Votre recherche immobilière : "Vente, Auvergne-Rhône-Alpes"

137 000 € - Vente - Appartement Lyon

• studio
• 24.63 m²

Charmant studio de 24 m² avec ascenseur, cave et vue dégagée

Charmant studio de 24 m² avec ascenseur, cave et vue dégagée sur verdure – Lyon 3ème (Montchat / Villette) Idéalement situé dans un secteur calme et très recherché du 3ème arrondissement de Lyon, découvrez ce studio T1 de 24 m². Niché au 5ème étage sur 7 avec ascenseur d'une copropriété résidentielle bien entretenue datant de 1993, ce bien bénéficie d'un calme absolu et d'un cadre de vie très agréable. Une opportunité idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif performant et pérenne. Un intérieur fonctionnel et sans vis-à-vis : La pièce principale : L'appartement offre une belle pièce à vivre lumineuse facile à agencer (espace nuit, coin bureau et kitchenette). Le cadre : Véritable havre de paix en pleine ville, le logement bénéficie d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, avec des fenêtres s'ouvrant directement sur les arbres. État : L'appartement est sain et fonctionnel, un petit rafraîchissement est simplement à prévoir (peinture) pour le mettre entièrement à votre goût. Les plus et annexes de la copropriété : Une cave privative en sous-sol complète ce bien, un atout rare et recherché pour un studio, idéal pour le stockage ou ranger un vélo. Résidence sécurisée construite en 1993, répondant à de bons critères de construction, avec un accès par badge/interphone. Un emplacement stratégique et recherché À la frontière du quartier très prisé de Montchat et du secteur Villette, l'appartement profite d'une situation géographique idéale. Vous êtes à proximité immédiate de tous les commerces de quartier, des supermarchés et des facultés/écoles supérieures. Côté transports, l'accès est ultra-rapide pour rejoindre le pôle de la Gare de la Part-Dieu (Métro B, Tramways, Bus) ou les lignes de Tramway T3 (Reconnaissance-Balzac) et T4, facilitant tous les déplacements urbains. Informations financières et techniques : Surface habitable : 24 m² Étage : 5ème sur 7 (avec ascenseur) Année de construction : 1993 Charges mensuelles : Faibles charges de 55 € / mois (comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur). Contactez [email protected] – 06 44 78 42 60 Agent commercial indépendant – RSAC n° 805 147 724 REF : SB-10463-1 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

650 000 € - Vente - Appartement Lyon

• 8 pièces
• 4 chambres
• 155.17 m²

Grand appartement style loft en duplex avec patio privatif

Au coeur du quartier Bellecombe, rue Sainte-Geneviève, ce loft en duplex de 155 m² loi Carrez (174 m² au sol) se situe au sein d'une copropriété de la fin du XIX? siècle. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : une pièce de vie de plus de 59 m² comprenant un séjour, un espace dinatoire avec sa cuisine toute équipée, baignée de lumière grâce à son exposition Ouest-Est, s'ouvre sur un patio intimiste de 26,40 m², véritable prolongement extérieur, rare en coeur de ville. Pensé comme un lieu de vie modulable, ce bien offre un fort potentiel de réinterprétation et réagencement. Un vaste espace bureau avec mezzanine est également présent, idéal pour un espace de travail indépendant. Un escalier en bois, élément central du bien, assure une transition chaleureuse et élégante entre le rez-de-chaussée et l'étage, renforçant le caractère loft et le cachet de l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de nombreux rangements. Les prestations (chauffage au sol, double vitrage, accès sécurisé) assurent confort et fonctionnalité au quotidien. Ses atouts majeurs : Patio privatif au calme absolu Volumes généreux et esprit loft Potentiel d'aménagement Adresse recherchée à proximité immédiate des commerces, transports et du Lycée du Parc Une cave de 26,80 m² complète ce bien. Espace à vélo dans la cour de l'immeuble. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol au besoin. Vous souhaitez en savoir plus sur cet appartement ? Je me tiens à votre disposition pour vous le présenter plus en détail et vous permettre de le découvrir. Etienne LACOTE - 06/37/32/65/48 Agent commercial RSAC : 880 384 706 Olivier VANDER LINDEN - 06/50/86/14/74 REFERENCE : ELA-9570 Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3017.00 € et 4083.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

980 000 € - Vente - Maison St Gervais les Bains

• 7 pièces
• 4 chambres
• 168 m²

Maison à vendre Saint-Gervais-les-Bains

Saint-Gervais-les-Bains, coteaux du Bettex, chalet de 168,70 m² habitables, 236 m² au total, 5 pièces, 4 chambres, 800 m² de terrain, cave et terrasse.? Alpes Office Immobilier et César & Brutus vous proposent à Saint-Gervais-les-Bains :? Situé sur les coteaux du Bettex, face au Mont-Blanc et à quelques minutes en voiture des remontées mécaniques, ce chalet authentique datant de 1904 est édifié sur un terrain de 800 m². Orienté sud et est, il bénéficie d'une belle luminosité. D'une superficie totale de 236 m², dont 168,70 m² habitables, il dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, réparties sur 3 niveaux, avec balcon et terrasse.? Le chalet se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie avec cheminée comprenant un coin salon, un espace repas, une cuisine équipée et un espace bureau, le tout s'ouvrant sur un balcon et une terrasse côté Mont-Blanc. Une salle de douche ainsi qu'une chaufferie/buanderie complètent ce niveau. - Au 1er étage : 4 chambres avec rangements, dont une avec accès au balcon, une avec accès à la terrasse et une avec accès au balcon et salle de bains privative. Un WC indépendant. - Dans les combles : un vaste espace de rangement mansardé. - Au sous-sol : 3 pièces faisant office de caves, avec point d'eau.? Places de stationnement extérieures.? Le chalet peut être vendu en l'état ou après rénovation. Nous pouvons également vous présenter un projet de travaux comprenant notamment : chauffage, fenêtres, isolation intérieure, bardage intérieur et reprise des menuiseries extérieures.? Situé à 5 minutes en voiture des remontées mécaniques du Bettex et à environ 15 minutes du centre du village. Un arrêt de navette situé à 2 minutes à pied permet de rejoindre le centre et les remontées mécaniques.? - Arrêt de bus à 2 minutes à pied. - Gare SNCF à 20 minutes en voiture. - Arrivée du Valléen à 15 minutes en voiture. - Aéroport international de Genève à environ 1 heure.? Vous souhaitez acquérir ou investir dans un chalet offrant une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc ? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.? Simon DAL NEGRO - RSAC 822 037 888 - [email protected] - 06 72 25 48 03 REF : BG-10434 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 7401 2025 000 001 121

440 000 € - Vente - Appartement Lyon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 93.45 m²

Appartement à vendre Lyon

LYON 3 Villette. Au 4ème étage d'un immeuble des années 90, cet appartement familial, traversant et lumineux de 93m² est composé d'une spacieuse pièce de vie donnant sur un agréable balcon à vivre d'environ 10m², un espace salle à manger attenante à la cuisine (Schmidt) de 9.95m² donnant sur un balcon au nord sans vis à vis proche. 3 chambres dont une avec dressing sur-mesure, une salle de bains, une buanderie, un WC indépendant. En étage élevé, ce bien traversant et lumineux est très fonctionnel et agréable à vivre avec l'installation de la pompe à chaleur, la climatisation réversible. DPE B. Appartement en bon état prêt à accueillir une famille ou une colocation, ... Une cave complète ce bien ainsi qu'une place de parking double en enfilade en sus d'une valeur de 25 000€. Proche de toutes commodités commerces (marché alimentaire 3fois par semaine) et transports. A 10 min à pied de la Gare de la Part-Dieu, Ecoles publiques et privées. Quote part annuelle : 2000 euros. Pas de procédure en cours dans la copropriété de 14 lots d'habitation. REF : CN-10240-1 - Camille NANTERME 07.50.60.40.70 / [email protected] (RSAC Lyon 812558948) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Camille NANTERME Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812558948 RCP oui

219 900 € - Vente - Maison Saulzet

• 4 pièces
• 3 chambres
• 99.02 m²

Maison au calme, 3 chambres, 99 m², sous-sol, piscine, parcelle

SAULZET : Vous recherchez une maison lumineuse, 3 chambres, un bel extérieur, vue sur le Puy de Dôme, une piscine, un grand garage, au calme, à 5 minutes de Gannat? Venez vite découvrir cette belle demeure de 99 m² habitables élevée sur sous-sol avec 2868 m² de parcelle. Ce bien est composé d'une entrée, d'un salon/séjour de 33 m², d'une cuisine indépendante, de l'espace nuit avec 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Côté fonctionnalités, vous profiterez d'un grand sous-sol et de plusieurs abris de jardin. A l'extérieur vous jouirez d'un espace arboré parfaitement clos, sans vis à vis avec une piscine sécurisée. Les atouts de cette maison sont nombreux : environnement paisible, vue sur le Puy de Dôme, piscine, luminosité, potentiel du sous-sol… « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : B. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1820 € et 2500 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre consultant immobilier WE INVEST - RIOM : David LEGER, O6 01 10 84 34, [email protected] RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658. Classe DPE : D Consommation : 240 KWH/M².AN Émissions : 7 KG CO2/M².AN Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Riom : David Léger Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 477 658 Clt-Fd. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

100 000 € - Vente - Appartement St Marcellin

• 3 pièces
• 2 chambres
• 71 m²

Bel appartement en centre-ville

Venez découvrir ce T3 de 71m² en plein centre ville de Saint-Marcellin, à proximité de toutes les commodités de la ville. Déjà rénové, vous n'aurez qu'à déposer vos valises. * Exclusivité - Romain MEYNIER ** Les Agences Castel Meynier Dès l'entrée, au deuxième étage d'une petite copropriété sécurisée du centre ville, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de ce bien très fonctionnel. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour par un plan bar éclairé et très moderne. L'espace séjour/salle à manger est spacieux et permet différents aménagements, le parement de pierre lui offrant du caractère. La salle de bain est entièrement carrelée et est équipée d'une baignoire avec colonne de douche. Les WC sont séparés. Deux chambres viennent compléter cet appartement confortable. L'appartement est vendu avec un bel espace sous combles aménageables, occupant toute la surface au dessus de l'appartement. (environ 70m² au sol). Allez-vous l'aménager en chambre, en salle de jeux ? Ou préférez-vous profiter de cet espace supplémentaire pour du stockage ? Les caractéristiques de ce bien : - Deux chambres - Cuisine équipée américaine - Chauffage et production d'eau chaude : électrique individuel - Bonnes performances énergétiques DPE C / GES B - Double vitrage - Grenier 70m² au sol - A proximité directe des commodités du centre ville de Saint-Marcellin - Digicode à l'entrée de l'immeuble Dimensions des pièces principales : Séjour/cuisine 40m² 2 Chambres de 11m² Vous souhaitez devenir propriétaire de ce charmant appartement ? Soyez réactif ! Contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Romain Meynier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839669504. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270 000 € - Vente - Maison Oytier St Oblas

• 4 pièces
• 3 chambres
• 77.5 m²

plain pied de 78 m2 sur plus de 6 000m2 de terrain

Votre AGENCE BONNE VISITE vous présente à: OYTIER-SAINT-OBLAS, en limite de Saint-Georges-d'Espéranche, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, nichée dans un environnement privilégié, au coeur d'un magnifique terrain de plus de 6 000 m2 (dont une partie boisée et en pente). Un cadre idéal pour les amoureux de nature, de calme et de grands espaces. La maison vous offre : Une entrée accueillante Une cuisine indépendante Un salon chaleureux et lumineux Une agréable véranda, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin Un WC indépendant Une salle d'eau 3 chambres confortables Dépendances Cette propriété répondra à tous vos besoins de stockage et d'aménagement avec : Plusieurs dépendances Un carport Des abris Un abri de jardin Une cave De nombreux espaces de rangement pour les véhicules, le matériel, le bricolage ou les loisirs. Les nombreux travaux réalisés constituent un véritable atout : - Fenêtres récemment remplacées, assurant un excellent confort thermique et acoustique. - Pompe à chaleur air/eau, pour un chauffage performant et économique. - Climatisations réversibles, garantissant un confort optimal en toute saison. - Panneaux solaires, un véritable plus pour réduire les consommations énergétiques et améliorer les performances du logement. Un véritable potentiel d'évolution La configuration de la maison permet également d'envisager un agrandissement, idéal pour créer de nouveaux espaces de vie selon vos envies ou accompagner l'évolution de votre famille. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos goûts, tout en bénéficiant d'une base saine et de prestations techniques déjà modernisées. À l'extérieur, profitez d'un environnement exceptionnel avec plus de 6 000 m2 de terrain, parfait pour les amoureux de nature, les projets de jardin, de verger ou simplement pour savourer un quotidien au calme. Les atouts qui feront la différence : - Maison de plain-pied - Véranda lumineuse - Plus de 6 000 m2 de terrain - Environnement calme et verdoyant - Fenêtres récentes - Pompe à chaleur air/eau - Climatisations réversibles - Panneaux solaires - Nombreuses dépendances (carport, abris, cave, abri de jardin...) - Potentiel d'agrandissement - Quelques travaux de rafraîchissement pour la mettre à votre image - À seulement quelques minutes des commerces, écoles et commodités de Saint-Georges-d'Espéranche. Une propriété rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié, alliant nature, confort et potentiel. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez dès aujourd'hui votre Agence BONNE VISITE pour organiser votre visite !

127 500 € - Vente - Appartement St Priest

• 4 pièces
• 3 chambres

SAINT-PRIEST Appartement T4 de 72,90 m2 à rénover, avec ba

Votre AGENCE BONNE VISITE vous présente cet appartement de type 4 à rénover avec cave et balcon Situé 40 B rue Louis Braille, tour 6, dans la copropriété Ménival les Gravières, découvrez cet appartement de type 4 de 72,90 m2, au 5e étage avec ascenseur. Bien exposé, il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'un dégagement desservant trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Un balcon et une cave complètent le bien. Une rénovation importante est à prévoir : remplacement des fenêtres, réfection de l'électricité, rénovation des sanitaires ainsi que des sols, murs et plafonds. La chaudière au gaz est neuve. Grâce à son agencement et à ses trois chambres, cet appartement offre un beau potentiel pour créer un logement à votre image ou réaliser un projet d'investissement. Prix de vente : 127 500 EUR frais d'agence inclus DPE : E Charges de copropriété : environ 144 EUR par mois, soit 1 736 EUR par an. La copropriété, construite entre 1961 et 1974, compte environ 1 662 lots au total (dont 824 à 836 lots à usage d'habitation). et est administrée par le syndic professionnel AGENCE CENTRALE. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez l'agence BONNE VISITE.

1 755 000 € - Vente - Local Gleize

• 877 m²

Propriété d'exception

Vous recherchez un bien d'exception pour installer votre activité autour de la restauration, de l'hôtellerie, de l'évènementiel, celui-ci est fait pour vous. Situé dans le bourg de Gleizé, village du secteur des 'pierres dorées' dans le Beaujolais à 1/2 heure au nord de Lyon, vous trouverez sur ce site magnifique d'une surface foncière de 13 617 m² une propriété bourgeoise du XIX -ème siècle dans un état de conservation exceptionnel. Elle se compose : - d'une maison de 526 m² de surface habitable érigée sur 5 niveaux : En rdc surélevé et au 1er étage la partie habitable de 526 m², Les 2ème et 3ème étages, d'une surface d'environ 300 m² sont à rénover. Le rdc abrite la chaufferie (gaz de ville), des réserves et permet d'accéder à une une cave à vin de plus de 40 m² - un jardin d'hiver de 31 m² - d'un logement de gardien à rénover de 40 m² (intégré à la maison) - 3 granges représentant une surface totale de 300 m². l'ensemble dans un parc arboré de plus d'1 hectare. Les boiseries et les plafonds des pièces principales de la maison en noyer, ainsi que la majorité des sols (carrelages et parquets) sont d'époque. Ce bien à destination d'habitation jusqu'à ce jour est idéal pour une activité du type hôtel restaurant, chambres d'hôte, évènementiel ... Vous avez besoin de plus de renseignements ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter : Jacques Lamoureux, consultant en immobilier d'entreprise. Mail : [email protected] Tél : 06 03 69 07 33 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 3.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jacques LAMOUREUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829.359.679 RCP 302068489

210 000 € - Vente - Local Grenoble

• 100 m²

Grenoble Hypercentre – Local commercial 108 m² – Emplacemen

Avinim Réseau Brokers vous propose à la vente, au 15 rue de la République à Grenoble, en plein coeur du centre-ville et à proximité immédiate de l'Office de Tourisme, un local commercial d'environ 108 m². Situé dans un secteur commerçant de l'hypercentre grenoblois, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, adapté à une activité commerciale, une boutique, un showroom ou une activité de services, sous réserve des autorisations nécessaires. Son implantation centrale constitue un véritable atout pour développer une activité et accueillir une clientèle de centre-ville. Autre avantage : possibilité d'acquérir un local commercial mitoyen comprenant 45 m² en rez-de-chaussée et 58 m² de réserve en sous-sol, permettant de créer un ensemble commercial de plus grande superficie, sous réserve de faisabilité technique et juridique. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hervé DESPRINGRE Agent commercial (Entreprise individuelle)

75 000 € - Vente - Appartement Grenoble

• studio
• 15.75 m²

STUDIO PROCHE GARE IDEAL INVESTISSEUR

Idéalement situé à proximité de la gare, de l'hypercentre et des écoles GEM et INP, ce studio de 15,75 m2 constitue une belle opportunité d'investissement locatif. Au sein d'une copropriété calme et sécurisée, il se situe au 4e et dernier étage sans ascenseur et bénéficie d'une agréable vue sur les massifs. Entièrement rénové en 2020, ce studio est dans un état impeccable et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une pièce de vie de 12 m2 avec kitchenette aménagée et équipée, d'une grande penderie et de nombreux rangements sur mesure. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent le bien. Entièrement meublé, il bénéficie d'un bon classement énergétique en DPE C, notamment grâce à l'isolation de la toiture. Vendu loué avec un bail en cours jusqu'en juin 2027, cet appartement vous permet de bénéficier d'un rendement locatif immédiat, avec un locataire déjà en place. Ses faibles charges de copropriété et sa taxe foncière peu élevée constituent des atouts supplémentaires pour optimiser la rentabilité de votre investissement. Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif, alliant emplacement stratégique, état irréprochable et absence de travaux à prévoir. Prix du bien : 75 000 EUR (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 580,00 EUR A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2026 Score DPE : 248 kWhEP/m2/an Score GES : 9 kgepCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre.00 EUR et.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur www.la galerie de l'immobilier.net LA GALERIE DE L'IMMOBILIER

158 730 € - Vente - Appartement Aubiere

• 4 pièces
• 3 chambres
• 74.11 m²

AUBIERE- APPARTEMENT T4 DE 74 M2 AVEC BALCON

Appartement T4 de 74m2 avec balcon et parking privatif Aubière Situé au 3ème et dernier étage de la résidence Miro, rue Eugène Martin à Aubière,cet appartement de type 4 de 74 m2 offre un cadre de vie agréable et une distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, vous apprécierez son séjour de 23,78 m2, propice aux moments de convivialité, ainsi que sa cuisine indépendante qui permet de préserver des espaces de vie bien distincts (cuisine pouvant être ouverte sur le séjour ). L'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes appréciables, de 9,47m2, 10,25 m2 et 14,34 m2, dont deux chambres étant équipées de placard-dressing. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'agencement de cet appartement. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau balcon de 5,20 m2, idéal pour prendre un café ou savourer un moment de détente aux beaux jours. Les plus : - appartement lumineux en dernier étage - chauffage individuel électrique - bonne distribution - parking privé - emplacement idéal La résidence bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces ! Un appartement fonctionnel, avec trois chambres, un balcon et un stationnement privatif, qui mérite toute votre attention ! N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Ce bien pourrait bien correspondre à votre prochain projet immobilier !

199 900 € - Vente - Maison Aubiere

• 3 pièces
• 2 chambres
• 67.21 m²

AUBIERE

Maison avec terrain et abri de jardin Cette maison offre une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres.Le sous-sol comprend une cave et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant avec un abri de jardin, idéal pour le rangement ou les activités en plein air.Un bien à découvrir pour concrétiser votre projet immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

399 000 € - Vente - Appartement Vichy

• 5 pièces
• 3 chambres
• 132 m²

Une adresse privilégiée, un duplex de caractère aux beaux vo

L'agence RESIDENCE vous présente cet appartement de 132 m2, idéalement situé à proximité immédiate du plan d'eau, au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Seul appartement sur son palier, il séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et sa terrasse de 23 m2 exposée plein sud. Le premier niveau offre une véritable vie de plain-pied. L'espace de réception de 46 m2 accueille un salon-séjour prolongé par une cuisine aménagée et équipée de 10 m2, semi-ouverte sur la pièce de vie. L'ensemble s'ouvre sur la terrasse, dans une agréable continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit comprend une suite parentale de 24 m2 avec dressing aménagé et salle d'eau attenante, WC indépendant, une seconde chambre avec placards aménagés et salle d'eau avec wc complète ce niveau. A l'étage, deux espaces en mezzanine offrent de belles possibilités d'aménagement: chambres suplllémentaires, bureau, ou espace de loisirs. Chauffage électrique, climatisation sur la partie duplex, caves en sous-sol (34 m2), DPE : D

380 000 € - Vente - Terrain Les Gets

• 603 m²

Terrain à bâtir les Gets 74260

Les Gets (74260), situé dans un hameau au calme, proche du télésiège des 'Perrières', navette gratuite à 50 mètres pour accèder au centre du village, terrain à bâtir d'environ 603 m2, avec vue dégagée, exposé sud. Possibilité de construire un chalet d'environ 180 m2. Coefficient d'espace au sol de 0.40.Viabilités en bordure (eau, électricité..).Eaux usées sur parcelle. Libre constructeur. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.affairimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

890 000 € - Vente - Maison Collonges sous Saleve

• 6 pièces
• 4 chambres
• 148 m²

MAISON INDIVIDUELLE - 74160 COLLONGES SOUS SALEVE

A 5 minutes de la douane de Croix de Rozon et à 15 minutes du centre de Genève, quartier résidentiel, dans une impasse au calme, maison individuelle implantée sur une belle parcelle d'environ 1 800 m2, aménagée d'une agréable terrasse en bois, un terrain de pétanque et son coin détente, une douche extérieure et un abri de jardin. La maison comprend une entrée avec rangements, une cuisine équipée indépendante, un double salon lumineux offrant une vue dégagée sur le Jura et la verdure, un wc indépendant. A l'étage deux chambres avec placards donnant sur le balcon, une petite chambre avec placard, deux salles de douches dont une avec wc. Au sous-sol une chambre, un bureau, une chaufferie, une buanderie avec douche, un wc et une pièce de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.affairimmo.fr

450 000 € - Vente - Appartement Lyon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 94.53 m²

Cours Vitton T4 95 m2 traversant dernier étage

C'est au 4ème et dernier étage avec ascenseur du 98 cours Vitton, que l'agence immobilière Espaces et Lieux a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant T4 traversant de 95 m2 au sein d'un intimiste immeuble bourgeois. Cet appartement familial bénéficie d'une vue dégagée, d'une belle luminosité ainsi que du charme de l'ancien avec son parquet, ses cheminées d'époque et sa belle hauteur sous plafonds. Ce bien se compose d'un hall d'entrée qui distribue un grand séjour avec placards, une cuisine aménagée et équipée, 3 grandes chambres (10,5 m2, 15 m2 et 18,5 m2) dont une avec dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. En très bon état général, toutes les huisseries sont en double vitrage avec isolation phonique et thermique, seul un rafraîchissement peut être envisagé dans la cuisine et la salle de bains, permettant à ses futurs propriétaires d'y apposer leur touche personnelle. Deux caves complètent ce bien et une cour intérieure partagée avec un espace 2 roues/poussettes sécurisé est disponible pour les copropriétaires. Vous serez à proximité immédiate des commerces, écoles et Transports en Communs Lyonnais. Idéalement situé, vous vous rendrez à pied en 3 min sur le boulevard des Belges ou jusqu'au métro Charpennes (Lignes A & B) ainsi qu'au Tram T1 & T4. La place des Brotteaux et le parc de la Tête d'Or sont accessibles en moins de 10 min à pied. Ses avantages : - Beaux volumes - Traversant, lumineux et vue dégagée - Charme de l'ancien : parquet, hauteur sous plafond, cheminées, moulures - Ravalement de façade récent (2 ans) - Copropriété bien entretenue, sécurisée et intimiste (seulement 8 lots d'habitation) - Double vitrage avec isolation phonique et thermique - Emplacement : proximité parc de la Tête d'Or, transports (Métro A & B, Tram T& & T4, bus), commerces et écoles - 2 caves + emplacement pour vélos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330 000 € - Vente - Local Bourgoin Jallieu

• 230 m²

À VENDRE LOCAL COMMERCIAL BOURGOIN-JALLIEU (38300)

RARE SUR LE SECTEUR ! LOCAL COMMERCIAL AVEC COMMERCE DE DÉTAIL AUTORISÉ EMPLACEMENT À FORTE VISIBILITÉ Ôthentic Patrimoine vous propose à la vente ce local commercial d'environ 230 m2 avec une Mezzanine de 228m2, idéalement situé en périphérie de Bourgoin-Jallieu, sur un axe routier très fréquenté. Prix : 330 000EUR  UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE POUR DÉVELOPPER VOTRE ACTIVITÉ ! Ce bien bénéficie d'atouts particulièrement recherchés : Commerce de détail autorisé, un véritable avantage sur ce secteur. Excellente visibilité commerciale avec double exposition. Environ 15 mètres linéaires de vitrines offrant luminosité et visibilité. Accès rapide à l'autoroute A43, à seulement 2 minutes. Transports en commun CAPI à proximité. UN LOCAL FONCTIONNEL ET POLYVALENT Le bien comprend : Au rez-de-chaussée : Un bel espace de vente lumineux. Une réserve attenante. Un espace cuisine. Des sanitaires. Une réserve supplémentaire à l'arrière, permettant du stockage ou un aménagement complémentaire. À l'étage : Une mezzanine fermée de 228m2, idéale pour le stockage ou les besoins annexes de votre activité. ÉQUIPEMENTS : Sol carrelé. Murs en placoplâtre. Climatisation réversible intégrée. Menuiseries aluminium. Importantes surfaces vitrées. UN POTENTIEL POUR DE NOMBREUSES ACTIVITÉS Commerce de détail, showroom, agence commerciale, vente spécialisée, institut de beauté, services ou toute autre activité compatible avec les autorisations applicables. À PRÉVOIR : Le local est resté inoccupé à la suite de la liquidation judiciaire de son précédent exploitant. Un débarras, un nettoyage approfondi et quelques travaux de rafraîchissement permettront de lui redonner tout son potentiel. Son état général demeure satisfaisant. DISPONIBILITÉ : Local libre, disponible immédiatement sous réserve des formalités de vente. VOUS RECHERCHEZ UN EMPLACEMENT VISIBLE POUR VOTRE ENTREPRISE ? Contactez Ôthentic Patrimoine pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. ÔTHENTIC PRO L'immobilier professionnel, avec méthode et exigence. Fort d'un stock de plus de 400 lots immobiliers, nous sommes en mesure de vous proposer une solution parfaitement adaptée à vos attentes. N'hésitez pas à nous consulter.

8 250 € - Vente - Local Bourgoin Jallieu

• 225 m²

A VENDRE / A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 225m2 BOURGOIN CENTRE

LOCAL D'ACTIVITÉ 225 m2 À VENDRE OU À LOUER BOURGOIN-JALLIEU ACCÈS A43 Installez votre entreprise dans un parc rénové, à proximité du centre-ville de Bourgoin-Jallieu et des grands axes ! Ôthentic Patrimoine vous propose la dernière cellule disponible de l'Actipark des Marronniers, un parc d'activités restructuré de 7 500 m2, au coeur du Nord-Isère. Ce local bénéficie d'un accès de plain-pied pour les camionnettes et poids lourds, d'une cour de déchargement et d'une belle hauteur sous ferme de 7 mètres. Un ensemble adapté à une activité artisanale, au stockage ou à une activité professionnelle ne nécessitant pas l'accueil du public. 225 m2 POUR ORGANISER VOTRE ACTIVITÉ La cellule A20, située dans le bâtiment A, comprend : 200 m2 d'espace d'activité au rez-de-chaussée. 25 m2 de mezzanine aménageable, escalier non fourni. Une place de stationnement extérieure, avec espace de manoeuvre. Surface totale annoncée en loi Carrez : 225 m2, non divisibles. UN BÂTIMENT RESTRUCTURÉ AUX PRESTATIONS FONCTIONNELLES Structure en aggloméré et bardage, avec charpente métallique. Isolation du bâtiment. Façade nord entièrement neuve et façade sud rénovée. Toiture et couverture multicouche neuves. Dalle industrielle neuve. Porte sectionnelle neuve de 3 × 3,50 m. Compteur électrique individuel installé. Possibilité de raccordement au gaz, à confirmer pour la cellule. Espaces destinés aux bureaux livrés bruts, fluides en attente, permettant un aménagement selon vos besoins. UNE IMPLANTATION PRATIQUE AU QUOTIDIEN Accès à l'autoroute A43. Proximité du centre-ville de Bourgoin-Jallieu. Gare de Bourgoin-Jallieu à environ 6 minutes en voiture. Aéroport Lyon-Saint-Exupéry à environ 30 minutes. À LA VENTE Prix de vente : 275 000 EUR HT, hors honoraires. Stationnement et droits d'usage de l'aire de retournement inclus selon les modalités de la vente. Vente soumise à TVA. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT du prix de vente HT, soit 8 250 EUR HT, payables à la signature de l'acte. À LA LOCATION Loyer : 1432EUR HT/HC Bail commercial de 3, 6 ou 9 ans. Loyer soumis à TVA. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT hors charges. Paiement trimestriel d'avance. Indexation annuelle selon l'ILAT. Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT hors charges, payables à la signature du bail. CHARGES ET TAXE FONCIÈRE Charges annoncées : 5 EUR HT/m2/an, soit 1 125 EUR HT/an sur la base de 225 m2. Taxe foncière annoncée : 9 EUR/m2/an, soit 2 025 EUR/an, montant et modalités de refacturation à confirmer. Disponibilité immédiate. Important : ce local ne permet pas l'exploitation d'un établissement recevant du public, y compris de 5e catégorie. Vous souhaitez développer votre activité ou acquérir vos propres locaux ? Contactez Ôthentic Patrimoine pour recevoir le dossier complet et organiser une visite. Philippe Armanet Ôthentic Patrimoine Fort d'un stock de plus de 400 lots immobiliers, nous sommes en mesure de vous proposer une solution parfaitement adaptée à vos attentes. N'hésitez pas à nous consulter.

434 000 € - Vente - Appartement Annecy

• 3 pièces
• 2 chambres
• 66.15 m²

Meythet (74960) - Appartement T3 avec garage et loggia

Sur le secteur de Meythet (74960), idéalement situé proche de toutes les commodités, faites l'acquisition de ce T3d'environ 66 m2 traversant . Il se compose comme suit : une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, le tout donnant accès à une loggia d'environ13 m2, un dégagement, une salle de bain avec WC, deux chambres, chacune donnant accès à une loggia. En annexe : un garage. Le chauffage est individuel au gaz. Contacter l'agence MATESA IMMOBILIER pour plus de renseignements, agence spéciailisée dans la vente de neuf. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

250 000 € - Vente - Appartement Lyon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 82 m²

Appartement type 3 denier étage climatisé, excellent état av

A deux pas de la place du Général André, découvrez ce superbe appartement T3 de 82 m2, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété à taille humaine. Traversant Est/Ouest, lumineux et sans vis-à-vis direct, il offre une belle pièce de vie de 32 m2 avec sol en marbre et accès à un balcon filant, une cuisine équipée sur mesure et sa loggia aménagée, deux chambres avec rangements intégrés et une salle de bains neuve avec double vasque. La climatisation , la domotique, lesvolets électriques, l'alarme, des prestations ultra soignées, ainsi que de nombreux aménagements sur mesure complètent ce bien. Les atouts : dernier étage, luminosité, beaux volumes, climatisation, balcon sans vis-à-vis et environnement calme. Annexe: une cave. Box fermé disponible en supplément : 18 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

415 000 € - Vente - Maison Ternay

• 5 pièces
• 3 chambres
• 100 m²

Maison au calme avec magnifique jardin au calme

Envie de verdure, d'intimité et d'espace ? Découvrez cette agréable maison familiale, de 241 m2 au total,nichée sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 1 170 m2, sans aucun vis-à-vis. À l'étage, place à la convivialité ! Une cuisine contemporaine indépendante et équipée, un salon chaleureux avec cheminée à foyer fermé et une salle à manger climatisée ouvrant sur un balcon. Côté nuit, trois chambres avec rangements, une salle de bains avec fenêtre et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, des espaces pratiques et un vrai potentiel: Un garage avec porte motorisée, une buanderie, une cave et une cuisine d'été avec accès direct au jardin. Un niveau qui offre également de belles possibilités d'aménagement, notamment pour créer des chambres supplémentaires (hauteur sous plafond de 2,20 m). Côté confort : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central au fioul avec brûleur remplacé en 2025, chauffe-eau électrique et combles isolés. À l'extérieur, un véritable atout ! Un jardin entièrement clos, plat et arboré, où chacun trouvera son coin de soleil ou de fraîcheur au fil de la journée. Le tout à l'abri des regards, dans un environnement paisible. Un puits est présent dans le jardin, possiblité d'envisager sous conditions d'urbanisme une piscine. Une maison saine, fonctionnelle et évolutive, parfaite pour une vie de famille au vert, sans s'éloigner de Lyon. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129 000 € - Vente - Appartement Echirolles

• 5 pièces
• 2 chambres
• 78.64 m²

ÉCHIROLLES Magnifique T3 traversant de 78,64 m2 entièremen

Un appartement lumineux, entièrement rénové, aux volumes généreux et aux finitions soignées ! Situé au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, cet appartement traversant de 78,64 m2, initialement configuré en T4 et aujourd'hui aménagé en T3, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Entièrement rénové par ses propriétaires en 2023 dont la plomberie et l'électricité, il se distingue par son grand séjour, ses espaces de rangement bien pensés et sa belle luminosité naturelle grâce à de larges surfaces vitrées. L'immeuble, construit en 1962, a bénéficié d'une isolation par l'extérieur en 2019. Le salon-séjour de 29 m2 constitue le véritable coeur de l'appartement, lumineux et agréable, pour aménager un espace salon et une salle à manger. Le parquet flottant bois dans le hall et le séjour apporte une touche chaleureuse, tandis que les murs blancs et les finitions soignées renforcent la sensation d'espace. La cuisine de 8,90 m2 dispose d'un espace repas, elle est prolongée par un cellier indépendant de 2,80 m2, idéal pour le stockage et l'organisation des provisions. Le sol carrelé 60x60 facilite l'entretien de ces espaces. L'espace nuit comprend deux chambres de 9,44 m2 et 10,85 m2, séparées par un dressing de 2,50 m2, pratique pour optimiser le rangement. Le revêtement en jonc de mer tressé dans le dégagement et les chambres apporte une finition naturelle qui contraste élégamment avec les autres sols de l'appartement. La salle d'eau de 4,20 m2 est avec douche italienne et les toilettes suspendues sont indépendants et disposent d'un lave-mains. À l'entrée, une pièce de 2,20 m2 aménagée en buanderie et penderie accueille la machine à laver. L'appartement bénéficie d'un balcon filant de 7,15 m2, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. Volets roulants électriques partout, Electricité et Plomberie refaits à neuf en 2023, Robinets thermostatiques installés sur chaque radiateurs ( 2 sont neufs dans la cuisine et la salle d'eau ) Conseil syndical au top dans une copropriété très bien tenue, Syndic Heurtier vient de mettre en place les répartiteurs pour le Chauffage. Surface habitable : 78,64 m2, Configuration actuelle : T3, deux chambres, Séjour : 29 m2, Cuisine équipée : 8,90 m2 + Cellier cuisine : 2,80 m2, Dressing : 2,50 m2, Buanderie/penderie : 2,20 m2, Balcon filant : 7,15 m2, Chauffage et eau chaude/froide compris dans les charges de copropriété : 200 EUR/ Mois, Taxe foncière : 1 920 EUR en 2026, Copropriété fermée et sécurisée dont l'isolation extérieure réalisée en 2019 donne un excellent DPE C 159 GES C 14. Un appartement rénové avec soin, lumineux et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent de beaux volumes et un logement prêt à vivre et sain.

315 000 € - Vente - Maison Vif

• 7 pièces
• 6 chambres
• 244.31 m²

MAISON DE VILLAGE FORT POTENTIEL A RENOVER 275 M2 ENVIRON

RARE ! Au centre de Vif , maison de village à saisir 275 m2 sur 3 niveaux, possibilité de créer 4 logements, à rénover entièrement. Logement 1 : 37.06 m2 avec cave de 25.30 m2. Logement 2 : 48.94 m2. Logement 3 : 84. 18 m2. Logement 4 : 74.13 m2. Plus combles 95 m2. Emplacement exceptionnel au centre de Vif proche de l'artère centrale ou vous trouverez tous les commerces de proximité, ainsi q'une grande surface à 5 mn en voiture. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ainsi q'une visite. Plus d'annonces sur www.relaximmo.fr Tel. 04 76 71 71 71

450 000 € - Vente - Maison Montelier

• 5 pièces
• 5 chambres
• 140 m²

Dpt Drôme (26) - À ventre à Montélier Petit Bois - villa 140

Dans le quartier résidentiel du Petit Bois, au calme d'une impasse, venez découvrir cette villa d'environ 140m2 sur une parcelle de 2420m2 avec piscine. L'extérieur représente l'atout majeur de ce bien avec son parc paysager de 2400m2 arboré d'essences variées et de son étang reposant. Aucune nuisance ne saurait troubler votre tranquillité dans le parc ou aux abords de la piscine parfaitement entretenue. Côté intérieur, un vaste hall d'entrée dessert d'une part l'espace de vie et d'autre part la zone nuit: -L'espace de vie comprend une cuisine indépendante avec son cellier, ainsi qu'une lumineuse pièce de réception réunissant salon avec cheminée et salle à manger. -L'espace nuit distribue quant à lui 3 belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé.   Aussi, un sous-sol complet dans lequel nous retrouvons un espace aménagé d'une chambre, un espace multi-fonctionnel, une salle d'eau et un sanitaire pour environ 53m2. Ce sous-sol abrite également une cave, la chaufferie et un garage de 43m2 avec espace atelier. Un chalet en bois de 17 m2 complète cet ensemble et offre davantage de rangement.   À seulement quelques minutes des commerces, des axes routiers et de la gare TGV de Valence, cette villa bénéficie d'un emplacement recherché alliant sérénité et proximité des commodités.   À très vite pour une visite avec Korielle au 06 20 72 02 78 Cette annonce vous est proposée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC: 883 804 411, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

349 000 € - Vente - Appartement Douvaine

• 2 pièces
• 1 chambre
• 128 m²

COUP DE COEUR À DOUVAINE CHARME ET AUTHENTICITÉ

Amateurs de belles pierres et de biens atypiques, POIRIER IMMOBILIER Douvaine vous présente en exclusivité cet appartement de 128 m2 habitables, niché dans une maison en pierre pleine de caractère ! Dès les premiers instants, vous serez charmés par son authenticité, ses beaux volumes et sa magnifique cheminée, qui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale à l'espace de vie. Ce bien se compose d'une chambre avec sa salle de bain, ainsi que d'une salle d'eau, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un terrain de 700 m2 entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement savourer des moments de détente en toute tranquillité. LES ATOUTS DE CE BIEN : 128 m2 habitables Une chambre avec sa salle de bain Une salle d'eau supplémentaire Une grande cheminée pleine de charme Une terrasse pour profiter de l'extérieur Un terrain de 700 m2 entièrement clôturé Une maison en pierre au cachet authentique Un bien rare et plein de charme, qui séduira les amoureux de l'ancien à la recherche d'un lieu de vie singulier ! Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. 2.16.1.2 2.16.1.2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

285 000 € - Vente - Maison St Just d'Avray

• 6 pièces
• 4 chambres
• 145 m²

Maison avec vue panoramique, grande dépendance de 140m2 en p

Dans un hameau du village de St Just d'Avray, au calme mais à seulement 30 km de Villefranche sur Saône et 60 km de Lyon, beaucoup de cachet pour cette maison de 1978 sans voisin proche et bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle offre une surface habitable d'environ 145m2, répartis sur deux niveaux, entre au rez de chaussée, une cuisine, un séjour, un salon avec cheminée à foyer ouvert (récupérateurs de chaleur), une chambre, salle de bain et WC, et au niveau -1, deux grandes chambres, un bureau, un coin douche et un WC. Chauffage électrique par radiateurs à inertie programmables, assainissement fonctionnel mais à remettre aux normes. Maison munie de la fibre. Le tout sur plus d'un hectare de terrain avec en plus, et directement accessible du chemin communal, une jolie maisonnette en pierre utilisée aujourd'hui comme dépendance abritant garage, cave et atelier pour une surface utile d'environ 140m2 (possibilté de détâcher cette batisse édifiée sur 108m2 de terrain). Bien rare. A voir !

249 000 € - Vente - Appartement Bonneville

• 3 pièces
• 2 chambres
• 64.77 m²

EXCLUSIVITÉ NG IMMO BONNEVILLE APPARTEMENT T3 AVEC DEUX

NG IMMO vous propose en exclusivité cet agréable appartement de type 3, situé au 3ème étage d'une résidence à Bonneville, bénéficiant d'un environnement intérieur calme et de belles prestations. Parfaitement entretenu, cet appartement offre un agencement fonctionnel et des espaces de vie agréables. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficiant d'un accès direct à un premier balcon. L'espace nuit, accessible par un dégagement, comprend deux chambres disposant chacune d'un accès à un second balcon, ainsi qu'une salle de bains. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz. Une cave et un garage en sous-sol viennent compléter ce bien. Un appartement soigné, offrant de belles prestations, deux espaces extérieurs et un cadre de vie confortable. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez NG IMMO. Jean-Marie DUNAND - Agent immobilier - NG Immobilier - 06.19.12.82.43

549 000 € - Vente - Appartement Lyon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 96.08 m²

Appartement T4 de caractère de 96 m2 - LYON 1er Montée de

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 07.65.21.37.13. L'agence AIO vous propose au coeur de l'une des adresses les plus emblématiques des Pentes de la Croix-Rousse, découvrez cet appartement atypique de 96 m2, occupant à lui seul l'intégralité de son étage, au sein d'un immeuble ancien chargé d'histoire. Dès l'entrée, le charme opère. L'appartement a conservé de nombreux éléments qui font toute l'identité de l'habitat lyonnais ancien : magnifiques plafonds à la française, poutres apparentes, murs en pierre, parquet massif et beaux volumes. La pièce de vie constitue incontestablement le coeur de l'appartement. Généreuse et conviviale, elle réunit séjour, salon et cuisine ouverte dans un vaste espace bénéficiant de trois grandes fenêtres et d'une belle luminosité. Les matériaux anciens, la pierre et le bois lui confèrent une atmosphère chaleureuse particulièrement singulière. L'espace nuit propose deux véritables chambres, dont l'une bénéficie de sa propresalle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante. La distribution permet ainsi de préserver une réelle séparation entre les espaces de réception et les espaces plus intimes. Traversant, avec trois fenêtres côté rue et deux côté cour, l'appartement profite de plusieurs orientations et d'une agréable lumière naturelle. L'appartement nécessitera un rafraîchissement et quelques travaux de finition,offrant à ses futurs propriétaires l'opportunité de le repenser et de révéler pleinement le potentiel exceptionnel de ses volumes et de ses éléments architecturaux. Il ne s'agit pas d'une rénovation lourde selon l'analyse réalisée pour la mise en vente, mais plutôt d'une remise au goût du jour. Une adresse au coeur de l'art de vivre lyonnais Situé 95 Montée de la Grande Côte, le bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à la jonction du 1er arrondissement et de la Croix-Rousse (4e arrondissement) : d'un côté, les Terreaux, l'Hôtel de Ville et le centre-ville ; de l'autre, les Pentes et le plateau de la Croix-Rousse. Une situation idéale pour profiter à pied de la vie de quartier, des commerces deproximité, cafés, restaurants, marchés, établissements scolaires et de toute l'animation culturelle des Pentes. La Grande Côte constitue elle-même l'un des axes historiques et piéton semblématiques du quartier, reliant le bas des Pentes au plateau de la Croix-Rousse. Son jardin et son esplanade offrent notamment des perspectives sur la montée et la ville. Côté transports, l'adresse permet également de rejoindre rapidement plusieurs points stratégiques : arrêt Mairie du 1er à environ 2 minutes à pied, Hôtel deVille Louis Pradel à environ 4 minutes, Gare Saint-Paul à moins de 10 minutes et métro C à Croix-Paquet. Les lignes A et C sont ainsi facilement accessibles. Une adresse chargée d'histoire. L'immeuble porte également une part de l'histoire lyonnaise. Une plaque apposée sur sa façade rappelle qu'y fut fondée en 1835 la première coopérative française deconsommation, « Le Commerce Véridique et Social ». Un témoignage supplémentaire du caractère singulier de cette adresse. Les atouts : - Environ 96 m2 - Appartement occupant tout l'étage - Traversant - Grande pièce de vie avec cuisine ouverte - 2 chambres - Salle de bains + salle d'eau - Plafonds à la française et poutres apparentes - Murs en pierre - Parquet massif - Belle hauteur sous plafond - 5 grandes fenêtres - Immeuble ancien de caractère - Adresse emblématique des Pentes - Hyper-centre accessible à pied - Fort potentiel après rafraîchissement L'appartement est vendu avec une cave. Un appartement lyonnais comme on en trouve peu, destiné aux amateurs delieux de caractère, de volumes et d'architecture ancienne. DPE maison : Consommations énergétiques : D / 228 ; Émissions de gaz à effet de serre : D / 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

175 000 € - Vente - Appartement Loire sur Rhone

• 3 pièces
• 2 chambres
• 68 m²

Superbe Duplex T3 de 68 m2 à Loire sur Rhône 69700

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 07.65.21.37.13. L'agence AIO vous propose de découvrir ce charmant duplex situé à Loire sur Rhône offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose au 1er étage d'une cuisine équipée, aménagée, un séjour/salon avec parquet, WC A l'étage, 2 chambres, une salle de bains , WC. Des prestations comme la climatisation réversible , volets électriques. Le duplex est en très bon état. Petite copropriété de 3 LOTS. Charges 250EUR/an. DPE maison : Consommations énergétiques : E / 278 ; Émissions de gaz à effet de serre : C / 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/212. Prix : 175 000 EUR.

160 000 € - Vente - Appartement Seyssel

• 3 pièces
• 2 chambres
• 80 m²

Triplex de 80 m2 habitables

Situé sur la commune d'Anglefort (01) à 5 mn au sud de Seyssel 74, découvrez ce charmant triplex d'environ 80 m2 habitables, offrant un agencement sur trois niveaux. Ce bien se compose notamment de deux chambres et propose une configuration agréable et fonctionnelle. Actuellement loué 574 EUR hors charges par mois, ce triplex représente une opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats. Les points forts : Surface habitable : 80 m2 2 chambres Habitation répartie sur 3 niveaux Bien vendu avec locataire en place Loyer mensuel : 574 EUR HC Revenus locatifs annuels : 6 888 EUR HC Rentabilité locative brute : environ 4,31 % Prix de vente : 160 000 EUR Une opportunité d'investissement à découvrir sur la commune d'Anglefort ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

60 000 € - Vente - Terrain Coubon

• 853 m²

COUBON Terrain constructible viabilisé de 853 m2 avec vue

ALTI'IMMO vous propose à la vente ce terrain constructible de 853 m2, situé au sein d'un lotissement sur la commune de Coubon. Entièrement viabilisé, il bénéficie d'une belle vue dégagée et offre de nombreuses possibilités pour la réalisation de votre future maison. Sa configuration en pente permet d'envisager un projet architectural adapté au terrain, notamment une construction sur plusieurs niveaux permettant de profiter pleinement de la vue et de l'environnement. Une voie de circulation se situe en contrebas de la parcelle. Un terrain idéal pour un projet de construction personnalisé, à découvrir rapidement ! Pour plus de renseignements, connaître les conditions de vente ou organiser une visite, contactez votre agence ALTI'IMMO.

70 000 € - Vente - Terrain Coubon

• 1 020 m²

COUBON Terrain constructible viabilisé de 1 020 m2 avec vu

ALTI'IMMO vous propose à la vente ce terrain constructible de 1 020 m2, situé au sein d'un lotissement sur la commune de Coubon. Entièrement viabilisé, il bénéficie d'une belle vue dégagée et offre de nombreuses possibilités pour la réalisation de votre future maison. Sa configuration en pente permet d'envisager un projet architectural adapté au terrain, notamment une construction sur plusieurs niveaux permettant de profiter pleinement de la vue et de l'environnement. Un terrain idéal pour un projet de construction personnalisé, à découvrir rapidement ! Pour plus de renseignements, connaître les conditions de vente ou organiser une visite, contactez votre agence ALTI'IMMO.

195 000 € - Vente - Appartement Rillieux la Pape

• 2 pièces
• 1 chambre
• 40 m²

Appartement en rez-de-jardin

Votre agence Revô Immo de Mionnay a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 2 et d'une surface de 40m² situé au rez-de-chaussée au coeur de la commune de Rillieux-la-Pape. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine US, d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC, et d'un extérieur de 19m². Le chauffage est au gaz et les menuiseries en PVC avec volets roulants manuels. La taxe foncière est de 791 €. Profitez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Agent commercial RSAC VILLEFRANCHE-TARARE 990106254 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800 €. Pas de procédure en cours. - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA. SAS REVO IMMO - GRIBEL Enzo EI - O612 736 445 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051982). Surface CARREZ : 40 m²

295 000 € - Vente - Appartement Roanne

• 6 pièces
• 3 chambres
• 235.43 m²

Élégant appartement haussmannien au cœur de Roanne

Au cœur de Roanne, à quelques pas des rues piétonnes et des commerces, cet appartement de caractère prend place au troisième étage avec ascenseur d’un élégant immeuble du début du XXe siècle. Une adresse privilégiée pour profiter de la vie citadine, tout en préservant le calme et l’intimité de son intérieur. D'une superficie totale de 235 m², les volumes et les détails architecturaux révèlent toute la personnalité des lieux dès le vaste hall d’entrée. De belles hauteurs sous plafond, des moulures, des cheminées et des parquets massifs en chevrons composent un ensemble raffiné, fidèle à l’esprit haussmannien. Traversant et lumineux, l’appartement offre de généreux espaces de réception. Le salon communique avec la salle à manger, créant un cadre accueillant pour recevoir et partager des moments en famille. De grandes portes-fenêtres prolongent ces pièces vers un balcon filant exposé à l’ouest. La cuisine indépendante, accompagnée d’une buanderie attenante, s’intègre naturellement entre les espaces de réception et la partie nuit. À l’écart des pièces de vie, les trois chambres bénéficient d’une agréable tranquillité, côté jardin intérieur. Leurs dimensions confortables et les nombreux rangements intégrés permettent d’envisager une vie familiale sans compromis sur l’espace. Deux chambres disposent de leur pièce d'eau, tandis qu’une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d’eau complémentaire et un espace bureau ou dressing complètent l’agencement. Un rafraîchissement permettra de personnaliser les lieux et de révéler pleinement leur potentiel, tout en conservant les éléments d’époque qui font leur singularité. Le chauffage individuel au gaz bénéficie d’une chaudière à condensation récente. Un garage privatif, deux caves et deux chambres de bonne à l’étage supérieur viennent enrichir ce bien. Des annexes particulièrement appréciables en centre-ville, offrant de précieuses possibilités de rangement et des espaces complémentaires à imaginer selon vos besoins. Un appartement qui réunit caractère, volumes et emplacement, pour donner naissance à un lieu de vie personnel et élégant au cœur de Roanne.

430 000 € - Vente - Maison St Jean d'Arvey

• 6 pièces
• 5 chambres
• 183 m²

MAISON FAMILIALE LUMINEUSE DE 183 M2 SUR TERRAIN DE 786 M2

MAISON DE 183 M2 AVEC GITE INDEPENDANT SUR 786 M2 DE TERRAIN AUX PORTES DES BAUGES. Découvrez cette maison idéalement située sur les hauteurs de SAINT JEAN D'ARVEY, alliant confort familial, rendement locatif immédiat et performance énergétique grâce à ses panneaux photovoltaïques. La maison principale de 138 m2 : Espace et Confort Familial Dès l'entrée, vous serez séduit par une salle à manger de 32 m2 baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée pour vos soirées d'hiver. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse extérieure pour profiter pleinement de la vue panoramique. Le rez-de-chaussée se compose également : - d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un cellier, de deux belles chambres 11,65 m2 et 13,96 m2, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un étage dédié à l'espace nuit. A l'étage, l'espace est optimisé pour le confort de chacun avec : - trois chambres, une salle d'eau et un WC Le Gîte indépendant (45 m2) : Un atout Clé et Rentable Bénéficiant d'un accès totalement indépendant, cet appartement de 45 m2 est idéal pour une activité de meublé de tourisme/gîte (forte demande dans le secteur pour les sportifs), une profession libérale, ou pour loger un proche en tout intimité. Il dispose de sa propre terrasse privative et il comprend : . Une salle à manger lumineuse ouverte sur la cuisine, créant un espace de vie convivial de 28 m2 pour les vacanciers, Une chambre principale confortable, Un dégagement judicieusement aménagé avec 2 lits superposés, idéal pour les enfants ou les voyageurs additionnels, une salle d'eau et un toilette indépendant. Deux caves de 39,30 m2 et 9,20 m2 complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la réfection de la couverture. Pour visiter ce bien, contactez Monique au O6 18 32 13 67 agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149 000 € - Vente - Maison Venteuges

• 7 pièces
• 5 chambres
• 124 m²

maison en pierre 123m2, avec dépendances sur terrain clos.

Une maison en pierre restaurée, 5 chambres, des dépendances et aucun travaux à prévoir... Et si votre prochain coup de coeur se trouvait à Venteuges ? Au coeur d'un environnement paisible, découvrez cette charmante maison en pierre de 123 m2 habitables, qui a su conserver son authenticité tout en offrant le confort d'une habitation moderne. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par sa pièce de vie chaleureuse, composée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour-salon, où une magnifique cheminée en pierre avec poêle à bois apporte tout le cachet de l'ancien. Un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier avec point d'eau dessert trois chambres et un WC indépendant. Le deuxième étage réserve de beaux espaces supplémentaires avec deux chambres, un espace détente, lecture, un dressing ainsi qu' un Troisiéme WC. Une maison restaurée où il ne reste qu'à poser ses valises ! Elle dispose d'un chauffage central par pompe à chaleur, de fenêtres en double vitrage et d'un ballon thermodynamique, pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos , avec la possibilité de créer un potager à l'arrière de la propriété pour savourer pleinement les plaisirs de la campagne. Les dépendances particulièrement appréciables : un garage, atelier communiquant directement avec la maison, une buanderie-chaufferie et une ancienne grange de 31 m2, accessible depuis le garage ou par sa grande porte en bois sur l'arrière du terrain. De quoi imaginer de nombreux projets ! Ce qu'on aime ? Le charme de ses murs en pierre, ses cinq chambres, ses espaces annexes, son environnement agréable et surtout la possibilité de s'y installer immédiatement, sans travaux. Une maison authentique, chaleureuse et fonctionnelle qui mérite vraiment une visite avec Jérôme Chassain. . Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105 000 € - Vente - Appartement Brioude

• 5 pièces
• 3 chambres
• 97 m²

appartement Brioude 97m2

A vendre, charmant appartement de 97m2, spacieux et lumineux de type F4, idéalement situé au coeur du centre ville de Brioude bénéficiant d'une proximité immédiate avec toutes les comodités: commerces,écoles,transports... Doté de 3 chambres, d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour-salon, d'une salle de bain et d'un cellier plus un box-cave en sous-sol, ce logement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cet appartement et positionné au deuxième étage d' un immeuble en copropriété de 17 lots, sans procédure en cours, donnant sur une place joliment restaurée. Chauffage central gaz de ville, fenêtres doubles vitrage... Charge copropriété 1200 Euro annuelle. Renseignement et visite avec Jérôme Chassain O6 63 79 41 07     Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229 500 € - Vente - Maison Jumeaux

• 6 pièces
• 4 chambres
• 144 m²

Maison familiale de caractère avec dépendance, jardin et bea

Découvrez cette belle maison familiale de style bourgeois, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, une entrée agrémentée d'une verrière vous accueille et dessert une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un espace salle à manger de 30 m2. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. Vous profiterez également d'un agréable salon-séjour sublimé par un mur en pierres, apportant authenticité et caractère à la pièce. À l'étage, accessible par un bel escalier en bois, un palier dessert quatre chambres, dont une disposant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Les espaces annexes offrent de belles possibilités : un grenier entièrement aménageable, idéal pour créer des pièces supplémentaires selon vos envies, ainsi qu'une cave comprenant la chaufferie. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos et arboré. Enfin, une dépendance vient compléter ce bien. Elle peut être aménagée en garage, utilisée pour le stockage ou accueillir un autre projet selon vos besoins. Son étage offre également des possibilités d'utilisation supplémentaires. Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes, des espaces évolutifs et un cadre de vie agréable, idéale pour une famille à la recherche d'un bien de caractère. Pour visiter, contactez Nelly O663964399 Agent co RCS LE PUY-EN-VELAY 507443638 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280 000 € - Vente - Maison St Etienne Des Oullieres

• 5 pièces
• 3 chambres
• 90.3 m²

Blaceret

A 8 km de Villefranche S/Saône, maison à rafraîchir de 90m² habitables+ garage de 45m² sur 1053m² de terrain. Elle offre 44m² de pièces de vie, 3 chambres Vide sanitaire exploitable. Potentiel intéressant. Zone Uc au PLU. Chauffage fuel+cheminée insert. Pour plus d’informations contacter Romain BACCOT au 06.65.20.99.57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219 000 € - Vente - Maison St Romain le Puy

• 6 pièces
• 3 chambres
• 138.5 m²

Saint-Romain-le-Puy Maison de village avec terrasse et gra

L'immobilier avec Léa vous présente en exclusivité cette maison de village de 138,50 m2 habitables, répartis sur deux niveaux, à Saint-Romain-le-Puy. Avec ses trois chambres, sa terrasse et son grand garage, elle offre des espaces généreux pour votre quotidien. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie d'environ 38 m2 et une cuisine indépendante de 20 m2, permettant de profiter de deux espaces distincts pour recevoir et partager vos repas. Une chaufferie de 15 m2 complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 12, 13 et 14 m2, ainsi que d'une salle de douche de 6 m2. À l'extérieur, une terrasse de 15 m2 vous permettra de profiter des beaux jours. Le garage de 43 m2 constitue un véritable atout, avec une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. Les propriétaires ont entrepris des travaux de rénovation au cours des trois dernières années, dont l'essentiel vient d'être achevé. La toiture a notamment été refaite en 2025. Le chauffage électrique est complété par un poêle à granulés. La maison dispose également d'une VMC simple flux. Taxe foncière : 2 900 EUR par an. Vous recherchez une maison de village avec de beaux volumes, trois chambres et un grand garage ? Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Ensemble, réalisons vos projets L'immobilier avec Léa. DPE réalisé le 12 octobre 2026 : classe D, consommation conventionnelle de 216 kWh/m2/an. GES : classe B, 8 kg CO?/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 EUR et 3 720 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

629 000 € - Vente - Maison Challex

• 4 pièces
• 3 chambres
• 150 m²

Maison 4 Pièces 150 m2

A VISITER RAPIDEMENT Située sur la commune prisée de Challex, dans un environnement calme, découvrez cette magnifique maison de village du XIXème siècle, développant 150 m2 habitables, entièrement rénovée avec goût. Véritable alliance entre le charme de l'ancien et le confort moderne, cette propriété séduit immédiatement par ses poutres apparentes, ses murs en pierre et ses matériaux de caractère, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et unique. Au coeur de la maison, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 50 m2, spacieuse et baignée de lumière naturelle, offrant de généreux volumes et un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos invités. L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain et de 2 WC, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Édifiée sur une parcelle de 501 m2, la propriété bénéficie de beaux espaces extérieurs, avec une grande terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un véritable atout supplémentaire : une annexe de 25 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins. Idéalement située dans un quartier paisible et recherché, à deux pas des transports TPG. DPE: D / B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2'200 et 3'020 Euros/ an. Surface : 150 m2 Prix du bien : 629'000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/6/2026 Consommation énergie primaire : 183 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 115 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: [email protected]

255 000 € - Vente - Maison St Eloy les Mines

• 5 pièces
• 3 chambres
• 175 m²

Coup de coeur : Magnifique longère rénovée de 175 m2 avec dép

Coup de coeur assuré pour cette superbe longère de caractère située sur les hauteurs paisibles de Saint-Éloy-les-Mines, alliant l'authenticité de l'ancien (poutres apparentes, murs en pierres, tuiles plates et chiens-assis) et des prestations haut de gamme, le tout érigé sur un splendide terrain arboré de près de 7 000 m2 avec une vue imprenable sur la nature. D'une surface habitable de 175 m2, elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée de la maison : Un grand hall d'entrée accueillant avec placard. Une superbe cuisine dînatoire équipée de 30 m2 avec îlot central, insert, espace repas et un cellier attenant. Un spacieux salon de 35 m2 baigné de lumière, doté d'un second insert et d'un espace chaleureux aux teintes élégantes. Un WC indépendant. Un garage    À l'étage :  Une lumineuse mezzanine sous charpente apparente desservant l'espace nuit. 3 grandes chambres aux beaux volumes et à la décoration soignée : Une chambre spacieuse de 27 m2 avec de grands placards intégrés. Une suite parentale de 23 m2 avec placard et salle d'eau privative moderne. Une troisième chambre confortable de 13 m2. Une salle de bains indépendante. Un second WC.   Côté confort et technique :  Chauffage au gaz propane (cuve enterrée) et deux inserts. Double vitrage récent et volets roulants solaires à l'étage. Garage de la maison principale mitoyen d'un côté (garage voisin). Connectée à la fibre optique et raccordée au tout-à-l'égout.   Les extérieurs et la dépendance exceptionnelle de +100 m2 : À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en pierres idéale pour vos repas ensoleillés ou à l'ombre avec sa pergola, ainsi que d'une magnifique allée pavée menant à la propriété, au verger, au pré et ses dépendances (abris pour animaux).   Le véritable point fort de cette propriété réside dans son bâtiment indépendant de plus de 100 m2, aménagé avec un soin incroyable : Un espace de réception d'environ 50 m2 comprenant un vrai bar et un coin cuisine tout équipé, ouvrant directement sur une cave enterrée de plus de 15m2. Une superbe salle de billard et un salon pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Un garage attenant de 16 m2 avec porte motorisée. Un établi attenant de 30 m2. Des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire (chambres et salle d'eau).   Une propriété rare sur le secteur, alliant cadre de vie idyllique, prestations de qualité et espaces de réception uniques.   Contactez-nous vite pour organiser une visite et tomber sous le charme ! Ce bien vous est proposé au prix de 255000EUR.   Taxe foncière : 2300EUR A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Xavier HOCHIN - Consultant en immobilier indépendant 06.43.32.05.39 [email protected]   (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr              - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

307 000 € - Vente - Appartement Gex

• 3 pièces
• 2 chambres
• 80 m²

Appartement T3 dernier étage GEX

GEX Appartement T3 de 80 m2 en dernier étage . À proximité immédiate des commerces, des bus TPG et des principaux accès vers Genève, découvrez ce bel appartement T3 de 79.12 m2 (Loi Carrez) situé au dernier étage libre immédiatement . L'appartement offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'une spacieuse pièce de vie d'environ 33 m2 avec séjour / salle à manger/ cuisine separée et entièrement équipée. L'espace de vie s'ouvre sur une baie vitrée exposition SUD vue Alpes, idéale pour profiter pleinement de l'ensoleillement et des beaux jours. Le coin nuit comprend : 2 belles chambres avec placards de rangement, une salle de douche, un WC séparé. Les atouts du bien Dernier étage Exposition sud / sud-est Séjour lumineux Cuisine équipée séparée Cave privative Nombreuses places de stationnement libres dans la copropriété avec possibilité d'acquisition en sus du prix ( tarif 5 000EUR) Chauffage collectif par pompe à chaleur et complément au gaz de ville. Façade et toiture récemment rénovées. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une famille, un couple actif ou un frontalier recherchant un logement complet, bien entretenu et parfaitement situé. Informations copropriété Pas de procédure en cours Charges courantes annuelles : environ 1 870 EUR Diagnostic énergétique réalisé le 03/08/2026 Performance énergétique Classe énergie : C GES : C Consommation énergie primaire : 111 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 111 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 820 EUR et 1 170 EUR (années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris) Prix de vente : 307 000 EUR FAI Honoraires à la charge du vendeur GEX proche centre-ville, commerces et transports vers Genève À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 307 000 euros Honoraires charge vendeur A découvrir rapidement! Annonce rédigée et publiée par Proposé par Gilles MENONI IMMOBILIER carte professionnelle CPI 0101 2023 000 000 024

569 000 € - Vente - Maison Thoiry

• 4 pièces
• 3 chambres
• 122 m²

Maison 4 Pièces 122 m2

A VISITER RAPIDEMENT Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme, découvrez cette très jolie maison de village du XIXème siècle, récemment rénovée avec soin, qui a su préserver toute son âme et son authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet de cette demeure, où pierres et poutres apparentes se marient harmonieusement avec des prestations contemporaines. La maison offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine entièrement équipée, créant un espace chaleureux et convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains et de deux WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin entièrement clôturé et d'une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour savourer les belles journées ensoleillées en toute tranquillité. Véritable atout supplémentaire, les combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies et vos besoins. Un grand garage vient compléter les prestations de cette propriété. Une maison pleine de caractère, où authenticité, charme de l'ancien et douceur de vivre se conjuguent à merveille. Un bien rare pour les amoureux de belles pierres ! DPE: E / D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2'514 et 3'402 Euros/ an. Surface : 122 m2 Prix du bien : 569'000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2026 Consommation énergie primaire : 271 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 262 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: [email protected]

735 000 € - Vente - Maison Collonges Au Mont d'Or

• 6 pièces
• 4 chambres
• 148 m²

VENTE MAISON COLLONGES AU MONT D'OR

VENTE MAISON -COLLONGES AU MONT D'OR-69660-4 CHAMBRES Venez découvrir cette maisond e150m2 sur son sous sol complet érigé sur une parcelle de 1932m2. Elle se compose de 4 chambres ,un salon séjour de 45 m2 et d'une cuisine séparée. Cette maison de construction traditionnelle bénéficie d'un emplacement de premier choix et sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325 000 € - Vente - Maison Chessy

• 4 pièces
• 3 chambres
• 88 m²

Villa avec terrain au coeur du village

CHESSY - Idéalement située au coeur du village, avec accès aux commerces et commodités à pied, villa traditionnelle d'environ 88 m2 habitables. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée avec rangement, séjour spacieux avec cheminée à insert, cuisine équipée, wc, cellier et garage attenant de 34.50 m2 avec mezzanine. A l'étage: dégagement, 3 chambres, salle de bains avec wc. Le tout sur un terrain plat, clos et joliment arboré de 811 m2. Possibilité d'agrandir et terrain piscinable. Plus de photos, Vidéo et renseignements sur ce bien ou sur la commune de Chessy (transports, écoles, commerces..) sur Cabinet Buisantin ou contacter Jean-Christophe LATUILIERE au 06.20.08.29.25

86 000 € - Vente - Terrain Aillon le Jeune

• 616 m²

TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 616 M² – LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR AILLON-LE-JEUNE

TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 616 M² – LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR Et si votre prochain projet commençait ici ? À Aillon-le-Jeune, venez découvrir cette jolie parcelle de 616 m², nichée dans un environnement naturel et préservé, idéale pour concrétiser votre projet de construction. Libre de tout constructeur, ce terrain vous offre la possibilité d'imaginer un projet qui vous ressemble : résidence principale, résidence secondaire ou chalet de montagne. UN CADRE PRIVILÉGIÉ POUR VOTRE FUTUR PROJET Profitez d'un environnement calme et verdoyant, au cœur du massif des Bauges, pour donner vie à votre projet et créer un véritable havre de paix. Que vous rêviez d'un chalet chaleureux pour profiter de la montagne en famille, d'une résidence secondaire ou d'un logement à l'année, cette parcelle offre un cadre particulièrement agréable pour se projeter. INFORMATIONS TECHNIQUES ET URBANISME Surface du terrain : 616 m² Terrain constructible Libre de tout constructeur Parcelle cadastrée section B n°175 Terrain soumis au PLUi HD – secteur Cœur des Bauges Zonage permettant l'habitat individuel, notamment dans les secteurs UGi (zone urbaine à vocation d'habitat individuel) et UD (habitat individuel diffus), sous réserve du zonage précis applicable à la parcelle et des dispositions du règlement du PLUi. Zone d'urbanisme du terrain : UH UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR Vous avez un projet de construction et souhaitez créer un lieu qui vous ressemble, dans un environnement naturel et privilégié ? Laissez libre cours à votre imagination et construisez ici le chalet de vos rêves ! Cette annonce référence 352069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 92962354400012. Prix du bien : 86 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235 000 € - Vente - Maison Izeaux

• 6 pièces
• 4 chambres
• 160 m²

Maison de ville au cœur d'Izeaux

Derrière sa façade de caractère, cette maison développe des espaces de vie agréables et lumineux, située en plein cœur d'Izeaux, à proximité immédiate à pied des commerces, de l'école et des transports, elle bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace d'accueil d'environ 12 m² desservant et communiquant avec les différentes pièces du rez-de-chaussée. La grande cuisine aménagée offre de beaux volumes et une agréable hauteur sous plafond. Ouverte sur le salon-séjour, elle forme un ensemble convivial, idéal pour cuisiner, partager les repas et recevoir. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Un premier étage dédié à l'espace nuit : En empruntant l'escalier du séjour, vous accédez à un palier desservant trois chambres. La première constitue une véritable suite : une belle chambre prolongée par un dressing d'environ 6 m², qui communique avec sa salle de bain. Un espace confortable, pensé pour préserver l'intimité et le rangement. Sur ce même étage, une deuxième chambre dispose également de sa propre salle d'eau. Une troisième chambre spacieuse complète ce niveau et offre différentes possibilités d'aménagement. Depuis le palier, un second escalier mène au dernier niveau, où vous découvrez une très vaste pièce sous combles d'environ 30m2, lumineuse grâce à ses nombreux points d'ouvertures, elle dispose elle aussi de sa propre salle d'eau ainsi que d'un espace de rangement sous pente. Un total de 4 chambres, dont 3 avec salle d'eau et salle de bains privatives, des espaces aux multiples possibilités. Dans chaque pièce, vous trouverez des rangements intégrés via placards sur mesure, un atout supplémentaire. La visite se complète par une cave d'environ 12 m², qui accueille notamment les équipements techniques de la maison et permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Côté confort, profitez d'une pompe à chaleur air/eau pour un chauffage performant, associée à un DPE classé C et à de très faibles émissions de gaz à effet de serre (classe A). Un véritable atout pour allier confort au quotidien et performance énergétique ! Ayant bénéficié de rénovations esthétiques récentes, la maison présente un intérieur soigné et permet d'envisager une installation en l'état, tout en laissant la possibilité de faire évoluer certains éléments selon ses envies. Stationnements possibles devant la maison. Commerces, école et transports accessibles à pied : un emplacement central pour profiter des commodités du quotidien. Cette annonce référence 352112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE MARION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 94023019600013. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

480 000 € - Vente - Maison Bouchet

• 10 pièces
• 5 chambres
• 238 m²

BOUCHET — MAISON DE CARACTÈRE, CINQ CHAMBRES, COUR VÉGÉTALISÉE ET PISCINE EN TERRASSE

Des escaliers habillés de tommettes, des poutres anciennes, des portes des années 1920 et leurs poignées si particulières… Au cœur de Bouchet, cette maison de village d'environ 238 m² dévoile une rénovation soignée, associant lignes contemporaines et matériaux anciens. Le charme se découvre au fil des pièces et des changements de niveau. Les perspectives se renouvellent, la lumière entre de plusieurs côtés et chaque espace possède son atmosphère. Charpentes apparentes et détails conservés affirment la personnalité des lieux. Dans la cuisine, le piano de cuisson donne le ton : une pièce chaleureuse, faite pour cuisiner et partager. La salle à manger prolonge cette convivialité, tandis que le salon avec sa cheminée en pierre de taille offre une ambiance plus feutrée. Entre la cuisine et le séjour, une cour végétalisée forme un espace de vie à ciel ouvert. Rosiers sur la pergola, cyprès, volets bleu pâle et sol pavé composent un décor provençal propice aux grandes tablées et aux soirées d'été à l'ombre du feuillage. Autre niveau, autre ambiance : une terrasse d'environ 45 m² accueille la piscine et son espace de détente. Une cuisine d'été complète cet extérieur, accessible depuis un second salon. Avec cinq chambres, une salle de bains et une salle d'eau, la maison permet d'accueillir une grande famille ou de recevoir confortablement. Sa distribution atypique, rythmée par les escaliers, distingue les espaces de vie et de repos tout en préservant de beaux lieux de partage. Le confort accompagne le cachet : pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation et équipements solaires pour l'eau chaude. Un garage et un cellier communicants complètent l'ensemble. À vivre toute l'année ou au fil des saisons, une maison qui a une âme et une histoire, pour les amateurs de lieux singuliers et d'authenticité provençale. Pour découvrir ses volumes, ses matières et ses deux ambiances extérieures, contactez-moi pour organiser une visite. Certaines photographies présentent des suggestions d'aménagement. . Cette annonce référence 352087 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BROCHE (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 84221533700010. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2026 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr