Votre recherche immobilière : "Vente Maison Blagnac (31700)"

572 000 € - Vente - Maison Blagnac

• 6 pièces
• 4 chambres
• 186.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Anne Picone vous propose : Découvrez cette maison construite en 1970, de 187 m² avec un local de 35 m², sur un terrain de 544 m² dans un quartier pavillonnaire calme de Blagnac Cette maison se compose de deux logements reliés par un escalier intérieur en pierre, chacun bénéficiant de sa propre entrée. T2 (RDC) : Entrée - Salon - Cuisine - 1 Chambre - Salle de bain avec toilettes Buanderie / chaufferie Local de 35 m² T4 (Étage) : Entrée - Salon avec cheminée et climatisation - Cuisine spacieuse avec aménagement sur-mesure et équipée 3 Chambres - Salle d'eau avec douche à l'italienne et 2 sèches serviette - Toilettes - Cellier Grand Balcon Escalier extérieur permettant l'accès au jardin Les ATOUTS : oPompe à chaleur air / eau (2023) oChauffe-eau thermodynamique 300 L o7 Panneaux photovoltaïques (2023) oClimatisation : 1 Split oCheminée avec insert oIsolation des combles par flocage (2020) oAlarme (contacteurs fenêtres - sans abonnement) oTerrain clôturé avec possibilité de stationnements o3 points d'eau extérieurs oTerrasse couverte carrelée, sans vis-à-vis Emplacement : . À proximité du pôle aéronautique Airbus . À proximité de la voie rapide . Bus : arrêt Dewoitine (ligne 31), Tram T1 et Bus TAD (transport à la demande - arrêt Navarre) UN BIEN MULTI-USAGES QUI S'ADAPTE À TOUS LES PROJETS : - Résidence principale (si vous recherchez une maison chaleureuse et spacieuse) - Résidence avec rapprochement intergénérationnel ou logements étudiants (si vous recherchez une maison spacieuse et modulable) - Activité libérale (si vous rêvez de vivre et travailler au même endroit, sans compromis sur le confort) - Investisseur : 2 logements locatifs (T2 / T3 et T4) ou Local commercial Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Picone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 840868590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32145105)

175 000 € - Vente - Maison Beauzelle

• 3 pièces
• 1 chambre
• 95.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Alexis Wissemberg vous propose : Beauzelle - Maison de ville avec véranda et jardinet Une maison de ville comme alternative à l'appartement Située dans le centre de Beauzelle, cette maison de ville d'environ 100 m² habitables avec une véranda chauffée, un jardinet privatif et des espaces qui peuvent évoluer selon votre projet. La maison est habitable dans sa configuration actuelle, mais un budget de rafraîchissement est à prévoir pour la remettre au goût du jour. Ses volumes et son agencement permettent également d'envisager une rénovation plus complète selon vos envies. Dès l'entrée, une première pièce de 20 m² avec cheminée, actuellement aménagée en salon, peut aussi être envisagée comme chambre au rez-de-chaussée. Sur ce même niveau se trouvent un WC de 1,69 m² avec douche et une cuisine traversante, qui mène au séjour. Le séjour de 24 m², lui aussi agrémenté d'une cheminée, offre deux ambiances : une première partie avec davantage de hauteur, puis un espace plus intime sous la mezzanine. Dans son prolongement, la véranda ouvre sur le jardinet privatif. L'escalier situé dans le séjour mène à l'étage et à une mezzanine d'environ 11 m² au sol, offrant un espace supplémentaire. Un petit palier dessert la chambre, depuis laquelle on accède directement à la salle de bains. Un petit couloir mène ensuite au WC indépendant, avant de rejoindre le palier. Au quotidien École ~250 m, commerces ~300 m, pharmacie ~350 m, mairie ~500 m et transports à proximité. Pas de garage, mais stationnement public gratuit à ~30 m. Une maison de ville avec un extérieur privatif, qui permet de profiter de l'espace et de l'indépendance d'une maison tout en évitant les charges de copropriété d'un appartement. Certaines photos ont été optimisées afin de faciliter la projection. Elles ne modifient ni les volumes ni les caractéristiques du bien. Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à chaque personne majeure lors de la visite. Chers confrères, l'inter-agence est possible. Honoraires : charge acquéreur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175000 euros. Prix hors honoraires : 166500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,11% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Wissemberg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930923602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 166 500 ¤. (gedeon_6727_33469988)

515 000 € - Vente - Maison Cornebarrieu

• 7 pièces
• 4 chambres
• 165.00 m²

Vente Maison d'architecte 7 pièces

Iad France - Elodie Debourges vous propose : CORNEBARRIEU - * Coup de coeur * - Villa T7 - 4 Chambres / Suite parentale - 1 BUREAU - TERRASSE - PISCINE Idéalement située dans un quartier résidentiel et recherché de Cornebarrieu, cette villa de 165 m², au calme et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie lumineux et harmonieux. Son agencement fonctionnel ainsi que l'alliance réussie entre le charme des volumes d'origine et une extension contemporaine en font un bien particulièrement agréable à vivre. Elle est en parfait état d'entretien. La pièce de vie de 48 m² offre un vaste séjour ouvert sur l'extérieur et un salon chaleureux avec cheminée puis une grande cuisine dînatoire tournée vers le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse suite parentale avec salle de bains, un bureau-bibliothèque, une buanderie, un WC et de multiples rangements. À l'étage, la surélévation réalisée par l'entreprise Negretto propose trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, avec le charme d'une charpente traditionnelle apparente. Le sous-sol de 100 m², isolé et lumineux, offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, espace sport, musique, atelier ou chambre d'appoint. Il est complété par une cave. À l'extérieur, la large terrasse en bois exotique, protégée par un store banne, prolonge naturellement les espaces de vie vers le jardin et la piscine. Ses atouts : Chauffage économique, poêle à granulés, chauffage au sol au rez-de-chaussée, pompe à chaleur et climatisation à l'étage Un stationnement pour deux à trois véhicules complète les prestations. Toutes les commodités sont a proximité ( 600 a 900m), ainsi que les transports en commun (2 minutes à pieds). Venez la visiter, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Debourges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 890898158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455347)

395 000 € - Vente - Maison Beauzelle

• 6 pièces
• 5 chambres
• 155.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Lydia DE MATA vous propose : * BEAUZELLE MAISON T7 A RAFRAICHIR -Jardin de 1000 m². Située dans la charmante commune de Beauzelle, cette maison des années 1980 offre un projet de rafraîchissement exceptionnel pour créer votre cocon idéal. Avec une surface totale de 155 m², cette maison vous donne l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de la transformer en la résidence de vos rêves. * DESCRIPTION DES PIÈCES * Cette maison se compose : Au rdc : une entrée, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, un toilette + chaufferie. En demi étage : 3 chambres dont une parentale, une salle de bain, dégagements avec 4 placards. Au 1er étage : 2 chambres, une salle d'eau et toilette. En sous-sol : un grand garage de 63 m² environ. Le tout sur une parcelle de 1000 m² environ, piscinable. * DESCRIPTION DES AVANTAGES * Grande pièce de vie, CINQ grandes chambres, toilette à chaque étage, LUMINEUSE, grand garage, Climatisation, située dans une impasse, au calme. À cela s'ajoute l'emplacement idéal à Beauzelle, une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, des commodités à proximité( commerces, écoles, Leclerc Blagnac) et un accès facile aux transports en commun. Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en restant proche des infrastructures urbaines.( MEET, Aéroport, Voies rapides). De plus, l'espace extérieur permet d'envisager un jardin aménagé selon vos envies, une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées et pourquoi pas, l'installation d'une piscine pour des moments de détente uniques en famille ou entre amis. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce projet exceptionnel à Beauzelle. Une opportunité à saisir pour concrétiser le projet de vie qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia DE MATA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 501424766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32859712)

399 000 € - Vente - Maison Blagnac

• 5 pièces
• 3 chambres
• 111.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Sébastien Bely vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 5 pièces - Quartier Servanty Dans ce paisible quartier de Blagnac, découvrez cette ravissante maison, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de calme et de confort. Avec 3 chambres spacieuses, un bureau facilitant le télétravail pouvant être transformé en chambre supplémentaire, une cuisine équipée et un grand séjour lumineux avec cheminée. La salle de bain et les toilettes séparées complètent les commodités de cette demeure. L'environnement extérieur est tout aussi agréable avec une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. De plus au sous-sol, un grand garage fermé (3 à 4 voitures) vous garantit un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules, ainsi qu'une buanderie et une pièce aménageable à votre grès. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison traditionnelle à Blagnac. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bely mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 538636929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33425979)

345 000 € - Vente - Maison Beauzelle

• 6 pièces
• 4 chambres
• 136.72 m²

Maison de ville à vendre à Beauzelle - Référence 7192

Découvrez cette maison de ville à vendre, située à Beauzelle, France. Avec une superficie de 136.72 m² et un terrain de 530 m², cette propriété dispose de 6 pièces, dont 4 chambres. Ce bien est un achat idéal pour un investisseur, offrant 3 appartements , dont un T4 , un T2 ainsi qu'un studio .Un potentiel intéressant dans un secteur en développement. N'attendez plus pour visiter cette opportunité unique !A l'intérieur , bien que des travaux soient à prévoir, la maison présente des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Construite en 1965.Localisée à seulement 5 km de l'aéroport, 1 km des commerces et 2 km de la voie express, cette maison est parfaitement située. A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe scolaire Henri Matisse et Les Mésanges, ainsi que des restaurants et des services de santé. Votre agence France Proprio spécialiste de l'Immobilier .Contactez nous au : 0615969808La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mm Bouillaud Martine , mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds ) , agent commercial du réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 422 702 043 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio . Martine BOUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422702043 - TOULOUSE (31).

280 000 € - Vente - Maison Beauzelle

• 5 pièces
• 3 chambres
• 94.00 m²

Maison de 94 m2 + 60 m2a renove avec terrain de 810 m2 bea

MAISON DE 94 m² + 60 m² A RENOVE SUR UN TERRAIN DE 810 m² BEAUZELLE Située dans une impasse calme et peu passante du Chemin des Amandiers à Beauzelle (31700), dans un environnement résidentiel préservé, nous vous proposons à la vente cette maison individuelle de type T4. LE BIEN Maison individuelle de 93,87 m² habitables, implantée sur un terrain de 813 m² environ. Construite dans les années 1960-1970, elle est à rénover entièrement, ce qui vous offre une totale liberté pour créer le bien de vos rêves, en choisissant vos matériaux et vos aménagements. DISTRIBUTION Elle se compose d'un hall d'entrée (5,26 m²), d'un séjour lumineux (18,45 m²), d'une cuisine séparée (10,25 m²), de trois chambres d'environ 11 m² chacune, d'une salle de bains (5,49 m²), d'un WC séparé, et de nombreux rangements. Un cellier / garage de 19,06 m² complète le bien (accessible depuis l'intérieur de la maison, porte condamnée côté extérieur). À l'étage, les combles développent une superficie d'environ 60 m² au sens de la loi Carrez - un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets : chambres, bureau, suite parentale. Le bien a été anticipé pour son évolution : les réservations nécessaires à la création d'un escalier intérieur donnant accès aux combles, ainsi qu'à un accès extérieur indépendant, sont déjà en place - un gain de temps et d'argent précieux pour concrétiser votre projet d'aménagement. TERRAIN & URBANISME Le terrain de 813 m² environ est classé en zone PLUiH UM7 (urbaine mixte à dominante pavillonnaire) de Toulouse Métropole, avec une étiquette réglementaire 6-NR-25-50 : Solde constructible disponible : environ 104 m² d'emprise supplémentaire au-delà de l'existant - un réel potentiel d'extension. Le classement en zone UM7 garantit que le secteur restera à dominante pavillonnaire et de faible densité. Les surfaces définitives de la parcelle seront confirmées par un géomètre avant la vente. CADRE DE VIE & PROXIMITÉS Le cadre de vie est particulièrement recherché : la ligne de tramway reliant Blagnac à Toulouse dessert le bout de la rue, le MEET (centre de conventions et d'expositions de Toulouse Métropole) est à 500 m à pied, et tous les commerces sont accessibles en 5 minutes à pied. Malgré cette excellente desserte, l'impasse est très calme et peu passante. ÉQUIPEMENTS & PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Chauffage gaz individuel (chaudière standard) Convecteurs électriques Ventilation naturelle par conduit Menuiseries bois simple vitrage (quelques doubles vitrages). DPE F (402 kWh / m2 / an) · GES F (85 kg CO ?/ m2 / an) · Coût énergétique estimé : 3 310 EUR à 4 550 EUR / an TROIS POSSIBILITÉS D'ACQUISITION A Ce bien seul - Maison T4 + terrain ~813 m² - 280 000 EUR FAI B Le terrain à construire seul (550 m², zone UM7, CU opérationnel en cours) - 190 000 EUR FAI C L'ensemble des deux lots réunis (1 363 m², emprise constructible ~340 m²) - projet global ou promotion - nous contacter 1.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_33493564)

490 000 € - Vente - Maison Mondonville

• 5 pièces
• 4 chambres
• 144.00 m²

VILLA T5 144m² AVEC DOUBLE GARAGE ET PISCINE

En exclusivité, TYPIQUEMENT IMMO, L'Agence Immobilière au forfait unique, vous propose à la vente cette belle villa T5 de 144m² habitables avec double garage et piscine. Située à MONDONVILLE, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, commodités et écoles accessibles à pied, elle vous offrira un cadre de vie pratique, agréable et recherché au quotidien. Construite en 2011 entièrement de plain-pied sur un terrain de 785m², cette villa contemporaine, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, a tout pour vous séduire. Côté intérieur, vous apprécierez ses volumes généreux et fonctionnels, sa circulation fluide ainsi que son séjour déplafonné avec poutres apparentes apportant charme, cachet et luminosité. Côté extérieur, ses deux espaces jardins soigneusement aménagés avec piscine, terrasse couverte, terrasse avec pergola bioclimatique, pool house, abri de jardin et aire de stationnement répondront pleinement à vos attentes en matière de confort et de convivialité. Plus concrètement, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 50m², d'une cuisine semi-ouverte, d'un cellier-buanderie avec arrière-cuisine, d'une première chambre ouverte sur le séjour pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint, d'un couloir desservant deux chambres avec placards, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'une quatrième chambre parentale avec dressing et salle d'eau. Deux wc indépendants complètent l'ensemble. Un double garage attenant, accessible depuis le cellier, vient parfaire le bien et faciliter votre quotidien. Ses prestations participeront à votre confort : menuiseries aluminium, volets roulants électriques avec centralisation, poêle à bois, chauffage au sol réversible par pompe à chaleur air/eau, excellente isolation (très bon DPE), aspiration centralisée, aucune anomalie électrique au diagnostic, raccordement au tout-à-l'égout. Vous pouvez dès à présent effectuer une prévisite de ce bien grâce à notre visite virtuelle 360°, idéale pour vous projeter en toute sérénité. Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait fixe de 4 990€, quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

318 000 € - Vente - Maison Blagnac

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

Maison à vendre Blagnac

BLAGNAC, en plein centre et au pied du tramway et des commerces. Maison individuelle mitoyenne des années 90. Elle comprend une entrée dans une pièce de vie de plus de 40 m2, cuisine US toute équipée, toilettes séparés, terrasse et jardinet au calme et sans vis à vis. A l'étage un espace bureau, 3 chambres, une salle d'eau avec douche italienne, deux vasques et toilettes. La maison dispose d'un garage fermé avec un portail électrique. Maison en bon état générale, lumineuse et bien entretenue. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier

280 000 € - Vente - Maison Daux

• 4 pièces
• 3 chambres
• 85.00 m²

Maison T4 DAUX

DAUX MAISON SANS TRAVAUX À PROXIMITÉ DES COMMERCES Découvrez cette agréable maison située à Daux, dans un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Bagnac est accessible en seulement 18 minutes, offrant un accès rapide aux services et aux principaux axes. La maison se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie ainsi que d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 320 m2 avec une belle terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Côté confort, la maison dispose notamment d'une climatisation réversible et d'une prise dédiée à la recharge d'un véhicule électrique. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour un premier achat, une famille ou un investissement. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

615 000 € - Vente - Maison Beauzelle

• 5 pièces
• 4 chambres
• 163.77 m²

MAGNIFIQUE MAISON BEAUZELLE

Cette maison situé au calme dispose de toute les qualités pour le bien vivre. Rénové et entretenue avec soin, vous vous bénéficierez des nouvelles technologies pour chauffer votre piscine et faire des économies. Maison disposant de 160 m2 habitable, 5 chambres dont une avec salle de douche privative. Grand Jardin avec piscine et terrasse couverte. Garage Proche commerces et TRAM A VOIR ABSOLUMENT !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Classe énergie : B - Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500 € (année de référence des prix de l'énergie : 2021,2022 et 2023) Honoraires à la charge du vendeur Sophie RICARD (EI) 06 99 71 04 58, agent commercial mandaté par L'Agenda Immobilier RSAC TOULOUSE n°838116010.