Votre recherche immobilière : "Vente Maison Vichy (03200)"

334 000 € - Vente - Maison Vichy

• 5 pièces
• 3 chambres
• 101.00 m²

Vichy : Maison 101m² juste rénovée, toiture neuve

Rare sur le marché à Vichy ! Découvrez cette magnifique maison de ville de 1924, où le charme de l'ancien rencontre des prestations techniques exceptionnelles. Cette demeure de 101 m² (sur une parcelle de 200 m²) vient tout juste d'être réhabilitée de A à Z avec beaucoup de goût. L'intérieur propose une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un poêle à granulés, une cuisine moderne équipée, trois chambres confortables et une salle de bain soignée. Le sous-sol abrite une cave saine et aménagée couvrant toute la surface de la maison. Côté technique, la sérénité est absolue : la toiture est entièrement neuve ! Associée à une isolation par l'extérieur, un chauffage mixte et 6 panneaux solaires, elle vous garantit une performance énergétique optimale. L'extérieur est tout aussi soigné avec une superbe cuisine d'été pour vos réceptions et un carport équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Un bien d'exception, alliant cachet, modernité et finitions irréprochables ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 334 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 640 ¤ Honoraires charge acquéreur : 13 360 ¤ soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CHEVILLE, Tél. : 06 70 28 83 32, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 945151637.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 320 640 ¤. (gedeon_26118_33108240)

315 000 € - Vente - Maison Vichy

• 11 pièces
• 7 chambres
• 240.00 m²

Ensemble 2 maisons bourgeoises 240 m² Vichy quartier Jeanne d arc

Ensemble 2 maisons bourgeoises 240 m² Vichy quartier Jeanne d arc non attenantes Terrain plat et clôturé de 1906 m² Première maison 180 m² Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, une salle a manger, un salon, une chambre de 20 m², une salle de bain et un wc. A l' étage on retrouve un palier qui dessert 4 chambres de 20 m² chacune. Menuiseries Pvc double vitrage Travaux à prévoir (murs, électricité, isolation, chauffage, cuisine et salle de bain). Seconde maison 62 m² Elle se compose au rez-de-chaussée d' une véranda, une salle a manger, 2 cuisines et une chambre. A l' étage on retrouve 3 pièces. Maison à rénover intégralement. Tout à l' égout Garage Cave Carport Atelier Gros potentiel. Possibilité profession libérale ou maison intergénérationnelle. Prix : 315 000 ¤ Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848529582.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33488780)

410 000 € - Vente - Maison Vichy

• 10 pièces
• 5 chambres
• 270.00 m²

Maison centre ville Vichy 270 m² quartier calme avec toit terasse 80 m² proche Opéra

Maison des années 1930 centre ville vichy 270 m² dans rue calme proche toutes commodités Rez-de-chaussée grand garage 2 voitures avec porte motorisée, 1 chaufferie, buanderie avec coin repassage, 1 cellier, 1cave, wc et une cour. Au 1er niveau : 1 entrée, 1 bureau, 1 salon d' été de 40 m² parquet marqueterie, 1 salon d'hiver de 50 m² avec cheminée et sol travertin, cuisine, wc avec lave main. Au second niveau : 4 chambres de 17 m² avec placard dont une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau. 1 salle de bain et wc séparé. Au 3ème niveau 1 chambre, jardin d'hiver et magnifique toit terrasse de 80 m² ( Roof top ) Hauteur sous plafond 3.5 m 4 terrasses dont 1 sur les toits d' environ 80 m² Chauffage au gaz de ville Maison rare avec beaucoup de charme ! Prix : 410 000 ¤ Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848529582.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33150008)

185 000 € - Vente - Maison Vichy

• 5 pièces
• 3 chambres
• 99.00 m²

Vichy - maison 99m² - garage et jardin

VICHY, quartier résidentiel recherché, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Découvrez cette maison de ville traditionnelle de 99 m² sur un terrain clos de 223 m². Elle offre 5 pièces dont 3 chambres, une salle de bains et un WC, répartis sur deux niveaux lumineux et au calme. Ses atouts : une toiture entièrement refaite en 2023, un chauffage au gaz, des menuiseries double vitrage, un garage fermé complété d'un atelier, une mitoyenneté sur un seul côté, un balcon-terrasse et un agréable jardin clos. Saine dans sa structure et prête à accueillir votre projet, elle n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité dans ce secteur prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan COURTINAT, Tél. : 06 36 39 15 70, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 942712399.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33554575)

325 000 € - Vente - Maison Vichy

• 8 pièces
• 5 chambres
• 185.00 m²

Maison de ville - 185m² - Vichy

Située dans un secteur recherché de Vichy, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, du futur commissariat et de l'hôpital, cette maison de ville de plus de 200 m² (au sol) offre un cadre de vie pratique et central, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Développée sur quatre niveaux, elle propose des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille confortable ou un projet mixte. La maison se compose notamment de : 5 chambres spacieuses, réparties sur les 2 étages, offrant de nombreuses possibilités (chambres, bureau, dressing), 3 salles d'eau et 4 WC, garantissant un réel confort au quotidien, Un salon-séjour agréable, Une cuisine lumineuse avec accès direct à la cour intérieure et le garage, véritable atout en coeur de ville, Un grand garage d'environ 49 m² avec combles de même surface, rare dans ce secteur, permettant le stationnement de plusieurs véhicules et du stockage. Un espace en sous-sol a été aménagé, offrant une solution idéale pour un adolescent, un espace indépendant ou une activité complémentaire. Cette maison séduit par sa localisation stratégique, ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond (2,95m), la présence d'extérieurs et d'un grand garage et son fort potentiel familial ou patrimonial. Un bien complet et rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan COURTINAT, Tél. : 06 36 39 15 70, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 942712399.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32571173)

99 000 € - Vente - Maison Vichy

• 3 pièces
• 2 chambres
• 56.00 m²

Vichy Hôpital : Maison 56m² projet investisseur

Investisseurs, découvrez ce placement à fort potentiel situé dans le quartier très recherché de l'Hôpital à Vichy ! La proximité immédiate du personnel soignant garantit une vacance locative minimale et un rendement pérenne. Cette maison de ville de 56 m² offre le confort d'un logement individuel sans aucune charge de copropriété. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie, un espace cuisine et une vie de plain-pied avec une chambre et sa salle d'eau. L'étage propose une seconde chambre mansardée avec sa propre salle d'eau privée : une configuration idéale pour de la colocation ou du LMNP. Atouts rares pour louer plus cher : une terrasse, une cour intimiste et une cave saine. Côté technique, le gros oeuvre est sécurisé avec une toiture récente, du double vitrage et le chauffage gaz. Prévoir des travaux de rafraîchissement dans toute la maison, notamment la création d'une cuisine complète. Un projet idéal pour générer du déficit foncier, valoriser le bien et maximiser votre futur loyer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CHEVILLE, Tél. : 06 70 28 83 32, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 945151637.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32214835)

436 000 € - Vente - Maison Le Vernet

• 10 pièces
• 5 chambres
• 274.00 m²

Maison d'architecte 274m²

Venez découvrir cette magnifique Maison d'architecte des années 1980 de 274 m² présentant de beaux volumes. Sur une parcelle de plus de 4900 m² entièrement clôturée, cette maison possède deux entrées séparées, l'une sur la face avant de la maison par un portail, l'autre sur la face arrière par un deuxième portail motorisé qui permet également d'accéder à la dépendance au fond du terrain d'environ 200 m². Au RDC, au bord d'une vaste terrasse, derrière une belle porte d'entrée en bois massif, vous trouverez un grand hall desservant un bureau, une chambre de plus de 35 m², une salle de bain, un WC, un salon / Séjour d'environ 47 m² et une cuisine séparée entièrement équipée. Depuis ce hall, vous accéder à l'étage par l'escalier central, cet étage comprends 4 chambres, un bureau et un WC. Au sous-sol, on trouvera la chaufferie, deux caves, une salle d'eau servant également de buanderie (17 m²), deux pièces de plus de 50 m², l'une pouvant servir de salle de jeux ou de loisirs. A l'extérieur, un joli parc arboré. Chauffage par chaudière gaz Assainissement individuel (non conforme à la norme en vigueur prévoir la mise en conformité) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 436 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jeremy GUILLAUMIN, Tél. : 06 86 40 91 55, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978103547.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33425234)

139 000 € - Vente - Maison Vichy

• 4 pièces
• 3 chambres
• 79.00 m²

Vichy : Maison 80m² à fort potentiel, 10min centre

Avis aux investisseurs et amateurs de projets de rénovation ! Située dans un secteur calme à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, du marché et de la gare de Vichy, cette maison de ville de 80 m² offre des perspectives de valorisation exceptionnelles. L'agencement actuel comprend au rez-de-chaussée un séjour de 21 m² et une cuisine de 9 m² ouverts sur une cour intimiste de 20 m². À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, un bureau et une salle d'eau, complétés par une terrasse de 10 m². Le véritable atout rentabilité ? Un grenier aménageable de 46 m² permettant de décupler la surface habitable et la valeur du bien. S'y ajoutent des annexes rares : garage de 20 m² et atelier de 60 m² en sous-sol. Saine techniquement (DPE D, chaudière gaz 2021, électricité récente, double vitrage), la maison nécessite une rénovation globale intérieure. Un projet parfait pour générer du déficit foncier et maximiser votre rendement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CHEVILLE, Tél. : 06 70 28 83 32, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 945151637.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32763997)

130 000 € - Vente - Maison Vichy

• 3 pièces
• 2 chambres
• 85.00 m²

Maison 85 m² Vichy secteur calme proche Marché Couvert avec Jardin et terrasse

Maison 85 m² Vichy secteur calme proche Marché Couvert avec Jardin et terrasse Terrain 211 m² cloturé Elle se compose au rdc d'un salon, une cuisine, un wc et salle d'eau. A l' étage on retrouve 2 chambres de 12 m² et un bureau. Prévoir travaux raffraichissement (electricité, sanitaires, sols, murs et cuisine) Chaudière gaz de ville Cave 45 m² Toiture neuve Terrasse 22 m² Jardin 120 m² Prix : 130 000 ¤ Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848529582.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33303232)

315 000 € - Vente - Maison Le Vernet

• 6 pièces
• 5 chambres
• 148.00 m²

Villa moderne avec jardin et piscine

Située dans la charmante commune du Vernet (03200), cette maison bénéficie d'un environnement paisible, proche des commodités telles que des arrêts de bus et des écoles. La villa est entourée d'un jardin arboré où trône une piscine hors sol ainsi qu'un cabanon, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace extérieur. L'intérieur spacieux de 148 m² se compose d'un rez-de-chaussée offrant une cuisine ouverte sur véranda, un salon-séjour lumineux, cinq chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi que deux salles de bain et deux toilettes. Le sous-sol abrite un espace cave, un atelier, une buanderie et un garage, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Cette maison bien entretenue saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie familial et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume TIROT, Tél. : 06 58 62 00 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 899083257.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32229966)

260 000 € - Vente - Maison Vichy

• 6 pièces
• 4 chambres
• 117.00 m²

Maison 117 m² Vichy avec studio non attenant

Maison 117 m² Vichy de 2003 Proximité des commodités ( écoles, commerces). Elle se compose au rdc d' une entrée donnant sur un salon de 22 m², une salle à manger de 22 m², une salle d'eau avec wc, une cuisine équipée et une arrière cuisine. A l'étage on retrouve 2 chambres et un wc. Studio indépendant non attenant avec 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Maison trés bien entretenue, vous n' aurez qu' à deposer vos valises. Terrasse 80 m². Pergola bioclimatique Garage Portes de garage et portail motorisés. Climatisation reversible au rez de chaussée. Poêle à granules 2 abris de jardin Prix : 260 000 ¤ Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848529582.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33609943)

215 000 € - Vente - Maison Vichy

• 3 pièces
• 4 chambres
• 100.00 m²

Immeuble ou maison de ville

VICHY – IMMEUBLE DE CARACTÈRE À FORT POTENTIEL – 115 m² AVEC COUR Situé dans un secteur recherché de Vichy, cet immeuble de caractère d'environ 115 m² offre une opportunité rare pour un projet de résidence principale, de division en plusieurs logements ou d'investissement patrimonial. Les travaux préparatoires les plus importants ont déjà été réalisés : toiture rénovée, façades avant et arrière refaites, menuiseries en double vitrage installées, intérieur entièrement curé et planchers renforcés. Le bien est aujourd'hui prêt à être réaménagé selon vos envies. Vous bénéficierez d'une base saine permettant de concevoir une belle maison de ville avec cour privative ou de créer jusqu'à trois appartements selon votre projet. L'ensemble développe environ 115 m² sur deux niveaux et dispose d'une agréable cour à l'arrière, véritable atout en coeur de ville. Les points forts : Toiture rénovée Façades avant et arrière refaites Double vitrage récent Intérieur entièrement préparé à la rénovation Planchers renforcés Cour privative Nombreuses possibilités d'aménagement Proximité des commerces, écoles et commodités Un bien idéal pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les marchands de biens à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 06 17 60 52 25, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33466945)

199 000 € - Vente - Maison Abrest

• 5 pièces
• 4 chambres
• 113.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Christel Bertrand vous propose : Charmante Maison avec garage à 10mn des parcs de Vichy. Venez découvrir cette maison de 113 m² des années 1960 comprenant au RDC une belle entrée accueillante, 2 chambres, une buanderie et un WC indépendant. A l'étage, vous disposerez d'une cuisine aménagée avec accès à une terrasse de 20 m², un salon séjour très lumineux avec accès à la terrasse, deux chambres dont une de 17 m² avec espace dressing et une salle de bain avec WC. Ce bien bénéficie d'un garage. Possibilité aussi de stationnement dans la cour de la maison. Vous pourrez profitez d'un jardin de 615 m² sans vis à vis et entièrement clôturé. Chauffage poêle à bois et pompe à chaleur (air-air) Le bien est aussi équipé d'une centrale au fuel. Fenêtres double vitrage Fibre installée Orientation Est Ouest Cette maison agréable et très lumineuse vous séduira : elle est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des parcs de Vichy, cité thermale classée UNESCO (accessible à pied en 10-15 mn) Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Abrest. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33446678)

246 000 € - Vente - Maison Vichy

• 3 pièces
• 2 chambres
• 60.00 m²

Vente Maison de ville 3 pièces

Iad France - Carole Dabkowski vous propose : Coup de COEUR - Maison de charme en plein cOEur de ville À deux pas de la mairie, des commerces et de la gare, découvrez cette maison entièrement rénovée de 60 m², idéalement située en centre-ville. Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour avec cuisine équipée ouverte, une salle d'eau avec fenêtre, un WC indépendant, un espace buanderie et une cave. À l'étage : deux chambres avec penderie et espace bureau, et une magnifique terrasse en bois de 47 m² offrant un vrai espace extérieur en plein centre-ville. Chauffage électrique avec PAC air / eau et ballon thermodynamique. Une place de parking attribuée avec la maison -- un vrai plus en centre-ville ! Vendue entièrement meublée, cette maison est actuellement louée en Airbnb : un excellent investissement locatif clé en main. Taxe foncière : 867 ¤. Maison Cosy, sans aucun travaux à prévoir, à voir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Dabkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 813601689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33700460)

240 000 € - Vente - Maison Vichy

• 3 pièces
• 2 chambres
• 84.00 m²

Vente Maison de ville 3 pièces

Iad France - Lionel Fournier vous propose : 03200 VICHY -MAISON DE VILLE 3 PIÈCES AVEC PATIO ET GARAGE Nous vous proposons une maison entièrement rénové et climatisé d'une superficie de 83,20 m². Elle se compose : Une entrée en rez-de-chaussée, donnant sur une buanderie, un patio, un garage. Au 1er étage un séjour SPACIEUX et traversant, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un WC indépendant, Au 2eme étages, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Accès immédiat au centre ville, des écoles, gare, commerces, transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 817754328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33304522)

207 000 € - Vente - Maison Vichy

• 4 pièces
• 2 chambres
• 106.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Christel Bertrand vous propose : VICHY - MAISON - T4 106 m² Située à Vichy, cette maison de caractère datant de 1930 a été soigneusement rénovée tout en conservant le cachet de l'époque. Développée sur 2 niveaux avec 106 m² habitables, et disposant d'une exposition sud ouest offrant une belle luminosité, ce bien vous séduira aussi par son architecture typique des maisons de ville du début du XXe siècle. Au rez de chaussée, l'entrée bénéficie d'un agencement fonctionnel, et mène au salon / salle à manger de 36 m², formant un ensemble convivial et lumineux. La cuisine aménagée, séparée, complète agréablement ce niveau de vie avec un accès direct sur le jardinet. Vous disposerez aussi d'un WC indépendant. À l'étage : Un palier agréable et spacieux dessert 2 grandes chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau avec WC suspendu et un dressing. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz (chaudière neuve 2026), de double vitrages avec volets roulants électriques. La fibre est installée dans la maison. Idéalement situé, ce bien vous permettra d'accéder à pied à toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces,. ). À proximité du quartier jeanne d'Arc, son emplacement vous permettra de profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel offert par la cité Thermale, classée à l'UNESCO (plan d'eau, parcs de Vichy...). N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette belle opportunité immobilière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33565069)

109 000 € - Vente - Maison Abrest

• 5 pièces
• 3 chambres
• 84.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Christel Bertrand vous propose : Opportunité à saisir pour cette maison à rénover de 85 m², avec panorama sur la chaîne des Puys, située à Abrest, à proximité de VICHY. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie modulable comprenant une cuisine, un salon séjour donnant accès à une terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage vous disposez d'un appartement avec une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Garage et cave. Chauffage gaz de ville. Chaudière en bon état. Fenêtres double vitrage. Terrain de 430 m². Assainissement conforme. Située dans un quartier calme, à proximité de tous les commerces, écoles et transports en commun pour faciliter votre quotidien, vous pourrez profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel offert par Vichy, cité thermale classée Unesco. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et débuter votre projet immobilier dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109000 euros. Prix hors honoraires : 103000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 103 000 ¤. (gedeon_6727_33554716)

436 000 € - Vente - Maison Le Vernet

• 6 pièces
• 5 chambres
• 274.00 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Carole Dabkowski vous propose : Le Vernet 03200 - Maison familiale 274 m² avec hangar de 200 m² sur 4 950 m² de terrain. Au calme, dans un cadre verdoyant avec vue dégagée, découvrez cette belle maison d'architecte maçonné de 1985 offrant 274 m² habitables : vaste séjour avec cheminée et ses grandes ouvertures, cuisine équipée donnant sur terrasse avec barbecue, 5 chambres (dont 1 grande en rdc), bureau, 2 salles d'eau, sous-sol complet de 154 m² très bien aménagé, caves, et nombreux espaces de rangement. Son véritable atout : un hangar indépendant de 200 m², idéal pour une activité professionnelle, du stockage ou des loisirs. Terrain clos de 4 950 m², chauffage gaz de ville, huisseries PVC récentes, portail électrique. Maison en très bon état, à personnaliser selon vos envies. À quelques minutes de Vichy et de Cusset. Taxe foncière : 2 200 ¤ - Micro-station à prévoir (devis réalisé). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Dabkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 813601689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32813121)

410 000 € - Vente - Maison Vichy

• 8 pièces
• 253.00 m²

Vente Maison de ville 8 pièces

Iad France - Amandine Andrianada vous propose : Maison de ville de caractère avec toit-terrasse, cour intérieure et double garage Découvrez cette superbe maison de ville pleine de charme, offrant de beaux volumes et des prestations authentiques, répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un double garage, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un cellier, d'une cave à vin ainsi que d'une agréable cour intérieure privative. Le premier étage accueille une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, belle hauteur sous plafond et moulures d'époque, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'un WC. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle de bain, de trois chambres disposant chacune d'un point d'eau, d'une seconde salle de bain et d'un WC indépendant. Le dernier niveau offre une chambre supplémentaire ainsi qu'une véranda lumineuse ouvrant sur un superbe toit-terrasse avec une vue dégagée. Un bien rare, alliant le charme de l'ancien et de généreux volumes, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Andrianada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922075676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33590072)

213 000 € - Vente - Maison Le Vernet

• 6 pièces
• 5 chambres
• 154.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Gaëtan Mendes vous propose : Maison 154 m² - 5 chambres - Terrain 2 281 m² - Le Vernet Située sur la commune du Vernet, dans un environnement agréable et verdoyant, cette maison d'environ 154 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose notamment : Entrée Salon / séjour lumineux avec cheminée Salle à manger 2 cuisines 5 chambres Salle de bain Salle d'eau 2 WC Cellier À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 281 m², d'une terrasse, d'un garage double ainsi que de plusieurs places de stationnement. La maison nécessite des travaux de remise au goût du jour mais bénéficie d'atouts recherchés : volumes généreux, luminosité, vue dégagée et cadre de vie agréable. Les + : 154 m² habitables 5 chambres Terrain de 2 281 m² Garage double Vue dégagée Secteur recherché du Vernet Fort potentiel après rénovation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cusset sous le numéro 800496861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33317513)

379 000 € - Vente - Maison Vichy

• 4 pièces
• 3 chambres
• 154.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Christel Bertrand vous propose : Charmante Maison de 154 m² sur 3 niveaux au cOEur de Vichy. Cette charmante maison de caractère, d'une surface de 154 m², est située en plein cOEur de la magnifique ville thermale de Vichy, dans une résidence historique. Composée de 3 niveaux, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux pour vous accueillir, que ce soit en famille ou pour une activité professionnelle. Le rez-de-chaussée offre une belle entrée desservant une chambre avec salle d'eau, un WC, une buanderie et une cave. Au 1er étage, vous disposerez d'une magnifique pièce de vie très lumineuse donnant sur un balcon avec vue sur les parcs. Une cuisine aménagée équipée. Au deuxième étage, vous disposerez de 2 chambres, une salle d'eau, une salle de bain avec WC, un dressing et un bureau. La maison est en bon état global, prête à accueillir de nouveaux occupants qui pourront la personnaliser à leur goût. Les prestations de qualité, les poutres apparentes ajoutent une touche d'authenticité et de charme à cette villa. Les points forts de cette maison résident dans sa localisation privilégiée, à proximité des parcs, des commodités et des divers points d'intérêt de Vichy. Vous pourrez facilement accéder aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison pleine de caractère à Vichy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130¤ par mois (soit 1560 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 1560 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33208841)

345 000 € - Vente - Maison Vichy

• 7 pièces
• 4 chambres
• 134.00 m²

Vente Maison de ville 7 pièces

Iad France - Christel Bertrand vous propose : Maison de ville de 134 m² avec garage- Quartier de France Venez découvrir cette maison de caractère de 1887, située dans un quartier calme à proximité du cOEur de ville de vichy. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une entrée très agréable, un bel espace de vie lumineux comprenant une salle à manger, une cuisine avec accès à une jolie cour intérieur. Un bel escalier mène au 1er étage : un palier donne accès à deux agréables chambres et une salle de bain avec WC. Au 2ème étage, vous disposerez de deux chambres, une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une dépendance avec 2 pièces et un WC séparé. Vous aurez la possibilité d'aménager cet espace en appartement indépendant avec son entrée privative. Vous bénéficierez d'un grand garage avec porte motorisée et une grande cave. Ce bien vous permettra d'accéder à pied à toutes les commodités (coeur de ville, transports en commun, écoles, commerces, parcs de Vichy, plan d'eau. ). Son excellent emplacement vous permettra de profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel offert par la cité Thermale, classée à l'UNESCO. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette belle opportunité immobilière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455885)

225 000 € - Vente - Maison Vichy

• 6 pièces
• 5 chambres
• 150.00 m²

Villa sur sous-sol complet de type 6 de 150 m2 habitables avec j

VICHY CENTRE – Charme et authenticité pour cette villa typiquement vichyssoise de 1924 Idéalement située en coeur de ville, venez découvrir cette élégante villa de caractère offrant 150 m² habitables, complétée par un sous-sol de 55 m² entièrement aménageable, le tout sur une parcelle de 201 m². Agencement : Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille et dessert une belle pièce de vie lumineuse avec salle à manger (34 m²), une cuisine indépendante (8 m²) avec accès direct au sous-sol, une chambre (15 m²) ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. En demi-niveau, vous découvrirez une salle d'eau avec WC, sublimée par de jolis carreaux de ciment qui ajoutent du cachet. Le premier étage propose un espace nuit confortable avec un dégagement de 6 m² menant à trois chambres (12, 13 et 16 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC (5 m²). Le sous-sol de 55 m² offre de belles possibilités : deux pièces enterrées idéales pour le stockage, une pièce avec fenêtre ouverte sur le jardin, ainsi qu'une buanderie avec accès extérieur. À l'extérieur : Vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 110 m², agrémenté d'un cabanon et disposant d'un accès privatif sur rue, parfait pour vélos, motos ou autres besoins pratiques. Travaux : Toiture entièrement refaite en 2023 Chaudière gaz de ville changée en 2021 Isolation des combles (35 cm) réalisée fin avril 2026 (après réalisation du DPE) Certaines photos ont été générées par intelligence artificielle afin de mieux vous projeter. Une maison de caractère, idéalement située, qui n'attend plus que votre projet de vie. Contactez-moi pour organiser une visite : O6 72 20 07 70 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).Performance énergétique : F. Performance climatique : F. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4 890 € et 6 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4905.00 € et 6638.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Riom : Laurine Vallant Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 250 041 Clt-Fd. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

213 000 € - Vente - Maison Abrest

• 5 pièces
• 180.00 m²

Abrest - Fort potentiel – Grande maison 1910 avec grand garage, mezzanine et jardin plat

À ABREST, à seulement 5 minutes du centre de Vichy, venez découvrir cette grande maison de caractère datant de 1930, qui a conservé le charme de l’ancien avec ses parquets, cheminées et plafonds à corniches. Implantée en retrait de la rue et élevée sur rez-de-jardin, la maison se compose au niveau principal d’un hall d’entrée, d’un séjour avec cheminée, d’une grande cuisine, de deux chambres et d’une salle de bains. Le niveau inférieur comprend une cuisine, une buanderie/lingerie, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un agréable jardin d’hiver. Un très grand garage-atelier d’environ 60 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et déjà équipé d’une mezzanine, offre de nombreuses possibilités d’aménagement (espace de vie supplémentaire, atelier, loft, etc.). Un garage indépendant d’environ 40 m² complète le bien. La propriété dispose d’un jardin plat d’environ 1 300 m², agréable et facile à aménager. Située à flanc de colline, elle bénéficie d’une vue panoramique sur la vallée de l’Allier et la chaîne des Monts d’Auvergne. Des travaux de rénovation et de remise aux normes sont à prévoir, offrant un fort potentiel après rénovation pour cette maison de caractère. Chauffage central au fioul. Menuiseries en double vitrage bois et PVC au niveau principal, simple vitrage bois au rez-de-jardin. Raccordement au tout-à-l’égout.

480 000 € - Vente - Maison Le Vernet

• 5 pièces
• 3 chambres
• 164.12 m²

Maison neuve 35 rue Mercurol – Le Vernet

À seulement quelques minutes de Vichy, sur les hauteurs du Vernet, découvrez cette maison contemporaine de 164 m² habitables offrant un cadre de vie rare, une vue dominante exceptionnelle et un terrain de près de 2 900 m². Située au 35 rue Mercurol, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison neuve séduira les acquéreurs à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité sans s'éloigner des commodités de l'agglomération vichyssoise. Dès l'entrée, vous profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour la convivialité. Les larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la vue dégagée sur les environs et donnent accès à une grande terrasse idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. La partie nuit se compose de 3 chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, un véritable atout pour le confort quotidien de toute la famille. Cette maison bénéficie également de prestations modernes : Construction récente Excellente performance énergétique Système Air Zone pour un confort personnalisé dans chaque pièce Garage Espace atelier Nombreuses possibilités d'aménagement extérieur Le terrain de 2 900 m² constitue un véritable privilège, offrant espace, intimité et potentiel pour vos futurs projets.

472 000 € - Vente - Maison Vichy

• 5 pièces
• 3 chambres
• 118.00 m²

VICHY – Élégante maison bourgeoise avec jardin intimiste

Située dans une rue prisée de Vichy, cette élégante maison bourgeoise séduira immédiatement les amoureux du charme de l’ancien et des demeures de caractère. Dès l’entrée, le cachet opère : belle hauteur sous plafond, moulures d’époque, vitraux, cheminées, parquets anciens… autant d’éléments authentiques qui confèrent à cette villa une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée ouvrant sur un superbe double salon de réception avec cheminées, baigné de lumière et bénéficiant d’un accès direct à une agréable terrasse ainsi qu’à un jardin intimiste sans aucun vis-à-vis. Une cuisine indépendante complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert actuellement 2 belles chambres ainsi qu’un bureau, pouvant facilement être aménagé en 3ᵉ chambre selon vos besoins. Une salle d’eau ainsi qu’un toilette indépendant complètent cet étage. Le dernier niveau offre un très beau potentiel avec environ 50 m² de combles/grenier aménageables, permettant la création de chambres supplémentaires, d’une suite parentale ou encore d’une salle de bains supplémentaire. Un sous-sol complet avec accès direct au jardin vient parfaire l’ensemble. Une adresse recherchée, un véritable cachet ancien et de nombreuses possibilités d’évolution pour cette villa pleine de charme située à proximité des commodités et du centre-ville de Vichy. Chauffage gaz de ville DPE : F

490 000 € - Vente - Maison Vichy

• 9 pièces
• 220.00 m²

Hôtel particulier en pierre de taille – Cœur de Vichy – 220 m²

Vichy Cœur de Ville : Hôtel Particulier en pierre de taille – 220 m² modulables Situé dans l'hypercentre de Vichy, à proximité immédiate de l'Opéra et des parcs, cet hôtel particulier en pierre de taille offre un cachet rare et une flexibilité totale. Que vous recherchiez une demeure de prestige ou un investissement locatif performant, ce bien s'adapte à votre projet. Deux configurations possibles : Une grande demeure familiale de style Haussmannien avec de superbes volumes et un escalier central. Trois appartements indépendants (T3/T4). Le bien est déjà prêt pour cette option : il dispose de 3 compteurs électriques et de 3 chaudières individuelles. Répartition des surfaces 220 m² au sol) : Rez-de-chaussée (67 m²) : Une entrée desservant un double salon ouvert sur une terrasse privative, une cuisine fermée et une salle d’eau avec WC. Un atout rare : une place de parking privée attenante. 1er étage (75 m²) : Un plateau comprenant une salle à manger, un salon sur balcon, deux chambres (dont une avec balcon filant), une cuisine séparée et une salle d’eau avec WC. 2ème étage (73 m²) : Un espace composé d'un double séjour, de deux chambres, d'une cuisine fermée et d'une salle d’eau avec WC. Annexes et environnement : Sous-sol : Plusieurs caves spacieuses offrant un beau volume de stockage. Emplacement : Emplacement numéro 1, tout à pied (commerces, parcs, écoles, transports). Un bien de caractère avec une structure technique déjà optimisée (compteurs et chauffages séparés), idéal pour un projet patrimonial ou de rendement locatif.

574 000 € - Vente - Maison Abrest

• 6 pièces
• 5 chambres
• 189.00 m²

VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED

Située à Abrest sur un terrain de 2490 m2, l'agence RESIDENCE vous présente une villa contemporaine de plain-pied d'une surface 189 m2 avec piscine. Construite en 2021, elle se compose d'une entrée avec placards, spacieuse pièce de vie de 64 m2 baignée de lumière avec cuisine équipée, deux terrasses : une à l'avant et l'autre à l'arrière de la villa bénéficiant directement de l'accès à la piscine, un dégagement dessert cinq chambres dont une suite parentale avec espace dressing, salle d'eau avec wc. buanderie, toilette indépendant. Piscine avec pool house, aucun vis à vis, vue dégagée, garage (22 m2) / carport / chauffage électrique par le sol / DPE : A Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1050 EUR et 1460 EUR. La villa se distingue par son design conbinant confort moderne et esthétique raffinée.

386 000 € - Vente - Maison Le Vernet

• 4 pièces
• 3 chambres
• 122.00 m²

ELEGANTE MAISON 122 M2 LE VERNET

À quelques minutes de Vichy, dans un environnement résidentiel préservé, l'agence Résidence vous propose cette maison entièrement rénovée en 2023 avec élegance. D'une organisation harmonieuse, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie avec salon-séjour de 41 m2 (ouvrant sur un balcon terrase avec accès jardin) un espace bureau, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas. Cette dernière s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse prolongée d'une varangue (terrasse couverte avec coin kitchenette), véritable lieu de vie aux beaux jours. L'étage accueille deux chambres avec dressings (26m2 et 15 m2) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le rez-de-jardin complète l'ensemble avec une troisième chambre, une buanderie-chaufferie et une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités. Implantée sur un magnifique parc clos et aboré, le terrain de 1 924 m2 offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée, tout en restant à proximité immédiate de Vichy et de ses commodités. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur et d'un insert bois, alliant performance énergétique et atmosphère chaleureuse. DPE: D

500 000 € - Vente - Maison Vichy

• 9 pièces
• 5 chambres
• 182.00 m²

MAISON DE VILLE ENTIEREMENT RENOVEE

Située dans une rue prisée de Vichy, l'agence RESIDENCE vous présente une maison de ville de 182 m2 entièrement rénovée ayant conservée ses caractéristiques d'origine tout en intégrant un design contemporain. Répartie sur 4 niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, cuisine équipée ouverte sur pièce de vie de 45 m2 avec un accès à une terrasse de 35 m2. 1er étage: palier, deux chambres de 14 m2, bureau (ou chambre), salle d'eau, wc. 2ème étage : palier, trois chambres, salle d'eau avec wc. Le rez-de-jardin accueille un appartement avec une entrée indépendante, idéal pour location saisonnière ou bureau professionnel composé d'une pièce de vie avec cuisisne équipée de 20 m2 avec un accès direct à une seconde terrasse / jardin en partie couverte de 36 m2, chambre, salle d'eau, wc. Volumes généreux, cachet, aménagement élégant et soigné. DPE: C (127) - GES: C: (26) / Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2120 EUR et 2910 EUR par an.

795 000 € - Vente - Maison Vichy

• 8 pièces
• 4 chambres
• 284.00 m²

MAISON ART DECO D'EXCEPTION AVEC DOUBLE GARAGE ET JARDIN

Située au coeur du triangle d'or, l'agence RESIDENCE vous présente une maison Art déco de 284 m2 habitables (338 m2 de surface au sol) avec double garage, jardin et ascenseur privatif desservant chaque niveau. Entièrement rénovée avec des prestations très haut de gamme, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, chambre (ou bureau), cuisine d'été avec accès au jardin, buanderie, toilette, garage double (47 m2) avec porte motorisée. A l'étage une entrée/dégagement dessert une chambre (28 m2), une salle d'eau (douche à l'itaienne) et espace dressing aménagé (17 m2), une seconde chambre ou salon (32 m2), toilette. Le dernier niveau se compose d'un salon/séjour (44 m2), cuisine entièrement équipée (17 m2), toilette, une suite parentale avec dégagement desservant une chambre et son dressing aménagé (21 m2), salle d'eau (douche à l'italienne), bureau. Sous-sol comprenant cave à vins, deux pièces dont chaufferie. Emplacement, raffinement des prestations sont les atouts de ce bien rare.

627 000 € - Vente - Maison Vichy

• 8 pièces
• 5 chambres
• 335.00 m²

MAISON ESPRIT LOFT 335 m2

Proche du centre-ville, l'agence RESIDENCE vous présente une maison à l'esprit loft de 335 m2 alliant volumes généreux et belles prestations. Dès l'entrée, le visuel sur les élégantes verrières offrent une perpective unique sur un vaste double salon-séjour, la belle hauteur sous plafond, la cheminée avec insert et les larges baies vitrées baignent l'ensemble de lumière naturelle. Cuisine entièrement équipée, cave, et wc complètent ce niveau. Au premier étage, une mezzanine ouverte sur les volumes accueille un espace bien-être exclusif avec piscine intérieure chauffée et sauna. Le deuxième étage propose un vaste dégagement desservant quatre chambres, une salle de bains (baignoire et douche), une salle d'eau, une pièce avec dressing entièrement aménagé, une buanderie, wc. A l'extérieur, sans vis à vis, un jardin magnifiquement arboré avec micro-piscine, une dépendance avec studio indépendant, ainsi qu'un garage complètent les prestations. Toiture terrasse avec étanchéité neuve. DPE: D / Bien rare coup de coeur.

293 000 € - Vente - Maison Vichy

• 7 pièces
• 3 chambres
• 125.00 m²

VICHY - MAISON FAMILIALE AVEC PARC ARBORE ET VUE SUR LE LAC

SOUS COMPROMIS. Située dans un environnement calme sur les hauteurs de Vichy, l'agence RESIDENCE vous propose cette belle maison familiale de 125 m2 habitables qui vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre verdoyant exceptionnel. Une entrée mène à un espace de vie chaleureux composé d'une cuisine ouverte sur la salle à manger (26 m2), avec un accès direct au jardin et à la terrasse, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d'un cellier ainsi que d'un bureau (6,74 m2). À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres et un second bureau. Vous apprécierez également le salon lumineux (22,75 m2) ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur l'Allier, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un magnifique parc arboré de 1 400 m2 offrant calme, intimité et un cadre de vie rare à proximité immédiate du centre de Vichy. Un garage complète ce bien. DPE: E (Estimation des coûts annuels : entre 2 130 EUR et 2 920 EUR par an) Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

205 000 € - Vente - Maison Vichy

• 3 pièces
• 2 chambres
• 75.00 m²

Maison 2 CH - Jardin

SOUS COMPROMIS Proche du Marché couvert, l'agence Résidence vous propose une maison de 75 m2 habitables. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un salon / salle à manger avec cuisine équipée, accès sur la cour, un wc. A l'étage, une chambre avec rangement, une seconde chambre, salle de bains. Un sous-sol complet complète ce bien. La maison est équipée de doubles vitrages, de volets roulants électriques, chaudière au gaz de ville, toiture récente avec écran sous-toiture et isolation des combles.

336 000 € - Vente - Maison Abrest

• 5 pièces
• 4 chambres
• 149.00 m²

Maison 149m2 - 4 ch - terrain 3800m2

A proximité de Vichy, sur la commune d'Abrest, l'agence Résidence vous propose cette villa de 149m2 habitables. Dans un quartier calme à 900m des commerces cette maison comporte un coin salon de 35m2 avec une large terrasse bien exposée bénéficiant d'une vue imprenable sur le Puy-de-Dôme, un espace cuisine. Une chambre, un bureau (chambre) et une salle de douche complètent ce niveau de vie de plain-pied. Le palier de l'étage dessert une grande chambre de 16.8m2, 2 chambres avec placards, une salle de douche ainsi qu'un grenier aménageable. Un sous-sol complet composé d'une cave, un grand garage 2 voitures, atelier, chaufferie / buanderie. La maison est équipée de double vitrage, d'une installation électrique récente ainsi qu'un chauffage par pompe à chaleur. À l'extérieur, le parc de 3800m2 est joliment arboré avec un petit bassin offrant un sentiment d'espace très agréable.

210 000 € - Vente - Maison Vichy

• 4 pièces
• 2 chambres
• 85.94 m²

Quartier Jeanne d'Arc Vichy Maison 84 m2 avec garage et

Idéalement située au coeur du recherché quartier Jeanne d'arc de Vichy, L'Agence RESIDENCE vous présente cette charmante maison de ville de 84 m2 (avec cour et garage) à deux pas des Thermes, des parcs, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville. Répartie sur trois niveaux, avec un agencement fonctionnel et bien pensé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage avec porte motorisée, une buanderie ainsi qu'une agréable cour privative. Au premier étage, le palier dessert une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième et dernier étage est consacré à l'espace nuit. Un couloir agrémenté de placards de rangement distribue deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des établissements thermaux, des espaces verts, des commerces, des écoles et des transports, en fait un bien particulièrement attractif, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une maison agréable à vivre, offrant un emplacement de choix dans l'un des quartiers les plus appréciés de Vichy. À visiter sans tarder ! DPE: E

357 000 € - Vente - Maison Vichy

• 12 pièces
• 5 chambres
• 240.00 m²

MAISON DE VILLE AVEC GARAGE ET JARDIN

Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate de tous commerces, l'agence RESIDENCE vous présente une spacieuse maison de 240 m2 offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée: entrée, cuisine avec accès au jardin, salle à manger, chambre ou salon, wc, garage et cave. 1er étage: dégagement desservant trois chambres, bureau, dressing aménagé ainsi qu'une salle de bains avec wc. 2 ème étage: appartement indépendant (80 m2) entièrement rénové comprenant un dégagement avec placards, salon/séjour, cuisine, deux chambres, bureau, salle de bains, wc indépendant. Combles en dernier étage avec 5 velux. A l'arrière de la maison, grand jardin arboré de 140 m2 sans vis à vis. Toiture neuve, chauffage au gaz, DPE: C Le potentiel de ce bien conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet locatif de trois appartements.

260 000 € - Vente - Maison Vichy

• 3 pièces
• 2 chambres
• 97.00 m²

VICHY Quartier Thermal | Maison de ville avec grand garage

Idéalement située dans le très recherché quartier Thermal de Vichy, à quelques pas des parcs, des commerces et du centre-ville, cette agréable maison de ville de 97 m2 offre un cadre de vie privilégié alliant confort et praticité. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand garage ainsi que d'une pièce indépendante avec accès direct au jardin, idéale pour aménager une cuisine d'été, une salle de jeux, un atelier ou une chambre d'appoint selon vos besoins. Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux et une cuisine indépendante, offrant un espace de vie convivial. Le deuxième niveau dessert un dégagement pouvant accueillir un espace bureau ou télétravail, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage central au gaz, de menuiseries en double vitrage ainsi que d'une toiture récemment rénovée, des atouts qui contribuent à votre confort et à votre tranquillité. À l'extérieur, le jardin de 40 m2 environ constitue un véritable espace de détente, rare dans ce secteur prisé. Cette maison séduira aussi bien une famille qu'un couple ou des acquéreurs recherchant une résidence principale de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vichy. Les + : Quartier Thermal, emplacement de premier choix 97 m2 habitables Grand garage Jardin Pièce indépendante avec accès extérieur Séjour lumineux 2 chambres + espace bureau Chauffage central au gaz Double vitrage Toiture récente Une belle opportunité à découvrir rapidement !

367 000 € - Vente - Maison Vichy

• 9 pièces
• 6 chambres
• 242.00 m²

Maison bourgeoise avec extérieur et garage

Maison coup de coeur des années 30, située à quelques minutes à pied du centre ville. Vous serez charmé par ses beaux volumes et son style conservé. Elevée sur 3 niveaux, au rez-de-chaussée vous disposez, d'une belle entrée avec ses hauts plafonds et moulures authentiques, son sol en carreaux de ciment avec un accès sur une cour intérieure de 80 m2 clos de mur ; une cuisine aménagée accédant à la salle à manger ; un double salon avec une cheminée insert . A l étage vous disposez de 3 chambres spacieuses, une pièce dressing et une salle de bains avec douche, un wc indépendant. Le second étage est agencé de 3 grandes chambres, une salle d'eau et wc et une pièce pouvant être aménagée à votre convenance. Sous-sol complet composé d'un garage de plus de 30 m2, cave et rangements. Bien idéal pour une famille, à visiter !