Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Marseille (13009)"

440 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 4 pièces
• 3 chambres
• 128.00 m²

CALANCA - Duplex T4 de 128m² - Terrasse - Parking ? 13009

Llinares Immobilier vous présente : CALANCA. Un superbe duplex T4 de 128m², situé au sein d'une résidence sécurisée du quartier recherché du Redon, dans le 9? arrondissement de Marseille. Au calme et baigné de lumière, ce bien séduit immédiatement par sa vue totalement dégagée sur le Parc National des Calanques, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare et privilégié. L'espace de vie développe près de 48m² avec un grand séjour et une cuisine ouverte, créant un ensemble convivial et parfaitement adapté à la vie quotidienne comme aux réceptions. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace avec praticité. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 9,7m², idéale pour profiter pleinement de l'environnement verdoyant et de la vue. L'espace nuit propose une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle de bain, offrant un agencement confortable et fonctionnel pour toute la famille. Parmi les prestations : climatisation réversible et place de stationnement privative. Situé à proximité immédiate des commerces, crèches, écoles et axes principaux, CALANCA offre un équilibre parfait entre confort de vie, calme et proximité de la nature. Un bien rare, offrant volumes, vue et sérénité au c?ur du sud de Marseille. Contact : Louis-Charles D'ORLIAC Tel : 06 66 70 73 07 N° ADC13102025000000860 RCP : PNC-030894 - Copropriété : 76 lots - Procédure en cours : non - Charges annuelles : 2640€ (220€/mois : Eau froide, entretien parties communes, syndic, ascenseur). - Taxe foncière : 2160€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et Classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1170€ et 1584€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13009 - Duplex T4 de 128m² - Terrasse - Parking - 13009 Le Redon

379 814 € - Vente - Appartement Marseille

• 3 pièces
• 2 chambres
• 68.00 m²

L'HORIZON DES CALANQUES - Appartement T3 de 68m² - Terrasse 11m² - 13009 MAZARGUES

Llinares Immobilier vous présente : L'HORIZON DES CALANQUES. Un appartement T3 de 68m² avec terrasse de 11m², situé au sein d'une résidence récente, à proximité du village de Mazargues, où se dévoile un art de vivre empreint de sérénité et de douceur. Il séduit dès les premiers instants par ses volumes harmonieux et sa remarquable luminosité. La pièce de vie accueille une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial où chaque moment se partage naturellement. Dans son prolongement, une généreuse terrasse de 11m² où le regard s'échappe vers un horizon dégagé, avec chaque soir le spectacle enchanteur des lumières du couchant. La partie nuit, pensé pour le confort de tous, propose deux chambres, véritables refuges de calme et d'intimité. Une spacieuse salle de bains contemporaine complète harmonieusement cet ensemble. À quelques minutes seulement des sentiers préservés des Calanques et des commodités du village de Mazargues, cette adresse conjugue l'élégance d'une résidence récente à un environnement privilégié. Possibilité d'acquérir un parking ou un garage en supplément. Contact : Cyrille Roulland 06 98 00 85 82 N°CPI13102015000001343 / CP BERCP100074 - Copropriété : 40 lots - Procédure en cours; NC - Charges annuelles estimées : 2100€ (175€/mois entretien copropriété, eau froide, ascenseur). - Taxe foncière : NC - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 284 et 384€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 68m² + Terrasse 11m² - Possibilité stationnement en sus - Mazargues 13009

165 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 3 pièces
• 2 chambres
• 53.00 m²

Appartement T3 cave et stationnement à Sainte-Marguerite 13009 MARSEILLE

Exclusivité IMREP : Dans un secteur en mutation avec l'arrivée du tramway, proches du centre-ville, du stade Vélodrome et des commodités (bus, métro, commerces, écoles, établissement de santé...). Cet appartement de 3 pièces au 4ème étage d'une petite résidence est très lumineux avec une orientation sud-est. La surface : 53 m² comprend un entrée avec porte blindée, un séjour climatisé, une cuisine pouvant être ouverte comme sur le projet photo , deux chambres (9 et 12m2), un dégagement avec placard, une salle de bains et des toilettes. Une loggia de 7m2 complète cette surface ainsi qu'une cave. Rafraîchissement complet à prévoir. Cette résidence est gérée par un syndic professionnel, le stationnement est sécurisé par une barrière et les charges sont très intéressantes. A savoir : la toiture vient d'être refaite et les barrières du parking sont en réfection. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

359 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 5 pièces
• 4 chambres
• 90.08 m²

Marseille 13009 - Le Cabot / Joseph Aiguier type 5 + place parking privée

Marseille 13009 - Le Cabot / Joseph Aiguier Découvrez ce magnifique appartement T5 de 90,04 m² en parfait état, situé au sein d'une petite copropriété calme et recherchée. L'appartement se compose d'un agréable séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, créant un espace de vie moderne et convivial. Il dispose de 4 chambres, idéal pour une famille, le télétravail ou un projet de résidence principale offrant de beaux volumes. Vous profiterez également d'un balcon agréable, parfait pour vos moments de détente, ainsi que de 2 salles d'eau apportant un confort appréciable au quotidien. Les prestations sont au rendez-vous : 4 chambres, séjour avec cuisine équipée, balcon, 2 salles d'eau, appartement en parfait état, résidence calme, petite copropriété, place de parking privative extérieure, environnement résidentiel recherché. Dans le secteur prisé du Cabot à Marseille 13009, vous bénéficierez de la proximité des commerces, écoles, transports, du Boulevard Urbain Sud et de toutes les commodités du quotidien. Agence immobilière familiale implantée à Marseille depuis 1969, IMREP accompagne depuis plus d'un demi-siècle les projets immobiliers des Marseillais. Historiquement présente dans les quartiers Sud de Marseille, notre équipe possède une connaissance approfondie du marché immobilier des 8ème, 9ème et 10ème arrondissements. Cette expertise locale nous permet d'accompagner chaque projet de vente, achat, location ou gestion locative avec proximité, disponibilité et une connaissance concrète du marché. Vous avez un projet immobilier ? Contactez IMREP pour bénéficier d'un accompagnement personnalisé et d'une expertise locale construite depuis 1969.Un appartement familial clé en main, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés du 9ème arrondissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

167 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 2 pièces
• 1 chambre
• 54.82 m²

Marseille 13009 - App T2/3 de 54,82 m² -Secteur Michelet

Au 8? et dernier étage d'une résidence, cet appartement T2/3 de 54,82 m² bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle clarté tout au long de la journée. Son agencement permet d'envisager plusieurs projets : résidence principale, premier achat ou investissement patrimonial. Le séjour offre un espace de vie agréable et peut être repensé selon vos besoins. La chambre est confortable et la salle de bains complète cet appartement fonctionnel. Situé dans un secteur particulièrement apprécié, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, du stade Vélodrome, des axes autoroutiers ainsi que de toutes les commodités du quotidien. Les atouts du bien : Dernier étage (8/8) Appartement lumineux Vue dégagée Bon état général Secteur recherché Michelet / Sainte-Marguerite Proche commerces, écoles et transports Idéal résidence principale ou investissement locatif Prix : 167 000 € FAI À propos d'IMREP Agence immobilière familiale implantée à Marseille depuis 1969, IMREP accompagne depuis plus d'un demi-siècle les projets immobiliers des Marseillais. Historiquement présente dans les quartiers Sud de Marseille, notre équipe possède une connaissance approfondie du marché immobilier des 8ème, 9ème et 10ème arrondissements. Cette expertise locale nous permet d'accompagner chaque projet de vente, achat, location ou gestion locative avec proximité, disponibilité et une connaissance concrète du marché. Vous avez un projet immobilier ? Contactez IMREP pour bénéficier d'un accompagnement personnalisé et d'une expertise locale construite depuis 1969. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50 000 € - Vente - Appartement Marseille

• studio
• 13.53 m²

CABOT PRODUIT D'INVESTISSEMENT Chambre de service - 13009 MARSEILLE

Une grande chambre de service de 13.53m2 loi carrez avec coin cuisine. Cabinets et douche communs sur le pallier. Vendue occupée, loyers à jour 362€/mois charges incluses (chauffage collectif au sol). Rentabilité brute 8.6%. Résidence de standing avec parking, gardien et jardins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence immobilière familiale implantée à Marseille depuis 1969, IMREP accompagne depuis plus d'un demi-siècle les projets immobiliers des Marseillais. Historiquement présente dans les quartiers Sud de Marseille, notre équipe possède une connaissance approfondie du marché immobilier des 8ème, 9ème et 10ème arrondissements. Cette expertise locale nous permet d'accompagner chaque projet de vente, achat, location ou gestion locative avec proximité, disponibilité et une connaissance concrète du marché. Vous avez un projet immobilier ? Contactez IMREP pour bénéficier d'un accompagnement personnalisé et d'une expertise locale construite depuis 1969.

115 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 3 pièces
• 2 chambres
• 53.91 m²

Appartement type 3 loué 13009 Marseille

À Marseille 13009, dans le quartier recherché de Sainte-Marguerite, découvrez cet appartement T3 traversant de 53,91 m² situé au 3? étage d'une résidence bien entretenue. Loué jusqu'en 2029 avec des locataires sérieux, il offre une rentabilité attractive de 7,3 %, idéale pour un investissement sécurisé. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Proche du métro Dromel et des commodités, avec faibles charges, ce bien allie emplacement stratégique et gestion sereine. Implantée à Sainte-Marguerite (13009) et Saint Giniez (13008) et présente à Marseille depuis 1969, IMREP connaît le marché du 8e,9e, 10e arrondissement résidence par résidence et quartier par quartier. N'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

299 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 3 pièces
• 2 chambres
• 66.00 m²

Appartement 3 pièces à vendre à Marseille - Secteur Cabot

À vendre, appartement de 66,82 m² situé au rez-de-jardin d'un immeuble de standing de 5 étages dans une copropriété fermée et sécurisée dans le secteur prisé du Cabot. Ce bien comprend 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour exposé sud-ouest avec vue sur jardin. Une salle de bain, et un WC séparé complète ce bien. Côté extérieur vous profiterez d'un jardin de plus de 45m2 avec une grande terrasse agréable et au calme. Le chauffage est électrique avec un chauffe-eau individuel. Un garage double sécurisé avec portail électrique est proposé en sus. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Parc Berger, l'École primaire Cabot Nazury, le Lycée professionnel privé Pastre-Grande Bastide, ainsi que des commerces et services de proximité. Ce bien est proposé par l'agence IMREP Mazargues au prix de 299 000 €. Contactez l'agence IMREP Mazargues pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

375 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 4 pièces
• 3 chambres
• 94.00 m²

13009 CABOT 4 PIECES EN REZ DE JARDINT.B.ETATPARK PRIVE

13009 Idéal situé au coeur du CABOT grand T4 REZ DE JARDIN rare à la vente , installez-vous dans un bel appartement niché dans une résidence verdoyante et sécurisée. celui ci offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel à seulement 5 mn à pied de l'arrêt du tram la Gaye. Dés votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée prolongé par un double séjour de 32 m2 baigné de lumière grâce à son orientation sud ouest , des baies vitrées s'ouvrent sur une belle terrasse et d'un jardin privatif D 'EXCEPTION de 160 m2 arboré avec barbecue et abris de jardin pour profiter des journées ensoleillées. Cet appartement est composé d'une cuisine semi ouverte moderne équipée et aménagée de 3 chambres indépendantes avec placard intégré, un grand dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Pour votre confort ce bien est entièrement climatisé par pompes à chaleur. A proximité, vous trouverez des parcs et jardins publics pour vos moments de détente ainsi que des établissements scolaires, facilitant la vie de famille. Pour accéder à cet appartement il n'y a aucun escalier à monter. La résidence bénéficie également d'un accés rapide au Boulevard Urbain Sud, aux autoroutes, aux plages et au Parc National des Calanques. Un parking privé est inclus dans le prix. Il est possible d'acquérir un garage. A voir absolument. contacts et visites ROSY 06 16 19 66 59

190 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 2 pièces
• 1 chambre
• 36.00 m²

Marseille 9ème : résidence de standing 2012, Charmant T2 avec TERRASSE et parking privatif !

Situé dans une copropriété calme et bien entretenue (2012), dans le secteur résidentiel du 9ème arrondissement de Marseille, ce T2 de 36,25 m² est une belle opportunité pour un investisseur, un primo-accédant ou un pied-à-terre fonctionnel à Marseille. L'appartement au nouvelle norme de RT 2012, se compose d'une pièce de vie lumineuse, avec cuisine américaine équipée, ouverte sur un séjour agréable. Cet espace s'ouvre sur une TERRASSE de près de 10 m², parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. La chambre est bien proportionnée, avec accès à une salle de bains. Les prestations incluent : Double vitrage PVC Volets roulants électriques Chauffage individuel au gaz (radiateurs) Assainissement collectif Une place de stationnement privative incluse Le bien est en EXCELLENT état général, dans une résidence construite en 2012, et ne nécessite pas de travaux. DPE : À (44 kWh / m² / an) GES : B (10 kg CO ?/ m² / an) Copropriété de 35 lots Charges annuelles : 1 200 € Pas de procédure en cours Mandat N°796 Prix de vente : 190 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Contactez Thomas 06 84 13 49 73 ou l'agence Votre Maison Simiane-Collongue au 04 42 97 41 85 pour en savoir plus ou organiser une visite. Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 35. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_90868_32263509)

268 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 3 pièces
• 2 chambres
• 79.00 m²

Le Redon 9ème - Cadre naturel proche des commodités - Type 3/4

Le Redon 9ème - Cadre naturel proche des commodités - Type 3/4 de 79m² Dans le quartier Le Redon du 9ème arrondissement, proche des commodités tout en étant au calme absolu, je vous invite à venir découvrir dans la résidence 'Parc du Félibrige', fermée et sécurisée avec un cadre naturel bien entretenu, ce bel appartement au deuxième étage (avec ascenseur) de Type 3/4 pour 78,36 m² loi CARREZ. L'appartement est composé d'un grand séjour / salle à manger, d'une cuisine séparée avec un cellier mitoyen, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC indépendant et d'un balcon de 6,80 m² avec une belle vue sur la verdure de la résidence (plan dans les photos). Vous aurez le confort d'avoir des emplacements de parking en stationnement libre dans la résidence et sécurisés par un portail électrique. Le bien est équipé de menuiserie en double vitrage à Isolation Thermique Renforcée avec cadre aluminium. Le chauffage est collectif et la production d'eau chaude est individuelle réalisée par un chauffe-eau électrique. L'appartement est en double exposition NORD-EST et SUD-EST, il détient une vue agréable avec son extérieur sans vis-à-vis. Un grand local à vélo se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble pour vous apporter confort et praticité. L'environnement est calme, tout en étant à une certaine proximité du centre-ville et de toutes ses commodités (hypermarché à proximité sans avoir les nuisances, les transports en commun, les installations sportifs). Je suis à votre disposition pour tout complément d'information et planifier votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 103 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 230 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Jim PEY Agent commercial (Entreprise individuelle)

250 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 2 pièces
• 1 chambre
• 42.00 m²

Appartement 2 pièces avec terrasse à Marseille 9e

Découvrez ce charmant appartement deux-pièces de 37 m2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente dans le 9e arrondissement de Marseille. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine de 23 m2, ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m2 idéale pour profiter des beaux jours. La chambre de 10 m2 dispose d'un grand placard, la salle d'eau est moderne et les WC sont séparés. Ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Proche des commodités et des transports, il saura vous séduire par son agencement et sa situation.

699 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 4 pièces
• 3 chambres
• 132.00 m²

T4 en dernier étage avec terrasse et garage

LA BASTIDE IMMOBILIÈRE vous propose à la vente un bien rare alliant calme, confort et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés du 9e arrondissement de Marseille. Entre Mazargues et Sainte-Anne, ce quartier résidentiel séduit par son environnement verdoyant, sa proximité avec les commerces, les écoles réputées et les accès rapides vers les plages du Prado et les calanques. Un emplacement prisé qui bénéficie d'une belle valorisation et offre un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les actifs. Au sein d'une résidence refaite à neuf et sécurisée, vous profiterez de prestations haut de gamme : ascenseur, espaces communs soignés, contrôle d'accès, stationnements privatifs en sous-sol et environnement paisible. L'appartement, d'une surface généreuse de 112 m2, occupe le deuxième et dernier étage. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 37 m2 ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de 88 m2 exposée nord et est, idéale pour recevoir ou se détendre en toute quiétude. La cuisine séparée de 9 m2, entièrement aménageable, peut aisément s'ouvrir sur le séjour. L'espace nuit propose trois grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec WC, un dressing et de nombreux rangements. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien aux volumes harmonieux et à la terrasse unique sur le secteur. Le quartier dispose de nombreux établissements scolaires de qualité : École Beauvallon, École Sainte-Anne, Collège Jean-Claude Izzo, Lycée Marseilleveyre et Lycée Périer, ainsi que plusieurs crèches et structures d'accueil à proximité immédiate, parfait pour une vie de famille sereine. Côté mobilité, la desserte est excellente : bus 21, 22, 23, 46 et B1 permettant de rejoindre facilement Castellane, Luminy ou le centre-ville, station de métro Sainte-Marguerite Dromel (ligne M2) à moins de dix minutes, tramway T3 via Castellane, et gare de Marseille-Blancarde à environ 15 minutes. Les principaux axes routiers (autoroutes A50, A55, Tunnel Prado-Carénage, Boulevard Michelet et Rond-Point du Prado) sont également rapidement accessibles, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée de ce bien d'exception. Aménagement intelligent, aucune perte d'espace et prestations de grande qualité. Photos non contractuelles, suggestion d'aménagement Logement BBC, normes RT 2012 et HQE accessible PMR et éligible PTZ. Pour plus de renseignements, contactez Déborah ATTIA E.I RSAC 948238126 au 06 62 92 51 92 ou par mail à [email protected]

349 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 4 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

APPARTEMENT 4 PIECES AVEC TERRASSE - PLACE DU CABOT 13009 MA

La Bastide Immobilière vous propose, au coeur de la place du Cabot, Résidence Les Roches d'Or, ce bel appartement traversant de 87 m2 carrez, 100 m2 de surface au sol, au 2e étage sur 6 avec ascenseur. Entièrement rénové et au calme, cet appartement bénéficie d'une exposition Sud-Est et de deux espaces extérieurs, dont une belle terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie. L'espace jour se compose d'un séjour lumineux et d'une jolie cuisine semi-ouverte de marque Schmidt. Le séjour et la cuisine bénéficient tous deux d'un accès direct à la terrasse et au balcon. L'espace nuit séparé et accessible depuis un espace dressing, offre trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave de 5 m2 complète la vente. Un box fermé de 14 m2 est proposé en sus au prix de 20 000 EUR. Le stationnement libre reste par ailleurs possible Les charges mensuelles s'élèvent à 239 EUR (fonds ALUR inclus). Elles comprennent eau froide, gardiennage 24h/24, ascenseur, entretien des espaces verts et des parties communes. À noter : aucun gros travaux de copropriété ne viendra alourdir votre achat : les façades ainsi que les colonnes ont déjà été refaites. La taxe foncière s'élève à 2193 EUR, garage inclus. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires de tous niveaux, permettant aux enfants de gagner en autonomie et aux parents de profiter d'une véritable vie de quartier, sans dépendre systématiquement de la voiture. Le tramway T3, accessible à 7 minutes à pied, permet notamment de rejoindre la Joliette. Les accès rapides au Boulevard Urbain Sud facilitent également les déplacements vers les principaux axes routiers, notamment en direction d'Aix-en-Provence, du Var et de la Côte d'Azur. Un appartement familial, lumineux qui réunit confort, calme et praticité au quotidien au sein d'une résidence recherchée et bien entretenue du 9eme arrondissement. Georgia TETELBOM (EI), agent commercial en immobilier au sein de LA BASTIDE IMMOBILIÈRE, immatriculée au RSAC de Marseille sous le no 913 852 042, se tient à votre disposition pour échanger sur votre projet et organiser une visite au 06.61.83.45.41 ou à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

233 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 3 pièces
• 2 chambres
• 55.00 m²

À VENDRE 3 PIECES LE CABOT RESIDENCE RECENTE MARSEILLE 9È

Appartement 3 pièces 55 m2 + grande terrasse 10 m2 Résidence récente standing élevé Parking double inclus À saisir : bel appartement T3 de 55 m2 (Loi Carrez) situé au Cabot, quartier très recherché du 9e arrondissement de Marseille 13009. Vendu loué 901EUR/ mois (10812EUR/an) charges annuelles 2472EUR Ce T3 lumineux et fonctionnel bénéficie d'une magnifique terrasse de 10 m2 exposée, idéale pour profiter du climat marseillais+ BOX Résidence très récente RT 2012 : prestations modernes (isolation performante, ascenseur, finitions soignées, sécurité renforcée). parking double en longueur (deux places en file), compris dans le prix rare dans le quartier ! forte valorisation dans un quartier en pleine essor (proximité commerces, écoles, bus/tram) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE C COPRO 91 lots principaux appartement à vendre Le Cabot Marseille 13009, T3 terrasse parking Marseille 9e, investissement Cabot, résidence récente standing Marseille 9ème.

182 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 3 pièces
• 2 chambres
• 67.00 m²

13009 MARSEILLE -TYPE 3 SQUARE MICHELET 67m2 Traversant / Pl

T3 67m2 à vendre Marseille 9e (13009) Résidence Square Michelet Exposition Sud Découvrez ce T3 de 67m2 à vendre à Marseille 9e, idéalement situé dans la résidence Square Michelet. Ce bel appartement 3 pièces bénéficie d'une exposition plein Sud garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle toute la journée. Appartement en bon état, avec peintures refaites et double vitrage, ce bien vous permet d'aménager la cuisine selon vos envies pour créer un espace 100% sur-mesure. Charges de copropriété incluant chauffage et eau chaude : 2 900 EUR/an (241 EUR/mois) -- une gestion simplifiée pour plus de confort.

257 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 4 pièces
• 3 chambres
• 65.00 m²

Rare à la vente Superbe T3 rénové avec vue mer dans le 9èm

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Ce splendide appartement T3 (anciennement T4) de 65.64 m2 carrez, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, vous séduira par son charme, sa luminosité et sa vue exceptionnelle sur la mer. Un cadre de vie idéal ! Traversant et sans vis-à-vis, il offre un environnement paisible tout en étant au coeur d'un quartier dynamique et recherché. Le séjour baigné de lumière s'ouvre sur un balcon avec panorama imprenable, parfait pour vos moments de détente. Des prestations haut de gamme... Entièrement rénové (plomberie, électricité, isolation, peintures, sols et plafonds), ce bien combine confort moderne et tranquillité. Vous pourrez également profiter d'une climatisation dans tout l'appartement. Le bien se compose d'un espace séjour traversant avec un espace repas, deux chambres spacieuses, dont l'une avec accès direct au balcon. D'une cuisine moderne séparé et équipée (four, lave-vaisselle, hotte, plaque de cuisson) ainsi qu'une salle de bain contemporaine et des WC séparés. De plus le bien est vendu avec une cave privative. La résidence offre un cadre paisible et verdoyant, alliant confort et sécurité. À saisir rapidement ! Prix : 257 000 EUR FAI (honoraires inclus à la charge du vendeur 6 %) Soit 241 580 EUR hors honoraires Charges annuelles de copropriété : 2 700 EUR DPE : C Ce bien est idéal pour un couple ou une petite famille recherchant confort, sérénité et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez sans attendre le Cabinet EMH Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.

235 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 2 pièces
• 1 chambre
• 37.60 m²

CHARMANT T2 NEUF 37m2 + 6m2 de terrasse

Découvrez une adresse rare et recherchée au coeur du 8ème arrondissement de Marseille, au sein d'une résidence privée de prestige. Un pied dans le 8e arrondissement et l'autre dans le 9e, au coeur de tout et pourtant dans un calme olympien, tout Marseille s'offre à vous : le quartier Sainte-Anne, le Vélodrome, l'emblématique Cité radieuse de Le Corbusier, la place Castellane et le Vieux Port à quelques encablures plein nord ; le belvédère du mont Sainte-Croix et le Massif de Saint-Cyr à l'Est ; l'escale Borély et les plages du Prado à quelques pas ou coups de pédale à l'ouest ; et au sud, la voie royale vers les calanques et toutes sortes d'aventures En retrait du boulevard Michelet, l'indispensable axe nord-sud marseillais, Le Phoenix réalise l'alchimie de la vie en ville rêvée : toutes les commodités et l'énergie du quartier Sainte-Anne, avec son atmosphère de village chaleureux, sont à quelques pas de votre havre de paix ! La frénésie du triangle d'or adoré des Marseillais a beau être à portée immédiate, aucune nuisance ne vient troubler votre tranquillité, au coeur d'un quartier résidentiel paisible, sûr et verdoyant. Commerces, écoles, professionnels de santé, espaces verts, loisirs ou encore pratique sportive sont accessibles simplement, à pied ou en mobilité douce, pour un quotidien sans tracas ; et, avec la proximité des transports en commun (multiples lignes de bus, métro) et du réseau autoroutier, se déplacer dans le centre ou hors la ville est on ne peut plus facile. Nous vous proposons à la vente ce charmant T2 neuf de 37.60m2 et sa spacieuse terrasse de 6.79m2 en rdc alliant calme et proximité de tout. Le bien se compose d'une chambre avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bain, de WC séparés ainsi que d'un placard. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages, il offre un cadre de vie calme et agréable. Est compris dans la vente une place de parking extérieur au sein de la copropriété. Pour plus de renseignements vous pouvez nous contacter au 06.25.40.50.19. Prix de vente 235 000EUR Disponible à partir du 31/12/2026.

349 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 3 pièces
• 2 chambres
• 50.94 m²

CHARMANT T3 NEUF 51m2 + 54m2 de terrasse + Parking extérieur

Découvrez une adresse rare et recherchée au coeur du 8ème arrondissement de Marseille, au sein d'une résidence privée de prestige.   Un pied dans le 8e arrondissement et l'autre dans le 9e, au coeur de tout et pourtant dans un calme olympien, tout Marseille s'offre à vous : le quartier Sainte-Anne, le Vélodrome, l'emblématique Cité radieuse de Le Corbusier, la place Castellane et le Vieux Port à quelques encablures plein nord ; le belvédère du mont Sainte-Croix et le Massif de Saint-Cyr à l'Est ; l'escale Borély et les plages du Prado à quelques pas ou coups de pédale à l'ouest ; et au sud, la voie royale vers les calanques et toutes sortes d'aventures En retrait du boulevard Michelet, l'indispensable axe nord-sud marseillais, Le Phoenix réalise l'alchimie de la vie en ville rêvée : toutes les commodités et l'énergie du quartier Sainte-Anne, avec son atmosphère de village chaleureux, sont à quelques pas de votre havre de paix ! La frénésie du triangle d'or adoré des Marseillais a beau être à portée immédiate, aucune nuisance ne vient troubler votre tranquillité, au coeur d'un quartier résidentiel paisible, sûr et verdoyant. Commerces, écoles, professionnels de santé, espaces verts, loisirs ou encore pratique sportive sont accessibles simplement, à pied ou en mobilité douce, pour un quotidien sans tracas ; et, avec la proximité des transports en commun (multiples lignes de bus, métro) et du réseau autoroutier, se déplacer dans le centre ou hors la ville est on ne peut plus facile. Nous vous proposons à la vente ce charmant T3 neuf de 50.94m2 et sa spacieuse terrasse de 54.23m2. Le bien se compose de deux chambres avec accès direct à la spacieuse terrasse, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'un placard à l'entrée. Situé au deuxième étage  d'un petit immeuble de deux étages, il offre un cadre de vie calme et agréable. Est compris dans la vente une place de parking extérieur au sein de la copropriété. Pour plus de renseignements vous pouvez nous contacter au 06.25.40.50.19. Prix de vente 349 000EUR Disponible à partir du 31/12/2026.

369 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 3 pièces
• 2 chambres
• 64.04 m²

CHARMANT T3 NEUF 64m2 + 10m2 de terrasse + Parking extérieur

Découvrez une adresse rare et recherchée au coeur du 8ème arrondissement de Marseille, au sein d'une résidence privée de prestige.   Un pied dans le 8e arrondissement et l'autre dans le 9e, au coeur de tout et pourtant dans un calme olympien, tout Marseille s'offre à vous : le quartier Sainte-Anne, le Vélodrome, l'emblématique Cité radieuse de Le Corbusier, la place Castellane et le Vieux Port à quelques encablures plein nord ; le belvédère du mont Sainte-Croix et le Massif de Saint-Cyr à l'Est ; l'escale Borély et les plages du Prado à quelques pas ou coups de pédale à l'ouest ; et au sud, la voie royale vers les calanques et toutes sortes d'aventures En retrait du boulevard Michelet, l'indispensable axe nord-sud marseillais, Le Phoenix réalise l'alchimie de la vie en ville rêvée : toutes les commodités et l'énergie du quartier Sainte-Anne, avec son atmosphère de village chaleureux, sont à quelques pas de votre havre de paix ! La frénésie du triangle d'or adoré des Marseillais a beau être à portée immédiate, aucune nuisance ne vient troubler votre tranquillité, au coeur d'un quartier résidentiel paisible, sûr et verdoyant. Commerces, écoles, professionnels de santé, espaces verts, loisirs ou encore pratique sportive sont accessibles simplement, à pied ou en mobilité douce, pour un quotidien sans tracas ; et, avec la proximité des transports en commun (multiples lignes de bus, métro) et du réseau autoroutier, se déplacer dans le centre ou hors la ville est on ne peut plus facile. Nous vous proposons à la vente ce charmant T3 neuf de 64.04m2 et sa spacieuse terrasse de 9.51m2. Le bien se compose de deux chambres dont l'une avec accès direct à la terrasse et la seconde avec un grand dressing, d'une salle de bain, de WC séparés ainsi qu'un cellier dans l'entrée. Situé au 1er étage d'un petit immeuble de deux niveaux, il offre un cadre de vie calme et agréable. Est compris dans la vente une place de parking extérieur au sein de la copropriété. Pour plus de renseignements vous pouvez nous contacter au 06.25.40.50.19. Prix de vente 369 000EUR Disponible à partir du 31/12/2026.

245 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 2 pièces
• 1 chambre
• 42.38 m²

CHARMANT T2 NEUF 42m2 + 19m2 de terrasse

Découvrez une adresse rare et recherchée au coeur du 8ème arrondissement de Marseille, au sein d'une résidence privée de prestige.   Un pied dans le 8e arrondissement et l'autre dans le 9e, au coeur de tout et pourtant dans un calme olympien, tout Marseille s'offre à vous : le quartier Sainte-Anne, le Vélodrome, l'emblématique Cité radieuse de Le Corbusier, la place Castellane et le Vieux Port à quelques encablures plein nord ; le belvédère du mont Sainte-Croix et le Massif de Saint-Cyr à l'Est ; l'escale Borély et les plages du Prado à quelques pas ou coups de pédale à l'ouest ; et au sud, la voie royale vers les calanques et toutes sortes d'aventures En retrait du boulevard Michelet, l'indispensable axe nord-sud marseillais, Le Phoenix réalise l'alchimie de la vie en ville rêvée : toutes les commodités et l'énergie du quartier Sainte-Anne, avec son atmosphère de village chaleureux, sont à quelques pas de votre havre de paix ! La frénésie du triangle d'or adoré des Marseillais a beau être à portée immédiate, aucune nuisance ne vient troubler votre tranquillité, au coeur d'un quartier résidentiel paisible, sûr et verdoyant. Commerces, écoles, professionnels de santé, espaces verts, loisirs ou encore pratique sportive sont accessibles simplement, à pied ou en mobilité douce, pour un quotidien sans tracas ; et, avec la proximité des transports en commun (multiples lignes de bus, métro) et du réseau autoroutier, se déplacer dans le centre ou hors la ville est on ne peut plus facile. Nous vous proposons à la vente ce charmant T2 neuf de 42.38m2 et sa spacieuse terrasse de 19.08m2 en rdc alliant calme et proximité de tout. Le bien se compose d'une chambre avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bain, de WC séparés. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages, il offre un cadre de vie calme et agréable. Est compris dans la vente une place de parking extérieur au sein de la copropriété. Pour plus de renseignements vous pouvez nous contacter au 06.25.40.50.19. Prix de vente 245 000EUR Disponible à partir du 31/12/2026.

280 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 5 pièces
• 3 chambres
• 111.77 m²

T4 lumineux avec vue dégagée à Marseille 9e la Rouvière

Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Au 13e étage d'une résidence bien entretenue , à la Rouvière à Marseille cet appartement de type 4 vous invite à prendre de la hauteur... au sens propre comme au figuré traversant avec d'un coté la mer et de l'autre la forêt. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie lumineux, où le séjour et le salon offrent un cadre agréable pour les moments du quotidien comme pour les instants partagés en famille ou entre amis. La lumière entre généreusement et la vue dégagée rappelle chaque jour le privilège d'habiter en hauteur avec une belle vue sur la mer. L'appartement propose trois chambres , idéales pour accueillir une famille, créer un bureau ou un espace personnel pour chacun. Une salle d'eau , un WC indépendant et une cuisine avec cellier attenant complètent l'ensemble avec fonctionnalité et confort. Une logia, véritable prolongement de la pièce de vie, devient rapidement un endroit privilégié pour profiter du calme, prendre un café le matin ou simplement apprécier la vue. Soigneusement entretenu et bien équipé, cet appartement offre un cadre de vie confortable dans un secteur recherché, à proximité des commodités, des transports et des axes principaux. Un lieu où il est facile de se projeter... et peut-être déjà de se sentir chez soi. Le plus de ce bien une grande cave en plus d'une magnifique vue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

298 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 3 pièces
• 2 chambres
• 62.56 m²

T3 AVEC TERRASSE 24 M2 SITUÉ À L'ALLÉE DES PINS

T3 AVEC TERRASSE 24 M2 SITUÉ À L'ALLÉE DES PINS Magnifique T3 avec grande terrasse et box en option. Dans le quartier prisé du Cabot, découvrez ce superbe appartement de type 3 au premier étage niché dans un écrin de verdure au sein de l’allée des Pins. Idéalement agencé et baigné de lumière, ce bien est un véritable coup de cœur pour les amateurs de tranquillité et de confort moderne. Un intérieur moderne et lumineux. Salon-séjour spacieux ouvert sur une terrasse ensoleillée de 25 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Cuisine américaine équipée, alliant esthétique et praticité, pour un espace convivial. 2 chambres lumineuses avec accès direct à la terrasse, offrant confort et intimité. Salle de bain fonctionnelle équipée d’une baignoire et WC indépendant. Des prestations de qualité. Box fermé disponible en supplément pour un stationnement sécurisé. Résidence soignée avec un magnifique jardin collectif, idéal pour un cadre de vie paisible. Chauffage individuel électrique et double vitrage pour un confort optimal. Charges de copropriété : 120 €/mois – Taxe foncière : 1 440 €. Un emplacement privilégié dans une rue très prisée du 9ème, l'allée des Pins. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec : Commerces et commodités. Transports en commun. Écoles et espaces verts. Ce bien, parfaitement entretenu, combine charme et modernité dans l’un des secteurs les plus prisés du 9e arrondissement. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un appartement avec une grande terrasse dans un cadre idyllique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Kelly GUEDJ.

285 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 4 pièces
• 2 chambres
• 86.99 m²

T3/T4 TRAVERSANT DE 87 M² ALLÉE DES PINS– VUE PANORAMIQUE MER ET COLLINES – GRAND BALCON – CAVE

Au sein d'une résidence recherchée, sécurisée et entourée de verdure, découvrez ce magnifique appartement traversant de 87 m² situé au 14 ème étage, offrant une vue panoramique sur la mer, les collines et l'horizon. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Grâce à sa double exposition Nord-Est / Sud-Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur un grand balcon où la vue panoramique devient un véritable prolongement de l'espace de vie, ainsi qu'une cuisine entièrement équipé. Un cellier créé par les propriétaires, apporte un point fort complémentaire à la cuisine. Les chambres profitent également de ce panorama exceptionnel, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et aéré. La salle d'eau avec sa douche à l'italienne est spacieuse moderne et fonctionnelle. La configuration actuelle permet de disposer d'un confortable T3 ou d'envisager facilement une troisième chambre afin de créer un véritable T4 selon les besoins de chacun. Le bien est entièrement rénové. La résidence, parfaitement entretenue, dispose d'un gardien, d'un service de sécurité, ainsi que de vastes espaces verts qui participent à la qualité de vie des résidents. l'immeuble dispose de deux ascenseurs (pair et impair) Une cave complète le bien et il est également possible de récupérer un box fermé en sous-sol, un véritable avantage sur le secteur. Les charges de copropriété s'élèvent à ce jour à 426 € par mois et comprennent notamment, l'eau et le chauffage collectif, l'entretien des espaces verts, les ascenseurs, le gardiennage, la sécurité ainsi que les fonds de travaux. À noter que les importants travaux de rénovation des canalisations d'arrivée et d'évacuation d'eau ont déjà été intégralement financés par les propriétaires actuel pour un montant d'environ 6 000 €, . Cette amélioration devrait par ailleurs permettre une baisse des charges à venir. L'emplacement offre un confort de vie particulièrement apprécié grâce à la proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, professionnels de santé, transports en commun, tramway et principaux axes autoroutiers. Un secteur dynamique qui conserve néanmoins un environnement verdoyant et agréable au quotidien. DPE : C / C Taxe foncière : 2 200 € Un appartement rare par sa vue, sa luminosité, son étage élevé et son cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Kelly GUEDJ.

670 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 4 pièces
• 3 chambres
• 120.50 m²

La 'Villa sur le Toit' Ultime – T4 Duplex R+5

Découvrez le sommet du standing au cœur recherché du 9ème arrondissement. Cet appartement d'exception, situé aux 5ème et 6ème étages, offre un art de vivre unique, fusionnant des volumes intérieurs monumentaux avec des surfaces extérieures à couper le souffle. C’est une véritable maison sur le toit, conçue par Constructa pour ceux qui ne font aucun compromis. L’Espace Jour (R+5) : Le Grand Format pour Recevoir Vivez vos meilleurs moments dans une pièce de vie cathédrale. Un Séjour/Cuisine monumental de 50,3 m² se déploie dès l’entrée, un cœur de vie baigné de lumière et totalement ouvert. Cet espace de réception unique s'ouvre de plain-pied sur une première Terrasse de 32 m², pour des apéritifs sous le ciel marseillais. Le confort est immédiat avec une buanderie dédiée et des toilettes invités séparées. L’Espace Nuit (R+6) : Votre Havre de Paix Privatif L’étage supérieur est un sanctuaire de sérénité. Une distribution spacieuse (dégagement de 13 m²) mène à trois grandes chambres : Une généreuse chambre parentale de 14 m². Deux autres chambres confortables de 11,7 m² et 12,2 m². La fluidité au quotidien est garantie par deux salles de bain complètes et un second WC indépendant à l’étage. Le Point d’Orgue : Une spectaculaire Terrasse de 83,3 m², ceinturant la quasi-totalité de l'étage. Incluant des jardinières intégrées, elle vous offre un véritable jardin suspendu, intime et bucolique, accessible directement depuis les chambres. Un Bien aux Chiffres Vertigineux : Cet appartement redéfinit l'exception : Surface Habitable Totale : 120,5 m² (des volumes rares pour un T4). Surface Annexes Totale : 115,3 m² (des extérieurs presque aussi grands que l'intérieur !). Surface Utile Totale : Un impressionnant 235,8 m² de pure qualité de vie. Profitez de l'esprit village recherché du Cabot, de la proximité des Calanques et de toutes les commodités, dans un écrin de calme absolu au sommet de la résidence. Une opportunité unique pour s’offrir l’irréprochable. Contactez-nous pour une présentation détaillée.

425 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 4 pièces
• 3 chambres
• 84.04 m²

T4 Secteur Cabot

LE Cabinet CERILLE vous présente ce T4 dans une résidence offrant le confort du respect de toutes les dernières normes constructives allié à des espaces végétalisés créant un esprit village avec tous les commerces à pieds. Cet appartement de 4 pièces avec 2 terrasses exposé sud est et sud ouest, situé dans un cadre verdoyant et à seulement 10 min de la méditerranée est idéal pour installer votre famille dans un quartier calme et familial. Cet appartement se compose de la manière suivante. L'entrée dessert : - un wc suspendu, - 2 chambres pouvant accueillir des lits doubles et équipées de placard, - une salle de bain avec baignoire, double vasque et un 2e WC - la pièce de vie-cuisine d'environ 32 m² qui offre 2 terrasses. Vous accèderez à la suite parentale avec salle d'eau par la pièce de vie. Le prix de l'appartement inclut 3 places de parking en sous-sol. Pour votre confort vous disposez également de trois places de parking. Nous disposons d'autres appartements disponibles dans cette résidence et d'autres. Tous ne sont pas en ligne. Contactez nous pour en savoir plus au +33 4 23 16 60 80. Rdv possibles sur place ou en visio. Consulter tous nos biens disponibles sur notre site www.cerille.fr

630 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 5 pièces
• 4 chambres
• 119.60 m²

T5 Duplex de 120 m² : Le Sommet de la Vie Familiale au Cabot

Vivez l'exceptionnel dans ce 5 pièces en duplex (R+3/R+4), conçu comme une maison de ville suspendue. Avec ses 4 chambres, son bureau et sa terrasse de réception, c'est l'adresse ultime pour les familles en quête de calme et de prestige dans le 9e.Signé Constructa, ce duplex inversé offre une séparation intelligente entre les espaces de repos et une pièce de vie spectaculaire située au dernier étage, pour une luminosité maximale.🏠 Un agencement pensé pour l'intimité et le partageNiveau Haut (R+4) : L’Espace de Réception & Suite PrivativeC'est ici que la magie opère. Le dernier étage est dédié à la convivialité et à la vie parentale :Pièce de vie (36 m²) : Un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse monumentale de 42 m². Un véritable salon d'été avec vue.Chambre 4 (13,3 m²) : Une chambre spacieuse avec sa salle d'eau privative et WC, idéale pour une suite parentale ou une chambre d'amis en toute indépendance.Niveau Bas (R+3) : L’Espace Junior & TravailLe premier niveau du duplex est un véritable cocon pour les enfants et le télétravail :3 Belles Chambres : Des surfaces généreuses (12,6 m², 13,2 m² et 10,4 m²).Bureau / Cellier (6,2 m²) : Un espace dédié indispensable pour le travail à domicile ou un rangement optimisé.Salles d'eau : Une salle de bain (4 m²) et une salle d'eau supplémentaire (3 m²) pour que le matin ne soit plus un défi.Le petit plus : Une seconde terrasse de 13 m² pour que chaque niveau respire.✨ Prestations de Haute VoléeClimatisation Intégrale : Un confort sur-mesure dans chaque pièce, du séjour aux 4 chambres, aux dernières normes énergétiques.Sur-Mesure : Personnalisez vos sols, vos faïences et vos finitions parmi notre catalogue de prestations soignées.Espaces Utiles : Buanderie, nombreux dégagements et WC à chaque étage.SurfacesDétailsSurface Habitable119,6 m²Terrasses (Total)54,6 m²Espaces extérieurs2 terrasses (R+3 et R+4)Pièces5 Pièces + Bureau📍 Une localisation "Agile" au CabotAu pied du Parc des Calanques, profitez d'un environnement résidentiel sécurisé :Éducation : Écoles et lycées de renom à quelques minutes à pied.Services : Commerces de bouche et restaurants du Boulevard de Redon.Accès : Une connexion fluide vers le Prado et le littoral.L'avis de l'expert : "Ce T5 est un produit rarissime. Son plan en duplex inversé place le séjour au dernier étage pour offrir une terrasse de 42 m² sans aucun vis-à-vis gênant. C’est le luxe d'une villa, sans les contraintes d'entretien, au cœur d'un des quartiers les plus cotés de Marseille."Ce duplex est le cadre idéal pour votre famille ?Contactez-nous pour une présentation privée des plans et découvrir les options de personnalisation disponibles.

239 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 2 pièces
• 2 chambres

Jolie maison entièrement rénovée

🏡 À vendre – Maison coup de cœur à Mazargues (13009 Marseille) 💫 Exclusivité 🌞 Rare à la vente ! En plein cœur du village de Mazargues, à deux pas des commerces animés de la rue Émile Zola, venez découvrir cette adorable maison de type 2/3, pleine de charme et baignée de lumière. Sur deux niveaux, elle offre tout ce qu’on aime : 👉 Un séjour climatisé où il fait bon vivre 🛋️ 👉 Une cuisine moderne et entièrement équipée 🍳 👉 À l’étage, deux jolies chambres et une belle salle d’eau 🛏️🚿 Et cerise sur le gâteau 🍒 : un bel extérieur d’environ 22 m², parfait pour les apéros entre amis, les brunchs au soleil ou simplement pour bouquiner. Cette maison est un petit bijou: rénovée avec soin, dans un secteur calme, ensoleillé et ultra prisé, avec faibles charges de copropriété et accès indépendant. Attention, coup de cœur garanti ! Ce genre de bien ne reste pas longtemps sur le marché… Alors si vous cherchez le charme, la tranquillité et la vie de village à deux pas du centre, foncez la visiter avant qu’il ne soit trop tard !

215 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 4 pièces
• 89.00 m²

À vendre – Superbe T4 au cœur du 9ᵉ arrondissement

✨ À vendre – Superbe T4 au cœur du 9ᵉ arrondissement ✨ Dans la très recherchée résidence Château Sec, découvrez ce magnifique appartement T4 de 89 m², situé au sein d’une copropriété fermée et sécurisée offrant un cadre de vie exceptionnel 🌿 Vous profiterez d’équipements rares : 🎾 Tennis 🌳 Espaces verts soignés 🛝 Aires de jeux pour enfants 🛍️ Commerces à proximité 🚗 Stationnement facile 💫 Un intérieur qui séduit dès l’entrée En excellent état général, cet appartement lumineux se compose de : - 🛋️ Un beau séjour ouvrant sur un agréable balcon - 🛏️ Trois chambres, toutes avec accès balcon - ❄️ Une climatisation intégrale pour un confort optimal - 🍽️ Une cuisine entièrement équipée - 🛁 Une salle de bain fonctionnelle - 🔇 Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures - ⚡ Volets roulants électriques 🚘 Possibilité d’acquérir un double garage en sous-sol (un vrai plus !) 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant au 💥 Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, de sécurité et de qualité de vie. À visiter sans tard