Votre recherche immobilière : "Vente Maison St Caprais (33820)"

149 900 € - Vente - Maison St Florent sur Cher

• 4 pièces
• 3 chambres
• 96.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Adrien Blain vous propose : Charmante Maison de 96 m² avec Jardin à Saint-Florent-sur-Cher Dans un quartier paisible de Saint-Florent-sur-Cher, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie agréable et convivial pour toute la famille. Avec une superficie de 96 m² sur un terrain de 205 m², cette maison saura vous séduire par ses espaces lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, offrant des espaces de rangement pratiques pour une organisation optimale ainsi qu'une salle de bain moderne et WC. Le jardin de la maison est un véritable havre de paix sans vis à vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un lieu idéal pour les barbecues estivaux ou tout simplement pour se détendre. Les avantages de cette maison incluent un bon état général, un chauffage au gaz naturel pour un confort optimal et un système de tout-à-l'égout pour une vie quotidienne simplifiée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison chaleureuse et accueillante à Saint-Florent-sur-Cher. Une visite s'impose pour découvrir tous ses charmes et atouts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Blain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 933057291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33426077)

154 000 € - Vente - Maison St Florent sur Cher

• 4 pièces
• 3 chambres
• 128.00 m²

Vente Pavillon 4 pièces

Iad France - Tony Louis vous propose : ? Maison de 128 m² sur sous-sol - 3 chambres - Saint-Florent-sur-Cher Située dans un quartier calme de Saint-Florent-sur-Cher, cette maison sur sous-sol offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon / salle à manger lumineux, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. Le sous-sol complet comprend une cuisine d'été, une buanderie, un atelier, une cave ainsi qu'un garage permettant de stationner un véhicule. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les beaux jours. Les + de cette maison : ? Quartier calme ? Sous-sol complet ? Jardin ? Volets roulants ? Système de chauffage récent ? Maison fonctionnelle et bien entretenue ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33509661)

389 000 € - Vente - Maison Escorneboeuf

• 6 pièces
• 4 chambres
• 235.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Aurélie Faure vous propose : Magnifique maison de caractère de 235 m²_ avec un vaste terrain de 3285 m² _ avec une DEPENDANCE de 56 m²_ sur la commune d' ESCORNEBOEUF _ 32200 / GIMONT _ Bienvenue dans cette superbe propriété, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Construite en 1850, cette charmante maison pleine de caractère a été rénovée avec goût pour allier le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée spacieuse et lumineuse, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée équipée et fonctionnelle, d'une chambre avec grand dressing, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une buanderie. L'accès à l'étage, par un magnifique escalier en loupe d'orme, invite à un spacieux pallier proposant plusieurs espaces aménagés, ainsi que trois grandes chambres avec dressing chacune, et d'une salle de bain avec WC. La maison bénéficie tout autour d'une belle terrasse de 120 m² en travertin dont 20 m² couvert, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un garage de 22 m² avec portail électrique et un atelier indépendant de 25 m² et un espace de stationnement extérieur complètent cet ensemble. Côté équipements, la maison dispose de : Climatisation réversible de 2008 VMC de 2013 Cheminée insert de 1990 PAC air / air de 2014 Chauffage centrale au fioul Piscine hors sol (terrain piscinable) Fosse septique aux NORMES Double vitrage L'ensemble est en très bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. La dépendance de 56 m² (construite en 2020, de plain-pied) complète l'ensemble. Elle se compose d'un salon avec cuisine ouverte non équipée, un cellier, une chambre, une salle d'eau avec WC, équipé d'un poêle à bois, de double vitrage PVC, de volets roulants, et d'un cumulus 200L. Idéal pour un bureau, un logement d'appoint, ou du locatif. Implantée en campagne, au calme, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, à proximité de divers points d'intérêt tels que les écoles, les commerces, la gare et l'hôpital de Gimont. Possibilité d'obtenir 3250 m² supplémentaires de terrain. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 847823895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33610172)

295 000 € - Vente - Maison Braud et St Louis

• 11 pièces
• 7 chambres
• 279.00 m²

Vente Maison traditionnelle 11 pièces

Iad France - Alexandra Belis vous propose : Maison de 279 m² composée de 11 pièces dont 7 chambres. Au rez-de-chaussée une cuisine séparée avec une cheminée insert intégré, une salle à manger avec une cheminée à foyer ouvert, une grande entrée qui peut servir de bureau ou de salle de jeux, un salon, une chambre qui donne sur le jardin, un WC et deux autres pièces pouvant servir pour un local professionnel ou une arrière cuisine si c'est pour une grande famille (une salle d'eau s'y trouve aussi). A l'étage, 6 chambres, une grande salle d'eau rénovée moderne et équipée avec douche à l'italienne et de grands placards pour du rangement, des lavabos dans 4 des chambres, une autre douche et un WC. Le système de chauffage est une pompe à chaleur air / air réversible très économique au niveau de la consommation. Un atelier de 45 m² ainsi qu'un garage de 14 m² viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 686 m² avec une jolie terrasse. Portée par le dynamisme économique de la centrale de Braud et Saint Louis, cette commune bénéficie d'une demande locative soutenue, offrant un potentiel de rentabilité particulièrement attractif pour des investisseurs. Mais elle serait aussi parfaite pour une grande famille. Situé à 40 minutes de Bordeaux, à 25 minutes des gares de Montendre et de Saint André de Cubzac cette maison offre un emplacement idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Belis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 987395142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33531465)

221 500 € - Vente - Maison Pomarede

• 5 pièces
• 3 chambres
• 160.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Nadia Saidi vous propose : Charmante Maison de Campagne à 10 minutes de Prayssac - Idéal pour les Amoureux de la Nature Une visite s'impose pour cette magnifique maison de campagne, offrant un cadre de vie paisible et authentique au cOEur de la nature. Construite en 2006, cette demeure de 160 m² est nichée sur un vaste terrain de 7620 m², vous offrant espace, tranquillité et intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie avec un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, un WC et divers espaces de rangement tels qu'une buanderie, un cellier et une entrée. L'étage se compose de deux autres chambres spacieuses qu'il reste a finir (isolation, placo, peinture). En termes d'agencement extérieur, la propriété dispose d'un parc paysager bien entretenu, idéal pour les promenades et les moments de détente en plein air. Vous pourrez également profiter de la tranquillité qu'offre ce vaste terrain pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer encore davantage ce lieu plein de potentiel et en faire le cocon de vos rêves. Située dans un environnement préservé, cette maison de campagne est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et la sérénité à proximité de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cOEur d'un cadre bucolique et enchanteur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 221500 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,48% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Saidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 952209716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 210 000 ¤. (gedeon_6727_33346287)

215 000 € - Vente - Maison Cazals

Grange à rénover avec terrain constructible

Située dans le charmant village de Cazals, cette vaste grange de 280 m² au sol offre un fort potentiel de transformation en habitation. Elle se trouve sur un terrain de 4 400 m² entièrement constructible, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La grange dispose déjà d’un étage, et grâce à sa hauteur généreuse, il est possible d'ajouter un étage supplémentaire. Une dépendance de 20 m², divisée en 3 cochonniers, est également présente sur la propriété. Le terrain bénéficie d’un puits, offrant une source d’eau naturelle. La toiture a été entièrement révisée, garantissant un bon état de la structure.

337 000 € - Vente - Maison Cazals

• 5 chambres
• 200.00 m²

Propriété de deux logements indépendants de plain-pied avec vue panoramique

Idéalement située sur les hauteurs d’un village dynamique, cette propriété vous offre un cadre exceptionnel, alliant tranquillité et proximité des commodités essentielles: écoles, pharmacie, médecin et marché hebdomadaire. Sur un terrain de 5 800 m², elle propose deux logements de plain-pied totalement indépendants, parfaits pour un projet familial ou pour un investissement locatif. Les logements ont de beaux volumes, avec chacun leur propre espace extérieur privatif, comprenant un atelier et un espace jardin. Le logement en rez-de-chaussée s'ouvrant sur un vaste séjour de 43 m2, est composé de 3 chambres dont une de 15 m2. La cuisine semi-ouverte donne accès à une grande terrasse de 40 m² avec une vue panoramique sur la campagne environnante, un espace parfait pour profiter des beaux jours. Le rez-de-jardin accueille deux chambres, un jardin d’hiver entièrement couvert, aménagé avec un poêle pour garantir un confort optimal en toutes saisons. Un lieu agréable dont vous pourrez profiter tout au long de l’année. Vous retrouverez également un salon/ séjour donnant accès au jardin arboré. Le rez-de-jardin inclut également un double garage offrant des possibilités d'aménagement en espace de vie supplémentaire, Les finitions intérieures sont à finaliser. Profitez du calme, du parc arboré et de la vue imprenable de cette propriété aux multiples possibilités.

549 000 € - Vente - Maison Marminiac

• 7 pièces
• 3 chambres
• 200.00 m²

Magnifique Propriété en Pierre avec Étang, Piscine et 8 Hectares – Calme Absolu en Bouriane

Au cœur de la Bouriane, entre Lot et Dordogne, cette superbe maison en pierre d'environ 200 m2 habitable vous accueille dans un environnement naturel rare et privilégié. Entourée de prairies, de bois et sans aucun voisin à proximité, elle offre une tranquillité absolue, accessible par un chemin goudronné privé qui serpente à travers la propriété. La maison, chaleureuse et lumineuse, allie le charme de l’ancien (cheminées, pierre apparente) au confort moderne. Elle comprend plusieurs pièces de vie spacieuses, une véranda avec vue sur le jardin, ainsi que trois chambres dont une suite parentale. À l’extérieur, les amoureux de nature seront comblés : - Étang privé à quelques pas de la propriété - Piscine avec pool house, parfaite pour les journées d’été - Terrasses généreuses, dont une couverte, idéales pour recevoir ou se détendre - Noyeraie, bois privé, prairies ainsi qu'un bassin - Le tout sur plus de 8 hectares de terrain clos en partie Un double garage, atelier, hangar complètent l’ensemble. Côté confort : Aucun travaux ne sont à prévoir, cette maison est habitable de suite. À seulement 10 minutes des commodités (écoles, commerces, santé), cette propriété rare combine calme, charme et confort. ? Un lieu unique pour vivre en harmonie avec la nature, sans aucune nuisance, dans un cadre verdoyant et préservé. A visiter sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande !

775 000 € - Vente - Maison Marminiac

• 7 chambres
• 211.00 m²

Domaine de charme – Authenticité, élégance et multiples possibilités

Dans un hameau paisible, au cœur d’un environnement préservé, découvrez ce splendide domaine d’environ 8 hectares, imprégné d’histoire et restauré avec raffinement. Ce lieu unique conjugue avec harmonie patrimoine architectural, confort moderne et fort potentiel d’exploitation. ? Maison principale – 196 m² habitables - Un véritable cocon chaleureux, aux prestations soignées : - Vaste pièce de vie avec cheminée et poutres apparentes - Cuisine baignée de lumière et entièrement équipée - Suite parentale au premier niveau, avec salle de bain privative -À l’étage : trois belles chambres, deux salles de bain, et un espace ouvert idéal pour une salle de jeux ou bureau -En rez-de-jardin : superbe cave voûtée aménagée en salle de réception avec cuisine professionnelle, parfaite pour accueillir vos convives ?️ Dépendances & Ateliers - Gîte indépendant en pierre, composé de deux chambres et d’une grande mezzanine - Atelier de menuiserie pour les passionnés de création ou les projets artisanaux ?‍♂️ Espace bien-être & loisirs Profitez de la piscine avec terrasse en pierre et d'un espace poolhouse complet avec sa cuisine d'été, son espace sauna et détente ? Les plus du domaine - Cachet historique rare, alliant charme de l’ancien et rénovation de qualité - Environnement bucolique, sans voisinage direct, offrant une tranquillité absolue - Nombreuses possibilités : résidence principale ou secondaire, gîtes, projet touristique, événementiel ou d’accueil Un lieu de vie d’exception, prêt à accueillir vos projets ! Visite virtuelle disponible sur demande !

229 900 € - Vente - Maison Cazals

• 6 pièces
• 3 chambres
• 105.00 m²

Maison de plain pied avec piscine

Cette maison contemporaine de plain-pied avec piscine est située au calme, dans une impasse, au cœur d’un village dynamique disposant de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, médecins, école, services, etc.). Cette maison d'environ 105 m² habitables dispose de 3 chambres, d'une cuisine indépendante, d'un salon/séjour, desservant une véranda climatisée, et de 3 chambres. Le jardin est entièrement clôturé. Elle dispose également d'un carport, d'un garage et d'une piscine. Sans travaux, reliée au tout-à-l'égout, elle bénéficie de bonnes performances énergétiques avec un DPE classé C. Atouts : - Maison de plain-pied - Terrain d’environ 500 m² entièrement clôturé - 3 chambres - Véranda climatisée - Piscine - Garage de 25 m² + carport - Tout-à-l’égout - DPE C - Aucun travaux à prévoir Visite virtuelle sur demande !

298 000 € - Vente - Maison Cazals

• 9 pièces
• 6 chambres
• 254.70 m²

Maison de caractère *piscine* 250m2 *6 chambres

Au coeur d’un village vivant du Lot réputé pour son marché dominical, cette grande maison traditionnel de 250m2 habitable,en grande partie renovée disposede 6 chambres, une vie entierement de plain-pied possible, un beau jardin cloturé d’environ 1 600 m² et d’une piscine. Idéalement située, elle permet de profiter des commerces et services à pied : boulangerie, supérette, pharmacie, maison médicale, école, restaurants. Le village propose également des équipements de loisirs avec tennis, pétanque, étang de baignade… Lors d’une précédente rénovation, Le rez de chaussée a été adapté pour permettre la vie quotidienne d’une personne en fauteuil roulant : circulation plus confortable que dans une maison ancienne classique, ouvertures de portes élargies, grande chambre, salle de douche, toilettes et pièces de vie au même niveau. Composition de la maison : Rez-de-chaussée • Hall d’entrée d’environ 17 m² • Grand séjour / salon d’environ 67 m² , ouvert sur une terrasse et le jardin. • Cuisine indépendante d’environ 17 m² avec arrière cuisine de 6m2 • Bureau d’environ 16 m² • Une suite parentale avec salle d’eau et wc indépendant de 26 m² • Véranda 7m2 • Buanderie • Chaufferie Cette organisation permet de vivre au quotidien sur le rez-de-chaussée, avec chambre, salle d’eau, toilettes, cuisine et pièces de vie au même niveau et un accès de plain pieds direct sur le jardin 1er étage : L'etage de compose d'un espace nuit rénové avec : • 3 Chambres respectivement de 25m2, 17m2 et 11m2 • Salle de bains d’environ avec douche et baignoire de 10 m² • Toilettes indépendantes Et un espace à terminer de rénover : • une potentielle chambre en suite de 37 m2 avec les arrivées d'eau et évacuations en attentes. Combles : • un espace chambre d'appoint ou stockage de 10 m2 Les Extérieurs : Le jardin d'environ 1 500 m², arboré avec notamment un magnifique tilleul, est entièrement clôturé et sans aucun vis à vis. Il a été aménagé pour pouvoir profiter pleinement de chaque espace, le sejour et la cuisine donne sur une terrase en pierre couverte par une imposante glycine, avec un espace barbecue aménager. l'espace piscine ( 10x5 avec volet roulant immergé), et au fond du jardin la dépendance, ou l'on retrouve le local technique de la piscine, un espace atelier et un espace de stockage pour le matériel de jardinage/ Située dans le triangle d'or touristique à proximité de nombreux sites touristiques comme la vallée de la Dordogne et ses châteaux, Sarlat la Caneda, Rocamadour et biens d'autres, à seulement 20 minutes de Gourdon et de sa gare, environ 1 heure de Bergerac et 1 h 30 de Toulouse pour les aéroports internationaux, cette maison ce prête volontiers à un projet de chambres d'hôtes, ou familiale de par ses volumes, sa disposition et sa situation au calme au cœur d'un joli village. Visite virtuelle et information complémentaires sur demande !

398 000 € - Vente - Maison Cazals

• 7 pièces
• 4 chambres
• 148.71 m²

Maison en pierre de caractère, vie de plain-pied possible, grand jardin plat et dépendance – village avec commerces

À Cazals, village vivant du Lot réputé pour son marché du dimanche matin, cette maison en pierre de caractère offre une combinaison rare en cœur de bourg : environ 145 m² habitables, une vie de plain-pied possible, un grand jardin plat et arboré, plusieurs garages, un puits et une dépendance en pierre à fort potentiel. Idéalement située, avec une très belle exposition sud-ouest, elle permet de profiter des commerces et services à pied : boulangerie, supérette, pharmacie, maison médicale, école, restaurants. Le tout dans un environnement très calme, sans réel vis-à-vis. Le village propose également des équipements de loisirs avec tennis, pétanque, étang de baignade et guinguette. La maison est en excellent état d’entretien et peut être occupée immédiatement. Composition de la maison : Un hall d’entrée d’environ 5,5 m² dessert d’un côté l’espace habitation et de l’autre l’espace garage. Partie habitation : Rez-de-chaussée: - Pièce de vie d’environ 45 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine, ouverte sur la terrasse et le jardin - Chambre 1 d’environ 10 m² - Chambre 2 d’environ 10,3 m² - Salle d’eau avec toilettes d’environ 4,7 m² Cette configuration permet une véritable vie de plain-pied, avec pièces de vie, chambres, salle d’eau et accès au jardin au même niveau. 1er étage : - Chambre climatisée d’environ 15,5 m² - Chambre climatisée d’environ 15,8 m² - bureau /chambre d’enfant d’environ 8,4 m² - bureau /chambre d’environ 7,4 m² - Salle de bains d’environ 4,4 m² - Palier d’environ 8 m² Garage attenant : Rdc : - garage d’environ 55 m², avec fosse mécanique - Salle d’eau avec toilettes sous-sol : - cave d’environ 45 m², où se trouve un puits. 1er Etage : - Piece avec un potentiel habitable d’environ 48 m² Cet ensemble conviendra particulièrement aux amateurs de véhicules, de bricolage, de mécanique ou aux personnes recherchant un important volume de stockage. Espaces annexes et dépendances : - Carport couvert d’environ 15 m², reliant la maison au Bûcher d’environ 15 m² ; - Dépendance indépendante en pierre d’environ 51,5 m² au sol, actuellement utilisée en garage. Le terrain d’environ 2 000 m² est l’un des grands atouts de la propriété. Plat, arboré, bien exposé et sans réel vis-à-vis, il comprend un puits, un potager et de beaux arbres matures. Situé en zone urbaine du PLUi, il permet d’envisager l’installation d’une piscine, la transformation des dépendances en gîte ou maison d’amis, ainsi que d’éventuelles constructions ou extensions selon projet. Confort et situation La maison dispose d’éléments de confort importants : Fibre internet ; Tout-à-l’égout ; Double vitrage ; Insert bois ; Climatisation réversible ; Maison en excellent état d’entretien. À environ 20 minutes de Gourdon et de sa gare, 1 heure de Bergerac et 1 h 30 de Toulouse pour les aéroports internationaux , cette propriété conviendra aussi bien à une famille qu’à une résidence secondaire de qualité, une retraite active ou un projet d’accueil touristique. Cette propriété cumule de nombreux atouts qui en font un bien rare : caractère, confort, vie de village, grand jardin, dépendances et fort potentiel d’évolution. Visite virtuelle sur demande!

295 900 € - Vente - Maison St Ciers sur Gironde

• 6 pièces
• 4 chambres
• 155.31 m²

Maison de plain pied

Certaines maisons offrent simplement des mètres carrés. D'autres proposent un véritable cadre de vie. Construite en 2008, cette maison de plain-pied de 155 m² a été pensée pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, les volumes s'imposent avec une belle pièce de vie de plus de 41 m², lumineuse et chaleureuse, prolongée par une cuisine semi-ouverte aménagée de 22 m², idéale pour partager les moments du quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, de deux WC indépendants ainsi que d'une buanderie. À l'extérieur, le terrain de 4 064 m² offre un environnement privilégié où chacun trouvera sa place. Entre la terrasse couverte, la piscine et les grands espaces, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Un double garage attenant et communicant de 40 m² vient compléter les prestations. Côté confort, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage bois complété par des radiateurs électriques, de la fibre optique et d'un assainissement collectif. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, qui séduira les acquéreurs en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Visite virtuelle sur demande par mail ou au O6.15.24.32.53 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Aurélie COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 942 090 - Saintes

158 000 € - Vente - Maison Braud et St Louis

• 4 pièces
• 2 chambres
• 140.00 m²

Maison de campagne

Maison girondine en moellons – Charme de l'ancien et fort potentiel Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette authentique maison girondine en moellons d'environ 140 m², implantée sur une parcelle de 549 m². Un bien plein de caractère, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation. Dès l'entrée, vous accédez directement à une vaste cuisine de 31 m², véritable coeur de la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Dans son prolongement, une spacieuse pièce de vie de 35,5 m² invite à la convivialité et aux moments de partage. Le rez-de-chaussée se complète d'une salle d'eau, d'un cellier fonctionnel et d'un WC indépendant. À l'étage, les volumes continuent de séduire avec une première chambre de 38,7 m², aux dimensions remarquables, une seconde chambre de 19,3 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC de 6,5 m². Un garage de 29 m² vient parfaire l'ensemble. Côté prestations : - Menuiseries en double vitrage, - Volets bois et PVC, - Chauffage mixte par poêle à bois et radiateurs électriques, - Raccordement au tout-à-l'égout. Ce bien représente une véritable opportunité de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère. Visite virtuelle disponible sur demande. N'hésitez pas à contacter – Cindy CARRION au O7.80.45.81.42 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570.00 et 3530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Cindy CARRION Agent commercial (Entreprise individuelle)

140 900 € - Vente - Maison Braud et St Louis

• 6 pièces
• 5 chambres
• 133.60 m²

Maison 5 chambres

Maison familiale 6 pièces – 133 m² – Terrain de 827 m² Vous recherchez une maison spacieuse, au calme, où chaque membre de la famille peut trouver son espace ?Cette maison de 133 m², à rafraîchir, offre un beau potentiel et une base saine pour créer un intérieur à votre goût. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène vers un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, des toilettes, deux chambres et un cellier avec accès direct au garage. À l'étage, trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Le terrain clos et arboré de 827 m² offre un agréable espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison est reliée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage au poêle à granulés, garantissant confort et praticité au quotidien. Une maison familiale aux beaux volumes, à personnaliser selon vos envies. Contactez Aurélie Coudret au O6.15.24.32.53 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Aurélie COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 942 090 - Saintes

94 000 € - Vente - Maison St Ciers sur Gironde

• 4 pièces
• 3 chambres
• 95.00 m²

Maison 3 chambres avec garage

EN EXCLUSIVITÉ Maison 3 chambres avec garage et dépendance en pierre à Saint-Ciers-sur-Gironde Située sur la commune de Saint-Ciers-sur-Gironde, à proximité des commodités et des établissements scolaires, cette maison offre un cadre de vie pratique pour une famille à la recherche d'un bien à personnaliser selon ses envies. Elle se compose d'une pièce de vie ouverte sur l'espace cuisine, de trois chambres dont une de plain-pied, permettant une vie facilitée au quotidien, ainsi que des espaces complémentaires à aménager selon vos besoins. La bâtisse présente une structure saine et semble en bon état général. Les menuiseries en PVC double vitrage sont déjà installées. Un garage attenant complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 485 m² agrémenté d'une belle dépendance en pierre, idéale pour abriter des véhicules, créer un atelier, stocker du matériel ou imaginer un futur espace de loisirs. À noter : l'absence actuelle de système de chauffage ainsi que la nécessité de remettre aux normes l'assainissement individuel permettront aux futurs propriétaires d'adapter ces équipements à leurs besoins. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant acquérir une maison avec du potentiel dans un secteur recherché. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez Aurélie Coudret au O6.15.24.32.53 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Aurélie COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 942 090 - Saintes

116 900 € - Vente - Maison St Ciers sur Gironde

• 6 pièces
• 3 chambres
• 115.00 m²

Maison plain-pied

Donnez vie à votre projet – Fort potentiel à Saint-Ciers-sur-Gironde Vous cherchez un bien à transformer selon vos envies ?Cette maison est une véritable opportunité. Située à Saint-Ciers-sur-Gironde, dans un environnement calme, elle offre une base idéale pour créer un lieu de vie unique, entièrement personnalisé. Son terrain de plus de 2 000 m² vous permet d'imaginer bien plus qu'une simple maison : jardin paysager, espace détente, potager… ici, tout est possible. La maison est à rénover, laissant libre cours à votre imagination. Elle bénéficie déjà de quelques menuiseries en double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout, des éléments qui facilitent le démarrage de votre projet. Un grand atelier complète l'ensemble : parfait pour les bricoleurs, le stockage ou un futur aménagement. Il peut également être utilisé comme garage. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation, investisseurs ou primo-accédants prêts à se lancer. Ne passez pas à côté : contactez-nous pour en savoir plus au O6.15.24.32.53 ! Ou demandez-nous par mail la visite virtuelle Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Aurélie COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 942 090 - Saintes

119 900 € - Vente - Maison St Ciers sur Gironde

• 9 pièces
• 5 chambres
• 135.00 m²

Maison duplex avec un local pro loué et garages

EXCLUSIVITÉ – Immeuble de rapport en plein coeur de Saint-Ciers-sur-Gironde Idéalement situé au centre du bourg, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer ou démarrer un patrimoine locatif dans une commune dynamique et bien desservie. Composition du bien : Au rez-de-chaussée : un local commercial actuellement loué 200 € par mois, assurant un revenu locatif immédiat. À l'étage : un appartement en duplex comprenant une cuisine, un salon, trois chambres sur le premier niveau, et deux chambres supplémentaires à l'étage supérieur. Au niveau du jardin arrière : une grande pièce indépendante avec un accès direct sur l'extérieur, facilement aménageable en studio pour créer un logement locatif supplémentaire. Deux garages complètent l'ensemble. Grâce à leur surface et leur accessibilité, ils pourraient également être transformés en un grand studio ou en espace locatif supplémentaire, offrant ainsi un potentiel d'optimisation de la rentabilité de l'immeuble. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, ce qui facilite tout projet d'aménagement ou de division. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bon rendement ou particulier souhaitant habiter le duplex tout en percevant des revenus locatifs complémentaires, ce bien offre une flexibilité rare et un excellent potentiel d'évolution. Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d'informations ? Contactez notre agence dès maintenant au O6.15.24.32.53 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6560.00 € et 8930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Aurélie COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 942 090 - Saintes

289 900 € - Vente - Maison St Ciers sur Gironde

• 7 pièces
• 6 chambres
• 269.34 m²

Maison à vendre Saint-Ciers-sur-Gironde

EXCLUSIVITÉ – Grande longère de caractère de 269 m² avec dépendances et fort potentiel Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette belle longère développe environ 269 m² habitables sur un terrain de 3 300 m², à seulement 4 km des commerces, services et écoles. Actuellement aménagée en deux logements indépendants, cette propriété offre une grande flexibilité d'utilisation. Une porte de communication existante permet de réunir facilement les deux parties afin de créer une vaste habitation familiale. Selon vos besoins, vous pourrez également conserver cette configuration pour accueillir vos proches, développer une activité de gîte ou générer un revenu locatif complémentaire. La première partie propose une agréable pièce de vie d'environ 45 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre de 13 m², une salle d'eau de 8 m² et un WC, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, trois grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet espace. La seconde partie comprend une entrée de 7 m², un séjour lumineux traversant de 47 m², une cuisine de 22 m², un dressing de 5 m², une buanderie de 15 m², une salle d'eau ainsi qu'une grande chambre avec espace dressing. Un grenier de plus de 20 m², facilement accessible, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire et permet d'envisager la création d'une chambre additionnelle selon vos besoins. Côté dépendances, la propriété dispose de deux grands garages totalisant plus de 100 m². Attenant à ceux-ci, un chai d'environ 42 m² vient compléter l'ensemble. Au total, ce sont près de 150 m² de surfaces annexes qui s'offrent à vous, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou encore d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur, le charme opère grâce au terrain arboré de 3 300 m² et à la présence d'un magnifique ancien pigeonnier qui apporte un cachet supplémentaire à l'ensemble. L'agencement des extérieurs permet d'envisager sereinement une activité de gîte ou la cohabitation de deux foyers, chacun pouvant profiter de son espace en toute tranquillité. La longère bénéficie d'un chauffage central au gaz ainsi que d'une production d'eau chaude sanitaire au gaz. L'assainissement individuel sera à remettre aux normes. Cette propriété séduira aussi bien une grande famille à la recherche d'espace qu'un acquéreur souhaitant développer une activité de gîte ou de location saisonnière. La configuration actuelle permet également d'habiter une partie de la maison tout en louant l'autre, ou de réunir facilement les deux logements pour profiter de l'intégralité des 269 m² habitables. Un seul compteur EDF & Eau pour l'ensemble N'hésitez à contacter Aurélie Coudret au O6.15.24.32.53 pour plus d'information Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7904.00 € et 10694.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Aurélie COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 942 090 - Saintes

198 500 € - Vente - Maison St Ciers sur Gironde

• 6 pièces
• 162.72 m²

Maison ancienne 162 m²

Maison ancienne – Saint-Ciers-sur-Gironde Découvrez cette maison pleine de caractère, située sur une belle parcelle de terrain. Elle offre de grands volumes lumineux et des espaces de vie agréables. À l'intérieur : Entrée de 5 m² Deux salons lumineux (24 & 37 m²) Cuisine de 20 m², conviviale pour les repas en famille Trois chambres : 14 m², 11 m² avec mezzanine de 5 m², et 29 m² avec prolongement de 10 m² Salle de bain, salle d'eau, toilette séparé et buanderie À l'extérieur : Terrasse avec abri de jardin et barbecue Hangar en bois indépendant Allée privative et portail Parcelle offrant des espaces extérieurs variés pour se détendre ou aménager selon vos envies À proximité des écoles, commerces et services, cette maison combine volume intérieur, confort extérieur et praticité. Un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent une maison ancienne avec caractère et potentiel. N'hésitez pas à contacter – Cindy CARRION au O7.80.45.81.42 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3041.00 et 4115.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Cindy CARRION Agent commercial (Entreprise individuelle)

187 000 € - Vente - Maison St Ciers sur Gironde

• 4 pièces
• 3 chambres
• 102.12 m²

beau plain pied de 2015

**SOUS OFFRE ACCEPTEE ** En exclusivité Maison de plain-pied récente avec piscine et jardin plein sud – à 3 min de centre bourg de Saint-Ciers-sur-Gironde Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 102m² construite en 2015, offrant confort, fonctionnalité et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Un poêle à granulés vient parfaire cet espace pour une atmosphère chaleureuse en toute saison. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres, dont une avec placards, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et sèche-serviettes et un toilette indépendant. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement : Une terrasse de 35 m² idéale pour les repas en extérieur Une agréable piscine hors sol en bois Un magnifique jardin exposé plein sud, sur une parcelle de plus de 1 100 m² Une avancée le long de la maison permettant de stationner plusieurs véhicules à l'abri Un carport spécialement aménagé pour accueillir un camping-car Les + qui font la différence : Maison récente (2015) Grand cellier fonctionnel Tout à l'égout Volets roulants électriques Fibre optique Excellente performance énergétique (DPE) Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien clé en main, pratique et agréable à vivre. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder au O6.15.24.32.53 VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Aurélie COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 942 090 - Saintes

77 000 € - Vente - Maison St Ciers sur Gironde

• 3 pièces
• 2 chambres
• 80.00 m²

Maison 2 chambres

Dans un environnement paisible, découvrez cette maison offrant une distribution fonctionnelle et agréable. Au rez-de-chaussée, l'habitation se compose d'une cuisine spacieuse de 19,8 m², d'un salon lumineux de 30,8 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 3,6 m². L'étage accueille l'espace nuit comprenant deux chambres de 11,6 m² et 11,4 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC de 2 m². Les menuiseries sont en PVC double vitrage, assurant un bon confort thermique. Le chauffage est assuré par un système électrique individuel. L'assainissement est de type individuel. Un garage complète ce bien. Maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, située dans un cadre calme et agréable. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Aurélie COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 942 090 - Saintes

237 900 € - Vente - Maison St Ciers sur Gironde

• 7 pièces
• 5 chambres
• 145.20 m²

Maison individuelle

Maison de plain-pied avec vue imprenable sur l'estuaire – 145 m² habitables sur 2 900 m² de terrain Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1996, offrant une superbe vue dégagée sur l'estuaire et un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités de Saint-Ciers-sur-Gironde. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 2 900 m², cette maison développe 145 m² habitables et propose des volumes généreux ainsi qu'une distribution fonctionnelle. L'entrée dessert une belle pièce de vie de près de 44 m² composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée de 14 m², créant un espace convivial de plus de 58 m². Une véranda de 15 m² permet de profiter pleinement de la vue et de la lumière naturelle tout au long de l'année. L'espace jour est complété par une arrière-cuisine de 14,5 m² offrant un accès direct au double garage attenant et communicant, un cellier de 5 m² ainsi qu'un bureau de 10 m², idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres de 15 m², 14,2 m², 11 m² et 9,8 m². Une salle de bains de 7,6 m² équipée d'une baignoire et d'une douche vient compléter cet espace. À l'extérieur, vous apprécierez le vaste terrain entièrement clos ainsi que le grand double garage offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage. La maison bénéficie d'un chauffage bois et gaz, de menuiseries bois et PVC en double vitrage et d'un assainissement individuel. Vous serez séduits par son environnement préservé, son calme, sa vue exceptionnelle sur l'estuaire et sa proximité avec les commerces, écoles et services de Saint-Ciers-sur-Gironde. Une maison idéale pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, à découvrir sans tarder. Visite virtuelle disponible sur demande. N'hésitez pas à contacter – Cindy CARRION au O7.80.45.81.42 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Cindy CARRION Agent commercial (Entreprise individuelle)

479 000 € - Vente - Maison St Ciers sur Gironde

• 10 pièces
• 6 chambres
• 322.00 m²

Maison à vendre Saint-Ciers-sur-Gironde

Exclusivité sur la commune de St Ciers sur Gironde Maison familiale de 322 m² sur terrain de 1 865 m² Venez découvrir cette maison aux beaux volumes, offrant 322 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 865 m², idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet nécessitant de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée de 45 m², spacieuse et fonctionnelle, ainsi qu'un salon de 75 m², très agréable à vivre. Ce dernier se démarque par un élément original : une cave enterrée visible directement depuis le séjour grâce à une vitre intégrée dans le sol, apportant un vrai cachet à la pièce. Ce niveau comprend également un bureau ou chambre de 35 m², un dressing de 12 m², un hall avec WC indépendant, ainsi que plusieurs dégagements. Dans le prolongement de la maison, vous disposez d'un cellier, d'un garage attenant de 25 m², d'un chai de 19 m² ainsi que d'une salle d'eau, offrant des espaces complémentaires fonctionnels. À l'étage, l'espace nuit se compose de 6 chambres : •Une chambre avec salle d'eau, WC et dressing (environ 30 m²) •Une chambre de 20 m² avec salle d'eau privative •Deux chambres de 22 m² et 15 m² avec dressing •Deux chambres supplémentaires de 11,5 m² et 14 m² Un palier de 16 m² dessert l'ensemble, ainsi qu'une salle de bain de 14 m² avec douche, baignoire balnéo et WC. Caractéristiques techniques : •Chauffage individuel : bois et pompe à chaleur •Chauffe-eau électrique •Menuiseries PVC double vitrage •Tout-à-l'égout conforme Maison offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille ou un projet nécessitant plusieurs espaces distincts. Contactez Aurélie Coudret au O6.15.24.32.53 Visite virtuelle disponible sur demande Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4268.00 € et 5774.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Aurélie COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 942 090 - Saintes

456 500 € - Vente - Maison Braud et St Louis

• 7 pièces
• 4 chambres
• 188.00 m²

Maison 4 chambres & piscine

Une propriété où chaque espace invite à profiter pleinement de la vie Derrière son portail, cette propriété dévoile un véritable havre de paix. Nichée dans un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis, cette élégante villa contemporaine de 188 m² s'épanouit au coeur d'un parc paysagé de 3 274 m², où nature, confort et intimité se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie cathédrale de 38 m², baignée de lumière grâce à ses généreuses ouvertures, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Son plafond en hauteur, sa cheminée et sa mezzanine créent un espace de réception aussi élégant qu'accueillant. La cuisine indépendante de 17 m², accompagnée de son arrière-cuisine, a été pensée pour allier fonctionnalité et convivialité, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bains, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable. À l'étage, la mezzanine domine harmonieusement le séjour et accueille un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Ce niveau est complété par une suite parentale d'environ 20 m², disposant de sa salle d'eau privative, offrant un véritable cocon d'intimité. Mais c'est à l'extérieur que cette propriété révèle tout son potentiel. Véritable prolongement de la maison, la véranda de 48 m² s'ouvre sur un espace de vie exceptionnel où chaque saison trouve sa place. Son insert performant diffuse une chaleur douce et homogène, assurant le chauffage de l'ensemble de la maison.. Dès les premiers beaux jours, les terrasses invitent aux repas en famille, tandis que la piscine de 12 x 6 mètres devient le coeur de toutes les journées d'été. Les espaces paysagers soigneusement entretenus offrent un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour profiter de chaque instant en toute sérénité. Double garage de 70 m²avec son grenier de 50m², atelier, puits et salle d'eau extérieure dédiée à l'espace piscine complètent harmonieusement cet ensemble conçu pour offrir un confort de vie remarquable. Prestations Villa contemporaine de 188 m² Terrain paysagé et entièrement clos de 3 274 m² Séjour cathédrale de 38 m² avec cheminée Cuisine indépendante de 17 m² avec arrière-cuisine 4 chambres, dont une suite parentale Bureau sur la mezzanine Véranda de 48 m² Piscine 12 x 6 m Salle d'eau extérieure Double garage de 70 m² et 50m² de grenier Atelier Puits Une cheminée et un insert Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques solaires Chauffage électrique Raccordement au tout-à-l'égout Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié, où les volumes généreux, la qualité des prestations et les espaces extérieurs offrent un équilibre parfait entre élégance, confort et douceur de vivre. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez : Cindy CARRIONO7 80 45 81 42 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques....

192 900 € - Vente - Maison St Ciers sur Gironde

• 6 pièces
• 3 chambres
• 115.00 m²

Beau plain pied 3 chambres

EN EXCLUSIVITE À seulement deux minutes du bourg de Saint-Ciers-sur-Gironde, venez découvrir cette maison de plain-pied de 115 m², édifiée sur un magnifique terrain de plus de 3000 m², entièrement clôturé. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 52 m², lumineuse et chaleureuse, avec sa cuisine semi-ouverte idéale pour partager de bons moments. Une arrière-cuisine (10m²) et une petite véranda ( 11m²) viennent compléter l'espace de vie. Côté nuit, trois chambres ( 10,12 et 15m²) vous attendent, dont une avec une entrée indépendante et sa propre pièce d'eau avec WC, parfaite pour accueillir un ado, un proche ou pour envisager une activité indépendante. Une seconde salle d'eau, récemment rénovée, offre une grande douche à l'italienne. Côté pratique : les fenêtres sont en double vitrage, l'assainissement individuel est récent et conforme, un forage vous permet d'arroser le jardin à moindre coût, et le portail est automatisé pour plus de confort. Une maison fonctionnelle, au calme, avec de beaux volumes et un grand terrain arboré… Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Dossier complet et visite virtuelle sur demande par mail ou au O6.15.24.32.53 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Aurélie COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 942 090 - Saintes

179 000 € - Vente - Maison St Aubin de Blaye

• 7 pièces
• 4 chambres
• 230.00 m²

Grande maison avec dépendances, magasin et appartement indép

Au coeur du village de Saint Aubin de Blaye, grande maison avec des dépendances et un appartement indépendant. Cette  maison en pierre vous séduira avec sa vaste entrée équipée d'un poële à granulés donnant sur un lumineux séjour (43m2) avec cheminée-poële, sa cuisine aménagée, ses 3 chambres, ses 2 salles d'eau, sa buanderie, son dressing, sa cave, son grenier, sa grande bibliothèque (50m2) et son appartement indépendant équipée d'une kitchinette, d'une chambre et d'une salle d'eau séparée avec WC. Dans le jardin cloturé et arboré vous trouverez 2 ateliers et 2 garages. Chauffage central par chaudière neuve au gaz propane complétée par poële à bois et poële à granulés. Toiture rénovée en 2023. Maison équipée d'une VMC double flux. Fibre présente. L'accès à l'autoroute A10 est à 5mn. Les commerces sont à proximité immédiate. Contact : 06.19.12.82.39.

187 790 € - Vente - Maison Etauliers

• 10 pièces
• 4 chambres
• 206.00 m²

Immeuble en pierre avec porche, jardin et dépendance

Au coeur du village d'Etauliers, bel immeuble en pierre avec un porche d'accès au jardin arboré et une dépendance aménageable. L'immeuble réparti sur 2 niveaux est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un grand séjour avec cheminée, d'une salle d'eau, de 2 salles de bains, de 3 WC et d'une véranda. Au fond du jardin arboré une dépendance en pierre (90m2) pourrait être aménagée. Chauffage par climatisations réversibles. Toutes les commodités sont à proximité immédiate à pied. Contact : 06.19.12.82.39

86 900 € - Vente - Maison Etauliers

• 3 pièces
• 2 chambres
• 68.00 m²

Maison T3 avec jardin privatif à vendre ETAULIERS-Libre de

Située dans une copropriété calme et bien entretenue, découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, de type T3 maison à usage habitation de type T3, construite en 2007, de plain-pied, comprenant une entrée, d'un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et WC, représentant une superficie de 68,20m2, un abri de jardin 3,31m2, la jouissance exclusive d'une terrasse de 10,39m2 et de l'espace clôturé sur le devant de l'habitation. Des travaux effectués, quelques travaux à prévoir. Les plus : Jardin privatif Terrasse Une place de parking aérienne privative Chauffage individuel électrique Résidence construite en 2007 Bien soumis au régime de la copropriété, 85 lots Aucune procédure en cours Charges annuelles de copropriété : 1.289,56EUR Cette maison constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

106 900 € - Vente - Maison St Ciers sur Gironde

• 2 pièces
• 1 chambre
• 39.00 m²

Maison en pierre rénovée à proximité de toutes les commodité

Au calme dans un quartier résidentiel de Saint Ciers sur Gironde, belle rénovation pour cette maison en pierre avec jardin composée d'une terrasse couverte, d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Toutes les commodités sont à proximité immédiate à pied. Contact : 06.19.12.82.39

299 000 € - Vente - Maison Etauliers

• 7 pièces
• 3 chambres
• 205.00 m²

Belle Girondine rénovée à 5 minutes de ETAULIERS.

Située sur la commune d'Anglade, cette lumineuse girondine de 1866 rénovée en 2020 est composée en rez de chaussée d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'une grande salle à manger, de 2 chambres dont 1 suite parentale, d'une buanderie puis à l'étage, d'une grande chambre, d'une salle 'home cinéma' et d'un vaste grenier aménageable (65m2). Sa jolie façade orientée au sud donne sur une terrasse équipée d'une piscine (8/4) traitée au sel. Chauffage central, connectée au tout à l'égout et toutes les menuiseries en double vitrage. Contact : 06.19.12.82.39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

380 000 € - Vente - Maison Cazals

• 4 pièces
• 3 chambres
• 154.00 m²

Superbe maison contemporaine de 155 m² sur un terrain de 6700 m²

Cette superbe maison construite en 2023 d’une surface habitable de 155 m², offre au rez-de-chaussée une entrée menant à un très grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, un cellier, une buanderie, une salle d’eau avec toilettes, une suite parentale avec salle de bains et dressing. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain avec toilettes offrent un espace nuit idéal pour accueillir famille et invités. Cette maison est dotée d’un grand confort, de prestations modernes et est économe en énergie. À l’extérieur, le terrain de plus de 6700 m² et la piscine hors- sol créent un cadre privilégié, idéal pour profiter pleinement de la tranquillité du secteur, tout en étant à seulement 5 minutes d’un village avec tous commerces en Bouriane.

349 800 € - Vente - Maison Montclera

• 8 pièces
• 7 chambres
• 187.43 m²

Belle propriété comprenant 2 maisons et piscine, sur 2 ha de terrain, à proximité de Cazals.

La maison principale en pierre d’une surface habitable d’environ 134 m² offre en rez-de-chaussée un salon spacieux agrémenté d’une cheminée/insert, une grande cuisine équipée, une chambre, buanderie, salle d’eau et toilettes séparées. L’étage dessert trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et toilettes. Une seconde maison indépendante de plain-pied, constitue un véritable atout. Elle offre un séjour avec cuisine ouverte équipée et accès direct à une agréable terrasse couverte ainsi que deux chambres, salle d’eau et toilettes. Implantée sur un terrain arboré de 2 hectares, la propriété comprend une plantation de noyers et une piscine sécurisée de 10 x 5 m. Propriété idéale pour une résidence principale avec maison d’amis, projet de gîte ou location saisonnière générant un revenu complémentaire. Situation au calme et en campagne sans isolement avec très jolie vue, et à moins de 5 minutes de Cazals, village dynamique en Bouriane.

195 000 € - Vente - Maison Frayssinet le Gelat

• 7 pièces
• 5 chambres
• 165.00 m²

Très jolie maison en pierre avec grange aménagée et beau jardin

D'une surface habitable totale d'environ 165m², cette belle maison en pierre avec sa grange aménagée se situe entre deux villages du Lot, au Nord de Prayssac. La maison principale est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, une cuisine donnant sur la terrasse et à l'étage, d'un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau/WC. Un grenier aménageable de 45m² offre de belles possibilités. La grange aménagée se compose au rez-de-chaussée d'une buanderie, une salle d'eau/WC, une cave, un séjour/cuisine, une chambre avec salle d'eau/WC, et donne sur une terrasse couverte de 10m x 5m. Vous trouverez à l'étage deux chambres dont une avec salle d'eau/WC. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Vous trouverez également sur son terrain de 2,4 ha, une petite grange pour le rangement du bois.

168 800 € - Vente - Maison Cazals

• 4 pièces
• 3 chambres
• 99.25 m²

Maison de construction traditionnelle avec garage, terrasse couverte et joli jardin arboré de plus de 3500 m²

Maison de construction traditionnelle avec garage, terrasse couverte et joli jardin arboré de plus de 3500 m², à deux pas de toutes les commodités d'un village de la Bouriane. Cette maison offre une vie entièrement de plain-pied avec séjour, cuisine équipée séparée, buanderie, trois chambres, salle de bains et toilettes. Chauffage électrique, cheminée avec insert. Environnement paisible, calme, et arboré tout en étant proche des commerces à pied.

199 500 € - Vente - Maison Cazals

• 6 pièces
• 4 chambres
• 105.00 m²

Maison de village pleine de charme avec dépendances, cour intérieure et terrasse à deux pas des commerces

Située au coeur d'un village animé de la Bouriane, cette jolie maison en pierre allie caractère, confort et potentiel. À seulement quelques minutes à pied des commerces, elle offre un cadre de vie paisible et pratique. Avec environ 105 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine dînatoire entièrement équipée ouvrant sur une agréable terrasse, d'un salon, d'une salle de bains avec espace buanderie, ainsi que d'une vaste chambre. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. Un grenier partiellement aménageable offre des possibilités d'extension. La propriété comprend également un garage, une cave, et deux granges, d'anciennes porcheries, ainsi qu'un puits, accessibles depuis une charmante cour intérieure fermée par un portail. Un bien idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. À découvrir sans tarder !

124 000 € - Vente - Maison Cazals

• 7 pièces
• 4 chambres
• 143.00 m²

Grande maison de village avec jardinet et garage, proche de toutes les commodités

Grande maison de village avec jardinet et garage, proche de toutes les commodités. Cette maison offre au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur la salle à manger, la cuisine, un grand séjour /salon avec cheminée, arrière cuisine, débarras, toilettes, coin sanitaire, et garage attenant de 22 m². A l'étage, quatre chambres, un bureau, une salle de bains, toilettes ainsi qu'un grand couloir/palier avec bibliothèque et nombreux rangements. Maison idéale pour une grande famille, rafraîchissement à prévoir, à proximité immédiate de tous les commerces, et jardinet pour profiter de l'extérieur.

98 000 € - Vente - Maison Les Arques

• 2 pièces
• 78.00 m²

Maison ancienne en pierre avec jardinet.

Maison ancienne en pierre avec jardinet. Cette maison au caractère authentique, entièrement sur caves, offre au premier étage accessible par un bel escalier de pierre, une ancienne habitation, permettant toute possibilité de réhabilitation sur les deux niveaux. Superbes éléments d'époque, tels qu'un évier en pierre, un cantou, des génoises en pierre... Reliée à l'assainissement collectif et aux réseaux, elle est située au cur d'un très beau village de la Bouriane.

350 000 € - Vente - Maison Cazals

• 6 pièces
• 4 chambres
• 160.00 m²

Maison, grange et piscine sur 1,2 ha en Bouriane

Bel ensemble en pierre, avec maison principale, grange, piscine et triple garage sur un terrain de 1,2 ha et à 5 minutes d'un village en Bouriane avec toutes commodités. La maison offre en rez-de-chaussée une grande cuisine dinatoire avec un accès direct à la terrasse couverte, une arrière-cuisine, un salon spacieux avec un poêle à bois, salle d'eau et toilettes. L'escalier mène au premier niveau avec trois chambres, salle d'eau et toilettes, et le dernier niveau abrite un bureau et une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une grange en pierre avec une surface au sol de 83 m², permet la création si besoin d'un deuxième niveau. Triple garage indépendant. Piscine 12x6 m, le tout sur un joli terrain de 1,2 ha en partie boisé. Cet ensemble plein de charme aux proportions harmonieuses, offre un agréable cadre de vie.

89 760 € - Vente - Maison Cazals

• 6 pièces
• 4 chambres
• 118.35 m²

Maison de village avec jardin en Bouriane

Aux abords d'un village pittoresque en Bouriane, charmante maison avec jardin et jolie vue. Cette ancienne maison de village offre une belle surface habitable de 118 m² et comprend une grande cuisine, un séjour, 4 chambres, un bureau, salle d'eau, toilettes et combles aménageables. Une cave, un ancien four à pain et un appentis la complètent. Joli jardin de 1280 m² avec vue sur la campagne environnante. Travaux de rénovation à prévoir pour cette maison pleine de potentiel.

199 500 € - Vente - Maison Cazals

• 4 pièces
• 2 chambres
• 115.00 m²

Charmante maison de village en pierre avec joli jardin

Cette maison de village en pierre entièrement rénovée et d'une surface habitable de 115 m² offre au rez-de-chaussée un séjour/salon vaste et très lumineux ainsi qu'une cuisine équipée, buanderie et toilettes. Deux autres niveaux accueillent chacun une grande chambre avec salle de bains et salle d'eau attenantes. Tout à l'égout, citerne de récupération des eaux pluviales, parking privatif. Une terrasse permet de profiter des extérieurs donnant sur un joli jardin arboré avec également quelques arbres fruitiers et d'une surface de 1100 m² offrant un véritable havre de paix à cette maison nichée au cur d'un joli village de la Bouriane.

117 700 € - Vente - Maison Cazals

• 8 pièces

Maison de village de rapport

Au cœur d’un village dynamique de la Bouriane, découvrez cette maison de village en pierre de rapport offrant un beau potentiel d’investissement Le rez-de-chaussée accueille un vaste local commercial bénéficiant d’un bail en cours, garantissant un revenu locatif immédiat. Belle terrasse ombragée à l’arrière, et accès au sous-sol. Le premier étage accueille un logement de 70 m² composé de quatre pièces à réaménager selon son goût. Excellent potentiel pour un revenu locatif à développer

369 250 € - Vente - Maison Cazals

• 8 pièces
• 3 chambres
• 209.00 m²

Très belle maison de village en pierre sur 332m2 de terrain

Situé dans le Lot, dans un charmant village avec toutes commodités et marché hebdomadaire, très belle et spacieuse maison de village en pierre rénovée (ancienne forge) d'environ 209m2 avec 2 jardins, parking sur rue et terrain d'environ 332m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un dégagement avec escalier et WC séparé, d'une porte ouvrant sur le jardin, d'une buanderie avec évier, d'un débarras, d'un salon/salle à manger avec cheminée et poêle à bois, d'une grande cuisine avec accès sur le jardin. Au 1er étage, vous trouverez une salle de séjour/mezzanine avec escalier menant au bureau/mezzanine, un palier, une chambre, une salle d'eau/WC ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire, douche et coin dressing. Au 2ème étage, un palier avec placard dessert deux chambres supplémentaires dont une avec placards de rangement.Si nécessaire, la buanderie peut être aménagée en chambre. Une maison très confortable notamment grace à ses radiateurs électriques , son poêle à bois et son double vitrage. Le terrain d'environ 332m2 comprenant un jardin devant la maison et une cour avec jardin à l'arrière de la maison.

129 000 € - Vente - Maison Marminiac

• 3 pièces
• 2 chambres
• 80.00 m²

Charmante maison en pierre à Marminiac, 80 m²

Située au cœur d’un village pittoresque de la Bouriane, cette charmante maison en pierre d’environ 80 m² conjugue authenticité et confort moderne. Elle se compose de 3 pièces principales, dont un vaste séjour lumineux, avec cuisine équipée et agréable petit balcon. Le côté nuit comprend deux chambres chacune disposant de sa propre salle d’eau, et toilettes indépendantes. Une mezzanine offre une surface d’appoint, idéale pour un bureau ou couchage, et le grenier donne un espace de stockage appréciable. Cette maison pleine de caractère est idéale en résidence principale comme en pied-à-terre, offrant tout le confort moderne dans un cadre typique du Lot, à proximité des commodités et de la nature environnante.

221 550 € - Vente - Maison Cazals

• 6 pièces
• 3 chambres
• 130.00 m²

Charmante maison de village spacieuse en pierre avec superbe jardin et beau potentiel.

Cette maison, d’une surface habitable d’environ 130 m², offre de plain-pied un séjour spacieux avec cheminée, une cuisine, trois chambres, deux salles d’eau, une salle de bains, toilettes, grand cellier et caves offrant de nombreux espaces de rangement. L’étage est entièrement à rénover, et permet la création d’un espace de vie supplémentaire. Toutes les toitures sont neuves. Grand jardin arboré de plus de 1600 m², abri pour véhicules. Emplacement privilégié pour cette maison à deux pas de tous les commerces d’un charmant village dynamique en Bouriane

239 400 € - Vente - Maison Cazals

• 5 pièces
• 3 chambres
• 147.00 m²

Jolie maison en pierre avec terrasse dans un village dynamique avec commerces en Bouriane

D'une surface habitable d'environ 147 m², elle offre en rez-de-chaussée une grande cuisine bien équipée ouvrant sur une jolie terrasse, un séjour spacieux, une salle d'eau et un WC indépendant. Au 1er étage desservi par un bel escalier en chêne, un salon confortable avec cheminée, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Le grenier est actuellement utilisé pour rangement mais offre des possibilités d'aménagement. De nombreux éléments d'origine tels que poutres et pierres apparentes, apportent un charme et du cachet à cette maison très confortable, permettant un aménagement immédiat.

112 350 € - Vente - Maison Cazals

• 3 pièces
• 2 chambres
• 68.00 m²

Maison de plain-pied avec terrain de près de 1500 m²

Cette maison offre de plain-pied un séjour spacieux et lumineux, une cuisine séparée dinatoire, deux chambres, salle d'eau et toilettes. Double-vitrage, volets bois,toiture neuve, présence d'un conduit pour poêle à bois ou à granulés sont autant d'atouts pour cette maison. Garage de 22 m², jardin attenant et non attenant. En bordure d'un village dynamique en Bouriane avec tous commerces.

889 000 € - Vente - Maison Cazals

• 11 pièces
• 6 chambres
• 361.00 m²

Magnifique ensemble comprenant une maison principale et hébergements touristiques sur un terrain de 1.5 ha

Magnifique ensemble comprenant une maison principale et hébergements touristiques sur un terrain de 1.5 ha, aux abords d'un joli village de la Bouriane avec tous commerces. Cette ancienne ferme a été restaurée avec beaucoup de soin sous la supervision d'une architecte d'intérieur, et ses bâtisses principales s'articulent autour d'une belle cour spacieuse. La maison principale comprend la partie réservée aux maîtres des lieux, avec un séjour, une cuisine équipée, arrière-cuisine, une magnifique suite parentale avec salle d'eau et grand dressing, ainsi qu'un vaste salon. Au rez-de chaussée, deux grandes chambres avec placards, salle d'eau, toilettes et accès direct à l'extérieur sont dédiées à l'activité de chambre d'hôtes. La seconde maison comprend trois grands gîtes, disposant chacun d'un séjour, cuisine équipée et d'une suite parentale. La rénovation récente complète est de très grande qualité. Grand confort, décoration soignée, équipements high tech, fonctionnalité sont au rendez-vous. L'ancienne orangeraie abrite un salon d'été ouvert sur les extérieurs. Une halle couverte offre un lieu de vie extérieur polyvalent : espace repas ombragé, espace ludique, ou bien organisation de réceptions. Une belle piscine au sel chauffée et un spa abrité complètent cet ensemble.

290 000 € - Vente - Maison Cazals

• 3 pièces
• 2 chambres
• 81.30 m²

Charmante maison en pierre avec piscine, sur un terrain de 3800 m² , aux portes d’un village vivant de la Bouriane.

Cette ancienne bergerie transformée en habitation confortable et authentique, comprend en rez-de-chaussée une entrée donnant sur un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée et accès à une belle terrasse couverte, salle d’eau et toilettes séparés. L’étage comprend deux belles chambres chacune avec un coin sanitaire, et toilettes indépendantes. Beaux planchers, poutres et murs apparents, poêle à bois confèrent un grand charme à cette maison. Implantée sur un agréable terrain arboré de plus de 3 800 m², la propriété offre également une piscine de 10 x 4,5 m ainsi qu’un abri de jardin. Un bien au calme, situé à seulement deux minutes des commerces et services du village, idéal en résidence principale comme en maison de vacances, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux.

430 000 € - Vente - Maison Cazals

• 6 pièces
• 3 chambres
• 175.00 m²

Superbe ensemble en pierre sur 2.9 ha de terrain

Situé à proximité d'un village dynamique de la Bouriane avec tous commerces. Un superbe porche d'entrée ouvre sur une charmante cour desservant la maison principale et l'annexe. L'accès à la maison d'une surface habitable d'environ 136 m² se fait par un bel escalier en pierre qui conduit à une terrasse couverte, entrée sur un séjour avec cheminée donnant sur une arrière-cour, cuisine, deux salons. L'accès à l'étage se fait par deux moyens : par le pigeonnier attenant qui mène à une chambre, et par un des salons qui lui, conduit à un dégagement donnant sur une deuxième chambre, dressing, salle de bains, toilettes et espace de rangement. Caves. L'annexe offre une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau/toilettes. Chambre en mezzanine et possibilité de créer une chambre et salle d'eau supplémentaire dans le bâtiment en pierre adjacent. Four à pain Double vitrage, superbe dallage en pierre, chauffage au sol efficace et économique Très bel environnement avec jolie vue pour ce bel ensemble en pierre de caractère sur un terrain de près de 3 ha