Votre recherche immobilière : "Vente Maison St Pierre de Mons (33210)"

155 000 € - Vente - Maison Langon

• 4 pièces
• 2 chambres
• 75.00 m²

Maison de ville 2 chambres centre Langon - IDÉAL POUR UN INV

IDÉAL POUR UN INVESTISSEUR Charmante maison de ville de plain-pied avec jardinet, comprenant une vaste entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une véranda et une cave. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage neuf. À l'extérieur, un agréable jardinet idéal pour profiter des beaux jours, complété par un cabanon pratique pour le rangement. A deux pas du centre ville de Langon. Rare ! à voir vite. Idéal pour un primo-accédant, un investisseur ou un projet de résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine.

314 000 € - Vente - Maison Bommes

• 9 pièces
• 5 chambres
• 190.00 m²

Propriété de carractère de 190 m2 et grandes dépendances à r

En exclusivité , au coeur du prestigieux vignoble de Sauternes, dans un environnement naturel et recherché, cette propriété rare d'un seul tenant en forme de U offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de la pierre, les investisseurs ou les porteurs de projets ambitieux. Nichée dans un cadre bucolique, à proximité immédiate de propriétés viticoles renommées telles que Château Rabaud-Promis et Château de Rayne-Vigneau, cette authentique maison girondine en pierre, sans vis-à-vis, séduit par son charme intemporel et ses volumes généreux. Véritable toile blanche, elle ouvre la voie à une rénovation sur mesure, mêlant élégamment caractère ancien et confort contemporain. Idéalement située à deux pas du prestigieux établissement doublement étoilé du Château Lafaurie-Peyraguey, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone à fort attrait oenotouristique. Les bâtiments d'exploitation, aux volumes remarquables, développent notamment près de 360 m2 de chais en pierre. Fonctionnels et spacieux, ils offrent de nombreuses possibilités : poursuite d'une activité viticole, création d'un projet oenotouristique, activité touristique (gîtes, réception), projet familial. Le domaine s'étend sur un peu plus de 10 hectares d'un seul tenant, entourant harmonieusement les bâtiments. Parmi ces terres, 8 hectares 17 ares ont été exploités en vignoble AOC Sauternes jusqu'en février 2026, constituant un atout rare pour les passionnés de grands vins liquoreux ou les professionnels souhaitant s'inscrire dans une appellation d'exception. L'ensemble est complété par une parcelle boisée avec droits en AOC. Les atouts : Emplacement rare et recherché au coeur de l'AOC Sauternes Ensemble immobilier de caractère à fort potentiel de valorisation Importants volumes habitables et agricoles Surface foncière d'un seul tenant, idéale pour un projet global Environnement calme, sans vis-à-vis, avec vues dégagées Fort potentiel pour projet oenotouristique, touristique ou familial Un bien authentique, chargé d'histoire, offrant une multitude de perspectives pour un projet de vie ou d'investissement. Pour découvrir ce domaine unique et envisager son potentiel, contactez Les Clés d'Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MONSEC Isabelle, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 9993 569, de la SARL Les Clés d Aquitaine.

249 990 € - Vente - Maison Langon

• 5 pièces
• 3 chambres
• 85.00 m²

MAISON EN PIERRE

Idéalement situé au coeur du village, proche des commodités et de la gare à pied. Cette maison en pierre se compose en Rez de Chaussée d'une cuisine ouverte, équipée, sur la salle à manger, le salon et 2 celliers. A l'étage le pallier distribuant les 3 chambres, la salle d'eau avec WC et un dressing. Chauffage central au gaz de ville. Trés lumineuse, sa terrasse plein sud pour vos soirées d'été entre amis, idéal pour famille. Cette maison a toujours été très bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Réf 4844. Honoraires charges vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

188 000 € - Vente - Maison Castets

• 7 pièces
• 3 chambres
• 142.00 m²

AU CENTRE DE CASTETS EN DORTHE

A deux pas du canal latéral de la Garonne, des commerces et école. Venez visiter cette maison de ville en pierre élevée d'un étage et dans un état impeccable. Elle propose une lumineuse surface habitable de 142 m2 dont une belle entrée avec placards, grande cuisine équipée, séjour avec cheminèe décorative. A l'étage: Un palier avec possible espace bureau, trois belles chambres et une grande salle d'eau. Les pièces sont lumineuse et agréable à vivre. Attenant à la maison vous trouverez un garage/atelier et à l'étage une grande pièce à rénover de 39 m2. Chaudière à condensation récente, isolation récente, toiture remaniée et double vitrage. En extèrieur vous trouverez une cour + terrasse couverte et un puits. Rèf 4807 Honoraires charge vendeur.

469 000 € - Vente - Maison St Pardon de Conques

• 6 pièces
• 5 chambres
• 234.00 m²

Mais pierre totalement rénovée 4 chambres un bureau

À moins de 5 mn de LANGON, au coeur d'un hameau calme et sans nuisances, très beaux volumes pour cette maison en pierre rénovée du sol au plafond avec prestations qualitatives. En RDC derrière la porte d'entrée vous découvrez un espace à vivre en deux parties comprenant salon séjour salle à manger et avec cuisine équipée totalisant 90 m2 avec accès direct à la terrasse, Une suite parentale au RDC avec sde privative, un cellier buanderie, et un toilette viennent compléter ce niveau. A l'étage, un palier desservant 4 chambres, une sde avec wc, une sdb, un wc, et un coin placards. Un grand garage avec porte motorisée permettant de loger deux voitures, et un atelier ou bureau pour activité libéralre avec toilettes pour les bricoleurs. Terrain d'environ 1527 m2 clos avec parking stabilisé en façade de maison et jardin d'agrément sur l'arrière, le tout entièrement clos avec portail électrique. Coup de coeur assuré, posez vos valises. Honoraires charges vendeurs. Réf 4626   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339 000 € - Vente - Maison Langon

• 5 pièces
• 3 chambres
• 137.00 m²

LE CHARME DE LA PIERRE A LANGON.

Le charme de la pierre sur la commune de LANGON. Proche des commodités, écoles, gare et péage, l'espace de vie de cette maison se compose: D'une entrée, un grand salon chaleureux avec poêle à granules, cuisine ouverte équipée avec son ilot central, toilette. Le rez de chaussé est complété par une dépendance attenante de 31 m2 pouvant être aménagée selon vos besoin. A l'étage: Trois chambres lumineuses et une grande salle d'eau avec WC. Non-attenant un garage de 44 m2. Le bien est positionné sur une parcelle de 2 167 m2 qui vous séduira par son magnifique jardin avec puits et cuisine d'été et offrant une intimité totale, enfin une piscine afin de vous rafraichir! Rèf: 4864 Honoraires charge vendeur.

269 000 € - Vente - Maison Roaillan

• 5 pièces
• 4 chambres
• 113.45 m²

Maison contemporaine 3 chambres bureau et jardin

5 mn LANGON, Roaillan, proche centre village, maison contemporaine composée d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres dont une avec espace dressing, un bureau, un grand cellier, et deux terrasses (une au nord et une au sud. Jardin clos d'environ 1000 m2. Chauffage par pompe à chaleur. Honoraires charge vendeurs. Ref 4765 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

294 000 € - Vente - Maison Langon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 116.71 m²

Maison à vendre à Langon avec IMMOBILIER SUD GIRONDE - Lango

Centre-ville grande maison de ville entièrement rénovée de type F4 s'accompagnant d'un joli patio intime, agréable et ensoleillé sur la commune de Langon. 40 mn de Bordeaux. Un logement familial par excellence. Cette maison d'environ 116.71m2 se compose en RDC d'une entrée spacieuse, une chambre, un dressing, une sde, un WC, une buanderie, et à l'étage une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée donnant sur le patio terrasse, 2 chambres, une sdb avec WC. Calme assuré, pas de routes passantes. Vous bénéficiez d'un grand garage permettant de stationner au moins deux voitures. Le prix de vente s'élève à 327 200 EUR. La taxe foncière s'élève à 1 092 euros sur l'année. Très bon classement énergétique. Honoraires charge vendeur. Ref 4868

409 800 € - Vente - Maison Langon

• 7 pièces
• 3 chambres
• 163.00 m²

LANGON Maison familiale rénovée, calme & dépendances sur 1

Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale de 1 891 m2, entièrement rénovée et baignée de lumière, où sérénité rime avec proximité immédiate de toutes les commodités. Des espaces de vie chaleureux : Une belle véranda chauffée à usage de salle à manger, un salon accueillant, une cuisine équipée récente, une pièce pouvant faire office de salle de jeux/TV ou bureau et une buanderie. Un espace nuit pensé pour chacun : 2 chambres de plain-pied avec leurs salles d'eau privatives, ainsi qu'une suite parentale à l'étage avec dressing, salle d'eau et terrasse privative de 16 m2 avec vue imprenable sur la nature. Des annexes à fort potentiel : Une grange/garage de 63 m2, un agréable salon d'été et un bureau ou chambre d'amis indépendant (isolé et chauffé), idéal pour le télétravail. Un extérieur privilégié : Un grand jardin arboré, au calme absolu et piscinable. Une propriété rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et concrétiser votre projet ! Honoraires charge vendeur -- Réf. mandat : 4393 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 100 € - Vente - Maison Langon

• 5 pièces
• 3 chambres
• 135.00 m²

A HUIT MINUTES DE LANGON

BELLE OPPORTUNITE A DECOUVRIR pour cette charmante maison en pierre d'une superficie de 135 m2 habitable positionnée sur un parc arboré de plus de 8 500 m2. Le bien bénéficie d'une grande pièce de vie, cuisine séparée, cellier, trois chambres, salle de bains, et greniers aménageables. Chauffage par pompe à chaleur air/eau, tout à l'égout, garage et terrasse couverte. Rammassage scolaire, commerces et bus à proximiter. Si vous rechercher le calme, ce bien est fait pour vous... A découvrir sans tarder. Rèf: 4881 Honoraires charge vendeur.

219 000 € - Vente - Maison St Pierre de Mons

• 4 pièces
• 3 chambres
• 87.61 m²

MAISON CONTEPOMRAINE 3 CHAMBRES GARAGE

Proche Langon, St Pierre de Mons, sur un terrain d'environ 864 m2, charmant pavillon composé d'un salon salle à manger, cuisine aménagée séparée, cellier buanderie, sdb, toilettes et 3 chambres dont deux avec placards. Posez vos valises. Honoraires charge vendeur. Ref 4794 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

365 000 € - Vente - Maison Roaillan

• 5 pièces
• 4 chambres
• 130.00 m²

MAISON ROAILLAN

Dans la charmante commune de Roaillan, à moins de 10 min de LANGON, commodités accessibles à pieds ( écoles, restaurant, épicerie et médecins) Maison trés lumineuse et bien entretenue composée d'une cuisine séparée moderne, un séjour avec insert, 4 chambres, une salle d'eau (douche à l'italienne). Le sous sol est consacré à un grand garage, buanderie, atelier, réserve et également une chambre avec salle d'eau, wc et une autre pièce qui pourra être utilisée en chambre ou bureau supplémentaire. Grand jardin arboré d'environ 2500m2 en zone constructible, agrémenté d'un puits. Maison avec double vitrage, reliée au tout à l'égout et combles isolés recemment. Honoraires charge acquèreur de 15 000EUR . REF : 4838

430 500 € - Vente - Maison Langon

• 7 pièces
• 5 chambres
• 250.00 m²

Maison de Maître 5 chambres et dépendances

Sur la commune de VERDELAIS à 5 min de LANGON. Dans un parc arboré d'envion 3000m2 avec piscine, à l'abri des regards, cette maison d'environ 250 m2 habitables a su conserver tout son charme avec des parquets anciens, cheminées, hauteur sous plafond et  beaux volumes. Elle vous propose en rez de chaussée, 2 salons, une salle à manger, un coin cuisine, un bureau (ou chambre) avec point d'eau. A l'étage, 4 grandes chambres, une salle de bains et un bureau (ou dressing)  Nombreuses dépendances, garage. Les toitures sont en bon état (rénovées en 2018), les menuiseries en double vitrage sont très récentes et la maison est raccordée au tout à l'égout. Demeure de caractère à découvrir! Honoraires charge vendeur. REF 4815

394 300 € - Vente - Maison Langon

• 9 pièces
• 5 chambres
• 270.00 m²

MAGNIFIQUE BÂTISSE EN PIERRE SECTEUR LANGON

EXCLUSIVITE! Située à dix minutes de LANGON, nous vous proposons cette charmante propriété en pierre de caractère offrant environ 270 m2 de surface habitable. Cette bâtisse est la parfaite alliance entre authenticité et convivalité. Nous sommes sur des prestations de qualitées avec des volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par cette grande pièce de vie de 72 m2 avec un beau poêle à bois, cuisine attenant de 31 m2 attenante, entièrement équipée et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée est complété avec deux grandes chambres, dressing, bureau, deux salles d'eau, buanderie. L'étage se compose de deux chambres avec chaqu'une sa salle d'eau et une pièce à finir de rénover. A l'extèrieure vous bénéficiez d'un cadre de vie paisible et agréable avec un jardin arboré et varié, grande terrasse couverte, séchoir de 105 m2, garage de 57 m2 et dépendance.Vient s'ajouter un Carport pouvant accueillir trois véhicules. Référence: 4855 Honoraires charge vendeurs.

165 800 € - Vente - Maison Toulenne

• 2 pièces
• 1 chambre
• 49.00 m²

maison rénovée avec jardin privatif et terrasse

Sur la commune de Toulenne, au sein d'un petite copropriété composée de deux lots, une maison à usage d'habitation élevée d'un simple rdc, comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine équipée, un cellier buanderie, un wc, une chambre avec sde, une grande terrasse et jardin attenant avec stationnement. Rénovation récente, charme contemporain, chauffage par pompe à chaleur réversible gainable, double vitrage. Prestations de qualité en environnement tranquille proche de toutes commodités. Honoraires charge vendeurs. Ref 4870 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149 000 € - Vente - Maison Langon

• 6 pièces
• 4 chambres
• 106.00 m²

LANGON CENTRE MAISONDE VILLE 4CH.

Maison de ville en pierre à proximité de toutes les commodités à pied: elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon avec cheminée en pierre, d'un patio, wc et cellier. Au 1er étage: 2 chambres, salle de bain avec wc, au 2ème étage 2 chambres, salle d'eau avec wc. Pour compléter vous disposerez de dépendances d'anciennes écuries avec grenier pour une surface complémentaire d'environ 50 m2. Maison familiale ou pour un investisseur. Des travaux sont à prévoir (double vitrage, isolation,remise au goût du jour, électricité ) A visiter sans tarder! Ref Mandat 4715. Honoraires charges vendeurs

196 800 € - Vente - Maison Langon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 99.00 m²

maison 3 chambres avec terrain arboré

EXCLUSIVITE, à moins de 5 mn du centre ville de LANGON, cette maison de plain pied se compose d'une entrée, salon séjour double, cuisine séparée et coin repas, 3 chambres dont une avec cabinet de toilettes, sde, toilettes, cellier, dressing, et garage attenant. Magnifique terrain arboré de chênes d'environ 5046 m2. Honoraires charge vendeurs. Ref 4875 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

243 800 € - Vente - Maison St Pardon de Conques

• 5 pièces
• 4 chambres
• 147.00 m²

SECTEUR LANGON MAISON 4 CHAMBRES, GARAGE, DEPENDANCE, JARDIN

Maison de caractère avec jardin et grands volumes Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 150 m2 environ, alliant le charme des années 70 et une extension spacieuse réalisée dans les années 90. Idéalement située au calme entre Langon et Castets-en-Dorthe sur une belle parcelle de 1 464 m2, elle offre de superbes prestations pour toute la famille. Les atouts du bien : Espace de vie d'exception : Une vaste entrée vous mène vers un salon-séjour baigné de lumière de 46 m2, équipé d'une cheminée chaleureuse et de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Cuisine & Nuit : Une cuisine équipée fonctionnelle, 4 belles chambres, une salle de bain complète (avec baignoire et douche) ainsi qu'un WC indépendant. Annexes & Stationnement : Un grand garage attenant de 45 m2 et une dépendance en bois de 30 m2, d'une hauteur idéale pour accueillir un camping-car ou créer un espace atelier/stockage. Extérieurs : Un vaste jardin de 1 464 m2 entourant la maison, parfait pour les moments de détente en plein air. Prix : Honoraires à la charge du vendeur Référence mandat : 4570 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 500 € - Vente - Maison Langon

• 6 pièces
• 5 chambres
• 207.37 m²

À Langon, immense maison à vendre 399500 EUR

À seulement quelques minutes de Langon, découvrez cette belle bâtisse ancienne en pierre, entièrement rénovée, qui conjugue le charme de l'ancien, de généreux volumes et un environnement particulièrement calme et préservé. La maison offre en RDC une agréable pièce de vie ainsi qu'une grande cuisine équipée avec espace repas, un cellier buanderie, et WC séparé. A l'étage l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC séparé. Une seconde salle de bain  indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace. Deux des chambres bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et disposent chacune d'une mezzanine, offrant des espaces supplémentaires particulièrement intéressants pour une chambre d'enfant, un bureau ou un espace détente. Atout majeur de la propriété : un vaste chai attenant de plus de 118 m2 actuellement à usage de garage et de salle de sport et pouvant servir d'atelier, ou abriter vos voitures, développant environ 18,60 m de longueur. Son étage, en partie aménagé, propose une chambre indépendante avec salle d'eau et WC séparé, ainsi qu'une impressionnante pièce de 99 m2, actuellement utilisée comme salle de jeux. Un espace aux multiples possibilités, idéal pour un projet familial, professionnel ou de loisirs. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré et clos, offrant un cadre agréable, paisible et préservé. Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amateurs de belles pierres à la recherche de volumes généreux et d'un environnement privilégié, tout en restant à proximité immédiate de Langon. Honoraires à la charge du vendeur. Réf. 4880   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

228 000 € - Vente - Maison Langon

• 6 pièces
• 4 chambres
• 126.00 m²

Langon Maison 4 chambres piscine

Située à LANGON même, sur une jolie parcelle arborée d'environ 1500m2, maison de 2003 de 126m2. Elle est composée en rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur salon-séjour, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage : une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. Beau jardin avec piscine, maison avec double vitrage, chauffage électrique, fibre et assainissement individuel. Tout ceci proche des commodités et transport scolaire. Honoraires charge vendeur. REF: 4869

556 500 € - Vente - Maison St Pierre de Mons

• 7 pièces
• 5 chambres
• 250.47 m²

Maison contemporaine avec piscine

À moins de 5 mn de Langon, dans un quartier préservé de toutes nuisances, sur un terrain de plus d'un hectare, la propriété se compose d''une belle maison contemporaine de type 5 avec en RDC une entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine équipée séparée, cellier, buanderie, une suite parentale avec sde privative, un coin bureau, et à l'étage 3 chambres dont deux avec sde privatives et une sdb. Le plus, un gite indépendant avec cuisine aménagée, salon, une chambre avec sde et wc pouvant soit être loué soit permettre de recevoir familles et amis. Une terrasse plein sud et une au nord côté piscine avec cheminée barbecue. Une autre grande terrasse couverte pour les fêtes entre amis vient compléter cet ensemble rare aux portes de Langon. Joli point de vue sur la campagne environnante. Un chenil et diverses annexes sont également disponibles. Honoraires charge vendeurs. Ref 4620

690 000 € - Vente - Maison Langon

• 9 pièces
• 4 chambres
• 450.00 m²

SECTEUR LANGON, Maison de Maître 1.7hectares

Située dans un petit village à 15kms de Langon et 13kms de La Réole,dans un environnement priviligié, découvrez cette maison de maître en pierre aux multiples facettes, rénovation de qualité dans un esprit contemporain. Cette maison vous offrira en rez-de-chaussée: Une belle entrée desservant, une chambre, un bureau ou petit salon, une magnifique pièce de vie de 128 m2 avec vue sur la nature par des baies vitrées à galandages, un espace cuisine très convivial avec une belle cheminée pierre, une arrière cuisine, toilette, chaufferie et dépendance attenante. Un très bel escalier en pierre vous conduit à l'étage: avec une vaste pièce de plus de 90 m2 à destinations multiples ( pièce de vie, ou salle de jeux...) 2 chambres, salle d'eau, toilette, une suite parentale avec une terrasse pour profiter de magnifiques couchers de soleil, salle de bain et dressing, un grenier déja isolé avec fenêtre pour une possible chambre supplémentaire. Un puit. Dans un écrin de verdure de 1ha 7. Honoraires charge vendeur. Ref mandat 4355 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265 000 € - Vente - Maison Toulenne

• 6 pièces
• 4 chambres
• 159.00 m²

Maison en pierre 4 ch. jardin garage

Idéale pour une vie de famille, venez découvrir cette superbe maison en pierre alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation complète et moderne. Située sur la commune de Toulenne, vous profiterez de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Le bien se développe sur deux niveaux parfaitement agencés : Au rez-de-chaussée : L'espace de vie et de plain-pied Une entrée avec couloir desservant les pièces de vie. Une vaste cuisine équipée et dînatoire de 45 m2 : ultra-conviviale, c'est le coeur battant de la maison, idéal pour les repas en famille et les moments partagés. Un salon-séjour chaleureux. Le plus confort : Une première chambre avec placard et une salle de bain, offrant une vraie vie de plain-pied. À l'étage : L'espace nuit et télétravail 3 belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC privatifs. Une mezzanine astucieusement aménagée en bureau, parfaite pour le télétravail ou un coin lecture. Les extérieurs et annexes Côté jardin : À l'arrière de la maison, profitez d'un agréable jardin. Cuisine d'été : Un espace couvert entièrement aménagé pour prolonger vos soirées et profiter des beaux jours. Stationnement : Un grand garage de 30 m2 vient compléter ce bien rare sur le secteur. Les points forts : Aucun travaux à prévoir, de grands volumes, le charme de la pierre, et une configuration idéale pour une famille. Honoraires : Charge vendeur Référence Mandat : 4724 N'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

186 400 € - Vente - Maison Langon

• 5 pièces
• 4 chambres
• 130.00 m²

Maison avec jardin centre ville LANGON

Dans le centre ville de Langon, Maison avec une cuisine/séjour, un salon, une piéce pouvant servir de buanderie/cellier, et une piéce à usage de chambre ou bureau ayant accés sur la terrasse et le jardin. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau. Terrasse et jardin sur l'arriére. Maison reliée au tout à l'égoût, gaz de ville (chaudière de 2021), cependant prévoir travaux intèrieurs. Jardin sur l'arrière d'environ 500m2. Honoraires charge vendeur. REF 4503

191 600 € - Vente - Maison Langon

• 5 pièces
• 3 chambres
• 95.00 m²

Maison de plain-pied avec potentiel Emplacement idéal à La

Emplacement stratégique et fort potentiel au coeur de Langon ! Découvrez cette maison de plain-pied de 95 m2, nicheé dans un lotissement calme et recherché, où la vie quotidienne se fait en toute simplicité. Une localisation parfaite qui coche toutes les cases : vous êtes à deux pas des commerces, des complexes sportifs, de la gare SNCF et des accès autoroutiers. À l'intérieur, profitez d'un agencement fonctionnel comprenant un salon/séjour convivial avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé, un cellier pratique et une mezzanine apportant du charme et du volume complémentaire. Imaginez de beaux moments en extérieur grâce au jardin clos à l'arrière et sa terrasse privative, parfaits pour les repas d'été en toute quiétude. Ce bien représente une toile blanche idéale : des travaux de rafraîchissement vous permettront de façonner chaque espace à votre goût pour créer le foyer moderne dont vous rêvez, ou pour réaliser un investissement locatif pérenne. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et concrétiser votre projet ! Surface : 95 m2 (Plain-pied, mitoyenne) Honoraires : À la charge du vendeur Référence mandat : 4842

265 000 € - Vente - Maison Langon

• 5 pièces
• 4 chambres
• 202.00 m²

Maison de village 4 chambres avec jardin

à 5 km de LANGON, secteur St Macaire, maison de village en pierre élevée d'un étage avec dépendances attenantes et jardin arboré. Elle se compose en rdc d'une entrée véranda avec coin barbecue, une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée, salon séjour double, une chambres, sde, wc, et bureau, et à l'étage 3 chambres avec cabinets de toilettes. Un grand chai en pierre attenant et diverses pièces viennent compléter cet ensemble. Honoraires charge vendeurs. Ref 4836  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265 000 € - Vente - Maison Langon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 85.00 m²

Maison en pierres 3 chambres

Coup de coeur pour cette maison de bourg à Castets et Castillon (12min Langon) à proximité des commodités du village ( école, médecins, superette, pharmacie etc.) Composée en rez de chaussée de 2 chambres avec chacune leur salle de bains et wc, une cuisine moderne et équipée, un salon chaleureux avec sa cheminée. A l'étage, une 3éme chambre avec douche et wc. Trés beau jardin arboré à l'esprit buccolique avec 2 garages de 15 et 22m2. Beaucoup de charme pour cette maison avec pierres apparentes, toiture récente, tout à l'égout et fibre, chauffage avec insert et poêle à granules. aucun travaux à prévoir malgré une note F du DPE ( dû aux murs en pierres apparentes ), combles isolés et menuiseries en double vitrage. Vous serez séduit par cette maison! honoraires charge vendeur. REF 4834

316 900 € - Vente - Maison Coimeres

• 6 pièces
• 5 chambres
• 135.00 m²

Maison contemporaine 135 m2

À moins de 10 minutes de Langon, sur la commune recherchée de Coimères, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 135 m2 habitables. Construite en 2019, elle bénéficie de toutes les garanties constructeurs (garantie décennale en cours) pour un achat en toute sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle offre une grande et chaleureuse pièce de vie avec un salon/séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et moderne. Côté nuit, l'espace se compose de 5 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing privatif, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant. Un cellier attenant très pratique complète l'intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos d'environ 1 000 m2 joliment aménagé. Le véritable point fort ? Une piscine au chlore de 8x4 m bordée d'une grande terrasse et d'un terrain de pétanque, complètent ce bien pour vos journées et soirées d'été en famille ou entre amis. Prestations modernes, aucun travaux à prévoir, coup de coeur assuré. À venir découvrir sans tarder ! Honoraires charge vendeur. Réf: 4842

281 430 € - Vente - Maison Langon

• 5 pièces
• 3 chambres
• 120.00 m²

PAVILLON CONTEMPORAIN DE PLAIN PIED

Dans un village au calme, aux portes de LANGON, environ 5MN, cette maison contemporaine de plain pied construite en 2021 vous ravira. Trés lumineuse, elle se compose d'une cuisine ouverte, équipée, sur la pièce de vie, un cellier, 3 Chambres (dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau), WC, Salle de Bain et le petit plus une cuisine d'été donnant sur la terrasse, à l'avant de la maison. Pompe à chaleur réversible air/air gainable, ballon Thermodynamique, prestations de qualitées. Idéale pour une famille, proche de toutes commodités, à découvrir sans tarder. Réf : 4784. Honoraires charge Vendeur.

223 000 € - Vente - Maison Langon

• 4 pièces
• 4 chambres
• 120.00 m²

Maison pierre 3 chambres jardin

Axe Langon Cadillac, beaucoup de charme pour cette maison en pierre atypique composée en RDC d'un salon séjour, une salle à manger, une cuisine, une sdb, un wc, au premier étage, 3 chambres, et au dernier niveau une chambre mansardée. Terrasse et jardin sur l'arrière de la maison avec un atelier d'environ 20 m2. Coup de coeur assuré. Honoraire charge vendeur. Ref 4744 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

264 000 € - Vente - Maison Langon

• 8 pièces
• 4 chambres
• 145.82 m²

LANGON CENTRE MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES BUREAU DEPENDANCES

SOUS COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR NOS SOINS. Dans le centre de Langon, venez rapidement découvrir avec le Cabinet Gironde Immobilier, cette maison familiale avec son emplacement recherché, au calme et proche de toutes les commodités. Elle offre de très beaux volumes avec son entrée, son salon avec cheminée, sa salle à manger, sa cuisine indépendante, ses 4 chambres et son bureau, sa salle de bains avec baignoire et douche et ses WC séparés. Une véranda climatisée vous permet de bénéficier d'une pièce supplémentaire. Le sous-sol se compose d'un cellier et d'une pièce. A l'extérieur, une terrasse avec un store banne électrique, un garage indépendant, un atelier, une dépendance de 59 m2, le tout sur une parcelle de 1287 m2. Bien rare sur le secteur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (logement indépendant, activité professionnelle). Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

170 000 € - Vente - Maison St Pierre de Mons

• 6 pièces
• 3 chambres
• 160.00 m²

SAINT PIERRE DE MONS MAISON PIERRE 3/4 CHAMBRES DEPENDANCES

Sur la commune de St Pierre de Mons, à moins de 8 min de Langon, venez rapidement découvrir avec le Cabinet Gironde Immobilier, cette maison en pierre élevée sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée avec poêle à bois, d'un séjour de plus de 40 m2, d'un cellier avec douche et d'un WC indépendant. A l'étage, 3 chambres et possibilité d'en aménager une quatrième, une salle de bains et un dressing. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste jardin bucolique de plus de 1600 m2, de deux terrasses, d'une dépendance non attenante, d'un abri voiture et d'un puits. Une maison pleine de charme située dans un écrin de verdure avec quelques travaux à prévoir. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr .

346 000 € - Vente - Maison St Pardon de Conques

• 4 pièces
• 3 chambres
• 126.19 m²

ST PARDON DE CONQUES MAISON CONTEMPORAINE 3 CHAMBRES PISCINE

Sur la commune de St Pardon de Conques, à quelques minutes de Langon et du golf, venez découvrir avec le Cabinet Gironde Immobilier cette villa de 1999, nichée dans un environnement résidentiel paisible. De plain-pied, elle offre un équilibre parfait entre confort moderne, volumes généreux et espaces extérieurs soigneusement aménagés. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce à vivre lumineuse avec cheminée, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche, d'un cellier et d'une lingerie. A l'extérieur, chaque détail a été pensé pour offrir de la convivialité dans un environnement intime : un vaste garage de 46 m2 environ, une piscine entourée de 2540 m2 de terrain parfaitement entretenu et une cuisine d'été. Un bien rare qui ne demande qu'à accueillir une nouvelle histoire familiale. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

231 000 € - Vente - Maison Langon

• 5 pièces
• 2 chambres
• 123.26 m²

SAINT PIERRE D'AURILLAC : MAISON PIERRE 2/3 CHAMBRES COUR

A 5 minutes de Langon, sur la commune de Saint-Pierre d'Aurillac, village avec les commodités ( écoles, commerces, gare...). Venez rapidement découvrir, avec le Cabinet Gironde Immobilier, cette maison en pierre en très bon état. Elle se compose, au rez de chaussée, d'un salon-séjour de 44 m2 avec son poêle à granulés, de sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, d'un cellier et d'un WC. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres dont une avec sa salle d'eau, un bureau pouvant servir de chambre d'enfant en cas de besoin, une salle de bains avec douche, un grand dressing et un WC indépendant. Une ravissante cour et un local de stockage complètent cet ensemble. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

399 000 € - Vente - Maison Langon

• 8 pièces
• 5 chambres
• 194.95 m²

LANGON MAISON 5 CHAMBRES GARAGE PISCINE JARDIN BOISE 1HA

A quelques minutes de Langon, située sur la commune de Noaillan, cette charmante maison des années 1980 vous séduira par ses volumes et son environnement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon chaleureux avec cheminée ouverte, une salle à manger conviviale s'ouvrant sur une grande véranda ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de trois chambres avec chacune, une salle d'eau attenante, d'un WC indépendant avec lave-mains et d'un cellier. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, dont une bénéficiant d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau et un second WC complètent ce niveau. À l'extérieur, un garage, une piscine 8x4, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis, le tout implanté sur un terrain de plus d'un hectare avec, une partie, en forêt. Cette propriété vous offre également la possibilité de bénéficier d'une rentabilité locative ou d'exercer une profession libérale. Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature tout en restant proche des commodités ! N'hésitez pas à contacter le Cabinet Gironde Immobilier pour organiser une visite. Les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georiques.gouv.fr.

260 000 € - Vente - Maison Langon

• 8 pièces
• 4 chambres
• 208.67 m²

LANGON MAISON 4 CHAMBRES BUREAU TERRAIN 881 M2

A moins de 10 min de Langon, sur les hauteurs de la commune du Pian sur Garonne, venez découvrir avec le Cabinet Gironde Immobilier, cette maison atypique rénovée. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur une pièce à vivre très lumineuse avec son poêle à granulés, d'une suite parentale avec salle d'eau et coin bureau et d'un WC indépendant. Un demi-pallier dessert un bureau, deux chambres, un cellier, une salle de bains et un second WC. Au premier étage, une mezzanine et une chambre. Un jardin avec une vue dégagée complète cet ensemble. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

248 000 € - Vente - Maison Langon

• 6 pièces
• 3 chambres
• 147.64 m²

LANGON : MAISON PIERRE RENOVEE 6 PIECES JARDINET

Au coeur de Langon, à quelques minutes des commerces, de la gare et des écoles, venez rapidement découvrir, avec le Cabinet Gironde Immobilier, cette maison de ville atypique. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa cour pleine de charme. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon- séjour de plus de 46 m2 avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes et son poêle à bois et d'une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, un changement d'atmosphère s'opère avec 2 chambres cocooning dont une avec balcon, un bureau pouvant se transformer en chambre d'enfant, un WC séparé et une salle d'eau. Enfin, en rez-de-jardin, vous trouverez 2 grandes pièces à aménager en fonction de vos besoins bénéficiant d'une entrée indépendante et un WC. Une dépendance attenante et un jardin avec son cabanon de rangement complètent cet ensemble. Aucun travaux de gros oeuvre n'est à prévoir et la toiture est neuve. Vous êtes un particulier à la recherche d'une habitation, un professionnel à la recherche d'un local, un investisseur à la recherche d'une belle rentabilité, ce bien est fait pour vous ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

217 000 € - Vente - Maison Toulenne

• 5 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

TOULENNE MAISON PLAIN-PIED 3 CHAMBRES AVEC GRAND GARAGE ET J

A Toulenne, dans un secteur privilégié pour sa proximité immédiate avec Langon, les commerces, les écoles et les commodités du quotidien, le Cabinet Gironde Immobilier vous propose de découvrir cette agréable maison de plain-pied offrant confort, luminosité et potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine américaine récemment aménagée. Un cellier attenant complète cet espace de vie fonctionnel et pratique. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont 2 avec rangements intégrés, d'une salle d'eau entièrement rénovée avec goût et d'un WC indépendant. A l'extérieur, le terrain clos de 933 m2 constitue un espace de liberté pour toute la famille. Jardin, potager, aire de jeux, terrasse ou futur espace de détente : chacun pourra imaginer son projet ! Atout rare sur le secteur : un garage d'environ 50 m2, idéal pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou disposer d'un important espace de stockage. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille, un jeune couple, ou des acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel de plain-pied avec extérieur et dépendance. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

180 000 € - Vente - Maison Fargues

• 5 pièces
• 3 chambres
• 98.47 m²

FARGUES DE LANGON MAISON PIERRE 3 CHAMBRES GARAGE JARDINET T

? RARE SUR LE SECTEUR ! ?À seulement 5 minutes de Langon, sur la commune recherchée de Fargues, au coeur d'un hameau paisible et à proximité des écoles, le Cabinet Gironde Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre au fort potentiel et divisible également en 2 logements pour une meilleure rentabilité locative. Les travaux de gros oeuvre ont déjà été réalisés (charpente, couverture, réseau électrique), vous laissant libre cours à votre imagination pour finaliser ce projet selon vos envies. Une fois rénovée, cette maison offrira de beaux volumes et un agencement idéal : une entrée accueillante, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier pratique, une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, deux chambres supplémentaires en duplex, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une mezzanine. Un garage vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardinet minéral et d'une terrasse couverte, parfaits pour vos moments de détente en toute tranquillité. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

196 000 € - Vente - Maison Langon

• 6 pièces
• 4 chambres
• 176.98 m²

SAINT-MACAIRE MAISON PIERRE A RENOVER 4 CHAMBRES PATIO

A 5 minutes de Langon, au coeur de St Macaire, village avec toutes les commodités à pied, le Cabinet Gironde Immobilier vous propose cette maison de bourg en pierre à rénover. Elevée sur 2 niveaux, elle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont 2 avec dressing et un grenier aménageable. Un patio, un garage et une cave complètent cet ensemble. Une seconde habitation composée de 3 pièces à rénover et d'une cour vous offirira la possibilité d'une rentabilité locative ou d'un local professionnel. Les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

268 000 € - Vente - Maison Castets

• 6 pièces
• 3 chambres
• 160.00 m²

Bord de Canal - Maison en pierres rénovée - 3 chambres - Garage - Cour - Jardin

EXCLUSIVITE Capifrance à Castets et Castillon, village dynamique avec école et commerces accessibles à pied. Très belle vue sur le canal pour cette maison en pierres entièrement rénovée d'environ 160 m² habitables alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Depuis le perron, vous accédez à un vaste et lumineux hall d'entrée desservant les pièces de vie. Baignée par une lumière traversante, vous découvrez la cuisine dinatoire entièrement équipée et son îlot central. Un salon cosy et chaleureux vous attend pour vos moments de détente. Vous trouvez également au rez-de-jardin une arrière cuisine, un dressing et un wc. Vous accédez à la partie nuit par un bel escalier en pierres. Vous y découvrez 3 chambres aux beaux volumes et 2 salles d'eau dont une avec wc. Sur l'arrière, la terrasse intime exposée plein Sud vous permettra de profiter d'excellents moments et d'accéder au jardin. Le garage vous permet de stationner un véhicule et de stocker votre matériel. Les atouts de cette maison : Rénovation avec matériaux de qualité Beaux volumes Plancher et carreaux de ciment Climatisation réversible Ne tardez pas à me contacter pour des informations complémentaires et convenir d'une visite, pour cela un seul numéro. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 124 116 - Greffe de BORDEAUX) Alexandre GABARD Entrepreneur Individuel 06 78 85 16 64 - Réf.920989

369 600 € - Vente - Maison Langon

• 6 pièces
• 4 chambres
• 175.00 m²

Maison de ville avec sous sol et studio

Dans un environnement calme et agréable de Langon, découvrez cette spacieuse maison familiale de plus de 200 m² habitables (superficie utile), érigée sur un terrain arboré clos piscinable avec arbres fruitiers. Un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et qualité de vie, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Les atouts de cette propriété : Une vaste pièce de vie de plus de 40 m² (salon / salle à manger avec cheminée) donnant sur une véranda lumineuse. Une suite parentale d'exception de plus de 30 m² avec dressing et salle d'eau. À l'étage : deux chambres, une mezzanine ouverte sur balcon, et une salle de bain. Un studio indépendant de 30 m² pour accueillir famille, amis ou projet locatif. Un sous-sol complet de 70 m², comprenant cave et buanderie, offrant de belles possibilités de rangement et d'aménagement. Un carport pour abriter vos véhicules. Construite en 1992, cette maison est chauffée au gaz de ville, reliée au tout-à-l'égout, et bénéficie d'une configuration pensée pour le confort au quotidien. Un bien rare sur le secteur, offrant volumes, luminosité et potentiel extérieur grâce à son terrain arboré et piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 600 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878978626.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31913461)

243 000 € - Vente - Maison Langon

• 9 pièces
• 6 chambres
• 205.00 m²

Ensemble immobilier à fort potentiel

Sur la commune de Castets en Dorthe, À seulement 500 mètres des commerces, écoles et services, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités : Résidence principale, investissement locatif, regroupement familial ou activité professionnelle. Édifié sur un terrain clos et arboré avec arbres fruitiers, puits, entrée véhicules et entrée piétonne, il se compose de trois espaces distincts : La maison principale de plus de 150 m² propose une entrée, un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre, une buanderie et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un grenier de 10 m² facilement aménageable grâce à une fenêtre existante. Une cave de 15 m² complète le bien. Un second logement indépendant de plus de 50 m², (qui avait déjà été loué), comprend une pièce de vie avec cuisine, une terrasse privative, un WC, puis à l'étage 2 chambres et une salle d'eau. Enfin, une dépendance d'environ 90 m² sur deux niveaux qui offre un superbe potentiel de transformation en habitation, gîte ou atelier (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Un bien rare offrant de multiples possibilités à un prix attractif. Une visite s'impose ! * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent WALTENSPIEL, Tél. : 07 87 54 87 12, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 984049585.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33644080)

399 000 € - Vente - Maison Roaillan

• 7 pièces
• 5 chambres
• 179.00 m²

Maison de plain pied, 5 chambres, piscine

Située à Roaillan (33210), cette maison de 179 m² offre un cadre de vie paisible et familial. La commune charmante et dynamique bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces locaux, les écoles et les espaces verts, idéale pour les familles en quête de quiétude et de services à portée de main. Seulement à 5 minutes de Langon. Construite en 1987, cette maison de plain-pied sur une parcelle de 3000 m² séduit par son vaste salon, sa cuisine équipée ainsi que ses 5 chambres et 2 salles de bain offrant tout le confort nécessaire. La présence d'une véranda, d'une piscine et d'un pool house complètent ce bien pensé pour le plaisir et la convivialité en famille ou entre amis. Venez visiter cette maison avec beaucoup de potentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric CLAVERIE, Tél. : 06 11 50 58 16, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 521084384.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33241259)

215 000 € - Vente - Maison Langon

• 6 pièces
• 4 chambres
• 129.00 m²

Maison 6 pièces - 129m2

Située proche du centre ville de Langon (33210), cette maison des années 1940 bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités (commerces, écoles, enceintes sportives, cabinets médicaux et hôpitaux, gare SNCF, autoroute A62). À l'extérieur, cet ensemble présente une superficie de terrain généreuse de 984 m², offrant un espace extérieur spacieux et privatif. Deux places de stationnement ajoutent une praticité supplémentaire, avec la possibilité d'aménager un garage mitoyen à l'habitation. À l'intérieur, cette maison de 129 m² sur deux niveaux propose un agencement sur 6 pièces, comprenant 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée. Les 2 toilettes et 2 salles de bain assurent un confort optimal pour les résidents. L'espace de vie bien pensé et la distribution des pièces offrent une atmosphère conviviale et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de confort et de praticité au quotidien. Ce bien est également pourvu d'une pièce indépendante pouvant servir de local professionnel par exemple, ou de chambre indépendante (location ponctuelle par exemple). Chauffage gaz de ville, menuiseries bois double vitrage, tout à l'égout. Taxe foncière : 1000¤. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BELTRAN, Tél. : 06 10 56 40 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878727403.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33297286)

415 000 € - Vente - Maison Castets et Castillon

• 10 pièces
• 5 chambres
• 435.00 m²

Longère du XVIII ème - 5 chambres

À 15 minutes de Langon et à 8mn de l'accès de l'autoroute de la Réole et à moins d'une heure de Bordeaux. Venez découvrir cette propriété de charme offrant de vastes volumes, pierres et poutres apparentes. Au rez-de-chaussée de la maison principale, profitez de ses deux salles de réception avec cheminée et poêle, d'une cuisine équipée avec un insert, d'une chambre donnant sur une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé, une buanderie, deux chambres avec leur cuisine indépendante et leur salle d'eau avec wc intégré. À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert deux chambres supplémentaires dotées également d'une salle d'eau privative avec wc, une chambre à finir d'aménager et un espace de plus de 80 m² que vous pourrez aménager à votre goût. Pour finir, un chalet de 70 m² totalement aménagé avec deux chambres, une cuisine aménagée et équipée d'une climatisation, d'une pièce de rangement et d'une salle d'eau avec wc intégré. Tout ceci vous permettra de donner vie à vos projets quel qu'ils soient : gîtes, chambres d'hôtes séminaire, famille d'accueil pour personnes âgés. Les plus du bien : portail électrique, clim réversible dans toutes les pièces, cheminées et menuiseries double vitrage, piscine, terrain arboré et clôturé. * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878978626.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33605212)

190 000 € - Vente - Maison Langon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 94.00 m²

Enorme potentiel !

Sur la commune de LEOGEATS Cette maison offre un cadre de vie agréable, avec une belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un cellier / buanderie avec rangements, et un wc séparé. L'ensemble profite de beaux volumes, d'une belle hauteur sous plafond et d'une ambiance chaleureuse grâce aux poutres apparentes. Côté nuit, vous trouverez une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. À l'extérieur, la terrasse couverte permet de profiter pleinement du jardin. Un garage offre également un volume supplémentaire très pratique, avec une possibilité de créer deux chambres supplémentaire. Et d'avoir donc TROIS chambres en tout dans la maison. Potentiel : création de deux chambres supplémentaires en aménageant le garage avec ouverture depuis la maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET, Tél. : 07 78 63 61 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852352145.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33305297)

429 000 € - Vente - Maison Coimeres

• 7 pièces
• 5 chambres
• 221.00 m²

Élégance, espace et sérénité à 40 min de Bordeaux

Située à Coimères (33210), à seulement 40 minutes de Bordeaux, cette propriété d'exception de 221 m² s'inscrit dans un environnement calme et préservé, au coeur d'un terrain arboré de 8 842 m², sans aucun vis-à-vis. Alliant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort d'une construction traditionnelle, la maison se développe sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, un WC et une salle de bain avec douche. À l'étage, un vaste palier avec espace bureau, 4 chambres, un WC et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Le sous-sol offre un double garage, une cave et deux grands celliers. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une piscine 12,5 x 5 m avec pool house, douche extérieure et terrain de pétanque, dans un cadre verdoyant et intimiste. Aucun travaux à prévoir. Prestations de qualité : parquet merbau, menuiseries double vitrage alu / bois, ballon thermodynamique, 8 panneaux solaires, assainissement conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathy KRUGER, Tél. : 05 64 34 02 93, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 989649454.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33700269)

265 000 € - Vente - Maison Langon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 110.00 m²

Maison familiale de plain-pied à Pujols-sur-Ciron

À Pujols-sur-Ciron, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied de 5 pièces, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace bureau complète cet ensemble. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain. Le cadre naturel et paisible constitue un véritable atout pour les amoureux de la campagne. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET, Tél. : 07 78 63 61 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852352145.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33573494)

252 000 € - Vente - Maison Langon

• 5 pièces
• 4 chambres
• 122.00 m²

Calme absolu pour cette jolie maison avec vue, 4 chambres

À seulement 10 min de LANGON, à proximité de ROAILLAN, je vous invite à venir découvrir cette jolie maison située dans un environnement au calme absolu, en pleine campagne, tout en restant proche de toutes les commodités et transports scolaires. Très accueillante et offrant de beaux volumes, elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuiisine ouverte très lumineuse, 4 chambres dont 1 suite avec douche privative, 1 wc séparé, 1 salle de bains. et 1 cellier. Le garage est attenant et communicant, carrelé et partiellement isolé. Le terrain est piscinable Tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 252 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine COUFFITE, Tél. : 06 34 99 33 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487678997.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33467331)