Votre recherche immobilière : "Vente, Courcoue (37120)"

439 000 € - Vente - Maison Champigny sur Veude

• 7 pièces
• 5 chambres
• 245.00 m²

Magnifique Propriété à 10 Minutes de Chinon

Entre Chinon et Châtellerault - Propriété d'exception avec Maison de Maître et Longère Localisation privilégiée : Située entre Chinon et Châtellerault et près de Richelieu, à seulement 1h20 de Paris en TGV. Découvrez cet ensemble immobilier unique composé de deux habitations distinctes, niché au coeur d'un parc clos et arboré de près de 7 000 m². Ce domaine dispose d'un étang privé, d'une piscine avec terrasse et de nombreuses dépendances. Une opportunité idéale pour un projet familial ou une activité d'hébergement touristique (gîtes/chambres d'hôtes) clé en main. Maison de Maître (env. 120 m²) Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité : Rez-de-chaussée : Double entrée, cuisine moderne équipée, vaste séjour avec cheminée, buanderie et toilettes. 1er étage : Deux grandes chambres avec cheminées d'époque, salle d'eau avec toilettes. 2ème étage : Grenier aménageable de 44 m² offrant un potentiel immédiat pour des pièces de vie supplémentaires sous une charpente remarquable. Longère (env. 120 m²) Idéale pour recevoir ou pour une exploitation locative : Rez-de-chaussée : Grande cuisine avec four à pain d'époque, séjour cathédrale avec cheminée insert, une chambre, salle d'eau et toilettes séparées. 1er étage : Mezzanine de 15 m² et deux chambres spacieuses (14 et 23 m²). Atouts et Dépendances Extérieurs : Piscine avec terrasse, étang privatif, terrain de 7 000 m². Dépendances : Environ 300 m² de surfaces annexes aménagées ou à fort potentiel d'aménagement. Services Inclus Financement : Offre de financement gratuite disponible via notre courtier partenaire. Disponibilité : Visites organisées 7 jours sur 7. Digital : Visite 360° disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2216.00 € et 2998.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Lionel Marc Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750443756. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170 000 € - Vente - Local Richelieu

• 395.00 m²

Immobilier Professionnel à vendre Richelieu

Dans un monde post-Covid où les tendances du divertissement évoluent, cette ancienne discothèque n'est pas qu'un simple espace de fête. C'est une toile vierge prête à accueillir des initiatives créatives et audacieuses . Idéalement située entre Chinon et Châtellerault, elle offre 395 m² d'espace intérieur sur un vaste terrain de 8311 m² , avec un parking de 600 m². Son emplacement stratégique et son agencement modulable en font un lieu parfait pour se réinventer en espace événementiel polyvalent. Un lieu aux multiples facettes, imaginez la transformation de cet espace en un véritable centre de vie culturelle : - Scène artistique pour concerts, spectacles et expositions - Marchés nocturnes et événements gastronomiques - Espace collaboratif pour séminaires et ateliers professionnels - Lieu de convivialité : bar à cocktails, café culturel ou restaurant tendance Cette opportunité inclut une licence IV, offrant un potentiel de restauration et de bar attractif pour compléter toute activité événementielle. En complément, une maison d'habitation à rénover est présente sur la propriété, ajoutant une dimension résidentielle au projet. Que ce soit pour un logement de fonction ou une activité complémentaire, cette maison offre un potentiel supplémentaire à exploiter. Ce lieu n'attend que votre vision et votre énergie pour retrouver son éclat sous une nouvelle identité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour explorer ensemble les innombrables possibilités qu'offre cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Lionel Marc Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750443756. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

70 000 € - Vente - Maison Richelieu

• 4 pièces
• 2 chambres
• 96.00 m²

Maison de ville au fort potentiel – emplacement central et pri

Située au coeur d'un hôtel particulier, entre Chinon et Châtellerault, cette maison de ville d'environ 96 m² constitue une réelle opportunité pour un acquéreur souhaitant personnaliser son intérieur tout en s'appuyant sur un bâti sain. Dès l'entrée, la maison offre une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et cheminée, créant un espace convivial et lumineux. L'ensemble nécessite une remise au goût du jour sur le plan décoratif, permettant de repenser les volumes selon ses envies, sans engager de lourds travaux structurels. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres de 14 m² et 22 m², d'un bureau de 8,5 m² pouvant également faire office de chambre d'appoint, d'une salle d'eau spacieuse et de toilettes séparées. La maison dispose également de plusieurs annexes offrant un vrai potentiel d'évolution : – Une grande cave d'environ 30 m² – Une dépendance de 14 m², facilement transformable en chambre supplémentaire, permettant d'augmenter la surface habitable et la valeur du bien Sur le plan technique, le gros oeuvre est sain et les menuiseries sont en double vitrage, offrant une base rassurante pour un projet de rénovation principalement esthétique. L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités, à 15 minutes de Chinon, 25 minutes de Châtellerault, 45 minutes de Tours, avec un accès rapide à l'A10. La gare TGV de Châtellerault permet de rejoindre Paris en 1h20. Ce bien se distingue par son tarif très attractif, son fort potentiel d'optimisation et sa polyvalence, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement ou un premier achat. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3108.00 € et 4206.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Lionel Marc Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750443756. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

586 000 € - Vente - Maison Richelieu

• 12 pièces
• 5 chambres
• 315.00 m²

Très belle Propriété de caractère à 7 min de Richelieu

À quelques minutes de Richelieu et à proximité de Chinon, découvrez cette superbe propriété de caractère, ancien corps de ferme des XVII? / XVIII? siècles, entièrement rénovée avec gout et qualité. Développant environ 315 m² habitables sur un terrain de plus de 5 400 m², elle offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, confort moderne et fort potentiel d'exploitation. Organisée autour d'une belle cour intérieure clôturée, la propriété séduit dès l'arrivée par son atmosphère paisible, ses murs en pierre, ses volumes généreux et ses espaces extérieurs parfaitement pensés. La maison principale propose de vastes pièces de vie , une cuisine équipée, plusieurs salons, un bureau, une buanderie, ainsi que 5 à 6 chambres selon l'organisation souhaitée, dont de belles suites avec salles d'eau ou salle de bains. Un gîte indépendant classé 3 étoiles vient compléter l'ensemble, permettant d'envisager immédiatement une activité d'accueil touristique, une location saisonnière ou l'hébergement confortable de famille et d'amis. Les nombreuses dépendances offrent également de belles perspectives : atelier, espace bien-être, chambres d'hôtes supplémentaires, stockage, activité professionnelle ou projet de rénovation complémentaire. À l'extérieur, la propriété dispose d'une agréable piscine chauffée, de plusieurs terrasses, d'un verger, de vignes, de deux puits, ainsi que d'une aire de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 9 véhicules. L'ensemble bénéficie d'équipements modernes : pompe à chaleur Daikin récente, poêle à granulés, fibre optique, double vitrage, adoucisseur d'eau, domotique et piscine équipée avec électrolyseur au sel, régulateur de pH et robot connecté avec une pompe a chaleur permettant de chauffer ou de baisser la temperature de l'eau. Au calme et Idéalement située, Richelieu à 7min avec commerces, services de santé et commodités du secteur. Gare TGV de Chatterault à 25 minutes, Chinon en 25 minutes, le Futuroscope en 40 minutes, Tours et Poitiers à 1 heure. Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille recherchant une résidence principale ou secondaire de charme qu'à des acquéreurs souhaitant développer une activité touristique, patrimoniale ou professionnelle dans un environnement calme et authentique. Venez poser vos valises, le coup de coeur est assuré! Honoraires inclus de 1.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3797.00 € et 5138.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Irène de Boisséson Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 300 175 VERSAILLES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330 000 € - Vente - Maison Verneuil le Chateau

• 8 pièces
• 6 chambres
• 250.00 m²

Maison traditionnelle avec dépendances et vaste terrain

A seulement 15 minutes de Sainte-Maure-de-Touraine, 30 minutes de Chinon et de Châtellerault, découvrez cette propriété unique, alliant espace, authenticité et nombreuses possibilités d'exploitation. Une maison familiale spacieuse et fonctionnelle – 235 m² habitables Édifiée sur deux niveaux avec un sous-sol complet, cette maison traditionnelle offre des volumes généreux et un confort idéal pour une vie de famille : Séjour lumineux de 32 m² Salle de réception chaleureuse avec cheminée Cuisine équipée d'environ 20 m² avec arrière-cuisine et buanderie 6 chambres spacieuses dont 3 en rez-de-chaussée (vie de plain-pied possible) 2 salles de bains et plusieurs points d'eau Deux greniers de 32 m² chacun, déjà exploitables et offrant un potentiel d'agrandissement Sous-sol complet de plus de 150 m² : garage, cave, chaufferie, cellier et espaces polyvalents. Des dépendances remarquables – près de 500 m² exploitables, véritable atout de la propriété : Hangar de 400 m² avec grande hauteur, dalle béton et mezzanine de 76 m² Cave voûtée de 30 m² pleine de charme Un environnement privilégié – plus de 8 hectares. Sur plus de 83 000 m² de prairies et bois, profitez d'un cadre naturel préservé, sans contrainte de voisinage : idéal pour chevaux ou projet équestre, activités de plein air, recherche de calme et d'indépendance Les + qui font la différence Assainissement conforme (normes 2025) Toiture en ardoise Balcon, terrasse, cheminée Accès PMR Stationnement important (jusqu'à 20 véhicules) Une propriété aux multiples projets : Résidence principale ou secondaire, projet touristique, ce bien s'adapte à vos ambitions. Visite virtuelle 360° sur demande, mise en relation offerte avec un courtier pour votre financement. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3449.00 et 4667.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Lionel Marc Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750443756. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195 000 € - Vente - Maison Jaulnay

• 5 pièces
• 3 chambres
• 107.00 m²

Propriété à fort potentiel – 15 minutes de Châtellerault

Vous rêvez d'espace, d'authenticité et de projets ? Cette propriété du XIXe siècle, idéalement située à seulement 1/4 d'heure de Châtellerault, au coeur d'un terrain arboré d'environ 7 000 m², offre un incroyable potentiel pour qui souhaite créer une activité d'hébergement (gîtes, chambres d'hôtes), développer une activité professionnelle ou commerciale, ou tout simplement profiter d'une vaste demeure avec dépendances. Une partie habitable principale directement, une partie habitable après rénovation et un studio indépendant pour accueillir famille, amis ou locataires. Les atouts qui font la différence : Ancien salon de coiffure en façade : parfait pour un commerce ou un bureau indépendant 570 m² de dépendances : grange, ateliers, hangar, garages, cave, celliers, four à pain… offrant de grands volumes exploitables, dont une partie à rénover pour laisser libre cours à vos projets. Cave voûtée authentique, idéale pour amateurs de vin ou espace de réception original. Électricité refaite dans la partie habitable, toiture en bon état. Assainissement collectif, fibre optique déployée. Visites 7/7 sur rendez-vous et mise en relation gratuite avec courtier pour optimiser votre financement Pourquoi ce bien est unique ? La configuration en plusieurs bâtiments typiques d'un petit village, avec leurs volumes, les accès indépendants et la situation à 1/4 d'heure de Châtellerault ouvrent la porte à d'innombrables projets : Activité touristique, artisanat ou stockage, accueil de clientèle, vie familiale avec grands espaces intérieurs et extérieurs. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2508.00 € et 3395.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Lionel Marc Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750443756. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

650 000 € - Vente - Château Richelieu

• 14 pièces
• 7 chambres
• 370.00 m²

Un cadre idyllique pour une vie de rêve à la campagne, cette p

A 30 minutes de la gare TGV de Châtellerault reliant Paris en 1h20, à proximité de Chinon, ce domaine d'exception déploie tout le charme d'une propriété historique au coeur d'un environnement préservé de près de 4,8 hectares. L'ensemble comprend un manoir du XIIIe siècle et de remarquables dépendances, pour un total d'environ 353 m² habitables, 15 pièces et 8 chambres. Cheminées anciennes, boiseries, volumes généreux et atmosphère chargée d'histoire confèrent à cette demeure une élégance rare et intemporelle. Les dépendances, d'une surface totale d'environ 850 m², constituent un atout exceptionnel pour des projets de réception, d'hébergement de charme ou d'activité professionnelle de prestige. Elles abritent notamment un ancien pressoir à raisin et un four à pain, tous deux en parfait état de fonctionnement, renforçant encore le caractère authentique et singulier de la propriété. Le parc complète admirablement l'ensemble avec environ 3 000 m² de chênes truffiers âgés de plus de 10 ans, offrant à ce lieu une dimension patrimoniale et naturelle particulièrement rare. Une propriété unique pour une résidence de famille, une demeure de réception ou un projet haut de gamme, dans un cadre bucolique, confidentiel et inspirant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4300.00 et 5880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Lionel Marc Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750443756. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

366 100 € - Vente - Local Richelieu

Ensemble de locaux d’activités sur 1,12 ha

Implanté en zone artisanale et industrielle, cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité pour le développement de votre activité. Édifié sur une parcelle de 1,12 hectare entièrement empierrée et clôturée, il propose des bâtiments fonctionnels et adaptés aux exigences professionnelles. Un premier bâtiment de 480 m², construit en 2015, offre un vaste espace sans poteaux, entièrement bétonné, avec 2 grandes portes coulissantes pour une utilisation optimale. Un second bâtiment, construit en 2001, comprend 3 espaces : un hangar de 120 m² et 2 cellules de 350 m² chacune, dont une avec accueil, bureau, sanitaires et vestiaires. L’ensemble est équipé de portes coulissantes facilitant les accès. Vous bénéficiez également d’un terrain d’environ 1 hectare, constructible en zone artisanale/industrielle, entièrement clôturé et empierré, idéal pour vos projets d’extension ou d’aménagement. Un ensemble rare, parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles ou de stockage, offrant un fort potentiel d’évolution. 📌 Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf : 641LM

34 200 € - Vente - Appartement Richelieu

• studio
• 25.77 m²

Charmant appartement 1 pièce de 25,77 m² à Richelieu

Situé au cœur de Richelieu, cet appartement lumineux de 25,77 m² offre une pièce principale spacieuse et chaleureuse, idéale pour une personne seule ou un couple. Le séjour, joliment décoré et doté d'une grande fenêtre, assure une belle luminosité naturelle et donne un sentiment d'espace agréable dès l'entrée. L'agencement permet de créer facilement des espaces salon et repas confortables. La cuisine indépendante est fonctionnelle, bien équipée, et optimisée pour cuisiner au quotidien. Les rangements sont bien pensés et chaque élément a sa place, vous permettant ainsi de bénéficier d’un cadre ordonné et pratique. L’appartement comprend également un coin nuit cosy, parfait pour se détendre après une journée bien remplie. Cet appartement représente une belle opportunité pour un premier investissement ou un pied-à-terre en Val de Loire. Vous profitez ici du charme d’une petite ville historique, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Une visite s’impose pour apprécier le potentiel et le confort de ce bien unique !

349 900 € - Vente - Maison Assay

• 9 pièces
• 6 chambres
• 255.00 m²

Grande maison familiale de charme à Assay, 255 m²

Découvrez cette magnifique maison en pierre de 255 m² située au cœur du charmant village d’Assay. Elle offre un cadre exceptionnel, mélangeant authenticité et confort moderne, idéale pour accueillir une grande famille ou des projets de maison d’hôtes. Son grand terrain arboré vous assure calme, tranquillité et belle vue sur la campagne environnante. L’intérieur spacieux se compose de 9 pièces lumineuses dont un vaste salon avec poutres apparentes, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte. Les espaces de vie bénéficient de grandes baies vitrées qui apportent lumière naturelle et accès direct au jardin, parfait pour profiter de la nature dès le matin. Le style allie le charme de l’ancien et les aménagements contemporains. La maison dispose de 6 chambres confortables, offrant à chacun espace et intimité. Idéale aussi bien comme résidence principale que secondaire, cette propriété saura séduire les amateurs de grands espaces et d’authenticité, à seulement quelques minutes des commodités et sites touristiques de la région. Géorisques : georisques.gouv.fr

128 000 € - Vente - Maison Richelieu

• 6 pièces
• 4 chambres
• 174.00 m²

Maison de ville 174 m² à rénover à Richelieu

REF 8141 : Découvrez cette authentique maison de ville de 174 m² située en plein cœur de Richelieu. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, cette demeure au charme d’antan offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une rénovation sur mesure. Son architecture classique et sa façade d’époque témoignent de l’histoire et du charme de la région. L’intérieur révèle de superbes éléments anciens, comme une large entrée avec escalier en bois, de grandes fenêtres et une magnifique cheminée d’époque dans la salle à manger. Les pièces de vie sont généreusement proportionnées, idéales pour accueillir famille et amis et créer un espace convivial. Cette maison attend vos idées pour retrouver tout son éclat et offrir un cadre de vie remarquable à deux pas des commerces et commodités du centre-ville. Saisissez l’opportunité unique de transformer ce bien en une résidence chaleureuse et personnalisée dans un village chargé d’histoire. DPE : non requis (HAI 6,67 % charges acquéreurs). . géorisques.gouv.fr.

69 900 € - Vente - Maison Richelieu

• 4 pièces
• 2 chambres
• 96.41 m²

Charmante maison de 4 pièces à Richelieu

Découvrez cette maison de 4 pièces située au cœur de Richelieu, village historique réputé pour son patrimoine et son ambiance paisible. L'intérieur se compose au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur séjour/salon avec cheminée. A l'étage, se trouvent deux chambres et un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bains et wc. Une cave vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison accueillante à Richelieu. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle.