Votre recherche immobilière : "Prestige, Provence-Alpes-Côte d'Azur"

930 000 € - Prestige - Maison Sisteron

• 12 pièces
• 6 chambres
• 311.00 m²

Mas d'exception au coeur de la Provence

Propriété d'exception au coeur de la Provence À la croisée du Jabron et de la Durance, cette propriété d'architecte offre un cadre de vie unique, où sérénité et élégance se conjuguent au quotidien. Nichée au milieu d'un domaine de 13 000 m², l'oliveraie centenaire et la nature environnante composent un véritable écrin de verdure, à quelques minutes seulement de l'A51. Avec 311 m² de surface habitable, la villa déploie 12 pièces aux volumes généreux, baignées de lumière et ouvertes sur la vue panoramique. Elle comprend un vaste séjour, une cuisine indépendante, 6 chambres, 4 salles de bains et un bureau, toutes pensées pour vivre en harmonie avec le paysage. À l'extérieur, une terrasse de 200 m² surplombe la piscine de 12 x 6 m et ouvre la perspective sur l'horizon, tandis qu'une terrasse couverte de 65 m² s'impose comme le véritable coeur des moments conviviaux. Un grand garage motorisé ainsi qu'une vaste cour d'accueil viennent parfaire l'ensemble. Cette demeure rare incarne l'art de vivre provençal dans toute sa splendeur, pour ceux qui recherchent confort, élégance et intimité dans un cadre naturel exceptionnel. Pour apprécier pleinement le charme et la quiétude de cette propriété, contactez-nous afin de programmer une visite privée Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 894 231 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3000.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Julien TAMINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852917723 RCP 150115410

1 290 000 € - Prestige - Maison Greoux les Bains

• 6 pièces
• 5 chambres
• 300.00 m²

MAISON D'ARCHITECTE

À Gréoux-les-Bains – Villa d'Architecte Contemporaine avec Piscine et Dépendances Une réalisation d'exception, dans un environnement préservé. Nichée à quelques minutes du lac d'Esparron, dans un cadre naturel privilégié, cette propriété d'architecte de plain-pied dispose de près de 205 m² habitables, sublimés par une conception résolument contemporaine et des prestations haut de gamme. Pensée pour allier esthétisme, confort et technicité, elle incarne un art de vivre rare. Un espace de vie ouvert sur l'extérieur L'entrée dévoile un salon de 80 m², baigné de lumière grâce à ses baies vitrées à galandage qui prolongent l'intérieur vers la terrasse et la piscine. Les volumes, l'orientation et la qualité des matériaux en font un espace chaleureux et spectaculaire, idéal pour recevoir ou profiter en toute intimité. Cuisine haut de gamme & patio intimiste La cuisine ouverte, à la fois moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur un patio central avec spa, véritable coeur de la maison. Ce lieu confidentiel invite à la détente et aux repas conviviaux, à l'abri des regards. Des chambres en suite pour chacun. L'espace nuit propose : Une suite parentale de 40 m² avec dressing, salle de bain (douche + baignoire) et accès extérieur, Trois autres chambres en suite, chacune avec salle d'eau privative. Confort, indépendance et fonctionnalité sont au rendez-vous, que ce soit pour une famille ou des invités. Des annexes pensées pour le plaisir et l'autonomie Un pool house de plus de 60 m², avec bar, four à pizza et espace lounge : un lieu de vie à part entière pour les longues soirées d'été. Un appartement indépendant de 40 m² (séjour, cuisine, chambre, salle d'eau) : parfait pour recevoir ou loger un proche en toute autonomie. Prestations techniques et équipements premium Piscine au sel avec volet roulant, pompe à chaleur et spa intégré Chauffage gainable avec pilotage à distance Volets roulants centralisés et connectés Panneaux solaires (18 kW) + forage : efficacité énergétique et autonomie Alarme périmétrique, vidéosurveillance, adoucisseur d'eau Terrain de pétanque, jardin paysager, arrosage automatique… Une propriété rare, dans un environnement recherché Calme, nature, proximité des commodités et du lac, architecture de caractère, finitions irréprochables : ce bien conjugue l'ensemble des critères d'une résidence principale comme secondaire de prestige. ? Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite privée. Un bien unique à découvrir sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Astrid DE PACE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934553272 RCP MAAF 104015338B

1 620 000 € - Prestige - Maison Bandol

• 6 pièces
• 4 chambres
• 204.70 m²

Maison à vendre Bandol

Propriété contemporaine de caractère - Panorama d'exception et art de vivre méditerranéen ! Située à Le Beausset, entre Le Castellet et Bandol, cette propriété contemporaine de caractère bénéficie d'une position dominante au coeur d'un environnement naturel préservé, à seulement 15 minutes du littoral. Elle offre une vue panoramique sur les collines environnantes ainsi qu'un calme absolu. Édifiée en 2012 sur un terrain de 7 404 m², la villa développe environ 205 m² habitables (300 m² au sol), complétés par de nombreuses annexes : pool house, studio indépendant, garage double, cave à vin et espaces de rangement. Son architecture élégante mêle lignes contemporaines et matériaux authentiques, notamment la pierre sèche, apportant charme et caractère. La maison propose une vaste pièce de vie de 92 m² avec une très belle hauteur sous plafond, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures orientées sud et ouest. L'espace nuit comprend trois chambres avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un studio indépendant avec accès direct à la piscine. À l'extérieur, plusieurs terrasses ombragées prolongent les espaces de vie, autour d'une piscine à débordement et de son pool house avec cuisine d'été et bar. Le terrain paysager, agrémenté d'environ 100 oliviers et 800 pieds de vigne en AOC Bandol, renforce le caractère unique de la propriété. Les prestations sont de qualité et comprennent un plancher chauffant et rafraîchissant, des baies à galandage, une aspiration centralisée ainsi qu'une cuisine haut de gamme, tandis que l'alimentation en eau est assurée par le Canal de Provence, complétée par l'eau de ville Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, élégance et art de vivre méditerranéen. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter. Located in Le Beausset, between Le Castellet and Bandol, this elegant contemporary villa enjoys a dominant position in a preserved natural setting, just 15 minutes from the coast, with panoramic views and absolute tranquility. Built in 2012 on a 7,404 sqm plot, the property offers approximately 205 sqm of living space, complemented by a pool house, independent studio, double garage, wine cellar, and generous storage. The architecture blends modern design with authentic materials, including dry stone, creating a warm and refined atmosphere. The villa features a spacious 92 sqm open-plan living area with high ceilings, three en-suite bedrooms, and a separate studio with direct pool access. Outdoors, several shaded terraces, an infinity pool, and landscaped grounds with olive trees and Bandol AOC vines complete this exceptional property. A rare and discreet residence, ideal as a primary or secondary home, offering comfort, elegance, and a true Mediterranean lifestyle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1593.00 € et 2156.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Hélène FARGEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 694 503 Nîmes RCP ACI26398 Sérénis

1 140 000 € - Prestige - Maison Aubagne

• 5 pièces
• 3 chambres
• 300.00 m²

Villa d'architecte Eoures

À l'abri des regards, au coeur du très recherché quartier d'Eoures, aux portes de Marseille, au sein d'un parc paysager exceptionnel de presque 2 hectares, au calme absolu en pleine campagne, découvrez une propriété d'architecte rare datant du milieu des années 70. Pensée pour une clientèle en quête d'espace (près de 300 m2), de calme et de discrétion, cette demeure de caractère séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, son architecture élégante et son intégration parfaite dans un environnement naturel privilégié. La propriété offre une vaste pièce de réception donnant sur un patio intimiste, ouverte sur une grande terrasse avec piscine exposée plein sud, à l'abri des regards. À l'étage, chaque chambre bénéficie de sa propre salle de bains ainsi que de sa terrasse privative. Une cuisine séparée donnant sur une vaste véranda complète la maison. Un sous-sol aménageable en salle de jeux, salle de cinéma ou espace sportif laisse également libre cours à votre imagination.Pour les amateurs de voitures, un garage double complète la propriété. Vous l'aurez compris, il s'agit d'un bien rare aux prestations haut de gamme, dans un cadre de vie exceptionnel aux portes de Marseille, destiné aux amateurs de propriétés ayant une âme, du cachet et du caractère. Pour d'avantage d'informations ou afin d'organiser une découverte confidentielle de cette propriété, notre équipe se tient à votre entière disposition

1 190 000 € - Prestige - Maison Sanary sur Mer

• 5 pièces
• 4 chambres
• 131.00 m²

Maison de ville à rénover avec terrasse et cour intérieure

Au coeur des rues piétonnes, laissez vous emporter par le charme de cette maison de ville, d'environ 131 m2. Nous vous proposons une rénovation complète qui vous permettra d'imaginer un projet clé en main. Les images présentent dans l'annonce vous aideront à vous projeter. Cachée au fond d'une impasse, cette maison de ville développe 131 habitables sur 2 niveaux et comprend un studio totalement indépendant, une cour intérieure avec piscine et un rooftop. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet de la maison, photos, diagnostics et des devis d'aménagement potentiel. En RDJ, la maison dispose de 3 chambres, une salle d'eau, un wc et plusieurs espaces de rangement pouvant être aménagés. Au premier étage et accessible par un ascenseur, le séjour donne accès à la terrasse de 30 m2, ainsi qu'à une deuxième terrasse en rooftop. Vous profiterez de cet espace sans aucun vis à vis. Via une cour intérieur (environ 30 m2), vous découvrirez une piscine avec son espace détente ainsi qu'un studio indépendant de 15 m2. Laissez-vous charmer par cette adresse, hors du temps, tout en étant à 2 pas du port. Un garage situé à 5 minutes à pied, à la limite des rues piétonnes permet de garer 3 voitures est disponible en sus du prix. Classe énergie : D 1 190 000EUR Honoraires charge vendeur Tél 04.94.150.151 du LUNDI au SAMEDI JOURS FERIES INCLUS et DIMANCHE SUR RDV Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

850 000 € - Prestige - Appartement Sanary sur Mer

• 3 pièces
• 2 chambres
• 77.60 m²

SANARY SUR MER - APPARTEMENT D'EXCEPTION SUR LE PORT

Rare à la vente, découvrez ce superbe appartement de 77,60m2, idéalement situé en première ligne sur le mythique port de sanary sur Mer, offrant une vue imprenable sur les bateaux et la baie. Entièrement rénové par un architecte, ce bien allié élégance contemporaine et charme méditerranéen. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec vue sur le port, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau. Les atouts : emplacement sur le port - vue mer - appartement rénové par architecte - commerces, restaurants et plages à pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement: http://www.georisque.gouv.fr

1 380 000 € - Prestige - Maison Sanary sur Mer

• 5 pièces
• 4 chambres
• 188.00 m²

MAISON 190M2 AVEC PISCINE PORTISSOL

L'Agence de l'Oliveraie est heureuse de vous présenter cette magnifique villa d'environ 190 m2, idéalement située, dans le quartier très prisé de Portissol, à Sanary-sur-Mer, à quelques minutes à pied des plages, dans un environnement résidentiel calme. Édifiée sur une belle parcelle de 980 m2, cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec un jardin paysager qui invite à la détente autour d'une agréable piscine. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière, une grande cuisine équipée,une salle de billard, une suite parentale de plain-pied, offrant un véritable espace de vie indépendant avec tout le confort nécessaire. À l'étage, deux chambres viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau. Un garage ainsi que plusieurs possibilités de stationnement complètent les prestations de cette propriété. Une adresse rare, à quelques pas de la mer, offrant un cadre de vie exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sanary-sur-Mer. Classe énergie : C Prix : 1 380 000EUR Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

1 285 000 € - Prestige - Appartement Sanary sur Mer

• 5 pièces
• 4 chambres
• 107.27 m²

VIVEZ au RYTHME de la MÉDITERRANÉE

A quelques pas du rivage de la plage de BEAUCOURS, profitez d'un environnement préservé, entre pinède et vagues turquoises. Vous serez séduit par son séjour baigné de lumière offrant une vue sur la mer, ainsi que par ses quatre chambres, idéales pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin privatif de plus de 200 m2, d'une spacieuse terrasse de 80 m2 et d'un balcon de 17 m2. Un garage en rez-de-chaussée complète ce bien, situé au sein d'une résidence sécurisée composée de seulement quatre copropriétaires, garantissant calme et intimité. 1 285 000 EUR TTC à la charge du vendeur Classe énergétique: A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponoble sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

1 090 000 € - Prestige - Appartement Sanary sur Mer

• 4 pièces
• 2 chambres
• 118.00 m²

Appartement T4 à deux pas du centre-ville de Sanary avec asc

Appartement T4 au 3e étage avec ascenseur d'une résidence de standing + double garage, sur le port de Sanary-sur-Mer. L'appartement dispose d'un grand séjour donnant sur une terrasse fermée, une cuisine indépendante, 2 chambres avec salle d'eau, et un wc. Un double garage en sous-sol vient compléter ce bien. Emplacement privilégié à 50m du port de Sanary-sur-Mer ! Classe énergie : B 1.090.000 EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

2 390 000 € - Prestige - Maison Nice

• 8 pièces
• 6 chambres
• 280.00 m²

Superbe Villa de Maitre située sur les hauteurs de Nice

Exclusivité Falicon Immobilier Rare dans le secteur de la Lanterne, Nous vous proposons cette magnifique Villa de Maître au style Niçois des années 1900 alliant charme authentique et élégance intemporelle. Avec une superficie généreuse de plus de 280 m2, ses volumes spacieux et ses hauteurs sous plafond remarquables, elle saura vous séduire. Au rez-de-jardin, l'entrée vous mène vers un bureau, une chambre, une salle de douche, deux WC séparés, un grand dressing, une vaste cuisine dînatoire, ainsi qu'un superbe séjour/salle à manger de plus de 54 m2 avec poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse plein sud de 120 m2 offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes, la ville et la mer. Au 1er étage, vous découvrirez une suite parentale avec sa salle de bains privative et WC, trois autres chambres, une salle de douche, un WC séparé et un dressing aménagé. Au sous-sol, une cave immense de 38 m2 offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Un grenier d'environ 80 m2 est également à votre disposition pour vos besoins de stockage. Le chauffage est au gaz et des panneaux solaires assurent une production d'eau chaude en toutes circonstances. Le jardin, entièrement paysagé, constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Une piscine complète cet espace de détente et de loisirs. La toiture a été entièrement refaite en 2023. La propriété d'une superficie de plus de 1 100m2, dispose de deux portails d'entrée, dont un portail principal électrique, offrant praticité et sécurité. Elle bénéficie également d'un espace permettant de stationner confortablement 5 à 6 voitures, idéal pour les besoins des résidents et de leurs invités, ainsi que d'une dépendance fermé, ajoutant un espace de rangement sécurisé. Cette villa d'exception représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour les amateurs de biens de caractère et de vues imprenables. Pour toute visite ou information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

505 000 € - Prestige - Appartement Falicon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 80.00 m²

Superbe appartement sur les hauteurs de Nice

Venez découvrir un havre de paix avec vue panoramique à Falicon Offrez-vous un appartement atypique surplombant Nice Niché sur les hauteurs de Falicon, situé dans un domaine privé avec tennis, au sein d'une Bastide entièrement rénovée avec piscine. Une vue panoramique à couper le souffle Ce bien unique, situé au 2ème étage d'une bastide, vous invite à profiter d'une vue panoramique époustouflante sur le village de Falicon et les montagnes environnantes. Un spectacle saisissant qui vous accompagnera à chaque instant, depuis vos 2 terrasses de 23m2 et 21m2 permettant une luminosité impressionnante Découvrez ce bien coup de coeur offrant un superbe séjour lumineux au plafond voûté avec cheminée, alliant charme et authenticité L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains et WC. Vous profiterez également d'une salle d'eau indépendante ainsi que d'un WC séparé. La cuisine dinatoire, spacieuse et entièrement équipée (plus de 15 m2), s'ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Un box fermé complète ce bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder !

1 155 000 € - Prestige - Maison Nice

• 6 pièces
• 4 chambres
• 165.35 m²

Havre de paix sur les hauteurs de Saint Pancrace

Superbe villa avec piscine et vue mer imprenable Découvrez cette magnifique villa individuelle de plain-pied, offrant une surface totale de plus de 165m2, nichée sur un terrain arboré de plus de 1 900 m2, sans vis-à-vis. À seulement quelques minutes du centre-ville, profitez d'un cadre paisible et d'une vue panoramique sur la vallée, les collines Niçoises et la mer, sublimée par des levers et couchers de soleil à couper le souffle. L'espace de vie lumineux se compose d'un vaste séjour de plus de 57m2 baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue imprenable sur la mer, ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée, tout en bénéficiant d'une triple exposition pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Côté nuit, quatres chambres climatisées avec placards dont trois s'ouvrent directement sur la terrasse et la piscine, Trois salles de douches et 2 WC indépendants À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse ombragée, idéale pour des moments de détente, ainsi que le terrain de pétanque. De nombreux espaces de stationnement sont également à votre disposition. Un atout supplémentaire : le sous-sol aménagé avec un point d'eau et baie vitrée, offrant de multiples possibilités d'aménagement (salle de sport, bureau ou studio indépendant), ainsi que de vastes espaces de rangement. ? Un véritable coup de coeur !!! Cette villa d'exception n'attend plus que vous.

610 300 € - Prestige - Appartement Falicon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 93.27 m²

FALICON 4 PIECES EN DUPLEX AVEC TERRASSES ET JARDINS

Écrin privilégié sur les hauteurs de Nice, Falicon offre à ses habitants une douceur de vivre typiquement niçoise. À seulement 15min du centre-ville, il permet d'apprécier le charme de Nice sans ressentir sa densité estivale. Grâce à sa position dominante, Falicon offre l'un des plus beaux panorama local sur la vallée de la Banquière et la ville de Nice. Les appartements offriront des surfaces variées, Les Terrasses du Mont sont un véritable trait d'union entre intérieur contemporain et nature environnante Les larges baies dont seront dotés tous les appartements ouvriront les séjours sur de vastes terrasses et jardins privatifs Dossier sur demande

1 790 000 € - Prestige - Maison Falicon

• 6 pièces
• 4 chambres
• 200.00 m²

Superbe Villa d'Architecte dans domaine privé sur les hauteu

Superbe villa d'architecte avec vue panoramique sur la mer et la ville Située dans un domaine sécurisé sur les hauteurs de Falicon, cette villa d'exception saura vous séduire par son calme et son environnement. Construite en 2005, sur un terrain de plus de 1300 m2, cette villa de plus de 200 m2 habitables offre des volumes généreux et une luminosité remarquable. Vous y trouverez un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte le tout sur plus de 72 m2, exposée plein sud et donnant directement sur la piscine, pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une élégante suite parentale de 35 m2, comprenant un dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de douche et de WC, avec un accès direct à une terrasse de 92 m2, offrant une vue imprenable sur la vallée et la mer. La villa dispose également d'une véranda de 35 m2 équipée d'un jacuzzi et d'un sauna, parfait pour vos moments de détente. Vous pourrez également profiter d'une cuisine d'été entièrement équipée, d'une superbe piscine à débordement et d'un grand garage de 75 m2. La villa est entièrement équipée avec des fenêtres à double vitrage, de volets roulants électriques, d'un système d'aspiration centralisée, ainsi qu'un chauffage et refroidissement par le sol, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Un cadre de vie rare et prestigieux, à découvrir sans tarder.

1 430 000 € - Prestige - Appartement Nice

• 3 pièces
• 2 chambres
• 70.00 m²

Dernier étage Promenade des Anglais Vue mer panoramique

Adresse prestigieuse sur la célèbre Promenade des Anglais ! Ce magnifique appartement en dernier étage de 2/3 pièces entièrement rénové par un architecte et décoré dans un style contemporain et raffiné, offre une expérience unique face à la Méditerranée. Selon les légendes urbaines, la princesse Grace Kelly y aurait séjourné dans les années 1960, lors de la modernisation du palais princier, conférant à cette adresse un charme historique incomparable. Baigné de lumière grâce à ses trois baies vitrées donnant sur la mer, il dispose d'une spacieuse terrasse de 16 m2 offrant une vue féerique et imprenable sur la Baie des Anges. L'appartement comprend un séjour/salle à manger de 40 m2 avec cuisine semi-ouverte équipée, une chambre de maître avec salle d'eau et WC, un dressing, une seconde salle d'eau avec WC pour invités, une buanderie, ainsi qu'un coin nuit supplémentaire. Un bien rare sur le marché, alliant élégance contemporaine et prestige historique.

394 000 € - Prestige - Maison Rocbaron

• 3 pièces
• 100.00 m²

Luxueuse maison de 100m2

Luxueuse maison à Rocbaron, dans un quartier résidentiel très calme, de plain-pied de 100m2 sur un terrain de 1000m2 avec piscine traditionnelle. Cette propriété de 2018 (RT2012), se compose d'une grande pièce à vivre d'environ 45 m2 avec salon salle à manger, sa cuisine ouverte aménagée et équipée et un cellier. Vous trouverez également une véranda donnant directement sur la piscine. Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec double vasque, une salle de bain/WC et un WC indépendant avec lave-mains et une buanderie. A l'extérieur, un parking entièrement goudronné et une piscine entourée d'un joli jardin paysagé. Parmi ses autres caractéristiques notables, on compte le double vitrage, la climatisation réversible, une alarme, et un portail électrique. Elle n'attend que votre touche personnelle pour briller davantage. A voir très rapidement, Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Nicolas MARC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 691 030 RSAC Draguignan RCP ALLIANZ 59 661 778

1 790 000 € - Prestige - Maison Roquebrune sur Argens

• 5 pièces
• 4 chambres
• 160.00 m²

Superbe Villa sur les hauteurs

Sur les hauteurs des Collines des Issambres, superbe villa de 160m2 entièrement rénovée avec piscine offrant une belle vue sur mer. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un grand séjour/ salle à manger, 4 chambres d'environ 20m2 disposants d'une salle d'eau pour chacune d'elles, un bureau et une buanderie. Très belle terrasse au premier étage ainsi qu'au bord de la piscine. Terrain entièrement aménagé et paysagé. Belle piscine rectangulaire de 11X4m au sel avec son local technique de 12m2 avec douche extérieure et un local supplémentaire de 10m2. A noter, tout à l'égout, parking pavé, portail électrique, alarme et terrain de pétanque. Situation calme à 900 m du littoral surplombant la mer. Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 705 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Nicolas MARC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 691 030 RSAC Draguignan RCP ALLIANZ 59 661 778

2 995 000 € - Prestige - Maison Grimaud

• 5 pièces
• 4 chambres
• 171.39 m²

Maison californienne, plage privée

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située à Grimaud, dans le prestigieux secteur de Saint-Tropez. Cette propriété de grand standing, entièrement rénovée en 2022, offre une surface habitable de 171,39 m² et une surface au sol de 187 m², nichée sur un terrain de 2591 m². Avec ses 5 pièces et ses 4 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour accueillir une famille nombreuse. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau, offrant un confort optimal. Vous apprécierez également les 3 terrasses et le jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Le séjour de 70 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage, est le coeur de cette maison. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le standing de cette propriété se retrouve également dans les finitions intérieures, en excellent état, et dans les équipements modernes tels que le chauffage mixte et l'assainissement conforme. Profitez de la piscine et du sous-sol de 16 m², idéal pour stocker vos affaires. La cave de 16 m² offre également un espace supplémentaire pour vos vins et autres trésors. Cette maison bénéficie d'une exposition traversante, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin et les terrasses invitent à la détente et à la tranquillité. Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est à 5 minutes à pied de plusieurs arrêts de bus, à 10 minutes en voiture d'une crèche, de plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège), d'un hôpital, de nombreux médecins généralistes et d'une alimentation générale. Un restaurant se trouve également à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison d'exception, alliant confort, élégance et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette merveilleuse propriété. Dans une copropriété de 155 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1675.25 € et 1675.25 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 33012016000011111 AC 33012026000000016

1 664 000 € - Prestige - Maison Arles

• 21 pièces
• 8 chambres
• 600.00 m²

Une demeure historique au coeur d'Arles Plus de 600 m2 pou

Au coeur du centre historique d'Arles, à deux pas de la place du Forum, je suis une remarquable demeure du XVIIe siècle prête à accueillir un projet d'exception. Derrière ma splendide façade de caractère, je développe près de 600 m2 répartis sur trois niveaux d'environ 200 m2 et au dernier étage des greniers aménageables, offrant un potentiel exceptionnel en plein coeur de la ville d'Arles. Mon architecture a conservé toute son âme : tomettes anciennes, poutres apparentes, murs en pierre, volumes généreux, un majestueux escalier monumental et de nombreux éléments d'époque témoignent de plus de trois siècles d'histoire. Les travaux de réhabilitation permettront de révéler toute la noblesse de ces lieux et d'en faire une adresse véritablement unique. Je repose sur de spectaculaires caves voûtées couvrant toute mon emprise, dont les dimensions impressionnent. Je dispose également d'un patio, d'un garage et, autre atout précieux, d'une toiture en très bon état, offrant une base rassurante pour mener à bien un ambitieux projet de réhabilitation. Par mes volumes, mon emplacement privilégié et mon identité architecturale, je me prête à de nombreuses vocations : demeure familiale de caractère, siège de fondation, espace culturel, maison d'hôtes de prestige ou encore lieu associant habitation et activité professionnelle ou artistique. Mes dimensions et ma configuration offriront également de belles perspectives aux acquéreurs à la recherche d'un projet patrimonial avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Les opportunités de cette envergure sont devenues extrêmement rares à Arles. Si vous rêvez de redonner vie à un édifice chargé d'histoire, nous avons sans doute rendez-vous. Mon prix comprend les honoraires de l'agence Martinez & Martinez Immobilier à Arles.

1 050 000 € - Prestige - Maison Arles

• 12 pièces
• 8 chambres
• 464.00 m²

Hôtel particulier 464m2 centre-ville d'Arles

Installé au coeur du centre historique d'Arles, à seulement quelques pas de la célèbre place du Forum, je suis un hôtel particulier proposé à la vente. Je me compose, au rez-de-chaussée, d'un local commercial spacieux de 140 m2. À l'étage, vous trouverez un studio confortable de 29 m2 ainsi qu'un appartement T3 de 89 m2. Le deuxième étage accueille un autre T3 de 98 m2, et enfin, au dernier niveau, un appartement en duplex de 107 m2 vient compléter l'ensemble. Ma rentabilité locative attractive, alliée à mon architecture de caractère, fait de moi un bien d'exception : une opportunité rare, autant pour un placement patrimonial que pour un investissement solide et durable. Pour en savoir plus à mon sujet, n'hésitez pas à contacter Michel chez Martinez & Martinez Immobilier. Mon prix inclut les honoraires de l'agence immobilière Martinez & Martinez immobilier, pris en charge par mes propriétaires actuels.

1 120 000 € - Prestige - Maison Arles

• 8 pièces
• 4 chambres
• 230.00 m²

Hotel Particulier Arles centre-ville

Au coeur du centre historique d'Arles, je suis une remarquable demeure du XVIIe siècle dont l'architecture et le caractère ont su traverser les siècles. Répartie sur trois niveaux, je propose de généreux volumes et un cadre de vie particulièrement recherché en centre-ville d'Arles. Mes espaces de vie ont conservé de nombreux éléments anciens qui participent aujourd'hui encore à mon authenticité et à mon charme. Dès le rez-de-chaussée, je vous accueille avec un salon, une bibliothèque et une cuisine ouverte sur une agréable cour intérieure. Protégée des regards, celle-ci offre un espace extérieur appréciable pour partager des repas ou simplement profiter du climat provençal. Mon élégant escalier en pierre conduit aux niveaux supérieurs où prennent place quatre chambres, plusieurs salles d'eau ainsi qu'un second salon de réception. Cette distribution permet d'envisager différents usages à votre convenance. Je bénéficie également d'une grande et belle terrasse, sans aucun vis-à-vis, un atout rare au sein du centre ancien d'Arles. Je dispose en complément d'une vaste cave voûtée, particulièrement pratique pour le rangement. Je suis idéalement située, au calme et pourtant à deux pas des commerces, des restaurants, du marché d'Arles et des lieux emblématiques du centre historique d'Arles, je vous permets de profiter pleinement de la vie arlésienne sans avoir besoin d'utiliser votre véhicule. Au fil des décennies, j'ai conservé cette atmosphère singulière propre aux belles demeures anciennes d'Arles, où chaque niveau révèle de nouveaux volumes et où les matériaux d'origine rappellent l'histoire des lieux. Mes hauteurs sous plafond, mes éléments architecturaux préservés et mes espaces de réception participent à l'élégance de l'ensemble et confèrent à la propriété une personnalité rare sur le marché immobilier arlésien. Au-delà de mes prestations, c'est un certain art de vivre que je propose. Derrière ma façade discrète se cache une demeure authentique, à l'abri de l'agitation tout en bénéficiant de l'animation et du charme du centre historique d'Arles. Maison de caractère, résidence familiale ou pied-à-terre dans le centre-ville d'Arles, je saurai m'adapter à de nombreux projets et je vous attends avec impatience pour une visite. Mon prix comprend les honoraires de l'agence Martinez & Martinez Immobilier à la charge des vendeurs.

1 900 000 € - Prestige - Maison Gemenos

• 7 pièces
• 3 chambres
• 297.00 m²

MAISON ELISABETH I Rocquevaire - proche Saint-Jean-de-Gargui

À VENDRE | Demeure d'exception avec piscine I Parc privé de 4 000 m2 Ici, chaque détail célèbre l'élégance d'un art de vivre intemporel. À quelques minutes de Gémenos et de Saint-Jean-de-Garguier, cette propriété d'exception de type Florentine déploie près de 300 m2 habitables, au coeur d'un environnement préservé de 4 000 m2, baigné de lumière et ouvert sur une vue dégagée plein sud. Derrière ses lignes intemporelles, cette propriété construite en 2006 révèle une architecture pensée dans les moindres détails, signée Jacques Ferraris, sublimée par une décoration raffinée orchestrée par Madame Fuguet. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur de spacieuses pièces de réception avec un grand salon, un séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée prolongée par une cuisine d'été, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et un garage, le tout ouvert sur une terrasse plein sud donnant sur le jardin. En rez-de-jardin, les espaces se réinventent avec un studio indépendant doté de sa cuisine, un bureau, une buanderie, une chambre avec dressing, une grande salle de bain ouverte sur le jardin, ainsi qu'un second espace pouvant accueillir une chambre ou un studio indépendant avec son entrée privative. À l'étage, une suite magistrale avec dressing, salle de bain et WC indépendant se prolonge par une large terrasse plein sud, idéale pour accueillir une table et des transats face à la nature. Le jardin accueille une piscine, un espace spa et une douche extérieure, dans une atmosphère intime et préservée, complétée par une cave exceptionnelle d'environ 150 m2 et un garage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules. Les prestations sont à la hauteur du lieu avec des matériaux de grande qualité, des fresques signées Zuber, une cheminée fonctionnelle, la climatisation, un chauffage au sol et un système de géothermie, chaque élément ayant été choisi avec exigence dans un esprit mêlant influences traditionnelles et inspirations subtiles. Une propriété singulière, rare, où rien n'est laissé au hasard, un lieu à part pour ceux qui cherchent bien plus qu'une maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 090 000 € - Prestige - Appartement Marseille

• 3 pièces
• 2 chambres
• 80.00 m²

MAISON TWO I Marseille 7ème I Catalans

A VENDRE I Appartement I 2 chambres I Terrasse I Vue mer L'adresse que l'on rêverait de se garder secrète. En étage élevé, au coeur du très prisé quartier des Catalans, cet appartement offre un art de vivre rare, où la Méditerranée s'invite à chaque instant. Entièrement rénové avec des prestations luxueuses et des matériaux haut de gamme, il dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers une agréable terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et la plage des Catalans, un spectacle dont on ne se lasse jamais. L'espace nuit accueille deux chambres élégantes, agrémentées de nombreux placards, de dressings sur mesure et d'un espace bureau. Une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce bien aux finitions irréprochables. Chaque détail a été pensé avec exigence pour offrir un intérieur à la fois raffiné, chaleureux et intemporel, où la qualité des matériaux se conjugue à une rénovation d'exception. À quelques pas de la plage, des commerces, des écoles et des transports, cette adresse confidentielle séduira aussi bien les amateurs d'un pied-à-terre d'exception que les familles en quête d'une résidence principale offrant un cadre de vie privilégié. La possibilité de louer un stationnement au sein de la résidence vient parfaire le confort de ce bien rare. Un bien confidentiel, destinés à ceux qui recherchent bien plus qu'un simple appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

795 000 € - Prestige - Appartement Marseille

• 7 pièces
• 5 chambres
• 179.00 m²

MAISON GASPARD I Marseille 8ème

A VENDRE | Marseille 8ème | Gaston Crémieux | Appartement | 5 chambres I Balcons I Dernier étage I Ascenseur Ici, la ville s'ouvre, les volumes respirent. Au coeur du quartier prisé de Périer, à proximité immédiate des écoles et des transports, cet appartement de 179 m2 incarne un art de vivre rare, entre élégance et confort. Situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois de standing, au sein d'une petite copropriété aux parties communes parfaitement entretenues, ce bien traversant bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dès l'entrée, le ton est donné. Une très grande entrée distribue des espaces généreux, sublimés par une belle hauteur sous plafond, des moulures d'époque et un parquet qui signe le caractère du lieu. L'appartement offre une configuration idéale avec cinq chambres, dont une suite parentale, pensée comme un véritable espace à part. À l'extérieur, une terrasse ainsi que plusieurs balcons prolongent les pièces de vie et invitent à profiter de chaque instant. Entièrement climatisé, le bien dispose également de nombreux rangements et placards, ainsi que d'une buanderie, répondant parfaitement aux exigences d'un quotidien familial. En complément, il est possible d'acquérir en sus du prix deux boxes simples fermés et sécurisés et une chambre de service de 17 m2 Un bien rare au coeur de Périer, où le charme de l'ancien rencontre des prestations actuelles, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 605 000 € - Prestige - Maison Tourves

• 12 pièces
• 12 chambres
• 400.00 m²

Domaine d'exception à Tourves, 12 chambres, 6 ha

Découvrez ce domaine rare à Tourves, proposé en off market, offrant une vue imprenable sur la Sainte-Baume. Il comprend 12 chambres spacieuses, une grande salle de réception pouvant accueillir 150 personnes, ainsi qu'un espace extérieur également prévu pour 150 convives. Le domaine s'étend sur 6 hectares de terrain, idéal pour des événements ou des projets d'accueil. L'accès est très facile grâce à des routes en excellent état, garantissant confort et praticité. Un bien unique à découvrir pour vos projets d'exception.

330 000 € - Prestige - Appartement Nice

• 3 pièces
• 2 chambres
• 55.00 m²

APPARTEMENT INDEPENDANT 55M2

APPARTEMENT AVEC ENTREE INDEPENDENT Dossier suive par Mme Tassone 0626732560 Situé au 34 rue de la villette, se trouve au dernier etage d'une copropriete de 3 lots , calme et bien entretenue des 3 etage, sans charges de coproprieté. il se comprose de: deux chambres un sejour lumineux une cuisine independante equipé une salle de bain avec baignoire à remous une agreable terrasse et un petit balcon avec vu sur les collines L'appartement propose des prestations de qualité. Fenetres en double vitrage PVC - parquet au sol - portes interieur remplacees , en materiaux italiens de qualité. Un parking collectif est disponible devant la residence, facilitant le stationnemant au quotidien Chauffage , eau chaude individuel au gaz Les meubles ne sont pas inclus dans le prix Cet appartement, entièrement rénové en 2018 - sans aucun travaux à prévoir, TAXES FONCIERES ANNUELLE 795,00 Euros Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement, il présente également l'avantage de faibles charges et d'une fiscalité maîtrisée. les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponible sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr.

310 000 € - Prestige - Appartement Nice

• 43.00 m²

APPARTEMENT BOURGIOS QUARTIER MUSICIENS -43M2 2 P

APPARTEMENT BOURGIOS QUARTIER MUSICIENS -Surface de 43M2 2 P Appartement Meublée de style architectural HAUSSMAN situé au 2éme étage avec ascenseur (pas des escaliers à faire, ideal porteurs d'handicap) - Composé d'un salon avec cuisine ouverte, d'une belle chambre de 12 M2, d'une salle de bains, cave et d'un balcon avec vue mer. L'appartement est situé dans le quartier des musiciens à 300 mètres de la zone piétons, à 300 mètres de la station de tram pour l'aéroport et de la gare SNCF, il est équipé de WIFI Le quartier des musiciens est situé entre le boulevard Gambetta, le boulevard Victor Hugo et l'avenue Jean Médecin. Les rues du quartier portent le nom de compositeurs et musiciens célèbres, dont certains y ont séjourné, Mozart, Verdi, Rossini, Auber, Gounod, Paganini, Berlioz, considérés comme très à la mode parmi la bourgeoisie et la noblesse du XIXe siècle. Le quartier est le symbole de l'architecture niçoise de la Belle àpoque. Ideal pour residence principale, investisseurs ou résidence secondaire, actuellement en location saisonniere. PRIX 310.000,00 (trois cent dix mille euros)commission comprise a la charge du vendeur . CHARGES ANNUELLE : 1.112,00 EUROS TAXES FONCIERES ANNUELLE 2025 : 1115,00 EUROS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR NOUS CONTACTER 06.26.73.25.60 04.89.92.52.86 [email protected]

725 000 € - Prestige - Appartement Marseille

• 6 pièces
• 3 chambres
• 161.00 m²

MARSEILLE 13008: SUPER CADENELLE - Appartement de 5/6 pièces

Découvrez en exclusivité chez La Bastide Immobilière ce somptueux appartement de 161 m2, véritable écrin de lumière bénéficiant d'une exposition plein sud et offrant une vue panoramique dégagée entre mer et collines. Situé au 3e étage avec ascenseur au sein de la prestigieuse résidence Super Cadenelle, ce bien rare conjugue élégance, confort et volumes exceptionnels. Dès l'entrée, les espaces ont été pensés avec harmonie et fonctionnalité, répartis en deux ailes distinctes : Côté colline, vous découvrirez une cuisine indépendante entièrement équipée et récemment rénovée, alliant modernité et raffinement, une chambre avec balcon privatif ainsi qu'une buanderie. Côté mer, laissez-vous séduire par un spectaculaire triple séjour baigné de lumière ouvrant directement sur une superbe terrasse de 27 m2 aménagée comme un véritable jardin suspendu, un espace privilégié pour profiter pleinement de la douceur méditerranéenne et des vues exceptionnelles. Deux belles chambres disposent également d'un accès direct à cette terrasse. Ce bien propose également deux salles de bains, un dressing, un cellier pouvant être transformé en second dressing, un espace bureau ainsi qu'une seconde entrée de service apportant confort et modularité au quotidien. Deux box fermés sont disponibles en supplément. Une résidence d'exception aux prestations haut de gamme : Gardiennage 24h/24 7j/7 Vidéosurveillance et rondes de sécurité Piscine privée Courts de tennis Terrains de pétanque Parc pour enfants Supérette avec service de livraison Restaurant au sein de la résidence Service de bus privé reliant le métro Un emplacement privilégié au coeur du 8e arrondissement Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille, l'adresse bénéficie d'un environnement résidentiel calme et raffiné tout en restant proche des commerces, des plages, des écoles et des transports. Vous profiterez d'une excellente accessibilité : Bus à proximité immédiate : lignes 22, 41, 72, 74, 86 Métro Castellane (M1/M2) à quelques minutes Tramway T3 à proximité Accès rapides vers le centre-ville et les grands axes Le quartier séduit par son atmosphère paisible, sa qualité de vie et son cadre résidentiel privilégié. Prestige, sécurité, volumes généreux, luminosité et emplacement d'exception : cet appartement représente une opportunité sur le marché marseillais. Une visite s'impose pour en saisir tout le potentiel. Pour plus de renseignements, contactez :Benoit de POULPIQUET E.I au 06.40.14.29.19 ou par mail à [email protected] RSAC no 979 339 728 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 320 000 € - Prestige - Maison St Maximin la Ste Baume

• 8 pièces
• 6 chambres
• 300.00 m²

SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME - Villa provençale de 300m2 av

ENG bellow : La Bastide Immobilière vous présente en exclusivité, la Villa Roucas, une propriété de 8 pièces offrant 300 m2 habitables, érigée en 2008 sur une parcelle de 1 880 m2. Au pied du massif de la Sainte-Baume, dans un cadre naturel d'exception, cette villa provençale de 435 m2, annexes inclus, s'inscrit dans un terrain arboré de 1 880 m2, offrant une intimité absolue et une vue dégagée sur les collines environnantes. Sa configuration rare en fait une propriété à géométrie variable : deux espaces de vie parfaitement indépendants, pouvant fonctionner séparément ou réunis en un seul volume de plus de 130 m2, ouvert sur le jardin et la piscine. Une souplesse d'usage précieuse, pour accueillir deux générations sous le même toit sans contrainte, pour une location saisonnière ponctuelle, ou simplement pour profiter d'un espace de réception exceptionnel lors des grandes occasions. Construite et entretenue avec soin, la propriété conjugue l'authenticité des matériaux provençaux (tuiles canal, enduit chaud, fer forgé ouvragé) au confort d'équipements haut de gamme : aspiration centralisée, chauffe-plat, menuiseries à galandage. Elle développe ses volumes sur trois niveaux, pensés pour accueillir une grande famille dans des conditions d'exception. La première partie comprend une cuisine à équipement professionnel ouverte sur un vaste séjour de 50 m2, une arrière-cuisine, un bureau, ainsi qu'une suite parentale de 23 m2 donnant sur la piscine. La seconde dispose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger de 59 m2, d'un espace TV attenant de 19 m2, d'un bureau, de deux chambres avec placards intégrés et salle d'eau, ainsi que d'une buanderie. À l'étage, une suite parentale de 40 m2 avec dressing et salle de bains (baignoire, double douche et WC séparé). Le sous-sol révèle l'âme conviviale de la maison : salle de jeux de 75 m2 avec bar aménagé et billard, cave à vin, spa. À l'extérieur, une véranda de 23 m2 donne sur la piscine à débordement, ensoleillée toute la journée et bordée d'une terrasse. Rare pour une propriété de cette envergure, le DPE affiche la classe A grâce à un ensemble d'équipements performants : pompe à chaleur avec plancher chauffant, 20 panneaux photovoltaïques orientés plein sud, ballon thermodynamique. Charges énergétiques estimées à moins de 2 500 EUR par an. Saint-Maximin-la-Sainte-Baume : à 35 minutes d'Aix-en-Provence, une heure de Marseille, avec accès direct à l'autoroute A8. La Bastide Immobilière is delighted to present, as an exclusive listing, Villa Roucas : an 8-room property offering 300 m2 of living space, built in 2008 on a 1,880 m2 plot. At the foot of the Sainte-Baume massif, in an exceptional natural setting, this 435 m2 Provençal villa (annexes included) sits on a beautifully wooded 1,880 m2 plot, offering complete privacy and open views over the surrounding hills. Its rare configuration makes it a truly versatile property: two fully independent living spaces that can function separately or combine into a single 130+ m2 volume, opening onto the garden and pool. A precious flexibility of use, ideal for accommodating two generations under one roof with ease, for occasional seasonal rental, or simply for enjoying an exceptional entertaining space for special occasions. Built and maintained with great care, the property combines the authenticity of traditional Provençal materials (canal-tile roofing, warm-toned render, ornate wrought iron) with high-end modern comforts: centralised vacuum system, plate warmer, and pocket-sliding doors. The living space unfolds across three levels, designed to comfortably accommodate a large family in exceptional conditions. The first living area comprises a professionally equipped kitchen opening onto a spacious 50 m2 living/dining

3 370 000 € - Prestige - Maison Marseille

• 13 pièces
• 6 chambres
• 561.40 m²

Marseille 13008 - CARRÉ D'OR Hôtel particulier

La Bastide Immobilière vous propose en EXCLUSIVITÉ la vente de cet hôtel particulier d'exception, situé dans l'un des secteurs les plus prisés et dynamiques du 8e arrondissement. Ce bâtiment au caractère remarquable, alliant le cachet de l'ancien et le confort contemporain, séduit par son architecture élégante et son bâti majestueux, entièrement rénové avec des prestations de très haut standing. D'une surface totale de 560 m2 (dont 530 m2 en loi Carrez), il s'étend sur quatre niveaux, incluant un entresol, et s'organise autour d'un somptueux escalier central, véritable colonne vertébrale de la propriété. Les volumes généreux et modulables permettent une grande liberté d'aménagement. Un splendide jardin méditerranéen avec terrasses prolonge les espaces intérieurs et offre un cadre de vie rare et raffiné en plein coeur de la ville. La destination du bien est professionnelle) le rend parfaitement adapté à différents projets, d'un lieu d'accueil haut de gamme, ou de bureaux de prestige. L'emplacement est stratégique et recherché, au coeur d'un quartier à la fois touristique, commerçant et vivant, à deux pas des lieux culturels emblématiques et des infrastructures de transport. Cet environnement dynamique offre de véritables opportunités commerciales tout en garantissant un cadre de vie exceptionnel. Le bien dispose de quatre places de stationnement privées (garage ou parking), un atout rare dans ce secteur. Il fait partie d'un ensemble immobilier en copropriété et bénéficie d'un accès facile grâce à la proximité immédiate des transports en commun. Pour plus de renseignements, contactez Déborah ATTIA E.I RSAC 948238126 au 06 62 92 51 92 ou par mail à [email protected]

1 000 000 € - Prestige - Maison La Motte

• 4 pièces
• 3 chambres
• 125.00 m²

VILLA PLAIN PIED A VENDRE SUR PLAN d'une surface de 125 m2 a

VILLA PLAIN PIED A VENDRE SUR PLAN d'une surface de 125 m2 avec piscine individuelle. Ouverte au sud est avec une vue exceptionnelle sur le massif de la Colle du Rouet, cette villa marie modernité et esprit provençal : larges baies vitrées, pompe à chaleur, isolation thermique renforcée, grandes dalles de carrelage au sol, cuisine équipée. Le modèle présenté comprend un séjour/salle à manger/cuisine de 54 m2 et 3 belles chambres sur un terrain de 1.380 m2. Le jardin aménagé et paysagé comprendra une large terrasse de 127 m2 et une piscine de 42 m2. Avant le dépôt du permis de construire, vous aurez la possibilité d'adapter ce nouveau projet à votre convenance avec notre architecte tant en superficie qu'organisation intérieure, nombre de pièces et finitions. Nous proposons également la signature d'un bail commercial avec récupération de la TVA (20%) sur le prix d'acquisition. Prix HT 833.333 euros. Pris TTC 1.000.000 euros FRAIS DE NOTAIRE RéDUITS !

550 000 € - Prestige - Maison La Motte

• 4 pièces
• 3 chambres
• 96.00 m²

Belle maison au Domaine de St-Endréol 4 Pièces

Belle maison jumelée (103 m2 habitable) au 4* Golf & Spa Resort Le Domaine de St-Endréol 4 Pièces + garage (21 m2) + terrasse Tropézienne 21 m2 Depuis la maison il y un accès DIRECT à la piscine RDJ : séjour, cuisine, 1 terrasse Jardin de 419 m2 Garage 21 M2 1 étage : 3 chambres A/C, 1 SDE et 1 SDB + terrasse tropézienne de 21 m2 Date d'achèvement : 2003 Statut juridique : Copropriété de 40 lots. Résidence sécurisée avec piscine. Le Domaine de St-Endréol Golf & Spa Resort, est un domaine privé et sécurisé. Entre Provence et Cote d'Azur, au coeur d'une région riche d'histoire et d'évènements culturels, le Domaine de St Endréol jouisse d'un emplacement exceptionnel. Ce havre de paix de 150 hectares, bordé de forêts ouvrant sur des paysages grandioses, est situé à moins d'une heure d'Aix en Provence et de Nice, à 25 mn du golfe de St Tropez et à 90 mn de pistes de ski. L'aéroport de Nice à 45 mn, la gare TGV des Arcs sur Argens située à 10 mn. Dans le cadre naturel et protégé du Domaine, vous trouverez l'essence même de l'art de vivre en Provence : Soleil omniprésent, lumières à nulles autres pareilles, cigales mélomanes, montagnes et collines qui rythment les horizons, jardins aux essences parfumées. L'architecture d'inspiration traditionnelle provençale ainsi que la qualité de ses aménagements extérieurs respectueux d'un environnement naturel remarquable en font l'un des Domaines les plus prisés du Sud de la France. Le Golf international de 18 trous avec son club house et son restaurant panoramique, les tennis, le Spa de 2.000 m2, la résidence hôtelière****, le centre de conférences, les salles de réception et les sentiers de promenade sont autant de points de rencontre d'une population internationale amoureuse de la Provence et de son art de vivre.

580 000 € - Prestige - Maison La Motte

• 4 pièces
• 3 chambres
• 123.25 m²

Une opportunité exceptionnelle. Au Domaine de St-Endréol 4*

Cette belle demeure est située sur le Domaine St Endreol 4* Spa & Golf Resort. Vous pourrez profiter de la vue sur le château d'Esclan depuis la terrasse. Cette maison dispose au rez-de-chaussée d'un beau séjour (avec climatisation), d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un WC, d'un balcon et d'un garage (24,50 m2) Depuis le séjour vous avez un accès direct à une terrasse de 22,40 m2. Le séjour dispose également d'un balcon de 4 m2. En bas se trouvent 4 chambres (3 avec climatisation), 2 salles de bains, un WC et un atelier. 3 chambres ont des portes fenêtres avec accès direct au jardin ( terrasse de 15 m2). il y a aussi une cave à vin de 5m2. Celui-ci dispose d'un système de refroidissement spécialement conçu pour le stockage du vin. Date d'achèvement :2008 Statut juridique : Copropriété de 69 lots. Résidence sécurisée avec piscine.

1 199 000 € - Prestige - Maison La Motte

• 8 pièces
• 4 chambres
• 205.00 m²

SUPERBE VILLA PLAIN PIED 8 PIECES

Superbe villa à vendre 8 pièces 205 m2 / 3000 SQ La Motte. Située dans un quartier recherché de la Motte, aux abords du renommé Domaine de St-Endréol : Villa lumineuse de plain-pied avec une splendide piscine (14m x 6m) et pool house. La propriété est exposée plein sud. Le séjour (80 m2) et sa cuisine îlot ouverte vous séduiront par leur luminosité grâce aux 4 grandes baies en galandage qui vous offrent une superbe vue sur la grande terrasse et la piscine. Le coin salon (cheminée avec insert) se prolonge par la salle à manger et la cuisine récente super équipée (Neff, Bosch, Roblin...). La cuisine donne un accès direct sur la terrasse couverte d'un côté et la buanderie de l'autre. Côté nuit on trouve une suite parentale avec dressing, salle de bain avec bain, douche, Wc et double vasque. Les deux autres chambres ont chacune leur propre salle d'eau avec douche, Wc et meuble vasque. Les toilettes invités avec lave main sont indépendants. Dans la prolongation de la buanderie on trouve un bureau qui donne également sur la terrasse couverte. Un appartement indépendant de type T2 avec entrée indépendante séjour/ cuisine équipée, climatisation réversible, dressing, chambre à coucher et salle d'eau avec douche, vasque et Wc permettra d'accueillir des amis en toute indépendance. Les points forts de la maison: - chauffage au sol par géothermie (chaud/froid) - climatisation réversible dans toutes les pièces à vivre - volets électriques - eau de ville - forage avec réserve d'eau pour arrosage automatique - tout à l'égout - car-port pour 2 voitures + parking pour une dizaine de voitures - portail électrique - caméras de surveillance - grand terrain de pétanque -piscine au sel de 14m x 6m avec volet électrique - jacuzzi 5 places devant la suite parentale sous abri bioclimatique - terrain entièrement clôturé - cuisine d'été avec évier eau chaude et froide - pool-house - fibre optique - éclairage Led dans toute la maison - 2 chalets de jardin Supermarché avec station service à 4,5 kmAutoroute à 10 minutesGare ferroviaire (Tgv) à 12 minutesAéroport Nice à 55 minutesSainte Maxime 35 minutesFréjus plage 30 minutes

749 000 € - Prestige - Maison Aubagne

• 5 pièces
• 3 chambres
• 160.00 m²

MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE , PISCINE , ROOF TOP

L'AGENCE vous présente à la vente sur la commune d'AUBAGNE située dans un secteur résidentiel calme et prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette superbe villa contemporaine entièrement rénovée avec des prestations de qualité saura vous séduire par son confort et son atmosphère chaleureuse. Implantée sur un terrain plat et joliment paysagé de 780 m2, la maison se compose au rdc d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer fermé, d'une cuisine ouverte aménagée et à l'étage de 3 chambres confortables dont une suite parentale, de deux salles d'eau moderne et de nombreux rangements. Le bien est équipé de la climatisation gainable pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique espace piscine avec pool house, parfait pour recevoir ou se détendre en famille. Un toit-terrasse vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pour vos moments de convivialité ou de détente, avec une vue dégagée. Ce bien rare allie modernité, confort et calme, à deux pas des commerces, écoles et accès routiers. Prix : 749 000 EUR HAI (charges vendeurs) Mandat No35 DPE : C GES : B

2 917 000 € - Prestige - Maison Mougins

• 10 pièces
• 6 chambres
• 390.00 m²

Villa contemporaine d'exception avec piscine Élégance et a

Dans un environnement résidentiel prisé et au calme absolu, cette superbe villa contemporaine en pierre incarne l'élégance et le raffinement de la Côte d'Azur. Dès l'arrivée, la propriété séduit par son architecture mêlant authenticité des matériaux et lignes contemporaines. Les façades en pierre naturelle, sublimées par un éclairage architectural soigné, confèrent à l'ensemble un caractère à la fois chaleureux et prestigieux. Les espaces de vie, ouverts sur de larges baies vitrées, offrent une luminosité exceptionnelle et prolongent naturellement l'intérieur vers de vastes terrasses aménagées. Chaque niveau de la villa a été pensé pour profiter pleinement du panorama et de la douceur du climat méditerranéen. À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable espace de détente avec une magnifique piscine aux lignes épurées, entourée de terrasses élégantes et d'espaces lounge, créant une atmosphère intime et raffinée, idéale pour recevoir ou profiter de moments privilégiés. Un lieu de vie aux multiples possibilités Cette propriété offre également un aménagement remarquable : Espace bien-être avec spa et salle de sport, Espace de réception ou de loisirs, Résidence secondaire de prestige ou une location saisonnière haut de gamme. Chaque espace peut être personnalisé afin de répondre aux attentes les plus exigeantes. Les points forts Architecture contemporaine en pierre naturelle Grandes terrasses panoramiques Piscine élégante avec ambiance nocturne Espaces de vie lumineux ouverts sur l'extérieur Environnement calme et privilégié Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Cette propriété rare offre une expérience de vie unique, où confort, sérénité et prestige se conjuguent harmonieusement.

1 493 500 € - Prestige - Maison Hyeres

• 8 pièces
• 5 chambres
• 185.00 m²

VILLA SECTEUR GODILLOT

Vous recherchez une perle rare sur le secteur du quartier Godillot, voici une magnifique Villa de charme entièrement rénovée d'une superficie de 185m2 , parcelle de 723m2. A l'intérieur très bel espace de vie avec salon-séjour, coin billard, cuisine américaine équipée et aménagée, une suite parentale ainsi qu'un wc invité. A l'étage, une seconde suite parentale avec son wc indépendant, 4 autres chambres, salle d'eau et wc, un espace détente complète l'étage avec une possibilité de bureau. Sur l'extérieur, jardin avec une piscine chauffée (8 x 4) , terrasse exposition sud, Chalet.... A vister rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 250 000 € - Prestige - Maison Vaison la Romaine

• 8 pièces
• 6 chambres
• 250.00 m²

Vaison la Romaine - Propriété habitation et gîte - 8 pièces

A vendre entre particuliers, dans le secteur de Vaison-la-Romaine, à seulement quelques minutes du centre-ville, une propriété composée d'une habitation principale de plain-pied de 181 m2 habitables, d'un gîte indépendant de type 3 meublé de 69 m2, d'une piscine 10m x 4m avec pool house, d'une grande véranda et de plusieurs espaces extérieurs, le tout avec une vue panoramique sur le Mont Ventoux et Vaison-la-Romaine. Construite en 2006 avec des matériaux nobles et de qualité, cette propriété est édifiée sur un terrain plat, arboré et soigneusement entretenu de 6 985 m2, auquel s'ajoutent environ 5 500 m2 de terrain en nature de pré. La maison principale offre un cadre de vie idéal pour une famille, Elle bénéficie de nombreux atouts : de beaux volumes, une grande véranda exposée plein sud, plusieurs terrasses, une belle séparation entre le coin jour et le coin nuit, chauffage par pompe à chaleur réversible, 22 panneaux photovoltaïques, une piscine avec pool house, un jardin paysagé avec fontaine, un champ d'une trentaine d'oliviers avec une récolte d'environ 200L d'huile par an, l'arrosage automatique avec un forage sur l'ensemble de la propriété, dans un environnement calme et privilégié. Vous bénéficierez également de nombreuses places de stationnement extérieur, d'un vaste garage fermé et sécurisé, pouvant accueillir 2 véhicules, avec un coin atelier ; au-dessus du garage une pièce indépendante offre une possibilité d'aménagement d'un appartement d'environ 60 m2, sous réserve des autorisations nécessaires. L'ensemble de la propriété est parfaitement entretenu et propose plusieurs espaces distincts : un coin piscine avec pool house et vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux, un espace détente au coeur du jardin, une grande véranda aluminium carrelée de 60 m2 idéale pour les repas en toute saison, ainsi qu'un gîte indépendant de type 3 meublé permettant d'accueillir famille, amis ou de développer une activité locative. Elle se compose comme suit : En entrant dans la maison principale, vous trouverez un sas d'entrée donnant sur un hall d'accueil avec un grand placard de rangement, un coin buanderie, un WC indépendant. Une arche en pierre mène ensuite à une spacieuse pièce de vie regroupant le salon et la salle à manger. Cet espace chaleureux bénéficie de beaux volumes, de poutres apparentes, d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée construite en pierres du Gard. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur la pièce de vie et séparée par un bar. Elle dispose également d'un cellier et d'un accès direct à la grande véranda, utilisée hiver comme été pour les repas en famille ou entre amis. Cette véranda donne sur le jardin paysagé, la fontaine, la piscine et son pool house, avec une vue dégagée sur le Mont Ventoux. Vous trouverez également une pièce à usage de bureau ou pouvant être utilisée en chambre, avec un accès direct sur l'extérieur.   La partie nuit de l'habitation principale se compose de 3 belles chambres dont une suite parentale avec une salle de bains avec une baignoire, une douche et meuble double-vasques ainsi qu'un espace dressing. Chacune des chambres disposent de grands placards et d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Une salle de douche avec meuble double-vasques, et un WC indépendant complètent cet espace. Le gîte indépendant meublé d'environ 69 m2, se compose quant à lui d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie salon et salle à manger, ouverte avec une cuisine aménagée et équipée. Il dispose également d'une agréable terrasse, un jardin clos et arboré d'environ 100 m2. Le coin nuit du gîte comprend 2 chambres, chacune avec leur salle d'eau privative et un espace penderie, et un WC indépendant. Sa situation géographique est un véritable point fort. La propriété bénéficie d'un Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée par un Conseiller en coaching immobilier indépendant membre du réseau Vendez Seul Immo - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

2 900 000 € - Prestige - Maison Villefranche sur Mer

• 8 pièces
• 5 chambres
• 200.00 m²

VILLEFRANCHE-SUR-MER - Dans le domaine fermé du Castellet su

// VILLEFRANCHE-SUR-MER // Située à Villefranche-sur-Mer, dans le domaine privé et recherché du Castellet, baignée de soleil du matin au soir, cette splendide villa de style néo-provençal offre plus de 200 m2 habitables, entièrement rénovée avec goût et modernité. La villa est implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 1 500 m2 avec une grande piscine. Elle comprend huit pièces principales, dont un spacieux séjour avec cheminée, cinq chambres, quatre salles de bains, un bureau, une buanderie et de nombreux rangements, un grand garage et un vaste sous-sol. Le plus : « Le Castellet », résidence fermée et sécurisée avec sa situation géographique en font un lieu de vie enchanteur où la discrétion est de mise, à proximité des plus belles plages de la Côte d'Azur, de Monaco et de l'aéroport international de Nice. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Taxe fonciére - 4.500EUR / an Charges lotissement - 100EUR/mois Les informations de ce bien sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

2 650 000 € - Prestige - Maison Le Plan de la Tour

• 7 pièces
• 5 chambres
• 280.00 m²

Bastide provencale au Plan de la Tour

Située au sommet du Plan de la Tour, au calme absolu et en pleine nature, cette magnifique bastide provençale d'environ 280 m2 vous séduira par son authenticité, sa vue imprenable sur les collines et le village, et son cadre idyllique sur plus de 2 hectares de terrain. La propriété se compose de trois habitations distinctes. La bastide principale offre un vaste salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier, une chambre de plain-pied avec salle d'eau, ainsi qu'une charmante cour arrière. À l'étage, deux chambres en suite disposent chacune de leur propre salle d'eau et d'une terrasse avec vue panoramique. À l'extérieur, une chambre indépendante avec salle d'eau et toilettes accueille confortablement les invités. En rez-de-jardin, un appartement autonome avec terrasse comprend deux chambres, un salon, une cuisine équipée et une salle d'eau. La propriété dispose également d'une superbe piscine chauffée, de multiples dépendances et de matériaux nobles mis en valeur dans chaque espace. Un véritable havre de paix alliant confort, élégance provençale et fort potentiel locatif. Produit rare à découvrir sans tarder !

795 000 € - Prestige - Maison Grasse

• 10 pièces
• 7 chambres
• 198.40 m²

Vivre au calme, recevoir en toute liberté... Bienvenue chez

Imaginez une bâtisse des années 30, pleine de charme et d'histoire, où chaque chambre possède sa propre cheminée d'époque. Ici, sur les hauteurs de ce terrain de 1 700 m2, le temps semble s'arrêter. Une maison de famille, mais pas seulement. La maison principale vous accueille avec ses volumes généreux (140 m2) et sa lumière naturelle. C'est le lieu idéal pour voir grandir vos enfants. Mais la vraie pépite de cette propriété réside dans son indépendance : un studio avec terrasse et un appartement T2 complètent l'ensemble. Vos projets prennent vie : Loger vos parents ou vos amis tout en préservant l'intimité de chacun. Générer un revenu locatif immédiat grâce à la forte demande de locations courtes durées. Travailler depuis chez vous dans un cadre verdoyant. L'été, tout se passe dehors. Entre deux baignades dans la piscine au sel, vous profiterez d'un jardin en restanques, typique et apaisant, sans le bruit de la circulation. Le coup de coeur n'attend pas. Venez visiter ce havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

629 000 € - Prestige - Maison Miramas

• 10 pièces
• 5 chambres
• 215.00 m²

Miramas : immobilier de luxe : propriété de 215m2 à acheter

Belle propriété de 215m2 sur 5 parcelles de plus de 9000 m2 !! Située dans la campagne de Miramas, entre Grans, St-Chamas et Cornillon-Confoux. Elle offre au rez-de-chaussée un bel de vie de 80m2 comprenant une cuisine aménagée/équipée avec des prestations de qualité à l'écart de la ville. De nombreux travaux ont été effectués en 2020 : climatisation, panneaux photovoltaïques, Les fenêtres en PVC avec double vitrage avec moustiquaires, ballon thermodynamique, isolation des combles, fosse septique neuve, eau du puit avec forage, fibre. En plein coeur des collines, sans vis-à-vis. Rez-de-jardin : Entrée, local technique, séjour cuisine, salle à manger 1 chambre, terrasse, salle d'eau/WC, dégagement. 1er étage : 2 chambres, balcon, dégagement, WC, salle d'eau à prévoir travaux, dressing. APPART3 Rez-de-jardin : Terrasse. 1er étage : Balcon, salle d'eau, séjour, cuisine, 2 chambres. Les fenêtres en PVC avec double vitrage et moustiquaires. Contacter Sémia HAJJEM - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

495 000 € - Prestige - Maison Martigues

• 4 pièces
• 3 chambres
• 84.00 m²

Exceptionnel, en front de mer, maison neuve

Face à la Méditerranée, au coeur du village authentique de Carro, découvrez une maison neuve bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en première ligne. Un cadre de vie unique où plages, port de pêche, commerces, restaurants et écoles sont accessibles à pied. D'une superficie de 84 m2 habitables, cette maison contemporaine s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 45 m2, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Répartie sur deux niveaux, elle offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles d'eau et deux WC. Son agencement fonctionnel conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Construite selon la réglementation RE2020, elle bénéficie de prestations actuelles, d'excellentes performances énergétiques et de l'ensemble des garanties du neuf, dont la garantie dommages-ouvrage. Selon l'avancement des travaux, certaines finitions pourront être personnalisées. Les atouts : o Emplacement rare en front de mer o Vue sur la Méditerranée o Jardin privatif d'environ 45 m2 o 84 m2 habitableso 3 chambres o 2 salles d'eau - 2 WC o Plages, port, commerces et restaurants à pied o Construction RE2020 o Frais de notaire réduits o Garantie dommages-ouvrage o Personnalisation possible des finitions Les opportunités d'acquérir une maison neuve face à la mer sur la Côte Bleue sont extrêmement rares. Ce bien réunit un emplacement privilégié, le confort d'une construction moderne et un cadre de vie exceptionnel. Dossier complet, plans et renseignements sur demande.

1 395 000 € - Prestige - Maison Le Puy Ste Reparade

• 6 pièces
• 5 chambres
• 210.00 m²

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION LE PUY-SAINTE-RÉPARADE

À 15 min environ au nord d'Aix-En-Provence, Dans un écrin de verdure de 4380 m2, au calme absolu, découvrez cette élégante demeure entièrement rénovée d'environ 210 m2, aux prestations haut de gamme. Un espace de vie raffiné et architectural : Cuisine équipée ouverte sur le salon, sublimée par une cheminée Salle à manger en contrebas, créant un jeu de volumes unique et convivial Superbes ouvertures sur l'extérieur et la terrasse Chauffage au sol réversible pour un confort optimal, climatisation et aspiration centralisée. Côté nuit : 3 chambres de plain-pied avec rangements Salle de bain, WC indépendant, buanderie À l'étage : suite parentale élégante donnant sur une terrasse, salle d'eau et WC Extérieurs d'exception : Piscine dans un cadre intime et verdoyant Grandes terrasses idéales pour recevoir Studio indépendant (invités ou rendement locatif) Pool-house, SDE et toilettes. Grand garage + double abri voiture Proche commodités (école élémentaire de Saint-Canadet) et arrêt de bus, tout en bénéficiant d'un environnement préservé Une propriété rare, volumes mêlants, modernité et art de vivre provençal

626 000 € - Prestige - Appartement Menton

• 3 pièces
• 2 chambres
• 107.36 m²

MENTON Garavan Lumineux 3 pièces dans une villa historiq

MENTON GARAVAN Appartement d'exception en rez-de-jardin dans une villa Belle Époque avec piscine Au coeur du prestigieux quartier de Garavan, au sein de l'une des plus élégantes villas historiques de Menton, entièrement rénovée, découvrez ce superbe appartement de trois pièces de grande superficie, situé en rez-de-jardin et bénéficiant d'un accès indépendant. L'appartement, en excellent état, séduit par ses beaux volumes et son charme intemporel. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une grande cuisine dinatoire, de deux spacieuses chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, ainsi que d'un WC invités. À l'extérieur, un petit jardin privatif prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement du calme et du cadre verdoyant. Une place de parking privative avec accès direct à l'appartement complète ce bien. La résidence, véritable écrin de verdure, offre à ses résidents un magnifique parc paysager ainsi qu'une piscine. À seulement quelques minutes à pied des plages, du Port de Garavan, des commerces, de la gare SNCF et de la frontière italienne, cette propriété rare réunit le charme de l'ancien, le confort moderne et un emplacement privilégié. Un bien d'exception, idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.