Votre recherche immobilière : "Vente, Appartement, Haute-Savoie"

325 000 € - Vente - Appartement Ville la Grand

• 3 pièces
• 2 chambres
• 66.65 m²

Appartement à vendre Ville-la-Grand

GD Immobilier vous propose à la vente cet appartement T3 de 66,65 m² habitables. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement comprend également une terrasse couverte. Enfin, une place de parking couverte complète ce bien ainsi que des parcs à vélos. Aucune travaux à prévoir, appartement en très bon état. Chauffage collectif au gaz. Menuiseries PVC avec double vitrage. L'appartement se situe au rez-de-chaussé de la résidence Les Moulins Gaud, à Ville-la-Grand construite en 2016. Copropriété de 143 lots, dont 62 lots d'habitation. Quote-part annuelle des charges de copropriété : 2 693 €. Aucune procédure en cours. Plus d'informations au 06 07 65 61 28 J. JORON ou au 06 31 76 15 89 G. DUBOURGET. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 143 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 693 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325 000 € - Vente - Appartement Ville la Grand

• 3 pièces
• 2 chambres
• 68.8 m²

Appartement à vendre Ville-la-Grand

APPARTEMENT T3 VENDU LOUÉ – IDÉAL INVESTISSEUR GD Immobilier vous propose à la vente cet appartement T3 de 68.80 m² habitables. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse couverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un box en sous-sol complète ce bien. Un investissement locatif avec locataire en place : l'appartement est loué depuis le 18 septembre 2018 dans le cadre d'un bail nu. Le loyer mensuel s'élève à 980 € hors charges, auquel s'ajoutent 90 € de provisions sur charges, soit un total de 1 070 € par mois charges comprises. Copropriété de 248 lots, dont 86 lots d'habitation. Quote-part annuelle des charges de copropriété : 2 494 €. Aucune procédure en cours. Chauffage collectif au gaz. Menuiseries PVC avec double vitrage. L'appartement se situe au 1e étage de la résidence Les Moulins Gaud, à Ville-la-Grand construite en 2016. Plus d'informations au 06 07 65 61 28 J. JORON ou au 06 31 76 15 89 G. DUBOURGET. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 248 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 494 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260 000 € - Vente - Appartement Annemasse

• 3 pièces
• 2 chambres
• 89 m²

ANNEMASSE CENTRE-VILLE APPARTEMENT T3 -4 DE 89 M2 DERNI

NG IMMO vous propose à la vente cet appartement de type 3-4 d'une surface de 89 m2, situé au dernier étage d'une résidence en plein coeur du centre-ville d'Annemasse, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Cet appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une spacieuse entrée desservant un très grand séjour avec accès direct à un balcon, une cuisine indépendante accompagnée d'un cellier, ainsi que deux chambres. L'espace nuit dispose également d'une salle de bains et d'une salle de douche, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Une cave, une place de stationnement extérieure ainsi qu'un garage complètent ce bien. Avec ses volumes généreux, son étage élevé et son emplacement central, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement immobilier au coeur d'Annemasse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez NG IMMO

105 000 € - Vente - Appartement Samoens

• studio
• 20.32 m²

Studio tout confort à Samoëns 1600

Découvrez ce joli studio coup de coeur situé à Samoëns 1600, sur le domaine du Grand Massif au pied des pistes. Ses 20,32m2 aménagés avec ingéniosité proposent une entrée avec du rangement, une salle de douche avec machine à laver, wc séparés. La pièce de vie dispose d'une kitchenette toute équipée, d'un canapé lit et de deux couchages supplémentaires, offrant également un balcon plein Sud avec vue dégagée sur les pistes. Tout le confort y est pour accueillir 4 personnes, le bien est vendu meublé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

73 000 € - Vente - Appartement St Jeoire

• studio
• 18 m²

STUDIO A SAINT JEOIRE

?️ [EXCLUSIVITÉ] Charmant Studio en Rez-de-Jardin – Proche Ski & Commodités Découvrez ce joli studio de 18 m², idéalement situé au calme sur le secteur de Saint-Jeoire / Onnion. Vendu en partie meublé, ce bien fonctionnel bénéficie d'un cadre verdoyant et d'une copropriété entretenue (ravalement de façade réalisé il y a environ 2 ans). Une excellente opportunité pour un pied-à-terre à la montagne, un investissement locatif ou un premier achat immobilier ! ? Un Agencement Optimisé & Lumineux L'appartement est conçu pour maximiser l'espace et le confort : Entrée : Un hall d'accueil avec un placard de rangement intégré et un lit 1 personne en hauteur. Pièce de vie : Un séjour lumineux avec son coin cuisine aménagée. Extérieur : Un accès direct à une agréable terrasse en rez-de-jardin exposée EST, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Salle de bain : Une salle de bain fonctionnelle avec WC. ? Les + Confort Une place de parking privative en extérieur. Un casier à skis privatif. ? Un Emplacement Idéal entre Lac et Montagne Situé dans un environnement calme, le studio profite d'une situation géographique très attractive : À 2 minutes du centre du village d’Onnion (boulangerie, supérette, école, piscine d'été…). À 2 minutes du télésiège pour accéder directement au domaine skiable "Les Brasses". À 40 minutes des rives du Lac Léman. Niveau de consommation énergétique : 398kWh E Niveau émission des gaz à effet de serre : 12 kg B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : (entre 637 € et 861€ par an) Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : (à confirmer). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 700 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. BENTZ Sonia - Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bonneville sous le numéro 399 391 853. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr

289 000 € - Vente - Appartement Nangy

• 3 pièces
• 58 m²

T3 58m² avec balcon dernier étage

EXCLUSIVITE - NANGY - COUP DE CŒUR pour ce magnifique T3 entièrement rénové en 2025 avec matériaux de qualité À proximité immédiate de l'entrée de l'autoroute, des commerces, écoles et transports, découvrez ce très beau T3 de 58m², situé au dernier étage d’une résidence avec piscine. L’appartement a été entièrement refait à neuf en 2025 avec des prestations soignées. Vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant accès à un balcon exposé au sud avec une vue imprenable sur les montagnes. Côté nuit : Une chambre avec spacieux dressing sur mesure, une deuxième chambre lumineuse, une salle de bain avec douche et wc. Les + : Dernier étage Vue exceptionnelle sur les montagnes Résidence avec piscine Rénovation complète en 2025 Balcon de 8m² Deux places de parking privatives dont une couverte DPE C Chauffage individuel électrique – ballon d’eau chaude électrique. À visiter rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940€ et 1280€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 225. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2028 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Murielle MARGUERETTAZ (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.

199 000 € - Vente - Appartement Bonneville

• 3 pièces
• 68 m²

T3 de 67m² avec cave - Bonneville

EXCLUSIVITE Venez découvrir ce charmant T3 de 68m² très bien entretenu, dans une résidence de 1970 sans ascenseur, situé au 1er étage et comprenant : Un grand salon avec balcon en exposition SUD OUEST, une cuisine équipée avec un balcon en expo NORD EST, une première chambre avec placards de 9m², une salle de bain avec vasque simple et douche, un WC séparé, une seconde chambre de 13m². Annexe / dépendance Un cave de 13m² Place de parking privative L'appartement est lumineux, proche des commodités de Bonneville. Vous retrouverez au sein de la copropriété un jardin collectif. Idéal primo-accédants. A venir visiter sans tarder !! Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 6 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 270€/mois dont chauffage et eau. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Niveau de consommation énergétique : F - 295 Niveau émission des gaz à effet de serre : F - 92 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2 490 à 3 420 € / an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris)

215 000 € - Vente - Appartement Taninges

• 5 pièces
• 4 chambres
• 96 m²

Appartement T5 - 96.9 m² hab avec balcon, jardin et cave - TANINGES

Idéalement situé à TANINGES, venez découvrir cet appartement T5 de 96,9 m² loi Carrez, au premier étage d’une petite copropriété de seulement trois appartements. L’appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 30,1 m² et quatre chambres aux surfaces confortables : 14 m², 12,9 m², 10,5 m² et 13,4 m². Un dégagement, un rangement, une salle d’eau et un WC séparé complètent l’ensemble. Vous profiterez également d’un balcon de 12,2 m² avec vue sur les montagnes environnantes, ainsi que d’un jardin privatif. Une cave privative complète ce bien. Côté technique, le logement dispose de compteurs individuels pour l’eau et l’électricité. Des devis sont fournis pour l’installation d’une chaudière électrique individuelle, avec de faibles charges de copropriété à prévoir une fois celle-ci installée. Le DPE actuel, classé E, sera actualisé après le changement de chaudière. Des possibilités de stationnement se trouvent à proximité. Une place de parking privative peut également être acquise en supplément. De beaux volumes, quatre chambres et deux espaces extérieurs : une belle opportunité à découvrir ! À VISITER SANS TARDER ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530 € et 3470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 3. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : X euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. David LABET (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 752 763 714, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.

335 000 € - Vente - Appartement Groisy

• 3 pièces
• 2 chambres
• 62 m²

T3 - GROISY - Terrasse et Vue - Parfait état

EXCLUSIF : Situé à GROISY, beau T3 de 61,98 m² hab (LOI CARREZ), 1er étage d'une petite copropriété récente (2020) de 9 LOTS, Exposition SUD-EST, grande terrasse de 23,5 m² avec luminaire et prise EDF, magnifique vue dégagée sur les montagnes, environnement verdoyant, parfait état, comprenant un placard aménagé d'entrée, un espace bureau, une cuisine équipée ouverte sur salon-séjour très lumineux, une salle de bain avec emplacement ML et rangements, wc séparé avec rangements, 1 chambre parentale avec rangements muraux complets avec accès terrasse, une chambre enfant avec placard aménagé et accès terrasse, chauffage gaz individuel, double vitrage - moustiquaire, domotique intégré SOMFY : volets roulants motorisés, sèche serviettes et luminaires connectés via une passerelle, DPE Classe C, faibles charges, proche commodités : autoroute, point de vente, Gare, arrêt bus, ..., local vélo et local poussette, 2 places de stationnements privatives côte à côte...A DECOUVRIR ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 9 Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1042 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. David LABET (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 752 763 714, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.

540 000 € - Vente - Appartement Praz sur Arly

• 5 pièces
• 3 chambres
• 90 m²

APPARTEMENT 3 CHAMBRES REFAIT A NEUF

À deux pas du cœur de Praz-sur-Arly – Un cadre de vie authentique et dynamique. Au cœur du Pays du Mont-Blanc, cet appartement rénové avec soin allie proximité immédiate et cadre de vie préservé. À quelques minutes à pied seulement du centre animé de Praz-sur-Arly et de son plan d'eau, il vous offre un accès direct aux commerces, services et activités toute l'année, sans renoncer à la tranquillité. Depuis l'appartement, vous pourrez admirer les montgolfières qui s'élèvent dans le ciel, un spectacle magique à découvrir chaque matin au-dessus de la vallée. Au sein d'une petite copropriété de standing, ce bien d'environ 90m² au 1er étage se distingue par un superbe travail du bois, visible au plafond comme sur les murs, qui apporte chaleur et authenticité à chaque pièce. Cet écrin bois, unique en son genre, confère à l'ensemble une atmosphère de chalet montagnard, alliant tradition et confort moderne. L'appartement offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, pensé pour profiter pleinement de la montagne en toute saison. Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une terrasse exposée plein sud pour des moments en plein air baignés de soleil, avec une vue dégagée sur le Massif du Ban Rouge. Trois chambres pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant pour plus de confort. À proximité immédiate du plan d'eau, des pistes de ski et des sentiers de randonnée, ce bien est idéal pour un pied-à-terre comme pour un investissement locatif. Une opportunité rare à Praz-sur-Arly. Cave et place de parking privative incluses. Performance énergétique : Classe énergie C / Classe climat A – un bon équilibre entre confort et maîtrise des charges, sans travaux lourds à prévoir. Bien soumis au régime de la copropriété (18 lots principaux). Aucune procédure en cours. Prix : 540 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence.

256 200 € - Vente - Appartement Megeve

• 2 pièces
• 25 m²

2 pièces au cœur de Megève + Pking S-Sol

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au sein d'une résidence de standing en bois et pierre, au cœur du Hameau du Mont d'Arbois à Megève. Ancienne résidence de tourisme, ce secteur prisé, verdoyant et paisible, offre une architecture typique de la montagne, parfaitement intégrée à son environnement naturel. L'authenticité des façades, la chaleur des matériaux et l'harmonie des volumes en font un lieu d'exception, idéal pour profiter de l'art de vivre alpin été comme hiver. Situé à un étage élevé desservi par ascenseur, ce bien d'environ 25 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'une exposition agréable. Le séjour, convivial et chaleureux, inclus une cuisine aménagée particulièrement fonctionnel et donne accès à un balcon orienté pour profiter d'une vue particulièrement belle sur le Jaillet et la chaîne des Aravis — un cadre idéal pour un café matinal face à la montagne ou un apéritif en fin de journée. L'espace chambre qui un coin montagne, confère intimité et confort. Elle permet de ne pas empiéter sur le séjour. La salle d'eau moderne, équipée d'une douche avec un bac en pierre, ajoute une touche de raffinement à l'ensemble. Le mobilier est soigné et l'appartement est vendu meublé, prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien vous permet de profiter pleinement de la vie à Megève, à proximité immédiate du Village, des commerces, des restaurants, des remontées mécaniques et des pistes. Le hameau du Mont d'Arbois jouit également d'un golf réputé et de sentiers de randonnée. Ski, golf ou simple flânerie : tout est à portée de main. Une opportunité rare pour savourer la montagne toute l'année. Vendu meublé avec un casier à skis, une cave et une place de parking couverte en sous-sol. Charges d'usage : eau/électricité environ 550 €, impôts 80 €/an, assurance 130 €/an. Prix : 256 200 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence.

743 000 € - Vente - Appartement Megeve

• 4 pièces
• 3 chambres
• 65.98 m²

MEGÈVE CENTRAL — F4 de 65,98 m², vendu meublé, balcon

Dans une petite copropriété de seulement quatre appartements, à deux minutes à pied du cœur du village de Megève, ce F4 de 65,98 m² séduit par son emplacement central et son agencement des plus fonctionnels — Un pied-à-terre idéal au cœur de l'une des plus belles stations des Alpes. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui distribue harmonieusement les espaces. Côté jour, un séjour avec coin repas, prolongé d'un balcon, invite aux instants conviviaux, en lien avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Côté nuit, trois chambres, chacune dotée de placards, offrent un confort rare pour cette catégorie de bien, complétées par une salle de bains, une salle de douches et un toilette séparé. Vendu meublé, ce bien permet une exploitation immédiate, notamment en location saisonnière, ou un investissement clé en main pour des séjours à la montagne. Un casier à skis en jouissance privative complète l'ensemble — un vrai confort pour les amateurs de glisse. La résidence, sécurisée par digicode, offre le calme d'une copropriété intimiste, à l'abri de l'agitation de la station. Les atouts de la situation : Centre du village à seulement 2 min à pied des rues piétonnes. Le palais des sport est a seulement 2 minutes également. Entre authenticité, élégance et art de vivre, Megève impose sa signature : ruelles pavées, boutiques, restaurants gastronomiques et un domaine skiable d'exception de presque 400km de pistes au cœur du Pays du Mont-Blanc. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif, ce bien allie situation privilégiée, fonctionnalité et potentiel. Acheter à Megève, c’est s’offrir un cadre de vie unique, intégrer une communauté de passionnés, et bénéficier d’un patrimoine qui prend de la valeur avec le temps. L'Agence Megève vous accompagne. DPE classe F — dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2 380 € et 3 230 €.

989 000 € - Vente - Appartement Megeve

• 4 pièces
• 3 chambres
• 83.1 m²

MEGÈVE CENTRAL — F4 de 83,10 m², vendu meublé, cheminée et balcon

À seulement 150 mètres de la zone piétonne, au plus près du cœur animé de Megève, ce F4 de 83,10 m² incarne l'art de vivre megevan : tout se fait à pied, du café du matin aux boutiques, en passant par les pistes. L'appartement s'articule autour d'un séjour généreux de 33 m², doté d'une cheminée — l'esprit chalet par excellence — et ouvert sur un balcon idéal pour profiter du grand air. La cuisine équipée complète cet espace de vie chaleureux et convivial. L'espace nuit compte trois chambres, dont deux avec placards, desservies par un dégagement avec rangements. Deux salles d'eau — une salle de bains et une salle de douche — ainsi que deux toilettes séparées assurent un confort quotidien appréciable, en famille comme entre amis. Vendu meublé avec une place de parking extérieure et un casier à skis en jouissance privative, ce bien est prêt à vivre ou à exploiter en location saisonnière sans aucun délai. Atouts de la situation : Zone piétonne et centre du village à 150 m Gare routière à 200 m Palais des sport à 250 m À noter : des travaux de façade et de rénovation des parties communes sont prévus, intégralement à la charge du vendeur — un gage de sérénité pour l'acquéreur. Entre ses ruelles pavées, ses tables gastronomiques et son domaine skiable d'exception au pays du Mont-Blanc, Megève impose sa signature. Ce bien, idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif, conjugue emplacement premium, volumes et potentiel d'évolution. Acheter à Megève, c’est s’offrir un cadre de vie unique, intégrer une communauté de passionnés, et bénéficier d’un patrimoine qui prend de la valeur avec le temps. L'Agence Megève vous accompagne. Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 2 320 € et 3 150 €.

395 000 € - Vente - Appartement Megeve

• 2 pièces
• 41.25 m²

Charmant appartement 2 pièces au cœur de Megève

Situé à Megève, cet appartement de 42,16 m² offre un cadre chaleureux et authentique. Il se compose de deux pièces, avec un séjour lumineux équipé d’un poêle à bois et donnant accès à un balcon offrant une belle vue sur les montagnes. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, s’ouvre sur un agréable espace repas baigné de lumière. La chambre, confortable et cosy, bénéficie également d’une belle vue dégagée. Vendu avec une Place de parking. Idéalement situé à proximité des pistes de ski, des commerces et des commodités, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal pour profiter de Megève en toute saison. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif dans l’une des stations les plus prisées des Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

340 000 € - Vente - Appartement Megeve

• 2 pièces
• 1 chambre
• 40.34 m²

Megève Rochebrune – À deux pas du téléphérique – 2 pièces avec coin nuit

vous propose cet agréable appartement idéalement situé au pied du téléphérique de Rochebrune, dans un secteur recherché permettant de rejoindre les pistes de ski en quelques pas et le centre du village à proximité immédiate. Situé au sein d’une résidence avec ascenseur et gardien, cet appartement 2 pièces avec coin nuit bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’un balcon permettant de profiter d’un agréable environnement montagnard. Vendu meublé, il est prêt à être utilisé immédiatement, aussi bien en résidence secondaire qu’en pied-à-terre à Megève. Un casier à skis en jouissance privative complète le bien, idéal pour profiter pleinement de la proximité immédiate des pistes. La résidence offre un cadre particulièrement pratique avec gardien et ascenseur, tandis que l’emplacement constitue le principal atout de cet appartement : téléphérique de Rochebrune au pied de la résidence, pistes de ski accessibles à pied et centre de Megève facilement accessible. Possibilité d’acquérir en complément un garage situé dans la même résidence. Les + : • Au pied du téléphérique de Rochebrune • Accès direct aux pistes de ski • Proche du centre de Megève • 2 pièces avec coin nuit • Balcon • Résidence avec ascenseur et gardien • Vendu meublé • Casier à skis privatif • Garage possible en supplément Un emplacement rare et recherché pour profiter pleinement de Megève et d’un véritable accès skis aux pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

260 000 € - Vente - Appartement Megeve

• studio
• 21.76 m²

Charmant studio au cœur de Megève

Idéalement situé en plein cœur de Megève, à seulement 100 mètres des rues piétonnes et de toutes les commodités, ce ravissant studio en parfait état saura vous séduire par son emplacement privilégié et son excellent potentiel. Situé au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine, il bénéficie d'un agréable balcon offrant une vue dégagée sur les environs. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, une salle de douches moderne ainsi qu'un espace permettant l'aménagement d'un coin montagne pour optimiser la capacité d'accueil. Vendu avec une cave et un casier à skis, ce bien constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre à la montagne, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Les atouts : Emplacement exceptionnel à deux pas du centre de Megève Balcon avec vue dégagée Appartement en parfait état Cuisine équipée Possibilité de créer un coin montagne Cave et casier à skis inclus Petite copropriété À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

472 500 € - Vente - Appartement Megeve

• 3 pièces
• 63.68 m²

MEGÈVE VILLARET – BEL APPARTEMENT T3 AVEC VUE MONTAGNES

Dans un secteur recherché de Megève Villaret, découvrez ce charmant appartement T3 bénéficiant d’une très belle vue dégagée sur les montagnes et d’une excellente exposition. L’appartement se compose d’un agréable séjour lumineux ouvert sur l’extérieur, de deux chambres confortables et d’une cuisine indépendante entièrement équipée, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. Idéal en résidence principale comme en résidence secondaire, ce bien séduit par son environnement calme, sa luminosité et son cadre privilégié au cœur du pays du Mont-Blanc. Possibilité de louer un box en complément. Une belle opportunité pour profiter de Megève été comme hiver. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

299 500 € - Vente - Appartement Megeve

• 2 pièces
• 44.66 m²

T2 avec mezzanine à Megève

Situé entre Megève et Praz-sur-Arly, au sein d’une petite copropriété au calme, ce charmant T2 avec mezzanine séduit par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond. L’appartement comprend une entrée avec dressing et placards, un spacieux séjour double avec espace salle à manger ouvrant sur un balcon filant, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. La chambre en mezzanine apporte du caractère et optimise l’espace. Calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Le bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol et un casier à skis. Faibles charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

355 000 € - Vente - Appartement Combloux

• 2 pièces
• 1 chambre
• 50.7 m²

À vendre – Superbe T2 à Combloux, à proximité des pistes

vous présente ce charmant appartement T2 situé dans une résidence récente et parfaitement entretenue, à proximité des pistes de ski et de toutes les activités offertes par la station de Combloux. En parfait état, l'appartement propose une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine entièrement équipée, idéale pour profiter pleinement de vos séjours à la montagne. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour prendre l'air et apprécier le cadre montagnard. Côté nuit, vous bénéficierez d'une confortable chambre en suite avec sa propre salle de douche. Une buanderie apporte également un véritable confort au quotidien. Un appartement clé en main, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, idéal comme résidence secondaire, pied-à-terre à la montagne ou investissement locatif. Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder à Combloux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

335 000 € - Vente - Appartement Combloux

• 3 pièces
• 2 chambres
• 42.42 m²

COMBLOUX – Appartement 3 pièces avec vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc

Situé au dernier étage d’une petite résidence, à proximité du centre de Combloux, cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié et d’une vue remarquable sur l’ensemble de la chaîne du Mont-Blanc. D’une configuration fonctionnelle, il se compose d’une entrée avec rangements, d’une agréable pièce de vie avec cuisine équipée et espace salon, prolongée par un balcon offrant une superbe perspective sur les montagnes. L’espace nuit comprend deux chambres doubles avec rangements, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. La résidence dispose par ailleurs de places de stationnement extérieures non attribuées. Un appartement idéal pour profiter de Combloux et de son environnement montagnard, à proximité du village et des principaux attraits de la station. vous propose ce bien. A Visiter sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

313 500 € - Vente - Appartement Demi Quartier

• 3 pièces
• 2 chambres
• 41.65 m²

T3 Megève- Demi-Quartier

Appartement T3 entièrement rénové – Fonctionnel, lumineux et idéalement situé Découvrez ce superbe appartement 3 pièces, entièrement rénové avec goût, offrant une distribution des espaces particulièrement réussie et des volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez séduits par son agencement fonctionnel qui distingue harmonieusement les espaces de vie et les espaces nuit, offrant un confort de vie au quotidien. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse prolongée par un petit balcon bénéficiant d'une vue dégagée. L'appartement dispose de deux belles chambres, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une grande cave, un véritable atout pour le rangement. Situé au sein d'une petite copropriété, il profite d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et de l'ensemble des commodités. Les points forts : Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Agencement optimisé avec de beaux volumes. Cuisine moderne entièrement équipée. Vue dégagée. Petit balcon. Grande cave. Petite copropriété. Proximité immédiate des commerces et services. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

650 000 € - Vente - Appartement Megeve

• 4 pièces
• 3 chambres
• 70.28 m²

MEGÈVE – Appartement T4 de caractère Megève village

Découvrez cet agréable appartement T4 de 70,28 m², situé au sein d'une copropriété de caractère à Megève. Alliant le charme de l'ancien à une distribution fonctionnelle, ce bien offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour profiter pleinement de la montagne en famille ou entre amis. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de trois chambres, d'une cuisine fonctionnelle et d'espaces parfaitement optimisés pour un confort au quotidien. La résidence se situe en plein cœur de la station offrant un accès facile et rapide Vous apprécierez également le jardin collectif, véritable espace de détente, ainsi que l'environnement paisible de la résidence. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement les commerces, les écoles, les transports et les domaines skiables, faisant de ce bien une excellente opportunité pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre à Megève. Les atouts : Appartement offrant de beaux volumes Trois chambres Belle luminosité Double vitrage Jardin collectif Proximité immédiate des commodités et des pistes Charme d'une copropriété ancienne Une belle opportunité pour les amateurs d'authenticité souhaitant s'installer dans l'une des stations les plus prisées des Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

995 000 € - Vente - Appartement Megeve

• 4 pièces
• 3 chambres
• 62.06 m²

Megève, proche du village et du domaine de Rochebrune

Au cœur d’une petite copropriété paisible, à deux pas du centre du village et des pistes de ski, ce magnifique appartement allie élégance et rénovation de qualité. Offrant une vue exceptionnelle sur Rochebrune depuis une somptueuse terrasse, il se compose d’un séjour lumineux prolongé par une vaste terrasse idéalement exposée, d’une cuisine contemporaine entièrement équipée. Côté nuit, une belle suite avec salle de bains privative, une seconde chambre avec rangements, et une chambre idéale pour les enfants, spécialement aménagée pour leur confort. Une salle de bains indépendante et raffinée vient compléter l’ensemble. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux, mêlant charme alpin, confort moderne et fonctionnalité. Une opportunité rare pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver. Vendu avec une cave, un casier à skis, une place de stationnement extérieure et un box fermé. Ce bien se situe dans une résidence avec ascenseur et bénéficie d’une grande terrasse offrant une vue dégagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

450 000 € - Vente - Appartement Megeve

• 2 pièces
• 31.87 m²

T2 MEGÈVE SKIS AUX PIEDS

Idéalement situé dans le prestigieux secteur du Mont d’Arbois à Megève, découvrez ce charmant appartement T2 entièrement rénové avec goût, offrant un parfait équilibre entre élégance contemporaine et esprit montagne. Nichée au sein d’une résidence de standing avec gardien, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié skis aux pieds, sur le domaine de Rochebrune. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’un espace nuit confortable ainsi que d’un coin montagne parfaitement optimisé pour accueillir famille et amis. Une salle de douche rénovée avec des matériaux de qualité et de nombreux rangements complètent ce bien fonctionnel et chaleureux. Vous profiterez également d’un balcon avec vue dégagée sur le domaine skiable. En annexes : Garage fermé, cave, casier à skis. Un bien rare dans le secteur, idéal pour un pied-à-terre à Megève ou un investissement patrimonial de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

525 000 € - Vente - Appartement Megeve

• 3 pièces
• 2 chambres
• 41.64 m²

Megève – Mont d'Arbois – Élégant appartement rénové dans un environnement privilégié

Au cœur du très recherché secteur du Mont d'Arbois, découvrez ce charmant appartement entièrement rénové, niché au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, dans un environnement calme et verdoyant. À seulement quelques minutes des remontées mécaniques du Mont d'Arbois et du centre de Megève, ce bien bénéficie également d'un retour à skis selon les conditions d'enneigement, un véritable privilège pour les amateurs de glisse. Pensé dans un esprit montagne mêlant authenticité et confort, l'appartement offre une atmosphère chaleureuse grâce à ses matériaux de qualité et son poêle à bois. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un balcon idéal pour profiter du calme et de la nature environnante. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau contemporaine, offrant une distribution fonctionnelle aussi bien pour une résidence principale que secondaire. D'une surface de 41,64 m² Loi Carrez (45,12 m² au sol), ce bien est vendu avec une place de stationnement en sous-sol, une cave ainsi que la jouissance d'un casier à skis. Les atouts Secteur très recherché du Mont d'Arbois. Résidence de standing parfaitement entretenue. Appartement entièrement rénové avec goût. Ambiance chaleureuse avec poêle à bois. Deux chambres. Balcon au calme. Retour à skis selon l'enneigement. Parking intérieur, cave et casier à skis. À quelques minutes du golf, des pistes et du centre du village. Un appartement clé en main, idéal pour profiter pleinement de Megève en toute saison, dans l'un des secteurs les plus prisés de la station. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

865 000 € - Vente - Appartement Megeve

• 5 pièces
• 90.8 m²

Megève Centre – Appartement de 91 m² à fort potentiel – Emplacement privilégié

En plein cœur de Megève, au sein d'une résidence idéalement située à deux pas des commerces, des restaurants et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 91 m², occupant l'intégralité du 2ᵉ étage de la copropriété. Bénéficiant d'une triple exposition, il profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d'un environnement calme, particulièrement recherché en centre-village. Actuellement aménagé en bureaux, ce bien offre un excellent potentiel de transformation. Son agencement permet d'imaginer un superbe appartement familial composé d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon offrant une agréable vue sur les massifs de Rochebrune et du Mont d'Arbois, ainsi que de quatre chambres, une salle de bains et des espaces de rangement. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, un véritable atout en centre de Megève. Les atouts Emplacement exceptionnel au cœur du village. Tous les commerces et services accessibles à pied. Appartement occupant l'ensemble du 2ᵉ étage. Triple exposition et excellente luminosité. Fort potentiel d'aménagement selon vos envies. Balcon avec vue sur Rochebrune et le Mont d'Arbois. Deux places de parking privatives. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Une opportunité rare de créer un appartement sur mesure dans l'un des secteurs les plus recherchés de Megève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

210 000 € - Vente - Appartement Demi Quartier

• 2 pièces
• 1 chambre
• 23.58 m²

DEMI-QUARTIER – T2 RÉNOVÉ AVEC TERRASSE & VUE DÉGAGÉE

À découvrir sans tarder : ce superbe appartement T2, entièrement rénové avec soin, idéalement situé à Demi-Quartier, à la limite de Megève. Dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des pistes de ski de la Princesse et du Jaillet, et à seulement quelques minutes à pied du centre du village de Megève. Situé en rez-de-jardin, l’appartement bénéficie d’une agréable terrasse exposée sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu’une vue dégagée sur les environs. L’intérieur, en parfait état, se compose d’une entrée avec dégagement et rangements intégrés, d’un élégant séjour avec cuisine entièrement aménagée et équipée, conçu dans un esprit chaleureux et contemporain. La chambre dispose de sa propre salle de douche en suite, apportant confort et intimité. Un bien clé en main, avec des prestations de qualité et un emplacement recherché, idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

450 000 € - Vente - Appartement Megeve

• 3 pièces
• 2 chambres
• 38.69 m²

Megève – Appartement 3 pièces avec deux balcons, vue dégagée et exposition Sud/Ouest

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce charmant appartement, parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie privilégié. Son véritable atout : deux balcons bénéficiant d'une magnifique vue dégagée, d'une excellente exposition Sud et Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Sans vis-à-vis et sans aucune nuisance, vous profiterez d'un calme absolu. L'appartement propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre chaleureuse, une salle d'eau moderne ainsi que de nombreux rangements, offrant un agencement particulièrement fonctionnel.une chambre enfant avec un balcon complète ce bien rare. Vendu entièrement meublé avec une cave, ainsi qu'une place de stationnement au sein du parking extérieur de la résidence. Un appartement lumineux, fonctionnel et facile à vivre, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement à Megève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

580 000 € - Vente - Appartement Megeve

• 2 pièces
• 1 chambre
• 49.14 m²

Megève – Mont d'Arbois | Ski aux pieds & Golf à proximité

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Megève, à quelques pas des pistes de ski et du golf du Mont d'Arbois, découvrez ce bel appartement d'environ 50 m² situé au 2 étage d'une résidence de standing parfaitement entretenue avec gardien. Bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur les montagnes, cet appartement séduit par sa distribution fonctionnelle et sa luminosité. Il comprend une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, une cuisine semi-ouverte, une chambre confortable, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. En annexes, vous profiterez d'une cave et d'un garage fermé en sous-sol, des prestations particulièrement appréciées en toute saison. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement patrimonial, dans un environnement calme, privilégié et recherché. Les + : Secteur Mont d'Arbois Accès direct aux pistes de ski Golf à proximité immédiate Résidence de standing avec gardien Très belle vue dégagée Agencement optimisé Cave et garage Résidence parfaitement entretenue Ce bien rare bénéficie d'un emplacement exceptionnel, permettant de profiter pleinement des activités de montagne été comme hiver, tout en offrant un cadre de vie paisible et prestigieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

1 579 000 € - Vente - Appartement Megeve

• 5 pièces
• 106.28 m²

Appartement duplex 5 pièces – 106 m² – Megève, secteur Jaillet – Proche centre

vous propose en exclusivité cet élégant appartement duplex de 106,28 m², idéalement situé dans le secteur recherché du Jaillet, à seulement quelques pas de l’hyper-centre village de Megève. Au calme et bénéficiant d’une vue dégagée sur les montagnes, ce bien rare séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Il offre un vaste séjour avec plafond en bois, cheminée et grandes baies vitrées, ouvrant sur une agréable salle à manger et un espace lecture. La cuisine indépendante complète harmonieusement l’espace de vie. L’espace nuit propose 3 belles chambres, ainsi que de nombreux rangements et une bibliothèque sur mesure. L’appartement bénéficie également de grands balcons filants, dont un balcon exposé plein sud, permettant de profiter pleinement de la lumière et des panoramas alpins. Son emplacement est particulièrement recherché : au calme, à proximité immédiate du centre de Megève, des commerces et des activités du Jaillet. Un garage fermé, particulièrement rare dans ce secteur, complète ce bien. Un appartement familial offrant un excellent compromis entre proximité du centre, calme, volumes, vue et charme montagnard, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. Les + : 106,28 m² • 3 chambres • Duplex • Cuisine indépendante • Cheminée • Grands balcons filants • Vue dégagée • Exposition sud • Calme • Proche hyper-centre • Garage fermé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

650 000 € - Vente - Appartement Thonon les Bains

• 170 m²

VUE LAC LEMAN

THONON-LES-BAINS | LA CORNICHE Au cœur d’une emblématique maison de maître, découvrez un penthouse en duplex d’exception, occupant les deux derniers étages d’une copropriété intimiste de seulement deux lots. Environ 200 m² utiles, dont 170 m² habitables, jardin privatif de plus de 200 m², terrasse et parking. Une vue panoramique spectaculaire sur le lac Léman, le port et le lac accessibles à pied. Une adresse prestigieuse. Un charme bourgeois intemporel. Une rareté absolue à la vente. Les photographies présentent une projection après redécoration. Les éléments architecturaux nobles et authentiques de la demeure sont déjà existants et conservés.

399 000 € - Vente - Appartement St Julien en Genevois

• 3 pièces
• 2 chambres
• 77.83 m²

Appartement T3 copropriété de standing

Ref 488GP,à Saint-Julien-en-Genevois, à quelques centaines de mètres de la douane de Perly, ça change tout. Un Type 3. Dans une petite copropriété de standing. Proche de tout. Mais surtout : au calme absolu. La pièce de vie ? C’est clairement le cœur de l’appartement. Un grand espace salon / séjour / cuisine. Une très belle hauteur sous plafond qui donne immédiatement du volume. Une grande baie vitrée. Beaucoup de lumière. Et une grande terrasse pour prolonger naturellement l’espace de vie. Pas besoin d’en faire des tonnes. C’est lumineux. C’est agréable. C’est bien placé. Et surtout, une fois chez vous, vous êtes tranquille. Parking sécurisé avec places libres dans la copropriété. Double garage disponible en supplément. Un appartement qui coche beaucoup de cases, sans chercher à en faire trop. Et généralement, ce sont ceux-là qui partent vite. A VISITER RAPIDEMENT Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33612263595 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 73 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,248 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 960€ ~ 1300€ - Aline BOUZIDI - Agent commercial - EI - RSAC THONON LES BAINS 109948711

355 000 € - Vente - Appartement Thyez

• 4 pièces
• 3 chambres
• 88.8 m²

T4 DUPLEX JARDIN 85m2 À THYEZ

REF 475RS(a): SWIXIM IMMOBILIER VOUS PROPOSE – T4 DUPLEX JARDIN À THYEZ Découvrez ce beau duplex 4 pièces de 88 m², situé dans un ensemble immobilier à taille humaine : Une maison divisée en seulement 4 appartements en duplex, chacun bénéficiant de son propre espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie d’environ 40 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une terrasse de 11 m² et un jardin privatif de 85 m². Une salle d’eau au RDC vient compléter ce niveau. À l’étage : 3 chambres et une salle de bains familiale. Chaque logement dispose également d’un box individuel et d’une place de stationnement. Située au cœur de la vallée de l’Arve, Thyez offre un cadre de vie agréable entre montagnes et nature, tout en restant proche des commerces, écoles et services du quotidien. La gare CEVA de Marignier est accessible en seulement 3 minutes, facilitant les déplacements vers Genève, Cluses et Chamonix. Un concept idéal qui réunit le confort et les espaces extérieurs d’une maison avec la praticité d’un appartement, dans un environnement paisible avec une belle vue sur la chaîne du Bargy. A visiter sans tarder! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33634410719 Stephany ROLANCY - Agent commercial - EI - RSAC 939 372 818 / Annecy

212 000 € - Vente - Appartement Rumilly

• 2 pièces
• 1 chambre
• 45.2 m²

Bel appartement 2 pièces à Rumilly

Réf. 496MP : Situé à Rumilly, nous vous proposons ce beau T2 au sein d'une résidence récente, alliant confort moderne et qualité de construction. L'appartement se distingue par son rez-de-jardin exposé sud, offrant un espace extérieur lumineux et agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Bien agencé, il comprend une pièce de vie lumineuse, une jolie cuisine fonctionnelle, une chambre et une salle de bain. Deux places de parking complètent ce bien, un atout rare et précieux en ville. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités — commerces, transports, écoles — ce logement est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33601027224 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Margaux POLOWCZAK - Agent commercial - EI - RSAC 943 760 918 / Thonon-Les-Bains

362 300 € - Vente - Appartement Thyez

• 4 pièces
• 3 chambres
• 88.8 m²

T4 DUPLEX JARDIN 141m2 À THYEZ

REF 475RS(a): SWIXIM IMMOBILIER VOUS PROPOSE – T4 DUPLEX JARDIN À THYEZ Découvrez ce beau duplex 4 pièces de 88 m², situé dans un ensemble immobilier à taille humaine : Une maison divisée en seulement 4 appartements en duplex, chacun bénéficiant de son propre espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie d’environ 40 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une terrasse de 11 m² et un jardin privatif de 141 m². Une salle d’eau au RDC vient compléter ce niveau. À l’étage : 3 chambres et une salle de bains familiale. Chaque logement dispose également d’un box individuel et d’une place de stationnement. Située au cœur de la vallée de l’Arve, Thyez offre un cadre de vie agréable entre montagnes et nature, tout en restant proche des commerces, écoles et services du quotidien. La gare CEVA de Marignier est accessible en seulement 3 minutes, facilitant les déplacements vers Genève, Cluses et Chamonix. Un concept idéal qui réunit le confort et les espaces extérieurs d’une maison avec la praticité d’un appartement, dans un environnement paisible avec une belle vue sur la chaîne du Bargy. A visiter sans tarder! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33634410719 Stephany ROLANCY - Agent commercial - EI - RSAC 939 372 818 / Annecy

220 000 € - Vente - Appartement St Gervais les Bains

• 2 pièces
• 29.1 m²

Appartement 2 pièces à Saint-Gervais les Bains

Situé à Saint-Gervais les bains, proche de la piscine, dans une résidence style chalet, Appartement d'environ 29m² composé de : Une chambre, salle de bains avec WC, séjour avec kitchenette donnant sur une terrasse côté Sud, En annexe cave, garage, secteur calme et proche village, Actuellement loué à l'année suivant bail avec congé donné pour le 20 janvier 2027. Visites sur rendez-vous uniquement

260 000 € - Vente - Appartement Magland

• 3 pièces
• 2 chambres
• 74.14 m²

MAGLAND – Beau F3 avec annexes et stationnements

Réf 272CP, MAGLAND : dans une petite copropriété de seulement 3 appartements, découvrez ce F3 de 74,14 m² situé en rez-de-chaussée surélevé. Bénéficiant d’une triple exposition et d'une belle luminosité, cet appartement offre un cadre de vie calme agréable et champêtre. Ses atouts : un grand garage, une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins et vos envies, une buanderie, deux places de parking extérieures, des espaces annexes particulièrement appréciables au quotidien. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une résidence principale offrant de beaux espaces de rangement, mais aussi parfaitement adapté à un artisan ou à un professionnel recherchant des volumes complémentaires pour le stockage de matériel, d’outillage ou de marchandises. À découvrir sans tarder ! Prix 260 000 €

125 000 € - Vente - Appartement Thollon les Memises

• 2 pièces
• 1 chambre
• 33.37 m²

Thollon-les-Mémises - T2 - Balcon - Parking - Cave

Thollon-les-Mémises, charmant T2 au calme et proche des commodités, à 15 minutes du centre-ville d'Évian-les-Bains, de l'embarcadère CGN vers Lausanne et de la gare vers Genève. Situé au 1er étage de la résidence, il comprend un hall d'entrée avec placards, un séjour avec cuisine équipée et accès au balcon, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. En annexes : parking extérieur, cave et local à ski. Le village de Thollon-les-Mémises offre toutes les commodités, y compris commerces, école, transports, ainsi qu'une station de sports d'hiver et d'été et de nombreux départs de randonnées à travers les Alpes franco-suisses. La station de Thollon est incluse dans le Magic Pass.

520 000 € - Vente - Appartement Passy

• 5 pièces
• 4 chambres
• 115 m²

Coteau de Passy, T5/6 120m² avec jardin et garage dans chalet.

Le compromis idéal entre la maison et l'appartement. Dans une petite résidence, au calme sur le coteau de Passy, ce bien construit en 2008, se compose au RDC d'une entrée avec wc et lave-mains, d'une agréable pièce de vie sans vis-à-vis avec cuisine équipée récente ouverte sur salon séjour double et accès terrasse Sud. Au RDJ : 2 chambres, une salle de douche avec wc, une grande buanderie, un jardin privatif. A l'étage, 2 chambres, un bureau en mezzanine, une salle de douche + wc. Vous disposerez d'un garage individuel fermé, ainsi que de 2 places de stationnement privatives. A découvrir au plus vite !

310 000 € - Vente - Appartement Combloux

• 2 pièces
• 1 chambre
• 39.46 m²

Appartement T2 + cabine - 1 Chambre - 39.46 m²

COMBLOUX - PROCHE CENTRE VILLAGE Dans une résidence style "chalet savoyard", édifiée en 1989, à seulement 400 m du centre du village (commerces, commodités, office du Tourisme, navette ski-bus et lac biotope), ce joli "2 Pièces + Chambre cabine", en rez de jardin, d'une surface de 39.46 m² + terrasse dallée de 6 m², offre une vue sur la Chaîne du Mont-Blanc. Il comprend : une entrée avec placards, une salle de douche, un W.C, une chambre cabine avec lits superposés, une chambre et un séjour-cuisine avec terrasse. Il est vendu avec une cave, un casier à skis et un parking souterrain. Les charges de copropriété pour 1600 €/an comprennent les charges communes générales, entretien des communs intérieurs et extérieurs, assurance du bâtiment, honoraires syndic et la consommation d'eau froide avec compteur

608 500 € - Vente - Appartement Sciez

• 5 pièces
• 4 chambres
• 112.34 m²

Appartement - 4 chambres - dernière opportunité - déjà livré - SCIEZ-SUR-LÉMAN -

Dernier T5 disponible - 112,34 m² - 4e étage - terrasse de 27,62 m² - résidence neuve déjà livrée RÉSIDENCE NEUVE - DÉJA LIVRÉE - DERNIÈRE OPPORTUNITÉ Au sein de la résidence RIVESUD, cet appartement T5 de 112,34 m² bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de Sciez-sur-Léman. Situé au 4e étage, il offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable, au sein d’un environnement paysager et résidentiel. La pièce de vie constitue un espace convivial et confortable, idéal pour une vie de famille. Elle se prolonge naturellement vers une grande terrasse de 27,62 m², offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Avec ses quatre chambres et ses volumes généreux, l’appartement est parfaitement adapté à une résidence principale familiale, tout en pouvant convenir à un pied-à-terre au bord du Léman. La résidence, déjà livrée, bénéficie de prestations contemporaines et d’équipements pensés pour le confort au quotidien. Sa situation au cœur du village permet de rejoindre facilement les commerces, services et écoles, tandis que Thonon-les-Bains et le Léman sont accessibles rapidement. Il est composé comme suit : • Entrée • Séjour • Cuisine • 4 chambres • 2 salles de bains / douche • Terrasse de 27,62 m² ANNEXES : • Cave • Stationnements • Locaux à vélos À PROPOS : • Résidence neuve déjà livrée • Nombre de lots : 16 • Honoraires inclus dans le prix de vente, à la charge du vendeur • Dernier T5 disponible dans la résidence • À environ 15 minutes de Thonon-les-Bains • À environ 1 heure de Genève

690 000 € - Vente - Appartement Les Houches

• 4 pièces
• 3 chambres
• 69.79 m²

Les Houches – Bel appartement 4 pièces rénové avec terrasse de 39 m², vue sur les Fiz et deux garages

Dans une jolie copropriété située sur les hauteurs des Houches : appartement 4 pièces de 69 m², entièrement isolé et rénové en 2019, ouvert sur une magnifique terrasse en bois de 39 m². L’appartement se compose d’une entrée avec placards doubles intégrés, de toilettes indépendantes et d’une agréable pièce de vie avec cuisine américaine. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative et un accès direct à la terrasse. Une salle de bains ainsi qu’un cellier aménagé complètent l’ensemble. Véritable espace de vie extérieur, la terrasse longe l’ensemble de l’appartement. Elle offre une vue dégagée sur la chaîne des Fiz et son orientation à l’ouest permet de profiter pleinement des longues journées d'été. Cet appartement bénéficie de prestations de qualité, avec un chauffage au sol dans chaque pièce, une isolation intérieure et une terrasse avec chape étanchéifiée, et une cheminée à l’éthanol qui apporte un agréable complément de chaleur et confère à la pièce de vie une atmosphère chaleureuse et cosy, rare à la vente. Il est vendu avec deux garages, dont un équipé en électricité, deux casiers à skis, ainsi que la jouissance du parking commun de la copropriété pour un vrai confort au quotidien. Pour plus d’informations, veuillez contacter Emilie DAVID Téléphone :+33 (0)7 50 55 38 07 E-mail : [email protected]

250 000 € - Vente - Appartement Scientrier

• 2 pièces
• 1 chambre
• 55.61 m²

Superbe T2 spacieux au dernier étage, beaucoup de cachet et aucun travaux !

SCIENTRIER – COUP DE CŒUR POUR CE SUPERBE T2 AUX VOLUMES GÉNÉREUX ! Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété à taille humaine, découvrez ce magnifique appartement T2 qui séduira par ses beaux volumes, son cachet et la qualité de ses prestations. Spacieux, cet appartement offre 75,83 m2 (55,61 m2 carrez), lumineux et en excellent état, il propose un cadre de vie particulièrement agréable, alliant charme, confort et fonctionnalité. Ses volumes généreux et son agencement soigné lui confèrent une véritable sensation d'espace, rare pour un appartement de cette typologie. Entièrement neuf, aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, un véritable atout au quotidien. Idéalement situé à Scientrier, il bénéficie d'un emplacement pratique, tout en étant au calme, permettant de rejoindre facilement les principaux axes routiers, notamment en direction de Genève, d'Annemasse et de la vallée de l'Arve. Les atouts qui font la différence : Appartement T2 aux volumes particulièrement généreux 2ᵉ et dernier étage Copropriété à taille humaine Beaucoup de charme et de cachet Prestations neuves, aucun travaux à prévoir Deux places de stationnement privatives Emplacement pratique pour les déplacements quotidiens Un appartement qui sort de l'ordinaire, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses volumes et son charme ! Cette annonce référence 351776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DESCOUT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48508590600058. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2026 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

530 000 € - Vente - Appartement Annecy

• 3 pièces
• 2 chambres
• 79.9 m²

ANNECY-LE-VIEUX – PARC DES RAISSES | T3 de 80 m² avec cave et place de parking privée

Une adresse privilégiée, un cadre de vie singulier Il est des adresses qui se distinguent naturellement. Le Parc des Raisses, à Annecy-le-Vieux, fait incontestablement partie de ces lieux recherchés où l'on choisit autant un environnement qu'un appartement. Au cœur de cette résidence de standing, appréciée pour son vaste parc paysager et sa situation privilégiée à proximité du lac d'Annecy, découvrez un appartement traversant de 80 m² offrant de beaux volumes et un remarquable potentiel de rénovation. Situé au premier étage avec ascenseur, il propose une distribution harmonieuse avec une entrée dotée de rangements, un généreux séjour et une cuisine indépendante, tous deux prolongés par une terrasse de plus de 13 m² exposée sud-est. L'espace nuit, distinct des pièces de réception, accueille deux chambres avec placards intégrés, toutes deux ouvertes sur un second balcon de plus de 11 m² orienté nord-ouest, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Avec ses deux espaces extérieurs, sa double exposition et ses volumes confortables, cet appartement offre une belle liberté d'aménagement pour imaginer un intérieur contemporain, élégant et personnalisé. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Une adresse recherchée, un art de vivre préservé. À quelques minutes du lac, des commerces, des établissements scolaires et des transports, le Parc des Raisses conjugue environnement résidentiel verdoyant et proximité de toutes les commodités. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de cet appartement et de lui apporter les prestations correspondant à vos envies. Une opportunité de devenir propriétaire au sein de l'une des résidences les plus appréciées d'Annecy-le-Vieux. Pour découvrir ce bien et envisager votre futur lieu de vie, je vous invite à me contacter afin d'organiser une visite. Cette annonce référence 351645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE VUARIER (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 87998285800018. Prix du bien : 530 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 506 150,00 € Honoraires TTC : 4,71 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 408 Charges prévisionnelles annuelles : 1 355,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2026 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289 000 € - Vente - Appartement Annecy

• 3 pièces
• 2 chambres
• 68.52 m²

ANNECY – MEYTHET CENTRE | T3 LUMINEUX AVEC VUE MONTAGNES

Prenez de la hauteur et profitez d'un quotidien où tout est à portée de main ! Au cœur de Meythet, commune déléguée d'Annecy, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce T3 de 69 m² qui conjugue emplacement central, luminosité et vue dégagée. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, l'appartement profite d'une double exposition Est et Sud, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée et une vue imprenable sur les montagnes, sans vis-à-vis direct. Son agencement fonctionnel comprend une entrée, un agréable séjour avec cuisine semi-ouverte, deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau entièrement rénovée et des WC indépendants. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les fenêtres en PVC double vitrage et le DPE classé D apportent un confort appréciable au quotidien. Les atouts qui font la différence : un étage élevé, une belle luminosité, une vue dégagée sur les montagnes et toutes les commodités accessibles à pied. VENTE LONGUE : compromis de vente possible dès maintenant, avec signature de l'acte authentique prévue en juillet 2027. Une belle opportunité pour anticiper votre futur emménagement et préparer sereinement votre projet immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 331632 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE VUARIER (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 87998285800018. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1889.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

359 000 € - Vente - Appartement La Balme de Sillingy

• 4 pièces
• 2 chambres
• 70 m²

LA BALME-DE-SILLINGY – BEAU T3 EN DUPLEX - RÉNOVÉ AVEC BALCON

Situé dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités, découvrez ce charmant appartement en duplex de 3 pièces, offrant 92 m² de surface au sol, au deuxième et dernier étage d'une résidence construite en 1982. Entièrement rénové avec goût, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement particulièrement agréable à vivre. Vous apprécierez notamment sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée et dotée d'équipements de qualité, offrant un espace convivial et chaleureux. Un salon indépendant vient compléter les espaces de vie, idéal pour profiter de moments de détente. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle de bains, de deux WC ainsi que d'une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, un balcon d'environ 8 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Grâce à sa double exposition Est/Ouest, ce duplex bénéficie d'une belle lumière naturelle au fil de la journée. Côté prestations, vous profiterez notamment de la fibre optique, d'un chauffage au gaz naturel et d'un accès sécurisé par digicode. Une place de stationnement vient compléter ce bien. Un appartement soigné, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir. Une belle opportunité à découvrir sur la commune de La Balme-de-Sillingy ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1596€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf.975764

252 000 € - Vente - Appartement Faverges Seythenex

• 3 pièces
• 2 chambres
• 74 m²

Dpt Haute Savoie (74), à vendre FAVERGES appartement T3 100% RENOVE ( 73,21 m2) Expo Sud Est au 2ème étage avec terrasse

AUCUN TRAVAUX , cet appartement vient d'être intégralement rénové , il s'adresse prioritairement aux acquéreurs qui souhaitent emménager le plus rapidement possible . Très bien situé dans un environnement très calme à seulement quelques minutes du centre ville. Situé au pied des montagnes , vous profitez néanmoins d'un parking public gratuit devant la résidence. Votre copropriété est récente sécurisée et votre appartement en parfait état. Au 2ème étage / 3. L'exposition Sud Est est parfaite pour profiter de la terrasse . Ce T3 comprend un espace de vie salle à manger + cuisine ) avec sa terrasse. La cuisine elle, est actuellement indépendante mais il est possible d'obtenir une cuisine ouverte en supprimant simplement une cloison. Autre avantage , la cuisine dispose également d'un accès sur terrasse . Pas de travaux à prévoir à l'exception de l'aménagement d'une cuisine . Ce bien s'adresse prioritairement à des futurs proprietaires qui recherchent un appartement sans travaux au calme avec un stationnement aisé. Il conviendra également à ceux qui qui souhaitent une résidence secondaire à proximité du Lac d'Annecy ( 10 minutes ) Points forts Possibilité d'acheter un garage 15 000 € Superbe terrasse Possibilité d'une pièce de vie ouverte avec cuisine US La pièce de vie dispose d'un volet roulant motorisé Les communs sont en parfait état Accès centre ville à pied en 3 minutes Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(160) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf.973179

283 000 € - Vente - Appartement Vetraz Monthoux

• 2 pièces
• 1 chambre
• 42 m²

À vendre – Appartement T2 de 42,12 m² avec balcon à Vétraz-Monthoux (74)

À Vétraz-Monthoux, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cet appartement T2 de 42,12 m² situé au 1er étage, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à un balcon de 8,53 m² exposé plein sud, idéal pour profiter d'un extérieur ensoleillé. L'espace nuit comprend une belle chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC, assurant un agencement pratique au quotidien. En annexe, le bien s'accompagne d'une cave et d'un garage en sous-sol, apportant un réel confort de rangement et de stationnement. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, aux abords de la Voie Verte, permettant de rejoindre facilement Genève. Annecy et Genève sont accessibles en moins de 40 minutes en voiture, et la gare d'Annemasse se situe à moins de 10 minutes. À proximité immédiate, vous trouverez supermarché, arrêt de bus, parc, collège et école primaire, facilitant le quotidien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 758€ soit 63€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf.946304

279 000 € - Vente - Appartement Annecy

• 3 pièces
• 2 chambres
• 58 m²

Vente - Appartement - 3 pièces + cuisine - 58 m² - 279 000 € -

Idéalement situé à quinze minutes à pied du centre-ville et de la gare, découvrez cet appartement 3 pièces traversant, niché au cinquième étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Son étage élevé lui garantit une luminosité constante tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Un atout patrimonial et énergétique majeur : l'immeuble vient de faire l'objet d'un programme complet de rénovation énergétique (isolation thermique, ravalement), vous assurant confort au quotidien, maîtrise des charges futures et conformité durable. L'agencement se compose de : Une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres au calme, une salle d'eau et un WC indépendant. Annexes & commodités : Le bien comprend une cave et un grenier, offrant deux espaces de stockage privatifs appréciables. Pour vos déplacements, les lignes de bus de la SIBRA sont installées directement au pied de la résidence, facilitant l'accès immédiat à l'hypercentre et au bord du lac. Transport : bus au pied de la copropriété. Quartier : Emplacement idéal pour accéder à l'autoroute et au centre-ville. Immeuble : Rénovation énergétique complète récente. Ce que nous aimons : La localisation, la rénovation énergétique, l'étage élevé. Agent commercial Entrepreneur Individuel – 390047611 RSAC Annecy DPE : 117 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Thierry DELVILLE - 0609073969 - gerimalp - 11 Avenue d'Albigny - 74000 Annecy. Nos honoraires : https://www.gerimalp.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185 000 € - Vente - Appartement Annecy

• 2 pièces
• 1 chambre
• 36 m²

Vente - Appartement - 2 pièces + cuisine - 36 m² - 185 000 € -

Découvrez cet appartement idéalement situé au 4ᵉ étage d'un immeuble de 4 étages, bénéficiant d'un ascenseur pour un accès facile et pratique. Avec une surface habitable de 36 m², il offre un espace optimisé et bien agencé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une pièce principale, offrant une grande flexibilité d'aménagement, et d'une chambre séparée pour un confort optimal. L'étage élevé offre une vue dégagée et une tranquillité appréciable, tout en restant proche des commodités du quartier. Un garage complète ce bien. Ce bien est disponible immédiatement et représente une opportunité à saisir dans une ville dynamique comme Cran-Gevrier. DPE : 218 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Sébastien CHAUVIN - 07 60 20 31 78 - immoplus - 34 avenue de la Maveria - 74940 ANNECY. Nos honoraires : https://www.immoplus.com/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr