Votre recherche immobilière : "Vente, Maison, Chateau la Valliere (37330)"

507 000 € - Vente - Maison Souvigne

• 10 pièces
• 6 chambres
• 246.1 m²

GRANDE MAISON DE MAITRE AVEC 6 CHAMBRES ET PISCINE

Votre conseiller immobilier FABIEN VIRAMA O6 84 27 24 51 vous propose cette MAGNIFIQUE MAISON DE MAITRE de 246,1 M2 rénovée en 2009, nichée au milieu de la forêt.( SOUVIGNE ) Composée de Deux cuisines aménagées et équipées, deux salons/salle à manger, six chambres dont une au rez de chaussée, trois salles d'eau et une salle de bain ainsi que quatre wc. A l'extérieur, une piscine 4X10 m sécurisée ainsi qu'une annexe d'environ 40 m2 et local technique. Chauffage : Radiateurs électriques Menuiseries : PVC double vitrage Assainissement : Fosse toutes eaux **** LA MAISON EST VENDUE ENTIEREMENT MEUBLEE **** Actuellement prête à accueillir du public en tant que gîte, cette demeure peut également être une magnifique maison de famille. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2925.00 et 3958.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Fabien VIRAMA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 395 808 - Tours

162 000 € - Vente - Maison Souvigne

• 5 pièces
• 2 chambres
• 82.6 m²

charmante maison au coeur du village

Charmante maison d'une surface de 83 m2 sur un terrain de 483 m2 entièrement clôturé située dans le coeur du village de Souvigné, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage : deux chambres , un WC indépendant A l'extérieur : Un garage avec un espace de rangement en comble (aménageable), une belle terrasse, un jardin, un cabanon, une cave, ainsi qu'un abri Menuiserie : pvc double vitrage Chauffage : cheminée foyer ouvert, pompe à chaleur air/eau Assainissement tout à l'égout Chauffe-eau neuf (Mai 2026) la maison dispose de la fibre A proximité des écoles, crèches, médecins est à 10 minutes de toutes les commodisées, 20 minutes de tours. pas de gros oeuvre à prévoir, la maison est en bon état près à vous accueillir ! Pour une visite contactez moi au o6 20 39 06 01 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sophie HELIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538 969 122 - Tours

174 000 € - Vente - Maison Marcilly sur Maulne

• 4 pièces
• 2 chambres
• 88.03 m²

A visiter sans tarder

A quelques kilomètres d'un joli bourg avec son beau château, découvrez ce charmant corps de ferme implanté sur un terrain d'environ 6293 m2, idéal pour les amoureux de la campagne. La maison principale, d'environ 90 m2, se compose: - d'une agréable pièce de vie avec poêle à bois, - d'une cuisine aménagée, - de deux chambres, - d'une mezzanine - d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant. * Une petite maison habitable sur ce même terrain vous offre une pièce de vie avec kitchenette et salle d'eau, ainsi qu'une chambre à l'étage, idéal Airbnb ! La propriété offre également plusieurs dépendances : - une petite dépendance pouvant fair office de bureau ou d'atelier, - une grande dépendance offrant de nombreuses possibilités(stockage, activité, garage, etc..). Côté confort, le bien bénéficie d'équipements récents et de travaux d'amélioration énergétique: - Chaudière à granulés récente avec alimentation automatique. - Chauffe eau solaire, - Isolation des combles réalisée en ouate de célullose avec de bonnes performances thermiques. - Isolation du sol en lège et chaux, favorisant le confort thermique et le respect du bâti ancien. A noter : L'assainissement individuel reste à créer, ce qui permettra au futur acquéreur de mettre en place une installation conforme à ses besoins. La cuisine demande à être équipée en électroménager également. Un ensemble plein de charme, offrant de nombreuses possibilités, dans un environnement paisible et verdoyant. A visiter sans tarder ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Thiery CHASLES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 420 470 783 - Tours

181 000 € - Vente - Maison Souvigne

• 3 pièces
• 2 chambres
• 90.25 m²

maison avec fort potentiel

Maison individuelle avec grand terrain arboré, sous-sol complet et fort potentiel. À seulement quelques minutes des commodités et avec un accès rapide vers Tours, découvrez cette maison individuelle de 90 m² offrant un cadre de vie paisible, un vaste terrain et un véritable potentiel d'évolution. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 563 m², cette propriété séduira les amoureux de nature, de tranquillité et d'espace. Un environnement idéal pour une famille, un jeune couple ou toute personne souhaitant profiter d'un extérieur généreux tout en restant proche des services essentiels. Une maison chaleureuse et fonctionnelle Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse. Le salon-séjour est équipé d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse l'hiver et d'une climatisation pour un confort optimal en été. La véranda, baignée de lumière, constitue un véritable espace de détente avec une vue agréable sur le jardin. La maison comprend également : 2 chambres confortables dont une climatisée Une cuisine équipée avec mobilier blanc laqué Une salle d'eau Un WC indépendant Véritable atout de cette propriété, le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités : Grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules Atelier Buanderie Important potentiel d'aménagement en studio, bureau pour télétravail, salle de jeux, salle de sport ou logement indépendant selon vos projets. Un extérieur qui fait la différence Le terrain entièrement clos et arboré est un véritable havre de paix. Vous profiterez d'un vaste jardin idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants, les animaux ou encore la création d'un potager. Confort Chauffage au gaz (citerne enterrée) Poêle à bois Climatisation Véranda lumineuse Terrain entièrement clôturé Les points forts ? Terrain clos et arboré de 1 563 m² ? Sous-sol complet avec garage 3 véhicules ? Fort potentiel d'aménagement et d'agrandissement ? Environnement calme et agréable ? Maison lumineuse et bien entretenue ? Accès rapide vers Tours et les communes voisines Une maison offrant un excellent compromis entre confort, espace et potentiel d'évolution. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme pour un projet familial. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Cette maison pourrait bien être votre prochain coup de coeur ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2770.00 et 3830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Charlotte DUVEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

120 000 € - Vente - Maison Chateau la Valliere

• 9 pièces
• 5 chambres
• 191 m²

Maison à vendre Château-la-Vallière

Votre conseiller immobilier - Fabien VIRAMA – O6 84 27 24 51 vous propose en exclusivité : Ensemble immobilier comprenant un ancien bar / restaurant et une habitation avec un garage, une grange et une cave. 1 ER BIEN : Composé au rez de chaussée : d'une pièce avec cheminée à foyer ouvert ( Ancien bar ), d'une grande salle ( restaurant ), d'une cuisine, d'un cellier et d'une partie sanitaire wc et lavabo. A l'étage : (Trois chambres, chacunes avec sa propre salle d'eau ou salle de bains), un wc séparé. et un placard de rangement. Chauffage : Radiateurs Electriques Menuiserie : Bois /double vitrage - PVC/double vitrage - Bois/simple vitrage 2 EME BIEN : De plain pied, composé de deux chambres en enfilade, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle d'eau et d'un wc. A l'extérieur : Un cellier, un garage, une dépendance en très mauvais état avec garage,une cave et un puits fonctionnel. Chauffage : Cheminée avec insert. Menuiserie : Bois/simple vitrage Compteurs EDF indépendant - Fosse toutes eaux de 1979 commune aux deux biens - A contrôler (probablement non conforme) Attention : réhabilitation complète des biens à prévoir. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Fabien VIRAMA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 395 808 - Tours

120 000 € - Vente - Maison Chateau la Valliere

• 5 pièces
• 3 chambres
• 159.46 m²

Maison à vendre Château-la-Vallière

Votre conseiller immobilier - Fabien VIRAMA – O6 84 27 24 51 vous propose en exclusivité, au coeur de Château-la-Vallière, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cette maison ancienne d'environ 159 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien est actuellement divisé en deux espaces distincts : • Au rez-de-chaussée : une véranda ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. • À l'étage : accessible actuellement par un accès extérieur indépendant : une pièce de vie avec cuisine, une chambre, un bureau, un dressing, une salle de bains avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement cet espace. Une simple ouverture de cloison permettrait de réunir facilement les deux niveaux afin de créer une spacieuse maison familiale. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Les menuiseries du rez-de-chaussée sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. À l'étage, les fenêtres sont actuellement en bois simple vitrage ; toutefois, des menuiseries en PVC double vitrage ont déjà été acquises par les propriétaires et seront laissées à la disposition des futurs acquéreurs. La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout). Ce bien conviendra aussi bien à une famille souhaitant bénéficier d'un espace indépendant, qu'à un investisseur recherchant un projet locatif, ou encore à toute personne envisageant un projet mixte habitation et location. À noter que la parcelle est située au sein d'une copropriété composée de quatre propriétaires. Cette organisation concerne uniquement le terrain. Les informations relatives au fonctionnement de la copropriété, aux charges éventuelles et aux parties communes seront communiquées aux acquéreurs lors de leur projet d'achat. Un bien offrant un beau potentiel d'évolution, à découvrir sans tarder ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4695.00 et 6353.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Fabien VIRAMA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 395 808 - Tours

146 000 € - Vente - Maison Luble

• 4 pièces
• 3 chambres
• 110 m²

Maison au calme

Charmante maison de plain-pied sur un terrain de 2 000 m² Havre de paix à la campagne Située dans un environnement calme, rural et verdoyant, cette agréable maison de plain-pied offre de beaux volumes et un cadre de vie idyllique pour une famille ou des actifs en quête de sérénité et de grands espaces. ESPACE DE VIE CHALEUREUX & CONVIVIAL Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et traversante : Salon / Salle à manger spacieux doté d'une cheminée à foyer ouvert pour réchauffer vos soirées d'hiver. Cuisine américaine (US) entièrement ouverte sur le séjour, apportant modernité, fonctionnalité et une belle perspective sur le jardin. Confort optimal : Menuiseries en PVC double vitrage pour une excellente isolation thermique et acoustique. COIN NUIT CONFORTABLE Un couloir de distribution sépare astucieusement l'espace de vie de la partie nuit pour préserver l'intimité de chacun : 3 belles chambres lumineuses avec vue sur la verdure. Une salle de bains complète équipée d'une baignoire ET d'une douche. Un WC indépendant. ANNEXES, PRATICITÉ & POTENTIEL Un garage fermé pour abriter votre véhicule ou créer un atelier. Un garage attenant ouvert (type carport), très pratique pour un second véhicule ou du stockage de bois. Des combles non aménagés offrant une magnifique opportunité d'évolution pour agrandir la surface habitable selon vos futurs projets. UN EXTÉRIEUR D'EXCEPTION L'ensemble est implanté sur une superbe parcelle d'environ 2 000 m². Un véritable terrain de jeu pour les amoureux de la nature : idéal pour créer un grand potager, aménager des espaces de détente, laisser courir vos enfants ou vos animaux de compagnie en toute liberté. LES ATOUTS CLÉS : Cadre de vie calme, rural et préservé. Vie de plain-pied, fluide et accessible. Chaleur de la cheminée traditionnelle. Double vitrage PVC. Très beau terrain de 2 000 m² sans vis-à-vis. Potentiel d'évolution important (combles). Une maison saine, agréable et évolutive, à visiter sans tarder pour concrétiser votre projet au vert ! Pour obtenir plus de photos, de renseignements ou planifier votre visite, contactez moi dès aujourd'hui. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1150.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Charlotte DUVEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

210 000 € - Vente - Maison Chateau la Valliere

• 4 pièces
• 3 chambres
• 130 m²

Maison à vendre Château-la-Vallière

Votre conseiller immobilier - Fabien VIRAMA - O684272451 - Vous propose sur la commune de Villiers-au-Bouin, cette agréable longère offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne, alliant le charme de l'ancien et le confort actuel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une grande salle de bains comprenant une baignoire et une douche à l'italienne, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains et un second wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1953 m² avec une belle vue dégagée sur la campagne, d'une terrasse et une dépendance d'environ 20 m². ? Un véritable atout pour ce type de bien : la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique C, une performance rare pour une longère.CHAUFFAGE : Poêle a bois et radiateurs électriques MENUISERIES : PVC Double vitrage/ Volets roulants électriques ( domotique ) ASSAINISSEMENT : Fosse toutes eaux avec épandage Une maison pleine de charme, offrant une atmosphère chaleureuse. **** A BIENTOT POUR UNE VISITE **** Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1414.00 et 1914.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Fabien VIRAMA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 395 808 - Tours

189 500 € - Vente - Maison Chateau la Valliere

• 5 pièces
• 4 chambres
• 135.32 m²

Maison rénovée 4 chambres au coeur de chateau la vallière

Sophie HELIERE négociatrice en immobilier vous propose ce bien Idéalement située en plein centre de château la Vallière, cette maison rénovée avec soin vous séduira par ses volumes (4 chambres), sa luminosité et sa fonctionnalité. D'une superficie de 135.32 m2 sur un terrain entièrement clôturé de 436 m2 elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un salon, salle à manger, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une arrière cuisine / buanderie très pratique, une chambre avec un escalier menant à l'étage dans cette partie, une salle d'eau et une seconde chambre / bureau. Depuis le salon un autre escalier dessert un couloir menant à deux chambres supplémentaires. un grenier non aménageable. Vous bénéficierez également d'un garage avec porte électrique, une dépendance, des menuiseries PVC double vitrage volets roulants au rez-de-chaussée, chauffage électrique complété par un poêle à granulés L'assainissement : tout à l'égout Rénovation récente, proche des commodités Pour une visite, contactez-moi au o6 20 39 06 01 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3818.00 et 5166.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sophie HELIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538 969 122 - Tours

329 900 € - Vente - Maison Souvigne

• 8 pièces
• 5 chambres
• 231.51 m²

Maison à vendre Souvigné

Sophie HELIERE négociatrice en immobilier vous propose cette grande maison familiale de 231 m² sur 1 116 m² de terrain, située à Souvigné (20min de Tours), dans un environnement calme avec vue sur le lac. Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte et cellier, salon, salle à manger, 1 chambre, salle de bains, WC, bureau et chaufferie. À l'étage : 4 chambres, une salle d'eau + une salle de bain, dressing et WC. Extérieur : Terrasse, appentis, piscine chauffée avec volet de sécurité et local technique. Confort : Menuiseries bois double vitrage, chauffage au sol au RDC + radiateurs à l'étage, chaudière fioul condensation, cheminée, chauffe-eau thermodynamique (2024), panneaux photovoltaïques non raccordés. Assainissement : fosse toutes eaux (non conforme). Un cadre idéal pour profiter du calme et de la nature à deux pas de Tours ! ? Visite sur rendez-vous : 06 20 39 06 01 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3640.00 et 4980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sophie HELIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538 969 122 - Tours