Votre recherche immobilière : "Vente, Bezac (09100)"

72 000 € - Vente - Appartement Pamiers

• 3 pièces
• 2 chambres
• 70 m²

Vivre facilement au coeur de pamiers

Situé à Pamiers (09100), cet appartement de type T3 offre un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il garantit un quotidien pratique et confortable. Offrant un équilibre entre tranquillité et commodités, ce bien ravira les acheteurs en quête de sérénité à proximité des services essentiels. Cet appartement comprend une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable pour les résidents. Idéale pour ranger divers effets personnels, la cave contribue à maximiser l'organisation de l'espace intérieur et à faciliter la vie quotidienne des occupants. Doté de 2 chambres, d'une salle à manger accueillante, d'une cuisine équipée séparée, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé, ce bien de 70 m² construit en 1970 offre un agencement optimal pour un confort de vie optimal. Sa disposition en 3 pièces permet d'organiser les espaces de vie de manière conviviale et pratique, en répondant aux besoins des futurs résidents. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 72 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POLEWCZYK, Tél. : 07 68 48 92 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 940059058.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33186492)

60 000 € - Vente - Terrain Pamiers

• 975 m²

Terrain pamiers

Situé dans la charmante ville de Pamiers (09100), ce terrain de 975 m² offre un cadre idéal pour réaliser votre projet immobilier. Pamiers, réputée pour sa douceur de vivre et sa proximité avec les Pyrénées, séduira les amateurs de nature et de tranquillité. La ville propose également toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des écoles, des commerces et des services de santé, garantissant un confort de vie optimal. De plus, sa situation stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements. Ce terrain de 975 m², vierge de toute construction, offre un potentiel indéniable pour concrétiser vos projets immobiliers. Avec une surface habitable conséquente, il constitue une toile vierge sur laquelle vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. Sa superficie généreuse offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour la construction d'une résidence principale spacieuse, d'une maison de vacances ou même pour un investissement locatif. Profitez de ce terrain bien situé pour concrétiser vos rêves immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier BRETON, Tél. : 06 49 32 86 46, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 410618086.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33369994)

65 000 € - Vente - Terrain Pamiers

• 764 m²

Terrain au calme

Situé au coeur de la charmante ville de Pamiers (09100), ce terrain de 764 m² offre un cadre de vie paisible et typiquement français. Réputée pour son ambiance conviviale et son riche patrimoine historique, Pamiers séduit par ses ruelles pittoresques et ses commerces de proximité animés. Les écoles et services essentiels sont facilement accessibles, offrant une grande praticité aux résidents. De plus, la ville jouit d'une situation géographique stratégique, à proximité des Pyrénées et de Toulouse, offrant un équilibre parfait entre tranquillité provinciale et dynamisme citadin. Le terrain, d'une superficie de 764 m², représente une toile vierge pour concrétiser les projets immobiliers les plus audacieux. Avec sa surface généreuse, il permet d'envisager la construction d'une propriété sur-mesure, offrant la possibilité de créer un jardin luxuriant ou une piscine ensoleillée. Son emplacement idéal et sa configuration régulière en font un investissement attractif pour ceux en quête d'un espace pour bâtir leur résidence de rêve, au coeur d'un cadre enchanteur et plein de promesses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier BRETON, Tél. : 06 49 32 86 46, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 410618086.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33446118)

95 000 € - Vente - Appartement Pamiers

• 2 pièces
• 44 m²

Bel appartement T2 entièrement rénové

Découvrez ce bel appartement, situé proche du centre de Pamiers, à 2 pas de la place Milliane. Dans un quartier commerçant de Pamiers, profitez de toutes les commodités du centre ville, commerces, marché, écoles. Idéalement situé, cet appartement entièrement rénové, au deuxième étage de cette copropriété, se compose d'un séjour confortable avec cuisine ouverte tout équipé, d'une chambre avec salle d'eau et wc. Idéal pour un 1er achat ou un investissement. Actuellement loué 650¤ par mois. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813270295.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 1120 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33446137)

839 000 € - Vente - Local Pamiers

• 480 m²

Vente Boutique/Local commercial 480 m²

Iad France - Guilhem Malbec vous propose : À VENDRE - BÂTIMENT COMMERCIAL PREMIUM À PAMIERS Au cOEur de la zone d'activité la plus attractive de l'Ariège, découvrez cet ensemble commercial récent de 400 + 50 m², implanté sur une parcelle de plus de 2 600 m². Conçu pour une activité de restauration, en deux enseignes distinctes, ce bien bénéficie d'équipements modernes et d'un excellent état général, ne nécessitant aucun investissement complémentaire. Les atouts du bien : o Surface bâtie : 480 m² o Terrain : plus de 2 600 m² o Construction récente et parfaitement entretenue o Nombreuses places de stationnement + bornes de recharge véhicules électriques o Forte visibilité commerciale o Bien rare sur le marché Un emplacement stratégique : Idéalement situé sur l'axe Toulouse - Andorre, cet établissement profite d'une visibilité exceptionnelle depuis la voie rapide et d'un accès immédiat aux principaux axes routiers et aux commerces environnants. Un fort potentiel d'exploitation : Cette propriété constitue une opportunité unique pour une activité de restauration, une enseigne nationale, un showroom, ou tout projet nécessitant une implantation premium associée à une excellente visibilité. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guilhem Malbec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 418460911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33452306)

199 000 € - Vente - Terrain Les Pujols

• 7 327 m²

Vente Terrain à bâtir 7 327 m²

Iad France - Michel Muret vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Saisir - Terrain à Bâtir de 7327 m², Les Pujols En exclusivité ! rare sur le marché, ces magnifiques terrains à bâtir attenants de 7327 m² au total, situé aux Pujols, offrent un potentiel de construction exceptionnel pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. Idéalement situé dans la commune, ce terrain offre un environnement calme et propice à la construction d'une ou plusieurs maisons. En zone à urbaniser, leur emplacement est idéal pour envisager un investissement pérenne. Opportunité supplémentaire, il est déjà composé de deux parcelles, ce qui permet d'envisager une opération intéressante en second temps ! Il faudra prévoir les raccordements et des assainissements autonomes. L'étude G1 PGC a été effectuée. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de construction sur ce terrain d'exception aux Pujols, que vous soyez particuliers, marchand de biens ou promoteur. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce terrain exceptionnel. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Muret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 820575108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32514545)

139 000 € - Vente - Maison Pamiers

• 4 pièces
• 3 chambres
• 115 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Jérôme Algans vous propose : Au cOEur de Pamiers, charmante maison de ville avec jardin sans vis à vis et garage Cette ravissante maison de ville, d'une surface totale de 115 m², avec de vrais beaux volumes, vous accueille dans le quartier résidentiel et paisible de Pamiers. Idéalement située, proche des commodités et des écoles, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique pour une famille ou des acheteurs recherchant le charme de l'ancien. Au rez de chaussée, vous découvrirez une grande entrée, une salle d'eau, une chambre et un grand garage. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux comprenant une salle à manger et une cuisine. Deux belles chambres, une salle d'eau moderne et deux balcons vérandas à chaque extrémité de la maison, offrant un agencement pratique et fonctionnel pour toute la famille. La maison est dotée de double vitrage, de volets roulants électriques télécommandés. À l'extérieur, le jardin arboré vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage est également inclus, trois places de stationnement sont disponibles dans la résidence. Cette maison de ville bénéficie d'un excellent emplacement, offrant à ses habitants la tranquillité d'un quartier résidentiel, tout en restant à proximité des commodités urbaines. Cette maison traditionnelle, à l'architecture élégante, saura vous séduire par son charme et son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle propriété à Pamiers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou aux multiples atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Algans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 993325570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33043532)

299 000 € - Vente - Maison La Tour du Crieu

• 6 pièces
• 6 chambres
• 150 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Delphine Jonet vous propose : Maison Traditionnelle de 6 Chambres avec Jardin, Terrasse et Balcon à La Tour-du-Crieu Cette charmante maison traditionnelle, construite en 1973, offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille. Avec une surface habitable de 150 m² et un terrain de 918 m², cette propriété est idéalement située à La Tour-du-Crieu, offrant à ses habitants l'accès à toutes les commodités. Accéssible sur un seul niveau depuis un escalier extérieur : - 6 Chambres spacieuses avec différentes caractéristiques comme placards, balcons, terrasse, et salles de douche privatives. - Cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à la terrasse pour des repas en plein air. - Grand séjour lumineux de 40 m² offrant un espace de vie convivial. - Balcon offrant une vue et un accès sur l'extérieur. - 2 Toilettes pour plus de confort. * Avantages de la Propriété : * - Jardin autour de la maison, permettant de se détendre en plein air, dans une surface adaptée. - Terrasse spacieuse de 45 m² pour profiter des journées ensoleillées. - Garage pour un stationnement sécurisé. Atelier de plus de 20 m² pour un stockage optimisé. - Équipements modernes : câble TV, fibre optique, ventilation mécanique. - Bon état général de la maison, assainissement collectif, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques (contrat de revente et autoconsommation), poêle à bois, chauffe eau thermodynamique sur panneaux solaires. * Points d'Intérêt à Proximité : * - Écoles, commerces et services de santé à seulement 500m. - Expositions Est et Sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison allie confort, fonctionnalité et charme traditionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur 'chez-vous' à La Tour-du-Crieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Jonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 532985397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33261948)

414 000 € - Vente - Maison Pamiers

• 5 pièces
• 4 chambres
• 214 m²

PROPRIETE sur 3.9hectares

Propriété sur 39500 m² à proximité de Pamiers. Ce corps de ferme niché au calme absolu, avec vue sur les Pyrénées est composé d'une maison principale 124 m² rénovée, qui offre 4 chambres, 2 salles d'eau, un grand séjour-cuisine et un grenier isolé. Deux anciens logements attenants sur deux niveaux (70 m² et 140m²) sont à rénover pour gîtes ou autre projet . Egalement une dépendances est à réhabiliter avec un four à pain, hangar,abri bois... Toitures récentes. Idéal pour un projet d'accueil touristique, activité agricole, équestre. Environnement préservé avec arbres fruitiers, potager et vue dégagée. Commerces, écoles et services à proximité. Un lieu rare alliant charme, espace et potentiel!La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL G.Rouch Immobilier Demeures Maisons Patrimoine , partenaire indépendant en immobilier du réseau France Proprio (sans détention de fonds) Carte pro N° CPI 09012016000012792 , Siret RCS Foix 82188731200014, représentée par Rouch Gilbert gérant. Tel 06 08 34 45 19. Gilbert Rouch Demeures - Maisons - Patrimoine (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821 887 312 - Foix.

320 000 € - Vente - Maison Pamiers

• 14 pièces
• 9 chambres
• 427 m²

Maison de charme

En exclusivité :Propriété du XVII° siècle comprenant 14 pièces avec 9 chambres, parc arboré de 1ha environ, mitoyenne d'un côté. Proche Pamiers et tous commerces endroit paisible propriété rare avec accès indépendant. Cet ancien pavillon de chasse,surmonté de 4 tours, offre une surface habitable de 428m². Au RDC le long couloir dessert la cuisine , deux salles à manger, un salon avec cheminée ouverte, cave, salle d'eau et wc. A l'étage une bibliothèque suivie de 9 chambres ,salle de bains et wc indépendant.Cette demeure demande des travaux de remise aux normes et de rénovations pour retrouver tout son charme. Un bien unique sur le secteur pour amateur de belles pierres, idéal maison de famille, projet de gîtes ou chambres d'hôtes. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL G.Rouch Immobilier Demeures Maisons Patrimoine , partenaire indépendant en immobilier du réseau France Proprio (sans détention de fonds) Carte pro N° CPI 09012016000012792 , Siret RCS Foix 82188731200014, représentée par Rouch Gilbert gérant. Tel 06 08 34 45 19. Gilbert Rouch Demeures - Maisons - Patrimoine (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821 887 312 - Foix.

1 200 000 € - Vente - Maison Pamiers

• 17 pièces
• 6 chambres
• 626 m²

Maison de Maître

Dans un environnement privilégié, calme et parfaitement ensoleillé, découvrez cet ancien moulin de 626 m² habitables, niché au sein d'un parc arboré de 15 710 m².La propriété offre de très beaux volumes, avec un séjour de réception d'environ 100 m², idéal pour recevoir, 2 salons, un bureau cuisine équipée. L'espace nuit se compose de 7 chambres, dont 3 suites avec salle de bains privative, offrant confort et intimité à chaque occupant.A l'extérieur, le parc paysager invite à la détente et à la sérénité, agrémenté d'une piscine parfaitement intégrée à son environnement naturel. Un garage fermé pouvant accueillir 3 véhicules complète les prestations.La situation est idéale : proximité immédiate de l'autoroute, tout en bénéficiant d'un cadre préservé, sans nuisances, rare sur le secteur.Une propriété de charme et d'exception, parfaitement adaptée à une résidence familiale, une maison de caractère ou un projet d'accueil haut de gamme.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARLG.Rouch Immobilier Demeures Maisons Patrimoine , partenaire indépendant en immobilier duréseau France Proprio (sans détention de fonds) Carte pro N° CPI 09012016000012792 , Siret RCSFoix 82188731200014, représentée par Rouch Gilbert gérant. Tel 06 08 34 45 19 Gilbert Rouch Demeures - Maisons - Patrimoine (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821 887 312 - Foix.

610 000 € - Vente - Maison Pamiers

• 11 pièces
• 7 chambres
• 375 m²

Propriété

Proche Mirepoix, magnifique propriété de 364m² hab dans un parc de1 hectare, 3 logements, piscine, dépendances, au calme. Cette ancienne ferme restaurée est autonome en eau et électricité grâce aux panneaux solaires et un puits. Les 3 logements indépendants, rénovés avec la même qualité que la maison principale, offrent ainsi la possibilité de générer des revenus. La maison principale de 165m² comprend une grande cuisine/salle à manger, un salon/salle à manger avec poêle à granulés, 3 chambres, dressing, salle d'eau et un grenier aménagé. Vous pourrez également profiter d'une dépendance avec piscine, garage, atelier, d'un parc avec des arbres matures, d'un potager avec serre et abris en bois pour moutons. La propriété offre une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées. Un vrai havre de tranquillité! proche toutes commodités.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL G.Rouch Immobilier Demeures Maisons Patrimoine , partenaire indépendant en immobilier du réseau France Proprio (sans détention de fonds) Carte pro N° CPI 09012016000012792 , Siret RCS Foix 82188731200014,  représentée par Rouch Gilbert gérant. Gilbert Rouch Demeures - Maisons - Patrimoine (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821 887 312 - Foix.

99 000 € - Vente - Maison La Tour du Crieu

• 5 pièces
• 3 chambres
• 149 m²

Maison de village de 150 m² avec garage et petite parcelle

EXCLUSIVITÉ à La Tour du Crieu - Maison T5 , garage, petit carré de pelouse - Stephane de Drhouse Immo, vous propose cette maison de caractère de 150 m² , dans un quartier très calme, au coeur du village Elle possède une toiture en bon état, de 4 à 6 chambres, 2 WC et Salle d'eau, un joli garage de 20 m² et une pièce à vivre de 38 m² A l'extérieur, une terrasse et un petit carré de pelouse DPE : D Un bien qui demandera toute votre attention et votre bienveillance Visite Possible toute la semaine et le week end : samedi , dimanche inclus n'hésitez pas à m'appeller mon portable est dans l'annonceCe bien vous est présenté par Stéphane Vin - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de foix sous le numéro 538510165.

39 995 € - Vente - Immeuble Pamiers

• 500 m²

Immeuble centre de Pamiers rénovation globale à prévoir

09100 Pamiers - Immeuble de 51 m² de surface au sol sur 16 mètres de hauteur - DrHouse-Immo, vous propose, en exclusivité, cet immeuble situé au 3, rue lakanal, a créer entièrement la toiture est récente l'eau, l'électricité, et le tout à l'égout sont reliés Visite possible 7/7 À bientôtCe bien vous est présenté par Stéphane Vin - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de foix sous le numéro 538510165.

55 000 € - Vente - Terrain Pamiers

• 873 m²

Terrain à vendre Pamiers

Amandine CADEAC conseillère indépendante en Immobilier vous propose un terrain plat constructible sur Pamiers, dans une impasse proche des commodités. D'une belle superficie de 873 m², ce terrain vous séduira par son potentiel et son environnement calme. Idéal pour un projet de construction sur mesure, il vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces et services. Un emplacement idéal pour concrétiser un projet de vie dans un secteur prisé. À prévoir : installation d'une microstation d'assainissement. Ce bien vous intéresse ? Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Contactez-moi sans tarder ! Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Amandine Cadeac Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953 116 464 FOIX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

60 000 € - Vente - Terrain Pamiers

• 961 m²

Terrain à vendre Pamiers

Amandine CADEAC conseillère indépendante en Immobilier vous propose un terrain plat constructible sur Pamiers, dans une impasse proche des commodités. D'une belle superficie de 961 m², ce terrain vous séduira par son potentiel et son environnement calme. Idéal pour un projet de construction sur mesure, il vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces et services. Un emplacement idéal pour concrétiser un projet de vie dans un secteur prisé. À prévoir : installation d'une microstation d'assainissement. Ce bien vous intéresse ? Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Contactez-moi sans tarder ! Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Amandine Cadeac Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953 116 464 FOIX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140 000 € - Vente - Terrain Les Pujols

• 3 608 m²

Terrain à vendre Les Pujols

Grand terrain constructible de 3 608 m² – Fort potentiel Situé dans un environnement calme et recherché, ce terrain constructible de 3 608 m² offre une opportunité rare pour concrétiser tous types de projets. Idéal pour un investisseur ou un lotisseur, ce terrain divisible permet d'envisager la création de plusieurs parcelles constructibles. Il conviendra également parfaitement à un projet de résidence principale pour les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité. Non viabilisé, l'ensemble des réseaux se situe en bordure de parcelle, facilitant les raccordements. Grâce à sa superficie et à sa configuration, ce terrain offre de nombreuses possibilités : division, projet familial, construction sur mesure… laissez libre cours à votre imagination. Un cadre agréable, un fort potentiel de valorisation et une situation idéale font de ce bien une opportunité à ne pas manquer. ? Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Guillaume Gaston Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 581 037 FOIX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

60 000 € - Vente - Terrain Pamiers

• 769 m²

Terrain à vendre Pamiers

Amandine CADEAC conseillère indépendante en Immobilier vous propose un terrain plat constructible sur Pamiers, dans une impasse proche des commodités. D'une belle superficie de 769 m², ce terrain vous séduira par son potentiel et son environnement calme. Idéal pour un projet de construction sur mesure, il vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces et services. Un emplacement idéal pour concrétiser un projet de vie dans un secteur prisé. À prévoir : installation d'une microstation d'assainissement. Ce bien vous intéresse ? Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Contactez-moi sans tarder ! Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Amandine Cadeac Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953 116 464 FOIX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

38 000 € - Vente - Terrain Les Pujols

• 670 m²

Terrain à vendre Les Pujols

Daniela BIG votre conseillère indépendante en Immobilier vous propose un terrain plat constructible sur Les Pujols. D'une superficie de 670 m², ce terrain vous séduira par son potentiel. Idéal pour un projet de construction sur mesure, il vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces. Non viabilisé, l'ensemble des réseaux se situe en bordure de parcelle, facilitant les raccordements. Ce bien vous intéresse ? Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Contactez-moi sans tarder ! Honoraires inclus de 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Daniela Big Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534 813 381 FOIX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230 000 € - Vente - Maison St Jean du Falga

• 6 pièces
• 4 chambres
• 143 m²

Maison à vendre Saint-Jean-du-Falga

BAISSE DE PRIX Cette maison bénéficie désormais d'un nouveau prix plus attractif. Une belle opportunité à saisir rapidement! Maison Individuelle de Charme à Rénover – Un Cadre de Vie Idéal Découvrez cette maison individuelle de 143 m², implantée sur un terrain de 2315 m², offrant un fort potentiel pour créer votre futur lieu de vie. Construite en 1966, cette maison de plain-pied laisse place à de nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement selon vos envies. Les combles ont par ailleurs été isolés récemment, apportant une amélioration au confort thermique de l'habitation. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéale pour une famille ou pour recevoir. Le séjour de 39 m² offre un bel espace de vie, tandis que la cuisine indépendante permet d'imaginer un aménagement à votre goût. Vous profiterez également d'une terrasse de 40 m², parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'un terrain piscinable permettant d'envisager de nombreux aménagements extérieurs. Le sous-sol complet de 117m2 peut abriter plusieurs véhicules, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le stockage. En annexe de la maison, vous trouverez 47 m² d'anciens bureaux, facilement réaménageables en bureaux professionnels ou en extension de l'habitation, selon vos besoins. Située dans un environnement calme, la maison reste proche des écoles, commerces et commodités, facilitant la vie quotidienne. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Guillaume Gaston Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 581 037 FOIX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175 000 € - Vente - Maison Les Pujols

• 9 pièces
• 4 chambres
• 200 m²

Maison de caractère avec dépendances et garages

En exclusivité, Daniela Big, votre conseillère indépendante en immobilier en Ariège, vous présente cette belle propriété de caractère aux multiples possibilités. Édifiée sur une parcelle de 1 270 m², cette maison de 200 m² habitables séduit par ses beaux volumes et son potentiel. Construite en 1949, elle offre 9 pièces, dont 4 grandes chambres, deux vastes garages, plusieurs dépendances ainsi qu'un grenier aménageable, laissant libre cours à tous vos projets. Son emplacement en bord de route constitue un véritable atout. Facile d'accès et bénéficiant d'une excellente visibilité, cette propriété se prête parfaitement à une activité professionnelle, qu'il s'agisse de bureaux, d'une profession libérale, d'un atelier, de chambres d'hôtes ou encore d'un projet touristique. Un emplacement stratégique qui permet de concilier vie personnelle et activité professionnelle. Que vous recherchiez une grande maison familiale ou un bien capable d'accompagner vos ambitions, cette propriété réunit espace, fonctionnalité et un potentiel rare sur le secteur. Une visite vous permettra d'en découvrir toutes les possibilités. Daniela Big Votre conseillère en immobilier indépendante en Ariège Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7055.00 € et 9545.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Daniela Big Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534 813 381 FOIX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239 000 € - Vente - Maison Les Pujols

• 4 pièces
• 3 chambres
• 96 m²

Maison à vendre Les Pujols

Daniela Big, votre conseillère indépendante en immobilier vous présente en exclusivité cette maison individuelle de plain-pied située aux Pujols, dans un secteur recherché. Construite en 2006, elle développe environ 96 m² habitables et offre le confort appréciable d'une maison entièrement organisée sur un seul niveau. La cuisine ouverte accompagne une pièce de vie lumineuse, tournée vers la terrasse et le jardin. La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu'un espace de plus de 14 m², actuellement aménagé en bureau. Déjà pourvu d'une fenêtre, il peut pleinement devenir une troisième chambre. Aujourd'hui séparé par un simple rideau, il suffira de créer une cloison et d'installer une porte pour obtenir une véritable pièce indépendante. Une salle d'eau, un WC indépendant et un garage complètent la maison. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, assure une chaleur douce et régulière. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un classement énergétique C. À l'extérieur, le terrain clos de 809 m² accueille un véritable petit verger composé de figuiers, de pruniers reine-claude, de noisetiers, d'un cerisier, d'un amélanchier, d'un cognassier et de quelques pieds de vigne. Exposée au sud, la terrasse s'ouvre sur une vue dégagée vers les Pyrénées. Le terrain situé dans son prolongement n'étant pas constructible, la perspective reste préservée sur la campagne et les animaux qui y pâturent. On imagine facilement les repas sur la terrasse, les enfants profiter du jardin ou simplement quelques instants de calme face au paysage. La maison se trouve à proximité des commerces, de l'école et des professionnels de santé du village. Pamiers, ses commerces et les principaux axes routiers sont rapidement accessibles. Son agencement de plain-pied, son extérieur exposé au sud et son environnement préservé en font une belle opportunité sur le secteur. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Daniela Big Votre conseillère indépendante en immobilier en Ariège Mirepoix • Rieucros • Pamiers et alentours Honoraires inclus de 6.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1198.00 € et 1622.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Daniela Big Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534 813 381 FOIX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279 000 € - Vente - Maison Escosse

• 9 pièces
• 5 chambres
• 253.96 m²

Ensemble de deux habitations - potentiel gîtes

Située dans un hameau très calme composé de seulement cinq habitations, cette grande maison mitoyenne d'un côté se trouve au cœur des coteaux du Plantaurel. Anciennement exploitée en activité de gîte, elle a été divisée en deux logements indépendants, offrant aujourd’hui de nombreuses possibilités : projet familial, résidence principale avec revenu locatif ou activité touristique. Le premier logement développe une surface d’environ 125 m². Une entrée indépendante dessert le rez-de-chaussée ainsi que l’étage. Au rez-de-chaussée, une cuisine de 16 m² s’ouvre sur un salon lumineux de 22 m². Un cellier attenant, accessible également depuis l’extérieur, complète cet espace, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, trois chambres de belle superficie offrent un espace nuit confortable, accompagné de deux salles d’eau et d’un WC indépendant. Le second logement d’environ 100m² dispose également de sa propre entrée indépendante distribuant le rez-de-chaussée et l’étage. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine de 20 m² menant à un salon de 17,2 m² ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux grandes chambres, une salle d’eau et un WC indépendant composent l’espace nuit. Un accès au grenier vient compléter l’ensemble. Les deux logements bénéficient chacun de leur extérieur privatif, le tout sur un terrain entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité. Le cadre naturel environnant permet de profiter pleinement du calme et du charme des coteaux du Plantaurel. D’importants travaux ont été réalisés en 2016, comprenant le remaniement de la toiture, la réfection complète de l’électricité, l’installation des climatisations, le crépis des façades ainsi qu’un rafraîchissement total intérieur. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage. L’assainissement est assuré par une fosse septique installée en 2012 et vérifiée en 2023. Implantée dans un environnement naturel recherché, à moins de 20 minutes de Pamiers et à environ 30 minutes de Foix, cette propriété offre un équilibre idéal entre tranquillité de la campagne et proximité des commodités. Un bien aux multiples possibilités, prêt à accueillir un nouveau projet de vie. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Anneke DE GIER +33561693681 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3530€ ~ 4840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350 000 € - Vente - Maison Pamiers

• 3 pièces
• 1 chambre
• 156.6 m²

Villa récente avec superbes vues montagne

À seulement huit minutes de Pamiers, cette maison récente s’inscrit dans un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie lumineux, confortable et harmonieux, avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Dès l’entrée, un grand hall de 12 m2 vous accueille et ouvre sur de vastes espaces à l’atmosphère chaleureuse. La cuisine moderne de 25 m2, entièrement équipée, devient un véritable lieu de partage. Baignée de lumière naturelle, elle invite à la convivialité et à la créativité culinaire. Le salon de 55 m2 prolonge cette sensation d’espace grâce à ses grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière tout en offrant une vue dégagée sur le jardin et les montagnes. La suite parentale de 31 m2 garantit calme et confort. Elle comprend une élégante salle de bain de 9,5 m2, une buanderie fonctionnelle de 5,7 m2, ainsi qu’un espace dressing/bureau de 5 m2. Les WC séparés ajoutent à la praticité. Un couloir spacieux de 12 m2 relie harmonieusement toutes les pièces, renforçant la cohérence et l’optimisation de l’espace. Il est également possible d’aménager deux chambres supplémentaires selon vos besoins. À l’extérieur, un terrain de 4 000 m2 vous assure intimité et liberté. La terrasse et le jardin sans vis-à-vis invitent à profiter pleinement des beaux jours, et l’installation d’une piscine est tout à fait envisageable. Située à 1 heure de Toulouse et de l’aéroport international de Blagnac, cette villa bénéficie d’un accès rapide à la ville, ainsi qu’aux déplacements nationaux et internationaux. Une maison pleine de charme où l’on se sent immédiatement chez soi, dans un cadre naturel exceptionnel, avec toutes les commodités à proximité — une opportunité rare en Ariège. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Anneke DE GIER +33561693681 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 600€ ~ 830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

700 000 € - Vente - Propriété Pamiers

• 10 pièces
• 5 chambres

Propriété d’Exception,Vue Panoramique montagne

À seulement quelques minutes de Pamiers et moins d'une heure de Toulouse, cette magnifique demeure rénovée avec goût s’inscrit dans un cadre naturel préservé, avec une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Entourée d’un parc paysager de 1,4 hectare, elle conjugue harmonieusement charme authentique, confort moderne et prestations haut de gamme. Une invitation au calme, à l’élégance et à la nature. La maison principale développe environ 304 m2 habitables. Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 69 m2, parfaite pour les moments de convivialité. La cuisine, entièrement équipée, offre 41 m2 d’espace pour cuisiner, partager et recevoir. Un bureau, une buanderie, des toilettes séparées ainsi qu’une vaste pièce multifonction de 52 m2, actuellement utilisée comme garage et salle de jeux, complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, trois belles chambres accueillent les occupants, dont une suite parentale de 24,6 m2 avec une salle de bain privative de près de 10 m2. Une mezzanine ouverte vient ajouter une touche de convivialité et de lumière, tandis qu’une deuxième salle de bain répond aux besoins du quotidien. À l’extérieur, le terrain parfaitement entretenu s’ouvre sur de magnifiques vues dégagées, propices à la détente et à la contemplation. Plusieurs terrasses, orientées selon les moments de la journée, permettent de profiter pleinement du cadre naturel et des panoramas sur les montagnes. Une grande piscine s’intègre harmonieusement à l’ensemble, accompagnée d’un charmant pool house indépendant. Véritable petite maison, il se compose d’une cuisine ouverte sur un espace salon-salle à manger de 35,7 m2, de deux chambres, d’une salle de bain, de toilettes et d’une buanderie. Idéal pour accueillir famille et amis, ou pour développer une activité de gîte. Un peu plus bas dans le jardin, une autre dépendance complète la propriété. Elle pourra être aménagée selon vos projets : atelier, espace de création, lieu de bien-être ou de réception. L’environnement, à la fois paisible et proche des commodités, fait de cette propriété un bien rare. Pamiers se trouve à 8 minutes, Toulouse à moins d’une heure, et Carcassonne à environ 1h10. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet touristique, cette demeure séduira les amateurs de lieux uniques, mêlant élégance, confort et nature. Il est également possible d’acquérir, en complément de cette propriété, une seconde maison située à proximité (réf. 2538 395.000 €). Cette opportunité ouvre la voie à de nombreux projets : création de gîtes supplémentaires, organisation de stages de yoga, retraites bien-être, ateliers culinaires ou artistiques. L’environnement naturel, la tranquillité des lieux et la qualité des infrastructures en font un cadre idéal pour développer une activité d’accueil ou de formation. Une combinaison rare qui permet d’unir vie privée, projet professionnel et nature. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Anneke DE GIER +33561693681 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600€ ~ 830€

235 000 € - Vente - Maison St Jean du Falga

• 5 pièces
• 4 chambres
• 106 m²

Villa de plain pied 4 chambres et garage

Située à Saint-Jean-du-Falga, à seulement quelques minutes de Pamiers et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette agréable maison familiale de 5 pièces offre un cadre de vie pratique et confortable. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte de 43 m2, idéale pour les moments de partage en famille. L'espace nuit comprend 4 chambres. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'un carport permettant de stationner un véhicule ainsi que d'une cabane en bois offrant un espace de rangement supplémentaire. Le jardin apporte du charme à l'ensemble et offre de belles possibilités d'aménagement paysager, avec une vue dégagée et différents espaces à créer selon vos envies. Côté technique : double vitrage, pompe à chaleur air/eau installée en 2017, climatisation, chauffe eau thermodynamique, toiture en bon état et isolée, tout à l'égout. Située à moins de 10 minutes du CHIVA (hôpital) et de la gare de Pamiers, et 55 minutes de l'aéroport de Toulouse. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Anneke DE GIER +33561693681 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 660€ ~ 900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

416 725 € - Vente - Propriété Pamiers

• 6 pièces
• 3 chambres
• 130 m²

Longère avec dépendances et vue Pyrénées

Propriété avec habitation et dépendances sur 4 hectares. Fort potentiel. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, authentique longère familiale proche de Pamiers, sur un terrain exceptionnel de 4 hectares offrant une vue panoramique à 360° sur les montagnes et la plaine. Un cadre rare, idéal pour une vie au calme, un projet de gîte ou de chambres d’hôtes. La maison développe environ 130 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une belle entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d’un cellier, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un espace bureau. À l’étage, vous trouverez une seconde pièce de vie avec espace cuisine, trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les combles isolés restent aménageables selon vos besoins. Un abri bois et dépendance complète ces espaces. À l’extérieur, le vaste terrain accueille un jardin, une terrasse avec appentis, une cour, un espace détente et de nombreux arbres fruitiers. Côté technique : Chauffage électrique par radiateurs à inertie, menuiseries double et simple vitrage, VMC, fibre, toiture en bon état et isolée. Assainissement individuel non conforme. Cour et chemin goudronnés. Puits. Un bien rare aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Située dans un petit village en campagne, à 10 minutes de Pamiers et sa gare, et 1 heure de Toulouse-Aéroport. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Anneke DE GIER +33561693681 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2270€ ~ 3120€

198 000 € - Vente - Immeuble Pamiers

• 270 m²

IMMEUBLE À RENOVER - PAMIERS 09100

EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE DE RAPPORT À RÉNOVER – PAMIERS CŒUR DE VILLE Idéalement situé en plein centre de Pamiers, cet immeuble en pleine propriété offre une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un projet à fort potentiel locatif. Son emplacement privilégié permet de bénéficier de la proximité immédiate de toutes les commodités, tout en profitant des récentes rénovations réalisées par la ville sur les places et espaces publics du cœur historique. L’immeuble s’élève sur quatre niveaux : - Rez-de-chaussée pouvant accueillir un appartement T1/2 ainsi que les parties communes (entrée, couloir, escalier, local technique). - Trois étages supérieurs d’environ 80 m² chacun, exploitables pour la création de logements. À rénover dans sa globalité, ce bien représente un véritable projet de valorisation. Il conviendra de repenser la configuration de chaque niveau afin d’optimiser la rentabilité locative et de répondre aux attentes actuelles du marché. Selon le projet retenu, il sera possible de créer 6 à 7 appartements sur une surface totale d'environ 270 m² habitables. Ce bien constitue une belle opportunité pour développer un patrimoine pérenne et rentable dans une ville dynamique de l’Ariège. Contact pour tout renseignement complémentaire : Julien GORCE - O6 23 86 07 93 - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 510744139

75 000 € - Vente - Local Pamiers

• 134.43 m²

'LE GOURMAND' Local commercial

Situé au coeur du centre historique de Pamiers, dans une rue piétonne très fréquentée, ce local commercial offre une belle opportunité pour tout projet professionnel ou investissement locatif. Surface bien agencée, composée de : Un magasin avec vitrine donnant directement sur la rue Une arrière-cuisine pouvant faire office de laboratoire ou espace de préparation Une réserve pour le stockage Une grande cave en sous-sol, saine et facilement accessible Idéal pour une activité de commerce de détail, salon de thé, galerie, bureau ou profession libérale. Emplacement no1 : visibilité, passage piéton et proximité immédiate de parkings et autres commerces. Surface totale 134,43m2 Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Ce bien vous est proposé par Johanna IZARD, Agent commercial noRSAC 842116824

90 000 € - Vente - Appartement Pamiers

• 4 pièces
• 3 chambres
• 94.13 m²

T4 lumineux Dernier étage Balcon ensoleillé Centre-vil

Situé en plein coeur de Pamiers, au troisième et dernier étage d'un immeuble, découvrez cet appartement offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d'un grand séjour agréable, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un dressing offrant un espace de rangement appréciable. Vous profiterez également d'un balcon ensoleillé, idéal pour vos moments de détente et d'une cave. Le bien est équipé d'un chauffage central biomasse, alliant confort et solution énergétique plus économique. Les + : - Dernier étage (pas de voisin au dessu) - Belle luminosité - 3 Chambres - Balcon exposé au soleil - Proche de toutes commodités Idéal pour une famille ou un investissement locatif, à visiter sans tarder ! Ce bien vous est proposé par Johanna IZARD, Agent Commercial noRSAC 842116824 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

425 000 € - Vente - Maison St Jean du Falga

• 9 pièces
• 7 chambres
• 286.16 m²

'La familiale' - Villa avec piscine et jardin

À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette magnifique villa d'environ 300 m2 habitables, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié sur un terrain clos et arboré de 2 965 m2. Pensée pour accueillir une grande famille ou un projet de vie multigénérationnel, cette propriété se compose de deux espaces parfaitement agencés, reliés par un vaste espace de vie d'environ 60 m2, baigné de lumière et ouvert sur le jardin. La première partie comprend une cuisine moderne équipée avec un séjour lumineux, un grand bureau, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un cellier. La seconde partie offre trois chambres, un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire avec un accès direct vers la piscine, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que deux WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix avec un magnifique jardin arboré de près de 3 000 m2, idéal pour les moments de détente en famille autour de la piscine. Les prestations se complètent par un grand atelier longeant la maison ainsi que deux box fermés faisant office de garages, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement pour une activité professionnelle ou de loisirs. Les + : Villa de 286 m2 habitables Terrain arboré de 2 965 m2 Piscine Grande pièce de vie de 60 m2 5 à 7 chambres selon vos besoins Bureau indépendant Atelier Deux garages fermés Nombreux espaces de rangement Environnement calme tout en restant proche des commodités Une propriété rare sur le secteur, alliant volumes, fonctionnalité et environnement privilégié, à découvrir sans tarder. Ce bien vous est proposé par Johanna MALZIS, Agent commercail noRSAC 842116824 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

201 000 € - Vente - Maison Pamiers

• 6 pièces
• 4 chambres
• 102.93 m²

'L'UNIQUE', Maison T5 avec Jardin

Située dans un environnement paisible, à la fois proche des commerces et entourée de verdure, cette charmante maison des années 70 entièrement rénovée allie confort moderne et cadre champêtre. Elle se compose au RDC d'une entrée spacieuse avec rangement, d'une buanderie et d'un grand garage offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. A l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur notre belle chaîne des Pyrénées, une cuisine fonctionnelle, 4 chambres dont 3 avec placards, une salle d'eau et un WC. Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 1000m2 entièrement clôturée, offrant un grand espace extérieur idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent le confort d'une maison prête à vivre, dans un cadre paisible à deux pas de toutes les commodités et proche de l'accès autoroute. Ce bien vous est proposé par Johanna IZARD, Agent commercial noRSAC 842116824 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

396 000 € - Vente - Local Pamiers

• 398 m²

À VENDRE LOCAL PROFESSIONNEL + ENTREPÔT + EXTENSION POSSIB

Situé sur la dynamique zone artisanale du Pic à Pamiers, en plein axe central, cet ensemble immobilier polyvalent représente une opportunité rare pour une activité professionnelle, artisanale ou logistique, avec un potentiel de développement important. Un bien complet aux multiples espaces : Partie bureaux d'environ 102 m2 avec accueil, salle de pause, 3 bureaux... Espaces fonctionnels et lumineux, adaptés à l'accueil, l'administration ou des salles de réunion. Entrepôt principal isolé d'environ 198 m2 avec Mezzanine d'environ 99m2 Idéal pour stockage, production ou activité artisanale. Les points forts Emplacement stratégique en zone artisanale Ensemble immobilier complet : bureaux + entrepôt Mezzanine exploitable Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Ce bien vous est proposé par Johanna IZARD, Agent Commercial RSAC no842116824 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89 900 € - Vente - Terrain Pamiers

• 1 060 m²

Titre : Terrain constructible viabilisé de 1060 m² – Cadre paisible et beau potentiel de projet

Dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir ce magnifique terrain plat d'environ 1060 m², prêt à accueillir votre futur projet de construction. Les atouts majeurs : - Viabilisé : Profitez d'une tranquillité d'esprit avec un terrain prêt à bâtir. - Emplacement stratégique : Situé à Pamiers, vous bénéficiez de la proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, services). - Accessibilité : Une mobilité facilitée grâce à un accès rapide à l'autoroute A66 et à la nationale N20, tout en profitant d'un cadre de vie serein. - Discrétion: Terrain clôt et arboré - Libre de constructeur : Vous avez la liberté totale de choisir le partenaire de votre choix pour réaliser votre maison. - Accompagnement sur-mesure : Nous vous proposons un accompagnement constructeur dédié pour vous guider sereinement dans la réalisation de votre projet. - Projection facilitée : Afin de vous aider à mieux vous projeter, nous avons intégré à cette annonce des visuels 3D illustrant une implantation possible sur ce terrain. Informations techniques : - Zonage : Terrain situé en zone U1G (zones urbaines du centre-ville à vocation résidentielle). - Emprise au sol : Possibilité d'emprise au sol allant jusqu'à 50%, offrant une grande souplesse architecturale pour votre future maison. Prix : 89 900 € Contactez nous pour plus d’informations et pour organiser une visite. Cédric Fournié: 06 77 16 59 00. Agent Commercial RSAC de FOIX sous le numéro: 977 900 521. RCP VD 7.000.002/ 012544/ ACI30760.

190 000 € - Vente - Maison Pamiers

• 5 pièces
• 4 chambres
• 114 m²

PAMIERS- 4 chambres, garage, dépendances et jardin

Opportunité Pamiers, Maison familiale 4 chambres, garage, dépendances et jardin clos. Exclusivité I.Nova Transactions, Anne-Cécile Garin. Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et idéalement située pour votre famille? Venez découvrir cette maison implantée sur une parcelle close de 676m², à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Développant 114m² habitable, elle offre une distribution générale agréable et bien pensée pour la vie de tous les jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant, un salon et une salle à manger ainsi qu'un toilette indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble double vasque et d'un second toilette. A l'extérieur, chacun trouvera sa place: - garage de 25m² - deux dépendances d'environ 15m² dont une avec sol bétonnée et mezzanine, idéale pour un aménagement, un atelier ou autre - un abris bois - une terrasse avec pergola en bois - un barbecue en briques - un jardin entièrement clos Cette jolie maison des années 50 a bénéficié ces dernières années des améliorations suivantes: - cuisine - façade, zingueries et planches de rives - changement du ballon d'eau chaude - mise en place d'un poêle à bois - reprise de certaines menuiseries - mise en attente du système électrique pour les volets bois - changement de la vmc Une maison à fort potentiel, offrant de beaux volumes dans un secteur central. PRIX DE VENTE: 190 000€ TTC honoraires agence inclus. Contactez sans tarder Anne-Cécile GARIN 07 82 35 75 33 Agent Commercial, RSAC 904057171, Bourg-en-Bresse. RCPRO: 7953190/S17462388 ESTIMATION GRATUITE.