Votre recherche immobilière : "Vente, Varennes (31450)"

128 000 € - Vente - Terrain Montbrun Lauragais

• 671.00 m²

? Terrain à bâtir – les hauts de montbrun

Sur les hauteurs de Montbrun-Lauragais qui séduit par son équilibre parfait entre campagne et dynamisme urbain, un secteur très recherché pour construire une résidence principale de qualité. Découvrez ce superbe terrain à bâtir situé au sein du lotissement confidentiel “Les Hauts de Montbrun”. Vue dominante – Environnement premium – Aux portes de Toulouse Un emplacement rare, offrant calme absolu, cadre naturel préservé et vues dégagées sur les coteaux du Lauragais… avec, en toile de fond, les Pyrénées. Terrain viabilisé (eau, électricité, télécom, tout-à-l'égout) Environnement résidentiel de qualité Parcelle libre de constructeur Vue dominante sans vis-à-vis Exposition idéale pour profiter de la lumière toute la journée Cadre paisible tout en restant proche de tout À quelques minutes de Castanet-Tolosan Accès rapide Toulouse et bassin d'emploi Proximité écoles, commerces et axes principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia HOUNAU, Tél. : 06 89 31 00 38, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 992512376.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32974918)

102 000 € - Vente - Terrain Issus

• 1 005.00 m²

Terrain de 1005m² sur Issus

Ce terrain d'une surface de 1005 m² situé sur Issus au bout d'un chemin, éloigné de la route et viabilisé, présente un potentiel intéressant pour la construction d'un projet sur-mesure. Le coefficient d'emprise au sol est de 40%. Il est doté d'un permis en règle pour l'installation d'un portail et d'une piscine. Il dispose de nombreux hangars et d'un chalet de 20 m² comprenant une cuisine meublée, une chambre et une salle d'eau. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement très calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 102 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ANDRIEUX, Tél. : 06 24 56 16 38, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 914524954.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33567982)

150 000 € - Vente - Appartement Montlaur

• 2 pièces
• 44.00 m²

Coquet T2 rénové rdc avec petit extérieur

Situé à Montlaur (31450), cet appartement T2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie paisible et attractif. Niché dans un quartier prisé pour sa tranquillité, il bénéficie de la proximité de plusieurs commodités telles que des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts propices à la détente. Cette localité ravira les amoureux de la nature grâce à ses paysages préservés et ses sentiers de randonnée à proximité. D'une surface habitable de 44 m², ce charmant appartement T2 offre confort et fonctionnalité. Il se trouve au sein d'un immeuble comprenant seulement 5 lots, garantissant ainsi calme et intimité à ses occupants. Idéal pour une personne seule, un couple, cet coquet appartement présente un agencement fonctionnel avec une cuisine équipée avec tout lélectroménager et une buanderie avec lave linge offrant tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable à Montlaur. Les + : Rénovation, extérieur, cuisine équipée, RDC, buanderie, idéal investisseur (bonne rentabilité) ou 1er achat sans travaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887899615.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33648957)

164 000 € - Vente - Appartement Montlaur

• 3 pièces
• 2 chambres
• 60.00 m²

Appartement T3 1er et dernier étage

Situé au coeur de la commune de Montlaur, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et services essentiels, à quelques pas de la gare, et à seulement 10 minutes de Labège et de son futur métro. Entièrement rénové avec goût et équipé de la climatisation, ce T3 lumineux se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots. Son agencement optimisé offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel avec une belle cuisine ouverte entièrement équipée. Grâce à sa configuration T3, ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale confortable, télétravail avec espace bureau dédié, ou encore investissement locatif à forte rentabilité. Vous apprécierez particulièrement sa luminosité, son confort moderne et la tranquillité de cette petite copropriété à taille humaine. * Les atouts du bien : * ? Rénovation récente, aucun travaux à prévoir ? Climatisation ? Cuisine ouverte et entièrement équipée + buanderie ? Appartement très lumineux ? 1er et dernier étage ? Petite copropriété de 5 lots ? Faibles contraintes d'entretien ? Excellente opportunité d'investissement locatif avec bonne rentabilité * Un bien clé en main, idéal pour habiter ou investir. Une opportunité rare à saisir rapidement ! * Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 30 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887899615.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 30 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33369047)

209 000 € - Vente - Appartement Montgiscard

• 3 pièces
• 2 chambres
• 66.00 m²

Du charme pour cet appartement traversant

En plein centre de Montgiscard, à proximité des commodités (crèche, écoles, commerces) et à cinq minutes de l'accès autoroutier, venez découvrir ce superbe appartement dans une petite copropriété. Au calme, traversant et sans vis-à-vis, il vous séduira par sa cuisine équipée ouverte sur le lumineux séjour, ses deux spacieuses chambres avec placard, sa salle de bains avec baignoire et douche, son toilette séparé et son grand balcon. Deux places de parking sécurisées et un local à vélos complètent ce bien. Faibles charges. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 363 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848715850.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 363 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33503822)

229 000 € - Vente - Appartement Montlaur

• 3 pièces
• 2 chambres
• 68.00 m²

Rare et coquet T3 rénové en RDC avec beau jardin

Situé à Montlaur (31450), cet appartement de 68 m² offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités. Montlaur jouit d'un environnement naturel préservé, parfait pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Ce charmant appartement de type 3 situé en rez-de-chaussée d'un immeuble comprenant 5 logements au total se compose de 2 chambres, idéales pour une famille ou un couple désirant disposer d'une chambre d'amis ou d'un bureau. Son agréable jardin privatif ajoute une touche de verdure et de convivialité à l'ensemble, offrant un espace extérieur privilégié en plein coeur de Montlaur. Les + : Rénovation récente, grand jardin, cuisine équipée, RDC, buanderie, idéal investisseur (bonne rentabilité) ou 1er achat sans travaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887899615.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33648956)

379 000 € - Vente - Maison Baziege

• 5 pièces
• 4 chambres
• 131.00 m²

Maison récente T5 avec garage et vue Pyrénées à 180°

Située à Baziège, cette villa récente de plain-pied offre un cadre de vie paisible dans une commune prisée. Réputée pour sa tranquillité & convivialité, Baziège bénéficie d'une proximité avec les commerces, écoles, espaces verts, gare, autoroute 2', Toulouse 15' offrant un équilibre idéal entre vie urbaine et nature. Cette maison moderne T5 propose un espace extérieur de 700 m² à terminer (jardin à paysager). Avec deux terrasses pour une double exposition et une vue imprenable sur les pyrenée, elle garantie des moments de détente. Un garage et une grande buanderie complète le tout. À l'intérieur, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et bien agencée mettant en valeur les espaces de vie communs. Idéale pour une famille en quête de calme et de modernité, elle saura séduire par son agencement optimisé et son style contemporaine qui s'intègre harmonieusement dans son environnement, offrant une esthétique agréable et fonctionnelle. Les + : plain-pied, récent, energie AA, pompe à chaleur chauffage au sol, menuiserie alus& électriques, calme, lumineux, 2 terrasses, vue Pyrénées 180°, garage + buanderie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887899615.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33375789)

110 000 € - Vente - Maison Baziege

• 2 pièces
• 1 chambre
• 56.00 m²

Maison de ville plain pieds T2 bis centre ville

Charmante maison de plain-pied T2 Bis avec potentiel agrandissement par les combes – Centre-ville de Baziège (31450) Idéal premier achat, investissement locatif ou seniors ! Située au coeur de la charmante commune de Baziège, laissez-vous séduire par cette ravissante maison de ville de plain-pied. Nichée dans un environnement convivial, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas des commerces, des écoles et des transports (gare et accès autoroutier rapide vers Toulouse). Les points clés du bien : Surface habitable : 56 m² parfaitement agencés, sans aucune perte de place et possibilité agrandissement des combles Configuration T2 Bis : Une belle pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, ainsi qu'un espace bureau / couchage d'appoint (le 'Bis'), idéal pour le télétravail. Cette maison compacte est un véritable cocon douillet, chaleureux et intimiste. Son agencement de plain-pied en fait un bien rare sur le secteur, parfait pour un jeune couple, une personne seule ou pour un placement locatif serein. Une opportunité à visiter sans tarder pour découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887899615.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33445388)

129 000 € - Vente - Maison Baziege

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65.00 m²

Charmante Maison de Ville T3 au Coeur de Baziège

Charmante Maison de Ville T3 au Coeur de Baziège Idéalement située dans le centre historique de Baziège, laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville de 65 m². Offrant un cadre de vie agréable au cachet typiquement toulousain, elle combine à la perfection la tranquilité et la vie de quartier. Les points forts du bien : Emplacement stratégique : À deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare. Tout se fait à pied ! Agencement fonctionnel : Une surface de 65 m² répartie sur 3 pièces, comprenant 2 chambres (dont une de plain-pied en rez-de-chaussée et une salle d'eau) et 2 WC pour un confort optimal au quotidien. Fort potentiel : Idéale pour un couple, une jeune famille ou un investissement locatif. Le + 'Opportunité' : Donnant directement sur la rue principale et commerçante, cette maison bénéficie d'une excellente visibilité. Elle est donc également parfaite pour une activité indépendante ou libérale ! Une opportunité rare sur le secteur, alliant le dynamisme d'une commune prisée et le confort des commodités au pied de la porte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887899615.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33445387)

140 000 € - Vente - Terrain Pompertuzat

• 502.00 m²

Terrain 502m² - Belle opportunité

Situé dans la charmante commune de Pompertuzat, ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal aux portes de Toulouse. Réputée pour son cadre de vie paisible et verdoyant, cette ville offre un environnement propice à la tranquillité et à la qualité de vie. À proximité immédiate se trouvent divers commerces, écoles et services facilitant le quotidien de ses habitants. D'une surface habitable de 502 m², ce terrain à bâtir est une opportunité rare sur le marché immobilier. Appelant à la création d'un projet sur-mesure, il offre un large éventail de possibilités pour concrétiser ses envies et ses besoins en matière d'habitation. Son emplacement stratégique, en font un investissement prometteur pour qui souhaite édifier la maison de ses rêves dans un cadre privilégié, à quelques pas des services essentiels et des joyaux de la Ville rose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRU, Tél. : 06 07 02 43 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 799223953.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32348659)

325 000 € - Vente - Maison Montlaur

• 4 pièces
• 3 chambres
• 110.00 m²

Trés belle rénovation

Située dans la charmante commune de Montlaur, cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement idéal grâce à sa proximité avec la gare locale (3 minutes), le péage autoroutier (5 minutes), Labège Innopole (moins de 20 minutes) et la métropole Toulousaine (20 minutes). À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 357 m², comprenant non seulement cette maison rénovée en 2022, mais aussi trois places de parking pratiques pour les résidents ou les visiteurs. Le terrain entièrement clos assure intimité et sécurité, tandis que l'agencement extérieur garantit confort et praticité au quotidien. En rez de chaussée, la cuisine ouverte sur le séjour offre un espace de vie spacieux et lumineux grâce à sa triple exposition. À l'étage, les trois chambres, dont une avec dressing, et la salle de bains (baignoire et douche) sont idéales pour une vie en famille. Les équipements modernes tels que le poêle à bois, la climatisation, le chauffe-eau solaire et les volets roulants électriques ajoutent une touche de confort et d'efficacité énergétique, rendant cette maison à Montlaur à la fois accueillante et économique. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848715850.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31950424)

299 000 € - Vente - Maison Ayguesvives

• 6 pièces
• 5 chambres
• 180.00 m²

Maison de ville de caractère de 180 m2 rénovée

Située à Montgiscard (31450), cette charmante maison de ville entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et convivial. Nichée dans un quartier calme, elle profite d'une proximité appréciable avec les commerces locaux, les écoles et les transports en commun. Montgiscard, réputée pour son ambiance chaleureuse, saura séduire les amateurs de tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. D'une surface habitable généreuse de 180 m², ce bien se compose de 6 pièces, dont 5 chambres offrant confort et intimité. Doté de 2 toilettes, il propose tout le nécessaire pour une vie de famille épanouie. cette maison de ville dévoile un espace de vie lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Possibilité de louer un potager partager a proxinité Possibilité de redécoupage en 2 maisons devis à l'appuis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887899615.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33370100)

78 000 € - Vente - Terrain Noueilles

• 881.00 m²

Terrain à bâtir orienté plein Sud

Terrain situé à Noueilles (31450), Ce terrain à bâtir de 881 m² offre un cadre privilégié en pleine campagne. Avec une exposition plein Sud, il bénéficie d'une luminosité optimale, offrant de belles opportunités pour profiter du soleil toute la journée. De plus, sa proximité avec une école facilite la vie des familles souhaitant résider dans un environnement paisible tout en ayant des commodités essentielles à portée de main. Ce terrain vierge, d'une surface de 881 m², constitue une toile blanche parfaite pour concrétiser vos projets de construction selon vos désirs et besoins. Une légère pente est à noter ce qui permettra une construction au choix, de plain-pied ou avec sous sol. Le terrain sera à viabiliser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joris ALET, Tél. : 06 72 34 10 18, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984422436.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33630473)

135 000 € - Vente - Appartement Montlaur

• 3 pièces
• 1 chambre
• 60.00 m²

Appartement T3 entèrement rénové avec clim

Situé dans la charmante ville de Montlaur, cet appartement T3 entièrement rénové de 60 m² offre un cadre de vie agréable. Niché au premier et dernier étage d'un immeuble de 5 lots, cet appartement sans extérieur bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de diverses commodités telles que des commerces, des écoles, et services publics. Montlaur est réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, tout en restant à une distance raisonnable des grands centres urbains alentour. Il se distingue par sa rénovation, sa cuisine équipé et ouverte et sa climatisation réversible. Il offre un espace de vie flexible et fonctionnel. Idéal pour un couple ou une petite famille, il comprend toutes les pièces nécessaires au quotidien. Sa localisation au sein de l'immeuble lui procure calme et intimité, tandis que son agencement rationnel en fait un lieu de vie confortable. Parfait pour qui recherche un équilibre entre praticité et sérénité, cet appartement T3 à Montlaur saura séduire les amateurs de tranquillité en quête d'un cocon douillet. LES + : Rénovation compléte, 1er et dernier étage, climatisation, lumineux, fonctionnel, idéal investisseur & bonne rentabilité Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887899615.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33478206)

71 000 € - Vente - Terrain Montbrun Lauragais

• 374.00 m²

? Les hauts de montbrun – terrain d'exception

Sur les hauteurs très prisées de Montbrun-Lauragais, découvrez une parcelle rare, viabilisée, libre de constructeur, offrant une vue dominante ouverte jusqu'aux Pyrénées. Un cadre naturel préservé, une lumière exceptionnelle, un environnement résidentiel confidentiel… ? ici, chaque projet prend une autre dimension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 71 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia HOUNAU, Tél. : 06 89 31 00 38, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 992512376.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32974919)

340 000 € - Vente - Maison Montgiscard

• 5 pièces
• 4 chambres
• 130.00 m²

Maison familiale lumineuse avec jardin – entièrement rénovée

Située dans la charmante commune de Montgiscard (31450), cette maison est implantée sur un terrain de 400 m² offrant un cadre paisible. À proximité des commodités, cette propriété profite également d'un accès facile aux points d'intérêts de la région. Les 4 places de parking ajoutent une touche pratique à cet ensemble. À l'extérieur, cette villa des années 1970 a été entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 130 m². Le jardin de 400 m², sans vis-à-vis, est agrémenté d'une terrasse de 60 m², parfaite pour les moments de détente en plein air. Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre avec cuisine ouverte, un bureau, un WC indépendant et un cellier offrent un espace convivial. À l'étage, un hall dessert 2 chambres, une salle de bain avec WC et une suite parentale avec dressing et salle de douche. Avec ses 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, cette maison est idéale pour une famille. La luminosité est au rendez-vous grâce à une exposition Est-Ouest, et le confort est assuré par la climatisation réversible et une isolation neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia MARCOUYEUX, Tél. : 06 85 16 25 43, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898647672.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33305361)

415 000 € - Vente - Maison Montgiscard

• 6 pièces
• 5 chambres
• 150.00 m²

Superbe maison T5 avec bureau + grand garage isolé

Àu coeur de Montgiscard, située à 20' de Toulouse et 8' de Labége, cette maison de 150 m² sur un terrain de 800 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Dotée d'une construction récente datant de 2011, elle bénéficie d'un bon état général et se trouve à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Idéale pour les amateurs de calme et de nature tout en restant proche des commodités urbaines. Cette maison de 6 pièces comprend 5 chambres dont une suite parentale en rdc avec salle d'eau et dressing, une salle de bain, 2 toilettes, une cuisine équipée, un salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond, deux terrasses, un grand garage isolé. Avec ses espaces bien répartis et ses équipements confortables, elle offre un bel espace de vie pour une famille en quête de tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter du cadre de vie prisé de Montgiscard. les + : Commodités, hauteur sous plafond, Performance énergetique, puit canadien, poêle à bois, agencement fonctionnel, luminosité, garage isolé, piscinable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887899615.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32786975)

255 000 € - Vente - Immeuble Baziege

• 370.00 m²

Grand local commercial libre avec logement

Situé à Villenouvelle (31290), à 5 minutes des accès autoroutiers de Montgiscard et de Villefranche de Lauragais, cet immeuble offre un cadre de vie privilégié dans une commune dynamique. Proche des transports en commun tels que le bus et le train, il bénéficie également de la proximité d'écoles et d'une crèche. Sa visibilité et son environnement urbain en font un lieu attractif pour créer son activité, investir ou pour y habiter. Cet immeuble de 370 m² se divise entre une habitation de 165 m² et un local professionnel de 205 m² avec un fond de commerce à créer. La partie commerciale bénéficie dune très grande visibilité, de deux entrées distinctes et peut être aisément divisée en plusieurs bureaux. Ce bien traversant abrite également une cour d'environ 70 m² et des annexes d'un total de 36 m². L'habitation en duplex dispose d'une entrée distincte, d'un lumineux et vaste séjour, d'une cuisine séparée, d'un grand espace bureau, de 2 salles d'eau et de 3 chambres. La partie habitable est climatisée. En somme, cet immeuble représente une opportunité rare alliant espace de vie confortable et potentiel professionnel ou locatif attractif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848715850.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32286014)

274 000 € - Vente - Maison Baziege

• 4 pièces
• 3 chambres
• 86.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Manon Ténière vous propose : BAZIÈGE CENTRE - MAISON MITOYENNE T4 DE 86 m² - JARDIN - GARAGE - CHAMBRE EN REZ-DE-CHAUSSÉE - PROCHE GARE ET COMMODITÉS À 15 / 20 min de Toulouse et à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de la gare, découvrez cette maison construite en 2019. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie de 34 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de 11 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres avec parquet et placards (13 m² et 11 m²) ainsi qu'une salle de bains avec WC complétent l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'une terrasse d'environ 20 m² équipée d'une pergola bioclimatique ainsi que d'un cabanon, un ensemble idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une cours et un garage de 20 m² vient compléter les prestations de cette maison. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, du double vitrage et bénéficie des performances d'une construction récente. Vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et idéalement située à Baziège ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Ténière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33664911)

595 000 € - Vente - Maison Montlaur

• 7 pièces
• 5 chambres
• 285.00 m²

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad France - Guénola Aspe vous propose : Montlaur, ancienne grange rénovée en grande maison familiale de 300 m², donnant sur un très beau parc. Au RDC, grande pièce de vie organisée en 2 salons (40 et 38 m²) avec cheminées, 1 salle à manger donnant sur la cuisine ouverte avec accès terrasse et parc. Au-dessus de cet espace, vous trouverez sur mezzanine, deux espaces bureaux, et 1 chambre d'amis (20 m²) avec sa salle d'eau. Toujours en RDC, l'espace enfants, avec 3 chambres (15,16 et 20 m²), et 1 salle de bain. Des combles aménagés, au dessus de cet espace peuvent servir d'espace tv ou dortoir. A l'étage, l'espace parents (31 m²), avec sa belle chambre lumineuse, son dressing et sa salle d'eau. Grand espace buanderie de 22 m². Chauffage gaz, climatisation, fibre. Beaux volumes, charme, luminosité. Possibilité de faire une piscine (accord de la mairie) La commune de Montlaur est desservie par une gare TER permettant de rejoindre Toulouse en moins de 30 minutes, ainsi que des lignes de bus (Saint Orens, Villefranche. ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guénola Aspe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819506098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32793982)

160 000 € - Vente - Terrain Varennes

• 4 900.00 m²

Vente Terrain à bâtir 4 900 m²

Iad France - Timéo Crescence vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE - VARENNES (31450) Situé sur la commune de Varennes, dans un environnement calme et agréable, ce terrain constructible d'environ 4 900 m² offre de belles possibilités pour un projet de construction. Le terrain est situé en zone UB et permet d'envisager différents types de projets, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. - constructions autorisées en R + 1 maximum, - toitures à deux pentes, - implantation des constructions à respecter selon les règles locales, - assainissement autonome à prévoir, - réseaux (eau, électricité, télécom) à proximité, raccordements à prévoir. Le terrain dispose d'un accès existant et présente une topographie partiellement plate, dans un cadre verdoyant et peu de vis-à-vis. Contactez-moi pour plus de renseignements et échanger sur votre projet. (Photo 10 générée à l'aide d'intelligence artificielle) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timéo Crescence mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 988493565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32637384)

308 000 € - Vente - Maison Baziege

• 5 pièces
• 3 chambres
• 134.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Manon Ténière vous propose : * EXCLUSIVITE * À Baziège, seulement 10 minutes de Toulouse par l'autoroute Dans un écrin de nature préservé avec vue dégagée sur les champs environnants - tout en étant à 5 min du cOEur de village - cette lauragaise vous séduira par son caractère typique. Elle bénéficie d'une cuisine fermée avec cheminée, d'un espace de vie double muni de portes en bois qui lui confèrent du charme, de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau, d'un cellier / buanderie et de WC indépendants. Plusieurs dépendances attenantes complètent l'ensemble : garage d'environ 39 m², atelier d'environ 14 m² et ancien poulailler, offrant un beau potentiel d'aménagement. Équipements : Chauffage bois et électrique, menuiseries PVC double vitrage, isolation des combles réalisée Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Ténière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33046918)

530 000 € - Vente - Maison Pompertuzat

• 5 pièces
• 4 chambres
• 145.00 m²

Vente Maison d'architecte 5 pièces

Iad France - Muriel Alric vous propose : Maison contemporaine T5 au cOEur de Pompertuzat - Emplacement privilégié Située en plein centre de Pompertuzat, à proximité des écoles, des équipements sportifs et culturels et des commerces, cette maison d'architecte T5 offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse - Cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménager de qualité et cellier attenant - Suite parentale de 23 m² - WC indépendant - Accès direct à la terrasse et au jardin arboré d'environ 400 m² piscinable À l'étage : - 3 chambres avec grands placards - Salle de bain avec baignoire + douche à l'italienne et double vasque - WC indépendant Les atouts : - Sous-sol d'environ 60 m² permettant de stationner 2 véhicules, avec espace de rangement, buanderie isolée avec WC indépendant - Construction RT 2012 - DPE A - Pompes à chaleur réversibles de type RIBO et chauffe-eau thermodynamique Emplacement : - Écoles, activités culturelles et installations sportives à 300 m - Intermarché avec station essence à 700 m - Péage de Montgiscard à 8 min - Métro de Ramonville à 15 min Une maison contemporaine alliant confort, fonctionnalité et économies d'énergie, dans un environnement privilégié au cOEur du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Alric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 834168577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33214926)

549 000 € - Vente - Maison Deyme

• 6 pièces
• 5 chambres
• 200.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Muriel Alric vous propose : Belle lauragaise familiale - Cadre calme et verdoyant Au cOEur du paisible village de Deyme, venez découvrir cette belle maison de style lauragais construite en 1991, offrant 200 m² habitables sur un terrain arboré de 1 500 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité. Le séjour, avec sa belle hauteur sous plafond, apporte une agréable sensation d'espace, avec une cheminée centrale qui structure la pièce. Une grande mezzanine lumineuse surplombe le séjour et permet d'aménager facilement un ou plusieurs espaces bureau, idéal pour le télétravail. La maison dispose d'une cuisine aménagée et fermée, ainsi que d'une vaste véranda attenante au salon, véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière et ouverte sur le jardin. Côté nuit, vous trouverez cinq chambres spacieuses avec placards, dont deux au rez-de-chaussée, aménagées actuellement en espace indépendant type gîte, comprenant une chambre ainsi qu'un salon avec coin cuisine. Cet espace peut être exploité en location et a déjà très bien fonctionné. Deux salles de bain complètent l'ensemble, adaptées à une vie de famille. Un sous-sol complet vient s'ajouter, avec une pièce aménagée pouvant servir de chambre, de studio ou d'espace indépendant, un grand garage et un atelier. À l'extérieur, le terrain arboré offre un cadre calme et agréable, au sein d'un environnement de village. La maison bénéficie également d'un emplacement pratique avec l'école et un centre médical accessibles en 5mn à pied puis des commerces et transports à proximité : 5 minutes de l'Intermarché de Pompertuzat, 10 minutes du péage de Montgiscard, 20 minutes du métro de Ramonville. Une lauragaise spacieuse et agréable, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Alric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 834168577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33139182)

129 000 € - Vente - Terrain Baziege

• 813.00 m²

Vente Terrain 813 m²

Iad France - Manon Ténière vous propose : * EXCLUSIVITÉ * À Baziège, 20 min de Toulouse, dans un environnement de campagne au calme, découvrez ce terrain plat à bâtir de 813 m², non viabilisé. Il bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités : accès rapide à la gare et aux axes autoroutiers, facilitant les déplacements au quotidien. Ramassage scolaire de la maternelle à l'élémentaire sur le secteur. L'emprise au sol est de 25 % et la hauteur maximale autorisée est de 5 m (un étage), offrant de belles possibilités pour votre projet de construction. Un terrain rare sur le secteur, idéal pour concrétiser votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Ténière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33284216)

410 000 € - Vente - Maison Baziege

• 6 pièces
• 4 chambres
• 161.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Manon Ténière vous propose : * EXCLUSIVITÉ - À BAZIÈGE * À seulement 20 minutes de Toulouse, maison T6 de 161 m² de surface habitable, avec PISCINE neuve, GARAGE et CARORT avec un beau terrain de 2 500 m² arboré. Cette maison familiale est idéalement située à proximité des transports à seulement 3 min en voiture de la gare, du centre ville de Baziège et de ses commodités. L'accès à l'autoroute est à 6 minutes, et le ramassage scolaire est accessible à pied à proximité immédiate. Au rez-de-jardin : - Une entrée - Une grande cuisine fermée, aménagée et équipée, avec un espace repas et un accès direct à une terrasse - Un SALON lumineux donnant sur la terrasse couverte et sur la piscine - 4 chambres - Une salle de bain avec baignoire, douche et meuble double vasque - Toilette séparé - Un CELLIER / BUANDERIE avec accés à la cave - Un bureau A l'étage : - Deux pièces mansardées climatisées d'environ 15 m² chacune, en enfilade, laissent libre cours à vos envies : espace adolescent, salle de jeux, bureau, chambres... à vous d'imaginer leur future destination ! - Un espace comble idéal pour du rangement additionnel La parcelle de 2 500 m² est entièrement clôturée et arborée avec une vue sur les Pyrénées. Elle se compose de deux terrasses, d'une piscine neuve qui sera finalisée pour la vente, d'un garage et d'un carport pouvant abriter deux voitures. Côté prestations : Pompe à chaleur air / eau, climatisation réversible à l'étage, double vitrage, VMC neuve. Une maison idéale pour une grande famille en quête d'espace. Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Ténière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455314)

110 000 € - Vente - Terrain Baziege

• 629.00 m²

Vente Terrain à bâtir 629 m²

Iad France - Manon Ténière vous propose : * Exclusivité - À Baziège * Terrain à bâtir viabilisé de 629 m² - Libre constructeur Vous rêvez de faire construire votre maison dans un environnement agréable tout en restant proche de Toulouse ? Ce terrain de 629 m² situé à Baziège est une belle opportunité. À quelques minutes à pied des commerces, des écoles, de la gare et des principaux axes routiers, il offre un cadre de vie pratique et recherché. Déjà viabilisé, ce terrain est vendu libre de constructeur, vous permettant de réaliser un projet entièrement personnalisé. Hors lotissement, il bénéficie d'une emprise au sol de 25 % et autorise une construction jusqu'à 7 mètres de hauteur, idéale pour une maison de plain-pied ou à étage. Une belle occasion de concrétiser votre projet de construction dans un village dynamique et prisé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Ténière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33494755)

149 000 € - Vente - Appartement Baziege

• 3 pièces
• 2 chambres
• 38.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Manon Ténière vous propose : * EXCLUSIVITÉ * Frais de notaire réduits à 3 % Au centre de Baziège, à seulement 15 minutes de Toulouse, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports, découvrez cet appartement de 56,76 m² au sol dont 38 m² loi Carrez entièrement refait à neuf, situé dans une petite copropriété de 3 lots en cours de création. Situé au premier et dernier étage (sans ascenseur), ce bien lumineux se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine prochainement aménagée, de deux espaces nuit mansardés, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet partagé ainsi que de deux places de stationnement privatives. Côté prestations : climatisation réversible, menuiseries aluminium double vitrage, volets bois. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif à deux pas de Toulouse. Appelez-moi rapidement pour convenir d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Ténière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33179646)

700 000 € - Vente - Maison Pompertuzat

• 7 pièces
• 5 chambres
• 220.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Muriel Alric vous propose : VILLA D'ARCHITECTE DE STANDING 220 m² - POMPERTUZAT CENTRE Située en plein centre de Pompertuzat, cette élégante villa d'architecte de 220 m² prend place sur un magnifique terrain paysager et arboré de 1 300 m². Le jardin, soigneusement aménagé, compose un véritable écrin de verdure offrant une belle intimité et une agréable sensation de calme, tout en restant à quelques minutes à pied des écoles, commerces et services du village. À l'intérieur, la maison séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. La brique toulousaine, subtilement intégrée à la décoration, apporte du caractère et une touche d'authenticité qui se marie parfaitement avec les aménagements et prestations actuels. La pièce de vie principale développe plus de 70 m² et s'organise autour d'un vaste salon agrémenté d'une superbe cheminée ouverte réalisée en briques anciennes par l'artisan Capdevilla. Un espace bureau en retrait permet de télétravailler confortablement tout en restant connecté à la vie de la maison. La salle à manger et la cuisine ouverte prolongent naturellement les espaces de réception vers une grande terrasse couverte dominant la piscine. Côté nuit : La maison propose 5 chambres, dont une belle suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains privative équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, 4 chambres particulièrement spacieuses offrent chacune de beaux volumes ainsi que de nombreux rangements intégrés grâce à leurs grands placards. L'une d'elles bénéficie de sa propre salle d'eau privative, tandis qu'une seconde salle d'eau dessert confortablement les autres chambres. La maison a fait l'objet d'un entretien particulièrement rigoureux au fil des années. Les salles de bains et salles d'eau ont été entièrement rénovées avec des prestations contemporaines de qualité, et l'ensemble de la maison se présente aujourd'hui dans un état remarquable. Aucun travaux ne sont à prévoir, permettant une installation immédiate dans les meilleures conditions. Le confort au quotidien : Les prestations techniques ont été pensées pour garantir un confort optimal en toute saison. Le chauffage au sol et le rafraîchissement intégrés sont assurés par des pompes à chaleur air / eau performantes et économiques. Une climatisation complémentaire à l'étage apporte un confort supplémentaire lors des périodes de forte chaleur. La maison dispose également de volets roulants électriques sur l'ensemble du rez-de-chaussée ainsi que de volets roulants aluminium à l'étage, assurant confort, sécurité et performance thermique. Une aspiration centralisée complète les équipements. Particulièrement fonctionnelle, la maison dispose de trois WC répartis intelligemment pour un confort optimal au quotidien, dont un à proximité immédiate de l'espace piscine. Les annexes sont à la hauteur des prestations de la propriété avec un vaste double garage, un espace buanderie, un second cellier ainsi qu'une grande mezzanine couvrant toute la surface du garage, idéale pour le rangement. Un véritable espace bien-être à domicile : Une pièce entièrement dédiée à la détente accueille un spa Sundance® 5 places, un sauna infrarouge ainsi qu'un espace permettant l'installation d'une table de massage. Cet espace bénéficie de son propre système de chauffage et de climatisation pour une utilisation confortable tout au long de l'année. Des extérieurs pensés pour profiter pleinement : Véritable lieu de vie aux beaux jours, la piscine chauffée de 11 mètres par 5 mètres séduit par son large escalier, ses généreuses banquettes immergées et ses vastes plages aménagées autour du bassin. Bénéficiant d'une exposition optimale au cOEur d'un environnement verdoyant et intime, elle dispose de son propre chauffage par pompe à chaleur, d'un local t...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33504458)

429 000 € - Vente - Maison Labastide Beauvoir

• 5 pièces
• 4 chambres
• 158.00 m²

Vente Maison d'architecte 5 pièces

Iad France - Timéo Crescence vous propose : À seulement quelques minutes de Baziège et du péage de Montgiscard, découvrez cette maison d'architecte de 1983 nichée dans un environnement privilégié, au calme, sur les hauteurs de Labastide-Beauvoir. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 012 m², sans servitude, elle bénéficie d'une position dominante offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les Pyrénées. Son séjour lumineux avec cuisine ouverte, ses 4 chambres et son vaste sous-sol aménagé de 63 m² en cuisine d'été, buanderie et espaces de rangement en font une maison idéale pour une famille. À l'extérieur, plus de 60 m² de terrasses, un potager, un verger, plusieurs abris de jardin et un terrain piscinable invitent à profiter pleinement des beaux jours. De nombreux travaux ont été réalisés : menuiseries, isolation, électricité, pompe à chaleur réversible, chauffe-eau thermodynamique, micro-station conforme (2024), traitement de la charpente. Une maison entretenue avec soin, alliant confort, volumes et qualité de vie. Certaines photos présentées sont des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle, proposées à titre illustratif et non contractuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timéo Crescence mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 988493565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33467987)

339 000 € - Vente - Maison Baziege

• 6 pièces
• 5 chambres
• 158.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Manon Ténière vous propose : * Exclusivité - À BAZIÈGE * MAISON INDIVIDUELLE de 158 m², composée de 5 CHAMBRES, avec un JARDIN arboré de 1300 m² et un DEMI-SOUS-SOL de 68 m². Située à seulement 15 min de Toulouse, cette villa SPACIEUSE bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre de Baziège (3 minutes en voiture ou 10 minutes à pied), de ses commodités, de sa gare et de son accès autoroutier à 5 minutes et des ÉCOLES maternelle et primaire également situées à 5 minutes, avec un RAMASSAGE SCOLAIRE disponible. Cette maison vous offre un bel espace salon / séjour traversant de plus de 82 m² avec une CHEMINÉE, ouvrant sur une TERRASSE couverte exposée plein sud ainsi que sur une seconde terrasse côté nord avec barbecue. Une cuisine aménagée et fermée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), ainsi que des toilettes séparées. Sur le demi-niveau, l'espace nuit propose 4 CHAMBRES, dont une avec balcon et accès extérieur indépendant, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, vous trouverez une chambre avec BALCON offrant une vue sur les Pyrénées, une seconde salle d'eau ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en dressing. Demi sous sol de 68 m² et jardin arboré de 1300 m² Les plus : 2 TERRASSES, dont une couverte exposée sud et une seconde côté nord avec barbecue - un VIDE SANITAIRE offrant un espace de rangement supplémentaire ou pouvant faire office de cave. Équipements : menuiseries en double vitrage, chauffage au fioul, cheminée avec insert et alarme. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Ténière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33494751)

372 000 € - Vente - Maison Pompertuzat

• 5 pièces
• 4 chambres
• 135.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Sébastien Jara vous propose : Pompertuzat - Maison familiale T5 avec piscine & jacuzzi Lumière naturelle, volumes généreux et confort absolu : bienvenue dans cette très belle maison de 135 m² construite en 2001, nichée au cOEur d'un environnement calme, sécurisé et très agréable à vivre. Son orientation Sud, Sud-Ouest vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, à deux pas de l'école primaire et à moins de deux kilomètres des commerces. L'intérieur offre une vie idéale au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vie de plain-pied grâce à un vaste séjour traversant de 47 m², une cuisine équipée complétée par une buanderie séparée, ainsi qu'une première chambre de 10 m² et un WC. L'étage est réservé au coin nuit avec trois grandes chambres très lumineuses de plus de 14 m² chacune, toutes équipées de placards intégrés, accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un second WC. À l'extérieur, le terrain de 831 m² constitue un véritable havre de paix arboré et sans vis-à-vis. Il abrite une belle terrasse couverte ainsi qu'un espace bien-être composé d'une piscine de 14 m² et d'un jacuzzi privatif pour profiter pleinement des beaux jours. Moderne et parfaitement entretenue, la maison dispose d'une chaudière au gaz de dernière génération et d'une climatisation. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre créneau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Jara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 538567355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33525315)

128 000 € - Vente - Appartement Pompertuzat

• 2 pièces
• 1 chambre
• 42.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Muriel Alric vous propose : Appartement T2 RDC avec Terrasse et jardinet à Pompertuzat Situé dans le charmant village de Pompertuzat, cet appartement T2 de 42 m² offre un cadre de vie paisible et agréable dans une résidence sécurisée et bien entretenue tout en restant proche des transports et commerces de proximité. Il dispose d'une belle pièce de vie donnant sur la loggia et le jardinet privatif bordé d'une haie garantissant une parfaite intimité. Une cuisine fermée, un coin nuit bien séparé avec une chambre orientée sud, une salle de bain et un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, il est situé en rez-de-chaussée et bénéficie d'une jolie vue dégagée côté jardin de la copropriété. Une place de parking privée est incluse à l'intérieur de la résidence sécurisée par un accès fermé pour plus de tranquilité. L'intermarché du village se trouve à 2mn, le bord du canal à 3mn, la sortie autoroute de Montgiscard à 10mn et le métro de Ramonville à 15mn. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement agréable avec terrasse dans un cadre paisible à Pompertuzat tout en restant proche de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55¤ par mois (soit 660 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Alric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 834168577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 660 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33657537)

250 000 € - Vente - Maison Donneville

• 5 pièces
• 4 chambres
• 105.00 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Sébastien Jara vous propose : À 10 minutes de Castanet-Tolosan, à 5 minutes de Montgiscard et 30 minutes de Toulouse, je vous présente cette jolie maison de village T5. Alliant confort et praticité, cette maison de village situé dans un quartier très calme proche de l'école, la crèche et du petit centre commercial du village. Elle date de 1890 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable sur 3 niveaux. Avec ses 105 m² habitables et ses 5 pièces, elle propose une distribution bien pensée : un séjour bénéficiant d'une double exposition sud et nord, une cuisine indépendante, ainsi que 4 chambres réparties sur les étages, adaptées pour accueillir toute la famille. 2 salles d'eau et deux WC séparés dont un au rez-de-chaussée complètent confortablement l'ensemble, assurant un usage pratique au quotidien. La maison dispose d'une terrasse plein sud de 15 m², bonne pour profiter des bons jours. Côté équipements, le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Le chauffage individuel électrique est assuré par un système de climatisation réversible et des radiants, garantissant confort thermique en toute saison. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison de village rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Jara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 538567355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33446902)

296 800 € - Vente - Maison Labastide Beauvoir

• 4 pièces
• 3 chambres
• 84.30 m²

🏡 Maison plain-pied 84 m² – Climatisation gainable – Labastide-Beauvoir

À découvrir sur la commune de Labastide-Beauvoir, dans un environnement calme et agréable, maison récente de plain-pied construite en 2015, d’une surface habitable de 84 m², implantée sur un terrain de plus de 430 m². La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse et traversante, avec cuisine ouverte, donnant directement accès à la terrasse et au jardin, idéale pour profiter des beaux jours. Elle dispose de trois chambres avec placards, d’une salle de bain avec douche, ainsi que de WC séparés. Le confort est assuré toute l’année grâce à une climatisation gainable dans toute la maison. Un garage ainsi qu’un abri de jardin complètent ce bien. 📍 Situation idéale : Village dynamique avec commerces de proximité, école maternelle et primaire, services et vie associative. Accès rapide vers Baziège, Saint-Orens et Toulouse. ✅ Maison récente ✅ Plain-pied ✅ Climatisation gainable ✅ Jardin ✅ Environnement calme 📞 À visiter sans tarder – Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

165 000 € - Vente - Maison Montgiscard

• 4 pièces
• 2 chambres
• 96.00 m²

Maison 5 pièces

Exclusif. En cœur de village. Maison ancienne en briques foraines offrant de nombreuses possibilités. A rénover entièrement. Sur jardin privatif. proche toutes commodités et échangeur autoroutier.

1 145 000 € - Vente - Immeuble Montgiscard

Immeuble de Rapport

A moins de 10 mn de l'échangeur de Montgiscard , rare , au coeur du Lauragais, bel immeuble de rapport, 2 étages, construction récente comprenant 8 lots, 7 appartements dont 2 T2, 3 T3 et 1 T4, ainsi qu'un local professionnel. 3 grandes terrasses et balcons. Ensemble des logements loués. Bon rapport locatif. En pleine propriété. Prestations de qualité, parfaitement entretenu. Renseignements complémentaires uniquement par mail, sur référence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

241 500 € - Vente - Maison Fourquevaux

• 4 pièces
• 107.00 m²

Maison type 4

Rare sur la commune de Fourquevaux. Agréable villa plain pied sur grand sous-sol. Beau séjour avec cheminée, 3 chambres, dressing, terrasse couverte, le tout sur beau terrain d'environ 1 320 m², clos et entouré de haies végétales. Prévoir travaux de remise à niveau. A voir très vite

597 000 € - Vente - Maison Fourquevaux

• 8 pièces
• 320.00 m²

Propriété Lauragaise d'exception

Rare. Sur la charmante commune de Fourquevaux située à proximité immédiate de Saint Orens, authentique lauragaise entièrement rénovée dans le respect des matériaux d'origine (briques foraines, tomettes, poutres bois, cheminée, ...). Un grand terrain très arboré, à l'écart de toutes nuisances, permet de bénéficier d'un véritable écrin de verdure. Les parties habitables sont constituées d'une grande pièce à vivre (salon / salle à manger) d'environ 100 m² surmontée d'une très belle mezzanine, de 5 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc. Diverses dépendances complètent cet ensemble, dont un très grand hangar de plein vent. Le chauffage par géothermie et un chauffe eau thermodynamique permettent d'allier le confort à l'économie. A voir sans tarder

262 500 € - Vente - Maison Labastide Beauvoir

• 4 pièces
• 83.00 m²

Villa T4 proche Labastide beauvoir

Agréable villa T4 édifiée en 2010 et présentant des prestations de bonne qualité et un état très correct. Pièce à vivre très lumineuse ouvrant sur belle terrasse couverte, cuisine ouverte, meublée et équipée, 3 chambres avec placards. Sur beau terrain 1 200 m²

133 000 € - Vente - Maison Montgiscard

• 3 pièces
• 66.00 m²

Maison 3/4 pièces

Exclusif. En cœur de village. Petite maison ancienne en briques foraines à rénover, avec jardinet privatif. Garage. Idéal premier achat. Proche toutes commodités et échangeur autoroutier.

439 500 € - Vente - Maison Labastide Beauvoir

• 5 pièces
• 129.00 m²

Belle contemporaine

Labastide Beauvoir A proximité de toutes les commodités, belle contemporaine très confortable et très bien équipée, prestations de qualité. 4 chambres, beau séjour ouvrant sur terrasse et espace piscine et sur très beau terrain paysagé. A voir très vite

795 000 € - Vente - Propriété Labastide Beauvoir

• 8 pièces
• 372.00 m²

Propriété Lauragaise d'exception

Nichée sur les coteaux du Lauragais, magnifique propriété composée d'un ancien corps de ferme entièrement rénové avec des matériaux de caractère, sur superbe terrain paysagé d'un hectare entièrement clos. Dans un environnement d'exception, cette maison, qui jouit d'une vue panoramique imprenable sur la chaine des Pyrénées, développe une surface habitable de près de 400 m², et conjugue le charme de l'ancien et des prestations et équipements de standing. Un appartement indépendant, un superbe espace piscine et de vastes dépendances complètent cette propriété qui saura répondre aux exigences les plus élevées en matière de confort et de convivialité.

449 500 € - Vente - Maison Pompertuzat

• 7 pièces
• 5 chambres
• 162.00 m²

A vendre propriété de 7 pièces à POMPERTUZAT

Aux portes de Toulouse, à seulement 5 minutes de CASTANET, dans un environnement privilégié, une opportunité rare se présente avec cette maison traditionnelle de plain pied, située dans un cadre idyllique. Composée d'un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie de plus de 50 M² compartimentée avec plusieurs espaces: cuisine de caractère aménagée et équipée, salle à manger traversante ainsi qu'un salon de très lumineux et moderne. La partie nuit comprend 4 chambres spacieuses, un grand dressing, une salle d'eau équipée, et des toilettes séparés. Prestations complémentaires: Une buanderie aménagée, un bureau, un double garage avec carport attenant, une cuisine d'été, un puits, un atelier, une cave, un superbe verger, un potager et biens d'autres surprises... L'extérieur vous offre un bel espace détente entre la terrasse et la piscine. Édifiée sur une vaste parcelle arborée et clôturée de 4500m², un véritable havre de paix, où les amoureux de nature et de balades au fil de l’eau le long du Canal du Midi seront séduits par sa situation unique. Une visite s'impose, contactez nous et visitons!

85 000 € - Vente - Terrain Montbrun Lauragais

• 475.00 m²

TERRAINS AVEC VUE

A Montbrun Lauragais, dans un petit lotissement à l'envirronement calme avec vue, nous vous proposons des terrains avec une belle emprise au sol comprise entre 150 et 240m2 vous permettant ainsi la réalisation d'un joli projet. A partir de 66 000EUR Constructeur libre.

123 000 € - Vente - Terrain Baziege

• 702.00 m²

TERRAIN PLAT BAZIEGE CENTRE

ALTERIA IMMOBILIER MONTGISCARD / L'AGENCE PARTICULIERE vous propose EN EXCLUSIVITE une belle percelle constructible de 702 m2 environ.  A seulement quelques pas du coeur de ce charmand village, toutes commodités accessibles à pieds, ce terrain plat viabilisé hors lotissement situé en zone Ubb n'attend plus que votre projet ! N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite....