Votre recherche immobilière : "Vente Maison Beaumont (86130)"

149 000 € - Vente - Maison Condom

• 11 pièces
• 221 m²

MAISON CONTEMPORAINE 10 PIECES 227 M²

Située à proximité de Condom, cette maison contemporaine de 227 m² offre un potentiel locatif avec ses deux logements, implantés sur une spacieuse parcelle de 7 144 m². Deux habitations indépendantes Première habitation : - Salon lumineux de 21 m². - Cuisine américaine moderne de 13,90 m². - Salle à manger spacieuse de 24 m². - Trois chambres (14,20 m², 14,70 m² et 15,60 m²). - Salle d'eau bien équipée de 7 m². Seconde habitation : - Grande pièce de vie de 39,70 m². - Cuisine équipée de 19,30 m². - Deux chambres (12,90 m² et 18,50 m²). - Salle d'eau de 5,30 m². En plus des habitations, cette propriété offre de nombreuses dépendances : - Grand garage de 117 m². - Grande pièce de 88 m². - Hangar ouvert de 237 m². Atouts et confort - Menuiseries en PVC double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique. - Isolation soufflée, garantissant des performances énergétiques optimales. - Emplacement stratégique, avec un accès rapide à toutes les commodités : commerces, services médicaux, écoles, collèges et lycées. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) 06 82 90 19 72 (réf. 614992 )

159 000 € - Vente - Maison Condom

• 6 pièces
• 3 chambres
• 156 m²

MAISON T5 156m2 AVEC TERRASSE - SECTEUR CONDOM

Agence Elusate vous propose cette maison en pierre idéalement située à quelques minutes de Condom, dans un petit village. Cette maison sur plusieurs niveaux dispose de nombreux atouts tels que 3  grandes chambres dont une avec un grand dressing, une salle d'eau avec douche et baignoire.Une magnifique pièce de vie en pierre apparente, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une cuisine ultra moderne donnant accès au patio sans aucun vis à vis, un lieu idéal pour passer de bons moments en famille ou de farniente à l'abri des regards...  Un atelier de 19m2 vous permettra de stocker et/ou de bricoler selon vos envies...Côté rue, avec son entrée indépendante vous disposez de 40m2 à réinventer selon vos besoins et envies (appartement indépendant, autre espace de vie, bureau...) Enfin vous pourrez également créer un bel espace supplémentaire dans les combles de 60m2 qui sont aménageables et accessibles.Cette maison a été grandement rénovée, isolation et toiture neuve (2023), elle sera juste a mettre à votre goût. Contactez Anne Hoyau au 07.49.67.70.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339 000 € - Vente - Maison St Georges les Baillargeaux

• 5 pièces
• 3 chambres
• 132 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Sophie Charles vous propose : SAINT GEORGES LES BAILLARGEAUX PLAIN PIED 5 PIECES AVEC TERRAIN ET GARAGE Situé dans un lotissement, au calme et proche de toutes les commodités, découvrez ce beau plain pied de 2016 de 132 m² comprenant une entrée avec placard, une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle de 62 m² ouverte sur la cuisine équipée et aménagée (donnant sur la terrasse et le jardin), un cellier, 3 belles chambres de 13 m² environ avec placard, dont une parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bain, 2 wc, et un grand garage de 40 m². Le terrain paysagé de 821 m² est entièrement clos. La maison est impeccable, lumineuse, chauffage poêle à granules, climatisation reversible neuve, adoucisseur d'eau, aspiraration centralisée, fibre. La taxe foncière est de 1448 ¤ Contact par téléphone pour renseignements et pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 799538087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33779322)

360 000 € - Vente - Maison Limey Remenauville

• 5 pièces
• 3 chambres
• 145 m²

Maison passive en bois – 145 m² au cœur d’un environnement préservé

À Limey-Remenauville, entre Metz et Nancy et à environ 15 minutes de Pont-à-Mousson, cette maison individuelle construite en 2021 propose une autre façon d'habiter : plus contemporaine, plus chaleureuse et particulièrement attentive au confort énergétique. Développant environ 145 m² habitables, elle prend place sur un vaste terrain d'environ 52 ares, dans un environnement rural offrant espace et tranquillité. Derrière son architecture à ossature bois se cache une maison pensée selon les principes de la construction passive. Isolation performante, excellente étanchéité à l'air, ventilation double flux et DPE classé A participent à maintenir une température agréable tout au long de l'année avec des besoins énergétiques particulièrement maîtrisés. À l'intérieur, le bois dialogue avec les sols en béton ciré pour créer une atmosphère contemporaine, sobre et chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une grande pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Les volumes généreux et les ouvertures vers le jardin prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Un poêle à granulés assure le chauffage principal de la maison. Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle d'eau, permettant de profiter d'une vie partiellement de plain-pied, ainsi qu'une entrée et une buanderie. À l'étage, une grande mezzanine offre un véritable espace supplémentaire pouvant accueillir bureau, coin lecture ou espace familial. Deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau. À l'extérieur, le terrain d'environ 5 250 m² plat, laisse une grande liberté d'aménagement et permet de profiter pleinement d'un cadre ouvert. Le bien dispose également d'un carport permettant le stationnement de plusieurs véhicules, équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique. La maison bénéficie par ailleurs d'un ballon thermodynamique, du raccordement au tout-à-l'égout, de la fibre optique et d'installations récentes. Sans travaux intérieurs significatifs à prévoir, cette propriété s'adresse aux acquéreurs à la recherche d'une maison récente avec une véritable identité architecturale, de beaux volumes, une excellente performance énergétique et un grand terrain. Limey-Remenauville offre un cadre de vie paisible tout en conservant une situation intéressante entre Metz et Nancy, à proximité de Pont-à-Mousson. Une localisation adaptée à ceux qui souhaitent davantage d'espace et de nature sans renoncer à l'accessibilité des principaux bassins de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est présentée par Jimmy MARQUET EI – Numéro RSAC : NANCY 442051884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier.

650 000 € - Vente - Maison Feigeres

• 6 pièces
• 4 chambres
• 152 m²

Vente Maison de campagne 6 pièces

Iad France - Mickaël Bajot vous propose : FEIGÈRES (74160) - EN EXCLUSIVITÉ - MAISON INDIVIDUELLE DE PLUS DE 150 m² AVEC SOUS-SOL COMPLET ET TERRAIN DE 1 595 m² À seulement quelques minutes de Saint-Julien-en-Genevois et des principaux accès vers Genève, découvrez en exclusivité cette agréable maison individuelle construite en 1987, implantée sur une belle parcelle de 1 595 m², au calme et offrant un environnement particulièrement agréable. Avec plus de 150 m² habitables, auxquels s'ajoutent un sous-sol complet, un garage, une cave et une buanderie, cette propriété offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour une famille à la recherche d'espace. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur une cuisine conviviale. Cet espace de vie bénéficie d'un accès direct à une agréable véranda d'environ 20 m², idéale pour profiter du jardin en toute saison. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins en bureau, cellier, espace de rangement ou autre pièce. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes généreux, d'une seconde salle de bains et d'un WC. Un accès aux combles vient compléter cet étage et offre également des possibilités supplémentaires selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour permettant de stationner facilement jusqu'à 6 véhicules, ainsi que d'un terrain entièrement clos et sécurisé par un portail. La parcelle de 1 595 m² constitue l'un des véritables atouts de cette propriété : au calme, elle offre un cadre agréable et de belles possibilités d'aménagement pour créer un extérieur à votre image. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique au sol avec radiateurs, clim réversible dans la véranda ainsi que d'une cheminée dans la pièce de vie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel. LES + : o Maison individuelle o Plus de 150 m² habitables o 4 chambres o Espace bureau / cellier / rangement o Sous-sol complet de plus de 70 m² o Garage, cave et buanderie o Véranda d'environ 20 m² o Terrain clos de 1 595 m² o Grande cour avec stationnement pour environ 6 véhicules o Environnement calme o Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement o À seulement quelques minutes de Saint-Julien-en-Genevois o Accès rapide vers Genève Une maison familiale offrant de beaux volumes, un vaste terrain et un réel potentiel, dans un secteur recherché à proximité immédiate de Saint-Julien-en-Genevois et de la frontière suisse. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bajot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 952272318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33764997)

170 000 € - Vente - Maison Vieille Brioude

• 5 pièces
• 4 chambres
• 162 m²

MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES GRAND GARAGE JARDIN

Belle maison familiale offrant de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et un véritable potentiel ! Cette maison séduira par ses nombreuses pièces, ses volumes généreux et ses équipements. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant un très grand garage avec porte sectionnelle motorisée, idéal pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou disposer d'un important espace de stockage. Une buanderie indépendante complète ce niveau. Le sous-sol offre également de belles possibilités avec une grande cave, une cave à vin et un accès vers le jardin situé à l'arrière de la maison. À l'étage principal, la maison propose une agréable pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune bénéficiant de son propre espace sanitaire. L'une dispose notamment d'une salle de bains avec douche, baignoire balnéo et vasque. Les combles aménagés viennent compléter l'ensemble avec deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace pouvant être utilisé selon vos besoins comme bureau, espace couchage, salle de jeux ou chambre d'appoint. Des points d'eau sont également présents à ce niveau. CONFORT & ÉQUIPEMENTS La maison bénéficie de plusieurs équipements appréciables au quotidien : Menuiseries bois double vitrage Stores solaires Chaudière gaz avec thermostat d'ambiance Insert à bois fermé Climatisation réversible Radiateurs électriques dans les combles aménagés toiture refaite Couverture en tuiles Oméga Tout-à-l'égout ? 4 chambres ? Beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux ? Très grand garage avec porte motorisée ? Jardin à l'arrière ? Grande cave et cave à vin ? Plusieurs salles d'eau et sanitaires ? Espace supplémentaire dans les combles ? Toiture refaite ? Nombreux équipements de confort Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille, un projet professionnel ou pour toute personne recherchant de grands espaces de stockage et de stationnement.

332 000 € - Vente - Maison Brioude

• 11 pièces
• 4 chambres
• 203 m²

BRIOUDE MAISON FAMILIALE 206 M2 4 CHAMBRES TERRAIN 1 0

Découvrez cette maison d'environ 206 m2 habitables, implantée sur un terrain clos de 1 043 m2, offrant des espaces particulièrement généreux et une configuration idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée avec îlot central, une salle à manger ainsi qu'un vaste salon-séjour d'environ 40 m2 avec cheminée. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle d'eau, des toilettes, une pièce avec lave-mains ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, dont une bénéficiant d'un balcon, d'un espace bureau/salon en mezzanine, d'une salle de bains avec baignoire balnéo, de toilettes et de nombreux rangements. Le sous-sol constitue un véritable atout, avec un garage permettant d'accueillir jusqu'à 3 véhicules, un atelier, un espace de stockage pour le bois et une chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m2, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Côté confort : chauffage au gaz de ville avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, cheminée avec insert, tout-à-l'égout et nombreux rangements. Des travaux ont notamment été réalisés en 2020 : ravalement de façade, huisseries du rez-de-chaussée et volets. Une maison qui se distingue par ses volumes, ses 4 chambres, son grand garage et son terrain, tout en bénéficiant d'une situation à Brioude. À découvrir rapidement. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite

235 000 € - Vente - Maison Beaumont

• 5 pièces
• 3 chambres
• 124 m²

Maison de bourg avec terrasse et vue dégagée – Beaumont (63110)

Maison de bourg avec terrasse et vue dégagée – Beaumont (63110) Située au cœur du bourg de Beaumont, cette maison de caractère d'environ 125 m² habitables (environ 160 m² au total) saura séduire les amateurs de volumes et de potentiel. Édifiée sur 3 niveaux, elle offre une belle organisation des espaces : Une grande entrée avec placard, laissant la possibilité d'aménager un espace bureau ou télétravail, Une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, Un accès direct à une belle terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur Montrognon, 3 chambres, Une salle d'eau avec WC, Un WC séparé, Un garage ainsi qu'une chaufferie complètent le bien. Le chauffage est actuellement au gaz et nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de repenser le système énergétique selon vos envies et besoins. Vous apprécierez également sa proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers accessibles en seulement 2 minutes, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Une maison idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale alliant charme du bourg, beaux volumes et extérieur agréable. À découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 244 082 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 50 11 80 45 (réf. 614699 )

365 000 € - Vente - Maison Brioude

• 7 pièces
• 5 chambres
• 200 m²

Nouveauté à Brioude ! Magnifique maison en pierre de 200 m2

Érigée sur un terrain de 897 m2 avec piscine chauffée, cette propriété allie élégance, confort et qualité de vie. Au premier niveau, vous serez séduit par un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un poêle à granulés et ouvrant directement sur une première terrasse. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, bénéficie quant à elle d'un accès à une seconde terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement des repas en extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, un dressing ainsi qu'une salle de bains équipée d'une superbe double douche à l'italienne. Le rez-de-chaussée accueille un studio indépendant, permettant de bénéficier d'un revenu locatif complémentaire ou d'offrir un espace totalement autonome pour recevoir famille et amis. Vous profiterez également d'un vaste garage d'environ 80 m2 avec porte sectionnelle motorisée, ainsi que d'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, la piscine chauffée de 6 x 4 m vient parfaire les prestations de cette propriété. Elle bénéficie d'équipements récemment renouvelés avec une membrane neuve, un système de filtration avec électrolyseur ainsi qu'un éclairage neuf. La rénovation, réalisée avec goût et des matériaux de qualité, ainsi que les nombreux équipements -- chaudière au gaz de ville, menuiseries récentes et volets roulants -- viennent compléter les prestations de cette propriété. Une maison familiale aux beaux volumes, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Coup de coeur assuré ! Pour organiser une visite, contactez Sandy o760356681 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35 000 € - Vente - Maison Lamothe

• 5 pièces
• 3 chambres
• 90 m²

Maison avec dépendance à restaurer

Maison de village en pierre avec dépendance à restaurer Sous-sol : Cave voûtée RDC de 40 M2 env : Cuisine, salon 1er étage : Palier, chambre et WC 2 ème étage : 2 chambres Combles dessus 2 entrées -Dépendance en face de la maison : Ancienne étable avec fenière dessus de 84 M2 au sol Travaux importants à prévoir Bien non concerné par le DPE pas de système de chauffage Assainissement collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur

1 449 000 € - Vente - Maison Collonges sous Saleve

• 7 pièces
• 5 chambres
• 208 m²

Villa comtemporaine de standing 208m2

? Nouveauté Pietrapolis Ornex – Villa contemporaine d'exception avec vue panoramique sur le lac Léman Pietrapolis Ornex vous propose en exclusivité cette villa contemporaine construite en 2026, située dans l'un des secteurs les plus prisés de Collonges-sous-Salève. Bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur le lac Léman et le Jet d'eau de Genève, cette propriété développe environ 208 m² habitables sur une parcelle entièrement close d'environ 1 100 m². Conçue avec des matériaux de grande qualité et des prestations soignées, cette villa offre des volumes généreux, une architecture contemporaine et une luminosité remarquable grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate de la douane de Croix-de-Rozon, tout en restant proche du centre de Collonges-sous-Salève. ? Une villa pensée pour profiter pleinement de la vue Au rez-de-chaussée : Une entrée majestueuse avec placards coulissants de grande qualité Une chambre avec accès à sa terrasse Une salle d'eau avec WC Une cuisine Une cave à vin Une chaufferie/buanderie Au premier niveau : La pièce de vie constitue le véritable coeur de la maison. Elle se compose d'un salon, d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte haut de gamme signée SCHMITT. Grâce à sa double exposition et à ses grandes baies vitrées coulissantes, cet espace bénéficie d'une vue spectaculaire sur le lac Léman et Genève, prolongée par les balcons. Les baies vitrées sont équipées de stores BSO, apportant confort thermique et intimité. Ce niveau accueille également : Une suite parentale avec terrasse privative Une salle d'eau Un dressing Un WC indépendant Au deuxième niveau : Trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre vue sur le lac Une salle de bains avec baignoire et douche Un WC indépendant Un espace central idéal pour aménager un bureau ou un espace de télétravail, avec là encore une vue imprenable sur le lac Léman ? Des extérieurs à la hauteur de la propriété La villa bénéficie d'un jardin entièrement clos, offrant la possibilité d'aménager un espace détente avec notamment un jacuzzi. L'accès à la maison se fait par un escalier extérieur équipé d'un garde-corps et d'un éclairage LED, créant une ambiance particulièrement élégante à la tombée de la nuit. Un double garage avec portes sectionnelles automatiques ainsi qu'une borne de recharge triphasée complètent les prestations de cette propriété. ? Un bien rare aux portes de Genève Avec son architecture contemporaine, ses prestations de qualité, ses volumes généreux et surtout sa vue panoramique sur le lac Léman et le Jet d'eau de Genève, cette villa constitue une opportunité rare sur le secteur. Un bien d'exception, idéal pour une clientèle à la recherche d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la Suisse. ? Collonges-sous-Salève ? Environ 208 m² ? Parcelle d'environ 1 100 m² ? Double garage ? Borne de recharge triphasée ? Vue panoramique lac Léman & Genève ?? Proximité immédiate de la douane de Croix-de-Rozon Pour plus de détail contactez Yan Thevenet au +33 6 71 70 05 25 ou [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 ...

148 000 € - Vente - Maison Charey

• 5 pièces
• 4 chambres
• 129.14 m²

Maison

ORIA IMMOBILIER vous présente à Charey, au cœur d'un environnement villageois, cette maison familiale qui coche une case devenue précieuse : celle d'un bien soigneusement entretenu, habitable, avec de vrais volumes et un beau potentiel de modernisation, sans partir pour autant d'une page blanche. La maison développe environ 129 m² habitables, sur une parcelle de 1 660 m². Elle offre 5 pièces dont 4 chambres, avec une organisation particulièrement adaptée à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, on retrouve notamment un séjour de 19 m², une cuisine indépendante de plus de 9 m², une pièce bar entre salon et cuisine de même superficie, une salle de bains ainsi qu'un WC. À l'étage, les quatre chambres offrent des surfaces allant d'environ 9,8 m² à 21 m², accompagnées d'un second WC. Un grenier complète encore les possibilités de rangement et d'évolution de la maison. Ici, le projet consiste avant tout à remettre les lieux à son goût. Les prestations et la décoration méritent un rafraîchissement, mais l'ensemble a été très bien entretenu et bénéficie déjà d'une base technique intéressante. Isolation partiellement déjà réalisée, les menuiseries sont par ailleurs en double vitrage à isolation renforcée et équipées de volets roulants électrique le tout changée il y a environ 10 ans. Le chauffage associe radiateurs électriques à inertie chnagé il y a un an et cheminée au bois. Autrement dit : tout n'est pas à refaire, loin de là. La maison possède déjà plusieurs améliorations énergétiques appréciables et une toiture en très bon état. Il restera surtout à imaginer les ambiances, moderniser certaines pièces et apporter cette fameuse touche personnelle qui transforme une maison bien entretenue en maison qui vous ressemble. Et les dépendances ne sont pas là pour faire de la figuration. La propriété dispose notamment d'un double garage d'environ 40 m², avec une fosse, particulièrement intéressant pour les amateurs de mécanique, de bricolage ou simplement ceux qui aiment avoir de la place. Au-dessus, une grande terrasse d'environ 40 m² prolonge agréablement les extérieurs. Le terrain, le jardin, les deux abris viennent compléter un ensemble offrant de nombreuses possibilités. Cette maison à Charey s'adresse à ceux qui préfèrent investir dans des mètres carrés, du terrain, des dépendances et une structure déjà entretenue, plutôt que dans une décoration fraîchement refaite… mais pas forcément à leur goût. Une maison familiale avec du potentiel, certes, mais surtout avec une base suffisamment sérieuse pour pouvoir se concentrer sur l'essentiel : en faire la vôtre. Envie de découvrir les volumes, la terrasse et tout ce que cette propriété peut devenir ? Contactez votre agence de proximité ORIA IMMOBILIER pour organiser votre visite !

245 000 € - Vente - Maison Condom

• 4 pièces
• 3 chambres
• 156 m²

Maison de charme en pierre

Imaginez-vous dans cette maison de charme 150 m² habitable, implantée dans un petit hameau de caractère regroupant 5 maisons, et située à mi-parcours entre Condom et La Romieu et à seulement 5 minutes du centre ville. Cette demeure, aux charmes atypiques comprend : * au 1er niveau : -Cuisine aménagée et équipée avec coin repas - cellier - un wc séparé - une salle d'eau - un séjour - un salon transformable en 3ème chambre - un grand cagibi * au 2ème niveau - 2 chambres spacieuses avec entre les deux, une pièce de passage pouvant servir de bureau ou de coin nuit Au rez-de-chaussée - une grande buanderie et cave à vins - un garage indépendant servant actuellement de stockage de bois. Le jardin de 650 m², avec son potentiel piscinable, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. En bon très état général, cette maison dispose de type de chauffage avec radiateurs élecriques neufs (2023) mais aussi d'une cheminée avec insert. Aucuns travaux n'est à prévoir. Cette maison, raccordée à la Fibre, est parfaite pour y vivre à l'année. C'est aussi le lieu idéal pour une résidence secondaire dans un environnement qui invite à la détente. Ne tardez pas pour venir découvrir cette maison pleine de charme et d'histoire, Il est certain, elle ne vous laissera pas indifférent. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 227 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2460.00 et 3370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Ghislaine LAROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle)

299 000 € - Vente - Maison Brioude

• 13 pièces
• 5 chambres
• 260 m²

Vente Maison/villa 13 pièces

Iad France - Pierre Jouve vous propose : BRIOUDE - ATYPIQUE - 260 m² - 13 pièces Et si vous quittiez la grande ville pour respirer ! Votre choix de vie est ici à Brioude ! À 500 m des commerces et des axes routiers, à 1 km de la gare et à 2 km des établissements scolaires, elle bénéficie d'une situation idéale au cOEur de Brioude dans un quartier résidentiel calme. Volume remarquable, triple exposition est-sud-ouest, vous bénéficiez d'une luminosité généreuse tout au long de la journée. Construite fin des années 60 et en grande partie rénovée, elle offre 260 m² habitables sur 3 niveaux, avec un terrain de 901 m², et présente encore un beau potentiel de personnalisation. Le Rez-de-Chaussée se compose d'une entrée confortable distribuant : une pièce pouvant servir de bureau, un grand séjour d'été avec coin cuisine et accès au jardin, un cellier, une buanderie avec wc, une chaufferie et 2 garages (portails télécommandés). Le palier du 1er étage donne accès aux pièces de vie (petit salon, grand séjour lumineux, salle à manger et cuisine équipée. Le premier espace nuit se compose de 3 chambres, 1 bureau, salle de bains et wc. Au niveau supérieur, pas moins de 2 chambres aux dimensions confortables, 2 salles d'eau, wc, dressing et autres espaces à utiliser. La propriété dispose également d'un balcon. Chauffage individuel gaz naturel et bois : radiateurs et poêle à bois, pour un confort thermique modulable selon les saisons. Atout énergétique : les menuiseries sont en triple vitrage et les sous-rampants isolés. La maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Déjà un coup de coeur ? appelez. visitez. décidez ! Vidéo disponible ou sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 493369417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33723569)

56 000 € - Vente - Maison Thiaucourt Regnieville

• 5 pièces
• 2 chambres
• 130 m²

Maison de village à réhabiliter à Thiaucourt

Au cœur de Thiaucourt, à proximité immédiate des écoles et des commerces, se dévoile une maison de village de près de 160 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec jardin privatif à l'arrière. Un bien idéal pour les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation complète ou d'un investissement immobilier à fort potentiel. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux de 25 m², d'une cuisine indépendante de 14 m² et d'un dégagement qui facilite la circulation et l'aménagement. Un atelier de 18 m² complète ce niveau et pourra servir d'espace de stockage ou être transformé selon vos besoins. À l'étage, deux grandes chambres de plus de 20 m² chacune, une salle de bains de 12 m² et un vaste palier offrent des espaces confortables et modulables. Les combles, accessibles et dotés d'une belle hauteur sous plafond, constituent un atout majeur : ils permettent d'imaginer une extension de l'habitation ou la création de plusieurs logements dans le cadre d'un projet locatif. À l'arrière, le jardin intime et agréable vient parfaire ce bien. Facile à aménager, il se prête aussi bien à la création d'une terrasse conviviale qu'à l'installation d'un potager ou d'un espace de détente. La maison n'est pas habitable en l'état et nécessite une réhabilitation complète : électricité, isolation, chauffage, remplacement des menuiseries et finitions intérieures. La toiture, en revanche, est correcte et constitue une base solide pour entamer les travaux. Thiaucourt séduit par son cadre de vie pratique et agréable. Le village bénéficie de commerces de proximité, d'écoles et de services essentiels. Sa situation centrale permet de rejoindre rapidement Metz, Pont-à-Mousson ou Toul, tout en profitant de la sérénité d'un environnement verdoyant. Avec ses volumes généreux, ses combles aménageables, son jardin et sa localisation privilégiée au cœur du village, cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour un projet familial ambitieux ou pour un investissement immobilier à valoriser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière est présentée par Jimmy MARQUET EI – Numéro RSAC : NANCY 442051884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier.

174 000 € - Vente - Maison Rembercourt sur Mad

• 7 pièces
• 3 chambres
• 157.7 m²

🏡 Maison de 1820 – Vallée du Rupt-de-Mad – 33 ares

Sur les hauteurs de Rembercourt, cette maison en pierre datant de 1820 domine la vallée du Rupt-de-Mad et offre une vue dégagée et apaisante. Un cadre naturel privilégié pour celles et ceux qui recherchent le calme, l'authenticité et le caractère. Cette maison ancienne, mitoyenne d'un côté, est implantée sur une parcelle totale d'environ 33 ares. Elle développe ses espaces sur plusieurs niveaux et demi-niveaux, typiques des bâtisses anciennes. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée directe, une cuisine ouverte, une chambre sur ce niveau, ainsi qu'un accès à une grande cave. L'ancienne entrée principale mène à l'ancienne chaufferie et à deux magnifiques caves voûtées isolées, véritables témoins du cachet de la maison. À l'étage intermédiaire, la pièce de vie d'environ 35 m² séduit immédiatement par sa hauteur sous plafond et son volume. Quelques marches permettent d'accéder à la terrasse extérieure, idéale pour profiter de la vue et du cadre naturel environnant. Sur ce même niveau, un palier dessert deux chambres, une salle de bain, une buanderie et un WC séparé. Le confort est au rendez-vous grâce au plancher chauffant dans la cuisine et le séjour. Au demi-niveau supérieur, un bureau ainsi qu'une pièce aménageable d'environ 24 m² offrent un beau potentiel supplémentaire : télétravail, salle de jeux, atelier ou future suite parentale selon vos envies. À l'extérieur, la propriété comprend environ 33 ares au total, dont environ 29 ares, boisés et actuellement en friche. Il s'agit d'un terrain en pente, préservé et naturel, idéal pour les amoureux d'environnement sauvage et de tranquillité. Côté technique, la maison repose sur une structure en pierre (moellons). L'isolation intérieure a été réalisée en 2023. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, aluminium et bois, installées entre 2003 et 2024. L'isolation de toiture a été refaite également. Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets installée en 2023, avec radiateurs équipés de robinets thermostatiques et plancher chauffant dans les pièces de vie. L'installation électrique a été refaite. Il est important de noter que la maison ne comporte pas de garage, et que des finitions restent à prévoir. Rembercourt-sur-Mad est un village apprécié pour son environnement naturel et son cadre paisible, tout en restant à distance raisonnable des principaux axes. Les écoles primaires sont situées à Waville, facilitant la scolarité des familles dans un cadre rural et serein. Si vous recherchez du cachet, et une maison avec une véritable âme, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir sur place tout ce qu'elle a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisque.gouv.fr La présente annonce immobilière est présentée par Jimmy MARQUET EI - Numéro RSAC : NANCY 442051884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier.

499 900 € - Vente - Maison Feigeres

• 4 pièces
• 3 chambres
• 86.37 m²

Maison mitoyenne 4 pièces avec jardin à Feigères

Au cœur d'un petit ensemble résidentiel de seulement 6 villas, cette charmante maison mitoyenne de 4 pièces est une belle opportunité à découvrir sur la commune très prisée de Feigères. Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumineuse pièce de vie de 39 m² avec son espace cuisine convivial et ouverte sur le jardin d'environ 70 m², pour profiter pleinement des beaux jours. Le garage attenant communique directement avec la maison pour un quotidien plus pratique et des WC invités complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un dégagement distribue trois jolies chambres, dont une avec espace dressing, ainsi qu'une vaste salle de bains familiale avec wc. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un garage fermé et de deux places de parking privatives. Située à seulement 6 km de la douane de Bardonnex et 4 km de Vitam Parc et ses nombreux commerces, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de tout : écoles, transports, services, loisirs. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains moderne. Côté stationnement, la maison dispose d'un grand garage équipé d'une prise pour véhicule électrique ainsi que de places de parking privatives. Conçue selon une démarche écoresponsable, cette maison ultra-performante sur le plan énergétique offre un pré-équipement pour une installation photovoltaïque. Sa construction en bois local garantit un excellent confort thermique tout en réduisant son impact environnemental. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, avec la possibilité d'ajouter un poêle ou une cheminée dans le salon pour une ambiance chaleureuse. Une adresse idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie, modernité et respect de l'environnement. Cette annonce référence 296245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA PARSOUD (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 78897446700029. Prix du bien : 499 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

687 500 € - Vente - Maison Collonges sous Saleve

• 4 pièces
• 3 chambres
• 100 m²

Maison COLLONGES-SOUS-SALEVE

Ref 390RS: Située à 5 min d'Archamps dans un quartier résidentiel très prisé et au calme, cette charmante maison de 100 m² habitables, orientée sud-ouest, offre un cadre de vie privilégié à proximité des commodités, des écoles et de la frontière suisse. Elle se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon et séjour avec balcon, de trois chambres confortables, d’une salle de bain et d’un toilette séparé. Un sous-sol complet de 100 m² vient compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (buanderie, atelier, espace de stockage ou garage). Édifiée sur un terrain arboré de 1114 m², la propriété bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Pour les amateurs de rénovation, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et d’en exploiter pleinement le potentiel. Son emplacement est idéal pour les frontaliers, à seulement 5 minutes de la douane de Croix-de-Rozon et à proximité immédiate de la Suisse. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33634410719 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3930€ ~ 5330€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stephany ROLANCY - Agent commercial - EI - RSAC 939 372 818 / Annecy

1 030 000 € - Vente - Maison Collonges sous Saleve

• 7 pièces
• 185 m²

Maison 7 pièces COLLONGES SOUS SALEVE

299SR: COLLONGES-SOUS-SALÈVE – DEMEURE DE PRESTIGE XIXᵉ – VUE LÉMAN Située sur les hauteurs très prisées de Collonges-sous-Salève, à quelques minutes de Genève et de la douane de Croix-de-Rozon, cette remarquable demeure du XIXᵉ siècle offre un cadre de vie d’exception, sublimé par une vue panoramique imprenable sur le lac Léman et les massifs alpins. Édifiée vers 1880, la propriété développe 185 m² habitables, complétés par 84 m² de combles aménageables avec deux terrasses panoramiques, portant la surface totale à 326 m² au sol. Implantée sur un terrain plat, piscinable et constructible de 1 359 m², elle bénéficie d’un jardin arboré et intimiste, véritable havre de paix à la frontière suisse. La maison se compose de deux salons de réception avec cheminées, d’une cuisine spacieuse avec arrière-cuisine, de cinq chambres dont une suite parentale, ainsi que de salles de bains et WC indépendants. Les combles offrent un potentiel rare avec des vues spectaculaires. Dépendances, abri double pour véhicules, caves à vin et chaufferie complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler toute l’élégance et le cachet de cette propriété unique. Une demeure rare alliant prestige, authenticité et emplacement privilégié aux portes de Genève. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33634410719 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4884€ ~ 6608€ - Stephany ROLANCY - Agent commercial - EI - RSAC 939 372 818 / Annecy

198 000 € - Vente - Maison Condom

• 4 pièces
• 3 chambres
• 91 m²

Maison tout confort à deux pas des commerces

Maison de plain-pied 3 chambres avec garage et jardin à Condom (Gers) Cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie agréable alliant confort moderne et espaces extérieurs. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir. Le bien dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau contemporaine avec douche italienne, d'un WC indépendant, ainsi que d'un garage de 17 m² communiquant directement avec la cuisine. Côté confort et performances énergétiques : Climatisation réversible avec pompe à chaleur Chauffe-eau thermodynamique À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 20 m² et d'un terrain de 551 m², parfait pour se détendre et passer de belles soirées d'été. Maison prête à vivre, fonctionnelle et bien pensée, dans un environnement calme du Gers. A proximité des écoles, collège et lycée, à deux pas des commerces tout en étant dans un quartier sur les hauteurs de Condom, au calme. Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BEZERRA, Tél. : 06 75 61 30 18, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 917761157.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33714546)

90 000 € - Vente - Maison Thiaucourt Regnieville

• 5 pièces
• 3 chambres
• 142 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Anne-Sophie Noel vous propose : Thiaucourt-Regniéville - Charme & Histoire pour cette Ancienne Boulangerie des Années 1920 (142 m² hab. / 210 m² au sol) Amoureux de l'ancien et des projets à potentiel, laissez vous séduire par le cachet unique de cette bâtisse chargée d'histoire. Idéalement située à Thiaucourt-Regniéville, cette ancienne boulangerie très bien entretenue offre de superbes volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les Espaces de Vie Rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée dans l'ancien magasin, une salle à manger baignée de lumière et une très belle pièce de vie agrémentée de 4 grandes fenêtres. Étage : Un espace nuit composé de 3 vastes chambres (plus de 15 m² chacune) dotées d'un sublime parquet d'époque authentique. Une salle de bain complète (douche et baignoire) équipe également cet étage. Commodités : Un WC présent à chaque niveau de la maison. Les Extérieurs & Dépendances Cour & Dépendance : Une agréable petite cour sur le devant (pas de jardin). Dans le prolongement, une dépendance de 43 m² abrite l'ancien four à pain d'origine. Combles & Potentiel : Un vaste grenier vient compléter l'ensemble pour augmenter la surface habitable selon vos envies. Côté Technique & Diagnostics État général : Maison particulièrement saine et très bien entretenue. Diagnostics : Absence d'amiante. Présence de plomb décelée dans les peintures d'origine (classique pour une construction des années 1920). Électricité à remettre aux normes actuelles. Menuiseries & Toiture : Fenêtres double vitrage en bois très bien entretenues avec volets battants en bois. Toiture entièrement refaite dans les années 2000. Chauffage : Chauffage central via chaudière fioul (1991). Un bien de caractère rare sur le secteur, idéal pour une famille ou des passionnés de rénovation souhaitant sublimer ce lieu de mémoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC CEDEX sous le numéro 922553052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33714379)

240 000 € - Vente - Maison Brioude

• 5 pièces
• 3 chambres
• 98 m²

Maison avec terrain à Brioude

Offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et un cadre de vie agréable, cette maison construite en 1965 représente une belle opportunité pour une famille en quête d'espace ou pour un projet de résidence principale. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle composée de trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un espace de vie convivial propice aux moments de partage. Vous serez également séduit par la véranda baignée de lumière, véritable prolongement de la maison, parfaite pour profiter d'un espace détente en toute saison. Le grenier aménageable constitue un véritable atout : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou suite parentale... les possibilités sont nombreuses pour adapter ce bien à vos besoins. Côté pratique, vous bénéficierez de deux garages, parfaits pour le stationnement et le rangement, ainsi que d'un terrain clos de 400 m2, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Son accès rapide et facile apporte un confort appréciable au quotidien. Le chauffage au fioul assure une chaleur homogène durant la période hivernale. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité rare de repenser les espaces à votre image et de révéler tout le potentiel de cette maison. Une maison pleine de possibilités, à personnaliser selon vos envies !

186 000 € - Vente - Maison Beaumont

• 5 pièces
• 4 chambres
• 105 m²

Maison de bourg de 105 m2 habitables à Beaumont

Votre agence VULCAIN Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ, dans un environnement calme, cette maison de bourg d'environ 105 m2 habitables au coeur de Beaumont, disposant de 4 chambres, une belle terrasse et un grand garage double. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand garage double en enfilade de 38 m2, idéal pour le stationnement ou le stockage. Une pièce attenante, pouvant faire office de buanderie, permet également d'accéder à une cave. Le premier étage se compose d'un salon lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 22 m2, d'un WC indépendant ainsi que d'une cuisine séparée de 16 m2. Au deuxième étage, vous découvrirez deux grandes chambres de 17 m2, dont l'une bénéficiant d'un balcon indépendant exposé plein sud. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Le troisième étage accueille deux chambres mansardées d'environ 11 m2 (surface carrez), idéales pour des chambres d'enfants, un bureau ou un espace d'appoint. La maison est équipée d'un chauffage individuel par chaudière gaz récente, apportant un confort appréciable au quotidien. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies. Un bien offrant 4 chambres, une terrasse et un grand garage, idéal pour une famille ou un premier achat dans un cadre paisible. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, contactez votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 ou directement le 06.67.84.23.42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont Ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI du Puy de Dôme. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63730, 63170, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

357 000 € - Vente - Maison Beaumont

• 6 pièces
• 4 chambres
• 159.2 m²

BEAUMONT - Proximité Châtaigneraie

À proximité de toutes les commodités, charmante maison d'architecte d'environ 159.2 m2 habitables, édifiée sur un terrain arboré de 843 m2. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Entrée, buanderie avec espace douche, cellier, le tout donnant accès à une terrasse d'environ 10 m2 et au jardin. Deux chambres et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage : Entrée, cuisine ouverte sur véranda, salon/séjour traversant Est/Ouest avec cheminée, deux chambres avec placards, salle de bains et WC indépendant. Sous-sol avec cave. Garage attenant. Beau potentiel à découvrir !

220 000 € - Vente - Maison Beaumont

• 4 pièces
• 3 chambres
• 74.94 m²

BEAUMONT - Stade

Situé dans un secteur calme et résidentiel. Maison de plain pied à usage d'habitation de 74.94 m2 hab. sur terrain clos et arboré de 702m2. Comprenant: -Entrée, cuisine, séjour, véranda, dégagement, trois chambres, placard, salle de bains et WC. Cave. Garage. Chauffage indiv. Gaz. Contactez moi pour organiser une visite ! Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 869.100.602. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280 000 € - Vente - Maison Chassiers

• studio
• 4 chambres
• 116 m²

CHASSIERS - Maison 5 pièces - Piscine et terrain arboré de 5

Située à Chassiers, dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle construite en 2005 offre un cadre de vie agréable alliant confort moderne et beaux volumes. D'une surface habitable d'environ 116 m2, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de près de 37 m2, complétée par un salon cosy, une cuisine indépendante avec cellier attenant, ainsi qu'un espace nuit bien séparé comprenant 3 chambres, un bureau, un dressing et une salle de bain. La maison bénéficie d'une construction de qualité (brique de 25, isolation laine de verre murs et toiture), d'une pompe à chaleur réversible par le sol assurant un confort thermique optimal toute l'année, ainsi qu'un chauffe-eau remplacé en 2019. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. En complément, vous disposerez de plus de 50 m2 de dépendances en sous-sol, idéales pour stockage, atelier ou aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, les prestations sont particulièrement appréciables : Une grande terrasse couverte de 35 m2 pour profiter des beaux jours Une piscine de 9 x 4,5 m et sa plage, véritable espace détente Le tout sur terrain terrain de 5155 m2 avec une source. L'environnement offre calme et qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités. Vue imprenable sur le Mont Ventoux. Informations complémentaires : Consommation électrique annuelle : 1310 / 1820 EUR Taxe foncière : 1060 EUR Fibre Assainissement autonome Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien à votre goût. Contactez-moi pour découvrir ce bien et vous projeter dans votre futur cadre de vie. Honoraires à charges vendeur CIF AUBENAS Sébastien GIRARD 06.77.66.31.55 EI Agent commercial RSAC no 951776020 Ville du Greffe Aubenas - Plus d'informations sur cif-immo.com - Mandat no 21751 Cette annonce vous est proposée par Sébastien GIRARD - EI - NoRSAC: 951 776 020, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

759 900 € - Vente - Maison Bossey

• 5 pièces
• 4 chambres
• 132 m²

BOSSEY VILLA T5 132 m2 RE2020 759900 EUR

Bossey villa T5 ossature bois RE 2020 132 m2 situé dans un quartier résidentiel très proche de la Suisse , cette villa est composé d'une belle pièce à vivre donnant sur une terrasse ensoleillée, une chambre avec douche,un hall d'entrée avec un wc et cellier. A l'étage on trouve 3 chambres avec une salle de bain , un wc. Garage pour une voiture . Prestations de qualité: chauffage au sol avec PAC , volets roulants motorisés,portes laqués blanc ...(meubles non compris) Prix : 759 900 EUR frais de notaire réduits. septembre 2026.Notre sélection PREMIUM .(meubles non contractuels). A partir de 3607EUR/mois sur 25 ans avec 10% d'apport. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

245 000 € - Vente - Maison Chazeaux

• 9 pièces
• 6 chambres
• 256 m²

Authentique Tènement Immobilier en Pierre Vue Exceptionnel

Géraldine VIEN PARGUEL (06 22 90 57 55) Réseau Expertimo vous propose en Exclusivité, dans un environnement calme et préservé, au coeur du hameau le Monteil sur la commune de Chazeaux, à seulement 20 minutes d'Aubenas, découvrez cet authentique Tènement immobilier en pierre offrant un fort potentiel, le tout sur environ 6 500 m2 de terrain avec une Vue imprenable sur la Vallée. La bâtisse principale propose potentiellement deux grands Logements d'une surface habitable de 256 m2 env. pouvant être totalement indépendants ou réunis pour une grande habitation familiale selon vos projets ainsi que plus de 460 m2 de surfaces Annexes : Caves Voutées, Garages et/ou d'Ateliers et une 100aine de m2 de Terrasses... Le 1er logement de 126 m2 habitables env. comprend une Terrasse avec Vue, une Véranda, une grande Cuisine avec Cheminée insert, un Séjour, un Cellier, 2 SDE, 2 WC et 4 chambres dont 2 à l'étage, le tout nécessitant un bon rafraichissement. Un second logement en cours d'aménagement offre plus de 130 m2 habitables, avec 2 grandes Terrasses dont une avec une Vue exceptionnelle. La 2ème bâtisse indépendante, propose en rez-de-jardin inférieur un Garage et des Caves et en rez-de-jardin supérieur 2 grands Ateliers / Garages de respectivement 52 m2 et 40 m2, idéal pour un Artisan ou l'aménagement de Gîtes supplémentaires... Chauffage central au fuel, Chauffe-eau Solaire, menuiseries PVC double vitrage, toiture de la bâtisse principale refaite il y a une dizaine d'années. Toiture de la 2ème bâtisse en fibrociment amiantées datant d'environ 30 ans en très bon état. Ce bien offre de nombreuses possibilités : Projet familial, Gîtes, Activité Artisanale ou Investissement immobilier. Assainissement Autonome qu'il conviendra d'ajuster selon les projets d'aménagement. DAVANTAGE D'INFORMATIONS ET DE PHOTOS SUR MON SITE INTERNET RESEAU EXPERTIMO onglet « Trouver un Agent » Le prix de vente est exprimé Honoraires Inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

544 900 € - Vente - Maison Feigeres

• 4 pièces
• 3 chambres
• 98 m²

Feigeres villa T4 avec jardin et garage 544 900 EUR

Feigeres propose une villa ossature bois T4 de 98m2 composée d'une pièce à vivre avec cuisine,une chambre avec une douche et une entrée et un toilette au rez et de 3 belles chambres , salle de bain à l'étage . Garage 1 voiture. Terrasse et jardin engazonné et cloturé et 2 places de parking. Isolation aux nouvelles normes environnementales, plancher chauffant avec une pompe à chaleur. Endroit au calme dans un secteur résidentiel proche de toutes commodités à 6 minutes de la frontière. reste 1 lot. Prix : 544 900 EUR + frais de notaire réduits (2.5%).Libre 1er trim 27.Notre sélection PREMIUM.(meubles non contractuels). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

280 000 € - Vente - Maison Condom

• 5 pièces
• 3 chambres
• 145 m²

Maison en pierre avec piscine - 5 pièces - proche Eauze

Agence Elusate vous propose cette charmante maison en pierre alliant le caractère de l'ancien et le confort moderne, située à 2km des commodités essentielles. La pièce de vie chaleureuse et lumineuse comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Une grande terrasse surplombant la piscine prolonge cet espace, offrant un cadre idéal pour les repas ou la détente avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Un deuxième salon  est également à votre disposition pour des moments cocooning.Elle dispose de trois belles chambres claires et spacieuses, dont une en rez-de-chaussé. La salle d'eau remise à neuf, garantit confort et praticité au quotidien. Vous trouverez également une buanderie fonctionnelle, aménagée pour faciliter votre quotidien avec des espaces dédiés pour le linge et le rangement.Le vaste terrain de 5000 m2 est agrémenté d'une piscine 13x4 , idéale pour profiter des beaux jours.Un garage et des espaces de stockage complètent ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques et pouvant accueillir un véhicule. Située dans un cadre verdoyant et sans voisinage, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en campagne tout en restant proche des écoles, commerces et transports. Contactez Anne Hoyau pour plus de renseignements au 07.49.67.70.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

271 575 € - Vente - Maison Hauterive

• 7 pièces
• 4 chambres
• 193 m²

Du confort, de l'espace et du calme... et si c'était ça, le

Bienvenue à Chichy, un hameau paisible de Hauterive où l'espace, le confort et la sérénité se conjuguent au quotidien. Construite en 2006 sur un terrain de 2416 m2, cette maison familiale spacieuse et lumineuse n'attend plus que vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fluide et les volumes généreux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour baigné de lumière avec insert bois, un salon chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie et un cellier. Et pour un confort optimal été comme hiver : chauffage au sol sur tout le niveau principal. À l'étage, une pièce palière type espace détente dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec douche. Côté annexes : un double garage accolé avec grenier aménageable, parfait pour du rangement, un atelier ou un futur espace indépendant. Et pour les projets en extérieur, un chalet en bois complète le tout avec charme. Le jardin arboré, vaste et sans vis-à-vis, est un vrai terrain d'expression : coin détente, potager, aire de jeux, piscine... tout est possible !Une maison lumineuse, bien entretenue, au calme, avec de l'espace dedans et dehors : un bien rare dans le secteur.Vous cherchez une vraie maison familiale à la campagne ? Contactez-moi pour une visite, vous allez tomber sous le charme. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

400 000 € - Vente - Maison Chemilly sur Yonne

• 5 pièces
• 4 chambres
• 207 m²

Chemilly-Sur-Yonne : Longère de charme

Magnifique Longère de Charme Plus de 200 m2 Amoureux des belles pierres et des volumes généreux, laissez-vous séduire par cette magnifique longère de caractère de plus de 200 m2 habitables, alliant avec harmonie le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et d'authenticité. Dès l'entrée, vous découvrirez une impressionnante pièce de vie de plus de 100 m2 ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace chaleureux et convivial, sublimé par ses poutres apparentes et sa cheminée avec insert bois, constitue le coeur de la maison et promet de merveilleux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres spacieuses, une salle d'eau, deux WC indépendants ainsi qu'une buanderie fonctionnelle donnant directement accès au double garage équipé de portes motorisées. À l'étage, une agréable pièce palière dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un vaste grenier aménageable. Cet espace offre de nombreuses possibilités selon vos envies : création de chambres supplémentaires, salle de jeux, salle de sport, bureau ou espace détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain clos, arboré et fleuri de 1617 m2, véritable havre de paix propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Les prestations viennent compléter l'ensemble : double garage, atelier, cave voûtée pleine de charme, auvent et abri de jardin. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage performant associant insert bois, chauffage au sol et convecteurs, de menuiseries en double vitrage ainsi que d'un assainissement conforme. Cette longère rare sur le marché saura séduire les amateurs de maisons authentiques offrant de beaux volumes, du cachet et un environnement privilégié. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété exceptionnelle. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires, Stéphanie Geffroy, tél :06.41.73.30.77 ou par mail [email protected] Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 884 508 540. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com

299 900 € - Vente - Maison Beaumont

• 7 pièces
• 5 chambres
• 152 m²

Pavillon de plain-pied 5 chambres Terrain 1 443 m2 Fibr

Offrez à votre famille le cadre de vie qu'elle mérite. Nichée sur un terrain généreux de 1 443 m2, cette belle maison de plain-pied construite en 2007 conjugue confort, modernité et économies d'énergie. Idéale pour une famille, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Espace de vie : Le salon-salle à manger, lumineux et spacieux, s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un espace convivial pensé pour les moments en famille, baigné de lumière naturelle. Espaces nuit : Un dégagement central distribue cinq chambres modulables, idéales selon vos besoins : chambre d'enfant, bureau, salle de sport ou chambre d'amis. La maison s'adapte à votre vie. Prestations de qualité Chauffage au sol dans toute la maison Pompe à chaleur air/air 8 panneaux solaires : minimum 1 500 EUR d'économies par an Fibre optique : connexion très haut débit pour toute la famille (télétravail, streaming, jeux connectés) Extérieurs généreux Deux terrasses orientées intelligemment : l'une à l'avant pour profiter du soleil du matin, l'autre à l'arrière dès 13h. Un abri de jardin, un garage et un espace piscine complètent ce cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous au 03.86.18.01.01 pour organiser une visite. Retrouvez tous nos biens sur www.groupe123immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

231 900 € - Vente - Maison Beaumont

• 5 pièces
• 4 chambres
• 136 m²

Maison familiale spacieuse Beaumont (89250)

Située dans un cadre calme et verdoyant au coeur de Beaumont, cette belle maison familiale saura séduire les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Un bien rare qui coche toutes les cases. Un intérieur généreux et fonctionnel Dès l'entrée, le vaste salon-séjour de plus de 33 m2 avec son poêle à bois impose une atmosphère chaleureuse et conviviale -- parfait pour les longues soirées d'hiver en famille. La cuisine équipée, indépendante, dispose d'un bel espace repas et d'une multitude de rangements, idéale pour les amateurs de cuisine qui apprécient un espace bien pensé. La maison offre quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Chaque membre de la famille dispose de son propre espace, sans compromis. Un sous-sol qui change tout ! Le sous-sol est un véritable point fort de ce bien : garage intégré, buanderie, WC, et une cuisine d'été avec accès direct à l'extérieur. Un espace polyvalent qui offre une vraie liberté d'organisation pour la vie quotidienne. Cerise sur le gâteau : un grenier de plus de 50 m2 entièrement aménageable. Chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, espace créatif... les possibilités sont infinies. Un vrai potentiel d'extension sans travaux lourds. Le terrain de 1 600 m2 joliment entretenu offre un cadre de vie exceptionnel : grand jardin arboré, terrasse couverte, garage extérieur... Les espaces de rangement et de stationnement ne manquent pas. Idéal pour les bricoleurs, les familles avec véhicules ou simplement pour profiter d'un extérieur généreux en toute sérénité. En résumé : une maison familiale spacieuse, fonctionnelle, avec un potentiel rare dans un environnement paisible. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires, Stéphanie Geffroy, tél :06.41.73.30.77 ou par mail [email protected] Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 884 508 540. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99 900 € - Vente - Maison Chemilly sur Yonne

• 3 pièces
• 2 chambres
• 100 m²

Charmante maison avec cour Chemilly-sur-Yonne

À découvrir à Chemilly-sur-Yonne, cette maison de 100 m2 agrémenté d'une agréable cour. Elle se compose : d'une entrée par véranda, d'un salon chaleureux avec insert, d'une cuisine, d'une salle d'eau et WC séparés, d'une pièce fonctionnelle faisant office de chaufferie et buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables. Située au coeur d'un secteur recherché, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Ses atouts : belle surface habitable, insert pour vos soirées cocooning, cour pratique et agréable. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires., Stéphanie Geffroy, tél :06.41.73.30.77 ou par mail [email protected] Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 884 508 540. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229 500 € - Vente - Maison St Augustin

• 8 pièces
• 6 chambres
• 166 m²

Maison à Saint Augustin en Corrèze

IMMODU19.FR / Une maison élevée sur sous sol comprenant au rez de chaussée un salon / séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre parentale avec dressing, salle de bain et wc. Au 1er étage quatres chambres, salle d'eau et wc. Au dernier niveau une chambre sous combles. Au sous sol une buanderie, chaufferie et atelier, sur une partie indépendante une pièce pouvant accueillir un appartement partiellement commencé. De plus un double garage. Le tout sur plus de 1200 m2 de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

205 000 € - Vente - Maison Chassiers

• 3 pièces
• 2 chambres
• 68.5 m²

Charmante villa de plain-pied avec jardin verdoyant et doubl

Laissez-vous séduire par cette agréable villa de 68.5 m2 habitables avec véranda 10m2, parfaitement entretenue, nichée au coeur d'un jardin arboré de 710 m2. Un véritable havre de paix, lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat, une retraite paisible ou un projet d'investissement. Les atouts du bien : Espaces de vie extérieurs & intérieurs : L'entrée s'ouvre sur une belle terrasse avec espace véranda couvert, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. Elle mène directement à une pièce de vie lumineuse réunissant un salon/séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit : Un dégagement dessert deux belles chambres (env. 12 m2 chacune), une spacieuse salle d'eau et un WC indépendant. Dépendances & Stationnement : Deux garages Confort & Équipements : Les huisseries récentes Fiche technique : Surface habitable : 68.5 m2 Terrain : 710 m2 (clos et verdoyant) Nombre de pièces : 3 (2 chambres) Année de construction : 1981 Annexes : Véranda couverte, 2 garages Une maison coup de coeur, saine et prête à vivre dans un environnement calme. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

440 000 € - Vente - Maison Vinezac

• 8 pièces
• 5 chambres
• 227 m²

- Propriété d'exception écologique au coeur d'un environneme

Dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité d'un charmant village de caractère, découvrez cette remarquable maison contemporaine à ossature bois, pensée dans un véritable esprit écologique et bioclimatique. Construite en 2013 avec des matériaux de grande qualité, cette propriété unique conjugue parfaitement confort moderne, grands volumes et harmonie avec la nature. D'une surface habitable de 227 m2, elle s'étend sur un magnifique terrain constructible de 2 787 m2 et bénéficie de 90 m2 de terrasses, dont 37,5 m2 couvertes, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Dès l'entrée, la maison dévoile une spectaculaire pièce de vie de près de 60 m2, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse et la nature environnante. La belle hauteur sous plafond renforce la sensation d'espace et accueille une élégante mezzanine aménagée en bureau. L'espace nuit, parfaitement distribué, comprend : 5 chambres spacieuses, toutes ouvertes sur une passerelle rejoignant la Terrasse. Une suite avec salle d'eau privative 2 salles d'eau supplémentaires 2 WC indépendants De nombreux espaces de rangement Une grande pièce indépendante de 37 m2 avec point d'eau complète l'ensemble et pourra accueillir selon vos envies : - Atelier d'artiste - Salle de bien-être ou yoga - Espace professionnel -Studio indépendant ou salle d'activités Les prestations techniques séduiront les amateurs de confort durable : Construction ossature et bardage Douglas Isolation en fibres de bois Chauffage au sol Eau chaude sanitaire par panneaux solaires Chaudière bois en complément Assainissement écologique par phyto-épuration Maison entièrement accessible PMR Côté dépendances, vous disposerez également : D'une vaste cave/remise de plus de 62 m2 D'un espace couvert supplémentaire d'environ 74 m2 sous terrasse offrant un énorme potentiel d'aménagement ou de stockage Cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel, calme et inspirant, idéal pour : une grande maison familiale, un projet d'accueil touristique ou chambres d'hôtes, un habitat partagé, une activité artistique, bien-être ou professionnelle. Un lieu de vie unique, où écologie, sérénité et confort contemporain se rencontrent parfaitement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

128 000 € - Vente - Maison Largentiere

• 4 pièces
• 2 chambres
• 77 m²

Maison de village avec terrasse plein sud et fort potentiel

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de village d'environ 77 m2 habitables, un bien plein de caractère où il fait bon vivre et qui offre de belles perspectives d'évolution. Dès le 2nd étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière de 28 m2, idéale pour partager des moments conviviaux, accompagnée d'une cuisine équipée fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une grande chambre à l'étage d'environ 26 m2, apportant volume et cachet, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, un véritable atout vous attend : une superbe terrasse de 30 m2 exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité. Cette maison ne se limite pas à son charme actuel, elle offre également un formidable potentiel. Le 1er étage, d'environ 70 m2 à rénover, laisse libre cours à vos envies : agrandir l'espace de vie, créer un cocon indépendant ou imaginer un projet locatif. En rez-de-chaussée, les caves voûtées avec accès direct sur rue ajoutent une touche d'authenticité supplémentaire et ouvrent la porte à de nombreux projets, qu'il s'agisse d'un atelier, d'un espace de stockage ou d'une activité. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, extérieur recherché et potentiel d'aménagement, idéal pour un véritable coup de coeur et un projet de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

120 000 € - Vente - Maison Largentiere

• 4 pièces
• 3 chambres
• 76 m²

LARGENTIÈRE Charme et authenticité au coeur du centre médié

Nichée au coeur des ruelles pavées du centre historique de Largentière, cette ravissante maison de village rénovée de 76 m2 sur trois niveaux vous séduira par son caractère et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse de près de 30 m2, agrémentée d'une cheminée avec insert, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. La maison s'ouvre sur une petite place pleine de charme, offrant un cadre typiquement ardéchois. Le premier étage propose une spacieuse chambre de plus de 16 m2, une grande salle d'eau confortable ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires offrent de belles possibilités : chambres d'enfants, espace bureau ou accueil des invités. Côté pratique : Cave et buanderie accessibles depuis l'extérieur Chauffage électrique + cheminée avec insert Raccordement au tout-à-l'égout Les + qui font la différence : Emplacement privilégié en centre médiéval Maison rénovée, prête à vivre Volumes généreux et distribution fonctionnelle Idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif Un bien rare, parfait pour profiter du charme de l'Ardèche, à deux pas des commerces et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

160 000 € - Vente - Maison Brioude

• 5 pièces
• 2 chambres
• 114 m²

maison en pierre avec dépendances

A vendre, ancien corps de ferme situé en pleine campagne à seulement 10 minutes de Brioude. Cette authentique maison en pierre offre au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec espace cuisine équipée, un salon avec accès direct sur l'extérieur ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'étage, accessible par un escalier en bois, se compose d'un palier desservant deux chambres dont une avec accès à une terrasse, un bureau, une salle d'eau et un toilette indépendant. Les dépendances complètent l'ensemble avec une ancienne grange disposant d'un plancher bois et d'une isolation déjà en place, un garage, un atelier et une cave. La maison bénéficie d'une bonne exposition, d'une cour fermée sur l'avant et d'un terrain situé à l'arrière, offrant calme et intimité. Chauffage assuré par pompe à chaleur. Un bien séduisant, idéal pour les amateurs de campagne à la recherche d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160 000 € - Vente - Maison Brioude

• 6 pièces
• 5 chambres
• 112 m²

Maison familiale 5 chambres avec grands garages à Brioude

Située à proximité immédiate de la gare de Brioude, cette maison des années 70 offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée pouvant parfaitement faire office de bureau ou d'espace indépendant. Les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité, apportant une atmosphère agréable au quotidien. Côté dépendances, vous profiterez d'un grand garage de 52 m2 avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour du stockage, un atelier ou une activité professionnelle. Un second garage situé en partie haute du terrain complète l'ensemble. À l'arrière, un terrain spacieux et légèrement pentu offre un bel espace extérieur. Quelques travaux de modernisation et d'amélioration énergétique seront à prévoir afin de mettre pleinement en valeur le potentiel de cette maison, notamment concernant l'isolation, le système de chauffage et certains équipements. Une belle opportunité pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant de beaux volumes et de nombreuses dépendances. contact Sandy o760356681 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 000 € - Vente - Maison Fontannes

• 8 pièces
• 4 chambres
• 170 m²

maison familiale rénovée de 170m2

Au coeur du charmant village de Fontannes, à seulement quelques minutes de Brioude, découvrez cette belle maison de caractère entièrement restaurée, offrant 170 m2 habitables répartis sur deux niveaux, auxquels s'ajoutent 100 m2 de combles aménageables. Un bien rare qui allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation soignée, vendu entièrement meublé pour une installation immédiate. Dès l'entrée, vous serez séduit par les généreux volumes et la luminosité des pièces. Le vaste séjour et le salon, agrémentés d'une cheminée à foyer ouvert, créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est complétée par un cellier, offrant un espace fonctionnel et pratique au quotidien. L'espace nuit sur plancher, se compose de quatre belles chambres, d'un bureau, ou servir de chambre d'appoint selon vos besoins, d'une salle de bains récente ainsi que d'une salle d'eau, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Les combles d'environ 100 m2, facilement aménageables, représentent un véritable atout d'agrandissement. Vous pourrez y créer une suite parentale, une salle de jeux, un espace de loisirs, un atelier ou encore plusieurs chambres supplémentaires selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace fleuri, idéal pour installer une table de jardin, un salon d'extérieur , un barbecue . Un espace atelier, ou de stockage complète ce bien. Côté prestations, cette maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur, de fenêtres en double vitrage équipées de volets roulants solaires, ainsi que d'un chauffage performant assuré par une chaudière à condensation au gaz de ville, offrant confort thermique et économies d'énergie. Spacieuse, confortable et prête à vivre grâce à son mobilier inclus, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet d'accueil touristique. Un bien aux volumes généreux, alliant authenticité, confort moderne et potentiel d'évolution. Renseignements et visites avec Jérôme Chassain Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

100 000 € - Vente - Maison Beaumont

• 3 pièces
• 1 chambre
• 56 m²

Maison de bourg de type F3 à BEAUMONT

Présenté en co-exclusivité DOHM / Les Porte clés de l'immobilier sur la commune de BEAUMONT Nous vous proposons cette maison de bourg de type F3 en bon état de présentation. Elle se compose ainsi : - porche d'entrée - au 1er étage : salle à manger sur cuisine ouverte en partie équipée, + un wc - au 2nd étage : une chambre de bonne taille, avec sa salle d'eau attenante, récemment rénovée - au 3ème et dernier : un beau salon, lumineux avec fenêtre et vélux, bonne hauteur sous plafond (sous rampant), proposant une pièce agréable, pouvant être utilisée en seconde chambre. - enfin en rez-de rue, et accessible depuis la rue comme depuis l'intérieur, vous trouverez une buanderie avec espace de stockage, ainsi qu'en dessous une cave. Notre avis : une maison de bourg typique du centre médiéval de Beaumont avec le cachet de l'ancien, des espaces séparés, un beau potentiel pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. L'ensemble des fenêtres est en double vitrage, la toiture est récente. Pas de gros travaux à prévoir ici. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Fabienne ou Laurent au O7 83 33 83 61. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

64 900 € - Vente - Maison Brioude

• 3 pièces
• 2 chambres
• 90 m²

Maison de ville à rénover Centre-ville de Brioude

Située en plein centre-ville de Brioude à proximité immédiate des commerces écoles et commodités cette maison de ville sur 3 niveaux offre un fort potentiel de rénovation idéale pour un projet d'investissement locatif ou mixte habitation commerce Le bien se compose de 2 chambres d'un espace de vie à repenser selon vos besoins ainsi qu'un rez-de-chaussée avec entrée indépendante pouvant être transformé en local commercial bureau ou activité professionnelle chauffage central au gaz de ville double vitrage bois volets roulants électriques Atout majeur possibilité de créer un commerce ou un espace professionnel en centre-ville avec forte visibilité Idéal investisseurs ou résidence principale avec activité Contact Sandy o7 60 35 66 81 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239 000 € - Vente - Maison Lamothe

• 7 pièces
• 4 chambres
• 146 m²

Ensemble immobilier, maison 146m2 plus 2 appartements sur

Ensemble immobilier en pierre avec maison familiale de 146 m2, 2 appartements locatifs, dépendances et terrain de 1 075 m2 Découvrez cet ensemble immobilier de caractère, idéal pour une résidence principale avec revenus locatifs, situé sur un terrain clos et arboré de 1 075 m2. Il comprend une maison familiale de 146 m2, un bâtiment indépendant en pierre accueillant deux appartements, ainsi qu'un atelier, plusieurs caves, des espaces de stockage, une terrasse et de nombreux stationnements. Une maison familiale spacieuse et lumineuse La maison principale offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux. En rez-de-jardin, vous trouverez : une entrée avec espace cellier-vestiaire, une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur, un vaste séjour chaleureux avec poêle à granulés, une buanderie-chaufferie, un WC indépendant, une superbe cave voûtée enterrée accessible depuis la maison. À l'étage, un palier avec espace bureau dessert deux chambres, dont une en mezzanine mansardée. Le dernier niveau comprend deux chambres supplémentaires (dont une mansardée), une grande salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un second WC indépendant. La maison bénéficie de prestations de qualité : chauffage central au gaz de ville, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, seconde cave enterrée de 32 m2 accessible par l'extérieur, excellent état général (combles non aménageables). Un extérieur agréable et parfaitement aménagé Le terrain entièrement clos séduira les amateurs de tranquillité avec : un parc paysagé, une terrasse en bois partiellement couverte, plusieurs places de stationnement, deux portails d'accès et un portillon. Deux appartements indépendants pour un revenu locatif Le bâtiment en pierre indépendant constitue un véritable atout pour un investissement locatif ou une activité de location saisonnière. Il comprend : Un appartement T2 de 33 m2 avec séjour et cuisine, chambre avec placard et salle d'eau avec WC. Un studio de 29 m2 comprenant une pièce de vie avec coin nuit et une salle d'eau avec WC. Chaque logement dispose de : pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) pour un confort optimal toute l'année compteurs d'eau et d'électricité indépendants, chauffage électrique, ballon d'eau chaude individuel. Les atouts de ce bien ? Maison en pierre pleine de charme ? 4 chambres ? Terrain clos de 1 075 m2 ? Terrasse et jardin paysagé ? Atelier, caves et dépendances ? Deux appartements indépendants générant un revenu locatif ? Stationnements privatifs ? Double accès par portail ? Idéal famille, investissement locatif, gîte ou location saisonnière Un bien rare offrant un excellent compromis entre qualité de vie, patrimoine de caractère et rentabilité locative, à découvrir rapidement. Renseignements et visites avec Jérôme Chassain Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

60 000 € - Vente - Maison Brioude

• 4 pièces
• 2 chambres
• 112 m²

Maison de ville à rénover en plein centre de Brioude fort

Située en plein centre-ville de Brioude, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison à rénover offre un fort potentiel pour un projet commercial ou un usage mixte habitation et activité professionnelle. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle développe une surface d'environ 112 m2, à redéfinir selon les aménagements envisagés, laissant une grande liberté d'organisation des espaces. Des travaux sont à prévoir, notamment le remplacement de la chaudière au gaz de ville, la rénovation des huisseries ainsi que la mise aux normes de l'installation électrique. La toiture a été refaite récemment, constituant un point rassurant dans le cadre du projet de rénovation. Grâce à sa localisation centrale et à la modularité de ses volumes, ce bien représente une réelle opportunité pour l'installation d'une activité professionnelle, la création de bureaux ou un projet d'investissement avec valorisation à la clé. contact Sandy o760356681 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 000 € - Vente - Maison Beaumont

• 5 pièces
• 4 chambres
• 152.82 m²

Maison familiale avec vue panoramique Beaumont / Clermont-

À seulement 10 minutes du centre-ville de Clermont-Ferrand, découvrez cette belle maison de 153 m2 habitables implantée sur une parcelle arborée de 990 m2, bénéficiant d'un terrain en pente offrant une vue exceptionnelle sur la tour de Montrognon et les environs. Très lumineuse grâce à sa superbe exposition, la maison se compose de : 4 grandes chambres Un double séjour spacieux avec larges baies vitrées Accès direct au balcon, à la terrasse et au jardin Cuisine indépendante fermée Entrée spacieuse Dressing Buanderie 2 salles d'eau 2 WC L'ensemble nécessite un rafraîchissement intérieur, laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts. Atout majeur : une isolation thermique par l'extérieur réalisée il y a 5 ans permettant une excellente maîtrise énergétique avec une consommation électrique annuelle d'environ 1 900 EUR. Le terrain arboré et la situation dominante offrent un cadre de vie rare, calme et privilégié, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Secteur recherché de Beaumont Transports et écoles à proximité : Bus T2C à quelques minutes Accès rapide vers Clermont-Ferrand et les grands axes Proximité des écoles Jean Zay, Joséphine Baker et du collège Molière Idéal pour une famille recherchant volumes, luminosité, vue dégagée et environnement verdoyant aux portes de Clermont-Ferrand. Surface : 152,83 m2 Prix du bien : 399 000 EUR honoraire d'agence inclus Prix du bien hors honoraire : 380 000 EUR net vendeur Honoraires de 19 000 EUR TTC soit 5 % à la charge de l'acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025 Logement classe D, consommation énergie primaire : 230kWh/m2/an. Dépense énergétique électricité + gaz annuelle moyenne (entre 2020 et 2023) : 3135EUR N'hésitez pas à contacter GIMMI SHELTER Immobilier Paula RECLY pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paula RECLY directrice associée, négociatrice immobilier indépendante inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le no RSAC 812731289 00011 CLERMONT-FD (VILLE), titulaire de la carte de collaborateur No ADC 63022024000000154 pour le compte de la SAS CBR Immobilier siret 98783701000014 CPI no 63022024000000010 Paula RECLY Négociatrice immobilier (EI) directrice associée : 06 71 75 50 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, Les informations sont aussi consultables depuis le 1er janvier 2025 : -une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ; -une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

318 000 € - Vente - Maison Beaumont

• 4 pièces
• 3 chambres
• 97 m²

MAISON 4 PIÈCES 97 m2 BEAUMONT (63110)

MAISON 4 PIÈCES 97 m2 BEAUMONT (63110) Maison individuelle 3 chambres avec garage terrain 420 m2 Idéalement située sur la commune recherchée de Beaumont, cette maison individuelle de 1995 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités urbaines et des bus à 100 mètres. D'une surface habitable de 97 m2, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bains, de 2 WC, ainsi que d'un garage 2 voitures et d'une place de stationnement privative. Le terrain de 420 m2, exposé Sud, offre un environnement calme et agréable. La maison est mitoyenne de deux côtés par les garages (pas de murs de vie mitoyens). Chauffage individuel performant par pompe à chaleur. Accessibilité L'état général intérieur du bien nécessite un rafraîchissement global. Entrée de plain-pied Place de parking accessible Performances énergétiques DPE : Classe C nouvelle version réalisé le 07/08/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 EUR et 1 790 EUR Référence des prix de l'énergie : 2023 Géorisques et obligations de débroussaillage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Seront ainsi consultables à compter du 1er janvier 2025 au plus tard : une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ; une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en état débroussaillé. Prix de vente 318 000 EUR TTC HAI (Honoraires d'Agence Inclus) La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis BERTHOMIER, Négociateur immobilier indépendant (EI) inscrit au RSAC 984 574 046 Clermont-Ferrand, Titulaire de la carte de collaborateur no ADC 630 2202 40000 00057, Pour le compte de la SAS Gateway Immobilier, SIRET 537 849 093 CPI no 63022018000024143. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

825 000 € - Vente - Maison Collonges sous Saleve

• 6 pièces
• 5 chambres
• 160 m²

MAISON INDIVIDUELLE - 74160 COLLONGES SOUS SALEVE

Collonges sous Salève 74160 - A 5 min de la douane de Croix de Rozon, 15 min du centre de Genève, 20 min de l'aéroport Au fond d'une impasse dans quartier résidentiel au calme. Situation dominante. Maison individuelle de plain pied implantée sur 1950 m2 de terrain, offrant une vue dégagée sur le Jura et le bassin genevois. Pièce de vie avec cheminée donnant accès à une grande terrasse exposée Est Sud Ouest, coin nuit séparé comprenant 4 chambres, une grande salle de bains, un cellier ou bureau. Sous sol complet, possibilité d'aménager un appartement avec accès indépendant, une chambre, une grande pièce, buanderie, cave à vin. 2 garages. Chauffage gaz. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr