Votre recherche immobilière : "Vente Maison Beziers (34500)"

285 000 € - Vente - Maison Beziers

• 4 pièces
• 110.00 m²

34500 BEZIERS -HAUT DE FONTNEUVE - VILLA 110m2 - GARAGE - PANNEAUX SOLAIRES -TERRASSE - POTAGER - PISCINE SEMI ENTERREE

MAISON COUP DE COEUR - CHARME - LUMIÈRE ET FACTURES D'ENERGIE MAÎTRISÉES ! Il y a des maisons que l'on visite et celles que l'on n'oublie pas, celle ci coche toutes les cases de la maison coup de coeur : Du charme, du calme, de la luminosité, de beaux volumes et un extérieur pensé comme un véritable espace de vie Située en haut de la Font Neuve, quartier recherché, à deux pas d'intermarché Bonaval, je vous invite à vous stationner sur la place prévue à cet effet, ou directement dans votre garage et à entrer ... Le rez de chaussée s'organise autour d'un espace convivial cette villa qui est la grande pièce de vie parée de grandes baies vitrées alu, offrant un accès direct à une première terrasse et à la piscine, aux accents zens ..... La cuisine semi séparée, équipée et aménagée, vous conduit tout droit dans le prolongement à la seconde terrasse, équipée d'une pergola au plafond végétalisé, idéale pour profiter d'un espace au frais pendant les fortes chaleurs Toujours en rez de chaussée, vous beneficiez de wc séparés, et de l'accès garage Avant de vous inviter à emprunter l'escalier pour rejoindre l'étage, je vous propose de revenir sur cet exterieur pensé une véritable parenthèse et qui invite à un total lâcher prise : le jardin offre une véritable ambiance zen chill et intimiste, avec une piscine semi enterrée et plusieurs espaces permettant de profiter des beaux jours Un exterieur où l'on imagine facilement de longue soirées d'été, les repas entre amis, un café le matin sous le chant des oiseaux, ou simplement ne rien faire, et ça, c'est parfois le vrai luxe. Je vous invite à emprunter l'escalier en bois naturel, à l'étage nous découvrons deux premières chambres desservies par une grande salle d'eau ajourée et aérée, ainsi qu'un espace bureau ( aménagé sur les photos en chambre d'appoint) puis sur un demi étage supplémentaire, un véritable petit cocon plein de charme, une suite parentale avec sa petite terrasse adjacente Côté technique et loin d'être anecdotique : une consommation électrique ( pas de gaz dans cette maison ) de 70€/mois, tout compris, eau chaude, cuisine, électricité, climatisation ect ... Une performance rendue possible grâce aux panneaux solaires, et à un ballon d'eau chaude dernière génération ultra économique ! +++ POÊLE POUR L'HIVER +++ CLIMATISATION RECENTE Alors si vous cherchez une maison avec du caractère plutôt qu'une simple adresse, une visite s'impose ! Cette annonce référence 346575 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139 000 € - Vente - Maison Beziers

• 3 pièces
• 1 chambre
• 62.00 m²

Vente Maison de ville 3 pièces

Iad France - Virginie Marti vous propose : BÉZIERS - MAISON DE VILLE ENTIEREMENT RENOVEE- TERRASSE TROPEZIENNE- 62 m²- Charme et modernité sont les deux adjectifs pour qualifier cette maison de ville située à 2 pas des Halles de Béziers et du Lycée Henry IV. La maison a été entièrement rénovée. (toiture, électricité, isolation, climatisation,. ) Au 1er étage, vous découvrirez un agréable séjour lumineux et bien proportionné, qui s'ouvre sur une cuisine moderne et équipée, créant ainsi un espace de vie fluide et convivial. Au 2eme étage, une chambre spacieuse et lumineuse de 19 m². Sur ce même niveau, vous profiterez d'une salle d'eau contemporaine ainsi que d'un WC indépendant. Au 3 eme niveau : Un bureau aménagé offre un accès direct à une agréable terrasse tropézienne, véritable atout de cette maison. Les atouts techniques : Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Éligibilité à la fibre optique. Cette maison allie le cachet de l'ancien et le confort du neuf dans un secteur recherché. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de ville rénovée avec soin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Marti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 980296578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33770238)

645 000 € - Vente - Maison Beziers

• 5 pièces
• 4 chambres
• 141.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Hakima Noel vous propose : LA VILLA ALMA Neuve 2025 o RE 2020 o 140 m² o Salon de piscine immergé o Prestations haut de gamme o Béziers. L'élégance absolue, la chaleur d'un foyer d'exception. Chaleureuse, conçue avec une exigence rare, où chaque volume, chaque matière ont été pensés pour offrir un art de vivre incomparable. Découvrez la Villa ALMA, une signature architecturale contemporaine de 140 m² habitables déployée sur une parcelle paysagée de 452 m². L'EXPÉRIENCE DE VIE : L'HARMONIE DU DEDANS-DEHORS Dès le pas de la porte franchi, le ton est donné par un carrelage grand format (120x120) qui sublime les volumes. La Pièce de Réception (près de 60 m²) : Baignée de lumière naturelle, elle offre un sentiment de liberté totale. Grâce à sa baie vitrée à galandage de 4 mètres, les frontières s'effacement pour créer un véritable espace de vie « dedans-dehors ». La Cuisine & Son Secret : Une cuisine aux lignes épurées, structurée autour d'un îlot central convivial. L'élégance se niche dans le détail : une porte invisible dissimule un cellier entièrement aménagé sur-mesure. Le Cocon Parental en RDC est pensée comme une suite d'hôtel. Elle intègre un dressing sur-mesure sublime, une salle d'eau design et son WC. Un second WC séparé complète ce niveau. L'ESPACE NUIT : INTIMITÉ ET CONFORT À l'étage, l'espace nuit préserve l'indépendance de chacun. Il accueille trois chambres confortables, toutes équipées de placards aménagés sur-mesure, accompagnées d'une salle d'eau aux finitions soignées et d'un WC indépendant. LES EXTÉRIEURS : L'ESPRIT RESORT PRIVÉ Pensé pour recevoir et se détendre, le jardin paysagé conçu pour ne nécessiter aucun entretien, s'articule comme une extension de la maison : La Piscine au Sel (8x4 m) : sublimée par son salon immergé intégré créant une atmosphère chic, conviviale et résolument contemporaine. La Cuisine d'Été & Son Salon : Un espace dédié aux réceptions estivales, parfaitement abrité et aménagé. DES PRESTATIONS SANS CONCESSION (R. E. 2020) Livrée en 2025, la Villa ALMA répond aux normes énergétiques les plus exigeantes et propose des prestations d'exception : Mobilier et agencements haut de gamme réalisés entièrement sur-mesure. Domotique intégrée pour un pilotage fluide du quotidien. Garage carrelé, isolé, doté d'une porte large, complété par des places de stationnement privatives. L'EMPLACEMENT : L'ÉQUILIBRE PARFAIT À BÉZIERS EAST Béziers se redessine : entre son patrimoine historique, son dynamisme économique et sa douceur de vivre méditerranéenne, la ville attire une clientèle en quête de qualité de vie. Nichée au cOEur d'un lotissement prisé avec parcs et espaces verts, la Villa ALMA bénéficie d'un emplacement stratégique : Commodités & Écoles : Commerces à proximité immédiate, écoles, collèges et lycées accessibles en transports en commun. Accessibilité : Centre-ville et Centre Hospitalier à 5 minutes en voiture, accès routiers majeurs à deux pas tout en conservant la campagne accessible à pieds pour vos échappées vertes. En guise de signature : Rien n'a été laissé au hasard dans la Villa ALMA. C'est la rareté d'un produit neuf (2025), où l'exigence architecturale s'allie à la chaleur d'un lieu de vie unique. Un coup de cOEur garanti pour les acquéreurs les plus exigeants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel mandataire indépendan...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33771716)

313 000 € - Vente - Maison Beziers

• 4 pièces
• 3 chambres
• 112.91 m²

Villa en R+1

Votre agence DAVID IMMOBILIER vous propose sur la commune de BEZIERS une agréable villa en R+1 offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un extérieur convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage de près de 80 m2, idéal pour le stationnement, le stockage ou pour répondre à différents besoins. Ce niveau dispose également d'un espace aménagé avec cuisine d'été et salle de jeux, complété par une douche et un WC, le tout donnant directement accès au jardin. À l'étage, une entrée et un hall desservent un salon-séjour lumineux ouvrant sur une véranda, une cuisine séparée ainsi que trois chambres, dont une suite parentale. Une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Accessible directement depuis la cuisine, une agréable terrasse couverte offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour profiter des beaux jours et partager des repas en extérieur. Côté extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse, d'une piscine semi-enterrée ainsi que d'un espace jardin agréablement paysagé, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Une maison familiale aux volumes généreux, offrant de nombreux espaces de vie intérieurs comme extérieurs, à découvrir sur la commune de Béziers. Honoraires charge vendeur. À visiter sans tarder.

450 000 € - Vente - Maison Beziers

• 7 pièces
• 5 chambres
• 201.00 m²

Maison coup de coeur avec patio, T2 indépendant et piscine pl

Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces, cette maison familiale libre sur ses 4 faces et de style méditerranéen vous séduira par son agencement atypique et ses espaces de vie lumineux. Au rez-de-chaussée, elle propose une belle pièce de vie de 46 m2, avec un salon et une salle à manger organisés autour d'un patio central, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée de près de 20 m2. Deux chambres, une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec accès direct à une belle terrasse, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Une annexe accessible depuis la maison ou par le jardin, offre de belles possibilités : accueillir vos proches en toute autonomie ou envisager un revenu locatif saisonnier. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un très bel espace de détente plein sud, sans aucun vis-à-vis. La piscine maçonnée, entourée de terrasses, crée un cadre particulièrement agréable et convivial. Elle est sécurisée par un volet roulant électrique réalisé sur mesure. La parcelle de plus de 700 m2, entièrement clôturée et joliment végétalisée, comprend également un espace terrasse couvert, plusieurs ateliers de bricolage, un garage (idéal pour du stockage ou le stationnement d'une moto), ainsi que deux places de stationnement sur la parcelle. Côté confort et équipements, la maison est dotée d'une chaudière gaz récente (2026) couplée à des panneaux solaires, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Elle dispose également de la climatisation, de volets roulants électriques. Contact: Stéphanie BARTHAS. Tél: 06.71.03.47.75. Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

257 000 € - Vente - Maison Beziers

• 6 pièces
• 5 chambres
• 117.00 m²

BÉZIERS LA CROUZETTE, Maison familiale avec studio indépen

Et si cette maison était votre prochaine belle opportunité à Béziers ? Dans le très recherché quartier de la Crouzette, découvrez cette maison R+1 pensée pour la vie de famille... avec un petit plus qui fait toute la différence : un studio indépendant ! Au rez-de-chaussée, une pièce de vie agréable avec séjour et cuisine. À l'étage, 4 chambres pour accueillir toute la famille ou créer votre espace bureau. Et puis il y a ce studio indépendant avec sa propre entrée, salle d'eau et WC : idéal pour recevoir, préserver l'indépendance d'un proche, loger un adolescent ou envisager un revenu locatif complémentaire. Les atouts qui font la différence : ? Quartier recherché de la Crouzette ? 4 chambres ? Studio indépendant ? Maison saine et bien entretenue ? Potentiel locatif ? Proche commerces, écoles et axes principaux Une maison familiale, mais pas seulement... un bien polyvalent qui s'adapte à vos projets ! Vous l'aviez peut-être manquée... il est temps de la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

530 000 € - Vente - Maison Beziers

• 5 pièces
• 3 chambres
• 136.00 m²

VILLA 136m² PLAIN PIED 3 CHAMBRES PISCINE

A Béziers, à seulement 10 minutes des plages, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine implantée dans un petit lotissement résidentiel et bien situé à proximité des écoles, des transports et de toute commodités. Cette villa de plain-pied, 4 faces de 136 m² habitable, le tout situé sur un terrain entièrement clôturé et paysagé de 1040 m², avec piscine de 7,00 x 4,00m. Cette villa se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un salon séjour de 60m² donnant sur une terrasse avec une cuisine d'été de 60 m² entièrement équipée avec barbecue surplombant la piscine avec des plages carrelées ,d'une arrière cuisine ou cellier buanderie, d'une salle de bain avec une douche italienne /double vasque/ sèche serviette électrique et baignoire, de 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec dressing, et d'un WC indépendant avec vasque. Chauffage par climatisation gainable avec thermostats individuels pièces par pièces. Garage attenant de 20 m² entièrement carrelé avec portail électrique. Menuiseries en aluminium en double vitrage avec volets roulants électriques. Portillon. Portail. Interphone. Digicode. EAU du Bas Rhône. 5 places de parking privatives. Cette annonce référence 346344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 530 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2026 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259 900 € - Vente - Maison Beziers

• 4 pièces
• 3 chambres
• 95.00 m²

Maison à vendre 4 pièces BEZIERS (34)

Villa d'architecte de plain-pied 95 m² - 3 chambres - Garage - DPE A/A - Béziers Écluses de Fonseranes Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des Écluses de Fonseranes et de ses agréables promenades, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2013, parfaitement entretenue et pensée pour offrir un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un cellier attenant complète l'ensemble pour davantage de praticité au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. Côté prestations, cette maison se distingue par son excellent classement énergétique DPE A/A (double A), garantissant confort thermique et faibles consommations d'énergie. Les + : Climatisation réversible gainable Ballon d'eau chaude thermodynamique Menuiseries PVC et aluminium Double vitrage Volets roulants électriques Garage Terrasse Jardin facile d'entretien Stationnement privatif Surfaces : Pièce de vie avec cuisine ouverte : 45,00 m² Chambre 1 : 12,26 m² Chambre 2 : 10,26 m² Chambre 3 : 9,71 m² Salle d'eau : 3,68 m² WC indépendant : 1,56 m² Cellier : 4,70 m² Couloir : 6,50 m² Garage : 16,59 m² Une maison clé en main, idéale pour une famille, un jeune couple ou des retraités recherchant le confort du plain-pied dans un secteur paisible et recherché de Béziers. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 70€ soit 5€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 281 186 - Greffe de MONTPELLIER) Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel 07 66 55 90 61 - Réf.956125

189 000 € - Vente - Maison Beziers

• 5 pièces
• 3 chambres
• 110.00 m²

Maison de ville T5 avec grand garage et terrasse

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Dans un quartier calme et recherché, à proximité de la place Émile Zola à Béziers, je vous propose cette agréable maison de ville d'environ 110 m² habitables, répartie sur trois niveaux. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre de beaux espaces pratiques avec une grande entrée, un garage de 35 m², un atelier ainsi qu'un espace de stockage, idéal pour les bricoleurs ou pour répondre aux besoins de rangement. Au 1er étage, vous découvrirez un séjour lumineux de 27 m² avec balcon, ainsi qu'une belle pièce de vie d'environ 30 m² composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, donnant directement accès à une petite terrasse de 5 m². Un WC et un cellier complètent ce niveau. Le 2ème étage accueille l'espace nuit avec 3 chambres de 11 à 14 m², chacune bénéficiant d'un balcon, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. La maison a été en grande partie rénovée. Seule la salle d'eau reste à moderniser selon vos envies. Côté technique : toiture en bon état, façade récemment refaite et chauffage central au gaz. ? Une maison de ville offrant de beaux volumes, plusieurs extérieurs et un garage particulièrement spacieux, dans un secteur calme tout en restant proche des commodités. ? Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : 06 17 98 43 79, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477986269.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33759713)

415 000 € - Vente - Maison Beziers

• 5 pièces
• 4 chambres
• 135.00 m²

Maison

Exclusivité  : Lignan-sur-Orb, entre mer et montagne, à seulement cinq minutes des portes de Béziers, dans ce village avec commerces, restaurants et supermarché, villa de 4 chambres 135 m² de surface habitable avec dépendance de 17 m² sur 1167 m² de terrain clos, arboré avec piscine, cuisine d'été couverte avec barbecue et accès à une petite rivière. Rez-de-chaussée : Entrée, couloir avec rangement, salon séjour avec poêle à bois, petit salon tv, cuisine équipée, cellier buanderie. Coté nuit  : Trois chambres, salle d'eau, wc indépendant. Étage : Pièce ouverte sur la salon, pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint, une autre chambre. Dépendances  : - Atelier de 17 m² avec grande hauteur sous plafond, idéal pour le stockage ou les vélos. - Abris de jardin en bois de 9 m² Diverses terrasses, couverte ou non permettent de profiter de l'exposition fonction de ses envies. Place de parking devant la maison. Possibilité de garer plusieurs voitures à l'intérieur. Espace disponible pour la creation d'un carport ou garage. Jardin arborée, notamment d'arbres fruitiés comme : Figuiers, noisetiers, pamplemousses, citron, orange, kaki et prunier. Jardin et piscine alimentés par l'eau du Bas rhone, avec cinq points d'eau disponibles. Villa surprenante par son contraste entre sa construction traditionnelle et son coin poétique ou en quelques pas, on accède à la rivière…. Dossier complet et visite sur demande. Alexandra Honig  : +33 61094510 Agence immobilière internationale HONIG.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56316_33572850)

385 000 € - Vente - Maison Beziers

• 5 pièces
• 4 chambres
• 140.00 m²

Maison de caractère

Exclusivité : Entre mer et montagnes, au coeur du village de Pailhès à une quinzaine de minutes de Béziers et de Pézenas, à seulement quelques minutes en voiture des commerces et restaurants, maison de caractère avec vue dégagée d'environ 140 m² de surface habitable, atelier de 20 m² sur 800 m² de terrain piscinable. Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et baies vitrées offrant un accès direct au charmant jardin sans vis-à-vis. Chambre, salle d'eau avec double vasque. Premier étage : spacieuse pièce pouvant faire office de bureau, trois chambres dont deux avec balcon et belle vue lointaine sur les montagnes, une salle de bain. Accès au comble par un escalier. Deuxième étage : Combles aménageables d'environ 15 m² à plus d'1m80. Chauffage par poêle à bois performant et climatisation reversible. Beaucoup d'atouts pour cette maison en pierre modulable en fonction des projets.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56316_33214032)

263 000 € - Vente - Maison Beziers

• 5 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

Maison 3 chambres et piscine

Sur la commune de Béziers, Dans un petit quartier, à proximité des commerces. Maison de 100m2 composée de 3 chambres et un dressing/ bureau. Plusieurs espaces de vie donnant sur l'extérieur, le tout sur un terrain de près de 400 m2 arboré avec piscine. Un garage ainsi que 3 places de parking privatives complètent ce bien rare sur le secteur. A VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82

140 000 € - Vente - Maison Beziers

• 3 pièces
• 2 chambres
• 40.00 m²

Maison en duplex avec jardin à vendre 3 pièces BEZIERS (34)

Entre Béziers et Colombiers, et à 12 km des plages, venez découvrir cette adorable maison en duplex nichée dans une résidence sécurisée et paisible, en bordure du Canal du Midi ! Avec ses 40 m2 bien agencés, elle offre un séjour lumineux climatisé avec coin cuisine aménagée ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une terrasse exposée sud-ouest, prolongée par un jardin privatif de 30 m2. Parfait pour profiter du soleil du Sud toute l'année ! Vous disposerez également d'une place de parking privative. A disposition : piscines dont une couverte et chauffée, terrain multisports. Maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Pour ce faire contactez-moi au 06 43 58 32 84. Nombre de lots de la copropriété : 694, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Fonds De Travaux compris ) : 1626€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 403 040 - Greffe de BEZIERS) Brice BÉNET Entrepreneur Individuel 06 07 83 21 97 - Réf.929889

395 000 € - Vente - Maison Beziers

• 5 pièces
• 4 chambres
• 108.00 m²

Villa récente de plain pied 4 chambres avec piscine et garage - Quartier résidentiel

Située au coeur d'un quartier résidentiel à 5 mn du centre ville de Béziers, cette élégante villa de plain-pied séduit dès les premiers instants par sa luminosité et son agencement fonctionnel. À l'extérieur, on trouve une terrasse carrelée au sud avec une piscine, le jardin à personnaliser et une large allée de stationnement devant le garage. À l'intérieur, une entrée avec placard mène d'un côté à un espace de vie lumineux tourné vers la terrasse, et de l'autre, à un espace nuit composé d'une suite parentale, de trois chambres (dont une avec cabine de douche moderne) et d'une belle salle d'eau avec WC. Prestations de qualité : construction RE 2020, climatisation réversible gainée, ballon thermodynamique, grand garage avec coin buanderie et cuisine d'appoint, portails alu, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, piscine en dur, 3 salles d'eau, 2 wc dont un indépendant, nombreux rangements. Un bien rare alliant modernité, confort et tranquillité, à seulement quelques minutes du centre-ville, 10 minutes des plages et 3 minutes de l'A9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508935236.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33601097)

365 000 € - Vente - Maison Beziers

• 4 pièces
• 3 chambres
• 120.00 m²

Villa récente de 120 m² sur 335 m² de terrain - 3 chambres, garage, terrasses et piscine.

Dans un quartier résidentiel à Béziers, je vous présente cette maison de 2022 de 120 m² sur 335 m² de terrain. À l'extérieur on trouve un bel espace piscine au sud avec un coin salon sous une pergola bioclimatique, une terrasse au nord et une allée de stationnement pour deux voitures. A l'intérieur au rez-de-chaussée, on entre sur un beau séjour lumineux tourné vers l'espace piscine, une cuisine indépendante bien équipée avec accès à une terrasse, une suite parentale complète (chambre, dressing, salle d'eau) et un wc. L'étage est composé de deux chambres, une salle d'eau et un wc. Les plus : construction RE 2020, menuiseries double vitrage et volets roulants électriques, climatisation gainable, ballon thermodynamique, garage de 16 m² carrelé et isolé avec porte sectionnelle motorisée, 2 pergolas bioclimatiques, allée pour 2 voitures sur le terrain, 1 salle d'eau et 1 wc par niveau, excellent état général, commerces, bus, balades à proximité. Une villa récente et confortable aux prestations de qualité dans laquelle on pose ses valises. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508935236.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33168324)

275 000 € - Vente - Maison Beziers

• 6 pièces
• 5 chambres
• 125.00 m²

Maison 5 chambres de 125 m² avec garage et jardin

Située à Béziers, cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités, elle bénéficie d'un environnement au calme et agréable au fond d'une impasse. La maison de 125 m² habitables présente un agencement fonctionnel avec en rez-de-chaussée un hall d'entrée ouvert sur un bel espace de vie, une cuisine semi ouverte avec de nombreux rangements, une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. A l'étage 4 chambres dont 2 avec placards, 1 salle de bain et 1 toilette séparé qui offrent un confort appréciable pour toute la famille et de nombreux rangements. La climatisation réversible assure une température agréable en toute saison, les menuiseries sont en double vitrage et sont équipées de moustiquaires, un poêle a bois pour les soirée d'hivers et de nombreux aménagements garantissent un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. La maison dispose d'une grande terrasse accueillante permettant de profiter des journées ensoleillées et des moments de détente en plein air dans le jardin. Un garage permet de stationner un véhicule ou stocker du matériel en toute sécurité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas a me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle CONQUET, Tél. : 06 79 16 08 14, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 878869197.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33741449)

439 000 € - Vente - Maison Beziers

• 4 pièces
• 3 chambres
• 180.00 m²

Demeure de caractère avec piscine, dépendances et volumes spectaculaires 15' de Béziers

UN LIEU UNIQUE AUX PORTES DE BÉZIERS A 10' de BEZIERS, au coeur d'un village recherché, découvrez cette propriété de caractère dissimulée derrière une façade discrète. Implantée sur 600 m², elle s'articule autour d'un patio végétalisé avec piscine, offrant calme, intimité et une atmosphère de véritable jardin secret. La maison principale de 116 m² propose un double séjour avec carreaux de ciment anciens et cheminée ainsi que 3 chambres. La propriété bénéficie également de 66 m² d'appartement indépendant, d'un chai de 100 m² aux volumes exceptionnels, d'une terrasse de toit avec vue sur le village et d'une vaste remise de 126 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules ou un camping-car. Un bien rare au fort potentiel, idéal pour une résidence de caractère, un projet de gîte ou une activité professionnelle, alliant charme de l'ancien, volumes et intimité. Ce bien s'adresse à des amoureux d'authenticité, son charme et son cachet ne vous laisseront pas indifférents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834536385.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33732291)

250 000 € - Vente - Maison Beziers

• 4 pièces
• 2 chambres
• 82.00 m²

Maison T4 3 chambres 82 m² garage

Dans un quartier résidentiel particulièrement calme, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette charmante maison T4 de plain-pied d'environ 82 m², parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Elle offre une agréable pièce de vie de près de 40 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Un garage d'environ 15 m² complète les prestations. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin à l'avant avec store banne et une place de stationnement, ainsi que d'une agréable cour à l'arrière également avec store banne, offrant un espace extérieur facile à entretenir. Une maison fonctionnelle, soignée et prête à vivre, idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement. À découvrir sans tarder ! Les 'Plus' : Climatisation gainée, fenêtres en double vitrage PVC avec volets battants en alu, aucun travaux à prévoir. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33728101)

575 000 € - Vente - Maison Beziers

• 6 pièces
• 165.00 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Bruno Alibert vous propose : BEZIERS, en campagne (proche de toutes commodités) villa de plain pied de 165 m² dans un parc de 4900 m² avec piscine 11x6 et pool house. Cette villa entièrement rénovée récemment, vous offre un lieu de vie très agréable. Grand salon, salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée. Belle véranda donnant sur le parc, 3 chambres, bureau (pouvant servir de également de chambre), 2 SDE, 2 toilettes. 2 garages Le plus une salle de sport avec sauna Pour le chauffage vous bénéficiez d un poele à granule. Climatisation dans toutes les pièces A voir rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 341796621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33728927)

210 000 € - Vente - Maison Beziers

• 4 pièces
• 2 chambres
• 80.00 m²

Maison de plain-pied au calme

Sur la commune de Béziers. Maison de plain-pied de 80m2 composée de 2 chambres, une troisième possible. Un beau séjour lumineux donnant sur l'extérieur. Sur un terrain de plus de 300m2 avec piscine et terrasse ombragée. Un garage de 18m2 ainsi que 2 places de parking privatives. À VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82

249 900 € - Vente - Maison Beziers

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

BÉZIERS - Maison - 3 chambres - Garage - Jardin - Piscinette

Certaines maisons offrent des mètres carrés. D'autres offrent une expérience. À Béziers, derrière une façade discrète, se dévoile une maison d'environ 90 m² entièrement rénovée, où chaque choix semble avoir été guidé par une même exigence : créer un lieu différent, élégant et profondément agréable à vivre. Ici, pas d'intérieur standardisé. Matériaux nobles, bois, teintes profondes, jeux de matières et finitions soignées composent une atmosphère contemporaine à forte personnalité. La rénovation ne cherche pas à effacer le caractère du lieu : elle le souligne. Aujourd'hui libérée de son mobilier, la maison révèle pleinement ses volumes et ses partis pris architecturaux. Une toile déjà travaillée, prête à accueillir un nouvel univers. Et puis vient la pièce maîtresse. Un extérieur absolument remarquable À l'abri des regards se dévoile un véritable écrin végétal, pensé comme une extension naturelle de la maison. Sous les bambous et la végétation généreuse, une terrasse en bois exotique structure les différents espaces de vie et apporte immédiatement cette atmosphère chaleureuse que l'on retrouve dans certaines maisons de vacances. La pergola, habillée d'une vigne naturelle, offre une ombre précieuse aux beaux jours et crée un espace privilégié pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter des longues soirées d'été. Au cœur de cet environnement, la piscine chauffée s'intègre naturellement au décor. Bois exotique, bambous, vigne, eau et végétation composent un extérieur intimiste et dépaysant, une parenthèse presque inattendue en pleine ville. Le confort, sans compromis sur le caractère. À l'intérieur, les quelque 90 m² accueillent une belle pièce de vie, une cuisine équipée tournée vers la terrasse, des espaces nuit confortables ainsi qu'un bureau. La maison bénéficie également d'un système de climatisation neuf, venant compléter une rénovation où esthétique et confort contemporain ont été pensés avec la même attention. Ici, intérieur et extérieur ne sont pas deux univers séparés : ils racontent la même histoire et le même art de vivre. Les signatures de cette maison Environ 90 m² entièrement rénovés Matériaux nobles et finitions soignées Architecture intérieure à forte personnalité Piscine chauffée Terrasse en bois exotique Jardin luxuriant et intimiste Bambous et végétation mature Pergola naturellement habillée de vigne Nouveau système de climatisation Belle continuité intérieur / extérieur Espace bureau Un environnement préservé des regards Cette maison ne cherche pas à plaire à tout le monde. Et c'est précisément ce qui fait sa force. Elle s'adresse à ceux qui préfèrent le caractère à l'uniformité. À ceux qui sont sensibles aux belles matières, aux détails et aux lieux qui possèdent une véritable identité. À ceux, finalement, qui ne recherchent pas simplement une maison, mais une certaine idée de l'art de vivre. Car des maisons à Béziers, il y en a beaucoup. Des adresses capables d'offrir cette atmosphère, beaucoup moins. Un lieu singulier, déjà abouti, qui n'attend désormais qu'un nouvel univers. Le vôtre. Cette annonce référence 345351 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN MARQUES DE OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93008203700035. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

284 000 € - Vente - Maison Beziers

• 6 pièces
• 5 chambres
• 126.00 m²

Béziers — Maison T6 de 126 m² avec terrasse et garage, quartier calme

Idéalement située dans une impasse au cœur d'un quartier calme et recherché de Béziers, à proximité immédiate de toutes les commodités, Venez découvrir cette maison de type 6 offrant environ 126 m² habitables sur un terrain plat clos et arboré de 237 m². Cette maison édifiée en R+1 se compose de la manière suivante: En rez de chaussée, un hall d'entrée desservant un vaste salon-séjour avec cuisine indépendante, une suite parentale composée d'une chambre avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Au 1er étage , un dégagement desservant quatre chambres supplémentaires, une salle de bain et un second wc indépendant. La maison est en bon état général et dotée d'un double vitrage assurant confort thermique et acoustique. La cuisine équipée et le poêle à bois apportent chaleur et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, une terrasse ombragée invite à la détente, complétée par un garage pratique pour le stationnement ou le rangement. Une maison familiale, fonctionnelle et bien située : ne manquez pas cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 105 448 - Greffe de BEZIERS) Olivier ROUSSET Entrepreneur Individuel 06 24 13 29 23 - Réf.967185

338 000 € - Vente - Maison Beziers

• 5 pièces
• 4 chambres
• 130.00 m²

BÉZIERS Villa avec vue panoramique, piscine et garage XXL

Sur les hauteurs de Béziers, découvrez cette superbe villa parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique exceptionnelle sur la ville. Développant 106 m2 habitables (soit 125 m2 de surface utile), cette maison séduit par sa luminosité, ses volumes bien pensés et son excellent état d'entretien. Elle propose 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée. Les pièces de vie, baignées de lumière, s'ouvrent sur les extérieurs où vous profiterez d'un jardin soigneusement aménagé, d'une piscine parfaitement exposée, propices aux moments de détente en toute intimité. Et une immense terrasse, un lieu idéal pour partager des repas en famille, organiser des soirées entre amis ou simplement profiter du soleil dans un cadre privilégié. Le véritable atout de cette propriété ? Un sous-sol de près de 60 m2, un espace rare offrant de multiples possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, stockage. Une villa rare sur le marché, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

435 000 € - Vente - Maison Beziers

• 4 pièces
• 3 chambres
• 123.00 m²

VILLA 3 FACES - 123 M2 - 3 CHAMBRES DONT 1 AU RDC - CONTEMPO

VILLA CONTEMPORAINE DE CONSTRUCTION RÉCENTE 3 FACES 123 M2 3 CHAMBRES DONT 1 AU RDC JARDIN AVEC PISCINE GARAGE BÉZIERS Située dans un quartier résidentiel, le lotissement les Terrasses de Saint Nazaire de Béziers, à seulement 15 minutes des plages, découvrez cette splendide villa contemporaine de 123 m2, construite fin 2024, offrant des prestations modernes et un confort optimal. Une pièce de vie lumineuse et conviviale : Dès l'entrée, vous accédez à une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m2, décorée avec goût et réalisée avec des matériaux de qualité. Elle se compose d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un espace salle à manger et d'un coin salon chaleureux, idéal pour les moments de détente. De grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et offrent une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Un rez-de-chaussée fonctionnel : Toujours au rez-de-chaussée, la villa dispose d'une suite parentale avec salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un dressing, bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur par ses baies vitrées. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau, ainsi qu'un garage d'environ 17 m2, accessible directement depuis l'entrée de la maison. Un espace nuit confortable à l'étage : À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau moderne comprenant une double vasque, une douche à l'italienne et des toilettes. Des extérieurs pensés pour le plaisir : L'extérieur offre un agréable espace jardin avec piscine aux pierres de Bali (5 x 2,5 m profondeur 1,50 m), une terrasse avec cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air. Les autres faces de la maison permettent l'aménagement d'espaces complémentaires : jeux, potager ou coin détente selon vos envies. Un cadre parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Des prestations modernes et soignées : La villa est équipée d'une climatisation gainable, de volets roulants électriques, d'électroménagers de qualité et de nombreuses prestations supplémentaires faisant de ce bien une maison clé en main. Informations complémentaires : DPE : A GES : A Taxe foncière : 2 200 EUR / an Si vous recherchez une villa récente où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Contact : Salomé FABRE agissant en sa qualité d'agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers. MAIL : [email protected] TEL : 06 10 61 43 56 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

180 000 € - Vente - Maison Beziers

• 5 pièces
• 3 chambres
• 92.00 m²

MAISON DE VILLE R+2 - GARAGE ET TERRASSE - CENTRE VILLE DE B

À VENDRE MAISON DE VILLE 92 M2 3 CHAMBRES GARAGE 63 M2 TERRASSE BÉZIERS Située à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville de 92 m2 habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Élevée sur deux étages, elle développe environ 46 m2 par niveau et séduira aussi bien une famille qu'un investisseur grâce à sa configuration fonctionnelle et son grand garage. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un vaste garage d'environ 63 m2 avec wc, idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou bénéficier d'un important espace de stockage. Le premier étage, d'environ 46 m2, comprend un salon lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une agréable terrasse de 10 m2, parfaite pour profiter des beaux jours. Le deuxième étage, également d'environ 46 m2, propose deux chambres supplémentaires, un second salon, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. L'agencement de cette maison constitue un véritable atout. Chaque niveau dispose déjà des principaux espaces de vie (salon, cuisine et pièces d'eau), offrant ainsi un fort potentiel d'évolution. Il serait envisageable de créer deux appartements indépendants, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme éventuellement requises et de la réalisation des travaux nécessaires. Une opportunité idéale pour un investissement locatif, un projet de déficit foncier, une résidence principale avec logement indépendant ou un projet familial. Des combles viennent compléter l'ensemble et offrent un espace de stockage supplémentaire. La maison bénéficie de menuiseries neuves installées en 2026 et nécessite des travaux de rafraîchissement permettant de révéler tout son potentiel. Les plus du bien : Grand garage de 63 m2 Terrasse de 10 m2 et balcons Environ 46 m2 par niveau 3 chambres Deux espaces de vie et deux cuisines Fort potentiel d'aménagement ou revenus locatifs Combles Menuiseries neuves de 2026 Proximité immédiate des commerces, écoles et transports DPE : D GES : C Taxe foncière : 2 500 EUR Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un investissement à fort potentiel, dans un secteur recherché de Béziers. Contact : Salomé FABRE Email : [email protected] Tél : 06 10 61 43 56 Contact : Salomé FABRE agissant en sa qualité d'agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

365 000 € - Vente - Maison Beziers

• 4 pièces
• 3 chambres
• 120.00 m²

VILLA 4 PIÈCES 120 m2 SUITE PARENTALE AU RDC 3 FACES

VILLA 4 PIÈCES 120 m2 SUITE PARENTALE AU RDC 3 FACES PISCINE GARAGE EXTÉRIEURS AMÉNAGÉS - BEZIERS Située dans le lotissement recherché Les Terrasses de Saint-Nazaire à Béziers, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers, découvrez cette villa 3 faces récente de 2021, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall avec placard et WC indépendant, ouvrant sur un bel espace de vie lumineux. Le séjour baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées offre une vue agréable sur les extérieurs. La cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée allie fonctionnalité et confort au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing. Attenant au séjour, un garage carrelé de 17 m2 permet le stationnement d'un véhicule ou l'aménagement d'un espace buanderie et stockage. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables avec placards, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et double vasque. À l'extérieur, tout a été pensé pour le confort et la convivialité : terrasse, piscine, deux pergolas pour profiter de l'ombre et espaces paysagés sur les trois faces, nécessitant très peu d'entretien. Les + :- Suite parentale en rez-de-chaussée- Piscine- Extérieurs aménagés et paysagés- Garage + stationnements privatifs extérieurs- Climatisation gainable réversible- Panneaux solaires- Fibre optique- Volets roulants électriques DPE : A GES : A Taxe foncière : 2 200 EUR / an Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Contact : Salomé FABRE agissant en sa qualité d'agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers. Mail : [email protected] I Tél : 06 10 61 43 56 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.f

169 000 € - Vente - Maison Beziers

• 4 pièces
• 3 chambres
• 91.18 m²

MAISON DE VILLE ATYPIQUE AVEC GARAGE, TERRASSE ET ASCENSEUR

NOUVEAUTÉ ABITHÉA !! MAISON DE VILLE - 91,18 M2 CARREZ / 119 M2 AU SOL - GARAGE - TERRASSE - ASCENSEUR - CLIMATISATION - DEUX PAS DES ARÈNES - BÉZIERS À Béziers, dans un secteur recherché à deux pas des Arènes et du centre-ville, découvrez cette charmante maison de ville des années 1920 au caractère unique. Son architecture atypique, ses volumes répartis sur plusieurs niveaux et ses prestations rares en coeur de ville en font un bien singulier sur le marché. Développant 91,18 m2 loi Carrez pour près de 119 m2 au sol, ce bien est aujourd'hui utilisé comme une seule et même maison de ville. À l'origine composé de deux lots de copropriété, il appartient désormais à un unique propriétaire, tout en conservant cette configuration, offrant ainsi différentes possibilités d'aménagement selon les projets envisagés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage carrelé et isolé de 18 m2, un cellier de 10 m2, une chambre de 10 m2, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une petite cour. Au premier étage, vous profiterez d'un salon indépendant de près de 20 m2 donnant accès à une agréable terrasse. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger pour environ 23 m2, ainsi que d'un bureau de près de 11 m2. Un WC indépendant complète ce niveau. Le deuxième étage accueille plusieurs espaces mansardés offrant un volume complémentaire appréciable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Des surfaces supplémentaires qui apportent du cachet à l'ensemble et offrent différentes possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. Les plus de ce bien : un ascenseur reliant le rez-de-chaussée au premier étage, un garage carrelé, une terrasse agréable, le chauffage au gaz ainsi que quatre climatisations réparties dans la maison. Quelques rafraîchissements permettront de remettre ce bien au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Avec son agencement atypique, ses volumes complémentaires et ses deux lots distincts, cette maison de ville offre un potentiel rare et séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère en plein coeur de Béziers. N'hésitez pas à revenir vers moi pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite. Contact : Jean-Michel DEMORYEmail :[email protected]él : 06 03 50 50 13Immatriculation RSAC : 750 101 479 R.S.A.C. Béziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209 000 € - Vente - Maison Beziers

• 4 pièces
• 3 chambres
• 88.00 m²

MAISON 4 PIECES - 3 CHAMBRES - R+1 - 88 M2- GARAGE - JARDIN

IDEAL PREMIER ACHAT - MAISON 4 PIECES - 3 CHAMBRES - R+1 - 88 M2- GARAGE - JARDIN ET EXTERIEUR À Béziers Quartier recherché de Montimaran Située dans un environnement agréable et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison R+1 construite en 1988, idéale pour une vie de famille. D'une surface d'environ 88 m2, cette maison 4 pièces se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux de près de 30 m2 agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, ainsi qu'un WC séparé. Le séjour offre un accès direct aux deux jardins, à l'avant et à l'arrière de la maison, grâce à ses portes-fenêtres, apportant lumière et circulation naturelle entre intérieur et extérieur. À l'étage : Trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Côté stationnement et rangements : Un grand garage de 25 m2 permet de stationner une voiture, des deux-roues et de bénéficier d'un bel espace de stockage. Les extérieurs : Vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis de 45 m2, un espace idéal pour les repas en plein air, la détente... et pourquoi pas l'installation d'un jacuzzi ! Cette maison représente une belle opportunité, nécessitant uniquement des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon. Les + : - Quartier calme et proche des commodités - Belle pièce de vie lumineuse - Deux espaces extérieurs - Grand garage - Pas de vis-à-vis - Peu de travaux à prévoir DPE : D GES : B Taxe foncière : 1 274 EUR / an Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Contact : Salomé FABRE agissant en sa qualité d'agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers. Mail : [email protected] I Tél : 06 10 61 43 56 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.f

259 000 € - Vente - Maison Beziers

• 5 pièces
• 4 chambres
• 105.00 m²

maison 5 pieces 105 m2 sur 699 m2 de terrain

À Béziers, découvrez cette maison familiale pleine de potentiel, implantée sur une belle parcelle de 699 m2 avec piscine et espaces extérieurs agréables. Développant environ 105 m2 habitables sur deux niveaux, elle propose 4 chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux salles d'eaux ainsi que 2 WC. Son garage et sa terrasse viennent compléter les prestations de ce bien. Bénéficiant d'une exposition sur les quatre points cardinaux, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable havre de paix autour de la piscine. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison représente une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un investissement à fort potentiel de valorisation. Un bien rare offrant de beaux volumes, un grand terrain et une piscine, à découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par Olivier GARCIAS - EI - NoRSAC: 519 911 721, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

267 000 € - Vente - Maison Beziers

• 3 pièces
• 2 chambres
• 78.46 m²

Appartement avec piscine dans le centre-ville

GALA IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter JULES, ce charmant appartement T3 de 78 m2 des années 70 qui se trouve à seulement dix minutes du centre-ville de Béziers. Situé au 1 er étage ce appartement possède une piscine et un jardin privatif. Située dans un quartier recherché, cette propriété s'étend sur une parcelle de 279 m2 et comprend également une piscine. Cette propriété se compose : Au rez-de-chaussée, se situe un espace pourvu d'un portail motorisé facilitant l'accès au véhicule. Un escalier conduit à la maison, agrémenté d'une terrasse couverte équipée d'un barbecue, idéale pour des moments de convivialité. Une piscine, ornée d'une plage en bois et entourée d'un jardin propice à la détente sous le soleil, est entièrement dégagée de tout vis-à-vis. Ce cadre extérieur vient parfaire l'ensemble. L'accès à la maison se fait directement par une cuisine moderne et entièrement équipée (11,62m2). Un petit escalier permet de rejoindre une salle à manger (11,77m2) inondé de lumière, offrant une vue imprenable sur la piscine ainsi que sur le jardin intimiste. Au niveau de la cuisine, un palier mène à des toilettes indépendantes d'une superficie de 2,26 m2, ainsi qu'à une salle d'eau spacieuse équipée d'une vasque et d'une douche italienne, s'étendant sur 6,60 m2. De plus, vous trouverez un salon de 18 m2. À ce même niveau, l'accès est également donné à deux chambres mesurant respectivement 11 m2 et 15,60 m2. Ce bien se distingue par la présence de deux entrées. À l'extérieur, se trouve une terrasse semi-couverte de 26 m2, offrant une intimité totale, dotée d'un barbecue. De plus, elle dispose d'une piscine ainsi que d'un jardin agrémenté d'un pool house destiné au rangement. Ses atouts : Un espace de vie raffiné, idéalement situé en centre-ville, à proximité des établissements scolaires et des commerces. Un cadre privilégié bénéficiant d'un voisinage agréable. Une piscine ainsi qu'un jardin. En rez-de-chaussée il n'y a qu'un local commercial vide. Pas de charges de copropriété. N'attendez plus pour visiter cette maison, la qualité de vie est au rendez-vous. Envie d'en savoir plus ?? Prenez contact avec notre équipe !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 433 EUR À votre disposition : plan, vidéo, 360o. Toutes les commodités à proximité :Ecole,épicerie, café, restaurant, commerce. La ville : Classé Patrimoine Mondial de l'Humanité par l'UNESCO, Le vieux Béziers regorge de monuments historiques que vous aurez le plaisir de découvrir. Que ce soit le canal du Midi lui-même, ainsi que ses ponts et écluses, ou encore la cathédrale Saint Nazaire, les Allées Paul Riquet et le Jardin des Poètes. Autour de cela, Béziers la Triomphante du XIXe siècle exhibe avec fierté ses richesses viticoles et ses magnifiques façades haussmanniennes. Sur la Place du 14 Juillet, la maison natale de Jean Moulin se trouve à proximité de la médiathèque, de l'université et de l'IU Entre les quartiers du Vieux Béziers, les boutiques des ruelles commerçantes et les témoignages de nos traditions biterroises, n'attendez plus pour découvrir cette ville pleine de surprises ! * N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou des informations complémentaires. * Spécialistes de l'immobilier dans notre région, nous pouvons vous aider dans votre recherche de propriété. * Nos consultants répondront à vos questions et vous proposeront les biens correspondants à vos critères de recherche. * Vendre ou acquérir une propriété, GALA IMMOBILIER est à vos côtés à chaque étape de la vente ou de l'acquisition d'un bien.

526 000 € - Vente - Maison Beziers

• 6 pièces
• 6 chambres
• 285.00 m²

LISE Élégante vigneronne avec revenus locatifs, entre mer

GALA Immobilier a le privilège de vous présenter LISE, une propriété rare au charme authentique, idéalement située dans le sud de la France, à quelques kilomètres seulement des plages méditerranéennes. Cette superbe demeure en pierre conjugue caractère, confort et potentiel locatif. Elle se compose d'une maison principale avec piscine ainsi que de deux dépendances indépendantes, offrant de multiples possibilités : résidence principale, maison de famille, activité de gîtes ou investissement locatif. Un véritable havre de paix où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter d'un cadre de vie privilégié entre nature, authenticité et douceur méditerranéenne. La maison principale Rez-de-chaussée : Une élégante entrée de 10 m2 s'ouvre sur un vaste espace de vie chaleureux de 42 m2, sublimé par une verrière de 4 m2, idéale pour l'aménagement d'une cave à vin ou d'un espace de dégustation. Un dégagement de 4,84 m2 dessert : Un garage motorisé de 14,50 m2n, Une buanderie de 8 m2, À ce niveau, vous découvrirez également un espace privatif composé de : Une chambre de 9 m2 Une salle de jeux de 16 m2 , Une salle d'eau de 10 m2. Soit un ensemble d'environ 35 m2 parfaitement adapté pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant. Premier niveau. Un palier accueille actuellement un agréable espace détente dédié aux soirées cinéma et aux moments de convivialité. Étage principal : Vous serez séduits par un magnifique espace de vie de 40 m2 réunissant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée. Une large baie vitrée prolonge harmonieusement cet espace vers une superbe terrasse semi-couverte de 50 m2 avec piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de : Une chambre de 13 m2 avec sa salle d'eau privative de 3,28 m2, Un espace de rangement de 6,20 m2, Un WC indépendant, Une somptueuse suite parentale de 37 m2 comprenant un dressing et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une vasque. Les dépendances: La propriété bénéficie également de deux logements indépendants de 29 m2 et 32 m2, chacun disposant de son entrée privative. Ces espaces peuvent être aménagés en confortables T2 et représentent une excellente opportunité de revenus complémentaires grâce à la location saisonnière ou annuelle. Les atouts :Authentique bâtisse en pierre , Piscine avec terrasse semi-couverte, Deux dépendances indépendantes, Potentiel locatif attractif, Garage motorisé, Environnement calme et privilégié, Proximité des plages et des commodités Une propriété de caractère alliant charme de l'ancien, confort moderne et fort potentiel d'exploitation, à découvrir sans tarder. Informations Complémentaires : Taxe foncière ( 1700 EUR) Les informations sur les risque auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Toutes les commodités à proximité: Ecole , Restaurant, Café, Boulangerie, Épicerie, Médecin, Pharmacie. Le village : un charmant petit bourg situé dans le massif de la Clape, qui séduit par ses vignes, ses oliviers et ses amandiers. Ce village d'exception offre un panorama inégalé, agrémenté des senteurs de la garrigue, à seulement 10 km de la Méditerranée. A 20 Minutes de l'aéroport de Béziers , 30Minutes Narbonne , 15Minutes de la mer, à 1h D'Espagne . Contact Contactez votre conseillère Barbara Blaya, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de Narbonne sous le numéro 848 900 197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GALA Immobilier.

630 000 € - Vente - Maison Beziers

• 8 pièces
• 6 chambres
• 313.60 m²

Propriété sur 10 hectares bien placée dans le biterrois

A 22 mn de l'entrée de BÉZIERS, a 35 mn de Narbonne, Propriété sur 10 hectares clôturés, ensemble de 3 habitations ou gites qui peuvent être rassemblées, plus de 315 m2 habitables, pas de travaux, rénovation récente, calme, belle vue imprenable, écurie, sous sol aménageable, piscine, possibilité de l'utiliser le parc comme chasse privée, ou élevage canon, ou centre équestre. VISITE VIRTUELLE en copiant le lien suivant dans votre barre de recherche : https://youtu.be/KehzQUZA0tw

255 000 € - Vente - Maison Beziers

• 4 pièces
• 3 chambres
• 109.00 m²

À BÉZIERS QUARTIER CHAMP DE MARS MAISON 109 m2 3 CHAMB

Dans la commune de Béziers, à seulement quelques minutes du pôle universitaire du Champ de Mars, des commerces, des écoles, des transports en commun et du centre-ville, venez découvrir cette agréable maison familiale de 109 m2 habitables en R+1 sur une parcelle de 186 m2 offrant des volumes généreux, une belle luminosité et un extérieur intimiste sans aucun vis-à-vis. Vous arriverez sur un joli jardin, vous guidant vers l'entrée où vous serez séduits par les espaces et la qualité d'entretien de cette maison. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-séjour traversant de près de 38 m2, baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud-Est et Sud-Ouest. Les ouvertures offrent une continuité naturelle vers un magnifique patio arboré de près de 37 m2, véritable havre de paix, entièrement aménagé, fleuri et parfaitement préservé des regards. Cet espace extérieur, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées d'été, constitue un véritable prolongement de la pièce de vie. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle et bénéficie elle aussi d'un accès direct au patio. Un premier cellier attenant à la salle à manger, un second espace de rangement sous l'escalier, un WC indépendant ainsi qu'un garage isolé avec accès direct depuis la maison viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, dont une bénéficie d'une climatisation (froid uniquement) pour un confort optimal durant les périodes estivales. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC complète ce niveau. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries bois avec double vitrage, de moustiquaires sur les ouvertures, d'un chauffage central au gaz, d'une climatisation dans une chambre, de la fibre, d'un garage isolé ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son excellent état d'entretien permettra aux futurs propriétaires de s'y installer immédiatement. Cette maison séduira aussi bien une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable qu'un couple souhaitant profiter de la proximité du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Une maison entretenue avec soin, lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme. Cette annonce vous est proposée par Guiraud Léonie - EI - NoRSAC: RSAC 851187229, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NARBONNE

262 000 € - Vente - Maison Beziers

• 5 pièces
• 4 chambres
• 134.80 m²

Béziers – Villa de 134 m² dans un environnement résidentiel recherché sur 314m2 de terrain

Située dans un quartier résidentiel calme, au sein d'une rue à très faible passage, cette maison récente de 134 m² habitables offre des volumes généreux et un agencement particulièrement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard de rangement desservant une belle pièce de vie traversante d'environ 40 m². Baigné de lumière grâce à sa triple exposition et ses deux grandes baies vitrées, le séjour constitue un espace convivial et agréable à vivre au quotidien. En demi-niveau inférieur, la maison dispose d'une buanderie de 11 m² ainsi que d'une suite parentale comprenant un espace bureau, une salle d'eau et un WC. Cet ensemble bénéficie d'un fort potentiel et pourrait aisément être transformé en appartement indépendant, idéal pour un adolescent, une activité professionnelle à domicile ou encore pour générer un revenu locatif complémentaire grâce à la proximité d'un important campus universitaire. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres équipées de placards, d'une salle de bains complète avec douche, baignoire et meuble double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. Un garage de 17 m² vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud et d'un jardin offrant la possibilité d'aménager une piscine selon vos envies. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible, volets roulants électriques, fibre optique, nombreux espaces de rangement et construction récente garantissant un confort de vie optimal. Une maison lumineuse et évolutive, idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort aux portes de toutes les commodités. Cette annonce référence 339050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIE BYRNE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82281404200021. Prix du bien : 262 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2024 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449 000 € - Vente - Maison Beziers

• 8 pièces
• 7 chambres
• 248.00 m²

34500 BEZIERS - PRORPIÉTÉ TYPE 8 - 280m2 - TERRAIN CLOS 1090m2 - PISCINE -

Nichée dans son écrin de verdure, juste aux portes de Beziers, cette demeure séduira les amoureux de calme et de tranquillité. Elle vous accueille par son large portail automatisé, et vous invite à stationner vos véhicules au sein de la propriété. Vous découvrez une première partie offrant un coin cuisine ouvert sur une pièce de vie de plus de 60m2 baignée de lumière, des wc séparés, une salle d'eau. A l'étage, le coin nuit offre cinq chambres, et un grand dressing. Une salle d'eau et un wc séparé complètent cet ensemble fraîchement rénové. La seconde partie propose une cuisine séparée attenante à une verrière, une salle de dîner, un salon indépendant, une salle d'eau, les toilettes, une buanderie et à l'étages deux chambres en enfilade. Sur cette aile de la propriété, constituant la partie d'origine ( 1950), les éléments d'origine ont été conservés et ne sont à ce jour, pas rénovés. Vous pourrez laisser parler votre imagination, ou apprécier l'authenticité et le charme d'antan. Toute la propriété est close et protégée des regards Une piscine de 8m par 4m vient également de sortir de terre. Fosse sceptique Eau du Bas Rhône Foncier 3250€ Exclusivité Carole Quaggiotto Demange pour BSK immobilier Photos supplémentaires et vidéos sur simple demande Je travaille en collaboration avec tous mes confrères, sur simple demande également. Cette annonce référence 311677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2023 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

369 000 € - Vente - Maison Beziers

• 4 pièces
• 3 chambres
• 130.00 m²

VILLA PLAIN PIED 130 m²

VILLA 130 M² PLAIN PIED ***3 FACES*** 3 CHAMBRES***PISCINE MACONNEE*** Venez découvrir dans un lotissement récent cette villa de plain-pied 3 faces de 130 m² habitable, le tout sur un terrain exposé plein sud, clôturé de 480m² sans vis-à-vis avec piscine à finir de carreler et motoriser de 4,00 x 3,00m, l'aménagement extérieur à finir. Cette villa se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine à réaliser et ouverte sur un salon séjour de 55 m² donnant sur la piscine, d'une salle de bain avec baignoire/double vasque/ sèche serviette, de 3 chambres dont une suite parentale avec douche italienne et simple vasque, et d'un WC indépendant avec vasque. Garage attenant de 19 m² avec portail électrique. Chauffage par climatisation gainable. Menuiseries en aluminium en double vitrage avec volets roulants électriques. 3 places de parking intérieur. Cette annonce référence 319900 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026 Score DPE : 32 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319 000 € - Vente - Maison Beziers

• 6 pièces
• 3 chambres
• 138.00 m²

Maison de ville familiale avec Piscine -Quartier Champs de Mars

Idéalement située à proximité immédiate avenue Jean moulin et de toutes les commodités, cette agréable maison de ville en trois faces développe environ 138 m² habitables sur une parcelle arborée de 379 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux de 36 m², équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, offrant un accès direct au jardin et à la piscine au sel de 8 x 4 mètres, véritable havre de paix à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec placard et salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant de 20 m² avec portail électrique. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'une seconde pièce de vie avec balcon et cuisine. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : création de deux appartements indépendants, maison intergénérationnelle ou grande maison familiale. Les prestations comprennent : - Double vitrage - Volets roulants électriques au rez-de-chaussée - Volets bois à l'étage - Aspirateur centralisé sur les deux niveaux - Climatisation réversible - Poêle à bois - Garage avec portail motorisé Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'investissement, dans un secteur apprécié et proche de toutes les facilités. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 335028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85364421900018. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2889.00 € et 3909.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

468 000 € - Vente - Maison Beziers

• 7 pièces
• 6 chambres
• 170.00 m²

Éblouissante Villa d’Architecte de 170m² avec 6 chambres : Vivez le Luxe au Coeur d’un Écrin de Verdure de 678m² !

Laissez-vous séduire par cette sublime villa de 170 m², un véritable cocon où le confort et la luminosité s'entrelacent pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un intérieur enchanteur : - 6 chambres spacieuses : Chacune d'elles est un havre de paix, dotée de placards intégrés, parfaites pour accueillir vos proches dans un cadre harmonieux. - Cuisine moderne de 11,40 m² : Un espace convivial qui s'ouvre sur une charmante terrasse ensoleillée, idéale pour savourer des repas en plein air et profiter des doux rayons du soleil. - Salle d'eau élégante et salle de bain généreuse : Vous y trouverez une douche à l'italienne, un véritable espace de bien-être où chaque moment devient un plaisir. - Salon cathédrale de 39 m² : Avec sa hauteur sous plafond impressionnante de 4,66 m, cet espace lumineux invite à la détente et aux échanges chaleureux en famille ou entre amis. À l'extérieur : Imaginez-vous plongeant dans votre piscine au sel de 5m x 10m, entourée d'un jardin luxuriant, soigneusement arboré et sans vis-à-vis. C'est l'endroit parfait pour créer des souvenirs inoubliables sous le ciel bleu. Un sous-sol plein de promesses : - Garage spacieux de 72 m² : Pratique et fonctionnel, il abritera vos véhicules et équipements en toute sécurité. - Buanderie de 25,20 m² : Un espace bien pensé pour faciliter votre quotidien. - Une pièce supplémentaire de 16,35 m² : Idéale pour vos passions, qu'il s'agisse de vélos ou d'autres trésors. Un cadre de vie idyllique : Nichée dans un quartier paisible de Béziers, cette villa est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Vous apprécierez la tranquillité tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Coup de cœur assuré ! Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous et laissez-vous charmer par cet écrin de douceur et de sérénité ! Cette annonce référence 310238 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 94267504200017. Prix du bien : 468 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1606.00 € et 2172.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330 000 € - Vente - Maison Beziers

• 5 pièces
• 3 chambres
• 107.00 m²

Belle villa sous garantie décennale, offrant 3 chambres, un jardin clôturé et arboré, nichée dans un quartier résidentiel chaleureux et accueillant

Cette villa dégage vraiment un charme irrésistible et constitue un véritable havre de paix. Nichée dans un quartier résidentiel et très calme, elle vous accueille avec un grand salon séjour de 34 m², baigné de lumière, qui invite à la convivialité et aux moments de partage en famille ou entre amis. Imaginez-vous profiter de ce bel espace, avec un accès direct à la terrasse, parfait pour des repas en plein air ou des soirées d'été. La cuisine ouverte, signée Di Stefano Création, est un vrai bijou pour les passionnés de cuisine. Avec ses finitions haut de gamme, elle allie esthétisme et praticité, vous permettant de concocter de délicieux plats tout en restant connecté avec vos invités. Les trois grandes chambres, chacune dotée d'un dressing, sont des refuges de tranquillité. La suite parentale, avec sa douche italienne moderne, est un véritable cocon où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La salle de bain avec baignoire, quant à elle, promet des moments de relaxation bien mérités. La buanderie entièrement carrelée ajoute une touche de fonctionnalité à cette maison. La présence d'un ballon thermodynamique et de la climatisation gainable témoigne d'un souci d'efficacité énergétique et de confort. À l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé et agrémenté d'arbres fruitiers (oliviers, abricotiers...), créant un cadre enchanteur où il fait bon se ressourcer. Dans ce quartier résidentiel paisible, cette maison bien entretenue vous offre un véritable sentiment de sécurité et de sérénité. C'est un lieu où chaque détail a été pensé pour vous offrir un quotidien chaleureux et agréable. N'hésitez pas à venir découvrir cette villa qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous. Cette annonce référence 336776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 94267504200017. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2025 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339 000 € - Vente - Maison Beziers

• 8 pièces
• 4 chambres
• 160.00 m²

MAISON 4 CHAMBRES

MAISON 160m² 4 CHAMBRES GARAGE Quartier des Peintres, située dans une impasse au calme sans vis à vis , belle villa en R+1 de type T8 en 4 faces de 160 m² env., rénovée avec le confort moderne. Cette maison lumineuse, avec un beau jardin , loge deux unités d'habitation. Au RDC, cuisine, Salle de bain,2 chambres, séjour, WC et garage. Au R+1, loggia , cuisine, grand salon, salle de bain, 2 chambres et WC. Elle dispose en outre de climatisations, d'un ballon thermodynamique, de double vitrage, d'un bilan énergétique favorable et d'un environ remarquable, à proximité des commodités, écoles et transports. taxe foncière : 2387€ Cette annonce référence 327973 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189 000 € - Vente - Maison Beziers

• 3 pièces
• 1 chambre
• 66.00 m²

34500 BEZIERS CROUZETTE - VILLA PLAIN PIED 66M2 - 2 FACES - RÉNOVÉE - TERRASSE AVANT - JARDINET ARRIÈRE

*** SOUS COMPROMIS *** Villa de PLAIN PIED rénovée - COCOONING, Fonctionnelle et tournée vers l'Exterieur Dans un environnement recherché, au calme absolu, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et les grands axes, découvrez cette charmante villa entièrement rénovée et aménagée, de plain pied. Un intérieur optimisé, pensé pour le confort quotidien : La maison propose un espace de vie cosy et facile à entretenir pour celles et ceux qui privilégient un mode de vie simple, pratique et chaleureux. Chaque mètre carré a été intelligemment exploité pour offrir un maximum de fonctionnalité sans perte d'espace. Une chambre spacieuse avec dressing, confortable avec près de 19m2 avec rangement intégré. Cuisine ultra moderne et sur équipée ce qui représente un véritable atout : nombreux équipements prête à l'emploi ( plaque à induction, lave vaisselle, nombreux rangements, éléments de cuisine haut et bas, hotte...), il ne vous restera que le réfrigérateur et le lave linge à prévoir Un véritable coup de coeur pour les extérieurs : une grande terrasse carrelée à l'avant, prolongation naturelle de votre pièce de vie pour les repas entre amis un jardin intimiste à l'arrière sans bruit ni vis à vis pour les amoureux de la lecture et du farniente Pourquoi cette maison est différente ? Parce qu'elle s'adresse à celles et ceux qui veulent une xeterieur impérativement mais sans entretien Parce qu'elle s'adresse autant à une vie à l'année, qu'à un projet de résidence secondaire ( 7 minutes de la plage par la voie rapide) Parce qu'elle propose un cadre de vie paisible, mais sans compromis avec l'accès facilité aux grands axes comme aux commerces de proximité accessibles en seulement dix minutes à pieds Vidéo sur simple demande Comme habituellement, l'inter agence est ouverte Cette annonce référence 329295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215 000 € - Vente - Maison Beziers

• 4 pièces
• 3 chambres
• 89.00 m²

BÉZIERS – VILLA T4 DE PLAIN-PIED – 89 m² – GARAGE – TERRAIN DE 304 m²

BÉZIERS – VILLA T4 DE PLAIN-PIED – 89 m² – GARAGE – TERRAIN DE 304 m² Située à Béziers, dans un secteur calme et recherché, cette agréable villa de plain-pied construite en 2015 offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et économe en énergie. Édifiée sur une parcelle de 304 m², elle séduira aussi bien une famille qu'un couple à la recherche d'une maison récente, prête à emménager. Espace de vie : • Belle pièce de vie lumineuse de 40 m² • Cuisine aménagée ouverte sur le séjour • Climatisation réversible • Espace buanderie attenant Espace nuit : • 3 chambres avec espace dressing • Salle de bains moderne • WC indépendant Annexes : • Garage de 16 m² actuellement aménagé, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation • Grand cabanon de rangement extérieur Extérieurs : • Terrain de 304 m² • Maison 3 faces • Extérieurs faciles d'entretien Les + : • Construction de 2015 • Chauffe-eau thermodynamique • Maison récente et économe en énergie (DPE A) • Aucun travaux à prévoir Prix : 215 000 € HAI Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 343412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GINGLINGER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99163319900013. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2026 Score DPE : 48 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 562.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

177 000 € - Vente - Maison Beziers

• 4 pièces
• 3 chambres
• 79.10 m²

À saisir – Maison familiale 3 chambres avec garage, jardin et agréable cadre de vie

Il y a des maisons dans lesquelles on se sent immédiatement à l'aise. Celle-ci en fait partie. Située au sein d'une petite résidence de seulement 8 maisons, elle offre un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités du quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse réunissant salon et salle à manger, une cuisine fonctionnelle, un WC indépendant ainsi qu'un garage directement accessible depuis la maison. À l'extérieur, le jardinet permettra de profiter des beaux jours en toute simplicité, que ce soit pour un repas entre amis, un barbecue ou simplement un moment de détente. L'étage accueille quant à lui trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un second WC. Plusieurs pièces profitent d'une agréable vue dégagée sur les espaces verts, apportant une véritable sensation d'espace et de sérénité. Une maison bien pensée, facile à vivre et idéale aussi bien pour un premier achat que pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable. Les atouts de cette maison • Maison T4 d'environ 80 m² • 3 chambres à l'étage • 2 WC • Salle de bains • Placards intégrés dans 2 chambres • Pièce de vie lumineuse • Cuisine fonctionnelle • Garage attenant • Jardinet agréable • Vue dégagée sur la verdure • Petite résidence de seulement 8 maisons • Stationnement facile dans la résidence Cette maison n'attend plus que ses futurs propriétaires. Cette annonce référence 343425 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN MARQUES DE OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93008203700035. Prix du bien : 177 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

360 000 € - Vente - Maison Beziers

• 6 pièces
• 5 chambres
• 135.00 m²

Maison R+1 de 135 M2 sur une parcelle de 413M3 ET Piscine semi enterrée

Venez découvrir cette belle maison R+1 de 135 M2 rénovée avec goût sur deux faces dans un quartier calme et résidentiel sur une parcelle de 413M3 . Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand séjour traversant avec cuisine semi-ouverte avec un accès à une buanderie et au garage, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, le bien propose trois autres chambres dont une parentale avec salle de bain et dressing et une salle de bain complémentaire avec WC. La maison dispose d'un espace arboré sur l'avant et d'un jardin intimiste sans vis à vis à l'arrière avec piscine, espace barbecue, terrasse et une petite dépendance cadastrée. De nombreux travaux ont été réalisé récemment: Changement de la pompe à chaleur air/eau, installation d'une VMC, changement de la porte d'entrée, isolation des combles. Proche de toutes commodités. Cette annonce référence 324662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85364421900018. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025 Score DPE : 58 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.09 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

340 000 € - Vente - Maison Beziers

• 5 pièces
• 4 chambres
• 115.00 m²

BÉZIERS – MAISON T5 115 m² DE 2019 – 4 CHAMBRES – PISCINE – GARAGE – 3 FACES

BÉZIERS – MAISON T5 115 m² DE 2019 – 4 CHAMBRES – PISCINE – GARAGE – 3 FACES Située à Béziers, dans un environnement agréable, cette belle maison récente construite en 2019 offre de beaux volumes et des prestations modernes. Édifiée sur une parcelle de 306 m², cette maison de 115 m² habitables dispose d'une belle pièce de vie de 55 m², de 4 chambres, d'un garage de 25 m², d'une piscine et d'une terrasse à l'étage. Rez-de-chaussée : • Belle pièce de vie lumineuse de 55 m² • Cuisine équipée ouverte sur le séjour • WC indépendant • Garage de 25 m² Étage : • 4 chambres • Salle d'eau moderne avec double vasque et WC • Terrasse de 12 m² Extérieurs : • Parcelle de 306 m² • Piscine • Maison en 3 faces • Espace extérieur avec terrasse carrelée Les + : • Maison récente de 2019 • Sous garantie décennale • Climatisation réversible • DPE classé A • Beaux volumes • Garage de 25 m² avec stationnement devant le garage • Maison clé en main Prix : 340 000 € HAI Quentin Ginglinger Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 336322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85364421900018. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2024 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235 000 € - Vente - Maison Beziers

• 5 pièces
• 2 chambres
• 123.00 m²

Maison R+1

Maison familiale avec jardin, vérandas, garage et prestations énergétiques – Béziers Située à Béziers, cette charmante maison d'environ 120 m² habitables édifiée sur une parcelle d'environ 180 m² saura vous séduire par ses volumes, ses équipements et ses espaces de vie agréables. Dès l'entrée, une véranda fonctionnelle vous accueille avant de découvrir une belle pièce de vie, composée d'un coin salon chaleureux avec cheminée, parfait pour vos moments de détente. La cuisine séparée, entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale. Une seconde véranda baignée de lumière vous offre un véritable espace de vie supplémentaire, équipée d'un barbecue et d'un four à pizza, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur un jardin intimiste, propice à la détente. À l'étage, vous trouverez : Deux chambres confortables Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint Une salle d'eau Côté prestations, la maison bénéficie de : Climatisation Panneaux solaires Isolation par l'extérieur, pour un meilleur confort thermique et des économies d'énergie Un garage, une place de stationnement aérienne sur la parcelle ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les + : Double véranda Espace extérieur agréable Équipements énergétiques modernes Stationnement et annexes Une maison idéale pour une famille, alliant confort, fonctionnalité et économies d'énergie. N'hésitez pas contactez moi vite pour une visite! Cette annonce référence 330119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DESPEYROUX (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 51432222100029. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1253.00 € et 1695.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59 900 € - Vente - Maison Beziers

• 2 pièces
• 1 chambre
• 33.00 m²

Spécial investisseur - Villa T2 duplex meublée en résidence tourisme

À COLOMBIERS, Dans une résidence de tourisme de 2009 avec piscine et salle de sport, située à seulement 20min des plages et 15min du Centre de Béziers. Investissez dans cette villa T2 DUPLEX d'environ 33m2 avec terrasse de 8m2. Elle est composée d'un espace de vie avec sa kitchenette, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC, ainsi qu'à l'étage, d'une chambre en mezzanine de plus de 11m2. Une terrasse de 8m2 et une place de parking complètent le bien. Ce bien est vendu meublé et sous contrat de bail commercial avec la société VACANCÉOLE, renouvelé jusqu'au 30 septembre 2034 (9 ans fermes) garantissant ainsi à son propriétaire le versement d'un loyer de 2.785,31€ HT par an, peu importe que le bien soit libre ou occupé et peu importe que le locataire paye ou non son loyer: - Revenus locatifs garantis: loyer annuel HT de 2.680 € (appartement) + 105,31 € (parking), versés sans souci de gestion. - Aucune gestion locative à prévoir: la société Vacancéole s'occupe de tout. - Résidence bien entretenue. - 2 semaines d'occupation propriétaire par an incluses - Charges réduites: 80 % des charges sont prises en charge par Vacancéole, ne laissant qu'environ 600 €/an de charges à la charge du propriétaire. Idéal pour un investissement locatif pérenne, que vous souhaitiez vous constituer un patrimoine sécurisé et/ou un complément de revenu retraite, ce bien est fait pour vous, sans aucune contrainte de gestion. Statut LMNP. Photos d'un bien type. Renseignements complémentaires sur demande. L' Aéroport de Béziers Vias est à 18 km. La Gare de Béziers est à 10 km. En provenance de Montpellier, Marseille, Lyon: A9, sortie 36 Béziers ouest. En provenance de Paris et Clermont-Ferrand: A75 puis A9, sortie 36 Béziers ouest. En provenance de Toulouse, Bordeaux, Narbonne: A61, puis A9, sortie 36 Béziers ouest. Conseillère disponible 7j/7. A vos téléphones! Cette annonce référence 342907 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53911981800034. Prix du bien : 59 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 98 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2023 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179 000 € - Vente - Maison Beziers

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

34500 BEZIERS - MAISON DE VILLE - PATIO AMÉNAGÉ - 2 CHAMBRES - 1 BUREAU - TOITURE NEUVE - SECTEUR LES CONVIVIALES

Vous aimez les carreaux de ciments années 30 mais êtes attentifs à la qualité d'un confort moderne ? Pouvoir profiter d'un exterieur est impératif ? Vous appréciez de pouvoir partir à pieds le matin chercher votre pain et faire votre marché, en profitant d'une vie de quartier où tout le monde se connait et se retrouve chez les commerçants ? Ne cherchez plus, Vous venez de trouver ! Cette coquette Maison de ville des années 30 se situe précisément au 33 Rue Planchon à Beziers, un secteur paisible depuis lequel vous serez en quinze minutes sur les allées Paul Riquet, et autour du quel toutes les commodités vous tendent les bras 6 jours sur 7 Entrez et admirer cette rénovation minutieusement réalisée dans les règles de l'art. Les carreaux de ciment ont été préservés, tout comme le pommeau d'escaliers, la cheminée ..... En rez de chaussée, le large couloir dessert la pièce de vie ( 20m2) exposée EST dans laquelle trône une charmante cheminée d'origine en marbre rose , transformée en cave à vin personnelle, la cuisine séparée exposé OUEST (16m2) laquelle est entièrement équipée en éléctro ménager, et attenante au patio intimiste, pensé pour être investi d'avril à Octobre. Une trappe astucieuse permet d'acceder à une cave propre et sèche, sans insectes, laquelle permet de stocker ce que bon vous semblera. Toujours en rez de chaussée, vous trouverez les wc séparés Empruntez l'escalier majestueux, ajouré de fenêstrons pour une Maison toujours plus baignée de lumière, et accédez à l'étage : Une salle d'eau avec cabine douche, bidet et lavabo vous accueille devant le dégagement équipé de grands rangements. Côté nuit, deux belles chambres ( 10,90m2) ainsi qu'une plus petite chambre dénommée ' bureau' ( 8,90m2) vous attendent pour des nuits paisibles Le bureau et une des chambres profitent d'un balcon filant exposé EST - Façade Impeccable ! Quant à l'autre chambre, elle donne directement sur le joli Patio intimiste TOITURE NEUVE rénovée entièrement par des professionnels ( 2024) facture dispo Double vitrage partout Pas de copropriété Taxe foncière 1349€/an Le stationnement se fait sur la voie publique gratuitement, nous trouvons toujours de la place ou Un abonnement au service de la ville est disponible pour se garer avenue Clémenceau à 2 minutes à pieds pour la modique somme de 25€/mois Ligne de bus accessible à pieds à 3 minutes Centres commerciaux et grands axes autoroutiers accessibles facilement également Mon avis : Si vous cherchez une maison saine, ayant conservé tout son charme d'antan, mais avec en prime un confort moderne, cette maison de ville est faite pour vous. Idéale pour un premier achat, ou une résidence secondaire Une Exclusivité Carole QUAGGIOTTO pour BSK Immobilier Cette annonce référence 336192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

430 000 € - Vente - Maison Beziers

• 4 pièces
• 2 chambres
• 150.00 m²

COUP DE COEUR

Villa coup de cœur Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Béziers, au cœur du quartier résidentiel de Montimas, découvrez cette charmante villa traditionnelle 4 faces de plain-pied de 135 m², nichée sur un magnifique terrain arboré de 2200 m², avec piscine à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les beaux volumes de la pièce de vie, agrémentée d'une cheminée avec insert, et ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies aluminium équipées de volets roulants électriques. La cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, est complétée par une buanderie avec mezzanine, idéale pour le rangement. L'espace nuit offre deux grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi que deux salles de bains et deux WC, garantissant confort et praticité. À l'extérieur, le jardin entièrement arboré constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une piscine avec pool house, parfaite pour les journées ensoleillées, ainsi que d'un atelier. Un forage facilite l'entretien du jardin. Côté prestations : Climatisation Chauffage au gaz Interphone Carport 5 places de stationnement Entrée privée Une propriété rare sur le secteur, idéale pour ceux qui recherchent calme, espace et intimité, tout en restant à quelques minutes des commodités. Un bien au charme indéniable, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 324202 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN CALVET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93503100500025. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320 000 € - Vente - Maison Beziers

• 4 pièces
• 3 chambres
• 130.00 m²

Maison à vendre 5 pièces 130m² 1500m² de terrain BEZIERS (34)

Charmante maison de 130m² plus dépendances sur 1500m² de terrain. Au calme, bel environnement, a 2 pas de l'entrée de Béziers. Bien exposée, originale, aucun travaux de structure a prévoir (toiture ok) assainissement autonome a jour, eau de ville, bas Rhône et puits. Pour les amoureux du jardinage, nous sommes au coeur d'une terre propice au maraichage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 054 885 - Greffe de BEZIERS) Christophe GANT Entrepreneur Individuel 06 14 36 15 39 - Réf.922956