Votre recherche immobilière : "Vente Maison Dommartin (69380)"

449 000 € - Vente - Maison St Jean Des Vignes

4 pièces
3 chambres
106.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Nathalie Pouget vous propose : Maison plain-pied 106 m² avec garage, 5 pièces, 3 chambres. Située dans un secteur recherché à Saint-Jean-des vignes, cette maison sera vous séduire par sa magnifique vue et son terrain de 1980 m². Elle dispose d'une pièce spacieuse baignée de lumière, d'environ 48 m², ouverte sur une agréable terrasse exposée sud-ouest pour profiter des bons moments, d'une cuisine équipée de 10 m², 3 chambres de 9.50, 10, à 11.20 m², une salle d'eau moderne, une buanderie, un wc indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Uns sous-sol complet : comprenant un garage, une cave, une chaufferie, et 3 pièces de stockage. Prestations : -Fibré -Cheminée avec insert -Toiture récemment refaite -Pompe à chaleur PAC air / eau de 2023 -Double vitrage 16mm isolation renforcé -isolation thermique 2023 -Bon classement énergétique -terrain arboré -Parking extérieur -Sans vis à vis Proche de Lozanne, à 30 minutes de lyon. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à St Jean des Vignes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, je suis disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 949120885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33042965)

625 000 € - Vente - Maison Chatillon

10 pièces
6 chambres
159.00 m²

Vente Maison traditionnelle 10 pièces

Iad France - Jean-Marc Fournier vous propose : CHÂTILLON - MAISON - T10 159 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de Châtillon, construite en 1966, offre un cadre de vie bien pensé sur 2 niveaux, avec une bonne exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Avec ses 159 m² habitables implantés sur un terrain de 1 794 m², ce bien en bon état présente un potentiel certain pour une famille en quête d'espace. L'entrée introduit un rez-de-chaussée fonctionnel et bien distribué, articulé autour d'un salon convivial, d'une salle à manger distincte et d'un séjour lumineux orienté sud. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Un bureau dédié, adapté pour le télétravail ou les activités personnelles, ainsi qu'un cellier pratique viennent enrichir ce niveau. La mezzanine apporte une touche architecturale originale et contribue au volume de l'ensemble. À l'étage, 5 chambres offrent de bonnes capacités d'hébergement pour toute la famille. Deux dressings intégrés assurent un rangement optimisé, tandis qu'une salle de bain et deux buanderies complètent les équipements de ce niveau. Le chauffage individuel, assuré par une cheminée et des radiateurs alimentés au bois et au fioul, garantit une chaleur homogène dans l'ensemble de la maison. Le terrain constitue un atout, offrant de réelles perspectives d'aménagement extérieur selon vos envies. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser ce bien à votre goût. Deux garages de 24 et 25 m², une chaufferie de 20 m² viennent compléter ce bien doté d'une vue panoramique sur le château. UNE VISITE S'IMPOSE ! Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison spacieuse et lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 752481663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33685968)

399 900 € - Vente - Maison Alix

5 pièces
4 chambres
107.90 m²

Maison Alix 5 pièce(s) 107.90 m2

Nous sélectionnons avec le plus grand soin les emplacements sur lesquels seront réalisées les résidences et les villas garantissant ainsi aux clients un cadre de vie très agréable. Nous sommes ravis de pouvoir vous proposer un nouveau programme au coeur des Pierres Dorées sur la commune d'ALIX, un emplacement stratégique idéal pour habiter à la campagne tout en étant à seulement 25 minutes des portes de Lyon, 7 minutes de Châtillon ou de Charnay et 15 minutes de Villefranche Sur Saône.Désignation du lot V6: villa Superficie habitable : en rdc un séjour cuisine de 51,30 m² et un toilette de 3,60m². A l'étage: quatre chambres entre 9,80 et 13,30 m², une salle de bains de 4,80m² avec toilettes, un jardin exposé sud de 316,10 m² et un garage de 25,10 m².Ce bien peut aussi être vendu hors d'eau, hors d'air si vous le souhaitez.Parce que chaque client est unique, je vous propose un accompagnement personnalisé de votre projet.Agent immobilier indépendant : Mathilde Bessy au 06/80/41/54/78N° mandat : 21752 MB3287 Mathilde FIDES-HERMES IMMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827810631 - VilleFranche-Tarare.

399 000 € - Vente - Maison Lozanne

4 pièces
2 chambres
102.69 m²

LOAZANNE VILLA DE PLAIN PIED DEUX CHAMBRES EXTENSION POSSIBLE TE

LOZANNE 69380 à seulement 30 min de Lyon avec un accès rapide à l'A89, découvrez cette villa de plain pied de 100 m2 implantée sur un terrain de 1002 m2 offrant un beau potentiel d'évolution. Idéalement située, au calme et à proximité des commerces et de la gare, elle bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Elle se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur une belle terrasse plein Ouest avec une belle vue dégagée, puis deux chambres, une salle de bains un wc et une buanderie. Un vaste garage équipé d'une fenêtre offre la possibilité d'être aménagé pour aggrandir la surface habitable Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Sandrine LONGIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

700 000 € - Vente - Maison Marcilly d'Azergues

5 pièces
4 chambres
183.00 m²

PROCHE CENTRE MARCILLY D'AZERGUES : MAISON 5P 183 M² AVEC ASCEN

À seulement 20 minutes de Lyon, découvrez cette belle maison familiale de 183 m². Édifiée au coeur d'un terrain clos, arboré de 5 780 m² et piscinable, soigneusement agencée sur deux niveaux et dotée de combles aménageables ainsi que d'une grande dépendance, cette maison saura vous séduire par ses volumes, son confort et son potentiel d'évolution. Une distribution fonctionnelle et de grands volumes de vie : Au premier étage : accessible par escalier ou via un ascenseur intérieur, ce niveau s'ouvre sur une pièce de vie de 45 m² avec cheminée. Le séjour, tout comme la cuisine indépendante équipée, donne un accès direct sur une agréable terrasse exposée plein Sud. Le coin nuit de ce niveau se compose de 3 belles chambres, d'un dressing indépendant et de deux salles d'eau. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un espace bureau, une cuisine d'appoint, une salle d'eau avec WC, une buanderie, une cave saine et un grand garage double. Potentiel d'agrandissement et dépendance : l'annexe indépendante. La propriété dispose d'une annexe séparée d'environ 50 m². Ce volume peut être entièrement réhabilité et transformé en logement indépendant (idéal pour du rendement locatif ou recevoir des proches par exemple). Les combles : les combles de la maison principale sont également aménageables, permettant de créer de la surface habitable supplémentaire. Un cadre de vie privilégié dans la Vallée d'Azergues La maison bénéficie d'un emplacement stratégique offrant le calme absolu de la campagne sans renoncer aux commodités. La proximité immédiate de la gare de Marcilly-d'Azergues permet de rejoindre le centre-ville de Lyon très facilement en train. C'est le compromis parfait pour les familles cherchant de l'espace, de la verdure et une excellente accessibilité. Informations financières et techniques : Chauffage : Système de chauffage au fioul. Taxe foncière : 1 029 € par an. Performance énergétique : DPE classé en D / GES classé en D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Margaux GUIGNABAUDET – [email protected] – 07 70 45 62 87 Agent commercial indépendant – RSAC n° 819 206 160 REF MG-9334 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

795 000 € - Vente - Maison Chazay d'Azergues

5 pièces
4 chambres
180.00 m²

En exclusivité – Demeure de charme avec piscine – Chazay-d?

En exclusivité – Demeure de charme avec piscine – Chazay-d'Azergues À seulement quelques minutes de Lyon et de Villefranche-sur-Saône, au coeur du très recherché village des Pierres Dorées de Chazay-d'Azergues, découvrez cette propriété d'exception de 180 m², nichée au fond d'une impasse dans un environnement calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un magnifique terrain paysagé de 1 320 m², cette demeure allie avec élégance le charme authentique des pierres dorées à l'esprit chaleureux de la Provence. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles (crèche, maternelle, primaire et collège à 450 m), des commerces, des cabinets médicaux, des équipements sportifs et culturels, des transports TCL, de la gare SNCF (2 km) ainsi que des accès A6 et A89. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall accueillant dessert un vaste espace de vie sublimé par des terres cuites artisanales et un magnifique escalier. Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées à galandage, offre une atmosphère chaleureuse avec son chauffage au sol et sa superbe cheminée ancienne en pierres dorées équipée d'un foyer fermé. Il s'ouvre sur une agréable terrasse ombragée par une pergola. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, donne accès à une belle terrasse couverte ainsi qu'à un cellier/buanderie de 17 m². Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite indépendante avec espace nuit et salle de bains, idéale pour accueillir famille et amis ou pour aménager un bureau dédié à une activité professionnelle. À l'étage, l'espace nuit comprend deux grandes chambres de 16 m² partageant une salle de bains avec douche, ainsi qu'une magnifique suite parentale de 22 m² avec salle d'eau et douche à l'italienne. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la douceur de vivre. Le jardin, aux senteurs méditerranéennes, accueille un potager ainsi qu'une grande variété d'arbres fruitiers : figuier, yuzu, mandarinier, abricotier, grenadier, vigne, pommier… Véritable prolongement des espaces de vie, la piscine de 9 x 5 m, parfaitement préservée des regards, s'accompagne d'une cuisine d'été équipée d'un barbecue et d'une plancha. Un majestueux pin offre un espace ombragé idéal pour les repas en famille ou entre amis. Un espace couvert à l'arrière de la maison permet de stationner plusieurs véhicules. Les matériaux nobles – pierres dorées, bois, fer forgé et terres cuites – confèrent à cette propriété un cachet rare et une atmosphère Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, prenez contact avec nous dès maintenant. RSAC : 903 530 970 / EI [email protected] 06 58 70 21 31 Référence : LF-10656 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1993.00 € et 2697.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

440 000 € - Vente - Maison Les Cheres

6 pièces
4 chambres
134.00 m²

Maison à vendre Les Chères

Villa, terrasse, jardin (DPE B) Cette belle maison de 134 m2 offre un cadre verdoyant et spacieux, véritable havre de paix pour les familles. Ella a été entièrement rénovée en 2021 (pompe à chaleur, isolation, etc.) Au rez de chaussez vous trouverez une grande pièce de vie de 35 m2 avec des baies vitrées ouvertes sur la terrasse et le jardin, une grande cuisine séparée, un wc et un grand bureau (possibilité de faire une chambre). A l'étage vous trouverez 4 chambres, dont une chambre parentale avec salle de bain, une chambre avec accès au balcon, une salle de bain avec baignoire, un wc et des rangements. Le jardin de 1500 m² est un véritable atout, offrant un espace vert pour les enfants, une terrasse pour les déjeuners entre amis et réalisation d'un potager pour les amateurs de jardinage. Un vaste espace permet d'envisager l'ajout d'une piscine pour des étés inoubliables. Plusieurs places de stationnement sont prévues sur le terrain. La maison dispose d'une pompe à chaleur, réversible, de double vitrage récent. DPE B, Construction 1980, Rénovation 2021. Taxe foncière : 1304 € REFERENCE : HB-10002 CONTACT Hélène Bourchenin 06 26/49 53/70 [email protected] RSAC 835274705 EI Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

435 000 € - Vente - Maison Chatillon

6 pièces
3 chambres
105.00 m²

RARE! Centre Village, maison 105m2 habitable + 90m2 sol RdJ

EXCLUSIVITÉ RARE! Centre Chatillon-d'Azergues, dans le secteur prisé des Pierres Dorées, découvrez cette maison familiale de 105 m2 habitables sur 2 niveaux, sans travaux, et 90 m2 supplémentaires de surface au sol en rez-de-jardin, grande terrasse, au sein d'un parc plat et arboré de 1539 m2! Une opportunité rare, en plein centre-village et à pied de toutes commodités ! Cette maison séduit par sa localisation centrale, ses volumes lumineux et sa parcelle exceptionnelle. Le tout dans un environnement calme, à l'abri des regards. À Chatillon-d'Azergues, proche des écoles, commerces et services. Lyon est accessible en 25 mn via la gare de Lozanne en 5mn, accès rapide A89! L'entrée ouvre sur un vaste salon-séjour-cuisine de 50 m2 lumineux, donnant directement accès à une terrasse avec espace barbecue et vue dégagée sur la verdure et le parc. Une salle de bains, toilette complète ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables avec rangements. Le rez-de-jardin propose cave, garage, chaufferie pour optimiser le rangement et la fonctionnalité avec une superficie au sol d'environ 90m2. Aucun travaux à prévoir. Le terrain plat, entièrement clos et arboré, invite à la détente et aux jeux en famille, dans un cadre très agréable et sans vis-à-vis. Surface habitable : 105 m2, Surface au sol: 195m2 environ Terrain arboré : 1539 m2, Grande terrasse 3 chambres Chauffage poêle à granule avec appoint au fuel (chaudière récente) Portail récent, parc cloturé, assainissement collectif tout-à-l'égoût. Ne laissez pas passer cette exclusivité Maloy's Immobilier ! Visite virtuelle disponible. Contactez rapidement Olivier LOZACHMEUR au 06 58 08 68 79 pour visiter ce bien unique. Agence immobilière Vallée d'Azergues et Pierres Dorées 819 631 060 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

349 000 € - Vente - Maison Chessy

8 pièces
3 chambres
131.00 m²

RARE! Belle bâtisse pierres dorées, 514m2 de surface totale!

Exclusivité! RARE! A 10mn de Chessy, à St Laurent d'Oingt (Val d'Oingt), Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette charmante bâtisse en pierre dorées développe 514m2 de surface! Environ 131 m2 habitables, 1940m2 de terrain, au calme avec Vue! Véritable opportunité pour les amateurs de rénovation ou de gros rafarichissement, elle séduira par son authenticité, ses beaux volumes et les nombreuses possibilités d'aménagement ainsi que l'installation d'une piscine. Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout avec un remarquable cuvage de 115 m2 en pierres dorées sur une partie de sa surface, prolongé par une extension de 86 m2 plus récente équipée d'une porte de garage motorisée. Cet ensemble offre un potentiel exceptionnel pour créer des espaces vous apprécierez également la magnifique cave voûtée en pierre dorée, véritable caveau de charme, prolongée par une seconde cave de 24,3 m2 reliée au cuvage, tout cela en RDC ! A l'étage, dès l'entrée via une très grande terrasse de 30m2 avec vue ou via un escalier intérieur, le dégagement dessert une cuisine de 9,5 m2 qui peut être ouverte sur le sejour actuel, lumineux, de 26 m2 ainsi qu'une vaste pièce de 20,5 m2 disposant d'une arrivée d'eau, pouvant aisément être transformée selon vos besoins. Un second salon de 23 m2, agrémenté d'une cheminée, peut apporter charme et convivialité à l'ensemble. L'ensemble de cet espace peut aisément être redistribué et repensé selon vos projets. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses de 20,3 m2 et 11,9 m2, ainsi qu'un bureau de 8,1 m2 pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail. Une salle d'eau équipée d'une douche, d'une vasque et de WC complète ce niveau. Les 123m2 de combles sont répartis en 4 espaces, dont un espace de 40 m2 pouvant être aménagé selon vos envies, laissant entrevoir un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Cette propriété indépendante et non mitoyenne, garantissant tranquillité et intimité avec de nombreux espaces et le charme de la pierre dorée, annexes et dépendances, offre de multiples possibilités d'aménagement. Possibilité de stationner de nombreux véhicules. Environnement calme et agréable avec vue dégagée idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur en famille et entre amis. Terrain arboré et jardin potager permettant de cultiver en toute simplicité. Espace extérieur parfaitement adapté aux jeux des enfants et aux moments de détente en famille Abris de jardin Très beaux volumes pour cette bâtisse qui conviendra parfaitement à de nombreux projets que ce soit pour une grande maison familiale, recherchant de vastes espaces de stockage , ou encore à tout acquéreur souhaitant créer un lieu de vie unique alliant authenticité et volumes généreux. Située à 5mn des commerces de proximité, des écoles maternelles et primaires, des collèges, la propriété bénéficie également d'une bonne desserte par les transports scolaires et d'un accès à l'autoroute. Découvrez ce bien atypique depuis chez vous avec la visite virtuelle. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Chantal MONGOIN ? 06 62 51 38 88 pour organiser votre visite en exclusivité Maloy's Immobilier. Agent commercial MALOY'S Immobilier (EI - RSAC Villefranche no 894 611 102). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Maloy's immobilier Votre spécialiste Vallée d'Azergues, Pierres Dorées, Ouest lyonnais, Beaujolais 819 631 060

330 000 € - Vente - Maison Chatillon

5 pièces
3 chambres
93.00 m²

RARE! A SAISIR! Hyper centre maison 160m2 surface sol sur 15

RARE! A SAISIR! Hyper centre maison 160m2 surface sol sur 1520m2 terrain plat! calme, accès commerces à pied, à rafraîchir Cette maison à vendre à Chatillon d'Azergues, proposée par notre agence immobilière de la Vallée d'Azergues, est un bien à découvrir rapidement situé à quelques minutes de toutes les commodités. Atouts marquants : Terrain plat de 1520 m2 idéal familles/enfants Secteur calme, résidentiel et très recherché Grand potentiel d'aménagement et rareté sur le secteur Un emplacement privilégié à Chatillon d'Azergues À seulement 5 minutes de la gare de Lozanne et des accès A89/A6 (Lyon à 30 min), accès à pied en 5 minutes aux commerces, marché, école, le collège est à 5 min en voiture et le tout, dans un environnement verdoyant recherché de la Vallée d'Azergues. De beaux volumes avec différents projets d'aménagement L'entrée en rez-de-chaussée dévoile un vaste espace polyvalent, intégrant un garage 2 voitures (30m2), une pièce conviviale actuellement aménagée en bar, cuisine d'été puis vous trouvez une chaufferie. À l'étage vous découvrez une cuisine séparée semi-équipée, un séjour lumineux de 30m2 avec cheminée et balcon, trois chambres parquetées, salle de bain et toilette séparé. Rafaîchissements à prévoir. Des extérieurs rares dans la Vallée d'Azergues Le jardin dispose d'une terrasse idéalement exposée avec un barbecue. Le vaste terrain plat de 1 520 m2 vous invite à profiter de la nature tout en restant proche du village. Parfait pour les enfants, potager ou piscine. Et pour les amoureux de promenades en pleine nature, vous accédez directement aux chemins pour de belles balades. Caractéristiques techniques Surface habitable : 93 m2 (160 m2 utiles) Double vitrage, toiture et extérieurs en bon état Chauffage central, assainissement conforme Visitez depuis chez vous la visite virtuelle disponible. Pour toute question, contactez dès maintenant Luc Gauthier au 06 76 87 83 47 pour organiser une visite exclusive ! Luc Gauthier Agent commercial MALOY'S Immobilier (EI - RSAC Villefranche no 338 487 770) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

624 000 € - Vente - Maison Chatillon

12 pièces
7 chambres
285.00 m²

EXCLUSIVITE - À VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT 6 APPARTEMENT

EXCLUSIVITE - À VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT 6 APPARTEMENTS LOUÉS 285 m2 HABITABLES PARC Arboré 3 271 m2 38781 euros HC ! CHATILLON (69380) Situé au coeur de Châtillon (69380), cette bâtisse de rapport représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un investisseur recherchant un actif patrimonial rentable, sécurisé, immédiatement productif et évolutif! L'ensemble développe environ 285 m2 habitables répartis en 6 logements, sur un parc arboré de 3 271 m2! Le bien dispose également d'annexes, de dépendances, de garages fermés offrant des possibilités de valorisation complémentaires. 38781 euros de loyer HORS CHARGES par an! Description de l'immeuble Immeuble composé de 6 appartements, répartis sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : 2 appartements (71 m2 et 45 m2) 1er étage : 2 appartements (41 m2 et 42 m2) 2ème étage : 2 appartements (43 m2 et 43 m2) Surface habitable totale : 285 m2 Annexes et dépendances Le bien est complété par : 5 grands garages Des dépendances aménageables (selon projet et autorisations) Nombreuses places de parking Ces éléments constituent un atout supplémentaire, notamment pour un projet d'optimisation (stockage, annexes, création de valeur, etc.). Revenus locatifs Immeuble actuellement loué, générant des revenus locatifs réguliers. Revenus mensuels : 3 231,75 EUR hors charges 379,00 EUR de provisions sur charges 3 610,75 EUR charges comprises Détail des loyers (janvier 2026) : 526,30 EUR HC + 59 EUR = 585,30 EUR CC 497,46 EUR HC + 55 EUR = 552,46 EUR CC 576,87 EUR HC + 60 EUR = 636,87 EUR CC 509,07 EUR HC + 58 EUR = 567,07 EUR CC 543,01 EUR HC + 57 EUR = 600,01 EUR CC 579,04 EUR HC + 90 EUR = 669,04 EUR CC Localisation Cette bâtisse bénéficie d'un emplacement central à Châtillon, à proximité immédiate des commodités, services et établissements scolaires. Accès rapide : Autoroute A89 à environ 3 minutes Gare permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu via Lozanne en environ 20 minutes Points forts Immeuble de rapport composé de 6 logements Loyers en place avec rentabilité immédiate Parc arboré de 3 271 m2 (rare sur le secteur) Garages, dépendances, annexes Secteur recherché dans les Pierres Dorées Investissement patrimonial avec potentiel de valorisation Dossier complet sur demande. Informations complémentaires et visite après étude du projet acquéreur. Visitez ce bien rare depuis votre salon grâce à la visite virtuelle. Contactez sans tarder Olivier LOZACHMEUR chez MALOY'S Immobilier au 06 58 08 68 79 pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maloy's immobilier - Agence immobilière - 819 631 060

670 000 € - Vente - Maison Chatillon

12 pièces
10 chambres
700.00 m²

Maison de maître avec dépendances Potentiel de 700 m2 habi

À vendre Propriété d'exception à Châtillon-d'Azergues (69380) Maison de maître avec dépendances Potentiel de 700 m2 habitables sur un terrain de plus de 5 300 m2 ! Nichée dans l'un des plus beaux villages des Pierres Dorées, cette majestueuse maison de maître et ses dépendances offrent un cadre de vie unique, chargé d'histoire et de charme, à seulement 20mn des portes de Lyon. Gare de Lozanne pour Lyon Part Dieu en 20mn, à seulement 5mn ! Derrière son porche, un véritable domaine s'offre à vous, alliant cachet de l'ancien, volumes généreux et potentiel rare de transformation. Dépendances sur la droite : Un bâtiment de caractère de 92 m2 au sol avec poutre maîtresse et 5,75 m de hauteur sous plafond. Four à pain et cuvage conservés. Très belle charpente. À gauche du porche : Anciennes écuries de 77 m2 par niveau. Nombreuses possibilités d'aménagement. Ancienne chapelle attenante à la maison de maître : Sur deux niveaux de 30 m2 chacun, parfait pour un duplex atypique de 60 m2 avec son propre jardin. Partie droite de la maison principale : Maison indépendante de 100 m2 habitables (53 m2 par niveau), avec jardin arboré sur les côtés. Idéal pour une résidence principale ou un gîte. Partie centrale de la maison de maître : Un bel escalier en pierre dessert les trois niveaux. Potentiel de 6 logements répartis comme suit : RDC : Deux pièces donnant sur le parc arboré de 29 m2 et 32 m2 1er étage : 2 pièces de 30 m2 et 42 m2 dont une avec balcon 2nd étage : 2 pièces de 31 m2 et 42 m2 En résumé : Potentiel d'Environ 700 m2 habitables Terrain de 5 332 m2 Porche, jardins, dépendances, cachet authentique Idéal pour projet familial, locatif, gîtes ou événementiel Un bien rare, aux multiples facettes, à visiter sans tarder pour laisser libre cours à votre imagination et vos projets de vie. VISITE VIRTUELLE Disponible. Contactez Olivier Lozachmeur Directeur MALOY'S Immobilier 06 58 08 68 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maloy's immobilier Agence immobilière 819 631 060 9 rue de la Gare à Châtillon d'Azergues

330 000 € - Vente - Maison Lozanne

5 pièces
3 chambres
93.00 m²

RARE! A SAISIR! Hyper centre maison 160m2 surface sol sur 15

485 000 € - Vente - Maison Chasselay

4 pièces
3 chambres
110.00 m²

CHASSELAY - Maison de plain-pied rénovée en 2024

Exclusivité Yannick SAUVIGNET - Dans un environnement résidentiel d'exception, maison de plain-pied rénovée entre 2022 et 2025 composée d'une pièce de vie de 43 m² à la luminosité abondante avec cuisine ouverte toute équipée, 3 chambres dont une suite de 35 m² avec salle d'eau, douche italienne et dressing, ainsi qu' une salle de bain familiale avec baignoire. La terrasse exposée Ouest et Nord, vous permettra de bénéficier de ses aménagements malgré les épisodes caniculaires, et jusqu'aux derniers rayons du crépuscule. Parcelle de 585 m² entièrement close de murs. Cave + Garage double. 100 m des arrêts de bus TCL, 400 m des chemins pédestres, 3 km de la gare de St Germain, 9 km de l'entrée A6, 15 km de LYON... Pour tous renseignements complémentaires ou visite, et pour bénéficier de conseils pertinents, avec près de 400 biens vendus sur les secteurs rurbains Lyonnais, des Monts d'Or à la Calade, du Val de Saône aux Pierres Dorées, de la Vallée d'Azergues au Beaujolais... Vous pouvez contacter Yannick SAUVIGNET au 06 69 42 69 69, statut salarié, dirigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

530 000 € - Vente - Maison Charnay

7 pièces
135.00 m²

Maison en pierres dorées avec vue panoramique au calme

EXCLUSIVITE à Charnay, Dans un cadre idyllique où charme et confort se rencontrent. Rare à la vente, à deux pas du joli village de Charnay, avec ses écoles et commerces, découvrez cette magnifique maison en pierres dorées située dans un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, et offrant une vue panoramique à l’ouest. Ici, chaque coucher de soleil devient un spectacle ! Édifiée sur un terrain de 1 336 m², cette propriété séduit par son charme authentique et ses prestations modernes. Entièrement rénovée en 2004, elle bénéficie depuis 2022 d’une pompe à chaleur garantissant confort et économies d’énergie. Maison classée C au DPE. L’intérieur se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale, d'une salle de bain, de deux wc séparés et d'une buanderie ainsi que de nombreux rangements permettant d’accueillir toute la famille dans un cadre chaleureux et fonctionnel. À l’extérieur, un grand jardin paysager invite à la détente, avec la possibilité d’y construire une piscine. Un four à pain traditionnel, deux garages, une cave ainsi que des dépendances à aménager viennent compléter ce bien rare. Un lieu unique, mariant le charme des pierres dorées et la douceur de vivre beaujolaise, à proximité immédiate des commodités. Cette propriété est au prix de 530 000 euros FAI. Veuillez contacter Michèle MANE au 06 08 65 02 98, Consultante en Immobilier, RCP n° VD 7.000.002/n° ACI00729 pour toutes demandes complémentaires et visite de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

245 000 € - Vente - Maison Les Cheres

5 pièces
4 chambres
136.00 m²

Votre projet de rénovation / construction à partir de 450 000 €

Exclusivité Yannick SAUVIGNET - Entre Chasselay et Anse... LES CHERES, quartier de la Grande Charrière, environnement champêtre en bordure de zone verte et exposition Sud et Est pour votre projet de construction/rénovation au calme absolu et hors lotissement, à partir de 450 000 €. Saisissez cette chance de concrétiser votre rêve de maison individuelle traditionnelle ou contemporaine, sur cette parcelle de 566 m² en partie bâtie et viabilisée. Emprise au sol maximale pour une surface habitable potentielle de plus de 120 à 250 m²... Possibilité de modification des plans proposés (réduction ou agrandissement). Lot bâti vendu avec condition d'obtention d'un permis de construire. Accès direct chemin pédestre ou vélo, running, gravel, vtt... Libre constructeur, mais possibilité d'un accompagnement dans votre projet de construction/rénovation avec un de nos partenaires locaux à la réputation certifiée. A 500 m de l'école et des commodités, 4 km de la gare de Quincieux, 5 km de la gare de St Germain et Anse, 9 km de l'accès A6 Portes de Lyon, 15 km de LYON. Pour tous renseignements complémentaires ou visite, et pour bénéficier de conseils pertinents, avec plus de 100 terrains à bâtir vendus sur les secteurs rurbains Lyonnais, des Monts d'Or à la Calade, du Val de Saône aux Pierres Dorées, de la Vallée d'Azergues au Beaujolais... Vous pouvez contacter Yannick SAUVIGNET au 06 69 42 69 69, statut salarié, dirigeant, Plus de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

640 000 € - Vente - Maison Lissieu

7 pièces
4 chambres
206.00 m²

Coup de coeur à Lissieu

Une vue à couper le souffle, des volumes généreux, une maison pensée pour la vie de famille...Bienvenue à Lissieu. En exclusivité chez Louis et Léon Immobilier, dans une impasse et un environnement paisible et préservé, découvrez cette maison familiale de 206 m2, aux volumes généreux et à l'architecture atypique, offrant un cadre de vie rare entre confort, intimité et panorama remarquable. Pensée pour accueillir différents moments de vie, la maison s'organise sur deux niveaux permettant à chacun de profiter de son espace tout en conservant une véritable convivialité familiale. Un agencement idéal: Niveau piscine - 106 m2 rénovés. Un véritable espace indépendant avec accès direct à l'extérieur comprenant: - un salon - une chambre avec dressing et salle de bains - un bureau - une buanderie Cet espace constitue une parfaite suite parentale, un univers dédié aux adolescents ou encore un lieu d'accueil pour famille et amis. A l'étage principal, Une belle pièce de vie lumineuse de 45 m2 réunissant cuisine ouverte, salon et salle à manger, pensée pour partager des moments chaleureux au quotidien. Une agréable terrasse prolonge les espaces de vie vers l'extérieur. L'espace nuit propose 3 chambres dont une avec salle d'eau privative et une salle de bains indépendante. Un extérieur coup de cœur: La propriété s'ouvre sur une piscine à débordement au sel, équipée d'un volet immergé et d'une pompe à chaleur, offrant un véritable espace détente face à une vue à couper le souffle. Les atouts: - Calme en impasse - Maison familiale aux multiples possibilités - Rénovation récente - Configuration idéale pour vie multigénérationnelle ou accueil d'invités - Environnement privilégié - Système alarme et vidéo Coup de cœur assuré! Contactez Stéphanie Philippe au O7 48 15 16 48