Votre recherche immobilière : "Vente Maison St Jean du Falga (09100)"

275000 € - Vente - Maison St Jean du Falga

• 6 pièces
• 4 chambres
• 147.00 m²

Ancien corps de ferme rénové

Charmante maison familiale implantée dans un environnement calme sur une belle parcelle d’environ 1 426 m². Ancienne ferme complètement rénovée, cette maison allie le cachet de l’ancien et le confort moderne, avec une surface de 148 m² habitables et un potentiel pouvant atteindre près de 200 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine aménagée équipée d’un poêle à granulés, une grande salle à manger lumineuse, ainsi qu’un salon chaleureux. Un WC indépendant complète cet espace de vie convivial et fonctionnel. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle de bain avec WC et d’une salle d’eau, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. Un dernier niveau propose des combles aménageables, permettant d’envisager des espaces supplémentaires selon vos besoins. La maison bénéficie d’une très bonne isolation avec une toiture refaite et isolée en 2015, des murs isolés par l’intérieur et une façade nord doublée par l’extérieur avec 20 cm d’isolant, garantissant un excellent confort thermique. En complément, la propriété dispose de deux garages, d’une cave et d’une dépendance actuellement utilisée comme bureau, pouvant être transformée en appartement T2 indépendant, idéale pour un projet professionnel ou locatif. À l’extérieur, le terrain spacieux et agréable permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible. Un bien aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités, idéal pour une famille ou un projet à fort potentiel. À visiter sans tarder. Située à seulement quelques minutes de Pamiers, à proximité immédiate des axes principaux, et à environ 50 minutes de Toulouse et de son aéroport. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Anneke DE GIER +33561693681 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2250€ ~ 3050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279000 € - Vente - Maison Escosse

• 9 pièces
• 5 chambres
• 253.96 m²

Ensemble de deux habitations - potentiel gîtes

Située dans un hameau très calme composé de seulement cinq habitations, cette grande maison mitoyenne d'un côté se trouve au cœur des coteaux du Plantaurel. Anciennement exploitée en activité de gîte, elle a été divisée en deux logements indépendants, offrant aujourd’hui de nombreuses possibilités : projet familial, résidence principale avec revenu locatif ou activité touristique. Le premier logement développe une surface d’environ 125 m². Une entrée indépendante dessert le rez-de-chaussée ainsi que l’étage. Au rez-de-chaussée, une cuisine de 16 m² s’ouvre sur un salon lumineux de 22 m². Un cellier attenant, accessible également depuis l’extérieur, complète cet espace, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, trois chambres de belle superficie offrent un espace nuit confortable, accompagné de deux salles d’eau et d’un WC indépendant. Le second logement d’environ 100m² dispose également de sa propre entrée indépendante distribuant le rez-de-chaussée et l’étage. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine de 20 m² menant à un salon de 17,2 m² ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux grandes chambres, une salle d’eau et un WC indépendant composent l’espace nuit. Un accès au grenier vient compléter l’ensemble. Les deux logements bénéficient chacun de leur extérieur privatif, le tout sur un terrain entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité. Le cadre naturel environnant permet de profiter pleinement du calme et du charme des coteaux du Plantaurel. D’importants travaux ont été réalisés en 2016, comprenant le remaniement de la toiture, la réfection complète de l’électricité, l’installation des climatisations, le crépis des façades ainsi qu’un rafraîchissement total intérieur. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage. L’assainissement est assuré par une fosse septique installée en 2012 et vérifiée en 2023. Implantée dans un environnement naturel recherché, à moins de 20 minutes de Pamiers et à environ 30 minutes de Foix, cette propriété offre un équilibre idéal entre tranquillité de la campagne et proximité des commodités. Un bien aux multiples possibilités, prêt à accueillir un nouveau projet de vie. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Anneke DE GIER +33561693681 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3530€ ~ 4840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395000 € - Vente - Maison Pamiers

• 3 pièces
• 1 chambre

Villa récente avec superbes vues montagne

À seulement huit minutes de Pamiers, cette maison récente s’inscrit dans un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie lumineux, confortable et harmonieux, avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Dès l’entrée, un grand hall de 12 m2 vous accueille et ouvre sur de vastes espaces à l’atmosphère chaleureuse. La cuisine moderne de 25 m2, entièrement équipée, devient un véritable lieu de partage. Baignée de lumière naturelle, elle invite à la convivialité et à la créativité culinaire. Le salon de 55 m2 prolonge cette sensation d’espace grâce à ses grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière tout en offrant une vue dégagée sur le jardin et les montagnes. La suite parentale de 31 m2 garantit calme et confort. Elle comprend une élégante salle de bain de 9,5 m2, une buanderie fonctionnelle de 5,7 m2, ainsi qu’un espace dressing/bureau de 5 m2. Les WC séparés ajoutent à la praticité. Un couloir spacieux de 12 m2 relie harmonieusement toutes les pièces, renforçant la cohérence et l’optimisation de l’espace. Il est également possible d’aménager deux chambres supplémentaires selon vos besoins. À l’extérieur, un terrain de 4 000 m2 vous assure intimité et liberté. La terrasse et le jardin sans vis-à-vis invitent à profiter pleinement des beaux jours, et l’installation d’une piscine est tout à fait envisageable. Située à 1 heure de Toulouse et de l’aéroport international de Blagnac, cette villa bénéficie d’un accès rapide à la ville, ainsi qu’aux déplacements nationaux et internationaux. Une maison pleine de charme où l’on se sent immédiatement chez soi, dans un cadre naturel exceptionnel, avec toutes les commodités à proximité — une opportunité rare en Ariège. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Anneke DE GIER +33561693681 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235000 € - Vente - Maison St Jean du Falga

• 5 pièces
• 4 chambres
• 106.00 m²

Villa de plain pied 4 chambres et garage

Située à Saint-Jean-du-Falga, à seulement quelques minutes de Pamiers et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette agréable maison familiale de 5 pièces offre un cadre de vie pratique et confortable. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte de 43 m2, idéale pour les moments de partage en famille. L'espace nuit comprend 4 chambres. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'un carport permettant de stationner un véhicule ainsi que d'une cabane en bois offrant un espace de rangement supplémentaire. Le jardin apporte du charme à l'ensemble et offre de belles possibilités d'aménagement paysager, avec une vue dégagée et différents espaces à créer selon vos envies. Côté technique : double vitrage, pompe à chaleur air/eau installée en 2017, climatisation, chauffe eau thermodynamique, toiture en bon état et isolée, tout à l'égout. Située à moins de 10 minutes du CHIVA (hôpital) et de la gare de Pamiers, et 55 minutes de l'aéroport de Toulouse. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Anneke DE GIER +33561693681 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 660€ ~ 900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

425000 € - Vente - Maison St Jean du Falga

• 9 pièces
• 7 chambres
• 286.16 m²

'La familiale' - Villa avec piscine et jardin

À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette magnifique villa d'environ 300 m2 habitables, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié sur un terrain clos et arboré de 2 965 m2. Pensée pour accueillir une grande famille ou un projet de vie multigénérationnel, cette propriété se compose de deux espaces parfaitement agencés, reliés par un vaste espace de vie d'environ 60 m2, baigné de lumière et ouvert sur le jardin. La première partie comprend une cuisine moderne équipée avec un séjour lumineux, un grand bureau, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un cellier. La seconde partie offre trois chambres, un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire avec un accès direct vers la piscine, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que deux WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix avec un magnifique jardin arboré de près de 3 000 m2, idéal pour les moments de détente en famille autour de la piscine. Les prestations se complètent par un grand atelier longeant la maison ainsi que deux box fermés faisant office de garages, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement pour une activité professionnelle ou de loisirs. Les + : Villa de 286 m2 habitables Terrain arboré de 2 965 m2 Piscine Grande pièce de vie de 60 m2 5 à 7 chambres selon vos besoins Bureau indépendant Atelier Deux garages fermés Nombreux espaces de rangement Environnement calme tout en restant proche des commodités Une propriété rare sur le secteur, alliant volumes, fonctionnalité et environnement privilégié, à découvrir sans tarder. Ce bien vous est proposé par Johanna MALZIS, Agent commercail noRSAC 842116824 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

201000 € - Vente - Maison Pamiers

• 6 pièces
• 4 chambres
• 102.93 m²

'L'UNIQUE', Maison T5 avec Jardin

Située dans un environnement paisible, à la fois proche des commerces et entourée de verdure, cette charmante maison des années 70 entièrement rénovée allie confort moderne et cadre champêtre. Elle se compose au RDC d'une entrée spacieuse avec rangement, d'une buanderie et d'un grand garage offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. A l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur les montagnes, une cuisine fonctionnelle, 4 chambres dont 3 avec placards, une salle d'eau et un WC. Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 1000m2 entièrement clôturée, offrant un grand espace extérieur idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent le confort d'une maison prête à vivre, dans un cadre paisible à deux pas de toutes les commodités ! Ce bien vous est proposé par Johanna IZARD, Agent commercial noRSAC 842116824 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190000 € - Vente - Maison Pamiers

• 5 pièces
• 4 chambres
• 114.00 m²

PAMIERS- 4 chambres, garage, dépendances et jardin

Opportunité Pamiers, Maison familiale 4 chambres, garage, dépendances et jardin clos. Exclusivité I.Nova Transactions, Anne-Cécile Garin. Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et idéalement située pour votre famille? Venez découvrir cette maison implantée sur une parcelle close de 676m², à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Développant 114m² habitable, elle offre une distribution générale agréable et bien pensée pour la vie de tous les jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant, un salon et une salle à manger ainsi qu'un toilette indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble double vasque et d'un second toilette. A l'extérieur, chacun trouvera sa place: - garage de 25m² - deux dépendances d'environ 15m² dont une avec sol bétonnée et mezzanine, idéale pour un aménagement, un atelier ou autre - un abris bois - une terrasse avec pergola en bois - un barbecue en briques - un jardin entièrement clos Cette jolie maison des années 50 a bénéficié ces dernières années des améliorations suivantes: - cuisine - façade, zingueries et planches de rives - changement du ballon d'eau chaude - mise en place d'un poêle à bois - reprise de certaines menuiseries - mise en attente du système électrique pour les volets bois - changement de la vmc Une maison à fort potentiel, offrant de beaux volumes dans un secteur central. PRIX DE VENTE: 190 000€ TTC honoraires agence inclus. Contactez sans tarder Anne-Cécile GARIN 07 82 35 75 33 Agent Commercial, RSAC 904057171, Bourg-en-Bresse. RCPRO: 7953190/S17462388 ESTIMATION GRATUITE.

238000 € - Vente - Maison St Jean du Falga

• 5 pièces
• 4 chambres

Saint-Jean-du-Falga, Maison 4 chambres, jardin, garage et DPE B

À Saint-Jean-du-Falga, découvrez cette maison de 116 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 836 m². Elle comprend quatre chambres, deux salles d’eau, une terrasse d’environ 35 m², une grande buanderie et un garage de 25 m². Construite en 1974, la maison avait été pensée dès l’origine pour permettre, après aménagement, une organisation en deux logements distincts. La présence de deux chambres et d’une salle d’eau à chaque niveau offre aujourd’hui plusieurs possibilités : maison familiale, accueil d’un proche, projet intergénérationnel, espace professionnel ou projet locatif, sous réserve des autorisations et adaptations nécessaires. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert deux chambres avec rangements, une salle d’eau avec WC, une buanderie d’environ 14 m² ainsi que le garage. À l’étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse d’environ 31 m², exposée au sud, une cuisine séparée de plus de 13 m², deux autres chambres avec placards, une salle d’eau rénovée et un WC indépendant. La terrasse d’environ 35 m² offre suffisamment d’espace pour installer une grande table et un salon extérieur. Le jardin accueille plusieurs arbres fruitiers, tandis que la cour permet de stationner plusieurs véhicules. Un espace couvert sous la terrasse complète les possibilités de rangement. Autre avantage important : la maison est classée DPE B, une performance particulièrement intéressante pour un bien construit dans les années 1970. L’isolation par l’extérieur a été réalisée en 2021 et la pompe à chaleur installée en 2022. La maison est habitable en l’état. Une modernisation de la décoration et de certaines pièces permettra de la personnaliser, tandis que les principaux travaux d’amélioration énergétique sont déjà réalisés. Commerces, école primaire, crèche, supermarché, gare de Pamiers et centre hospitalier sont accessibles rapidement. Prix : 238 000 € – honoraires à la charge du vendeur. La taxe foncière actuellement acquittée s’élève à 260 € par an en raison d’une exonération personnelle accordée à la propriétaire. Ce montant ne sera pas nécessairement applicable au futur acquéreur. Contactez-moi pour en savoir plus ou pour organiser une visite. Marlène ARTUSO Agent commercial – RSAC de Foix – 828 233 973 Tél. : 06 08 52 97 14