Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Bordeaux (33000)"

178 690 € - Vente - Appartement Bordeaux

• 2 pièces
• 1 chambre
• 45.00 m²

Appartement T2 - Bordeaux CHU Pellegrin

SOUS OFFRE - Découvrez cet appartement T2 de 45 m2 habitables, idéalement situé à pied des commerces, transports et facultés de médecine. Visite 360o disponible sur demande. Le bien est au 2ème étage d'une résidence calme dotée d'un parking privé. Vous profiterez d'un lumineux salon, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendants. Bon état général. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour y loger un étudiant en médecine.

520 000 € - Vente - Appartement Bordeaux

• 4 pièces
• 3 chambres
• 111.00 m²

Appartement 4 pièces - Bordeaux Saint Genès

Découvrez ce généreux appartement de 111 m2, au troisième étage d'une résidence sécurisée de bon standing, dotée d'une piscine et d'espaces verts. Environnement idéal, à pied de toutes les commodités de la barrière Saint-Genès. Visite 360o et Vidéo disponibles sur demande. Le bien dispose d'un lumineux salon donnant sur une terrasse 15 m2 exposée Sud avec vue dégagée sur parc. Vous profiterez également d'une cuisine équipée avec buanderie attenante. La partie nuit vous offre 3 grandes chambres, chacune avec rangement. Salle de bains, salle d'eau et 2 wc. Très bon état général. En sus, vous bénéficierez de 2 lots annexes avec une grande cave pour stockage et un box sécurisé de 20 m2.

229 500 € - Vente - Appartement Bordeaux

• 3 pièces
• 2 chambres
• 70.45 m²

Appartement 3 pièces - Bordeaux CHU Pellegrin

Très belle situation, pour cet appartement 3 pièces de 70 m2, au premier étage d'une résidence calme et sécurisée, à pied du CHU Pellegrin, de la faculté de médecine et de toutes les commodités de la barrière de Pessac. Visite 360o disponible sur demande. Vous profiterez d'un lumineux séjour communiquant avec une cuisine semi-ouverte équipée et donnant sur un balcon intime. Le bien dispose également de 2 chambres spacieuses, chacune avec placards et accès à 2 balcons privatifs. Salle d'eau refaite à neuf et wc indépendant. Très bon état général. Achat d'un box sécurisé en option. Cet investissement est idéal pour un premier achat, ou pour y loger des étudiants.

362 000 € - Vente - Appartement Bordeaux

• 3 pièces
• 2 chambres
• 73.00 m²

Appartement T3 - Bordeaux Gambetta

Situation idéale pour ce généreux appartement 3 pièces, situé à deux pas de la place Gambetta. Visite 360o disponible sur demande. Le bien est au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée. Vous profiterez d'un très bel espace de vie avec une cuisine semie-ouverte sur séjour 31m2, le tout donnant sur une terrasse de 7.74 m2. La partie nuit développe 2 chambres, une salle de bains et un wc. Une place de parking en sous-sol accompagne ce bien.

254 400 € - Vente - Appartement Bordeaux

• 2 pièces
• 1 chambre
• 43.00 m²

Appartement T2 - Bordeaux Pey Berland

Un charme fou pour cet appartement niché au premier étage d'un magnifique immeuble bordelais, situé dans l'hypercentre de Bordeaux, à deux pas de la place Pey Breland. Visite 360o disponible sur demande. Vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie dotée de pierres apparentes et d'un coin cuisine aménagée et équipée. Le bien vous offre également une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Petite copropriété composée de seulement 7 logements. Bon état général. Seulement chez Blottière Immobilier.

189 900 € - Vente - Appartement Bordeaux

• 2 pièces
• 1 chambre
• 45.00 m²

Appartement 2 pièces 45m2 avec parking

Dans le secteur recherché de Bordeaux-Lac, venez découvrir ce bel appartement T2 d'environ 45 m2 habitables, édifié en 2019. Situé au 2ème étage d'une résidence récente, sécurisée et dotée d'un ascenseur, il bénéficie de prestations modernes et de qualité. Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 25 m2 ouvrant sur une agréable terrasse de 20 m2, d'une chambre spacieuse avec rangements intégrés, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Une place de stationnement en intérieur complète ce bien. Ses points forts : une belle luminosité et une situation idéale, à proximité immédiate des commerces et de l'ensemble des commodités. Informations pratiques : charges de copropriété de 133 EUR/mois (comprenant l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes). Chauffage et production d'eau chaude par géothermie, exposition OUEST, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, certification RT 2012, normes PMR, garantie décennale valable jusqu'en 2029. Copropriété sans procédure en cours. Prix de vente : 189 900 EUR. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Référence : 85573. Contact : Pierre FONTES, 06 29 49 25 90 [email protected], conseiller en immobilier enregistré à Bordeaux sous le no 880 740 139, no ADC 8401 2024 000 000 382. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

230 000 € - Vente - Appartement Bordeaux

• 4 pièces
• 3 chambres
• 87.00 m²

Appartement 4 pièces 87 m2 Bordeaux Lac

C'EST VENDU !!!! EXCLUSIVITE Expertimo, Laurence COHEN vous propose dans un bel immeuble récent de Bordeaux proche Lac, appartement de type 4P, au 2ème étage avec ascenseur, comprenant : entrée, grande pièce de vie et cuisine séparée avec accès par les portes vitrées au balcon (environ 10M2 expo : Sud Ouest ); le palier dessert 2 chambres, une jolie salle de bains avec double vasque, une salle d'eau avec wc, une 3ème grande chambre, wc séparé avec lave main. La place de parking en sous sol avec accès direct par l'ascenseur, immeuble sécurisé. Les chambres sont à l'Est avec une belle lumière pour se lever le matin. La cuisine dînatoire est à équiper selon vos goûts. Les pièces sont toutes lumineuses (traversant) et agréables à vivre. La très bonne distribution correspond à un appartement familial, aucune perte de place. Les vues sont dégagées. Proche du Tram C, 15 mn du centre de la place des Quinconces, 30 mn de la gare. A pied : les commerces, les écoles, les restaurants, les marchés, les centres commerciaux...Les balades autour du lac, c'est un quartier très pratique et dynamique pour tous les jours. Appartement économique et écologique, chauffage urbain, B/B, bonnes isolations phonique et thermique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour une visite, contactez moi 07 50 86 04 30 Confrères professionnels de l'immobilier : inter cabinet bienvenu Honoraires charge vendeur, Agent commercial réseau Expertimo, RSAC No485153076 Montauban. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

99 900 € - Vente - Appartement Bordeaux

• studio
• 1 chambre
• 19.00 m²

Appartement 1 pièce 19m2

Investisseur et/ou premier achat ! Venez découvrir cet appartement déalement situé entre Bergonié et la Victoire, ce studio de 19 m2 se trouve au sein d'une résidence bien entretenue datant de 1995. Son emplacement permet un accès rapide aux transports, commerces et écoles, offrant un cadre de vie pratique et recherché. L'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage avec volet roulant manuel. Les charges de copropriété s'élèvent à 33 EUR par mois et incluent l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 650 EUR. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Prix de vente : 99 900 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Référence annonce : 85574 Pour toute information, contactez Pierre FONTES au 06 29 49 25 90 ou par mail à [email protected]. Conseiller en immobilier enregistré à Bordeaux sous le no 880 740 139, no ADC 8401 2024 000 000 382. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

590 000 € - Vente - Appartement Bordeaux

• 5 pièces
• 4 chambres
• 144.53 m²

Bordeaux Grosse Cloche, très bel appartement à usage mixte

Situé au sein d'une copropriété très bien entretenue, au coeur du centre historique, cet appartement spacieux développe une surface de plus de 144 m2. Il séduit par ses beaux volumes et la qualité de sa distribution. L'entrée s'ouvre sur un couloir desservant trois chambres, une cuisine indépendante, deux salles d'eau ainsi que des toilettes séparées. Le séjour et la salle à manger, généreux et lumineux, offrent un bel espace de réception. Ces deux pièces peuvent être facilement réunies ou permettre l'aménagement d'une quatrième chambre selon les besoins. Bénéficiant de toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, écoles, transports), cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu'à l'exercice d'une profession libérale, grâce à un agencement particulièrement adapté. Prix de présentation : 590 000EUR (dont 3,5%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de présentation et calculés sur le prix net vendeur. Prix hors honoraires : 570 000EUR). Contact : Florent Marcilhacy

197 000 € - Vente - Appartement Bordeaux

• 2 pièces
• 1 chambre
• 49.84 m²

Bordeaux Meriadeck, appartement T2 avec balcon

Situé au quatrième étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, à proximité immédiate des commerces (centre commercial Mériadeck), du tramway et des lignes de bus, cet appartement de type 2 dispose de nombreux atouts. Ses volumes bien répartis comprennent une entrée avec cellier, des WC indépendants, une salle de bains, une chambre avec placards ouvrant sur le balcon, un séjour bénéficiant également de cet espace extérieur, ainsi qu'une cuisine indépendante. Implanté en retrait des axes passants, il offre un environnement particulièrement calme tout en profitant de la proximité immédiate du centre-ville et de l'ensemble des commodités. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Vendu libre de toute occupation, il conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant y établir sa résidence principale qu'à un investisseur recherchant un bien idéalement situé. Prix de présentation : 197 000HAI (dont 7%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Contact : Florent Marcilhacy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

424 000 € - Vente - Appartement Bordeaux

• 4 pièces
• 3 chambres
• 109.00 m²

Proche Place Gambetta Appartement lumineux avec prestation

Idéalement situé à deux pas de la Place Gambetta, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, au coeur d'un environnement à la fois pratique et agréable. Au deuxième étage d'une petite copropriété avec ascenseur, ce bien traversant séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution harmonieuse menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses quatre grandes doubles fenêtres, offrant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. La climatisation dans tout l'appartement est un vrai plus. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, situées au calme absolu et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur la cathédrale, un véritable atout rare en centre-ville. Deux salles d'eau complètent cet agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. Une cave vient parfaire ce bien, apportant un confort supplémentaire dans ce secteur particulièrement recherché. Un appartement rare, alliant emplacement recherché, luminosité et calme, à découvrir sans tarder. Prix de présentation : 424 000EUR HAI (dont 5% TTC d'honoraires inclus calculés sur le prix net vendeur) Contact : Florent Marcilhacy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

329 000 € - Vente - Appartement Bordeaux

• 3 pièces
• 2 chambres
• 77.00 m²

Bordeaux Chartrons, superbe appartement T3 traversant

Situé au coeur du très recherché quartier des Chartrons, à deux pas du TRAM, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement à rénover offre beaucoup de charme et de belles prestations anciennes : cheminées en marbre, moulures, hauteur sous plafond et un magnifique parquet en marqueterie rare dans le quartier. Au 1er étage d'un bel immeuble en pierre, il développe 77 m2 aux volumes généreux. L'espace de vie principal, d'environ 44 m2, est traversant et lumineux, idéal pour accueillir un salon et une salle à manger. Une cuisine séparée, deux chambres (ou une chambre et un bureau), une salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble Ce bien présente un beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image, dans un secteur calme et recherché, entre vie de quartier et centre-ville. Les points forts de cet appartement : - Prestations anciennes préservées : moulures, marqueterie, cheminées - Belle hauteur sous plafond et grande luminosité - Pièce de vie de 44 m2 - Emplacement recherché au coeur des Chartrons - Fort potentiel de rénovation Idéal pour un projet de résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Contactez-nous pour une visite ! Chauffage gaz individuel Copropriété de 5 lots, bien entretenue - Syndicat des copropriétaires : pas de procédure en cours - Charges mensuelles : 70 euros / mois (840 euros / an)

139 000 € - Vente - Appartement Bordeaux

• 3 pièces
• 2 chambres
• 23.00 m²

Bordeaux Saint Augustin grand T2 bis lumineux

À proximité immédiate de l'arrêt de tram B, dans une rue calme du quartier Saint-Augustin, cet appartement lumineux se situe au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue de 4 lots principaux. Il offre une surface de plus de 60 m2 au sol (23 m2 carrez) et se compose d'une pièce de vie centrale avec cuisine ouverte, de deux espaces nuits distincts, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements intégrés sous les combles. Les ouvertures en toiture assurent une excellente luminosité tout au long de la journée. La configuration et l'emplacement font de ce bien une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Les charges de copropriété sont faibles (50 EUR par mois), le syndic est bénévole, et l'environnement est calme tout en étant parfaitement connecté aux transports, commerces et établissements de santé. Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement.

108 000 € - Vente - Appartement Bordeaux

• studio
• 26.74 m²

BORDEAUX MARCHE DES CAPUCINS - Grand T1 de 27 m2 Idéal inv

BORDEAUX / CAPUCINS - Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine, cet appartement lumineux de 27 m2 se trouve à deux pas de la place des Capucins, coeur dynamique de la ville. Points forts : - Faibles charges de copropriété - Pièce principale spacieuse et bien agencée avec placard de rangement - Kitchenette aménagée et équipée - Parfait pour un investissement locatif ou pour loger un étudiant Profitez de la proximité immédiate des commerces, transports et vie étudiante, et d'une petite copropriété. Un appartement pratique, lumineux et facile à louer, idéal pour un investissement sûr ou pour offrir un pied-à-terre à votre enfant étudiant. Un visuel de projection réalisé à l'aide de l'intelligence artificielle vous est proposé à titre illustratif et non contractuel. Pour les visites, contacter votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97

220 000 € - Vente - Appartement Bordeaux

• 2 pièces
• 1 chambre
• 47.00 m²

Bordeaux Saint-Augustin T2 rénové avec grand balcon, cave

À quelques pas du coeur du quartier prisé de Saint-Augustin, découvrez ce bel appartement T2 de 47 m2, entièrement rénové, situé au 3? et dernier étage d'une résidence. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et sa vue dégagée. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 22 m2, offrant un espace convivial et fonctionnel, d'une chambre confortable avec sa salle d'eau attenante. Son grand balcon, idéalement exposé, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien, des atouts particulièrement appréciés dans le secteur. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements de santé et des facultés, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Un appartement clé en main, idéal pour vos projets. Pour tous renseignements veuillez contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62 agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846.

129 000 € - Vente - Appartement Bordeaux

• studio
• 20.00 m²

BORDEAUX, ORNANO - Studio dernier étage avec PARKING !!

BORDEAUX - A proximité de l'Hôtel de Police, et du centre commercial Mériadeck, découvrez ce studio situé au dernier étage d'une charmante résidence de bon standing datant de 1999 fraîchement ravalée. L'appartement, en parfait état, se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, une pièce de vie avec coin repas et kitchenette aménagée, une salle d'eau avec wc. Appartement très lumineux et au calme absolu vendu avec une place de PARKING sécurisé. Pour les visites, contactez votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97

449 000 € - Vente - Appartement Bordeaux

• 3 pièces
• 2 chambres
• 95.00 m²

BORDEAUX Croix-Blanche AppartementT3 Idéal profession libé

BORDEAUX / Croix Blanche - Dans un secteur très recherché, venez visiter ce superbe appartement T3 en duplex entièrement rénové avec goût. Il offre un vaste salon-séjour avec espace cuisine ouvert de 41 m2, donnant directement sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, deux grandes chambres avec chacune sa salle d'eau dont une avec une accès indépendant depuis l'extérieur. Une place de parking complète ce bien. Petite copropriété de 4 lots, aucun travaux à prévoir. Vous apprécierez également la proximité immédiate des transports (ligne 2), commerces et établissements scolaires réputés (Grand Lebrun, Camille Julian, Assomption). Pour tous renseignements veuillez contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62 agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846.

294 000 € - Vente - Appartement Bordeaux

• 3 pièces
• 2 chambres
• 72.07 m²

BORDEAUX / HOTEL DE POLICE - Appartement T3 avec terrasse da

BORDEAUX - A proximité immédiate de l'hôtel de Police et du tramway, Fanny Dupain Immobilier vous propose un bien rare au caractère unique : un appartement souplex T3 de 72 m2, niché au sein d'un petit immeuble en pierre. Vous serez séduit par le charme atypique de ce bien, sublimé par de subtils jeux de volumes et de niveaux qui créent une atmosphère chaleureuse et singulière. Le séjour lumineux s'ouvre généreusement sur une agréable terrasse de 16 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour vos moments de détente ou de convivialité. La salle à manger, en lien direct avec une cuisine américaine entièrement équipée, offre un espace de vie fluide et fonctionnel. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec rangements ainsi que d'une salle d'eau moderne. Implanté au sein d'une toute petite copropriété, ce bien bénéficie de faibles charges, un atout supplémentaire rare sur le secteur. Un appartement plein de cachet, aux volumes surprenants, à découvrir sans tarder. Contactez votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97 pour organiser une visite.

190 000 € - Vente - Appartement Bordeaux

• 2 pièces
• 1 chambre
• 50.00 m²

Bordeaux Parc Rivière T2 de 50 m2 à fort potentiel

Bordeaux - À proximité immédiate du Parc Rivière, découvrez cet appartement de 50 m2, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, il bénéficie d'un emplacement pratique, à moins de 10 minutes à pied des commerces, des écoles et des lignes de tramway C et D. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie de 25 m2, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau prolongée par une loggia, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'aménager selon vos envies. Une cave complète l'ensemble Pour tous renseignements veuillez contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62 agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846.

649 000 € - Vente - Appartement Bordeaux

• 4 pièces
• 3 chambres
• 104.00 m²

Bordeaux T4 avec double terrasse !

Bordeaux Quartier très recherché de la Croix Blanche Venez découvrir ce superbe appartement T4 entièrement rénové avec goût, situé dans un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste et lumineuse pièce de vie de 46 m2, comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre directement sur une première terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec salle de bain, ainsi que d'une élégante suite parentale bénéficiant d'un accès direct à une seconde terrasse de 27 m2, sans aucun vis-à-vis, offrant calme, intimité et un véritable espace de détente. Situé dans une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots, cet appartement ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Vous apprécierez également la proximité immédiate des transports (ligne 2), des commerces et des établissements scolaires réputés tels que Grand Lebrun, Camille Jullian et l'Assomption. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour tous renseignements veuillez contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62 agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846.

999 000 € - Vente - Appartement Bordeaux

• 4 pièces
• 3 chambres
• 164.00 m²

Bordeaux Croix-Blanche À découvrir : magnifique T4 entière

Bordeaux, dans le secteur très recherché de la Croix Blanche, venez visiter ce superbe appartement T4 entièrement rénové avec goût. Il offre un lumineux et vaste salon-séjour avec espace séjour cuisine de 74 m2, donnant directement sur une première terrasse sans vis à vis idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune bénéficant de sa propre salle d'eau et ouvrant sur une seconde terrasse. Ce bien se complète d'une place de parking extérieur. Vous apprécierez également la proximité immédiate des transports (ligne 2), des commerces et des établissements scolaires réputés (Grand Lebrun, Camille Julian, Assomption). Petite copropriété de 4 lots, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour tous renseignements veuillez contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62 agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846.

315 000 € - Vente - Appartement Bordeaux

• 3 pièces
• 2 chambres
• 69.00 m²

BORDEAUX CHARTRONS

BORDEAUX CHARTRONS Exclusivité Julien Vichy Immobilier Au sein d'une petite copropriété très bien tenue. Appartement de type 3 pièces traversant avec deux extèrieurs. Ce confortable appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie et cuisine ouvrant sur un beau balcon-terrasse , deux chambres donnant sur un balcon, une salle d'eau et un wc indépendant. Un cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking sécurisé et couvert en supplément. Copropriété de 15 lots d'habitations et 22 lots secondaires. pas de procédures en cours Charges de copropriété environ 147 euros / mois ( eau froide incluse) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1 340 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge acquéreurs , les honoraires représentent 4,30% TTC du prix net vendeur soit 13 000 euros , prix net vendeur 302 000 euros

439 000 € - Vente - Appartement Bordeaux

• 3 pièces
• 2 chambres
• 81.60 m²

BORDEAUX - TOURNY

BORDEAUX - TOURNY Situé au coeur du prestigieux quartier Tourny à Bordeaux, au sein d'un petit immeuble en pierre ce charmant appartement de 3 pièces est à proximité de toutes commodités. L'appartement est traversant, il comprend une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, parquet massif et une grande hauteur sous plafond. Il dispose également d'une première chambre d'environ 13m2, une deuxième chambre très lumineuse de 19 m2, une salle de bain et wc séparé. Copropriété de 8 lots. Charges de copropriété : 1017,48 euros charges annuelles , pas de procédures en cours. Honoraires a la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 770 et 1080 euros, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120 000 € - Vente - Appartement Bordeaux

• studio
• 23.00 m²

BORDEAUX - CHARTRONS

BORDEAUX - CHARTRONS Exclusivité Julien Vichy Immobilier. À deux pas de la place Paul Doumer et du Jardin Public, découvrez ce superbe studio situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble en pierre entièrement rénové. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Copropriété de 4 lots en cours de création. Honoraires charge acquéreur, 112 000 euros net vendeur , 8000 euros d'honoraires d'agence TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 640 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

263 750 € - Vente - Appartement Bordeaux

• 5 pièces
• 3 chambres
• 82.00 m²

BORDEAUX- CHARTRONS

BORDEAUX CHARTRONS Idéalement situé, proche du tramway et des commerces du quartier des Chartrons. Dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement offre un bel espace de vie fonctionnel et chaleureux. Cet appartement de 5 pièces profite d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains, WC séparé et d'un balcon avec vue sur le jardin arboré de la résidence. Une cave complète ce bien. Honoraires charge vendeur. Copropriété de 108 lots d'habitations et 140 lots annexes, pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 183 euros par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 000 et 1 400 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

283 000 € - Vente - Appartement Bordeaux

• 3 pièces
• 2 chambres
• 59.00 m²

BORDEAUX FONDAUDEGE

Bordeaux Fondaudège Au pied des commerces et du tramway D , vous profiterez d'une vie de quartier agréable avec la proximité du jardin public, des écoles et du centre ville. Au sein d'un petit immeuble en pierre ravalé et bien tenu. Cet appartement traversant de 3 pièces vous séduira par sa luminosité et son charme. Il comprends une pièce de vie avec cuisine ouverte ( orientation sud ouest ) deux chambres, une salle de bains et un water-closet indépendant. Une cave complète ce bien. Copropriété de 4 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Charges de copropriété annuelles : 500 euros ( prévisionnel, syndic benevole) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 EUR et 1 990 EUR sur les années 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charges acquéreur , réprésentant 4,96 % du prix net vendeur, prix hors honoraires 270 000 euros

199 000 € - Vente - Appartement Bordeaux

• 2 pièces
• 1 chambre
• 39.00 m²

BORDEAUX FONDAUDEGE

BORDEAUX FONDAUDEGE Au pied du tramway et des commerces. Ce charmant appartement de deux pièces niché au dernier étage d'un bel immeuble en pierre. Cet appartement entièrement rénové comprend une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée et profite d'une vue dégagée sans vis à vis. Une chambre avec dressing et une salle d'eau avec wc complètent ce bien qui n'attends que vous. Copropriété de 8 habitations ( 14 lots au total), pas de procédures en cours. Charges de copropriété annuelles environ 904 euros. .Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1000 euros, Prix moyens des énergies indexees au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires charges vendeur

299 000 € - Vente - Appartement Bordeaux

• 2 pièces
• 1 chambre
• 58.00 m²

BORDEAUX - CHARTRONS - JARDIN PUBLIC

Exclusivité Julien Vichy Immobilier. Idéalement situé, a proximité du Jardin Public et de la place Paul Doumer, profitant de la vie de quartier, des transports ainsi que des établissements scolaires recherchés. C'est au sein d'une petite copropriété en pierre que se situe ce charmant appartement T2, entièrement rénové. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, sublimée par des murs en pierre apparente qui apporte une atmospère chaleureuse et élégante. La partie nuit se compose d'une chambre et d'une salle d'eau. Cet appartement à la fois cosy et élégant, se prête parfaitement pour accueillir amis et famille autour de moments de partage. Honoraires charge acquéreur, 290 000 euros net vendeur, honoraires 9 000 euros TTC. Copropriété de 4 lots en cours de création. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1140 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

250 000 € - Vente - Appartement Bordeaux

• 2 pièces
• 1 chambre
• 48.00 m²

BORDEAUX JARDIN PUBLIC

BORDEAUX JARDIN PUBLIC À deux pas de la place Paul Doumer et du Jardin Public, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre entièrement rénové également. Copropriété de 4 lots en cours de création. Honoraires charge acquéreur, 241 000 euros net vendeur, honoraires 9 000 euros TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 et 1190 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

399 000 € - Vente - Appartement Bordeaux

• 3 pièces
• 2 chambres
• 76.00 m²

BORDEAUX CENTRE

BORDEAUX HYPER CENTRE Proche de la place de la bourse et de la place du palais. Au sein d'un bel immeuble bordelais. Cet appartement de standing entièrement rénové et profitant de belles prestations vous permettra de profitez d'un bel espace de vie avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un salon avec ses prestations nobles ( parquets, moulures) et son espace repas proftant d'une belle verriere fraichement rénovée. L'espace de nuit modulable comprends une chambre et son grand dressing, une salle d'eau avec hammam et un bureau pouvant faire office de seconde chambre. Celui-ci n'attend que vos valises, cet appartement coup de coeur attend son futur propriétaire souhaitant profiter du centre ville et des quais. Honoraires a la charge de l'acquéreur ,montant des honoraires 14000 euros TTC soit 385 000 euros net vendeur. Copropriété de 19 lots ( 13 lots principaux + 6 caves) charges de copropriété environ 93 euros par mois ( eau froide incluse), charges annuelles de 1116 euros (pas de procédure en cours). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 910 euros et 1270 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

370 000 € - Vente - Appartement Bordeaux

• 3 pièces
• 2 chambres
• 77.00 m²

BORDEAUX JARDIN PUBLIC

BORDEAUX JARDIN PUBLIC Exclusivité Julien Vichy Immobilier A proximité immédiate du jardin public et de la place Paul Doumer, de la vie de quartier des chartrons et des quais. Au sein d'un bel immeuble en pierre en parfait état. Ce charmant appartement de 3 pièces vous séduira par son charme et sa parfaite tenue. Il se compose d'un sas d'entrée pour plus d'intimité, celui-ci vous guidera vers une pièce de vie profitant d'une belle hauteur sous plafond et d'un beau parquet en chevrons prolongeait d'une agréable cuisine aménagée entièrement rénovée. Deux chambres avec chacune sa salle d'eau et un dressing pour l'une d'elle, deux wc complètennt ce bien. Copropriété de 10 lots dont 6 d'habitations, pas de procédure en cours. Charges de copropriété d'environ 83 euros / mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 020 EUR et 1 430 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

278 000 € - Vente - Appartement Bordeaux

• 3 pièces
• 2 chambres
• 60.00 m²

BORDEAUX FONDAUDÈGE

BORDEAUX FONDAUDÈGE Au sein du quartier Fondaudège, à proximité du tramway D et de toutes commodités. Situé au deuxième étage d'un immeuble en pierre ravalé, cet agréable appartement de 3 pièces traversant saura vous séduire. Cet appartement se compose d'une entrée, une cuisine fermée mais avec possibilité de l'ouvrir, un séjour exposé sud-ouest, une salle de bains, un WC séparé ainsi que 2 chambres. Une cave complète ce bien. Honoraires charge acquéreur, soit 265 000 euros net vendeur, honoraires de 4,90% du prix net vendeur Copropriété de 4 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Charges de copropriété annuelles : 500 euros ( prévisionnel ) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 EUR et 2660 EUR sur les années 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

128 000 € - Vente - Appartement Bordeaux

• studio
• 31.00 m²

BORDEAUX - CHARTRONS

BORDEAUX - CHARTRONS - JARDIN PUBLIC Situé à deux pas de la place Paul Doumer et du Jardin Public, découvrez ce superbe studio avec coin nuit , situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble en pierre entièrement rénové. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Copropriété de 4 lots en cours de création. Honoraires charge acquéreur, 120 000 euros net vendeur, honoraires 8 000 euros TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 640 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

178 000 € - Vente - Appartement Bordeaux

• 2 pièces
• 1 chambre
• 53.00 m²

BORDEAUX CHARTRONS

BORDEAUX CHARTRONS Exclusivité Julien Vichy Immobilier Au sein d'une résidence de bon standing, à proximité du tramway et des commodités. Appartement de 2 pièces comprenant une entrée, un séjour et une cuisine ouvrant sur un balcon ensoleillé ( possibilité d'ouvrir sur le séjour), une chambre, un cellier, une salle d'eau, et un water-closet indépendant. Possibilité d'acheter un garage box en supplément. Copropriété de 90 lots principaux et 95 lots annexes, pas de procédures en cours Charges de copropriété : 85 euros / mois Honoraires charge vendeur Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 810 euros et 1 150 euros, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139 100 € - Vente - Appartement Bordeaux

• studio
• 25.00 m²

Studio - mezzanine - patio

A VENDRE STUDIO MEZZANINE PATIO BORDEAUX L'Agence Aux Portes de Bordeaux vous propose ce charmant studio situé dans le quartier recherché de St BRUNO- St VICTOR à Bordeaux, à seulement 300 m à pied de la station de TRAM Palais de justice. Proche des commerces de Mériadeck et de l'hyper centre avec les places Pey Berland et Gambetta. Sa configuration traversante et sa belle hauteur sous plafond ont permis l'aménagement d'un espace nuit en MEZZANINE libérant ainsi l'espace de vie. La salle de bain peut être un point d'amélioration selon le goût du jour et le confort recherché. À l'extérieur, un charmant PATIO sans vis-à-vis RARE au centre ville pour y déjeuner et garer les 2 roues. Une BUANDERIE attenante et une CAVE complète le bien pour optimiser le rangement très appréciable au quotidien. Dans une petite copropriété en pierre de 5 lots avec de faibles charges, il est idéal pour un étudiant ou un investissement locatif grâce à sa situation géographique et sa forte attractivité. Bien soumis au statut de la copropriété. Nb de lots 1/5. Charges prévisionnelles annuelles : 720 EUR/an. Le prix de vente est de 149 800 000 EUR dont 9 800 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseillère Aux Portes de Bordeaux : Marion RIVAL - SASU - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 921 928 586 - 0613136484 (disponible 7j/7j par téléphone ou par sms). Agence immobilière Aux Portes de Bordeaux - Estimation - Vente - Achat - Location - Investissement - Locaux commerciaux - Immobilier ancien et neuf - Maison - Appartement - Immeuble - Échoppe - Terrain - Bordeaux - Nansouty - Saint-Genès - Caudéran - Bastide - Bègles - Talence - Villenave-d'Ornon - Pessac - Gradignan - Le Bouscat - Eysines - Audenge - Cénac - Léognan.

299 900 € - Vente - Appartement Bordeaux

• 3 pièces
• 2 chambres
• 72.72 m²

Duplex 3 pièces de 72,72 m2 avec terrasse, jardin et place d

EXCLUSIVITÉ SQUARE & HASHFORD Bordeaux Cité du Vin | Résidence Village Bacalan 9 rue Pourmann À seulement 200 mètres du tram B (arrêt 'Achard') et à 10 minutes du centre historique et de la Place des Quinconces, découvrez ce duplex situé en seconde ligne, au calme, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, arborée et parfaitement entretenue, issue de la réhabilitation d'anciens chais en 2011. Ce duplex de 72,72m2 se compose : Au rez-de-chaussée : - Une lumineuse et spacieuse pièce de vie, - Une cuisine aménagée en retrait, - Un WC indépendant, - Un placard de rangement, Le tout ouvrant sur une terrasse prolongée par un jardin privatif. À l'étage : - Deux chambres avec placards, - Une salle de bains avec WC. Le bien dispose également d'une place de stationnement privative. Charges annuelles de copropriété : 4 241 EUR (eau et chauffage inclus). Chauffage collectif au gaz. DPE C Taxe foncière : 1 624 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur.

131 000 € - Vente - Appartement Bordeaux

• 2 pièces
• 1 chambre
• 47.76 m²

Appartement deux pièces de 48m2 disposant d'un cellier et d'

Exclusivité 1001 Adresses Bordeaux Situé au 2 rue Jean Artus à Bordeaux, découvrez cet appartement T2 de 47,76 m2 offrant un beau potentiel de rénovation, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Un cellier et une place de stationnement privative sécurisée et couverte viennent compléter ce bien, des atouts particulièrement recherchés sur le secteur. Après quelques travaux de rénovation, cet appartement vous permettra de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement son potentiel. Informations complémentaires : - Copropriété de 115 lots principaux - Taxe foncière : 1 342 EUR - DPE : D - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 480 et 700 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.

650 000 € - Vente - Appartement Bordeaux

• 3 pièces
• 2 chambres
• 91.19 m²

Bordeaux Triangle d'Or

Square & Hashford. Situé au coeur du très prisé quartier des Grands Hommes à Bordeaux, découvrez ce bel appartement en duplex de 91 m2, entièrement rénové et offrant des prestations de qualité. Au sein d'un immeuble de caractère, ce bien allie avec le charme de l'ancien et le confort contemporain. Il se compose d'une lumineuse pièce à vivre avec une hauteur sous plafond appréciable et offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. La cuisine, contemporaine et entièrement équipée, est séparée pour plus de confort. L'espace nuit s'organise avec une première chambre au niveau inférieur bénéficiant de sa salle d'eau privative, et une seconde chambre à l'étage disposant d'une salle de bains attenante. Ce duplex bénéficie d'une rénovation complète : matériaux haut de gamme, optimisation des volumes et agencement pensé pour un confort de vie optimal. Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, transports et des meilleures adresses bordelaises, en fait un bien rare sur le marché. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 2.512 EUR et 3.398 EUR. Copropriété de 2 lots principaux à usage d'habitation. Honoraires charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125 000 € - Vente - Appartement Bordeaux

• studio
• 24.25 m²

Nansouty Grand studio libre

Exclusivité 1001 Adresses Bordeaux Nansouty À deux pas de la place Nansouty, de ses commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce lumineux studio de 24,25 m2, situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, impasse Elvina Sivan. En très bon état et vendu libre de toute occupation, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Bénéficiant d'une exposition plein sud, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable. Charges annuelles de copropriété : 1.367,83 EUR comprenant chauffage et eau froide. Taxe foncière 762 EUR. Copropriété de 38 lots principaux à usage d'habitation. Estimation des couts annuels d'énergie du logement comprise entre 478 EUR et 646 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

330 000 € - Vente - Appartement Bordeaux

• 4 pièces
• 2 chambres
• 92.95 m²

Appartement T3 / possible T4

[CHARTRONS / APPARTEMENT T3 + BOX DE STATIONNEMENT / POSSIBILITÉ T4 / 1° ÉTAGE / TRAVERSANT / 2 CH / POSSIBILITÉ 3CH / 2 SDB / 2 WC / CUISINE + KITCHENETTE / RANGEMENTS ] Au premier étage d'un petit immeuble de 1965, sur deux niveaux, venez découvrir cet appartement au cœur du dynamique quartier des Chartrons (arrêt de bus Leybardie). Il se compose comme suit : => Côté jour : - une entrée spacieuse de plus de 5 m² - une pièce de vie de 35 m², lumineuse, exposée nord-ouest, sur cour, avec parquet au sol - une cuisine indépendante de 7.5m² => Côté nuit : - une chambre de 13 m², avec placard, sur rue - une chambre de 19 m² (divisible en deux chambres), avec placard, sur rue, parquet au sol - 2 salles de bain avec WC, en bon état - un dégagement desservant un kitchenette => À l'extérieur : un box de stationnement dans la cour de l'immeuble Cet appartement dispose de beaux volumes et d'un emplacement central. Quelques travaux de remise au goût du jour lui permettront d'exprimer tout son potentiel. Le bien sera soumis au régime de la copropriété - celle-ci étant actuellement en création. ---- Cette annonce référence 338524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE OPINEL (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 93806562000016. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

133 000 € - Vente - Appartement Bordeaux

• 2 pièces
• 1 chambre
• 40.31 m²

A SAISIR - BAISSE DE PRIX - Investissement LMNP - T2 meublé en résidence gérée

Dans la résidence Appart'City Classic BORDEAUX CENTRE, parfaitement située, proche du centre-ville et des principaux points d'intérêts bordelais, à proximité immédiate de la Cité Administrative et en plein coeur du quartier d'affaires, investissez dans ce T2 de près de 40m2, situé au 1er étage. Ce bien génère un loyer annuel garanti de 9.666€ HT par an, soit une rentabilité brute de 7,26%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 309971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 133 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 160 Charges prévisionnelles annuelles : 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

305 000 € - Vente - Appartement Bordeaux

• 3 pièces
• 2 chambres
• 77.95 m²

Souplex de caractère avec terrasse privative

Au cœur du centre historique de Bordeaux, venez découvrir ce souplex alliant le charme authentique de la pierre bordelaise au confort d'une rénovation soignée. Idéalement situé, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du musée d'Aquitaine, de la place Sainte-Eulalie, de ses commerces et restaurants, des quais ainsi que des lignes de tramway. Un environnement recherché offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. D'une surface de 77,95 m² Carrez, ce bien séduit dès l'entrée par ses voûtes en pierre, ses volumes et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie profite d'une belle hauteur sous plafond et de matériaux soigneusement mis en valeur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse privative, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour partager un repas en extérieur ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le niveau inférieur accueille deux chambres bénéficiant d'un apport de lumière naturelle. Une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Le logement est équipé de radiateurs électriques à inertie récents. À titre indicatif, la consommation électrique annuelle s'élève à environ 1500€ (abonnement compris, occupation du logement par trois personnes à l'année) factures à l'appui. Nombreux travaux de rénovation et d'amélioration réalisés récemment, y compris le tableau électrique. Faibles charges de copropriété. Un bien atypique offrant une alliance harmonieuse entre authenticité, confort et emplacement privilégié au cœur de Bordeaux. A visiter sans tarder. Cette annonce référence 343383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS RAYMOND (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 88013477000036. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 216,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2026 Score DPE : 310 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 000 € - Vente - Appartement Bordeaux

• 2 pièces
• 1 chambre
• 34.00 m²

APPARTEMENT / MAISONNETTE PLAIN PIED QUARTIER PELLEGRIN

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79 000 € - Vente - Appartement Bordeaux

• studio
• 1 chambre
• 22.15 m²

IDEAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT T1 MEUBLE EN RESIDENCE HOTELIERE

Dans la résidence Saint Augustin, face au CHU Pellegrin et a 2 pas de la ligne A du Tram, investissez dans cet appartement de type T1 de 22m2 en étage. Sous couvert d'un contrat de bail commercial avec la société LP services, ce bien génère un loyer garanti de 4.598 € HT par an, soit une rentabilité brute de 5,40%. Que vous souhaitiez vous constituer un patrimoine sécurisé ou obtenir un complément de revenu retraite garanti, ce bien est fait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A SAISIR !!! Cette annonce référence 332342 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE SCHLATER (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 87763560700014. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 215,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

378 000 € - Vente - Appartement Bordeaux

• 2 pièces
• 1 chambre
• 61.92 m²

A vendre T2 Duplex, quartier Jardin Public, Bordeaux

KW Partners vous propose à la vente, à deux pas du jardin Public, un splendide T2 duplex de 62 m2. Dans un élégant immeuble en pierre du XIX et en parfait état, situé au dernier étage avec vue dégagée et très lumineuse, ce grand T2 offre une pièce de vie de 26 m2 avec sa très belle hauteur sous plafond et son parquet au sol. Son espace cuisine séparé et attenant à un un cellier, complète la 1ère partie. Le coin nuit se situe à l'étage. Il est accessible par un magnifique escalier en bois, et comprend une salle de bain et un espace supplémentaire. L'immeuble, avec ascenseur, local vélo, est parfaitement entretenu. A deux pas du jardin public, et à 5 mn du grand théâtre, vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires pour vivre dans un des quartiers les plus calmes de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez vos agents KW Partners Eric Ribourt (06.80.74.37.88) et Christelle Tanguy (06.83.39.23.45) à Bordeaux pour de plus amples renseignements ou organiser une visite.

399 000 € - Vente - Appartement Bordeaux

• 3 pièces
• 2 chambres
• 70.16 m²

A vendre appt 3 pièces jardin public Bordeaux

KW Partners vous propose à la vente, à 2 pas du jardin Public, un T3 de 70 m2. Dans un élégant immeuble en pierre du XIX en parfait état, cet appartement a conservé son authenticité avec sa très belle hauteur sous plafond et son parquet au sol. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse qui intègre son espace cuisine. Le coin nuit est parfaitement isolé de la pièce principale et offre 2 chambres dont une avec un grand placard. L'immeuble, avec ascenseur, local vélo, est parfaitement entretenu. A deux pas du jardin public, et à 5 mn du grand théâtre, vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires pour vivre dans un des quartiers les plus calmes de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez vos agents KW Partners Eric Ribourt (06.80.74.37.88) et Christelle Tanguy (06.83.39.23.45) à Bordeaux pour de plus amples renseignements ou organiser une visite.

766 500 € - Vente - Appartement Bordeaux

• 6 pièces
• 4 chambres
• 168.00 m²

A vendre : spacieux T5 Duplex, Jardin public, Bordeaux

KW Partners vous propose à la vente, dans le quartier du jardin Public, un splendide T5 duplex de 168 m2. A deux pas du jardin public, dans un élégant immeuble d'angle en pierre du XIX et en parfait état, vous serez séduit par le potentiel de ce grand T5 de 168 m2 (125 m2 carrez). Dès votre entrée dans le hall de l'appartement, vous serez dirigé vers une très lumineuse pièce à vivre de près de 35 m2. Sa belle hauteur sous plafond et ses immenses fenêtres en angle vous apporteront toute la lumière nécessaire au fil de la journée. La cuisine attenante de 11 m2, vous donnera l'espace nécessaire pour imaginer vos repas en famille ou avec vos amis. En retrait de l'espace de vie, 2 chambres et une salle de bain constitue le reste de cette partie. A l'étage, 2 nouvelles chambres dont une de près de 36 m2 au sol, vous donne le volume nécessaire pour y constituer un très bel espace nuit. Une autre chambre et une salle de bain avec douche sont aussi présent à l'étage. En complément, une pièce pouvant faire office de rangement, est présente. L'immeuble, avec ascenseur, local vélo, est parfaitement entretenu. Vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires pour vivre dans un des quartiers les plus calmes de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez vos agents KW Partners Eric Ribourt (06.80.74.37.88) et Christelle Tanguy (06.83.39.23.45) à Bordeaux pour de plus amples renseignements ou organiser une visite.

215 000 € - Vente - Appartement Bordeaux

• 2 pièces
• 1 chambre
• 54.00 m²

BORDEAUX (Gironde) à vendre appartement T2 de 54 m²

Nous vous proposons ce ravissant appartement T2, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence R+3, construite en 1992, dans le quartier de Saint Seurin / Fondaudège à Bordeaux. Caractéristiques de l'appartement : - Entrée : Avec placard. - Cuisine : Fermée et aménagée, parfaite pour les amateurs de cuisine, avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour. - Séjour : convivial, idéal pour recevoir donnant sur la terrasse. - Chambre : confortable donne également sur la terrasse - Dégagement : Avec placards pour un espace de stockage supplémentaire. - Salle de bain : Fonctionnelle. - WC : Indépendant pour plus de confort. Équipements et commodités : - Interphone : Pour un accès sécurisé à la résidence. - Place de parking extérieure : Vous pourrez garer votre véhicule en toute tranquillité, dans votre emplacement prévu, dans la cour de la Résidence, accès fermé et sécurisé. Localisation : - Proximité : A pied ou en tram, à deux pas du centre-ville, du Jardin Public et du Grand Théâtre, vous bénéficierez d'un paysage de rue exceptionnel, alliant tranquillité et dynamisme urbain. Cet appartement vendu loué est une opportunité rare dans un quartier recherché de Bordeaux. Si vous êtes un jeune couple, un professionnel ou un investisseur, je répondrai certainement à toutes vos attentes. Loyer 730 € : Sans les charges 610,00 € Provision sur charges et Taxes 40,00 € mensuellement (ce montant sera modifié en fonction des charges déterminées chaque année) Parking 80,00 € Durée du bail 15 juin 2025 NE TARDEZ PAS ! Je suis à votre écoute 7j/7 et m'adapte à votre planning. /! IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 016 490 - Greffe de BORDEAUX) Marilyn CHAPOUIL Entrepreneur Individuel 06 11 55 14 39 - Réf.938446

108 000 € - Vente - Appartement Bordeaux

• studio
• 1 chambre
• 25.00 m²

Studio à vendre 24m² BORDEAUX (33)

BORDEAUX – Cours de la Marne – Studio 24 m² – Idéal investissement ou étudiant À deux pas de la Place de la Victoire, des universités, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce studio de 24 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Fonctionnel et lumineux, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie meublée offrant un espace salon et nuit, d'un coin cuisine, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Son emplacement privilégié, au cœur d'un quartier dynamique et très recherché, en fait un bien idéal pour un étudiant, un premier achat ou un investissement locatif. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance, 7j/7. Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 659€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf.959829

163 000 € - Vente - Appartement Bordeaux

• studio
• 1 chambre
• 27.00 m²

Appartement avec terrasse exceptionnelle à Bordeaux Caudéran

Situé au 6ème et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue (construction de 1984), cet appartement de 27m² vous séduira par sa luminosité et son emplacement privilégié au cœur du quartier recherché de Caudéran, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Il se compose d'une pièce à vivre très lumineuse, un espace cuisine entièrement équipé et une salle d'eau avec WC. Une cave privative et une place de parking en sous-sol complètent cet ensemble. Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse panoramique de 107m² offrant une vue imprenable sur Bordeaux. Ce vaste espace extérieur, rare en ville, peut être aménagé selon vos envies en un véritable jardin suspendu, un lieu de vie à ciel ouvert pour profiter pleinement des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel tout en étant à quelques minutes du centre-ville ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 284, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 950€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf.959823