Votre recherche immobilière : "Vente Appartement St Martin (97150)"

675 000 € - Vente - Appartement St Martin

• 4 pièces
• 3 chambres
• 88.00 m²

Bien d’exception : Appartement T4 en R+1 avec magnifique vue mer à Anse Marcel

Situé sur les hauteurs d'Anse Marcel, cet appartement T4 au premier étage offre une belle terrasse depuis laquelle vous bénéficierez d'une vue exceptionnelle sur la baie. L'intérieur se compose d'un séjour spacieux de 26.75 m², d'une suite parentale avec salle de bain donnant directement sur la terrasse, de deux chambres avec une salle de bain attenante ainsi que d'un espace buanderie. L'appartement dispose de prestations haut de gamme : cuisine équipée, salle de bain comprenant douche à l'italienne et meuble double vasque, dressing sur mesure ... Idéal pour y vivre ou investir, ce bien à l'emplacement privilégié à tout pour séduire ! Présentation de plan et plaquette sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

479 000 € - Vente - Appartement St Martin

• 3 pièces
• 2 chambres
• 87.00 m²

À vendre : Appartement T3 au R+2 avec vue mer à Anse Marcel

Cet appartement T3 situé au deuxième étage offre une terrasse avec une vue imprenable sur la mer. Le séjour spacieux de plus de 30 m² s'ouvre sur l'extérieur, tandis que les deux grandes chambres disposent chacune de leur salle de bains attenante. Les prestations de qualité allient élégance et modernité, s'intégrant harmonieusement dans cet environnement exceptionnel. Idéal pour y vivre ou investir, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Présentation de plan et plaquette sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

283 000 € - Vente - Appartement St Martin

• 2 pièces
• 1 chambre
• 45.00 m²

A VENDRE: Appartement T2 A Cul de Sac

Découvrez ce superbe appartement T2 de 60,40 m² dont plus de 15 m² de Terrasse, situé à Cul de Sac à Saint-Martin! Conçu pour offrir une mitoyenneté minimale, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie à la fois intimiste et convivial. Situé dans un environnement exceptionnel, cet appartement fait partie d'un ensemble résidentiel de grand standing à Saint-Martin, dans le quartier prisé de Cul-de-Sac, le long de la rue de Grande Caye. La résidence, fruit d'un travail architectural unique, est en parfaite harmonie avec l'environnement naturel de l'île. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire, ou un investissement locatif, cette adresse offre un cadre idyllique entre mer et sable blanc, pour un quotidien incomparable. Ce logement, idéal pour y vivre à l'année ou pour réaliser un investissement de qualité, représente l'opportunité d'un cadre de vie d'exception sur l'île de Saint-Martin. Plans et plaquette sur demande. On en discute ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

390 000 € - Vente - Appartement St Martin

• 2 pièces
• 1 chambre
• 50.00 m²

À vendre : Appartement T2 en R+1 avec terrasse à Anse Marcel

Situé sur les hauteurs d'Anse Marcel, cet appartement T2 au premier étage offre une grande terrasse de 15 m², depuis laquelle vous bénéficierez d'une vue exceptionnelle sur la baie. L'intérieur se compose d'un séjour/cuisine spacieux de 25 m² qui s'ouvre sur la terrasse, d'une grande chambre avec salle de bains, ainsi que d'une buanderie. L'appartement dispose de prestations haut de gamme : cuisine équipée, salle de bain comprenant douche à l'italienne et meuble double vasque, dressing sur mesure ... Idéal pour y vivre ou investir, ce bien à l'emplacement privilégié à tout pour séduire ! Présentation de plan et plaquette sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

245 000 € - Vente - Appartement St Martin

• 2 pièces
• 1 chambre
• 40.00 m²

À VENDRE BEL APPARTEMENT 1 CHAMBRE EN MEZZANINE AVEC VUE LAGON SECTEUR BELLEVUE, SAINT-MARTIN (97150)

Situé au sein de la résidence Bellevue Club, dans un environnement paisible et verdoyant, ce T1 bis récent offre un cadre de vie privilégié face au lagon. Au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine, ce bien d'environ 40 m² prolongé par une varangue de 9,75 m² bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle, avec un coucher de soleil sur le lagon chaque soir — un véritable spectacle au quotidien. Livré en 2020, l'appartement a été réalisé avec des matériaux de qualité et bénéficie d'une garantie décennale jusqu'en 2030. Il se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie climatisée, d'une salle d'eau -wc, d'une varangue et d'une chambre en mezzanine également climatisée et disposant de grands placards intégrés. L'agencement en duplex permet une belle optimisation des volumes avec : Les atouts du bien: - Résidence récente, sécurisée et arborée - Piscine collective - Place de parking privative - Vue lagon imprenable - Couchers de soleil dans l'axe Idéal pour : - Résidence principale au calme - Résidence secondaire sécurisée - Investissement locatif, à l'année ou en saisonnier Informations complémentaires: - Copropriété de 28 lots - Charges : 236€/trimestre - Taxe foncière : 837€/an Opportunité à saisir rapidement, contactez-moi pour une visite! Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 944€ soit 78€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf.950959

200 000 € - Vente - Appartement St Martin

• studio
• 30.00 m²

STUDIO EN REZ-DE-JARDIN À VENDRE SUR CUL-DE-SAC, SAINT-MARTIN (97150)

Découvrez ce charmant studio situé au sein de la résidence Les Terrasses de Pinel 2, à Cul-de-Sac, dans une copropriété intimiste et sécurisée de seulement 10 logements. Situé en rez-de-jardin, ce bien de 29m², prolongé par une agréable varangue de 9,75m², offre un cadre de vie paisible avec une vue agréable sur les jardins et la piscine de la résidence. Les atouts du bien : • Piscine collective • Place de parking privative • Petite copropriété de 10 lots • Construction récente (livrée en 2017) Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans la Caraïbe, ce studio bénéficie d'un agencement optimisé et d'un environnement alliant calme et proximité des commodités. Charges de copropriété : 233€/mois Taxe foncière : 800€/an Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2796€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf.963745

389 000 € - Vente - Appartement St Martin

• 2 pièces
• 1 chambre
• 96.00 m²

EN EXCLUSIVITÉ À VENDRE APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC JACUZZI PRIVATIF SUR LA BAIE NETTLÉ, SAINT-MARTIN (97150)

Situé sur le secteur de Baie Nettlé, cet appartement de 56 m² offre une belle opportunité d'acquérir un bien clé en main au cœur de Saint-Martin. Au sein d'une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, cet appartement situé au premier étage bénéficie d'un cadre de vie confortable et pratique, avec des places de parking intérieures sécurisées ainsi que la proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied en bas de la résidence. Entièrement vendu meublé et équipé, ce bien séduit par la qualité de ses prestations, son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Chaque espace a été pensé avec soin afin d'offrir un lieu de vie agréable, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif saisonnier. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, créant un espace convivial et moderne. L'ensemble bénéficie d'une décoration soignée, d'un mobilier qualitatif et d'équipements sélectionnés pour offrir confort et élégance au quotidien. L'espace nuit propose une chambre confortable et climatisée, disposant d'un placard intégré. L'appartement bénéficie également d'une salle d'eau indépendante avec fenêtre ainsi que d'un WC séparé. Véritable atout de l'appartement, la pièce de vie se prolonge par une grande terrasse fermée type loggia, aménagée comme un véritable espace de vie supplémentaire. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement du climat caribéen tout au long de l'année et comprend un espace détente avec jacuzzi privatif, ainsi qu'un espace repas pour partager des moments conviviaux. Son emplacement est également un atout majeur : à proximité des magnifiques plages de Baie Rouge, Baie aux Prunes et Baie Longue, et idéalement situé entre Marigot, capitale de la partie française, et la partie hollandaise avec ses restaurants, commerces, activités et animations. Ce bien représente une opportunité rare pour un acquéreur souhaitant profiter d'un pied-à-terre élégant sur l'île de Saint-Martin ou réaliser un investissement locatif saisonnier, grâce à son emplacement stratégique, son niveau d'équipement et ses prestations recherchées. Un appartement coup de cœur, prêt à vivre, où confort, sécurité et art de vivre sous le soleil de la Caraïbe se rencontrent. Charges de copropriété : 521€/trimestre Taxe foncière : 1223€/an Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2084€ soit 173€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf.965526

299 000 € - Vente - Appartement St Martin

• 3 pièces
• 2 chambres
• 63.00 m²

À VENDRE APPARTEMENT T3 VUE MER - IDÉAL INVESTISSEUR - SECTEUR MONT VERNON À SAINT-MARTIN (97150)

Opportunité d'investissement – T3 VUE MER – Résidence IDOLEM sur le secteur de Mont Vernon Il se compose de deux chambres, d'un salon lumineux, d'une cuisine extérieure, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement développe une surface habitable de 63 m² et complétée par une terrasse couverte de 14 m² offrant un espace extérieur particulièrement apprécié pour profiter du climat caribéen. Un débarras de 3 m², annexé à l'appartement, vient compléter le bien et apporte un espace de rangement appréciable, renforçant sa fonctionnalité. La résidence IDOLEM séduit par son environnement calme et tropical, ainsi que par ses équipements attractifs : Piscine commune Salle de sport Résidence bien entretenue Copropriété de seulement 10 lots La configuration du logement, associée aux prestations de la résidence, en fait un bien parfaitement adapté à une utilisation en pied-à-terre, tout en conservant un excellent potentiel locatif aussi bien en location saisonnière qu'à l'année. Le bien est vendu meublé et équipé Charges prévisionnelles : 140 € / mois Contactez-moi rapidement pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf.934812

499 000 € - Vente - Appartement St Martin

• 4 pièces
• 3 chambres
• 94.00 m²

APPARTEMENT T4 EN RDC VUE MER À VENDRE AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVÉ À ANSE MARCEL, SAINT-MARTIN (97150)

Cet appartement T4 en rez-de-chaussée bénéficie d'une grande terrasse de 17 m² et d'un jardin privatif avec une vue exceptionnelle sur la mer. L'intérieur se compose d'un séjour/cuisine spacieux de plus de 30 m², d'une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi que de deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain. Les prestations de haute qualité allient élégance et modernité, s'intégrant harmonieusement dans cet environnement exceptionnel. Idéal pour y vivre ou investir, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Présentation de plan et plaquette sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf.304121

249 000 € - Vente - Appartement St Martin

• 2 pièces
• 1 chambre
• 58.00 m²

EN EXCLUSIVITÉ À VENDRE APPARTEMENT 58m² AVEC VUE LAGON SUR LA BAIE NETTLÉ, SAINT-MARTIN (97150)

Au cœur de la très agréable résidence Le Flamboyant, découvrez en exclusivité cet appartement de 58 m², situé au 1er étage d'un bâtiment en deuxième ligne, bénéficiant d'une vue sur le lagon. Dès l'entrée, un couloir distribue les différents espaces de l'appartement. Il dessert tout d'abord la chambre climatisée, équipée de volets roulants électriques et bénéficiant de sa salle d'eau privative, puis un WC séparé. En fin de couloir, le salon climatisé s'ouvre naturellement sur la terrasse où prend place la cuisine aménagée. Situé en angle et bénéficiant d'une configuration semi-mitoyenne, l'appartement profite ainsi d'un espace terrasse/cuisine particulièrement agréable. La terrasse peut être entièrement fermée par ses volets roulants électriques, offrant une réelle modularité de l'espace. La plomberie et l'installation électrique ont été entièrement refaites. L'appartement bénéficie également d'une porte blindée apportant un niveau de sécurité supplémentaire. La résidence Le Flamboyant, située entre mer et lagon, bénéficie d'un environnement privilégié et de nombreux atouts : - Résidence sécurisée 24h/24 avec gardien - Parking intérieur - Deux belles piscines avec transats - Accès direct au lagon avec un ponton permettant également une arrivée à la résidence par bateau - Restaurant réputé situé dans un écrin de verdure tropicale - Proximité immédiate des commerces et commodités - À quelques minutes des magnifiques plages de Baie Rouge, Baie aux Prunes et Baie Longue Son emplacement est également un véritable plus : située entre Marigot, capitale de la partie française, et la partie hollandaise de l'île, la résidence permet de rejoindre facilement les principaux commerces, restaurants et activités de Saint-Martin. Grâce à sa localisation, son environnement et ses prestations, cet appartement constitue une belle opportunité aussi bien pour un investissement locatif que pour un pied-à-terre à Saint-Martin ou une résidence principale. Le bien est vendu non meublé. Charges de copropriété : 694€/trimestre Taxe foncière: 1157€/an Nombre de lots de la copropriété : 282, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2776€ soit 231€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf.966500

329 000 € - Vente - Appartement St Martin

• 2 pièces
• 1 chambre
• 50.00 m²

Type 2 proche de la plage

Situé à Saint-Martin (97150), Friar's bay cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la plage, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de la mer des Caraïbes. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse très agréable pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un jardin soigneusement entretenu qui apporte une touche de verdure apaisante. La place de parking extérieure garantit facilité et sécurité pour stationner. À l'intérieur, ce charmant T2 de 45 m², érigé en 2012, se distingue par sa décoration cosy et son excellent état. Composé de 2 pièces, il propose une surface habitable optimisée. Le bien est entièrement meublé et équipé, offrant ainsi une installation clé en main. Son orientation nord apporte une luminosité agréable, et la configuration intérieure est complétée par la présence d'une terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en toute quiétude. Un projet immobilier sous le soleil ? François Ribaut + 590 690 76 28 17 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François RIBAUT, Tél. : 06 90 76 28 17, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 402346951.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33605172)

243 000 € - Vente - Appartement St Martin

• 2 pièces
• 1 chambre
• 65.00 m²

Sous offre - un véritable coup de coeur ! - t2 baie nettlé

Découvrez ce magnifique T2 en rez-de-jardin, entièrement rénové avec de très beaux volumes. Il offre une cuisine entièrement équipée, une belle et grande chambre avec sa spacieuse salle de bain attenante, ainsi qu'un agréable jardin à usage privatif, parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité. À seulement quelques pas de la magnifique piscine et du lagon, vous profiterez également du restaurant Maty Beach, qui apporte à la résidence une véritable ambiance de vacances. Prix HAI : 243 000 ¤ Découvrez les photos et laissez-vous séduire ! Pour obtenir la vidéo du bien, des renseignements complémentaires ou organiser une visite, contactez-moi Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet. Kelly Pelissier Agent commerciale & Négociatrice Immobilière ( + 590) 690 88 95 95 [email protected] Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 260 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bechara KHAWAM, Tél. : 005906 90 41 52 62, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 903902096.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 260. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33672737)

295 000 € - Vente - Appartement St Martin

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65.00 m²

Sous - Offre- Marigot - Agrement -Souplex 2 chambres avec Piscine collective

Saint Martin, Marigot - Agrement, Bechara Khawam vous propose cette maison mitoyenne avec un cadre de vie idéal à proximité de toutes commodités. Proche des écoles et lycées, idéal pour les familles, ce bien offre un accès facile aux commerces et services. Son exposition Sud-Ouest vous permet de profiter du soleil et d'une vue sur la mer. La résidence dispose d'une piscine collective, d'une terrasse propice à la détente. Une place de parking extérieure est également prévue pour faciliter le stationnement des résidents. Ce charmant T3 de 65 m² se compose d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Sa disposition fonctionnelle et son agencement moderne en font un lieu de vie confortable et accueillant pour toute la famille. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bechara KHAWAM, Tél. : 005906 90 41 52 62, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 903902096.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33296336)

230 000 € - Vente - Appartement St Martin

• studio
• 1 chambre
• 32.00 m²

Studio à anse Marcel

Situé à Saint-Martin (97150), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès immédiat à la plage, dans une résidence avec un jardin tropical. À proximité des commodités, il vous permet de profiter pleinement de la vie balnéaire. De plus, sa climatisation, son ascenseur, son système de sécurité et la présence d'un gardien assurent tranquillité et confort au quotidien. Pour les caractéristiques extérieures, cet appartement orienté au nord dispose d'une terrasse offrant un espace idéal pour se détendre en plein air. De plus, une place de parking extérieure est prévue pour faciliter le stationnement des résidents et de leurs invités. À l'intérieur, ce studio de 32 m², construit en 2026, est livré meublé et équipé pour une installation immédiate. Idéal pour de la location saisonnière, il se compose d'une pièce principale multifonctionnelle. La résidence moderne offrant un cadre de vie contemporain est un choix parfait pour ceux cherchant un pied-à-terre confortable près de la mer dans un environnement sécurisé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François RIBAUT, Tél. : 06 90 76 28 17, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 402346951.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 144. Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33574335)

280 000 € - Vente - Appartement St Martin

• studio
• 1 chambre
• 32.00 m²

Studio sur la plage

Saint Martin Anse Marcel : Vivre les pieds dans l'eau, ça vous dit ? Découvrez ce studio neuf, meublé et équipé, niché dans une résidence de standing en bord de plage. Profitez de la sécurité 24 / 24, d'un portail automatique, d'ascenseurs modernes et d'un jardin tropical luxuriant. Laissez-vous séduire par la vue mer à couper le souffle et l'accès plage immédiat pour des journées ensoleillées inoubliables. Imaginez-vous, sirotant un cocktail sur votre terrasse, bercé par le doux bruit des vagues. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Un projet immobilier sous le soleil ? Contactez-moi [email protected] + 590.690. 76.28. 17 #ImmobilierDeLuxe #VueMer #SaintMartin #PlageParadisiaque #RésidenceSécurisée Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François RIBAUT, Tél. : 06 90 76 28 17, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 402346951.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 144. Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33214706)

479 000 € - Vente - Appartement St Martin

• 3 pièces
• 2 chambres
• 87.00 m²

!! Dernier lot disponible !!

Situé sur les hauteurs de l'Anse Marcel, l'un des secteurs les plus prisé de Saint-Martin, ne manquez pas l'opportunité d'investir dans le dernier lot de la Résidence Elegance. Cet appartement de type T3 comprend une entrée desservant l'espace de vie principal avec sa cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour offrant accès à la varangue d'environ 10 m². Les deux chambres aux surfaces généreuses possèdent leurs salles de douche et toilettes respectives ainsi que leurs dressings. Agencement optimisé, prestations et finitions haut de gamme ! Les espaces communs, aménagés avec une piscine et une terrasse, offrent des lieux de loisirs et de convivialité au sein de la résidence. Parfait pied à terre ou investissement locatif ! A seulement 3 minutes de la plage, la marina, ses commerces et restaurants, 10 minutes des zones commerciales et de l'aéroport de Grand Case et 30 minutes de l'aéroport international Juliana. Possibilité de défiscalisation. Dossier complet sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilien CARRÉ, Tél. : 06 90 46 88 50, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Basse-Terre sous le numéro 792349060.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 23. Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33409072)

357 000 € - Vente - Appartement St Martin

• 3 pièces
• 2 chambres
• 70.00 m²

Grand T3 avec Jardin et vue île pinel

Grand T3 meublé et entièrement équipé, situé dans le secteur très recherché de Cul de SAC. Un appartement qui se distingue par ses volumes généreux : toutes les pièces sont grandes, bien proportionnées et lumineuses. Immense jardin privatif d'environ 60 m², offrant une vraies sensation de maison et un confort de vie au quotidien. La vue est un véritable privilège : vue dégagée et directe sur l'île pinel, l'un des panoramas les plus appréciés de l'île. Environnement calme et résidentiel, idéal en résidence principale comme en investissement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1593 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 357 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly PELISSIER, Tél. : 06 90 88 95 95, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 978325801.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 21. Quote part annuelle(moyenne) : 1593 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32577754)

275 000 € - Vente - Appartement St Martin

• studio
• 1 chambre
• 32.00 m²

Studio à Anse Marcel

Saint Martin anse Marcel : Sous le soleil de Saint Martin, découvrez cette résidence haut de gamme offrant un accès plage immédiat. Profitez d'un cadre idyllique avec son jardin tropical et sa sécurité 24 / 24, pour une sérénité au quotidien. Tous les bâtiments sont équipés d'un ascenseur et la résidence sécurisés par un portail automatique, assurant un confort optimal. Ce bien, entièrement rénové, propose un excellent rapport locatif. Idéal pour profiter de la vie insulaire tout en réalisant un investissement rentable. Prêt à vivre l'expérience ultime ? Un projet immobilier sous le soleil ? Contactez-moi [email protected] + 590.690. 76.28. 17 #ImmobilierDeLuxe #InvestissementRéussi #SaintMartin #PlagePrivée #JardinTropical Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François RIBAUT, Tél. : 06 90 76 28 17, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 402346951.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 144. Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33222380)

300 000 € - Vente - Appartement St Martin

• studio
• 1 chambre
• 32.00 m²

Studio pleine vue mer

Saint Martin, résidence de standing, sécurité 24 / 24 : je vous propose un studio lumineux avec belle vue mer, livré meublé et entièrement équipé. Idéal pour la location saisonnière ou pied-à-terre, il offre confort, emplacement privilégié et forte rentabilité locative. Terrasse cosy, accès plage à proximité et services haut de gamme. Prêt à exploiter immédiatement ou à profiter des couchers de soleil dès votre arrivée. Un projet immobilier sous le soleil ? Contactez-moi ? [email protected] + 590.690. 76.28. 17 #SaintMartin #immobilier #vueMer #locationSaisonnière #piedàterre #investissement #SAFTI Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François RIBAUT, Tél. : 06 90 76 28 17, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 402346951.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 144. Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33573299)

390 000 € - Vente - Appartement St Martin

• 2 pièces
• 1 chambre
• 50.00 m²

!! Derniers lots disponibles !!

Situé sur les hauteurs de l'Anse Marcel, l'un des secteurs les plus prisé de Saint-Martin, ne manquez pas l'opportunité d'investir dans l'un des derniers lots de la Résidence Crystal. Cet appartement de type T2 comprend une entrée avec buanderie et placard de rangement, une chambre avec salle de douche communicante et ses toilettes, une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour offrant accès à la terrasse d'environ 15 m². Agencement optimisé, prestations et finitions haut de gamme ! Les espaces communs, aménagés avec une piscine et une terrasse, offrent des lieux de loisirs et de convivialité au sein de la résidence. Parfait pied à terre ou investissement locatif ! A seulement 3 minutes de la plage, la marina, ses commerces et restaurants, 10 minutes des zones commerciales et de l'aéroport de Grand Case et 30 minutes de l'aéroport international Juliana. Possibilité de défiscalisation. Dossier complet sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilien CARRÉ, Tél. : 06 90 46 88 50, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Basse-Terre sous le numéro 792349060.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33409075)

630 000 € - Vente - Appartement St Martin

• 6 pièces
• 2 chambres
• 140.00 m²

Appartement coup de coeur a concordia

Situé au coeur de Concordia à Saint-Martin cet ensemble immobilier de 140 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des plages et des commerces. Il se compose de deux chambres, dont une avec WC privatifs, d'une salle de bains, d'une cuisine et d'un vaste espace de vie lumineux. La climatisation, déjà installée, vous assure un confort optimal tout au long de l'année. Édifié sur un terrain de 427 m², le bien dispose également d'un garage et d'un bel espace extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement composé d'un local commercial au rez-de-chaussée et d'un appartement à l'étage, il offre un fort potentiel pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet mixte habitation / commerce. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien rare. Une belle opportunité à saisir au coeur de Saint-Martin ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 520 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 630 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 600 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 30 000 ¤ soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Dahna BRILLANT, Tél. : 07 49 23 71 73, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 999535842.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 520. Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 600 000 ¤. (gedeon_26118_33504580)

195 000 € - Vente - Appartement St Martin

• studio
• 30.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Sabrina Goubard (06 90 76 18 26) vous propose : 97150 SAINT MARTIN - CULDE SAC - STUDIO DE 29 m² environ ET VARANGUE DE - RESIDENCE SECURISEE AVEC PISCINE Exceptionnel, studio en RDJ d'une résidence clôturée, sécurisé et arborée avec piscine collective et place de parking privative. Ce logement est un lieu de vie ou de villégiature idéal, il a été construit et livré en mai 2017 avec un grand soin dans le choix des matériaux. ? En entrant, c'est le coup de cOEur assuré, agencement optimisé des espaces, vue sur le jardin et la piscine ? Petite copropriété de 10 lots Idéal résidence principale ou investissement locatif ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 233 ¤ par mois (soit 2796 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Goubard EI (ID 59628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 900466228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 2796 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33509829)

320 900 € - Vente - Appartement St Martin

• 3 pièces
• 2 chambres
• 63.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Muriel Goubard (06 90 48 48 46) vous propose : 97150 SAINT MARTIN - APPARTEMENT T3 NEUF - VUE MER BAIE DE MARIGOT - TERRASSE - JARDIN - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - LIVRAISON AVRIL 2026 Envie de vivre avec une vue exceptionnelle sur la baie de Marigot ? Programme en cours d'achèvement - livraison fin avril 2026. Les appartements étant en phase finale de construction, les visites sur site sont possibles uniquement avant la réception du chantier prévue fin mars. Située sur les hauteurs de Concordia, cette résidence neuve offre une vue mer exceptionnelle sur la baie de Marigot. Les appartements disposent d'une terrasse de 16 m² environ, et ceux en rez-de-chaussée bénéficient également d'un jardin privatif pouvant atteindre 185 m² environ. ATTENTION : Plus qu'une quinzaine de lots disponibles Les atouts du programme : Tous les appartements ont vue mer Terrasse de 16 m² environ Jardins privatifs jusqu'à 185 m² environ Parking privatif Résidence sécurisée avec espaces verts LES PRIX / LOTS DISPONIBLES : de 301 900 ¤ à 345 900 ¤ (selon surface du jardin) FISCALITÉ Éligible au dispositif de défiscalisation locale réservé aux résidents fiscaux de Saint-Martin (conditions sur demande). Disponibilités et plans sur demande. Appelez-moi pour recevoir les plans, connaître les disponibilités et organiser une visite avant la réception du chantier fin mars. Surfaces et informations données à titre indicatif et susceptibles de légères variations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Goubard EI (ID 32982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 324759539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33392646)

271 620 € - Vente - Appartement St Martin

• 2 pièces
• 30.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Loubna Montanari (06 90 52 03 52) vous propose : À découvrir sur les hauteurs du PARC DE LA BAIE ORIENTALE, dans un quartier prisé et sécurisé, CE PROGRAMME NEUF situé dans le lotissement ' LES HAUTS DE LA BAIE '. Cet appartement T2 de 27 m² environ Loi Carrez en rez de jardin, se compose d'une chambre, une cuisine et une immense varangue fermée aménageable de 25 m² environ, offrant une surface habitable de 52 m² environ, d'un jardin privatif de 40 m² environ et d' une place de parking privative. Vous serez séduit par la vue mer, la piscine à débordement et le jardin tropical. Idéalement situé à 5 minutes de la Fameuse plage de La BAIE ORIENTALE mais aussi des commerces, des restaurants, des écoles. Ce bien sera parfait pour de la location saisonnière ou pour une habitation principale ! Livraison prévu 1 trimestre 2024 Ce programme est éligible a la loi PINEL Pour les résidents Saint Martinois, AVANTAGES FISCAUX, y compris en résidence principale. Dossier complet sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loubna Montanari EI (ID 65374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 513933952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27927067)

314 900 € - Vente - Appartement St Martin

• 3 pièces
• 63.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Sabrina Goubard (06 90 76 18 26) vous propose : 97150 SAINT MARTIN - APPARTEMENT T3 NEUF - VUE MER BAIE DE MARIGOT - TERRASSE - JARDIN - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - LIVRAISON AVRIL 2026 Envie de vivre avec une vue exceptionnelle sur la baie de Marigot ? Programme en cours d'achèvement - livraison fin avril 2026. Les appartements étant en phase finale de construction, les visites sur site sont possibles uniquement avant la réception du chantier prévue fin mars. Située sur les hauteurs de Concordia, cette résidence neuve offre une vue mer exceptionnelle sur la baie de Marigot. Les appartements disposent d'une terrasse de 16 m² environ, et ceux en rez-de-chaussée bénéficient également d'un jardin privatif pouvant atteindre 185 m² environ. ATTENTION : Plus qu'une quinzaine de lots disponibles Les atouts du programme : Tous les appartements ont vue mer Terrasse de 16 m² environ Jardins privatifs jusqu'à 185 m² environ Parking privatif Résidence sécurisée avec espaces verts LES PRIX / LOTS DISPONIBLES : de 301 900 ¤ à 345 900 ¤ (selon surface du jardin) FISCALITÉ Éligible au dispositif de défiscalisation locale réservé aux résidents fiscaux de Saint-Martin (conditions sur demande). Disponibilités et plans sur demande. Appelez-moi pour recevoir les plans, connaître les disponibilités et organiser une visite avant la réception du chantier fin mars. Surfaces et informations données à titre indicatif et susceptibles de légères variations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Goubard EI (ID 59628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 900466228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31962109)

240 000 € - Vente - Appartement St Martin

• 2 pièces
• 1 chambre
• 56.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Muriel Goubard vous propose : 97150 SAINT MARTIN - SUPERBE T2 DE 56 m² - ENTIÈREMENT REFAIT- EN RDC AVEC JARDINET - RÉSIDENCE FERMÉE ET SÉCURISÉE - 2 PISCINES - PLAGE - BAR / RESTAURANT - PROCHES COMMERCES Cet appartement est composé d'1 grande chambre avec accès salle d'eau - d'1 WC indépendant - d'1 belle pièce à vivre, très lumineuse - avec son grand salon - son coin repas et sa cuisine ouverte tout équipée. (électro ménager neuf). Vendu entièrement meublé et équipé, ce petit bijou vous attend (Sauf effets personnels). Contactez moi rapidement pour le visiter NB : Photos non contractuelles La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 277 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185¤ par mois (soit 2220 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Goubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 324759539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 277. Quote part annuelle(moyenne) : 2220 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33664969)

320 900 € - Vente - Appartement St Martin

• 3 pièces
• 2 chambres
• 63.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Alexandra Fleming (06 90 22 62 74) vous propose : 97150 SAINT MARTIN - PROGRAMME NEUF - DÉFISCALISATION LOCALE OU GIRADIN IS - RÉSIDENCE SUR LES HAUTEURS DE CONCORDIA - ESPACES VERTS - UNE VUE IMPRENABLE SUR LA BAIE DE MARIGOT- PARKING PRIVÉ Résidence Mawali - Saint-Martin (Concordia) Sur les hauteurs de Concordia, la Résidence Mawali bénéficie d'une vue mer exceptionnelle sur la baie de Marigot. 28 appartements neufs T2 et T3, répartis dans 7 bâtiments intimistes, alliant architecture contemporaine et confort moderne. Résidence sécurisée avec espaces verts paysagers, proche de toutes commodités. Un cadre de vie rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif (éligible Girardin IS). Les atouts du programme : - Tous les appartements ont vue mer - Tous les RDC ont une terrasse + 1 jardin - Tous les appartements ont leur parking LOTS DISPONIBLES APPARTEMENTS 2 PIECES : T2RDC47 m² environ16 m² environ 100,40 m² environ 259900 ¤ T2RDC47 m² environ16 m² environ 61,10 m² environ 237900 ¤ T2RDC47 m² environ16 m² environ 69,30 m²38900 ¤ T21ER 47 m² environ16 m² environ 249900 ¤ APPARTEMENTS 3 PIECES : T31ER 63 m² environ16,30 m² environ 320900 ¤ T31ER 63 m² environ16,30 m² environ 320900 ¤ T3RDC63 m² environ17 m² environ 94,00 m² environ 309900 ¤ T31ER 63 m² environ16,30 m² environ 320900 ¤ T3RDC63 m² environ17 m² environ 92,90 m² environ 320900¤ T3RDC63 m² environ17 m² environ 105,80 m² environ 319900¤ T31ER63 m² environ 16,30 m² environ 314 900 ¤ T31ER63 m² environ 16,30 m² environ 314900¤ T3RDC63 m² environ16 m² environ 73,60 m² environ 301900 ¤ T3RDC63 m² environ16 m² environ 90,80 m² environ 307900 ¤ T31ER 63 m² environ16 m² environ 320900¤ T31ER 63 m² environ16,30 m² environ 320900¤ T3RDC63 m² environ16,30 m² environ 78,00 m² environ 303900 ¤ T3RDC63 m² environ16,30 m² environ 111,10 m² environ 327900 ¤ T31ER 63 m² environ16,30 m² environ 320900 ¤ T31ER63 m² environ16,30 m² environ 320900 ¤ Contactez moi pour recevoir la brochure complète, la plaquette sur la défiscalisation locale et / ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Fleming EI (ID 90242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Basse-Terre sous le numéro 992820852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32014335)

314 900 € - Vente - Appartement St Martin

• 3 pièces
• 2 chambres
• 63.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Sabrina Goubard (06 90 76 18 26) vous propose : 97150 SAINT MARTIN - PROGRAMME NEUF - DÉFISCALISATION LOCALE OU GIRARDIN IS - RÉSIDENCE SUR LES HAUTEURS DE CONCORDIA - ESPACES VERTS - UNE VUE IMPRENABLE SUR LA BAIE DE MARIGOT- PARKING PRIVÉ Résidence Mawali - Saint-Martin (Concordia) Sur les hauteurs de Concordia, la Résidence Mawali bénéficie d'une vue mer exceptionnelle sur la baie de Marigot. 28 appartements neufs T2 et T3, répartis dans 7 bâtiments intimistes, alliant architecture contemporaine et confort moderne. Résidence sécurisée avec espaces verts paysagers, proche de toutes commodités. Un cadre de vie rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif (éligible Girardin IS). Les atouts du programme : - Tous les appartements ont vue mer - Tous les RDC ont une terrasse + 1 jardin - Tous les appartements ont leur parking LOTS DISPONIBLES APPARTEMENTS 2 PIECES : T2RDC47 m² environ Terrasse 16 m² environ Jardin 100,40 m² environ Prix 249,023, 00 ¤ T2RDC 47 m² environ Terrasse 16 m² environ Jardin 61,10 m² environ Prix 227,150, 00 ¤ T2RDC 47 m² environ Terrasse 16 m² environ Jardin 69,30m Prix 229,610, 00 ¤ T2 1ER 47 m² environ Terrasse 16 m² environ Prix 239,070, 00 ¤ APPARTEMENTS 3 PIECES : T31ER 63 m² environ Terrasse 16,30 m² environ Prix 308,290, 00 ¤ T31ER 63 m² environ Terrasse 16,30 m² environ Prix 308,290, 00 ¤ T3RDC 63 m² environ Terrasse 17 m² environ Jardin 94,00 m² environ Prix 296,900, 00 ¤ T31ER 63 m² environ Terrasse 16,30 m² environ Prix 308,290, 00 ¤ T3RDC 63 m² environ Terrasse 17 m² environ Jardin 92,90 m² environ Prix 305,975, 00 ¤ T3RDC 63 m² environ Terrasse 17 m² environ Jardin 105,80 m² environ Prix 305,735, 00 ¤ T31ER63 m² environ Terrasse 16,30 m² environ Prix 301,829, 00 ¤ T31ER63 m² environ Terrasse 16,30 m² environ Prix 301,829, 00 ¤ T3RDC 63 m² environ Terrasse 16 m² environ Jardin 73,60 m² environ Prix 289,800, 00 ¤ T3RDC 63 m² environ 16 m² environ Jardin 90,80 m² environ Prix 294,960, 00 ¤ T31ER 63 m² environ Terrasse 16 m² environ Prix 308,290, 00 ¤ T31ER 63 m² environ Terrasse 16,30 m² environ Prix 308,290, 00 ¤ T3RDC 63 m² environ Terrasse 16,30 m² environ Jardin 78,00 m² environ Prix 291,120, 00 ¤ T3RDC 63 m² environ Terrasse 16,30 m² environ Jardin 111,10 m² environ Prix 314,573, 00 ¤ T31ER 63 m² environ n Terrasse 16,30 m² environ Prix 308,290, 00 ¤ T31ER63 m² environ Terrasse 16,30 m² environ Prix 308,290, 00 ¤ Contactez moi pour recevoir la brochure complète, la plaquette sur la défiscalisation locale et / ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Goubard EI (ID 59628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 900466228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31939795)

257 750 € - Vente - Appartement St Martin

• studio
• 57.00 m²

Studio élégant avec Vue Océan à Cupecoy, St. Maarten

Découvrez ce studio charmant en rez-de-jardin d'un incroyable resort, à Cupecoy, St. Maarten. Cet appartement se compose d'une chambre, équipée d'un lit king-size, une salle de bain avec finitions en marbre italien et une élégante baignoire en porcelaine, kitchenette entièrement équipée, offrant une praticité absolue. Le salon s'ouvre sur une terrasse privée, ajoutant une touche de sérénité à ce lieu accueillant et idéalement situé. Prestations au sein du Resort : Piscine commune Réception ouverte 24h/24 Sécurité assurée 24/7 Parking sur place Salon de coiffure sur place Centre d'affaires sur place Spa sur place Accès privé à la plage de Cupecoy Restaurant sur place Climatisation Baignoire pleine grandeur Le Resort, situé sur les rives de la plage de Cupecoy, offre une expérience incomparable, avec vues panoramiques sur la plage et le lagon, le complexe propose une multitude de services et de commodités. À quelques pas se trouvent l'école de médecine de l'AUC et le village de Jordan, regorgeant de restaurants et de boutiques. Profitez du confort et d'un style de vie haut de gamme.

630 000 € - Vente - Appartement St Martin

• 6 pièces
• 1 chambre
• 140.00 m²

Appartement avec local commercial sur le secteur de Concordia

Découvrez ce local avec appartement rare de 140 m² situé au cœur de Saint-Martin, au sein d’un quartier résidentiel calme et agréable. Ce bien propose une chambre, idéal pour un couple ou une personne. Les six pièces offrent de multiples aménagements possibles pour s’adapter à vos besoins (activité professionnelle). L’intérieur séduit par ses espaces. La climatisation garantit un confort optimal tout au long de l’année, même pendant les fortes chaleurs de l’île. Les nombreux espaces de rangement intégrés dans chaque pièce maximisent la praticité et facilitent l’organisation de votre quotidien. À l’extérieur, l’appartement se situe à proximité des commerces, écoles et plages, offrant ainsi un cadre de vie professionnel privilégié. Une opportunité idéale pour acquérir un bien spacieux à Saint-Martin et profiter ainsi d'un joli potentiel grâce à son emplacement.

453 000 € - Vente - Appartement St Martin

• 3 pièces
• 2 chambres
• 45.00 m²

Superbe appartement vue mer à Saint-Martin, 123 m²

Abonnez-vous à notre page Insta pour découvrir nos nouveautés jusqu'à 24 heures avant leur diffusion sur les principaux portails immobiliers. Situé au dernier étage d’une résidence fermée et sécurisée avec piscine, ce magnifique appartement d’angle de 123 m² au sol (45 m² Loi Carrez) bénéficie d’un emplacement exceptionnel en bord de mer et d’une vue imprenable sur le lagon. Baigné de lumière grâce à sa configuration traversante, il offre un espace de vie chaleureux comprenant un salon, une salle à manger et un espace TV, idéal pour profiter pleinement de l’environnement unique qui l’entoure. L’appartement dispose de deux chambres, dont une superbe suite parentale en mezzanine avec sa salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau complète l’ensemble. Depuis les chambres, vous profiterez chaque jour d’une vue panoramique sur les eaux turquoise du lagon. Vendu entièrement meublé et équipé de nombreux rangements, ce bien conjugue confort, fonctionnalité et douceur de vivre dans un cadre privilégié. Une opportunité rare sur le marché, idéale en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif de qualité. Les points forts : Dernier étage et appartement d’angle Vue exceptionnelle sur le lagon depuis les chambres Résidence sécurisée avec piscine Appartement vendu entièrement meublé Nombreux espaces de rangement Très belle luminosité et ventilation naturelle Accès direct à l’environnement balnéaire Adapté à une résidence principale, secondaire ou à la location saisonnière Places de stationnement au sein de la résidence Éducation à Saint-Martin (France) Vivre près de la Rue de Baie Nettlé offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels. Le trajet vers le lycée "Section D'Enseignement Général Et Professionnel Adapté Du Collège Mont Des Accords" s'intègre facilement dans votre routine : comptez quelques minutes en voiture. Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Maternelle Jérôme Beaupère" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable. Adeptes du vélo en famille ? L'école élémentaire "Ecole Primaire Aline Hanson" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien. Magasins autour de Baie Nettlé Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Super U St Martin Howell" (7 minutes en voiture), "Monoprix Philippsburg St Marti" (5 minutes en voiture).

233 200 € - Vente - Appartement St Martin

• 2 pièces
• 49.00 m²

Appartement T2 - 49 m² - Baie Nettlé

Situé dans le secteur de Baie Nettlé, à seulement quelques minutes de Marigot, des plages, des restaurants et de la partie hollandaise, ce T2 de 48,71 m² bénéficie d'un emplacement idéal. Les atouts de cet appartement : ✔ Résidence calme et sécurisée ✔ Grande terrasse couverte d'environ 13 m² ✔ Appartement lumineux et bien agencé ✔ Séjour climatisé ouvert sur l'extérieur ✔ Cuisine ouverte avec plan bar ✔ Chambre climatisée ✔ Parking dans la résidence ✔ À proximité immédiate des plages, commerces, restaurants et activités nautiques ✔ Secteur très recherché de Baie Nettlé Description : Cet appartement offre une agréable pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Grâce à sa large baie vitrée, le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte d'environ 13 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter du climat tout au long de l'année. L'espace nuit comprend une chambre climatisée ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC. Situé dans une résidence calme et sécurisée à Baie Nettlé, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des plages, des restaurants, des commerces, de Marigot et de la partie hollandaise. Prix : 233 200 € FAI Réf : 1826 Driss Ramos – Signature SXM 📞 +590 690 38 16 30 📧 [email protected] Découvrez tous nos biens sur www.signature-sxm.com

205 200 € - Vente - Appartement St Martin

• 3 pièces
• 78.00 m²

Local commercial + T2 duplex Marigot

Opportunité d’investissement – Local commercial + T2 duplex Prix : 205 200 € FAI Vous recherchez un investissement stratégique combinant rentabilité locative et flexibilité d’usage ? Découvrez cet ensemble immobilier rare offrant un local commercial et un logement en duplex, idéal pour un projet professionnel ou un investissement locatif. Rez-de-chaussée – Local commercial d’environ 33 m² Un espace fonctionnel et polyvalent : Belle hauteur sous plafond apportant volume et luminosité Aménagement pratique avec WC et point d’eau Idéal pour professions libérales, services ou commerce de proximité 1er étage – Appartement T2 en duplex Un logement optimisé, confortable et plein de charme : Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine Salle de douche avec WC Chambre mansardée à l’étage, offrant un espace nuit chaleureux et cosy Les atouts de ce bien ✔ Usage mixte : activité professionnelle et habitation ✔ Double potentiel locatif : commerce + logement ✔ Investissement stratégique sur un marché recherché ✔ Bien rare offrant plusieurs possibilités d’exploitation Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou profession libérale, ce bien représente une opportunité à fort potentiel. 📞 Contact : Alix Primeon – Signature SXM +590 691 27 49 85 [email protected] 🌐 Découvrez tous nos biens : www.signature-sxm.com

270 000 € - Vente - Appartement St Martin

• 3 pièces
• 71.65 m²

Appartement T3 - 72 m² - Baie Nettlé

Situé dans une résidence calme et sécurisée de Baie Nettlé, cet agréable appartement T3 de 72 m² offre un cadre de vie recherché entre lagon, plages et commodités, à seulement quelques minutes de Marigot et du côté néerlandais. L’appartement, lumineux et bien agencé, propose des volumes confortables et une atmosphère idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Composition du bien : Un séjour climatisé et lumineux donnant sur une terrasse d'environ 13 m² Une cuisine ouverte avec un plan bar Deux chambres, chacune équipée de la climatisation. Une salle d’eau Un WC indépendant, La résidence dispose de places de parking dans une résidence sécurisée et bénéficie d’une situation privilégiée à proximité des restaurants, commerces, boulangerie et activités nautiques de Baie Nettlé. Prix : 270 000 € FAI Réf : 1826

275 600 € - Vente - Appartement St Martin

• 3 pièces
• 76.00 m²

À vendre – Appartement Duplex T3 – 76 m² – Baie Nettlé

Situé entre lagon et mer, dans une résidence calme et bien entretenue, ce duplex de 76 m² offre de belles possibilités d’aménagement. Il se compose de : - Un salon lumineux avec accès direct à la terrasse - Une cuisine ouverte - Une chambre avec placard au rez-de-chaussée - Une chambre avec placard à l’étage - Deux salles d’eau avec WC (un par niveau) Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre créativité pour rénover et personnaliser ce bien à votre goût. Un bien idéal en résidence principale ou en investissement locatif. 📍 Baie Nettlé – Saint-Martin 📐 Surface : 76 m² 🛏️ 2 chambres avec placards Pour plus d’informations ou programmer une visite : Alix Primeon – Signature SXM 📱 +590 691 27 49 85 📩 [email protected]

265 000 € - Vente - Appartement St Martin

• 38.00 m²

Magnifique studio – Baie Nettlé. vue lagon

Découvrez ce magnifique studio de 48 m² habitable. situé à la Baie Nettlé. vendu meublé et entièrement équipé. Un coin nuit a été aménagé. offrant un espace intimiste et fonctionnel. Profitez chaque matin d'un café face au lagon. depuis ce bien offrant une vue imprenable et apaisante. Actuellement exploité en location saisonnière. il représente une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable ou une résidence secondaire de charme. Idéalement situé à proximité de toutes commodités (commerces. restaurants. plages). ce studio séduira aussi bien les investisseurs que les amoureux de la Baie Nettlé. Le bien sera loué en meublé jusqu'en octobre 2027 Prix : 265 000 € FAI Charges de copropriété : 186 €/mois Une opportunité à ne pas manquer dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Martin. Alix Priméon — Signature SXM +590 691 27 49 85 [email protected] www.signature-sxm.com

240 000 € - Vente - Appartement St Martin

• studio
• 35.60 m²

Studio – Marigot centre

Studio – Marigot centre Résidence Située en front de mer, au cœur de Marigot, ce studio offre un cadre de vie rare à deux pas des commerces, restaurants et services. Prix : 240 000 € FAI Caractéristiques : Surface Carrez : 33,90 m² Balcon : 8,90 m² Surface totale : 42,80 m² Belle hauteur sous plafond Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée Salle d’eau moderne équipée Vendu avec électroménager Résidence sécurisée à taille humaine Informations complémentaires : Bien vendu vide, sans locataire Idéal investissement locatif, pied-à-terre ou résidence secondaire Nous contacter pour plus d’informations. 📞 Infos & visites Alix Primeon – Signature SXM

318 000 € - Vente - Appartement St Martin

• 2 pièces

T2 bis 74 m², Cul de Sac, Vue mer Îlet Pinel

Un duplex en angle qui coche toutes les cases : lumière, calme et vue mer sur l'îlet Pinel depuis le séjour. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s'organise autour d'une cuisine américaine ouverte, complétée d'une salle d'eau et d'une pièce polyvalente (chambre enfant, bureau, télétravail). À l'étage, une suite indépendante avec salle d'eau et WC privatifs offre un vrai espace nuit. Parking privatif extérieur inclus. Bien meublé et équipé, prêt à vivre dès la signature. Emplacement stratégique: Cul de Sac, entre Anse Marcel, Baie Orientale et Grand Case un secteur en retrait, préservé des odeurs de sargasses. Infos clés : - 318 000 € FAI - Charges 110 €/mois - Taxe foncière 1 200 €/an Alix Priméon – Agence Signature SXM +590 691 27 49 85 [email protected]

249 000 € - Vente - Appartement St Martin

• 3 pièces
• 75.00 m²

Maison T3 - Concordia - 75 m²

Située à Concordia, cette maison de ville mitoyenne se trouve dans un environnement calme et proche de toutes les commodités (écoles, pharmacies, hôpital et administrations). Au rez-de-chaussée, elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour. Une terrasse fermée et climatisée prolonge l’espace et permet de disposer d’une pièce supplémentaire agréable au quotidien. À l’arrière, une terrasse carrelée en partie couverte permet de profiter d’un extérieur simple et agréable. À l’étage, le bien se compose de deux chambres climatisées ainsi que d’une salle de bains fonctionnelle. Le bien développe une superficie habitable d’environ 75 m². Une place de stationnement privative est située juste devant la maison. Le bien est implanté dans une petite rue calme et non passante. Petite copropriété sans gestionnaire, donc sans charges de copropriété. Taxe foncière : 1 274 € Prix : 249 000 € FAI Ref : 1871 Driss Ramos Signature SXM +590 690 38 16 30 - [email protected]

180 000 € - Vente - Appartement St Martin

• 54.00 m²

Appartement 3 pièces | 54,21 m² Carrez | Vue mer dégagée

Perché dans les hauteurs d'Agrément, cet appartement en rez-de-chaussée offre une vue mer dégagée remarquable dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes seulement du centre-ville de Marigot. D'une superficie de 54,21 m² Carrez, le bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une terrasse de 12,63 m² prolonge agréablement l'espace de vie, portant la surface totale à 66,84 m². Une place de parking complète le bien. Le bien est libre de toute occupation. Un rafraîchissement sera à prévoir. Prix FAI : 180 000 € Charges de copropriété : 160 €/mois Taxe foncière : 1 200 €/an Alix Priméon Signature SXM +590 691 27 49 85 [email protected] www.signature-sxm.com

169 000 € - Vente - Appartement St Martin

• 2 pièces
• 42.00 m²

Mandat exclusif – T2 en duplex à Concordia – 42 m²

Découvrez ce charmant T2 en duplex de 42 m², situé dans une résidence calme et bien entretenue à Concordia. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. Prix de vente : 169 000 € FAI Mandat n°1845 Vendu loué meublé, avec un bail renouvelable en août 2026, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement avec revenus locatifs en place. Disposition : Rez-de-chaussée : entrée sur chambre avec salle de bain attenante et accès à un balcon agréable. Étage : salon lumineux avec cuisine ouverte équipée. Stationnement : une place de parking attitrée et cadastrée. Équipements et informations copropriété : Volets anti-cycloniques Portail électrique Aucune procédure en cours Charges : 204 € par trimestre Taxe foncière : 974 € par an Les photos ont été prises avant la mise en location actuelle. Renseignements et visites : Alix Primeon – Signature SXM +590 691 27 49 85 [email protected]

200 000 € - Vente - Appartement Anse

• studio
• 40.00 m²

Locaux commerciaux — Marina d'Anse Marcel, Saint-Martin

Au pied de la marina d'Anse Marcel, au sein de la résidence des Acacias, ces deux locaux commerciaux de plus de 40 m² constituent une belle opportunité d'acquisition dans l'un des secteurs les plus actifs de Saint-Martin. Chaque local dispose de son accès propre et de terrasses en façade, directement exploitables face aux bateaux et aux va-et-vient de la marina. La baie vitrée d'angle garantit une belle exposition et une visibilité naturelle depuis l'extérieur. Le premier local est actuellement loué et génère 420 €/mois de revenus immédiats. Le second, de plus de 35 m², est libre. Il a précédemment accueilli une laverie, activité pour laquelle il rapportait 1 200 €/mois. Toute autre destination commerciale est autorisée. Le revenu locatif global potentiel s'établit à 1 620 €/mois, ce qui représente un rendement brut particulièrement intéressant au regard du prix demandé. Prix de vente : 200 000 € FAI Alix Priméon — Signature SXM +590 691 27 49 85 [email protected] www.signature-sxm.com

275 000 € - Vente - Appartement St Martin

• 4 pièces
• 60.00 m²

Duplex clé en mains – Baie Nettlé, résidence sécurisée avec piscines

Duplex clé en mains – Baie Nettlé, résidence sécurisée avec piscines Idéalement situé dans le secteur très recherché de la Baie Nettlé, cet appartement en duplex au 2ème étage vous séduira dès la première visite. Au sein d'une résidence calme et sécurisée dotée d'un parking, de 2 piscines et d'un restaurant, il offre une entrée spacieuse donnant sur une pièce de vie lumineuse avec dégagement permettant de faire du rangement, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau fonctionnelle, et en mezzanine fermée, 2 chambres confortables ainsi qu'un WC séparé. Entièrement rénové et vendu meublé tout équipé, c'est un véritable clé en mains : posez vos valises immédiatement ou profitez de son fort potentiel locatif saisonnier. Parfait pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement rentable — à visiter absolument. Prix : 275 000 € — Charges : 200 €/mois — Taxe foncière : 831 € À noter : un ravalement de façade de la copropriété est actuellement en cours, ce qui donnera encore plus de cachet et de fraîcheur à la résidence, valorisant ainsi votre investissement.

189 000 € - Vente - Appartement St Martin

• 2 pièces
• 46.00 m²

Exclusivité - Appartement T2 bis Duplex - Concordia

Dans une petite copropriété de moins de 10 lots à Concordia, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre calme et intimiste, sans voisins au-dessus, avec une cour privative pouvant accueillir un véhicule. Le bien développe 46 m² habitables et dispose d’une deuxième chambre au rez-de-chaussée, créée grâce à une extension autorisée par l’assemblée générale, portant la surface utile totale à 55 m². L’agencement se compose d’un rez-de-chaussée avec cuisine ouverte sur le salon, toilette invité, salle d’eau à rénover et la deuxième chambre, offrant la possibilité d’aménager un espace moderne et fonctionnel selon vos envies. À l’étage, un palier dessert la chambre principale de 14 m² et la salle d’eau avec WC, garantissant confort et intimité. Réf. : 1852 Prix : 189 000 € FAI Taxe foncière : 460 €/an Pour plus d’informations : 0690 38 16 30 [email protected] Découvrez tous nos biens et offres sur : www.signature-sxm.com

175 000 € - Vente - Appartement St Martin

• 3 pièces
• 54.00 m²

Hauteur d'Agrément – Saint-Martin

Appartement 3 pièces | 54,21 m² Carrez | Vue mer dégagée Perché dans les hauteurs d'Agrément, cet appartement en rez-de-chaussée offre une vue mer dégagée remarquable dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes seulement du centre-ville de Marigot. D'une superficie de 54,21 m² Carrez, le bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une terrasse de 12,63 m² prolonge agréablement l'espace de vie, portant la surface totale à 66,84 m². Une place de parking complète le bien. Le bien est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité d'investissement immédiatement rentable. Un rafraîchissement sera à prévoir à terme. Prix FAI : 175 000 € Charges de copropriété : 160 €/mois Taxe foncière : 1 200 €/an Alix Priméon Signature SXM +590 691 27 49 85 [email protected] www.signature-sxm.com

680 000 € - Vente - Appartement Anse

• 3 pièces
• 75.00 m²

Duplex vue marina avec jacuzzi — Anse Marcel

Bien rare sur ce secteur recherché, ce duplex de 88 m² au sol propose un cadre de vie unique en front de marina. Le premier niveau s'articule autour d'une vaste pièce à vivre d'environ 45 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée électroménager Bosch, ainsi qu'une salle d'eau et un WC visiteur. L'étage accueille deux chambres mansardées et une seconde salle d'eau. En prolongement du séjour, une terrasse couverte de 28 m² avec jacuzzi privatif offre une vue imprenable sur la marina un espace de détente idéal sous le soleil de Saint-Martin. Vendu loué meublé avec un bail d'un an en cours à 2 100 €/mois, ce bien représente une opportunité d'investissement clé en main avec revenus locatifs immédiats. Charges de copropriété : 210 €/mois Taxe foncière : 2 990 €/an Alix Priméon — Signature SXM +590 691 27 49 85 [email protected] www.signature-sxm.com

266 209 € - Vente - Appartement St Martin

• 2 pièces
• 52.00 m²

Bel Appartement Saint Martin avec rentabilité.

À VENDRE : Superbe appartement neuf 1 chambre – Vue imprenable sur la mer et excellent retour sur investissement ! Vous recherchez l'investissement clé en main idéal ? Découvrez ce superbe appartement neuf d'une chambre, situé au dernier étage (4e niveau) d'un immeuble de standing. Conçu pour un luxe moderne, ce bien offre un parfait équilibre entre confort et rentabilité. Points forts de la propriété : Vues panoramiques : Réveillez-vous chaque jour avec une vue imprenable sur la mer. Prestations de luxe : Accès exclusif à une magnifique piscine et un jacuzzi sur le toit ! Entièrement équipée : Meublée avec goût et dotée de finitions haut de gamme, elle comprend un lit King-size de qualité supérieure (180 cm) pour un confort optimal. Tranquillité d'esprit : Comprend une place de parking privée et sécurisée. Potentiel d'investissement : Flux de trésorerie immédiat : le bien est vendu loué — commencez à percevoir des revenus dès le premier jour ! Revenus locatifs : Génère 2 100 USD/mois (hors charges). Haut rendement : Une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un actif sûr et à haut rendement. 🚀 Prix : 265 000 € | 310 000 $ US Ne ratez pas cette perle rare ! Les propriétés avec de telles prestations et une telle vue se vendent très vite. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Antony +590 via WhatsApp