Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Aix en Provence (13090)"

290 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

• 4 pièces
• 3 chambres
• 97.00 m²

AIX-EN-PROVENCE – PIGONNET – Grand Appartement de 97 m² – 3 chambres

J'ai le plaisir de vous proposer en exclusivité ce spacieux appartement T4 de 97 m² situé dans le quartier du Pigonnet à Aix-en-Provence. Son principal atout ? Un prix particulièrement attractif pour ce quartier. Il offre une véritable opportunité d'acquérir une grande surface à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare routière (1km), tout en bénéficiant d'un accès rapide aux autoroutes, aux commerces, aux écoles (1,2 km) et aux transports. Ce positionnement tarifaire s'explique par des travaux de modernisation à prévoir (sols, peintures, cuisine et salle de bain, électricité), qui vous permettront de valoriser son prix à la revente. (Suggestion photos: - le salon est présenté en mur blanc pour ne pas s'arrêter à la couleur actuellement jaune de la tapisserie. - j'ai fait faire un devis par un cuisiniste) Situé en rez-de-chaussée d'une résidence fermée, l'appartement, en plus de ces 97 m², est doté d'une loggia terrasse fermée. Il comprend une entrée, un double séjour lumineux exposé Est, une grande cuisine indépendante de 12 m² qui ouvre sur la loggia, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que 2 débarras. Les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage collectif au gaz ainsi que l'eau chaude sont compris dans les charges. La résidence offre un cadre de vie pratique avec : - un parking collectif (stationnement aisé), - un parc pour enfants - un local à vélos. L'emplacement constitue un véritable avantage au quotidien. Les écoles des Floralies et de la Nativité sont rapidement accessibles, tout comme les facultés, Sciences Po, les commerces, les lignes de bus et la zone commerciale d'Aix Les Milles située à environ 5 minutes. Grâce à sa superficie, à son agencement et à sa localisation, ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de colocation, à l'exercice d'une profession libérale ou à un investissement locatif. Informations complémentaires : • Chauffage / radiateurs / chaudière à gaz collective • Taxe foncière : 1 290 € • Parking libre - Résidence fermée • 97 m2 +loggia fermée (ou pourrait être installée le bloc de climatisation) . À moins de 3 000 € le m², un prix devenu exceptionnel à Aix-en-Provence, cet appartement offre un excellent potentiel de rentabilité. Grâce à ses généreux volumes, il se prête parfaitement à une colocation de trois personnes, à proximité des universités, des écoles et des transports. Campus educative, Esupcom 11mn Poncet Fac universités 17 mn Fac de droit 23 mn , Fac d'éco 26 mn Science po 25 mn IUT 28 mn Euridis business school 25 mn Creps 30 mn Gare 15 mn . Nombre de lots de la copropriété : 204, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3296€ soit 274€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 253 668 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Nadine FERRIER Entrepreneur Individuel 06 67 38 08 87 - Réf.962375

420 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

• 4 pièces
• 3 chambres
• 89.00 m²

SUPERBE T4 89 m2 terrasse 25m2 STANDING PROCHE CENTRE

Aix-en-Provence, centre ville à pied et dans une agréable résidence de standing avec un parc arboré et dans un quartier résidentiel recherché, ce spacieux T4 lumineux et traversant situé en Rez-de-jardin et sa superbe terrasse. Il comprend une grande entrée d'environ 10 m2, une grande cuisine équipée indépendante ouverte sur la terrasse, un double séjour-salon d'environ 30 m2 donnant sur une grande terrasse de 25 m2, 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et WC, un deuxième WC séparé, une deuxième salle de bain. La propriétaire venant de partir et l'appartement étant vide et en très bon état nous avons crée un agencement virtuel en photos. La résidence est fermée par un portail automatique et le parking comprend beaucoup de places non nominatives disponibles. Le bien comprend 2 places de parking en sous-sol accessibles par ascenseur. Une cave d'environ 6 m2. Arrêt de bus en face. Accès autoroute très facile et proche. Supermarchés et commodités à pied. Bien rare à la vente.... Nombre de lots de la copropriété: 245, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2448€ soit 204€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 (réf. 607861 )

385 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

• 4 pièces
• 3 chambres
• 84.00 m²

T4 de 84 m2 quartier haut Pigonnet proche centre au calme

Aix-en-Provence – Quartier du Pigonnet Exclusivité. Rare à Aix dans une petite résidence pleine de charme en pierre de Rognes et typiquement provençale, composée de 12 copropriétaires, découvrez ce bel appartement lumineux de 84 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 et exposé plein sud. Il offre une entrée, une cuisine séparée avec sa loggia, un séjour salon lumineux donnant sur un balcon de 5 m2, un couloir avec WC séparé, un grand placard et une salle de bain, ainsi que trois chambres confortables dont une avec sa salle d'eau. Un garage fermé et une cave de 6,9 m² complètent l'ensemble. La résidence, sécurisée par un portail, propose un stationnement intérieur et bénéficie d'un emplacement idéal au coeur de ce quartier résidentiel très recherché : commerces, facultés, lycée, boulangerie, Picard, supermarché, axes autoroutiers à proximité… et le centre-ville à seulement 15 minutes à pied. Copropriété très bien entretenue avec beaucoup d'espaces verts. A noter : les photos proposent une rénovation virtuelle de la salle de bain et de la cuisine. Cet appartement proche des facultés est idéalement conçu pour une éventuelle collocation de 3 chambres et donc avec une bonne rentabilité attendue. Un appartement rare à la vente, où souffle encore le charme authentique d'Aix-en-Provence. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3480€ soit 290€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 (réf. 598383 )

224 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

• 2 pièces
• 1 chambre
• 40.00 m²

Aix‑en‑Provence — Dernier étage T2 avec balcon, résidence fermée et stationnement

Aix‑en‑Provence, secteur recherché tout proche des commodités. Au dernier étage avec ascenseur d'une résidence fermée et soignée, ce 2 pièces lumineux s'ouvre sur un balcon de 7 m² pour profiter des beaux jours. Clim réversible neuve, cave, et possibilité d'un box fermé en supplément. - Dernier étage avec ascenseur - Balcon 7 m² - Climatisation réversible neuve - Cave privative - Résidence fermée, calme et entretenue - Box fermé en option (+ 25 000 €) Envie de le découvrir pour votre quotidien à Aix ? Appelez‑moi, je vous fais visiter. Copropriété de 65 lots d'habitation — charges annuelles env. 1 000 € — honoraires à la charge du vendeur — infos risques : georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha AYACHI, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 849844550) Référence agence : 15250

525 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

• 4 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

Aix en Provence: Appartement avec terrasse et jardin

SAFTI vous propose à la vente un appartement en rez-de-jardin surélevé d'une superficie d'environ 100 m². Il se compose d'un beau salon / séjour exposé plein sud ouvrant sur une terrasse et un jardin privatifs d'environ 130 m². Attenante à la cuisine indépendante, une loggia de 7 m². L'appartement comprend trois belles chambres dont une avec placards et lavabo, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparés. Le couloir est équipé de nombreux placards intégrés. L'appartement est doté de double vitrage, de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible et d'une cave. L'immeuble comprend un ascenceur, et l'emplacement est libre dans la copropriété. Le ravalement de la façade a été réalisé tout comme la révision de la toiture et l'étanchéité des garages. L'appartement ne subit aucune nuisance sonore provenant de l'extérieur et se situe à quelques minutes à pied de la Rotonde avec écoles primaires, collèges et commerces à proximité. Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que tous les entretiens habituels d'une copropriété Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ALBERT, Tél. : 07 84 91 72 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 842597189.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 65. Quote part annuelle(moyenne) : 3500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33467988)

280 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

• 2 pièces
• 1 chambre
• 45.00 m²

Pont de l'Arc – Appartement T2/T3 avec terrasse et parking

Au sein d'une résidence récente et sécurisée du quartier prisé du Pont de l'Arc, découvrez cet appartement aux volumes agréables et à l'agencement modulable. Ouvert sur une vaste terrasse, l'espace de vie bénéficie d'une belle luminosité. Le logement peut être aménagé en T2 ou en T3 selon vos besoins grâce à une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de salon. À l'étage, une chambre avec salle d'eau, un espace dressing et une buanderie complètent l'ensemble. Son emplacement permet de profiter à pied des commerces et des transports, tout en bénéficiant d'un accès rapide au centre-ville, aux universités et aux principaux axes routiers. Une place de stationnement privative est incluse. Un bien fonctionnel et polyvalent, adapté aussi bien à un projet d'habitation qu'à un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonio LANÇA, Tél. : 07 82 28 86 32, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 839337896.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 45. Quote part annuelle(moyenne) : 2160 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33524073)

95 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

• studio
• 20.00 m²

Studio meublé en résidence étudiante pour investissement

Dans la belle ville d'Aix-en-Provence, investissez dans un studio en résidence étudiante de services. Idéalement placé à proximité du nouveau campus Ynov, du CREPS et de l'éco-campus de la Pauliane, ce studio meublé vous permet un investissement LMNP, sous bail commercial en gestion locative. L'exploitant professionnel prend en charge la gestion locative et l'entretien du logement. Une rentabilité stable est ainsi garantie même si le logement n'est pas occupé. Le studio est situé au premier étage avec ascenseur. Double vitrage aluminium. Vue sur le jardin interne à la résidence, sans vis-à-vis. Réservé aux investisseurs (non habitable en résidence principale ou secondaire). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie VENOT, Tél. : 06 26 35 35 87, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 952986560.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 138. Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32489104)

450 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

• 4 pièces
• 3 chambres
• 78.00 m²

Appartement T4 avec terrasse et jardinet dans résidence de standing

Aix en Provence, route d'Eguilles proche du Domaine Peyblanc et de l'Institut des Parons, dans une résidence récente (2020), haut de gamme et encore sous garantie décennale, venez découvrir ce superbe appartement T4 en rez-de-jardin avec terrasses et jardin. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, ce bien de 78 m² allie confort, élégance et luminosité. Côté intérieur : Vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 34 m² avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger et le séjour. L'ensemble donne sur une large baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin, offrant une belle continuité intérieur / extérieur. L'espace nuit se compose de : • 2 chambres (11.5 m²) dont une avec placard intégré, chacune avec sa salle d'eau • 1 bureau ou chambre d'enfant de 7 m² Côté extérieur : Vous profiterez de 2 belles terrasses totalisant 37 m², ainsi que d'un jardin privatif de 54 m², parfait pour vos moments de détente. En complément : Un garage double avec belle hauteur sous plafond, idéal pour stationner 2 véhicules et créer de nombreux rangements. Les + de cet appartement : - Résidence sécurisée et haut de gamme (portail électrique, vidéosurveillance) et encore sous garantie décennale - Volets roulants électriques, interphone - Quasi neuf - Rez de jardin lumineux - Accessibilité PMR - Ascenseur -Quartier recherché, proche arrêt du bus Envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2104 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence COSTAN, Tél. : 06 07 88 92 38, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 833277486.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 56. Quote part annuelle(moyenne) : 2104 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33010374)

259 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

• 3 pièces
• 2 chambres
• 67.00 m²

Appartement de 67m² au Jas-de-Bouffan avec balcon

Situé au Jas-de-Bouffan, ce confortable appartement T3 de 67 m² se trouve au quatrième étage sur cinq. Vendu entièrement meublé, il se compose d'un salon-salle à manger lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes. La salle à manger et la cuisine donnent toutes deux sur un balcon de 8 m² exposé ouest, endroit où se détendre et profiter de l'air libre. Une pompe à chaleur assure l'eau chaude et le chauffage. Il y a la climatisation réversible dans le salon et dans les chambres pour assurer votre confort en hiver tout comme en période estivale. Il y a également des radiateurs à inertie. Des volets roulants avec batteries solaires, installés en 2025, habillent les fenêtres à double vitrage. Ce bâtiment bénéficie d'un ascenseur, d'un local à vélos et d'une place de parking supplémentaire au garage. La résidence, quant à elle, est sécurisée avec un accès Vigik. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lise CANTAIX, Tél. : 06 52 16 58 20, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 944548536.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 160. Quote part annuelle(moyenne) : 1680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33493843)

309 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

• 3 pièces
• 2 chambres
• 61.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Yoann Guay vous propose : AIX-EN-PROVENCE - SOLARI - CENTRE-VILLE À PIED - T3 RÉNOVÉ, TRAVERSANT AVEC BALCON ET CAVE Vous souhaitez vivre à proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence sans renoncer au calme et à la verdure ? Cet appartement réunit justement ces atouts. Situé dans la résidence Les Cytises, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez cet appartement 3 pièces traversant, rénové et en parfait état. Il vous offre une entrée, un séjour donnant sur un balcon avec une agréable vue dégagée sur la verdure, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté pratique, l'appartement dispose également de nombreux rangements avec un débarras et une buanderie indépendante. Une cave vient compléter le bien et offre un espace de stockage supplémentaire. L'un des vrais points forts reste son environnement : vous profitez du calme d'une résidence verdoyante tout en conservant un mode de vie à pied, avec commerces, écoles et transports à proximité. Le centre-ville, le Cours Mirabeau, les parcs Rambot et Jourdan ainsi que la gare SNCF sont rapidement accessibles. Les plus du bien : o Centre-ville accessible à pied o Appartement rénové et prêt à vivre o Appartement traversant o 2 chambres o Balcon avec vue dégagée sur la verdure o Cuisine aménagée et équipée o Buanderie indépendante o Nombreux rangements o Cave o Résidence calme et verdoyante o Commerces et transports à proximité Un appartement facile à vivre, avec un emplacement qui permet de profiter d'Aix-en-Provence au quotidien tout en restant au calme. Une visite virtuelle complète est disponible sur demande pour découvrir le bien avant de vous déplacer. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170¤ par mois (soit 2040 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Guay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 508277076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 2040 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33385539)

81 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

• studio
• 27.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Nathalie Querrien vous propose : Opportunité à Saisir ! Dans une résidence de tourisme appartement vendu loué sans possibilité d'y habiter vous même. Charmant Appartement T1 avec Terrasse à Aix En Provence au Rez de chaussée, idéalement situé cet appartement vous permet de rejoindre rapidement les commodités, transports, gare SNCF à environ 10 minutes et accès autoroutier proche situé dans une zone active de la ville avec des établissements d'études supérieures ainsi que des bureaux d'entreprises, Il offre de belles prestations. Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion. Un produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. Ce bien est vendu loué avec un bail commercial de locaux meublés se terminant en Septembre 2033. o Loyer annuel HT : 3940,28¤ o Rentabilité Brut : 4,86% o Gestionnaire : Odalys Vous pouvez bénéficiez du statut fiscal LMP ou LMNP selon votre situation. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (ODALYS), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement climatisé T1 situé au rez de chaussée offre une disposition optimisée, agréable et meublé. Il dispose d'un bel espace séjour avec un coin cuisine équipée, un coin nuit, un placard, une salle d'eau avec wc. Également une terrasse d'environ 4 m². La résidence offre un accueil 24h / 24. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement en excellent état, avec une terrasse et un emplacement de choix à Aix En Provence. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19¤ par mois (soit 228.03 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Querrien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 441798790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 142. Quote part annuelle(moyenne) : 228.03 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33418975)

429 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

• 4 pièces
• 3 chambres
• 89.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Anne Desbois vous propose : * Aix-en-Provence av. Paul Cézanne * * Appartement T4 de 89 m² avec terrasse + GARAGE de 17 m² et CAVE * Vous chercher un grand appartement au CALME avec une TERRASSE, un GARAGE, une CAVE et du STATIONNEMENT ? Ce très bel appartement RENOVE de type 4 est fait pour vous ! Il est de plus idéalement situé AU CALME COMPLET et bénéficie d'une exposition principale SUD SANS VIS A VIS avec VUE DEGAGEE sur la chaîne de l'Etoile, CENTRE-VILLE historique accessible A PIED, desservi par les bus et accès autoroutier à 3mn. Vous tomberez forcément sous le charme de ce très beau bien de 89 m², ses volumes, sa belle exposition Sud avec vue dominante et dégagée et sa terrasse de 5 m², au 2e étage d'un petit immeuble de 3 étages. Il vous offre un cadre de vie très agréable et idéal, et une luminosité optimale avec sa disposition des pièces et sa double exposition, quelle que soit la saison. Depuis l'entrée vous bénéficierez d'une belle pièce de vie climatisée exposée Sud de 20,5 m² et donnant sur la terrasse, et une cuisine de 10 m² et sa loggia de 2,5 m². Côté nuit séparé, vous disposerez de trois belles chambres de 15,14 et 11 m², équipées de placards, d'une salle de bains confortable de 6 m², et d'un wc indépendant. La pièce de vie peut facilement être agrandie en récupérant la surface de la chambre de 11 m² qui bénéficie d'une porte fenêtre en exposition Sud. Les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage, le chauffage est collectif au gaz, chaque radiateur étant équipé d'un répartiteur pour individualiser la consommation d'énergie. Le stationnement se fait librement dans la résidence et vous bénéficiez d'un grand garage de 17 m² donnant directement sur le parking et d'une grande cave en vis à vis de près de 7 m². Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce très bel appartement est idéal pour accueillir une famille ou pour un projet d'investissement. * Réservez vite votre rdv de visite ! * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.33¤ par mois (soit 2512 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Desbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 883636987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 37. Quote part annuelle(moyenne) : 2512 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32892727)

137 900 € - Vente - Appartement Aix en Provence

• 2 pièces
• 1 chambre
• 47.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Nathalie Querrien vous propose : Opportunité à Saisir ! Dans une résidence de tourisme appartement vendu loué sans possibilité d'y habiter vous même. Charmant Appartement T2 Duplex avec Terrasse à Aix En Provence au 2 ème étage avec ascenseur, idéalement situé cet appartement vous permet de rejoindre rapidement les commodités, transports, gare SNCF à environ 10 minutes et accès autoroutier proche situé dans une zone active de la ville avec des établissements d'études supérieures ainsi que des bureaux d'entreprises, Il offre de belles prestations. Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion. Un produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. Ce bien est vendu loué avec un bail commercial de locaux meublés se terminant en Septembre 2033. o Loyer annuel HT : 7217,00¤ o Rentabilité Brut : 5,23 % o Gestionnaire : Odalys Vous pouvez bénéficiez du statut fiscal LMP ou LMNP selon votre situation. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (ODALYS), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement climatisé T2 Duplex situé au 2 ème étage offre une disposition optimisée, agréable et meublé. Il dispose d'un bel espace séjour avec un coin cuisine équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau avec wc. Également une terrasse d'environ 4 m². La résidence offre un accueil 24h / 24. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement en excellent état, avec une terrasse et un emplacement de choix à Aix En Provence. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.36¤ par mois (soit 472.37 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Querrien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 441798790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 142. Quote part annuelle(moyenne) : 472.37 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33418968)

83 700 € - Vente - Appartement Aix en Provence

• studio
• 28.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Nathalie Querrien vous propose : Opportunité à Saisir ! Dans une résidence de tourisme appartement vendu loué sans possibilité d'y habiter vous même. Charmant Appartement T1 avec Terrasse à Aix En Provence au 2 ème étage avec ascenseur, idéalement situé cet appartement vous permet de rejoindre rapidement les commodités, transports, gare SNCF à environ 10 minutes et accès autoroutier proche situé dans une zone active de la ville avec des établissements d'études supérieures ainsi que des bureaux d'entreprises, Il offre de belles prestations. Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion. Un produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. Ce bien est vendu loué avec un bail commercial de locaux meublés se terminant en Septembre 2033. o Loyer annuel HT : 4076¤ o Rentabilité Brut : 4,87% o Gestionnaire : Odalys Vous pouvez bénéficiez du statut fiscal LMP ou LMNP selon votre situation. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (ODALYS), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement climatisé T1 situé au 2 ème étage offre une disposition optimisée, agréable et meublé. Il dispose d'un bel espace séjour avec un coin cuisine équipée, un coin nuit, un placard, une salle d'eau avec wc. Également une terrasse d'environ 4 m². La résidence offre un accueil 24h / 24. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement en excellent état, avec une terrasse et un emplacement de choix à Aix En Provence. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.98¤ par mois (soit 287.75 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Querrien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 441798790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 142. Quote part annuelle(moyenne) : 287.75 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33635130)

117 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

• 2 pièces
• 1 chambre
• 39.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Nathalie Querrien vous propose : Opportunité à Saisir ! Dans une résidence de tourisme appartement vendu loué sans possibilité d'y habiter vous même. Charmant Appartement T2 avec grande terrasse à Aix En Provence au Rez de chaussée, idéalement situé cet appartement vous permet de rejoindre rapidement les commodités, transports, gare SNCF à environ 10 minutes et accès autoroutier proche situé dans une zone active de la ville avec des établissements d'études supérieures ainsi que des bureaux d'entreprises, Il offre de belles prestations. Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion. Un produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. Ce bien est vendu loué avec un bail commercial de locaux meublés se terminant en Septembre 2033. o Loyer annuel HT : 6051,88¤ o Rentabilité Brut : 5,17% o Gestionnaire : Odalys Vous pouvez bénéficiez du statut fiscal LMP ou LMNP selon votre situation. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (ODALYS), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement climatisé T2 situé au rez de chaussée offre une disposition optimisée, agréable et meublé. Il dispose d'un bel espace séjour avec un coin cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d' eau avec wc. Également une terrasse d'environ 8 m². La résidence offre un accueil 24h / 24. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement en excellent état, avec une terrasse et un emplacement de choix à Aix En Provence. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.18¤ par mois (soit 338.11 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Querrien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 441798790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 142. Quote part annuelle(moyenne) : 338.11 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33425656)

89 900 € - Vente - Appartement Aix en Provence

• studio
• 19.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Victoria Issartel vous propose : INVESTISSEMENT LMNP - RENTABILITÉ IMMÉDIATE - BAIL COMMERCIAL NÉMÉA À Aix-en-Provence, au sein de la résidence étudiante Campus Vitalis, découvrez ce studio de 19,73 m², vendu avec un bail commercial en cours auprès de Néméa Appart'Étud. Un investissement clé en main, idéal pour les investisseurs souhaitant percevoir des revenus locatifs sans les contraintes de gestion quotidienne. Les atouts du bien o Résidence étudiante récente et entretenue o Gestion entièrement déléguée à Néméa Appart'Étud o Bail commercial en cours o Loyer annuel HT : 3 955 ¤ o Rentabilité brute : environ 4,08 % (sur la base du prix affiché) o Faible taxe foncière : 224 ¤ / an o Aucun souci de recherche de locataire ni de gestion courante Située dans un secteur recherché d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate des établissements d'enseignement supérieur et des principaux axes routiers, la résidence bénéficie d'un environnement particulièrement favorable à la location étudiante. Cet investissement conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un placement immobilier sécurisé avec des revenus réguliers. Pour toute demande d'informations (bail commercial, loyers, charges, rentabilité ou dossier complet), contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.83¤ par mois (soit 442 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoria Issartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 894837590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 200. Quote part annuelle(moyenne) : 442 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33469653)

289 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

• studio
• 46.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Tiffany Depothuis vous propose : Au cOEur d'une résidence récente, calme et sécurisée, laissez-vous séduire par ce superbe appartement neuf de 46 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à quelques pas du Golf Set Club d'Aix-en-Provence -- un cadre de vie privilégié entre confort moderne et sérénité. L'entrée s'ouvre sur un espace séjour lumineux exposé sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine est à aménager selon vos envies. Côté confort, le logement bénéficie d'un système de chauffage performant, alimenté par un chauffe-eau électrique relié à un groupe extérieur, assurant également une fonction de rafraîchissement au sol pour un meilleur confort en été. La salle d'eau est entièrement équipée avec une douche à l'italienne. Les + : -Appartement neuf -Résidence calme et sécurisée -Grande terrasse d'environ 17 m² -Exposition sud très lumineuse -DPE A -À proximité immédiate du Golf Set Club d'Aix-en-Provence (accessible à pied en quelques minutes) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91¤ par mois (soit 1092 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Depothuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 943913988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 81. Quote part annuelle(moyenne) : 1092 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33317225)

106 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

• 2 pièces
• 1 chambre
• 36.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Nathalie Querrien vous propose : Opportunité à Saisir ! Dans une résidence de tourisme appartement vendu loué sans possibilité d'y habiter vous même. Charmant Appartement T2 avec Terrasse à Aix En Provence au 1er étage avec ascenseur, idéalement situé cet appartement vous permet de rejoindre rapidement les commodités, transports, gare SNCF à environ 10 minutes et accès autoroutier proche situé dans une zone active de la ville avec des établissements d'études supérieures ainsi que des bureaux d'entreprises, Il offre de belles prestations. Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion. Un produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. Ce bien est vendu loué avec un bail commercial de locaux meublés se terminant en Septembre 2033. o Loyer annuel HT : 5218,68¤ o Rentabilité Brut : 4,92% o Gestionnaire : Odalys Vous pouvez bénéficiez du statut fiscal LMP ou LMNP selon votre situation. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (ODALYS), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement climatisé T2 situé au 1er étage offre une disposition optimisée, agréable et meublé. Il dispose d'un bel espace séjour avec un coin cuisine équipée, une chambre avec une salle de bains avec wc. Également une terrasse d'environ 4 m². La résidence offre un accueil 24h / 24. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement en excellent état, avec une terrasse et un emplacement de choix à Aix En Provence. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.09¤ par mois (soit 349.12 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Querrien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 441798790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 142. Quote part annuelle(moyenne) : 349.12 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33435848)

393 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

• 4 pièces
• 3 chambres
• 80.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Nicolas Royer vous propose : Idéalement situé - Quartier Aix Sud - Bel appartement T4 de 81 m² avec une belle terrasse de 34 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété récente de 2017. Vous y découvrirez dés l'entrée un bel espace de vie avec une cuisine équipée, le tout donnant sur une très belle terrasse couverte. Vous bénéficiez de 3 belles chambres dont une avec salle de bain, une salle d'eau indépendante, et WC séparé offrent tout le confort nécessaire au quotidien. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. Les finitions de qualité et les équipements modernes font de cet appartement un bien rare sur le marché. Un garage fermé et une place de stationnement vous permette de stationner vos véhicules en toute sérénité. L'emplacement privilégié de cet appartement à Aix-en-Provence vous permettra de profiter pleinement des atouts du secteur, commerces, écoles, facultés, accès routiers et transports en commun sont à proximité immédiate, pour un quotidien facilité. Idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité ou pour un profil investisseur avec une belle attractivité locative. Plus d'infos et photos sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.67¤ par mois (soit 1556 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 810464156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 1556 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455766)

81 600 € - Vente - Appartement Aix en Provence

• studio
• 27.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Nathalie Querrien vous propose : Opportunité à Saisir ! Dans une résidence de tourisme appartement vendu loué sans possibilité d'y habiter vous même. Charmant Appartement T1 avec Terrasse à Aix En Provence au Rez de chaussée, idéalement situé cet appartement vous permet de rejoindre rapidement les commodités, transports, gare SNCF à environ 10 minutes et accès autoroutier proche situé dans une zone active de la ville avec des établissements d'études supérieures ainsi que des bureaux d'entreprises, Il offre de belles prestations. Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion. Un produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. Ce bien est vendu loué avec un bail commercial de locaux meublés se terminant en Septembre 2033. o Loyer annuel HT : 4277,92¤ o Rentabilité Brut : 5,24% o Gestionnaire : Odalys Vous pouvez bénéficiez du statut fiscal LMP ou LMNP selon votre situation. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (ODALYS), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement climatisé T1 situé au rez de chaussée offre une disposition optimisée, agréable et meublé. Il dispose d'un bel espace séjour avec un coin cuisine équipée, un coin nuit, un placard, une salle d'eau avec wc. Également une terrasse d'environ 4 m². La résidence offre un accueil 24h / 24. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement en excellent état, avec une terrasse et un emplacement de choix à Aix En Provence. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.22¤ par mois (soit 230.65 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Querrien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 441798790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 142. Quote part annuelle(moyenne) : 230.65 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33418974)

84 600 € - Vente - Appartement Aix en Provence

• studio
• 28.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Nathalie Querrien vous propose : Opportunité à Saisir ! Dans une résidence de tourisme appartement vendu loué sans possibilité d'y habiter vous même. Charmant Appartement T1 avec Terrasse à Aix En Provence au 1er étage avec ascenseur, idéalement situé cet appartement vous permet de rejoindre rapidement les commodités, transports, gare SNCF à environ 10 minutes et accès autoroutier proche situé dans une zone active de la ville avec des établissements d'études supérieures ainsi que des bureaux d'entreprises, Il offre de belles prestations. Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion. Un produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. Ce bien est vendu loué avec un bail commercial de locaux meublés se terminant en Septembre 2033. o Loyer annuel HT : 4061,84¤ o Rentabilité Brut : 4,80% o Gestionnaire : Odalys Vous pouvez bénéficiez du statut fiscal LMP ou LMNP selon votre situation. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (ODALYS), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement climatisé T1 situé au 1er étage offre une disposition optimisée, agréable et meublé. Il dispose d'un bel espace séjour avec un coin cuisine équipée, un coin nuit, un placard, une salle d'eau avec wc. Également une terrasse d'environ 4 m². La résidence offre un accueil 24h / 24. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement en excellent état, avec une terrasse et un emplacement de choix à Aix En Provence. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.03¤ par mois (soit 276.4 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Querrien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 441798790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 142. Quote part annuelle(moyenne) : 276.4 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33635131)

206 960 € - Vente - Appartement Aix en Provence

• studio
• 29.00 m²

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Eddy Gues vous propose : AIX-EN-PROVENCE - APPARTEMENT - 29 m² - LUMINEUX - Studio neuf au cOEur de la ville Découvrez ce magnifique studio neuf, jamais habité, idéalement situé à seulement 5 minutes du Cours Mirabeau. Niché au sein d'une petite copropriété fermée et sécurisée, ce bien allie calme absolu et proximité des commodités. Atouts majeurs : Climatisation pour un confort optimal toute l'année Entièrement aménagé et équipé : prêt à emménager sans travaux Charges raisonnables et stationnement peu congestionné dans le quartier Aucune nuisance sonore ou visuelle : un havre de paix en plein centre-ville À saisir rapidement : ce studio est un produit rare sur le marché et ne manquera pas de susciter l'engouement. Une opportunité rare pour investir ou s'installer dans un cadre neuf, sécurisé et fonctionnel Possibilité de logement, plus grand dans la résidence, me contacter pour plus d'informations. Disponible immédiatement - Visites sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60¤ par mois (soit 720 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Gues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 482157278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33600775)

580 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

• 4 pièces
• 3 chambres
• 86.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Lila Abed vous propose : À Vendre un APPARTEMENT de TYPE 4 une surface habitable de 86.26 m², un jardin de 493 m². Et 2 Garages en sous sol. Disponible immédiatement ! A 5 min du centre Ville d'Aix en Provence. Au sein d'une résidence calme et sécurisé, un appartement de type 4, comprenant 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, une salle de bain, un séjour, une cuisine à aménager, 2 wc, une terrasse, un grand jardin, 2 garages en sous sol et parking visiteur. Double orientation ou traversants Est-Ouest, pour une luminosité optimale. Vues imprenables sur la nature environnante. Jardin privatif intimiste de 493 m². Des Prestations Haut de Gamme & Confort Moderne Climatisation & Énergie : Pompe à chaleur individuelle pour un chauffage et un rafraîchissement d'air sur mesure dans chaque pièce. Design : Carrelage grès cérame, peinture lisse, portes contemporaines et baies vitrées coulissantes en aluminium. Équipements : Salles de bain avec meubles vasques et WC suspendus, placards aménagés et volets électriques. Sécurité : Résidence entièrement clôturée, parkings sécurisés en sous-sol et accès contrôlés Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lila Abed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 523464568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 90. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33284914)

239 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Lila Abed vous propose : À VENDRE un APPARTEMENT DE TYPE 3 - TERRASSE - CAVE - LOGGIA Proche du centre Ville à pied - Gare Routière PARTICULIERS - INVESTISSEURS cet appartement offre de nombreuse possibilités Causse de la vente : La famille s'agrandit ! Je vous propose de découvrir en exclusivité ce nouvel appartement T3 de 65 m² avec terrasse et cave, idéalement situé à Aix-en-Provence. Sa localisation est un atout majeur : - À 15 minutes à pied du centre-ville - À 10 minutes à pied de la gare routière - À 500 mètres des commerces et avec un accès routier facile - À proximité des écoles et des facultés Situé au 2e étage d'un petit immeuble de 3 niveaux, cet appartement est exposé plein sud et traversant en luminosité son agencement fluide et optimisé se compose comme suit : - Une entrée spacieuse menant à un agréable séjour / salle à manger, prolongé par une terrasse de orientée plein sud. - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, disposant d'une loggia fonctionnelle et vide ordure. - Un espace nuit au calme comprenant deux chambres spacieuses 13 m² la plus grande. -Un petit dressing - Un dégagement équipé de deux grands placards de rangement. - Une salle de bain et un WC indépendant. - Une cave privative vient compléter ce bien pour offrir un espace de stockage supplémentaire. L'appartement bénéficie d'équipements : Climatisation réversible, fibre optique, vmc et interphone. Le chauffage est collectif et assuré par le sol via un système biomasse économique. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, la gestion des ordures ménagères (avec vide-ordures dans la loggia) ainsi que l'entretien des parties communes. Stationnement : Un grand parking de plus de 100 places et de nombreux stationnements disponibles devant l'immeuble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170¤ par mois (soit 2040 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lila Abed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 523464568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 124. Quote part annuelle(moyenne) : 2040 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33610972)

137 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

• 2 pièces
• 1 chambre
• 47.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Nathalie Querrien vous propose : Opportunité à Saisir ! Dans une résidence de tourisme appartement vendu loué sans possibilité d'y habiter vous même. Charmant Appartement T2 Duplex avec Terrasse à Aix En Provence au 2 ème étage avec ascenseur, idéalement situé cet appartement vous permet de rejoindre rapidement les commodités, transports, gare SNCF à environ 10 minutes et accès autoroutier proche situé dans une zone active de la ville avec des établissements d'études supérieures ainsi que des bureaux d'entreprises, Il offre de belles prestations. Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion. Un produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. Ce bien est vendu loué avec un bail commercial de locaux meublés se terminant en Septembre 2033. o Loyer annuel HT : 7217,00¤ o Rentabilité Brut : 5,26 % o Gestionnaire : Odalys Vous pouvez bénéficiez du statut fiscal LMP ou LMNP selon votre situation. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (ODALYS), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement climatisé T2 Duplex situé au 2 ème étage offre une disposition optimisée, agréable et meublé. Il dispose d'un bel espace séjour avec un coin cuisine équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau avec wc. Également une terrasse d'environ 4 m². La résidence offre un accueil 24h / 24. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement en excellent état, avec une terrasse et un emplacement de choix à Aix En Provence. Veuillez me contacter pour en savoir plus et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.38¤ par mois (soit 472.52 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Querrien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 441798790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 142. Quote part annuelle(moyenne) : 472.52 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33418967)

164 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

• 2 pièces
• 1 chambre
• 31.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Nirina Giraud vous propose : Produit d'investissement - Rentabilité attractive et stable - Appartement de 32 m² - Aix-en-Provence Situé à Aix-en-Provence, dans un environnement pratique et recherché, cet appartement constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé avec des revenus locatifs dès l'acquisition. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une chambre spacieuse et baignée de lumière naturelle, d'une cuisine aménagée et des toilettes indépendantes. L'appartement est situé au 2ème étage sur 4 dans une résidence équipée d'un ascenseur. Un parking fermé et sécurisé complète ce bien, offrant une solution de stationnement appréciable au quotidien. L'appartement bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate de nombreux services et commodités : -Centre commercial et commerce, notamment Auchan, -Arrêt de bus facilitant les déplacements, -Parc et espaces verts propices aux promenades, -Infrastructures sportives et activités de loisirs à proximité. Le bien est vendu loué, avec un bail d'habitation non meublé en cours jusqu'au 26 juin 2027, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.55¤ par mois (soit 930.56 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nirina Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 991363755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 930.56 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33325329)

83 500 € - Vente - Appartement Aix en Provence

• studio
• 27.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Nathalie Querrien vous propose : Opportunité à Saisir ! Dans une résidence de tourisme appartement vendu loué sans possibilité d'y habiter vous même. Charmant Appartement T1 avec Terrasse à Aix En Provence au 1er étage avec ascenseur, idéalement situé cet appartement vous permet de rejoindre rapidement les commodités, transports, gare SNCF à environ 10 minutes et accès autoroutier proche situé dans une zone active de la ville avec des établissements d'études supérieures ainsi que des bureaux d'entreprises, Il offre de belles prestations. Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion. Un produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. Ce bien est vendu loué avec un bail commercial de locaux meublés se terminant en Septembre 2033. o Loyer annuel HT : 4270,72¤ o Rentabilité Brut : 5,11% o Gestionnaire : Odalys Vous pouvez bénéficiez du statut fiscal LMP ou LMNP selon votre situation. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (ODALYS), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement climatisé T1 situé au 1er étage offre une disposition optimisée, agréable et meublé. Il dispose d'un bel espace séjour avec un coin cuisine équipée, un coin nuit, un placard, une salle d'eau avec wc. Également une terrasse d'environ 4 m². La résidence offre un accueil 24h / 24. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement en excellent état, avec une terrasse et un emplacement de choix à Aix En Provence. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.28¤ par mois (soit 267.35 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Querrien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 441798790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 142. Quote part annuelle(moyenne) : 267.35 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33418973)

455 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

• 4 pièces
• 3 chambres
• 81.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Richard Fayat vous propose : RARE A LA VENTE - Appartement T4 de plus de 80 m² - TOIT TERRASSE - sans vis à vis et au calme ! Une pépite à 10 mn du plein centre d'Aix (en bus) ! Dans une résidence entretenue du quartier Bagatelle, à quelques pas de tous commerces, venez tomber sous le charme de cet appartement ouvert sur 3 expositions, offrant l'impression 'd'une maison sur le toit' (ROOFTOP) ! Il est constitué : d'une entrée ouverte sur le salon - salle à manger - cuisine équipée (récente / 13KE), le tout éclairé par 3 ouvrants (fenêtres et portes fenêtre), prolongé par une superbe terrasse de plus de 40 m², offrant une vue à 180° sur un quartier pavillonnaire et des couchers de soleil à couper le souffle ! Sa partie nuit est composée de : 3 chambres de plus de 10 m² chacune, 1 salle d'eau douche + baignoire (récente). WC indépendant. Nombreux rangements. Places de stationnement extérieures (parking privé : résidents et invités). Un garage BOX INCLU de près de 16 m² - (valeur 25KE / demande locative de garage sur la résidence) Un cadre de vie AIXOIS idéal avec tous les avantages, sans les inconvénients et une valeur sure à l'achat et en investissement ! À NE PAS LOUPER ! Important : aucun projet ou nouvelle dépense à venir dans la CO PRO / ravalement facade / balcon et autres ont été effectué en 2024 (pour cette appartement 17KE de réglés) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33¤ par mois (soit 2200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Fayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En provence sous le numéro 885119701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 92. Quote part annuelle(moyenne) : 2200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32722446)

389 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

• 3 pièces
• 2 chambres
• 60.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Tiffany Depothuis vous propose : Posez vos valises dans ce T3 de 60 m² à Aix-en-Provence, situé dans le secteur du Pont de l'Arc, où confort, calme et proximité se rencontrent. Dès l'entrée, vous accédez à un bel espace de vie composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur une agréable terrasse de 17 m² exposée ouest. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bain, et d'un wc séparé. Les + : -Climatisation -Un box fermé, avec possibilité d'acquérir un deuxième box -Résidence récente, calme et sécurisée -Deuxième et dernier étage avec ascenseur -Terrasse de 17 m² exposée ouest -À environ 2 km du centre-ville d'Aix-en-Provence Venez découvrir ce bien idéal pour une résidence principale ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.33¤ par mois (soit 1804 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Depothuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 943913988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 135. Quote part annuelle(moyenne) : 1804 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33392902)

313 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

• 4 pièces
• 3 chambres
• 76.60 m²

Appartement à vendre Aix-en-Provence

AIX-EN-PROVENCE – LE PIGONNET “L'OEil de Caro” Parce que certains biens ne demandent pas à être transformés… seulement révélés. Cet appartement n'attend plus que votre projet de vie. Appartement T3/T4 de 76 m² avec cave, garage, stationnement Un appartement à imaginer selon vos envies 313 000 € FAI Au coeur du très recherché quartier du Pigonnet, à seulement 15 minutes à pied de la Rotonde et du Cours Mirabeau, découvrez cet appartement de 76 m², offrant une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement. Son emplacement privilégié, son garage fermé et ses espaces extérieurs en font une opportunité rare sur le secteur. Il se compose de : Une entrée, Un séjour/salon lumineux ouvrant sur un balcon, Un espace bureau pouvant facilement devenir une troisième chambre, Une cuisine indépendante prolongée par une loggia, Deux chambres, également ouvertes sur une loggia, Une salle de bains, Un WC indépendant. Cave individuelle et cave collective L'appartement bénéficie déjà de plusieurs prestations appréciables : Menuiseries PVC double vitrage remplacées, Volets roulants électriques côté séjour, Volets bois coté cuisine et chambre, Chauffage collectif au gaz, Climatisation coté séjour, Store banne électrique. Ses volumes, sa luminosité et sa configuration offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur contemporain, entièrement personnalisé selon vos envies.Un garage fermé ainsi qu'un stationnement privatif complètent ce bien et sont inclus dans le prix. Les atouts : Quartier prisé du Pigonnet À 15 minutes à pied du centre-ville 76 m² habitables Possibilité d'aménager un véritable T4 Balcon + loggia Garage fermé et stationnement privatif Cave individuelle et cave collective Double vitrage PVC Volets roulants électriques coté séjour Résidence recherchée Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Valeur Ajoutée : Caroline VALLAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 923470199

414 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

• 3 pièces
• 2 chambres
• 70.00 m²

AIX-EN-PROVENCE ? Appartement T3 70 m² ? Terrasse 30 m² ? Climatisé

Partner Immobilier vous propose à la vente cet appartement T3 de 70 m², actuellement loué, idéalement situé à Aix-en-Provence. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un espace nuit comprenant deux chambres se partageant une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Le bien est climatisé. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 30 m² exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Appartement vendu occupé par un locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

199 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

• 2 pièces
• 1 chambre
• 52.00 m²

Appartement T2 52,45m2 traversant avec loggia et cave

Situé au calme et sans vis-à-vis, dans le nord d'Aix-en-Provence, quartier Loubassane, au sein d'une résidence arborée, appartement T2 traversant de 52,45 m² loi Carrez avec loggia et cave. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine de 30,65 m² donnant sur une loggia, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un cellier. Rénové et repeint récemment, cet appartement est prêt à être emménagé. Alliant calme et praticité, il bénéficie d'un environnement résidentiel agréable tout en restant à proximité des transports en commun, des commerces et des principaux axes routiers. Exposition sud. Double vitrage PVC neuf. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant : CIABAUD Immobilier Luynes au 04 42 53 35 13. CIABAUD IMMOBILIER : agence spécialisée dans la transaction, la location et la gestion locative. 1.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 942. (gedeon_79095_33589288)

470 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

• 4 pièces
• 3 chambres
• 94.47 m²

T4 lumineux avec terrasse à la torse

Aixoise Immobilière est fière de vous présenter cet appartement lumineux de deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième, offrant un beau potentiel, situé dans le secteur recherché de la Torse.Situation et contexte :Cet appartement est situé au sein d'une résidence sécurisée, au calme absolu et sans aucune nuisance. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des crèches, des écoles, du collège et du lycée. Tous les déplacements du quotidien peuvent se faire à pied. Les principaux axes autoroutiers sont également rapidement accessibles, tout en profitant d'un environnement paisible.Description :Cet appartement de type 4, d'une superficie de 94 m² se compose d'un vaste double séjour ouvrant sur une agréable terrasse qui donne sur les jardins de la résidence. La cuisine indépendante dispose d'une loggia attenante. Les WC sont séparés de la salle d'eau.Espace nuit :L'appartement comprend actuellement deux chambres. Une troisième chambre peut être créée facilement selon vos besoins.Prestations complémentaires :Emplacement recherché. Résidence et copropriété très bien entretenues. Cave saine. Stationnement libre au sein de la résidence. Les charges comprennent l'eau, le chauffage, l'entretien des jardins intérieur et des communs. Possibilité d'acquérir un garage en supplément.A votre service : AIXOISE IMMOBILIÈRE - 04 42 91 28 2819 RUE DU 4 SEPTEMBRE 13100 - QUARTIER MAZARIN - FONTAINE DES 4 DAUPHINSTRANSACTION - GESTION - LOCATIONLe DPE est D/D.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur dans le prix affiché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

294 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

• 2 pièces
• 1 chambre
• 43.00 m²

AIX-EN-PROVENCE - T2 AVEC JARDIN PRIVATIF ET TERRASSE - RÉSIDENCE RÉCENTE DE STANDING

AIXOISE IMMOBILIÈRE vous présente à la vente cet agréable appartement de type 2 d'environ 43 m², situé au rez-de-jardin d'une résidence récente de standing et sécurisée.Situation :Ce bien est idéalement situé dans une résidence récente de standing (construction 2022), dans un secteur calme et recherché d'Aix-en-Provence Ouest, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers, à seulement quelques minutes du centre-ville.Description intérieure :Cet appartement lumineux et fonctionnel se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre agréable dotée d'un dressing et d'un accès direct vers l'extérieur, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite (accès PMR). Aucun travaux à prévoir.Avantages extérieurs :Situé au rez-de-jardin, ce bien bénéficie d'une terrasse extérieure ainsi que d'un jardin privatif donnant sur le jardin entretenu de la copropriété, sans aucun vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie paisible et privilégié. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.Prestations complémentaires :Résidence récente de standing (2022), exposition Sud, volets roulants électriques, accès PMR, appartement vendu meublé et libre d'occupation.Ce bien constitue une opportunité rare, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif (précédemment loué 1 220 euros/mois) ou un pied-à-terre à Aix-en-Provence.Parking en sous-sol disponible en sus. A votre service : AIXOISE IMMOBILIÈRE - 04 42 91 28 2819 RUE DU 4 SEPTEMBRE 13100 - QUARTIER MAZARIN - FONTAINE DES 4 DAUPHINSTRANSACTION - GESTION - LOCATIONLe DPE est B/A.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur dans le prix affiché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1800 euros.

940 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

• 6 pièces
• 4 chambres
• 194.00 m²

Appartement avec jardin à pied du cours Mirabeau

Rare à la vente !Situé à seulement 10 minutes à pied du Cours Mirabeau, au sein d'une petite copropriété de seulement deux propriétaires, sans charges et sans syndic, ce rez-de-chaussée de villa d'environ 200 m² bénéficie d'un environnement calme, en bout d'impasse.Le bien est actuellement distribué en deux appartements indépendants de 100 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités : création d'une grande résidence familiale en réunissant les deux logements ou conservation de la configuration actuelle pour un investissement à fort potentiel locatif.Chaque appartement dispose de son entrée indépendante, de son jardin privatif sans aucun vis-à-vis, garantissant une parfaite intimité, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Un parking commun complète également l'ensemble.Un bien rare, alliant calme, volumes généreux et proximité immédiate du centre-ville, idéal pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investisseur.A votre service : AIXOISE IMMOBILIÈRE - 04 42 91 28 2819 RUE DU 4 SEPTEMBRE 13100 - QUARTIER MAZARIN - FONTAINE DES 4 DAUPHINSTRANSACTION - GESTION - LOCATIONLe DPE est classé .Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

313 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

• 2 pièces
• 1 chambre
• 47.00 m²

Appartement T1/T2 de 47 m², Mazarin au dernier étage, charme de l'ancien

Aixoise Immobilière est fière de vous proposer, à Aix-en-Provence, au coeur du très recherché quartier Mazarin, ce grand appartement T1/T2 de 47 m² situé au 3? et dernier étage d'un bel immeuble.Lumineux et plein de charme, ce bien séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et son authenticité.Le bien se compose d'une entrée, d'un grand salon, d'une cuisine indépendante pouvant être facilement ouverte sur le séjour, d'un renfoncement pouvant faire office d'espace nuit, d'un cellier, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Un appartement idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence. (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

325 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

• 4 pièces
• 3 chambres
• 65.43 m²

T4 lumineux au calme absolu avec balcon

AIXOISE IMMOBILIÈRE vous présente cet appartement au calme absolu de type 4 d'environ 65 m², situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, dans le secteur recherché des universités à Aix-en-Provence.Situation :Idéalement situé à 15 minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie aixoise tout en conservant un environnement calme et à proximité des autoroutes sans les nuisances sonores. Description intérieure :D'une surface de 65,43 m², l'appartement offre un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 26 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux.L'espace de vie se prolonge par un balcon de 5,60 m² donnant sur une cour intérieure, offrant un cadre calme et agréable.L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants.Avantages extérieurs :Le balcon, exposé Ouest et donnant sur une cour intérieure, constitue un véritable espace extérieur agréable au quotidien. Une cave privative. Possibilité de se garer librement au sein de la résidence. Prestations complémentaires :Chauffage individuel au gaz, eau chaude par chaudière gaz, trois chambres, cuisine ouverte équipée, cave privative, stationnement collectif et exposition Ouest.Le bien est soumis au statut de la copropriété, qui comporte 18 lots. La quote-part du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes est de 1 400 euros par an. La taxe foncière s'élève à 1 135 euros.A votre service : AIXOISE IMMOBILIÈRE - 04 42 91 28 2819 RUE DU 4 SEPTEMBRE 13100 - QUARTIER MAZARIN - FONTAINE DES 4 DAUPHINSTRANSACTION - GESTION - LOCATIONLe DPE est C/C.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur dans le prix affiché.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 euros et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)

549 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

• 3 pièces
• 2 chambres
• 90.00 m²

Aix en Provence, quartier Brunet.

A 15 minutes à pied du centre ville, dans résidence fermée avec ascenseur, sécurisée, magnifique appartement rénové, qui bénéficie d'une vue dégagée de toute beauté sur la ville et la campagne. Beaux volumes, très belles prestations. Appartement coup de c?ur. L'appartement se compose d'une très belle pièce à vivre de 40 m2 donnant sur une terrasse exposée au sud, cuisine attenante équipée. 2 chambres indépendantes avec placards, salle de douche. W.C. avec lave-mains indépendant. Commerces, bus et accès autoroutes à proximité immédiate. charges de copropriété par an: 1995 euros. 199 lots de copropriété. Honoraires charge vendeur. Informations complémentaires: - Rénovation récente de grande qualité - Excellent DPE (B) - Appartement traversant - Pas de vis à vis - Exposition sud / nord - Présence d'une cave et d'un garage en sous sol fermé - climatisation présente dans le salon et les 2 chambres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

143 600 € - Vente - Appartement Aix en Provence

• studio
• 19.55 m²

Investissement sous bail commercial

Investissement locatif sous bail commercial meublé Appartement type studio situé au R+1 du bâtiment 1, comprenant un séjour/cuisine et une salle d'eau avec water-closet. Loyer perçu propriétaire annuel : 5599.92 EUR Echéance bail: 31/08/33 Taxe foncière 149 EUR Montant TEOM : 52 EUR Charges: 283,16 EUR Budget prévisionnel travaux : 0 EUR TTC Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

245 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

• 2 pièces
• 1 chambre
• 56.00 m²

Appartement T2 de 56m2 avec jardin

AIX-EN-PROVENCE -- RÉSIDENCE LE GARLABAN Découvrez ce grand appartement T2 en rez-de-chaussée de 56 m2 avec jardin.   Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour de 23 m2, d'une cuisine séparée de 11 m2, d'une salle d'eau, d'une chambre d'environ 11 m2 et d'un WC séparé. Traversant, l'appartement donne sur un jardin d'environ 40 m2, protégé du vis-à-vis. Un box fermé en sous-sol est également compris dans le prix de vente.   Ce bien dispose également de la climatisation réversible ainsi que de volets roulants électriques. La résidence est bien entretenue, fermée et sécurisée par un portial electrique. Des places de stationnement libres sont disposibles au sein de la résidence.    Honoraires à la charge du vendeur  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.   PIANA IMMOBILIER Siège : 152 RN7 13790 Rousset 944 194 026 R.C.S. Aix-en-Provence SARL au capital de 5.000EUR.  Détenteur de la Carte Professionnelle Transaction Immobilière CPI no13102025000000075 délivrée par la CCI Marseille-Provence. Garantie financière d'un montant de 120.000EUR sans détention de fonds, et Assurance Responsabilité Civile Professionnelle, au titre de l'activité de Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce, souscrites auprès de GALIAN-SMABTPT SA 89, rue La Boétie 75008 Paris.  Dossier no V10000068

211 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

• 2 pièces
• 1 chambre
• 41.05 m²

Appartement 2 pièces centre ville Aix en Provence

Charmant appartement deux pièces situé au 1er étage d'un immeuble du centre ville d'Aix en Provence, composé d'un séjour ouvert sur cuisine américaine, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC et grand placard. Beaux volumes - Cet appartement est vendu loué en meublé (loyer 703EUR Hors charges) . Chauffage et eau chaude indivuels électriques. Classe Energie : C - Classe Climat : A. Taxe Foncière : 629EUR/an - Quote Part Charges : 578EUR/an Prix : 211.000EUR Honoraires d'agence charge vendeur inclus. Contact : Roxane Wirth 06.19.84.70.76 Mandat no35 - Copropriété de 11 lots - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

367 500 € - Vente - Appartement Aix en Provence

• 4 pièces
• 3 chambres
• 87.27 m²

Type 4 avec extérieur et Parking - Secteur SOLARI

Appartement de type 4 à deux pas du centre ville, situé avenue Philippe SOLARI, au calme, 87m2 habitables et composé d'un hall d'entrée, un séjour avec balcon donnant sur un jardin, coté sud, cuisine indépendante avec balcon, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Travaux à prévoir Belle orientation, calme et sans vis à vis Une cave privative en sous sol, parking collectif fermé par une barriere au pied de l'immeuble. CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT: E Chauffage collectif au gaz de ville - eau chaude collectif Prix 367.500EUR honoraires à la charges du vendeur inclus Bien soumis au statut de copropriété de 20 lots dont 8 appartements - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

• studio
• 24.00 m²

Studio rue Mignet - centre ville Aix en Provence

Studio de 24m2 situé au 1er étage d'un immeuble du centre ville historique d'Aix en Provence à deux pas du parking bellegarde Il est composé d'un séjour de 15,74m2 donnant sur une cuisine US, une salle de bains avec WC et d'un hall d'entrée. Chauffage electrique individuel par radiateur, cumulus electrique pour l'eau chaude, double vitrage. PRIX 135.000EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur de 7500EUR compris. CLASSE ENERGIE D - CLASSE CLIMAT B Ce bien est vendu loué en bail de 3 ans, loyer mensuel 532EUR et 26EUR de provisions pour charges. Taxe foncière : 455EUR / an - Quote part charges : 996 EUR/an. Contact : Roxane WIRTH 0619847076 - Mandat : 37 - Copropriété de 5 lots - Pas de procédure en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr.

309 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

• 3 pièces
• 2 chambres
• 63.63 m²

T3 dernier étage - Vue Sainte Victoire - 10 mn Rotonde - Résidence sécurisée

Découvrez un T3 traversant situé au dernier étage d'une résidence fermée, bénéficiant d'une superbe vue sur la Sainte Victoire. Dans une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce magnifique T3 traversant situé au 3e et dernier étage, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée plein sud. Chaque pièce bénéficie d’une ouverture vers l’extérieur, offrant une circulation d’air naturelle très agréable. Surface : 63,63 m² (54,21 m² en loi Carrez) Étage : 3e et dernier étage Les + du bien : Vue sur la montagne Sainte-Victoire. Traversant, lumineux et sans vis-à-vis Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir 2 chambres confortables Salle d’eau moderne avec grande cabine de douche carrelée et WC suspendu Cuisine indépendante équipée, fonctionnelle et contemporaine Véranda fermée carrelée côté cuisine, parfaite pour un espace buanderie ou rangement Climatisation réversible et poêle à gaz dernière génération Porte blindée Double vitrage sur l’ensemble du logement Grande cave saine incluse Stationnement libre en extérieur au sein de la résidence fermée Résidence calme, sécurisée et bien entretenue Pas d'ascenseur Localisation idéale : Situé au cœur d’un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports, écoles, commerces, axes autoroutiers et accès rapide au centre-ville d’Aix-en-Provence. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder ! Prix : 309 000 euros FAI, à la charge du vendeur. À seulement 15 minutes à pied de la fontaine Rotonde et du Cours Mirabeau, au calme tout en restant proche du centre-ville, c’est le bien idéal pour une vie aixoise confortable ou un investissement pérenne. ATTRACTIONS LOCALES Aéroport Marseille Provence 28 km Aérodrome d'Aix-les-Milles 12,2 km Sites d'intérêt Pavillon de Vendôme 1,4 km Cours Mirabeau 1,6 km Caumont Centre d'Art 2,4 km Musée Granet 2,4 km Saint-Jean-Marie-Vianney 2,3 km Place des Cardeurs 1,6 km Fontaine de la Rotonde 1,6 km Chapelle des Pénitents blancs d'Aix-en-Provence 1,6 km Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Denise PICCA.

255 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

• 3 pièces
• 2 chambres
• 80.45 m²

Bel appartement T3 (vendu loué) - ENCAGNANE - AIX EN PROVENCE

Découvrez ce bel appartement de type 3 de 80,45m² vendu loué. Cet appartement se situe dans une copropriété de 116 lots principaux, au 3ème étage (sans ascenseur). Le logement se compose comme suit : une entrée, un placard, une buanderie, une cuisine équipée indépendante, un grand séjour avec espace salon et salle à manger, deux chambres, une salle de bain et un WC. Le plus, une cave est vendue avec le lot. Copropriété très bien entretenue, toiture et canalisation refaite à neuf il y a quelques années. 255 000€ FAI N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur le bien !

477 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65.70 m²

T3 avec jardin et parking - Aix Nord

Le cabinet Cerille vous présente cet appartement 3 pièces dans une résidence aux prestations haut de gamme, implantée dans un secteur intimiste et préservé au Nord-Ouest d'Aix-en-Provence. Les appartement et maisons s'articulent autour d'un magnifique cœur îlot arboré, et certains offrent une magnifique vue panoramique sur la Sainte Victoire ! Le bien se compose d'une pièce de vie de 27 m², prolongée par une terrasse exposée Sud, donnant elle-même sur un jardin de plus de 56 m². Côté nuit, vous profiterez de deux chambres de 11,5 et 12 m², une salle d'eau et des WC séparés. Toutes les pièces disposent d'un accès direct sur le jardin (hors pièces d'eau). Pour votre confort, vous bénéficiez d'une place de parking en sous-sol, inclus dans le prix de vente. Contactez nous vite pour en savoir plus ! Appelez nous au 04 23 16 60 80 Consultez tous nos biens disponibles sur www.cerille.fr

535 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65.70 m²

Découvrez ce magnifique T3 sur les hauteurs d’Aix-en-Provence !

Le Cabinet CERILLE vous fait découvrir ce magnifique appartement T3 de 65 m², un havre de paix où confort et quiétude s’unissent pour un quotidien des plus agréables. Cet appartement se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte de 25 m²donnant sur une terrasse de 14 m², deux belles chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Une place de parking sous-sol est proposée au prix de 25 000€ ainsi qu’une cave au prix de 10 000€ à rajouter au prix de vente si vous le souhaitez.

675 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

• 4 pièces
• 3 chambres
• 93.60 m²

Élégant T4 de 93,6 m² avec terrasse – Avant-dernier étage – Résidence primée & centre-ville à pied

Le Cabinet CERILLE vous fait découvrir ce magnifique Au cœur de la résidence d’exception Horizon Solari, distinguée par la Rotonde de l’Immobilier pour son architecture remarquable, découvrez cet appartement raffiné situé à l’avant-dernier étage, un parfait équilibre entre modernité, confort et douceur de vivre. À seulement quelques minutes à pied du centre historique d’Aix-en-Provence, cet appartement offre une adresse prisée, un environnement paisible et des prestations haut de gamme. ✨ Un intérieur lumineux & parfaitement pensé Avec ses 93,6 m², ce T4 offre un agencement idéal : Un séjour/cuisine de 32,70 m², spacieux et baigné de lumière naturelle Trois chambres élégantes : 14 m², 13,80 m² et 13 m² Une entrée de 9 m² permettant une circulation fluide Une salle de bains généreuse de 6,40 m² Une seconde salle d’eau pour un confort optimal WC séparés L’appartement s’ouvre sur une terrasse de 16 m², rare, intime et parfaitement orientée, idéale pour profiter du calme et des soirées aixoises. Ce bien est vendu avec 2 parkings en sous-sol. 🌟 Prestations premium & résidence économe Horizon Solari se distingue par : Des charges maîtrisées, grâce à une conception moderne et éco-performante Un ascenseur dernière génération Des espaces soignés et sécurisés Un niveau de standing reconnu et récompensé Une accessibilité complète, pensée pour le confort de tous 🌳 Une adresse privilégiée à Aix-en-Provence ✔ Centre-ville accessible à pied ✔ Commerces, écoles, transports et voie douce à proximité ✔ Environnement résidentiel recherché ✔ Architecture élégante et atmosphère apaisée 🏅 Horizon Solari : une signature, un art de vivre Cet appartement situé à l’avant-dernier étage, aux volumes généreux et à la terrasse ouverte, constitue une opportunité rare sur Aix dans une résidence au prestige confirmé. Contactez-nous pour une présentation en avant-première.

390 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

• 2 pièces
• 1 chambre
• 50.60 m²

T2 avec cave et parking - Aix Nord

Le cabinet Cerille vous présente cet appartement 2 pièces dans une résidence aux prestations haut de gamme, implantée dans un secteur intimiste et préservé au Nord-Ouest d'Aix-en-Provence. Les appartement et maisons s'articulent autour d'un magnifique cœur îlot arboré, et certains offrent une magnifique vue panoramique sur la Sainte Victoire ! Le bien se compose d'une pièce de vie de 26 m², prolongée par une terrasse exposée Sud-Ouest, donnant elle-même sur un jardin de plus de 100 m². Côté nuit, vous profiterez d'un chambre de 11,5 m², une salle d'eau et des WC séparés. Toutes les pièces disposent d'un accès direct sur le jardin (hors WC). Pour votre confort, vous bénéficiez d'une cave et d'une place de parking en sous-sol, incluses dans le prix de vente. Contactez nous vite pour en savoir plus ! Appelez nous au 04 23 16 60 80 Consultez tous nos biens disponibles sur www.cerille.fr *photos non contractuelles*

525 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65.70 m²

Votre appartement d'exception sur les hauteurs d'Aix-en-Provence

Le Cabinet CERILLE vous fait découvrir ce magnifique appartement T3, un havre de paix sur les hauteurs d’Aix-en-Provence. Cet appartement de 65 m², composé d’une grande pièce de vie de 25 m² et de deux chambres lumineuses. Vous serez séduit par sa terrasse de 15 m². Les prestations haut de gamme comprennent une pompe à chaleur gainable et des finitions de qualité, offrant un confort optimal. Une place de parking est incluse dans le prix Ne manquez pas cette occasion unique d'habiter ou d'investir dans un cadre prestigieux en plein cœur d'Aix-en-Provence.