Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Arnas (69400)"

375 355 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

• 4 pièces
• 3 chambres
• 84.00 m²

Au coeur du nouvel Ecoquartier Monplaisir et à quelques minutes à pied du centre ville

VILLEFRANCHE SUR SAONE : Découvrez cette résidence ancrée dans le temps et vertueuse. Profitez pleinement de cet appartement de type IV : spacieux et bien agencé, traversant avec son généreux balcon, vous bénéficiez d'un beau salon lumineux avec sa cuisine ouverte, un coin nuit desservant 3 chambres dont 2 avec rangements, une salle de douche , une salle de bain, un wc et un cellier. Un parking en sous sol et un box complètent ce bien. Isolation thermique et acoustique renforcée. Prestations intérieures de qualité : Carrelage dans les pièces de vie, cloisons à isolation renforcée, salles d'eau et salles de bains équipées, placards aménagés selon plans..... Le quartier : Située à moins de 350 mètres* de la rue Nationale et à 12 minutes* de marche de la gare TER de Villefranche, la résidence INSPIRE vous place dans la continuité directe du centre-ville et de toutes ses commodités ! PROFITEZ D'AIDES POUR FINANCER VOTRE PROJET : Les appartements proposés au sein de la résidence INSPIRE sont éligible à la TVA réduite 5,5% et au Prêt à Taux 0%. La résidence : Grâce au recours à des matériaux biosourcés et à des modes constructifs innovants, cette résidence vous promet des performances énergétiques et environnementales optimales au service de votre bien-être et de la durabilité de votre bien immobilier. Labélisée Bâtiment Biosourcé - Niveau 2 et bâtiment à énergie positive (E3 C1), INSPIRE répond également aux exigences de la Règlementation thermique RT2012 -20%. IDEAL PRIMO-ACCEDANTS (TVA réduite, PTZ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°417 643 483 - Greffe de LYON) Martine LAPIERRE Entrepreneur Individuel 06 33 89 88 26 - Réf.304121

239 000 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

• 5 pièces
• 4 chambres
• 106.00 m²

T5 HYPERCENTRE - TERRASSE - GARAGE

Et si votre voiture devenait enfin optionnelle ? Vivre en ville, tout faire à pied ou à vélo... un véritable art de vivre. Imaginez un quotidien où tout est accessible à pied ou à vélo : les commerces, le marché, les restaurants, les écoles, les infrastructures sportives, les lieux culturels et la gare. Une qualité de vie devenue rare, au cœur de Villefranche-sur-Saône. À seulement 100 mètres de la rue Nationale et à 600 mètres de la gare, cet appartement de 105,69 m² offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Son principal atout ? Une terrasse couverte de 20 m², exposée sud-ouest, ouverte sur la rivière Morgon. Situé au premier étage d'une résidence de 1983 avec ascenseur, le bien comprend également un garage double en enfilade et une cave. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Il est équipé d'un chauffage individuel au gaz ainsi que d'une climatisation pour un confort en toute saison. Quelques travaux de décoration permettront de le mettre à votre goût et de révéler tout le potentiel de ses beaux volumes. Que vous soyez une famille, un couple en quête d'espace ou des actifs souhaitant conjuguer confort et mobilité, ce bien répond à de nombreux projets de vie. Un appartement où l'on achète bien plus que des mètres carrés : on choisit un mode de vie. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, y compris le dimanche matin sur rendez-vous, nous nous tenons à votre entière disposition. Les informations relatives aux charges de copropriété pourront vous être communiquées sur simple demande. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Les charges mensuelles sont : la copropriété 193 euros - Les charges Engie Gaz et électricité : 41,73 euros) : 2311€ soit 192€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Marie SERMOLINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°382 853 422 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 34 29 24 09 (réf. 611530 )

140 000 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

• 3 pièces
• 2 chambres
• 64.00 m²

Appartement T3 de 64 m2 fonctionnel, 2 balcons, garage dans une résidence sécurisée à deux pas du centre ville

Villefranche-sur-Saône, rue Claudius Savoye Appartement T3 de 64 m² avec 2 balcons, garage et cave. Situé à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des transports en commun, cet appartement est situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue. Espaces de vie : Il se compose d'une pièce de vie agréable ouvrant sur un premier balcon. Une cuisine indépendante avec accès au second balcon. Deux chambres confortables. Une salle de bains et des WC séparés. L'appartement bénéficie d'une double exposition qui offre une belle luminosité tout au long de la journée. Stationnement et rangements : Garage privatif. Cave. Confort et prestations : Chauffage au gaz. Résidence sécurisée et au calme. Deux balcons. Proche des commerces, des écoles, du collège, du lycée et des arrêts de bus. Points forts : Excellent emplacement. Garage et cave. Bon état général. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 186 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johan MONNIER, Tél. : 06 11 75 25 31, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 502023195.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 186. Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33567796)

124 000 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

• 3 pièces
• 2 chambres
• 60.00 m²

Appartement type 3 à villefranche sur Saône

Appartement T 3 à Villefranche sur Saône, idéalement placé, à saisir de suite ! Vous recherchez un appartement bien placé, fonctionnel et offrant un excellent potentiel ? Ce T3 de 60 m², situé au sein d'une copropriété bien organisée de 2 immeubles de 24 logements chacun sur 6 niveaux, coche toutes les cases. Emplacement stratégique : - A seulement 1,5 km de l'A6 - 30 minutes de Lyon et de Macon - Centre ville accessible à pied en 10 minutes - Gare à 5 minutes à pied - Commerces, écoles et services à proximité L'appartement se compose d'une entrée / couloir desservant les espaces : une buanderie pratique, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, conviviale et lumineuse, 2 chambres, une loggia, une cave, un local vélo collectif et des places de stationnement dédiés à la copropriété. Un bien aux multiples atouts. Grâce à son emplacement recherché et sa configuration, cet appartement est idéal pour un jeune couple ou constitue une excellente opportunité d'investissement locatif, avec un loyer envisageable entre 800 et 900 ¤ par mois. Bien rare sur le secteur : au vu de sa situation, il ne restera pas longtemps sur le marché. Vidéo disponible sur demande. A saisir sans tarder ! Sylvie MIGNOTTE Conseillère immobilier SAFTI 06 64 81 20 86 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MIGNOTTE, Tél. : 06 64 81 20 86, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 444585756.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 96. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32448142)

310 600 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

• 4 pièces
• 78.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : T4 NEUF 78 m² environ - REZ-DE-JARDIN o TERRASSE 8,31 m² environ o JARDIN 70 m² environ o PARKING EN SOUS-SOL o FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE Disponible fin 2028 Au sein d'une résidence neuve, découvrez ce T4 de 78 m² environ en rez-de-jardin, bénéficiant d'une exposition Ouest, d'une terrasse de 8,31 m² environ et d'un jardin privatif de 70 m² environ. L'appartement offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine de 32,22 m² environ, une chambre principale de 11,85 m² environ, deux autres chambres, un cellier, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. 1 place de parking en sous-sol incluse. L'essentiel Frais de notaire offerts (hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété) Disponible fin 2028 Rez-de-jardin Exposition Ouest Terrasse de 8,31 m² environ Jardin privatif de 70 m² environ Cuisine / séjour de 32,22 m² environ Chambre principale de 11,85 m² environ Cellier 1 parking en sous-sol inclus Commodités Transports Arrêt de bus à 190 m Arrêt de bus à 270 m Gare SNCF accessible en 10 min en bus Lyon Part-Dieu en 23 min en train Lyon-Perrache en 35 min en train Accès A46 à 3 km (Lyon en 30 min) Aéroport Lyon-Saint-Exupéry à 40 min en voiture Vie quotidienne École maternelle à 260 m École élémentaire à 350 m École primaire privée à 750 m Lycée à 600 m Collège à 4 min à vélo Boucherie à 400 m Centre commercial à 1 km Cinéma à 200 m Prestations RE 2020 - seuil 2025 Chauffage collectif par réseau de chauffage urbain Production collective d'eau chaude sanitaire Brise-soleil orientables ou volets roulants PVC selon les logements Revêtement stratifié dans l'entrée et le séjour Sol souple dans les chambres Carrelage dans les pièces humides Faïence toute hauteur autour des baignoires et douches Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux Peinture blanche sur les murs et plafonds Porte palière avec serrure de sûreté 3 points A2P Radiateurs acier Parking en sous-sol Locaux vélos sécurisés Véhicule en autopartage dans la résidence. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d'illustration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33620979)

135 000 € - Vente - Appartement Gleize

• 3 pièces
• 2 chambres
• 66.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Yannick Trolliet vous propose : Superbe Appartement T3 avec Balcon aux portes de Villefranche sur Soane, proche du quartier de la Claire. Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T3, dans la paisible commune de Gleizé, à proximité des écoles, des commerces, et à moins de 10 minutes de la gare et de l'autoroute. Idéalement niché dans un immeuble de 7 étages, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et confortable. Vous serez accueilli par une entrée ouverte sur le séjour / salle à manger, une cuisine moderne toute équipée et fonctionelle, une salle d'eau, deux chambres et un WC séparé. Cette appartement est entièrement carrelé, avec parquet dans les deux chambres. Le bien bénéficie également d'une buanderie aménagée pour l'installation d'une machine à laver. Vous pourrez également profiter d'un balcon idéal pour prendre un café le matin ou se détendre en fin de journée. Cet appartement bénéficie de la fibre optique, d'un système de chauffage collectif au gaz naturel, d'une cave avec porte blindée, et d'un parking à vélo sécurisé. L'électricité a été refaite il y a dix ans. Un parking se situe au pied de l'immeuble pour stationner votre véhicule. Contactez-moi rapidement pour organiser les visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Trolliet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 977474840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32380087)

140 000 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

• 2 pièces
• 1 chambre
• 62.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Lucas Bry vous propose : EXCLUSIVITÉ - Vente - T2 - 62 m² - Villefranche Sur Saône VENDU LOUÉ : loyer actuel 690¤ charges comprises. Cet appartement de 2 pièces est situé au cOEur de Villefranche-sur-Saône, Rue Nationale orienté Ouest sur l'arrière du bâtiment, côté cour et non côté rue. 2ème étage sans ascenseur. L'appartement comprend une chambre lumineuse, une salle d'eau, des toilettes séparées, une cuisine équipée et un séjour confortable pour se détendre après une longue journée. La disposition des pièces a été intelligemment pensée pour optimiser l'espace et offrir un maximum de fonctionnalité. En plus de la fenêtre, un velux optimisera la luminosité de la pièce à vivre. Volets roulants électriques. Vous apprécierez la proximité des commodités telles que les commerces, les écoles, les transports en commun. De plus, la résidence bénéficie d'un système de sécurité efficace avec digicode et interphone, garantissant la tranquillité des résidents. L'exposition ouest de l'appartement lui offre une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le système de chauffage individuel assure un confort optimal quelle que soit la saison. Pas de parking ni de garage, mais des solutions de stationnement sont disponibles à proximité pour garer votre véhicule. Contactez moi pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93¤ par mois (soit 1116 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 982402760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 1116 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33249127)

223 400 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

• 3 pièces
• 66.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : T3 NEUF 66 m² environ - REZ-DE-TERRASSE o TERRASSE 11 m² environ o PARKING EN SOUS-SOL o FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE Disponible fin 2028 Au sein d'une résidence neuve, découvrez ce T3 de 66 m² environ en rez-de-terrasse, bénéficiant d'une exposition Ouest et d'une terrasse de 11 m² environ. L'appartement offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine de 26,33 m² environ, une chambre principale de 12,35 m² environ, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains et un WC. 1 place de parking en sous-sol incluse. L'essentiel Frais de notaire offerts (hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété) Rez-de-terrasse Exposition Ouest Terrasse de 11 m² environ Cuisine / séjour de 26,33 m² environ Chambre principale de 12,35 m² environ 1 parking en sous-sol inclus Commodités Transports Arrêt de bus à 190 m Arrêt de bus à 270 m Gare SNCF accessible en 10 min en bus Lyon Part-Dieu en 23 min en train Lyon-Perrache en 35 min en train Accès A46 à 3 km (Lyon en 30 min) Aéroport Lyon-Saint-Exupéry à 40 min en voiture Vie quotidienne École maternelle à 260 m École élémentaire à 350 m École primaire privée à 750 m Lycée à 600 m Collège à 4 min à vélo Boucherie à 400 m Centre commercial à 1 km Cinéma à 200 m Prestations RE 2020 - seuil 2025 Chauffage collectif par réseau de chauffage urbain Production collective d'eau chaude sanitaire Brise-soleil orientables ou volets roulants PVC selon les logements Revêtement stratifié dans l'entrée et le séjour Sol souple dans les chambres Carrelage dans les pièces humides Faïence toute hauteur autour des baignoires et douches Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux Peinture blanche sur les murs et plafonds Porte palière avec serrure de sûreté 3 points A2P Radiateurs acier Parking en sous-sol Locaux vélos sécurisés Véhicule en autopartage dans la résidence. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d'illustration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33620976)

182 400 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

• 2 pièces
• 45.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : T2 NEUF 45 m² environ - 2e ÉTAGE o BALCON o PARKING EN SOUS-SOL o FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE Disponible fin 2028 Au sein d'une résidence neuve, découvrez ce T2 de 45 m² environ situé au 2e étage, bénéficiant d'une exposition Est et d'un balcon de 8,47 m² environ. L'appartement offre une pièce de vie avec cuisine de 23,08 m² environ, une chambre de 11,79 m² environ avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un cellier de 1,56 m² environ, idéal pour le rangement. 1 place de parking en sous-sol incluse. L'essentiel Frais de notaire offerts (hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété) 2e étage Exposition Est Balcon de 8,47 m² environ Cuisine / séjour de 23,08 m² environ Chambre de 11,79 m² environ avec salle d'eau Cellier de 1,56 m² environ 1 parking en sous-sol inclus Commodités Transports Arrêt de bus à 190 m Arrêt de bus à 270 m Gare SNCF accessible en 10 min en bus Lyon Part-Dieu en 23 min en train Lyon-Perrache en 35 min en train Accès A46 à 3 km (Lyon en 30 min) Aéroport Lyon-Saint-Exupéry à 40 min en voiture Vie quotidienne École maternelle à 260 m École élémentaire à 350 m École primaire privée à 750 m Lycée à 600 m Collège à 4 min à vélo Boucherie à 400 m Centre commercial à 1 km Cinéma à 200 m Prestations RE 2020 - seuil 2025 Chauffage collectif par réseau de chauffage urbain Production collective d'eau chaude sanitaire Brise-soleil orientables ou volets roulants PVC selon les logements Revêtement stratifié dans l'entrée et le séjour Sol souple dans les chambres Carrelage dans les pièces humides Faïence toute hauteur autour des baignoires et douches Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux Peinture blanche sur les murs et plafonds Porte palière avec serrure de sûreté 3 points A2P Radiateurs acier Parking en sous-sol Locaux vélos sécurisés Véhicule en autopartage dans la résidence. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d'illustration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33620975)

249 000 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

• 4 pièces
• 3 chambres
• 85.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Christelle Laignel vous propose : Villefranche-sur-Saône - Appartement T4 de 85 m² dans résidence sécurisée avec parking. Avec une vue panoramique, coup de coeur pour cet appartement lumineux qui propose 3 chambres spacieuses, un salon convivial, une belle cuisine aménagée et équipée avec vue sur la ville, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Un bien idéal pour une famille en quête de confort. Ce qui fait la différence : - Résidence calme et sécurisée avec gardien, - Parking privatif - Cave, local vélos et séchoir, - Fibre optique, porte blindée, interphone. Proche des commerces, écoles et transports. Les biens avec cette vue ne restent pas longtemps sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 1455 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.33¤ par mois (soit 2296 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Laignel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 528709561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1455. Quote part annuelle(moyenne) : 2296 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33180288)

239 000 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

• 3 pièces
• 2 chambres
• 62.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Christelle Laignel vous propose : VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE - T3 62 m² - ROOFTOP - PARKING - DPE B Coup de cOEur pour ce T3 de 62 m² avec accès au rooftop panoramique de la résidence, offrant une vue exceptionnelle sur Villefranche-sur-Saône ! Construit et réceptionné en 2018, cet appartement en très bon état est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et digicode. Il se compose d'un salon lumineux de 31 m² avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec rangements, une salle de bain, un WC séparé et un cellier. Le vrai plus : la copropriété dispose d'un rooftop accessible aux résidents, avec vue dégagée sur la ville. Un cadre idéal pour profiter d'un apéro ou d'un repas entre amis, en toute convivialité. Le bien comprend également une terrasse privative de 8 m² exposée est et un parking privatif. Climatisation réversible, VMC, fibre optique et chauffage urbain au biogaz complètent ce logement confortable et économique. Un bien rare sur le marché. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.33¤ par mois (soit 1732 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Laignel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 528709561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 58. Quote part annuelle(moyenne) : 1732 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33583672)

218 000 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

• 3 pièces
• 2 chambres
• 58.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Christelle Laignel vous propose : T3 coup de coeur rénové - Carré d'Or de Villefranche-sur-Saône - Garage, cave et balcon Idéalement situé, découvrez ce superbe T3 de 59 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres confortables avec dressing, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC séparé. Prestations modernes : climatisation, domotique, écran cinéma intégré, porte avec serrure connectée, fibre optique et chaudière gaz neuve (2023). Vous profiterez également d'un balcon exposé Est sans vis à vis, idéal pour le soleil du matin. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, proche de toutes commodités. À seulement 200 m du marché couvert, 850 m de la gare, et 3 km de l'A6, vous profitez d'une adresse centrale et pratique au quotidien. Garage privatif + cave complètent ce bien rare sur le secteur. Appartement clé en main - A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33¤ par mois (soit 1240 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Laignel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 528709561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 232. Quote part annuelle(moyenne) : 1240 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32817869)

226 200 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

• 3 pièces
• 66.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : T3 NEUF 66 m² environ - 1er ÉTAGE o TERRASSE 11 m² environ o PARKING EN SOUS-SOL o FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE Disponible fin 2028 Au sein d'une résidence neuve, découvrez ce T3 de 66 m² environ situé au 1er étage, bénéficiant d'une exposition Ouest et d'une terrasse de 11 m² environ. L'appartement offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine de 26,33 m² environ, une chambre principale de 12,35 m² environ, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains et un WC. 1 place de parking en sous-sol incluse. L'essentiel Frais de notaire offerts (hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété) 1er étage Exposition Ouest Terrasse de 11 m² environ Cuisine / séjour de 26,33 m² environ Chambre principale de 12,35 m² environ 1 parking en sous-sol inclus Commodités Transports Arrêt de bus à 190 m Arrêt de bus à 270 m Gare SNCF accessible en 10 min en bus Lyon Part-Dieu en 23 min en train Lyon-Perrache en 35 min en train Accès A46 à 3 km (Lyon en 30 min) Aéroport Lyon-Saint-Exupéry à 40 min en voiture Vie quotidienne École maternelle à 260 m École élémentaire à 350 m École primaire privée à 750 m Lycée à 600 m Collège à 4 min à vélo Boucherie à 400 m Centre commercial à 1 km Cinéma à 200 m Prestations RE 2020 - seuil 2025 Chauffage collectif par réseau de chauffage urbain Production collective d'eau chaude sanitaire Brise-soleil orientables ou volets roulants PVC selon les logements Revêtement stratifié dans l'entrée et le séjour Sol souple dans les chambres Carrelage dans les pièces humides Faïence toute hauteur autour des baignoires et douches Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux Peinture blanche sur les murs et plafonds Porte palière avec serrure de sûreté 3 points A2P Radiateurs acier Parking en sous-sol Locaux vélos sécurisés Véhicule en autopartage dans la résidence. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d'illustration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33620977)

262 200 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

• 4 pièces
• 78.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : T4 NEUF 78 m² environ - 1er ÉTAGE o TERRASSE 10 m² environ o TVA 5,5 % o PARKING EN SOUS-SOL - VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE * Disponible fin 2028 Au sein d'une résidence neuve, découvrez ce T4 de 78 m² environ situé au 1er étage, bénéficiant d'une exposition Ouest et d'une terrasse de 10 m² environ. L'appartement propose une pièce de vie avec cuisine de 25,42 m² environ, une suite parentale avec dressing, une chambre principale de 11,63 m² environ, deux autres chambres, un cellier, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. 1 place de parking en sous-sol incluse. L'essentiel TVA réduite à 5,5 % (soumise à conditions d'éligibilité) Frais de notaire offerts (hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété) Disponible fin 2028 1er étage Exposition Ouest Terrasse de 10 m² environ Cuisine / séjour de 25,42 m² environ Chambre de 11,63 m² environ Suite parentale avec dressing Cellier 1 parking en sous-sol inclus Commodités Transports Arrêt de bus à 190 m Arrêt de bus à 270 m Gare SNCF accessible en 10 min en bus Lyon Part-Dieu en 23 min en train Lyon-Perrache en 35 min en train Accès A46 à 3 km (Lyon en 30 min) Aéroport Lyon-Saint-Exupéry à 40 min en voiture Vie quotidienne École maternelle à 260 m École élémentaire à 350 m École primaire privée à 750 m Lycée à 600 m Collège à 4 min à vélo Boucherie à 400 m Centre commercial à 1 km Cinéma à 200 m Prestations RE 2020 - seuil 2025 Chauffage collectif par réseau de chauffage urbain Production collective d'eau chaude sanitaire Brise-soleil orientables ou volets roulants PVC selon les logements Revêtement stratifié dans l'entrée et le séjour Sol souple dans les chambres Carrelage dans les pièces humides Faïence toute hauteur autour des baignoires et douches Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux Peinture blanche sur les murs et plafonds Porte palière avec serrure de sûreté 3 points A2P Radiateurs acier Parking en sous-sol Locaux vélos sécurisés Véhicule en autopartage dans la résidence. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d'illustration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33620978)

150 000 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

• 4 pièces
• 2 chambres
• 80.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Christelle Laignel vous propose : Villefranche-sur-Saône - Appartement 4 pièces 80 m² - À rénover - Plein potentiel Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à deux pas du centre-ville de Villefranche-sur-Saône, cet appartement de 80 m² représente une réelle opportunité pour acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser. Le logement se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un balcon sans vis à vis,  orienté ouest, prolonge l'espace de vie et permet de profiter des soirées ensoleillées. Le bien nécessite une rénovation complète, ce qui offre toute latitude pour repenser l'agencement et les finitions selon ses propres goûts : cuisine ouverte, salle de bain restructurée, chambres optimisées... Les volumes existants s'y prêtent bien. L'ensemble est complété par une place de parking privée. Commerces, transports en commun et espaces verts sont accessibles à proximité immédiate. Un dossier solide pour un investissement ou une résidence principale à valoriser. Idéal premier achat ou investisseur. Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.74¤ par mois (soit 3320.84 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Laignel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 528709561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 162. Quote part annuelle(moyenne) : 3320.84 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33151325)

110 000 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

• 2 pièces
• 1 chambre
• 35.30 m²

Idéal investisseur ou 1er achat

VILLEFRANCHE PROMENOIR PROCHE GARE: L'agence COLIN Immobilier vous propose ce joli T2 situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une toute petite copropriété rue d'Anse à quelques minutes à peine de la gare et de la place du Promenoir. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une double exposition Est /Ouest, il est constitué d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine américaine équipée, d'une chambre (au grand calme, côté cour) et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique récent. Nous bénéficions également d'une cave. Charges annuelles de copropriété pour l'année 2025: 609 €. Cet appartement est idéal pour un premier achat en résidence principale ou en investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'www.georisques.gouv.fr'. Votre interlocuteur Laurent COLIN, Agent Immobilier et Administrateur de Biens, depuis 2004, titulaire de la carte professionnelle Transaction et Gestion 6902 2018 000 025 432 (CCI du Beaujolais). N'hésitez pas à nous contacter , pour de plus amples informations Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 609 €/an. Procédure en cours : Mise en vente d'un bien de'un des copropriétaires qui n'a pas payé ses charges. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

235 000 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

• 5 pièces
• 3 chambres
• 101.20 m²

GRAND APPARTEMENT FAMILIAL AVEC VUE BALCON GARAGE

VILLEFRANCHE A PROXIMITÉ DE LA PLACE CLAUDE BERNARD ET DU LYCEE LOUIS ARMAND: L'agence COLIN Immobilier, vous propose ce bel appartement familial, très bien entretenu. Il se situe au 5éme et dernier étage d'une belle résidence sécurisée avec parc. D'une surface de plus de 101 m2, il offre 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et un grand séjour double ouvrant sur un grand balcon avec vue sur les arbres du parc. Très agréable avec vivre avec sa double exposition Nord-Sud, ce bel appartement familial ravira les amateurs d'espace. Chauffage individuel au gaz. Nous disposons d'un box fermé, en rez-de chaussée, d'un emplacement privatif de parking et d'une cave. Cet appartement clair et lumineux pourra indifféremment être habité tel qu'il est actuellement, ou faire l'objet de quelques travaux de mise au gout du jour. Les charges annuelles de copropriété (1939 € ) comprennent l'eau froide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'www.georisques.gouv.fr'. Votre interlocuteur Laurent COLIN, Agent Immobilier et Administrateur de Biens, depuis 2004, titulaire de la carte professionnelle Transaction et Gestion 6902 2018 000 025 432 (CCI du Beaujolais). N'hésitez pas à nous contacter , pour de plus amples informations Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 939 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

219 000 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

• 2 pièces
• 1 chambre
• 50.78 m²

Appartement Villefranche Sur Saone 2 pièces

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS ? UNE LOCALITÉ IDYLLIQUEIdéalement située à seulement 200 mètres du centre du village de Gleizé, la résidence Les Hauts de Saint Roch vous propose des logements neufs alliant charme, confort et qualité.Je vous présente ce T2 de 50,78 m², situé au premier et dernier étage d'un bâtiment intimiste comprenant seulement 6 logements.Il se compose de :un vaste séjour/cuisine de 26,28 m²,une chambre de 11,76 m²,une salle de bains de 7 m²,un balcon de 6 m².Une place de parking vient compléter ce bien.Cette future résidence vous offrira un cadre de vie sécurisé et confortable grâce à des matériaux haut de gamme, ainsi qu'une localisation idéale, proche des commerces et de la campagne.N'hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements.Mandat : 21609MB2459Contact : Mathilde Bessy ? 06 80 41 54 78 Mathilde FIDES-HERMES IMMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827810631 - VilleFranche-Tarare.

214 000 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

• 4 pièces
• 3 chambres
• 91.15 m²

Appartement T4

Centre de Villefranche Sur Saône Appartement T4 Lumineux et Spacieux Imaginez-vous dans un appartement de type T4 de 91,15 m² ( Loi Carrez ), baigné de lumière naturelle, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement est prêt à vous accueillir. Il se compose : Entrée, Séjour d'une superficie de 29 m² donnant sur le balcon d'env. 13 m², Cuisine indépendante, 2 Chambres, WC indépendant, Salle d'eau et Chambre Parentale avec Salle d'eau donnant également sur le balcon. Une cave de 4 m² env. complète cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'état intérieur de l'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi une toile blanche pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un intérieur qui vous ressemble. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état. La résidence ' Les Nouvelle Roches' entièrement fermée et sécurisée ( Présence d' un gardien ) propose un parking libre. Le plus son grand parc arboré et aménagé ( Terrains de tennis / Coin jeux enfants ... ) est un véritable atout pour vous ressourcer. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cet appartement lumineux, profiter de la tranquillité de votre balcon, et vous rendre facilement à pied aux commodités essentielles. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable nid douillet où chaque membre de la famille pourra s'épanouir. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau foyer. Contactez Sabrina RABIN dès aujourd'hui pour organiser une visite au 06.63.38.17.94 ou [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 847 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Sabrina RABIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 456 955 00015

310 000 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

• 6 pièces
• 3 chambres
• 117.00 m²

Appartement traversant de 117 m² avec terrasses – Dernier ét

À découvrir au dernier étage d'une résidence calme et agréable, cet appartement traversant de 117 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs. Grâce à sa double exposition, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée et offre une agréable sensation d'espace. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour ainsi que d'un salon, offrant de beaux espaces de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. L'atout majeur de ce bien : ses terrasses en dernier étage, véritables prolongements des espaces de vie, idéales pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre en toute tranquillité. Un box fermé en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Un appartement qui réunit volume, luminosité, confort et extérieur, dans un environnement calme et à proximité des commodités et du centre-ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mathilde DUFETRE Agent commerciale (Entreprise individuelle) • RSAC 839938339 au 06 25 95 16 36 ::PHOTOS MODIFIEES AVEC L'IA:: Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 168 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Mathilde DUFETRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839938339

250 000 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

• 6 pièces
• 5 chambres
• 195.44 m²

Appartement à vendre Villefranche-sur-Saône

VILLEFRANCHE HYPER CENTRE TRES BEL APPARTEMENT 195 m2 5 CHAMBRES Au deuxième étage d'un immeuble de 1878 découvrez ce magnifique appartement au cachet unique, alliant le charme de l'ancien et de beaux volumes H 3.30 M. Idéalement situé tout peut se faire à pied, se rendre à la gare, les commerces et les écoles. Vous serez séduit par les éléments d'époque, parquet chêne, cheminées marbre, La distribution des pièces offre une optimisation agréable pour une famille nombreuse, avec cinq chambres, un salon, une cuisine indépendante, une salle à manger, une salle d'eau et salle de bains, wc. POSSIBILITÉ D'EXERCER UNE ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE OU CABINET LIBÉRAL En annexe deux greniers garantissent un espace stockage ainsi qu'une cave en sous sol. Des travaux permettront de redonner tout son éclat et son âme à ce bien de caractère Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3468.00 et 4692.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Sandrine LONGIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

130 000 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

• 3 pièces
• 2 chambres
• 58.75 m²

l'hyper centre sans le vis à vis

? HYPER-CENTRE VILLEFRANCHE : LE CALME DU DERNIER ÉTAGE Vous cherchez le 'tout à pied' sans les inconvénients de la ville ? Pourquoi ce bien retiendra votre attention : Vue & Intimité : Aucun vis-à-vis pour plus de tranquillité au quotidien. Agencement : Une entrée, un séjour, une cuisine indépendante et 2 chambres. Les 'Plus' indispensables : Un garage privé (rare en centre-ville !) et une cave pour le stockage. Découvrez cet appartement de 59 m² situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée, à deux pas du Marché Couvert. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif stratégique. ? ? Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez-moi directement : ? Valérie Chêne ? 07 85 70 53 10 ? [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1361.00 € et 1842.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Valérie CHENE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894 737 576 RCP GALIAN

373 500 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

• 4 pièces
• 3 chambres
• 81.58 m²

T4 PROCHE DU CENTRE 5 MIN DE LA GARE

Dans un quartier en plein essor et un cadre végétalisé venez découvrir ce T4 composé d'une cuisine, un salon séjour lumineux, 1 salle de bains,2 chambres et 1 suite parentale avec salle d'eau. Grace à sa surface généreuse vous pourrez agencer votre bien selon vos envies et besoins.2 bacons de bonnes tailles viennent compléter ce bien. 1 parking sous terrain pour votre stationnement . Proximité commerce et gare à 7 min . FRAIS DE NOTAIRE OFFERT Contacter Béatrice GERARDI au 0659314287 ou [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

285 000 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

• 4 pièces
• 3 chambres
• 113.00 m²

Appartement T4

VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE – APPARTEMENT T4 EN TRIPLEX DE 113 m² AVEC TERRASSE ET GARAGE FERMÉ 3 CHAMBRES Situé au 1er étage d'une petite copropriété, découvrez ce bel appartement T4 en triplex de 113 m², offrant de beaux volumes et un véritable esprit maison. Le premier niveau se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le premier étage accueille trois grandes chambres et une salle d'eau moderne. Au dernier niveau, une pièce mansardée climatisée et équipée d'un Velux offre un espace idéal pour un bureau, une chambre d'amis ou une chambre d'enfant. Vous bénéficierez également d'une grande buanderie, de nombreux rangements, du double vitrage PVC, de volets roulants, d'un box fermé privatif, d'un DPE D ainsi que de faibles charges de copropriété. À proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement allie confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! RCS VILLEFRANCHE SIREN 480 371 616 NATHALIE SAUZET TEL 0675298001 NS-10566 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

105 000 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

• 3 pièces
• 2 chambres
• 55.63 m²

Appartement lot 107 résidence Billefort

Découvrez cet appartement T3 de 55 m² idéal pour primo accédants ou jeune couple , situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble en bon état situé rue Lamartine. La résidence est fermée par un portail électrique avec digicode, de nombreuses places pour votre véhicule sont disponibles à l'intérieur de la résidence . Vous trouverez un grand séjour de 15 m² baigné de lumière avec un sol en parquet flottant et deux chambres : une avec sol parquet flottant puis l'autre sol moquette, une salle d'eau avec cabine de douche à rénover , un wc indépendant complètent ce bien, qui dispose également d'une petite loggia et un grand placard dans le couloir. L'appartement est en bon état générale, avec des ouvertures en PVC et des portes à double vitrage. La cuisine est partiellement équipée. L'exposition ouest garantit une lumière douce en fin de journée. En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'une cave pour ranger vos affaires. Les parties communes de l'immeuble sont également en bon état, assurant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un véritable havre de paix urbain. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont la gare de Villefranche sur Saône à 5 minutes à pied, une école et le centre ville également . DPE: D/D Une pochette travaux(peinture/électricité) sera nécessaire pour rafraîchir certaines pièces. Charges faibles. Contactez nous pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. GSA-10213 SAS RCS VILLEFRANCHE SIREN 480 371 616 MME SAUZET NATHALIE TEL 0675298001 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI69022018000028299

235 000 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

• 3 pièces
• 2 chambres
• 84.00 m²

APPARTEMENT BOURGEOIS

Découvrez un appartement T3 d'exception où charme historique et modernité s'unissent pour créer un cadre de vie enchanteur. Imaginez-vous chaque matin dans un appartement de 84 m², baigné de lumière naturelle, où pierres centenaires et rénovations soignées se rencontrent. Ce joyau du XIXe siècle, entièrement rénové en 2008, allie authenticité et confort contemporain. Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse et raffinée vous accueille. Le séjour de 25 m², spacieux et lumineux, est le coeur battant de cet appartement. Parfait pour recevoir ou vous adonner à vos passions, il s'ouvre sur un jardin privatif de 80 m², un havre de paix idéal pour cultiver vos plantes, organiser des barbecues ou simplement vous détendre. Les deux chambres, généreuses et calmes, offrent une intimité préservée. La salle de bains, entièrement rénovée, allie élégance et fonctionnalité, tandis que le WC indépendant ajoute une touche de praticité. Partiellement meublé, cet appartement est prêt à vous accueillir immédiatement. Perché au deuxième étage, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une tranquillité rare en ville. Son standing élevé et son cachet indéniable en font un bien d'exception, où chaque instant devient une expérience mémorable. Acquérir cet appartement, c'est s'offrir un morceau d'histoire tout en profitant d'un investissement locatif potentiellement très rentable. Son emplacement stratégique et ses prestations haut de gamme en font un bien recherché. Libre à votre entrée, cet appartement est prêt à vous accueillir pour y écrire de nouveaux chapitres de votre vie. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, les possibilités sont infinies. À quelques pas seulement, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour un quotidien sans contraintes : commerces de proximité, écoles, transports en commun et espaces verts. Tout est réuni pour que votre vie soit à la fois pratique et agréable. Contactez dès aujourd'hui nos experts pour une visite privée et laissez-vous séduire par cet appartement d'exception. Ce bien est proposé par TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS, votre expert en immobilier d'exception. GSA-10192 RCS VILLEFRANCHE-TARARE:480 371 616 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 008 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1292.00 € et 1749.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI69022018000028299

250 000 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

• 3 pièces
• 2 chambres
• 86.44 m²

GRAND T3 ATYPIQUE AVECC JARDIN EN PLEIN CENTRE DE VILLEFRANC

EXCLUSIVITÉ Villefranche-sur-Saône En plein coeur du centre-ville, au sein d'un immeuble ancien, venez découvrir ce grand T3 de 86,44m2, situé au 1e étage sur cour avec jardin privatif. L'appartement comprend un hall d'entrée accueillant, une cuisine avec accès au jardin, un séjour lumineux de 32 m2 . Un espace nuit comprenant une première chambre dans une alcove et une seconde chambre avec dressing , et une grande salle de bains avec WC En annexes : deux caves et surtout un jardin privatif de 132m2 L'appartement, bénéficie d'une belle luminosité, d'un calme absolu, et d'une absence de vis-à-vis. Tous les commerces de la rue Nationale sont à 1 minute à pied grâce à un accès depuis l'immeuble et la gare se situe à seulement 7 minutes de marche. ? Coup de coeur assuré pour ce bien baigné de lumière, offrant de beaux espaces extérieurs en plein centre de Villefranche ! ? Son prix est de 250.000EUR Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annabelle WALKER , au 06.07.11.55.87. Agence Homicca www.homicca.fr Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155 000 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

• 2 pièces
• 1 chambre
• 42.40 m²

Appartement T2 en rez de jardin

Exclusivité Yannick SAUVIGNET - Calme assuré et proximité immédiate de toutes commodités pour cet appartement de type 2 en rez de jardin avec terrasse abritée et exposition plein ouest. Pièce de vie avec cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau aux normes PMR. Place de parking au sein de cette petite copropriété récente et sécurisée. Cet habitat est soumis au régime de copropriété (112 /10000 èmes des parties communes générale) Pour tous renseignements complémentaires ou visite, et pour bénéficier de conseils pertinents, avec plus de 400 biens vendus sur les secteurs rurbains Lyonnais, des Monts d'Or à la Calade, du Val de Saône aux Pierres Dorées, de la Vallée d'Azergues au Beaujolais... Vous pouvez contacter Yannick SAUVIGNET au 06 69 42 69 69, statut salarié, dirigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269 000 € - Vente - Appartement Arnas

• 4 pièces
• 3 chambres
• 95.00 m²

Arnas - Duplex T4 avec extérieur

ARNAS (69400) – Exclusivité Elodie LEFEVRE - VALDOR. Appartement T4 en duplex développant 84,82 m² Carrez / 95m2 de surface utile et bénéficiant d'une terrasse ainsi que de deux stationnements privatifs. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse de 50 m² comprenant séjour et cuisine ouverte équipée avec îlot central. Exposé Est, cet espace donne accès à une terrasse de 18m2. Des toilettes séparées ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres mansardées, de toilettes séparées ainsi que d'une salle de bains. La copropriété, créée en 2012, comprend 22 lots d’habitation répartis dans plusieurs bâtiments. Deux stationnements privatifs complètent l'ensemble. DPE: C / GES: B Pour toute demande d’informations complémentaires, contactez Elodie LEFEVRE – Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025 au O6 95 62 82 92.

315 000 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

• 4 pièces
• 3 chambres
• 78.80 m²

Appartement T4 avec terrasse, box et garage – Hyper centre Villefranche-sur-Saône

Dans une résidence neuve en cœur de ville, à deux pas de la gare, des axes routiers et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type T4. Dès l’entrée, dotée de rangements, vous accédez à la pièce de vie composée d’un séjour/salle à manger et une cuisine ouverte, prolongée par deux terrasses dont une en retrait, plus intimiste, de plus de 18 m². Côté nuit, trois chambres de belle superficie, dont deux avec accès direct à la terrasse et une salle de bain. Un box fermé ainsi qu’un garage complètent l’ensemble. Pour plus de renseignements, contactez Sophie au 06.70.89.36.31 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

275 000 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

• 4 pièces
• 3 chambres
• 84.44 m²

Appartement type T4

À deux pas de la gare et du centre-ville, dans une copropriété neuve aux matériaux de qualité et respectueuse de l’environnement, venez découvrir cet appartement de type T4 de 84 m² idéalement conçu pour accueillir une famille. Passé l'entrée, un dégagement doté de rangement dessert l'espace nuit avec les deux premières chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. La pièce de vie de 30 m2, avec sa cuisine ouverte sur le séjour, profite d’une belle luminosité grâce à de grandes ouvertures menant au balcon orienté plein sud. A l'écart, la chambre parentale avec un coin dressing et un accès direct et privatif à ce même balcon. La résidence offre également de beaux espaces partagés : potager et terrasse commune, salle de télétravail. Ne manquez pas cette opportunité d’habiter un appartement à votre image ! (Frais de notaire réduits, TVA à 5,5%, applicable sous conditions) Pour plus de renseignement, contactez Sophie au 06.70.89.36.31 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

259 000 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

• 5 pièces
• 3 chambres
• 162.34 m²

Appartement T4 162m2

EN EXCLUSIVITE au centre de Villefranche sur Saône, rue Nationale, dans une petite copropriété calme et sécurisée. Venez découvrir ce superbe appartement de 162m2 en duplex, entièrement rénové en 2017, sans vis à vis avec vue sur les toits. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie de 80m2 avec une cuisine équipée et ouverte offrant un espace de vie convivial et spacieux. Une première chambre de 13m2, une salle de bain, une buanderie et un WC. A l'étage, 2 autres chambres de plus de 11m2 chacune, une mezzanine offrant un espace de 12m2 et un dressing indépendant. Les atouts de cet appartement : son accès direct à la rue nationale, son environnement calme et ses grands volumes. Charges de copropriété : 100€/mois Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Amaury MARTIN:0769021480 Agent commercial RSAC de Lyon N°837782713. Estimation gratuit et sans engagement.

129 000 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

• 3 pièces
• 2 chambres
• 60.00 m²

APPARTEMENT T3 60 M2

RARE en exclusivité, rue des Frères Lumière à Villefranche s/s, proche de la Rue Nationale dans un immeuble sécurisé avec un espace vert. Venez découvrir cet appartement de 60 m² au 1er étage avec un ascenseur. Il se compose d'une entrée équipée avec un placard mural. Une jolie pièce de vie lumineuse de 18m² donnant sur un balcon. Vous retrouvez 2 chambres de 11 et 9m² , un WC et une salle d'eau de qualité. Deux caves viennent compléter ce bien. Cet appartement est équipé de volets électriques. Il a été entièrement refait. Les charges de copropriété sont de 190€/mois comprenant chauffage et eau. Vendu loué. Vous serez séduit par les prestations de cet appartement, et sa localisation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Thomas DETROIT: 06 45 88 18 52 Agent Commercial RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro:891814246

579 000 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

• 7 pièces
• 5 chambres
• 192.00 m²

Appartement d’exception de 192 m² au cœur d’un château avec terrasse panoramique s

Au sein d'un Château du XVIIIe siècle, bâtisse d'exception magnifiquement rénovée, vous tomberez sous le charme de cet appartement de 192 m² entouré d'un parc arboré d'un hectare, à seulement quelques minutes de Villefranche-sur-Saône. Au sein de cette copropriété de prestige vous trouverez seulement 8 appartements. Elle conjugue le prestige d'un lieu historique à la proximité immédiate des commodités et des transports. Dès l'entrée aménagée, ce duplex lumineux révèle de superbes espaces de vie, une salle à manger ouverte sur la cuisine avec sa buanderie indépendante, un salon traversant, un bureau ainsi que deux WC. Côté nuit, on retrouve une suite parentale avec salle d'eau et dressing sur-mesure, quatre chambres ainsi qu'une salle de bain. Véritable exclusivité au sein du château, une superbe terrasse de 17 m² offre une vue panoramique exceptionnelle à 180°, sans vis-à-vis. Subtile alliance entre authenticité et équipements contemporains, cet appartement rénové avec goût garantit confort et performances énergétiques, il dispose de : - Chauffage et climatisation par pompe à chaleur centrale - Ascenseur menant à l'appartement (3ème et dernier étage) - Parking souterrain sécurisé : deux places de stationnement, avec borne de recharge électrique (accès direct au château) - Une cave privative - Accès au domaine sécurisé (portail électrique, visiophone) Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller I.NOVA TRANSACTIONS Prestige : Mathieu RONGER 07 68 78 81 59 Agent Commercial – RSAC Lyon n° 821 157 047 Estimation gratuite et sans engagement

249 000 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

• 4 pièces
• 3 chambres
• 98.00 m²

Appartement familial de 98 m² - balcon - cave & garage

Au cœur d'un environnement privilégié à Villefranche-sur-Saône, découvrez ce magnifique appartement de 98 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. L'espace de vie, convivial et contemporain, s'articule autour d'une cuisine ouverte entièrement intégrée, prolongée par un vaste séjour offrant un accès direct à un agréable balcon avec une vue dégagée sur le parc arboré de la copropriété, véritable écrin de verdure propice à la détente. L'appartement propose une configuration idéale pour une famille ou pour le télétravail, avec trois belles chambres, un bureau indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les prestations sont complétées par un garage privatif et une cave, apportant un confort de vie quotidien particulièrement recherché. Son emplacement constitue un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, services, de la gare de Villefranche-sur-Saône et des principaux axes autoroutiers, permettant de rejoindre rapidement Lyon et sa métropole. Les points forts : - Appartement de 98 m² - 4ᵉ étage avec ascenseur - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres + bureau - Balcon avec vue sur le parc de la résidence - Garage privatif - Cave - Résidence calme et verdoyante - Proximité immédiate des commodités, de la gare et de l'accès autoroute Un bien rare alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de Villefranche-sur-Saône. Pour plus de renseignement ou demande de visite, contactez Léa Martinez O7.48.15.16.52

165 000 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

• 2 pièces
• 1 chambre
• 44.00 m²

Appartement T2 – 44 m² – Villefranche-sur-Saône SPECIAL INVESTISSEUR

Découvrez “L’Élégant”, un superbe appartement T2 de 44 m², entièrement refait à neuf en février 2025. Situé au 1er étage d’un immeuble au cœur de Villefranche-sur-Saône, il allie confort moderne et praticité. ✨ Description : Une belle chambre lumineuse avec rangements. Une salle de bain moderne et fonctionnelle. Des toilettes indépendantes. Un séjour spacieux avec salon et cuisine équipée ouverte, idéale pour recevoir. 🔑 Atouts : Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir. Entièrement automatisé, avec entrée autonome. Rénovation haut de gamme offrant modernité et confort. Emplacement recherché, proche de toutes commodités et des transports. 📈 Rentabilité attractive : 15 % (CA annuel 25 000 € – idéal investisseur locatif Airbnb). Un véritable coup de cœur pour une résidence principale cosy ou un investissement locatif performant. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

344 000 € - Vente - Appartement Arnas

• 4 pièces
• 3 chambres
• 81.91 m²

Appartement en duplex avec jardin – Résidence récente

Au sein d’une résidence contemporaine achevée en 2022, découvrez ce charmant appartement en duplex de 82 m², situé en rez-de-chaussée, qui offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, l’agencement fluide et les volumes bien pensés donnent une impression d’espace et de convivialité. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre naturellement sur un jardin privatif, véritable extension de l’appartement, parfait pour profiter des beaux jours, se détendre ou recevoir en toute simplicité. L’appartement se compose de : - Trois chambres confortables, pouvant accueillir une famille, un espace de télétravail ou une chambre d’amis, - Une salle d’eau au style actuel, - Deux WC, un à chaque niveau, apportant un vrai confort au quotidien. - Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, un véritable atout au quotidien. Les points forts : - Résidence récente, calme et sécurisée - Appartement bien entretenu, prêt à être habité - Jardin privatif agréable et facile à aménager - Configuration en duplex offrant une séparation naturelle entre les espaces de vie et de nuit - Matériaux et finitions de qualité Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, dans un environnement calme et soigné. Possibilité d’acquérir, en supplément, un garage fermé. Pour toutes demandes de visites ou renseignements contactez LÉA MARTINEZ O7.48.15.16.52

249 000 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

• 3 pièces
• 2 chambres
• 86.00 m²

Appartement de caractère – 86 m² – Emplacement premium Rue Nationale à Villefranche-sur-Saône

Situé en plein cœur de Villefranche-sur-Saône, sur la très recherchée Rue Nationale, découvrez ce superbe appartement de 86 m² au 1er étage d’un immeuble de caractère, alliant charme de l’ancien et rénovation de qualité. Très lumineux et entièrement rénové avec goût, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux et son cachet préservé : parquet ancien, belles hauteurs sous plafond et tomettes viennent sublimer l’ensemble. Il se compose : • d’une belle pièce de vie spacieuse et conviviale avec séjour et cuisine ouverte • de deux chambres confortables • d’un bureau pouvant faire office de troisième chambre • d’une salle de bain fonctionnelle Son emplacement premium permet un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, transports et gare à proximité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial de qualité. À découvrir sans tarder.

239 000 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

• 4 pièces
• 3 chambres
• 86.61 m²

VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE – CENTRE-VILLE | APPARTEMENT T4 (POSSIBLE T5) AVEC TERRASSE

Idéalement situé en plein cœur de Villefranche-sur-Saône, dans un environnement calme et particulièrement recherché, découvrez ce superbe appartement de 86 m² offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Dès l’entrée, un hall spacieux et dégagé dessert harmonieusement les différents espaces de vie. Vous serez immédiatement séduit par la belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une exposition plein sud, qui ouvre directement sur une agréable terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine semi-ouverte sur le séjour crée un espace convivial et fonctionnel, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, avec la possibilité d’aménager un T5 selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire ou espace télétravail). La salle d’eau, entièrement rénovée, offre des prestations modernes et élégantes. Situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée, l’appartement bénéficie également d’un garage, un véritable atout en centre-ville. Cet appartement allie emplacement premium, luminosité, sécurité et potentiel d’aménagement, une opportunité rare en centre-ville. Les atouts : - Centre-ville recherché et calme - Appartement T4 de 86 m² (possibilité T5) - Exposition plein sud - Terrasse de 15 m² - Salle d’eau neuve - Résidence fermée et sécurisée - Garage privatif - Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d’un cadre de vie urbain tout en conservant calme et confort. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez LÉA MARTINEZ O7.48.15.16.52

69 000 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

• 2 pièces
• 1 chambre
• 31.88 m²

Charmant T2 - 32 m2

Charmant T2 au cœur de Villefranche sur Saône - idéal primo-accédant! Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble au centre-ville, ce 32 m2 se compose: - une pièce de vie de 21 m2 avec cuisine - une chambre - 1 salle de bain Points forts: - Façade récemment refaite, toiture en bon état - Grenier aménageable pour créer une pièce supplémentaire - Rafraîchissement à prévoir pour le personnaliser à votre goût - 1 cave A noter: Pas d'ascenseur, hauteur sous plafond 2,10m. Un bien parfait pour un premier achat ou pour créer un lieu cosy et fonctionnel en plein centre. Opportunité rare dans le secteur ! Pour organiser une visite, contactez Stéphanie PHILIPPE au O7 48 15 16 48.

249 000 € - Vente - Appartement Liergues

• 4 pièces
• 3 chambres
• 89.00 m²

Appartement 89 m² rénové – 3 chambres – Cachet pierre dorée – Pouilly-le-Monnial (Beaujolais)

Situé au cœur du village prisé de Pouilly-le-Monnial, dans le secteur recherché des Pierres Dorées du Beaujolais, découvrez ce bel appartement de 89 m² entièrement rénové en 2026, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Ce village typique séduit par son patrimoine, ses paysages viticoles et son cadre de vie authentique à quelques minutes de Villefranche-sur-Saône. L’appartement offre : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte 3 chambres Une salle de bain Une buanderie pratique avec de nombreux éléments de cachet en pierre dorée Rénové récemment, le bien ne nécessite aucun travaux. 📍 Emplacement idéal : Dans un environnement calme et recherché à proximité des commodités accès rapide Villefranche-sur-Saône / axes principaux Cadre de vie privilégié entre vignes et villages de caractère. Ce bien est idéal pour un premier achat, une famille ou un projet de résidence principale dans un secteur très apprécié du Beaujolais. À visiter sans tarder.

450 000 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

• 5 pièces
• 3 chambres
• 137.78 m²

T5 138M2 HYPER CENTRE

Coup de coeur! Venez découvrir cet élégant appartement situé en plein coeur de Villefranche, à deux pas du marché couvert et de la rue Nationale. Situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble atypique des années 70 (ascenseur), ce bien offre une vue imprenable sur les toits de la ville (Marché, Mairie, Mongré, Collégiale). Traversant Ouest/Est, il propose deux balcons coté séjour et côté cuisine. Un superbe hall d'entrée sépare judicieusement la partie jour de la partie nuit. Vous profiterez d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 54m2 et d'une cuisine séparée. Puis de belles 3 chambres, pour certaines équipées de dressing ou de salle d'eau. Une salle de douche, deux toilettes et un vestibule complètent ce bien. Rare en centre ville: garage et place de stationnement. 2 caves réunies en 1. Charges de copropriété: 293€/mois. Tantièmes : 107/1.000èmes des parties communes générales. Exclusivité Valdor immobilier. Pour tout renseignement complémentaire et visite, contactez Carole FAVARD au 06.63.03.85.99. Agent commercial inscrit au RSAC 87973601500014 de Villefranche. RCP n° ACI15931. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr.

560 000 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

• 4 pièces
• 3 chambres
• 106.17 m²

L'ATRIUM T4 106M2 DERNIER ÉTAGE

UNIQUE SUR LE MARCHÉ! Situé dans la prestigieuse copropriété l'Atrium, à deux pas du marché couvert, ce superbe appartement de 106m2 réunit toutes les prestations attendues: cinquième et dernier étage, traversant, séjour et cuisine d'une luminosité exceptionnelle, ouvrants sur une terrasse semi-couverte de 27m2 avec vue imprenable sur un parc classé et un bel horizon. L'espace nuit, isolé, propose 3 chambres dont deux suites parentales. 2 toilettes. Prestations haut de gamme: pompe à chaleur air/eau, plancher-chauffant, chauffe-eau thermodynamique, VMC double-flux, adoucisseur, le tout assurant un confort optimal et une performance énergétique remarquable. Excellent état général. Prestations et finitions soignées. Garage de 21m2 en sous-sol. Cave. Ascenseur. Charges de copropriété : 170€/mois Tantièmes: 705/8.911èmes des charges d'entrée et d'escalier propre au bâtiment. Et 197/10.074èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Pour tout renseignement complémentaire et visite, contactez Carole FAVARD au O6 63 03 85 99. Agent commercial inscrit au RSAC 87973601500014 de Villefranche. RCP n° ACI15931. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr.

129 000 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

• studio
• 38.34 m²

T1 bis 38,34M2

VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE (69400) - Situé à deux pas de la rue nationale et de la gare, cet appartement situé au 4ème étage d’une copropriété avec ascenseur, offre une superficie de 38,34m². Idéal pour un premier achat ou un investissement. Chauffage électrique individuel. Le bien dispose d’une place de stationnement en sous-sol. Pour visiter ou tout renseignement complémentaire, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Jules Vautrey au 06.25.37.75.59 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 72€ par mois (soit 872€/an). Agent commercial inscrit au R.S.A.C 938 328 192 de Bourg-en-Bresse. Responsabilité Civile Professionnelle n°ACI28669. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129 000 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

• 2 pièces
• 1 chambre
• 48.34 m²

T2 48,38m²

VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE (69400) - Situé à seulement 5 minutes de la rue nationale et 10 minutes à pied de la gare, dans une résidence sécurisée cet appartement situé au 3ème étage d’une copropriété sans ascenseur, offre une superficie de 48,38m². Idéal pour un premier achat ou un investissement. Chauffage électrique individuel. Le bien dispose d’une place de stationnement. Pour visiter ou tout renseignement complémentaire, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Jules Vautrey au 06.25.37.75.59 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 96 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 62€ par mois (soit 744€/an). Agent commercial inscrit au R.S.A.C 938 328 192 de Bourg-en-Bresse. Responsabilité Civile Professionnelle n°ACI28669. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 900 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

• 4 pièces
• 2 chambres
• 87.07 m²

Situé en hypercentre de Villefranche, au deuxième étage d’une petite copropriété pleine de charme.

Vous serez séduit par son esprit traboule lyonnaise, avec un grand hall d’entrée et une cour commune qui lui confèrent un cachet indéniable. Chaque palier dessert uniquement deux logements. Le nôtre, situé côté cour, permet de profiter d’un environnement calme, à l’abri de l’animation de la rue, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces au pied de l’immeuble. Cet appartement très lumineux se compose d’un hall d’entrée desservant une belle pièce de vie avec de grandes ouvertures, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée. Côté nuit, trois belles chambres, dont une en enfilade, offrent des superficies confortables allant de 14 à 16 m². Faibles charges de copropriété pour ce petit immeuble de centre-ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous serez conquis par son parfait état, ses volumes agréables et sa belle luminosité. Pour visiter ce bien contactez Sophie au 06 70 89 36 31 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110 000 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

• 2 pièces
• 1 chambre
• 54.00 m²

Appartement T2 - centre ville

Exclusivité à Villefranche-sur-Saône, à 1H 00 de LYON, en centre ville, dans une splendide résidence sécurisée, appartement T2 d'une superficie de 54 m2. Il est agencé comme suit: Au premier niveau un hall d'entrée dessert un séjour de 20 m2 avec placards intégrés, une cuisine séparée, une chambre avec placards une salle d'eau, toilettes séparées et un cellier. Chauffage électrique, huisserie double vitrage. Idéal investisseur. Proche de toutes commodités: écoles, commerces, gare...( à pied). A 8 min à pied de la gare TGV.

100 000 € - Vente - Appartement Villefranche sur Saone

• 2 pièces
• 1 chambre
• 60.00 m²

T2 de 60 m2 Villefranche-sur-Saône

Exclusivité à Villefranche-sur-Saône, à 1H 00 de LYON, en centre ville, dans une splendide résidence sécurisée, appartement T2 d'une superficie de 60 m2. Il est agencé comme suit: Au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placards intégrés dessert un toilette. Un séjour de 27 m2, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain et un cellier. Chauffage électrique, huisserie double vitrage. Idéal investisseur. Travaux à prévoir Proche de toutes commodités: écoles, commerces, gare...( à pied). A 8 min à pied de la gare TGV