390 000 € - Vente - Maison Ruffec
- 14 pièces
- 6 chambres
- 374.00 m²
Maison de caractère rénovée + studio locatif en centre-ville.
À vendre
Maison de caractère – centre-ville de Ruffec – charme, espace et bien-être
En plein coeur de Ruffec, découvrez cette ancienne bâtisse entièrement rénovée et prête à vivre.
Elle séduit par ses volumes généreux, son magnifique escalier en bois, et son cachet authentique allié au confort moderne.
La maison offre environ 374 m² habitables, comprenant :
6 chambres, dont 2 suites parentales ;
Un espace bien-être complet avec sauna, hammam, jacuzzi et solarium ;
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cheminée et poêle à pellets ;
Une cuisine conviviale, idéale pour recevoir ;
Un bureau parfait pour le télétravail ;
Des dépendances pouvant servir d'atelier d'artiste, de musicien ou d'espace de création.
À l'extérieur, profitez d'une belle cour clôturée de 611 m², à l'abri des regards, pour vos moments de détente.
Confort garanti avec le double vitrage PVC, le chauffage mixte fioul / pompe à chaleur, et une isolation soignée.
Habitable immédiatement, sans aucun travaux à prévoir.
Un bien rare offrant charme, espace et prestations haut de gamme, à deux pas de toutes les commodités.
Un bien rare sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 390 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 07 68 73 06 75, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32037160)
