Votre recherche immobilière : "Vente Maison Narbonne (11100)"

620 000 € - Vente - Maison Narbonne

• 6 pièces
• 4 chambres
• 300.00 m²

Mas d'exception

Coup de coeur assuré pour cette magnifique propriété du XVIIIe siècle, ou le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort et à de belles prestations. Nichée au coeur un superbe jardin de 1600m2, cette propriété offre un cadre de vie rare et privilégié, idéal pour une famille ou pour recevoir. Dés l'entrée, vous serez séduit par une exceptionnelle pièce de vie de 90m2, sublimée par un magnifique mur en pierre apparente, véritable témoignage du caractère authentique de la demeure La pièce de vie se prolonge naturellement par une cuisine entièrement équipée, puis par une superbe véranda, véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin. Le rez-chaussée comprend également une buanderie, de nombreux rangements ainsi qu'une cave et un atelier. Un espace de nuit généreux au 1er étage composé de 3 chambres, 2 salles d'eau, ainsi que d'une grande pièce pouvant être aménagée selon vos envies. Le 2ème étage offre encore de belles possibilités avec une chambre et des combles aménageables. . Un extérieur exceptionnel avec ce jardin qui constitue un véritable écrin de verdure. Vous profiterez d'une magnifique piscine en pierre de Bali, parfaite pour les beaux jours et les moments de détente en famille ou entre amis. La propriété bénéficié également de nombreuses dépendances et prestations appréciables. Double garage, puit, portail électriques, plusieurs emplacements pour stationner. Un bien rare pour les amoureux d'authenticité, de vielles pierre, de beaux volumes. Pour visiter contacter Nathalie GARCIA au 06.81.27.37.33 ou [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1922.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

330 000 € - Vente - Maison Narbonne

• 5 pièces
• 4 chambres
• 147.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison familiale au calme, en fond d'impasse -- Narbonne Nichée au fond d'une impasse, dans un secteur résidentiel préservé de Narbonne, cette maison individuelle de 147 m² séduit par ses beaux volumes répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour lumineux sous plafond mansardé, qui donne à la pièce de vie une hauteur et un caractère particuliers. À ce niveau, deux chambres et une salle d'eau permettent une vie de plain-pied, un vrai atout au quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain complètent une distribution pensée pour la famille. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible, de menuiseries PVC en double vitrage et de volets roulants. L'électricité a été entièrement refaite, gage de sécurité et de tranquillité pour les futurs acquéreurs. Un grand débarras extérieur offre un rangement appréciable pour le matériel et les affaires de saison. Le terrain est piscinable : de quoi imaginer et aménager l'espace extérieur à votre image. Emplacement recherché : le calme absolu d'un fond d'impasse, tout en restant à environ 25 minutes à pied des Halles de Narbonne et de l'animation du centre-ville. Les points forts : Maison individuelle de 147 m², 4 chambres 2 chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée 2 chambres et une salle de bain à l'étage Séjour sous plafond mansardé, beaux volumes Électricité entièrement refaite Climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants Grand débarras extérieur Terrain piscinable Fond d'impasse, au calme À environ 25 min à pied des Halles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33782406)

334 000 € - Vente - Maison Narbonne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 109.00 m²

Maison récente avec piscine à Canet !

À quelques minutes de Narbonne, dans la commune de Canet, cette maison récente de 109 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, avec un accès facile aux commodités locales. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, elle est idéalement positionnée pour profiter d'un ensoleillement optimal. De plus, la maison est climatisée, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 403 m² agrémenté d'une piscine, d'une terrasse de 40 m² offrant un espace de détente supplémentaire, ainsi qu'un jardin bien entretenu. Un garage et une place de parking extérieure viennent compléter ces aménagements, offrant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres dont une suite parentale. Les espaces de vie sont lumineux et bien agencés, offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel. Ce bien de standing, construit en 2023, assure un niveau de confort élevé et une qualité de vie supérieure à ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 334 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine PREVOST, Tél. : 06 40 08 86 82, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 103274403.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33783511)

249 999 € - Vente - Maison Narbonne

• 5 pièces
• 3 chambres
• 109.00 m²

À NARBONNE-SUD – MAISON FAMILIALE DE 109 M² AVEC 3 CHAMBRES, 2 SALONS, JARDIN, TERRASSES ET GARAGE

Située dans le quartier résidentiel de Narbonne-Sud, à proximité des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison familiale de 109 m² habitables offrant trois chambres, deux salons, un jardin, deux terrasses et un garage. Répartie sur trois niveaux, cette maison propose une organisation fonctionnelle permettant à chaque membre de la famille de profiter de son propre espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 31 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte aménagée. Une large ouverture vitrée donne directement accès à une première terrasse de plus de 15 m², idéale pour installer un espace repas extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau. Le rez-de-jardin accueille un second salon spacieux de près de 27 m², tourné vers les extérieurs. Cet espace polyvalent pourra devenir, selon vos besoins, un salon familial, une salle de jeux, un espace dédié aux adolescents, un bureau ou une pièce de détente. Il donne accès au jardin ainsi qu'à une seconde terrasse. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres disposant chacune d'un placard aménagé, d'une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, de rangements complémentaires et d'un second WC indépendant. Implantée sur une parcelle de 205 m², la maison bénéficie d'un jardin privatif exposé Ouest, agréable en seconde partie de journée, ainsi que d'un espace extérieur couvert. Les deux terrasses totalisent plus de 31 m². Le terrain est piscinable, sous réserve d'une étude technique adaptée à la configuration des accès, ceux-ci ne permettant pas l'entrée d'un engin de terrassement dans le jardin. Côté stationnement, la propriété peut accueillir deux véhicules : un dans le garage fermé de 15 m² et un second devant celui-ci. Les équipements comprennent des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants ou battants selon les ouvertures, une VMC simple flux, la fibre, un chauffage électrique individuel programmable et un ballon d'eau chaude de 250 litres. La toiture est en bon état et aucun travaux de couverture n'est signalé. Cette maison avec jardin à Narbonne conviendra particulièrement à une famille, à un couple avec projet familial ou à des acquéreurs recherchant trois chambres, de beaux volumes, des espaces extérieurs et deux possibilités de stationnement. Narbonne-Plage est accessible en environ 20 à 30 minutes, la gare de Narbonne en 10 minutes et l'autoroute A9 en 16 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Violaine Engels Conseillère immobilier – Capifrance 06 20 04 27 06 [email protected] https://violaine-engels.capifrance.fr/fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Réf.967255

235 000 € - Vente - Maison Narbonne

• 3 pièces
• 2 chambres
• 85.00 m²

Maison 2 faces, 3 pièces avec jardin et garage

A Narbonne, dans un quartier prisé et calme venez découvrir cette maison en R+1 avec jardin et garage. Au rez de chaussé vous trouverez un espace de vie avec cuisine toute équipée donnant accès au jardin. A l'étage deux belles chambres avec placards et une salle d'eau. Les plus: un garage, un grand jardin, climatisation.. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Raouf KHEDIMELLAH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502 232 457 RSAC Narbonne RCP BEAZLEY 967/8098

279 000 € - Vente - Maison Narbonne

• 5 pièces
• 4 chambres
• 104.00 m²

Exclusivité Maison 5 pièces avec jardin et vue panoramique

Exclusivité Maison 5 pièces avec jardin et vue panoramique sur les hauteurs de Narbonne Niché sur les hauteurs recherchées de Narbonne, ce bien rare sur le marché séduit immédiatement par son emplacement privilégié et sa vue imprenable sur les étangs et la nature environnante. Orientée plein sud, cette maison individuelle et libre sur quatre faces baigne de lumière naturelle tout au long de la journée. D'une surface agréable, elle propose un cadre de vie idéal et fonctionnel : Espace de vie : Un vaste séjour lumineux de 39 m² équipé d'une climatisation réversible, s'ouvrant directement sur une belle terrasse de plus de 15 m² surplombant le paysage. Distribution des pièces optimale : Le hall d'entrée est bien agencé et distribue l'accès à la pièce de vie, au WC indépendant, à l escalier pour aller aux chambres, et au garage. Coin nuit : Sur le même niveau, sous le séjour, 4 chambres confortables et toutes pourvues de placards intégrés, complétées par une salle de bain, une salle d'eau et un autre WC indépendant. Extérieurs : Un jardin clos par un grillage en fer soudé, robuste et sécurisé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Stationnement et annexes : Un garage privé ainsi qu'une place de parking dédiée. Maison économique : Bonne exposition au Sud, climatisation réversible, et DPE=B Implantée au sein d'une copropriété sécurisée avec portail électrique et digicode, la propriété garantit un cadre de vie serein, à proximité immédiate de tous les commerces. Parfaitement entretenue et inoccupée, la maison est disponible rapidement pour concrétiser votre projet. Les diagnostics et le DPE sont en cours de réalisation. La rareté d'un tel panorama à cette adresse en fait un véritable coup de coeur assuré. Pour toute visite ou pour organiser l'estimation gratuite de votre bien actuel, contactez Éric CZYZ de Saint-Marcel Immobilier au 06 63 07 64 65. Fort d'une expérience reconnue depuis 2005, notre cabinet est spécialisé dans les transactions immobilières à Narbonne et les villages environnants, son arrière-pays et son littoral. .Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. (gedeon_57149_33746211)

935 000 € - Vente - Maison Narbonne

• 13 pièces
• 10 chambres
• 300.00 m²

Vente Maison/villa 13 pièces

Iad France - Yannick Maia vous propose : DOMAINE DE GROUPE RENTABLE - 28 COUCHAGES - PISCINE CHAUFFÉE - JACUZZI - SAUNA - AUTONOMIE ÉNERGÉTIQUE Investissement locatif clé en main avec forte rentabilité et potentiel de développement. À seulement 25 min du littoral, Découvrez ce domaine entièrement privatisable de 300 m² sur plus de 2 100 m² de terrain, conçu pour l'accueil de groupes jusqu'à 28 personnes. Les atouts qui font la différence : ? 28 couchages ? 10 chambres ? Piscine chauffée ? Jacuzzi ? Sauna ? Terrain arboré de 2 136 m² ? Parking privatif ? Aucun travaux à prévoir ? Location exclusive du domaine entier ? Activité déjà rentable ? Très fort potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires Un avantage exceptionnel : autonomie énergétique ? Le domaine est équipé d'une installation photovoltaïque lui permettant d'être totalement autonome en électricité, supprimant ainsi les factures énergétiques liées à l'exploitation. Un atout majeur pour optimiser la rentabilité et sécuriser les charges d'exploitation sur le long terme. Les performances 2024 et 2025 sont très encourageantes malgré une diffusion limitée sur les plateformes de réservation, laissant entrevoir un potentiel de développement important pour un investisseur souhaitant accélérer la commercialisation. Un produit rare sur le marché : grande capacité d'accueil, prestations haut de gamme, faibles charges et rentabilité immédiate. Dossier d'exploitation, chiffres et éléments financiers disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 991603887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33745526)

279 000 € - Vente - Maison Narbonne

• 5 pièces
• 4 chambres
• 104.00 m²

Exclusivité Maison 5 pièces avec jardin et vue panoramique

Exclusivité Maison 5 pièces avec jardin et vue panoramique sur les hauteurs de Narbonne Niché sur les hauteurs recherchées de Narbonne, ce bien rare sur le marché séduit immédiatement par son emplacement privilégié et sa vue imprenable sur les étangs et la nature environnante. Orientée plein sud, cette maison individuelle et libre sur quatre faces baigne de lumière naturelle tout au long de la journée. D'une surface agréable, elle propose un cadre de vie idéal et fonctionnel : Espace de vie : Un vaste séjour lumineux de 39 m2 équipé d'une climatisation réversible, s'ouvrant directement sur une belle terrasse de plus de 15 m2 surplombant le paysage. Distribution des pièces optimale : Le hall d'entrée est bien agencé et distribue l'accès à la pièce de vie, au WC indépendant, à l escalier pour aller aux chambres, et au garage. Coin nuit : Sur le même niveau, sous le séjour, 4 chambres confortables et toutes pourvues de placards intégrés, complétées par une salle de bain, une salle d'eau et un autre WC indépendant. Extérieurs : Un jardin clos par un grillage en fer soudé, robuste et sécurisé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Stationnement et annexes : Un garage privé ainsi qu'une place de parking dédiée. Maison économique : Bonne exposition au Sud, climatisation réversible, et DPE=B Implantée au sein d'une copropriété sécurisée avec portail électrique et digicode, la propriété garantit un cadre de vie serein, à proximité immédiate de tous les commerces. Parfaitement entretenue et inoccupée, la maison est disponible rapidement pour concrétiser votre projet. Les diagnostics et le DPE sont en cours de réalisation. La rareté d'un tel panorama à cette adresse en fait un véritable coup de coeur assuré. Pour toute visite ou pour organiser l'estimation gratuite de votre bien actuel, contactez Éric CZYZ de Saint-Marcel Immobilier au 06 63 07 64 65. Fort d'une expérience reconnue depuis 2005, notre cabinet est spécialisé dans les transactions immobilières à Narbonne et les villages environnants, son arrière-pays et son littoral.

410 000 € - Vente - Maison Narbonne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 117.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Sylvie Fragano vous propose : NARBONNE o VILLA CONTEMPORAINE o 117 m² o 3 CHAMBRES o VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE Et si votre maison vous offrait chaque jour un nouveau point de vue ? Vous recherchez une maison contemporaine, lumineuse et facile à vivre, au calme mais sans vous éloigner de Narbonne ? Cette villa de 2022 pourrait bien être celle que vous attendiez. Implantée en position dominante sur les hauteurs de Narbonne, elle offre une vue panoramique imprenable sur l'étang de Bages, la mer et le massif de la Clape. Un intérieur ouvert sur le paysage oLa pièce de vie : Un vaste espace baigné de lumière, largement ouvert par de grandes baies vitrées coulissantes en aluminium noir avec une cuisine contemporaine et son îlot central. Un espace convivial où l'on aime se retrouver oLa terrasse : Dans le prolongement du séjour, orientée Sud / Ouest, une grande terrasse carrelée esprit bois pour profiter pleinement du panorama et de la lumière si particulière du Sud. Une maison pensée pour le quotidien oLa suite parentale : Un espace intime comprenant un dressing, une salle d'eau privative et un accès direct à sa terrasse. oL'espace nuit : Deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne. oUne arrière-cuisine / buanderie pratique Performances énergétiques & Confort (DPE A) oClimatisation réversible gainable avec régulation zone par zone. oChauffe-eau thermodynamique. oVolets roulants motorisés. Localisation et cadre de vie Installée dans un environnement résidentiel calme, vous restez connectés aux commodités : o Centre-ville, Les Halles et gare SNCF : environ 10 min o Accès A9 / A61 : environ 10 min o Plages de Gruissan et Narbonne-Plage : environ 20 min Le calme, sans renoncer à la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Fragano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 880171145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33741669)

459 000 € - Vente - Maison Narbonne

• 5 pièces
• 3 chambres
• 128.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Joëlle Garcia vous propose : EXCLUSIVITÉ - MAISON DE PLAIN-PIED - QUARTIER MONTPLAISIR - NARBONNE Dans le quartier résidentiel recherché de Montplaisir, à Narbonne, cette villa vous séduira par ses volumes généreux, son cadre de vie agréable ainsi que ses belles prestations. Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité des volumes et la luminosité de la pièce de vie, sublimée par un magnifique plafond cathédrale. Le double salon s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée, offrant une vue sur l'étang de Bages, un véritable atout pour profiter pleinement de son environnement. La partie nuit est accessible par un dégagement agrémenté d'un grand placard, desservant harmonieusement les trois chambres disposant chacune de grands placards, la salle de bains avec baignoire balnéo ainsi qu'une douche et deux WC indépendants. Autre atout majeur : un sous-sol d'environ 70 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : garage, atelier, espace de stockage, salle de loisirs ou espace supplémentaire. Il est également possible d'y stationner un véhicule. À l'extérieur, vous profiterez d'un carport ainsi que d'une agréable piscine au sel, entièrement automatisée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie également de nombreux équipements modernes et connectés : Climatisation Chauffe-eau thermodynamique Radiateurs Arrosage automatique Vidéosurveillance Portail motorisé Une partie des ouvertures équipée de moustiquaires, notamment dans la cuisine, les chambres, la salle de bains et les WC Les matériaux et équipements choisis sont de qualité, avec une rénovation réalisée avec soin. Enfin, son DPE classé B constitue un véritable avantage pour une maison construite en 2006, témoin de ses bonnes performances énergétiques. Une maison au caractère architectural affirmé, aux volumes généreux, pensée autour de la lumière, du confort et de la qualité de vie, qui offre également un beau potentiel grâce à son sous-sol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881349831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33736677)

239 000 € - Vente - Maison Narbonne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 84.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Catherine Ernst vous propose : NARBONNE MAISON 3 CHAMBRES JARDIN GARAGE PISCINE DANS RESIDENCE FERMÉE À Narbonne, au sein d'une agréable résidence fermée et sécurisée avec piscine, découvrez cette maison de 84 m² parfaitement entretenue et rénovée avec soin. Ici, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante entièrement équipée avec plaque à induction, four et hotte, ainsi qu'un beau séjour lumineux ouvert sur l'extérieur. Un jardin intimiste de 104 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'une belle terrasse de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage carrelé de 17 m² avec mezzanine complète ce niveau et offre un appréciable espace de rangement supplémentaire. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres climatisées, des wc, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée dans un esprit contemporain et élégant. Les chambres bénéficient de fenêtres en double vitrage et de volets en aluminium. La maison a fait l'objet de nombreuses améliorations de qualité : isolation des combles réalisée en 2019, installation de la climatisation en 2022 et peintures entièrement refaites en 2025. La façade est également dans un état impeccable. La résidence bénéficie d'une piscine commune entièrement rénovée en 2024. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 115 ¤ par mois. Une maison chaleureuse, moderne et particulièrement soignée, idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une maison avec extérieur tout en profitant de la sécurité et des prestations d'une résidence privée. Un bien rare où tout a déjà été pensé pour votre confort. Une visite suffit pour se projeter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115¤ par mois (soit 1380 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 88. Quote part annuelle(moyenne) : 1380 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33731986)

415 000 € - Vente - Maison Narbonne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 110.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Hicham EL AOUAD vous propose : * NARBONNE - COUP DE COEUR - MAISON - CHAMBRE PARENTALE - PISCINE - GARAGE - LUMINEUX * Découvrez cette très jolie maison récente, aux lignes modernes et aux prestations soignées, offrant un cadre de vie à la fois élégant, confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable hall bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, qui donne immédiatement une sensation d'espace et de volume. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, avec un espace cuisine entièrement équipé, pensé pour conjuguer convivialité et modernité. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'une belle suite parentale, véritable espace privilégié, comprenant un dressing et une salle d'eau privative. La maison bénéficie par ailleurs d'un garage avec accès direct à l'habitation, offrant un véritable confort au quotidien et un espace de rangement appréciable. À l'étage, vous découvrirez une belle salle de bains avec la possibilité de profiter au choix d'une douche ou d'une baignoire, ainsi que deux chambres confortables avec placards inclus. Un espace bureau privatif vient compléter ce niveau, idéal pour le télétravail, une activité professionnelle ou simplement pour aménager un espace calme et indépendant. Implantée sur une parcelle en trois faces, la maison profite d'un extérieur particulièrement agréable. À l'avant, une belle piscine sans vis-à-vis invite à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. À l'arrière, un espace extérieur arboré et intimiste offre un véritable coin « chill », propice à la relaxation et aux belles soirées d'été. Une maison récente, moderne et lumineuse, offrant de beaux volumes, une distribution parfaitement pensée et des extérieurs particulièrement séduisants. Un bien rare, idéal pour celles et ceux à la recherche d'un cadre de vie contemporain, confortable et sans travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hicham EL AOUAD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 531556207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33733106)

399 000 € - Vente - Maison Narbonne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 113.00 m²

Villa narbonne

Villa comtemporaine neuve R + 1,3 faces, située dans un quartier recherché de Narbonne. Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une belle pièce de vie de 44 m² avec cuisine équipée très lumineuse équipée de grands ouvrants, une suite parentale de 22 m², un toilette indépendant ainsi qu'un garage isolé et carrelé de 22.08 m². L'étage est constitué de deux belles chambres de 15.18 m² et 14.55 m², d'une salle de bain de 7.1 m² et d'un toilette. Volets roulants, climatisation gainable, cumulus thermodynamique. Le terrain est entièrement cloturé et aménagé avec terrasse et piscine traditionnelle.  Environnement calme et résidentiel. Le prix est exprimé frais d'agence inclus (FAI). Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contacter thierry au 06 61 02 27 57 . (gedeon_57149_33728150)

399 000 € - Vente - Maison Narbonne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 160.00 m²

Maison de 160 m2 avec piscine

GALA Immobilier vous présente « ROSALIA », une maison quatre faces de 160 m2, édifiée sur une parcelle de 913 m2. Construite dans les années 90 et située au fond d'une impasse au calme, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, à seulement 10 minutes de Narbonne, dans un village très prisé et à proximité de la Méditerranée. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine couverte par un dôme, permettant de prolonger les plaisirs de la baignade et de profiter de cet espace jusqu'à 9 mois dans l'année. Espace jour: Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall de 12,29 m2 avec une mezzanine pouvant être un bureau de 8,66 des entrée vous accès à une cuisine de 24,80 m2, fonctionnelle et conviviale, idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine s'ouvre sur une terrasse couverte de 8,40 m2avec barbecue , à l'abri du soleil et donnant directement sur la piscine, parfaite pour profiter des repas en extérieur. Vous découvrirez ensuite une superbe pièce de vie de 58,50 m2, baignée de lumière grâce à ses portes-fenêtres et offrant de beaux volumes.avec sa belle cheminée Un WC indépendant de 1,40 m2 avec lave main complète cet espace. Espace nuit: Un dégagement de 5,78 m2 dessert l'espace nuit, composé d'une suite parentale de 29 m2 avec salle de bains privative comprenant baignoire, douche, double vasque , véritable espace de confort et d'intimité. Deux autres chambres de 10,69 m2 et 12 m2 avec placard de rangement complètent cet espace, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire doublevasque et un WC. Les prestations :La maison dispose également d'un garage de 19 m2 avec portail motorisé, ainsi que d'une buanderie, offrant des espaces pratiques supplémentaires au quotidien. Un atelier extérieur complète l'ensemble et permet de disposer d'un espace de rangement idéal pour les outils et équipements de jardin. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage gainable réversible, assurant chauffage et climatisation selon les saisons. Le jardin entièrement aménagé et soigneusement paysagé offre un cadre verdoyant, harmonieux et facile d'entretien. Un environnement privilégié, idéal pour profiter de moments de détente ou recevoir famille et amis autour de la piscine. Taxe foncière : 2470EUR Dans un environnement privilégié pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie. Un charmant village aux portes de Narbonne, au pied du massif de la Clape. Entouré de vignes, de garrigue et de paysages méditerranéens, il offre un cadre de vie calme et naturel. Sa situation permet de profiter pleinement de la proximité de Narbonne, des plages et de nombreux sentiers de promenade. À seulement 20 minutes de l'aéroport de Béziers et1h15 de l'Espagne, bénéficie d'une situation idéale entre nature, Méditerranée et grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseillère Barbara BLAYA , mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de Narbonne sous le numéro 848 900 197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte GALA Immobilier

286 000 € - Vente - Maison Narbonne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 122.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Karine Lamarque vous propose : Narbonne - Quartier recherché - Maison familiale 3 faces avec jardin, garage et vie de plain-pied Dans l'un des quartiers recherchés de Narbonne, découvrez cette agréable maison traditionnelle en trois faces, offrant un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des principaux axes. Une adresse idéale pour une famille souhaitant allier confort, tranquillité et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes de cette maison lumineuse. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant un espace convivial où il fait bon partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, attenante à un espace cellier / buanderie, offre un véritable confort d'organisation et pourra facilement être repensée selon vos envies. Un véritable atout rare sur le marché : la maison permet une vie de plain-pied grâce à une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Une configuration très recherchée, aussi bien pour anticiper l'avenir que pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. À l'étage, vous trouverez une salle de bains ainsi que deux autres chambres, dont une très grande chambre pouvant être aménagée selon vos besoins : espace bureau, salle de jeux ou possibilité de créer deux espaces distincts. À l'extérieur, le jardin offre un bel espace de détente à aménager selon vos envies : terrasse, coin repas, espace de jeux pour les enfants... tout est envisageable. Un garage complète l'ensemble, ainsi que des possibilités de stationnement à proximité. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison est parfaitement entretenue. Quelques travaux de décoration le changement des menuiseries, permettront simplement de la remettre au goût du jour et d'en faire un lieu de vie qui vous ressemble. Pour vous aider à vous projeter, des visuels de rénovation de la cuisine et des salles d'eau sont disponibles. Les atouts : * Maison traditionnelle de qualité * Trois faces * Quartier calme et recherché * Vie de plain-pied possible * Grand séjour avec cheminée * Jardin et terrasse * Garage * Cellier / buanderie * Beaux volumes * Fort potentiel de modernisation * Proximité des commerces, écoles et services Une maison familiale pleine de potentiel, où chacun pourra imaginer son futur chez-soi et créer un intérieur à son image. Les maisons offrant une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, un jardin, un garage et un emplacement de qualité sont particulièrement recherchées à Narbonne. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle adresse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 944497981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33728803)

399 000 € - Vente - Maison Narbonne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 113.86 m²

VILLA NARBONNE

Villa comtemporaine neuve R+1, 3 faces, située dans un quartier recherché de Narbonne. Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une belle pièce de vie de 44m2 avec cuisine équipée très lumineuse équipée de grands ouvrants, une suite parentale de 22m2, un toilette indépendant ainsi qu'un garage isolé et carrelé de 22.08m2. L'étage est constitué de deux belles chambres de 15.18m2 et 14.55m2, d'une salle de bain de 7.1m2 et d'un toilette. Volets roulants, climatisation gainable, cumulus thermodynamique....... Le terrain est entièrement cloturé et aménagé avec terrasse et piscine traditionnelle.  Environnement calme et résidentiel. Le prix est exprimé frais d'agence inclus (FAI). Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contacter thierry au 06.61.02.27.57 Cette annonce vous est proposée par Escalle Thierry - - NoRSAC: , Enregistré à de

182 000 € - Vente - Maison Narbonne

• 3 pièces
• 2 chambres
• 55.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Émilie Petit vous propose : MAISON R + 2 - 2 CHAMBRES- GRAND GARAGE- JARDIN En exclusivité à Narbonne, maison lumineuse (plein sud) de 55 m² sur 2 étages, composée : A l'intérieur : Au rez-de- Chaussée : - un garage de 30 m² Au 1er étage : - une cuisine - un salon - un WC Au 2ème étage : - deux chambres - une salle d'eau A l'extérieur : - un jardin arboré (citronnier, abricotier, thym) Le +: Climatisation, commodités proches ( écoles, commerces, pharmacie). N'hésitez à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33723636)

599 000 € - Vente - Maison Narbonne

• 7 pièces
• 4 chambres
• 215.00 m²

Vente Maison d'architecte 7 pièces

Iad France - Gwénola Visa vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Villa d'architecte 210 m² - Piscine - Terrain 1 000 m² - Narbonne À Narbonne, dans le quartier résidentiel des Abrassous Bas, découvrez en exclusivité cette belle villa d'architecte construite en 2011, développant environ 210 m² habitables, implantée sur une parcelle paysagée de 1 000 m² avec piscine. Pensée pour offrir de beaux volumes et une vie confortable au quotidien, la maison permet notamment de vivre entièrement de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un superbe espace de vie d'environ 50 m², composé d'un séjour chaleureux avec cheminée et d'une cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre directement sur la grande terrasse et le jardin, avec la piscine en perspective. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle d'eau, des rangements et dressings ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont un espace bénéficiant de sa propre terrasse, ainsi qu'une salle de bains et un WC. La maison réserve également une belle surprise aux amateurs de cinéma : une grande pièce de loisirs d'environ 40 m², actuellement aménagée en salle de cinéma avec vidéoprojecteur et grand écran rétractable télécommandé. Un grenier d'environ 20 m² avec dalle béton offre par ailleurs un espace de rangement appréciable. Un extérieur conçu pour profiter pleinement du climat méditerranéen Le jardin, soigneusement aménagé, s'organise autour d'une grande terrasse d'environ 85 m² et d'une piscine au sel de 8 × 4 m. L'espace extérieur comprend également un terrain de pétanque, un espace de rangement à proximité de la piscine et trois places de stationnement. Les équipements de la piscine ont récemment été renouvelés : pompe et filtre : 2025, électrolyseur au sel et régulateur de pH : environ 2 ans. Confort et équipements La villa bénéficie de nombreux équipements : DPE : B, panneaux photovoltaïques installés depuis moins de cinq ans, borne de recharge pour véhicule électrique alarme Verisure fibre optique cheminée nombreux rangements et dressings. Les panneaux photovoltaïques permettraient, selon les éléments communiqués par les propriétaires, de réduire sensiblement la facture d'électricité, avec une économie annoncée de l'ordre de 1 000 ¤ par an. * La maison bénéficie également d'un environnement pratique, avec commerces de proximité, boulangerie, restauration et transports en commun permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Narbonne. Une villa familiale aux beaux volumes, particulièrement bien équipée, offrant piscine, jardin et possibilité de vie de plain-pied. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement les prestations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33724494)

490 000 € - Vente - Maison Narbonne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 200.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Émilie Petit vous propose : NARBONNE- QUARTIER LACROIX- HALLES - MAISON T4 200 m² - GARAGE 47 m² A Narbonne, cette maison de ville entièrement rénovée et climatisée possède une surface habitable de 200 m² répartie sur 3 niveaux. A rez-de-chaussée, une entrée desserte deux chambres parentales et une buanderie, A l'étage, un espace de vie offre un séjour, une cuisine, un salon et ouvert sur une agréable terrasse ensoleillée idéale à la détente ou au repas entre amis. Au dernier étage, une grande chambre parentale avec dressing et salle d'eau. le + : proche des écoles, collègue Jules Ferry et Lycée Lacroix, les célèbres Halles de Narbonne et toutes les commodités du centre ville. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33723172)

495 000 € - Vente - Maison Narbonne

• 6 pièces
• 4 chambres
• 174.00 m²

MAISON DE VILLE QUARTIER RECHERCHE

Quartier Préfecture, proche Halles à Pied, superbe Maison de 174m2 de surface habitables. Un hall d'entrée avec un bel escalier mènent à un spacieux espace de vie, un vaste séjour une cuisine américaine équipée, et une salle à manger prolongé par une belle terrasse aménagée de 55m2. Un dégagement avec placard dessert 3 chambres avec rangements une salle d'eau, une salle de bains et wc. Une mezzanine permet d'accéder à 2 petites chambres. Des prestations de qualité, belle hauteur sous plafond, parquet et poêle. Une cave, un cellier et un grand garage complètent ce bien. (Petite copropriété sans charges). C'est un ensemble rare pour la qualité de ses prestations, son environnement et sa douceur de vivre. Pour visiter, contacter MARIE LISE CLAVIERES au 06 13 08 63 48 ou [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1435.00 € et 1941.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

367 000 € - Vente - Maison Narbonne

• 5 pièces
• 4 chambres
• 137.00 m²

Narbonne - Maison familiale avec vue sur les étangs

Sur les hauteurs de Narbonne, découvrez cette agréable maison 3 faces de 137 m2, offrant un cadre de vie privilégié, une belle luminosité et une vue dégagée sur les étangs. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une terrasse d'environ 15 m2, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, spacieuse et ouverte sur le séjour, favorise les moments de partage en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant également être aménagé en chambre selon les besoins, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le rez-de-jardin offre un véritable espace supplémentaire et modulable, avec deux chambres, une salle d'eau avec WC et un cellier. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct depuis l'extérieur : un atout intéressant pour créer un espace indépendant, accueillir famille ou amis, ou envisager un potentiel locatif. A l'extérieur, vous profiterez d'un environnement soigneusement aménagé et sans vis-à-vis, propice à la détente. La cuisine d'été est parfaite pour les repas en plein air et les soirées estivales. Une place de stationnement sur la parcelle vient compléter l'ensemble. Avec ses beaux volumes, ses différents espaces de vie, ses extérieurs intimistes et sa vue dégagée, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution. Elle conviendra aussi bien à une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable qu'à un acquéreur souhaitant bénéficier d'un espace indépendant ou d'un potentiel locatif. Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Sandra CARDON - Tél. 07.88.72.28.11 RSAC Narbonne 892302027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325 000 € - Vente - Maison Narbonne

• 5 pièces
• 4 chambres
• 128.00 m²

Villa contemporaine de plain-pied – Prestations haut de gamme – À 15 min de Narbonne

À seulement 15 minutes de Narbonne, au coeur d'un village recherché offrant toutes les commodités, découvrez cette élégante villa contemporaine de plain-pied, située au calme, hors lotissement, dans un environnement résidentiel privilégié. Implantée sur un terrain de 401 m², arboré et joliment fleuri, cette propriété séduit dès les premiers instants par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son parfait état d'entretien. La pièce de vie constitue le véritable coeur de la maison. Approchant les 60 m², elle offre un espace lumineux et raffiné réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée, aux lignes épurées et au design contemporain. L'entrée dispose d'un WC invité avec lave-mains, ainsi que d'un espace vestiaire astucieusement aménagé. L'espace nuit se compose d'un vaste dégagement desservant quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et porte-fenêtre donnant directement accès à une agréable terrasse en bois. Une seconde chambre a été élégamment aménagée en dressing, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un second WC complètent cet espace nuit parfaitement pensé pour le confort familial. La maison bénéficie également d'un garage carrelé accessible directement depuis l'habitation, équipé d'une porte sectionnelle motorisée. À l'extérieur, le jardin avec piscine, soigneusement paysagé, offre un cadre intimiste et verdoyant. Il dispose d'un système d'arrosage automatique centralisé et de plusieurs espaces dédiés à la détente. Une belle terrasse carrelée invite à profiter pleinement des longues soirées d'été en famille ou entre amis, tandis qu'une seconde terrasse en bois située à l'arrière de la maison, apporte un espace supplémentaire au calme. Les prestations Climatisation gainable Baies vitrées en aluminium Menuiseries PVC Double vitrage Gouttières profilées aluminium Portail motorisé Garage carrelé avec porte sectionnelle motorisée Arrosage automatique centralisé Terrain piscinable Maison parfaitement entretenue Une villa contemporaine élégante et fonctionnelle, aux prestations soignées, idéale pour une clientèle à la recherche de confort, de tranquillité et de qualité de vie à proximité immédiate de Narbonne. Un bien rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834536385.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33718343)

179 000 € - Vente - Maison Narbonne

• 3 pièces
• 2 chambres
• 33.00 m²

Maison T3 en R+1 de 33,40 m2 + Atelier de 12 m2 + Garage de 15 m

Narbonne-Plage À vendre, maison de type 3 en R+1, idéalement située à proximité de la mer, composée d'une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un atelier de 12 m² attenant aménageable en bureau ou chambre et un garage fermé de 15 m² complètent ce bien. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche de la mer, parfaite pour des vacances en famille ou un pied-à-terre côtier. Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 60 lots, Charges budget prévisionnel annuel 560 €. Annonce publiée par Christophe Carlier (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°423 263 359 000 48. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

395 000 € - Vente - Maison Narbonne

• 6 pièces
• 5 chambres
• 130.00 m²

Narbonne - Villa contemporaine de plain pied - 5 chambres

En exclusivité, située à Narbonne, dans un environnement calme et recherché, cette superbe maison contemporaine de plain pied offre un cadre de vie privilégié alliant modernité, confort et performance énergétique. Très récente, cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, constitue un véritable coeur de maison. Elle accueille un salon convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine moderne, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous bénéficierez de cinq chambres spacieuses, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, d'aménager un bureau pour le télétravail ou encore une salle de loisirs. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et d'un dressing, offrant un espace intime et fonctionnel. Une salle de bains familiale complète parfaitement l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. Le garage fermé, accessible directement depuis la maison, apporte un véritable atout pratique et sécurisé, avec un espace supplémentaire pour le rangement. À l'extérieur, le jardin accueille une belle piscine privative qui invite à la détente et aux moments de convivialité sous le soleil méditerranéen. La terrasse prolonge harmonieusement l'espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et facile d'entretien. Sur le plan technique, cette maison bénéficie d'équipements récents et performants : excellente isolation, climatisation réversible gainable, avec un DPE classé A, garantissant confort thermique et économies d'énergie significatives. Proche des commodités, des écoles et des axes principaux, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui recherchent une maison moderne, spacieuse et économe en énergie. Pour une visite, contactez dès maintenant l'agence au 06.73.80.20.82 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

435 000 € - Vente - Maison Narbonne

• 5 pièces
• 4 chambres
• 123.00 m²

Charme du Sud, vue dominante, beau potentiel

Située sur les hauteurs de Narbonne, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie rare et une vue panoramique absolument remarquable. Depuis la maison orienteé Sud, comme depuis le jardin, le regard se perd sur un paysage dégagé, offrant une sensation d'espace, de lumière et de sérénité. Le jardin joliment arboré, agrémenté de terrasses et d'espaces de détente, invite à profiter pleinement du climat méditerranéen. Avec ses palmiers et ses oliviers, il crée une atmosphère douce et apaisante, propice aux moments de partage comme aux instants de calme. La maison dégage un charme authentique, avec une architecture typique et une ambiance chaleureuse. Elle offre une belle base pour se projeter, imaginer, personnaliser et créer un lieu de vie à son image, dans un cadre privilégié. Un bien rare par son emplacement, son environnement et surtout par sa vue exceptionnelle, idéal pour les amateurs de tranquillité, de perspectives ouvertes et de potentiel à révéler. Contact pour plus d'informations et une visite : Stéphanie 06 71 03 47 75 Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 000 € - Vente - Maison Narbonne

• 5 pièces
• 4 chambres
• 143.00 m²

Narbonne - Quartier Maraussan - Maison 3 faces de 143 m2 ave

Située dans le quartier recherché de Maraussan à Narbonne, cette maison proposée développe environ 143 m2 habitables sur un terrain de 410 m2, à seulement 20 minutes à pied du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux agrémenté d'un plafond cathédrale, offrant une belle hauteur sous plafond et une agréable sensation d'espace. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine donnant accès au garage ainsi qu'à un espace supplémentaire pouvant être aménagé en cuisine d'été, salle de sport ou pièce selon vos besoins. Depuis la cuisine, vous accédez également à une véranda, idéale pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d'eau, garantissant un confort de vie appréciable, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bain indépendante et un WC, constituant un espace nuit fonctionnel et bien organisé. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse à l'abri des regards, d'une piscine et d'un spa, parfaits pour des moments de détente en toute intimité. Un garage et un carport viennent compléter les prestations de cette maison aux équipements modernes. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Sandra CARDON - Tél. 07.88.72.28.11 RSAC Narbonne 892302027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220 000 € - Vente - Maison Narbonne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 77.00 m²

Maison de village de charme - Secteur très recherché

Située dans un village prisé à seulement 3 minutes de l'hôpital privé du Grand Narbonne, toutes commodités boulangerie, express U, Mac Do, tabac, cette agréable maison de village en R+1 d'environ 77m2 saura vous séduire par ses prestations de qualité et son excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, salle à manger, offrant un espace convivial et chaleureux. Aucun travaux n'est à prévoir : la maison est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les extérieurs constituent un véritable atout. Un agréable patio permet d'accéder à une première terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours. Une seconde terrasse accueille une cuisine d'été. L'ensemble bénéficie d'une totale intimité, sans aucun vis-à-vis. Il est possible d'y installer un jaccuzi. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placard ou meuble dressing ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Les points forts : o Village recherché o 78 m2 habitables très bien conçus o Grande pièce de vie avec cuisine ouverte o Pergola bioclimatique o Cuisine d'été o Aucun travaux à prévoir o Aucun vis-à-vis o À 3 minutes de l'hôpital de Narbonne Une jolie maison à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact pour plus d'informations et une visite : Sandrine au 06 09 87 45 53 Immatriculée au RSAC Narbonne 404571952. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179 000 € - Vente - Maison Narbonne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 75.00 m²

Maison Narbonne Est

L'Atelier de l'Immo vous propose à la vente une maison située dans un lotissement calme et recherché de Narbonne Est. Édifiée sur deux niveaux, cette maison d'environ 75 m2 habitables se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec climatisation, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un grand cellier offrant un espace de rangement appréciable.À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle d'eau. Le séjour et l'une des chambres sont climatisés et s'ouvrent sur deux terrasses ainsi qu'un jardin d'environ 90 m2 (avant et arrière), bénéficiant d'une exposition idéale Sud / Sud-Ouest.Le séjour est également équipé d'un radiateur à inertie permettant une diffusion progressive de la chaleur, optimisant la consommation électrique grâce aux heures creuses. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Situation privilégiée à Narbonne Est, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et avec un accès rapide à l'autoroute. Bien à visiter sans tarder ! 179 000 EUR, frais d'agence inclus.

462 000 € - Vente - Maison Narbonne

• 5 pièces
• 4 chambres
• 140.74 m²

VILLA AVEC PISCINE

COUP DE COEUR assuré, à seulement 20mn de Narbonne, venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied construite en 2021 RT2012. Alliant modernité, prestations de qualités et confort absolu, elle offre un cadre idyllique par sa vue panoramique sur les vignes, préservé des regards. Dés l'entrée vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la pièce de vie avec un salon-séjour, une cuisine ouverte de 53m2. Une vue dégagée sur la piscine. Le coin nuit desservie par un dégagement, vous emmènera vers une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privatif, 3 belles chambres toutes équipées de placards aménagés. Une seconde salle d'eau moderne avec WC. Un extérieur entiérement clôturé at arboré avec une piscine 7 x 4, une terrasse d'environ 50m2, une cuisine d'été équipée et fermée, sans aucun vis-à-vis et un système d'arrosage automatique. Pour les prestations 'Confort & Technique', une climatisation gainable, double vitrage, volet roulant électrique centralisé. Un garage fermé et motorisé, un carport en dur pouvant abriter deux véhicules. Portail coulissant motorisé. N'attendez plus contacté Sandrine MARTY - Réseau expertimo - Mandataire Indépendant - No RSAC 444 045 801 00040 à Narbonne - Site internet sandrine marty reseau-expertimo.fr   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

492 000 € - Vente - Maison Narbonne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 125.00 m²

VILLA

NARBONNE, proche du centre ville, très jolie villa RT2020 à étage. Dés l'entrée  vous serez séduit par un très grand salon/séjour baigné de lumière avec ces grandes baies vitrés, une cuisine ouverte meublée et équipée. Le coin nuit est vous propose une suite parentale avec un grand dressing équipée ainsi qu'une salle d'eau privative. Un wc séparé. A l'étage vous découvrirez 2 chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau avec WC. Côté pratique la villa posséde un garage motorisé de 20m2 et 2 places de parking privative.  Vous pourrez profiter d'un extérieur avec une terrasse carrelé, une piscine 6x3 traitement au chlore et sans vis-a-vis. Pour votre confort thermique, la villa est équipée d'une climatisation gainable. COUP DE COEUR !!!! Contacter Sandrine MARTY - Réseau Expertimo - Mandataire Indépendant - No RSAC 444 045 801 00040 à Narbonne - site internet sandrine marty reseau-expertimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

225 000 € - Vente - Maison Narbonne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 84.00 m²

MAISON AVEC PATIO EN PIERRE

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de village entiérement rénovée, idéalement située à seulement 5mn de Narbonne, au coeur d'un village offrant toutes les commodités. Pour votre confort et luminosité, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie traversante, une cuisine semi-ouverte fonctionnelle et lumineuse. Le coin nuit déssert 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. La 3éme chambre mansardée pleine de cachet se trouve a l'étage. Les Atouts du bien : Un extérieur d'exeption avec un somptueux Patio en pierre de 40m2, un véritable havre de paix intime et baigné de soleil et sans vis-a-vis. Un garage immense de 70m2 pour le stationnement, le stockage ou les amateurs de bricolage. 2 Terrasse viennent compléter l'extérieur. Les prestations techniques :Climation gainable pour un confort thermique optimal toute l'année. Double vitrage et fenêtre en PVC et Baie Alu. Contacter Sandrine MARTY - Réseau Expertimo - Mandataire indépendant - No RSAC 444 045 801 00040 à Narbonne - Internet sandrine marty reseau-expertimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

295 000 € - Vente - Maison Narbonne

• 5 pièces
• 4 chambres
• 131.00 m²

VILLA AVEC PISCINE

Situé à 5mn de Narbonne, dans un environnement calme,  très jolie villa à étage mitoyenne d'un côté, très lumineuse. Dés l'entrée vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière et traversante donnant sur la piscine, la cuisine équipée et meubléeest également ouverte. Un cellier et un WC complète le Rez-De-Chaussé. A l'étage le coin nuit dessert 3 belles chambres avec terrasse, une suite parentale avec dressing et salle d'eau plus une terrass, un WC séparé. A l'extérieur vous profiterez d'une piscine, d'une terrasse ainsi qu'un jardin clôturé facile d'entretien. Pour les prestations vous bénéficierez d'une climatisation réversible, double vitrage, fenêtre en PVC et Alu, volets roulants électrique, la fibre optique et l'installation de PANNEAUX SOLAIRES PHOTOVOLTAIQUES un avantage avec une consommation électrique de 800EUR/an. Une villa ou il n'y a plus qu'a poser vos valises... Contacter Sandrine MARTY - Réseau Expertimo - Mandataire Indépendant - No RSAC 444 045 801 00040 à Narbonne - Site internet sandrine marty reseau-expertimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

188 000 € - Vente - Maison Narbonne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 106.00 m²

MAISON A ETAGE AVEC GRAND JARDIN

Coup de coeur assuré à 20 minutes de Narbonne, Charme, confort et sérénité pour cette jolie maison de village avec un jardin sans vis-à-vis. Situé au coeur d'un charmant village avec les commodités, découvrez cette maison à étage, très bien entretenue et très lumineuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour traversant, une grande cuisine meublée, spacieuse et conviviale donnant sur un SAS fonctionnel menant directement vers l'extérieur. Un WC indépendanten RDC. Côté nuit : espace et confort à l'étage avec 3 chambres offrant de beaux volumes. 2 salle d'eau et un WC indépendant. Le point fort absolu de cette maison, son très beau jardin arboré de 634m2, 2 entièrement clos sans aucun vis-à-vis avec 3 annexes et 2 grandes terrasses, barbecue. Confort thermique avec 2 climatisation réversible, pôele à granule et cheminée (sans insert). Garage de 26m2. Pour plus d'information, contacté Sandrine MARTY - Réseau Expertimo - Mandataire Indépendant - No RSAC 444 045 801 00040 à Narbonne - site internet sandrine marty reseau-expertimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

327 000 € - Vente - Maison Narbonne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 124.00 m²

VILLA AVEC PISCINE

Situé a 15mn de Narbonne, dans un charmant village avec toutes les commoditées, très jolie villa de Plain-Pied, sur un terrain de 821m2 sur 4 faces.  A l'entrée vous serez séduit par un salon/séjour baigné de lumière avec ses grandes baies vitrés, donnant sur un extérieur avec terrasse et piscine, une cuisine entièrement équipée et meublée complétée d'une buanderie de 17m2. Pour le confort thermique une climatisation spleet réversible, ainsi qu'une cheminée a insert. Le coin nuit dessert 3 belles chambres avec rangement et une salle d'eau. Un magnifique extérieur sans vis-a-vis avec une piscine 8x4, une très grande cuisine d'été couverte avec un espace barbecue et plancha. Un garage de 56m2 avec portail motorisé. COUP DE COEUR !!!! Contacter Sandrine MARTY - Réseau Expertimo - Mandataire Indépendant - No RSAC 444 045 801 00040 à Narbonne - Site internet sandrine marty reseau-expertimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

179 000 € - Vente - Maison Narbonne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 75.00 m²

Maison Narbonne Est

L'Atelier de l'Immo vous propose à la vente une maison située dans un lotissement calme et recherché de Narbonne Est. Édifiée sur deux niveaux, cette maison d'environ 75 m2 habitables se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec climatisation, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un grand cellier offrant un espace de rangement appréciable.À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle d'eau. Le séjour et l'une des chambres sont climatisés et s'ouvrent sur deux terrasses ainsi qu'un jardin d'environ 90 m2 (avant et arrière), bénéficiant d'une exposition idéale Sud / Sud-Ouest.Le séjour est également équipé d'un radiateur à inertie permettant une diffusion progressive de la chaleur, optimisant la consommation électrique grâce aux heures creuses. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Situation privilégiée à Narbonne Est, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et avec un accès rapide à l'autoroute. Bien à visiter sans tarder ! 179 000 EUR, frais d'agence inclus.

420 000 € - Vente - Maison Narbonne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 158.00 m²

VILLA MODERNE de plain-pied avec piscine sans vis-à-vis

Située dans un village agréable disposant de toutes les commodités, à seulement 15 minutes de Narbonne et 10 minutes de la polyclinique, cette villa contemporaine de plain-pied saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre de vie privilégié. Dés l'entrée avec rangement, vous découvrirez une grande cuisine séparée, fonctionnelle et élégante, ainsi qu'un vaste salon-séjour de 50m2 lumineux bénéficiant de grande baie vitrée offrant une vue directe et un accès sur l'extérieur et la piscine. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bain, WC séparé, ainsi que d'une superbe suite parentale ouvrant sur la piscine,  disposant d'une salle d'eau privative et d'un dressing. Pour votre confort une climatisation gainable avec programme indépendant dans chaque pièce.. Une buanderie, un garage motorisé, ainsi qu'un extérieur entièrement clôturé, avec terrasse et piscine sans vis-à-vis, complétent ce bien. COUP DE COEUR !!!! Contacter Sandrine MARTY - Réseau Expertimo - Mandataire Indépendant - NoRESAC 445 045 801 00040 à narbonne - Site Internet  sandrine marty reseau-expertimo.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

325 000 € - Vente - Maison Narbonne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 102.00 m²

VILLA AVEC PISCINE

Situé a 20minutes de Narbonne, dans un village avec toutes les commodités, construite en 2024 sur un terrain de 480m2 et d'une Surface Habitable de 102m2. La villa de plain-pied se compose d'une entrée avec rangement, une magnifique cuisine équipée avec un îlot centrale donnant sur un salon/séjour très lumineux avec une grande baie vitré, donnant sur un axtérieur avec une piscine et une grande terrasse. Le coin nuit dessert une suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres avec placards, une belle salle d'eau et un WC séparé. Pour votre confort vpus trouverez une climatisation gainable rversible, la centralisation des volets roulants électrique. Fenêtre en Alu, double vitrage. Fibre internet Pour les véhicules vous trouverez un grand garage de 22m2 ainsi que 2 places parking à l'extérieur. Le terrain est clôturé. L'extérieur est en cours de finition. Pour plus de renseignments contacter Sandrine MARTY - Réseau Expertimo - Mandataire Indépendant - NoRSAC 444 045 801 00040 à Narbonne - Internet reseau-expertimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

312 000 € - Vente - Maison Narbonne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 108.00 m²

MAISON AVEC PISCINE

Découvrez cette très jolie maison entièrement rénovée en 2017, idéalement située à Narbonne, à deux pas de toutes les commodités et des écoles. Alliant modernité, domotique et espace de vie extérieurs cocooning, cette maison est une véritable invitation au bien-être. Dés l'entrée spacieuse, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cette maison, un vaste séjour/salle à manger (ou salon), réchauffée par une cheminée à insert. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, communique avec un salon (ou salle a manger) baignée de lumière et donnant sur une grande terrasse. L'espace nuit dessert 3 chambres, une salle d'eau et 2 WC. La maison est équipée pour un confort thermique, d'une climatisatisation gainable. Des volets électriques centralisés, Un garage motorisé et un carport pour abriter votre voiture. L'extérieur est aménagé avec un jardin arboré et tout confort, une belle terrasse, une piscine 5x3, une cuisine d'été abrité, un barbecue. Un puits privé. COUP DE COEUR !!!! Pour une visite, contacter Sandrine MARTY - Réseau Expertimo - Mandataire Indépendant - NoRSAC 444 045 801 00040 à Narbonne - Internet reseau-expertimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

298 000 € - Vente - Maison Narbonne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 107.70 m²

VILLA AVEC VUE IMPRENABLE

Entre Béziers et Narbonne, nichée dans un village prisé du Minervois offrant toutes les commoditées, découvrez cette villa de plain-pied construite en 2022. Alliant modernité, confort thermique et sérénité, elle sera vous séduire par son emplacement. Construite sur un terrain de 610m2, offrant une vue magnifique et dégagée, sans vis-a-vis avec une terrasse couverte. Dés l'entrée, (équipée d'un placard de rangement), vous serez séduit par une grande pièce de vie très lumineuse avec un coin bureau, une cuisine américaine entièrement équipée donnant sur l'extérieur. Un cellier attenant à la cuisine. Le coin nuit dispose de 3 chambres, une grande salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Un WC indépendant. Un garage à vélos/motos de 20m2. Vous pouvez également rentrer les véhicules et Camping Car sur le terrain. Possibilité de faire une piscine COUP DE COEUR ASSUREE !!!! Pour plus de renseignements contacté Sandrine MARTY - Réseau Expertimo - Mandataire Indépendant - NoRSAC 444 045 801 00040 à Narbonne - Site internet sandrine marty reseau-expertimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

344 000 € - Vente - Maison Narbonne

• 5 pièces
• 4 chambres
• 115.40 m²

VILLA RT2020 NARBONNE

Proche de toutes les commoditées, cette villa moderne de 115m2 habitables se situe sur un terrain de 248m2. Conforme à la norme RT2020, elle offre des prestations de qualité avec une cuisine entiérement équipée ouverte sur un salon/séjour très lumineux. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, un WC séparé , ainsi que 3 chambres et une seconde salle de bain à l'étage. Un garage, 2 places de parking extérieur, une terrasse complète ce bien. Elle est équipée d'un mode de chauffage d'une climatisation gainable réversible, d'un système d'alarme. Elle est sous Garantie Décennale et Garantie Dommage Ouvrage. Parfait équilibre entre confort moderne et fonctionnalité. Contacter Sandrine MARTY - Réseau Expertimo - Mandataire Indépendant - NoRSAC 444 045 801 00040 à Narbonne - Site internet reseau-expertimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

299 000 € - Vente - Maison Narbonne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 116.00 m²

VILLA AVEC PISCINE

Situé a environ 15mn de Narbonne, dans un village avec toutes les commoditées, très jolie maison entièrement rénovée, elle se compose d'une entrée avec placard de rangement, un grand salon/séjour avec cuisine équipée très lumineuse donnant sur une terrasse couverte et la piscine. Le coin nuit dessert 3 chambres avec rangement, une salle d'eau, un WC Séparé. Très grand garage de 50m2, piscine en dur de 7 x 3,50m sans -vis-a-vis, cuisine d'été, clôturé. Toute la maison est en carrelage en travertin, climatisation gainable COUP DE COEUR ASSURE !!! Contacter Sandrine MARTY - Réseau Expertimo - Mandataire indépendant - No RSAC 444 045 00041 à Narbonne - Internet : reseau-expertimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

598 000 € - Vente - Maison Narbonne

• 9 pièces
• 5 chambres
• 300.00 m²

Demeure de prestige au coeur de Névian 300 m2 de caractère

Située dans le village prisé de Névian, à seulement 10 minutes de Narbonne et 25 minutes des plages, l'agence Terra Mare Immobilier vous présente cette propriété d'exception. Un potentiel évolutif remarquable : La demeure dispose actuellement de 5 chambres spacieuses réparties sur les deux niveaux. Grâce à ses volumes généreux (bibliothèque, bureau, espace de 40 m2 au dernier étage), il est très facile d'aménager des chambres supplémentaires selon vos besoins. Rez-de-chaussée (60 m2) : Un espace de vie complet avec cuisine, salon lumineux, une première chambre, bureau et salle d'eau. Il y a aussi un garage de 100 m2. 1er Étage (200 m2) : Une pièce de vie de 43 m2 avec cuisine ouverte, ainsi que 4 grandes chambres (13,5 à 19 m2) et un bureau; une salle d'eau. Accès indépendant possible via le jardin. 2e Étage (40 m2) : Un plateau supplémentaire idéal pour une suite parentale, une salle de jeux ou un dortoir (aujourd'hui utilisé comme salle de cinéma). Extérieurs et dépendances : Le jardin de 250 m2, véritable havre de paix arboré, abrite un puits et un système de récupération d'eau de pluie. Vous disposerez également d'une remise de 100 m2 et d'un atelier indépendant. Les atouts : Rénovation soignée, flexibilité d'aménagement totale, proximité de Narbonne. Plus d'informations et visites : Contactez Kévin au 06 82 57 88 94.

249 000 € - Vente - Maison Narbonne

• 6 pièces
• 5 chambres
• 160.00 m²

Violetta Maison familiale avec jardin à Narbonne

GALA Immobilier vous présente Violetta , une agréable maison familiale des années 70 d'environ 160 m2 habitables, située dans un quartier recherché de Narbonne, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Répartie sur trois niveaux, elle offre cinq chambres, de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Un garage de 49 m2 avec barbecue intérieur vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin offre un espace agréable, facile à vivre et sans entretien. Une maison pleine de charme, idéale pour accueillir votre famille et profiter d'un cadre de vie privilégié. Disposition intérieure Rez-de-chaussée Un porche d'entrée mène à un hall spacieux de 13,30 m2 desservant harmonieusement les différents espaces. Vous y découvrirez , Un bureau de 8,75 m2 avec placard de rangement , Un garage intégré de 49 m2, véritable atout pour le stationnement et le stockage. Premier étage Un palier distribue , Une cuisine indépendante de 12,50 m2 , Une chambre de 11 m2 , Un séjour lumineux de 29,66 m2 , Une salle d'eau de 4,65 m2 équipée d'une douche à l'italienne, d'une vasque et d'un WC. La configuration actuelle permet également de réunir la cuisine et la chambre afin de créer une vaste pièce de vie d'environ 23,50 m2 avec accès au balcon. Deuxième étage Le palier dessert, Quatre chambres de 14 m2, 13 m2, 12 m2 et 11 m2, toutes dotées de grands placards de rangement , Une salle de bains avec baignoire et vasque , Un WC indépendant. Les atouts du bien : Construction traditionnelle des années 70, réputée pour sa solidité, Volumes généreux et distribution fonctionnelle, Fort potentiel d'aménagement, Quartier recherché, Proximité immédiate des écoles, commerces et services, Stade et complexe sportif à proximité , Chauffage au gaz de ville, Climatisation réversible, Fenêtres en double vitrage, Volets motorisés. Informations complémentaires Taxe foncière : 2 726 EUR Plans disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Narbonne, l'art de vivre entre histoire et Méditerranée Ville d'Art et d'Histoire au riche patrimoine, Narbonne séduit par son authenticité, sa douceur de vivre et sa situation privilégiée entre terre et mer. Entre culture, gastronomie et espaces naturels préservés, elle offre un cadre de vie recherché où chaque journée a un parfum de vacances. Les atouts de sa localisation : À seulement 10 minutes des plages , À 35 minutes de l'aéroport de Carcassonne , À 1 heure de l'Espagne. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Barbara Blaya, conseillère en immobilier indépendante, inscrite au RSAC de Narbonne sous le no 848 900 197 et habilitée par GALA Immobilier. Disponible et à votre écoute, je vous accompagne avec professionnalisme, sérieux et bienveillance à chaque étape de votre projet immobilier, qu'il s'agisse d'un achat, d'une vente ou d'un investissement.

296 000 € - Vente - Maison Narbonne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 106.00 m²

'Emma' Maison avec jardin proche de Narbonne

GALA Immobilier a le plaisir de vous présenter 'Emma', une charmante maison à étage de 106 m2, sur une parcelle de 280m2 située dans un village recherché à proximité immédiate de Narbonne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une maison lumineuse, chaleureuse et parfaitement pensée pour la vie de famille.  Entièrement prête à vivre, elle offre 3 belles chambres et des espaces agréables où chacun trouvera sa place. À l'extérieur, un jardin accueillant vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des moments de détente, des repas en famille ou des instants de convivialité entre amis. Un garage vient compléter les prestations de cette maison, apportant confort et praticité au quotidien.   Située à proximité des écoles et de toutes les commodités, cette maison réunit tous les atouts pour une vie familiale paisible dans un cadre agréable. Emma n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.!! Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous conduit dans la pièce de vie 49m2  lumineux de ouvrant directement sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours., Un WC séparé 2m2 complète ce niveau, sans oublier le garage intégré de 17 m2, véritable atout au quotidien. Étage : Un palier de 3,67 m2 dessert l'espace nuit, composé de Trois  chambres avec placards intégrés (14,56 m2 10,82 m2 17,7 m2). Une salle d'eau moderne avec douche, vasque et WC vient parfaire ce niveau. Extérieur : Un havre de paix vous attend à l'extérieur, où une terrasse baignée de lumière invitant à savourer des repas sous le doux soleil.  offre un cadre enchanteur propice à la détente et aux instants partagés.   Ses atouts : un fort potentiel d'aménagement grâce à ses volumes et sa distribution fonctionnelle, Une excellente localisation, idéale pour une vie de famille.   Informations complémentaires : toutes les commodités à proximité, écoles et commerces, ce qui est un atout majeur offrant un cadre de vie agréable   Taxe Foncière 1271EUR    Localisation : Implantée dans un village résidentiel agréable, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des services et infrastructures essentielles.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.   À 15 minutes de la mer, à 35 minutes de l'aéroport de Carcassonne, à 1 h de l'Espagne. * N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. * Que vous souhaitiez vendre ou acquérir une propriété, GALA IMMOBILIER est à vos côtés à chaque étape de la transaction.

395 000 € - Vente - Maison Narbonne

• 5 pièces
• 3 chambres
• 117.50 m²

'Léa' Villa récente à Narbonne

GALA IMMOBILIER vous propose 'Léa', une villa R+1 construite en 2024, aux lignes modernes et aux prestations soignées. Développant 117,50 m2 habitables sur une parcelle de 372 m2, cette villa récente séduit par la qualité de ses matériaux, son architecture contemporaine et sa belle luminosité naturelle. Le coeur de la maison s'organise autour d'une pièce de vie spacieuse de 50 m2, conviviale et baignée de lumière, intégrant une cuisine moderne haut de gamme, esthétique et parfaitement fonctionnelle. De larges baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers l'extérieur et créent une harmonie entre le séjour, la terrasse et la piscine, offrant un cadre de vie ouvert et lumineux au quotidien. La villa dispose également de trois suites parentales, chacune équipée de sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité à chaque occupant. Un garage complète l'ensemble, apportant praticité et confort supplémentaire. Villa pensée pour l'art de vivre REZ-DE-CHAUSSÉE: Dès l'entrée, la villa séduit par son atmosphère élégante et parfaitement pensée.Elle s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 50 m2, baignée de lumière naturelle. Véritable coeur de la maison, cet espace aux volumes généreux invite à la convivialité et aux moments de partage en famille ou entre amis. Son ouverture directe sur l'extérieur crée une continuité harmonieuse entre l'intérieur, la terrasse et la piscine, renforçant la sensation d'espace et de liberté. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'un dégagement de 2,79 m2 desservant une suite parentale de 18,45 m2, offrant confort et intimité. Une buanderie de 3 m2 complète cet espace fonctionnel et permet un accès direct au garage de 21,67 m2.Entièrement motorisé, carrelé et isolé, celui-ci s'intègre harmonieusement à la villa et apporte un véritable confort au quotidien. ÉTAGE Des espaces nuit élégants et confortables Un dégagement dessert harmonieusement l'espace nuit, composé de deux suites parentales de 21 m2 et 17,74 m2, Chacune dispose d'un espace dressing ainsi que d'une salle d'eau privative équipée d'une douche et d'une vasque, Chaque espace a été pensé pour offrir intimité, confort et sérénité, créant ainsi un environnement propice au bien-être au quotidien. L'ensemble offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement adapté aux attentes actuelles. Un extérieur raffiné: À l'extérieur, cette villa récente, dévoile un jardin , idéal pour la détente et les moments privilégiés en famille ou entre amis. La terrasse , agrémentée d'une piscine prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des belles journées comme des soirées estivales. Confort moderne et prestations de qualité : Cette propriété séduit également par la qualité de ses équipements et son confort contemporain Construction récente (2025),Chauffage gainable, assurant un confort thermique optimal en toute saison, Volets roulants motorisés et centralisés, Ballon d'eau chaude thermodynamique, économique et performant Une situation privilégiée: Située à Narbonne, cette villa bénéficie d'un emplacement recherché, alliant calme, proximité des commodités et qualité de vie, Écoles, commerces et services sont rapidement accessibles, offrant un quotidien pratique et agréable dans un environnement résidentiel apprécié. A votre disposition : Les Plans, Taxe Foncière ( absence de taxe foncière ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. À votre disposition : les plans, Narbonne, l'art de vivre à la française: Plongez au coeur de Narbonne, ville d'Art et d'Histoire au patrimoine exceptionnel, riche de 2 500 ans d'histoire. Entre mer Méditerranée et paysages naturels préservés, laissez-vous séduire, Entre culture, nature et gastronomie, offrez-vous un moment d'exception où élégance et générosité se conjuguent pour créer des souvenirs mémora

304 000 € - Vente - Maison Narbonne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 95.00 m²

Villa récente à Narbonne

GALA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter CAMILLE, cette charmante maison récente située dans un quartier résidentiel calme et recherché. À seulement quelques minutes du centre de Narbonne, venez découvrir cette maison à l'architecture contemporaine, édifiée sur une parcelle de 311 m2. Pensée pour répondre aux besoins d'une vie de famille, cette maison propose en rez-de-chaussée une pièce de vie de 37,99 m2 spacieuse et lumineuse, où séjour et cuisine ouverte se prolongent naturellement vers l'extérieur, créant un lieu de partage et de convivialité. Une salle d'eau de 6, 85 m2 au style épuré vient compléter ce niveau, offrant praticité et confort pour le quotidien. À l'étage, un palier de 4,59 m2 desservant trois chambres accueillantes (13,48 - 12,77 et 12,51 m2) attendent petits et grands, dont une qui a un accès direct à un balcon privatif, idéale pour savourer des moments de calme. Une salle de bain élégante (6,05 m2) avec double vasques et baignoire pensée pour faciliter la vie de toute la famille. Un Wc de 2,10 m2. Un garage de 15 m2 avec porte motorisée, entièrement carrelé et équipé d'un coin buanderie, offre un espace supplémentaire pour stationner ou organiser vos rangements. Pour l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse, ajoutant ainsi une note d'élégance à vos journées estivales les plus agréables. Il est envisageable d'aménager une seconde terrasse adjacente à la cuisine. Cet espace est idéal pour des repas en plein air et pour partager des moments conviviaux entre amis. Venez découvrir ce véritable cocon familial, où chaque espace a été pensé pour votre épanouissement. Une visite suffira pour que vous vous projetiez dans votre nouvelle vie, tout près de Narbonne. Contactez-nous sans tarder pour organiser votre découverte ! Les informations sur les risque auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Informations complémentaires : Conforme aux normes énergétiques, cette maison combine confort, sécurité et performance. Pas de Taxe Foncière pendant 2 ans. Maison récente de 2025, mode de chauffage clim réversible, chauffe-eau thermodynamique, lumineuse. À 10 minutes de la mer, 35 minutes de l'aéroport de Carcassonne, à 1 h de l'Espagne. * N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou des informations complémentaires.

550 000 € - Vente - Maison Narbonne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 149.00 m²

Magnifique récente villa contemporaine de plain-pied

GALA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ARIA, dans un cadre paisible et préservé, à Narbonne, cette magnifique villa contemporaine de plain-pied d'une surface de 150 m2, nichée sur une parcelle spacieuse (747 m2). Érigée récemment en 2023, elle se distingue par son niveau de qualité et ses finitions raffinées, générant une atmosphère chaleureuse et confortable dans chaque pièce. Les larges baies vitrées, qui inondent l'intérieur de lumière naturelle, permettent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur afin de profiter pleinement du jardin. La villa est composée de divers éléments importants : L'entrée (9 m2) avec placard de rangement dessert toutes les pièces. Une magnifique pièce de vie de (57 m2) comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine sur mesure parfaitement intégrée dans l'esprit de la décoration. Ses larges ouvertures sur le jardin apportent une agréable clarté et une réussite de l'intérieur et de l'extérieur. Côté nuit, il y a deux toilettes indépendantes (2,54 m2)-(3 m2), une chambre (12,80 m2) avec placard et son petit balcon privé donnant sur le jardin, une salle de bain (7 m2) avec baignoire et double vasque. Une suite parentale avec vue sur la piscine (25,54 m2) aménagée d'un dressing et d'une salle d'eau privative comprenant une douche, une vasque et des toilettes. Une deuxième suite parentale (24 m2) également pourvue d'un dressing et d'une salle d'eau comprenant une douche et une vasque avec une terrasse privative. Enfin, une buanderie (6 m2) vient compléter cet ensemble immobilier. Un garage motorisé isolé et carrelé de (23,50 m2) . L'extérieur : Une terrasse en bois de 20 m2 offrira un cadre propice aux rencontres amicales et conviviales. Une terrasse en béton ciré, située côté piscine, offrira une vue imprenable sur le jardin contemporain et intime, ajoutant une touche de raffinement à vos journées estivales. Ces lieux sont idéaux pour des repas en plein air, dans un environnement préservé de tout regard indiscret. Ses atouts: Une maison récemment construite, de plain-pied, dotée de deux suites parentales et d'une chambre indépendante, offrant une luminosité exceptionnelle. De plus, elle dispose d'une piscine ainsi que d'un système de chauffage gainable et d'un chauffe-eau thermodynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr * Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe !! Informations complémentaires : Toutes les commodités à proximité À votre disposition :les plans, 360o La ville : Narbonne est une ville du sud de la France. Plus de 300 jours de soleil par an. Elle est connue pour sa station balnéaire Narbonne-Plage et ses trois ports. Une ville d'art et d'histoire, élégante et active Un patrimoine antique et médiéval exceptionnel. Sa proximité de la mer, du canal du midi, et L'Abbaye de Fontfroide . À 35 minutes de L'aéroport de Carcassonne, à 1 h de l'Espagne. * N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou des informations complémentaires. * Spécialistes de l'immobilier dans notre région, nous pouvons vous aider dans votre recherche de propriété. * Nos consultants répondront à vos questions et vous proposeront les biens correspondants à vos critères de recherche * Vendre ou acquérir une propriété GALA IMMOBILIER est à vos cotés à chaque étape de la vente ou de l'acquisition d'un bien.

634 000 € - Vente - Maison Narbonne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 147.50 m²

Superbe Villa Neuve dans Quartier Recherché à Narbonne

Gala Immobilier vous présente Sylvia cette villa neuve de 150 m2 construite sur un terrain de 506 m2. Lumineuse grâce à ses grandes fenêtres et baies vitrées, elle offre des volumes agréables et une conception moderne pensée pour le confort. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un grand salon-séjour exposé Sud-Est, donnant accès à une cuisine ouverte. Vous y trouverez également une suite parentale, une buanderie ainsi qu'un garage carrelé de 20 m2. À l'étage, deux chambres viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une spacieuse salle d'eau de 10 m2. La villa bénéficie de prestations de qualité : menuiseries aluminium double vitrage, chauffage par climatisation gainable, et ballon thermodynamique individuel. Côté exterieur, vous pouvez trouver une magnifique piscine avec sa cuisine d'été pour profiter pleinement des jours ensoleillés, ainsi qu'une terrasse de plus de 40m2 le tout sans aucun vis a vis. Son emplacement dans l'un des secteurs les plus recherchés de Narbonne garantit un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Prix : 649 000 EUR

120 000 € - Vente - Maison Narbonne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

Maison de village rénovée à quelques minutes de Narbonne.

GALA IMMOBILIER vous invite à découvrir ' PAUL 'cette maison de village en R+3, entièrement rénovée et prête à vivre. Un cadre chaleureux et fonctionnel, à seulement quelques minutes de Narbonne. Description des pièces : Au rez-de-chaussée, un palier dessert une salle d'eau de 5,20 m2 ainsi qu'une belle chambre de 13,19 m2 équipée d'un grand placard intégré. Au premier étage, vous trouverez une cuisine avec salle à manger de 13,09 m2 ouverte sur un salon lumineux de 16,92 m2, idéal pour partager des moments conviviaux. Le deuxième étage se compose de deux chambres supplémentaires (10,52 m2 et 14,18 m2), ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 3,69 m2. Chaque niveau a été pensé pour optimiser l'espace et offrir une circulation fluide entre les pièces. Atouts supplémentaires : Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir Climatisation pour un confort optimal en toute saison Menuiseries en double vitrage pour une meilleure isolation Distribution harmonieuse des espaces, idéale pour une famille ou un projet locatif Mentions légales À votre disposition : Photos Taxe Foncière : 840 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Localisation : Située dans un charmant village à proximité de Narbonne, cette maison bénéficie d'un environnement agréable avec commerces de proximité, écoles et services accessibles en quelques minutes. La vie de village offre calme et convivialité, tout en profitant de la dynamique et des infrastructures de Narbonne, bien desservie par les axes routiers et les transports. * N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. * Spécialistes de l'immobilier dans notre région, nous sommes à votre écoute pour vous accompagner dans votre recherche de propriété. * Nos consultants répondront à vos questions et vous proposeront des biens correspondant à vos critères. * Que vous souhaitiez vendre ou acquérir une propriété, GALA IMMOBILIER est à vos côtés à chaque étape de la transaction.

231 000 € - Vente - Maison Narbonne

• 5 pièces
• 4 chambres
• 80.00 m²

Maison 3 faces a rénover dans un quartier calme et recherché

GALA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison familiale des années 80, idéalement située dans un environnement résidentiel calme et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Édifiée sur une parcelle de 318 m2, cette maison 3 faces développe une surface habitable de 80 m2 à rénover selon vos goûts et vos besoins. Elle représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser. Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée : vous êtes accueillis par un porche pour rentrée dans la maison, un vaste hall d'entrée 4,35 m2 qui distribue les différentes pièces. Vous y trouverez une cuisine indépendante de 8,57 m2, un séjour de 26,01 m2 donnant sur le jardin et un accès direct au garage 23,56 m2, offrant praticité et confort au quotidien. À l'étage : l'espace nuit se compose de deux chambres de 10 m2 avec placard, une chambre de 11,68 m2, et une dernière chambre de 10 m2 disposant d'une agréable loggia permettant de profiter d'un extérieur en toute intimité. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Extérieur : Le terrain de 318 m2 entoure la maison sur trois faces et offre de multiples possibilités d'aménagement : terrasse, espace jardin, potager ou coin détente selon vos envies. La localisation constitue un véritable atout : la maison est implantée dans un quartier résidentiel agréable, tout en restant proche des services et infrastructures essentielles. Ses atouts : construction traditionnel des années réputée pour sa solidité, un fort potentiel d'aménagement grâce à ses volumes et sa distribution fonctionnelle, Une excellente localisation, idéale pour une vie de famille. Informations complémentaires : toutes les commodités à proximité, écoles et commerces, ce qui est un atout majeur offrant un cadre de vie agréable. À votre disposition : les plans. La ville: classée ville d'art et d'histoire, Narbonne possède un patrimoine Historique et culturel exceptionnel avec 2500 ans d'histoire ! Et un environnement nature remarquable. Narbonne c'est aussi la mer Méditerranée, sa station Balnéaire de Narbonne-Plage et ses trois ports, plus de 300 jours de soleil par an. Narbonne est une ville du Sud de la France Le restaurant Les Grands Buffets de Narbonne a été honoré du prestigieux titre d'Ambassadeur de la Gastronomie, du Vin et du Tourisme, confirmant ainsi son positionnement d'excellence. Cet établissement bénéficie régulièrement de reconnaissances élogieuses dans la presse nationale et internationale. Il propose le plus vaste buffet de fromages au monde, accompagné d'une sélection rigoureuse des meilleurs vignerons locaux, qui subliment chaque plat avec un raffinement exemplaire. Nous vous invitons à découvrir cet écrin élégant où l'art de vivre à la française s'exprime avec générosité, pour une expérience d'exception inoubliable. A 10 minutes de la mer, à 35 minutes de l'aéroport de Carcassonne, à 1 h de l'Espagne. * N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. * Spécialistes de l'immobilier dans notre région, nous sommes à votre écoute pour vous accompagner dans votre recherche de propriété. * Nos consultants répondront à vos questions et vous proposeront des biens correspondant à vos critères. * Que vous souhaitiez vendre ou acquérir une propriété, GALA IMMOBILIER est à vos côtés à chaque étape de la transaction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr