Votre recherche immobilière : "Vente Maison Libourne (33500)"

646 600 € - Vente - Maison Libourne

• 6 pièces
• 4 chambres
• 203.00 m²

Maison familiale avec 4 suites parentales, piscine et enviro

À découvrir sans tarder, cette belle maison idéalement située dans un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Élevée sur deux niveaux, elle offre de généreux volumes et une luminosité remarquable grâce à ses nombreuses ouvertures. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste espace de vie convivial, composé d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre véritables suites parentales, dont une à l'étage, offrant à chacun confort, intimité et fonctionnalité. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace détente avec une piscine au sel, idéale pour les beaux jours, dans un cadre calme et préservé. Une maison alliant confort, modernité et qualité de vie, à découvrir lors d'une visite.

199 000 € - Vente - Maison Libourne

• 3 pièces
• 2 chambres
• 61.20 m²

Maison rénovée avec terrasse et jardin Quartier Saint-Ferd

Maison rénovée avec terrasse et jardin Quartier Saint-Ferdinand Dans le quartier recherché de Saint-Ferdinand à Libourne, à proximité du centre-ville et des commerces, cette maison de ville de 61 m2 séduit par sa rénovation soignée et son agréable extérieur. Dès le rez-de-chaussée, la maison dévoile une pièce de vie chaleureuse où la cuisine contemporaine ouverte s'intègre naturellement à l'espace. Le séjour se prolonge directement vers la terrasse et le jardin, créant une vraie continuité entre intérieur et extérieur aux beaux jours. Ce niveau dispose également d'un WC avec espace buanderie, discrètement intégré. À l'étage, deux chambres composent l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau moderne avec double vasque. À l'extérieur, terrasse, végétation et espace détente forment un véritable petit cocon, agréable à vivre et facile à entretenir. Entièrement rénovée et prête à habiter, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre à Libourne ou un investissement locatif.

230 000 € - Vente - Maison Arveyres

• 6 pièces
• 4 chambres
• 137.00 m²

Maison en pierre - Centre bourg

Située à proximité immédiate du centre-ville de Libourne, cette maison en pierre bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable ainsi qu'une proximité immédiate avec les commerces, écoles, transports en commun et services de santé. Cette demeure propose une configuration offrant diverses possibilités. Composée de 6 pièces dont 4 chambres, elle se divise en deux logements distincts. Le premier s'étend sur 106 m² avec une entrée, une pièce de vie, une cuisine ouverte, 3 chambres et une salle d'eau avec toilettes. Le second, accessible par une entrée indépendante, offre une cuisine, un salon, une salle d'eau avec WC, une petite chambre avec dressing, constituant un espace de 40 m² facilement louable ou raccordable à la maison principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan QUETEL, Tél. : 06 60 05 05 28, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 883656589.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33736971)

270 000 € - Vente - Maison Libourne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 117.00 m²

Maison de plain-pied avec jardin, garages et dépendances à L

Maison de plain-pied avec jardin, garages et dépendances à Libourne Située à proximité immédiate des commodités, avec un accès facile à Bordeaux, au centre-ville de Libourne et à la gare, cette maison à rénover offre un beau potentiel. Elle séduit par sa vie de plain-pied, ses trois chambres et sa pièce de vie lumineuse, idéale pour imaginer un projet familial confortable. La maison dispose également d'un espace buanderie, de trois garages, de dépendances ainsi que d'un jardin arboré, piscinable et divisible, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous recherchiez une résidence principale à personnaliser, un projet de division ou une opportunité d'investissement, ce bien présente de véritables atouts à exploiter.

249 000 € - Vente - Maison Libourne

• 6 pièces
• 5 chambres
• 160.00 m²

Maison familiale 160m2 - 5 chambres - Centre-ville

Maison périgourdine familiale de 160 m² - 5 chambres - Terrain arboré de 2 350 m² Située à seulement 15mn de Libourne, découvrez cette charmante maison périgourdine offrant de beaux volumes, un confort moderne et toutes les commodités accessibles à pieds. D'environ 160 m² habitables, la maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 55 m² avec plafond cathédrale, salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres, une salle de bains, un WC et un cellier / buanderie. À l'étage, une agréable mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et un grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 2 350 m², une terrasse, un puits, ainsi qu'une allée goudronnée, un portail automatisé ( + visiophone). La maison bénéficie également d'une isolation par l'extérieur et de menuiseries double vitrage. Un bien chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille, offrant un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate du centre-bourg, des écoles et des commerces de proximité (accessibles à pieds). Le bus de la CALI dessert Libourne en 15mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige HENNAUT, Tél. : 06 25 85 33 95, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944626282.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33732982)

240 000 € - Vente - Maison Les Billaux

• 4 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Karine Avoge vous propose : EXCLUSIVITÉ - Maison 4 pièces avec 1 000 m² de terrain et fort potentiel aux Billaux À seulement 5 minutes de Libourne et à moins d'1 km de l'A89, cette maison idéalement située permet de rejoindre Bordeaux en environ 40 minutes. Elle bénéficie d'un environnement pratique et familial, à proximité immédiate des écoles, des commerces, du lac et du centre aquatique Calinésie, avec le lycée accessible en bus. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 1 000 m² avec portail, cette maison d'environ 100 m² habitables offre de beaux volumes et surtout un potentiel d'évolution intéressant. Elle se compose d'une entrée, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, de trois chambres avec parquet, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier. Un véritable atout : deux garages attenants La maison dispose de deux garages de 21 m² chacun, soit environ 42 m² supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets : atelier, espace de stockage, bureau pour le télétravail, salle de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud ouest, d'un terrain plat et clos ainsi que d'un vaste espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz avec chaudière à condensation installée en 2022, de menuiseries en double vitrage, du tout-à-l'égout ainsi que d'un puits exploitable. Le DPE classé D est cohérent avec l'âge de la maison et constitue un point rassurant pour un acquéreur, notamment grâce au remplacement récent de la chaudière. Une légère mise à jour de l'installation électrique au niveau des garages est à prévoir. Une maison familiale offrant de beaux volumes, un terrain généreux et surtout un potentiel d'aménagement rare, dans un secteur recherché à proximité immédiate de Libourne. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Avoge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE CEDEX sous le numéro 531412112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33718125)

65 000 € - Vente - Maison Arveyres

• 83.00 m²

ARVEYRES Maison pierre 83 m² à aménager sur parcelle 171 m² – 65 000 €

Sur la commune de GENISSAC proche Arveyres (33500) et Libourne : maison en pierre d'environ 83 m² au sol, offrant des volumes bruts à aménager intégralement, sur une parcelle 171 m². Bâti en pierre avec potentiel d'aménagement complet selon votre projet. Bien viabilisé (attentes eau, électricité et assainissement collectif) mais non raccordé. Bien mitoyen. À environ 5 km de Libourne (33500) À environ 25-30 km de Bordeaux (33000) Accès direct à la N89 et à l'A89 (Bordeaux – Périgueux) Gare SNCF de Libourne (≈5 km) avec liaisons rapides vers Bordeaux Zones commerciales de Libourne (Carrefour, centre commercial, services, établissements scolaires jusqu'au lycée) Communes à proximité : Libourne (33500), Vayres (33870), Fronsac (33126), Cadarsac (33750), Informations importantes : Non agrandissable Parcelle non constructible en plus de l'existant Prix : 65 000 € Vente directe propriétaire – sans frais d'agence. Pour recevoir nos nouveautés et consulter tous nos biens à vendre : Pierre et Patrimoine https://www.leboncoin.fr/boutique/7222108

299 000 € - Vente - Maison Libourne

• 6 pièces
• 3 chambres
• 141.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Samira Labat vous propose : LIBOURNE - MAISON - T6 141 m² - GARAGE - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable, véritable cocon niché en fond de jardin dans un quartier recherché sur Libourne. Maison du début de siècle dernier à rénover en totalité. 141 m² habitables, avec une bonne exposition plein sud. Développée sur 2 niveaux, elle propose une distribution de 6 pièces principales. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour et d'une salle à manger communicante. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel à rénover. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, 3 chambres offrent de bonnes perspectives sur le jardin intime. Une salle de bain avec un second WC pratique viennent compléter cet espace de vie. Sur une parcelle de plus de 530 m² agrémenté d'un jardin et d'une terrasse exposée plein sud. Un grand garage complète avantageusement l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire pouvant également être aménagé en partie habitable. Cette maison ancienne, à rénover, représente une belle possibilité pour qui souhaite lui redonner tout son éclat. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Labat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 799311238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33714391)

103 000 € - Vente - Maison Libourne

• 2 pièces
• 1 chambre
• 58.00 m²

Echoppe à rénover de 58 m2 en plein coeur de Libourne !

L'agence Abithéa Libourne vous propose en exclusivité cette échoppe pleine de charme et de potentiel, idéalement située en plein coeur de Libourne. Derrière sa façade discrète se cache un bien atypique d'environ 58 m2, prêt à révéler toute sa personnalité. De plain-pied, vous découvrirez un salon, une cuisine à repenser selon vos envies, ainsi qu'une salle d'eau déjà rénovée, offrant une excellente base pour concrétiser votre projet. En sous-sol, une cave d'environ 20 m2 vient compléter ce bien. Grâce à son beau volume, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et pourra, sous réserve des autorisations et des travaux nécessaires, être transformée en espace habitable, permettant par exemple la création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau, d'une salle de loisirs ou d'un atelier. À l'extérieur, un agréable jardin vous attend, véritable écrin de verdure en ville, agrémenté d'un bassin à poissons qui apporte une touche de charme et de sérénité à l'ensemble. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette échoppe bénéficie également d'un arrêt de bus desservant gratuitement les communes de la CALI, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Idéale pour un investisseur ou pour une résidence principale à personnaliser selon vos envies, cette échoppe séduira les amateurs de rénovation et de biens de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette échoppe vous intéresse ? Alors n'hésitez plus et contactez Morgane au 06 20 38 47 45. Elle sera ravie de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier.

318 000 € - Vente - Maison Libourne

• 6 pièces
• 3 chambres
• 140.00 m²

Maison familiale modulable avec studio indépendant Une opp

L'agence Abithéa Libourne vous propose en exclusivité cette agréable maison de 138 m2 habitables, édifiée sur une belle parcelle plate, clôturée et soigneusement paysagée de 809 m2, située à Libourne, chemin du Verdet. Derrière son portail automatique, la propriété dévoile une maison particulièrement intéressante par sa conception intelligente et sa grande modularité. Elle est en effet déjà pensée pour accueillir deux logements indépendants, grâce à des compteurs d'eau et d'électricité séparés. Une configuration idéale pour un projet locatif, de la location saisonnière type Airbnb, ou encore pour loger un proche tout en préservant l'indépendance de chacun. La maison se compose ainsi d'un appartement principal de type T4 d'environ 90 m2 et d'un studio indépendant de 48 m2 en rez-de-chaussée. Pour ceux qui préfèrent un espace de vie unique, il suffit simplement de déverrouiller la porte communicante pour retrouver une maison familiale spacieuse, harmonieuse et confortable avec quatre chambres, dont deux suites parentales, ainsi que deux bureaux, parfaits pour le télétravail ou pour créer des espaces dédiés aux loisirs et à la créativité. Les prestations récentes viennent parfaire l'ensemble : menuiseries en double vitrage neuves, isolation extérieure, cuisine récente, autant d'éléments qui apportent confort thermique, modernité et tranquillité d'esprit. À l'extérieur, la maison se prolonge par une agréable terrasse à l'abri de tout vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un balcon à l'étage et un abri de jardin viennent compléter les équipements de cette propriété aux multiples possibilités. Que vous recherchiez une grande maison familiale, un projet avec revenu locatif ou un lieu permettant d'accueillir vos proches en toute indépendance, cette maison saura s'adapter à votre mode de vie. Stéphane PARCEVAUX - tél : 06 24 93 66 67 - Email : [email protected] - Directeur d'agence détenteur de la carte professionnelle NoCPI 330 220 210 000 000 11 délivrée par la CCI Bordeaux-Gironde Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235 000 € - Vente - Maison Libourne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 85.00 m²

Un cocon lumineux à l'Épinette : confort moderne, jardin int

Dans le quartier prisé de l'Épinette, à Libourne, là où le calme se mêle harmonieusement à la vie d'un quartier résidentiel, L'agence Abithéa Libourne vous dévoile une maison qui a tout pour vous séduire dès les premiers instants. Derrière son portail, sur une parcelle de 343 m2 entièrement clôturée et délicatement paysagée, cette charmante maison de 85 m2 se présente dans un état remarquable, prête à accueillir une nouvelle histoire. Dès l'entrée, la sensation de bien-être est immédiate. La cuisine, neuve, entièrement équipée et pensée pour allier esthétique et fonctionnalité, s'ouvre sur un séjour lumineux où la lumière naturelle s'invite généreusement à travers trois grandes portes-fenêtres. Un espace de vie chaleureux, propice aux moments partagés comme aux instants de quiétude. Le confort est assuré en toute saison grâce à une pompe à chaleur air/eau performante, tandis que les menuiseries en bois double vitrage viennent parfaire l'isolation et l'ambiance cosy du lieu. Côté nuit, chacun trouvera sa place. Trois chambres, dont une spacieuse de 14 m2, offrent des espaces intimes et reposants. La salle de bains, récemment rénovée, complète cet ensemble avec élégance et modernité. Quelques touches décoratives, notamment les tapisseries, pourront être repensées selon vos goûts, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser les lieux à votre image, sans engager de travaux importants. À l'extérieur, le charme opère pleinement. Le jardin, soigneusement aménagé, devient un véritable prolongement de la maison. À l'abri des regards, une terrasse intime invite à profiter des beaux jours, tandis que le barbecue en pierre promet de délicieux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage attenant, accessible directement depuis la maison, vient parfaire ce bien rare dans un secteur particulièrement recherché. Ici, tout est réuni : un emplacement de choix, un excellent état général, des prestations modernes et un extérieur soigné... avec, en prime, la possibilité d'y apporter votre touche personnelle. Une maison où il ne reste plus qu'à imaginer votre décoration... et commencer votre nouvelle vie. Stéphane PARCEVAUX - tél : 06 24 93 66 67 - Email : [email protected] - Directeur d'agence détenteur de la carte professionnelle NoCPI 330 220 210 000 000 11 délivrée par la CCI Bordeaux-Gironde Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

445 000 € - Vente - Maison Libourne

• 6 pièces
• 4 chambres
• 190.62 m²

Maison d'exception

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Libourne, découvrez cette propriété exceptionnelle d'environ 200 m2, aux prestations rares et au confort irréprochable. Entièrement rénovée et entretenue avec soin, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de ce cadre de vie unique. Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité et la qualité des finitions offrent une atmosphère chaleureuse et haut de gamme. La pièce de vie, climatisée, a été pensée pour un confort optimal en toute saison. La maison dispose de 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bain privative et dressing, véritable espace intime et raffiné de 44 m2. À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours : un magnifique bassin accompagne un environnement agréable et parfaitement aménagé. Autre atout extrêmement rare sur le secteur : 3 garages indépendants d'environ 25 m2 chacun complètent ce bien d'exception, offrant de multiples possibilités, dont la possibilité de les louer individuellement. Une maison extraordinaire, aux prestations complètes et sans compromis, idéale pour une famille recherchant un bien clé en main à proximité immédiate du coeur de Libourne, de ses ensemble scolaires et commerces.

234 000 € - Vente - Maison Libourne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 85.28 m²

Maison 3 chambres avec jardin et patio au calme à Montaudon

Au coeur du secteur recherché de Montaudon, au calme d'une impasse, cette maison offre un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des commodités et de la gare accessible à pied. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, sublimée par une belle hauteur sous plafond et des ouvertures qui laissent entrer la lumière tout au long de la journée. L'espace cuisine ouverte s'intègre harmonieusement, créant un lieu convivial et fonctionnel. La maison propose trois chambres, dont une de plain-pied, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir en toute autonomie. Une salle de bain complète l'ensemble. À l'abri des regards, un patio accessible depuis la chambre du rez-de-chaussée crée une véritable parenthèse intimiste, parfaite pour profiter d'un extérieur discret et apaisant. À l'extérieur, le jardin d'environ 200 m2 prolonge les espaces de vie avec des zones de détente ensoleillées et d'autres plus ombragées, offrant un équilibre agréable selon les moments de la journée. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, fonctionnalité et proximité des services, qui saura séduire une famille à la recherche d'un cadre de vie serein sans renoncer à la praticité du quotidien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Herranz Immobilier.

399 900 € - Vente - Maison Arveyres

• 9 pièces
• 6 chambres
• 272.00 m²

Double Maison en pierre, 270m2, 6 chambres, parc de 2600m2

Herranz Immobilier vous propose à la vente un ensemble immobilier rare, idéalement situé sur la commune d'Arveyres, dans un environnement privilégié offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, les chevaux et la magnifique église du village. L'ensemble est implanté sur un parc arboré d'environ 2 600 m2, véritable écrin de verdure propice au calme et à la sérénité. La maison principale développe une agréable pièce de vie d'environ 65 m2, baignée de lumière, ainsi que trois chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative. Le bien est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux ; seule une personnalisation selon vos envies pourra être envisagée. À l'arrière de la propriété se trouve une seconde habitation indépendante d'environ 120 m2. Elle se compose d'une belle pièce de vie de plus de 40 m2 et de trois chambres, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : logement familial, maison d'amis, activité locative ou professionnelle. Entièrement indépendante aujourd'hui, cette seconde habitation peut facilement être réunie à la maison principale afin de créer une propriété de plus de 270 m2 habitables comprenant jusqu'à six chambres. Une configuration idéale pour accueillir une grande famille ou développer un projet de vie multigénérationnel. L'emplacement constitue également un véritable atout. Toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, collège, pharmacie, boulangerie, boucherie, fleuriste, salon de coiffure et garage. Vous rejoindrez également le centre de Libourne en seulement 5 minutes ainsi que la rocade bordelaise en 15 à 20 minutes, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des principaux axes. Un bien aux multiples possibilités, alliant confort, volumes, cadre de vie privilégié et situation recherchée. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'équipe Herranz Immobilier, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.

169 000 € - Vente - Maison Libourne

• 2 pièces
• 1 chambre
• 52.00 m²

Echoppe rénovée 3 pièces coeur de Bastide

Venez découvrir cette charmante échoppe en pierre de taille apparente entièrement rénovée, située dans un secteur calme et recherché, à deux pas du marché, et des commerces du centre-ville. Une maison clé en main, climatisée, sans aucun travaux à prévoir, idéale pour profiter pleinement de la vie en coeur de ville. Vous profiterez également de 2 terrasses sans vis-à-vis, pour profitez de l'exterieur. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée récente d'environ 30 m2. Carrelage effet parquet, esthétique et facile d'entretien. Un bureau ouvert attenant complète cet espace. Accès direct à une première terrasse privative d'environ 8 m2, parfaite pour repas et moments de détente. A l'étage: o Suite parentale avec douche italienne o Petite chambre d'appoint o WC d'appoint L'étage dispose également d'une seconde terrasse d'environ 7 m2 sans aucun vis-àvis, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. Confort et prestations o Pompe à chaleur réversible (chauffage / climatisation) o Double vitrage et isolation récente o Électricité conforme o Assainissement conforme Contacter rapidement l'équipe d'Herranz-Immobilier

499 000 € - Vente - Maison Libourne

• 9 pièces
• 5 chambres
• 230.00 m²

Maison bourgeoise - Coeur de Bastide 220m2 - Jardin arboré e

Découvrez cette magnifique maison de ville d'environ 220 m2 habitables, véritable écrin de charme où l'authenticité des demeures bourgeoises d'autrefois rencontre le confort de vie contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux : pierres apparentes, volumes généreux, hauts plafonds et double escalier viennent sublimer cette demeure singulière et pleine de caractère. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée élégante en pierre apparente donnant accès à un premier salon intimiste, sublimé par le charme d'une cheminée, véritable invitation aux moments de convivialité. La maison s'articule ensuite autour d'une grande cuisine familiale, pensée comme le coeur de la propriété. Baignée de lumière grâce à sa baie vitrée ouverte sur le jardin et la terrasse, elle offre également un vaste espace cellier apportant rangement et fonctionnalité au quotidien. Un espace bureau ainsi qu'une buanderie complètent harmonieusement ce niveau. À l'étage, vous découvrirez l'espace nuit composé de cinq belles chambres, dont une suite parentale offrant confort et intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste et arboré, véritable havre de paix, ainsi que d'une dépendance en pierre d'environ 18 m2 offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace créatif ou rangement supplémentaire. Le garage attenant et communicant avec la maison constitue un atout supplémentaire, rare pour une propriété de cette qualité dans laquelle aucun travaux de gros oeuvre n'est à prévoir : venez poser vos valises dans ce lieu singulier et apportez-y simplement votre touche personnelle pour en faire votre parfait cocon familial. Cette demeure vous invite à écrire une nouvelle histoire alors n'hésitez plus à contacter votre agence Herranz Immobilier.

184 000 € - Vente - Maison Libourne

• 6 pièces
• 2 chambres
• 115.35 m²

Immeuble / maison de caractère à rénover à deux pas de la ga

Située à deux pas de la gare de Libourne, de l'hôpital Robert Boulin et des commodités, tout en bénéficiant du calme appréciable d'une impasse, cette maison à rénover entièrement offre un fort potentiel d'aménagement. Développant environ 170 m2 de surface utile, elle attend un nouveau projet de vie entre rénovation de caractère, résidence principale familiale ou investissement patrimonial. Le rez-de-chaussée se compose actuellement d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine ainsi que d'un garage. Le premier étage accueille un vaste salon lumineux, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Au second étage, les combles aménageables permettent d'envisager une extension de l'espace habitable selon vos besoins et vos envies. À l'arrière, un jardin intimiste d'environ 100 m2 vient compléter l'ensemble et offre un agréable extérieur à créer et paysager. Un bien rare par son emplacement stratégique à Libourne et son potentiel d'évolution. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant l'équipe Herranz Immobilier.

435 000 € - Vente - Maison Libourne

• 6 pièces
• 4 chambres
• 208.00 m²

Maison de Prestige au Coeur de la Bastide de Libourne

HERRANZ immobilier vous présente un bien exceptionnel. Située en plein coeur de la bastide de Libourne, cette magnifique demeure de caractère séduit par son élégance et son authenticité. Elle offre de très belles hauteurs sous plafond, des moulures raffinées, des rosaces d'époque et plusieurs cheminées anciennes qui confèrent à l'ensemble un charme rare. Les vastes pièces de vie baignées de lumière invitent à la convivialité et au confort. La maison dispose de trois suites parentales déjà aménagées, offrant à chacun un espace intime et fonctionnel. À l'extérieur, un jardin à l'abri des regards permet de profiter pleinement de moments de détente en toute quiétude. Une très grande cave ainsi qu'un ascenseur desservant tous les niveaux viennent parfaire ce bien d'exception, en faisant une propriété unique alliant caractère, confort et accessibilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent Herranz Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

234 000 € - Vente - Maison Libourne

• 5 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

Echoppe Libournaise - 90 m2 - Cour et cave

A quelques pas du centre ville et de la gare, située dans une rue calme et sans nuisance, Herranz Immobilier vous présente cette charmante échoppe en parfait état et offrant un très beau potentiel d'aménagement. - Un espace de vie lumineux : Actuellement agencé avec une cuisine, un salon, une salon à manger et 3 chambres. La distribution intérieure se repense facilement pour optimiser l'habitabilité et maximiser les volumes. - Extérieur intimiste : Une agréable cour sans vis-à-vis, idéale pour aménager un terrasse végétalisée et un coin repas et détente à l'extérieur. - Cave saine et authentique : Une grande cave s'étendant sous toute la surface de la maison, adrémentée de carreaux de Gironde. Une maison saine, baignée de lumière, laissant apparaître le charme de la pierre, qui nécessitera qu'un rafraîchissement et une remise au gout du jour pour exprimer tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

480 000 € - Vente - Maison Libourne

• 5 pièces
• 4 chambres
• 200.00 m²

LIBOURNE 200 M2 DE CHARME, UN JARDIN SECRET ET UNE PISCINE

À quelques pas du Cours Tourny, cette élégante maison de ville du début des années 1900 développe environ 200 m2, avec de beaux volumes, le charme préservé de l'ancien et un extérieur qui crée une véritable parenthèse en plein coeur de Libourne. Dès l'entrée, le ton est donné : parquet, cheminées, moulures et belle hauteur sous plafond composent un intérieur plein de caractère. Le rez-de-chaussée offre une grande pièce de près de25 m2, idéale comme salon, bureau ou chambre, avec la possibilité d'imaginer une suite de plain-pied, les espaces de vie prennent toute leur dimension avec près de 60 m2 communicants: salon, salle à manger et cuisine s'ouvrent naturellement sur l'extérieur et la piscine. Une configuration idéale pour recevoir, partager et profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, la maison propose trois belles chambres, dont une suite avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau. Et pour ceux qui rêvent de pousser encore plus loin le projet :un deuxième étage reste exploitable, offrant un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. Côté pratique, vous bénéficierez également d'une cave, d'une buanderie, de nombreux rangements et de deux WC. Mais le véritable coup de coeur se trouve à l'extérieur... - Un jardin arboré et végétalisé, préservé des regards, comme un havre de paix en ville. - Une piscine chauffée, parfaitement intégrée à cet écrin de verdure. - Une dépendance / pool house, idéale pour le rangement et les équipements extérieurs. - Une terrasse pour profiter des longues journées d'été. Et surtout, gare, centre-ville, commerces, marché et écoles sont accessibles à pied. Une maison familiale, élégante et chaleureuse, qui conjugue le cachet de l'ancien, de généreux volumes et un extérieur rare en coeur de ville. Un bien singulier à Libourne, où l'on se projette immédiatement. À découvrir sans tarder.

202 000 € - Vente - Maison Libourne

• 3 pièces
• 2 chambres
• 82.00 m²

Maison de charme avec jardin Bastide de Libourne - 82 m2

Située au coeur du quartier de la Bastide à Libourne, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du centre-ville. Dès l'entrée, un jardin d'accueil sans vis-à-vis permet de profiter d'un extérieur intime. Un appentis complète cet espace et offre un rangement pratique pour vélos et équipements du quotidien. La maison s'organise autour d'une grande cuisine, véritable pièce centrale de la maison. Dans son prolongement, un séjour chaleureux invite à profiter de moments calmes et conviviaux. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une dispose d'un balcon avec une belle vue dégagée sur les toits de la Bastide et la flèche de l'Église Saint-Jean-Baptiste de Libourne. Une salle d'eau complète ce niveau. La maison a conservé le charme de l'ancien, avec pierre apparente et parquets d'origine. Son emplacement est particulièrement pratique : à seulement 5 minutes de la mairie et 10 minutes de la gare de Libourne, commerces et commodités sont accessibles à pied, permettant un quotidien simple et agréable. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent le charme du centre-ville et une vie où tout se fait à pied. Appelez-nous pour visiter!

279 000 € - Vente - Maison Libourne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 106.00 m²

Maison a rénover de 106 m2 sur 1000 m2 de terrain

Nous vous invitons à découvrir la Villa Raymond, une superbe maison de style néoclassique de 106 m2 dont la façade témoigne de toute l'élégance architecturale du début du XXème siècle. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 000 m2, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, sans mitoyenneté et à l'abri des regards. L'espace de vie se compose d'une cuisine indépendante et d'un grand salon-salle à manger traversant de 35 m2, baigné de lumière. La hauteur sous plafond de 3,40 m confèrent à l'ensemble une sensation d'espace et de volume particulièrement appréciable. L'espace nuit propose trois chambres, également mises en valeurs par une belle hauteur sous plafond. Les parquets à bâtons rompus d'origine viennent renforcer le charme authentique de cette maison. Cette propriété de caractère représente une véritable opportunité pour un projet de vie familial. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel et de lui redonner l'éclat qu'elle mérite. Des combles amménageables vous permettront également d'agrandir la maison. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et potentiel d'évolution.

339 000 € - Vente - Maison Libourne

• 6 pièces
• 3 chambres
• 145.00 m²

Maison en pierre, de caractère avec piscine, à rénover For

Amateurs d'authenticité, de volumes et de caractère, cette propriété en pierre saura retenir votre attention. Située dans un environnement recherché et paisible, à seulement quelques minutes du centre de Libourne et à proximité de Saint-Émilion, elle offre une base remarquable pour un projet de rénovation et de valorisation. Derrière sa façade pleine de cachet, la maison développe aujourd'hui de beaux volumes à repenser. Les espaces existants permettent d'imaginer de grandes pièces de vie lumineuses, mêlant le charme de l'ancien à une réinterprétation plus contemporaine. L'ensemble nécessite des travaux, mais constitue une toile idéale pour créer une résidence principale ou secondaire de standing. La partie nuit comprend actuellement trois véritables chambres, complétées par deux bureaux pouvant servir de chambres d'appoint ou d'espaces de télétravail, selon les besoins. Des surfaces supplémentaires, aujourd'hui annexes, offrent également la possibilité d'agrandir la maison pour atteindre plus de 200 m2 habitables, renforçant encore le potentiel du bien. La propriété dispose d'un très grand garage ainsi que de caves aux volumes généreux, parfaits pour le stockage, un espace vin ou des aménagements complémentaires. À l'extérieur, le jardin clos, à l'abri des regards, s'organise autour d'une piscine bien implantée, créant un cadre intime et agréable pour profiter des beaux jours dans un environnement préservé. Un bien de caractère destiné aux amateurs de belles pierres souhaitant façonner un lieu de vie unique, avec une vraie marge de valorisation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Herranz Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449 000 € - Vente - Maison Libourne

• 9 pièces
• 5 chambres
• 183.00 m²

maison de 180m2 avec 5 chambres, garages, dépendance sur 150

Herranz Immobilier vous propose, dans un secteur particulièrement recherché de Libourne, cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Cette spacieuse maison familiale offre 5 à 6 chambres, dont 4 de plain-pied, un bureau, un salon, ainsi qu'un vaste séjour ouvert sur la cuisine. La véranda, accessible depuis les pièces de vie, prolonge harmonieusement l'espace vers un superbe parc arboré, entièrement préservé des regards. Édifiée sur un terrain clos d'environ 1 500 m2, la propriété dispose également de deux dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets (atelier, stockage, espace de loisirs ou activité indépendante). Un garage attenant vient compléter les prestations de ce bien. Idéalement située aux portes de la presqu'île de Condat, véritable écrin de verdure apprécié pour son cadre de vie paisible, cette maison séduira les familles en quête d'espace, de tranquillité et de proximité avec les commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'équipe Herranz Immobilier, qui vous accompagnera avec professionnalisme dans la réalisation de votre projet immobilier.

350 000 € - Vente - Maison Libourne

• 7 pièces
• 5 chambres
• 240.00 m²

Maison de caractère 240m2 avec parc arboré Proche centre-v

Idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et de la gare, cette maison des années 60 bénéficie d'un emplacement recherché et d'un cadre de vie agréable. Édifiée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 400 m2, cette propriété développe une surface habitable d'environ 240 m2. Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir un projet de vie familial. La maison se compose de : Un vaste salon-séjour lumineux Une cuisine indépendante Cinq chambres spacieuses Un double garage À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable parc arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison offre une belle base pour créer un intérieur à votre image et révéler tout son charme. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et cadre verdoyant. À découvrir sans tarder !

300 000 € - Vente - Maison Libourne

• 5 pièces
• 3 chambres
• 102.00 m²

Investissement locatif, maison de plain-pied, 3 chambres, ga

HERRANZ immobilier vous propose à la vente cette très jolie maison des années 2000 louée par un couple depuis plusieurs années. Ce pavillon est en parfait état, les locataires prennent vraiment soin de ce bien, en témoigne les photos, aussi bien de l'intérieur que celles de l'extérieur. Concernant la localisation, toutes les commodités sont à proximité comme les écoles, commerces, transports en commun. Cet achat est parfait pour un investissement sûre avec de bons locataires qui pourra devenir votre résidence principale plus tard. Pour plus de renseignements, nous vous invitons à contacter l'équipe HERRANZ immobilier qui se fera un plaisir de vous apporter les réponses à vos interrogations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

234 000 € - Vente - Maison Libourne

• 8 pièces
• 6 chambres
• 101.00 m²

MAISON 5 CHAMBRES ET JARDIN PRIVATIF A LIBOURNE

Venez découvrir cette maison sur une parcelle cloturée et arborée au coeur de la ville de LIBOURNE. Vous serez proche de toutes commodités ainsi que des écoles.La gare et l' échangeur autoroute se trouvant à proximités . Ce bien comporte cinq chambres dont une en rez-de-chaussée.Une cuisine équipée indépendante sera parfaite pour la préparation de vos nouvelles recettes. L'espace de vie est trés lumineux et donne accés au jardin privatif. Des travaux de rénovation restent à prévoir pour mettre cette maison à votre goùt.Un atelier est à votre disposition pour y ranger vos outils de jardinage. L'ossature d'une piscine béton est existante sur ce terrain et reste à etre mise en état. L' équipe HERRANZ IMMOBILIER sera ravie de vous présenter ce bien . A très vite pour une visite .

420 000 € - Vente - Maison Arveyres

• 5 pièces
• 4 chambres
• 134.00 m²

maison de plein pied sur ARVEYRES sur 2123 m2 de terrain pla

L'agence immobilière RIVAL, vous propose, cette maison de plein pied 134 m2 habitable sur 2123 m2 de terrain arboré et plat. situation géographique : Entre LIBOURNE ET BORDEAUX, transport proche, commerces et école sur la commune d'ARVEYRES 33500 Ce bien comprend : une belle entrée sous porche qui donne sur un salon-séjour avec un plafond rampant, une cuisine ouverte équipée, un bureau 12 m2, trois chambres de 11, 12, 12 m2 donc une possible 4 chambres une salle de bains avec double vasques, douche et baignoire d'angle, un wc avec son raccordement au tout à l'égout.. Une terrasse côté EST, un terrain de 2123 m2 arboré et clôturé, portail automatique. Honoraire de l'agence à la charge du vendeur

323 000 € - Vente - Maison Arveyres

• 5 pièces
• 4 chambres
• 116.00 m²

VENDU : maison traditionnelle avec un beau jardin

L'agence immobilière RIVAL, vous propose ce bien unique dans le secteur. Une maison traditionnelle qui demande à revivre sur une belle parcelle plate de 1484 m2 au calme sur la commune d'ARVEYRES. Ce bien comprend : RDCH : une belle entrée, une cuisine un cellier buanderie ( dans l'ancien garage ) salon-séjour avec une cheminée, deux belle chambres, une salle d'eau, un wc. ETAGE : un grand pallier avec plusieurs rangement, deux chambres avec plafond rampent, une pièce de rangement ( qui faire une future chambre ou une salle d'eau wc à l'étage ) Une belle allée avec pavés et bitume, un abris pour deux voiture sur un terrain piscinable compléte ce bien TAXE FONCIERE : 1213 EUR

319 000 € - Vente - Maison Lalande de Pomerol

• 5 pièces
• 4 chambres
• 150.00 m²

à vendre maison 4 chambres à 5 mn de LIBOURNE

L'agence immobilière RIVAL, vous propose cette maison d'environ 150 m2 habitable sur 991 m2 de terrain plat avec piscine sur la commune de LALANDE DE POMEROL à 5 mn de LIBOURNE. Ce bien comprend : une entrée depuis une grande terrasse couverte, une cuisine fermée avec son ilôt central, un salon-séjour de 39 m2 avec un poële à bois, 4 chambres dont une à l'étage de 26 m2 sur laquelle on peut y faire une salle d'eau et un wc. Une arrière cuisine de 8 m2, une buanderie de 10 m2 et un atelier de 8 m2 qui peuvent être modifié à votre convenance. Une salle d'eau et deux wc compléte l'intérieur de ce bien. L'extérieur est aménagé avec un coin piscine ( 8x4 liner, fond en légére pente ) et son carport pour la détente, un puits avec son eau. Au niveau du parking plusieurs véhicules peuvent stationner à l'intérieur de la parcelle. Honoraire de l'agence à la charge des vendeurs

486 500 € - Vente - Maison Libourne

• 10 pièces
• 7 chambres
• 286.00 m²

Élégante maison familiale de 7 chambres avec annexe indépend

Située dans un cadre champêtre paisible, à quelques minutes seulement des célèbres vignobles de Fronsac et de Pomerol, cette propriété de sept chambres magnifiquement entretenue offre l'alliance parfaite entre la tranquillité de la campagne et le confort du quotidien. Entourée d'un peu plus de 6 000 m2 de jardins privés et arborés, elle convient parfaitement comme maison familiale spacieuse, résidence secondaire, logement intergénérationnel ou investissement locatif. Accessible par un portail électrique et une allée paysagée, la maison se dresse au coeur d'un parc magnifiquement entretenu. Le hall d'entrée mène à un salon-salle à manger lumineux et spacieux, doté d'une cheminée et d'un accès direct aux jardins, créant ainsi un espace idéal pour recevoir et passer d'agréables soirées d'hiver. Un salon de réception séparé et une grande cuisine lumineuse complètent les pièces à vivre principales. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, dont l'une est actuellement utilisée comme bureau, une salle de bains familiale, des toilettes séparées et une buanderie. À l'étage se trouvent quatre autres chambres, dont deux sont actuellement utilisées comme studio et débarras, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes, offrant ainsi un hébergement modulable pour la famille et les invités. Adjacente à la maison principale, mais dotée de sa propre entrée privée, se trouve une annexe indépendante comprenant un salon-salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Idéale pour accueillir la famille et les amis, pour une vie autonome, pour la location saisonnière ou pour le télétravail, elle apporte une grande polyvalence à la propriété. Un grand garage d'environ 75 m2, ainsi qu'un abri pour voiture attenant, offrent un excellent espace de rangement et d'atelier. Les jardins, magnifiquement entretenus, abritent des arbres matures, des arbres fruitiers bien établis et offrent beaucoup d'espace pour se détendre et profiter du cadre paisible. La propriété est prête à être emménagée et bénéficie de double vitrage, d'une connexion Internet par fibre optique, d'un chauffage central au fioul, de deux fosses septiques et d'une toiture bien entretenue. Située dans le charmant village de Tarnès, au coeur de la région viticole très prisée du Fronsadais, la propriété se trouve à seulement 8 km de Saint-André-de-Cubzac et de toutes ses commodités, à 15 km de la ville animée de Libourne, qui dispose de liaisons ferroviaires directes vers Bordeaux et Paris, et à environ 35 minutes de Bordeaux. Offrant des espaces de vie généreux, des possibilités d'aménagement flexibles et un cadre idyllique, c'est une occasion rare d'acquérir une maison de campagne polyvalente dans l'un des emplacements les plus prisés de la région bordelaise. La propriété dispose d'une surface habitable de 286 m2 : Rez-de-chaussée : * Hall d'entrée 13 m2 * Salon/salle à manger 48 m2 * Cuisine 25,5 m2 * Salon de réception 15,5 m2 * Chambre 1 15,5 m2 * Chambre 2 14 m2 * Bureau 12,5 m2 * Salle de bains 8 m2 * WC 1,5 m2 * Buanderie 13 m2 Premier étage : * Chambre 3 12 m2 * Chambre 4 12 m2 * Chambre 5 10 m2 * Chambre 6 19 m2 * Salle de bains 7,5 m2 * Palier/couloir 5,5 m2 Annexe : * Salon 19,5 m2 * Cuisine 11 m2 * Chambre 12 m2 * Cellier/buanderie 7 m2 * Salle de bains 4 m2 * WC 1,5 m2 Dépendance : * Garage 74 m2 * Abri voiture 24 m2 INFORMATIONS TECHNIQUES : * Très bon état * Chauffage Chauffage central au fioul * Fenêtres et portes à double vitrage * Toiture Très bon état * Abri voiture * 2 fosses septiques * Internet par fibre optique * Portail électrique * Arbres fruitiers matures - Honoraires charge Vendeur - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

149 700 € - Vente - Maison Libourne

• 4 pièces
• 2 chambres
• 80.00 m²

Maison de Ville. Sans Jardin

Libourne centre , proche gare , maison en pierre en bon état. A l'étage 2 chambres et un bureau et balcon Cuisine indépendante et salon au Rez-de-chaussée. Produit d'investissement ou maison de ville. A voir

306 000 € - Vente - Maison Arveyres

• 6 pièces
• 3 chambres
• 115.00 m²

ARVEYRES MAISON 3 CHAMBRES BUREAU GARAGE TERRAIN CONSTRUCTIB

COUP DE COEUR. Sur la commune d'Arveyres (33), à seulement quelques minutes de Libourne, cette agréable maison de 115 m2, idéale pour une vie de famille et implantée sur une belle parcelle de 1102m2, parfaite pour les enfants, les repas d'été ou les amateurs de potager saura vous séduire. Elevée sur 2 niveaux, vous trouverez, en rez-de-chaussée, un garage et une cave apportant praticité et confort supplémentaires. A l'étage, la maison s'organise autour d'un superbe espace de vie de près de 60 m2, baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La disposition intérieure propose trois chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bains, pensées pour répondre aux exigences du quotidien familial. Aucun travaux n'est à prévoir ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez dès maintenant le Cabinet Gironde Immobilier. Les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georiques.gouv.fr.

306 000 € - Vente - Maison Libourne

• 6 pièces
• 3 chambres
• 115.00 m²

LIBOURNE MAISON 3 CHAMBRES BUREAU GARAGE TERRAIN CONSTRUCTIB

COUP DE COEUR. Sur la commune d'Arveyres (33), à seulement quelques minutes de Libourne, cette agréable maison de 115 m2, idéale pour une vie de famille et implantée sur une belle parcelle de 1102m2, parfaite pour les enfants, les repas d'été ou les amateurs de potager saura vous séduire. Elevée sur 2 niveaux, vous trouverez, en rez-de-chaussée, un garage et une cave apportant praticité et confort supplémentaires. A l'étage, la maison s'organise autour d'un superbe espace de vie de près de 60 m2, baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La disposition intérieure propose trois chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bains, pensées pour répondre aux exigences du quotidien familial. Aucun travaux n'est à prévoir ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez dès maintenant le Cabinet Gironde Immobilier. Les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georiques.gouv.fr.

191 000 € - Vente - Maison Libourne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 72.00 m²

Maison d'habitation climatisée, 2 pas du centre ville, 3 chambres. BTS / IFSI / Lycée Max Linder à pied

Idéalement située à proximité immédiate du lycée Max Linder, des BTS, de l'enseignement supérieur, CEFIL Centre de Formation de l'INSEE de l'IFSI (Institut de Formation en Soins Infirmiers), des commerces et des transports gratuits, cette maison constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif à forte demande étudiante. Maison récente de 2012 sans jardin, 72 m² habitables comprenant : Pièce de vie avec cuisine ouverte de 29 m² 3 chambres à l'étage d'environ 10 m² chacune 1 chambre avec douche et lavabo privatifs Salle de bain indépendante / 2 Toilettes séparés Nombreux rangements à l'étage dans le couloir Garage attenant de 15 m² Prestations modernes : Pompe à chaleur avec climatisation réversible dans chaque pièce Télécommande individuelle par chambre Volets roulants PVC électriques à énergie solaire Aucun gros travaux à prévoir Taxe foncière : 1 725 €/an Prix : 197 800 € Une configuration idéale pour de la colocation 3 chambres offrant un potentiel de rentabilité attractif dans un secteur où la demande locative reste soutenue. Également pour habitation principale mais sans extérieur. Cette annonce référence 338542 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE MUZELLEC (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 93028865900012. Prix du bien : 191 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

252 000 € - Vente - Maison Arveyres

• 4 pièces
• 3 chambres
• 104.00 m²

Maison

Sur la commune d'ARVEYRES. Entre Libourne et Bordeaux, maison en parfait état de 104 m² comprenant en rdc : grand séjour avec cuisine ouverte et équipée, buanderie et w-c indépendant. A l'étage : dégagement desservant trois chambres avec rangement, salle de bains avec baignoire, douche italienne et w-c. Les prestations intérieures sont de qualité. L'isolation, le double vitrage, le ballon thermodynamique, le mode de chauffage par pompe à chaleur et poêle à granules, vous permettent de bénéficier d'une maison à très faible consommation énergétique (classée A). Un terrain clos de 1115 m² avec portail électrique, une terrasse en bois, un puits et un abris de jardin viennent compléter cet ensemble. Cette annonce référence 340319 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERY CAMARATA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 39287672800065. Prix du bien : 252 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2026 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

525 000 € - Vente - Maison Libourne

• 10 pièces
• 6 chambres
• 257.00 m²

MAGNIFIQUE PROPRIETE DE 257 M2 AVEC 6 CHAMBRES, 4 SDB, PISCINE ET UN GITE DE 67 M2 AVEC 2 CHAMBRES !!!

Cette magnifique longère, de près de 260 m2, entièrement rénovée, sur un terrain de plus de 13 000 m2, clôturé et arboré, vous séduira par la qualité de ses prestations et son calme. Elle est située à 15 mn de LIBOURNE, 20 mn de ST EMILION, 40 mn du Pont d'Aquitaine de BORDEAUX. Elle est composée d'une cuisine équipée de 25 m2 avec sa cheminée en pierres, d'un salon/séjour de près de 80 m2 avec son poêle à granules, de 6 chambres de 22 à 33 m2, d'un dressing, d'une salle de bain avec baignoire et douche, de 3 salles d'eau et d'une véranda. Un bureau indépendant de 24 m2, un atelier de 26 m2, 2 abris de jardin, une piscine 9 X 4 m avec un terrain de pétanque et un gîte de 67 m2 avec cuisine équipée, 2 chambres complètent ses prestations 'haut de gamme'. Menuiseries PVC, double vitrage avec moustiquaires dans les chambres et volets électriques de 2016. Toiture et isolation refaite en 2013 (maison) et 2021 (gîte). Chaudière à condensation gaz de ville changée en 2013. Climatisation partielle de la maison et dans le gîte en 2019. Propriété idéale pour un projet de chambres d'hôtes et de gîte ou pour un projet de famille d'accueil pour des enfants ou personnes âgées !!! Cette annonce référence 305266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY GADEM (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 38901455600044. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

277 000 € - Vente - Maison Libourne

• 6 pièces
• 4 chambres
• 180.00 m²

Maison de charme de 180 m2 proche Libourne 277000€ Libourne

Découvrez le charme d'une maison en pierre , située à St Sulpice de Faleyrens . Cette superbe demeure de 180m² promet un cadre de vie agréable avec ses 6 pièces spacieuses, dont une terrasse accueillante et un garage privé. Construit en 1900, ce bien singulier conserve le cachet d'antan, tout en assurant un intérieur fonctionnel . De grandes chambres vous offre la possibilité de créer des espaces supplémentaires.Proche des commerces et services essentiels, permettant un quotidien facile et pratique.A 5 minutes de Libourne ,profitez de cette opportunité unique, sans attendre ! Cette annonce référence 312006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN NOEL CASTANER (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 84271390100010. Prix du bien : 277 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 000 € - Vente - Maison Libourne

• 3 pièces
• 2 chambres
• 83.00 m²

Charmante Maison de Ville au Cœur de Libourne Sans Travaux

Charmante Maison de Ville au Cœur de Libourne – Sans Travaux ! Située en plein centre-ville de Libourne, cette maison de ville mitoyenne sur deux étages offre une surface habitable d'environ 83 m², sans extérieur. Bon classement énergétique (DPE) Pas de termites, pas d'amiante Électricité aux normes Caractéristiques principales : Façade élégante en pierre de taille, en excellent état, reflétant le charme authentique de l'architecture libournaise. Toiture récemment remaniée, assurant une protection optimale et une isolation renforcée. Panneaux solaires permettant autoconsommation énergétique et revente, réduisant ainsi vos factures d'électricité. Assainissement raccordé au tout-à-l'égout, conforme aux normes en vigueur. Électricité mise aux normes, garantissant sécurité et performance énergétique. Fenêtres en double vitrage, assurant une isolation thermique et phonique de qualité. Volets roulants mécaniques à l'étage et volets en bois à deux vantaux au rez-de-chaussée, alliant tradition et modernité. Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante ouvrant sur une salle à manger lumineuse et une cuisine intégrée moderne et fonctionnelle . Espaces de rangement optimisés avec deux placards intégrés. Premier étage : Palier desservant une spacieuse chambre avec parquet, offrant confort et charme . Salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne et WC . Couloir avec placards supplémentaires pour un rangement optimal. Deuxième étage : Grande chambre sous combles avec parquet, bénéficiant d'un puits de jour, apportant une luminosité naturelle appréciable . Palier avec placard intégré pour plus de rangement. Atouts supplémentaires : Emplacement stratégique : Située en plein cœur de Libourne, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces, de la gare et des commodités . Économie d'énergie : Grâce aux panneaux solaires en autoconsommation, vous réduisez significativement vos dépenses énergétiques tout en adoptant une démarche écologique . Confort moderne : L'ensemble des installations, notamment l'électricité aux normes et le double vitrage, assure un confort de vie optimal au quotidien . Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 265710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNOLD LIEVAL (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 33986885300054. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2023 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130 000 € - Vente - Maison Libourne

• 3 pièces
• 1 chambre
• 54.00 m²

MAISON DE VILLE

Maison de ville avec garage en plein cœur de Libourne Idéalement située en centre-ville de Libourne, maison de ville offre un beau potentiel Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante, une salle de bain avec WC ainsi qu'un garage privatif, un véritable atout en centre-ville A l'étage, la maison se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC Sa situation privilégiée permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, transports, restaurants Que vous soyez à la recherche de votre résidente principale, d'un pied-à-terre où d'un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son emplacement recherché et sa praticité A découvrir sans tarder Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi Cette annonce référence 338442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 98759093200016. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 000 € - Vente - Maison Libourne

• 7 pièces
• 4 chambres
• 160.00 m²

MAGNIFIQUE MAISON PERIGOURDINE DE 160 M2 AVEC 4 CHAMBRES (POSSIBILITE 5) sur un terrain de 2 351 m2 !!!

Cette maison Périgourdine, de 160 m2, sur un terrain de 2 351 m2, vous séduira par sa qualité, ses volumes et son environnement. Elle est située à 15 mn de LIBOURNE et de COUTRAS, à 20 mn de ST ANDRE DE CUBZAC et à 30 mn du PONT D'AQUITAINE. Elle est composée d'une cuisine équipée donnant sur un salon/séjour de près de 40 m2, de 4 chambres (possibilité d'une 5ème) dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, d'une salle de bain et d'une salle d'eau supplémentaire, d'un cellier/buanderie, de 2 WC et d'une mezzanine. Une terrasse de plus de 60 m2, orientée plein sud, complète ces prestations. Cette maison a été entièrement isolée par l'extérieur. Menuiseries double vitrage et volets électriques. Assainissement tout à l'égout. Portail coulissant électrique. Taxe foncière : 1 119 €. A voir absolument !!! Cette annonce référence 327141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY GADEM (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 38901455600044. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2024 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1879.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

233 000 € - Vente - Maison Libourne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 85.00 m²

Maison à vendre 4 pièces, 85m2 LIBOURNE Centre (33)

A vendre maison T4 de 85m2, rénové avec gout. A 500m de la Place du marché, au fond d'une impasse, cette maison est au calme absolu. Vous profiterez d'un jolie jardin exposé sud est. Le séjour cathédrale est vaste et très lumineux et donne sur une cuisine américaine. Une chambre est présente au rez de chaussé et deux autres à l'étage. Un WC est présent à chaque niveau, la salle de bain est à l'étage, possibilité d'une salle d'eau au RDC. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 656 684 - Greffe de BORDEAUX) Alex LOUISOR Entrepreneur Individuel 06 61 39 68 41 - Réf.951566

175 000 € - Vente - Maison Libourne

• 5 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

Maison à vendre 5 pièces LIBOURNE (33)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne, entiérement rénovée en 2005, située dans le quartier recherché de Montaudon à Libourne. Offrant une surface habitable de 90 m² répartie sur deux niveaux, ce bien bénéficie de volumes généreux et d'une clarté naturelle remarquable. Le rez-de-chaussée se distingue par ses vastes espaces, comprenant une salle à manger avec une cuisine ouverte et un séjour, créant un espace de vie convivial. Une chambre et une salle d'eau intégrant les WC viennent complétés le rez-de-chaussée. L'étage se compose de 2 chambres mansardés, offrant des espaces de repos paisibles pour toute la famille. Extérieur et dépendances : Le terrain de 167 m² est un véritable atout urbain, comprenant un jardin et une terrasse pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également de deux dépendances, idéales pour le stockage, le bricolage ou un projet d'atelier. D'un point de vue technique, la maison est saine avec une performance énergétique classée C et un chauffage au gaz. Bien que l'intérieur nécessite un rafraîchissement global, cette maison est une toile vierge prête à accueillir votre créativité pour devenir un véritable havre de paix. Le quotidien est facilité par une proximité immédiate avec toutes les commodités : Gare de Libourne (TGV), écoles, commerces et services accessibles en quelques minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëtan ANGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°103 185 039 Greffe de BORDEAUX) 06 20 26 91 44 (réf. 609914 )

209 000 € - Vente - Maison Libourne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 120.00 m²

Maison à vendre 4 pièces LIBOURNE (33)

À Libourne, dans un environnement à la fois résidentiel et dynamique, cette maison des années 70 élevée sur sous-sol développe un vrai potentiel de transformation. Implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m², elle bénéficie d'un emplacement intéressant, à proximité immédiate d'un cabinet médical et d'un kinésithérapeute. Un détail qui n'en est pas un. La construction est saine, typique de cette période : volumes équilibrés, structure robuste, chambres parquetées. Le système de chauffage vient d'être entièrement remplacé, ce qui constitue déjà un investissement important réalisé pour vous. En revanche, soyons transparents : l'intérieur est resté dans son jus. Carrelage d'époque, menuiseries anciennes, cuisine et salle d'eau à repenser intégralement. Un projet global de rénovation est à prévoir. Deux lectures sont possibles. Une résidence principale à repenser selon vos goûts, avec un beau terrain et une base solide. Ou un projet professionnel : profession libérale, activité paramédicale ou investissement locatif dans un secteur cohérent commercialement. Ce bien ne séduira pas ceux qui cherchent du clé en main. Il s'adresse à ceux qui savent lire entre les lignes… et voir plus loin que les années 70. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Djemel BELAGOUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) 06 71 61 88 45 (réf. 602425 )

345 000 € - Vente - Maison Libourne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 110.00 m²

Maison à vendre 4 pièces LIBOURNE (33)

Maison contemporaine de plain-pied à Libourne – Confort et prestations de qualité Située dans un secteur recherché de Libourne, cette maison contemporaine de plain-pied, édifiée en 2005, offre un cadre de vie moderne et lumineux, conçu pour le confort et la convivialité. Avec une surface habitable de 110 m², elle se compose d'une vaste pièce de vie de 51 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments chaleureux. Trois chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Le confort thermique est optimisé grâce à des convecteurs électriques de dernière génération, tandis que des panneaux photovoltaïques installés en juin 2024 assurent une autonomie énergétique et une réduction significative des coûts. À l'extérieur, un terrain clos et arboré de 682 m² accueille deux terrasses, une piscine chauffée, un poolhouse et un barbecue en pierre, créant un véritable espace de détente. Un garage attenant de plus de 15 m² ainsi qu'un portail électrique équipé d'un moteur neuf avec caméra viennent parfaire les prestations de cette maison. Dans un environnement calme, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, cette propriété rare sur le marché allie sérénité et accessibilité. Une opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie NARDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 407 522 Greffe de LIBOURNE) 06 25 19 62 84 (réf. 605308 )

438 000 € - Vente - Maison Libourne

• 6 pièces
• 4 chambres
• 200.00 m²

Maison année 20

Maison spacieuse avec piscine et jardin Découvrez cette maison familiale sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salons lumineux, une cuisine fonctionnelle, un bureau donnant sur une salle de bain, des toilettes indépendantes ainsi qu'un accès à la cave. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec douche privative et une autre avec dressing. Un dressing indépendant et des toilettes complètent ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec accès direct à la piscine, d'une dépendance avec potentiel d'aménagement, et d'un jardin spacieux accessible par un passage. L'environnement est relativement calme, avec peu de vis-à-vis. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, mais ce bien offre une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Les + : beaux volumes, piscine, jardin, cave, dépendance et fort potentiel d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Djemel BELAGOUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) 06 71 61 88 45 (réf. 605767 )

397 000 € - Vente - Maison Libourne

• 5 pièces
• 3 chambres
• 132.00 m²

Maison 131 m² rénovée en 2024 avec dépendances LIBOURNE

OYEZ OYEZ !!! VISITE VIRTUELLE A VOIR !!! Je vous présente à la vente cette MAGNIFIQUE maison, complétement rénovée, située quartier de la gare et de l'hôpital, d'une surface totale de 131.83 m² et sa dépendance, proche de tous les commerces et du centre-ville à pied, et qui se compose comme suit : REZ DE CHAUSSÉE : - 1 entrée, - 1 WC, - 1 buanderie, - 1 grande cuisine, - 1 IMMENSE pièce de vie de presque 60 m² ! 1 ER ÉTAGE : - 1 salle d'eau, - 2 chambres, - 1 suite parentale avec sa propre salle d'eau. REZ DE JARDIN : - 1 buanderie de presque 30 m², avec une dalle béton, vitre en double vitrage avec arrivée d'eau et d'électricité, charpente de 2024, donnant la possibilité de créer un studio ! Pas de termites, pas de plomb, pas de souci électrique, DPE A et B. Un garage se trouvant à proximité proche de la maison, vous est proposé pour la modique somme de 65 euros par mois. Si vous souhaitez une maison sans travaux, vous êtes au bon endroit !! Lorsque je suis entré pour la première fois dans cet endroit, je n'ai eu qu'un mot : Ouah !!! J'ai eu en face de moi une magnifique rénovation faite avec des matériaux nobles ! L'entrée indépendante vous conduit dans une grande cuisine déjà équipée et qui elle-même donne dans une immense pièce de vie lumineuse, le tout chauffée par 2 clim réversibles ! A l'étage 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, plus 1 seconde salle d'eau, vous accueilleront pour des nuits tranquilles. Comme dit précédemment, la dépendance peut vous servir de stockage ou bien d'une nouvelle pièce pour la maison (le choix du roi !) Rénovation récente et soignée, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Bien exceptionnel à voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane HARLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 905 589 Greffe de LIBOURNE) 06 03 85 07 51 (réf. 601010 )

262 000 € - Vente - Maison Libourne

• 8 pièces
• 4 chambres
• 297.00 m²

Maison 300 m² avec garage 72 m² à rénover Libourne

OYEZ OYEZ !! VEUILLEZ LIRE L'ANNONCE JUSQU'AU BOUT !!! Je vous présente à la vente cette grande maison de 8 pièces sur 4 niveaux avec un grand garage de 72 m², située dans l'hyper centre de Libourne et qui se compose comme suit : REZ DE CHAUSSÉE : - 1 garage de 72 m², - 1 bureau, - 1 WC, - 1 buanderie. 1ER ÉTAGE : - 1 terrasse de 18 m², - 1 buanderie, - 1 cuisine, - 1 salon de 52 m², - 1 SDE, - 1 WC, - 2 chambres. 2EME ÉTAGE : - 1 salle d'eau, - 1 salle de bain, - 1 mezzanine, - 3 chambres, - 1 WC, 3EME ÉTAGE : -1 chambre. Cette bâtisse du 17éme siècle est une bâtisse saine, dont la toiture a été revue récemment. Il est possible d'en faire soit 6 colocations et/ou chambres d'hôtes dont trois chambres sont déjà pourvues de points d'eau. Le garage permettra le stationnement d'au moins 3 voitures ce qui n'est pas négligeables au cœur de la bastide. La maison est reliée au tout à l'égout et nécessite cependant des travaux de remise en état comme : - les huisseries, - la décoration, - revoir l'électricité et le gaz. Il y a des affaires à faire !!! Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane HARLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 905 589 Greffe de LIBOURNE) 06 03 85 07 51 (réf. 613123 )

185 000 € - Vente - Maison Libourne

• 5 pièces
• 3 chambres
• 102.00 m²

Maison à vendre 5 pièces LIBOURNE (33)

Envie de calme, d'espace et d'un cadre de vie exceptionnel ? Cette maison de 102 m², située dans le quartier Condat-Les Réaux à Libourne, est faite pour vous. Au coeur d'un hameau bordée par la rivière, cette adresse est l'une des plus recherchées de la ville pour son ambiance paisible et son charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée lumineuse qui ouvre sur une pièce à vivre avec cuisine ouverte, avec accès direct à l'extérieur. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau, parfaite pour un parent ou un invité. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau/WC vous offrent tout l'espace nécessaire. Un vrai plus pour une maison familiale ! À l'extérieur, vous trouverez : Une terrasse pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un carport pour garer votre voiture à l'abri. Une cave et un atelier pour ranger ou bricoler sans encombrer la maison. Côté technique : Double vitrage Volets roulants électriques Pompe à chaleur clim réversible Radiateurs électriques Poêle à granulé Rafraichissement et rénovation WC / salle d'eau à prévoir. Une adresse rare à ne pas manquer ! Que ce soit pour y vivre au quotidien ou comme résidence secondaire, cette maison offre un cadre de vie idéal, entre tranquillité et proximité de la rivière. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) 07 85 97 79 39 (réf. 612313 )

235 000 € - Vente - Maison Libourne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 85.00 m²

Opportunité pour cette maison de plain-pied, 3 chambres, garage, à Libourne!

Située dans un environnement calme et agréable de Libourne, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité au quotidien. Implantée sur une parcelle d'environ 343 m², cette maison de plain-pied dispose d'un agréable jardin. Vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, parfaite pour les repas en famille ou entre amis, agrémentée d'un barbecue en pierre. Un garage attenant, accessible directement depuis la maison, complète les prestations et apporte un véritable confort au quotidien. Un détail aussi rare qu'original : le garage abrite une cave à vin enterrée, accessible par une trappe, offrant une capacité de stockage importante. Un atout qui séduira les amateurs comme les collectionneurs. MP A l'intérieur, vous découvrirez une maison fonctionnelle d'environ 85 m², composée d'une entrée avec placards, d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau, de menuiseries bois à double vitrage et bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE C), gage de confort et d'économies d'énergie. Soigneusement entretenue, cette maison demande simplement une remise au goût du jour des peintures et des tapisseries afin de révéler tout son potentiel et de s'adapter à vos envies. Une belle opportunité alliant confort, qualité et tranquillité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karima TRIA, Tél. : 06 49 61 46 66, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 483231536.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33594792)