Votre recherche immobilière : "Vente Inconnu Ste Foy la Grande (33220)"

189 000 € - Vente - Maison St Andre et Appelles

• 4 pièces
• 3 chambres
• 102.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Maison de plain-pied sur sous-sol de 107 m² sur une parcelle non clôturée de 5000 m² environ. Surplombant la colline donnant une vue sur l'horizon et la nature. À 5mn en voiture de toutes commodités. Présentation : Une pièce de vie lumineuse refaite entièrement à neuf, une cuisine fonctionnelle équipée et aménagée, 3 chambres, une salle d'eau avec douche italienne, un wc indépendant. Le sous-sol se compose d'un garage de 62 m² et d'une autre dépendance de 29 m² pouvant accueillir vélo, moto, bois etc. Complète ce bien un abri de jardin. Points techniques : tout à l'égout, chauffage fuel avec chaudière à condensation de 2015 avec radiateurs en fonte, poêle à bois dans la pièce de vie, isolation des combles récente, double vitrage, volets bois, puits fonctionnel. Laissez vous séduire lors d'une visite en me contactant. Je suis disponible 7j / 7 ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond à ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33118299)

242 000 € - Vente - Maison Pineuilh

• 6 pièces
• 5 chambres
• 187.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Delphine MAUCHAMP (06 15 20 49 04) vous propose : Maison familiale rénovée avec appartement indépendant - Charme, confort et potentiel locatif Située dans un environnement tranquille en bord de Dordogne, cette belle maison des années 70 bien rénovée allie confort moderne, luminosité et fonctionnalité. Avec ses beaux volumes et son appartement indépendant, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Une maison principale lumineuse et chaleureuse : À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon-séjour convivial avec accès direct à une vaste terrasse. La cuisine, entièrement équipée et de belle qualité, s'ouvre sur une seconde terrasse plus intimiste donnant accès au jardin arrière. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau récente ainsi que d'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée accueille un grand bureau idéal pour le télétravail, une buanderie pratique ainsi qu'un vaste garage directement relié à l'habitation. Un appartement indépendant d'environ 53 m² environ complète l'ensemble. Totalement autonome, il comprend deux chambres, un salon, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un véritable atout pour recevoir famille et amis, développer une activité de location saisonnière ou générer un revenu complémentaire. Un extérieur agréable et intimiste À l'arrière, le jardin clos et ensoleillé offre un bel espace de détente à l'abri des regards. Un puits permet de faciliter l'entretien extérieur, tandis qu'un abri de jardin d'environ 29 m² environ apporte un espace de stockage appréciable. Points techniques : -Chauffage central au gaz de ville -Climatisation -Cheminée -Double vitrage avec moustiquaires -Volets roulants électriques et manuels -Fibre optique -Tout-à-l'égout -Grand garage A seulement 5 minutes de la gare reliant Bordeaux à Sarlat, à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et services. Bergerac se situe à 20 km et Bordeaux à environ une heure. Disponible pour organiser une visite, je m'adapte à votre agenda. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP EI (ID 56910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33208130)

139 000 € - Vente - Maison Ste Foy la Grande

• 4 pièces
• 3 chambres
• 89.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Françoise Marvy vous propose : Maison de ville de 89 m² avec garage, grenier, véranda, abri de jardin et petite cour. Située dans un quartier calme à l'entrée d'une impasse et proche des commerces et commodités. Elle est composée d'une entrée, d'un séjour-cuisine 27 m² avec cheminée et insert, une chambre ou bureau 17 m² avec salle d'eau et toilette au rez de chaussée. Au premier étage, un palier qui dessert deux chambres de 15 m² chacune et une salle de bain avec toilette. Chauffage chaudière gaz. Tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Marvy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 314325366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33228629)

107 000 € - Vente - Immeuble Ste Foy la Grande

• 300.00 m²

Vente Immeuble 300 m²

Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Au coeur de la Bastide, bel immeuble se composant d'un local commercial libre de 48 m² et de plus de 260 m² d'espace habitable à rénover. Le local commercial est sécurisé par une grille, il est utilisable de suite, et se compose d'une partie 'magasin' avec vitrines et d'une grande arrière boutique avec point d'eau, idéale pour du stockage ou pour faire un atelier. Coté habitable, l 'immeuble dispose d'une entrée indépendante pour desservir les futurs appartements du 1er et 2nd étage. De jolis éléments anciens tels que les escaliers, les cheminées ou les moulures ont été conservés mais l'ensemble est à repenser et à rénover complètement. Bonus : une verrière amène de la luminosité naturelle sur les pièces centrales de l'immeuble et dans les cages d'escaliers. Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33425433)

135 000 € - Vente - Maison St Philippe du Seignal

• 6 pièces
• 5 chambres
• 167.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : Découvrez cette maison en pierre de 167 m², située dans un environnement calme à Saint Philippe du Seignal. Édifiée sur un terrain arboré de 3 077 m², elle offre un cadre privilégié pour les amoureux de nature, de jardinage et de tranquillité. La propriété se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, offrant de beaux volumes pour accueillir une grande famille, recevoir ou créer des espaces de travail adaptés à vos besoins. Rez de chaussé : une entrée, Salon de 30 m² avec une cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres de 10 m² et 12 m², une salle d'eau, un WC séparé. A l'étage : Trois chambres de 12 m² à 28 m², un espace dédié permettant la création d'une salle d'eau et d'un WC supplémentaire. Attenante à l'habitation, une vaste dépendance de 225 m², prolongée par un appentis de 50 m², offre de multiples possibilités : atelier, stockage, projet professionnel, extension de l'espace de vie. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison présente un potentiel à exploiter pleinement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32771339)

109 000 € - Vente - Maison Port Ste Foy et Ponchapt

• 6 pièces
• 4 chambres
• 128.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Maison de 130 m² environ permettant une vie plain-pied. Proche de toutes commodités et de nombreuses activités, sur la commune de Port Sainte Foy et Ponchapt. Terrain clôturé avec portail électrique de 1048 m². Au rez-de-chaussée, entrée desservant une salle à manger avec coin cuisine, salon avec poêle à bois, une grande chambre parentale, deux autres chambres, une salle de bains et wc indépendant. A l'étage vous trouverez une chambre, un bureau, coin lecture, salle d'eau avec wc sanibroyeur, le tout mansardé (loi Carrez). Complète ce bien : une buanderie de 12 m², un abri de jardin, un carport, un puits fonctionnel. Les points techniques : Double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Travaux à prévoir. Un bien avec un grand potentiel avec une bonne situation géographique. À saisir au plus vite ! Contactez-moi, je suis disponible 7j / 7. Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33611098)

138 000 € - Vente - Maison Ste Foy la Grande

• 6 pièces
• 1 chambre
• 168.00 m²

Vente Maison de ville 6 pièces

Iad France - Christophe D'hooghe vous propose : Salle de sport (yoga - fitness) à Sainte-Foy-la-Grande, ayant le potentiel d'être transformé en habitation. Ce bâtiment à Sainte-Foy-la-Grande offre un potentiel incroyable pour ceux qui recherchent un espace spacieux et polyvalent. Avec une superficie totale de 168 m² sur 2 niveaux, ce bien de caractère possède de nombreux atouts à découvrir. Vous serez accueilli par une belle entrée d'environ 38 m² menant à plusieurs espaces, dont un bureau professionnelle ou une chambre, deux WC séparés, un studio de danse et de sport d'environ 68 m² et un cellier de plus ou moins 31 m² pour le stockage. L'accueil propose une grande pièce de vie lumineuse, avec des possibilités d'aménagement pour créer une cuisine ouverte sur le séjour. Profitez de l'espace pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser votre futur espace de vie selon vos besoins et envies. Une chambre spacieuse ou bureau d'environ 13 m² et deux WC offrent davantage de confort à ce bien de caractère. L'agencement du bâtiment assure une luminosité naturelle agréable et une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. Elle est équipée du confort moderne avec la fibre optique, l'air conditionné dans la salle de sport et l'assainissement collectif, offrant ainsi des conditions de vie optimales. Une belle cave voutée d'environ 22 m² pourrait être transformée en cave à vin dans le cas où vous aménageriez le bien en maison d'habitation. Une cour - parking d'environ 210 m² pouvant accueillir 5 véhicules complète ce bien, offrant des possibilités d'aménagements supplémentaires pour créer un espace extérieur accueillant et agréable. Idéalement située à Sainte-Foy-la-Grande, elle bénéficie d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités (commerces, écoles. ), des transports en commun (gare,. ) et des points d'intérêt locaux (restaurants, marché,. ). Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien plein de potentiel. Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe D'hooghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 979179223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357402)

235 000 € - Vente - Maison Port Ste Foy et Ponchapt

• 5 pièces
• 4 chambres
• 150.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Magnifique maison en pierres de taille et moellons rénovée avec goût, gardant le charme de l'ancien avec une touche de contemporain. D'une surface de 150 m² environ, elle se compose, d'une grande pièce de vie avec une lumière traversante (cuisine ouverte neuve, salle à manger avec une cheminée insert et un salon), un bureau et un wc indépendant. À l'étage 4 grandes chambres et une salle de bains avec wc sanibroyeur. Besoin de plus d'espace : les combles sont aménageables environ 60 m². Le tout sur une parcelle de 754 m² clôturée avec un portail électrique et solaire. Complète ce bien, une piscine sécurisée par des barrières 10X4 et une bâche de sécurité supplémentaire pour l'hiver de 2016, attenant une terrasse semi-couverte, abri de jardin, petit cagibi de rangement, carport, puits fonctionnel. Les points techniques : doubles vitrage PVC + triple vitrage au rdc côté salon, volets électriques et manuels, moustiquaires, clim réversible + gaz de ville + insert à bois, tout à l'égout, toiture refaite en 2019, électricité refaite en 2012, velux double vitrage 2019 dans les combles. Un bien d'exception à visiter sans tarder ! Disponible 7j / 7 pour organiser un rendez-vous ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond à ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33095515)

369 000 € - Vente - Commerce Ste Foy la Grande

• 340.00 m²

Vente Hôtel-restaurant 340 m²

Iad France - Nicolas Gallo (06 60 50 48 29) vous propose : À VENDRE - HÔTEL-RESTAURANT DE 340 m² environ À SAINTE-FOY-LA-GRANDE (33) - FORT POTENTIEL TOURISTIQUE Situé à seulement 2 pas de la gare, cet hôtel-restaurant de 340 m² environ à Sainte-Foy-la-Grande, sa position idéale : oÀ 1 h en train de Bordeaux, oÀ 35 minutes de Bergerac, oÀ 35 minutes de Saint-Émilion et Libourne, hauts lieux du vignoble et du tourisme. L'établissement a récemment fait l'objet d'une grosse rénovation, notamment sur une grande partie des chambres, et est exploitable immédiatement. Aucun travaux majeurs n'est à prévoir pour démarrer l'activité. Le secteur offre un important potentiel de développement : dynamisme touristique, proximité de la Dordogne, clientèle ferroviaire, et attractivité croissante de la région. Une opportunité rare pour investisseur ou exploitant souhaitant reprendre un établissement avec un fort potentiel de rentabilité. Possibilité de racheter le mobilier existant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Gallo (ID 79936), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIBOURNE sous le numéro 980926794 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32320280)

334 800 € - Vente - Commerce Ste Foy la Grande

HOTEL/RESTAURANT

HOTEL&RESTAURANT Fond de Commerce RESTAURANT Salle Très Conviviale, 50 Couverts à l'intérieur et 20 à l'extérieur, Licence IV, Cuisine, Réserve, 2 Wc. HOTEL Entrée indépendante, Hall de réception et sur 2 Niveaux 12 Chambres Spacieuses. APPARTEMENT PRIVEE en Rdc (Salon/Séjour,Cuisine,2Chambres,Salle d'eau+Wc,Bureau,Dressing,Wc)donnant sur une Agréable Terrasse. TRES BELLE AFFAIRE ! Très Bon Chiffre d'Affaire ! Emplacement n°1 ! A Voir Absolument! CABINET MARCADIER 24100 Bergerac 09.86.31.04.20 Retrouvez nos annonces sur IMMOBILIER MARCADIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

984 000 € - Vente - Immeuble Ste Foy la Grande

• 900.00 m²

HOTEL RESTAURANT

MUR et FOND HOTEL RESTAURANT RESTAURANT Salle Très Conviviale, 50 Couverts à l'intérieur et 20 à l'extérieur, Licence IV, Cuisine, Réserve, 2 Wc. HOTEL Entrée indépendante, Hall de réception et sur 2 Niveaux 12 Chambres Spacieuses. APPARTEMENT PRIVEE en Rdc (Salon/Séjour,Cuisine,2Chambres,Salle d'eau+Wc,Bureau,Dressing,Wc)donnant sur une Agréable Terrasse. TRES BELLE AFFAIRE ! Très Bon Chiffre d'Affaire ! Emplacement n°1 ! A Voir Absolument! CABINET MARCADIER 24100 Bergerac 09.86.31.04.20 Retrouvez nos annonces sur IMMOBILIER MARCADIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

241 500 € - Vente - Maison Port Ste Foy et Ponchapt

• 6 pièces
• 4 chambres
• 133.90 m²

MAISON 4 CHAMBRES

MAISON 4 CHAMBRES A PORT-SAINTE-FOY Charmante maison parfaitement entretenue, offrant confort, volumes et indépendance, idéale pour une famille ou projet de vie tranquille à la campagne, à quelques minutes de Sainte-Foy-la-Grande. Les Points Forts : - Chauffage économique à géothermie ou insert ainsi qu'une climatisation réversible - Cuisine indépendante, séjour lumineux et véranda accueillante pour la détente - 4 chambres dont une suite parentale avec douche et WC privatifs - Salle de bains supplémentaire et WC indépendant - Sous-sol sur la même surface que la maison : cave, grand garage, atelier et vaste cuisine d'appoint — parfait pour stockage, bricolage ou usage professionnel - Extérieur soigné : jardin paysager de plus de 3 000 m² constructible, portail motorisé, plusieurs accès/entrées possibles — beaucoup de potentiel (piscine, potager, dépendances...) Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Retrouvez toutes nos offres sur www.clavemimmobilier.com Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVEM IMMOBILIER : Sonia DUBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391 166 931. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe et retrouvez toutes nos annonces sur notre site

137 000 € - Vente - Maison Ste Foy la Grande

• 5 pièces
• 3 chambres
• 162.79 m²

MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN

MAISON EN PIERRE avec Garage et Jardin – Centre-ville Villeneuve-de-Duras Découvrez cette charmante maison en pierre, idéalement située avec de beaux volumes, en plein centre-ville de Villeneuve de Duras. Elle offre de grands espaces à personnaliser : 246 m2 au total ! - Au rez-de-chaussée : une grande entrée avec escalier en bois menant à l'étage, une cuisine, une salle à manger, une buanderie / chaufferie, un WC, et une vaste pièce prête à décorée offrant environ 46 m2 supplémentaire. - À l'étage : trois grandes chambres avec possibilité pour 2 supplémentaires d'environ 21 m2 et 18 m2 qui sont prêtes à décorer, 1 grande salle de bain avec douche et baignoire, 1 WC séparé. - Au sous-sol : une cave. - À l'extérieur : un garage avec eau et électricité, jardin avec puits et grande terrasse en rez-de-chaussée et à l'étage. Chauffage au fioul. Travaux de rafraîchissement à prévoir mais très belle base pour créer votre maison idéale. Contactez-nous pour visiter ! Retrouvez toutes nos annonces sur www.clavemimmobilier.com Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CLAVEM IMMOBILIER : Sonia DUBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391 166 931. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe et retrouvez toutes nos annonces sur notre site

199 500 € - Vente - Maison Margueron

• 4 pièces
• 3 chambres
• 108.00 m²

Maison contemporaine de plain-pied avec grand terrain – Proche

Maison 3 chambres – 108 m² – Terrain 2 961 m² – Calme Maison contemporaine de plain-pied (2005) de 108 m² habitables, située dans un environnement calme. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 50 m² avec double exposition Est/Ouest, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. Terrain de 2 961 m² piscinable avec terrasse de 30 m². Dépendances : appentis (25 m²) et atelier (12 m²). Maison en bon état général, idéale famille ou résidence secondaire. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 449 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1395.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

390 000 € - Vente - Maison St Avit St Nazaire

• 8 pièces
• 7 chambres
• 280.00 m²

Maison en pierre vue rivière

Charmante maison en pierre datant de 1768 d'environ 280m2 avec grange attenante de 87m2 sur un terrain d'environ 1,4 hectares avec une piscine chauffée. Pleine de cachet et d'authenticité située dans un environnement naturel offrant une vue et un accès direct à la rivière Dordogne, avec 7 chambres, elle peut être une maison familiale idéale ou offrir un espace de partage pour une activité artistique. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et du charme de l'ancien. Proche du beau marché de Sainte-Foy-la-Grande, 1h de Bordeaux, 20 minutes de Bergerac. Honoraires inclus de 6.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 367 900 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3960.00 et 5390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

35 765 € - Vente - Terrain Fougueyrolles

• 50 560.00 m²

Terrain à vendre Fougueyrolles

Arthur Pansier Immo (06 03 86 07 76) vous propose : Sur la communes de Fougueyrolles, venez découvrir cet ensemble de parcelles viticoles. L'ensemble représente une superficie de 5 hectares (50 560m²). Les parcelles ne sont pas accolées et sont non constructibles. Elles sont exploitées en vigne pour la grande majorité. Vu l'âge des vignes ainsi que leur entretien, il faudra néanmoins envisager de les arracher. COUP DE COEUR : Grande superficie de parcelles Majorité des parcelles en vignes Vous souhaitez plus d'informations ou d'autres photos ? Rendez-vous sur mon site (arthurpansierimmo.fr) ou par téléphone : 06 03 86 07 76. Honoraires inclus de 9.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 32 765 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Arthur PANSIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853508059 RCP AIG SPVIE

168 000 € - Vente - Maison Pineuilh

• 3 pièces
• 2 chambres
• 89.00 m²

Nue Propriété

Arthur Pansier Immo (06 03 86 07 76) vous propose en exclusivité : Sur la commune de Pineuilh, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison récente de plain pied. Seule la NUE PROPRIETE de la maison est à la vente : la maison reste occupée par une femme de 83 ans (qui garde l'usufruit de la maison). Aucune rente à prévoir. La maison se compose d'une grande pièce à vivre (53.2 m²) séjour, d'une salle d'eau, de wc séparés ainsi que de 2 belles chambres. Un garage (attenant et communiquant) de 17.7 m² est également présent. La maison, construite en 2008, bénéficie de double vitrage, d'une isolation de qualité, d'une toiture en très bon état et d'une électricité conforme. La maison est raccordée au tout à l'égout. Une grande terrasse permet de profiter du jardin (646 m²) et du magnifique cerisier. Coup de coeur : Maison récente et bien pensé Superficie des pièces Entretien de la maison > > > Plus d'information sur mon site (arthurpansierimmo.fr) ou par téléphone : 06 03 86 07 76 < < < Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Arthur PANSIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853508059 RCP AIG SPVIE

158 000 € - Vente - Maison Les Leves et Thoumeyragues

• 10 pièces
• 7 chambres
• 165.00 m²

Maison à vendre Les Lèves-et-Thoumeyragues

Découvrez cette majestueuse maison ancienne de 165 m², baignée de lumière et nichée dans un écrin de verdure avec son jardin de 1758 m². Au rez-de-chaussée, un séjour de 32 m² aux poutres apparentes et aux grandes baies vitrées vous accueille pour des moments de vie en famille ou entre amis. Sept chambres spacieuses, dont certaines sous les combles, vous offrent un espace intime et chaleureux à l'étage. Cette demeure, avec ses 10 pièces, est une toile blanche prête à être personnalisée selon vos envies. La cuisine non équipée est un terrain de jeu idéal pour les amateurs de cuisine sur mesure, tandis que les ouvertures en bois et le simple vitrage ajoutent une touche d'authenticité à l'ensemble. Située dans un quartier paisible, cette maison offre une vue sur la ville depuis certaines pièces, tout en profitant d'une exposition sud-est qui garantit un ensoleillement généreux toute l'année. Son isolation partielle et son état intérieur à rafraîchir sont autant d'opportunités pour la transformer en un lieu unique, à votre image. Le chauffage individuel et l'assainissement déjà en place vous évitent des travaux coûteux dès votre emménagement. Imaginez déjà les soirées d'été dans le jardin, les petits-déjeuners ensoleillés sur la terrasse, ou les rêveries automnales sous les arbres centenaires. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, un arrêt de transport en commun, des écoles primaires et maternelles, ainsi que des parcs et espaces verts. Un supermarché se situe à moins de 15 minutes en voiture, et les centres médicaux et services publics sont regroupés dans le quartier voisin, à moins de 20 minutes à pied. Cette maison ancienne est une pierre précieuse qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Que vous soyez un couple en quête d'espace, une famille nombreuse ou un investisseur avisé, elle saura s'adapter à vos besoins et à votre budget. Son prix attractif et sa surface généreuse en font une opportunité rare sur le marché immobilier. Contactez dès aujourd'hui nos conseillers Réseau ImmoForfait pour organiser une visite et découvrir cette perle rare en exclusivité. Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6280.00 € et 8570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Arthur PANSIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853508059 RCP AIG SPVIE

126 000 € - Vente - Local Pineuilh

• 500.00 m²

Local commercial idéalement située

Arthur Pansier Immo (07 83 70 78 33 ) vous propose : Situé à Pineuilh sur un axe passant avec une belle visibilité, venez découvrir ce local commercial au fort potentiel. Ce sont les MURS A VENDRE! Ce local était exploité en garage automobile et vente de véhicules. Il comprend une surface totale de 500 m², dont 200m² d'atelier. Vous bénéficierez également d'un grand hall d'accueil et de bureaux. Des travaux sont à prévoir pour rénover ce bâtiment et exploiter sont potentiel. Le local est idéalement situé, sur un axe passant avec une très belle visibilité. Il se situe sur la ZAE de l'Arbalestrier à Pineuilh. La parcelle mesure 1715 m². COUP DE COEUR : L'emplacement sur une route passante La grande surface d'atelier La forte demande locative PRIX INTÉRESSANT Vous souhaitez plus d'informations, d'autres photos ou des vidéos ? Rendez-vous sur mon site (arthurpansierimmo.fr) ou par téléphone : 06 03 86 07 76. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Arthur PANSIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853508059 RCP AIG SPVIE

350 000 € - Vente - Maison St Quentin de Caplong

• 5 pièces
• 4 chambres
• 172.00 m²

Belle maison en pierre rénovée

Arthur Pansier Immo (06 03 86 07 76) vous propose en exclusivité : A Saint Quentin de Caplong, venez découvrir cette très belle maison en pierre avec sa piscine. La maison bénéficie de beaucoup de charme et d'authenticité : pierre et charpente apparentes, grande cheminée, … Cette belle maison en pierre a été entièrement rénovée en 2000 : toiture, isolation, électricité, assainissement, chaudière, … L'ensemble des menuiseries est en double vitrage. La maison dispose d'une grande superficie habitable (172 m²) : au rez de chaussée, vous trouverez une grande cuisine avec salle à manger et un séjour (64 m² de pièces de vie), une large entrée, une salle d'eau et un wc. A l'étage vous bénéficiez d'un grand pallier desservant les 4 chambres (12, 15, 16.5 et 18.2 m²), la salle de bain et les WC. La maison dispose également d'une magnifique grange de 92.5 m² au sol et d'un atelier de 45 m². Un bâtiment en pierre de 37 m²peut également servir de carport pour garer les voitures (ou être fermé pour être aménagé) L'extérieur de la maison saura également vous charmer : un puits, des arbres fruitiers et un grand terrain de 8622 m². Vous bénéficiez également d'une piscine (10m x 5m), installée en 1999. Le liner a été changé en 2014. Coup de coeur : La grande superficie habitable Le charme de la maison La grange Le joli terrain et la piscine Vous souhaitez plus d'informations ou d'autres photos ? Rendez-vous sur mon site (arthurpansierimmo.fr) ou par téléphone : 06 03 86 07 76. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Arthur PANSIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853508059 RCP AIG SPVIE

199 500 € - Vente - Maison Pineuilh

• 6 pièces
• 4 chambres
• 170.00 m²

Belle maison

Arthur Pansier Immo (06 03 86 07 76) vous propose : A Pineuilh, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison. La maison dispose de nombreux atouts et d'une grande superficie habitable. Il est possible d'y établir un commerce ou une activité libérale. Bien que la maison soit calme et sans gêne, elle dispose d'une bonne visibilité. Le bien bénéficie d'une superficie habitable de 170m² se composant au rez de chaussée d'un grand séjour de 50 m², d'une cuisine, d'un WC et d'une grande pièce supplémentaire (19.5 m²). Cette dernière pièce peut être un commerce (accès directs à l'extérieur, comme le salon), ou aménager en bureau/salle à manger. A l'étage, vous bénéficiez d'un vaste pallier desservant 4 chambres (de 10.5 m² à 18 m²), une salle de bain (avec douche et baignoire) et un WC. La maison dispose également d'une grande cave de 60m², aménagé en partie bar. Une terrasse de 40 m² sans vis-à-vis permet de profiter de l'espace extérieur. Une dernière pièce (18 m²) n'est pas comptabilisée dans la superficie habitable. Elle peut être aménagé en fonction des projets. Cette maison a été rénovée ces dernières années : les menuiseries sont en double vitrage (installées en 2022), deux climatisations réversibles ont été installées (Pompe à Chaleur Air/air), le tout à l'égout est relié, les murs ont été isolés, la fibre est présente, … Coup de coeur : - La proximité immédiate de toutes les commodités - La superficie de la maison - La possibilité d'un commerce - La jolie terrasse Vous souhaitez plus d'informations ou d'autres photos ? Rendez-vous sur mon site (arthurpansierimmo.fr) ou par téléphone : 06 03 86 07 76. Chers Confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet sur l'ensemble de mes biens, vous pouvez me contacter avec plaisir. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3040.00 et 4190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Arthur PANSIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853508059 RCP AIG SPVIE

243 800 € - Vente - Maison St Andre et Appelles

• 5 pièces
• 3 chambres
• 160.00 m²

CHARME ET VOLUMES - PROPRIETE EN PIERRE AVEC GRANGE

Située dans un hameau paisible à la campagne, à seulement 30 minutes de Bergerac, cette propriété en pierre offre un grand potentiel pour les familles ou pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes, ateliers ou stockage. La maison principale de 160 m2 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux, d'une cuisine à aménager selon vos envies, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres et un dressing, offrant de belles possibilités d'aménagement. En complément, la propriété dispose d'une bâtisse indépendante, de divers ateliers et d'une grande grange, ouvrant la voie à de nombreux projets professionnels ou personnels. À l'extérieur, terrasses séparées et espaces verts permettent de profiter pleinement de la tranquillité et du charme de la campagne environnante. Un lieu idéal pour laisser libre cours à vos projets, que ce soit pour créer une grande maison familiale, un ensemble de gîtes ou un atelier d'artisanat, dans un cadre serein et authentique. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Estelle CLOUET ,07.71.83.02.69, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 931198774(EI)

149 000 € - Vente - Maison Pineuilh

• 4 pièces
• 3 chambres
• 124.00 m²

PINEUILH : Villa plain-pied à rénover 124 m² 3 chambres jardin 1485 m²

Côté Immo Pays Foyen vous propose cette villa des années 1970, à rénover, idéalement située à quelques pas des premiers commerces et à seulement 5 minutes en voiture de l'ensemble des services et commodités de l'agglomération foyenne. Protégée par une terrasse couverte en façade, la maison s'ouvre sur une entrée prolongée par un dégagement traversant qui dessert harmonieusement les différents espaces de vie. L'espace jour comprend une cuisine d'environ 15 m², complétée par un cellier attenant, ainsi qu'un séjour lumineux d'environ 30 m², agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. À l'extrémité du dégagement, un second espace avec placards mène à une pièce supplémentaire d'environ 7 m², idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace télétravail. Il donné également sur une véranda équipée d'un point d'eau, ouverte sur l'espace piscine à rénover et le jardin situé à l'arrière de la propriété. Un garage indépendant d'environ 21 m², implanté sur le côté de la maison, vient compléter l'ensemble. Cette villa offre un fort potentiel grâce à son emplacement recherché, ses volumes généreux et son agréable terrain, permettant de créer un lieu de vie à votre image. Les travaux de rénovation seront l'occasion d'intégrer les solutions actuelles en matière de confort, de performance énergétique et de modernisation afin de finaliser votre projet !

180 000 € - Vente - Immeuble Ste Foy la Grande

• 11 pièces
• 265.00 m²

Ste Foy la Grande : Immeuble 265 m² – Centre-ville – Fort potentiel locatif ou habitation !

Côté Immo Pays Foyen vous propose cet immeuble d’environ 265 m², idéalement situé à proximité immédiate des commodités, facilement accessible, avec la fibre optique disponible. Actuellement à usage professionnel, il se compose de 9 bureaux spacieux, d’une vaste salle d’attente, de deux coins cuisine, deux toilettes et de nombreux rangements. Répartis sur deux niveaux, sa configuration permet une transformation en immeuble d’habitation, avec la possibilité de créer trois logements distincts : Un T4 en rez-de-chaussée avec cour privative. Un T1 bis à l'étage avec balcon. Un T2 également à l'étage. L’emplacement est un véritable atout : au cœur de Sainte-Foy-la-Grande, à proximité de nombreuses places de stationnement, et à deux pas des commerces et services. Les plus : - Connexion fibre optique. - Double vitrage sur l’ensemble. - Raccordement au tout-à-l’égout. - Système d’alarme. - Climatisation. Possibilité d’évolution vers un projet résidentiel. Que ce soit pour un investissement locatif ou une reconversion en logements. cet immeuble offre de belles perspectives. À visiter sans tarder !

234 000 € - Vente - Maison Ste Foy la Grande

• 8 pièces
• 7 chambres
• 345.00 m²

SAINTE FOY LA GRANDE : Maison de caractère du XIX ème siècle

🏡 Maison de caractère du XIXe siècle – 345 m² habitables, 22 pièces – Terrain 750 m² 📍 RARE SUR LE MARCHÉ – CHARME & POTENTIEL À DÉVOILER COTE IMMO PAYS FOYEN vous propose une opportunité unique : cette élégante demeure bourgeoise du XIXe siècle, nichée dans un cadre verdoyant et à deux pas des commodités. ✨ Un cachet authentique, des volumes hors normes : Déployée sur quatre niveaux, cette bâtisse offre 345 m² habitables et 22 pièces aux beaux volumes, conservant le charme de l’ancien : hauteurs sous plafond, moulures, cheminées, planchers massifs... À cela s’ajoutent de vaste caves, des combles aménageables et plusieurs terrasses avec une vue dégagée sur le jardin. 🌳 Un jardin arboré de 750 m² : Un véritable havre de paix en plein cœur de la ville, parfait pour se détendre, recevoir ou laisser les enfants jouer en toute sérénité. Le tout complété par un double garage, un vrai plus en centre-ville. 💡 Un fort potentiel à révéler : Que vous rêviez d’une résidence familiale de prestige, d’un projet de location (division possible), ou d’un espace pour une activité professionnelle avec bureaux indépendants, cette maison offre une multitude de possibilités d’aménagement selon vos envies. ❤️ Pour les amoureux de belles pierres et de projets ambitieux, cette maison à rénover est une toile vierge à sublimer. 📞 Une visite s’impose pour mesurer tout le potentiel de cette propriété d’exception. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

35 000 € - Vente - Terrain Port Ste Foy et Ponchapt

• 4 947.00 m²

Port Sainte Foy: terrain à batir

Coté Immo Pays Foyen vous propose ce terrain de 4947m² dont 847m² constructible. Situé en bout d'une impasse, avec une légère pente, il vous séduira par son emplacement. Pouvant être raccordé au tout à l'égout, vous êtes à deux pas des commerces et de toutes commodités. Ne tardez pas à venir le visiter!

119 000 € - Vente - Maison Port Ste Foy et Ponchapt

• 5 pièces
• 3 chambres
• 120.00 m²

Port Sainte Foy et Ponchapt : Maison de ville en pierre. beaux volumes et jardin

🏡 EXCLUSIVITÉ Côté Immo Pays Foyen – Charmante maison de ville à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt Située au cœur d'une commune dynamique. cette jolie maison de ville vous séduira par sa proximité immédiate avec toutes les commodités : Supermarché, boulangerie, presse, pharmacie et école accessibles à pied en moins de 2 minutes. D'une surface habitable d’environ 125 m², elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Une entrée Une chambre Un WC indépendant Un séjour convivial ouvert sur une cuisine lumineuse et bien exposée, ainsi qu'un coin buanderie. - À l’étage : Un palier dessert deux grandes chambres Une salle d’eau avec WC - Les plus : Des combles d’environ 25 m² Une cave Et un garage complètent ce bien pratique et fonctionnel - Côté extérieur : Profitez d’une agréable terrasse et d’un jardin. Informations techniques : Menuiseries en double vitrage Volets roulants Chauffage au gaz de ville Tout-à-l’égout

68 000 € - Vente - Immeuble Ste Foy la Grande

• 7 pièces
• 157.00 m²

Ste Foy la grande : coeur de la bastide, immeuble 212 m² local commercial en rdc, possibilité T3 et T2

Côté Immo Paysfoyen vous propose cet immeuble en pierre, au coeur de la Bastide, à rénover, qui se répartit sur 3 niveaux : - en rez-de-chaussée un ancien local commercial, 43 m² environ, doté d'une réserve (ancienne cour couverte par tôle ondulée) avec toilettes, meuble vasque et placards, et d'une remise 33 m² environ avec un accès indépendant. - une entrée-dégagement séparée, menant aux 2 niveaux supérieurs, avec un espace en son arrière qui permettrait la réalisation d'une cage d'escalier pour distribuer les 2 autres niveaux, ainsi qu' une petite cour en son prolongement. - le 1er étage 54 m² environ (doublage des murs réalisés, passage des câbles électriques) ; il accueille, en façade principale 2 pièces avec terrasse commune (une prévue pour la pièce de vie, la deuxième pour une 1ère chambre) ; un dégagement est prévu pour une salle d'eau avec toilettes, et l'accès à une 2ème chambre donnant sur la petite cour à l'arrière du bâtiment. - le 2ème étage 45 m² environ, est prévu pour accueillir une pièce de vie et une chambre en façade principale, et un espace sur l'arrière pour une salle de bains avec toilettes, et un palier d'accès à ce dernier niveau. Un joli petit projet à réaliser !

365 000 € - Vente - Maison La Roquille

• 14 pièces
• 9 chambres
• 385.00 m²

LA ROQUILLE : Bel ensemble immobilier 385 m² maison et gîte sur 4000 m²

Côté Immo Paysfoyen vous propose de découvrir ce bel ensemble en pierre, qui dispose d'une maison familiale aux généreux volumes avec 2 accès distincts à l'étage et d'un gîte de plain-pied. La maison principale (env. 278 m²) séduit dès l’entrée avec une pièce de vie traversante de près de 90 m², ouverte sur une vaste terrasse partiellement couverte avec espace barbecue. Elle offre trois espaces harmonieux : une cuisine conviviale avec coin repas, un séjour chaleureux, un espace détente prolongé par une mezzanine aménagée en salon. À proximité de la cuisine, une pièce de 28 m² aujourd’hui utilisée en salle à manger peut facilement devenir une chambre de plain-pied, grâce à une salle d’eau avec WC attenante. L’étage, accessible par deux escaliers distincts, dessert 6 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains complète et des WC séparés. Le gîte indépendant (env. 108 m²) dispose de sa propre entrée et d’une terrasse couverte privative. Il comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, 3 chambres (dont 2 en enfilade), une salle d’eau à l’italienne et des WC séparés. Chaque habitation bénéficie de ses dépendances privatives pour le gîte : une remise, pour la maison principale : un vaste espace attenant avec garage, atelier, mezzanine de rangement, ainsi qu’un spa indépendant. À l’extérieur, une aire de stationnement distribue les accès de manière distincte. Un grand auvent d’environ 105 m² permet d’abriter plusieurs véhicules, y compris camping-cars. Points techniques : chauffage gaz citerne (gîte), convecteurs électriques + poêles à bois (maison principale),double vitrage et assainissement collectif pour l'ensemble. Un bien rare, idéal pour conjuguer vie de famille et projet d’accueil dans un cadre authentique.

180 000 € - Vente - Maison Ste Foy la Grande

• 8 pièces
• 4 chambres
• 257.00 m²

Sainte-Foy-la-Grande : Au cœur de la bastide

Côté Immo Pays Foyen vous propose de découvrir cette superbe bâtisse médiévale, située au cœur de la bastide, qui séduit immédiatement par sa façade à colombages avec encorbellement entièrement rénovée. L’entrée s’ouvre sur un grand dégagement avec sas, desservant deux belles pièces de 16 m² et 20 m², avec placards intégrés (dont certains d’origine) et cheminées décoratives. Ces espaces peuvent accueillir bureau, salon ou chambre, permettant une vie de plain-pied grâce à la présence d’une salle de bains complète et de WC séparés. Dans le prolongement, vous découvrirez deux pièces de vie de 25 m² et 28 m² donnant sur un agréable patio intérieur : un salon avec cheminée ouverte et une cuisine / salle à manger partiellement équipée, bénéficiant également d’une androne, élément typique des villages médiévaux. À l’étage, un grand palier avec ouverture sur balcon en façade dessert deux chambres côté rue, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une troisième chambre donnant sur le patio. À l’arrière de la maison, une spacieuse pièce de 33 m² avec cheminée et murs en pierre apparente s’ouvre sur une terrasse menant au fond de la cour. Sous cette terrasse se trouve également une buanderie / cellier, proche de la cuisine. Enfin, une coursive au charme méditerranéen mène au troisième niveau, offrant un espace d’environ 50 m² surmonté d’une mezzanine, à aménager selon vos envies.

498 200 € - Vente - Maison Les Leves et Thoumeyragues

• 14 pièces
• 10 chambres
• 540.00 m²

Les Leves et Thoumeyragues: Ensemble de 3 habitations avec salle de réception, piscine, espace boisé et prairie avec étang.

Côté Immo vous présente une magnifique propriété comprenant plusieurs bâtiments : Une maison principale de 122m² qui offre un espace de vie confortable. Vous y trouverez une véranda de 32m² agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine ouverte de 10m² s'ouvrant sur un séjour de 32m². Un couloir mène à une buanderie, une salle de bain complète de 6m² et des toilettes séparées. Côté nuit, deux chambres de 11 et 10m² donnent sur la véranda. À l'étage, une mezzanine de 21m² avec climatisation réversible offre un espace supplémentaire. À l'extérieur, une charmante terrasse couverte de 25m² complète cet espace de vie. Une deuxième maison de plain-pied de 84m² comprenant un salon spacieux d'environ 38m², une cuisine ouverte de 11m², des toilettes et une salle de bain complète. Côté nuit, trois chambres de 9m² sont disponibles. Deux terrasses couvertes ajoutent du charme à cette propriété, l'une de 9m² à l'entrée et l'autre de 28m² à l'arrière, offrant une vue sur le bois. Une salle de réception impressionnante de 126m² avec cheminée et bar, attenante à une cuisine de 15m², des toilettes et une pièce supplémentaire de 10m², donnant sur un espace piscine clôturé. Une terrasse couverte de 17m² avec barbecue et un local piscine de 8m² complètent cet espace de divertissement. Une troisième maison nécessitant une rénovation totale, d'une superficie de 207m², comprenant au rez-de-chaussée une véranda de 43m², une cuisine de 21m², une arrière-cuisine, un salon de 18m² et une chambre de 21m². À l'arrière, une salle de bain complète de 6m² et des toilettes séparées sont présentes. À l'étage, un grand dégagement dessert trois chambres de 18 à 20m² avec parquet. Au rez-de-chaussée, un garage de 44m², une chaufferie et une cave de 48m² complètent cet ensemble. Enfin, un ensemble de garages de 189m² avec rangements et fosse à mécanique est également inclus dans cette propriété. Cette propriété est située sur un vaste terrain dégagé, comprenant bois et étang de loisir, offrant un cadre idyllique. Points techniques : - Assainissement individuel - Chauffage mixte : électrique / fioul - Double vitrage sur deux des habitations

272 000 € - Vente - Propriété Caplong

• 13 pièces
• 7 chambres
• 332.25 m²

Caplong : Magnifique maison bourgeoise

Côté Immo vous présente cette magnifique maison bourgeoise de caractère d'environ 332 m², offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Cette demeure de charme, où le cachet d'origine s'exprime du sol aux plafonds, séduira les amateurs d'authenticité. À rénover selon vos envies, elle bénéficie déjà du double vitrage, d'un chauffage au fioul et d'une élégante verrière. Édifiée sur deux niveaux, elle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée par la verrière, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle d'eau, deux pièces supplémentaires ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : cinq chambres, dont deux avec dressing, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une charmante cachette abritant deux chambres-cabanes de moins de 9 m², un véritable paradis pour les petits aventuriers. À l'extérieur, vous découvrirez plusieurs dépendances, dont certaines sont à rénover ou en ruine, une cour, un parc clos et des terres attenantes. Située à Caplong, cette propriété rare est une véritable bâtisse d'exception, offrant un potentiel remarquable pour une résidence familiale de prestige, une maison de campagne ou un projet de chambres d'hôtes. Les surfaces parcellaires totalisent 18 392 m² Assainissement individuel

93 300 € - Vente - Appartement Ste Foy la Grande

• 3 pièces
• 2 chambres
• 89.64 m²

STE FOY : cœur de la Bastide, appartement T3 de 79 m² à moderniser 2 garages en RDC

Côté Immo Paysfoyen vous propose, cet appartement de 73 m² environ, au 1er étage de son petit immeuble en monopropriété, qui bénéficie en rez-de-chaussée d'une entrée indépendante (10 m²) avec 2 garages distincts privatifs. La partie habitation, offre un vaste séjour de 26 m², orienté au sud, avec une belle hauteur sous plafond avec mezzanine. La cuisine (chaudière murale gaz de ville), attenante à la pièce de vie, propose 12 m² à aménager selon sa convenance. Le dégagement dessert 2 chambres de 9 et 14 m² (dont une avec Velux), une salle d'eau pouvant accueillir une baignoire, ainsi que des toilettes séparées et un espace de rangement. L'entrée en rez-de-chaussée permet un accès direct aux 2 garages de 21 et 34 m², dont l'un bénéficie d'une belle cave voûtée en pierre. Côté technique : simple vitrage, tout-à-l'égout, chauffage central au gaz de ville (installation conforme aux normes). Installation électrique à revoir. IDEAL EN SOLO, A DEUX, ou PETITE FAMILLE !

406 000 € - Vente - Maison Pineuilh

• 9 pièces
• 5 chambres
• 268.77 m²

PINEUILH : Maison en pierre de 268 m² avec piscine, proche des commodités

Côté Immo Pays Foyen vous propose cette grande maison d’habitation familiale en pierre, entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour accueillir une famille. Elle se compose de 5 chambres, d’un bureau, d’une mezzanine et d’un grenier aménagé, répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée : Vous serez accueillis par un vaste hall d’entrée avec dégagement et espace billard, donnant accès à une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², véritable cœur de la maison, pensée pour les moments de partage et de convivialité. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine / buanderie, un WC indépendant, ainsi qu’une suite parentale composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau privative avec WC. Un garage vient compléter ce niveau. Au premier étage : L’étage dessert un palier confortable menant à quatre chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, offrant une parfaite autonomie pour toute la famille. Au dernier étage : Un espace mezzanine et un grenier aménagé apportent des volumes supplémentaires, pouvant être utilisés selon vos besoins : espace détente, salle de jeux, bureau ou rangements. À l’extérieur : L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 1 200 m², agrémentée d’une piscine, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Cette maison allie le charme de la pierre, des prestations modernes et de beaux volumes, tout en restant proche des commodités.

187 000 € - Vente - Maison Pineuilh

• 4 pièces
• 3 chambres
• 85.45 m²

Pineuilh : Maison d'environ 85m2 avec beau jardin

Découvrez cette agréable maison de plain-pied située à Pineuilh, offrant une superficie de 85,45 m². Elle se compose de trois chambres lumineuses, d’une pièce de vie spacieuse et d’une cuisine indépendante , idéale pour recevoir famille et amis. Son environnement paisible et son jardin arboré invitent à la détente et à la convivialité. Vous apprécierez le confort apporté par le double vitrage dans l’ensemble de la maison, garantissant isolation et économies d’énergie. Les espaces intérieurs, traversants et bien agencés, offrent une belle perspective d’aménagement selon vos envies. La pièce principale très lumineuse donnant sur l'extérieur, baignant l’ensemble de lumière naturelle. Le vaste terrain entourant la maison permet de profiter pleinement de la nature ainsi qu'un garage attenant puis un double garage .

138 000 € - Vente - Maison St Philippe du Seignal

• 6 pièces
• 5 chambres
• 165.00 m²

ST PHILIPPE DU SEIGNAL : Ancien corps de ferme à restaurer -beaux volumes et fort potentiel sur 3000 m²

Côté Immo Paysfoyen vous propose cet ancien corps de ferme à restaurer, offrant 165 m² habitables, dans un environnement calme et agréable, à moins de 10 minutes en voiture des services et commerces de l’agglomération foyenne. La maison d’habitation offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée avec grand dégagement et placards dessert une cuisine, un séjour avec cheminée, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes, permettant une vie confortable de plain-pied. À l’étage, trois vastes chambres et un débarras offrent de nombreuses possibilités d’agencement, notamment la création d’une seconde salle de bains. L’ensemble comprend également une vaste grange attenante et communicante (espace chaudière fuel) dont une partie du gros œuvre reste à restaurer. Cet espace constitue un véritable potentiel d’extension pour créer un atelier, un garage, du stockage ou des pièces supplémentaires selon vos projets. Un grand auvent (porche) en contigu complète les espaces disponibles. Un bien aux belles surfaces et aux volumes généreux, idéal pour les amateurs de caractère et les projets de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

79 000 € - Vente - Immeuble Ste Foy la Grande

• 6 pièces
• 5 chambres
• 158.22 m²

Ste Foy la Grande : cour intérieure et beaux volumes

Côté Immo vous présente : 🔔 IMMEUBLE DE CARACTÈRE – HYPER CENTRE BASTIDE – COUR PRIVATIVE & LOCAL COMMERCIAL 📍 Sainte-Foy-la-Grande (33220) 👉 Opportunité rare en cœur de ville ! Côté Immo Pays Foyen vous propose cet immeuble de caractère à fort potentiel, idéal pour un projet d’habitation, d’investissement ou d’activité professionnelle. Derrière sa façade de bastide, ce bien développe 3 niveaux à exploiter, avec de beaux volumes et des éléments anciens recherchés : carreaux de ciment, parquets d’époque, belle hauteur sous plafond. 🏠 Le bien se compose de : 🔹 Rez-de-chaussée ✔ Local commercial avec excellente visibilité ✔ Cuisine lumineuse avec accès direct à une cour privative (très rare !) ✔ Cave 🔹 1er étage ✔ 1 chambre sur cour ✔ Salle de bain ✔ 2 pièces à aménager (chambres, bureau, locatif…) 🔹 2e étage ✔ 2 grandes pièces avec parquet ancien ⭐ Pourquoi ce bien se démarque : ✔ Emplacement n°1, tout à pied ✔ Cour intérieure recherchée ✔ Double usage possible (pro + habitation) ✔ Idéal investisseur ou marchand de biens ✔ Cachet de l’ancien + fort potentiel de valorisation 🛠 Techniques : tout-à-l’égout – double vitrage 🔥 Un bien à transformer selon vos envies dans un secteur recherché ! 📞 Contactez Côté Immo Pays Foyen pour une visite 05.57.46.09.04

160 000 € - Vente - Maison Ste Foy la Grande

• 3 pièces
• 2 chambres
• 96.56 m²

Ste Foy la Grande : Maison de ville – sous-sol et jardin

Côté Immo Pays Foyen vous présente en exclusivité cette maison des années 60 d’environ 96 m², sur sous-sol de 104 m², avec jardin sans vis-à-vis. Située sur un boulevard réputé de Sainte-Foy-la-Grande, cette maison séduit par sa luminosité, son espace extérieur agréable et son emplacement pratique. À l’étage, la vie s’organise autour d’un couloir desservant : Séjour lumineux Deux chambres Salle d’eau et WC séparé Dressing Grande cuisine Le sous-sol spacieux accueille garage sécurisé, buanderie et accès à l’extérieur à l’avant comme à l’arrière. Il offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Le tout est implanté sur une parcelle de 515 m², offrant espace et intimité. Points techniques : Survitrage Tout à l’égout Gaz de ville

243 800 € - Vente - Maison St Andre et Appelles

• 7 pièces
• 5 chambres
• 238.00 m²

Saint-André-et-Appelles – Ensemble en pierre avec maison principale, gîte et dépendances

Côté Immo Pays Foyen vous présente, au cœur d’un hameau calme, cette belle propriété en pierre comprenant une maison principale de 154 m² et un gîte indépendant de 84 m², le tout sur un terrain d’environ 2 800 m². Maison principale (154 m²) Au rez-de-chaussée, une vaste entrée de 28 m² dessert un salon chaleureux de 27 m² équipé d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine conviviale de 24 m². Un couloir mène à une salle d’eau d’environ 7,5 m², une buanderie et un WC séparé. À l’étage, un palier distribue trois chambres de 13 à 16 m² ainsi qu’un dressing. Gîte indépendant (84 m² évolutifs) Le gîte se compose d’une première chambre de 22 m² avec salle d’eau et WC, d’une seconde chambre avec mezzanine, ainsi que d’une salle d’eau supplémentaire. La surface actuelle de 84 m² peut être étendue grâce à l’aménagement possible d’une chambre supplémentaire de 14 m² à l’étage. Chaque chambre dispose d’un accès extérieur, idéal pour de l’hébergement touristique. Dépendances : Garage de 40 m² Atelier de 17 m² Logement attenant de 81 m² à rénover, parfait pour créer un second gîte ou un logement indépendant Grange de 100 m² Caractéristiques techniques : Double vitrage sur le gîte Simple vitrage sur la maison principale Assainissement individuel (fosse septique) Chauffage au bois (poêle) Présence d’un puits Cet ensemble offre de nombreuses possibilités : projet familial, activité touristique, résidence multigénérationnelle… Une propriété pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder.

233 000 € - Vente - Maison Port Ste Foy et Ponchapt

• 4 pièces
• 3 chambres
• 125.00 m²

Port-Ste-Foy-et-Ponchapt : Maison en pierre, 3 chambres, dépendances

Côté Immo vous présente : Maison en pierre, mitoyenne, 3 chambres, garage et dépendance sur 1254m² de parcelle. Nichée dans un cadre verdoyant, aux porte des commodités telles que supermarché, boulangerie, écoles... Cette maison pleine du charme d'antan, vous ravira par ses volumes et ses hauteurs sur plafond. Totalisant 125m², vous trouverez en rez-de-chaussée : une cuisine familiale de plus de 18m², un séjour, plein sud, avec cheminée. Mais aussi, une buanderie avec toilettes et un accès au garage. A l'étage, 3 chambres allant de 15 à 21m², une salle de bains avec WC. A l'extérieur, une jolie dépendance. Points techniques : - Double vitrage - Fosse septique - Fuel - Puits

264 000 € - Vente - Maison Port Ste Foy et Ponchapt

• 5 pièces
• 4 chambres
• 133.75 m²

Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt – Maison familiale de plain-pied avec 4 chambres et jardin

Située dans un environnement de campagne. cette maison de plain-pied développe une surface habitable d’environ 133.75 m² et offre un cadre de vie agréable. à proximité des commodités. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux avec cheminée. ouvert sur l’extérieur. ainsi que d’une cuisine fonctionnelle. L’espace nuit comprend quatre chambres. idéales pour accueillir une famille. ainsi qu’une salle de bains et des sanitaires. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et dispose d’un sous-sol total. comprenant plusieurs espaces : garage. buanderie avec évier. atelier ainsi qu’une cave. À l’extérieur. vous profiterez d’un terrain arboré. d’une terrasse. d’un puits. ainsi que d’un espace entièrement clôturé avec portail. offrant intimité et sécurité. L’environnement est verdoyant et dégagé. tout en restant accessible. Un bien fonctionnel. idéal pour une résidence principale ou un projet familial. dans un secteur recherché entre Dordogne et Gironde.

219 000 € - Vente - Maison Pineuilh

• 6 pièces
• 4 chambres
• 164.00 m²

Pineuilh : Maison familiale de 164 m2 dans un quartier recherché de Pineuilh

Côté Immo Pays Foyen vous propose de découvrir cette agréable maison familiale d'environ 164 m² habitables, idéalement située dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Pineuilh, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité omniprésente. À l'étage principal, la maison offre une vaste pièce de vie traversante agrémentée d'une cheminée et de magnifiques parquets en bois massif, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les ouvertures sur l'extérieur permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de plusieurs chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée aux prestations actuelles. Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout avec ses espaces complémentaires pouvant accueillir un logement indépendant, une suite pour un parent, un adolescent en quête d'autonomie, une activité professionnelle ou tout simplement des espaces de rangement supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin clos et arboré offre un cadre agréable et intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Un garage complète l'ensemble. Les points forts : • Quartier calme et recherché • 164 m² habitables • 4 chambres • Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée • Parquets massifs • Salle d'eau rénovée • Espaces complémentaires en rez-de-chaussée • Garage • Jardin clos et arboré • Commodités accessibles rapidement Une maison parfaitement entretenue offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à tous les projets de vie. À découvrir sans tarder avec Côté Immo Pays Foyen.

169 900 € - Vente - Maison Ste Foy la Grande

• 7 pièces
• 4 chambres
• 153.00 m²

Sainte Foy la Grande - Maison de ville avec jardin

Côté Immo Pays Foyen vous propose cette maison de ville d’environ 169 m², idéale pour une vie de famille, située à proximité des commerces, écoles et commodités. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine séparée et équipée d’environ 15 m², une arrière-cuisine, un WC indépendant, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse de 35 m² prolongée par une véranda de 19 m². À l’étage, vous trouverez 4 chambres de 12, 13, 15 et 16 m², dont trois avec placards, ainsi qu’une salle de bain de 8 m² et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos d’environ 300 m², avec atelier de 11 m² et abri de jardin. Un garage, accessible depuis l’entrée ou directement depuis la rue, complète ce bien. Points techniques : - Tout-à-l’égout - Gaz de ville - Simple et double vitrage

149 000 € - Vente - Maison Les Leves et Thoumeyragues

• 5 pièces
• 2 chambres
• 114.00 m²

Les Lèves : sur hauteur, maison du pays 114 m² à rénover dépendances sur 4247 m²

Côté Immo Paysfoyen, vous invite à découvrir cet ensemble immobilier, composé d'une maison du pays à rénover dans son ensemble, qui dispose de dépendances attenantes et séparées. La partie habitation, 114 m², propose en plain-pied : une partie jour avec cuisine-salle à manger 24 m², un salon-séjour 35 m² traversant avec cheminée. Un dégagement, avec accès direct sur un auvent à l'arrière, mène à une 1ère partie nuit composée d'une chambre, d'une salle de bains complète, et des toilettes séparées. En demi niveau (7 marches), la 2ème chambre, et un bureau (ou chambre d'enfant), avec un escalier menant au grenier complètent la partie habitation. Les dépendances attenantes (104 m² environ) se répartissent sur l'arrière et sur le côté (chaufferie avec chaudière au fuel hors service, coin barbecue, diverses remises, dont une cave qui communique avec l'habitation). Les dépendances séparées, 50 m² environ, (double garage, auvent), finissent de compléter cet ensemble. Le gros oeuvre est sain, mais une restauration totale est à prévoir (tous les équipements, les huisseries, l'assainissement, etc...), afin de redonner vie à ce bien qui bénéficie d'un emplacement très agréable.

169 500 € - Vente - Maison St Avit St Nazaire

• 4 pièces
• 3 chambres
• 96.00 m²

ST Avit ST Nazaire : villa Plain-pied 97 m² Dépendances sur jardin clos 1500 m²

Côte Immo Paysfoyen vous présente cette villa un "tantinet basquaise" de 97 m² et bénéficiant de 30 m² communicants de plain-pied en supplément. Elle vous accueille par son entrée, abritée d'un vaste porche, qui dessert de part et d'autre les parties jour et nuit : - le séjour agrémenté d'un insert, d'une clim réversible et d'un espace repas, ainsi que la cuisine équipée de placards en contigu. - les 3 chambres, de bonnes dimensions, entre 11 et 13 m², se distribuent successivement, et profitent, par un couloir avec placards en prolongement de l'entrée, d'une salle d'eau à l'italienne commune et de toilettes séparées. Les annexes attenantes sont accessibles depuis la cuisine : 2 pièces communicantes (12 et 18 m²) à usage d'arrière-cuisine et cellier (ancien garage), chacune avec un accès indépendant (dont une petite véranda) sur l'extérieur de chaque côté de l'habitation. Attenant sur l'arrière un auvent 12 m² et autre cellier cloison bois de 12 m² environ. Un garage séparé 18 m²,à l'arrière du terrain, ainsi que diverses remises de jardin, complètent cet ensemble. Le jardin est entièrement clos, il accueille une belle aire de parking en façade principale, une bonne circulation tout autour de l'habitation, ainsi que différentes aires enherbées, pergola ombragée en été, jardin potager, et aire de piscine hors sol. Le tout est en très bon état d'entretien, il bénéficie d'un branchement au tout-à-l'égout, d'une excellente isolation en toiture, de volets roulants électriques, à 4km environ de tous les services et commerces de l'agglomération foyenne.

492 500 € - Vente - Maison Port Ste Foy et Ponchapt

• 8 pièces
• 3 chambres
• 288.00 m²

Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt : Grande maison spacieuse et conviviale avec piscine et vue sur la Dordogne

Côté Immo Pays Foyen vous transporte dans un espace paisible en bord de Dordogne. Cette maison de 288 m² habitable et son sous-sol de 303 m², sur un terrain arboré de 3 370 m² avec piscine, ainsi que sa berge de 1 287 m², sauront vous séduire. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand hall de plus de 23 m² qui dessert, sur la droite, la cuisine et une belle pièce de vie de plus de 48 m² avec insert. En face, un deuxième salon de 60 m². Sur la gauche, une salle d'eau et, dans la continuité, l'espace nuit desservi par un palier de 26 m². Ce dernier se compose de deux suites parentales et d'une chambre avec accès au balcon-terrasse qui longe la maison avec vue sur la Dordogne ainsi qu'un accès au sous-sol. Le rez de jardin se compose d'une cuisine, de deux chambres de 30 m² chacune, d'une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, une cave, ainsi que deux grandes pièces vous offrant de multiples possibilités. À l'étage, vous pouvez profiter d'un grand balcon et d'une immense terrasse avec une belle vue sur vos berges ainsi que sur la Dordogne. N'hésitez pas à nous contacter pour que nous puissions vous faire découvrir cette merveilleuse maison !

115 000 € - Vente - Maison Ste Foy la Grande

• 4 pièces
• 4 chambres
• 127.80 m²

Ste Foy la Grande : Maison de ville avec atelier et deux garages

Laissez libre cours à vos projets ! Côté Immo Pays Foyen vous propose cette lumineuse maison de ville d'environ 125 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Un généreux hall d'entrée traversant offre une circulation fluide et un agréable volume dès l'arrivée. Il dessert une cour intérieure, un WC, une cuisine ainsi qu'un vaste ancien laboratoire baigné de lumière, à réinventer selon vos envies : spacieuse pièce de vie, atelier d'artiste, salle de jeux, espace professionnel ou encore extension de l'habitation. À l'étage, un couloir traversant distribue quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un grenier complète l'ensemble. Côté pratique, vous profiterez de deux garages, dont un double, d'un chauffage au gaz de ville, du tout-à-l'égout et d'une maison particulièrement lumineuse. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille, un artisan, une profession libérale ou toute personne en quête d'espace et de potentiel.

51 500 € - Vente - Terrain Port Ste Foy et Ponchapt

• 1 184.00 m²

Port Sainte et Ponchapt : Terrain constructible 1184m2

Coté Immo Pays Foyen vous propose ce beau terrain plat de 1 184 m², idéalement situé à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, dans un environnement calme et agréable. - Terrain plat, ne nécessitant pas de terrassement important - Belle superficie de 1 184 m² - Proche des commerces, écoles et autres commodités - Cadre de vie paisible et recherché - Idéal pour la construction de votre future maison Profitez d'un emplacement offrant à la fois tranquillité et proximité des services du quotidien.

365 000 € - Vente - Commerce Ste Foy la Grande

• 4 pièces
• 380.00 m²

IMMEUBLE COMMERCIAL LOUÉ – INVESTISSEMENT LOCATIF

Idéalement situé sur les boulevards de Sainte-Foy-la-Grande, cet immeuble commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité ainsi qu'un stationnement aisé à proximité immédiate. Vendu avec un bail commercial en cours, cet immeuble offre une rentabilité immédiate tout en présentant un réel potentiel de valorisation à long terme. Développant environ 380 m² de surface bâtie sur une parcelle de 441 m², l'immeuble comprend notamment : une vaste surface commerciale ouverte au public, un important espace de production, plusieurs locaux de stockage, des chambres froides, des espaces techniques, une réserve, des sanitaires, une cour privative d'environ 60 m², un accès indépendant facilitant les livraisons. L'ensemble est particulièrement bien entretenu et offre une configuration permettant, à terme, de nombreuses possibilités d'exploitation ou de réaménagement selon les besoins d'un futur utilisateur. Que vous recherchiez un investissement patrimonial sécurisé ou un immeuble commercial bénéficiant d'un fort potentiel d'évolution, ce bien saura répondre à vos attentes. Les atouts du bien : ✔ Environ 380 m² de surface bâtie ✔ Parcelle de 441 m² ✔ Cour privative d'environ 60 m² ✔ Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté ✔ Excellente visibilité commerciale ✔ Bail commercial en cours ✔ Rentabilité immédiate ✔ Accès indépendant pour les livraisons ✔ Nombreuses possibilités d'évolution à terme 📞 Dossier complet et renseignements locatifs communiqués sur demande.

2 625 000 € - Vente - Château Ste Foy la Grande

• 14 pièces
• 617.00 m²

CHÂTEAU DE CARACTÈRE AU CŒUR DU VIGNOBLE BORDELAIS

Dans un environnement privilégié et sans nuisance, remarquable propriété de caractère offrant un cadre de vie exceptionnel au milieu des vignes. Le château développe de beaux volumes de réception, plusieurs chambres et suites, des prestations de qualité ainsi qu'un parc paysager avec piscine. L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante et d'un environnement particulièrement préservé. Cette propriété rare s'adresse aussi bien à une clientèle à la recherche d'une résidence de prestige qu'à des investisseurs ou porteurs de projets souhaitant développer une activité patrimoniale ou touristique. Dossier complet et informations complémentaires sur demande après premier échange.