Votre recherche immobilière : "Vente, Selommes (41100)"

415 000 € - Vente - Maison Marcilly en Beauce

• 11 pièces
• 8 chambres
• 280.00 m²

Propriété familiale avec piscine sur près de 5000 m²

Rare sur le secteur, cette belle propriété offre des volumes exceptionnels et un environnement idéal pour une grande famille : La maison principale développe 9 pièces (dont 6 chambres) aux espaces généreux. Le coeur de la maison est constitué d'un vaste séjour / salle à manger de 56 m² équipé d'un insert bois et largement vitré pour une belle luminosité, parfait pour recevoir en toute convivialité. Le rez-de-chaussée propose une cuisine moderne toute équipée, deux grandes chambres de 18 m² et 19 m², un bureau (ou chambre) et une salle de bains, offrant un confort de vie de plain-pied et un accès direct à la piscine. À l'étage, les trois chambres supplémentaires aux surfaces comprises entre 17 m² et 23 m² et une salle de bains permettent à chacun de profiter d'un espace personnel confortable. Une maison d'amis indépendante complète l'ensemble habitation avec 2 chambres, une salle d'eau et un coin cuisine. Côté détente, vous profiterez de la terrasse à l'abri des regards et d'une piscine (11 x 5 m) dont le local technique est intelligemment intégré dans le garage attenant à la maison. Les extérieurs offrent également une vaste cave et un cabanon de jardin sur un terrain total de 4931 m², joliment arboré. Connectée à la fibre - Les commerces de Vendôme sont à 9 mn. et la gare TGV à 7 mn ( + 42 mn pour Paris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 06 89 81 28 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830145546.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33614486)

336 000 € - Vente - Maison St Firmin Des Pres

• 6 pièces
• 4 chambres
• 113.00 m²

Prêt à vivre en mode détente!!

À 5 mn de Vendôme et 15 mn de la Gare TGV au coeur de la vallée et coteaux du Loir, cette maison contemporaine offre une qualité de vie au quotidien ! Ce bâti cubique, de plain pied, ouvert sur une terrasse spacieuse puis sur la piscine encadrée par un jardin, offre un agencement simple et fonctionnel. Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie lumineuse, une suite parentale, un espace dédié aux enfants, un bureau. Nombreux rangements cellier et garage. DPE optimal et maison climatisée. Une piscine sécurisée et son local technique. A quelques minutes du transport scolaire du primaire au lycée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 336 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène FRÈRE, Tél. : 06 52 52 50 53, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 533953972.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33568882)

110 000 € - Vente - Maison Pezou

• 3 pièces
• 110.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Julie FOUQUET vous propose : À découvrir ! Maison sur sous-sol complet À la recherche d'une maison fonctionnelle et bien entretenue ? Venez découvrir ce pavillon offrant un beau potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante ainsi qu'un agréable salon-séjour avec cheminée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet est un véritable atout avec une pièce passante, une buanderie, une chaufferie, un garage, ainsi qu'une pièce pouvant facilement être aménagée en troisième chambre, selon vos besoins (chambre d'amis, bureau, salle de jeux. ). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 716 m², idéal pour profiter des beaux jours. Les plus : fibre optique, double vitrage, tout-à-l'égout et chauffage au gaz de ville. Une maison offrant de belles possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 103000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,80% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie FOUQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de blois sous le numéro 850459801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 103 000 ¤. (gedeon_6727_33579699)

285 000 € - Vente - Maison St Firmin Des Pres

• 5 pièces
• 3 chambres
• 154.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Romain Ferretti vous propose : À seulement 10 minutes de Vendôme et 15 minutes de la gare TGV, découvrez cette propriété composée de deux maisons de plain-pied, agrémenté d'une grande piscine chauffée et offrant une superbe vue dégagée sur la campagne. La maison principale, d'ENV. 100 m², propose une entrée avec couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, un agréable séjour avec cheminée ouverte, ainsi que trois chambres dont une avec salle de bains privative, toutes ouvrant sur la terrasse. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce premier bien. La seconde maison, d'ENV. 58 m², comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, une pièce avec cheminée insert pouvant faire office de séjour ou de chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine chauffée de 65 m² ENV., équipée d'une coursive technique souterraine. Plusieurs terrasses, dont une avec store banne, permettent de profiter pleinement de la vue dégagée et du cadre paisible. Côté dépendances, un double garage avec buanderie et grenier est complété par un carport situé à l'avant de la propriété. Un bien rare sur le secteur, alliant le confort du plain-pied, deux habitations indépendantes, une belle piscine chauffée et une vue dégagée, idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet d'accueil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33139398)

157 000 € - Vente - Maison St Ouen

• 6 pièces
• 4 chambres
• 117.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Eric MARIAU vous propose : Idéalement située à proximité des commerces, école, mairie de St Ouen, à 5 minutes de Vendôme centre et à 10 minutes de la gare TGV, cette maison de famille n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie ouverte sur une partie véranda avec son insert, sa cuisine fonctionnelle, un bureau, une chambre, une salle de bains et un WC séparé complètent le Rez de Chaussée. A l'étage, vous pourrez profiter de deux belles chambres dont l'une avec son point d'eau. Le sous-sol complet vous propose un garage, un atelier, une belle cave, une buanderie, une chambre, une salle d'eau avec WC et une grande pièce avec un point d'eau. La parcelle de 480 m² joliment arborée vous permettra de profiter des belles journées de printemps et d'été en extérieur. Tableau électrique récent, pompe à chaleur, volets roulants motorisés pour la véranda, cette maison a de beaux atouts dans sa manche. Contactez moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MARIAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889679585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33095228)

234 000 € - Vente - Maison Vendome

• 7 pièces
• 4 chambres
• 180.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Catherine Galvin vous propose : A Vendôme, maison 4 chambres - Terrain 1200 m² Pavillon entièrement rénové, situé dans la campagne de Vendôme, à 10 min du centre-ville et 15 min de la gare TGV. 3 chambres au rez-de-chaussée, dont une avec salle de bain, plus une 4e chambre à l'étage Grande pièce de 30 m² à l'étage, modulable selon vos envies (chambre, salle de jeu, bureau...) Cuisine ouverte sur salon / salle à manger, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées Chauffage au sol + cheminée avec insert pour un confort optimal Terrain de 1200 m² autour de la maison, idéal pour profiter de l'espace et de la tranquillité. Maison lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour une famille recherchant confort et calme à proximité de la ville. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Galvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 501152151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31968539)

307 000 € - Vente - Maison Vendome

• 7 pièces
• 5 chambres
• 160.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Damien Gosse vous propose : VENDÔME - Maison familiale de 2011,160 m² sur 528 m² de terrain clos, DPE C Spacieuse, lumineuse et prête à vivre, cette maison de 2011 vous séduira dès l'entrée par ses beaux volumes et sa clarté. Classée DPE C, elle offre un très bon niveau de performance énergétique et vous permet de poser vos valises sans aucun travaux à prévoir. Sa vaste pièce de vie ouverte, réunissant salon, salle à manger et cuisine, est idéale pour les repas de famille et les moments entre amis. Une arrière-cuisine faisant office de cellier et de buanderie et un garage complètent cet espace très fonctionnel. La maison compte cinq chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains, deux WC indépendants et plusieurs dressings, dont l'un intégré à une chambre. Chacun trouve ainsi son espace, avec de nombreux rangements. À l'extérieur, une agréable terrasse en bois donne sur un jardin clos et facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours sans contrainte. Deux cabanons offrent des rangements supplémentaires, et un garage en bois à l'avant de la propriété accueille vélos, matériel de jardinage et équipements. Située à proximité des commodités de Vendôme et à moins de 10 minutes de la gare TGV, cette maison clé en main est idéale pour une grande famille en quête de beaux volumes dans un cadre agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 931447205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33385452)

375 200 € - Vente - Local Vendome

• 68.00 m²

Vente Bar, Brasserie, Tabac 68 m²

Iad France - Yingying ZHENG vous propose : BAR - TABAC - FDJ - PMU À VENDRE sans logement (41) À 179 km de Paris, en centre-ville, très bel emplacement bénéficiant d'un environnement commerçant dynamique et d'une clientèle locale fidèle. Marché à proximité immédiate (2 minutes à pied). Surface commerciale : - 68 m² - Salle : 20 places - Bar : 10 places - Terrasse : 16 m² (12 à 16 places) Conditions d'exploitation : - Ouverture 6,5 jours par semaine - 1 journée de fermeture supplémentaire par mois - 5 à 7 semaines de congés annuels - Bail commercial nouveau Commissions annuelles : 120k ¤ - Tabac : 79k2 ¤ brut - FDJ / Loto : 36k7 ¤ - PMU : 1k ¤ - Divers : 4k1 ¤ Chiffre d'affaires : 86k6 ¤ - Activité Bar : 61k6 ¤ - Autres ventes : 25k ¤ Charges : - Loyer : 1 480 ¤ / mois charges comprises - Taxe foncière : environ 1 000 ¤ / an Affaire saine et rentable, matériel récemment renouvelé, aucun investissement majeur à prévoir. Idéal pour un couple ou pour une première acquisition dans le secteur du Tabac. Prix de cession du fonds de commerce : 375 200 ¤ Dossier complet et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375200 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 25200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yingying ZHENG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899980148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 350 000 ¤. (gedeon_6727_33457926)

50 000 € - Vente - Terrain Aze

• 2 700.00 m²

Vente Terrain 2 700 m²

Iad France - Caroline Joly vous propose : AZÉ - TERRAIN - 2700 m² Terrain constructible qui offre de belles possibilités avec ses 2700 m² à proximité immédiate de Vendôme et à moins de dix minutes de la gare TGV, dans un cadre calme et naturel. Ce terrain présente une configuration intéressante pour un projet de construction. ce qui laisse toute liberté dans l'organisation et l'aménagement futur du projet. Les réseaux se trouvent en bordure de la parcelle qui est entièrement clôturée. La commune d'Azé, offre un environnement rural et paisible, propice à l'élaboration d'un projet de vie à la campagne. Ce terrain constitue une base solide pour concrétiser une construction sur mesure, dans un secteur bénéficiant d'un cadre de vie serein. Contactez-moi pour que nous puissions organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 939088555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33708186)

126 000 € - Vente - Maison Vendome

• 3 pièces
• 2 chambres
• 63.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Eric MARIAU vous propose : À découvrir sans tarder, maison de plain-pied à Vendôme ! À seulement 15 minutes à pied du faubourg Chartrain, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, un bien particulièrement recherché pour son confort de vie. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon / séjour chaleureux avec cheminée, deux chambres et d'une salle de bain et un wc séparé À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours, avec un abri de jardin d'environ 15 m², un atelier ainsi qu'un garage indépendant. Le tout est implanté sur une parcelle de 336 m². Les + qui font la différence : Climatisation réversible dans la pièce de vie Double vitrage PVC Volets roulants solaires Tout-à-l'égout Une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, parfaite pour un premier achat, un couple, des retraités ou toute personne souhaitant profiter d'une vie de plain-pied à proximité des commodités. Une visite s'impose ! Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MARIAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889679585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33561027)

169 000 € - Vente - Maison Vendome

• 4 pièces
• 2 chambres
• 86.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Damien Gosse vous propose : Nichée dans un quartier paisible de Vendôme, cette maison traditionnelle de 1975, parfaitement entretenue, vous séduira dès le premier regard. D'une surface de 86 m², elle offre un cadre de vie chaleureux et lumineux. Vous serez conquis par son séjour spacieux et baigné de lumière de 25 m², parfait pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine séparée et équipée facilite le quotidien, tandis que les deux chambres confortables et le bureau offrent une belle flexibilité selon vos besoins. Pratique et bien pensée, la maison dispose également d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un sous-sol de 25 m², parfait pour du rangement ou un atelier. À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse plein sud sur un terrain de 265 m², ainsi que d'un garage sécurisé pour votre tranquillité. Idéalement située à proximité des écoles et de toutes les commodités, cette maison est prête à être habitée dès votre arrivée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 931447205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 ¤. (gedeon_6727_33166855)

82 000 € - Vente - Appartement Vendome

• 2 pièces
• 1 chambre
• 43.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Romain Ferretti vous propose : T2 Rez-de-jardin & piscine vendu loué | Visite virtuelle disponible. Développez votre patrimoine en toute sérénité grâce à cet appartement T2 de 43 m² vendu déjà loué. Niché au cOEur d'une résidence sécurisée de 2006 avec piscine, ce bien offre l'opportunité de générer des revenus locatifs immédiats (loyer de 420 ¤ hors charges). L'appartement séduit immédiatement par son agencement optimal et son espace extérieur privatif. Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard intégré, ouvrant sur un séjour prolongé par une terrasse et un rez-de-jardin. La cuisine aménagée et semi-équipée, avec plaque de cuisson et hotte, offre tout le confort nécessaire au quotidien. La partie nuit comprend une chambre spacieuse avec rangement, une salle de bains et des WC séparés. Une place de parking privative vient compléter l'ensemble au sein de cette copropriété parfaitement entretenue et sécurisée. Ce bien réunit tous les critères recherchés par les locataires : un extérieur privatif, du stationnement et des prestations de loisir en résidence. Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet comprenant le bail en cours, le détail des charges et les diagnostics, ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 211 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.11¤ par mois (soit 1213.28 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 211. Quote part annuelle(moyenne) : 1213.28 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32999569)

157 700 € - Vente - Maison Coulommiers la Tour

• 3 pièces
• 2 chambres
• 105.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Magaly Muller vous propose : Charmante maison rénovée avec terrasse à Coulommiers-la-Tour Plongez au cOEur de la tranquillité à Coulommiers-la-Tour avec cette charmante maison rénovée de 105 m² sur un terrain de 1070 m². Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour, une cuisine séparée et équipée, une chambre, une salle de bain et un WC. La surface habitable est parfaitement agencée pour offrir confort et intimité. À l'étage, une seconde chambre avec sa salle d'eau attenante vous accueille pour des nuits paisibles. La maison propose deux terrasse de 15 et 10 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. La maison bénéficie d'une rénovation récente qui lui confère un charme moderne et chaleureux. Côté équipements, vous profiterez du confort de l'optique fibre et du raccordement au réseau d'assainissement. Le chauffage est assuré par un système individuel électrique et la distribution se fait par des radiateurs coeur fonte. Enfin, la cave de 17.47 m² offre un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins quotidiens. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889362588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33298345)

262 000 € - Vente - Maison Vendome

• 6 pièces
• 5 chambres
• 208.00 m²

Vente Maison de ville 6 pièces

Iad France - Marie Gauthier vous propose : À deux pas de l'hypercentre de Vendôme, de son patrimoine et de ses commodités, cette maison de caractère développe environ 208 m² habitables sur une belle parcelle arborée de plus de 3 000 m², offrant un cadre de vie rare en centre-ville. Entièrement rénovée avec soin, la maison se distingue par une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Chaque étage dispose de sa propre salle d'eau avec WC, garantissant confort et intimité pour une grande famille ou un projet d'accueil. Un couloir indépendant permet un accès direct à la cour, aux dépendances ainsi qu'à un logement aménagé et meublé, offrant une réelle autonomie. L'ensemble se prête parfaitement à un projet de gîte, chambres d'hôtes ou activité indépendante. Les extérieurs offrent une cour agréable et un vaste terrain en coteau avec une vue imprenable sur Vendôme. Plusieurs caves, dont deux caves troglodytiques, complètent l'ensemble et offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire particulièrement intéressant. Côté technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau, complétée par un poêle à pellets et deux ballons d'eau chaude, assurant un confort thermique efficace et maîtrisé tout au long de l'année. Un bien singulier, alliant emplacement privilégié, charme, volumes et multiples possibilités d'exploitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 108183260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33199327)

259 900 € - Vente - Maison Vendome

• 5 pièces
• 4 chambres
• 88.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Caroline Joly vous propose : Belle maison de caractère entièrement rénovée, située à Vendôme, offrant un cadre de vie idyllique et de très belles prestations. Avec ses 4 chambres spacieuses et leur salles d'eau, cette demeure avec beaucoup de cachet saura combler les attentes des familles en quête de confort et d'élégance. Elle peut également être exploitée en chambres d'hôtes offrant une belle rentabilité. Elle est actuellement louée en meublé pour un an. Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle pièce à vivre, et une grande cuisine ouverte entièrement équipée. Également au rez-de-chaussée, deux chambres avec salles d'eau et toilettes. A l'étage, un palier offre deux autres chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative avec toilettes, pour un espace de repos confortable et intimiste. À l'extérieur, un jardin et une terrasse invitent à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Le garage attenant offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, assurant praticité et tranquillité au quotidien. Cette maison pleine de cachet, alliant charme d'antan et confort moderne, vous offre un cadre de vie paisible et un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 939088555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33595085)

107 000 € - Vente - Maison Selommes

• 5 pièces
• 3 chambres
• 80.00 m²

Vente Ferme 5 pièces

Iad France - Mélodie Cottencin vous propose : À seulement 20 minutes de Blois et de Vendôme, au cOEur d'un village agréable, découvrez cette ancienne ferme offrant un fort potentiel de rénovation. La maison d'habitation d'environ 80 m² se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine et de 3 chambres. Un grenier entièrement aménageable permet d'envisager un agrandissement selon vos envies. Les dépendances séduiront les amateurs d'espace avec 210 m² de granges attenantes ainsi qu'un garage de 60 m², offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet professionnel ou habitation complémentaire). Un jardin clos à l'avant et à l'arrière complète cet ensemble. Un bien rare, idéal pour donner vie à un projet de rénovation à votre image. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 107000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Cottencin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 885225607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 100 000 ¤. (gedeon_6727_33685887)

159 500 € - Vente - Maison Naveil

• 3 pièces
• 2 chambres
• 61.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Romain Ferretti vous propose : À seulement quelques minutes de Vendôme, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 61 m², idéale pour un premier achat, une retraite paisible ou un investissement locatif. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous apprécierez son environnement calme ainsi que sa proximité avec les commodités. La gare TGV Vendôme-Villiers-sur-Loir est accessible en seulement 10 minutes, permettant de rejoindre Paris Montparnasse en 42 minutes. La maison se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine aménagée et semi-équipée, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier / buanderie complète les espaces de vie et offre un rangement appréciable au quotidien. Implantée sur un terrain entièrement clos, elle dispose également d'un garage avec porte motorisée et d'un abri de jardin. Entretenue avec soin, cette maison a fait l'objet de plusieurs améliorations portant sur les principaux postes techniques, tels que les menuiseries, l'isolation, le chauffage et l'installation électrique. Un véritable atout pour s'installer plus sereinement. Une maison fonctionnelle, entretenue et facile à vivre, dont le principal atout reste son plain-pied, particulièrement recherché sur le secteur. Son exposition plein sud et son environnement paisible en font un bien agréable à vivre au quotidien. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33544057)

28 000 € - Vente - Commerce Vendome

• 45.00 m²

Vente Boutique/Local commercial 45 m²

Iad France - Eric MARIAU (07 66 14 37 72) vous propose : Bail tous commerces (sauf restauration) avec emplacement idéal en hyper centre de Vendôme entouré de tous commerces (bars, tabac, boulangerie, restaurants, pharmacie, banque). Actuellement salon de coiffure avec une bonne clientèle, loyer de 500¤ HT, surface de 45 m² environ avec cave et cour privative, deux bacs et cinq postes de coiffage. Contactez moi pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric MARIAU (ID 50062), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BLOIS sous le numéro 889679585 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32341827)

159 000 € - Vente - Maison Vendome

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Eric MARIAU vous propose : À moins de dix minutes de Vendôme centre, venez découvrir cette charmante maison de plain pied située dans un environnement calme et entourée de verdure sur la commune de St Firmin des Prés. Vous pourrez profiter de deux terrasses dont l'une exposée plein sud avec une vue sur un champ arboré donnant sur un plan d'eau. Vous profiterez également d'un beau terrain sans vis à vis donnant sur un bois pour que les enfants puissent s'amuser en extérieur. A l'intérieur, une entrée dessert une grande cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec lumière traversante, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Vous pourrez bénéficier de la fibre optique, de radiateurs à inertie récents, d'un ballon d'eau chaude et d'un tableau électrique neufs. Un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien à visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MARIAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889679585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33180175)

148 000 € - Vente - Maison St Ouen

• 4 pièces
• 3 chambres
• 122.00 m²

Vente Pavillon 4 pièces

Iad France - Eric MARIAU vous propose : Pavillon sur sous-sol, construit en 1967, situé au calme sur la commune de Saint-Ouen., d'une surface de 122 m² au sol, cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle de bain, deux chambres ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage : une grande chambre avec une pièce d'eau comprenant un toilette. Le sous-sol complet comprend une pièce pouvant faire office de chambre, une cuisine d'été ainsi qu'une cave. Le tout est implanté sur un terrain de 577 m². Les plus : double vitrage PVC, tout à l'égout, chauffage au gaz de ville. A venir visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MARIAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889679585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 140 000 ¤. (gedeon_6727_33166686)

135 000 € - Vente - Maison St Ouen

• 5 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Eric MARIAU vous propose : Maison à fort potentiel avec grand jardin A St Ouen, à proximité des commerces, du plan d'eau, et à 5 minutes du centre de Vendôme, venez découvrir cette maison sur sous-sol total offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au premier niveau vous pourrez profiter de : Une entrée, une cuisine, un grand salon avec un accès indépendant, une chambre, un deuxième grand salon pouvant être aménagé en deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au sous-sol : Deux chambres et une pièce supplémentaire. Un grand garage, une cave et un atelier avec point d'eau. À l'extérieur : Un très beau jardin arboré. Des dépendances comprenant une serre, un espace de stockage, un atelier et un coin poulailler. Quelques travaux sont à prévoir pour la remettre à votre goût. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MARIAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889679585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33304846)

122 000 € - Vente - Maison Vendome

• 5 pièces
• 4 chambres
• 88.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Julie FOUQUET vous propose : À VENDÔME - Maison familiale sur sous-sol complet au calme Située dans un environnement calme, cette maison des années 1965, édifiée sur une parcelle de 589 m², offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, quatre chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un sous-sol complet. Vous apprécierez également ses combles entièrement aménageables grâce à leur dalle béton, offrant de belles possibilités d'agrandissement selon vos besoins. La maison est raccordée au tout-à-l'égout (conforme) et constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie FOUQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de blois sous le numéro 850459801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33568830)

159 300 € - Vente - Maison Vendome

• 5 pièces
• 3 chambres
• 113.86 m²

20 MIN CLOYES ET 23 MIN VENDÔME GARE TGV - MAISON DE CAMPAGN

Édifiée dans un secteur calme et isolé, idéal pour les amoureux de la campagne, cette propriété, implantée sur un terrain clos et arboré, est empreinte d'un charme indéniable et saura s'adapter à de nombreux projets. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, ainsi que d'une suite parentale comprenant une chambre, un couloir, une salle d'eau et un petit dressing, avec un accès direct privilégié sur les extérieurs. À l'étage, un palier dessert deux très belles chambres spacieuses (entre 20 et 30 m2 environ), ainsi qu'une salle de bains et des WC. Côté confort, un poêle à granulés permet de chauffer l'ensemble de la maison, complété par un poêle à bois pour un agrément supplémentaire. Les extérieurs, avec leurs terrasses exposées plein sud, ne manqueront pas de vous séduire. Vous y trouverez également plusieurs dépendances ainsi qu'un vaste jardin arboré, offrant une intimité particulièrement appréciable. Situé à seuelment 23 min de Vendôme gare TGV, et à 5 min de Mondoubleau ou vous trouverez les commodités, n'attendez plus et venez visiter ce bien plein de charme ! Pour plus de renseignements, contactez l'agence I.F.I au 06 63 03 86 10 ou au 09 80 20 79 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

472 500 € - Vente - Inconnu Vendome

• 2 chambres
• 247.00 m²

MÛRS COMMERCIAUX ET FONDS DE COMMERCE, AVEC SON APPARTEMENT

Idéalement situé sur un axe très passant, entre Vendôme et Châteaudun, proches également de nombreux groupes d'entreprises développés, au coeur d'un parking pouvant acceuillir jusqu'à 45 poids lourds, avec un fort potentiel d'agrandissement, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant les mûrs commerciaux et le fonds de commerce d'un établisement bénéficiant d'un chiffre d'affaires en constante évolution! L'ensemble se compose d'un restaurant d'environ 200 m2, comprenant : Une première salle de récéption avec espace bar d'environ 84 m2, une seconde salle de restauration d'environ 34.16 m2. L'établissement peut actuellement accueillir environ 60 couverts, avec une capacité d'évolution selon vos projets et votre aménagement. Vous trouverez également une cuisine professionnelle, un cellier, une cave/réserve, deux espaces sanitaires avec WC et salle d'eau, une chambre indépendante, de nombreuses dépendances, idéales pour le stockage ou le développement de l'activité. A l'exterieur, une agréable terrasse offre un beau potentiel d'aménagement afin d'augmenter le nombre de couverts et vous permettre d'optimiser l'exploitation. Pour compléter cet ensemble, un appartement de type F2, d'environ 47 m2, avec un accès direct au restaurant, est déjà aménagé et peut être proposé à la location, offrant ainsi une source de revenus complémentaires ou un logement de fonction. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités de développement, idéal pour un professionnel de la restauration ou un investisseur à la recherce d'un projet à fort potentiel. A visiter sans tarder pour découvrir toutes les qualités et perspectives qu'offre cet ensemble immobilier ! Vente exclusivement en un seul lot. Aucune cession séparée des murs ou du fonds ne sera envisagée. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence I.F.I au 06 63 03 86 10 ou au 09 80 20 79 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

315 000 € - Vente - Maison Vendome

• 7 pièces
• 5 chambres
• 160.00 m²

HAVRE DE PAIX EN PLEINE NATURE 25 MIN VENDÔME GARE TGV - LON

Implantée dans un secteur calme, en pleine nature, dans un environnement champêtre, venez découvrir sans plus attendre cette longère de caractère, idéale pour une vie de famille, édifiée sur un terrain d'environ 14 345 m2. La partie habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie avec accès direct à la terrasse, offrant une vue imprenable sur la forêt et le cours de la rivière, créant une atmosphère paisible et reposante. Vous y trouverez également un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec cave, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, dont deux bénéficiant de belles superficies, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Plusieurs dépendances viennent parfaire cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou d'activités annexes. Vous profiterez également d'une cour et d'un jardin agrémenté d'un terrain de pétanque, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour les amoureux de la nature, du calme et du charme, et pour ceux qui aiment recevoir en toute tranquillité, ce bien est fait pour vous ! Pour plus de renseignements, contactez l'agence I.F.I au 06 63 03 86 10 ou au 09 80 20 79 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

199 500 € - Vente - Maison Vendome

• 7 pièces
• 5 chambres
• 296.00 m²

ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTERE - A FORT POTENTIEL, SECTEUR

Niché dans un cadre paisible avec les premières commodités à proximité, situé à environ 15 minutes de Vendôme et de la gare TGV, sur la commune de Lunay, venez découvrir cet ensemble immobilier de caractère offrant de multiples possibilités d'exploitation ! Maison d'habitation principale : Elle se compose : d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec poêle à granulés, d'une pièce de vie chaleureuse. À l'étage : un couloir desservant 2 grandes chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et WC, un dressing supplémentaire. Vous bénéficierez également d'un grenier à finir d'aménager, pouvant accueillir une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéal pour une résidence principale ou un projet Airbnb. Local / magasin : Un espace d'environ 28,30 m2 avec arrière-cuisine en sus, pouvant être utilisé comme local professionnel, commerce ou autre activité. Appartement 1 : D'une superficie d'environ 54,73 m2, il comprend : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC. Fort potentiel d'investissement, pour aller plus loin dans vos projets, 3 appartements supplémentaires restent à finir de rénover, avec accès indépendants, pour une superficie totale supplémentaire d'environ 181 m2. Extérieurs et dépendances ; petite terrasse à l'abri des regards, puits, cave, dépendance de rangement. Un bien rare, idéal pour investisseurs, projet locatif, activité mixte habitation/professionnelle ou grande maison familiale avec revenus complémentaires. Pour plus de renseignements et découvrir toutes les possibilités qu'offre cet ensemble, contactez l'agence :06 63 03 86 10 09 80 20 79 56 À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

128 000 € - Vente - Maison Villiers sur Loir

• 5 pièces
• 3 chambres
• 102.33 m²

PAVILLON T5 DE 102 M²

PAVILLON T5 DE 102 M² Je vous propose ce pavillon de 102 m² situé à VILLIERS-SUR-LOIR, à 5 minutes de la gare TGV et proche de toutes les commodités. Son terrain a une surface de 1119 m². Il dispose d'un sous-sol aménagé, comprenant une salle de vie, une chambre (ou bureau, salle de jeux ...), une chaufferie / buanderie, un atelier, un garage. À l'étage, un séjour / salon, une cuisine, une salle de bains, un WC séparé, deux chambres, une petite véranda d'entrée. À l'extérieur vous trouverez un jardin, avec un poulailler, un espace de rangement, une cave. Deux portails d'accès, assainissement collectif aux normes. Cette maison est idéale pour une première acquisition, des travaux sont à prévoir pour une meilleure performance énergétique. Venez vite le visiter. Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.(délégation de mandat). Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Christophe HÉMERY.

139 000 € - Vente - Maison St Ouen

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65.00 m²

Maison atypique à St OUEN

Je vous propose, en exclusivité, cette jolie maison de 65 m², située à St-OUEN 41, pleine de charme et bénéficiant d'une belle vue sur l'étang. Elle se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée ouvrant sur une véranda baignée de lumière, idéale pour profiter de chaque saison. La visite se poursuit par une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour chaleureux agrémenté de son insert, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables. Les atouts ne manquent pas : Trois caves voûtées, parfaites pour vos soirées entre ami(e)s, le stockage ou les amateurs d'authenticité. Un grand garage double. Un petit jardin/patio, intime et facile d'entretien. Une grande terrasse lumineuse avec barbecue, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours Vous serez sans aucun doute séduit par ce bien qui allie caractère, fonctionnalité et douceur de vivre. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Christophe HÉMERY.

148 000 € - Vente - Maison St Ouen

• 6 pièces
• 5 chambres
• 109.00 m²

PAVILLON À RÉNOVER DE 109 M² HABITABLES

PAVILLON À RÉNOVER DE 109 M² HABITABLES Je vous propose ce pavillon à rénover de 109 m² habitables, 122 m² au sol, situé dans un secteur calme de Saint-Ouen (41). Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine fermée équipée et aménagée, un salon/salle à manger avec un insert, deux chambres, une salle de bains et un WC. Au 1er étage, une chambre et un cabinet de toilette. Ce bien possède un sous-sol total, avec un garage ; le reste du sous-sol est aménagé. Le jardin est arboré et possède un petit chalet. DPE F — GES F (Délégation de mandat) Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Christophe HÉMERY.

178 500 € - Vente - Maison Mazange

• 6 pièces
• 4 chambres
• 114.00 m²

MAISON À LA CAMPAGNE AU CALME

MAISON À LA CAMPAGNE AU CALME Je vous propose cette maison lumineuse de 115 m², située dans un environnement calme et agréable, à seulement 10 minutes de Vendôme (41). Le rez-de-chaussée est surélevé. Vous découvrirez une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie comprenant : Salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée de 27 m² avec son poêle, une arrière-cuisine. Un salon chaleureux de 20 m². Trois chambres, dont une de 16 m² avec salle d’eau privative. Une salle d’eau indépendante. WC avec lave-mains. Un sous-sol total aménagé, véritable atout offrant de multiples possibilités : Chambre supplémentaire avec salle d’eau et WC privatifs. Lingerie, cave, atelier avec accès direct au jardin. Dépendances et extérieurs : Garage ouvert, appentis, bûcher. Cour et jardin arboré sur une parcelle de 1 297 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. DPE : D GES : B Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Christophe HÉMERY.

123 900 € - Vente - Maison St Ouen

• 2 chambres
• 60.57 m²

Maison à St Ouen, 3 pièces, louée

Nous vous proposons à la vente cette jolie maison de 60 m² située sur la commune de Saint-Ouen. Dans un quartier calme, cette maison a récemment été entièrement rénovée avec goût. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée, et d'un cellier. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants pour plus de confort. Son atout supplémentaire : une terrasse de 16 m². Idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cette maison constitue une belle opportunité. Le bien étant actuellement loué, il vous assure déjà un bon rendement locatif.

99 680 € - Vente - Maison Pezou

• 3 pièces
• 3 chambres
• 106.00 m²

✨ Maison de caractère au cœur de Pezou

Une opportunité proposée par Cimm Immobilier Vendôme Idéalement située en plein centre-ville, dans un environnement calme et agréable, cette maison au charme authentique séduit par ses volumes généreux et son formidable potentiel de transformation. Derrière sa façade discrète se cache un bien offrant de multiples possibilités : résidence principale pleine de cachet, pied-à-terre cosy ou projet d’investissement stratégique. 🏡 Un intérieur aux beaux volumes Dès l’entrée, vous découvrez : Une cuisine fonctionnelle Un salon / salle à manger indépendant, offrant un espace de vie distinct et chaleureux. Une salle de douche et WC séparés. Une arrière-cuisine avec coin chaudière, idéale pour aménager une buanderie ou un espace de rangement optimisé À l’étage : Deux chambres lumineuses de 21,61 m² et 12,59 m², aux proportions confortables. Un espace complémentaire de 17,47 m² avec point d’eau, laissant libre cours à vos envies : suite parentale, bureau élégant, salle d’eau supplémentaire… 🌿 Un vrai atout en centre-ville Vous bénéficiez d’un droit de passage dans la cour arrière menant à un garage indépendant, un privilège rare et recherché dans ce secteur. 💎 Pourquoi ce bien est une opportunité ? Emplacement central et paisible. Volumes généreux et modulables. Potentiel de valorisation important. Idéal premier achat patrimonial ou investissement locatif Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le cachet et la valeur de cette maison. 💰 Informations Prix : 99 680 € HAI Taxe foncière : 900 € DPE : E GES : E Une maison au potentiel remarquable, prête à être sublimée selon votre vision. 📞 Contactez nous pour une visite privée et laissez-vous inspirer par les possibilités qu’offre ce bien. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez sans attendre CIMM IMMOBILIER VENDÔME. Possibilité de réaliser une étude de prêt. Je suis également disponible pour étudier la vente de votre bien. CONTACT ET ORGANISATION DE VISITE Stevy Lusson - [06 27 94 42 12] Cimm Vendome Agent commercial - RSAC N° 933664153- Ville du greffe : BLOIS Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] Honoraires charge vendeur #Blois #Vendôme #Vendome #Immobilier #Cimm vous facilite l’immobilier Honoraires à la charge du vendeur - Stevy LUSSON - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 933664153 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Médiateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

129 600 € - Vente - Maison Selommes

• 4 pièces
• 2 chambres
• 145.00 m²

À VENDRE – Charmante maison de campagne à Selommes (41) À seulement 20 minutes de Blois

Située sur la commune de Selommes, cette longère de charme offre un beau potentiel pour les amoureux de la campagne et de l’authenticité. Avec une surface habitable d’environ 145 m², elle se compose d’une vaste cuisine familiale, d’une spacieuse pièce de vie, de deux chambres, d’un bureau, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs dépendances idéales pour le stockage ou les projets d’aménagement, ainsi que d’un joli jardin arboré, parfait pour vos moments de détente. Proche des axes principaux, il ne tient qu’à vous d’apporter votre touche personnelle afin de vous crée votre cadre de vie idéal dans votre nouvelle maison de campagne. N’attendez plus le bon moment, il est déjà présent.

450 000 € - Vente - Maison Villiers sur Loir

• 8 pièces
• 5 chambres
• 250.00 m²

Maison de caractère 250 m² – 5 chambres – Vie de plain-pied – Villiers-sur-Loir proche Vendôme

Il y a des maisons que l’on visite… et d’autres que l’on découvre vraiment. Située à Villiers-sur-Loir, à quelques minutes à pied du cœur du village et de ses commodités, cette maison des années 30/40 raconte une histoire. Une maison qui a vécu, qui a évolué, et qui offre aujourd’hui un cadre de vie spacieux, confortable et plein de possibilités. Les espaces s’ouvrent naturellement les uns sur les autres, tout en conservant leur fonction. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte dialoguent entre eux, sans être totalement confondus. On circule facilement, on profite de la lumière, et chacun trouve sa place. Ici, le confort du plain-pied prend tout son sens. La maison dispose notamment d’une suite parentale en rez-de-chaussée, idéale pour vivre au quotidien sans contrainte, ainsi qu’un toilette indépendant. Mais cette maison a aussi ses singularités. Un espace bien-être accueille un jacuzzi semi-enterré, intégré directement dans le sol — un détail assez rare pour être souligné. Cette pièce a été pensée comme une véritable parenthèse de détente, avec sa salle d’eau, sa douche à l’italienne et ses toilettes. Dans le prolongement, une grande pièce offre de multiples possibilités. Anciennement dédiée au billard, elle peut devenir une salle de sport, un bureau confortable, une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs. Et juste au-dessus, un petit étage permet d’imaginer une salle de jeux, un coin lecture, un espace ado ou tout autre usage selon les envies. À l’étage principal, l’espace nuit se poursuit avec quatre chambres, dont une suite avec salle d’eau privative. Une autre chambre bénéficie d’un dressing, apportant un vrai confort supplémentaire. Une salle de bains et un toilette indépendant complètent ce niveau. À l’extérieur, le jardin entoure la maison et laisse entrevoir un beau potentiel pour celles et ceux qui souhaitent se projeter et s’approprier les lieux. La maison dispose également d’un garage accolé, pratique au quotidien, ainsi que de deux cavités extérieures, accessibles depuis dehors, idéales pour le stockage ou pour conserver quelques bouteilles dans de bonnes conditions. Cette maison ne cherche pas à être parfaite. Elle a ses qualités, ses volumes, son cachet… et surtout une vraie capacité à s’adapter aux projets de vie. On peut y vivre de plain-pied, recevoir, travailler, créer des espaces pour les enfants, imaginer une pièce de loisirs, profiter d’un espace bien-être… et faire évoluer les lieux avec le temps. Une maison à découvrir, tout simplement. Je vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier, avec exigence, transparence et engagement.

123 900 € - Vente - Maison St Ouen

• 4 pièces
• 3 chambres
• 68.35 m²

Maison 3 chambres

Maison de 68 m² dans un quartier calme de la commune de Saint-Ouen. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous retrouverez un palier avec un coin bureau, deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'une cour et d'un petit terrain sans vis-à-vis. Cette maison constitue une belle opportunité. Elle est vendue louée, vous assurant déjà un bon rendement locatif. Il est également possible d’acquérir une maison mitoyenne.