Votre recherche immobilière : "Vente, Provence-Alpes-Côte d'Azur"

2 990 000 € - Vente - Appartement Cannes

• 5 pièces
• 4 chambres
• 187.23 m²

vente appartement 5 Pièce(s)

CANNES PALM BEACH - PENTHOUSE D'EXCEPTION 187m² - TOIT-TERRASSE 150 M² Idéalement situé au cœur du très prisé Palm Beach, à quelques pas des plages du Mouré Rouge et de la Croisette, ce penthouse rare bénéficie d'un emplacement d'exception, entre élégance balnéaire et art de vivre cannois. Développant une surface d'environ 187 m², cet appartement aux volumes généreux offre une atmosphère à la fois raffinée et contemporaine. La pièce de réception, baignée de lumière, se compose d'un vaste séjour avec salon et salle à manger, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout ouvrant sur une première terrasse. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une remarquable suite parentale d'environ 42 m² avec salle de bains et loggia, véritable espace privé dédié au confort et à la sérénité. Trois salles de bains complètent l'ensemble. Véritable signature du bien, un spectaculaire toit-terrasse d'environ 150 m², accessible directement depuis l'appartement, offre un espace de vie extérieur unique. Agrémenté d'une élégante véranda d'environ 20 m² et d'un espace de rangement, il invite à recevoir dans un cadre privilégié, avec une vue dégagée jusqu'à la mer et des couchers de soleil remarquables. Au sein d'une résidence sécurisée, au calme absolu, ce bien est complété par trois box fermés, un privilège rare dans ce secteur. Un bien confidentiel, alliant emplacement prestigieux, volumes généreux et extérieur d'exception, pour une clientèle en quête d'exclusivité sur la Côte d'Azur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

239 000 € - Vente - Appartement Nice

• 4 pièces
• 3 chambres
• 72.01 m²

3/4 PIECES - NICE SAINT PHILIPPE

Nice Saint Philippe, proche Gambetta, magnifique 3/4 pièces de 72.01 m2 vendu loué, en très bon état, au 3ème étage, avec ascenseur, traversant Nord-Sud, disposant d'un balcon et d'une loggia. Cet appartement lumineux se compose : - d'un salon - d'une grande cuisine indépendante équipée donnant sur la loggia - de 3 chambres dont une donne sur un balcon et une sur la loggia - d'une salle de douche rénovée - d'un dressing - de Toilettes séparés L'appartement est équipé de la climatisation réversible dans chacune des chambres, de fenêtres double vitrage. Porte blindée. Cave en sous sol. A quelques minutes à pieds seulement des commerces, du tramway (L1 Thiers et L2 Alsace Lorraine), bus, mer à 10 min, proche écoles et universités. Possibilité de rachat des meubles. Charges : 224€/ mois (eau froide/chaude et chauffage inclus). Taxe foncière : 1308 €/an. Loyer actuel : 1500 € charges comprises (1269 € + 231 € charges comprenant eau chaude/froide, chauffage, ordures ménagères) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 983.00 et 1331.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

169 000 € - Vente - Appartement Nice

• 2 pièces
• 1 chambre
• 44.00 m²

2 pièces lumineux - Boulevard de la Madeleine

À VENDRE - Appartement 2 pièces de 44 m² - Boulevard de la Madeleine Découvrez ce 2 pièces de 44 m², au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Grâce à sa belle exposition plein sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une chambre, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Les charges de copropriété s'élèvent à 193 € par mois et comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide, le chauffage ainsi que l'ascenseur, apportant un véritable confort au quotidien. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie de quartier, avec les commerces, les transports en commun et toutes les commodités accessibles à pied. Les atouts du bien : Exposition plein sud Séjour lumineux Cuisine indépendante Cave Proximité immédiate des commerces, des transports et des services Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

787 500 € - Vente - Maison Nice

• 6 pièces
• 4 chambres
• 160.00 m²

MAISON DE STYLE BELLE ÉPOQUE À RÉNOVER

Maison de caractère datant de 1910 - Terrain de 473 m² - Fort potentiel Située dans le quartier de Nice-Ouest, cette charmante maison de style Belle Époque, construite en 1910, séduira les amateurs d'architecture ancienne et les passionnés de rénovation. Édifiée sur un terrain de 473 m², elle présente une belle architecture de caractère, avec notamment une élégante façade, des éléments décoratifs d'époque et une ferronnerie ouvragée, témoins du charme des demeures du début du XXe siècle. La maison offre de beaux volumes et se compose de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche et de 2 toilettes. À l'extérieur, le terrain de 473 m² permet de profiter d'un espace agréable en ville. Un garage ainsi que 4 places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien, un véritable atout dans le secteur. Des travaux de rénovation trés importants sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces et de redonner tout son éclat à cette demeure historique, tout en préservant son charme et son caractère. Une belle opportunité pour les amoureux de maisons anciennes souhaitant créer un lieu de vie unique dans le quartier de Nice-Ouest. CARACTÉRISTIQUES: Année de construction : 1910 Style : Belle Époque Terrain : 473 m² Vue : citadine 4 chambres 1 salle de bain 1 salle de douche 2 toilettes 1 garage 4 places de stationnement Rénovation complète à prévoir Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6570.00 € et 8930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

575 000 € - Vente - Appartement Cassis

• 3 pièces
• 2 chambres
• 62.00 m²

apt T3

À l'entrée du centre-ville de Cassis, dans une petite copropriété, découvrez ce bel appartement de type 3 entièrement rénové, offrant un cadre de vie lumineux, confortable et particulièrement agréable. Exposé sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une jolie vue dégagée sur la végétation et les reliefs environnants. La rénovation, contemporaine et soignée, met en valeur des volumes harmonieux et une atmosphère élégante. L'appartement se compose d'un agréable espace de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau aux lignes actuelles. Un balcon prolonge naturellement les espaces intérieurs et permet de profiter pleinement de l'environnement et de l'exposition privilégiée. Autre véritable atout à Cassis : la résidence dispose de possibilités de stationnement, tout en permettant de rejoindre rapidement le centre du village et ses commerces. La copropriété bénéficie par ailleurs d'un ravalement de façade déjà voté, venant prochainement valoriser encore davantage l'ensemble immobilier. Un appartement clé en main, lumineux et fonctionnel, idéal aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre à Cassis

180 000 € - Vente - Appartement Cassis

• studio
• 21.00 m²

STUDIO

Cassis centre ville, à deux pas du port, des commerces et des restaurants Dans un petit immeuble , au premier étage, vous serez agréablement surpris par le volume et la luminosité de cet appartement de 20m2. En parfait état, il offre un couchage en mezzanine et des rangements. La cuisine est équipée et fonctionnelle. Les menuiseries sont en double vitrage. Il se compose donc d'une pièce principale avec cuisine et salle de bains avec wc sous la mezzanine qui accueille un couchage double et du stockage.

410 000 € - Vente - Appartement Cassis

• 3 pièces
• 2 chambres
• 70.00 m²

APT T3+

A deux pas des ruelles du port de Cassis, un appartement traversant au dernier étage vous attend, sans charges de copropriété, sans syndic, juste 70m2 qui vivent bien plus grand que ce que les chiffres laissent croire. Et c'est précisément là que tout commence. Parce que 70m2, sur le papier, ça se calcule. Mais une fois à l'intérieur, les hauteurs sous plafond changent l'équation. L'espace monte. Il respire. Il cesse d'être une surface pour devenir un volume Deux chambres. Une mezzanine avec coin lecture, coin TV, couchages supplémentaires, une buanderie. Un dressing. Deux balcons. L'appartement traverse le bâtiment : la lumière entre des deux côtés, le matin d'un côté, le soir de l'autre. Et dehors : les ruelles du port. Les commerces à 50 mètres. Cette vie de village que Cassis a su garder intacte malgré tout ce qu'elle attire. ici, c'est le charme. Ce mot qu'on utilise trop souvent pour masquer les défauts, et qui ici décrit quelque chose de réel : une atmosphère. Celle des vieilles pierres, des ruelles étroites, du port qu'on entend sans le voir depuis certains angles. C'est un charme qui existe depuis longtemps et qui continuera d'exister après nous. Ce bien s'adresse à ceux qui savent que l'adresse ne se rénove pas. Tout le reste, on peut le faire évoluer. Mais être à 50 mètres des commerces du port de Cassis, au dernier étage d'un petit immeuble de trois lots, avec cette lumière et cette hauteur — ça, on ne le crée pas après coup.

264 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 2 pièces
• 1 chambre
• 43.00 m²

MARSEILLE 8E T2 EN TRÈS BON ÉTAT AVEC BALCON ET GARAGE

Dans le secteur recherché du Rouet, dans le 8e arrondissement de Marseille, découvrez ce bel appartement T2 de 43 m2 en très bon état, situé au sein d'une résidence récente construite en 2017 et répondant aux normes PMR. Il se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongé par un balcon accessible depuis la chambre. L'appartement bénéficie également de la climatisation réversible, du double vitrage et de volets roulants électriques. Une salle d'eau avec sèche-serviette et WC complète l'ensemble. Un garage en sous-sol vient parfaire ce bien fonctionnel et confortable, idéal pour un premier achat ou un investissement.

169 000 € - Vente - Appartement Ollioules

• 3 pièces
• 2 chambres
• 53.58 m²

Ollioules - Appartement T3

Idéalement situé à Ollioules, au coeur du village, venez découvrir ce charmant appartement T3 de 53,58 m2, situé au 2e étage d'une petite copropriété bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres, dont une avec placards, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est en bon état général et a bénéficié de plusieurs travaux récents : installation de fenêtres en double vitrage, peintures, remplacement de la porte d'entrée, rénovation du carrelage de la salle d'eau et remplacement du plan de travail de la cuisine. Son emplacement privilégié, au coeur du village, permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, services et transports. L'appartement ne dispose pas de stationnement privatif. Toutefois, plusieurs parkings et places de stationnement sont accessibles à proximité. Un appartement agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

442 000 € - Vente - Maison La Seyne sur Mer

• 5 pièces
• 4 chambres
• 101.10 m²

LA SEYNE SUR MER - FABREGAS - MAISON 100M2 PLAIN-PIED - TERR

Au coeur d'un environnement préservé, au bord de la forêt de Fabrégas, cette maison de plain-pied d'environ 100 m2 s'ouvre au sud, baignée de lumière et tournée vers la tranquillité. Son espace de vie principal réunit un salon-séjour et une cuisine semi-américaine pour un total de 40 m2, idéal pour partager des instants conviviaux. Côté nuit, elle offre 4 chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Implantée sur un terrain de 1 600 m2 dont 1 000 m2 plats et piscinables, la maison profite de plusieurs terrasses pour vivre dehors au rythme des saisons, sans vis-à-vis. Quelques travaux de rénovation permettront de lui redonner tout son éclat et de l'adapter à vos envies. Un garage indépendant de 30 m2 avec possibilité de faire un studio complète ce bien rare, à la fois proche des commodités et immergé dans la nature. À découvrir rapidement, avant qu'elle ne trouve son nouveau souffle.

775 000 € - Vente - Maison Six Fours les Plages

• 4 pièces
• 3 chambres
• 106.00 m²

Le Brusc - Maison de plain pied de 2024

Idéalement située dans le quartier recherché et résidentiel du Brusc, à Six-Fours-les-Plages, venez découvrir cette charmante villa individuelle de plain-pied de 106 m2, implantée sur une parcelle de 633 m2. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 51,58 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains avec WC, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Cette villa bénéficie de très belles prestations : climatisation gainable réversible, double vitrage, cuisine Cuisinella entièrement équipée, chauffe-eau thermodynamique, portail électrique...Garantie décennale jusqu'en 2034. À l'extérieur, le terrain plat de 633 m2 offre un bel espace de stationnement ainsi qu'un agréable jardin exposé Est et Sud, idéal pour profiter des beaux jours. Un bien rare à la vente dans un secteur prisé du Brusc, à visiter sans tarder !

310 000 € - Vente - Maison Barbentane

• 6 pièces
• 4 chambres
• 113.00 m²

Maison de village de caractère rénovée avec garage et extérieurs à Barbentane

Au c?ur de Barbentane, découvrez cette magnifique maison de village d'environ 113 m2, entièrement rénovée en 2023, où le charme de l'ancien rencontre avec élégance le confort contemporain. Dès l'entrée, la maison séduit par son caractère et son atmosphère chaleureuse. La rénovation, réalisée avec soin, a su préserver tout le cachet du lieu tout en proposant des espaces confortables et fonctionnels. La maison offre quatre chambres, dont une superbe et spacieuse suite bénéficiant de sa terrasse privative, véritable espace privilégié à l'abri des regards. Une pièce supplémentaire complète l'ensemble et permet de disposer d'un espace idéal pour le télétravail ou une activité personnelle. À l'extérieur, un espace intimiste permet de profiter pleinement des beaux jours et apporte à cette maison de village un véritable confort de vie. Autre atout particulièrement recherché au c?ur d'un village : la propriété dispose de son propre garage. Cette maison conjugue ainsi cachet, volumes, extérieur et prestations contemporaines, dans le centre historique de Barbentane. Une maison de caractère, chaleureuse et prête à vivre, idéale pour celles et ceux qui recherchent le charme d'une maison de village sans renoncer au confort. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Prix de vente : 310 000 Euros HAI Honoraires à la charge du vendeur Email : [email protected] Téléphone : 07 56 91 36 44 Référence de l'annonce : 87404536 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

163 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 3 pièces
• 2 chambres
• 83.00 m²

Marseille 13010 saint-loup - t3 de 83 m2 possibilité t4

Medea Immobilier vous propose à la vente, dans le secteur de Saint-Loup, cet appartement traversant de 83 m² Loi Carrez, situé au 2e étage avec ascenseur, dans une résidence fermée, sécurisée et particulièrement calme. Initialement configuré en T4, cet appartement se présente aujourd'hui comme un T3 offrant un spacieux salon-séjour d'environ 30 m², bénéficiant d'une belle luminosité. La création d'une troisième chambre est simple, puisqu'elle nécessite uniquement l'installation d'une cloison et d'une porte, permettant ainsi de retrouver facilement la configuration T4 d'origine. L'appartement comprend également une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi que plusieurs espaces de rangement. Un balcon et une loggia viennent compléter les espaces de vie, ainsi qu'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Le stationnement est particulièrement facile au sein de la résidence, apportant un véritable confort au quotidien. L'appartement présente un intérieur à moderniser, offrant un beau potentiel de personnalisation selon les goûts et les besoins de ses futurs occupants. Un appartement lumineux aux volumes généreux, offrant la possibilité de disposer de trois chambres ou d'aménager un espace bureau, idéal pour un projet familial. - Un dossier complet détaillant l'ensemble des prestations et caractéristiques de la propriété est disponible sur demande. DPE : D GES : D. 1.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 665. (gedeon_91962_34042754)

1 050 000 € - Vente - Local Ceyreste

• 809.00 m²

Ensemble professionnel avec bureaux et entrepôt

Medea Immobilier vous propose cet ensemble immobilier professionnel entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate de la zone d'activités Athélia. Implanté dans un environnement calme et facilement accessible, cet ensemble développe près de 810 m² répartis sur deux niveaux, offrant une solution complète pour une entreprise souhaitant réunir ses espaces administratifs, ses bureaux, son stockage et sa logistique sur un même site. Le niveau supérieur accueille un espace dédié aux bureaux comprenant un hall d'accueil avec réception, six bureaux indépendants, une grande salle de réunion modulable, un espace d'exposition (de 18 m² à 136 m²), point d'eau disponible dans chaque bureau, un vestiaire ainsi que des sanitaires indépendants. Le niveau inférieur est composé d'un entrepôt de 408 m², qui bénéficie d'un quai de livraison ainsi que d'un monte-charge reliant directement les deux niveaux, facilitant les flux de marchandises et l'organisation de l'activité. L'ensemble conviendra parfaitement à une entreprise, un siège social, un espace de santé pluridisciplinaire, un centre de formation, un showroom ou toute activité nécessitant des bureaux associés à un espace de stockage ou de production. Quinze places de stationnement privatives complètent l'ensemble, auxquelles s'ajoutent de nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate. Un dossier complet présentant les prestations, les plans et les caractéristiques techniques de l'ensemble immobilier est disponible sur demande. Les atouts - Ensemble immobilier professionnel entièrement rénové - Près de 810 m² répartis sur deux niveaux - À proximité immédiate de la zone d'activités Athélia - Hall d'accueil avec réception - 6 bureaux indépendants - Grande salle de réunion - Hall d'exposition - Entrepôt de 408 m² - Quai de livraison - Monte-charge reliant les deux niveaux - 15 places de stationnement privatives - Espaces modulables adaptés à de nombreuses activités Ce que nous en pensons Un ensemble immobilier rare sur le secteur, offrant une véritable complémentarité entre bureaux et espace logistique. Une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant regrouper l'ensemble de ses activités sur un même site, dans un environnement dynamique et facilement accessible. Les visuels présentés sont des projections réalisées à partir du projet de rénovation et ont fait l'objet de retouches numériques par intelligence artificielle afin d'illustrer l'esprit des futurs aménagements. Ils ne reflètent pas l'état actuel des locaux. La livraison des espaces entièrement rénovés est prévue pour le 1er octobre 2026. 1. (gedeon_91962_34042694)

580 000 € - Vente - Local Ceyreste

• 402.00 m²

Local professionnel rénové Ceyreste

Medea Immobilier vous propose ce local professionnel entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate de la zone d'activités Athélia. Les travaux de rénovation seront achevés fin octobre 2026. Implanté dans un environnement calme et facilement accessible, ce bien offre des espaces fonctionnels et modulables, parfaitement adaptés à une entreprise souhaitant regrouper ses équipes, à un espace de santé accueillant plusieurs praticiens, mais également à des bureaux, des professions libérales, un centre de formation, un showroom ou toute autre activité tertiaire. Le local se compose d'un hall d'accueil avec espace de réception, de huit bureaux indépendants, d'une grande salle de réunion modulable, d'un espace d'exposition, d'un vestiaire ainsi que de sanitaires indépendants. Huit places de stationnement privatives complètent le bien, auxquelles s'ajoutent de nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate. Les visuels présentés sont des projections 3D réalisées à partir du projet de rénovation. Ils illustrent l'aménagement prévu et ne correspondent pas à l'état actuel du bien. Option complémentaire : Un entrepôt entièrement rénové de 408 m², situé au niveau inférieur, peut être acquis en complément. Il dispose d'un quai de livraison ainsi que d'un monte-charge, offrant une solution idéale pour les entreprises ayant des besoins en stockage, logistique ou distribution. Un dossier complet présentant les prestations et les caractéristiques du bien est disponible sur demande. - Les atouts Local entièrement rénové (livraison fin octobre 2026) À proximité immédiate de la zone d'activités Athélia Espaces modulables Hall d'accueil avec réception 8 bureaux indépendants Grande salle de réunion Hall d'exposition 6 places de stationnement privatives Entrepôt de 408 m² disponible en complément Quai de livraison et monte-charge (option) Ce que nous en pensons Un local offrant des prestations entièrement rénovées, une grande flexibilité d'aménagement et une localisation stratégique à proximité de la zone d'activités Athélia. Une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique ou pour la création d'un espace de santé réunissant plusieurs praticiens. Une adresse pensée pour accompagner le développement de votre activité. 1. (gedeon_91962_34042693)

230 000 € - Vente - Appartement Embrun

• 5 pièces
• 4 chambres
• 115.00 m²

**APPARTEMENT TYPE 5 - EMBRUN - 5 pièces

L'agence immobilière Laforet vous propose, sur la commune d'Embrun, Au coeur de ville, en derniere étage, Grand et bel Appartement T4 en duplex, spacieux séjour, cuisine équipée, 3/4 chambres, salle de bain, wc indépendant, placards, petits balcons, au pied de toutes commodités. Honoraires charges vendeurs Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez nous pour que nous puissions vous accompagner dans une visite virtuelle intégrale depuis chez vous...Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 230 euros.

298 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 4 pièces
• 3 chambres
• 86.00 m²

Rouet - perier

Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 1936 (7 lots), appartement de type 4 d'environ 86 m² au joli parquet marqueté et à la belle hauteur sous plafond. Ce bien, lumineux, offre un séjour cuisine d'environ 39 m², trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, un wc indépendant. Une cave complète l'ensemble. Chauffage individuel au gaz. Charges annuelles 1025EUR. Taxe foncière : 1573EUR. À 2 pas du métro Perier, des commerces et des écoles. Mandat Jérôme Baille No383. DPE : E/E. Non détention de fond. www. géorisques. gouv. fr. Honoraires inclus charge acquéreur. Bien en copropriété de 7 lots. Contact : Valérie Dupin 06 77 18 27 72. .Informations LOI ALUR : Quote part annuelle(moyenne) : 978 euros. Honoraires : 4.93 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 284 000 ¤. (gedeon_48842_34036246)

549 000 € - Vente - Maison Malaucene

• 5 pièces
• 3 chambres
• 120.00 m²

Belle maison provençale avec piscine sur 2100 M² de terrain

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Malaucène, à quelques minutes seulement du centre du village, cette agréable maison de style provençal séduit par son environnement, ses beaux espaces extérieurs et son cadre de vie privilégié. Construite en 2001, elle offre 120 m² habitables environ et s'inscrit sur un magnifique terrain de 2 100 m², entièrement clos, arboré et soigneusement paysagé avec une agréable vue sur les paysages environnants. Baignée de lumière grâce à son orientation plein sud, la maison se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de deux WC. Un grand garage vient compléter l'ensemble. Le séjour s'ouvre directement sur une vaste terrasse, véritable prolongement de la maison, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente face au jardin avec sa belle piscine de 9 x 4 mètres, harmonieusement intégrée dans le jardin paysagé. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur et de la climatisation réversible,.Une propriété qui offre un cadre de vie rare et agréable, réunissant calme, espace, nature et proximité du village, au coeur de l'environnement privilégié de Malaucène, au pied du Mont Ventoux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

66 000 € - Vente - Appartement Cavaillon

• 3 pièces
• 73.80 m²

Appartement vendu loué ? 73 m² ? Forte rentabilité de 12 %

Investisseurs, cette opportunité est faite pour vous ! Situé dans une petite copropriété à gestion bénévole, cet appartement de 73 m², vendu avec un locataire en place, vous garantit un revenu locatif immédiat de 700 € par mois, tout en bénéficiant de faibles charges de copropriété. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une cour privative, un véritable atout apprécié des locataires. Avec une rentabilité brute d'environ 12 %, ce bien représente une excellente opportunité pour développer votre patrimoine avec un investissement déjà sécurisé. Les atouts : Appartement de 73 m² Vendu loué - 700 €/mois 2 chambres Cour privative Petite copropriété bénévole Faibles charges Rentabilité brute d'environ 12 % Investissement clé en main avec revenus immédiats Un bien rare sur le secteur, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité attractive. Contactez A.L Immobilier pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

56 000 € - Vente - Appartement Cavaillon

• 2 pièces
• 47.00 m²

Appartement T2 vendu loué ? Centre-ville de Cavaillon ? 12 % de rentabilité brute

Investisseurs, ne manquez pas cette belle opportunité ! Situé en centre ville de Cavaillon, dans une petite copropriété, cet appartement T2 vendu avec un locataire en place constitue un investissement idéal pour percevoir des revenus dès l'acquisition. Déjà loué 590 € par mois, ce bien offre une rentabilité brute d'environ 12 %, un excellent rendement sur le marché actuel. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, écoles, transports et toutes les commodités du centre-ville. Les atouts : Appartement T2 vendu loué Loyer de 590 € / mois Rentabilité brute d'environ 12 % Petite copropriété Centre-ville de Cavaillon Revenus locatifs immédiats Idéal pour un investissement patrimonial Un bien clé en main, parfait pour les investisseurs à la recherche d'un excellent rendement locatif. Contactez A.L Immobilier pour obtenir plus d'informations ou programmer une visite.

188 000 € - Vente - Appartement La Penne sur Huveaune

• 2 pièces
• 1 chambre
• 44.68 m²

La Penne-sur-Huveaune - Appartement T2 de 45 m² avec terrasse de 11 m² et stationnement privatif

La Penne-sur-Huveaune - Appartement T2 de 45 m² avec terrasse de 11 m² et stationnement privatif Situé à proximité du centre-ville de La Penne-sur-Huveaune et des principaux axes de circulation, découvrez cet appartement T2 de 45 m² loi Carrez, niché au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue. En bon état général, cet appartement offre un cadre de vie agréable et un agencement fonctionnel. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un toilette indépendant avec espace de rangement. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 11 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour savourer vos moments de détente en extérieur. Vous pourrez y aménager un coin repas pour profiter des beaux jours, partager des repas en plein air ou simplement vous accorder une pause au calme. Un véritable atout pour cet appartement, qui offre un espace extérieur appréciable au quotidien. Un stationnement extérieur privatif, situé au pied de l'immeuble, vient compléter les prestations de ce bien. Que vous recherchiez votre premier achat ou un investissement immobilier, cet appartement constitue une belle opportunité à découvrir sans tarder. Un appartement fonctionnel et lumineux, avec terrasse et stationnement privatif, dans un environnement calme et sécurisé. Les atouts du bien : ? Appartement T2 de 45 m² loi Carrez ? Terrasse de 11 m² ? 1er et dernier étage ? Résidence sécurisée, calme et entretenue ? Stationnement extérieur privatif ? Proximité du centre-ville et des principaux axes de circulation ? Bon état général, sans gros travaux à prévoir Veuillez contacter Morgane COQUET pour organiser une visite : +33 (0)6 75 63 90 55

646 600 € - Vente - Appartement Nice

• 3 pièces
• 2 chambres
• 87.00 m²

A vendre charmant 3 pièces au 5e étage nice

EXCLU AGENCE PASSY Au 5e étage avec ascenseur de la résidence Les Violettes, rue Amiral de Grasse, découvrez cet appartement lumineux aux beaux volumes et au charme de l'ancien. Il se compose d'un superbe double séjour avec parquet, moulures, belle hauteur sous plafond et ouverture en arche, prolongé par un balcon offrant une vue dégagée sur Nice et les collines. L'appartement dispose également de deux chambres, dont une avec placard et accès au balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant également sur le balcon, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la configuration actuelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : repenser la distribution des pièces, ouvrir la cuisine sur l'espace de vie ou encore redistribuer les volumes afin de créer un intérieur plus contemporain, voire une chambre supplémentaire selon le projet et sous réserve de faisabilité technique. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un appartement de caractère qui constitue une belle base pour un projet de rénovation sur mesure, avec la possibilité de faire évoluer les espaces tout en conservant les éléments de charme de l'ancien. Le bien est actuellement loué au loyer mensuel de 1 700 EUR hors charges + 200 EUR de provisions sur charges. Les charges comprennent notamment l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage collectifs. Un congé pour vente a été délivré au locataire. Prix de vente : 646 600 EUR HAI Prix hors honoraires : 610 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 36 600 EUR TTC Quote-part annuelle de charges de copropriété : 5 209,75 EUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 5209.75 euros. Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 610 000 ¤. (gedeon_34136_34033340)

159 000 € - Vente - Appartement La Seyne sur Mer

• 2 pièces
• 1 chambre
• 27.73 m²

à 600 m de la plage de FABREGAS T2 DE 27 m² AVEC PARKING PRIVA

LA SEYNE-SUR-MER – à 600m de la PLAGE de FABRÉGAS – T2 RÉNOVÉ AVEC TERRASSE ET PARKING Dans le quartier très prisé de Fabrégas, venez découvrir ce charmant T2 de 27 m², situé au dernier étage d'une résidence calme, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un agréable extérieur. Entièrement rénové et vendu meublé, cet appartement est idéal aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau moderne avec wc. Le séjour comme la chambre bénéficient d'un accès direct à la terrasse de 7 m², permettant de profiter pleinement de l'extérieur et de la vue dégagée. Situé dans une résidence des années 70 sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur recherché. Les atouts Quartier recherché de Fabrégas T2 de 27 m² Dernier étage Terrasse de 7 m² Vue dégagée Appartement entièrement rénové Vendu meublé Parking privatif Résidence calme Potentiel locatif intéressant Un bien clé en main, sans travaux, offrant un excellent compromis entre confort, emplacement et potentiel de rentabilité. Une belle opportunité à découvrir rapidement à Fabrégas ! Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 473.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-04-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

900 000 € - Vente - Appartement La Ciotat

• 4 pièces
• 3 chambres
• 106.84 m²

Superbe T4/5 DERNIER ETAGE TERRASSE VUE MER

Magnifique appartement T4/5 de 106 m² VUE MER situé à La Ciotat, dans une résidence sécurisée proche de toutes les commodités telles que les commerces et les écoles accessibles à pied. L'appartement offre un cadre de vie agréable avec une belle TERRASSE de 40 m² avec une VUE MER et JACCUZZI, où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours. Son exposition SUD EST garantit également une luminosité optimale tout au long de la journée. Le séjour cuisine de 50 m² est l'endroit idéal pour recevoir. Il s'ouvre sur la spacieuse TERRASSE de 40 m² Vous disposerez également de 3 belles chambres dont une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau, wc, dressing, 2 ou 3 autres chambres de 10,5 m², une salle de bain supplémentaire sera également à votre disposition pour votre confort quotidien et des wc indépendants . Les volets motorisés et la pompe à chaleur avec système de chauffage et rafraîchissement gainable équipent cet appartement, vous assurant ainsi un confort optimal toute l'année. De plus, la présence d'un thermostat vous permettra de contrôler facilement la température selon vos préférences. Il vous reste à choisir les carrelages et faiences qui seront posés par le constructeur, et faire installer votre cuisine . https://www.youtube.com/shorts/8r511MPkuXw PARKING EN SOUS SOL Pour votre tranquillité d'esprit, place de stationnement sécurisées en sous-sol sont également incluses avec le bien. tel : 06 16 12 55 88 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

255 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 3 pièces
• 2 chambres
• 60.00 m²

HORIZON CAMOINS - Appartement T3 de 60 m2 - Terrasse de 16 m2 - vue dégagée - Parking - 13011 Les Camoins

Llinares Immobilier vous présente : HORIZON CAMOINS. Un appartement T3 de 60m² loi Carrez, situé au dernier étage d'une résidence contemporaine de standing, sécurisée et équipée d'un ascenseur, dans le secteur prisé des Camoins, au c?ur du 11? arrondissement de Marseille. Dès l'entrée, un hall avec placard dessert une agréable pièce de vie de 26m², lumineuse et conviviale, exposée sud-est et équipée d'une climatisation réversible. De larges baies vitrées prolongent le séjour vers une terrasse de 16m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée dans un esprit contemporain, s'intègre harmonieusement à la pièce principale. Le coin nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains moderne ainsi que des wc indépendants. La copropriété, parfaitement entretenue, bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des professionnels de santé et des principaux axes routiers. Ce bien dispose également de prestations appréciables : accès PMR, double vitrage, climatisation réversible et espaces verts au sein de la copropriété. Une double place de stationnement en sous-sol, accessible par ascenseur, est proposée à la vente en supplément du prix. DL/Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 3180€ (265€/mois : ascenseur, eau chaude collective avec compteur individuel, eau froide, charges générales, entretien des parties communes...) - Taxe foncière : 1506 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2025 : Estimation des coûts annuels : entre 440€ et 650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13011 - T3 de 60m2 - terrasse de 16 m2 - Les Camoins - 13011 Marseille

229 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 3 pièces
• 2 chambres
• 67.00 m²

LE FLORIDA - Appartement T3 67m2 - Balcon - Cave - 13012 BEAUMONT

Llinares Immobilier vous propose : LE FLORIDA. Un bel appartement T3 traversant de 67m2 en excellent état, situé dans un petit immeuble au sein d'une copropriété intimiste, sécurisée et arborée, entre les villages de Beaumont et Saint-Barnabé. Au calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, métro et de la L2, son emplacement réunit tranquillité et praticité au quotidien. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée, également prolongée par un balcon. Côté nuit, un dégagement avec de nombreux rangements dessert deux chambres, parfaitement séparées de la pièce de vie, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Sans vis-à-vis et préservé des nuisances, le balcon bénéficie d'un bel ensoleillement tout au long de l'après-midi jusqu'au coucher du soleil. En grande partie rénové et parfaitement situé dans le 12? arrondissement de Marseille, il dispose également d'une cave. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Un bien agréable à vivre, dans un secteur recherché entre Beaumont et Saint-Barnabé. Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Copropriété : 46 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3936€ (328€/mois : Chauffage, eau chaude, eau froide, espaces vert, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1530€/an - Honoraires inclus de 4,18% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1230€ et 1730€ par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à Vendre T3 de 67m2 - Balcon - Cave - 13012 Beaumont

1 095 000 € - Vente - Maison Marseille

• 5 pièces
• 4 chambres
• 153.00 m²

SÉRÉNITÉ - Villa T5 de 153m2 - Piscine - Garage de 34m2 - Terrain de 1000m2 - 13011 LES CAMOINS

Llinares Immobilier vous présente SÉRÉNITÉ. Idéalement située sur le secteur prisé des Camoins, au calme absolu et à l'abri des regards, découvrez cette remarquable villa contemporaine de plain-pied. Les réservations techniques permettent également d'envisager une surélévation d'environ 65 m² supplémentaires, offrant un intéressant potentiel d'évolution. Implantée sur un terrain paysager de 1 000 m², cette propriété développe plus de 150 m² et s'articule autour d'un magnifique patio central, véritable c?ur de la maison. Agrémenté d'un bassin à poissons peuplé de carpes, il apporte une atmosphère particulièrement sereine et constitue un élément fort de l'architecture. La villa se compose de trois volumes offrant une circulation fluide entre les espaces intérieurs et les extérieurs. Lignes épurées, matériaux soigneusement sélectionnés, finitions précises et lumière naturelle omniprésente témoignent d'une conception particulièrement aboutie. Elle bénéficie de prestations de qualité avec menuiseries aluminium double vitrage à galandage, volets roulants électriques, cloisons à isolation acoustique renforcée et éclairage LED intégré. Le premier volume accueille une superbe pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière et largement ouverte sur les terrasses et la piscine. Les grandes baies vitrées créent une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, au design contemporain, dispose d'un accès direct aux espaces de réception ainsi qu'à une terrasse couverte prolongée par une pergola. Le deuxième volume propose trois chambres, dont l'une actuellement aménagée en dressing sur mesure, ainsi qu'une vaste salle de bains avec douche à l'italienne effet pluie, baignoire, double vasque, mobilier intégré haut de gamme et robinetterie Philippe Starck. Le troisième volume, actuellement aménagé en bureau, bénéficie d'un accès indépendant vers l'extérieur et le garage. Il pourra facilement être transformé en chambre supplémentaire, suite parentale ou espace professionnel. À l'extérieur, le jardin paysager offre un cadre particulièrement agréable avec piscine, larges terrasses, bassin d'ornement et végétation soigneusement intégrée. Un garage double de 30 m² complète la propriété. Pensée pour offrir un confort optimal et une excellente performance énergétique, la villa dispose notamment d'un plancher chauffant et rafraîchissant, d'une pompe à chaleur, d'une ventilation double flux avec récupération de chaleur et purification d'air. La maison bénéficie également d'une domotique centralisée avec pilotage à distance, système audio intégré, pré installation home cinéma et réseau informatique complet. Une propriété rare, idéale pour les amateurs d'architecture contemporaine recherchant calme, intimité, prestations haut de gamme et qualité de vie méditerranéenne DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3718€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 930€ et 1920€. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13011 - T5 de 153m2 - Piscine - Garage 34m2 - Terrain de 1000m2 - 13011 LES CAMOINS

910 000 € - Vente - Maison Marseille

• 4 pièces
• 4 chambres
• 167.00 m²

L'ENSOLEILLÉE - Villa T5 de 167m² - Jardin 2000m² - Piscine - 13012

Llinares Immobilier vous présente : L'ENSOLEILLÉE Une villa T5 de 167m2 située dans un secteur résidentiel prisé à proximité des Trois-Lucs, dans le 12e arrondissement de Marseille, offrant une vue dégagée embrassant l'horizon ainsi qu'un environnement naturel d'une grande quiétude. Dès les premiers instants, le regard est happé par la luminosité omniprésente et la douceur de vivre qui émane des lieux. Le c?ur de la maison se compose d'un bel espace à vivre traversant réunissant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger tournés vers le jardin. Deux chambres de plain-pied avec accès direct à l'extérieur permettent une vie facile et fluide. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une mezzanine viennent enrichir les lieux, laissant libre cours à différents aménagements : bureau, coin lecture ou détente. Deux salles de bains et deux wc indépendants assurent confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, la parcelle d'environ 2000m², arborée et paysagée avec soin, abrite un véritable havre de paix. Il est pensé comme une invitation à la sérénité, offre un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Chauffage au sol, panneaux solaires, double vitrage, garage, cellier et stationnements privatifs complètent les prestations de cette propriété rare, conjuguant élégance, calme, volumes et vue dans un environnement résidentiel privilégié, à quelques minutes seulement des commodités. Christine Carnaud : 06 36 39 03 90 Attestation collaborateur : ADC13102026000001120 RCP: 7953190/S17008224 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 5568€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : environ entre 1260€ et 1760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13012 - T5 de 167m² + Jardin 2000m² + Piscine - MARSEILLE 13012

610 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

• 3 pièces
• 2 chambres
• 113.00 m²

LE PANORAMIQUE - Appartement T3 de 113m2 - Terrasse - 13100 AIX

LLINARES immoblilier vous présente : LE PANORAMIQUE. À Aix-en-Provence, au 6? étage d'une résidence recherchée, découvrez cet appartement de standing de 113m² habitables, prolongé par une terrasse de 28m² et bénéficiant d'une vue exceptionnelle, dégagée et d'une exposition plein sud. En bon état général, il se distingue par sa luminosité et ses beaux volumes. Il comprend deux chambres et deux salles de bains, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. La copropriété dispose également d'une piscine et d'un court de tennis. Un bien rare à Aix-en-Provence, qui conjugue vue remarquable, belle exposition et prestations recherchées, au sein d'un cadre résidentiel privilégié. - MT/Copropriété : 100 lots - Procédure en cours : NC - Charges : 442€ : Eau , ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes chaffage ,piscine,tennis, gardien ). - Taxe foncière : 1750€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1580€ et2200 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 113m2 - Terrasse - 13100 AIX

90 000 € - Vente - Appartement Marseille

• studio
• 1 chambre
• 16.00 m²

LE PETIT QUI VOIT GRAND - Studio de 16m2 - 13001

Llinares Immobilier vous présente : LE PETIT QUI VOIT GRAND. Dans le 1er arrondissement de Marseille, découvrez ce studio de 16,32m², vendu loué 600€ cc, situé au 6? étage avec ascenseur de la résidence du Commandant Mages. L'entrée dessert une pièce de vie à l'agencement optimisé, réunissant un coin nuit, une kitchenette ouverte et un espace repas. Les tons clairs, le sol effet bois et les rangements créent un intérieur agréable où chaque mètre carré est exploité avec ingéniosité. La kitchenette dispose de placards et d'un plan de travail prolongé par une table haute, qui délimite les différentes fonctions tout en préservant une circulation fluide. Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et wc complète l'agencement. Il est équipé d'un chauffage électrique individuel. Vendu avec un locataire en place, ce bien constitue une opportunité pour un investissement locatif. Les conditions du bail et le montant du loyer sont disponibles sur demande. À découvrir sans tarder. Contact Sebastien NOULAUD : 06 95 16 63 67 Attestation collaborateur : N° ADC13102025000000901 RCP : 64401147 - Copropriété : 134 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 629,25 € (52,44 €/mois : eau froide, ascenseur, entretien des parties communes et charges générales) - Taxe foncière : 647 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B, selon le DPE du 15 juillet 2025 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix moyens de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 460 € et 670 €, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Studio à vendre loué de 16,32 m² Carrez ? 6e étage avec ascenseur ? Résidence fermée ? Marseille 13001

400 000 € - Vente - Maison Marseille

• 3 pièces
• 2 chambres
• 66.00 m²

COEUR BOMPARD - Maison de ville T3 de 66m² - 13007 Bompard

Llinares Immobilier vous présente : C?UR BOMPARD. Découvrez cette maison de ville T3 de 66m², entièrement rénovée, nichée au c?ur du très recherché quartier de Bompard, dans le 7? arrondissement de Marseille. Cette adresse rare conjugue calme résidentiel et proximité des commerces, des transports et des lieux emblématiques de la cité phocéenne. Répartie sur trois niveaux, elle se distingue par son atmosphère chaleureuse et son agencement optimisé. Dès l'entrée, une pièce de vie lumineuse réunit séjour et cuisine ouverte dans un esprit contemporain et convivial. Les étages supérieurs sont consacrés à la partie nuit. Chacun accueille une chambre avec sa salle d'eau privative, garantissant intimité et indépendance au quotidien. Une terrasse de 16m² invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Entièrement rénovée avec goût, il ne nécessite aucun travaux. Ses finitions soignées, son agencement fonctionnel et son atmosphère paisible en font un bien particulièrement agréable à vivre. Une opportunité rare dans le secteur prisé de Bompard, idéale pour profiter de la vie marseillaise dans un cadre résidentiel recherché. - Contact Raphaele SALLIN 0771034354 Attestation collaborateur ADC13102026000001127 RCP 260629232897 - Copropriété : 2 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 472€ (39€/mois : assurance) - Taxe foncière : 979€ - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et Classe climat D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1139€ et 1541€/an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison de ville à vendre 13007 - T3 de 66m² - Terrasse - 13007 Marseille Bompard

263 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

• 2 pièces
• 1 chambre
• 49.00 m²

HORIZON DURANNE - Appartement T2 de 50 m² - Terrasse - 13100 Aix-en-Provence

Llinares Immobilier vous présente : HORIZON DURANNE. Dans un secteur prisé de La Duranne, à Aix-en-Provence, découvrez cet appartement T2 de 50m², situé au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une terrasse propice aux beaux jours. Une grande chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec wc complètent l'agencement. Une place de stationnement privative en sous-sol est incluse. Contact : Véra JEANDOT : 06 71 63 51 11 Attestation collaborateur : ADC 13102026000000480 RCP : 278544721 - Copropriété : 52 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1 600 € (133 €/mois : eau froide/chaude, ascenseur, climatisation & chauffage, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 932 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A, classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023 abonnements compris : entre 295 € et 399 € par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13100 - T2 de 50 m² - 13100 Aix-en-Provence

450 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 3 pièces
• 2 chambres
• 101.00 m²

LE PATIO VERT - Appartement T3 de 101 m2 - Terrasse - Jardin - 13008

Llinares Immobilier vous présente : LE PATIO VERT. Au c?ur d'un environnement privilégié, découvrez cet appartement T3 de 101m², agrémenté d'une terrasse de 14m² prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Il se compose d'une vaste pièce de vie au parquet élégant, d'une cuisine indépendante avec accès à une loggia, de deux chambres, d'une grande salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. L'agencement permet de distinguer harmonieusement le salon et la salle à manger, tandis que le parquet apporte une touche chaleureuse à l'intérieur. Une cave vient compléter le bien. Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, il conjugue beaux volumes, fonctionnalité et agréable ouverture sur l'extérieur. - DL/ JULIE ARENA-MATTEI : 07 78 63 57 65 Copropriété : 140 lots - Procédure en cours : NC - Taxe foncière : 2645 €/an - Charges annuelles: 5 400€ (450 €/mois : entretien copropriété, eau froide, eau chaude, chauffage collectif, ascenseur, concierge, cave...) - Honoraires inclus à la charge vendeur - Classe énergie E et classe climat E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023 : entre 2 070 € et 2 860 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T3 de 101 m2 + cave 13008 Périer

420 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 3 pièces
• 2 chambres
• 86.00 m²

LE DUO - Lot de 2 Appartements T2 - 86m2 - Terrasse - Garage - 13008

Llinares Immobilier vous présente : LE DUO. Au c?ur du très recherché 8? arrondissement de Marseille, découvrez un ensemble immobilier rare composé de deux appartements T2 vendus conjointement, pour une superficie totale de 86m². Situés au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ces deux biens entièrement rénovés, climatisés et en excellent état se distinguent par leurs belles prestations et leur polyvalence. Ils se prêtent aussi bien à un projet familial qu'à une résidence principale avec logement indépendant ou à un investissement patrimonial. Le premier de 56m² se distingue par ses volumes généreux et son agencement harmonieux. Il comprend un vaste séjour avec salle à manger, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, le tout prolongé par un agréable balcon. Côté nuit, vous trouverez une une véritable suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau. Anciennement configuré en T3, ce logement offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Le second de 30m² présente un agencement optimisé et une belle luminosité avec un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, une chambre avec placard intégré donnant directement accès à une jolie terrasse suivie d'une salle d'eau contemporaine. Rénovés et sans travaux à prévoir, ils profitent d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, ainsi qu'à quelques minutes du bord de mer et des plages. Idéal pour un projet de vie ou un investissement patrimonial. - Contact Raphaele SALLIN 0771034354 Attestation collaborateur ADC13102026000001127 RCP 260629232897 - Copropriété : 19 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1 752 €/an (146 €/mois : Eau froide, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 814 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et A classe climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 470 € et et 670 €. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 2 T2 de 86m2 - Terrasse - Garage - 13008 Marseille

429 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 3 pièces
• 2 chambres
• 67.00 m²

LE JARDIN MICHELET - Appartement T3 de 67m2 - 13009 MAZARGUES

LLINARES IMMOBILIER vous présente : LE JARDIN MICHELET. Au c?ur du 9? arrondissement de Marseille, découvrez cet appartement de 67m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente. En excellent état, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres et de finitions soignées. Son calme et la qualité de la résidence en font un bien particulièrement agréable à vivre. Son principal atout réside dans son jardin-terrasse d'environ 70m², aménagé avec soin et conçu comme un prolongement naturel. Végétalisé et accueillant, il permet de profiter de différents espaces pour les repas, les moments de convivialité ou la détente aux beaux jours. Une place de stationnement boxée en sous-sol vient compléter ce bien. Récent et sans travaux à prévoir, ce bien réunit fonctionnalité, tranquillité et généreux extérieur dans un secteur recherché du 9? arrondissement de Marseille. Contact Manon Merrant : 07 77 93 46 53 ADC13102026000001128 /RCP ACI30188 - Copropriété : 128 lots - Procédure en cours : aucune - Charges annuelles : 1432€ (119€/mois : Eau froide, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1587€/an - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 350€ et 510€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13009 - T3 de 67m2 - 13009 MAZARGUES

550 000 € - Vente - Maison Lorgues

• 5 pièces
• 3 chambres
• 128.00 m²

Bastide de charme

Lorgues - Élégante bastide en pierre au calme, piscine, performances énergétiques d'exception Accroche : Aux abords du village très recherché de Lorgues, découvrez cette propriété de charme alliant l'authenticité de la pierre provençale et le confort des prestations modernes. Nichée au c?ur d'un environnement verdoyant et préservé de 3 200 m², cette demeure bâtie autour des aspérités naturelles d'environ 128 m² offre une qualité de vie remarquable, à l'abri des regards. Descriptif détaillé : Les espaces intérieurs Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce à vivre chaleureuse et baignée de lumière, équipée d'une cheminée avec insert idéal pour les soirées d'hiver. La partie nuit se compose de 3 chambres confortables dont deux suites, toutes équipées d'une climatisation individuelle. Une pièce modulable supplémentaire complète ce bien : elle s'adaptera parfaitement à vos besoins en 4? chambre, bureau de télétravail, salle de jeux ou suite d'appoint. Un extérieur dédié à la détente Le jardin joliment arboré de 3 200 m² constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'un magnifique espace piscine (bassin coque) bordé d'une belle terrasse ombragée, parfaite pour recevoir vos proches et profiter du climat provençal. Vous pourrez profiter de multiples endroits pour jardiner, cultiver et vous promener ainsi que d'une truffière. Confort & Autonomie énergétique (Atout majeur) Cette propriété se distingue par une gestion énergétique particulièrement sobre et performante : - Installation de 36 panneaux panneaux photovoltaïques à haut rendement et une batterie de stockage permettant de réduire drastiquement les factures d'électricité (DPE C) . - Chauffage performant par pompe à chaleur et cheminée à insert. - Climatisation réversible dans toutes les chambres. - Alimentation en eau par forage avec un système de filtration et purification de haut de gamme. Annexes & Stationnement - Un garage fermé - Un carport photovoltaïque (abri voiture) - Nombreuses possibilités de stationnement sur le terrain Caractéristiques clés : - Type de bien : Maison / Bastide en pierre - Surface habitable : 128 m² - Surface terrain : 3 200 m² - Nombre de pièces : 5 - Chambres : 3 (possibilité 4) - Buanderie - Équipements : Piscine, terrasse, garage, carport, climatisation, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, poêle à bois - DPE : C - Prix de vente : 550 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur)

172 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 2 pièces
• 1 chambre
• 50.14 m²

Type 2 de 50 m2 + Terrasse et Parking

Les Hespérides / Chemin Joseph Aiguier vous propose à la vente ce type 2 de 50m2 situé au 3ème étage avec asc, au sein d'une copropriété arborée et bien entretenu. Il est composé d'un vestibule, d'un séjour avec terrasse et cellier, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement avec placards, d'une chambre, d'une salle de bain avec wc et d'une cave. Une place de parking extérieur vient compléter l'offre. Copropriété calme avec nombreux espaces verts, jeux pour enfants.. Charges : 252 € par trimestre Taxe foncière : 1147 € Prix : 172 000€ (Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur) Mandat N°227 Copro de 250 lots d'habitation Gestion / Transaction / Location 178 Cours Lieutaud 13006 Marseille

990 000 € - Vente - Appartement Briancon

• 6 pièces
• 5 chambres
• 169.00 m²

Appartement T6 en Duplex + 2 garages + casier à skis à Brian

Appartement T6 en Duplex + 2 garages + casier à skis à Briançon Venez découvrir cette nouvelle résidence de prestige de 49 appartements dans le quartier du 15 / 9 à Briançon. Ce programme immobilier se distingue par son design élégant et ses finitions de qualité. Les appartements, du 2 au 6 pièces, ont été conçus avec soin pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels, où chaque détail a été pensé pour votre confort et bien-être. Profitez de prestations de standing qui allient modernité et raffinement. Situé à seulement 300 mètres des remontées mécaniques du Prorel, ce nouveau projet bénéficie d'un emplacement idéal dans le nouveau coeur de ville de Briançon à proximité immédiate des commerces, des écoles, et de toutes les commodités. Vous serez ainsi à deux pas des pistes de ski et des sentiers de randonnée, idéal pour profiter des plaisirs de la Montagne toute l'année. Cette nouvelle résidence bénéficie des labels et certifications garantissant des logements conçus selon les plus hauts standards de qualité, de performance énergétique et de respect de l'environnement. Ne manquez pas l'opportunité d'être parmi les premiers à découvrir cette nouvelle adresse d'exception à Briançon. Date de livraison prévisionnelle : 3ème trimestre 2027. Vous souhaitez découvrir les appartements encore disponibles à la vente ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et venez nous rencontrer à l'agence autour d'un café pour échanger sur votre projet. VAUBAN IMMOBILIER, votre bien à la bonne adresse ! .Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 318. (gedeon_89824_31346394)

287 775 € - Vente - Appartement Briancon

• studio
• 1 chambre
• 37.00 m²

Appartement T1 - Investissement immobilier locatif en Loi Ma

Appartement T1 - Investissement immobilier locatif en Loi Malraux à Briançon Notre agence vous propose ce projet immobilier qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à des aménagements de standing. Pourquoi investir dans ce programme : Vous avez l'opportunité de développer votre patrimoine tout en bénéficiant d'avantages fiscaux significatifs offerts par la loi Malraux. Investir en loi Malraux dans ce programme immobilier situé dans un site patrimonial remarquable couvert par un plan de sauvegarde et de mise en valeur (PSMV) approuvé représente une opportunité de défiscalisation très avantageuse à hauteur de 30 % des dépenses de travaux dans la limite de 400 000 EUR sur une période globale de quatre années consécutives. Dans deux immeubles situés rue du Temple dans la Cité Vauban de Briançon vous sont proposés 7 appartements du T1 au T3 Duplex et 6 appartements du T1 duplex au T2 Duplex. La restauration sera réalisée minutieusement pour préserver l'architecture d'exception des deux bâtiments tout en intégrant une architecture intérieure moderne. L'accent est mis sur la remise en valeur des éléments à forte valeur patrimoniale dans le respect des exigences urbanistiques et patrimoniales et particulièrement celles émanant de l'A. B.F. « Architecte des bâtiments de France ». Pourquoi opter pour cette localisation : Unique sous-préfecture du département des Hautes-Alpes (Région Sud - Provence-Alpes-Côte-d'Azur), la ville de Briançon est perchée à 1326 m et séduit par ses multiples facettes. Labellisée Ville d'Art & d'Histoire, Briançon figure sur la liste du Patrimoine mondial de l'UNESCO. Elle offre un cadre de vie exceptionnel et un terrain de jeu vaste et varié pour les amateurs des sports Outdoor. Elle bénéficie d'un ensoleillement record de 300 jours par an. C'est une ville dynamique qui attire de plus en plus d'actifs, français et internationaux, souhaitant offrir une qualité de vie à leur famille sans oublier son attractivité touristique offrant des perspectives de valorisation à long terme. Le programme se situe dans la cité historique de Briançon, fortifiée par Vauban à la fin du 17e siècle. La Cité Vauban séduit par ses rues colorées et ses gargouilles singulières. A proximité : - Commerces, restaurants - Transports en commun - Ecoles, collège, lycée, hôpital, Gare SNCF Les atouts de cet investissement : - Forte demande locative - Rénovation de prestige - Réduction d'impôt à hauteur de 30% du budget travaux Les atouts de l'emplacement : - Cadre de vie exceptionnel - Dynamisme économique - Marché immobilier attractif Date de livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2027. Prix de vente : à partir de 287 774 EUR. Nous consulter pour connaitre la tarification des appartements disponibles à la vente. Vous souhaitez découvrir ce programme et toutes ses spécificités ? nous vous proposons des rendez-vous par téléphone ou en visioconférence. VAUBAN IMMOBILIER, votre bien à la bonne adresse ! . (gedeon_89824_34033498)

149 500 € - Vente - Appartement Fuveau

• 2 pièces
• 1 chambre
• 39.00 m²

vente appartement 2 Pièce(s)

Idéal premier achat ou investissement locatif ! Vos Agents ont du Coeur vous proposent ce bel appartement en plein centre du charmant village de Fuveau, situé au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété sans charges. D'une superficie de 39m² habitables (32m² loi carrez + véranda) il a été entièrement rénové et est prêt à vous accueillir. Il se compose d'une véranda lumineuse très agréable, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un espace nuit et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est vendu meublé : canapé d'angle, lit avec matelas Emma, cuisine équipée, frigo, lave-linge. Prestations : double vitrage pvc et aluminium, chauffage électrique, vmc, fenêtre dans la salle d'eau. Pour un investissement locatif, vous pourriez espérer un loyer aux alentours de 700¤ et ainsi une rentabilité à plus de 5% ! Venez visiter sans tarder ! Marion BOUASSE 06 52 58 00 63. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion BOUASSE EI, agent commercial de la SASU vos agents ont du coeur, immatriculée au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 918 822 495, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Vos agents ont du coeur CPI13102019000039938 délivrée par la CCI de Marseille.

239 500 € - Vente - Appartement Gardanne

• 2 pièces
• 1 chambre
• 45.05 m²

vente appartement 2 Pièce(s)

Idealement situe, a proximité du centre ville et de ses commodités, vous pourrez profiter de la terrasse exposée sud et sans vis a vis, offrant également une belle luminosité à l'intérieur de l'appartement. L'agencement offre un coin cuisine, un coin repas et un coin salon dans la pièce de vie. Coté nuit, vous trouverez une salle de bains, une chambre, un wc séparé ainsi que des espaces de rangements. Ideal premier achat ou investissement locatif. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Photos améliorées par IA. A visiter sans tarder.

355 000 € - Vente - Appartement Gardanne

• 3 pièces
• 2 chambres
• 76.50 m²

vente appartement 3 Pièce(s)

EXCLUSIVITÉ AMEPI - GARDANNE BIVER (13120) :Rare à la vente, Situé dans un petit immeuble récent de seulement 4 logements, à deux pas des commerces, des écoles et des axes routiers, ce superbe T3 en rez-de-chaussée surélevé de 76,5 m² entièrement équipé sans travaux à prévoir offre une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée et cellier, 2 chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Rare à la vente, ce bien climatisé propose des prestations de qualité et bénéficie d'un extérieur d'exception avec 289 m² de jardin privatif et sa piscine hors-sol, deux grandes terrasses, une cave de 48 m² en sous-sol, un débarras de 6 m² et deux places de stationnement privatives .

458 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

• 3 pièces
• 2 chambres
• 72.02 m²

vente appartement 3 Pièce(s)

AIX EN PROVENCE - LE THOLONET - 13100 En exclusivité Amanda, au pied de la majestueuse Montagne Sainte-Victoire, à 5 minutes en voiture du centre-ville d'Aix-en-Provence, au Tholonet. Au sein d'une ancienne propriété de caractère entièrement, cet appartement intimiste entièrement rénové bénéficie d'un cadre exceptionnel mêlant authenticité provençale, calme absolu et nature préservée. La copropriété, composée d'une bastide historique et de quelques logements seulement, offre à ses résidents un parc arboré, une piscine commune, un jeu de boule bénéficiant de sa belle vue au pied de la Sainte Victoire, ainsi que des espaces de stationnement. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement 3 pièces d'environ 72 m² a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité et des prestations contemporaines. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. L'espace de vie se compose d'un salon séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée. L'ensemble offre un cadre convivial et fonctionnel au quotidien. Vous trouverez de chaque côté du séjour deux chambres confortables, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC, un véritable atout pour préserver l'intimité de chacun et répondre aux attentes d'une résidence principale comme d'un pied-à-terre de qualité. À l'extérieur, un agréable jardin privatif sans vis-à-vis prolonge naturellement les espaces de vie. Sa terrasse permet de profiter pleinement du climat provençal dans un environnement verdoyant et paisible. Les prestations comprennent notamment : * Climatisation réversible * Menuiseries aluminium double vitrage * Exposition plein sud * Jardin privatif * Piscine dans la copropriété * Faibles charges * Stationnements * Résidence de caractère Ce bien rare sur le secteur séduira les acquéreurs en quête d'un appartement avec jardin dans la nature proche d'Aix-en-Provence, alliant charme de l'ancien, confort moderne et accès rapide en 5 minutes en voiture au centre ville et des espaces naturels emblématiques de la région.

445 000 € - Vente - Maison Chateauneuf les Martigues

• 4 pièces
• 3 chambres
• 104.00 m²

Maison individuelle T4 avec garage

Maison individuelle - T4 - garage - terrasse et jardinVotre agence AJUSTE IMMOBILIER vous propose à la vente cette superbe maison contemporaine individuelle T4 avec garage de plain-pied, construite en 2024, située sur la commune de Châteauneuf-les-Martigues, à proximité immédiate des commodités.D'une superficie habitable d'environ 87 m², complétée par un garage de 19 m², cette maison récente séduit par sa luminosité, ses prestations modernes et son agencement parfaitement optimisé.Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour ouvert sur une belle terrasse plein sud d'environ 40 m² donnant directement sur un beau jardin arboré, ainsi que d'une cuisine moderne entièrement équipée.Celle-ci bénéficie également d'un grand cellier/buanderie, particulièrement pratique au quotidien.Pour compléter ses prestations, la maison dispose également d'une pergola, idéale pour profiter pleinement de la terrasse, ainsi que d'un adoucisseur d'eau.Côté nuit, la maison dispose de 3 belles chambres, d'une salle d'eau ainsi que de 2 WC.A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré et entièrement clôturé, offrant un agréable espace pour profiter des beaux jours.L'accès à la propriété s'effectue par un portail électrique ainsi qu'un portillon.Construite récemment, la maison bénéficie de prestations actuelles, notamment d'une climatisation gainable, et ne nécessite aucun travaux.Maison récente ? Plain-pied ? 3 chambres ? Garage ? Terrasse plein sud ? Jardin arboré ? Climatisation gainable ? Aucun travaux à prévoirUn bien moderne, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille souhaitant s'installer immédiatement dans un environnement agréable à Châteauneuf-les-Martigues.Pour toutes informations complémentaires, votre agence AJUSTE IMMOBILIER est à votre disposition.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site www.ajuste-immobilier.com (rubrique « Barème »).

420 000 € - Vente - Maison Sanary sur Mer

• 4 pièces
• 3 chambres
• 121.00 m²

MAISON PROCHE CENTRE-VILLE DE SANARY-SUR-MER

L'agence de l'Oliveraie vous présente cette jolie villa située à moins de 15 minutes à pied du centre-ville de Sanary-sur-Mer. De plain-pied, la villa dispose d'un spacieux salon séjour, d'une cuisine indépendante, d'un garage , d'une salle d'eau et un wc. A l'étage, elle est composée de 3 chambres, une salle de bains avec un wc. Classe énergie : D 420.000EUR T.T.C. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

149 000 € - Vente - Appartement Marseille

• 3 pièces
• 2 chambres
• 74.00 m²

Grand appartement rare balcon 13003

Installez-vous avec un appartement accompagné de 2 chambres dans le troisième sur la ville de Marseille. Il s'agit d'un appartement se trouvant au 3e étage d'un immeuble de 6 niveaux ; pratique quand on fait les courses, la résidence possède un ascenseur. Il a été édifié en 1960. Ce bien totalisant 74m2 est composé d'une salle de bain, 2 chambres, un espace cuisine et un coin salon de 21m2. Il vous fait profiter d'un espace de stockage en sous-sol. Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage. Ce domicile vous fait bénéficier d'un système d'alarme installé pour votre sécurité. Pour profiter de l'extérieur, l'habitation vous propose 2 balcons totalisant 7m2, ce qui élève la surface de l'ensemble à 81m2. Pour ce qui est du prix de vente, il est de 149 000 EUR. Le montant de l'imposition foncière s'élève à 312 euros par année. Tout cela fait de cette habitation un lieu adapté à une jeune famille. Contactez dès à présent Cabinet grand-duc pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement.

132 000 € - Vente - Maison Nans les Pins

• 3 pièces
• 2 chambres
• 53.94 m²

Nans-les-Pins, maison de village T3 de 53,94 m2, 132 000 EUR

Maison de village construite avant 1948 à Nans-les-Pins, de 53,94 m2 en loi Carrez (64,90 m2 au sol, parties de hauteur inférieure à 1,80 m comprises), répartie sur trois niveaux avec une mezzanine. Le rez-de-chaussée compte une entrée, une cuisine et un séjour de 12,54 m2, une salle d'eau de 7,45 m2 et des toilettes séparées. Au premier étage, une chambre de 10,34 m2. Au deuxième, une seconde chambre de 13,87 m2. La mezzanine de 7,44 m2 complète l'ensemble. Les fenêtres sont en double vitrage. Le bien est orienté à l'ouest, avec vue sur la rue. Il n'a ni jardin ni piscine. Les transports en commun sont accessibles directement depuis le logement. Classe énergie F : 346 kWh/m2/an (énergie primaire). Classe climat C : 14 kg CO2/m2/an. DPE établi le 28/05/2025, valable jusqu'au 27/05/2035. Le prix est de 132 000 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 125 000 EUR net vendeur et 7 000 EUR d'honoraires (5,6 %). Visite sur rendez-vous auprès de Julien Dompeyre, Dompeyre Immobilier, 04 87 83 04 74, [email protected], https://www.dompeyreimmobilier.com/vente/1-nans-les-pins/maison-de-village/158-nans-les-pins-maison-de-village-t3-de-53-94-m-132-000, L'équipe Dompeyre Immobilier est à votre écoute pour toute question. Contactez-nous au 06 71 32 98 13 pour découvrir nos biens en portefeuille et concrétiser votre projet immobilier.

449 000 € - Vente - Maison Sollies Toucas

• 6 pièces
• 5 chambres
• 220.00 m²

SOLLIÈS-TOUCAS VILLA CONTEMPORAINE DE 220 M2 AU COEUR D'UN

83210 - Solliès-Toucas - Visible avec L'Atelier Immobilier Volumes généreux, prestations de qualité et multiples possibilités d'habitation. Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement paisible, à proximité immédiate de la nature tout en conservant un accès rapide aux principaux axes routiers, découvrez cette élégante villa récente développant 220 m2 habitables, édifiée sur une parcelle clôturée de 639 m2. Séduisante par son architecture, ses beaux volumes et la qualité de ses prestations, cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante avec deux logements indépendants pouvant aisément être réunis pour former une seule et vaste habitation familiale. Au rez-de-jardin, un appartement de type 3 d'environ 100 m2 bénéficie de beaux espaces de vie et d'une agréable terrasse privative de 60 m2. Actuellement loué 1 000 EUR par mois, il constitue un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d'un revenu locatif complémentaire. À l'étage, un spacieux appartement de type 4 d'environ 120 m2 propose des volumes confortables, une belle pièce de vie lumineuse, une terrasse ainsi qu'un accès à un jardin privatif offrant la possibilité d'envisager l'installation d'une piscine. L'ensemble bénéficie de prestations soignées, associant matériaux de qualité, finitions contemporaines, travertin et climatisation, dans une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Quelques rafraîchissements ponctuels permettront d'en révéler tout le potentiel. À l'extérieur, les différents espaces ont été pensés pour profiter pleinement du cadre naturel et de la tranquillité des lieux. Plusieurs stationnements privatifs complètent les prestations de cette propriété. Une maison, plusieurs projets de vie : résidence principale pour une grande famille, habitat intergénérationnel, projet familial avec logement indépendant ou investissement patrimonial associant confort de vie et revenus locatifs. Une propriété aux multiples atouts, offrant un équilibre recherché entre espace, sérénité et fonctionnalité, à découvrir sans tarder.

224 999 € - Vente - Appartement Cannes

• 2 pièces
• 1 chambre
• 39.00 m²

CANNES PROCHE BANANE RARE ! T2 51 M2 SOL REFAIT ÉLEVÉ OUES

CANNES PROCHE BANANE RARE SUR LE MARCHÉ ! DÉCOUVREZ CE SUPERBE T2 TRAVERSANT DE 51 M2 AU SOL EN ÉTAGE ÉLEVÉ, SITUÉ EN AVANT-DERNIER ÉTAGE ET ENTIÈREMENT REFAIT À NEUF. TRAVERSANT OUEST, TRÈS LUMINEUX ET AU CALME, IL BÉNÉFICIE D'UNE BELLE TERRASSE DE 12 M2 AVEC VUE DÉGAGÉE, ACCESSIBLE DIRECTEMENT DEPUIS LE SÉJOUR, LA CHAMBRE ET LA CUISINE. RÉSIDENCE DE STANDING SÉCURISÉE. CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, CHAMBRE AVEC SALLE D'EAU PRIVATIVE, WC SÉPARÉ, NOMBREUX PLACARDS ET DOUBLE VITRAGE. BIEN CLÉ EN MAIN IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE, RÉSIDENCE SECONDAIRE, PIED-À-TERRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF EN COURTE OU LONGUE DURÉE, NOTAMMENT PENDANT LES CONGRÈS. VENDU AVEC UNE CAVE. OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT ! PRIX 224999EUR FAI. MANDAT 1967. UNE VISITE S'IMPOSE ! ALEXANDRE 06 19 92 33 77 / RIVIERA IMMO 06 76 88 43 22. 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS ET 32 AV. DE LATTRE DE TASSIGNY, CANNES. [email protected] www.riviera06immo.com ESTIMATION GRATUITE ET CONFIDENTIELLE. CANNES NEAR THE BANANE DISTRICT, RARE ON THE MARKET! DISCOVER THIS SUPERB DUAL-ASPECT 1-BEDROOM APARTMENT OFFERING 51 M2 OF FLOOR SPACE, LOCATED ON A HIGH FLOOR, ON THE PENULTIMATE FLOOR, AND FULLY RENOVATED THROUGHOUT. WEST-FACING, VERY BRIGHT AND QUIET, IT BENEFITS FROM A BEAUTIFUL 12 M2 TERRACE WITH OPEN VIEWS, DIRECTLY ACCESSIBLE FROM THE LIVING ROOM, THE BEDROOM AND THE KITCHEN. SECURE HIGH-STANDING RESIDENCE. FITTED AND EQUIPPED KITCHEN, BEDROOM WITH PRIVATE SHOWER ROOM, SEPARATE TOILET, NUMEROUS WARDROBES AND DOUBLE GLAZING. TURNKEY PROPERTY, IDEAL AS A MAIN RESIDENCE, SECOND HOME, PIED-À-TERRE OR RENTAL INVESTMENT FOR SHORT OR LONG-TERM LETTINGS, PARTICULARLY DURING CONGRESSES. SOLD WITH A CELLAR. OPPORTUNITY TO BE SEIZED QUICKLY! PRICE EUR224,999 FAI. MANDATE 1967. A VIEWING IS A MUST! ALEXANDRE +33 6 19 92 33 77 / RIVIERA IMMO +33 6 76 88 43 22. 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS AND 32 AV. DE LATTRE DE TASSIGNY, CANNES. [email protected] www.riviera06immo.com FREE AND CONFIDENTIAL VALUATION.

255 000 € - Vente - Appartement Nice

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65.00 m²

Exclusivité Cessole - 3 pièces traversant en étage élevé ave

Situé sur le boulevard de Cessole à Nice, au 3ème étage, ce 3 pièces de 65m2 séduit par son charme et son potentiel pour un couple ou famille avec l'école primaire juste en face de l'immeuble. Les points forts: o étage élevé o vue a 180o degrés sur la ville et aperçu mer o balcon avec possibilité de dresser une table pour 4 personnes o très bien agencé sans perte de place et de beaux volumes pour chaque pièce o 2 options d'aménagement: ameublement simple de l'appartement peu coûteux ou transformation en 4 pièces avec fort potentiel de plus value o double vitrage Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son parquet ancien apporte une touche d'authenticité, tandis que ses deux balcons permettent de profiter d'une vue imprenable sur la ville et d'un agréable aperçu mer. L'appartement se compose d'un salon/salle à manger avec accès au balcon côté ville, de deux chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante avec accès au balcon côté cour, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Côté confort, vous profiterez de fenêtres en double vitrage pour une tranquilité absolue. Il sera également possible d'y installer des climatiseurs pour rafraichir l'intégralité de l'appartement. Le bien est complété par une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.