Votre recherche immobilière : "Vente Maison Marseillette (11800)"

85 000 € - Vente - Maison Laure Minervois

• 7 pièces
• 6 chambres
• 120.00 m²

Maison à vendre Laure-Minervois

Découvrez votre havre de paix : Maison Individuelle à vendre Imaginez-vous dans une maison individuelle spacieuse et lumineuse, où chaque pièce respire la tranquillité et le confort. Cette très jolie maison, construite en 1970 et entièrement rénovée en 2015, vous offre une surface habitable de 120 m². Avec ses trois niveaux, cette maison de 7 pièces est idéale pour ceux qui aiment recevoir. Elle comprend 4 chambres, 2 bureaux, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 3 WC indépendants pour un confort optimal. La cuisine, aménagée et indépendante, est parfaite pour les amateurs de cuisine qui aiment partager des moments conviviaux. La terrasse de 30 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Imaginez-vous y organiser des dîners en plein air ou simplement vous détendre au soleil. La cave de 45 m², quant à elle, vous permettra de ranger vos affaires ou de créer un espace de stockage supplémentaire. Bien que quelques petits travaux soient à prévoir à l'intérieur, cette maison a un énorme potentiel et vous offre la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir une maison individuelle spacieuse et lumineuse, où chaque instant sera un véritable moment de bonheur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À moins de 3 minutes à pied, vous pourrez accéder à une école primaire, ainsi qu'à plusieurs commerces de proximité. En moins de 15 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre une gare et un centre commercial. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Occ'immo - We Invest : Philippe Annotiau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391 213 147 RCP ORUS RCPH278398947. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129 000 € - Vente - Maison Barbaira

• 5 pièces
• 3 chambres
• 103.00 m²

MAISON DE VILLAGE

BARBAIRA – MAISON DE VILLAGE 103 M² – TERRASSE AVEC VUE PANORAMIQUE À seulement 15 minutes de Carcassonne, au coeur du village de Barbaira, découvrez cette agréable maison de village d'environ 103 m² habitables, offrant de beaux volumes, de la luminosité et un cadre de vie agréable. Son véritable atout : une grande terrasse bénéficiant d'une vue panoramique sur la Montagne Noire, dégagée et sans vis-à-vis. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, prendre les repas en extérieur ou simplement admirer la vue. LA MAISON Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte Salon indépendant de 23 m² À l'étage : 2 chambres Salle d'eau Un grenier isolé de 28 m² complète le bien. Cet espace offre un beau potentiel d'aménagement pour créer, selon vos besoins, une chambre supplémentaire, une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. LES ATOUTS 103 m² habitables Grande terrasse avec vue panoramique sur la Montagne Noire Vue dégagée et absence de vis-à-vis Grenier isolé de 28 m² offrant un potentiel d'aménagement Poêle à bois Menuiseries PVC récentes Maison lumineuse et bien entretenue Stationnement facile à proximité Faible entretien Cette maison peut aussi bien convenir à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou à un investissement locatif. Une maison de village pleine de charme, offrant une belle terrasse avec vue et un potentiel d'évolution intéressant, à proximité immédiate de Carcassonne. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Philippe FATRAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 507 597 201 RSAC Carcassonne RCP ALLIANZ 59 661 778

111 000 € - Vente - Maison Trebes

• 4 pièces
• 2 chambres
• 100.00 m²

Jolie maison de village située au cœur historique de Trèbes, avec terrasse et garage.

Nichée dans une charmante petite ville circulaire, en bordure du Canal du Midi avec ses terrasses de cafés ensoleillées, et à proximité immédiate des commerces ainsi que de la ville de Carcassonne, cette maison de caractère développe environ 100 m² habitables, complétés par une terrasse et un garage, un atout rare en centre de village. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie conviviale accueille une salle à manger ouverte sur la cuisine, avec un accès direct au garage. Un escalier ancien orné de tomettes mène au premier étage, où se trouvent un salon spacieux et lumineux de 29 m² ainsi qu’une première chambre avec sa salle d’eau attenante. Le deuxième niveau propose une salle d’eau avec espace buanderie, une agréable terrasse ensoleillée exposée sud-ouest donnant sur une place récemment rénovée, ainsi qu’une seconde chambre mansardée d’environ 15 m², offrant la possibilité d’être divisée en deux chambres après création d’une ouverture. Idéale en résidence secondaire ou pour un projet locatif type Airbnb, cette maison est saine et habitable en l’état, mais nécessite une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel et valoriser pleinement son charme ancien. Commerces et Canal du Midi accessibles à pied, accès rapide à l’autoroute menant à la mer en 50 minutes, au pied des régions viticoles du Minervois et de la montagne des Corbières, Carcassonne à seulement 10 minutes. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Nathalie VAN VEENENDAAL +33627412700 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1956€ ~ 2660€ - Nathalie VAN VEENENDAAL - Agent commercial - EI - RSAC RSAC CARCASSONNE 808707228