Votre recherche immobilière : "Vente Maison Vendrennes (85250)"

192 500 € - Vente - Maison St Fulgent

• 5 pièces
• 5 chambres
• 106.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Marie Cousin vous propose : SAINT-FULGENT - MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE À Saint-Fulgent, avec commerces, boulangerie et équipements de loisirs accessibles rapidement, découvrez cette maison familiale mitoyenne d'environ 106 m², implantée sur une parcelle de 564 m². Son principal atout ? Jusqu'à 5 chambres et des espaces capables d'évoluer avec les besoins de la famille. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon, une chambre, une lingerie ainsi qu'un WC indépendant. La chambre du rez-de-chaussée peut également devenir bureau, espace télétravail, salle de jeux ou pièce complémentaire, selon le mode de vie de chacun. À l'étage, trois chambres sont complétées par une pièce plus petite pouvant être utilisée en chambre d'enfant, bureau ou espace d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Construite dans les années 1960, la maison a déjà bénéficié de plusieurs améliorations importantes : toiture, menuiseries PVC double vitrage, pompe à chaleur, cuisine et salle de bains. Sa bonne performance énergétique constitue un atout supplémentaire pour une maison de cette génération. À l'extérieur, le jardin permet de profiter des beaux jours et l'ensemble est complété par de véritables espaces annexes : garage, atelier et préau. La maison nécessite encore des finitions dans plusieurs pièces et le diagnostic électrique relève certaines anomalies à prendre en compte. Elle offre néanmoins une base déjà largement améliorée et surtout la possibilité de faire évoluer les espaces et de se l'approprier progressivement. Une maison qui ne cherche pas à être parfaite, mais qui offre de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie adapté à sa famille et à ses projets. Vous recherchez une maison familiale à Saint-Fulgent, avec plusieurs chambres, un jardin et des espaces annexes ? Contactez-moi pour échanger sur ce bien et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33708219)

56 000 € - Vente - Maison Chavagnes en Paillers

• 5 pièces
• 102.00 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Michael Chauvet vous propose : CHAVAGNES-EN-PAILLERS - MAISON de village en pierre à rénover entièrement Datant de 1800, elle déploie 102 m² habitables sur 2 niveaux de 117 m², avec un certificat d'urbanisme validé qui sécurise d'emblée votre projet. Forte de 5 pièces à réaménager selon vos souhaits, la maison offre un volume intérieur à réinventer entièrement avec le cachet des pierres. L'exposition sud garantit un ensoleillement constant tout au long de la journée, un atout pour valoriser les futurs espaces de vie. La distribution sur deux étages permet d'envisager une organisation claire entre pièces de vie au rez-de-chaussée et chambres à l'étage. L'état à rénover est pleinement assumé et constitue le cOEur de l'intérêt du bien : toutes les finitions, cloisons et aménagements sont à repenser, offrant une liberté totale de conception. Idéal pour un futur propriétaire bailleur pour son premier locatif. Le certificat d'urbanisme validé lève les incertitudes réglementaires et permet d'engager les travaux sans délai administratif supplémentaire. La maison est partiellement viabilisé, reste à prévoir le compteur électrique ainsi que le passage de la fibre. Assainissement et compteur d'eau ok. Pas de terrain de loisir mais 2 places de stationnement prévue sur la parcelle. Idéalement positionnée à 2 minutes de la zone artisanale de la Promenade (Entreprise Arrivé, centre de distribution Amazone. ) et à 2 km du cOEur de Chavagnes-en-Paillers, la maison bénéficie d'une situation pratique au quotidien. Les grandes agglomérations restent accessibles rapidement : Montaigu à 15 minutes, La Roche-sur-Yon à 35 minutes et Nantes à 40 minutes. Sa configuration en fait un bien adapté à un investissement locatif. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite et que vous puissiez évaluer le potentiel de ce bien sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33560942)

328 000 € - Vente - Maison St Fulgent

• 7 pièces
• 3 chambres
• 161.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Marie Thé Godard vous propose : Maison de plain-pied (161 m²) avec dépendances et piscine, terrain de 1 437 m². Située dans le centre bourg de Saint-Fulgent, cette maison de plain-pied construite en 1968 et largement rénovée à partir de 2004 offre un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement entretenu. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux avec poêle à bois, d'un vaste séjour vitré bénéficiant d'une excellente exposition sud. L'espace nuit comprend une grande chambre avec dressing, deux chambres d'environ 10 m² avec placard, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, une salle de bain avec bain, douche et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. La maison dispose également d'espaces de service particulièrement pratique au quotidien : une buanderie / chaufferie et un grand cellier arrière-cuisine offrant de belles capacités de rangement et de stockage. La maison est chauffée par une chaudière gaz de ville à condensation et par un poêle à bois avec système de distribution d'air chaud. La toiture et l'isolation ont été refaites. Les panneaux photovoltaïques assurent une production d'électricité permettant de réduire très significativement les dépenses énergétiques du foyer. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et aménagé, avec un puits, un jardin potager, une grande terrasse exposée plein sud, ainsi que d'une piscine couverte de 6 x 12 m avec local technique, douche et WC. Le bien dispose également de plusieurs dépendances : garage (26 m²) avec portail électrique, cave, et un ensemble carport (60 m²) et atelier (30 m²) construit en 2015. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et prestations de qualité, dans un environnement recherché à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Thé Godard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 818112328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404398)

148 000 € - Vente - Maison Chavagnes en Paillers

• 10 pièces
• 295.00 m²

Vente Grange 10 pièces

Iad France - Bernard Ratier vous propose : Opportunité à Saisir : Grange à Rénover sur Vaste Terrain à Chavagnes-en-Paillers Cette authentique grange en pierre datant de 1900 est une véritable pépite à révéler. Avec une surface totale de 295 m² sur un terrain de 4113 m², cette propriété offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour réaliser le projet de vos rêves (CU positif). Située à Chavagnes-en-Paillers, cette grange bénéficie d'un environnement calme et préservé, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Les expositions sud et ouest offrent une luminosité optimale toute la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'intérieur, vous aurez l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination pour transformer cet espace brut en une magnifique résidence. Avec un nombre illimité de possibilités, vous pourrez concevoir un intérieur spacieux et lumineux selon vos goûts et besoins. De plus, le vaste terrain vous permettra de créer un jardin enchanteur, un espace de détente en plein air ou même une piscine pour profiter pleinement des beaux jours ou l'utilisation des hangars pour un autre projet. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette grange offre un potentiel immense pour en faire une résidence de caractère, unique et pleine de charme. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle de donner vie à votre projet de rénovation. Un véritable coup de cOEur en perspective, à visiter sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Ratier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 453755597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33172934)

239 000 € - Vente - Maison St Andre Goule d'Oie

• 5 pièces
• 3 chambres
• 112.00 m²

Vente Maison de campagne 5 pièces

Iad France - Marie Cousin vous propose : 85250 SAINT-FULGENT - MAISON PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - VÉRANDA - GARAGE - BUREAU - TERRAIN ARBORÉ DE 3 700 m² À quelques minutes du centre de Saint-Fulgent, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1994, implantée sur un terrain paysagé de 3 700 m² offrant un cadre de vie verdoyant et préservé. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 43 m², agrémentée d'un poêle à bois qui apporte confort et convivialité. Cet espace s'ouvre naturellement sur une vaste véranda d'environ 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire permettant de profiter du jardin en toute saison. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, dispose d'un îlot central idéal pour les repas du quotidien et communique directement avec les espaces de réception. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau entièrement rénovée en 2023 avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que d'un WC indépendant rénové. Un garage d'environ 36 m² complète l'ensemble. Vous bénéficierez également d'un bureau indépendant d'environ 10 m² ainsi que d'un préau permettant le stationnement d'un véhicule. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, notamment au niveau de la cuisine, de la salle d'eau et des espaces de vie, renforçant son confort et sa fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, le terrain entièrement aménagé, arboré et soigneusement entretenu offre de beaux espaces de détente. Une partie boisée vient compléter la propriété et participe au caractère naturel de l'ensemble. LES ATOUTS : o Maison de plain-pied o 3 chambres o Véranda d'environ 30 m² o Salle d'eau rénovée en 2023 o Poêle à bois récent o Garage de 36 m² o Bureau indépendant o Préau voiture o Terrain de 3 700 m² o Partie boisée o Environnement verdoyant Une maison entretenue, confortable et immédiatement habitable, idéale pour les acquéreurs recherchant le calme, l'espace et la proximité des services de Saint-Fulgent. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble du potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33426190)

305 000 € - Vente - Maison Chavagnes en Paillers

• 5 pièces
• 3 chambres
• 130.32 m²

Maison Basse consommation

Maison contemporaine - BASSE CONSOMMATION de 130 m² habitables environ- Proche commodités & écoles - 15 min des grands axes - 30 min du Puy du Fou Découvrez cette maison contemporaine, édifiée sur un terrain de 475 m² exposé plein sud. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie baignée de lumière, grâce à de larges baies vitrées. La cuisine aménagée et équipée, à la fois sobre et élégante, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Attenante à la cuisine, une lingerie complète ce niveau. La partie nuit du rez-de-chaussée accueille une chambre, idéale pour créer votre coin parental, avec un wc indépendant et un espace déjà prévu pour une salle d'eau. Les réseaux sont en place : il ne vous reste qu'à y apporter votre touche personnelle. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau actuellement aménagé en dressing, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel pour toute la famille. La maison dispose également d'un garage avec porte motorisée, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Confort thermique en hiver, comme en été et esthétisme s'unissent ici pour offrir un cadre de vie moderne et apaisant. Venez la visite pour comprendre son fonctionnement et les gains énergétiques qui en découlent ! Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption. ENB Honoraires inclus de 3.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Duret Montaigu-Vendée : Enzo BRIAND Agent commercial (Entreprise individuelle)

239 000 € - Vente - Maison St Andre Goule d'Oie

• 5 pièces
• 3 chambres
• 112.00 m²

Maison entre campagne et ville

Maison 3 chambres – Belle pièce de vie lumineuse – Jardin agréable – Très bon état Située sur la commune de Saint?André?Goule?d'Oie, à proximité immédiate de Saint?Fulgent, cette charmante maison parfaitement entretenue vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité, dans un environnement calme et agréable. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète harmonieusement cet espace de vie. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, bien exposé et facile d'entretien, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux des enfants. Un espace lingerie et un garage complète ce bien. Maison saine, soignée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir. Les + : Secteur calme et recherché Proximité de Saint-Fulgent et des commodités Belle luminosité 3 chambres avec placard Grande pièce de vie avec poêle à bois Jardin agréable Maison très bien entretenue À découvrir sans tarder ! Vos Agences Duret Immobilier vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption. ENB Honoraires inclus de 4.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1862.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Duret Montaigu-Vendée : Enzo BRIAND Agent commercial (Entreprise individuelle)

215 400 € - Vente - Maison Chavagnes en Paillers

• 5 pièces
• 3 chambres
• 87.90 m²

Maison 87 m² - plan-pied - 3 chambres

Maison de plain-pied - 3 chambres – Chavagnes-en-Paillers Découvrez cette maison de plain-pied d'environ 87 m², située dans un environnement calme, en village, à Chavagnes-en-Paillers. Fonctionnelle et bien agencée, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², réunissant le séjour et le salon, d'une cuisine aménagée et équipée d'environ 10 m², de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage carrelé d'environ 25 m² complète ce bien. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 800 m², exposé ouest, offrant un agréable espace extérieur. Située en second rideau, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en profitant d'une vie de village avec ramassage scolaire à proximité. Aucun travaux à prévoir : cette maison fonctionnelle et soigneusement entretenue n'attend plus que ses futurs propriétaires. Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption ENB Honoraires inclus de 5.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Duret Montaigu-Vendée : Enzo BRIAND Agent commercial (Entreprise individuelle)