Votre recherche immobilière : "Vente Maison Neuve Eglise (67220)"

189 000 € - Vente - Maison Neuville de Poitou

• 3 pièces
• 2 chambres
• 97.00 m²

Pavillon sur sous-sol

À Neuville-de-Poitou, à quelques minutes à pieds des écoles et commerces, charmant pavillon sur sous-sol d'environ 97 m², situé sur un terrain clos de 1200 m² avec un joli jardin clos et arboré. Ce pavillon comprend une entrée avec placard, un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, un couloir avec placards menant à deux chambres et une salle de bains, ainsi que des WC séparés. Au sous-sol, vous trouverez un petit garage, un atelier, un cellier, une cave, et une chambre d'appoint. De plus, un garage indépendant d'environ 30 m² complète ce bien. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cette maison, idéalement située, offre très beau potentiel pour concrétiser vos projets. À saisir !!! Visite virtuelle sur demande. Cette annonce référence 328236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE ANDRÉ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 79769443700030. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1861.00 € et 2517.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

88 500 € - Vente - Terrain Cisse

• 995.00 m²

Terrain constructible et Viabilisé sur la jolie commune de Cissé

Terrain constructible viabilisé – 995 m² – Libre de construction Situé sur la commune de Cissé, découvrez ce terrain constructible de 995 m², entièrement viabilisé, borné et prêt à bâtir. Étude de sol réalisée Compteur d'eau installé Boîtier électrique en place Raccordé au tout-à-l'égout Libre de constructeur Terrain traversant, offrant deux accès possibles, un véritable atout pour implanter votre projet : • Accès possible par le côté de 11,37 m • Accès possible par le côté de 10,82 m Parcelle tout en longueur avec environ 90 mètres de profondeur, permettant de concevoir une maison avec belle perspective, jardin préservé à l'arrière ou projet optimisé selon vos envies. Environnement calme, tout en restant à proximité des commodités et à quelques minutes de Poitiers. Commerces et services à proximité : Boulangerie, pharmacie, écoles maternelle et élémentaire sur la commune de Cissé. Supermarchés et services complémentaires accessibles rapidement à Neuville-de-Poitou et Vouillé. Un cadre paisible, pratique au quotidien, avec un accès rapide aux axes principaux et à Poitiers. Ici, la douceur de vivre rime avec confort et simplicité. Disponible pour vous renseigner et organiser une visite du lundi au samedi de 8h à 20h. Vidéo disponnible sur demande. Cette annonce référence 322597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BELEN PEREZ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 93514587000017. Prix du bien : 88 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 80 600,00 € Honoraires TTC : 9,80 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

108 885 € - Vente - Maison Neuville de Poitou

• 7 pièces
• 3 chambres
• 140.00 m²

NEUVILLE DE POITOU (86170) - MAISON À RÉNOVER - 3 CHAMBRES -

NEUVILLE DE POITOU : MAISON À FORT POTENTIEL À PROXIMITÉ DES COMMERCES. Découvrez cette maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un premier achat, d'un investissement locatif ou d'un local professionnel / commercial, ce bien saura s'adapter à votre projet. Edifiée sur un agréable terrain arboré, à proximité des commerces, cette maison se compose comme suit : AU REZ DE CHAUSSEE : - Une vaste CHAMBRE de presque 16 m2 avec entrée indépendante, - Un WC indépendant, - une SALLE D'EAU, - Une CUISINE ÉQUIPÉE séparée avec ouverture sur l'extérieur, - Un SALON avec insert, - Un ESPACE ANNEXE POLYVALENT pouvant être utilisé comme atelier, espace de stockage, cellier, arrière cuisine, local vélos - motos. Située au pied de l'escalier qui mène à l'étage, elle constitue un espace fonctionnel et pratique pour répondre aux besoins du quotidien. À L'ÉTAGE: Vous découvrirez un espace composé de TROIS PIÈCES DISTINCTES , aux surfaces généreuses allant de 13 m2 à 38 m2. Ces volumes sont à terminer de rénover et offrent un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins et vos projets. Cet étage peut être repensé en chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, espace de télétravail, salle de jeux ou encore logement indépendant. Les belles surfaces permettent une grande liberté d'agencement. Un niveau idéal pou créer un espace de vie personnalisé ou valoriser un projet locatif. EXTERIEURS ET DÉPENDANCES : La maison est édifiée sur un TERRAIN ARBORÉ et bénéficie d'une GRANDE DÉPENDANCE avec mezzanine offrant un fort potentiel (garage - atelier ou logement indépendant) et d'une CAVE ! INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Superficie maison : 140 m2 - superficie terrain : 600 m2 - DPE : D (l'ensemble des diagnostics seront remis après les visites) - Chauffage électrique + insert bois - Huisseries : double vitrage - Volets battants - Assainissement : fosse individuelle neuve - Absence de VMC - Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre 'futur chez vous', contactez virginie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

139 930 € - Vente - Maison Neuville de Poitou

• 6 pièces
• 3 chambres
• 130.00 m²

NEUVILLE DE POITOU (86170) - MAISON 130 M2 - 3 CHAMBRES - JA

MAISON À FORT POTENTIEL À PROXIMITÉ DES COMMERCES. Découvrez cette maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un premier achat, d'un investissement locatif ou d'un local professionnel / commercial, ce bien saura s'adapter à votre projet. Edifiée sur un agréable terrain arboré, à proximité des commerces, cette maison se compose comme suit : AU REZ DE CHAUSSEE : - Une ENTRÉE desservant une CUISINE aménagée et équipée (four - gazinière - lave vaisselle - réfrigérateur), - Une vaste PIECE DE VIE lumineuse avec cheminée, - Un WC indépendant, - Une BUANDERIE - CAVE - CHAUFFERIE - CELLIER à aménager selon ses envies, AU R+1 : - Un PALIER avec rangements, - Trois CHAMBRES dont une avec un espace dressing attenant et une autre avec la possibilité d'aménager une grande SUITE PARENTALE avec chambre, salle de bains, wc privatif et grenier aménageable, selon vos envies, à hauteur d'homme, - Une SALLE D'EAU, Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces selon vos envies et valoriser pleinement le potentiel de cette maison. EXTERIEURS ET DÉPENDANCES : La maison est édifiée sur un TERRAIN ARBORÉ et bénéficie d'un double GARAGE! INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Superficie maison : 130 m2 - superficie terrain : 750 m2 - DPE : D (l'ensemble des diagnostics seront remis après les visites) - Chauffage : Chaudière gaz (radiateurs) - Production d'eau chaude : Chaudière Gaz + Ballon électrique - Huisseries : double vitrage partout sauf une en ancien double vitrage bois - Volets battants - Assainissement : fosse individuelle neuve - Absence de VMC - Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre 'futur chez vous', contactez Virginie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

72 475 € - Vente - Maison Urbeis

• 10 pièces
• 6 chambres
• 180.00 m²

Maison à vendre 10 pièces URBEIS (67)

En exclusivité ancienne ferme 10 pièces 180 m2 avec grange, dont le propriétaire à commencé les travaux de rénovation, certains doubles-vitrage montés ou à monter mais déjà achetés isolations d'une partie. la maison est habitable de manière spartiate. Situé sur un terrain de 7 ares. Gros potentiel après d'importants travaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 284 960 - Greffe de COLMAR) Luc HEITZMANN Entrepreneur Individuel 07 62 62 35 40 - Réf.930543

255 000 € - Vente - Maison Neuville de Poitou

• 11 pièces
• 4 chambres
• 305.00 m²

Hyper centre Neuville-de-Poitou – Maison de caractère 305 m² – Jardin, garages et fort potentiel

Rare sur le secteur ! EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE Au cœur de Neuville-de-Poitou, à deux pas des commerces, services, écoles et commodités, découvrez cette vaste maison de ville de caractère offrant environ 305 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Derrière son élégante et longue façade sur rue, cette propriété dévoile de beaux volumes et de nombreux éléments anciens : cheminées d'époque, hauteurs sous plafond, espaces de rangement et pièces de réception généreuses. L'accès à la propriété s'effectue par un remarquable porche équipé d'une magnifique porte en bois, permettant de rejoindre une cour intérieure ainsi que les garages et espaces de stationnement privatifs. La maison comprend 11 pièces, dont 4 chambres, une grande véranda lumineuse, un balcon, une cave et un sous-sol. À l'arrière, vous profiterez d'un agréable jardin, sans vis-à-vis et à l'abri des regards, offrant un véritable havre de paix en plein centre-ville. Les atouts : Hyper centre, proche de toutes les commodités 305 m² habitables 11 pièces dont 4 chambres Maison de caractère Porche d'accès avec porte en bois remarquable Garages et stationnements privatifs Cour intérieure Grande véranda lumineuse Balcon Jardin clos Sans vis-à-vis Cave et sous-sol Chauffage central gaz de ville Environnement calme Travaux de rénovation générale à prévoir, offrant un important potentiel de valorisation. Cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur recherchant un bien susceptible d'être transformé en plusieurs logements. Possibilité d'acquérir en complément un ensemble immobilier composé de plusieurs bâtiments à usage d'entrepôt, pour une surface totale au sol d'environ 900 m². Une opportunité rare au cœur de Neuville-de-Poitou, idéale pour un projet familial ou patrimonial. Seulement chez CAPIFRANCE, je reste ouvert à l'inter-agence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 136 352 - Greffe de POITIERS) Jérôme ROULET Entrepreneur Individuel 06 03 56 83 81 - Réf.959517

115 000 € - Vente - Maison Champigny en Rochereau

• 5 pièces
• 3 chambres
• 144.00 m²

Maison en pierre à vendre 5 pièces 3 chambres Dépendances Terrain 1,5 ha Champigny-En-Rochereau (86)

Située dans le village de CHAMPIGNY EN ROCHEREAU, maison en pierre à rénover sur un terrain de près de 1,5 hectares avec de nombreuses dépendances. La maison se compose de 5 pièces principales, toutes de plain-pied : un séjour/salon avec cheminée insert, une cuisine avec salle à manger et son poêle à buches et 3 chambres en enfilade. Salle de bains, Cellier, WC séparés en pièces complémentaires. Très gros potentiel pour cette maison avec de nombreux et spacieux greniers pouvant être aménagés pour augmenter la surface habitable. La maison se situe sur une parcelle de 1 300 m² qui comprend également de nombreuses dépendances (granges, hangars, ancienne écurie, anciens toits, greniers, ancien chai, poulailler, atelier...) ainsi qu'un terrain de 13 000 m² se trouvant juste de l'autre côté de la rue (en zone Naturelle) idéal pour un cheval puisqu'il comprend déjà une dépendance. Travaux de rénovation à prévoir. Assainissement individuel. Chauffage par radiateurs électriques anciens + cheminée et poêle à bûches. Vous souhaitez en savoir davantage ? Je vous attends pour évoquer avec vous votre projet. EXCLUSIVITÉ Capifrance, je reste ouvert à l'inter-agence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,48% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 136 352 - Greffe de POITIERS) Jérôme ROULET Entrepreneur Individuel 06 03 56 83 81 - Réf.953759

249 000 € - Vente - Maison Champigny en Rochereau

• 6 pièces
• 4 chambres
• 200.00 m²

Maison en pierre à vendre 6 pièces 4 chambres + studio indépendant sur terrain 3 260 m² avec dépendances Champigny-En-Rochereau (86)

Je vous invite à découvrir cette maison en pierre, de 200 m² habitables, située sur la commune de Champigny En Rochereau (10 minutes de Neuville et Vouillé, accès Poitiers en 20 minutes) Côte prestation, vous y trouverez, en RDC, une grande pièce de vie de 80 m² comprenant une cuisine aménagée et ouverte sur le séjour avec sa cheminée insert et un salon avec cheminée + une chambre de 20 m² avec dressing, un bureau pouvant servir de chambre avec salle d'eau privative, des WC, une salle de bains et le coin chaufferie / buanderie. A l'étage, un palier qui dessert 2 chambres, une salle de bains, des WC et une salle de jeux de 36 m² + un grenier aménageable. En complément, un studio indépendant de 28 m². Du côté des dépendances : 2 granges (60 et 110 m²) avec coin atelier, réserve et stockage + 1 garage indépendant ouvert pour emplacement de 3 véhicules. Le terrain de 3 260 m² environ est clos (possibilité d'acquérir 2 200 m² supplémentaires) et comprend un puits et une piscine dont l'entourage est à terminer (margelles et luminaires fournis) Chauffage par PAC via plancher chauffant au RDC + radiateurs électriques à l'étage. Maison raccordée au tout à l'égout. Des travaux de rénovation sur l'ensemble ont été commencés et sont à terminer. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des services proposés sur la commune (2 boulangeries, supérette, boucher-charcutier, écoles, médecin, ostéopathe, infirmières, pharmacie, salons de coiffure) et accessibles en quelques minutes en voiture. Je vous attends pour échanger sur cette maison et votre projet. Seulement chez CAPIFRANCE, je reste ouvert à l'inter-agence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 136 352 - Greffe de POITIERS) Jérôme ROULET Entrepreneur Individuel 06 03 56 83 81 - Réf.951068

199 500 € - Vente - Maison Champigny en Rochereau

• 8 pièces
• 7 chambres
• 221.00 m²

Dpt Vienne (86), à vendre Champigny-En-Rochereau maison P8 de 220 m² - Terrain de 1 017,00 m²

Située à 10 minutes de NEUVILLE DE POITOU (accès POITIERS en 20 minutes), sur la commune de CHAMPIGNY EN ROCHEREAU, Capifrance vous propose, en EXCLUSIVITÉ, cette grande maison en pierre de type maison Bourgeoise (ou maison de Maîtres) datant des années 1850. Proche écoles, 1ers commerces, médecin, infirmières et pharmacie. Les 220 m² habitables sont répartis sur 2 niveaux et comprennent 7 chambres (dont 1 en RDC avec sa salle d'eau privative et les 6 autres à l'étage avec 1 salle de bains, 1 salle d'eau et des points d'eau privatifs) + 1 bureau en RDC. La maison est équipée d'un ascenseur desservant 3 niveaux (de la cave au 1er étage) La pièce principale de vie (67 m²) comprend une partie séjour avec cheminée, un salon et une cuisine aménagée et équipée. Le 2ème étage se compose d'une pièce (ancienne chambre de bonne) et d'un grenier de 70 m² aménageable. La maison se situe sur un terrain clos de 1 000 m² environ avec cour, jardin, kiosque et dépendances (ancienne habitation de 55 m² au sol sur 2 niveaux servant aujourd'hui de débarras et pouvant facilement être réhabilitée en 2ème logement) et une grange de 100 m² (porte motorisée pour le garage) avec accès à une magnifique cave enterrée. Vous souhaitez en savoir davantage ? Contactez moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 136 352 - Greffe de POITIERS) Jérôme ROULET Entrepreneur Individuel 06 03 56 83 81 - Réf.947775

255 000 € - Vente - Maison Champigny en Rochereau

• 4 pièces
• 3 chambres
• 163.00 m²

Joli pavillon climatisé avec 3 chambres et piscine couverte

Située à Champigny en Rochereau (86170), commune limitrophe de Neuville de Poitou 86170 (9 km) et Vouillé 86190 (9 km) et 300m (au bout de la rue) de l'arrêt de bus pour le collège, cette charmante maison contemporaine construite en 2007 et de style méditerranéen, d'une surface habitable de 163 m², offre un cadre de vie paisible, imprégné de la tranquillité et garantit un environnement familial propice à l'épanouissement d'une famille. Son exposition est-ouest permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle se compose d'une arrière-cuisine aménagée et équipée et d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie très lumineuse de 72 m² doté un plafond cathédrale et d'une grande mezzanine ouverte de 25 m², idéale pour un coin bureau et un coin cinéma, voire une salle de gym,.de 3 chambres dont 2 avec placards et 1 avec dressing. Avec sa climatisation réversible et son poêle à bois, elle garantit des jours et des nuits confortables quelle que soit la saison. L'intérieur allie modernité et fonctionnalité, pour un quotidien harmonieux et agréable. À l'extérieur, cette propriété se distingue par sa piscine couverte (dôme coulissant) avec robot, idéale pour se détendre en toute intimité et se baigner de avril à octobre. Une terrasse spacieuse (à terminer carrelage fourni) invite à des moments de convivialité en plein air, tandis que le jardin entièrement clôturé et très bien entretenu offre un espace verdoyant apaisant. Le garage et les 2 portails (coulissant et battant) assurent praticité et sécurité pour le stationnement des véhicules. Champigny en Rochereau est à 32 mn du centre de Poitiers, 29 mn du Futuroscope, 28 mn du péage Poitiers Nord et 35 mn de Parthenay. Ce pavillon, où il fait bon vivre est prêt à vous accueillir ! N'hésitez pas à le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 06 63 41 42 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32184339)

44 000 € - Vente - Terrain Neuville de Poitou

• 787.00 m²

Terrain à construire Neuville de Poitou

Situé dans la charmante commune de Neuville-de-Poitou (86170), ce terrain de 787 m² offre un cadre paisible dans un environnement rural. Niché au coeur d'un hameau, il reste proche des commodités de la commune, situées à 3 mn en voiture. Le collège est à 5 mn en voiture ainsi que les écoles et les stades et salles de sport. Ce terrain arboré, est idéalement placé et offre la possibilité de construire la maison de ses rêves, tout en profitant de la tranquillité de la campagne à proximité de la ville. Cette parcelle de 787 m² à construire non viabilisée mais raccordée au tout-à-l'égout, est entièrement clôturée par un magnifique mur en pierre, ajoutant une touche de charme. De plus, la présence d'un garage de 60 m² garantit un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Une opportunité rare d'acquérir un terrain offrant calme et sérénité, permettant de concevoir un espace de vie sur mesure en harmonie avec la nature à seulement quelques pas des commodités de la ville. Certificat d'urbanisme en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 44 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 06 63 41 42 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33315854)

235 000 € - Vente - Maison Champigny en Rochereau

• 5 pièces
• 4 chambres
• 147.00 m²

Longère rénovée dans village toutes commodités

Située à Champigny en Rochereau (86170), cette jolie propriété de village bénéficie d'un environnement campagnard paisible à proximité des commodités. Des commerces de proximité et un arrêt de bus scolaires sont situés à 5 mn à pieds La longère rénovée offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Son exposition sud-est permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse couverte avec sa cuisine d'été, d'un grand jardin arboré, offrant de multiples espaces pour se détendre en plein air. De plus, elle offre de nombreux stationnements à l'extérieur comme à l'intérieur. Ses 2 grandes granges de 58 m² et 62 m² permettent d'y mettre un camping-car à l'abri des intempéries. À l'intérieur, cette maison de 147 m² entièrement rénovée avec goût, comprend 5 pièces dont 3 belles chambres et un grand bureau en rez-de-chaussée dont la porte peut être élargie pour y faire une 2ème pièce de vie de 24 m² (la 1ère faisant 35 m²). Les 2 salles de bain avec WC offrent un confort optimal pour tous les membres de la famille. La répartition des pièces permet une organisation fluide de l'espace de vie, idéale pour une vie de famille agréable et fonctionnelle. Elle est équipée de panneaux solaires (négociables), d'une cheminée ouverte, d'une chaudière gaz dernière génération et de radiateurs pouvant être couplés avec une pompe à chaleur. Vous n'aurez plus qu'à y déposer vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 06 63 41 42 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33689022)

164 000 € - Vente - Maison Yversay

• 5 pièces
• 3 chambres
• 110.00 m²

Maison ancienne rénovée avec suite parentale en rez de chaussée

Cette maison ancienne rénovée sur la commune d'Yversay avec ramassage scolaire dans la rue, aux portes de Neuville avec ses commerces, écoles et collèges, très bien agencée vous offre : - dans sa partie principale en L : une entrée, une cuisine aménagée, un salon et une salle à manger très lumineux expo Est / ouest, une salle d'eau indépendante avec WC suspendu et dans l'autre aile toujours au rez de chaussée, au calme, une suite parentale d'env 20 m² avec dressing et salle d'eau privative et vue sur cour. À l'étage, une deuxième chambre d'env 16 m² avec vue sur la cour paysagée et un grenier. -un duplex indépendant dans la dépendance : pièce de vie avec kitchenette en rez de chaussée et grande chambre à l'étage avec placard, salle d'eau privative et WC. Idéal pour adolescent cherchant son coin tranquille, y recevoir des proches ou bureau profession libérale ou télétravail. Pour le côté pratique : une chaufferie / buanderie et un garage d'env 17 m² idéal pour véhicule à l'abri. Pour votre confort : tout à l'égout, fibre, double vitrage de qualité, 3 salles d'eau refaites au goût du jour, chaudière de marque Viessman. Pour profiter de votre extérieur, une cour paysagée avec sa pergola et un jardinet vous attendent sans vis-à-vis. Au plaisir de vous la faire découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle PIETON, Tél. : 06 75 74 91 50, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 482000569.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33330026)

264 000 € - Vente - Maison Vouzailles

• 7 pièces
• 4 chambres
• 203.00 m²

Maison familial - charme de l'ancien

Située dans la commune paisible de Vouzailles (86170), cette maison bénéficie d'un environnement campagnard charmant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette demeure offre un cadre de vie tranquille tout en restant connectée à la vie urbaine grâce à sa proximité avec des points d'intérêt. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 2750 m² se distingue par ses aménagements soignés. Une piscine invite à la détente estivale, une terrasse agréable offre un espace de convivialité extérieur, une cave pratique permet le stockage, tandis qu'un jardin bien entretenu complète ce cadre harmonieux. Un garage couvert assure un stationnement sécurisé. Cet ancien bien de 203 m², très bien entretenu, se compose de 7 pièces dont 4 chambres spacieuses. Cette demeure offre un confort optimal pour ses habitants. L'intérieur chaleureux et accueillant de la maison en fait un lieu idéal pour une famille cherchant une qualité de vie alliant confort et tranquillité dans un cadre rural authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANCHES, Tél. : 06 38 54 99 37, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 938564978.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32657987)

233 000 € - Vente - Maison Cisse

• 6 pièces
• 5 chambres
• 108.00 m²

Jolie maison de 4 chambres avec garage

Déposez vos valises ! Cette maison familiale de 116 m² située à Cissé (86) dans un quartier résidentiel paisible offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces locaux. Les familles apprécieront sa proximité avec une école (400 mètres), offrant ainsi une solution pratique pour les enfants. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain de 350 m² entièrement clôturé, mettant en valeur un pavillon de style moderne construit en 2000. Deux places de parking offrent un espace de stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs, ainsi qu'un grand garage de 20 m². Elle est aussi équipée en panneaux photovoltaïques d'une puissance de 3000 Watts. À l'intérieur, cette maison offre un agencement confortable et des volumes généreux, avec ses 6 pièces, comprenant une cuisine moderne équipée, semi-ouverte sur le séjour. À l'étage, on y trouve 4 chambres lumineuses avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, idéales pour accueillir une famille nombreuse. Deux toilettes et une salle de bain supplémentaire facilitent le quotidien, assurant confort et praticité pour les occupants. Le bureau au rez-de-chaussée constitue un espace idéal pour le télétravail ou les études. Venez vite découvrir cette jolie maison fonctionnelle, familiale et proche de Poitiers (10 minutes de la gare) et Neuville de Poitou (5 minutes) ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 233 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 06 63 41 42 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33504666)

304 000 € - Vente - Maison Avanton

• 5 pièces
• 3 chambres
• 180.00 m²

Maison de charme

Située sur la commune de Avanton, à seulement 10 minutes de la zone commerciale de Chasseneuil du Poitou, cette maison d'environ 180 m² offre de beaux volumes et des prestations qui répondront aussi bien aux besoins d'une famille qu'à ceux d'un artisan, d'un entrepreneur ou d'une activité libérale. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte sur un salon. L'espace nuit comprend quatre chambres, deux salles d'eau et trois WC, offrant un confort appréciable pour toute la famille. Une buanderie, ainsi qu'une pièce de réception viennent compléter les prestations de la maison. À l'extérieur, les possibilités sont nombreuses grâce aux dépendances : Carport pour le stationnement de deux véhicules. Atelier. Piscine chauffée par PAC pour profiter pleinement des beaux jours. Pool house équipé d'une douche, d'un WC et d'une mezzanine, pouvant servir de chambre d'amis Terrasse Côté équipements, la maison bénéficie de prestations appréciées : Cour en pavé. Chauffage au gaz. Panneaux solaires. Assainissement collectif. Un bien rare qui conjugue confort de vie, espaces généreux et fort potentiel d'utilisation, aussi bien pour un projet familial que professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 304 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33470067)

259 500 € - Vente - Maison Ville

• 4 pièces
• 2 chambres
• 97.00 m²

Maison rénovée lumineuse avec jardin à Villé 67220

Située au coeur de la vallée de Villé (67220), dans un environnement pratique et agréable où tout peut se faire à pied, cette maison rénovée pleine de charme bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et services. À environ 20 minutes de Sélestat et de son accès autoroutier, elle permet de concilier qualité de vie et mobilité. Cette maison mitoyenne d'un seul côté, avec mur isolé phoniquement, développe environ 97 m² habitables répartis sur 4 pièces. Très lumineuse, elle offre des espaces bien distincts avec un salon chaleureux équipé d'une cheminée, ainsi qu'une salle à manger séparée. La cuisine équipée complète l'espace de vie dans un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. La maison dispose également de deux chambres. Le sous-sol complet accueille une salle d'eau avec espace buanderie, la chaufferie ainsi que plusieurs espaces de stockage. Le chauffage est assuré par la cheminée et une chaudière fioul. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 975 m² constitue un véritable atout avec un garage, un atelier et une cuisine d'été avec coin salon, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir dans un cadre convivial. Le portail automatique apporte un confort supplémentaire au quotidien. Une belle opportunité pour une résidence principale ou une maison secondaire dans la vallée de Villé, à proximité de Sélestat, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. (Visite virtuelle sur demande) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ARNAUD, Tél. : 06 13 29 78 97, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 909613846.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33127696)

249 000 € - Vente - Maison Neuville de Poitou

• 6 pièces
• 3 chambres
• 112.00 m²

Bien rare dans quartier très recherché de Neuville

Idéalement située dans quartier calme et recherché du centre de Neuville de Poitou avec commerces, écoles et commodités à pied, la maison offre : -entrée avec placard -séjour avec cuisine aménagée -WC -deux chambres avec placard à l'étage -une salle de bain familiale avec douche, baignoire, vasque et sèche serviette à l'étage -une pièce supplémentaire carrelée d'environ 35 m² -un studio indépendant d'env 30 m² avec accès direct possible depuis la maison (devis artisan faible coût à disposition), permettant d'avoir ainsi la 3ème chambre avec salle d'eau privative et bureau au rez de chaussée. -Terrasse extérieure semi couverte avec store banne d'env 40 m² -un garage avec mezzanine de rangement d'env 25 m² -une cave Vous l'aurez compris cette maison modulable offre soit un potentiel de 3 chambres et un bureau soit 2 chambres et un studio idéal pour revenus locatifs supplémentaires ! N'attendez pas pour visiter ce bien rare dans cet emplacement recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle PIETON, Tél. : 06 75 74 91 50, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 482000569.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33107141)

157 000 € - Vente - Maison Cisse

• 3 pièces
• 2 chambres
• 69.00 m²

Charmante petite maison de bourg

Située au coeur du bourg de Cissé, à seulement 10 minutes de Poitiers, cette charmante maison ancienne restaurée avec goût offre environ 69 m² habitables * sur une parcelle de 112 m². L'entrée, agrémentée d'une élégante verrière, apporte luminosité et caractère dès les premiers instants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, une salle de bain, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une vaste mezzanine bénéficiant d'une grande fenêtre de toit offre un espace polyvalent idéal pour un bureau, un coin détente ou une chambre d'appoint. Ce niveau comprend également une chambre et une chambre d'enfant. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime et facile d'entretien permettant de stationner un véhicule. Un cellier indépendant complète l'ensemble. * Les atouts du bien : * * Maison de bourg rénovée, aucun travaux à prévoir * À 10 minutes de Poitiers * Surface habitable : 69 m² * Parcelle de 112 m² * Belle pièce de vie avec cuisine ouverte * Grande mezzanine lumineuse * 2 chambres (dont une chambre d'enfant ou bureau) * Cour privative avec possibilité de stationnement * Cellier extérieur * Chauffage et production d'eau chaude électriques * Taxe foncière : 530 ¤ par an * Consommation électrique annuelle (chauffage et eau chaude inclus) : environ 1 600 ¤ * Diagnostics immobiliers en cours de réalisation Cette maison pleine de charme et de caractère est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne souhaitant profiter du calme d'une commune dynamique tout en restant à proximité immédiate de Poitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUNIOUX, Tél. : 07 78 84 63 49, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 929218907.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33375809)

73 000 € - Vente - Maison Champigny en Rochereau

• 3 pièces
• 157.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Fabien Bernard vous propose : Maison en pierres de 157 m² à rénover au cOEur de Champigny en Rochereau à 10 min de Neuville et 25 min de Poitiers. Proche des commerces et des écoles tout en restant au calme et sans vis-à-vis. Découvrez ce bien offrant un fort potentiel pour un projet sur mesure. Il se compose d'une pièce au rez-de-chaussée de 38 m², d'une pièce à l'étage de 38 m² également et d'une dépendance attenante de plus de 60 m². Prévoir le raccordement au tout à l'égout. Coffret électrique en bord de route. Compteur d'eau présent à l'entrée de la parcelle. La maison se trouve sur un terrain de 1012 m². Possibilité d'acquérir une parcelle attenante pour augmenter la superficie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 102998523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33128421)

297 500 € - Vente - Maison Cisse

• 6 pièces
• 4 chambres
• 168.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Eddy Van Goor vous propose : MAISON FAMILIALE DE CHARME + REVENUS GARANTIS à PUY-LONCHARD. Commune de CISSÉ. Bel ensemble immobilier à environ 10 minutes de POITIERS. Il est composé d'une maison bourgeoise et d'une maison annexe indépendante. Il vous offre un beau cadre de vie avec un avantage financier immédiat. LA MAISON FAMILIALE (126 m²) : Spacieuse maison de caractère régional du 19ème, conçue pour la vie de famille et qui allie histoire et modernité. Elle combine à la fois l'ancien (belles pierres, cheminée de style Louis XVI ou Directoire, large escalier central, grandes chambres, hautes ouvertures) et le moderne de part une restauration rigoureuse (Pompe à Chaleur AIR / EAU, fenêtres en double vitrage) qui nous apporte une notation énergétique de 'C' au DPE. LA MAISON ANNEXE INDÉPENDANTE (42 m²) : Aménagé dans une aile de la propriété, entièrement autonome et indépendant, ce logement, qui s'organise comme un duplex, peut rapidement et facilement vous apporter un loyer mensuel net de 500 euros (soit 6000 euros / an). Votre acquisition globale est ainsi partiellement autofinancée : votre taxe foncière est couverte et vos mensualités de crédit sont allégées. LES DÉPENDANCES EN PARFAIT ÉTAT : Une buanderie, un grand préau de 30 m² et un garage de 28 m² avec espace de rangement en mezzanine. Le tout sur un beau terrain, facile à entretenir et entièrement clos de murs, de 757 m² environ. Le bien est relié au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout). Taxe foncière en 2025 : 1550 euros. Si vous recherchez du cachet, de l'espace, de la modularité (deux biens en un) et un cadre de vie agréable, cet ensemble immobilier est fait pour vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 297500 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,59% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Van Goor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 903800076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 290 000 ¤. (gedeon_6727_32794324)

359 000 € - Vente - Maison Neuville de Poitou

• 6 pièces
• 4 chambres
• 206.00 m²

Vente Pavillon 6 pièces

Iad France - Maggy Guérin vous propose : VOUS POSEZ VOS VALISES... C'EST TOUT ! Neuville-du-Poitou - 206 m² - 4 chambres - garage 105 m² - DPE B * Une maison qui vient de faire peau neuve ! Crépi entièrement neuf, intérieur moderne, aucun travaux à prévoir : ici, tout est prêt pour accueillir votre nouvelle vie. Avec ses 206 m² habitables, ses beaux volumes, sa suite parentale au rez-de-chaussée, ses 3 chambres à l'étage et son incroyable garage de 105 m², cette maison offre espace et confort sans compromis. Pompe à chaleur Air / Air Réversible, domotique, terrain d'environ 817 m²... Une grande maison familiale, moderne et prête à vivre. Venez la découvrir, vous risquez d'être agréablement surpris ! Appelez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maggy Guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 494334428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33700276)

115 000 € - Vente - Maison Ville

• 6 pièces
• 2 chambres
• 168.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Bernadette Jaeg vous propose : Opportunité à Saisir - Maison à Rénover avec Grand Potentiel à Villé À la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre verdoyant ? Cette maison à Villé, construite dans les années 1900 et offrant 168 m² d'espace habitable sur un terrain de 434 m², est l'opportunité parfaite pour réaliser la maison de vos rêves. Distribuée sur deux étages, cette maison nécessite une rénovation complète pour révéler tout son potentiel. Avec 6 pièces à aménager selon vos envies, cet espace vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. L'exposition est idéale à l'Est, offrant une belle luminosité et une ambiance agréable tout au long de la journée. Le quartier résidentiel de Villé est calme et recherché. Vous pourrez profiter d'un jardin pour vous détendre, jardiner ou partager des moments en famille. La dépendance et le garage attenants sont un vrai plus ! Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison à fort potentiel vous permettra de créer un espace de vie à votre image, dans un cadre proche de la nature vosgienne. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison à rénover dans un environnement charmant et authentique à Villé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et donner vie à votre projet immobilier. Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne sécurisée. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Jaeg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 832214340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33117119)

385 000 € - Vente - Maison Neuville de Poitou

• 7 pièces
• 6 chambres
• 202.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Thomas Moreau vous propose : Propriété d'exception à découvrir à Neuville-de-Poitou ! Découvrez cet ensemble immobilier rénové et parfaitement entretenu, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Pierres et poutres apparentes, poêles à bois et beaux volumes confèrent à cette propriété un cachet unique, idéal pour les amoureux d'authenticité. La maison principale de 220 m² : Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine entièrement aménagée et équipée de 26 m² avec cellier, ouverte sur un vaste salon salle à manger de 48 m², lumineux et chaleureux donnant sur le jardin. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous retrouverez deux espaces indépendants : o le premier comprenant 1 suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC séparé et coin bureau de 11 m² o le second avec 2 chambres de respectivement 17 et 14 m². Le gîte de 70 m² : Attenant à la maison, il offre une activité de location courte durée en place depuis plus de 5 ans avec une rentabilité immédiate. Il comprend un salon et son poêle à granulés, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le jardin, clos, soigné et sans vis-à-vis propose coin potager, terrasse et espaces de stationnement. La propriété dispose de deux entrées indépendantes avec portails motorisés. Une dépendance de 140 m² et un espace buanderie complètent cet ensemble. Le quartier résidentiel, très calme est idéal pour les familles en quête de tranquillité. Les commodités telles que les établissements scolaires, complexes sportifs et commerces sont à proximité immédiate. Planifiez dès maintenant une visite pour ne pas rater cette opportunité unique d'acquérir cette propriété au cOEur de Neuville-de-Poitou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32132825)

249 000 € - Vente - Maison Neuville de Poitou

• 8 pièces
• 5 chambres
• 188.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Alice Bourguignon vous propose : EXCLUSIVITÉ - Maison familiale de 160 m² avec espace indépendant 28 m², grange et cour en plein cOEur de Neuville-de-Poitou 86170. Au cOEur de Neuville-de-Poitou, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison de caractère aux volumes généreux, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de dépendances. L'ensemble développe 188 m² habitables, comprenant une maison principale de 160 m² ainsi qu'un espace indépendant de 28 m². La maison principale offre de beaux espaces de vie, une cuisine aménagée et équipée, un salon, un séjour, 5 chambres et un pallier / bureau, permettant d'adapter facilement les lieux à une grande famille, à une activité indépendante ou au télétravail. L'espace indépendant, composé d'une cuisine d'été, d'une chambre et d'un espace douche, constitue un vrai plus pour recevoir, créer un espace complémentaire ou imaginer un projet personnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour intérieure, intime et conviviale, ainsi que de nombreuses annexes : grange avec mezzanine, garage, porche, dépendance avec puits et abri de jardin. Un bien rare sur le marché, réunissant surface, dépendances, fonctionnalité et emplacement privilégié. À retenir : ? 188 m² habitables au total ? 5 chambres + bureau ? espace indépendant de 28 m² (avec douche) ? cour intérieure ? grange avec mezzanine ? garage et stationnement sur la propriété ? dépendance avec puits ? abri pour outils de jardinage ? DPE D Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33538352)

65 800 € - Vente - Terrain Massognes

• 5 299.00 m²

Vente Terrain à bâtir 5 299 m²

Iad France - Ludovic Seguy vous propose : Ref 2005453-LS - MASSOGNES (86170), terrain constructible et divisible de 5299 m² environ non viabilisé, hors lotissement. Terrain plat, environnement qualitatif dans un cadre verdoyant. Ensemble des réseaux devant la parcelle (eau, électricité). Prévoir assainissement individuel. Le terrain est desservi par deux rues. Présence de fondations et d'une dalle existante pour la construction d'un bâtiment. Certificat d'urbanisme ok. Le bien est situé à 30 min de Poitiers, Parthenay, Loudun, et 35 min de Thouars et Châtellerault. Egalement à 10 min en voiture de l'ensemble des commerces et services. Non soumis au DPE Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65800 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,67% du prix du bien hors honoraires) : 5800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 60 000 ¤. (gedeon_6727_33118416)

295 000 € - Vente - Appartement Ville

• 5 pièces
• 3 chambres
• 89.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Christian Schumacher (06 34 13 42 30) vous propose : À Neuve-Église (67220), venez découvrir dans cette petite copropriété, ce logement duplex 5 pièces avec vue dégagée. Lumineux et aéré, situé dans une impasse, au calme et dans un univers verdoyant, il saura vous séduire. Le duplex qui dispose d'une entrée indépendante au rez-de-chaussée, se compose au 1er étage, d'une grande pièce de vie avec son poêle à bois, d'une cuisine ouverte, meublée et équipée, de 3 belles chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 toilettes. Au niveau supérieur, nous avons une autre pièce, idéal pour un bureau ou un espace loisir, et également un accès au grenier. À l'extérieur, vous pouvez profiter de la magnifique terrasse de 25 m² et du vaste jardin arboré et partagé. Pour votre confort, le chauffage au sol est alimenté par la pompe à chaleur air-eau de 2023 avec une garantie décennale encore en cours. Pour vos véhicules, deux places de parking complètent ce bien. Concernant la copropriété, il n'y a pas de charge et il n'y a pas de travaux de prévus. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon familial. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian Schumacher EI (ID 22747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33370664)

197 800 € - Vente - Maison Neuville de Poitou

• 8 pièces
• 5 chambres
• 216.00 m²

Maison de ville - 216m² - Neuville-de-Poitou

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de ville, 216 m² habitables, 8 pièces dont 5 chambres, sur un terrain de 415 m². 86170 Neuville du Poitou, proche des écoles et du centre bourg, maison avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : entrée, salon de 28 m², cuisine ouverte sur la salle à manger de 25 m², buanderie de 14 m², salle de bain de 4 m² et 1 WC indépendant. Au premier étage : deux chambres spacieuses de 16 et 27 m², un dressing indépendant de 8 m², une salle d'eau de 3 m² et un WC séparé. Au deuxième étage : trois chambres de 16 à 27 m². Au dernier niveau : combles aménageables pour un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur : plusieurs dépendances dont une avec accès à une cave de 20 m², un garage indépendant, une cour arborée et entièrement clôturée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_25729_33127443)

230 000 € - Vente - Maison Maisonneuve

• 4 pièces
• 2 chambres
• 186.00 m²

MAISON DE MAITRE AVEC DEPENDANCES SUR 8000 m² DE TERRAIN

EXCLUSIVITE AMANDANous avons le privilège de vous proposer à la vente et en EXCLUSIVITE cette magnifique maison, idéalement située entre POITIERS et PARTHENAY à proximité immédiate de toutes commodités. Actuellement occupée en résidence secondaire, elle se compose :- En rez-de-chaussée, d'une belle entrée, d'un séjour salon sur parquet avec cheminée et accès terrasse, d'une charmante cuisine sur dalles anciennes avec cheminée et accès terrasse, d'une grande chambre de 32 m² sur parquet et d'un espace sanitaires comprenant salle d'eau et wc. - A l'étage : d'un grand dortoir de 75 m² très facilement aménageable en 3 chambres + salle de bains.Erigée au 18e siècle au milieu de son terrain, cette maison bénéficie d'ouvertures traversantes (EST /OUEST) laissant la lumière inonder chaque pièces tout au long de la journée. Les travaux déjà effectués (huisseries PVC, sanitaires, poêle à bois, etc...) vous permettent d'emménager rapidement pour poursuivre la rénovation selon vos besoins.Les extérieurs composés de plusieurs espaces vous permettront de vous adonner à vos activités préférées... Grange, atelier, four a pain parfaitement fonctionnel !2 bâtiments pourront, selon le projet, être aménagés en gîte sans pour autant altérer l'intimité de la maison principale. Et enfin la grande terrasse ouverte sur le jardin et la nature environnante vous promet de belles soirées au calme et sans vis à vis avec peut-être la chance d'observer quelques cervidés qui s'invitent de temps en temps sur la propriété.Vous l'aurez compris, pour ne pas passer à coté de ce bien charmant et rare, contactez-nous rapidement !! (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

279 500 € - Vente - Maison Cisse

• 7 pièces
• 4 chambres
• 179.00 m²

Pavillon 4 chambres 179m² CISSE

En exclusivité venez découvrir ce volumineux pavillon de 179m² avec plus de 245m² de pièces en sous sol et garage !! ... sur 2000m² d'un terrain bien arboré avec vue sur la campagne !En rez de jardin, une entrée desservant une cuisine de 23m² avec arrière cuisine et un salon/salle à manger de 48m² donnant sur une grande terrasse ...Côté nuit 3 chambres de 12,13,14m² avec dressing / placard en plus et une salle d'eau avec douche et baignoire de 12m².Au 1er étage, une mezzanine servant de bureau et une chambre avec salle d'eau !Au sous sol une 1ère pièce servant de cuisine avec fenêtre, une pièce de jeux, chaufferie, une cave, un garage à voiture, un atelier ... pour plus de 200m² !Chauffage hydrolique au sol et production d'eau chaude avec une PAC neuve, Huisseries PVC. Assainissement au TALA l'extérieur un garage indépendant de 45m² et un cabanon.Le plus ... une réserve d'eau bétonnée de 40m3 Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

579 000 € - Vente - Maison Neuville de Poitou

• 8 pièces
• 6 chambres
• 285.00 m²

Maison à vendre Neuville-de-Poitou

NEUVILLE- DE- POITOU MAISON D'ARCHITECTE D'ENVIRON 285M2 HABITABLE 6 CHAMBRES LE TOUT SUR UN TERRAIN ARBORÉ AVEC PISCINE D'ENVIRON 4500 M2. Laissez vous séduire par cette maison familiale nichée au milieu d'un magnifique parc arboré. offrant un cadre paisible, spacieux et lumineux, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et de tranquillité mais à proximité des services et des commerces. Au rez-de-chaussé, une belle entrée s'offre à vous et vous permet d'accéder à un bel espace de vie d'environ 44 M2 exposée sud-ouest avec cheminée ouverte et accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une cuisine équipée et aménagée de 16 M2 avec arrière cuisine, très pratique pour stoker vos denrées alimentaires... Pour la partie nuit la maison propose deux chambres confortables de plus de 13 M2 avec placards, une salle de bain avec douche et double vasque et une superbe suite parentale de plus de 25 M2 avec dressing, salle d'eau et wc indépendant. A l'étage vous trouverez deux chambres dont l'une fait plus de 28 M2 au sol, une salle d'eau et des wc mais aussi un balcon avec vue sur le jardin idéal pour se détendre l'été à l'abris des regards. Le sous-sol d'environ 120 M2 entièrement aménagé constitue un véritable espace de vie et de détente complémentaire, avec un salon d'environ 48 M2 et son sauna privatif, une salle de sport d'environ 24 M2, une cuisine indépendante, une buanderie, une chambre et une salle d'eau avec wc. Idéal pour recevoir, créer un espace indépendant ou développer un projet personnel.... Un bien rare sur le secteur qui séduira les amateurs de grands espaces, de confort et de tranquillité, à quelques minutes des commodités et services!!! Elle correspond à votre recherche !!! contactez moi et faisons une visite ensemble!!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5724.00 € et 7745.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Julien NOYELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824277396

21 000 € - Vente - Terrain Champigny en Rochereau

• 568.00 m²

TERRAIN CONSTRUCTIBLE

TERRAIN CONSTRUCTIBLE D'ENVIRON 560 M2, PLAT, CLÔTURÉ ET ARBORÉ SITUÉ SUR LA COMMUNE DE CHAMPIGNY EN ROCHEREAU. Vous cherchez un terrain au calme à 10 minutes de Neuville de Poitou ? Venez découvrir ce terrain plat situé au calme d'une surface d'environ 560 M2. Proche des commerces et services, ce terrain est libre de constructeur et les réseaux de distribution passent juste devant. Ce beau terrain clos et arboré n'attend plus que votre projet !!! N'attendez plus pour me contacter!!! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Julien NOYELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824277396

315 000 € - Vente - Maison Cisse

• 7 pièces
• 5 chambres
• 148.00 m²

Maison à vendre Cissé

CISSE MAISON PLAIN-PIED D'ENVIRON 148 M2 HABITABLE COMPRENANT 5 CHAMBRES AVEC GARAGE, PISCINE LE TOUT SUR ENVIRON 800 M2 DE TERRAIN CLOS ET ARBORE. À découvrir sans tarder Magnifique maison de plain-pied de 148 m² avec piscine. Venez découvrir cette belle maison de plain-pied d'environ 148 m² habitable, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Elle se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 40 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un poêle à granulés qui apporte une ambiance chaleureuse. L'espace nuit comprend 5 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace. Côté pratique, vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un garage et d'une superbe véranda d'environ 28 m² ouverte sur le salon, véritable pièce de vie supplémentaire donnant sur le jardin. côté technique, vous trouverez un interphone, un adoucisseur d'eau, la climatisation, un chauffage au sol, et un portail automatique... À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 800 m², parfaitement entretenu, avec une piscine au brome de 4 x 8 m, idéale pour les beaux jours. Les atouts : Maison de plain-pied de 148 m² 5 chambres Suite parentale avec dressing et salle d'eau Séjour d'environ 40 m² avec cuisine ouverte Poêle à granulés Véranda de 28 m² Garage et buanderie Salle de bain + WC séparé Terrain clos et arboré d'environ 800 m² Piscine au brome 4 x 8 m Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de belles prestations dans un cadre agréable. Une visite s'impose ! contactez moi!!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Julien NOYELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824277396

268 000 € - Vente - Maison Neuville de Poitou

• 5 pièces
• 140.00 m²

MAISON EN PIERRE RENOVÉE

NEUVILLE-DE-POITOU, PLEIN CENTRE MAISON EN PIERRE D'ENVIRON 140 M2 HABITABLE, 3 CHAMBRES, GARAGE, BUANDERIE SUR ENVIRON 480 M2 DE TERRAIN CLOS ET PAYSAGÉ. Vous aimez la pierre ? Vous recherchez une maison en pierre avec du cachet alliant ancien et moderne a proximité a pied de tout les services et commerces ?....Ne cherchez plus!!!. Venez découvrir cette charmante maison en pierre de 140 M2 aux généreux volumes. Au rez de jardin, vous trouverez une pièce de vie lumineuse d'environ 28 M2, une belle cuisine aménagée et équipée d'environ 29 M2 avec salle à manger attenante permettant de recevoir amis et famille et donnant sur une grande baie vitrée avec accès terrasse, jardin paysagé et jacuzzi... Vous trouverez également une vaste buanderie d'environ 15 M2, des wc, et un garage avec porte automatique d'environ 17 M2. A l'étage, 3 belles chambres et une sdb avec douche à l'italienne et double vasque ainsi que des wc indépendants. Pour stocker vos bouteilles de vin ou vos objets, une vaste cave d'environ 25 M2 s'offre à vous!!! Pour la partie technique la maison est équipée d'une alarme, de cameras, d'un adoucisseur d'eau, d'un éclairage de nuit et d'un arrosage automatique pour le jardin ainsi que d'une réserve d'eau d'environ 40 M3!!!, idéal pour arroser le jardin paysagé. N'attendez plus pour me contacter et visiter cette belle et rare maison, attention vous n'êtes pas a l'abri d'un vrai coup de foudre!!!! Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2815.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Julien NOYELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824277396

323 983 € - Vente - Appartement Ville

• 4 pièces
• 3 chambres
• 88.61 m²

Appartement Neuf 4P

Unique à Villé ! Petite Résidence de standing offrant des prestations à la hauteur de vos attentes. Seulement 10 appartements composent cette résidence à taille humaine afin de garantir calme et tranquillité proche du centre-ville. Une véritable alternative à une maison ! Nous vous proposons cet appartement 4P traversant situé au premier étage d'une superficie de 88.61m2 bénéficiant d'un séjour cuisine ouverte de plus de 36m2 avec terrasse orientée sud / sud-ouest soit la meilleure exposition ! Trois chambres orientées à l'ouest, une salle de bain, un WC séparé, un espace de rangement dès l'entrée pour vous et vos invités complètent ce bien. La résidence est équipée d'un ascenseur, un garage ou un parking peuvent compléter ce bien en fonction de vos besoins et des disponibilités. Le chauffage est au gaz de ville et l'isolation thermique et acoustique de grande qualité. Villé se situe à 15 mn de Sélestat et possède la particularité de bénéficier de la plupart des commerces et autres artisans dont vous avez besoin au quotidien : pharmacies, boulangeries, pâtisseries, boucherie, vêtements, accessoires, librairie, épicerie, restaurants, cafés, magasin de sport, marché et supermarché, garages et la liste n'est pas complète ! Et tout cela dans une vallée 100% nature offrant des possibilité de pratiques sportives variées dans un paysage reconnu de tous. Contactez-nous au 07 55 65 39 66 pour plus de renseignements. Prix de vente TTC : 323 983 EUR Frais de notaire réduits Livraison dernier trimestre 2025 DPE en cours de réalisation Conformément à la législation les risques naturels potentiels sont consultables sur le portail georisques.gouv.fr

159 000 € - Vente - Maison Steige

• 5 pièces
• 3 chambres
• 128.00 m²

Maison de village en bordure de forêt...

Au coeur de la vallée de Villé, nichée dans un environnement calme, à deux pas de la forêt... Cette maison vous offre un rez-de-chaussée s'articulant autour d'une grande cuisine-coin repas. Une pièce annexe offre une belle liberté d'interprétation : grand cellier, salon ou bureau, c'est votre projet qui tranchera. L'espace de vie est complété toujours au rez de chaussé par une chaufferie, une cave, une buanderie et un atelier, autant de volumes utiles qui font souvent défaut ailleurs. À l'étage, trois chambres desservies par un dégagement, ainsi qu'un grenier pour plus de rangement. Mais ce sont peut-être les combles qui révèlent le potentiel de cette maison : environ 40 m2 habitables, déjà éclairés par une fenêtre existante, qui n'attendent qu'une vision pour devenir un niveau de vie à part entière. A l'extérieur, une cour privative, une petite dépendance pouvant servir d'atelier et un espace vert indépendant pouvant faire office de potager, coin de verdure, parking ou terrasse: à vous de décider. Le chauffage est au fioul. Une grande partie des menuiseries est en double vitrage, plusieurs volets en aluminium. Afin de vous permettre de mieux vous projeter, certaines pièces sont présentées selon trois versions : dans leur état actuel, avec murs et sols rafraîchis, puis entièrement redécorées. Dossier complet et visite sur demande

234 792 € - Vente - Appartement Ville

• 3 pièces
• 2 chambres
• 64.90 m²

Appartement Neuf 3P

Unique à Villé ! *Frais de notaire réduits* Petite Résidence de standing offrant des prestations à la hauteur de vos attentes ! Seulement 10 appartements composent cette résidence à taille humaine afin de garantir calme et tranquillité proche du centre-ville. Nous vous proposons cet appartement 3P situé au premier étage d'une superficie de 64.90m2 bénéficiant d'un séjour cuisine ouverte avec terrasse orientée sud / sud-ouest soit la meilleure exposition ! Deux chambres de près de 12m2 orientées de la même manière, une salle de bain avec WC séparé, un espace de rangement dès l'entrée pour vous et vos invités complètent ce bien. La résidence est équipée d'un ascenseur, un garage ou un parking peuvent compléter ce bien en fonction de vos besoins et des disponibilités. Le chauffage est au gaz de ville et l'isolation thermique et acoustique de grande qualité. Villé se situe à 15 mn de Sélestat et possède la particularité de bénéficier de la plupart des commerces et autres artisans dont vous avez besoin au quotidien : pharmacies, boulangeries, pâtisseries, boucherie, vêtements, accessoires, librairie, épicerie, restaurants, cafés, magasin de sport, marché et supermarché, garages et la liste n'est pas complète ! Et tout cela dans une vallée 100% nature offrant des possibilité de pratiques sportives variées dans un paysage reconnu de tous. D'autres 3P sont disponibles au 3ième étage ! Contactez-nous au 07 55 65 39 66 pour plus de renseignements. Prix de vente TTC : 234 792 EUR Frais de notaire réduits Livraison dernier trimestre 2025 REF 111/T3/67220 DPE en cours de réalisation Conformément à la législation les risques naturels potentiels sont consultables sur le portail georisques.gouv.fr

184 511 € - Vente - Appartement Ville

• 2 pièces
• 1 chambre
• 49.00 m²

Appartement Neuf 2P

Unique à Villé ! Dernier 2P et frais de notaire réduit ! Petite Résidence de standing offrant des prestations à la hauteur de vos attentes ! Seulement 10 appartements composent cette résidence à taille humaine afin de garantir calme et tranquillité proche du centre-ville. Nous vous proposons cet appartement 2P au 3ième et dernier étage avec ascenseur, d'une superficie de 45 m2 habitables et près de 50 m2 au sol bénéficiant, d'un séjour cuisine ouverte de plus avec une terrasse  ! Une chambre de 15.11 m2 au sol, une salle de bain, un WC séparé, un espace de rangement dès l'entrée pour vous et vos invités complètent ce bien. La résidence est équipée d'un ascenseur, un garage ou un parking peuvent compléter ce bien en fonction de vos besoins et des disponibilités. Le chauffage est au gaz de ville et l'isolation thermique et acoustique de grande qualité. Villé se situe à 15 mn de Sélestat et possède la particularité de bénéficier de la plupart des commerces et autres artisans dont vous avez besoin au quotidien : pharmacies, boulangeries, pâtisseries, boucherie, vêtements, accessoires, librairie, épicerie, restaurants, cafés, magasin de sport, marché et supermarché, garages et la liste n'est pas complète ! Et tout cela dans une vallée 100% nature offrant des possibilité de pratiques sportives variées dans un paysage reconnu de tous. Possibilité de 3P et 4P également ! Contactez-nous au 07 55 65 39 66 pour plus de renseignements. Prix de vente TTC : 184 511 EUR Frais de notaire réduits ! Livraison dernier trimestre 2025 DPE en cours de réalisation Conformément à la législation les risques naturels potentiels sont consultables sur le portail georisques.gouv.fr

87 800 € - Vente - Terrain St Martin

• 1 097.00 m²

A SAISIR

Vous êtss à la recherche d'un terrain constructible dans la vallée de VILLE , venez découvrir ce beau terrain de 10,97 ares sans vis-à-vis. On y accède par un chemin privatif (refait à neuf en 2022) avec une vue sur les colines. Vous pouvez me joindre par téléphone au 06 77 32 66 19 ou par mail [email protected] pour de plus amples renseignements

108 000 € - Vente - Terrain Avanton

• 774.00 m²

TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE - PROCHE FUTUROSCOPE - 774m2

L'AGENCE PICTAVIENNE vous propose à la vente ce terrain constructible idéalement situé à proximité immédiate du Futuroscope, dans un environnement pavillonnaire recherché et agréable. D'une surface de 774 m2, ce terrain offre de belles perspectives de construction avec un COS de 0,30, permettant d'envisager un projet sur mesure, qu'il s'agisse d'une résidence principale familiale ou d'une opération à vocation locative. jusqu'à 4 maisons peuvent être construites (permis précédemment obtenu). Sa localisation stratégique, à deux pas d'un pôle d'attractivité majeur du secteur, en fait un emplacement particulièrement pertinent pour un investissement, bénéficiant d'une demande locative soutenue. Le terrain permet la réalisation de plusieurs logements, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation dans un secteur dynamique. Une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier dans un cadre recherché, alliant tranquillité résidentielle et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

252 000 € - Vente - Maison Cisse

• 6 pièces
• 4 chambres
• 119.00 m²

À VENDRE Maison louée T5 moderne à Cissé (86170) 119 m2

L'AGENCE PICTAVIENNE vous propose à la vente cette agréable maison familiale située sur la commune prisée de Cissé, à proximité immédiate de Neuville-de-Poitou et à quelques minutes de Poitiers. Actuellement louée 940EUR + 20EUR de charges,d'une surface habitable de 119 m2, cette maison basse consommation (classée B) offre un cadre de vie confortable, moderne et économe en énergie. Elle se compose de : Quatre chambres avec placards intégrés Un spacieux salon / séjour lumineux de 43 m2 Une cuisine américaine équipée, ouverte sur la pièce de vie Une salle de bains Deux WC À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, ainsi que d'un garage de 23 m2. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, garantissant confort et performance. Localisation idéale : Cissé est une commune dynamique et recherchée, offrant toutes les commodités : écoles, commerces, services de santé et vie associative. Vous profitez d'un environnement calme tout en restant proche de Poitiers et des axes principaux. Les atouts du bien : Maison récente et économe (DPE B) Beaux volumes et luminosité 4 chambres Jardin agréable Secteur recherché Rentabilité de 5% environ. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

158 000 € - Vente - Appartement Ville

• 3 pièces
• 1 chambre
• 72.46 m²

F3 - VILLE - RENOVE

Rare à la vente Appartement F3 de 72 m2 rénové Bel appartement de 72 m2 entièrement rénové, avec entrée indépendante, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Il se compose d'un vaste hall, d'une chambre, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée Mobalpa, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Possibilité de créer facilement une 2e chambre, grâce aux beaux volumes et à l'agencement du bien : idéal pour obtenir un véritable F3 avec chambre supplémentaire ou bureau. Vous apprécierez également le parquet ancien, les belles hauteurs sous plafond et la place de parking privative. Chauffage individuel électrique par chaudière. Copropriété récente à syndic bénévole, sans appel de charges établi à ce jour. Un bien coup de coeur, rénové, avec beaucoup de cachet et un beau potentiel d'aménagement !