements sur mesure, une salle d’eau avec espace buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau avec raffinement. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres avec placards intégrés, pensées avec soin, ainsi qu’une salle de bain élégante et un WC indépendant. Appartement vendu avec 2 places de parking en sous-sol Les atouts de ce bien rare : un dernier étage, en position dominante, une vue panoramique sans vis-à-vis sur les Bassins à Flots, son architecture intérieure contemporaine et volumes cathédrale, une luminosité exceptionnelle, local vélos. Au cœur d’un quartier dynamique, vous profitez du tram B, des Halles de Bacalan, de La Cité du Vin, des restaurants et boutiques des Quais ainsi que de la proximité des écoles post-bac. DPE : C(142) et GES B(8). Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1040€ et 1440€ /an. Copropriété de 33 lots (Aucune procédure en cours) Loi Carrez 92,72 m2 Charges : 250 euros/trimestre Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv Vous souhaitez organiser une visite ou simplement obtenir quelques renseignements, contactez Annie Herte Agent Commercial RSAC 835 362 922 RCP MA035A20ANPM/O2 Retrouvez tous nos biens sur Immoba.

635 000 € - Vente - Appartement Bordeaux

• 5 pièces
• 3 chambres
• 127.25 m²

BORDEAUX QUINCONCES -APPARTEMENT BEL IMMEUBLE EN PIERRE - 3 CHAMBRES - BALCON

Coldwell Banker Immoba Realty vous présente ce très bel appartement idéalement situé en hyper centre de Bordeaux, dans une rue calme à deux pas de la place des Quinconces, au deuxième étage d’un bel immeuble en pierre. Cet appartement aux prestations d’époque (parquet, cheminées, hauteur sous plafond, pierre apparente) vous propose une entrée, un grand séjour , une cuisine séparée, un cellier/buanderie, trois chambres, une salle de bain et une salle d’eau et deux wcs independants. L’appartement s’articule de sorte que les parties jour et nuit sont bien séparées. Une cave voutée en sous sol vient compléter ce bien. Les parties communes sont très propres et un local velo est présent. Copropriété de 11 lots principaux, charges trimestrielles de 430€. Surface Carrez 127,25m2. Pas de procédures en cours. DPE E (269) et GES B (8) Estimation des couts annuels d'énergie : 2580-3530 €/an. Les honoraires sont à la charge acquéreur. (Prix du bien : 695000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 33000 € TTC soit 5% sont inclus, le prix net vendeur est 662000€) Pour plus d'informations contactez Marie-Lucie CHANRAUD Agent commercial indépendant RSAC: 878552314 RCP: 12710419

599 000 € - Vente - Appartement Bordeaux

• 4 pièces
• 3 chambres
• 128.00 m²

Saint Seurin Fondaudège – Prestations anciennes - Parking - Cave

En lisière du Triangle d'Or, à quelques pas de la Place de Lerme et des commerces de la rue Fondaudège, découvrez cet appartement rare situé dans le quartier le plus recherché de Bordeaux que l'agence Coldwell Banker Immoba Realty est fière de vous présenter. Ce bien d’exception vous séduira par ses prestations anciennes préservées, sa grande belle hauteur sous plafond, ses moulures élégantes et sa luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres exposées Sud. Développant de très beaux volumes, l’appartement propose des pièces de réception avec salon et salle à manger pouvant s'ouvrir en une superbe pièce de vie ainsi que d'une cuisine fonctionnelle et équipée. Coté nuit : 2 vastes chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain. Possibilité de crééer une 3e chambre. une cave et une place de parking complètent cet ensemble dans un magnifique immeuble en pierre aux parties communes rénovées. Une belle opportunité, idéale en résidence principale ou pied-à-terre en plein coeur de ville à deux pas des commerces, transports et hauts lieux de vie culturelle et sociale. Possibilité d'acquérir une seconde place de parking. Un renseignement ou une visite? Contactez Alexandra ARNAUD DPE C (103) GES C (17) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1360-1890€ Copropriété 3 lots Loi Carrez : 128m2 Aucune procédure en cours Montant des charges : 440€/trimestre (Prix du bien : 599 000-€ HAI, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,9% soit 28 000-€ TTC, prix net vendeur : 571 000-€) Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv Agent Commercial Indépendant RSAC : 880872122 / RCP : 127100479 Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA

749 000 € - Vente - Appartement Bordeaux

• 5 pièces
• 4 chambres
• 150.00 m²

EXCLUSIVITÉ - TOURNY/FONDAUDEGE - MAISON RÉNOVÉE AVEC TERRASSE - 3 CHAMBRES - PARKING

En exclusivité venez découvrir cette superbe maison rénovée avec une terrasse bien exposée a deux pas de la place Tourny, de fondaudège et du tram D. Résolument a découvrir cette maison chaleureuse vous charmera dés votre arrivée de part la rue calme et l'ambiance bucolique au coeur du centre ville. Elle se compose d'une vaste entrée, pouvant accueillir les deux roues, d'une belle pièce de vie avec une cheminée, et d'une cuisine ouverte récente équipée et fonctionnelle ainsi que d'une buanderie. Coté nuit : trois chambres et un espace bureau/salle de jeux. La terrasse invite a la détente, elle est végétalisée et baignée de lumière tout au long de la journée. Le parquet massif, la rénovation bien pensée et les prestations soignées de cette maison raviront les esthètes. Le vrai + : Une place de stationnement sécurisée complètent ce bien de qualité. Une visite ou un renseignement? Contactez Mme Alexandra ARNAUD. Photo et dossier complet sur demande. DPE C(78) GES C(14). Estimation des consommations d'énergie 1019€-1379€/an. Honoraires charge vendeur. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv Agent Commercial Indépendant RSAC : 880872122 / RCP : 127100479 Tous nos bien sur Immoba.

790 000 € - Vente - Appartement Bordeaux

• 4 pièces
• 2 chambres
• 92.00 m²

BORDEAUX HYPER CENTRE - APPARTEMENT BOURGEOIS - ASCENSEUR - 2 CHAMBRES - PRESTATIONS ANCIENNES - GARAGE

Coldwell Banker Immoba Realty vous présente ce superbe appartement avec ascenseur idéalement situé dans Bordeaux hypercentre. Entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité, tout en préservant ses prestations anciennes, ce bien exceptionnel vous propose 2 chambres avec chacune leur salle de douche, un sublime salon et un séjour avec cuisine. Atout majeur de ce très élégant appartement : LA LUMIERE Il est possible d’acquérir un ou deux box fermés en sus. Copropriété de 11 lots principaux, charges mensuelles de 170€. Surface Carrez 91,8m2. Pas de procédures en cours. DPE C (164) et GES A (5) Estimation des couts annuels d'énergie : 1200-1650€/an. Les honoraires sont à la charge acquéreur. (Prix du bien : 790000€ HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 37000€ TTC soit 4,91% sont inclus, le prix net vendeur est 753000€) Pour plus d'informations contactez Marie-Lucie CHANRAUD Agent commercial indépendant RSAC: 878552314 RCP: 12710419

890 000 € - Vente - Appartement Bordeaux

• 5 pièces
• 4 chambres
• 119.81 m²

Appartement d'Exception Terrasse & Écrin de Verdure Caud

*** FRAIS DE NOTAIRE REDUIT à 2.5 % hors taxes *** Au coeur du très prisé quartier de Caudéran, à proximité immédiate des écoles renommées, des commerces de bouche et des élégants boulevards arborés, Swan & Co Immo vous propose en exclusivité ce sublime appartement familial de 119 m2, niché au 4e étage d'une résidence contemporaine et sécurisée. Dès l'entrée sur son palier privatif, le ton est donné : volumes, lumière et prestations haut de gamme se conjuguent avec justesse. Le séjour de 53 m2 baigné de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées toute hauteur, s'ouvre sur une généreuse terrasse de 15 m2 avec vue dégagée sur les jardins paysagers de la résidence, une bulle de sérénité en plein coeur de ville. La cuisine, entièrement ouverte sur l'espace de vie, pourra être aménagée selon vos envies de convivialité et d'élégance. L'espace nuit propose une véritable suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que deux autres chambres confortables qui se partagent une seconde salle d'eau avec double vasque. Un quatrième espace, actuellement aménagé en bureau vitré, offre un coin calme et inspirant, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Chaque détail a été pensé pour allier confort moderne et esthétique : parquet massif en bois naturel, carrelages grand format, peintures satinées, domotique intégrée avec thermostats d'ambiance dans chaque pièce, et pré-équipement pour véhicules électriques. Une cave/cellier complète ce bien rare. La résidence, à l'architecture élégante et contemporaine, dispose d'un accès sécurisé par vidéophone, badge et télécommande. Parking en sous-sol inclus. Pour plus d'informations, contactez Swan CAILLEUX gérant Swan & Co. IMMO 07.69.05.09.93 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115 500 € - Vente - Appartement Bordeaux

• studio
• 19.64 m²

Studio de charme avec balcon Bordeaux Caudéran proche rue

Niché au coeur du quartier prisé de Caudéran, à deux pas de la rue Judaïque et de ses commerces de bouche, ce studio 19.64m2 avec balcon vendu loué idéal ou l'investissement patrimonial à forte valeur locative. Rentabilité 3.83% brute. Situé au 2e étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement baigné de lumière a été repensé pour offrir une atmosphère fonctionnelle. Son agencement optimisé propose une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, une kitchenette discrète, ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'adresse séduit par sa tranquillité rare en milieu urbain, tout en bénéficiant d'une connexion immédiate au centre-ville, aux transports (bus et tramway), ainsi qu'aux écoles et commerces. Un bien confidentiel, dans un environnement résidentiel recherché, qui séduira aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur exigeant. Les + : - Balcon privatif - Quartier Caudéran Côté Judaique - Résidence sécurisée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Swan CAILLEUX est en charge de ce bien, 07.69.05.09.93 / [email protected]

337 500 € - Vente - Appartement Bordeaux

• 4 pièces
• 3 chambres
• 93.00 m²

BORDEAUX SAINT-GENÈS / VICTOIRE Élégance bourgeoise et pot

Au coeur de l'un des quartiers recherchés de Bordeaux, dans un élégant hôtel particulier, découvrez cet appartement de caractère de 93,18 m2 au deuxième étage sur trois, une adresse rare où le charme de l'ancien s'exprime avec authenticité. Niché au sein d'une copropriété intimiste de seulement quatre lots, ce bien offre un remarquable potentiel de rénovation. Ses volumes généreux, sa configuration traversante et sa belle luminosité en font une toile idéale pour imaginer un intérieur à votre image. Véritable signature des lieux, une superbe verrière d'atelier inonde les espaces de lumière et s'ouvre sur un jardin arboré, paisible et préservé de tout vis-à-vis. Un privilège rare en plein coeur de la ville, offrant une atmosphère confidentielle et apaisante. L'appartement a conservé toute la noblesse de son architecture d'origine : hauteurs sous plafond, parquet ancien, cheminées en marbre, moulures et éléments d'époque composent un patrimoine remarquable, prêt à être sublimé par une rénovation de qualité. Les parties communes de l'immeuble sont actuellement en cours de rénovation, participant à la valorisation durable de cette adresse de caractère. Un bien confidentiel, destiné aux amateurs d'architecture ancienne et aux acquéreurs en quête d'un lieu de vie singulier, où le cachet de l'ancien rencontre les possibilités d'un projet contemporain. Une opportunité rare dans le secteur Saint-Genès / Victoire. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Swan & Co Immo. Contactez Swan CAILLEUX, gérant : 0769050993 / [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

182 000 € - Vente - Appartement Bordeaux

• 2 pièces
• 1 chambre
• 37.50 m²

Charme de l'ancien rénové au calme en plein coeur historique

Niché dans le centre ancien, au sein d'un bel immeuble en pierre, cet appartement de type 2 entièrement remis à neuf se situe au premier étage de l'immeuble. Orienté plein sud et positionné côté cour, il offre un cadre de vie paisible tout en profitant d'une belle luminosité. L'agencement propose un séjour convivial avec espace cuisine ouvert, un couloir desservant une chambre équipée de rangements, une salle de bains ainsi que des toilettes. Ses atouts : Bâtisse de caractère Parties communes récemment réhabilitées Ravalement de façade effectué Intérieur fraîchement rafraîchi Fenêtres en double vitrage Situation : Adresse centrale prisée, à quelques minutes à pied des lignes de tramway A, B, C et D, avec un accès immédiat aux commerces et services du quotidien. Un appartement fonctionnel et soigné, parfaitement adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez Swan CAILLEUX gérant 0769050993 / [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr