Votre recherche immobilière : "Prestige, Isère"

840 000 € - Prestige - Maison Autrans Meaudre en Vercors

• 10 pièces
• 5 chambres
• 272.00 m²

Dpt Isère (38), à vendre maison de charme 10 pièces de plus de 270 m2 habitable

Méaudre (38), à vendre véritable havre de paix dans notre beau VERCORS, à l'image de son terrain de plus de 12 000 m2, de ses terrasse et de sa piscine couverte, cette maison bénéficie d'une grande discrétion et une absence totale de vis-à-vis. Pour vivre le charme au quotidien, cette maison de caractère de plus de 270 m2 est organisée avec de nombreux espaces très confortables sur plusieurs niveaux : - En rez-de-chaussée nous retrouvons un appartement 2 pièces totalement indépendant, 2 garages pour une surface totale de plus de 170 m2, ainsi qu'une cave - Au premier niveau nous retrouvons une spacieuse et lumineuse pièce de vie de presque 100 m2 donnant sur une première terrasse avec une fontaine alimentée par une source privée, un cellier, un wc indépendant, mais aussi un jardin d'hiver et une magnifique piscine couverte accompagnée de sa proche salle d'eau et d'une terrasse plein sud. - Le dernier niveau quant à lui est composé d'un grand dégagement pouvant servir de salle de jeux ou d'un espace propice à la détente, mais aussi de 5 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un wc indépendant et d'un dressing. Cette maison de famille s'organise autour de différents espaces pouvant être en tout ou partie recomposés, les nombreuses possibilitées donnent à cette demeure de charme la possibilité d'épouser tous vos projets. Je reste à votre disposition pour tout autres renseignements complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 458 051 - Greffe de GRENOBLE) Julien LASCOUX Entrepreneur Individuel 06 72 32 91 06 - Réf.949837

735 000 € - Prestige - Maison Les Avenieres Veyrins Thuellin

• 10 pièces
• 7 chambres
• 235.00 m²

Demeure de caractère du XVIIIᵉ siècle avec gîte de standing

Au cœur d'un environnement préservé, j'ai le plaisir de vous présenter cette authentique maison dauphinoise datant de 1771, sublimée par une rénovation soignée, et accompagnée de son gîte indépendant de grande qualité. Une propriété rare, conjuguant charme, élégance et potentiel, idéalement située sur la commune des Avenières. La maison principale, développant environ 165 m² habitables, séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine semi-professionnelle, pensée pour les amateurs de gastronomie comme pour les projets de réception ou d'accueil. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, offrant calme et confort, ainsi que d'une grande salle de bains entièrement rénovée. Un sous-sol complète l'ensemble avec un local technique et une cave, parfaits pour les besoins du quotidien. Le gîte annexe avec sa façade authentique en pisé, rénové en 2018 avec beaucoup de goût, a été conçu pour une activité touristique qualitative et pérenne. Il propose trois chambres élégantes, chacune disposant de sa salle d'eau et de ses WC privatifs, garantissant un niveau de confort digne de l'hôtellerie. Le mobilier et la literie de haute qualité sont inclus dans la vente, permettant à l'acquéreur, s'il le souhaite, une reprise immédiate de l'activité, aujourd'hui très rentable. Un vaste espace garage / atelier / buanderie, réparti sur les deux niveaux de l'annexe, offre environ 115 m² supplémentaires. Il constitue à la fois un espace de stockage conséquent et un véritable potentiel d'extension ou de réhabilitation, selon vos envies. Les deux bâtisses prennent place au sein d'un magnifique parc arboré et ombragé de près de 3 300 m², véritable écrin de verdure invitant à la détente. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, sublimé par une piscine enterrée chauffée par panneaux solaires, parfaitement intégrée à l'environnement. Cette propriété s'adresse aussi bien : - à une famille en quête de sérénité et d'espace, - à un projet de co-habitat ou de vie partagée, - qu'à des acquéreurs souhaitant développer ou poursuivre une activité touristique de qualité, très rentable et immédiatement opérationnelle. Son emplacement stratégique renforce encore son attrait : située proche des écoles et transports scolaires, le long de la ViaRhôna, à proximité des Grottes de la Balme et de la cascade de Glandieu, à seulement 5 minutes du parc Walibi, 10 minutes de l'autoroute A43, et 30 minutes de l'aéroport de Lyon. Une demeure d'exception où l'histoire, la nature et les projets de vie s'entrelacent harmonieusement. Un lieu rare, prêt à écrire un nouveau chapitre avec ses futurs propriétaires. Contactez dès à présent Maryline pour découvrir ce bien unique lors d'une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryline FRISON - ORLANDI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 548 039 Greffe de CHAMBERY) 06 73 94 39 02 (réf. 600527 )

655 000 € - Prestige - Maison Vienne

• 6 pièces
• 3 chambres
• 144.00 m²

EXCLUSIVITE - Vienne, villa contemporaine aux prestations haut de gamme

Dans un secteur calme de Vienne, à la limite de Seyssuel, Isabelle Padula OPTIMHOME Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique villa contemporaine de 2022 aux prestations haut de gamme. Sur une parcelle de 1342 m2, la maison de 144 m2 offre de très beaux volumes et une grande luminosité. La pièce de vie de 65 m2 comprend une cuisine équipée moderne et fonctionnelle (avec cellier attenant), un bel espace salle à manger et deux salons : les grandes baies vitrées ouvrent sur la terrasse et la piscine de 22 m2, à l'abri des regards. Coté nuit, vous retrouvez 2 chambres et leur salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une magnifique suite parentale de plus de 36 m2 avec dressing aménagé, salle d'eau élégante et accès à la terrasse. Vous bénéficiez d'un sous sol de plus de 150 m2 (hauteur de 4 mètres, avec porte motorisée de 3,6m de h x 4m de large) comprenant le garage , un atelier, la chaufferie, le pool house, un studio indépendant avec salle de douche, et différentes pièces pouvant devenir une cave, une salle de jeux, de cinéma ou de musique.. Soigneusement décorée, sans aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 344€ soit 28€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle PADULA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 140 102 Greffe de LYON) 06 23 06 45 51 (réf. 607310 )

575 000 € - Prestige - Maison Revel

• 4 pièces
• 3 chambres
• 130.00 m²

REVEL – Maison 4 pièces – 130 m² – Terrain 3 000 m² – DPE C

Dans un environnement privilégié et très recherché, découvrez cette belle maison de 130 m² implantée au cœur d'un magnifique terrain arboré de 3 000 m², offrant calme, intimité et une qualité de vie rare. Construite en 1990, elle séduit dès l'entrée par sa lumineuse pièce de vie avec cheminée, ouverte sur le jardin et bénéficiant d'une vue dégagée exceptionnelle. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial tourné vers l'extérieur. Son architecture en demi-niveaux apporte beaucoup de charme et une circulation fluide entre les espaces. Une vaste mezzanine surplombe le séjour, créant un volume généreux et un espace supplémentaire particulièrement agréable. L'espace nuit propose 3 belles chambres confortables et lumineuses. Pensée pour le confort au quotidien, cette maison bénéficie d'équipements énergétiques performants (DPE C) : chauffage par géothermie, panneaux photovoltaïques et cheminée, pour une consommation maîtrisée et un bien-être optimal en toute saison. À l'extérieur, une grande terrasse couverte permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre frais et paisible. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, invite à la détente et aux promenades. Ce bien se distingue également par ses nombreux espaces de rangement et ateliers, idéals pour le bricolage, le stockage ou les projets personnels. Authenticité, volumes, prestations de qualité et panorama exceptionnel font de cette maison un bien rare sur le marché. Et parce qu'elle réserve encore de belles surprises, une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel. Vous recherchez un véritable havre de paix alliant nature, confort et performance énergétique ? Ne tardez pas à venir découvrir cette propriété pleine de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie GONON PRADEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 325 739 Greffe de GRENOBLE) 06 76 71 54 68 (réf. 600329 )

282 000 € - Prestige - Maison Le Pont de Beauvoisin

• 13 pièces
• 4 chambres
• 305.00 m²

Propriete

Fiche Id-UBW141844 : Le pont de beauvoisin, secteur Centre du village, Propri?t? 300m? ? r?nov terr constructible d'environ 305 m2 comprenant 13 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1499 m2 - Construction 1850 Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - balcon - garage - parking - cellier - combles - cave - chauffage : Fioul Central - Classe Energie G : 480 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 282000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie G : 480 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Le Pont De Beauvoisin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

529 000 € - Prestige - Maison Villard de Lans

• 4 pièces
• 3 chambres
• 109.00 m²

Chalet d'exception, refait à neuf 4 pièces, 3 chambres, garage, parking et terrain privatif.

Située à Villard-de-Lans (38250), cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement enviable dans une copropriété horizontale, offrant un cadre de vie paisible au coeur de la ville. Proche des écoles, du lycée, du collège, et d'une crèche, cette propriété est idéalement située pour les familles. Avec une vue sur les montagnes environnantes, les amoureux de la nature seront comblés. De plus, l'exposition sud assure une luminosité naturelle à toute heure de la journée. À l'extérieur, cette maison bénéficie d'une terrasse et d'un jardin privé sur un terrain de 450 m², offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées. De plus, la façade en bardage bois apporte chaleur et caractère à la propriété, tandis que le garage et la place de parking extérieure offrent des solutions de stationnement pratiques pour les habitants et les visiteurs. À l'intérieur, la maison de 109 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante pour plus d'intimité. Avec trois toilettes au total, le confort et la fonctionnalité sont au rendez-vous. Construite en 1975, cette maison présente des murs en bois (Chablis) qui ajoutent du cachet à chaque pièce. Les aménagements extérieurs, tels que la terrasse 40 m², offrent des espaces de détente conviviaux, faisant de cette propriété un lieu accueillant et chaleureux pour ses futurs occupants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 529 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BOCQUET, Tél. : 06 10 11 75 90, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 320893779.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33594784)

1 573 110 € - Prestige - Terrain Tullins

• 14 982.00 m²

TERRAIN à Bâtir 14982 m². TULLINS construction de lotissement , Maison individuelle

Venez découvrir ce terrain qui séduira bon nombre de constructeurs. En lotissement ou en maison individuelle. Il offre un potentiel exceptionnel d'aménagements, vue panoramique sur la ville Magnifique terrain constructible sur les hauteurs de TULLINS Très bien situé dans un secteur calme, proche des commerces, école, et axes routiers. Déjà Sous offre d'achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 573 110 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aimée-Christiane BAYIDIKILA, Tél. : 06 38 89 99 59, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 395370158.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32263793)

950 000 € - Prestige - Maison Ruy Montceau

• 9 pièces
• 6 chambres
• 267.00 m²

Villa d'architecte 273m² à Ruy-Montceau

À Ruy (38300), au coeur d'un environnement résidentiel recherché, cette propriété bénéficie d'un calme absolu à proximité immédiate des commodités et axes autoroutiers. Son bois attenant lui confère un caractère rare, entre nature et intimité. Emplacement stratégique : à 35 min de Lyon, 45 min de Grenoble et Chambéry. Implantée sur un terrain paysager soigneusement aménagé, la propriété offre des prestations de standing : piscine chauffée, jacuzzi, terrain de pétanque et espaces de détente. Un véritable écrin pensé pour recevoir en toute discrétion. Développant 273 m², cette villa d'architecte séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses finitions. La pièce de vie, élégante et chaleureuse avec sa cheminée, s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. L'espace nuit est harmonieusement réparti avec une suite parentale au rez-de-chaussée et, à l'étage, quatre chambres spacieuses accompagnées d'une salle de bains. Le sous-sol complète parfaitement le bien avec un espace dédié aux loisirs comprenant un home cinéma avec bar, une pièce pouvant faire office de salle de sport, une buanderie ainsi qu'une cave à vin. Une propriété confidentielle dédiée à un art de vivre unique. Visite sur rendez-vous uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 950 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MOITA, Tél. : 06 26 17 43 65, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 840667224.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33151186)

520 000 € - Prestige - Maison St Agnin sur Bion

• 7 pièces
• 6 chambres
• 250.00 m²

Une source, quoi de mieux pour une maison ou un gite de plus de 250m²

Une source, quoi de mieux pour une maison ou un gite de plus de 250 m² Nouveauté à 5 minutes de Bourgoin, sur la commune de Saint Agnin sur Bion, sur un terrain clos et arboré d'environ 2500 m², hors lotissement, au calme. Venez découvrir cette maison de 250 m² avec plusieurs garages et dépendances, maison typique de la région en pisé; elle se compose d'une grande cuisine avec ilot centrale, un grand séjour salle à manger avec un poêle à bois, de 2 chambres au RDC, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, nous avons 4 chambres, une salle de bain avec balnéo et un WC séparé. Un jardin avec sa source et sa fontaine vous permettrons de vous détendre. Visite virtuelle sur demande ; A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime GAUTHIER, Tél. : 06 21 72 72 72, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 907673099.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33350401)

597 000 € - Prestige - Maison Grenay

• 12 pièces
• 4 chambres
• 200.00 m²

Villa moderne dpe a

À Grenay, à seulement 10 minutes de l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry et 7 minutes de la gare de La Verpillière, découvrez cette maison d'architecte construite en 2021, alliant des volumes impressionnants à un niveau de finition rare sur le marché. Conçue avec un sens du détail et du confort exceptionnel, cette propriété offre un cadre de vie moderne, lumineux et ultra fonctionnel. La maison développe plus de 200 m² habitables auxquels s'ajoutent 66 m² de sous-sol entièrement aménagé. Dès l'entrée, on est saisi par les volumes. Le séjour de 60 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une grande terrasse plein sud de 50 m². La cuisine principale de 23 m², prête à être aménagée selon vos envies, peut être ouverte sur une seconde cuisine attenante de 11 m² pour créer un espace unique. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de 17 m² avec sa salle d'eau privative de 6,6 m² et un dressing de 4,5 m². Une deuxième terrasse de 24 m² complète les espaces extérieurs de ce niveau. À l'étage, trois belles chambres avec placards de 12 m², 13,5 m² et 13,5 m² s'articulent autour d'un salon d'étage confortable de 20 m². Vous y trouverez aussi une salle de bains avec douche et baignoire de 6 m², ainsi que des toilettes séparées. Une vaste terrasse de 40 m², accessible depuis l'étage, offre un véritable espace de détente supplémentaire avec vue dégagée. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose un second séjour de 30 m², un bureau de 10 m², une buanderie de 10 m² et un local technique de 10 m². Le garage de 30 m² permet de stationner deux véhicules et offre un volume de rangement conséquent. Le confort est assuré par un système de chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, qui permet aussi le rafraîchissement en été. Les menuiseries sont en aluminium, renforçant l'isolation et le standing général de la maison. Enfin, à l'extérieur, une piscine de 8 x 3,5 mètres vient parfaire cet ensemble haut de gamme, idéalement intégré dans un cadre calme et résidentiel. Il s'agit d'un bien rare, DPE A, au standing exceptionnel, pensé dans les moindres détails. Aucun compromis n'a été fait sur la qualité de construction comme sur le confort au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 597 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laila KOWALZYK, Tél. : 06 49 62 86 64, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 511349854.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32706326)

530 000 € - Prestige - Maison Moirans

• 6 pièces
• 4 chambres
• 184.00 m²

Demeure d'exception de 2021 T6 de 184m²

EN EXCLUSIVITÉ – Ancien séchoir à noix réinventé en demeure contemporaine d'exception Sur les coteaux prisés de Moirans, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété unique née de la réhabilitation complète d'un ancien séchoir à noix en 2021. Une réalisation remarquable alliant le charme de l'ancien à l'élégance d'une architecture contemporaine, offrant plus de 184 m² habitables aux prestations haut de gamme. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie de plus de 67 m², baignée de lumière grâce à ses immenses baies vitrées sur-mesure, s'ouvre harmonieusement sur deux terrasses idéalement exposées Sud et Ouest, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Pensée pour un confort de vie optimal, la maison dispose également d'une buanderie, d'un espace garde-manger ainsi que d'une cave à vin enterrée de 10 m², véritable atout pour les amateurs. Une première chambre du rez-de-chaussée d'environ 10 m² donnant sur une terrasse privative. À l'étage, un espace dressing, bureau ou coin détente dessert une seconde chambre avec salle d'eau privative. Quelques marches supplémentaires mènent à deux grandes chambres de 18 m², dont une bénéficiant de sa terrasse de plus de 11 m². Une magnifique salle de bains de 11 m² complète cet espace avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et WC. Les prestations se poursuivent avec un garage carrelé de 25 m² équipé d'une porte sectionnelle isolée et d'une mezzanine de rangement. Le confort est assuré par une pompe à chaleur air / eau alimentant un plancher chauffant sur l'ensemble des trois niveaux, tout en assurant la production d'eau chaude sanitaire, pour une maison aussi agréable à vivre qu'économe en énergie. Implantée au fond d'une impasse, à l'abri de toute nuisance, la propriété profite d'une vue dégagée sur les vergers environnants et d'une parcelle de 1 006 m² offrant calme, intimité et sérénité. Un bien rare sur le marché, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 530 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier savoyen, Tél. : 06 35 36 51 65, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843155292.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33574338)

575 000 € - Prestige - Maison Corenc

• 4 pièces
• 3 chambres
• 123.00 m²

Corenc Montfleury très jolie maison années 30 entièrement rénovée.

Corenc dans le quartier du collège Jules Flandrin, cette très jolie maison année 1930, de 4 pièces + cuisine ouverte, a été entièrement rénovée avec des prestations contemporaines. Au rez de chaussée : un grand espace vie de 60 m² très lumineux et tout en baies vitrées, prolongé d'une grande terrasse couverte avec son très beau jardin très bien tenu et entièrement paysagé : un havre de verdure au calme. A l'étage une belle suite parentale avec double exposition, suivie d'une grande salle d'eau et de son dressing ainsi que de 2 chambres et d'une salle d'eau. Les prestations d'aménagement comprennent une cuisine équipée sobre, des parquets en chêne, 2 salles d'eau lumineuses et refaites, ne nécessitant aucun travaux. A l'extérieur : une petite maisonnette de 10 m² et un abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 575 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BARRAL, Tél. : 06 12 94 67 49, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 379158983.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33323664)

529 000 € - Prestige - Maison Beaucroissant

• 8 pièces
• 4 chambres
• 217.00 m²

Villa contemporaine de 217 m² avec piscine en L — calme, élégance et confort absolu

Sillans, Dans un environnement paisible, cette superbe villa contemporaine séduit par son architecture moderne et ses prestations haut de gamme. Pensée dans les moindres détails, elle offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent confort, espace et modernité, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous apprécierez la belle fluidité des volumes : une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle accueille un salon convivial, une salle à manger avec cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée, à la fois fonctionnelle et design. Un bureau indépendant, une buanderie et un grand double garage complètent le rez-de-chaussée. L'étage dévoile un espace nuit spacieux composé de quatre chambres, dont trois avec balcon, et d'une suite parentale d'exception comprenant dressing, salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un second WC indépendant. Une salle de bain supplémentaire vient parfaire ce niveau. À l'extérieur, tout invite à la détente : une grande terrasse couverte avec verrière, une cuisine d'été parfaitement aménagée, et une superbe piscine en L à filtration au sel. Le terrain, arboré et soigneusement entretenu, accueille également un abri voiture et un large espace gravillonné. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : chauffage au sol par pompe à chaleur, cheminée fonctionnelle, isolation intérieure et extérieure performante pour un bien-être optimal toute l'année. Cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié : école primaire et centre du village à 5 minutes à pied, gares de Rives et du Grand-Lemps à 10 minutes, et accès rapide à l'autoroute. Un bien rare, alliant élégance, sérénité et prestations de standing. Taxe foncière : 2832¤… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 529 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : 06 30 37 59 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794321497.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33445190)

890 000 € - Prestige - Maison Seyssinet Pariset

• 8 pièces
• 6 chambres
• 245.00 m²

Propriété de 245 m² sur une parcelle de 3 644 m² avec vue panoramique, piscine et potentiel foncier rare

Dominant l'agglomération grenobloise, dans l'un des secteurs les plus prisés de Seyssinet-Pariset, cette propriété confidentielle offre un panorama exceptionnel, un environnement préservé et un potentiel foncier extrêmement rare. Implantée sur plus de 3 600 m² de terrain avec possibilité de division, elle réunit les qualités recherchées des biens patrimoniaux : calme absolu, vue spectaculaire, piscine, grands volumes et multiples possibilités d'évolution. Ici, le calme est absolu, la vue est omniprésente et chaque espace profite d'un cadre de vie privilégié. Une adresse rare où nature et proximité des commodités se rencontrent, à seulement quelques minutes de Grenoble. Édifiée sur une remarquable parcelle arborée de 3 644 m² en terrasses, cette propriété bénéficie d'un atout particulièrement recherché : un potentiel de division foncière déjà validé sur le principe par les services d'urbanisme, offrant la possibilité de créer deux terrains constructibles indépendants de 1 290 m² et 820 m². Un véritable patrimoine immobilier conjuguant qualité de vie et valorisation à long terme. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de ce cadre privilégié : vaste jardin paysager, nombreux espaces de détente, plusieurs dépendances, stationnements, garage, atelier, ainsi qu'une élégante piscine rénovée de 10 x 3,50 m, parfaitement intégrée à son environnement. Cette maison d'architecte, construite en 1965, développe 245 m² habitables répartis sur deux niveaux et offre des volumes généreux. Elle a été pensée pour que chaque pièce, à chaque niveau, bénéficie de la vue. Parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet de résidence familiale multigénérationnelle, cette demeure repose sur une base saine et offre un formidable potentiel de modernisation. Les futurs propriétaires pourront révéler tout le caractère de cette propriété et créer une résidence d'exception à leur image. Le niveau principal accueille une vaste entrée, une superbe pièce de vie de plus de 52 m², baignée de lumière, avec accès direct à la terrasse panoramique, une cuisine indépendante de près de 18 m², un cellier, deux grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le niveau inférieur propose quatre chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, une buanderie, un atelier, une bibliothèque pouvant également faire office de bureau ou d'espace de loisirs, un point d'eau, une cave, une chaufferie ainsi qu'un garage. Une propriété rare sur le marché, réunissant emplacement, volumes, qualité de vie et potentiel patrimonial, destinée aux acquéreurs en quête d'un bien d'exception aux portes de Grenoble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 890 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonas ROBINET, Tél. : 06 73 89 88 42, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 753663186.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33619743)

520 000 € - Prestige - Maison Villard de Lans

• 4 pièces
• 3 chambres
• 96.00 m²

Maison 4 pièces 96 m2 et 157 m2 de garage, idéale pour une activité artisanale

Située dans la charmante commune de Villard-de-Lans (38250), cette maison est implantée au coeur de la Zone d'Activités Économiques des Geymonds, offrant ainsi un environnement propice à une activité artisanale dynamique. Proche des commodités et des services essentiels, ce quartier bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, idéal pour concilier vie professionnelle et tranquillité. Construite en 2007, cette propriété atypique aux multiples facettes saura séduire les artisans en quête d'un espace alliant travail et domicile. Le rez-de-chaussée présente un vaste garage de 110 m² avec deux portes sectionnelles, complété par un second garage indépendant de 47 m². À l'étage, un lumineux appartement de 96 m² offre une pièce de vie spacieuse donnant accès à une terrasse ensoleillée de 47 m², trois chambres, une salle de bains et un WC. Le chauffage par poêle à bois et chauffage au sol assure un confort optimal. Une opportunité rare pour un artisan en quête d'un espace professionnel généreux et d'un logement fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BOCQUET, Tél. : 06 10 11 75 90, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 320893779.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33610611)

580 000 € - Prestige - Maison St Jean de Bournay

• 7 pièces
• 6 chambres
• 293.00 m²

Propriété de caractère 293m2 - Jardin 4800m2 avec piscine -

Au pays d'Hector Berlioz, à l'orée de la nature verdoyante et à quelques minutes de la forêt de Bonnevaux, cette demeure équestre de caractère (ancien relais de poste) d'environ 293 m² habitables est lovée dans un parc paysagé de 4800 m² avec piscine chauffée (11x7) à l'abri des regards. Possibilité d'acquérir en supplément une parcelle de 5459 m² à urbaniser ou non, attenante à la propriété. Le bien s'orchestre de la manière suivante : La partie habitation comprend en R. D.C. : hall d'entrée, vaste pièce de vie cathédrale d'environ 70 m² avec mezzanine en surplomb, cuisine, cellier, une chambre, salle d'eau et toilettes séparées. Au R + 1: 5 chambres spacieuses, une salle de bains entièrement rénovée (baignoire et douche à l'italienne), toilettes, dressing et l'espace mezzanine. Exposée est-ouest, la maison dispose d'une terrasse au soleil levant (25 m²) et d'une seconde terrasse à l'ouest (50 m²) donnant sur le parc arboré et la piscine. Les annexes comprennent : 6 boxes à chevaux, un manège couvert (bâtiment fermé) d'environ 330 m², un préau d'environ 150 m², un atelier, une chaufferie et une cave. . Détails techniques : la propriété est reliée à l'assainissement collectif, raccordée à la fibre. Le système de chauffage par chaudière fioul, complété par un chauffe-eau solaire (6 m² de panneaux solaires, ballon solaire de 300 L). Chauffage de la piscine par pompe à chaleur. La charpente et la couverture sont en très bon état et régulièrement entretenues par les propriétaires. Situation géographique : Au village, écoles maternelle et primaire, et ramassage scolaire pour collège et lycée. À 5 minutes des commerces, des grandes surfaces et des infrastructures sportives. À 20 minutes des gares SNCF de Vienne et de Bourgoin-Jallieu. À 35 minutes de l'aéroport et de la gare TGV de Saint-Exupéry, proche de Lyon et des axes autoroutiers (A7, A43). Les détails sur le cadre naturel et technologique autour du bien sont disponibles sur le site Géorisques. Présentation de la propriété sur vidéo avec le lien suivant : https://player.previsite.net/mooveo/D66B3689-B91B-1C35-F978-7AB3EE56A964 Pour davantage d'informations cette propriété au charme incontestable, veuillez contacter Mr Cédric BLANCHARD au 06 34 99 59 01. (RSAC no843 758 582 Bourg-en-Bresse). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90740_31433538)

430 000 € - Prestige - Appartement Vienne

• 4 pièces
• 2 chambres
• 134.00 m²

VIENNE (Hypercentre) Appartement 135m2- Terrasse

Centre Historique Vienne - Standing - T3/4 - Appartement Haussmannien 135 m2 - 2 Chambres - Charme et caractère - Grande terrasse privative - Exclusivité - Pietrapolis Vienne : Très bel appartement avec parquets, cheminée, moulures et grandes hauteurs sous plafonds. 2 chambres actuellement. Possibilité de pouvoir réaliser une 3ème chambre. Pièce à vivre lumineuse et spacieuse. La cuisine indépendante, équipée et aménagée vous donne accès sur une terrasse exceptionnelle et privative de 74 m2. Quelques aménagements supplémentaires pourraient conférés à ce lieu un espace à vivre complémentaire et unique. Basée en plein centre-ville de Vienne cette copropriété de 8 lots, dispose d'un ascenseur. Les rénovations effectuées de 2017 à 2025, ont sublimés et actualisés le confort de vie de cet appartement haussmannien. (Possibilité de location d'emplacement 1 voiture dans garage privé situé à 30 mètres de l'appartement). L'aménagement intérieur : - Hall d'entrée - Salon - Salle à manger avec cheminée en marbre blanc (Peintures 2020) - Cuisine indépendante, aménagée et équipée Marque Schmidt (2017) - Accès Terrasse Privée de 75m2 (Aménagée avec abri jardin et Pergolas bois) - Chambre Parent avec cheminée manteau en bois massif et dressing aménagé (2023) - Chambre enfant - Salle de bains avec toilettes indépendant ( Refaits en 2025) - Coin buanderie pour machine à laver (2025) Côté Technique : - Ascenseur, - Parquets massifs, poncés, vitrifiés, - Fenêtres sur mesure, bois intérieurs/aluminium extérieurs (2018) - Double vitrage isolation phonique - Volets persiennes pour l'ensemble (sauf chambre enfant volet roulant électrique) - Chauffage central gaz individuel par radiateurs en fonte - Eau chaude par chaudière - Cuisine carrelage 60 x 60 - Salle de bains avec douche et toilettes indépendants Copropriété : - Ensemble de 8 lots géré par Syndic - Pas de procédures en cours - Peintures hall d'entrée refaites en 2024 - Peintures cage d'escaliers votées pour 2026 - Charges trimestrielles (400 euros) - Coût consommation chauffage et électricité et abonnement : 2580 euros (année 2024) - Immeuble Entresols + 2 étages - Clause de non edifidanci sur titre de propriété interdisant toutes constructions sur le parking jouxtant la terrasse - Taxe foncière :1567 €uros - DPE D (Novembre 2025) Pour découvrir ce bien, prenez contactez : Christel MONTAGNY au : 06.82.37.31.27. ou par mail : [email protected] Agent commercial indépendant en immobilier, inscrit au Tribunal de Commerce de Vienne sous le N° 485086532- Entreprise Individuelle - Elegant Haussmann Apartment with Exceptional Private Terrace In the heart of historic Vienne, this beautifully renovated apartment blends timeless architectural character with contemporary comfort. Original hardwood floors, fireplaces, decorative moldings, and soaring ceilings create an elegant living environment filled with natural light. The residence currently offers two bedrooms, with potential for a third bedroom or a luxurious primary suite. A rare highlight is the stunning 75 m² private terrace, providing an exceptional outdoor living and entertaining space in the city center. Located in an intimate building of only eight residences with elevator access, this unique property offers the perfect balance of charm, privacy, and convenience. Key Features Private 75 m² terrace

399 000 € - Prestige - Maison Champier

• 7 pièces
• 4 chambres
• 140.62 m²

Maison à vendre Champier

EXCLUSIVITE - Champier (38260) - Maison Individuelle 7 pièces de Grand Standing de 140,62 m² - 4 Chambres - Terrasse - Piscine - Buanderie - 2 garages - Cave - Terrain 4726 m2. EXCLUSIVITE - Sur la Commune de Champier (38260), venez découvrir cette charmante maison individuelle au calme de 7 pièces de grand standing de type bastide construite en 2004 sur un terrain de 4726 m2, dont 3316 m2 de bois et coteau attenant. idéal pour les amoureux de la nature tout en étant proche des commodités. Proche des commerces (boulangerie-pâtisserie, boucherie, fleuriste, brasserie, épicerie fine, etc), services (pharmacie, ostéopathe, etc), et écoles (maternelle, primaire et collège), située en voiture à 13 min de la Côte-Saint-André, 15 min de Saint-Jean-de-Bournay, à 20 min de la gare de Bourgoin-Jallieu, à 38 min de Vienne, à 43 min de Grenoble et à 58 min de Lyon. Cette maison semi-enterrée se compose ainsi : Au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec rangements, une pièce à vivre lumineuse et traversante avec cuisine américaine aménagée et équipée, récente d'avril 2026, le tout donnant sur une grande terrasse carrelée de 2021 de 50 m2 environ pour vos moments de détente en famille ou entre amis, un wc séparé et une buanderie. Au premier étage vous retrouverez le coin nuit avec le hall, quatre grandes chambres avec placards, un bureau/dressing, un wc séparé et une salle de bain avec baignoire, double vasque et sèche-serviette. Le jardin avec sa piscine hors sol (7,32 m x 3,66 m x 1,32 m) est parfait pour profiter pleinement de l'été, un abri de jardin de 20 m2 avec mezzanine pour ranger le matériel ou autre du terrain. Le sous-sol de 79,65 m2 environ se compose de deux grands garages, atelier, une cave à vin permettant de stocker vos bonnes bouteilles et/ou conserves. Chauffage électrique rez-de-chaussée infra-câble trois zones et cheminée, à l'étage des convecteurs électriques. Système d'alarme installée. Les peintures de la maison ont été rafraichit en février-mars. Les fenêtres sont en PVC doubles vitrages, les volets en bois battants. Taxe foncière : 1222 euros En période de fortes chaleurs, vous profiterez d'un véritable havre de fraîcheur. Grâce à son emplacement privilégié en lisière des bois, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et d'un cadre de vie paisible, idéal pour les journées d'été. En hiver, la cheminée et son bois attenant vous offrira toute sa chaleur pour affronter le froid. Pour plus de renseignements, merci de contacter votre conseillère en immobilier Stéphanie AZOULAY - 0622390952 - [email protected] - Agent commercial - RSAC : 829151620 Référence : SA-10237 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

811 000 € - Prestige - Maison Assieu

• 5 pièces
• 3 chambres
• 300.00 m²

Maison à vendre Assieu

À VENDRE – Magnifique Villa Provençale de Haut Standing Havre de paix en pleine campagne & accès facilité aux grands axes routiers. Découvrez cette maison de plein pied d'exception alliant le charme authentique de la Provence et des prestations haut de gamme contemporaines. Située au calme, en pleine campagne, elle bénéficie pourtant d'un accès immédiat aux axes autoroutiers, offrant un cadre de vie idéal et pratique. D'une surface habitable de 182 m² (pour plus de 300 m² de surface utile), cette villa de prestige est implantée sur un magnifique terrain paysagé avec soin, véritable écrin de verdure. À l'intérieur : Le confort et l'élégance. La maison principale séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses matériaux. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, dont une superbe suite parentale et son véritable dressing de 8 m². Doté de 2 salles de bain modernes, l'agencement de l'espace nuit est pensé pour offrir confort et intimité à toute la famille. Les espaces de vie s'ouvrent, quant à eux largement sur l'extérieur et le jardin. Le séjour se répartie sur différents espaces : la salle à manger avec cave à vins professionnelle encastrée, le coin séjour doté d'un vidéoprojecteur et enfin le petit salon. À l'extérieur : Un espace de détente digne d'un resort : le jardin, parfaitement entretenu, accueille une superbe piscine chauffée de 9 x 4,5 m, idéale pour prolonger la saison des baignades. Véritable extension de la maison, un espace pool-house entièrement équipé d'un four à pizza et barbecue promet de chaleureux moments de convivialité en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'un grand garage double. Un fort potentiel d'investissement : La propriété dispose d'une dépendance de 60 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : maison d'invités, atelier d'artiste, bureau pour profession libérale ou création d'un logement indépendant idéal pour générer un revenu locatif passif (gîte, Airbnb). Les points forts : Cadre de campagne privilégié sans aucun vis-à-vis. Accessibilité remarquable (proximité immédiate de l'autoroute). Prestations haut de gamme et finitions soignées. 3 chambres dont 1 suite parentale, et 2 salles de bain. Piscine chauffée 9x4,5 m et pool-house équipé. Dépendance de 60 m² à fort potentiel (revenu passif). Garage double et grand terrain paysagé. Un bien rare sur le marché, alliant qualité de vie, standing et opportunité locative. Contact : Sofiane BERABEZ - RSAC 531 295 775 - 06.83.20.68.49 - [email protected] REF : SBE-10278 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

331 000 € - Prestige - Appartement Val de Virieu

• 4 pièces
• 3 chambres
• 98.00 m²

38730 VAL DE VIRIEU VENTE APPARTEMENT T4 3CH 98m2 + TERRASSE 90m

38730 VAL DE VIRIEU VENTE APPARTEMENT T4 3CH 98m2 + TERRASSE 90m2 + GARAGE, 331 000 € 45 min de LYON, CHAMBERY, GRENOBLE par Autoroute Proximité commerces, écoles, services publiques DHG CONSEIL vous propose dans une résidence avec espaces verts, appartement de type 4 d'environ 98 m2 avec terrasse de 90m2 Séjour avec accès a la terrasse et coin cuisine, 3 chambres, salle de bains, sde, buanderie, wc Chauffage : individuel – Pompe à chaleur réversible (chaud / froid) + radiateur électrique Eau chaude sanitaire : individuel – électrique – chauffe eau thermodynamique Lots annexes : EN OPTION : GARAGE en sous sol + 17 000 €, jardin potager + 5000 € Equipements logement : Menuiseries aluminium, volets roulants électriques, vidéophone, jardin potager Equipement copropriété : Ascenseur, Soumis au statut de la copropriété: total 18 Lots DPE: En cours GES : En cours Honoraires charge Vendeur Gilles 06.62.58.38.34 Visitez facilement : VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DHG Conseil : Directeur d'Agence - Gilles Delarche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

619 000 € - Prestige - Maison Renage

• 9 pièces
• 7 chambres
• 215.00 m²

Maison 216 m2 9 Pièces Piscine Terrain 2 328 m2 avec v

A découvrir dans votre agence MV IMMOBILIER : LE CRIEL UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Située dans un environnement particulièrement calme, à proximité des commerces, des écoles (à seulement 5 minutes) et des principaux axes routiers et autoroutiers et des trois gares, venez découvrir cette spacieuse propriété de 216 m2 habitables sur un terrain de 2 328 m2. Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle grâce à ses expositions Sud, Ouest et Est, ainsi que par ses magnifiques vues sur les massifs du Vercors, de la Chartreuse et de Belledonne. Cette chaleureuse maison offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet d'accueil touristique. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard mural. Une cuisine équipée de 21,80 m2, ouverte sur une belle pièce de vie de 31,75 m2. Une chambre. Une buanderie. Une salle de douche. Un WC indépendant avec lave-mains. Une chaufferie. Une spacieuse salle de réception de 29 m2, équipée d'une salle d'eau et d'un WC, bénéficiant d'une entrée indépendante. Cet espace offre de nombreuses possibilités : local professionnel, chambre d'hôtes ou logement complémentaire selon votre projet. À l'étage : Quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative. Deux grands bureaux. Une salle de bains avec WC. Un WC indépendant. Depuis cet étage, vous pourrez également profiter d'une superbe vue sur le massif de Belledonne. Un espace de rangement et atelier de bricolage, attenant à la maison et disposant d'une entrée indépendante, complète l'ensemble. Sur un terrain de 2 328 m2 fleuri et planté d'arbres fruitiers, vous profiterez de nombreux équipements extérieurs : Un espace de stationnement. Une terrasse en bois. Une piscine de 5 x 10 m, sécurisée par un dôme escamotable permettant de conserver la température de l'eau et de prolonger la saison de baignade, de fin mai à fin septembre. Un auvent de 100 m2, idéal pour recevoir famille et amis ou organiser de grands événements. Un récupérateur d'eau de 2 000 litres. Un abri de jardin. Prestations générales : Menuiseries bois avec double vitrage. Volets bois et volets roulants motorisés. Pompe à chaleur installée en 2021. Assainissement collectif. Toiture neuve, adaptée à un éventuel projet d'installation de panneaux photovoltaïques grâce à son exposition principalement Sud. Système d'alarme. Adoucisseur d'eau. Fibre optique installée. Portail automatique. DPE B Estimation des coûts annuels : entre 2030 EUR et 2800 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 619 000 EUR - honoraires charge vendeur. A visiter avec Noémie RESTA-GIRARD au 06 58 35 10 95. Agent commercial indépendant immatriculée 850694050 au RSAC de Grenoble

559 000 € - Prestige - Maison La Buisse

• 5 pièces
• 3 chambres
• 153.00 m²

LA BUISSE, Villa 138 m2 VUE

EXCLUSIVITE MV Immobilier : LA BUISSE, profitant d'une magnifique vue sur les montagnes, une vue dégagée à couper le souffle. Ses +: climatisation, piscine, cour goudronnée, poêle, panneaux solaires...). Villa individuelle de 153 m2 au sol (137,97 m2 en loi carrez) + garage de 32 m2 sur une parcelle de 1501 m2 avec piscine. Construction de 2005 en parpaings, sur vide sanitaire avec charpente traditionnelle. Des travaux ont été réalisés de 2010 à 2021 (piscine, cour goudronnée, poêle, menuiseries, cuisine, peintures, terrasse, panneaux solaires...). Composition du bien: RDC: Hall avec placard, SDB de 11,96 m2, WC suspendu avec lave-mains, buanderie de 6,05 m2 et garage de 32 m2 isolé avec porte sectionnelle automatique et borne de recharge. 1/2 niveau bas: LUMINEUSE et spacieuse pièce de vie de 58 m2 ouverte sur une cuisine équipée (four, plaque induction, lave-vaisselle, hotte, plan de travail en DEKTON). Etage: mezzanine pouvant faire office de bureau; 3 chambres dont une avec dressing et un WC. Terrain clos de 1501 m2 aménagé d'un chemin d'accès et parking goudronnés, d'une terrasse sur plot en grés cérame de 2016, d'une piscine enterrée (8X4) au sel, chauffée et sécurisée et d'un jardin. Menuiseries en aluminium extérieur et bois intérieur de 2021. Volets roulants automatiques. Système de chauffage au sol par résille électrique et radiateurs dans les chambres. Poêle à granulés installé en 2021. Climatisation réversible à l'étage. Assainissement collectif. Alarme, fibre, portail automatique, ballon thermodynamique. Panneaux solaires installés en 2012 avec un contrat d'une durée de 20 ans pour revente générant un revenu moyen de 1 800- 2 000 EUR / an. CLASSE ENERGIE B Consommation entre 1230 EUR et 1750 EUR Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 559 000 EUR - honoraires charge vendeur. A visiter avec Marie au 06 85 95 06 19.

910 000 € - Prestige - Maison La Tronche

• 6 pièces
• 4 chambres
• 171.00 m²

VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE A LA TRONCHE

Dans l'un des quartiers les plus prisés de La Tronche, au coeur d'un environnement résidentiel privilégié, découvrez cette élégante villa d'architecte édifiée en 2013, conçue avec des prestations haut de gamme et une exigence de qualité à chaque étape de sa construction. Développant 171 m2 habitables, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie de 65 m2, offre un cadre de réception baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des matériaux et équipements premium, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une continuité dedans/dehors très appréciable. Une suite parentale en rez-de-chaussée, avec dressing sur mesure, salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, deux chambres supplémentaires à l'étage, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre selon vos besoins, une terrasse intimiste accessible depuis l'une des chambres de l'étage. Construite dans les règles de l'art, la villa bénéficie d'un niveau d'isolation optimal et de matériaux de construction haut de gamme, assurant confort thermique et performance énergétique. Implantée sur un terrain de 739 m2, la propriété offre un véritable havre de paix avec piscine, espaces verts soignés et plusieurs terrasses. Vous profiterez d'une vue panoramique imprenable sur les massifs de Belledonne et de la Chartreuse, dans un cadre verdoyant et au calme absolu Prix du bien : 910 000,00 EUR (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Score DPE : 39 kWhEP/m2/an Score GES : 1 kgepCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 EUR et 680.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LA GALERIE DE L'IMMOBILIER

140 000 € - Prestige - Appartement Grenoble

• studio
• 30.00 m²

Studio - Rue Hebert

Au coeur d'un des quartiers les plus recherchés de Grenoble, découvrez ce superbe studio de caractère mêlant le charme de l'ancien et des prestations haut de gamme. Nichée dans un élégant immeuble de style haussmannien, cette adresse rare séduit immédiatement par ses volumes, son parquet ancien, sa cheminée décorative et son atmosphère chaleureuse et raffinée. Pensé comme un véritable cocon de luxe, le bien dispose d'un espace nuit intégré dans un élégant box sur mesure offrant intimité et optimisation parfaite des volumes. La salle de bain, également intégrée dans cet espace, apporte une touche contemporaine et design à l'ensemble. Chaque détail a été soigneusement travaillé afin de préserver l'authenticité du lieu tout en proposant un confort moderne haut de gamme. Idéal pour un pied-à-terre de prestige, un investissement patrimonial ou une résidence principale de charme dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et meilleures adresses grenobloises. Un bien rare sur le marché, alliant cachet, élégance et emplacement d'exception. Contactez-nous sans plus tarder pour organiser une visite : Laurent Michaud O6.38.47.73.30 / [email protected] Prix du bien : 140000EUR (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 EUR A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : F kWhEP/m2/an Score GES : D kgepCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre.1000EUR et.1800EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de L.Michaud, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds). Agent commercial de la sas La Galerie de l'Immobilier immatriculé au RCS de Grenoble sous le numéro 383 732 872, titulaire de la carte démarchage immobilier pour le compte de la sas La Galerie de l'immobilier. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur www.la galerie de l'immobilier.net LA GALERIE DE L'IMMOBILIER

570 000 € - Prestige - Appartement Grenoble

• 5 pièces
• 3 chambres
• 116.00 m²

Appartement Haussmannien de 117m2 en Hyper centre de Grenobl

Situé en plein coeur de Grenoble, au dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement haussmannien d'environ 117 m2 séduit par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié. L'entrée dessert un espace fonctionnel avec cellier, puis s'ouvre sur un salon spacieux et baigné de lumière. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un cadre pratique et convivial. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres disposant de rangements, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes, ainsi que d'un volume supplémentaire à exploiter selon vos envies (dressing, bureau, espace de rangement...). Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, assuré par une chaudière récente, garantissant confort et maîtrise des consommations. Informations complémentaires : Charges mensuelles : 119 EUR Taxe foncière : 3 540 EUR Une cave de plus de 10 m2 complète ce bien, rare à la vente dans ce secteur recherché. Prix du bien : 570 000,00 EUR (Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 EUR A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025 Score DPE : 234 kWhEP/m2/an Score GES : 49 kgepCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 EUR et 3370.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LA GALERIE DE L'IMMOBILIER