Votre recherche immobilière : "Vente Maison Montcourt Fromonville (77140)"

128 000 € - Vente - Maison Nemours

• 3 pièces
• 2 chambres
• 78.00 m²

Maison de ville de 78 m2 avec garage, terrasse et cave

Idéalement située, au centre-ville de Nemours, venez découvrir cette maison au fort potentiel. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à un séjour lumineux avec sa cheminée à insert, une cuisine récente aménagée et équipée, une salle de douches avec wc. Au 1er étage, deux chambres dont une de 23 m² et une seconde salle de douches avec wc. Les plus : une terrasse, un garage, une cave, grenier aménageable. Accès à toutes les commodités à pied en moins de 10 mn. Double vitrage et volets roulants électriques Maison en zone non inondable Travaux de rafraichissement à prévoir Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Marion ROBIN EI au 06 60 90 74 31, agent commercial enregistré au RSAC de MELUN (944 236 207). Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57287_32480682)

314 900 € - Vente - Maison St Pierre les Nemours

• 5 pièces
• 3 chambres
• 123.00 m²

Pavillon plain-pied de 2008 piscine interieure saint pierre

EXCLUSIVITE AGENCE DU HERON ! SAINT-PIERRE-LES-NEMOURS (77140) - IDEAL PROJET FAMILIAL / CAMPAGNE PROCHE VILLE, RECHERCHE PLAIN-PIED - Gare SNCF de Nemours Saint-Pierre à 3 km - Autoroute A6 sortie 16 (NEMOURS) à 4,2 km - écoles, collèges et commerces A SAINT-PIERRE-LES-NEMOURS, lycée à NEMOURS (ramassage scolaire). En lisière de forêt et au bout d'une impasse, dans un cadre bucolique et sans vis-à-vis, découvrez ce beau PAVILLON TRADITIONNEL RÉCENT (2008), édifié DE PLAIN-PIED sur une parcelle de 847 m² environ. Il se compose comme suit : entrée, séjour ouvert sur cuisine (58 m²), dégagement desservant 3 chambres, WC, grande salle de bains, buanderie, cellier. Accès direct, par l'intérieur, à une superbe PISCINE COUVERTE ET CHAUFFÉE de 25 m² (pièce dédiée de 61 m² ! ) facile d'entretien (compter 60 EUR par mois chauffage inclus). PANNEAUX SOLAIRES (gain estimé : 1800 EUR par an environ). Une terrasse carrelée de 40 m² ainsi qu'un garage de 33 m² avec appentis viennent compléter le tout. Les + : maison propre, lumineuse (exposée Sud) et bien entretenue, bonnes performances thermiques (pompe à chaleur-climatisation réversible air-air NEUVE, double vitrage alu, isolation murs et combles), volets alu, assainissement collectif (tout à l'égout). Pas de travaux à prévoir ! Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Sylvain ROUILLARD EI au 06 50 55 22 98, agent commercial enregistré au RSAC de MELUN (533 749 941). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57287_32493135)

205 000 € - Vente - Maison Nemours

• 5 pièces
• 3 chambres
• 115.00 m²

Charmante maison de ville avec terrasse centre nemours - pos

NOUVEAUTÉ AGENCE DU HÉRON - NEMOURS (77140) - IDEAL FAMILLE OU INVESTISSEURS - Gare SNCF Nemours Saint Pierre à 650 m - en plein centre-ville, commerces de proximité à 2 mn de marche - Écoles sur place avec ramassage scolaire - Autoroute A6 sortie 16 (Nemours) à 1900 m. Éligible fibre optique. En plein coeur de ville face à la mairie de NEMOURS, découvrez cette charmante MAISON DE VILLE en MONOPROPRIÉTÉ, composée d'un studio indépendant de plain-pied (36 m²), précédemment loué 470 EUR par mois, et d'un logement de 4 pièces (deux chambres) sur trois niveaux, distribué comme suit : entrée indépendante au rez-de-chaussée; au premier, salle à manger avec cheminée, séjour, cuisine, arrière-cuisine, salle de bains avec WC; au second, palier desservant deux chambres, dont une avec mezzanine, et l'autre disposant d'un accès à une terrasse sans vis à vis de 12 m² environ. Logement libre, précédemment loué 820 EUR par mois. Les + : excellent classement énergétique, toiture refaite en 2024, étanchéité terrasse refaite, matériaux anciens nobles (poutres apparentes, tomettes), double vitrage. Emplacement idéal ! Deux compteurs électriques indépendants. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Sylvain ROUILLARD EI au 06 50 55 22 98, agent commercial enregistré au RSAC de MELUN (533 749 941). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57287_32571475)

89 000 € - Vente - Maison Nemours

• studio
• 63.00 m²

Belle grange viabilisée avec toiture récente , à aménager pour résidence principale ou investissement locatif

Votre investissement immobilier dans le sud 77 : très belle grange à aménager , située dans un corps de ferme du 17 ème siècle , 9 mns gare de Nemours (parking gratuit) , (puis 48 mns gare de Lyon), 14 mns A6 URY , 50 mns porte dItalie , 25 mns Montargis , 10 mns de Chateau-Landon faibles charges de fonctionnement , taxe foncière modérée. 65 m carrés environ au sol , possibilité 160 m carrés environ de surface habitable réalisable en triplex ou loft , pierres et poutres apparentes , jardin privatif de 210 m carrés environ , viabilisation faite (EDF , téléphone , eau ,Satellite (canal+ numérique), assainissement semi collectif), toiture et charpente intégralement rénovées avec écran de sous toiture . possibilité de faire un ou deux logements dont un avec le jardin privatif , une place de stationnement et un emplacement garage privatifs , idéal investissement locatif ou résidence principale , plus value assurée grâce aux travaux de rénovation à réaliser ,(deux unités dhabitation réalisables avec compteurs EDF et eau indépendants ) . (IMPORTANT : parmi les photos présentées , les neuf premières photos sont celles de la grange à rénover , les 7 suivantes sont celles d'une grange déjà rénovée sur le même site afin de vous faire une idée du produit fini qui peut être réalisé) . plus de photos et visite virtuelle sur demande venez visiter la grange et un des logements terminés , une belle opération immobilière à réaliser à 50 mns de la porte d'Italie.Ce bien vous est présenté par Olivier Boer - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 539935692.

259 000 € - Vente - Maison St Pierre les Nemours

• 5 pièces
• 4 chambres
• 139.50 m²

Corps de ferme en pierre à fort potentiel Saint-Pierre-lès

Corps de ferme en pierre à fort potentiel Saint-Pierre-lès-Nemours (Chaintreauville) 139 m2 et 289 m2 de dépendances PRIX : 259 000 EUR FAI (Honoraires à la charge du vendeur) SURFACE HABITABLE : 139,5 m2 DÉPENDANCES : 289 m2 au sol PARCELLE : 960 m2 clos PRESENTATION : Situé à Chaintreauville, sur la commune de Saint-Pierre-lès-Nemours, cet ancien corps de ferme familial offre un fort potentiel d'aménagement sur une parcelle close de 960 m2. Ce bien s'adresse particulièrement : Aux familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Aux artisans nécessitant du stockage ou un atelier. Aux investisseurs pour un projet de découpe immobilière (potentiel de 1 à 6 logements). DESCRIPTION DU BIEN : Maison d'habitation (139,5 m2 habitables) : Rez-de-chaussée : Une grande cuisine séparée donne accès aux pièces de vie, comprenant une salle à manger et un salon. Ce niveau dispose également d'une salle de bain et d'un WC séparé. Étape : Un escalier en bois massif mène à l'espace nuit composé de 4 chambres, plus 2 pièces (seconde cuisine et pièce traversante) à aménager suivant les besoins. Extérieurs et dépendances (289 m2 au sol) : Extérieurs : Un jardin et une terrasse sont situés à l'avant de la maison. Au centre des bâtiments, une grande cour gravillonnée offre un espace central entièrement clos. Dépendances attenantes à la maison : 1 garage, 1 atelier, 1 écurie, 1 étable et un grand grenier aménageable à l'étage doté d'une charpente traditionnelle apparente. Dépendances indépendantes : En face, une grande grange avec une importante hauteur sous plafond et un 2ème garage avec grenier. EQUIPEMENTS ET CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : Chauffage central au gaz de ville (chaudière installée en 2016). Menuiseries en double vitrage PVC sur la quasi-totalité des pièces (chambres en simple vitrage). Une partie de l'installation électrique a été rénovée. Raccordement au tout-à-l'égout. Prévoir des travaux de rafraîchissement. LOCALISATION ET COMMODITES : Le bien profite d'une situation géographique idéale offrant un accès rapide à toutes les infrastructures : Scolarité et transports scolaires : Les écoles maternelles (Clos Saint Jean) et élémentaires (Les Sources, Les Hauts de Saint-Pierre) se trouvent sur la commune de Saint-Pierre-lès-Nemours, à moins de 5 minutes en voiture. Pour le secondaire, le collège Vasco de Gama est implanté sur la commune, tandis que les collèges Arthur Rimbaud, Honoré de Balzac et le Lycée Polyvalent Étienne Bezout se situent à Nemours (environ 2,5 km). Des lignes de bus locales et de ramassage scolaire desservent le quartier. Transports et axes ferroviaires : La gare de Nemours - Saint-Pierre est accessible en quelques minutes. Elle est desservie par la Ligne R du Transilien (axe Paris Gare de Lyon Montargis), permettant de rejoindre Paris en moins d'une heure ou Montargis en une vingtaine de minutes. Réseau routier et autoroutes : L'accès à l'autoroute A6 (liaison Paris/Lyon) est immédiat. L'autoroute A77 (direction Nevers) se rejoint en une dizaine de minutes en direction du sud, et l'autoroute A19 (axe Sens/Orléans) est rapidement accessible. Commerces et loisirs : Le centre-ville de Nemours et la zone commerciale de Saint-Pierre-lès-Nemours sont à proximité immédiate pour les commerces, commodités, services de santé et espaces de loisirs (base de loisirs à Bagneaux-sur-Loing). INFORMATIONS LEGALES ET ENERGETIQUES : Performance énergétique : DPE : F (370 kWh/m2/an) | GES : E (69 kg CO2/m2/an). Coût annuel d'énergie estimé : Entre 2 380 EUR et 3 260 EUR (année de référence des prix : 2021). Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Zone inondable : Le bien est situé en zone inondable (historique 1910 et 2016). Des travaux de protection et d'aménagement hydraulique ont été menés par l'EPAGE du bassin du Loing et Seine - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -