Votre recherche immobilière : "Vente, Argenteuil (95100)"

445 000 € - Vente - Maison Argenteuil

• 7 pièces
• 3 chambres
• 156.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Zeynep Chevrier vous propose : Maison individuelle 156 m² - TERRAIN 787 m² - Studio indépendant - Double garage Idéale grande famille, profession libérale ou investissement locatif. Située sur les coteaux, au calme et dans un environnement privilégié, découvrez cette MAISON individuelle d'environ 156 m² habitables, édifiée sur un terrain de 787 m², avec STUDIO indépendant de 15 m² et DOUBLE BOX. - Rez-de-jardin (de plain-pied) : 2 grands espaces de 35 m² et 38 m², Possibilité de créer 2 appartements indépendants de 35 et 38 m², Idéal pour activité libérale, salle de sport, bureau ou location. - À l'étage (accès indépendant) : Double séjour lumineux avec poêle à bois, Accès à une terrasse avec vue panoramique sur La Défense et la Tour Eiffel, Cuisine séparée aménagée, 3 chambres, Salle de bain avec WC, WC séparés. -Extérieur : Studio indépendant de 15 m² avec salle d'eau (idéal location ou bureau), Grand jardin de 787 m², Double garage (box voitures). Prestations : Fenêtres double vitrage et volets roulants, Ravalement récent avec isolation par l'extérieur. Les atouts : Vue exceptionnelle Tour Eiffel et La Défense, Fort potentiel d'aménagement (division possible), Idéal investissement locatif ou activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zeynep Chevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 797964749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33531392)

199 000 € - Vente - Appartement Argenteuil

• 3 pièces
• 2 chambres
• 57.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Mélanie Vegas vous propose : 3 pièces 57 m² avec balcon et parking - Résidence récente, calme et sécurisée Dans un environnement calme et végétalisé, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 57 m², livré il y a 6 ans et encore sous garantie décennale. Situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence à taille humaine de seulement 2 étages, il offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité. Il se compose de : o Entrée avec grand placard o Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée o 2 chambres avec rangements o Salle de bains avec baignoire et double vasque o WC séparés o Balcon de 2,38 m² Les + : o RT 2012 - excellente isolation o DPE C o Chauffage individuel gaz o Fibre o Parking XL en sous-sol sécurisé (voiture + motos possible) o Résidence sécurisée et parfaitement entretenue o Syndic participatif et faibles charges : 100 ¤ / mois Emplacement idéal : Écoles des 4 Vents au pied de la résidence, bus à proximité avec gare à moins de 10 min, commerces accessibles à pied dont Picard. Taxe foncière : 1 280 ¤ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Vegas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 107990111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 120. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33719138)

155 000 € - Vente - Appartement Argenteuil

• 2 pièces
• 1 chambre
• 35.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Dylan Mendes vous propose : Appartement avec Terrasse à ARGENTEUIL Situé dans la charmante commune d'Argenteuil, cet appartement de type T1 aménagé avec un coin nuit fermé (confort de T2 pouvant accueillir un lit double comme aujourd'hui) offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour un étudiant, un jeune couple ou un investisseur, ce bien saura vous séduire par ses caractéristiques uniques et son emplacement privilégié. D'une surface de 35.77 m², cet appartement a été entièrement rénové, offrant ainsi un intérieur moderne et lumineux. Vous apprécierez la disposition des pièces qui assure une circulation fluide et une optimisation de l'espace. La pièce principale, comprenant le séjour et la cuisine, offre une surface confortable de 18.43 m², offrant ainsi un espace de vie convivial et accueillant. La chambre, le bureau et la salle d'eau sont également bien agencés, créant des espaces fonctionnels et confortables au quotidien. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute sa magnifique terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air ou organiser des dîners conviviaux entre amis sur cette terrasse ensoleillée. L'appartement se trouve dans un immeuble de 2 étages, datant de 1930, témoignant du charme de l'ancien allié au confort moderne. La résidence ne dispose pas de services supplémentaires, offrant ainsi une grande liberté et indépendance à ses occupants. Les équipements tels que la fibre optique et la ventilation mécanique garantissent un confort optimal au quotidien. Le système de chauffage par radiateurs, alimenté à l'électricité, assure une chaleur constante en hiver. Enfin, aucun travaux ne sont à prévoir, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Argenteuil. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.67¤ par mois (soit 1484 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 908300676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 1484 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33419565)

530 000 € - Vente - Maison Argenteuil

• 6 pièces
• 4 chambres
• 155.00 m²

Belle maison aux beaux volumes

Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités, cette maison familiale vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Édifiée sur un terrain de 645 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, desservant une chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour accueillir famille, amis ou créer un espace indépendant. Vous découvrirez ensuite un magnifique double séjour d'environ 50 m² avec cheminée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble donne accès à une agréable terrasse, prolongée par le jardin. À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au niveau de plain-pied, vous bénéficierez également d'un garage ainsi que d'un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace de stockage…). Une maison aux prestations complètes, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien. Cette annonce référence 326934 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA REDON (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84332923600023. Prix du bien : 530 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2024 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 550 000 € - Vente - Terrain Argenteuil

• 3 600.00 m²

Terrains a vendre 3600m2 ARGENTEUIL

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE: Un terrain nu exploitable d'une surface de 3 600 m² Non bétonné, stabilisé en gravier Accès gros porteur Terrain non viabilisénGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049862)

1 490 000 € - Vente - Terrain Argenteuil

• 2 280.00 m²

2300m2 de Terrains plus 690m2 d'entrepot / bureaux A vendre

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE: Un terrain goudronné d'une surface d'environ 2 300 m², comprenant : Un bâtiment avec 450 m² d'entrepôt et environ 230 m² de bureaux. Une station de lavage VL. Le site bénéficie d'un accès gros porteurs.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049791)

1 350 000 € - Vente - Local Argenteuil

• 1 040.00 m²

ENTREPOT/BUREAUX 1040M2 à vendre Argenteuil

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE : Entrepôt / bureaux d'une superficie totale de 1 000 m², 930 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée — hauteur sous plafond de 8 m 110 m² de bureaux en R+1 — à rénover Caractéristiques techniques : Accès semi-remorque 2 quais de déchargement 1 accès plain-pied Plusieurs emplacements de parkingnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411077)

2 420 000 € - Vente - Local Argenteuil

• 1 445.00 m²

ENTREPOT & BUREAUX À VENDRE

Le Cabinet GHT IMMO vous propose : Sur la commune d'Argenteuil, au cœur de la zone industrielle, un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 1 485 m², édifié sur une parcelle de 2 244 m². •Accès fonctionnel avec 2 portes de plain-pied, dont 1 porte motorisée facilitant les opérations de chargement et déchargement. •Hauteur sous poutre comprise entre 6 et 8 mètres, permettant un stockage en hauteur optimisé. •Présence de locaux sociaux complets comprenant douches, vestiaires et sanitaires. Une partie du bâtiment est louée sous un bail ferme rapportant environ 85 000 €/an. Dossier sur demande nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049649)

750 000 € - Vente - Local Argenteuil

• 640.00 m²

Local d'activités 645m2 à vendre ARGENTEUIL

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE: Bâtiment indépendant de 645 m² - Rez-de-chaussée : 250 m² d'entrepôt, équipé d'un pont roulant 3,2 T avec hauteur sous plafond de 6 m - Mezzanine 1 : 120 m² avec une portance de 500 kg/m² - Mezzanine 2 : 25 m², idéale pour stockage léger / débarras - 1er étage : 250 m² de bureaux cloisonnés - Cour privative : environ 100 m² Le bâtiment bénéficie d'un double accès sur rue et d'une accessibilité moyen porteur. Honoraires d'agence en sus du prix de vente. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049858)

1 445 000 € - Vente - Local Argenteuil

• 1 200.00 m²

LOCAL D'ACTIVITÉS A VENDRE 1200m2 ARGENTEUIL

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : Un bâtiment indépendant de 1200 m², composé de : 1100 m² d'entrepôt avec une hauteur sous plafond de 6 mètres environ ainsi que 100m2 de bureaux environ. Terrain exploitable de 900 m² pour stockage ou parking Accès gros porteur nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049929)

1 690 000 € - Vente - Local Argenteuil

• 1 130.00 m²

Local d'activités 1130M2 à Vendre ARGENTEUIL

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE: Local d'activités d'une surface totale de 1 130 m² sur une parcelle de 2800m2, Comprenant : - 1 000 m² d'entrepôt, HSP de 3,4 à 5M - 130 m² de bureaux, - Terrains exploitable : 1030m2 avec double acces Acces moyen porteur. Honoraires d'agence en sus du prix de vente nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410186)

4 850 000 € - Vente - Local Argenteuil

• 5 790.00 m²

Entrepot / local d'activités de 5740m2 à vendre Argenteuil

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE : Ensemble immobilier d'activités d'environ 5 700 m² + 6100m2 de terrains exploitable Bâtiments à usage d'entrepôt et bureaux, hauteur sous plafond de 6 à 7 m, quais et portes sectionnelles, bureaux à rénover sur plusieurs niveaux. Surface de terrain exploitable disponible. Caractéristique : - Acces gros porteur - Visible sur axes passant - Situé en zone d'activités, toutes activités possible nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940051382)

5 900 000 € - Vente - Local Argenteuil

• 3 573.00 m²

BATIMENT D'ACTIVITE A VENDRE 3573 M²

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Situé à proximité immédiate des autoroutes A15 et A86, et à seulement 17 minutes de la Gare Val d'Argenteuil. Cet ensemble immobilier d'une surface totale de 3573 m² comprend : Des bureaux en façade sur 2 niveaux divisible. Entrepôts : 3 cellules d'entrepôt d'une superficie de 2010 m², dont deux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 10 mètres et d'une capacité de charge de 3 tonnes/m². Le bâtiment dispose également d'un accès pour les gros porteurs, parkings à l'avant et à l'arrière. De plus, une possibilité d'agrandissement est autoriser de 800m².nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048612)

429 000 € - Vente - Maison Argenteuil

• 7 pièces
• 4 chambres
• 169.00 m²

Maison lumineuse et spacieuse

Découvrez cette spacieuse maison familiale de 169 m², idéale pour allier volumes, convivialité et bien être ! Sur un terrain de 615 m², elle offre des espaces généreux et des extérieurs invitants à des moments de détente en famille ou entre amis Au rez-de-chaussée, vous apprécierez notamment deux chambres avec chacune sa salle de douches privée pour plus de praticité au quotidien À l'étage, une grande pièce de vie baignée de lumière est sublimée par une pierre de Bavière fossilisée. Une magnifique cheminée, crée une ambiance chaleureuse et authentique. La cuisine indépendante reste aménagée et équipée. Un autre chambre se situe à ce niveau pour plus de confort Une belle mezzanine surplombe la salon, ajoutant une touche d'ouverture et de modernité à l'ensemble Les différents espaces extérieurs appellent à en profiter. Le jardin sans vis à vis vous permet de profiter de moments de détente et la terrasse accessible depuis l'espace de vie est idéale pour les repas en plein air Enfin, aucune contrainte de stationnement entre le garage et les places de stationnement sur le terrain Venez visiter cette maison où espace, confort et sérénité se rencontrent pour un cadre de vie idéal ! Cette annonce référence 343421 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE SINDONINO (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 48953569000049. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168 000 € - Vente - Appartement Argenteuil

• 2 pièces
• 1 chambre
• 39.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Stéphane Epailly vous propose : ARGENTEUIL - T2 avec balcon, parking et ascenseur - Vue dégagée - DPE C Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 39,74 m², situé au 3e étage. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un balcon avec vue dégagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un espace supplémentaire de type annexe complète le bien et peut être aménagé selon vos besoins : espace nuit d'appoint, bureau, dressing ou rangement. LES + DU BIEN : o Balcon avec vue dégagée o Parking en sous-sol o Ascenseur o Cuisine aménagée et équipée o Double vitrage o DPE C o Résidence bien entretenue o Aucun travaux important à prévoir Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.33¤ par mois (soit 1288 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Epailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 897686465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 95. Quote part annuelle(moyenne) : 1288 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33561148)

210 000 € - Vente - Appartement Argenteuil

• 4 pièces
• 2 chambres
• 91.63 m²

PARISII IMMOBILIER - ARGENTEUIL : Appartement 4 pièces de 91

PARISII IMMOBILIER est ravi de vous présenter ce bel et grand de type 3/4 pièces, d'une superficie d'environ 91m2. Situé à proximité des écoles, des commerces et des transports sur la commune d'Argenteuil. L'appartement se compose de la manière suivante : Une entrée spacieuse avec rangements, Une grande pièce de vie lumineuse avec son balcon vue sur La Défense, Une belle cuisine de 11m2, Deux grandes chambres avec rangement, Une salle de bain et d'un WC. Un parking et une cave complètent ce bien. Les atouts : Vue dégagée, Lumineux et calme, Prestation complète parking-cave-balcon-ascenseur, Proche des commodités, Colocation possible pour les investisseurs. Contactez-nous dès maintenant par téléphone ou par mail afin de convenir d'une visite !

549 000 € - Vente - Maison Argenteuil

• 5 pièces
• 4 chambres
• 118.03 m²

Maison individuelle de 5 pièces 118m2

EXCLUSIVITE - Parisii immobilier - Argenteuil Belle maison de 5 pièces sur un terrain d'une superficie de 400m2. Située dans un quartier calme d'Argenteuil, cette maison de 118m2 vous offre confort et espace. Au rez-de-chaussée, une belle entrée, une cuisine séparée de 13m2 avec cellier attenant et accès au garage, le séjour de 26 m2 ouvert sur l'extérieur et WC indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses dont une suite parentale, idéales pour accueillir toute la famille et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin avec terrasse. La maison dispose également d'un garage avec possibilité de garer deux voitures côte à côte. Ce bien rare à Argenteuil combine confort, espace et emplacement stratégique, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

349 000 € - Vente - Maison Argenteuil

• 5 pièces
• 4 chambres
• 120.01 m²

Maison - 6 pièces - 120,01m2 - secteur Champioux - Argenteui

PARiSii IMMOBILIER est ravi de vous présenter cette charmante maison de 6 pièces d'une superficie d'environ 120,04 m2 sur la commune d'Argenteuil. Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, elle bénéficie également d'un accès facile à la gare d'Argenteuil (ligne J) grâce à la ligne de bus 9. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant une surface totale d'environ 45,35 m2. Ce niveau comprend également une chambre de 12,05 m2 ainsi qu'une suite parentale aujourd'hui utilisé en bureau de 11,90 m2 disposant de sa propre salle d'eau. À l'étage, un palier dessert une chambre de 9,47 m2 ainsi qu'une spacieuse suite parentale de 22,32 m2 avec salle d'eau privative. À l'extérieur, la propriété permet le stationnement de plusieurs véhicules : un emplacement dans l'allée, un sous le carport et un dans le garage. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis. En bon état général, cette maison lumineuse séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Elle est équipée d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en double vitrage et de volets électriques. Venez découvrir ce bien ! Contactez-nous dès maintenant par téléphone afin d'organiser une visite.

375 000 € - Vente - Appartement Argenteuil

• 4 pièces
• 2 chambres
• 114.00 m²

Loft 114 m² – Rare et dans un quartier recherché en vente à Argenteuil (95100)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce loft à la vente et situé à Argenteuil (95100). Situé en centre d'Argenteuil, Boulevard Vercingétorix, ce loft rare sur le marché offre une localisation exceptionnelle, à proximité de la gare, des commerces, des établissements scolaires et de tous les services du centre-ville. Son emplacement au calme, en retrait de la rue, garantit intimité et tranquillité tout en restant parfaitement connecté aux axes importants (A86, A15, D311, bus 140 et 272). Ce loft en copropriété de 114 m², au RDC surélevé d'un ancien entrepôt SNCF réhabilité, séduit par ses volumes impressionnants et son esprit contemporain. Organisé sur deux niveaux, il bénéficie d'une luminosité zénithale grâce à une grande verrière d'environ 6 mètres de hauteur, une hauteur sous plafond remarquable et des espaces de vie décloisonnés et agréables. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un couloir menant à un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte formant une grande pièce à vivre fluide. Parquet massif, poutres apparentes d'inspiration Eiffel, salle de bain avec WC, espace de stockage et nombreux rangements intégrés apportent confort et fonctionnalité. À l'étage, la mezzanine dessert une pièce palière, une chambre et une seconde pièce modulable selon vos besoins (bureau ou seconde chambre). Grâce à sa configuration flexible, il est possible de créer jusqu'à trois espaces nuit distincts. Ce bien d'exception, exposé à la lumière, combine parfaitement vie familiale, usage créatif ou professionnel, grâce à sa double destination habitation ET commerciale : bijoutier, artiste, artisan ou profession libérale y trouveront un écrin idéal. Les plus du bien : - Secteur central recherché et paisible - Volumes généreux, grande verrière, hauteur impressionnante sous plafond - Produit rare à la vente - Organisation sur deux niveaux, espaces modulables - Double destination habitation/commerciale Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1 642 € / an - Charges courantes annuelles : 888 € / an (74 € / mois) - Chauffage et eau chaude individuels au gaz - Copropriété de 70 lots principaux (et 13 bâtiments), pas de procédure en cours - Rénové, habitable immédiatement, tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 141 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 25 (C) Coût de l'énergie min / max : 1 180 - 1 650€ (année de référence : 2021) Prix de vente : 375 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI) immatriculée au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Audrey HEISER EI • RSAC PONTOISE 517 949 368

383 000 € - Vente - Maison Argenteuil

• 4 pièces
• 3 chambres
• 116.00 m²

MAISON ARGENTEUIL - 116 m2

PROCHE GARE, QUARTIER RESIDENTIEL, PAVILLON COMPRENANT ENTREE AVEC RANGEMENTS, WATER-CLOSETS, PIECE DE VIE SPACIEUSE SUR GRANDE CUISINE EQUIPEE OUVERTE DONNANT SUR LA TERRASSE, À L'ETAGE, 2 CHAMBRES, WC... EN REZ-DE-JARDIN, UNE GRANDE CHAMBRE UNE SALLE D'EAU AVEC DOUCHE À L'ITALIENNE, UN BUREAU ET POUR LES AMATEURS CULINAIRES UNE AGREABLE CUISINE D'ETE DONNANT DIRECTEMENT SUR LE JARDIN ... UN STATIONNEMENT INTERIEUR... POMPE À CHALEUR ET DOUBLE VITRAGE DONC UNE BELLE ÉTIQUETTE ENERGETIQUE TERRAIN PLAT DE 200m2

259 000 € - Vente - Appartement Argenteuil

• 4 pièces
• 3 chambres
• 78.00 m²

Bel appartement de 4 pièces en centre ville avec balcon, bo

Idéalement situé à Argenteuil, découvrez cet appartement familial de 78 m2, situé au 3ième étage/4 d'une résidence de standing calme et bien entretenue. Vous apprécierez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. sans vis à vis. La cuisine, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Le séjour se prolonge par un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, orienté Nord-Est côté jardin sans vis à vis, offre calme et fraîcheur avec trois chambres, idéales pour une famille, le télétravail ou un projet d'investissement. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez également : d'un box fermé, d'une cave. Les atouts du quartier L'emplacement permet de profiter pleinement de la vie argenteuillaise : commerces de proximité accessibles rapidement ; centre-ville animé avec ses nombreux restaurants, cinéma, salles de spectacles, services et équipements ; le réputé Marché Héloïse, l'un des plus importants du Val-d'Oise, est facilement accessible et se tient chaque vendredi et dimanche matin. Les déplacements sont particulièrement pratiques : arrêt de bus à proximité immédiate ; gare SNCF d'Argenteuil accessible en environ 8 à 10 minutes en bus ou 18 à 20 minutes à pied selon votre itinéraire. La gare permet de rejoindre rapidement Paris Saint-Lazare grâce à la ligne J et bénéficie de nombreuses correspondances en bus. Un appartement idéal pour... une famille recherchant un cadre de vie agréable ; un premier achat ; un investisseur souhaitant acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché d'Argenteuil. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

135 000 € - Vente - Appartement Argenteuil

• 2 pièces
• 1 chambre
• 29.98 m²

Appartement à vendre à Argenteuil avec Lydia BOUILLON

Argenteuil centre-ville, saisissez vite cette très belle opportunité : au 1er et dernier étage, un appartement de type T2. Totalisant 28.45m2 carrez et 64 m2 au sol, l'espace intérieur est formé d'un salon, un espace cuisine, une chambre et une salle de bain avec toilettes. L'appartement a été édifié en 1950, après-guerre. Calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Le prix de vente est fixé à 135 000 EUR. Si vous voulez en savoir plus, votre agent commercial immobilier Lydia BOUILLON est à votre disposition au 06 13 59 17 24. N'hésitez pas à venir voir ce logement si vous cherchez à réaliser votre première acquisition immobilière ou un investissement locatif. Bien en copropriété : 240 euros par mois de charges provisionnelles. 13 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

203 000 € - Vente - Appartement Argenteuil

• 3 pièces
• 2 chambres
• 57.85 m²

Agréable appartement au calme

A Argenteuil, dans une résidence très calme, cet agréable appartement ensoleillé, loué de 58 m2 avec 2 balcons, dispose de 3 pièces, 2 chambres et d'un parking extérieur. Au 1ième étage sans ascenseur, idéalement situé proche des commerces et des transports en commun.  Classement énergétique D, pas d'anomalie électrique. N'hésitez pas à me contacter pour faire une visite au 06 95 54 53 84. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

326 315 € - Vente - Maison Argenteuil

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

Maison individuelle rénovée avec jardin et garage

Argenteuil Maison individuelle rénovée avec jardin et garage Quartier résidentiel recherché Cadre calme, arboré et familial. Entièrement rénovée, cette maison individuelle a tout pour séduire : beaux volumes, luminosité, confort thermique, jardin, véranda, garage, sous-sol et combles aménageables elle ne manque de rien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. La véranda ouverte sur le jardin prolonge cet espace de vie et permet de profiter des extérieurs en toute saison. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, la maison offre trois chambres confortables, une salle de bains et un second WC indépendant. Vous accéderez également à des combles aménageables d'environ 21 m2 au sol, parfaits pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace loisirs. Le sous-sol indépendant apporte quant à lui de nombreux rangements ou des possibilités d'aménagement selon vos envies. Côté transports, la gare de Sannois (Transilien J) est accessible à seulement 10 minutes à pied, offrant un accès rapide à Paris Saint-Lazare. La gare d'Argenteuil se rejoint en quelques minutes en voiture ou en bus. Commerces et écoles sont également à proximité immédiate. Cette maison prête à vivre représente une belle opportunité pour une famille recherchant confort, calme et praticité aux portes de Paris. À visiter sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

210 000 € - Vente - Appartement Argenteuil

• 3 pièces
• 2 chambres
• 58.00 m²

Appartement T3/F3 de 59 m2 avec place de parking en sous-sol

À VENDRE Appartement T3/F3 de 59 m2 avec place de parking en sous-sol incluse 1 rue Jean Moulin, 95100 Argenteuil Proche de la commune de BezonsUn emplacement stratégique aux portes de Paris Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la Basilique, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable tout en offrant une excellente connexion vers Paris et le quartier d'affaires de La Défense -- un atout majeur pour les actifs. Transports à proximité : Gare d'Gare d'Argenteuil (ligne J) ? Accès direct vers Gare Saint-Lazare en environ 10 à 15 minutes Tramway Pont de Bezons (T2) ? Liaison directe vers La Défense Plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements vers les communes voisines et les gares Un emplacement particulièrement recherché pour les personnes travaillant à Paris ou à La Défense.Description du bien Situé au 3eme et dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2009, cet appartement de 59 m2 offre un cadre de vie confortable et lumineux. Les atouts de l'appartement : Séjour spacieux et lumineux, idéal pour aménager un espace salon/salle à manger convivial Cuisine américaine haut de gamme, réalisée par un professionnel, entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle) Deux chambres calmes et bien agencées, parfaites pour un couple, une famille ou un espace bureau Salle d'eau moderne, conçue avec des matériaux de qualité et des finitions soignées Résidence sécurisée : vidéosurveillance, accès Vigik, ascenseur La décoration soignée et contemporaine séduira les amateurs de confort et de raffinement.Atout supplémentaire inclus dans le prix Place de parking privative en sous-sol incluse dans le prix Sécurisée et boxable, elle vous garantit tranquillité et facilité de stationnement au quotidien -- un véritable plus dans le secteur.Une opportunité à ne pas manquer Ce bien réunit emplacement stratégique, confort moderne et accessibilité rapide vers Paris. Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

153 000 € - Vente - Appartement Argenteuil

• 2 pièces
• 1 chambre
• 56.20 m²

APPARTEMENT VENDU LOUÉ RENTABILITÉ BRUTE 5,18 %

Investissez dans un bien déjà loué, offrant des revenus immédiats et un excellent potentiel patrimonial aux portes de Paris. Situé à seulement 450 m de la gare, 10' de Paris, rue Gambetta à Argenteuil, cet appartement lumineux de 56,20 m2 de 2 pièces avec cave et parking est une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif dès l'acquisition. Il s'agit d'une petite copropriété dans un secteur pavillonnaire recherché. Au 2ième étage sur 3 sans ascenseur, cet appartement spacieux bénéficie d'une agréable exposition Ouest. Il dispose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec wc. Vous bénéficiez immédiatement d'un loyer de 880 EUR charges comprises (660 EUR hors charges), soit une rentabilité brute d'environ 5,18 %. LES ATOUTS DU BIEN - Appartement lumineux avec une agréable exposition Ouest. - 2ième étage sur 3, sans ascenseur. - Petite copropriété de seulement 27 appartements, gage d'une gestion plus conviviale. - Aucuns travaux de copropriété votés ou prévus. - Locataire sérieuse en place, garantissant des revenus immédiats. - Chauffage collectif, inclus dans les charges. - Cave privative, idéale pour le stockage. - Place de parking extérieure privative, un véritable atout pour les locataires. - Aucune anomalie, DPE : E. LES CHIFFRES CLES - Prix : 153 000 EUR - Surface : 56,20 m2 - Loyer : 880 EUR CC / 660 EUR HC - Revenus locatifs annuels hors charges : 7 920 EUR - Rentabilité brute : 5,18 % - Taxe foncière : 1 242 EUR POURQUOI INVESTIR? Ce bien réunit les critères recherchés par les investisseurs : - Revenus locatifs immédiats grâce à un locataire en place. - Bonne rentabilité brute. - Résidence à taille humaine, sans travaux à prévoir. - Cave et stationnement privatif, des prestations appréciées qui favorisent la fidélisation des locataires. Le parking peut être louer indépendamment par la suite. - Secteur dynamique, proche du marché, supérette, pharmacie, restaurants, écoles et surtout des transports sur Paris. Que vous souhaitiez réaliser un premier investissement ou renforcer votre patrimoine immobilier, cet appartement constitue une opportunité de qualité alliant sécurité locative et potentiel de valorisation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 95 54 53 84 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

259 000 € - Vente - Maison Argenteuil

• 4 pièces
• 2 chambres
• 83.14 m²

Maison avec studio indépendant Quartier recherché

Située dans les Hauts Coteaux d'Argenteuil, à proximité des transports en commun, cette maison de 83 m2propose une configuration particulièrement intéressante. Elle se compose d'un studio indépendant en rez de jardin avec petite terrasse et d'un logement principal de 3 pièces en rez de chaussée et étage avec terrasses. Son véritable atout : un studio indépendant avec terrasse privative. Cet espace offre de nombreuses possibilités : location classique, location meublée, logement pour un proche, bureau professionnel ou activité indépendante. La maison principale comprend une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, 2 chambres - bureau ainsi que deux salles d'eau avec WC. Une agréable terrasse sur l'avant complète les espaces extérieurs. L'isolation thermique par l'extérieur vient d'être réalisée, le diagnostic énergétique classé E a été effectué avant ces travaux d'amélioration. À visiter rapidement ! Contactez Marie Ange Belghith au 06 95 54 53 84 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

198 000 € - Vente - Maison Argenteuil

• 4 pièces
• 1 chambre
• 59.53 m²

Beau potentiel pour cette petite maison à rénover

A Argenteuil, cette agréable maison à rénover de 59.53 m2 de 3-4 pièces avec terrasse, annexe et jardin, vous offre un cadre très confortable. Elle se situe dans le quartier d'Orgemont, dans un quartier résidentiel calme, proche des commodités. Elle dispose d'une petite entrée, un séjour avec terrasse, un salon avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un wc avec lave main. Une échelle de meunier amène aux combles à réaménager. Une annexe indépendante et un jardin à désherber complètent les atouts de cette maison... Avec son classement F, de gros travaux sont à prévoir. Amateur de travaux offrez-vous une maison pour le prix d'un appartement ! Contactez moi Marie Ange au 06 95 54 53 84 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

149 500 € - Vente - Appartement Argenteuil

• 2 pièces
• 1 chambre
• 45.00 m²

Appartement type.2 avec balcon et parking à Argenteuil 45m2

Argenteuil Quartier Lycée Jean Jaurès Appartement 2 pièces de 45 m2 Balcon Parking Résidence récente avec ascenseur 3% Poissy Immobilier vous propose ce bel appartement de 45 m2, situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2012, à proximité immédiate du lycée Jean Jaurès, de Basic Fit, des commerces et des transports. Agencement optimisé et lumineux Entrée avec placard intégré Pièce de vie agréable avec coin salle à manger et kitchenette, accès direct au balcon Chambre confortable avec placard et également accès balcon Salle d'eau moderne avec WC Les atouts du bien Balcon côté intérieur, au calme Place de parking privative en sous-sol Résidence sécurisée avec ascenseur Chauffage individuel électrique Faibles charges : 105 EUR/mois Taxe foncière : 1 081 EUR Informations complémentaires Surface loi Carrez : 44,72 m2 Copropriété de 131 lots principaux Procédure en cours de résolution (plus d'informations sur demande) Résidence entretenue avec parties communes en bon état VIDEO DU BIEN DISPONIBLE SUR LES RESEAUX SOCIAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

981 150 € - Vente - Maison Argenteuil

• 11 pièces
• 5 chambres
• 277.00 m²

Maison familiale d'architecte

Venez découvrir cette belle maison d'architecte. Assise sur un terrain confortable et à l'abri des regards de 960 m2 environ. Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité. Cette maison propose de nombreuses chambres. Un vaste salon/séjour agrémenté de sa cheminée. Une cuisine aménagée et équipée avec une lumière incroyable. Pour le confort de sa nouvelle famille, elle vous proposera également plusieurs salles d'eau. Le plus de cette belle maison d'architecte, c'est son deuxième logement indépendant qui peut y recevoir une profession libérale, un gîte. Il y a une multitude de possibilités qui s'offrent à vous. Et pour terminer un grand sous-sol, plusieurs garages et place de stationnement sur la propriété. Il y a encore tellement à dire de cette maison, le plus simple serait de me contacter directement par téléphone afin de vous raconter son histoire. Cette annonce référence 333468 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY MARIN (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 88993969000018. Prix du bien : 981 150,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5810.00 € et 7940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275 000 € - Vente - Appartement Argenteuil

• 4 pièces
• 3 chambres
• 75.44 m²

Centre-Ville - Appartement moderne et lumineux à vendre avec balcon et terrasses dans un quartier prisé

Argenteuil - Quartier Centre Ville, dans un secteur recherché pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec les transports, découvrez ce superbe appartement quatre pièces de 75,44 m² situé au troisième étage sur quatre d'une résidence récente de 2009 signée Bouygues Immobilier, réputée pour la qualité de ses constructions. Dès les premiers instants, vous serez immédiatement séduit par la luminosité exceptionnelle de cet appartement grâce à son exposition sud est et à son absence totale de vis à vis, offrant une vue dégagée rare sur le secteur. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière s'ouvre sur un magnifique extérieur de 13,47 m², véritable terrasse à vivre idéale pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou pour recevoir vos proches, avec un accès direct à la cuisine aménagée fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit propose trois chambres confortables dont deux avec accès direct à un second balcon de 4,12 m², apportant un vrai plus en termes de confort et d'intimité, ainsi qu'une salle de bain pratique et bien agencée et des toilettes séparées. Ce bien offre des prestations recherchées avec un chauffage électrique individuel et un ballon d'eau chaude thermodynamique hybride installé en 2018, garantissant une meilleure performance énergétique et un confort au quotidien. Deux places de parking côte à côte, facilement boxables, complètent ce bien, un avantage rare et très recherché qui valorise fortement l'appartement La résidence sécurisée et bien entretenue propose un cadre de vie paisible avec un vaste espace vert de 2940 mètres carrés, idéal pour les familles ou pour profiter d'un environnement agréable au quotidien. L'emplacement est stratégique avec le bus 272 à proximité immédiate, le tramway T2 permettant de rejoindre La Défense en seulement 25 minutes et la ligne J offrant un accès rapide à la gare Saint Lazare en environ 10 minutes, facilitant ainsi tous vos déplacements professionnels et personnels Les charges de copropriété s'élèvent à 558 euros par trimestre au sein d'une petite copropriété sans gardien avec ascenseur, et la taxe foncière est de 1752 euros. Ce bien réunit tous les critères les plus recherchés sur le marché actuel avec une forte luminosité, des extérieurs généreux, un environnement calme et sécurisé, une excellente accessibilité et des stationnements privatifs, ce qui en fait une opportunité rare à saisir rapidement. Contactez LATIFA EL KRETE pour une visite ! Cette annonce référence 329837 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LATIFA EL KRETE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84308160500019. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 232,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2026 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

409 000 € - Vente - Maison Argenteuil

• 5 pièces
• 3 chambres
• 102.00 m²

Maison pièces Les Coteaux Argenteuil

Une MAISON idéale pour la vie de FAMILLE – Coteaux d'Argenteuil Située dans un quartier résidentiel très calme des coteaux d'Argenteuil, cette charmante maison de 5 pièces de 102 m² offre un cadre de vie parfait pour une famille en quête de confort et de sérénité. Implantée sur un terrain de 377 m², elle propose des espaces bien pensés et agréables à vivre, avec 3 chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Le séjour lumineux invite aux moments de partage en famille, tandis que l'extérieur offre un bel espace pour les jeux des enfants ou les repas en plein air. Vous apprécierez sa proximité immédiate des écoles, commerces et services, facilitant la vie de famille, tout en profitant d'un environnement paisible et sécurisé. Un véritable atout : la possibilité de stationner une à trois voitures directement sur la parcelle, facilitant le quotidien des familles. Un bien rare, pensé pour accueillir une vie de famille épanouie. Cette annonce référence 319464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICODÉMO BRUZZESE (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 91443619100011. Prix du bien : 409 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215 000 € - Vente - Appartement Argenteuil

• 3 pièces
• 2 chambres
• 60.00 m²

🏡 Appartement 60 m² – Argenteuil Centre

3ᵉ et dernier étage – Balcon – Excellent état En plein centre d'Argenteuil, appartement lumineux de 1995, 60 m², situé au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur), en excellent état. • Séjour lumineux avec accès à un petit balcon carré • Cuisine entièrement équipée • 2 chambres • Salle de douche + toilettes séparées • Double vitrage partout • Chauffage électrique • Place de parking en sous sol (non boxée) Un appartement fonctionnel, propre et idéalement placé, parfait pour un premier achat ou un investissement. Cette annonce référence 343730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMIE BAZERQUE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 87775127100017. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2026 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

362 000 € - Vente - Maison Argenteuil

• 6 pièces
• 5 chambres
• 118.93 m²

RARE À ARGENTEUIL : GRANDE MAISON + T2 + STUDIO

Vous cherchez une grande maison (118m² habitable / 187m² au sol) pour votre famille ou un investissement qui vous rapporte ? Venez découvrir cette belle opportunité située dans une rue très calme du quartier Val-Notre-Dame. La maison principale vous accueille avec un grand séjour, une cuisine équipée, une chambre climatisée, une douche moderne et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous profitez de deux grandes chambres et d'une salle d'eau. Sous les toits, une pièce supplémentaire sert de bureau ou de chambre d'enfant. Le gros plus de ce bien, ce sont ses deux logements totalement indépendants. Le premier est un studio installé dans une extension. Le second est un appartement T2 situé au sous-sol (avec fenêtres). C'est parfait pour loger des proches (parents, jeunes adultes ou adolescents ou pour louer et gagner des revenus complémentaires. Côté extérieur, une parcelle de 370 m² avec un coin jardin. Pour stationner, vous disposez d'un garage fermé de 18 m² et d'une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. Les écoles et les commerces sont tout proches. Le bus vous mène rapidement à la gare d'Argenteuil (Ligne J vers Paris Saint-Lazare en seulement 13 minutes). Un audit énergétique complet est disponible pour vous aider si vous souhaiter réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ce bien rare sur le secteur mérite rapidement une visite. Contactez-moi dès maintenant pour en discuter. Cette annonce référence 341902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RACHID MOKEDDEM (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 98493400000022. Prix du bien : 362 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2026 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 95 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4530.00 € et 6190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335 000 € - Vente - Maison Argenteuil

• 5 pièces
• 4 chambres
• 93.00 m²

Maison familiale avec dépendance indépendante et sous-sol

À environ 15 minutes à pied de la gare (Ligne J), découvrez cette maison idéalement située dans un environnement calme et recherché. Édifiée sur une parcelle de 188 m², cette maison d'environ 93 m² habitables séduit par sa fonctionnalité et son état général. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de vie chaleureux et lumineux, exposé sud-ouest, avec poutres apparentes apportant du caractère. La cuisine équipée, conviviale et généreuse, prolonge naturellement l'espace vers la terrasse et le jardin. L'étage accueille deux chambres confortables, un espace bureau idéal télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Atout du bien : une dépendance aménagée au fond du jardin, comprenant deux chambres et une salle d'eau, parfaite pour recevoir, créer un espace indépendant. Un sous-sol total d'environ 50 m² avec garage complète l'ensemble. Isolation extérieure récente, chaudière gaz à condensation. Un bien complet, rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, potentiel et confort de vie. Cette annonce référence 320949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE CHATEAU (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 81510550700033. Prix du bien : 335 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 320 000,00 € Honoraires TTC : 4,69 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

479 000 € - Vente - Maison Argenteuil

• 5 pièces
• 4 chambres
• 140.00 m²

RARE ! SECTEUR COTEAUX MAISON FAMILIALE

EXCEPTIONNEL : SECTEUR COTEAUX : MAISON Familiale d'exception alliant confort et modernité ! Au rez de chaussée, laissez vous séduire par une entrée indépendante dotée de nombreux rangements, donnant accès au garage ainsi qu'à un espace détente digne d'un SPA avec son jacuzzi multiplaces, sa douche à l'italienne, toilettes séparées, chambre de 11m2 idéal pour recevoir. A l'étage une belle pièce de vie traversante baignée de lumière s'ouvre sur une cuisine ouverte équipée. Cet espace convivial offre un accès à un balcon et à une terrasse surplombant son jardin arboré avec piscine. Un véritable havre de paix au coeur de votre maison. Une chambre avec pièce d'eau ainsi qu'un toilettes complètent ce niveau. Au dernier niveau retrouvez deux belles chambres avec dressing, salle de bains spacieuse avec toilettes. Conçue pour le confort absolu, cette maison bénéficie d'un excellent isolement thermique DPE C garantissant des économies d'énergie de plus son système de domotique intégrée vous permet de piloter et de contrôler à distance votre maison connectée ! OPPORTUNITE RARE SUR LE SECTEUR, UNE VISITE S'IMPOSE !!! Cette annonce référence 307949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE MINOT (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 82323000800026. Prix du bien : 479 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

290 000 € - Vente - Appartement Argenteuil

• 4 pièces
• 3 chambres
• 87.00 m²

APPARTEMENT 4 PIÈCES / 3 CHAMBRES AVEC BALCON

KW Partners, Sylvie Thierry et François Joly vous présentent ce bel appartement moderne et en excellent état. Situé dans un quartier calme et recherché d'Argenteuil, au sein d'une résidence construite en 2021, sécurisée et bien entretenue. L'immeuble est à 35 minutes en transports en commun de la Gare Saint-Lazarre, de La Défense ou de l'Université de Paris-Nanterre et à 15 minutes du Pont de Bezons. Cet appartement est lumineux et fonctionnel. Il offre une surface généreuse de 87 m², idéalement agencée comme suit : Une entrée accueillante, un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon de 11 m² orienté côté jardin, parfait pour profiter des beaux jours en dinant à l'extérieur, une cuisine américaine, trois chambres dont une avec placard aménagé, une salle de bain avec toilettes et coin buanderie, un second WC indépendant. L'appartement bénéficie d'une décoration contemporaine, alliant confort et élégance. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Atouts supplémentaires : Résidence sécurisée, Prestations récentes, Cadre verdoyant et paisible, à moins de 10 minutes à pieds du complexe scolaire Jean-Jacques Rousseau et du stade du Marais. Un bien familial rare à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations et visites, contacter : Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 RSAC : 901 762 088 // 523 278 786

235 000 € - Vente - Appartement Argenteuil

• 3 pièces
• 2 chambres
• 60.00 m²

Appartement à vendre 3 pièces ARGENTEUIL (95)

Argenteuil, limite Bezons, Sartrouville, commerces à 2 pas et T2 à 10mn ! Appartement 3 pièces récent de 61,31m² avec balcon de 6m², exposé sud et place de parking au sous-sol Vous bénéficiez d'une pièce de vie de 28m² avec une cuisine ouverte, toute équipée L'espace nuit comprends un dégagement, deux belles chambres, une salle de bains et un wc séparé. Aucun travaux à prévoir, belles prestations, n'attendez pas trop ! Nombre de lots de la copropriété : 253, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide et communs) : 3024€ soit 252€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 614 773 - Greffe de PONTOISE) Bruno DUBOIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 15 68 52 - Réf.916554

459 000 € - Vente - Maison Argenteuil

• 6 pièces
• 4 chambres
• 122.00 m²

Argenteuil Côteaux, Maison à vendre 6 pièces

Maison individuelle sur les Coteaux d'Argenteuil, à 6mn à pied du marché, 10mn du collège et Lycée St Joseph et 20mn de la gare, avec la ligne J ! Vous bénéficiez d'une construction de 1995 avec 122m² sur 2 niveaux, édifiée sur un terrain paysagé de 420m² Au rez de chaussée vous découvrez un double salon de 40m², donnant sur une terrasse de 20m² exposée Sud, une cuisine équipée, une première chambre, avec sa salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, un palier vous dessert trois autres chambres, une salle de bains et un 2ème wc séparé. Pour compléter cette jolie maison, un sous-sol total de 84m² où vous découvrirez un garage, une buanderie, un espace bureau et une salle de sport. Peu de bien dans ce quartier prisé, n'attendez pas trop ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 614 773 - Greffe de PONTOISE) Bruno DUBOIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 15 68 52 - Réf.920645

690 000 € - Vente - Maison Argenteuil

• 8 pièces
• 5 chambres
• 248.00 m²

Maison 8 pièces, vue dominante, volumes rares et espace bien-être - Les Coteaux Argenteuil

Maison de caractère avec vue dominante – Coteaux d'Argenteuil En position dominante, au cœur des Coteaux d'Argenteuil, cette maison individuelle de 248 m² habitables est édifiée sur une parcelle de 817 m² et offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Le triple séjour de 60 m², exposé Sud/Ouest, bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée et s'ouvre sur une terrasse idéale pour les moments de détente ou de réception. La maison propose cinq chambres dont deux suites parentales, un bureau, ainsi que trois salles d'eau/bains et six WC, une configuration rare parfaitement adaptée à la vie de famille. Le sous-sol total constitue un véritable espace de loisirs et de bien-être avec piscine intérieure, sauna, salle de jeux, cave à vin et locaux techniques, un ensemble particulièrement recherché sur le secteur. Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère et d'en faire une propriété familiale haut de gamme, à forte valeur patrimoniale, dans l'un des quartiers les plus appréciés d'Argenteuil, à proximité des écoles, commerces et transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 539 384 - Greffe de PONTOISE) Sophie BILLECOCQ Entrepreneur Individuel 06 86 56 28 02 - Réf.938304

219 000 € - Vente - Appartement Argenteuil

• 3 pièces
• 2 chambres
• 67.00 m²

Appartement à vendre 3 pièces ARGENTEUIL (95)

Situé dans le quartier Champioux / Prunet au cœur d'une résidence moderne construite en 2012 et parfaitement sécurisée, cet appartement de 3 pièces profite d'un emplacement privilégié où tout se fait aisément à pied. L'appartement est situé à proximité de Bezons et de grands axes, ce qui facilite les déplacements vers Paris et La Défense. Le secteur est également bien desservi par des lignes de bus, avec des arrêts proches des logements. Le quartier dispose de la proximité des commerces, services, écoles et équipements sportifs (tennis, football, salles polyvalentes) Le quartier attire une population jeune, souvent locataire, ce qui renforce l'intérêt pour un investissement. Conçu pour offrir une circulation fluide et une belle luminosité, il se compose d'un séjour lumineux et convivial intégrant une cuisine ouverte, prolongé par un balcon agréable, idéal pour prendre l'air ou partager un moment au calme. L'espace nuit se compose de deux chambres avec une salle de bains fonctionnelle et des toilettes indépendantes. L'emplacement cuisine est ouvert sur le séjour et vous pourrez la mettre à votre goût. Une place de stationnement privative en sous-sol, vient compléter cette belle opportunité. Que vous envisagiez votre première acquisition ou un investissement pérenne, ce logement réunit les atouts essentiels pour vivre ou louer sereinement. Appelez moi vite pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 482 054 - Greffe de NANTERRE) Victor BASSE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 81 04 92 86 - Réf.947451

161 000 € - Vente - Appartement Argenteuil

• 2 pièces
• 1 chambre
• 46.00 m²

Argenteuil (95) – 2 pièces lumineux avec grande terrasse et parking

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 46,29 m², lumineux et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3,10m, situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une chambre avec dressing. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Vous apprécierez également sa belle terrasse de 24 m², accessible également depuis la chambre, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement est en très bon état, à visiter sans tarder ! Visite virtuelle 3D disponible. Nombre de lots de la copropriété : 103, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide et entretien parties communes) : 1260€ soit 105€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 389 229 - Greffe de PONTOISE) Ludovic KORA Entrepreneur Individuel 07 67 76 50 16 - Réf.951000

210 000 € - Vente - Appartement Argenteuil

• 3 pièces
• 2 chambres
• 91.64 m²

ARGENTEUIL 95100 - 3 PIECES - 91M² - BALCON - PARKING - CAVE

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces, plus de 90 m², situé en plein cœur du centre-ville, environnement recherché. Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité,larges ouvertures, exposition optimale, séjour spacieux, pièce de vie conviviale, s'ouvre directement sur un balcon sans vis-à-vis, vue dégagée sur La Défense. L'appartement se compose : d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle (possibilité d'ouverture), de deux belles chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. d'une place de parking,d'une cave. Situé dans un quartier dynamique et central, vous profitez de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, accès rapide aux transports (RER, métro, bus). Un bien rare, réunissant surface, luminosité, vue et emplacement stratégique, parfaitement adapté à une vie confortable et moderne.

279 000 € - Vente - Maison Argenteuil

• 6 pièces
• 3 chambres
• 92.00 m²

95100 - ARGENTEUIL- MAISON 6PIECES - A RENOVER

Dans un secteur résidentiel à proximité immédiate des commerces, écoles et transports - maison individuelle de 6 pièces à rénover entièrement, édifiée sur une belle parcelle avec jardin et potentiel d'aménagement. FORTIS IMMO vous présente cette maison offrant de nombreuses possibilités de réagencement et de valorisation, idéale pour un projet de rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée desservant une salle de bain, un séjour lumineux d'environ 25 m² bénéficiant d'une double circulation vers l'entrée et la cuisine, ainsi qu'une cuisine indépendante d'environ 12,17 m². Au 1er étage, un dégagement distribue une première chambre d'environ 13 m² avec espace dressing, une seconde chambre d'environ 10 m² avec espace dressing et coin buanderie / point d'eau, ainsi qu'une troisième pièce d'environ 13 m² pouvant être aménagée en chambre, bureau ou dressing selon les besoins. Le sous-sol propose un garage, plusieurs espaces de stockage, une pièce annexe pouvant être aménagée selon les besoins, ainsi qu'un espace technique comprenant la production d'eau chaude et le chauffage individuel au gaz. Cette maison nécessite une rénovation complète permettant de repenser les volumes et d'adapter le bien aux standards actuels. Des travaux de rénovation énergétique sont également à prévoir afin d'améliorer significativement la performance du bien. À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin avec emplacement pour terrasse, nécessitant un réaménagement complet. À proximité immédiate, vous trouverez une lignes de bus, la gare en direction d'Enghein -les - bains ou de la gare d'Argenteuil. Accessible à pied, des écoles maternelles, élémentaires et collège, ainsi que des commerces de proximité, supermarchés, pharmacies et services du quotidien Pour tout renseignement contactez Audrey OLONGE +33752842623 RSAC Nanterre 944 926 898

550 000 € - Vente - Maison Argenteuil

• 8 pièces
• 6 chambres
• 204.00 m²

Argenteuil : Grande Maison 8 pièces de 200m² avec terrain clos

Argenteuil, dans une impasse calme du quartier résidentiel Orgemont – Le Moulin, à moins de 1,5 km de la gare et du centre-ville, venez découvrir cette maison familiale de 8 pièces offrant 200 m² habitables sur un terrain clos de 585 m². Fonctionnelle et bien entretenue, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec interphone et placards, d'une cuisine indépendante équipée, d'un grand séjour traversant de 44 m² avec cheminée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé (Possible création d'un appartement indépendant). À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC indépendant. Le sous-sol de 100 m² dispose d'une pièce technique (chaudière gaz à condensation et chauffe-eau neufs), d'une cave à vin, d'un garage double avec portail électrique, d'un atelier et d'une pièce polyvalente pouvant servir de salle de sport, chambre d'appoint ou bureau. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec terrasse, chalet avec jacuzzi et appenti. Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison spacieuse et confortable est idéale pour une famille en quête de calme tout en restant proche de Paris. A venir visiter en semaine ou week-end, dimanche inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre SUDRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 146 459 Greffe de PARIS) 06 68 99 29 00 (réf. 602551 )

220 000 € - Vente - Maison Argenteuil

• 2 pièces
• 1 chambre
• 50.00 m²

Maison à vendre 2 pièces 50m2 ARGENTEUIL aux bas-Côteaux (95)

Nicolas PITOIS vous propose cette charmante maison individuelle de 50 m² (2 pièces) sur une parcelle de 110 m². Idéalement située dans le quartier prisé des Bas-Côteaux, elle représente un excellent potentiel pour un premier achat ou un investissement. Au rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux composé d'un séjour accueillant avec une cuisine ouverte. En souplex : Retrouvez l'espace nuit avec une chambre et une salle de bains. Les plus : La maison bénéficie d'un jardin, d'une grande terrasse et d'un garage attenant. Commodités : Proximité immédiate des écoles. Transports : La gare est accessible en seulement 15 minutes à pied, facilitant les trajets quotidiens. Cette maison, pleine de cachet, est à rafraîchir et offre une excellente base pour personnaliser et moderniser votre futur intérieur à votre goût. Contactez Nicolas PITOIS sans tarder pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas PITOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 152 357 Greffe de PONTOISE) 06 99 32 06 32 (réf. 607441 )

325 000 € - Vente - Maison Argenteuil

• 4 pièces
• 3 chambres
• 105.00 m²

Maison à vendre 4 pièces ARGENTEUIL (95)

ARGENTEUIL – LIMITE BEZONS Pitois Nicolas vous propose ce magnifique pavillon de 105 m², édifié sur un terrain de 328 m² avec son éspace extérieur arboré, son barbecue. Idéal pour recevoir. En rez‑de‑chaussée, vous profitez d'un double séjour lumineux, d'une cuisine américaine, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un WC. Le bien dispose également d'une cave, d'un garage, et d'une immense cour permettant de stationner jusqu'à 5 véhicules — idéal pour particulier, profession libérale, artisan, etc. Climatisations dans toutes les pièces. Taxe foncière : 600€ A 10 mn du T2 A 10mn de la gare d'Argenteuil. Proche des écoles et des commerces... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas PITOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 152 357 Greffe de PONTOISE) 06 99 32 06 32 (réf. 611616 )

315 000 € - Vente - Maison Argenteuil

• 3 pièces
• 2 chambres
• 54.00 m²

Maison à vendre 3 pièces ARGENTEUIL (95)

Cette maison individuelle de 3 pièces et 55 m2 située à Argenteuil offre un cadre de vie agréable, à la fois confortable et convivial. Édifiée sur une parcelle d'environ 309 m2, elle bénéficie d'un jardin qui prolonge véritablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur. Bien entretenue, cette maison présente de belles prestations et ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un bien immédiatement habitable, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité d'installation. L'aménagement intérieur propose deux chambres, une salle de bain et des pièces de vie cohérentes pour un quotidien pratique. La présence d'un sous-sol d'environ 15 m2 vient compléter l'ensemble et offre un volume supplémentaire appréciable pour le rangement ou l'organisation du foyer. La maison s'étend sur un niveau, ce qui contribue à la fluidité des déplacements et à la facilité d'usage au quotidien. Le tout s'inscrit dans un environnement calme, particulièrement adapté à une vie de famille ou à toute personne souhaitant profiter d'un cadre serein. À l'extérieur, le terrain d'environ 309 m2 est un véritable atout. Le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers, apporte une atmosphère chaleureuse et permet de profiter des beaux jours, que ce soit pour se détendre, jardiner ou recevoir. La parcelle offre également plusieurs possibilités de stationnement, avec la présence d'emplacements pour véhicules, ce qui est très appréciable dans le secteur. L'ensemble compose une maison aussi pratique qu'agréable à vivre, dans un quartier paisible d'Argenteuil. Le quartier bénéficie par ailleurs d'un environnement vert et familial. À environ 200 m, le parc street workout d'Argenteuil permet de profiter d'un espace de plein air. Le parc Mirabeau se trouve à près de 350. Côté scolarité, l'école primaire Simone Veil est située à environ 200 m, l'école élémentaire Simone Veil à 200 m également, et l'école maternelle Ambroise Thomas à environ 300 m. Cet ensemble d'établissements et d'espaces verts à proximité immédiate participe à un cadre de vie pratique et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas PITOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 152 357 Greffe de PONTOISE) 06 99 32 06 32 (réf. 606157 )

275 000 € - Vente - Maison Argenteuil

• 3 pièces
• 2 chambres
• 53.00 m²

Maison à vendre 3 pièces ARGENTEUIL (95)

Au cœur du bas Côteaux, quartier recherché d'Argenteuil, cette maison individuelle de 3 pièces d'environ 50 m2, avec un sous-sol semi-enterré aménagé de 49 m2 (chambre, salle de sport ou salle de jeu...), se distingue par son agréable jardin et son atmosphère chaleureuse. De plain-pied, elle offre une organisation simple et fonctionnelle, idéale pour un premier achat. Sa configuration comprend un salon, une salle à manger et deux chambres, permettant d'accueillir confortablement un couple ou une petite famille tout en conservant des espaces de vie bien distincts. La pièce de vie s'ouvre sur un environnement calme où le confort a été privilégié, avec un système de chauffage électrique et des fenêtres en double vitrage associées à des volets roulants électriques. La cheminée apporte un supplément de charme et de convivialité lors des soirées plus fraîches. La cuisine équipée permet de préparer les repas au quotidien dans de bonnes conditions, tandis que la salle de bains et les toilettes séparées complètent agréablement l'ensemble. Le tout se trouve dans une maison bien entretenue, dont la qualité générale est standard, invitant à une installation sereine. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son extérieur. Le jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers et d'une pergola, offre un véritable espace de détente et de convivialité. Avec une surface d'environ 350 m2 de terrain, vous disposez d'un cadre agréable pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement vous ressourcer. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Le stationnement est facilité par la présence d'un garage, un confort appréciable au quotidien dans ce secteur. À proximité, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles : l'École élémentaire Volembert se situe à environ 600 m, tout comme l'École primaire Pierre Brossolette à environ 600 m. Les collégiens pourront rejoindre le Collège Georges Braque à environ 600 m, le Collège Ariane à environ 600 m ou encore le Collège Carnot à environ 650 m. Pour les moments de détente, le Parc de la Butte d'Orgemont se trouve à environ 700 m, tout comme le Square Pierre Joly à environ 800 m, et le Parc de la Butte des Châtaigniers à environ 800 m, offrant plusieurs espaces verts accessibles à pied pour profiter du plein air en famille ou entre amis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas PITOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 152 357 Greffe de PONTOISE) 06 99 32 06 32 (réf. 607860 )

207 000 € - Vente - Appartement Argenteuil

• 4 pièces
• 3 chambres
• 70.00 m²

Appartement à vendre 4 pièces ARGENTEUIL (95) Orgemont

Situé au quartier prisé d'Orgemont à Argenteuil, proche gare centre ville, venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces au sein d'une résidence sécurisée. L'appartement se compose de : Une grande entrée fonctionnelle menant à un dégagement avec de nombreux rangements. Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. 3 chambres confortables ou 2 chambres et double séjour. Une salle de bains et un WC indépendant. Les prestations complémentaires : Fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale. Une cave en sous-sol. Une place de parking privative. La résidence est sécurisée par digicode et bénéficie du chauffage collectif. Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité et proximité des commodités. Proches des écoles et des commerces. A quelques minutes de la gare d'Argenteuil centre ville. Nombre de lots de la copropriété: 64, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3668€ soit 305€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas PITOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 152 357 Greffe de PONTOISE) 06 99 32 06 32 (réf. 600390 )