Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Nimes (30900)"

139 000 € - Vente - Appartement Nimes

• 2 pièces
• 1 chambre
• 50.00 m²

NÎMES 30900 SECTEUR COSTIÈRES T2 DE 50M2 AVEC TERRASSE E

Situé à NIMES, dans le secteur des Costières, au sein de la résidence « Le Neptune », découvrez cet APPARTEMENT 2 pièces, idéalement situé à seulement 5 minutes de l'autoroute et 15 minutes du centre-ville. Agathe Besserve du réseau WAH (We Are Human) vous propose en EXCLUSIVITE ce T2 situé au 1er étage avec ASCENSEUR. L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon donnant sur la TERRASSE, d'une chambre donnant également sur la terrasse, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les atouts : - Terrasse de 14 m2, accessible depuis le séjour et la chambre - PLACE DE PARKING PRIVATIVE dans le garage fermé en sous sol - Climatisation réversible - Fibre optique - Double vitrage et volets roulants - Résidence sécurisée avec deux accès par badge - Ascenseur - Proximité immédiate de l'autoroute et des principaux axes Charges de copropriété : environ 100 EUR/mois, incluant l'eau Taxe foncière : environ 1 000 EUR DPE : C Pour avoir plus d'informations, contactez Agathe Besserve WAH au 07 68 38 13 04 (RSAC Nîmes no931 876 049) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

145 500 € - Vente - Appartement Nimes

• studio
• 25.72 m²

NIMES, JEAN-JAURES, PROGRAMME NEUF

Nemausa Immobilier Dans le quartier privilégié Jean-Jaurès, à proximité des Jardins de la Fontaine, des Arènes, du centre-ville et de la Maison Carrée, cette localisation vous offre un cadre de vie idéal. Résidence intimiste, contemporaine, sécurisée, avec seulement 31 appartements du studio au T4 et ses deux bureaux en rez-de-chaussée. Résidence principale? Vous ne trouvez pas votre bonheur dans l'ancien ? Vous souhaitez bénéficier des avantages du neuf comme les économies d'énergie, les frais de notaire réduits, l'exonération de la taxe foncière pendant deux ans ... alors ce projet est pour vous. Investisseur ? Vous pouvez bénéficier de la loi défiscalisation PINEL.  Pour tout renseignement, contactez Amandine FONTAINE-VIVE-ROUX au 06.79.39.71.70 ou par mail [email protected]  http://www.immobilier-nimes-nemausa.com/ Agence immobilière Nîmes, spécialiste de l'immobilier à Nîmes www.immobilier-nimes-nemausa.com 3 agences à votre service location et vente de maisons, appartements et autres biens immobiliers à Nîmes.

86 000 € - Vente - Appartement Nimes

• 2 pièces
• 1 chambre
• 32.15 m²

NIMES CENTRE - Appartement T2 meublé

Mélanie NAVARRO de l'agence NEMAUSA IMMOBILIER vous propose ce charmant appartement T2 meublé, vendu libre de toute occupation, idéalement situé rue Saint-Rémy à Nîmes, en plein coeur du centre-ville. Situé dans une petite copropriété de 6 lots, comprenant également 2 garages, ce bien conviendra parfaitement à un investisseur locatif ou à un primo-accédant. À proximité immédiate des lycées Dhuoda, Hemingway, Daudet, Saint Vincent de Paul et de toutes les commodités, il bénéficie d'un emplacement privilégié. L'appartement situé au 1er étage sur 2 se compose d'un salon, d'une cuisine fermée, aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre avec placard. Une climatisation réversible neuve est installée à la charge des propriétaires actuels, debut septembre. Informations complémentaires : Peintures refaites Fibre installée Ancien loyer : 495 EUR CC, dont 25 EUR de charges Charges de copropriété : 370 EUR/an Syndic professionnel Pour plus d'informations ou une visite, contactez Mélanie NAVARRO au 06.35.48.15.23. Ne tardez pas, ce bien d'exception ne restera pas disponible longtemps ! Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Immomédiateurs, 55 avenue Marceau, 75116 Paris 0147207321

189 000 € - Vente - Appartement Nimes

• 4 pièces
• 3 chambres
• 82.00 m²

À vendre Appartement T5 82 m2 Terrasse Secteur reche

Nîmes Secteur prisé de Camplanier, découvrez cet appartement lumineux de 82 m2, situé au 2éme étage d'une résidence calme et bien entretenue (sans ascenseur). Ce bien rare offre de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement et d'embellissement. Caractéristiques du bien : Type 5 avec 3 chambres et possibilité d'aménager une 4éme chambre selon vos besoins Séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 15 m2, sans vis-à-vis Cuisine indépendante, avec accès direct à une seconde terrasse de 3 m2 Salle de bain rénovée Menuiseries double vitrage dans tout l'appartement Cave privative en sous-sol Stationnement libre dans la résidence Atouts : Deux terrasses dont une grande, idéale pour profiter du soleil nîmois Appartement traversant, très lumineux Secteur recherché, proche des commodités, écoles, transports et axes principaux Beau potentiel d'aménagement À prévoir : Travaux de rafraîchissement / embellissement selon vos goûts Pour plus d'informations, merci de contacter Maelyse LEROY au 06 23 29 42 76. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Immomédiateurs, 55 avenue Marceau, 75116 Paris 0147207321 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169 000 € - Vente - Appartement Nimes

• 3 pièces
• 2 chambres
• 92.67 m²

NIMES Secteur MONTAURY - Appartement T3 avec ascenseur

Quartier Montaury Rue de Sauve à Nîmes. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié où tout se fait à pied : primeur, pharmacie, boulangerie, supermarché, fromager... Le marché du Jean Jaurès, très apprécié, se tient chaque vendredi matin à seulement 3 minutes à pied. Pour vos moments de détente, les Jardins de la Fontaine sont accessibles en 2 minutes à pied. Pas de place de parking avec le bien mais le stationnement est gratuit dans la rue. Mélanie NAVARRO vous propose à la vente cet appartement T3 de 92.67m2 habitable appartenant à une petite copropriété composée de 6 lots d'habitation. Possibilité de faire une deuxieme chambre. L'appartement se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec élévateur privé permettant d'accéder au 1er étage. Au 1er étage, vous trouverez un salon/salle à manger ouvrant sur un balcon, équipé d'une climatisation réversible et d'une cheminée condamnée, avec une mezzanine. La cuisine est indépendante et donne accès à un cellier/buanderie. Une première chambre de 10m2. Un couloir avec rangement dessert une salle d'eau, des toilettes séparés ainsi qu'une seconde grande chambre de 15m2 avec accès à un second balcon côté cour. Le bien bénéficie du double vitrage, aspiration centralisée, radiateur au gaz. Charges de copropriété : 1 100 EUR / an (eau froide incluse). Taxe foncière : 1 300 EUR. Deux caves complètent le bien. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Mélanie NAVARRO au 06.35.48.15.23. Ne tardez pas, ce bien ne restera pas disponible longtemps ! Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Immomédiateurs, 55 avenue Marceau, 75116 Paris 0147207321

139 000 € - Vente - Appartement Nimes

• 3 pièces
• 2 chambres
• 80.00 m²

2 APPARTEMENTS .Nîmes, Investissement locatif

SOUS OFFRE par nos soins : NEMAUSA Immobilier vous propose à la vente ces 2 appartements d'une superficie totale de 80 m2 loués dans le secteur POMPIDOU Situés au 1 er étage d'une petite résidence avec syndic bénévole, le premier appartement est un T2 rénové d 'une superficie de 31 m2 avec une chambre, et doubles vitrages. Le second T2 de 49 m2 est à rafraichir : il possède en plus un petit balcon A noter une cour commune au rez de chaussée d'environ 15 m2 pour les 2 appartements ainsi qu'une cave de 10 m2 Belle rentabilité: Les 2 appartements sont loués par des locataires sérieux en place depuis des années: le loyer s'élève à 500 euros chacun plus 160 de charges mensuelles DPE:D La taxe foncière s 'élève a 1690 euros Vous pouvez joindre Karine (RSAC 808794739) au 0664758640 Nemausa Immobilier, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières à Nîmes et ses environs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45 000 € - Vente - Appartement Nimes

• 4 pièces
• 3 chambres
• 89.00 m²

INVESTISSEUR P4 89 M2

!!!EXCLUSIVITÉ !!! !!! SPECIAL INVESTISSEURS !!! FORTE RENTABILITÉ PLUS DE 10% NET. Avec locataire en place bénéficiant de la CAF. 700EUR de loyer et 150EUR de charges soit 850EUR mensuel dont 750EUR de CAF 875,43EUR d'appels de fonds au trimestre/taxe foncière 1562EUR L'ensemble des loyers annuels perçus après déductions des charges de coproprétés et de la taxe foncière vous assure plus de 10% de rentabilité net. Rémi Testard de Nemausa Immobilier La Gazelle vous présente : Appartement P4 de 89 m2 carrez au 1ère étage avec ascenseur et balcon ainsi qu' un garage et une cave . Résidence 'Lou CIGALOUN' proche du stade Marcel Rouvière (quartier Pissevin) . L'appartement spacieux est constitué d' une entrée de 10m2 . une pièce de vie de 20m2. Une cuisine de 9m2 avec un cellier. Une salle de bain et trois chambres de 13m2 et 12m2 et 11m2 . Grand balcon de 15m2 Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Prix : 45000 EUR (honoraires charge vendeur) Surface : 89 m2 Taxe foncière : 1 562 EUR À visiter sans tarder. Contactez Rémi Testard au [Coordonnées masquées] ( RSAC de Nîmes 914-970-223 ) DPE: D Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2026 Consommation énergie primaire : 225kWh/m2/an Consommation énergie finale : 204 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 EUR et 2330 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Immomédiateurs, 55 avenue Marceau, 75116 Paris [Coordonnées masquées]

169 000 € - Vente - Appartement Nimes

• 2 pièces
• 1 chambre
• 45.70 m²

À VENDRE Appartement T2 avec terrasse et parking Centre-

SOUS OFFRE D'ACHAT PAR NOS SOINS ! Idéalement situé en plein coeur de Nîmes, à seulement 2 minutes à pied des Arènes et face au musée de la Romanité, cet appartement de type 2 de 45,70 m2 vous séduira par son emplacement exceptionnel et ses prestations de qualité. Au sein d'une résidence sécurisée et récente (construite en 2011), avec ascenseur, ce bien se trouve au 2? étage. Il se compose de : Une agréable pièce de vie climatisée de 25 m2 avec cuisine ouverte Une grande chambre avec placard intégré Une salle de bains Un WC indépendant Vous profiterez également d'une terrasse de 7 m2, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative. Le tram-bus passe au pied de la résidence, facilitant vos déplacements au quotidien. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 1 200 EUR / an Taxe foncière : 962 EUR / an Cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur très recherché. Pour plus d'informations, merci de contacter Maelyse LEROY au 06 23 29 42 76. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Immomédiateurs, 55 avenue Marceau, 75116 Paris 0147207321

129 900 € - Vente - Appartement Nimes

• 2 pièces
• 1 chambre
• 41.55 m²

A VENDRE *** Nimes *** Appartement 2 Pièces 41 m2 avec place

À VENDRE NÎMES INVESTISSEMENT LOCATIF T2 RÉCENT 41 m2 AVEC BALCON ET PARKING DÉJÀ LOUÉ Vous recherchez un investissement locatif à Nîmes avec un locataire déjà en place, sans travaux à prévoir et avec des revenus immédiats ? Découvrez cet appartement 2 pièces de 41 m2 situé au sein d'une résidence récente construite en 2024. Ce bien constitue une solution particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement récent, fonctionnel et déjà mis en location, sans avoir à rechercher un locataire au moment de l'acquisition. L'appartement offre une superficie de 41 m2 parfaitement optimisée. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie agréable et lumineuse avec kitchenette moderne, permettant de profiter d'un espace convivial et facile à aménager. Le séjour bénéficie d'une ouverture sur un balcon de 6,75 m2, véritable prolongement de l'espace de vie et particulièrement apprécié pour profiter de l'extérieur aux beaux jours. La partie nuit se compose d'une chambre confortable équipée d'un placard intégré, permettant de bénéficier d'un espace de rangement pratique. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Le bien est vendu avec une place de parking privative, un véritable avantage pour une location et un élément recherché par les locataires. L'appartement est actuellement loué depuis septembre 2024, ce qui permet à l'acquéreur de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif, sans période de recherche de locataire ni travaux de remise en état à prévoir. Le loyer actuel est de 505 EUR par mois, soit 6 060 EUR de revenus locatifs annuels. LES CHIFFRES À RETENIR : o Prix de vente : 129 900 EUR o Surface : 41 m2 o Appartement : 2 pièces o Résidence construite en 2024 o Balcon : 6,75 m2 o Parking privatif o Appartement actuellement loué o Locataire en place depuis septembre 2024 o Loyer mensuel : 505 EUR o Revenus locatifs annuels : 6 060 EUR o Aucun travaux à prévoir o Rendement locatif brut : environ 4,67 % La résidence, récente et sécurisée, bénéficie notamment des normes BBC et RT 2012, offrant un niveau de confort moderne ainsi qu'une conception répondant aux exigences actuelles en matière de performance énergétique. Ce T2 présente ainsi plusieurs atouts recherchés dans le cadre d'un investissement : un logement récent, une configuration facile à louer, un extérieur, un stationnement privatif et surtout un locataire déjà en place. Pour un investisseur, l'intérêt est donc de pouvoir acquérir un bien immédiatement exploitable, sans avoir à supporter les contraintes liées à une remise en état ou à une nouvelle recherche locative. Le bien peut également convenir à un investisseur souhaitant compléter son patrimoine immobilier à Nîmes avec un appartement récent et peu contraignant à gérer. 129 900 EUR T2 de 41 m2 balcon 6,75 m2 parking déjà loué 505 EUR/mois. Une opportunité à découvrir rapidement pour tout acquéreur recherchant un investissement locatif simple, récent et immédiatement rentable. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations sur le bien, la location en cours et organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par Sabine GABOURDES - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

57 000 € - Vente - Appartement Nimes

• 2 pièces
• 1 chambre
• 41.00 m²

NIMES L'EAU BOUILLIE - APPARTEMENT T2

EXCLUSIVITE EN VENTE INTERACTIVE* Bien exposé, lumineux, appartement T2 en 1er étage, traversant, proche commerces, bus, collège. Vue dégagée. Séjour, cuisine indépendante, chambre, salle d'au et WC séparé. Le plus : un très pratique cellier. Double vitrage, chauffage individuel électrique, DPE : D. * : VENTE INTERACTIVE : 54 000 EUR est un PREMIER PRIX d'OFFRE POSSIBLE (nous consulter). Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus, à la charge du vendeur. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle ils entendront donner suite. Copropriété : 90 lots principaux. Charges 739 EUR / an. Procédure : - COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Philippe Hallès -Tél : 0 606 712 007 - Agent Immobilier RCS No 503 691 263 Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur www.cif-immo.com Cette annonce vous est proposée par Philippe HALLES - EI - NoRSAC: 503 691 263, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

380 000 € - Vente - Appartement Nimes

• 4 pièces
• 3 chambres
• 96.40 m²

APPARTEMENT T4 (3 CH), PROCHE CENTRE VILLE.

CAMPLANIER - Superbe appartement T4 sur les collines Ouest, à 10 min du centre-ville, au calme, dans copropriété arborée, sécurisée, neuve, disposant dun bel exterieur (terrasse 21 m2), sans vis-à-vis. Spacieux et confortable (climatisé), il offre des pièces généreuses : séjour 33 m2, suite parentale 16 m2, ... Vous disposerez également de 2 garages. On apprécie les prestations de qualité, et la réalisation parfaitement intégrée dans son cadre de verdure. N'attendez pas : il ne reste que 3 appartements ! Copropriété :25 lots. Procedure : néant. Charges : 2 067 EUR / an (estimées). Pour en savoir plus : Philippe Hallès - Tél : 0 606 712 007 Cette annonce vous est proposée par Philippe HALLES - EI - NoRSAC: 503 691 263, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

235 000 € - Vente - Appartement Nimes

• 2 pièces
• 1 chambre
• 50.40 m²

En vente à Nîmes (30) : appartement avec balcon 2 pièces

Sur le territoire de Nîmes, immobilier à vendre avec un appartement accompagné d'une chambre. Le bâtiment est conforme aux normes d'accessibilité PMR. Il s'agit d'un appartement se trouvant au rez-de-chaussée ; les sportifs peuvent monter à pied mais le bâtiment est équipé d'un ascenseur. Un jeune couple pourra investir dans ce projet immobilier à un prix accessible. Sabine DOLT se tient à votre disposition si vous voulez en savoir plus. Le domicile mesure 46.8m2 et compte une chambre et un espace cuisine. Des fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu. Ce logement vous fait bénéficier d'une alarme opérationnelle. Il s'accompagne d'un charmant balcon occupant une surface de 13.50m2, ce qui amène la surface exploitable à 60.3m2. L'appartement donne accès à un garage pour garantir la sécurité de votre véhicule. Il s'accompagne d'un gardien. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 199 000 EUR. Cette annonce vous est proposée par Philippe HALLES - EI - NoRSAC: 503 691 263, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

315 000 € - Vente - Appartement Nimes

• 3 pièces
• 2 chambres
• 67.00 m²

Appartement T3 avec terrasse, 2 garages

Collines Ouest, à 10 mn en voiture du centre-ville, spacieux appartement T3 Très lumineux, orienté Sud-Ouest, en premier et dernier étage, il dispose d'une belle terrasse de 16.4 m2, dans un cadre de verdure exceptionnel, au calme. 2 garages. La réalisation de qualité allie la pierre aux matériaux contemporains, dans une résidence intimiste, très bien intégrée dans son environnement. Petite copropriété composée de 3 bâtiments en R+1 : 25 lots principaux au total. Procédure : néant. Charges estimées : 1 487 EUR/an. Pour plus d'informations : Philippe Hallès - Tél : 0 606 712 007 E.I. - RSAC MONTPELLIER 503 691 263 Cette annonce vous est proposée par Philippe HALLES - EI - NoRSAC: 503 691 263, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

163 000 € - Vente - Appartement Nimes

• 4 pièces
• 2 chambres
• 83.83 m²

Spacieux et lumineux FF4

Nîmes Quartier Jardins de la Fontaine - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE À seulement 5 minutes à pied des Jardins de la Fontaine et du centre historique, l'agence IDG immobilier vous propose ce spacieux FF4 de 83,83 m2, situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Le super U de la cigale est à 3min en voiture et 10min à pieds, le lycée Albert Camus est à 5min à pieds. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une loggia ainsi qu'une grande terrasse de 20 m2, qui dessert également les deux chambres. La cuisine indépendante, quant à elle, donne accès à une seconde loggia de 4 m2, idéale pour un coin buanderie ou de rangement. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Les atouts : Belle luminosité tout au long de la journée, Espaces extérieurs confortables : terrasse de 20 m2 + deux loggias, Bonne desserte en transports en commun (lignes 14, 101, 103, 804B, F14, 78, 107), Résidence sécurisée et bien tenue, Vue dégagée sur la Tour Magne, À proximité immédiate de la faculté Vauban et de la Maison du Notariat (moins de 10 minutes à pied). Les charges de copropriété incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage et sont de 2640 EUR/an et la taxe foncière de 1511EUR/an Un cellier vient compléter ce bien. Rentabilité 5% nette

146 000 € - Vente - Appartement Nimes

• 4 pièces
• 3 chambres
• 68.00 m²

T4 68m2 NIMES

Venez découvrir cet agréable appartement de type T4, 68 m2 environ loi Carrez, en copropriété. Il se trouve au 1er étage dans une résidence securisée, calme à proximité de tous commerces, collége et lycée ainsi que le TRAM. Doté de 3 chambres, cuisine équipée et séparée donnant sur la loggia fermée, son agréable balcon qui donne sur un jardin arboré ! Fonctionnel et calme. Le bien est climatisé et posséde un poêle à gaz en fonte parfait vient se greffer pour une chaleur douce. Un parking non nominatif vient s'ajouter au bien. Au sous-sol, une cave est attribuée, idéal pour le rangement. Pas de gros travaux à prévoir. Un rafraichîchement à votre goût et l'appartement aura une belle tournure. Je vous invite à venir le découvrir, pour de plus amples informations, Dominique 06 03 68 90 14, agent indépendant RSAC 904 817 616 EI de Montpellier. Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr

163 000 € - Vente - Appartement Nimes

• 4 pièces
• 2 chambres
• 83.83 m²

Spacieux et lumineux FF4

Nîmes Quartier Jardins de la Fontaine - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE À seulement 5 minutes à pied des Jardins de la Fontaine et du centre historique, l'agence IDG immobilier vous propose ce spacieux FF4 de 83,83 m2, situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Le super U de la cigale est à 3min en voiture et 10min à pieds, le lycée Albert Camus est à 5min à pieds. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une loggia ainsi qu'une grande terrasse de 20 m2, qui dessert également les deux chambres. La cuisine indépendante, quant à elle, donne accès à une seconde loggia de 4 m2, idéale pour un coin buanderie ou de rangement. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Les atouts : Belle luminosité tout au long de la journée, Espaces extérieurs confortables : terrasse de 20 m2 + deux loggias, Bonne desserte en transports en commun (lignes 14, 101, 103, 804B, F14, 78, 107), Résidence sécurisée et bien tenue, Vue dégagée sur la Tour Magne, À proximité immédiate de la faculté Vauban et de la Maison du Notariat (moins de 10 minutes à pied). Les charges de copropriété incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage et sont de 2640 EUR/an et la taxe foncière de 1511EUR/an Un cellier vient compléter ce bien. Rentabilité 5% nette

99 000 € - Vente - Appartement Nimes

• 2 pièces
• 1 chambre
• 57.72 m²

Grand appartement T2 58m2 Nîmes centre

Nîmes centre (Dhuoda/Jean Jaurès) - En plein centre-ville, agréable appartement T2 d'environ 58m2 habitables au premier étage d'une copropriété des années 1970, avec ascenseur. L'appartement comprend une petite entrée, un salon d'environ 20m2, une cuisine séparée, une grande chambre avec un placard, salle de bains, WC indépendant. Le séjour, la cuisine et la chambre ouvrent sur une grande loggia fermée. Rafraichissement à prévoir. Copropriété bien entretenue avec un chauffage collectif (gaz). Cave au sous-sol de l'immeuble. Proche toutes commodités & transports en commun.

147 000 € - Vente - Appartement Nimes

• 3 pièces
• 2 chambres
• 70.00 m²

Vente appartement Proche Daudet et Arènes , A vendre Apparte

A Nîmes, proche Daudet et du Palais des Congrès, appartement type 3 avec balcon , en premier étage. L'appartement offre 70 m2 habitables (68,52 m2 en loi carrez), et se compose de la façon suivante , une entrée, un agréable séjour avec cuisine américaine de 37 m2 donnant sur balcon côté cour, dégagement pour accèder au coin nuit, deux chambres ( dont une avec grand placard) et une salle de bain,toilettes séparés. Le tout en parfait état. Idéal investissement locatif. Vendu libre de toute occupation. Etait loué 550 euros hors charges. Possibilité de meublé et saisonnier. Bonne rentablité locative.Ensemble de 5 lots principaux. En cours de première mise en copropriété. Ce bien appartement de type 3 est présenté par l 'Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES. Tel : 04 66 29 03 30 Email: [email protected] Contactez Annabelle LAFON au 07.61.78.11.87, Email : [email protected] sous la carte numéro ADC 3002 2018000026953 délivrée par la CCI du Gard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cet appartement vous est présenté par l'Agence BEST HOME Immobilier- 6, Place Questel à Nîmes. Tél: 04 66 29 03 30 Email: [email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

225 000 € - Vente - Appartement Nimes

• 3 pièces
• 2 chambres
• 62.00 m²

Appartement P3 -Rez de jardin - parking couvert et securisé

Dans un quartier en pleine mutation secteur Ouest de Nimes ,découvrez en rez de jardin cet appartement neuf de 3 pieces avec sa terrasse orientée plein sud..Un ensemble immobilier de 24 lots pour un maximum de sérénité.Mise en copropriété en cours Agréable pièce de vie climatisée avec cuisine préquipée;2 chambres ,salle d'eau fonctionnelle . Vous appréécierez l'accès jardin depuis chacune des pièces . A découvrir très vite ! Ce bien est présenté par l 'Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES. Email: [email protected] Contact Martine DAUDET joignable au 06.20.46.88.63 -Agent commercial en Immobilier inscrite au RSAC Nîmes no 434046462 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Toutes nos photos sur notre site : www.best-home.fr. Tel: 04 66 29 03 30 Cet appartement vous est présenté par l'Agence BEST HOME Immobilier- 6, Place Questel à Nîmes. Tél: 04 66 29 03 30 Email: [email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

279 000 € - Vente - Appartement Nimes

• 5 pièces
• 3 chambres
• 126.47 m²

À vendre, Nîmes, proche Avenue Jean Jaurès et Jardins de La

NOUVEAUTE ! À vendre Nîmes, proche Avenue Jean Jaurès et des Jardins de La Fontaine, découvrez ce bel appartement de 120m2 avec cave situé au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine. Il offre de beaux volumes et une disposition idéale pour une famille, avec trois chambres dont une avec salle d'eau privative, un vaste séjour - salle à manger lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain + douche et buanderie et toilettes séparées. On craque pour le charme de l'ancien, l'emplacement très pratique pour profiter de la ville à pied, la belle hauteur sous plafond, double vitrage bois, volets bois intérieurs et extérieurs, climatisation reversible dans le salon et la chambre avec salle d'eau. Le stationnement est facilité grâce à un abonnement municipal de seulement 18 EUR par mois. Très proche des commodités, commerces, écoles et transports, cet appartement allie confort, praticité et qualité de vie, le tout dans un quartier calme et recherché, à deux pas du centre ville de Nîmes. A découvrir sans tarder ! Cet appartement de type 5 vous est présenté par l'agence Best Home Immobilier, 6 Place Questel à NIMES . Tel : 04 66 29 03 30. Contactez Béatrice DELROCQ au 06 81 52 44 60, Agent Commercial No 938 553 609 R.S.A.C Nîmes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires inclus, à la charge vendeur. Consultez tous nos biens à vendre sur www.best-home.fr Cet appartement vous est présenté par l'Agence BEST HOME Immobilier- 6, Place Questel à Nîmes. Tél: 04 66 29 03 30 Email: [email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

230 000 € - Vente - Appartement Nimes

• 4 pièces
• 3 chambres
• 74.40 m²

A vendre au sein d'une petite copropriété en cours de livrai

Dans un quartier en pleine mutation secteur Ouest de Nimes ,à vendre : appartement neuf de 75m2 .Terrasse orientée plein sud. et accès jardin depuis chacune des 3 chambres.Un ensemble immobilier de 24 lots pour un maximum de sérénité.Mise en copropriété en cours Une pièce de vie de 20m2 ,climatisée avec cuisine préquipée; côté nuit :3 chambres dont 2 avec rangements,ayant chacune un accès jardin Confortable salle d'eau et toilette indépendant. Le plus : fluidité des lieux dues aux normes handicapées dont bénéficient les derniers lots à vendre . A découvrir très vite ! Ce bien est présenté par l 'Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES. Email: [email protected] Contact Martine DAUDET joignable au 06.20.46.88.63 -Agent commercial en Immobilier inscrite au RSAC Nîmes no 434046462 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Toutes nos photos sur notre site : www.best-home.fr. Tel: 04 66 29 03 30 Cet appartement vous est présenté par l'Agence BEST HOME Immobilier- 6, Place Questel à Nîmes. Tél: 04 66 29 03 30 Email: [email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

179 900 € - Vente - Appartement Nimes

• 4 pièces
• 2 chambres
• 82.00 m²

A VENDRE NÎMES Appartement T3 avec balcon Maison Carrée / C

Situé au coeur de Nîmes, à seulement quelques pas de la Maison Carrée et du Carré d'Art, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Au premier étage d'un bel immeuble de caractère, découvrez ce charmant appartement T3 de 82 m2 offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et un fort potentiel de valorisation. Le séjour lumineux et la cuisine indépendante équipée, s'ouvrent sur un agréable balcon idéalement exposé plein ouest, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées. Il offre un cadre de vie recherché pour les citadins appréciant le centre-ville. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une grande chambre au fond de l'appartement, particulièrement spacieuse et bien proportionnée, garantissant confort et tranquillité. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie/dressing très pratique au quotidien. L'appartement dispose d'une cave. Pour votre confort, il est équipé de la climatisation, d'un chauffage au gaz de ville et du double vitrage. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le charme et le potentiel de ce bien de caractère. Une belle opportunité pour les amateurs de l'hypercentre nîmois, à découvrir sans tarder ! Ce bien est présenté par l 'Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES. Tel : 04 66 29 03 30 Email: [email protected] Contactez: Olivier Sauret au 06.75.94.26.46 [email protected] Agent commercial en Immobilier inscrite au RSAC Nîmes no 499 421 923 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires inclus, à la charge vendeur. Cet appartement vous est présenté par l'Agence BEST HOME Immobilier- 6, Place Questel à Nîmes. Tél: 04 66 29 03 30 Email: [email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

175 000 € - Vente - Appartement Nimes

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65.00 m²

ACHAT NÎMES QUARTIER PUECH DU TEIL APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ

Best Home Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement de type 3 d'environ 65 m2, entièrement rénové avec goût et offrant de belles prestations. Situé dans le quartier Puech du Teil, à proximité immédiate de Ville Active et du centre-ville de Nîmes, ce bien se trouve au sein d'une petite copropriété de seulement 2 lots principaux, faibles charges (assurance de l'immeuble uniquement). Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une entrée indépendante, l'appartement se compose d'une entrée avec dégagement desservant un WC indépendant, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une agréable et belle pièce de vie lumineuse de 34 m2 avec cuisine ouverte semi-équipée. Cet espace convivial est agrémenté d'une cheminée et d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon, une véranda et un agréable jardin privatif, offrant plusieurs espaces extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours. La véranda constitue un véritable espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : bureau, salon d'été, espace détente ou salle de jeux. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés. Côté annexes, vous disposerez d'un garage privatif avec accès direct à une dépendance aménagée en buanderie. Une place de stationnement supplémentaire est également possible devant l'immeuble. Les prestations sont de qualité : rénovation complète récente, double vitrage, volets roulants, climatisation réversible, cheminée, garage, jardin et véranda. Aucuns travaux à prévoir : un bien clé en main où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Ce bien vous est présenté par l'agence Best Home Immobilier, 6 Place Questel à NIMES. Tel : 04 66 29 03 30 Contactez Olivier SAURET au 06.75.94.26.46, agent commercial No 978 648 178 R.S.A.C Nîmes Copropriété de 2 lots principaux. Montant prévisionnel des charges annuelles : non déterminé à ce jour. La copropriété étant en cours de création, les charges courantes devraient être limitées à l'assurance de l'immeuble, dans le cadre d'une gestion en syndic bénévole. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cet appartement vous est présenté par l'Agence BEST HOME Immobilier- 6, Place Questel à Nîmes. Tél: 04 66 29 03 30 Email: [email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

335 000 € - Vente - Appartement Nimes

• 3 pièces
• 2 chambres
• 81.10 m²

VENDU PAR NOS SOINS À deux pas de la Maison Carrée Magnifi

VENDU PAR NOS SOINS , NÎMES CENTRE MAISON CARRÉE / CARRÉ D'ARTS Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nîmes, à quelques pas de la Maison Carrée, du Carré d'Arts et du boulevard Victor Hugo, découvrez ce superbe appartement T3 de 81 m2 situé au sein d'une résidence récente de standing. Idéalement implantée dans une rue calme, à l'écart des nuisances tout en bénéficiant de l'animation du centre-ville, la résidence répond aux dernières normes de construction et offre une accessibilité PMR ainsi qu'un ascenseur. Traversant et particulièrement lumineux, l'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de près de 40 m2 avec cuisine SCHMIDT entièrement équipée et aménagée, ouverte sur une agréable terrasse de plus de 10 m2, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres avec placard donnant accès à une seconde terrasse, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations soignées, le confort moderne, les performances énergétiques d'une résidence récente et la qualité de l'emplacement font de ce bien une opportunité rare sur le marché nîmois. Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé sécurisé au sein de la résidence, un véritable atout dans ce secteur très prisé. Un bien rare alliant emplacement d'exception, confort et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Ce bien est présenté par l 'Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES. Tel : 04 66 29 03 30 Email: [email protected] Contactez: Olivier Sauret au 06.75.94.26.46 [email protected] Agent commercial en Immobilier inscrite au RSAC Nîmes no 499 421 923 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires inclus, à la charge vendeur. Cet appartement vous est présenté par l'Agence BEST HOME Immobilier- 6, Place Questel à Nîmes. Tél: 04 66 29 03 30 Email: [email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

220 000 € - Vente - Appartement Nimes

• 5 pièces
• 3 chambres
• 124.00 m²

NIMES POMPIDOU APPARTEMENT P4 124M2 AVEC GRAND BALCON/LOGGIA

BESTHOME A VENDRE NIMES QUARTIER POMPIDOU APPARTEMENT P4 124M2 AVEC GRAND BALCON/LOGGIA A proximité immédiate des commerces et des allées Jean Jaurès, découvrez ce bel appartement P4 de 124 m2 situé au 1er étage d'une copropriété très bien entretenue. Cet appartement a été rénové récemment aucun travaux à prévoir. Ce bien lumineux offre une spacieuse pièce de vie avec cheminée donnant sur une grande loggia, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une buanderie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec de nombreux rangements, deux salles d'eau et des WC indépendants. Un balcon coté chambre et une cave complètent cet ensemble. Un appartement confortable, idéal pour une famille souhaitant profiter de la vie en centre-ville dans un environnement calme et agréable. Nombre de lots principaux: 9 / pas de procédure en cours.Quote part des charges annuelles 1320 euros / an Ce bien est présenté par l 'Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES. Tel : 04 66 29 03 30 Email: [email protected] Contactez:Olivier Sauret au 06.75.94.26.46 [email protected] Agent commercial en Immobilier inscrite au RSAC Nîmes no 499 421 923 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires inclus, à la charge acquereur. Cet appartement vous est présenté par l'Agence BEST HOME Immobilier- 6, Place Questel à Nîmes. Tél: 04 66 29 03 30 Email: [email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

89 000 € - Vente - Appartement Nimes

• 3 pièces
• 2 chambres
• 53.00 m²

EXCLUSIVITE sous promesse par nos soins

SOUS PROMESSE . Nouveauté Best Home , Vente appartement rénové et loué de type 3 à NIMES , bas du jean jaurès , quartier Capouchiné . Cet appartement traversant et fonctionnel se situe en 1er etage et est composé d une pièce de vie traversante avec loggia fermé à usage de buanderie et balcon , un coin cuisine aménagée , une salle d eau / wc ainsi qu une cave . Stationnement aisé et gratuit autour de la résidence . Ce P3 à vendre NIMES a été entièrement renové et climatisé . Nous consulter pour loyer Cet appartement pour investissement à vendre NIMES vous est présenté en exclusivité par l Agence Best Home 6 Place Questel 30900 NIMES . Tel 0466290330 . Contacter Claire RICHAUD 0615272384 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:www.georisques.gouv.fr Nombre de lots principaux 74 Charges courantes de copropriété annuelles 780 Cet appartement vous est présenté par l'Agence BEST HOME Immobilier- 6, Place Questel à Nîmes. Tél: 04 66 29 03 30 Email: [email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

379 000 € - Vente - Appartement Nimes

• 5 pièces
• 4 chambres
• 135.22 m²

A vendre Appartement de standing de type 5 proche Jardins d

Découvrez ce superbe appartement de type 5 idéalement situé à deux pas des Jardins de la Fontaine et de l'ensemble des commerces et des soins, dans une résidence récente de 2020, et sécurisée. Situé au dernier étage( unique appartement sur le palier) avec ascenseur, cet appartement de 114,57 m2 en loi Carrez, lumineux et traversant offre un cadre de vie idéal et privilégié en plein coeur de ville. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 48 m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (cuisine Mobalpa), baignée de lumière et ouverte sur une agréable terrasse propice à la détente. L'espace nuit, parfaitement agencé, comprend quatre chambres dont une pouvant faire office de bureau avec placard, une salle d'eau, une salle de bain ainsi que deux toilettes, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Un emplacement de parking privatif accessible par ascenseur vient compléter ce bien rare sur le secteur. Prestations de qualité : climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage PVC, volets roulants électriques, visiophone, nombreux rangements dans quasiement toutes les pièces et local vélo commun. Un appartement alliant confort moderne, volumes généreux et emplacement recherché, idéal pour profiter pleinement d'une vie citadine tout en bénéficiant du calme et de la sérénité. L'appartement béneficie d'un parking. Ce bien vous est présenté par l'agence Best Home Immobilier, 6 Place Questel à NIMES. Tel : 04 66 29 03 30 Contactez Annabelle LAFON au 07.61.78.11.87 Email : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété avec Nombre de Lots d'habitation : 7, charges copropriété annuelles : .Pas de procédure en cours. Prix de vente honoraires, à la charge du vendeur. Cet appartement vous est présenté par l'Agence BEST HOME Immobilier- 6, Place Questel à Nîmes. Tél: 04 66 29 03 30 Email: [email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

149 000 € - Vente - Appartement Nimes

• 3 pièces
• 2 chambres
• 71.00 m²

Appartement T3 Lumineux de 71 m2 avec Terrasse Cave et Garag

Découvrez ce magnifique appartement traversant T3 de 71 m2, idéalement situé au 4e et dernier étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie de 25 m2 donnant sur une belle terrasse, d'une cuisine ouverte avec loggia, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'appartement est vendu climatisé avec un garage fermé et une cave, offrant ainsi des espaces de rangement et de stationnement très appréciables. À visiter sans tarder ! contacter frédéric micheli agence quadrigimmo 0670168451 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

182 000 € - Vente - Appartement Nimes

• 2 pièces
• 1 chambre
• 41.00 m²

NIMES CENTRE PROGRAMME NEUF DU T2 AU T4 AVEC STATIONNEMENT E

Votre future résidence en plein Coeur de Nîmes : Villa des Arts. Découvrez un nouveau programme immobilier neuf idéalement situé en plein centre-ville de Nîmes, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et lieux emblématiques de la ville. Cette résidence intimiste de seulement 34 appartements, alliant élégance, confort et modernité propose des logements du T2 au T4, conçus pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Chaque appartement bénéficie de beaux espaces lumineux, d'une terrasse privative et d'un stationnement inclus. Un emplacement privilégié, une architecture soignée et un cadre de vie paisible : une opportunité unique pour devenir propriétaire dans un programme neuf d'exception. Contactez-nous pour plus d'informations et disponibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr

179 980 € - Vente - Appartement Nimes

• 3 pièces
• 2 chambres
• 82.00 m²

À Nîmes, appartement à acheter dernier étage balcon avec Nîm

A quelques pas de la Maison Carrée et du Carré d'Art, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 82 m2, situé au 1er étage d'un immeuble en centre-ville. L'appartement séduit dès les premières impressions par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond et ses pièces généreuses, caractéristiques du charme de l'ancien en centre-ville. Il se compose d'une agréable pièce de vie offrant un espace salon convivial et lumineux, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée, parfaitement intégrée à l'espace repas. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit propose deux chambres, dont une chambre principale aux dimensions confortables et une seconde chambre pouvant également convenir à un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. L'ensemble bénéficie d'un parquet chaleureux, de nombreux rangements et d'une décoration originale qui confère au logement une véritable personnalité. Vous profiterez également d'une grande cave.!

95 000 € - Vente - Appartement Nimes

• 3 pièces
• 2 chambres
• 70.80 m²

Appartement traversant de type T3, 70 m2.

Avenue Jean Jaurès, au 2o étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, proche du centre ville, appartement T3 lumineux traversant de 70 m2 à rafraichir, comprenant séjour, deux chambres, cuisine indépendante, cellier, salle d'eau, loggia, cave. Possibilité de démonter la cloison placo entre le séjour et la première chambre pour faire un grand espace de vie. Charges trimestrielles 600 EUR comprenant chauffage collectif et eau froide, avec régularisation annuelle. Charges récupérables 225 EUR. Double exposition nord et sud.

192 400 € - Vente - Appartement Nimes

• 3 pièces
• 72.00 m²

Appartement en vente 192400 EUR à Nîmes (30)

Très joli appartement de type P3, 2 chambres, en rez de chaussée d'un immeuble très bien tenu, deux terrasses, petit coin de verdure, garage, A seulement 300m des allées Jean Jaures, au calme.

360 000 € - Vente - Appartement Nimes

• 4 pièces
• 3 chambres
• 85.40 m²

Nîmes : appartement avec terrasse à acheter pour petite fami

Dans une résidence récente, 'label basse consommation', sans aucun vis à vis, une vue très dégagée, cet appartement de type 4, a tout pour plaire. au 3ème et dernier étage avec ascenseur, plus de 86m2, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau, place de parking, (possibilite de garage)....Mais le top! une terrasse de 39m2, plein sud.

330 750 € - Vente - Appartement Nimes

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90.85 m²

JEAN JAURES Appart P4 parfait état, terrasse, garage.

SOUS OFFRE - appartement de Type 4 entiérement rénové et décoré avec beaucoup de soins, couleurs et matériaux à la tendance actuelle. Il se compose, d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine semi équipée, ilôt central le tout donnant sur une terrasse exposée Ouest, à l'abri des regards. 3 chambres avec placards, une sdb, une sde, une buanderie,un wc séparé. Cet appartement est complété par une loggia ainsi qu'un garage fermé sécurisé en sous-sol. COUP DE COEUR!!!!

279 000 € - Vente - Appartement Nimes

• 5 pièces
• 3 chambres
• 120.47 m²

Bel appartement ancien Type 5 idéalement situé

L ' Agence Côté Pierres Immobilier vous propose un bel appartement dans l'ancien,de beaux volumes, du charme et du cachet, belles hauteurs plafonds, carreaux de ciment et tomettes, situé au 1 ér et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, cuisine séparée équipée, d'un salon, d'un séjour, de 3 grandes chambres dont une avec sa salle de bains attribuée, d'une autre avec sa salle d'eau attribuée, d'un espace rangement (buanderie) en plus une cave saine et de belle surface. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160 000 € - Vente - Appartement Nimes

• 3 pièces
• 1 chambre
• 53.00 m²

Nîmes- Appartement T2 bis avec terrasse

SOUS OFFRE ACCEPTEE Charmant appartement T2 bis en duplex idéalement situé en plein coeur de Nîmes. Niché au 2e et dernier étage d'un immeuble calme, il offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Vous serez séduis par son spacieux et lumineux séjour de 26 m2, ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une grande chambre, d'un coin bureau ou dressing selon vos besoins, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche. Un bien rare alliant confort, luminosité et le charme de l'ancien par ses pierres apparentes dans l'appartement ainsi que dans les parties communes de l'immeuble.

146 000 € - Vente - Appartement Nimes

• 4 pièces
• 3 chambres
• 79.00 m²

Appartement 79 m²- 3 chambres avec terrasse et vue

Situé au 3 ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue à faibles charges, venez découvrir cet appartement de 79 m² agréable et lumineux. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie et sa terrasse de près de 6 m² donnant vue sur Nîmes et le Mont Ventoux, d'une cuisine séparée aménagée, de 3 chambres de 10 à 12 m² dont 2 avec placard intégré, d'une pièce bonus de plus de 4 m², d'une salle de bain avec double vasque, d'un wc séparé et d'une loggia aménagée en buanderie. Cet appartement soigné et entretenu possède des menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants manuels et une baie vitrée avec volet roulant électrique dans la pièce de vie. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière au gaz individuelle située dans la cuisine. Pas de lot annexe mais possibilité d'acquérir une place de stationnement actuellement mise en vente dans la résidence par l'un des copropriétaires. Pas d'ascenseur. A vos agendas pour la visite ! Cette annonce référence 311425 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LEYMARIE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83492482100012. Prix du bien : 146 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 439 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1141.00 € et 1543.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115 000 € - Vente - Appartement Nimes

• 3 pièces
• 2 chambres
• 67.80 m²

📍 NÎMES : T3 Lumineux

- SOUS OFFRE - avenue Georges Pompidou, 67,8 m², cadre de vie agréable et recherché 4ème et dernier étage vue sur Nîmes et sa Tour-Magne, bien traversant, belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement est vendu meublé, idéal pour un aménagement immédiat ou locatif. ..::: 4ème étage sans ascenseur :::.. La copropriété est saine, très bien entretenue et sécurisée, garantissant une tranquillité d'esprit totale !! A été voté dernièrement le passage au chauffage urbain pour la co-pro, économie financière à venir sur le poste chauffage dans les charges !! Les points clés : * Luminosité & Vue : Appartement traversant au dernier étage, sans vis-à-vis direct. * Vendu meublé : Idéal pour un projet locatif immédiat ou un premier emménagement sans frais. * Espaces nuit : 2 chambres confortables avec rangements et balcons. * Pièces de vie : Un séjour convivial, une cuisine équipée avec loggia. * Confort : Chauffage central et volets roulants électriques, nombreux placards. * Praticité : Un local vélo commun + une cave privative * Copropriété : Résidence propre, bien gérée * Côté investissement : Le bien était loué 860 € charges comprises, BONNE RENTABILITÉ, forte demande locative sur ce secteur dynamique de Nîmes, !! le bien est actuellement libre de toute occupation !! la taxe foncière s'élève à 1425€/an En résumé : Un T3 fonctionnel, traversant et prêt à l'emploi dans un secteur dynamique. * Prix : 125 000 € (h.a.i) * Surface : 67,8 m² loi carrez ( Surface au sol totale : 77,17 m² ) * Étage : 4/4 sans ascenseur Cette annonce référence 319328 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MAILHAN (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 75062017100025. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 222 Charges prévisionnelles annuelles : 1 654,40 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025 Score DPE : 301 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

127 000 € - Vente - Appartement Nimes

• 2 pièces
• 1 chambre
• 43.50 m²

T2 de 43.5 m² avec petit garage

**À VENDRE – T2 avec terrasse et petit garage à Nîmes – À la recherche d'un appartement confortable, lumineux et idéalement situé ? Découvrez ce joli **T2 de 43,5 m²**, niché dans une résidence sécurisée de 2007 avec **ascenseur** et **digicode**, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités. Vous apprécierez sa belle pièce de vie avec **cuisine ouverte**, offrant un espace convivial et fonctionnel, une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'une agréable terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un garage, pouvant accueillir une moto ou une petite voiture, complète ce bien. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement réunit tous les atouts pour vous séduire. Informations complémentaires : * Charges de copropriété : 83 €/mois * Taxe foncière : 963 € * Copropriété de 23 lots * Aucune procédure en cours DPE : C (155 kWhEP/m²/an) – GES : A (4 kgCO₂/m²/an)** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre **470 € et 660 €** (prix indexés sur 2021, abonnements compris). **Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Karine DUFFY – BSK Immobilier au 06 64 75 86 40.** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr). Cette annonce référence 343070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DUFFY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80879473900025. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2023 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 659.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145 000 € - Vente - Appartement Nimes

• 3 pièces
• 2 chambres
• 52.00 m²

NIMES T3 proche de la fac Vauban

Karine vous propose à la vente ce charmant T3 à Nîmes ! À seulement quelques pas de la place de la Révolution et de la Fac Vauban, découvrez ce bel appartement T3 de 52 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de 9 lots, avec cave. Lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, il se compose d'une agréable pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, de deux chambres et d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté confort, l'appartement est équipé de volets roulants électriques et manuels ainsi que d'un chauffage électrique. Un véritable atout supplémentaire : il sera possible de louer un garage au sein même de la copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 78 € par mois. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements universitaires, ce bien saura vous séduire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour être parmi les premiers à organiser une visite. Cette annonce référence 342485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DUFFY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80879473900025. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 944,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2023 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

70 000 € - Vente - Appartement Nimes

• 3 pièces
• 1 chambre
• 62.00 m²

Appartement T2 à rénover intégralement – Fort potentiel – Nîmes

Avis aux investisseurs et aux amateurs de rénovation ! Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété bénévole de seulement deux logements, à proximité du centre-ville de Nîmes, cet ancien appartement T2, transformé il y a plusieurs années en cabinet d'audioprothésiste, offre un véritable potentiel de valorisation. Le bien nécessite aujourd'hui une rénovation complète afin de retrouver sa destination d'origine. L'ensemble est à reprendre : électricité, plomberie, isolation, chauffage, salle d'eau, cuisine, revêtements, menuiseries et aménagement intérieur. Il s'adresse donc à des acquéreurs prêts à entreprendre d'importants travaux. Il se compose actuellement de : Une entrée, Un bureau, Un WC indépendant, Une pièce pouvant accueillir une future salle d'eau, Une grande pièce de vie, Une seconde pièce pouvant être aménagée en chambre. Après une rénovation complète et une modernisation, cet appartement pourra devenir un agréable T2 répondant aux attentes du marché locatif actuel, avec un potentiel de loyer estimé à environ 750 € charges comprises par mois, sous réserve de la qualité des prestations réalisées. Les atouts Petite copropriété bénévole de seulement 2 logements. Rez-de-chaussée. Proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports. Fort potentiel de valorisation après travaux. Idéal pour un investissement locatif, un projet de défiscalisation ou un premier achat pour les amateurs de rénovation. Un bien à fort potentiel qui séduira les investisseurs et les acquéreurs souhaitant créer un appartement entièrement à leur goût. Si vous recherchez un projet de rénovation ambitieux offrant une belle plus-value à terme, ce bien est fait pour vous. Cette annonce référence 344083 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2023 Score DPE : 363 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1668.00 € et 2258.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315 000 € - Vente - Appartement Nimes

• 4 pièces
• 3 chambres
• 96.00 m²

NÎMES CAPOUCHINÉ – Superbe T4 de 96 m² avec Terrasse d'Exception de 57 m² !

Situé au cœur du secteur très recherché de Capouchiné, cet appartement récent (construction 2020) offre le parfait équilibre entre vie citadine ultra-connectée et confort d'un havre de paix privatif. Perché au 4ème étage sur 5 d'une résidence sécurisée de standing, il vous fait bénéficier d'une accessibilité de premier ordre (commerces au pied de l'immeuble, centre-ville accessible à pied, axes routiers majeurs à deux minutes) tout en garantissant, grâce à son isolation phonique aux normes thermiques et acoustiques récentes, un intérieur parfaitement calme et protégé. LES POINTS FORTS DU BIEN : • Un extérieur unique : Une terrasse de 57 m² exposée Ouest, en partie couverte, véritable pièce de vie supplémentaire à ciel ouvert et sans vis-à-vis direct. • Prestations de 2020 : Normes RT 2012, climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage performant et volets roulants électriques. • Luminosité : Un intérieur abrité du soleil matinal mais baigné de lumière naturelle tout au long de l'après-midi et une vue dégagée. • Prêt à vivre : Excellent état général, aucuns travaux à prévoir. DESCRIPTIF DU BIEN ; • Une pièce de vie chaleureuse : Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour cosy et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre directement sur l'immense terrasse, idéale pour vos réceptions ou vos moments de détente en fin de journée. • Trois belles chambres confortables avec rangements intégrés. • 1 salle d'eau moderne avec WC et espace buanderie dédié (emplacements pour lave-linge et sèche-linge). • 1 WC indépendant avec son lave-mains • Un cellier pratique et de nombreux placards pour un rangement optimal au quotidien. • Annexes & Stationnement : Une place de stationnement privative complète ce bien. Un atout indispensable dans ce secteur dynamique ! UN EMPLACEMENT HYPER-PRATIQUE & VALORISÉ Vivre rue Émilien Ronzas, c'est s'offrir un quotidien 'tout à pied' extrêmement fluide : • Commodités immédiates : Supermarchés, boulangeries, pharmacies et services au pied de la résidence. • Transports & Écoles : Écoles et arrêts de bus à proximité immédiate pour faciliter la vie de famille. • Connexion rapide : Accès immédiat aux grands axes routiers nîmois et périphérique, idéal pour les actifs devant se déplacer rapidement sans perdre de temps dans les bouchons du centre-ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser séduire par cet extérieur d'exception aux portes du centre-ville ! Cette annonce référence 342201 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL CRETIN (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 44081673400030. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2025 Score DPE : 56 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

255 000 € - Vente - Appartement Nimes

• 4 pièces
• 3 chambres
• 98.00 m²

NÎMES – Proche du Palais des Congrès de Nîmes – Appartement 4 pièces de 93 m² avec balcon , parking et caves

À proximité immédiate du Palais des Congrès de Nîmes, des Beaux-Arts, des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 98 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Entièrement rénové, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, idéale pour recevoir, trois chambres confortables, une salle de bain avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Diagnostique en C et A Côté confort, : climatisation réversible (séjour et deux chambres), chauffage électrique individuel, VMC et ballon électrique , volets roulants Vous apprécierez également les espaces extérieurs avec 3 balcon accessible depuis le salon et une chambre (5.5+2+5.5 m² ), une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave. Charges annuelles : 1 800 €. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un environnement dynamique et recherché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, notre agence se tient à votre disposition. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Cette annonce référence 322724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 75 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2022 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

234 900 € - Vente - Appartement Nimes

• 4 pièces
• 3 chambres
• 101.00 m²

Nîmes, Dpt Gard (30), Appartement de 101 m² lumineux, entièrement rénové - Terrasse 8 m²

Découvrez ce spacieux appartement de 101 m², idéalement situé sur l'une des plus belles avenues de Nîmes. Cet appartement 4 pièces allie confort moderne et cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine rénovée et fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bain entièrement rénovée. L'espace nuit comprend trois belles chambres équipées de placards, parfaites pour une famille ou un couple en quête d'espace. Les toilettes sont séparées pour plus de confort. Les prestations sont de qualité avec des menuiseries en PVC double vitrage et des volets roulants. L'appartement dispose également d'une belle terrasse de 8 m², d'une cave privative et d'une place de parking sécurisée. L'emplacement est un véritable atout, sur une avenue prisée de Nîmes, offrant un environnement agréable et une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine et la salle de bain ayant été rénovées, aucun travaux n'est à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Réf.960902

89 500 € - Vente - Appartement Nimes

• studio
• 22.00 m²

Appartement rénové avec jardin privatif – Vendu entièrement meublé 1 pièces NIMES (30)

Appartement rénové avec jardin privatif – Vendu entièrement meublé À quelques pas de l'avenue Jean Jaurès et des emblématiques Jardins de la Fontaine, découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin, entièrement rénové avec goût et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. La rénovation, tout juste achevée, a été pensée pour optimiser chaque mètre carré et offrir un intérieur à la fois moderne, chaleureux et fonctionnel. L'appartement est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans aucun investissement complémentaire. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée parfaitement intégrée, d'un agréable coin salon, d'un espace nuit intelligemment aménagé avec de nombreux rangements, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif, un véritable atout en cœur de ville, idéal pour partager des repas, se détendre ou recevoir. Les atouts : - Appartement entièrement rénové (travaux terminés cette semaine) - Vendu meublé et équipé - Jardin privatif - Optimisation intelligente des espaces - Cuisine équipée - Nombreux rangements - Aucun travaux à prévoir - À proximité immédiate des commerces, transports, de l'avenue Jean Jaurès et des Jardins de la Fontaine (voir dernière photo ). Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif (classique, étudiant ou saisonnier). À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 77, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Réf.962510

225 000 € - Vente - Appartement Nimes

• 3 pièces
• 2 chambres
• 62.00 m²

À NIMES (30) Appartement T3 à vendre avec terrasse et place de parking

Livraison immédiate ! Situé dans le secteur de Kennedy / Jean-Jaurès, au sein d'une résidence contemporaine, cet appartement T3 est disponible pour une occupation immédiate. D'une surface habitable de 62 m², l'appartement se distingue par une configuration optimale et une luminosité naturelle grâce à son exposition Sud-Ouest. L'espace de vie se prolonge vers l'extérieur avec une terrasse de 13 m² et un espace vagétalisé de 76 m², offrant un espace de verdure rare en milieu urbain. Le coin nuit se compose de 2 chambres confortables. Un stationnement en sous-sol complète ce bien. Résidence sécurisée, vidéophone, ascenseur, climatisation réversible. Établissements scolaires : Proximité immédiate du collège Jules Verne et du lycée Ernest Hemingway. Transports en commun : Desserte optimale via les lignes de tramway T2, T3 et T5. Les lignes de bus 100, 104, 115 et 227 se situent à proximité de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Réf.304121

230 000 € - Vente - Appartement Nimes

• 4 pièces
• 3 chambres
• 74.00 m²

À NIMES (30) Appartement à vendre T4 avec terrasse et place de parking

Livraison immédiate ! Situé dans le secteur de Kennedy / Jean-Jaurès, au sein d'une résidence contemporaine, cet appartement T4 est disponible pour une occupation immédiate. D'une surface habitable de 74 m², l'appartement se distingue par une configuration optimale et une luminosité naturelle grâce à son exposition Sud-Est. L'espace de vie se prolonge vers l'extérieur avec une terrasse de 10 m² et un espace végétalisé privatif de 51 m², offrant un espace de verdure rare en milieu urbain. Le coin nuit se compose de 3 chambres confortables. 2 stationnements en sous-sol complète ce bien.

Résidence sécurisée, vidéophone, climatisation réversible. Établissements scolaires : Proximité immédiate du collège Jules Verne et du lycée Ernest Hemingway. Transports en commun : Desserte optimale via les lignes de tramway T2, T3 et T5. Les lignes de bus 100, 104, 115 et 227 se situent à proximité de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Réf.304121

1 150 000 € - Vente - Appartement Nimes

• 6 pièces
• 3 chambres
• 224.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW179440 : Nimes, secteur Notre dame, T6 d'environ 224 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 150 m2 - Vue : Arene - Construction 2017 R?cente - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - et Climatisation - chauffage : Electrique - Classe-Energie A : 1 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 1150000 Euros (Dont 4.55% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1100000 Euros) - DPE réalisé le : 12/12/2025 - Classe-Energie A : 1 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 4540 Euros/an (soit 378 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

585 000 € - Vente - Appartement Nimes

• 3 pièces
• 2 chambres
• 108.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW150861 : Nimes, secteur Quai fontaine, T3 lot 105 d'environ 108 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 6 m2 - Vue : Jean jaures ou parc - Construction 2023 R?sidence standing - Equipements annexes : balcon - garage - double vitrage - ascenseur - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 585000 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 562500 Euros) - Bien en copropriété comprenant 52 lots - Affaire suivie par Mr Thibault VERGNET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

480 000 € - Vente - Appartement Nimes

• 6 pièces
• 4 chambres
• 160.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW155251 : Nimes, secteur La cigale, T6 d'environ 160 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrasse de 100 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - digicode - cellier - - chauffage : Aucun - Classe-Energie C : 179 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 480000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08/02/2024 - Classe-Energie C : 179 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1910 et 2640 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3720 Euros/an (soit 310 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr