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Votre recherche immobilière : "Vente, Chens sur Leman (74140)"

590 000 € - Vente - Maison Massongy

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 114.00 m²

Maison familiale idéale de 4 chambres sur Massongy.

Sur un terrain plat de 478 m2, au coeur de la charmante commune de Massongy, cette maison récente en ossature bois de 114 m2 vous séduira par son style moderne, ses finitions soignées et ses performances énergétiques remarquables. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux, pensé pour le confort du quotidien. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour, offrant un cadre convivial pour recevoir famille et amis. Un poêle à granulés apporte une touche de douceur et de confort, parfaite pour les soirées d'hiver. Une chambre au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau avec WC, constitue un véritable atout, que ce soit pour un bureau, une chambre d'amis ou une suite d'appoint. À l'étage, l'espace nuit accueille une belle suite parentale avec dressing et salle de douche à l'italienne, ainsi que deux chambres spacieuses de 11,67 m2 et 12 m2. Une salle de bain baignée de lumière naturelle et un WC séparé viennent compléter cet étage, parfaitement adapté aux besoins d'une famille. Le tout est complété par un garage de 19 m2, idéal pour stationner un véhicule ou aménager un espace de rangement supplémentaire et un espace terrasse de 46m2 exposé Sud/Ouest tout comme les baies vitrées de la pièce de vie. Les équipements modernes comme les volets roulants électriques, les matériaux performants et la conception bioclimatique assurent confort et économies d'énergie au quotidien. Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison allie avec élégance fonctionnalité, modernité et qualité de vie. Une opportunité rare à saisir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cindy dès aujourd'hui. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

750 000 € - Vente - Maison Douvaine

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 200.00 m²

Maison familiale 8 pièces avec appartement indépendant 200

Maison familiale 5 chambres avec appartement indépendant, grande terrasse et jardin Située à Douvaine, cette maison construite en 1970 développe environ 200 m2 habitables sur une parcelle de 780 m2. Elle bénéficie d'une configuration familiale généreuse avec 8 pièces, 5 chambres, deux salons et deux salles de bains. La propriété offre également un véritable atout avec la présence d'un appartement indépendant situé au niveau inférieur de la maison, permettant d'envisager différents projets selon les besoins : accueillir famille ou proches, créer un espace totalement indépendant ou encore disposer d'un potentiel locatif. De beaux volumes pour une vie de famille La maison propose une organisation fonctionnelle avec deux espaces salon, offrant la possibilité de créer différents espaces de vie et de réception. Les cinq chambres permettent d'accueillir confortablement une famille tout en conservant des espaces supplémentaires pouvant être aménagés selon les besoins : bureau, chambre d'amis, salle de jeux ou espace de télétravail. Les deux salles de bains complètent cette configuration et apportent un confort appréciable au quotidien. Un appartement indépendant aux multiples possibilités Situé au niveau inférieur, l'appartement indépendant constitue un véritable potentiel supplémentaire pour la propriété. Son indépendance permet de répondre à différents projets : logement pour un membre de la famille, espace pour un adolescent ou un proche, logement d'appoint ou possibilité d'envisager une mise en location. Cette configuration rend la maison particulièrement intéressante pour un acquéreur recherchant à la fois une résidence principale familiale et un espace supplémentaire indépendant. Un extérieur agréable La propriété est implantée sur une parcelle totale de 780 m2, comprenant notamment un jardin d'environ 200 m2. Une grande terrasse vient compléter les extérieurs et offre un espace privilégié pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement apprécier le jardin. Une maison aux caractéristiques recherchées Construite en 1970, la maison bénéficie d'un chauffage électrique et affiche un DPE classé C, offrant ainsi une performance énergétique intéressante pour une propriété de cette génération. Douvaine, un emplacement recherché Située à Douvaine, la propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant au coeur d'un secteur recherché de Haute-Savoie. La commune offre un cadre de vie agréable, tout en permettant de rejoindre facilement les différents axes menant vers la frontière suisse et le bassin genevois. Une propriété familiale aux nombreux atouts Avec ses 200 m2 habitables, ses 5 chambres, son appartement indépendant, sa grande terrasse et son jardin d'environ 200 m2, cette maison présente une configuration particulièrement polyvalente. Elle conviendra aussi bien à une famille à la recherche de beaux volumes qu'à un acquéreur souhaitant bénéficier d'un espace indépendant offrant de multiples possibilités d'utilisation. Les points forts : Environ 200 m2 habitables Parcelle de 780 m2 Jardin d'environ 200 m2 8 pièces 5 chambres 2 salons 2 salles de bains Appartement indépendant Grande terrasse Chauffage électrique DPE C Construction 1970 Performance énergétique : 178 kWh/m2/an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

2 850 000 € - Vente - Local Veigy Foncenex

  • 968.00 m²

Vue Leman Haute Savoie Hôtel

ref470/ Val'immoPRO / Hôtel emplacement premium (murs+ fonds/Plus de vingt chambres / Vue imprenable sur le Lac Leman / Haute-Savoie L'hôtel dispose de 22 chambres avec des configurations variées pour s'adapter à tous les voyageurs ( avec ascenseur dont Chambres doubles, twins, triples et quadruples, dont beaucoup offrent une vue sur le lac Léman ou les montagnes. + 2 chambres accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR Commission de contrôle sécurité validée récemment. Possibilité au rdc de salle de restauration vue Léman ( cuisine équipée professionnelle ) Contact 0606649606 (localisation et autres renseignements uniquement sur rdv val-immopro.com / 06 06 64 96 06 / VAL'IMMOPRO

630 000 € - Vente - Maison Sciez

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 124.00 m²

Maison d'architecte - Vue lac exceptionnelle

L'agence Poirier Immobilier de Sciez, vous présente cette propriété d'exception, alliant le charme des années 60 à une rénovation contemporaine haut de gamme. Érigée sur une parcelle en pente de 1 283 m2 sans aucun vis-à-vis, cette maison de plain-pied sur sous-sol complet développe 124 m2 de prestations raffinées avec une vue imprenable sur le lac. Dès l'entrée, le ton est donné par un somptueux marbre de Carrare. La pièce de vie chaleureuse avec cheminée s'ouvre sur un panorama exceptionnel. La cuisine séparée,, complète cet espace de réception. L'ensemble est mis en valeur par des matériaux nobles au sol, alliant parquet et tomettes. L'espace nuit propose 3 chambres (dont 2 avec vue lac), une lingerie, un WC indépendant et une salle de bain. À l'extérieur, 3 terrasses permettent de profiter pleinement du cadre et de l'ensoleillement. Le sous-sol offre un volume appréciable et accueille un garage double, 2 caves, une buanderie, un local technique et une cave à vin. Contactez dès aujourd'hui votre agence Poirier Immobilier à Sciez pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

570 000 € - Vente - Maison Douvaine

  • 5 pièces
  • 6 chambres
  • 184.00 m²

MAISON AU CENTRE DE DOUVAINE PARFAITEMENT ENTRETENUE

Pour les amoureux de l'ancien, venez découvrir cette belle batisse en plein coeur de Douvaine. Parfaitement entretenue, elle offre de magnifiques volumes avec encore du potentiel. D'une surface de 184 m2, elle se compose de 4 chambres, d'une salle de bain, une salle d'eau, un espace bureau mezzanine ouvert sur salon et une cuisine avec salle à manger. Le tout sur une parcelle close et arborée de 683 m2. Double garage, ateliers, hangar, cave à vin, buanderie, combles et jaccuzzi viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

369 000 € - Vente - Appartement Douvaine

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 97.58 m²

Magnifique appartement 4 pièces - DOUVAINE 97m2

DOUVAINE MAGNIFIQUE T4 DUPLEX AVEC GARAGE DOUBLE 97,58 m2 UTILES À seulement quelques minutes du centre de Douvaine, dans une copropriété intimiste de seulement 6 appartements, découvrez ce superbe T4 duplex offrant de très beaux volumes, une luminosité remarquable et des prestations de qualité. Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement développe 97,58 m2 de surface utile pour 81 m2 Loi Carrez et bénéficie d'un agencement particulièrement fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien spacieux et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste espace de vie comprenant salle à manger et salon. Baignée de lumière, cette pièce profite d'un accès direct à deux agréables balcons, parfaits pour profiter des beaux jours. Le premier niveau se compose également : D'une première chambre, D'une seconde chambre, D'une salle de bains, D'un WC indépendant, D'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, un espace mezzanine ouvert permet d'aménager un coin bureau, lecture ou détente. Vous trouverez également un espace de rangement ainsi qu'une superbe suite parentale comprenant une grande chambre, un dressing et sa salle de bains privative. Les prestations sont complétées par un garage double en sous-sol de 26 m2 ainsi qu'une place de parking extérieure privative. Les points forts : Petite copropriété de seulement 6 logements 2ème et dernier étage Duplex lumineux et parfaitement entretenu Aucun travaux à prévoir Magnifique cuisine équipée Double salon spacieux Deux balcons Suite parentale avec dressing et salle de bains privative Garage double de 26 m2 Place de parking privative Environnement calme et résidentiel à proximité immédiate du centre de Douvaine Charges de copropriété : 1 696 EUR / an Taxe foncière : 999 EUR / an DPE EN D Ce bien offre le confort et les volumes d'une maison tout en bénéficiant des avantages d'une petite copropriété. Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement clé en main. Prix de vente : 369 000 EUR FAI Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder avec MONSIEUR JEAN-MARIE DUNAND AU 0619128243

608 500 € - Vente - Appartement Sciez

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 112.35 m²

RIVE SUD - T5 ATTIQUE 608 500 EUR

NOUVEAU! Découvrez RIVE SUD, la nouvelle Résidence située en plein coeur de SCIEZ, entre la Mairie et l'Eglise. Dans le cadre du projet de rénovation complète du quartier, de nouveaux commerces, une maison de santé, une esplanade verront le jour. Des éléments paysagers sont conservés afin d'insérer les bâtiments dans une zone bucolique, entre ville et campagne. Découvrez cet appartement T5 exposé Nord; Sud; Ouest de 112 m2 avec 1 terrasse de 27 m2. Deux places de parkings privatives en sous-sol dont une PMR ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. 2.16.1.2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

190 000 € - Vente - Terrain St Cergues

  • 891.00 m²

Terrain à bâtir - Vue dégagée - Saint Cergues

Exclusivité Althenor ! Terrain viabilisé de 891 m² - SAINT CERGUES Sur la commune de Saint cergues (74140), idéalement situé dans un environnement très calme et proche de la frontière, découvrez ce superbe terrain constructible de 519m² prêt à accueillir une maison individuelle (environ 110m2 utile). Orienté Sud-Est, il vous offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le terrain est situé à quelques minutes du centre du village et de l'école, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Points forts : - Terrain libre constructeur - Environnement calme et résidentiel - Exposition favorable - Emplacement stratégique pour frontaliers (accès rapide à Genève)

380 000 € - Vente - Appartement Douvaine

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 85.22 m²

T4 en dernier étage 115 m2 au sol Douvaine

Dans une impasse calme de Douvaine, en bordure de campagne et à seulement 7 minutes de la douane de Veigy-Foncenex, découvrez ce spacieux T4 situé au 2e et dernier étage, sans ascenseur, d'une résidence de 2010. Avec 115 m2 au sol pour 85,22 m2 Loi Carrez, cet appartement se distingue par ses volumes atypiques, sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Son exposition plein sud et ses prestations modernes en font un bien particulièrement agréable à vivre au quotidien. La pièce de vie de plus de 36 m2 accueille une cuisine aménagée et entièrement équipée et s'ouvre sur une terrasse de 11 m2 exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres de 16 m2, 13 m2 et 10 m2, toutes équipées de placards intégrés. Une salle d'eau avec une douche spacieuse ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement. Vivre à Douvaine, c'est profiter d'un cadre de vie recherché entre lac et campagne, tout en conservant un accès facilité à la Suisse. La commune offre également toutes les commodités nécessaires au quotidien et permet de conjuguer environnement paisible et proximité avec le bassin lémanique. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs. Une place de parking extérieure complète ce bien. Il est également possible d'acquérir un garage simple en supplément. À propos de la copropriété Copropriété de 30 lots, dont 10 lots d'habitation. Charges de copropriété : 80 EUR / mois, comprenant l'entretien des parties communes et le fonds travaux. Aucune procédure en cours. Plus de photos et visite virtuelle disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320 000 € - Vente - Appartement St Cergues

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 62.00 m²

APPARTEMENT 3 PIECES DE 62M2 AU CENTRE DE SAINT CERGUES

EXCLUSIVITÉ MAGNIFIQUE T3 RÉNOVÉ EN PLEIN CENTRE DE SAINT-CERGUES Saint-Cergues Idéalement situé en plein coeur du village, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez ce superbe appartement T3 de 62 m2 situé au 1er étage d'une belle copropriété parfaitement entretenue et bien gérée. Entièrement refait à neuf avec goût, cet appartement vendu clé en main offre de très belles prestations et ne nécessite absolument aucun travaux. L'appartement se compose d'une magnifique pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon, donnant accès à une agréable terrasse d'environ 8 m2. L'espace nuit propose deux chambres avec rangements, une superbe salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne, un espace cellier/rangement très pratique ainsi qu'un WC indépendant. Le bien est vendu avec une place de parking privative. Possibilité d'acquérir en supplément un grand garage double d'environ 26 m2. Les atouts : o Appartement entièrement rénové o Très belles prestations, stores electriques avec commande générale et moustiquaires. o Aucun travaux à prévoir o DPE en C, chauffage au sol o Faibles charges de copropriété o Belle résidence bien entretenue o Emplacement central recherché Taxe foncière : 1144 EUR / an et charges 1790EUR/an Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité au coeur de Saint-Cergues. À venir découvrir rapidement avec Jean-Marie DUNAND expert local du secteur AU 06.19.12.82.43

1 390 000 € - Vente - Maison Chens sur Leman

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 170.00 m²

Villa contemporaine 170 m2 Vue lac panoramique Chens-sur

À Chens-sur-Léman, à seulement 15 minutes à pied des rives du Léman, au fond d'une impasse au sein d'un environnement calme et recherché, cette villa contemporaine d'environ 170 m2 habitables jouit d'une superbe vue sur le lac. Édifiée sur une parcelle de 833 m2, elle profite d'un jardin et d'une terrasse préservés de tout vis-à-vis et offre des prestations de qualité dans un cadre de vie privilégié. La vue panoramique sur le Léman, sublimée par son ouverture sur des espaces naturels classés en zone N, constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. À proximité des transports en commun, des écoles et des commerces du quotidien (pharmacie, boulangerie, supérette, restaurants), cette maison conjugue tranquillité et praticité. Nichée sur les rives françaises du Léman, Chens-sur-Léman séduit par son cadre de vie privilégié entre lac et montagnes. Sa proximité immédiate avec Genève et la Suisse, son environnement résidentiel paisible et ses nombreuses possibilités de loisirs en plein air en font une adresse particulièrement recherchée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin, avec le lac en toile de fond. La cuisine américaine, ouverte et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Dotée d'électroménager haut de gamme Siemens et Falmec, elle comprend notamment une plaque à induction, une plancha TeppanYaki intégrée, une machine à café encastrée, un tiroir chauffant et une élégante hotte de plafond. Une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau privative complète ce niveau, ainsi qu'une entrée avec rangements et un WC visiteurs. À l'extérieur, la terrasse se prolonge par un agréable jardin paysager agrémenté d'arbres fruitiers et d'un espace potager. Un cabanon de jardin offre un espace de rangement pratique pour les équipements d'extérieur. Le jardin bénéficie d'un système d'arrosage goutte-à-goutte alimenté par des citernes enterrées, alliant confort d'utilisation et gestion optimisée de l'eau. Le premier et dernier étage accueille un espace nuit élégant composé de trois chambres, dont deux disposent chacune de leur salle d'eau privative et ouvrent sur une terrasse avec vue sur le lac. Un WC indépendant ainsi qu'un salon TV complètent harmonieusement ce niveau dédié au confort et à la détente. La villa bénéficie également d'un vaste sous-sol total entièrement carrelé d'environ 87 m2 portant la surface utile totale à près de 260 m2. Cet espace aux multiples possibilités d'usage comprend notamment une buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une salle de sport ou une chambre d'appoint. La propriété dispose d'un vaste garage double carrelé et de deux places de stationnement extérieures. Côté confort, la villa bénéficie d'une pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant sur les deux niveaux, d'une VMC double flux avec récupération de chaleur, d'une aspiration centralisée, de menuiseries en triple vitrage et de volets roulants électriques. La propriété est également raccordée à la fibre optique et équipée d'un système d'alarme. Ces équipements contribuent à l'excellente performance énergétique du bien, classé B au DPE. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour vous faire découvrir cette propriété lors d'une visite. EN EXCLUSIVITÉ Chez IMOCONSEIL - Olga MIKHEEVA agent commercial EI / 06 18 55 75 54 / [email protected] Agent Commercial

174 500 € - Vente - Appartement St Cergues

  • 2 pièces
  • 2 chambres
  • 52.76 m²

T2 Bis à vendre avec vue lac Léman à Saint-Cergues

Découvrez ce charmant appartement T2 bis (3 pièces) d’environ 53 m², idéalement situé au cœur de Saint-Cergues, à proximité immédiate de la frontière suisse. Niché au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété intimiste composée de seulement 5 lots, ce bien offre un cadre de vie paisible et recherché, parfait pour celles et ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités et des axes de communication. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un couloir fonctionnel qui dessert de manière fluide et optimisée l’ensemble des pièces de l’appartement. Le séjour, véritable cœur de l’appartement, séduit par sa luminosité naturelle. Grâce à son exposition et à sa situation en dernier étage, il bénéficie d’une belle clarté tout au long de la journée. Cet espace de vie convivial s’ouvre sur une vue dégagée et particulièrement agréable sur le lac Léman. La cuisine, séparée du séjour, est à la fois fonctionnelle et agréable à vivre. Elle offre un espace suffisant pour cuisiner confortablement au quotidien et peut être aménagée selon vos envies afin d’optimiser son potentiel. Côté nuit l’appartement dispose de deux chambres. La première peut aisément accueillir un lit double et des rangements, constituant ainsi une chambre principale confortable. La seconde pièce, plus modulable, peut être aménagée selon vos besoins : chambre d’enfant, bureau pour le télétravail, dressing ou encore chambre d’appoint pour recevoir vos proches. Une salle de douche avec WC complète ce bien. Fonctionnelle, elle peut également faire l’objet d’un rafraîchissement pour être remise au goût du jour selon vos préférences. En complément, vous bénéficierez de 2 places de parking extérieures, une cave et un grenier à aménager et pouvant être rattaché à l'appartement. Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Appartement à vendre à St Cergues, appartement frontière suisse, appartement avec terrasse,  immobilier St Cergues, achat appartement proche Genève. Pour obtenir des informations détaillées sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence Coldwell Banker Désormière Realty, agence spécialisée en immobilier résidentiel, est à votre disposition pour vous accompagner dans la vente ou l'estimation de votre bien à St Cergues.

385 000 € - Vente - Appartement St Cergues

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 75.00 m²

T3 DUPLEX avec jardin privatif et annexes dans un corps de f

Situé sur la commune de Saint Cergues, à proximité de toutes les commodités, Gare, CEVA, voie verte et accès voie rapide, dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cet appartement atypique en duplex de type T3, dans un ancien corps de ferme entièrement rénové. A quelques minutes du collège et de la ZA, cet appartement est au 1er et dernier étage d'une copropriété à taille humaine composée de 3 logements. D'une superficie de 70m2 et 103m2 au sol, il est composé d'un hall d'entrée, d'un espace buanderie avec WC séparé, d'une cuisine équipée semi-ouverte sur le salon exposé plein Sud pour le 1er niveau, et de deux suites parentales avec salle d'eau et WC, à l'étage. A ce bien s'ajoutent un jardin privatif de 90m2 environ avec une cuisine d'été entièrement équipée, d'un double carport de 35m2 et d'une cave de 21m2 avec douche et WC. Bien soumis au régime de la copropriété en cours de création et composée de 3 logements indépendants. Disponible au 30/06/2026 DPE D (240) GES B (9) - Double vitrage - Convecteurs électriques - Huisseries oscillo-battantes - adoucisseur d'eau - Prestations de qualité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour tout complément d'information et visite de ce bien, merci de nous contacter au 06.56.85.47.88 ou par mail [email protected] CONTACT : Jérôme SCHAEFER, négociateur immobilier inscrit au RC de Thonon-les-Bains, RSAC 853 364 222 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

195 000 € - Vente - Appartement St Cergues

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 80.00 m²

Plateau à aménager dans corps de ferme rénové

Situé sur la commune de St Cergues, à proximité du nouveau collège, voie rapide et gare CEVA, idéal investisseur, plateau de 80m2 sur 2 niveaux à aménager dans un ancien corps de ferme rénové. Niveau 1: une pièce de 26.53m2 et une seconde en enfilade de 24.72m2 qui donne accès à une terrasse couverte de 11.14m2 avec vue dégagée sur le massif du Jura Niveau 2: une pièce de 29.65m2 à aménager Ce bien est vendu avec deux places extérieures couvertes et sera soumis au régime de la copropriété sans aucune charge commune. Non soumis au DPE, raccordements et réseaux déjà existants, compteur individuel, possibilité de créer un appartement de 110m2 type T3/T4 ou loft. Pour toute information complémentaire ou visite de ce bien, merci de me contacter au 06.56.85.47.88 ou par mail [email protected] CONTACT : Jérôme SCHAEFER, négociateur immobilier inscrit au RC de Thonon-les-Bains, RSAC 853 364 222 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

385 000 € - Vente - Appartement St Cergues

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 75.00 m²

T3 DUPLEX avec jardin privatif et annexes dans un corps de f

Situé sur la commune de Saint Cergues, à proximité de toutes les commodités, Gare, CEVA, voie verte et accès voie rapide, dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cet appartement atypique en duplex de type T3, dans un ancien corps de ferme entièrement rénové. A quelques minutes du collège et de la ZA, cet appartement est au 1er et dernier étage d'une copropriété à taille humaine composée de 3 logements. D'une superficie de 70m2 et 103m2 au sol, il est composé d'un hall d'entrée, d'un espace buanderie avec WC séparé, d'une cuisine équipée semi-ouverte sur le salon exposé plein Sud pour le 1er niveau, et de deux suites parentales avec salle d'eau et WC, à l'étage. A ce bien s'ajoutent un jardin privatif de 90m2 environ avec une cuisine d'été entièrement équipée, d'un double carport de 35m2 et d'une cave de 21m2 avec douche et WC. Bien soumis au régime de la copropriété en cours de création et composée de 3 logements indépendants. Disponible au 30/06/2026 DPE D (240) GES B (9) - Double vitrage - Convecteurs électriques - Huisseries oscillo-battantes - adoucisseur d'eau - Prestations de qualité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour tout complément d'information et visite de ce bien, merci de nous contacter au 06.56.85.47.88 ou par mail [email protected] CONTACT : Jérôme SCHAEFER, négociateur immobilier inscrit au RC de Thonon-les-Bains, RSAC 853 364 222 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

368 000 € - Vente - Appartement Sciez

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 64.95 m²

T3 lot 5 105

Située à Sciez, la résidence Esprit Léman vous propose des appartements neufs du T2 au T5, dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commodités. Livraison 2ème trimestre 2028. Appartement T3 situé au 3ème étage, de 65 m2. Exposition Est. En annexe: une cave, un parking intérieur et un parking extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

480 900 € - Vente - Maison Sciez

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 84.36 m²

Villa 9 SOURCE BLEUE

Imaginez vos week-ends : un café sur votre terrasse de 10 m2, les enfants qui jouent dans un grand jardin arboré de 155 m2, et le lac Léman à seulement quelques minutes... C'est le cadre de vie que vous offre cette villa du nouveau programme 'Source Bleue'. Cette superbe villa T4 en duplex de 84,36 m2 a été pensé pour offrir une séparation parfaite entre les espaces de vie et l'espace nuit : Le jour : Une vie de famille conviviale dans un grand séjour/cuisine ouvert, complété par des espaces fonctionnels indispensables (cellier/buanderie, WC invités). La nuit : Trois belles chambres à l'étage, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privée. Le tout est complété par un garage fermé et une place de stationnement privative. Grâce aux prestations du neuf, bénéficiez de garanties constructeur solides, d'une isolation phonique et thermique de pointe (pompe à chaleur individuelle) et de frais de notaire optimisés. Cuisine ouverte, meublée et équipée en option. Actabilité fin d'année 2026, Livraison prévisionnelle 3ème trimestre 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

524 900 € - Vente - Maison Sciez

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 104.36 m²

Villa 11 SOURCE BLEUE

Découvrez le programme neuf Source bleue situé à Sciez, à deux pas des rives du Lac Léman et des commodités. Conçue idéalement pour accueillir votre famille, cette villa en duplex de 104,36 m2 habitables propose des volumes généreux, une luminosité maximale et des prestations haut de gamme. Au Rez-de-Chaussée (Niveau Inférieur) : Une superbe pièce de vie Cuisine/Séjour de près de 29 m2, largement ouverte sur l'extérieur. Cuisine ouverte, meublée et équipée en option. Une première suite parentale de 19,63 m2 de plain-pied, disposant de sa propre salle d'eau privative. Une terrasse de 10 m2 menant à un magnifique jardin privatif arboré de 211,24 m2, un véritable écrin de verdure au calme. Un garage privatif de 18,06 m2 avec accès direct à la maison pour un confort quotidien. À l'Étage (Niveau Supérieur) : Une seconde suite parentale de 17,08 m2 avec un grand espace dressing indépendant. Deux chambres supplémentaires lumineuses (10,72 m2 et 10,48 m2), toutes dotées de placards. Une salle de bains familiale et un WC séparé. Les Atouts Confiance : Mode de chauffage économique et vert via Pompe à Chaleur (PAC). Prestations modernes, isolation thermique/phonique aux dernières normes. Frais de notaire réduits & Garanties du Neuf (Décennale). Ne manquez pas cette opportunité rare de lier la douceur de vivre lémanique à un confort résidentiel d'exception. Le tout est complété de deux places de stationnement privatives. Actabilité fin d'année 2026, Livraison prévisionnelle 3ème trimestre 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

470 900 € - Vente - Maison Sciez

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 84.36 m²

Villa 3 SOURCE BLEUE

Imaginez vos week-ends : un café sur votre terrasse de 10 m2, les enfants qui jouent dans un grand jardin arboré de 150 m2, et le lac Léman à seulement quelques minutes... C'est le cadre de vie que vous offre cette villa du nouveau programme 'Source Bleue'. Cette superbe ville T4 en duplex de 84,36 m2 a été pensé pour offrir une séparation parfaite entre les espaces de vie et l'espace nuit : Le jour : Une vie de famille conviviale dans un grand séjour/cuisine ouvert, complété par des espaces fonctionnels indispensables (cellier/buanderie, WC invités). La nuit : Trois belles chambres à l'étage, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privée. Le tout est complété par un garage fermé et une place de stationnement privative. Grâce aux prestations du neuf, bénéficiez de garanties constructeur solides, d'une isolation phonique et thermique de pointe (pompe à chaleur individuelle) et de frais de notaire optimisés. Cuisine ouverte, meublée et équipée en option. Actabilité fin d'année 2026, Livraison prévisionnelle 3ème trimestre 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

499 900 € - Vente - Maison Sciez

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 104.36 m²

Villa 14 SOURCE BLEUE

Découvrez le programme neuf Source bleue situé à Sciez, à deux pas des rives du Lac Léman et des commodités. Conçue idéalement pour accueillir votre famille, cette villa en duplex de 104,36 m2 habitables propose des volumes généreux, une luminosité maximale et des prestations haut de gamme. Au Rez-de-Chaussée (Niveau Inférieur) : Une superbe pièce de vie Cuisine/Séjour de près de 29 m2, largement ouverte sur l'extérieur. Cuisine ouverte, meublée et équipée en option. Une première suite parentale de 19,63 m2 de plain-pied, disposant de sa propre salle d'eau privative. Une terrasse de 10 m2 menant à un magnifique jardin privatif arboré de 153.90 m2, un véritable écrin de verdure au calme. Un garage privatif de 18,06 m2 avec accès direct à la maison pour un confort quotidien. À l'Étage (Niveau Supérieur) : Une seconde suite parentale de 17,07 m2 avec un grand espace dressing indépendant. Deux chambres supplémentaires lumineuses (10,72 m2 et 10,53 m2), toutes dotées de placards. Une salle de bains familiale et un WC séparé. Les Atouts Confiance : Mode de chauffage économique et vert via Pompe à Chaleur (PAC). Prestations modernes, isolation thermique/phonique aux dernières normes. Frais de notaire réduits & Garanties du Neuf (Décennale). Ne manquez pas cette opportunité rare de lier la douceur de vivre lémanique à un confort résidentiel d'exception. Le tout est complété de deux places de stationnement privatives. Actabilité fin d'année 2026, Livraison prévisionnelle 3ème trimestre 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

335 000 € - Vente - Appartement Sciez

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 66.97 m²

Appartement T3 avec jardin, terrasse, garage et parking

POIRIER IMMOBILIER SCIEZ vous présente en exclusivité ce bel appartement T3 de plain-pied, conforme aux normes PMR, idéalement situé à proximité des écoles, du lac et des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un accès direct à une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif entièrement clôturé, exposé ouest, parfait pour profiter des belles fins de journée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bains et WC séparés.. Pour votre confort au quotidien, ce bien dispose également d'un garage fermé et d'une place de parking privative. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable, ausi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

534 900 € - Vente - Maison Sciez

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 104.36 m²

Villa 12 SOURCE BLEUE

Découvrez le programme neuf Source bleue situé à Sciez, à deux pas des rives du Lac Léman et des commodités. Conçue idéalement pour accueillir votre famille, cette villa en duplex de 104,36 m2 habitables propose des volumes généreux, une luminosité maximale et des prestations haut de gamme. Au Rez-de-Chaussée (Niveau Inférieur) : Une superbe pièce de vie Cuisine/Séjour de près de 29 m2, largement ouverte sur l'extérieur. Cuisine ouverte, meublée et équipée en option. Une première suite parentale de 19,63 m2 de plain-pied, disposant de sa propre salle d'eau privative. Une terrasse de 10 m2 menant à un magnifique jardin privatif arboré de 237 m2, un véritable écrin de verdure au calme. Un garage privatif de 18,06 m2 avec accès direct à la maison pour un confort quotidien. À l'Étage (Niveau Supérieur) : Une seconde suite parentale de 17,08 m2 avec un grand espace dressing indépendant. Deux chambres supplémentaires lumineuses (10,72 m2 et 10,53 m2), toutes dotées de placards. Une salle de bains familiale et un WC séparé. Les Atouts Confiance : Mode de chauffage économique et vert via Pompe à Chaleur (PAC). Prestations modernes, isolation thermique/phonique aux dernières normes. Frais de notaire réduits & Garanties du Neuf (Décennale). Ne manquez pas cette opportunité rare de lier la douceur de vivre lémanique à un confort résidentiel d'exception. Le tout est complété de deux places de stationnement privatives. Actabilité fin d'année 2026, Livraison prévisionnelle 3ème trimestre 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

360 000 € - Vente - Appartement Sciez

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 65.98 m²

RIVE SUD - T3 B26

NOUVEAU! Découvrez RIVE SUD, la nouvelle Résidence située en plein coeur de SCIEZ, entre la Mairie et l'Eglise. Dans le cadre du projet de rénovation complète du quartier, de nouveaux commerces, une maison de santé, une esplanade verront le jour. Des éléments paysagers sont conservés afin d'insérer les bâtiments dans une zone bucolique, entre ville et campagne. Découvrez cet appartement T3 exposé Est de 66 m2 avec balcon de 10.72 m2. Deux places de parking ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. 2.16.1.2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

480 900 € - Vente - Maison Sciez

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 84.36 m²

Villa 2 SOURCE BLEUE

Imaginez vos week-ends : un café sur votre terrasse de 10 m2, les enfants qui jouent dans un grand jardin arboré de 178 m2, et le lac Léman à seulement quelques minutes... C'est le cadre de vie que vous offre cette villa du nouveau programme 'Source Bleue'. Cette superbe villa T4 en duplex de 84,36 m2 a été pensé pour offrir une séparation parfaite entre les espaces de vie et l'espace nuit : Le jour : Une vie de famille conviviale dans un grand séjour/cuisine ouvert, complété par des espaces fonctionnels indispensables (cellier/buanderie, WC invités). La nuit : Trois belles chambres à l'étage, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privée. Le tout est complété par un garage fermé et une place de stationnement privative. Grâce aux prestations du neuf, bénéficiez de garanties constructeur solides, d'une isolation phonique et thermique de pointe (pompe à chaleur individuelle) et de frais de notaire optimisés. Actabilité fin d'année 2026, Livraison prévisionnelle 3ème trimestre 2028. Cuisine ouverte, meublée et équipée en option. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

474 900 € - Vente - Maison Sciez

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 84.36 m²

Villa 10 SOURCE BLEUE

Imaginez vos week-ends : un café sur votre terrasse de 10 m2, les enfants qui jouent dans un grand jardin arboré de 171 m2, et le lac Léman à seulement quelques minutes... C'est le cadre de vie que vous offre cette villa du nouveau programme 'Source Bleue'. Cette superbe villa T4 en duplex de 84,36 m2 a été pensé pour offrir une séparation parfaite entre les espaces de vie et l'espace nuit : Le jour : Une vie de famille conviviale dans un grand séjour/cuisine ouvert, complété par des espaces fonctionnels indispensables (cellier/buanderie, WC invités). La nuit : Trois belles chambres à l'étage, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privée. Le tout est complété par un garage fermé et une place de stationnement privative. Grâce aux prestations du neuf, bénéficiez de garanties constructeur solides, d'une isolation phonique et thermique de pointe (pompe à chaleur individuelle) et de frais de notaire optimisés. Cuisine ouverte, meublée et équipée en option. Actabilité fin d'année 2026, Livraison prévisionnelle 3ème trimestre 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

470 900 € - Vente - Maison Sciez

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 84.36 m²

Villa 5 SOURCE BLEUE

Imaginez vos week-ends : un café sur votre terrasse de 10 m2, les enfants qui jouent dans un grand jardin arboré de 150 m2, et le lac Léman à seulement quelques minutes... C'est le cadre de vie que vous offre cette villa du nouveau programme 'Source Bleue'. Cette superbe ville T4 en duplex de 84,36 m2 a été pensé pour offrir une séparation parfaite entre les espaces de vie et l'espace nuit : Le jour : Une vie de famille conviviale dans un grand séjour/cuisine ouvert, complété par des espaces fonctionnels indispensables (cellier/buanderie, WC invités). La nuit : Trois belles chambres à l'étage, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privée. Le tout est complété par un garage fermé et une place de stationnement privative. Grâce aux prestations du neuf, bénéficiez de garanties constructeur solides, d'une isolation phonique et thermique de pointe (pompe à chaleur individuelle) et de frais de notaire optimisés. Cuisine ouverte, meublée et équipée en option. Actabilité fin d'année 2026, Livraison prévisionnelle 3ème trimestre 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

474 900 € - Vente - Maison Sciez

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 84.36 m²

Villa 4 SOURCE BLEUE

Imaginez vos week-ends : un café sur votre terrasse de 10 m2, les enfants qui jouent dans un grand jardin arboré de 162 m2, et le lac Léman à seulement quelques minutes... C'est le cadre de vie que vous offre cette villa du nouveau programme 'Source Bleue'. Cette superbe villa T4 en duplex de 84,36 m2 a été pensé pour offrir une séparation parfaite entre les espaces de vie et l'espace nuit : Le jour : Une vie de famille conviviale dans un grand séjour/cuisine ouvert, complété par des espaces fonctionnels indispensables (cellier/buanderie, WC invités). La nuit : Trois belles chambres à l'étage, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privée. Le tout est complété par un garage fermé et une place de stationnement privative. Grâce aux prestations du neuf, bénéficiez de garanties constructeur solides, d'une isolation phonique et thermique de pointe (pompe à chaleur individuelle) et de frais de notaire optimisés. Cuisine ouverte, meublée et équipée en option. Actabilité fin d'année 2026, Livraison prévisionnelle 3ème trimestre 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

624 000 € - Vente - Maison Sciez

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 112.00 m²

Maison familiale

Située dans un environnement calme et résidentiel à Sciez, à seulement 2 minutes en voiture du lac, venez découvrir cette charmante maison construite par Tradi Montagne, proposée par votre agence POIRIER IMMOBILIER. Parfaitement entretenue, cette maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Elle se compose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un dressing, ainsi que d'un bel espace de vie lumineux avec salon-séjour ouvert sur la cuisine. Surface habitable : 112 m2. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 900 m2, piscinable, agrémenté d'un chalet de jardin équipé en électricité. Un grand garage en sous-sol de 34 m2 vient compléter ce bien. Les + : Environnement calme Proximité du lac Possibilité de vendre le bien meublé. Maison soignée et fonctionnelle Terrain piscinable Une maison idéale pour allier confort de vie et cadre privilégié à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

449 900 € - Vente - Maison Sciez

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 84.36 m²

Villa 1 SOURCE BLEUE

Imaginez vos week-ends : un café sur votre terrasse de 10 m2, les enfants qui jouent dans un grand jardin arboré de 140 m2, et le lac Léman à seulement quelques minutes... C'est le cadre de vie que vous offre cette villa du nouveau programme 'Source Bleue'. Cette superbe villa T4 en duplex de 84,36 m2 a été pensé pour offrir une séparation parfaite entre les espaces de vie et l'espace nuit : Le jour : Une vie de famille conviviale dans un grand séjour/cuisine ouvert, complété par des espaces fonctionnels indispensables (cellier/buanderie, WC invités). La nuit : Trois belles chambres à l'étage, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privée. Le tout est complété par un garage fermé et une place de stationnement privative. Grâce aux prestations du neuf, bénéficiez de garanties constructeur solides, d'une isolation phonique et thermique de pointe (pompe à chaleur individuelle) et de frais de notaire optimisés. Actabilité fin d'année 2026, Livraison prévisionnelle 3ème trimestre 2028. Cuisine ouverte, meublée et équipée en option. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

470 900 € - Vente - Maison Sciez

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 84.36 m²

Villa 8 SOURCE BLEUE

Imaginez vos week-ends : un café sur votre terrasse de 10 m2, les enfants qui jouent dans un grand jardin arboré de 143 m2, et le lac Léman à seulement quelques minutes... C'est le cadre de vie que vous offre cette villa du nouveau programme 'Source Bleue'. Ce superbe villa T4 en duplex de 84,36 m2 a été pensé pour offrir une séparation parfaite entre les espaces de vie et l'espace nuit : Le jour : Une vie de famille conviviale dans un grand séjour/cuisine ouvert, complété par des espaces fonctionnels indispensables (cellier/buanderie, WC invités). La nuit : Trois belles chambres à l'étage, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privée. Le tout est complété par un garage fermé et une place de stationnement privative. Grâce aux prestations du neuf, bénéficiez de garanties constructeur solides, d'une isolation phonique et thermique de pointe (pompe à chaleur individuelle) et de frais de notaire optimisés. Cuisine ouverte, meublée et équipée en option. Actabilité fin d'année 2026, Livraison prévisionnelle 3ème trimestre 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

399 000 € - Vente - Terrain Nernier

  • 1 087.00 m²

Terrain à bâtir de 1 087 m2

NERNIER Vente d'un terrain de 1 087 m2 , secteur calme, avec une surface plancher maximum de 130 m2. Plus de renseignements en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

474 900 € - Vente - Maison Sciez

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 84.36 m²

Villa 6 SOURCE BLEUE

Imaginez vos week-ends : un café sur votre terrasse de 10 m2, les enfants qui jouent dans un grand jardin arboré de 213 m2, et le lac Léman à seulement quelques minutes... C'est le cadre de vie que vous offre cette villa du nouveau programme 'Source Bleue'. Cette superbe villa T4 en duplex de 84,36 m2 a été pensé pour offrir une séparation parfaite entre les espaces de vie et l'espace nuit : Le jour : Une vie de famille conviviale dans un grand séjour/cuisine ouvert, complété par des espaces fonctionnels indispensables (cellier/buanderie, WC invités). La nuit : Trois belles chambres à l'étage, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privée. Le tout est complété par un garage fermé et une place de stationnement privative. Grâce aux prestations du neuf, bénéficiez de garanties constructeur solides, d'une isolation phonique et thermique de pointe (pompe à chaleur individuelle) et de frais de notaire optimisés. Cuisine ouverte, meublée et équipée en option. Actabilité fin d'année 2026, Livraison prévisionnelle 3ème trimestre 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

670 000 € - Vente - Maison Sciez

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 136.00 m²

Maison familiale avec piscine

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, Poirier Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale en ossature bois de 135 m2 habitables, édifiée sur deux niveaux, offrant un cadre de vie rare où confort, nature et sérénité se conjuguent harmonieusement. Le vaste espace de vie, lumineux et accueillant, se compose d'une cuisine avec accès direct à une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur. Le salon-salle à manger, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre quant à lui sur une seconde terrasse face à la piscine chauffée et au jardin arboré, offrant un cadre privilégié pour les moments de détente et les soirées d'été. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables, dont deux bénéficient d'un balcon.. Fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie de famille, la maison dispose d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée ainsi que d'une salle de bains avec WC à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez également d'un magnifique terrain clos et végétalisé de 1 450 m2, véritable écrin de verdure préservé des regards. Côté dépendances, un garage attenant à la maison complète les prestations. Un double garage indépendant vient parfaire l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Située sur la commune recherchée de Sciez, entre lac et montagnes, cette propriété séduira les amateurs de nature, de tranquillité et d'espaces extérieurs généreux, tout en restant à proximité des commodités, écoles, transports et des rives du Léman. Une opportunité rare sur le secteur. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

349 000 € - Vente - Terrain Nernier

  • 928.00 m²

Terrain à bâtir de 928 m2 - LOT 5

NERNIER Vente d'un terrain de 928 m2, secteur calme, avec une surface plancher maximum de 160 m2. Plus de renseignements en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. 2.16.1.2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

539 900 € - Vente - Maison Sciez

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 104.36 m²

Villa 13 SOURCE BLEUE

Découvrez le programme neuf Source bleue situé à Sciez, à deux pas des rives du Lac Léman et des commodités. Conçue idéalement pour accueillir votre famille, cette villa en duplex de 104,36 m2 habitables propose des volumes généreux, une luminosité maximale et des prestations haut de gamme. Au Rez-de-Chaussée (Niveau Inférieur) : Une superbe pièce de vie Cuisine/Séjour de près de 29 m2, largement ouverte sur l'extérieur. Cuisine ouverte, meublée et équipée en option. Une première suite parentale de 19,63 m2 de plain-pied, disposant de sa propre salle d'eau privative. Une terrasse de 10 m2 menant à un magnifique jardin privatif arboré de 237 m2, un véritable écrin de verdure au calme. Un garage privatif de 18,06 m2 avec accès direct à la maison pour un confort quotidien. À l'Étage (Niveau Supérieur) : Une seconde suite parentale de 17,08 m2 avec un grand espace dressing indépendant. Deux chambres supplémentaires lumineuses (10,72 m2 et 10,53 m2), toutes dotées de placards. Une salle de bains familiale et un WC séparé. Les Atouts Confiance : Mode de chauffage économique et vert via Pompe à Chaleur (PAC). Prestations modernes, isolation thermique/phonique aux dernières normes. Frais de notaire réduits & Garanties du Neuf (Décennale). Ne manquez pas cette opportunité rare de lier la douceur de vivre lémanique à un confort résidentiel d'exception. Le tout est complété de deux places de stationnement privatives. Actabilité fin d'année 2026, Livraison prévisionnelle 3ème trimestre 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

355 000 € - Vente - Appartement Douvaine

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 63.91 m²

T3 Douvaine en rez de Jardin - 63 m2 74140

Douvaine 74140 Bel appartement T3 neuf situé en rez-de-jardin dans un environnement calme et résidentiel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous bénéficierez d'un agréable jardin privatif de 200 m2, idéal pour profiter des beaux jours. Prestations modernes, logement neuf, proche des commodités, écoles et axes principaux. A découvrir chez Matesa immobilier votre agence qui vous accompagne depuis plus de 20 ans dans vos projets de vie

535 000 € - Vente - Appartement Douvaine

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 86.93 m²

Appartement T4 de 86.93 m2 situé au 2ème et dernier étage.

Idéalement situé à la sortie de Douvaine, direction Genève. Appartement attique de 86.93 m2 situé au 2ème et dernier étage, avec grande terrasse et places de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

239 000 € - Vente - Appartement Douvaine

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 40.52 m²

T2 entièrement rénové avec grande terrasse et garage

Idéalement situé au coeur de Douvaine, dans une résidence recherchée, découvrez ce bel appartement de type 2 de 40,52 m2, entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son intérieur moderne et lumineux. L'appartement comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau contemporaine ainsi que des rangements optimisés. Son véritable atout : une spacieuse terrasse de 13,10 m2, idéale pour profiter des beaux jours et aménager un espace détente ou repas en extérieur. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Un garage privatif complète ce bien, un véritable avantage en centre-ville. Le bien peut également être vendu entièrement meublé, sans supplément de prix, offrant ainsi une solution clé en main, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les points forts : Appartement T2 de 40,52 m2 Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir Terrasse de 13,10 m2 Résidence recherchée et bien entretenue Emplacement privilégié en centre de Douvaine Toutes les commodités accessibles à pied Garage privatif Cave Possibilité de vente entièrement meublée, au même prix Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

669 000 € - Vente - Maison Douvaine

  • 6 pièces
  • 5 chambres

Maison contemporaine 6 pièces de 140 m2 avec piscine

Dans un environnement calme et très recherché, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 140 m2, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, convivialité et qualité de vie. Dès l'entrée, la lumière naturelle et les beaux volumes donnent le ton. La vaste pièce de vie, chaleureusement agrémentée d'un poêle, s'ouvre sur une superbe cuisine entièrement équipée, véritable coeur de la maison. Un espace idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une agréable chambre avec sa salle d'eau privative et son accès indépendant sur l'extérieur, offrant confort et intimité. Une buanderie et des rangements complètent ce niveau. À l'étage, quatre belles chambres, dont deux avec balcon, permettent à chacun de profiter de son espace. Une salle de bains et des toilettes indépendantes viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un terrain plat et paysagé d'environ 730 m2, la propriété invite à la détente avec sa piscine, son élégant pool house équipé d'un barbecue et d'un four à pizza, ainsi que son grand jardin soigneusement entretenu. Un double abri voitures, un grand abri de jardin et un portail électrique apportent un confort supplémentaire au quotidien. Cette maison bénéficie également d'une domotique dernière génération permettant de piloter à distance l'éclairage, le chauffage, la sécurité , pour un confort moderne au quotidien. Les atouts : Secteur résidentiel calme et recherché 140 m2 habitables 5 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée Grande pièce de vie lumineuse Cuisine récente entièrement équipée Piscine et pool house avec barbecue et four à pizza Terrain d'environ 730 m2 Double abri voitures et portail électrique Domotique dernière génération DPE : C Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir une nouvelle famille en quête d'espace, de confort et de moments de bonheur. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

596 000 € - Vente - Appartement Douvaine

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 99.22 m²

Appartement T4 de 99.34 m2 et terrasse de 58.65 m2

Idéalement situé à la sortie de Douvaine, direction Genève. Appartement attique de 94.34 m2 situé au 2ème et dernier étage, avec grande terrasse et places de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

615 000 € - Vente - Appartement Veigy Foncenex

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 137.45 m²

COUP DE COEUR À VEIGY ! T5 Duplex rénové Vue dégagée

Idéalement situé en plein centre de Veigy, dans une petite résidence de seulement 4 logements répartis sur 2 bâtiments, au calme et à proximité des commodités à pied. Ce magnifique duplex T5 atypique situé au 2ème étage sans ascenseur d'une surface de 116 m2 loi Carrez vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa vue entièrement dégagée. Grande pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir, ouverte sur une cuisine moderne entièrement refaite en 2024. Confort assuré grâce à un poêle à pellets, pour une chaleur douce et économique. Côté nuit : 3 chambres à l'étage, dont 2 avec mezzanine (idéal pour du stockage ou un espace détente), une salle bains, deux WC indépéndants à chaque niveau ainsi qu'une chambre parentale au rez-de-chaussée et sa salle d'eau privative. L'ensemble du logement a été rénové entre 2023 et aujourd'hui : cuisine, revêtements, salle de bains, fenêtres, système de chauffage... vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Enfin, le bien dispose d'un garage fermé, de deux places de parking privatives à l'extérieur et d'une cave. Un cadre de vie paisible, dans un environnement recherché, à seulement quelques minutes de la frontière suisse. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

660 000 € - Vente - Maison Chens sur Leman

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 146.40 m²

Maison jumelée en VEFA

Située à quelques pas du centre de CHENS SUR LEMAN, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison jumelée de standing T5 d'une superficie de 123 m2 carrez et 146 m2 habitable avec terrasse orientée sud-ouest, sur une parcelle de 307,2 m2. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 45 m2 avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un cellier/buanderie et d'un WC indépendant. A l'étage, deux chambres avec accès balcon, une salle d'eau avec WC et une chambre parentale avec espace dressing ainsi qu'une salle d'eau attenante avec WC. Sous les combles un espace parentale de 49 m2 au sol avec dressing et une salle d'eau attenante avec WC. Trois places de parking privatives complètent le bien. Prestations contemporaines et performantes. Équipements conformes à la RE 2020. Pompe à chaleur individuelle avec plancher chauffant. Maison sur vide sanitaire en cours de construction. Acquisition en VEFA avec une livraison prévue en septembre 2025. Frais de notaire réduits. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

650 000 € - Vente - Maison Chens sur Leman

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 143.70 m²

Maison jumelée en VEFA

Située à quelques pas du centre de CHENS SUR LEMAN, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison jumelée de standing T5 d'une superficie de 121 m2 carrez et 144 m2 habitable avec terrasse orientée sud-ouest, sur une parcelle de 178,5 m2. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 44 m2 avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un cellier/buanderie et d'un WC indépendant. A l'étage, deux chambres avec accès balcon, une salle d'eau avec WC et une chambre parentale avec espace dressing ainsi qu'une salle d'eau attenante avec WC. Sous les combles un espace parentale de 48 m2 au sol avec dressing et une salle d'eau attenante avec WC. Trois places de parking privatives complètent le bien. Prestations contemporaines et performantes. Équipements conformes à la RE 2020. Pompe à chaleur individuelle avec plancher chauffant. Maison sur vide sanitaire en cours de construction. Acquisition en VEFA avec une livraison prévue en septembre 2025. Frais de notaire réduits. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

520 000 € - Vente - Maison Loisin

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 89.62 m²

MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED PRESTATIONS SOIGNÉES

Dans un secteur résidentiel de la commune de Loisin, à proximité immédiate de l'école accessible à pied, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2013 séduit par la qualité de son entretien, sa fonctionnalité et son cadre de vie recherché. Édifiée sur un terrain clos et paysager, elle bénéficie d'un magnifique jardin ainsi que d'une grande terrasse, offrant un véritable prolongement des espaces de vie en extérieur. La maison développe environ 90 m2 habitables et propose une distribution fluide et contemporaine. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec espace dressing sur-mesure, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec rangements intégrés. Les prestations annexes non comprises dans la surface renforcent le confort du bien : cellier, grande buanderie avec espace de stockage. À l'extérieur, une cour, un carport ainsi qu'un garage attenant complètent parfaitement l'ensemble, offrant des solutions de stationnement et de rangement optimales. Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol, complété par une pompe à chaleur air/air réversible dans le séjour et une chambre, garantissant un confort été comme hiver. Les panneaux solaires reliés au ballon d'eau chaude solaire assure une réduction des côuts. Une maison clé en main, idéale pour ceux qui recherchent proche de la frontière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

349 000 € - Vente - Appartement Chens sur Leman

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 65.06 m²

Appartement lumineux T3 de standing

Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce magnifique appartement T3 de 65 m2 idéalement situé à Chens-sur-Léman, dans un cadre paisible et proche de toutes commodités : écoles, commerces et transports. Cet appartement dispose d'une agréable pièce de vie de plus de 30 m2 donnant sur une grande terrasse de 18 m2 exposé plein sud et sans vis à vis. Il dispose également d'un double garage en sous-sol avec installation électrique ainsi que des places collectives à l'extérieur. Clé en main, ce bien ne nécessite aucun travaux. Lumineux et conçu avec des finitions haut de gamme, il garantit un confort optimal. Un bien rare dans un secteur prisé. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

265 000 € - Vente - Appartement Veigy Foncenex

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 59.00 m²

Appartement T3 avec vue imprenable sur les Voirons

Exclusivité à Veigy-Foncenex. Situé au 2ème étage d'une résidence intimiste et verdoyante, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie paisible et privilégié. Vous apprécierez ses 2 balcons baignés de lumière, avec une vue dégagée et splendide sur les Voirons, son environnement calme et naturel, sa situation géographique idéale, alliant sérénité et proximité des commodités et transports. Côté pratique, une grande cave pour vos rangements et une place de parking privative, complétée par plusieurs places collectives disponibles à l'extérieur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

399 000 € - Vente - Maison Machilly

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 91.84 m²

MAISON DE VILLAGE

À Machilly, à seulement 5 minutes en voiture du CEVA et de la douane, dans un environnement calme et bucolique, laissez-vous séduire par cette charmante maison de village alliant cachet et praticité. Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine équipée ouverte sur un espace salon détente et sa cheminée, ainsi qu'un couloir desservant une salle d'eau et un cellier. Le premier étage accueille deux chambres et un espace bureau donnant accès à une belle terrasse avec vue dégagée. Au deuxième et dernier étage, une chambre sous combles apporte un espace supplémentaire plein de charme. À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec pergola, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un grand garage. La toiture et les fenêtres ont été entièrement rénovées en 2021-2022, un véritable atout pour votre confort et votre tranquillité. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Édifiée sur une cour clôturée, cette maison constitue un excellent compromis entre appartement et maison, à proximité immédiate des commodités tout en offrant un cadre de vie paisible. Les risques auxquels ce bien est exposé sont dipsonibles sur le site Géoportail : www.geoportail.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

185 000 € - Vente - Maison St Cergues

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 60.00 m²

GRANGE À RÉHABILITER AVEC PERMIS

Grange en pierre à réhabiliter! À découvrir, grange toute en pierre d'environ 60 m2 sur deux niveaux, à réhabiliter. Un permis de construire a été déposé il y a 2 ans et accepté par la mairie. Terrain d'environ 300 m2, bâti compris. Environnement calme et proche de la frontière. Réseau TAE en bordure de terrain. Petit jardin, 2 Places de parking. Un bien idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant être proche de la frontière, dans un cadre de verdure. 2.16.1.2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

937 300 € - Vente - Terrain Messery

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 146.37 m²

Maison avec dépendances et Terrain constructible

Située sur la commune de MESSERY (74140), avec l'accès au LAC LEMAN - 5 minutes à pieds, nous vous proposons une maison individuelle avec terrain constructible La surface totale de la parcelle clôturée est de 2146,37m2. Il y a 3 entrées distinctes, avec portails. La maison, d'une surface d'environ 120 m2 présente en rez de jardin, une cuisine et un salon permettant l'accès au jardin exposé SUD, une salle à manger, une chambre, une salle de bains, 2 WC A l'étage : 4 chambres spacieuses dont 3 avec point d'eau et une avec WC. Au deuxième, des combles isolés, à aménager. Le bien dispose de 2 dépendances aménageables sur 2 ou 3 niveaux. Chauffage Fioul, Chaudière Viessmann, Assainissement collectif. DPE: F Diagnostic établi le 13 Août 2025. Estimation des coûts annuels d'énergie: Entre 4740EUR et 6480EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (Abonnement compris) Le terrain est constructible. PLus de 850m2 peuvent être divisés pour la construction d'une maison individuelle. L'entrée est indépendante. Le prix de vente de cet ensemble immobilier est de 910 000EUR et de 27 300EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 937 300EUR Possibilité de vente en lot (Maison, Terrain, Dépendances) Pour vous accompagner dans votre projet, contactez l'agence Paus'Immo

10 700 000 € - Vente - Maison Nernier

  • 11 pièces
  • 5 chambres
  • 700.00 m²

Villa contemporaine d'exception avec vue lac à Nernier

ImmoKap vous propose à la vente, une somptueuse villa contemporaine située dans un environnement d'exception à Nernier, à deux pas du lac Léman, sur une parcelle rare d'environ 10 000 m2 offrant calme absolu, intimité et vues dégagées. Cette propriété développée sur trois niveaux séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. La villa se compose comme suit : Au rez-de-jardin (niveau principal) : Une entrée ouvrant sur un vaste espace de vie de plus de 100 m2 baigné de lumière comprenant un salon, un séjour et une salle à manger aux volumes remarquables. Une cuisine américaine entièrement équipée avec coin TV, ouverte sur la pièce de vie. Une cheminée au gaz apportant confort et convivialité à l'ensemble. Un bureau indépendant, un WC et une pièce dressing/rangements. Un accès direct sur le parc paysager et les extérieurs. À l'étage : Trois chambres en suite, chacune disposant de sa salle de douche et de son dressing. Une somptueuse suite parentale avec dressing spacieux, salle de bains complète (douche et baignoire) et accès à une grande terrasse avec vue sur le lac. Au niveau -1 : Une piscine intérieure chauffée de 4 x 12 m. Un espace bien-être avec sauna et hammam. Une salle de fitness. Quatre pièces supplémentaires modulables (home cinéma, bureaux, chambres, salle de sport selon vos besoins). Les annexes : Un garage spacieux pouvant accueillir 5 à 6 véhicules. De nombreuses places de stationnement extérieures. Les extérieurs : Un parc paysager de grande qualité. Une piscine extérieure offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Prestations de grande qualité, bien rare à la vente dans un cadre privilégié.