Votre recherche immobilière : "Location Local Lannion (22300)"

2750 € - Location - Local Lannion

• 431.00 m²

Local commercial indépendant à LANNION / AXE PASSANT

Surface bâtie 431m2 sur un terrain d'environ 1900m2 avec PARKINGS et Espaces verts. TRES BON EMPLACEMENT : Route de Trébeurden, dans zone d'activité commerciale en plein développement (Biocoop, Intermarché, Contrôle technique, Atelier du piano, Elopirate...), à 3mn du CENTRE VILLE et à 5mn de l'AEROPORT. TRES BELLE VITRINE de 100 m2 sur 4m de hauteur, en verre feuilleté, le tout sur un concept architectural permettant une BELLE VISIBILITE DANS LES 2 SENS DE CIRCULATION. Local constitué de 270m2 de showroom bien isolé, en parquet massif, hauteur sous plafond de 4m, + 21,5m2 bureau/pièce d'archives/sanitaires, + réserve haut 6m avec une mezzanine partielle et WC/douche/lavabo, réserve communicante avec la surface de vente et accessible aussi par poids lourds par l'arrière du magasin par une porte sectionnelle. Loyer mensuel HT HC : 3500 E. Taxe foncière et assurance charges preneur. POSSIBILITE D'ACHAT de la parcelle complète (env 5000m2 de terrain constructible)

650 € - Location - Local Lannion

• 70.00 m²

Local commercial de 70 m2 à aménager Centre-ville de Lanni

Situé en plein coeur de Lannion, à proximité immédiate de la mairie, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique dans une rue passante, offrant une excellente visibilité pour le développement de votre activité. D'une surface d'environ 70 m2, ce local dispose d'une entrée indépendante ainsi que d'une belle vitrine sur rue, idéale pour capter le flux piéton et valoriser votre activité. Le local est livré brut, avec les plafonds coupe-feu réalisés. Les travaux d'aménagement intérieur (électricité, plomberie, agencement et décoration) seront à la charge du preneur, vous permettant de concevoir un espace entièrement adapté à vos besoins et à votre activité. Ce bien convient à de nombreuses activités : commerce, bureaux, profession libérale, showroom, atelier, activité de services ou toute activité professionnelle compatible. Informations complémentaires : Emplacement centre-ville Rue passante Vitrine sur rue Entrée indépendante Disponible immédiatement Bail commercial ou professionnel possible Conditions financières : Loyer : 650 EUR / mois Honoraires d'agence : 840 EUR Dépôt de garantie : 1950 EUR Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter l'agence.