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Votre recherche immobilière : "Vente, Montbazin (34560)"

316 900 € - Vente - Terrain Villeveyrac

  • 1 058 m²

Terrain constructible 1058 m² viabilisé

Exclusivité à Villeveyrac : magnifique terrain de 1058 m², agrémenté d'arbres, constructible et viabilisé. Emprise bâtissable de 976 m², position dominante, vue dégagée. Non divisible. Une offre unique exclusivement chez A&M immobilier ! Honoraires à la charge du vendeur - David LUCAS - Agent commercial - EI - RSAC MONTPELLIER 499 300 184 - RCS 90086247500010

240 900 € - Vente - Maison Villeveyrac

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 71 m²

Mas T4 71 m² sur 3955 m² de terrain

VILLEVEYRAC - EXCLUSIVITÉ Amoureux de la nature et de la tranquillité, ce bien est fait pour vous ! Découvrez ce charmant mas T4 de 71 m², niché au c?ur d'un écrin de verdure de près de 4 000 m² équipé d'un forage. Ses grands atouts : une superbe terrasse de 42 m² pour vos soirées d'été et un entretien irréprochable (isolation extérieure récente, climatisation, poêle à bois chaleureux). Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Côté urbanisme : Le bâti existant dispose d'un permis de construire agricole en règle (aucune extension supplémentaire n'est possible). Côté financement : Situé en zone non constructible, ce bien requiert un achat au comptant (les banques n'octroyant pas de prêt pour ce type de zone). Une opportunité rare à saisir sans attendre, en exclusivité chez A&M Immobilier. Soyez les premiers à visiter ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 930€ ~ 1330€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - David LUCAS - Agent commercial - EI - RSAC MONTPELLIER 499 300 184 - RCS 90086247500010

353 000 € - Vente - Maison Poussan

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 87 m²

VILLA T5 QUARTIER RÉSIDENTIEL

'L'alliance parfaite entre économies d'énergie et fonctionnalité.' Découvrez cette villa de type T5 de 87m² avec 4 chambres et jardin, située dans un environnement résidentiel prisé et sécurisé de Poussan, offrant des prestations techniques de premier ordre. Entièrement remise au goût du jour, cette villa à l'agencement particulièrement intelligent a été pensée pour maximiser chaque mètre carré sans aucun compromis sur le confort. Espace de Vie & Rez-de-chaussée : Une pièce de vie séjour - cuisine baignée de lumière (exposition Sud), complétée par une chambre, une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Une configuration idéale pour concilier vie de famille et intimité. Espace Nuit à l'étage : Vous y trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain spacieuse avec double vasque et un second WC indépendant. Performance Énergétique : Un bien rare affichant un DPE en Classe B. Grâce à son système de climatisation performant (gainable à l'étage et split au RDC), vous profitez d'un confort thermique absolu avec des factures maîtrisées. Le jardin, véritable havre de paix avec sa piscine bois hors-sol, demande peu d'entretien. Côté pratique : un garage avec mezzanine (volume de stockage important) et une place de stationnement privative. Proche des accès autoroutiers majeurs, facilitant vos déplacements vers les pôles d'activités, tout en préservant votre tranquillité. ********** Modern 4-BR Villa | High Efficiency (DPE: B) 'Where Modern Design Meets Energy Efficiency.' Discover this perfectly optimized 87sqm T5 villa in a quiet, secure residential area of Poussan. Fully renovated and move-in ready! Smart Layout (Ground Floor): Bright South-facing living/kitchen area, a bedroom, independent shower room, and separate WC. Perfect for guests or a home office. Sleeping Area (Upper Floor): 3 additional bedrooms, a large double-vanity bathroom, and a second separate WC. Top Performance: Rare Energy Class B rating. Full AC (ducted upstairs/split unit downstairs) for year-round comfort and low bills. Outdoors & Practical: Low-maintenance garden with a wooden pool. Includes a garage with storage mezzanine + private parking spot. Prime Location: Easy motorway access to Montpellier/Béziers while enjoying total peace and quiet. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Elvire BEDEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

650 000 € - Vente - Maison Poussan

  • 4 pièces
  • 4 chambres
  • 142.33 m²

POUSSAN LOCALISATION STRATÉGIQUE - PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE SÈ

Située à Poussan, à deux pas de Sète et des accès autoroutiers, découvrez cette superbe villa contemporaine nichée dans un lotissement privé et sécurisé de seulement 8 résidences. Alliant pierre et modernité, elle offre à l'étage une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, un salon convivial et une salle de jeux. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle de bains moderne et un WC indépendant. En complément, une dépendance avec séjour, chambre et salle d'eau offre une flexibilité idéale pour vos proches ou un bureau. Au rez-de-chaussée, un garage massif de 80 m2 avec buanderie complète ce bien d'exception. Côté extérieur, profitez d'une terrasse couverte, d'un bassin paysager avec fontaine, d'un terrain de pétanque et d'un stationnement aisé via une allée privative motorisée. Prestations haut de gamme : climatisation gainable réversible, menuiseries PVC double vitrage, alarme, vidéosurveillance et garantie décennale (RT2012). Un véritable havre de paix en excellent état, à visiter sans tarder ! Je me tiens à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au O61O255953 Eléa Merlo

175 000 € - Vente - Maison Poussan

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 90 m²

Maison de village 90 m² 3 chambres avec cave

Vous recherchez une maison sur le Bassin de Thau ? Cette maison de village située à Poussan pourrait bien retenir votre attention ! Avec ses 90 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, ses trois grandes chambres et nombreux espaces de rangement, cette maison de village offre de belles possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous découvrez un salon indépendant de 14 m², parfait pour aménager un espace de détente chaleureux. Un accès à la cave complète ce niveau et offre un espace de rangement appréciable. Un bel escalier avec sa balustrade en fer forgé conduit au niveau principal, où vous attend un séjour avec cuisine équipée de 21 m². Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter cet espace. Les niveaux supérieurs accueillent l'espace nuit, composé de trois chambres : Une première chambre de 13 m² avec un espace dressing ou bureau intégré. Deux chambres supplémentaires de 11 m² chacune, équipées de placards. Un second WC indépendant. Des travaux importants ont déjà été réalisés : - Menuiseries entièrement remplacées. - Toiture refaite, toujours couverte par sa garantie décennale. - Parquet refait récemment dans les chambres Ces rénovations constituent de véritables atouts pour aborder sereinement votre projet. Un rafraîchissement reste à finaliser afin de personnaliser les espaces et révéler tout le potentiel de cette maison. Un emplacement pratique au quotidien : Située dans un environnement calme et agréable, à deux pas des commerces et des écoles, la maison bénéficie également de solutions de stationnement à quelques minutes à pied ainsi que d'une situation géographique privilégiée : - À 5 minutes de l'autoroute A9. - À 30 minutes de Montpellier. - À 10 minutes des plages. Une maison de village pleine de possibilités, avec des travaux essentiels déjà réalisés et encore de belles perspectives d'aménagement ! Venez la découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE FABREGUES : Delphine GRANIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849070446 de Montpellier RCP 127 100 479

178 000 € - Vente - Maison Poussan

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 88 m²

Maison de village traversante de 88m2 avec annexe de 30m2

Maison de village de 88 m² habitables située en plein coeur de POUSSAN, qui séduit immédiatement par sa jolie façade et son style authentique. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une configuration atypique avec un potentiel important. L'entrée principale se fait par quelques marches menant à une petite terrasse. On entre dans une grande cuisine ouverte sur le salon séjour. Ces deux pièces sont traversantes et on dispose d'un accès du salon à la rue également. Un WC indépendant est également accessible sur le balcon. Au premier niveau, une très grande chambre dessert une seconde chambre ainsi qu'un dressing. La salle d'eau est accessible en passant par la terrasse. On dispose également d'un wc à ce niveau. Au dernier niveau, on trouve une troisième chambre ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage complémentaire. La propriété dispose également d'une annexe indépendante de trois niveaux, d'environ 10 m² par étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, rangement, espace de travail ou projet complémentaire. On peut tout aussi bien envisager de raccorder les deux habitations afin d'agrandir les espaces et entrevoir une suite parentale. Un bien idéal pour une premier achat mais également pour les amoureux de la pierre. Points à prévoir / à savoir : le double vitrage est présent uniquement dans le dressing ; le reste des menuiseries est en bois simple vitrage. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3402 2020 000 045 056

299 000 € - Vente - Maison Villeveyrac

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 80 m²

villa plain-pied 2chambres 600m2 de terrain sans vis à vis

À découvrir en exclusivité chez Immovance ! Sur la commune de Villeveyrac, découvrez cette maison de 82 m², édifiée sur une belle parcelle de 600 m². Un jardin bucolique et agréable Une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours Des panneaux solaires permettant de réaliser des économies d'énergie et de générer environ 1 500 € de revenus par an Un potentiel d'extension d'environ 20 m², validé par le service urbanisme Une maison pleine de charme et de potentiel qui n'attend plus que vous ! Contactez-moi pour la découvrir. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 050 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 930.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MEZE : Cédric TORREGROSA Agent commercial (Entreprise individuelle)

199 800 € - Vente - Maison Poussan

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 62.2 m²

LMNP résidence senior : Investissez dans un T3

Je vous propose en exclusivité une maison en LMNP au sein de la Résidence seniors « Domaine de Maleska » à Poussan (34), à quelques minutes de Montpellier. Investissez sereinement dans un bien immobilier géré et sécurisé ! Situé au coeur de la résidence seniors Le Domaine de Maleska à Poussan, cette maison en location meublée non professionnelle (LMNP) vous assure un rendement stable grâce à un bail commercial confié au gestionnaire. ? Les atouts de l'investissement LMNP en résidence gérée : Un bail ferme avec loyers garantis, versés même en cas de vacance locative Une gestion 100 % déléguée par un professionnel spécialisé La possibilité de bénéficier d'avantages fiscaux liés au régime LMNP ? Caractéristiques du bien : Maison T3 de 62,20 m² loi Carrez Une cave et un garage inclus Loyer annuel HT garanti : 9 335 € Bail géré par le gestionnaire de la résidence, assurant tranquillité et régularité ? La résidence seniors « Le Domaine de Maleska » : Une résidence avec services, pensée pour le confort et la sérénité des seniors, proposant de nombreux espaces communs, animations et services adaptés au quotidien. ? Cet investissement constitue une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche de sécurité et de revenus pérennes. ? Pour plus d'informations, contactez Vincent Coudé – Spécialiste transaction ancien (RSAC 814487815 - Montpellier)? 07.83.87.64.40 ? Je collabore en inter-agence : n'hésitez pas à me solliciter si vous avez des clients investisseurs. #investissement #lmnp Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Vincent COUDÉ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 814 487 815 RSAC Montpellier RCP Serenis ACI03146

292 000 € - Vente - Immeuble Villeveyrac

  • 130 m²

Immeuble de rapport

Bâtisse ancienne rénovée comprenant trois appartements. Au rez-de-chaussée T2 avec belle pièce de vie de 25m2 ouvrant sur un jardinet de 15m2, garage de 16m2. Au premier un appartement de 45 m2 avec une grande terrasse de 30 m2 Au deuxième un appartement lumineux de 45 m2. Rapport locatif de 22 284 euros annuels = 1850 euros par mois. Chaque logement dispose de son compteur individuel d'eau et d'électricité. Taxe foncière de 1350 euros. à pied des commerces. 34 560 Villeveyrac Cabinet Million, agence immobilière spécialisée en transactions, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers à Vic-la-Gardiole, Frontignan, Mireval, Villeneuve-lès-Maguelone et les communes voisines. Que vous recherchiez une maison, une villa, un appartement, une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, nous mettons notre expertise à votre service pour vous aider à concrétiser votre projet d'achat ou de vente dans les meilleures conditions.

349 000 € - Vente - Maison Poussan

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 108 m²

POUSSAN, Maison 108 m2 plain-pied avec 3 chambres et garage

A VENDRE, Poussan, maison récente de plain-pied de 108 m2 habitable avec 3 chambres, garage, le tout sur une parcelle de terrain de 401 m2. Située à quelques minutes à pied des commerces du centre-ville, des écoles et des principaux axes de circulation permettant de rejoindre rapidement Sète et Montpellier. Maison B. vous présente cette belle villa construite en 2019 et achevée en 2020, entièrement de plain-pied, lumineuse et bien agencée. Elle comprend : une entrée sur couloir avec rangement, une suite parentale de 12 m2 avec placard/penderie, salle d'eau privative avec douche à l'italienne et WC de 5 m2, une grande pièce à vivre de 45 m2 avec cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, un cellier/buanderie de 5 m2 ainsi qu'un dégagement desservant deux chambres de 13 et 11 m2 avec placards intégrés, une seconde salle d'eau et un WC séparé. Terrasse, jardin clôturé sans vis-à-vis, calme, avec une végétation méditerranéenne. Les prestations : alarme, VMC, carrelage, menuiseries PVC double vitrage, spots encastrés, volets roulants électriques, portail électrique, climatisation gainable par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique. Garage de 15 m2, stationnement d'un véhicule sur la parcelle, combles isolées non aménageables, terrain piscinable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 EUR et 910 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Taxe foncière : 1 692 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Maison B.

279 000 € - Vente - Maison Poussan

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 125 m²

VENTE MAISON VIGNERONNE T5 EN R+1 + GARAGE A POUSSAN

Vente maion vigneronne traditionnelle à deux pas du centre historique de Poussan et à proximité des commerces, commodités, bus, écoles... Maison à usage d'habitation de Type 5 en R+1 d'environ 125m2 habitable refaite à neuf à l'étage et jusqu'à 184m2 de surface au sol totale. Elle se compose en RDC d'un grand garage de 78m2 environ, d'une remise, d'une pièce couverte avec plancher et d'une entrée permettant d'accéder à l'étage où cette maison se compose d'un grand séjour / salle à manger avec sa cuisine équipée et ouverte à l'américaine, de 4 chambres dont un bureau et deux suites parentales avec chacune sa salle d'eau et WC et d'une terrasse ouverte au calme et offrant une vue dégagée. Cuisine équipée. Traversant. Double vitrage. Refait à neuf... Laissez-vous séduire par cette maison au charme des anciennes maisons vigneronnes et à l'état irréprochable à proximité à pieds du coeur du village. COUP DE COEUR A VISITER SANS TARDER ! CONTACT: Guillaume BOIX 06 75 74 07 59 / [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289 000 € - Vente - Maison Poussan

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 90.83 m²

VILLA T5 SUR TERRAIN DE 206 m2 AVEC GARAGE ET PARKING - POUS

35.7immobilier vous présente en Exclusivité: *** VENDU *** A l'entrée de POUSSAN, dans un quartier pavillonaire calme, disposant de commerces à proximité, à 5 minutes de l'accès d'autoroute, Cette villa T5 construite en 2004, dans un petit lotissement intimiste sécurisé, organisé en copropriété de 12 lots seulement. Accolée sur une seule face, par le garage (fermé de 14,5m2 avec jolie hauteur, eau, et électricité pour recharger un véhicule électrique notamment), vous serez séduits par l'organisation rationnelle de ce logement. De 90,83m2 carrez, elle est disposée comme suit: En rez de chaussé: -Un séjour/cuisine de plus de 30 m2, lumineux, et donnant accès au jardin -Une chambre avec placard de 9,40m2 -Une salle d'eau -Un WC A l'étage: - Chambre 2 avec placard de 9 m2 - Chambre 3 avec placard de 10,17 m2 - Chamre 4 avec placard de 10,84m2 - Une deuxième salle de bain - Un deuxième WC Le jardin, situé à l'abri des regards, est d'une belle superficie, et reste à aménager selon vos envies ( barbecue, psicine hors sol, potager etc...) La structure est très saine, vous disposez d'un accès aux combles perdues. Elle pourrait nécessiter, avec peu de budget, et selon les envies, une petite remise au goût du jour! Charges trimestrielles : environ 350EUR comprenant l'eau. Taxe foncière : 1400EUR Vous bénéficiez en sus du garage, d'une place parking. Les visites sont ouvertes, contactez moi! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

439 000 € - Vente - Maison Poussan

  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 150 m²

Poussan, Maison de caractère au coeur des remparts

Capitelle immobilier vous fait découvrir cette maison en pierre au caractère unique, offrant un potentiel rare. Elle développe environ 180m2 loi carrez et 250 m2 habitables et aménageables, avec de beaux volumes, de hauts plafonds, sa tour en pierre abritant son escalier d'origine apporte un cachet remarquable à l'ensemble. A l'extérieur, une cour privative de 50 m2 et plusieurs espaces extérieurs en hauteur complètent ce bien, un véritable atout au sein des remparts. Cette maison s'adresse à ceux qui ne craignent pas les travaux qui réveleront tout le charme de ce bien hors norme. Une rénovation en matière de performances énergétiques est à prévoir, mais le potentiel est bien réél pour créer une résidence principale de charme, une maison de famille ou un projet de caractère. Un bien rare, chargé d'histoire, réservé aux amateurs d'authenticité et de belles pierres.! Prestations : Menuiseries en bois, double vitrage, pompe à chaleur. Prix : 439.000 EUR Contactez Sandrine de l'agence CAPITELLE IMMOBILIER Frontignan.

173 500 € - Vente - Maison Villeveyrac

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 101 m²

Maison de village T4 de 101 m² à rénover – Fort potentiel !

Située au cœur de Villeveyrac, cette grande maison vigneronne T5 de 101 m² est idéale pour une famille ou un primo-accédant. Au rez-de-chaussée : un grand garage de 30 m² avec accès direct au premier étage. Au 1er étage : un salon lumineux de 30 m² ouvert sur un balcon, une cuisine séparée, une salle d'eau. Au 2ème étage : 3 chambres, un bureau et un grand placard. Les points forts : Maison saine avec beaucoup de potentiel, parfaite pour un beau projet de rénovation, toiture refaite en 2000 ! À 30 min de Montpellier et 20 min de Sète, proche de toutes les commodités et des autoroutes (A9/A75). Délégation de mandat de vente.

250 000 € - Vente - Maison Montbazin

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 145 m²

Mas T5 de 145 m² / 4262 m²

MONTBAZIN – EXCLUSIF – Mas T5 de plain-pied, 145 m² en pleine nature – Vue panoramique exceptionnelle & totalement autonome. Sur un terrain de 4 262 m² avec piscine, découvrez ce mas unique des années 90, baigné de lumière et offrant une vue imprenable sur la nature environnante. CONDITIONS DE VENTE IMPÉRATIVES Paiement comptant uniquement (aucun financement bancaire n'est possible, car une banque ne financera pas ce type d'investissement). Budget travaux important à prévoir (toiture, électricité/batteries, fosse septique, rafraîchissement). Merci de vérifier la faisabilité de votre projet avant tout contact. Les atouts du bien : Autonomie totale : électricité via panneaux photovoltaïques (avec groupe électrogène), eau par forage. Agencement idéal : grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 suite parentale avec dressing, 3 chambres supplémentaires, salle d'eau, buanderie. Extérieurs privilégiés : terrasses, piscine, grands espaces verts, appentis de stockage et Algeco. Un bien rare pour les amoureux de tranquillité et de projets à fort potentiel ! Taxe foncière : 1 981 € Bien issu d'une délégation d'un mandat de vente en exclusivité.

579 000 € - Vente - Maison Poussan

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 171 m²

Villa T5 de 170m² + piscine sur 1275 m²

POUSSAN--Villa T5/T6 de 170 m² utiles, rénovée avec beaucoup de goût. Pièce de vie sur terrasse couverte avec une vue dégagée sur le village. 2 chambres en rez-de-chaussée, salle d'eau, WC. À l'étage : un espace bureau, 2 chambres, une salle d'eau, dressings. Climatisation, cuisine aménagée et équipée, rangements et dégagements, baie vitrée à galandage, terrasses couvertes... L'extérieur se divise en espace piscine de 8 m x 4 m, un terrain de pétanque, un potager et des espaces verts. Un carport de 70 m² pour abriter 3 véhicules, un cellier de 15 m² pour vos vélos et une buanderie de 11 m². Le tout sur une parcelle de 1275 m². Situation calme, vue dégagée, à proximité de tous les commerces et des écoles. Délégation mandat 932.

240 900 € - Vente - Maison Villeveyrac

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 71 m²

Mas T4 71 m² sur 3955 m² de terrain

VILLEVEYRAC – EXCLUSIVITÉ Amoureux de la nature et de la tranquillité, ce bien est fait pour vous ! Découvrez ce charmant mas T4 de 71 m², niché au cœur d'un écrin de verdure de près de 4 000 m² équipé d'un forage. Ses grands atouts : une superbe terrasse de 42 m² pour vos soirées d'été et un entretien irréprochable (isolation extérieure récente, climatisation, poêle à bois chaleureux). Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Côté urbanisme : Le bâti existant dispose d'un permis de construire agricole en règle (aucune extension supplémentaire n'est possible). Côté financement : Situé en zone non constructible, ce bien requiert un achat au comptant (les banques n'octroyant pas de prêt pour ce type de zone). Une opportunité rare à saisir sans attendre, en exclusivité chez A&M Immobilier. Soyez les premiers à visiter !

420 000 € - Vente - Maison Villeveyrac

  • 7 pièces
  • 202 m²

Propriété de 202 m² sur 2256 m²

Villeveyrac--Une offre unique--Propriété comprenant 2 appartements (un T3 en rdc de 75 m² et un T4 au 1er étage de 128m² ) soit 202 m² habitables + doubles garages. Vue unique et époustouflante, au calme et sans vis à vis. Elle nécessite des travaux de rénovation. Terrain arboré de 2256 m². Une offre unique sur le marché de Villeveyrac. À deux pas du centre et des commerces.

316 900 € - Vente - Terrain Villeveyrac

  • 1 058 m²

Terrain constructible 1058 m² viabilisé

Exclusivité à Villeveyrac : magnifique terrain de 1058 m², agrémenté d'arbres, constructible et viabilisé. Emprise bâtissable de 976 m², position dominante, vue dégagée. Non divisible. Une offre unique exclusivement chez A&M immobilier !

660 000 € - Vente - Maison Montbazin

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 185.25 m²

Maison de maître XIXᵉ à vendre à Montbazin – 185 m², chai, piscine, jardin et dépendances

Au cœur de Montbazin, village prisé du bassin de Thau, à seulement 20 minutes de Montpellier et 15 minutes de Sète, cette maison de maître du XIXᵉ siècle vous invite à vivre dans un cadre rare, où le calme d’un village authentique rencontre la beauté du patrimoine local. La maison : Avec ses 185 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette bâtisse bourgeoise dévoile de beaux volumes et une distribution familiale. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’un salon, d’une salle à manger, d’une mezzanine, d’une cuisine, de quatre chambres, d’une salle de bains, d’une buanderie, ainsi que d’une cave d’environ 90 m². Un ensemble idéal pour une vie de famille, une résidence secondaire de caractère ou un projet d’accueil. Le chai : Un potentiel remarquable attenant à la maison principale, l’ancien chai développe environ 206 m², avec une hauteur sous faîtage de 6,44 m. Ce volume exceptionnel ouvre de nombreuses perspectives : création d’un logement indépendant, gîte, atelier, espace de réception, garage ou dépendance familiale, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. L’ancienne écurie : Une annexe supplémentaire vient enrichir l’ensemble. Elle pourra, selon les besoins et les projets, être imaginée en atelier, salle de sport, espace bien-être, spa ou logement complémentaire, sous réserve des autorisations requises. Le jardin et la piscine : Sur une parcelle close de plus de 1 200 m², le jardin avec piscine forme un véritable écrin de verdure. Un espace intime et rare en cœur de village, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement préservé. Une propriété de caractère, rare par ses volumes, son potentiel et son emplacement, destinée aux amoureux de l’ancien ! Contactez-moi pour en savoir plus !