Votre recherche immobilière : "Prestige, Bourgogne-Franche-Comté"

657 200 € - Prestige - Maison St Amour

• 13 pièces
• 8 chambres
• 700.00 m²

Maison à vendre 9 pièces SAINT AMOUR (39)

PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE & ENSEMBLE IMMOBILIER D'EXCEPTION – 700 M² – PISCINE INTÉRIEURE – 6 SUITES PARENTALES – SAINT-AMOUR (39) VÉRITABLE PÉPITE sur le marché immobilier ! Découvrez cet ENSEMBLE IMMOBILIER D'EXCEPTION d'environ 700 m², composé de deux bâtisses de caractère réunies autour d'une charmante cour intérieure, sur la très agréable commune de SAINT-AMOUR, aux portes du Jura et de la Bresse. Un ensemble RARE et ATYPIQUE où le mariage subtil de la PIERRE et du BOIS confère aux lieux une atmosphère unique, mêlant AUTHENTICITÉ, ÉLÉGANCE et PRESTIGE. La première bâtisse, entièrement aménagée, offre plus de 375 m² habitables aux prestations exceptionnelles, tandis que la seconde, actuellement en rénovation, dévoile un potentiel remarquable avec notamment 2 appartements quasi terminés et un accès indépendant. Un lieu unique offrant de MULTIPLES POSSIBILITÉS, aussi bien pour une résidence familiale de prestige que pour un projet de GÎTES, de LOCATIONS ou d'ACCUEIL TOURISTIQUE HAUT DE GAMME. UNE PREMIÈRE BÂTISSE AUX PRESTATIONS EXCEPTIONNELLES ! Dès les premiers instants, vous serez séduits par les VOLUMES GÉNÉREUX et le charme incomparable des matériaux nobles. Vous découvrirez une MAGNIFIQUE pièce de vie de près de 60 m², articulée autour d'une vaste CUISINE OUVERTE et d'un espace convivial accueillant BILLARD et BABY-FOOT. Un lieu idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Dans une ambiance plus intimiste, laissez-vous charmer par un SALON COCOONING de 20 m², sublimé par son poêle à bois et à granulés. Un véritable cocon où il fait bon se retrouver au coin du feu. UN ESPACE BIEN-ÊTRE HORS DU COMMUN ! Et parce que cette propriété ne ressemble à aucune autre, vous profiterez d'un incroyable ESPACE DÉTENTE de 85 m² avec PISCINE INTÉRIEURE ! Un véritable privilège permettant de profiter des plaisirs de la baignade et de la relaxation en toute saison, dans un cadre aussi chaleureux qu'élégant. 6 SUITES PARENTALES POUR UN CONFORT ABSOLU ! Côté nuit, la propriété propose pas moins de 6 SUITES PARENTALES, chacune disposant de son espace privatif et de WC séparés. Une configuration particulièrement RARE, offrant intimité et indépendance à chacun, idéale pour recevoir famille, amis ou clientèle dans des conditions privilégiées. UNE SECONDE BÂTISSE AU POTENTIEL REMARQUABLE ! Dans le prolongement de cette propriété, découvrez un SECOND BÂTIMENT DE CARACTÈRE, partageant la même authenticité architecturale et actuellement en rénovation. Celui-ci comprend déjà DEUX APPARTEMENTS QUASI ACHEVÉS et offre encore de belles perspectives d'aménagement pour exploiter pleinement les volumes disponibles. Véritable atout, ce bâtiment bénéficie également d'un SECOND ACCÈS INDÉPENDANT, permettant d'envisager différentes activités tout en préservant l'intimité de la résidence principale. Les deux bâtisses s'articulent autour d'une CHARMANTE COUR INTÉRIEURE, créant un ensemble harmonieux, plein de cachet et de caractère. UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL POUR DE MULTIPLES PROJETS ! Avec environ 700 m² de surface habitable existante et à finaliser, cette propriété offre une opportunité particulièrement RARE sur le secteur. Résidence familiale d'exception, création de GÎTES DE CHARME, CHAMBRES D'HÔTES, LOCATIONS INDÉPENDANTES ou projet touristique haut de gamme : les possibilités sont nombreuses, sous réserve des autorisations nécessaires. Le tout dans un environnement empreint d'authenticité, sur la charmante commune de SAINT-AMOUR, appréciée pour son cadre de vie et sa situation privilégiée. Plus de photos sur mon site Xavier Nivault Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.975527

499 000 € - Prestige - Maison Dijon

• 7 pièces
• 5 chambres
• 147.00 m²

possibilité PMR - Maison T7 au Calme de la Toison d’Or triple garage, jardin clos et arboré et quartier bienveillant

possibilité PMR - Maison T7 au Calme de la Toison d'Or triple garage, jardin clos et arboré et quartier bienveillant. Maison Familiale d'Exception au Calme de la Toison d'Or. Vous recherchez le compromis parfait entre sérénité et vie citadine ? Découvrez cette magnifique villa individuelle située dans un écrin de verdure, au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de Dijon. Un agencement pensé pour le confort : Vie de plain-pied : Dès l'entrée, profitez d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant directement sur une terrasse exposée, idéale pour vos soirées d'été. Une cuisine équipée moderne, une chambre spacieuse et un bureau (ou dressing) complètent ce niveau. Espace nuit à l'étage : Un palier dessert 4 chambres confortables et une salle de bains familiale, offrant à chacun son intimité. Sous-sol total : Un espace rare comprenant un garage double, une buanderie, une chaufferie et une véritable cave pour vos grands crus. Les ''Plus'' qui font la différence : Le terrain clos et arboré vous garantit une tranquillité totale, sans aucun vis-à-vis gênant. Côté pratique, oubliez les contraintes : tramway, commerces, écoles et accès rocade sont à proximité immédiate. C'est un excellent secteur ! La Toison d'Or est sans doute l'un des quartiers les plus prisés de Dijon, car il offre un équilibre parfait entre vie urbaine pratique et calme résidentiel. Les points forts du quartier Toison d'Or Habiter à cette adresse précise offre des bénéfices concrets au quotidien : Accessibilité Exceptionnelle : Vous êtes à deux pas de la Liane 2 (bus à haut niveau de service) et du Tramway T2, vous permettant de rejoindre le centre-ville de Dijon en moins de 15 minutes sans toucher à votre voiture. Le ''Poumon Vert'' : Le Parc de la Toison d'Or est juste à côté. C'est idéal pour le jogging, les promenades dominicales ou les sorties en famille (jeux pour enfants, animaux). Shopping et Loisirs : Le centre commercial Toison d'Or (le plus grand de la région) est accessible à pied. Mode, restaurants, cinéma et services sont à portée de main. Proximité Santé et Travail : Le secteur est tout proche du Parc Valmy (pôle tertiaire et médical majeur avec la polyclinique), ce qui est un énorme atout pour les professionnels du secteur. Éducation : Le quartier est bien doté en écoles, de la maternelle au collège, ce qui en fait un environnement rassurant pour les familles.C'est idéal pour le jogging, les promenades dominicales ou les sorties en famille (jeux pour enfants, animaux). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 (réf. 604543 )

1 499 000 € - Prestige - Maison Le Creusot

Domaine d'exception : propriété de 867 m2 habitables, 6,6 ha

L'agence SR Immo vous invite à découvrir un joyau patrimonial unique au coeur de la Bourgogne. Édifié sur un ancien site industriel chargé d'histoire datant du XVIIe siècle, cette propriété d'exception de 15 pièces offre 867 m2 habitables, répartis sur 3 niveaux. Niché au sein d'un parc naturel privé de près de 7 hectares avec étang et piscine chauffée, ce domaine rare allie l'âme de l'ancien au confort haut de gamme contemporain. Une situation géographique stratégique et recherchée Situé à proximité immédiate du Creusot, le domaine bénéficie d'une géolocalisation de premier choix, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet professionnel : Gare TGV Le Creusot - Montchanin à 20 minutes seulement (Paris à 1h20, Lyon à 40 min). Accès rapide aux grands axes routiers (RCEA / autoroute A6). Le prestige de l'authentique : 300 ans d'histoire et de cachet Entièrement préservé, le bien a conservé ses lettres de noblesse et des éléments architecturaux remarquables. Dès l'entrée, la magie opère grâce à des volumes magistraux et des matériaux nobles de caractère : Plafonds à la française d'époque offrant une superbe hauteur. Pierres apparentes. Parquets anciens parfaitement entretenus. Un domaine de près de 7 hectares Le domaine s'étend sur un vaste terrain de 66 683 m2, véritable havre de paix composé de prairies, de zones arborées et d'un magnifique étang privé. Côté prestations, la propriété est conçue pour le bien-être absolu et la réception : Piscine chauffée (avec contre-courant) parfaitement intégrée à la terrasse. Séjour de 95 m2 avec parquet, plafond à la française et cheminée centrale. Salle de restaurant au rez-de-jardin avec cuisine professionnelle. Salle monumentale au dernier étage dédiée à la culture et au divertissement, équipée d'une scène de théâtre traditionnelle en bois et d'un écran géant pour vidéoprojecteur. Potentiel unique pour une demeure de prestige, de l'événementiel haut de gamme ou des chambres d'hôtes de luxe. Cette propriété exceptionnelle sera cédée avec tout le matériel d'entretien nécessaire, comme tracteur tondeuse professionnel, mini-pelle, quad... COUP DE COEUR ASSURÉ RARE SUR LE MARCHÉ Un domaine d'une telle envergure, alliant histoire, hectares et prestations haut de gamme à deux pas du TGV, est un produit d'exception rarissime. Ne laissez pas passer cette opportunité unique en Bourgogne. Pour obtenir plus de renseignements ou organiser votre visite privée, contactez sans plus attendre Eddy au 06.42.69.51.81.

694 000 € - Prestige - Appartement Dijon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 116.10 m²

vente appartement de standing

DIJON HYPER CENTRE -- APPARTEMENT D'EXCEPTION -- PRESTATIONS HAUT DE GAMME 116.10 M2 Au coeur de l'hyper centre-ville de Dijon, dans l'un des emplacements les plus recherchés de la cité des Ducs, découvrez ce remarquable appartement situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble de standing. Dès l'entrée, ce bien séduit par son élégance, ses volumes et la qualité exceptionnelle de sa rénovation. Entièrement repensé et rénové avec un soin remarquable, il bénéficie de matériaux haut de gamme, de finitions particulièrement soignées et de prestations contemporaines, offrant un équilibre parfait entre raffinement, confort et fonctionnalité. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur la place Grangier, l'appartement profite d'une vue remarquable sur Dijon et d'une atmosphère particulièrement lumineuse tout au long de la journée. La pièce de réception constitue le véritable coeur de l'appartement. Ses beaux volumes permettent d'aménager un espace de vie à la fois élégant et chaleureux, prolongé par un balcon filant entièrement carrelé, véritable ouverture sur la ville et lieu privilégié pour profiter des beaux jours. La cuisine, résolument contemporaine, a été conçue dans un esprit à la fois esthétique et fonctionnel. Ses équipements et ses finitions s'inscrivent pleinement dans le niveau de prestations proposé par ce bien. (cave à vin pour les amateurs) L'espace nuit offre deux véritables suites parentales, pensées comme des espaces privatifs et confortables, ainsi que de nombreux rangements intégrés venant parfaire la fonctionnalité de l'ensemble. L'appartement bénéficie également de deux caves et d'un garage, des prestations particulièrement recherchées et rares en hyper centre-ville. Un bien particulièrement exclusif, destiné à une clientèle à la recherche d'un emplacement premium, d'une adresse prestigieuse et d'un niveau de finition irréprochable. Un appartement rare sur le marché dijonnais, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle au coeur de la ville. Nombre de lots : 280 Charges annuelles : 3 800 EUR Classe énergie : C Classe climat : D

325 000 € - Prestige - Appartement Chalon sur Saone

• 5 pièces
• 2 chambres
• 130.13 m²

CHALON COEUR DE VILLE 130 m2-3 CHAMBRES VUE SAÔNE

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement traversant de 130,13 m2, entièrement rénové avec goût, bénéficiant d'une agréable vue sur la Saône. Situé au deuxème et dernier étage d'un petit immeuble du centre-ville, vous serez seul sur le palier. Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré par la vue dégagée sur la Saône. L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée avec espace de rangement, puis sur une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine entièrement équipée et ouverte. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne, d'une buanderie ainsi que de deux WC, dont un indépendant. Ce bien séduit par l'alliance réussie entre une rénovation contemporaine de qualité et tout le charme de l'ancien, avec ses parquets, moulures et boiseries soigneusement préservés. Les beaux volumes, les prestations soignées, les matériaux de qualité et les faibles charges de copropriété complètent les nombreux atouts de cet appartement. Un bien rare sur le marché chalonnais, alliant élégance, authenticité et modernité, à découvrir sans tarder ! 2.16.1.2 2.16.1.2

575 000 € - Prestige - Maison Izeure

• 14 pièces
• 5 chambres
• 300.00 m²

Maison à vendre 14 pièces IZEURE (21)

PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE - EN EXCLUSIVITÉ— MAISON D'ARCHITECTE D'ENVIRON 300 M² Un écrin familial rare au cœur d'un parc, bordé par une petite rivière Découvrez cette élégante maison d'architecte des années 1980, offrant environ 300 m² habitables, implantée au sein d'un magnifique parc paysager de 3 411 m². Une propriété à l'architecture singulière, pensée pour conjuguer volumes, lumière, confort et qualité de vie, dans un environnement particulièrement privilégié. Soigneusement entretenue et fonctionnelle, cette demeure familiale séduit dès l'entrée par ses généreux volumes et la qualité de ses espaces de vie. DES VOLUMES REMARQUABLES Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de réception de plus de 50 m², sublimée par une cheminée avec insert et un plafond à la française. Les larges ouvertures en double vitrage offrent une belle relation entre les espaces intérieurs et le jardin. Une salle à manger de près de 33 m², agrémentée d'un bar et d'un parquet, bénéficie également d'une agréable luminosité. La cuisine aménagée de 17,40 m², tournée vers la terrasse et le jardin, constitue un véritable espace de convivialité. Elle est prolongée par une véranda de 10 m² en aluminium double vitrage, idéale pour profiter du cadre naturel en toute saison. Le rez-de-chaussée propose également : une entrée de 15,20 m² ; un bureau de 16,30 m² avec cheminée à insert double vitrage, idéal pour le télétravail ou une bibliothèque ; une chambre de 17,50 m² ; une salle d'eau ; un dressing à chaussures ; des WC indépendants ; une cave. UN ESPACE NUIT PENSÉ POUR LA VIE DE FAMILLE À l'étage, la maison dévoile un véritable espace privé composé de quatre chambres supplémentaires, dont une suite particulièrement généreuse de plus de 20 m² avec dressing et salle de bains. On y retrouve également : plusieurs dressings et rangements ; une salle de bains avec baignoire et double vasque ; une seconde salle de bains avec baignoire et double vasque ; une salle d'eau avec douche à l'italienne et carrelage ; un salon mezzanine de près de 21 m², actuellement aménagé en pièce musicale. L'ensemble offre une distribution particulièrement adaptée à une grande famille, tout en permettant d'imaginer différents espaces : bureau, bibliothèque, salle de jeux, espace télétravail ou réception. UN CADRE EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL La propriété prend toute sa dimension à l'extérieur. Implantée sur un parc de 3 411 m², la maison bénéficie d'un environnement verdoyant et préservé, avec une petite rivière en contrebas de la propriété qui participe pleinement au charme des lieux. Un véritable espace d'été de 24 m² permet d'imaginer de belles réceptions aux beaux jours, tandis qu'un chalet extérieur en bois de 24 m² offre un espace supplémentaire particulièrement polyvalent. La propriété dispose également d'un carport de 32 m² permettant d'abriter deux véhicules, ainsi que d'un cabanon de jardin de 10 m², idéal pour le rangement du matériel et des équipements extérieurs. UNE PROPRIÉTÉ QUI CULTIVE L'ART DE VIVRE Maison de caractère, parc arboré, rivière, chalet, espace d'été, carport deux véhicules et volumes généreux : autant d'atouts qui font de cette propriété une adresse particulièrement séduisante pour une clientèle à la recherche d'un bien familial de standing. Un lieu où l'espace, la nature et l'architecture se rencontrent pour offrir un cadre de vie privilégié. Environ 300 m² habitables • 14 pièces • 5 chambres • Parc de 3 411 m² • Chalet 24 m² • Espace d'été 24 m² • Carport 2 véhicules • Cabanon 10 m² • Maison d'architecte • Cheminées • Véranda • Rivière en limite de propriété Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 820 288 - Greffe de DIJON) Stella CROISET Entrepreneur Individuel 06 18 55 77 20 - Réf.974856

596 000 € - Prestige - Maison Givry

• 8 pièces
• 3 chambres
• 250.00 m²

Givry (71) Maison à vendre de 250.43 m² - 6 pièces - terrain de 3 373 m² piscine !

Jean-Paul BERNARD, agent indépendant Capifrance Prestige, vous propose cette superbe villa d'environ 250.43 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 3 373 m², idéalement située dans le charmant village de Givry, au cœur de la prestigieuse Côte Chalonnaise. La maison se compose : Au rez-de-jardin : Une cuisine d'été équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, Accès direct à une magnifique terrasse et à sa piscine, offrant une vue imprenable, Une salle d'eau, un WC, deux très belles caves aménagées. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant, Une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour avec cheminée, une grande véranda baignée de lumière avec vue panoramique, une chambre confortable de 13.10 m² Une salle d'eau, Un WC indépendant, À l'étage : Une grande mezzanine pouvant servir de bureau, Deux chambres, dont une avec placard, Une salle de bain, un WC. Un garage et un carport pouvant accueillir deux véhicules complètent ce bien d'exception. Prestations de qualité et cadre de vie privilégié : ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf.975380

620 000 € - Prestige - Maison Dijon

• 5 pièces
• 156.00 m²

EXCLUSIVITÉ – Demeure d'exception aux portes du Parc de la Colombière

DIJON – PARC DE LA COLOMBIÈRE | Maison d'architecte d'exception (156 m²) avec piscine Au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Dijon, à deux pas du Parc de la Colombière, découvrez cette superbe maison d'architecte alliant charme, volumes spectaculaires et prestations d'exception. Dès l'entrée, la pièce de vie baignée de lumière séduit par sa magnifique hauteur cathédrale s'élançant vers l'étage, son authentique sol en pierre de Bourgogne, sa cuisine entièrement aménagée et équipée parfaitement intégrée au séjour et son poêle à granulés pour une convivialité optimale. Organisation des espaces : • Rez-de-chaussée : une première suite avec sa salle d'eau privative • Étage : deux espaces nuit bénéficiant chacun de leur propre douche privative et de leurs propres toilettes (4 douches au total dans la maison), complétés par une baignoire balnéo. • Extérieur : havre de paix avec piscine privée (rare sur le secteur), terrasse avec pergola bioclimatique . Le plus confidentiel :Au niveau inférieur, un logement entièrement aménagé et totalement indépendant offre de multiples possibilités : suite invités, espace pour un adolescent ou activité de location courte durée à forte rentabilité. Excellente performance énergétique (DPE Classe B) pour un confort optimal au quotidien. Dossier complet et visites privées sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David RATAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 555 529 Greffe de DIJON) 07 83 84 42 08 (réf. 617014 )

525 000 € - Prestige - Maison Chatillon le Duc

• 4 pièces
• 3 chambres
• 113.00 m²

Maison 113 m2 avec piscine sur 2 232 m2 de terrain Châtill

Venez découvrir chez GHT Immobilier, sur la commune très recherchée de Châtillon-le-Duc, cette maison de 113 m2 habitables, implantée sur un superbe terrain arboré de 2 232 m2. Nichée dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, au milieu des bois, cette propriété offre un cadre de vie privilégié tout en bénéficiant d'une situation idéale : à environ 5 minutes de la zone commerciale et de l'autoroute, 10 minutes de l'hôpital et 10 minutes de la gare TGV. La partie habitable se distingue par une belle pièce de vie lumineuse et traversante, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Elle bénéficie également d'un poêle à bois neuf et donne accès à une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement du cadre verdoyant. La maison dispose également d'une cuisine neuve, de trois chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que de nombreux placards intégrés offrant des espaces de rangement appréciables. Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries récentes, à l'exception de celles de la salle de bains et des WC, de volets roulants ainsi que d'un grand store. Un véritable atout : la maison repose sur un sous-sol complet de 113 m2, réalisé en béton banché avec une hauteur de 2,10 m sous dalle. Celui-ci comprend un espace buanderie, un emplacement pour véhicule avec porte de garage automatique, deux espaces de stockage, un atelier ainsi qu'une chaufferie. À l'extérieur, un terrain de 2 232 m2 déjà arboré. Vous profiterez d'une piscine chauffée de 8 × 4 m, équipée d'un abri rétractable neuf, ainsi que d'un revêtement en moquette de pierre récemment réalisé autour de celle-ci. Un abri bois et un abri de jardin viennent compléter les espaces de stockage extérieurs. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme, de beaux volumes, un grand terrain et un environnement privilégié, sans renoncer à la proximité immédiate de Besançon et des principaux axes. 1er RDV à l'agence pour découvrir cette demeure, pièce par pièce. Pour ne manquer aucune de nos prochaines exclusivités et découvrir nos nouveautés en avant-première, suivez-nous sur Facebook et Instagram : GHT Immobilier Besançon  A bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

560 000 € - Prestige - Maison Solutre Pouilly

• 10 pièces
• 6 chambres
• 289.00 m²

Maison à vendre 10 pièces proche de MACON (71)

Dans un joli village recherché, en position dominante à l'ouest de Mâcon, cette maison de village entièrement rénovée en 2011 avec des prestations de qualité bénéficie d'une belle vue dégagée et offre un ensemble immobilier rare composé de deux habitations. La maison principale séduit par ses volumes et son confort. Elle comprend 4 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative, une salle de jeux, une mezzanine aménagée en bibliothèque, un bureau, ainsi qu'une troisième salle de bains. Une buanderie avec douche, une cave et de nombreux espaces pratiques complètent l'ensemble. Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage au sol au gaz de ville au rez-de-chaussée, d'un poêle à bois, d'un adoucisseur, de la fibre, d'une aspiration centralisée, de moustiquaires et d'un portail électrique. À l'extérieur, le spa de nage chauffé permet de profiter pleinement du cadre et de la vue. La seconde habitation, idéale pour un projet de gîte ou pour accueillir famille et amis, se compose d'une pièce de vie au rez-de-chaussée et, à l'étage, de 2 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains. Située à seulement 10 minutes de l'autoroute A6 et de la gare TGV, cette propriété allie charme, confort, qualité de rénovation et beau potentiel d'accueil. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 126 907 - Greffe de MACON) Karine BRAILLON Entrepreneur Individuel 06 80 24 23 05 - Réf.970588

550 000 € - Prestige - Maison Champs sur Yonne

• 10 pièces
• 5 chambres
• 272.00 m²

Maison à vendre CHAMPS SUR YONNE (89) Magnifique propriété de 272 m² 6 Chambres Piscine Terrain de 4800 m2

À vendre – Magnifique propriété de 272 m² à Champs-sur-Yonne Située dans un environnement calme et privilégié, cette superbe propriété de 272 m² habitables offre de très beaux volumes et des prestations de qualité. Idéale pour une grande famille ou pour recevoir, elle saura vous séduire dès les premiers instants. Espaces de vie Séjour de 62 m² lumineux, doté d'une superbe cheminée avec insert, parfait pour les soirées chaleureuses. Belle mezzanine, idéale pour un espace détente : lecture, musique, télévision… Cuisine aménagée et entièrement équipée de 29 m², disposant d'un vaste plan de travail pour cuisiner ou partager des moments conviviaux avec vos proches. Nuit & Fonctionnel 6 chambres dont une de plain-pied, offrant un confort de vie optimal. Un bureau, parfait pour le télétravail ou les activités professionnelles. Dépendances pratiques pour le rangement ou les projets personnels. Possibilité d'abriter un Camping-Car. Cave. Cellier. Stationnement Double garage équipé de deux portes motorisées permettant d'abriter deux véhicules plus moto, vélos en toute sécurité. Extérieur & Loisirs Sur un magnifique terrain de 4 800 m², arboré et parfaitement entretenu. Possibilité de diviser le terrain! Piscine chauffée et sécurisée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Une propriété rare sur le secteur, offrant espace, confort et qualité de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 042 542 - Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 80 58 35 - Réf.973133

785 000 € - Prestige - Maison Neuvilley

• 17 pièces
• 8 chambres
• 485.00 m²

Haras d'exception avec maison et hébergement JURA

PROPRIETE EQUESTRE AVEC MAISON, GITES, STUDIO et potentiel de développement ! À NEUVILLEY JURA La propriété est sur un terrain de 29 500 m², elle comprend : Une maison principales d'environ 320 m², avec de beaux volumes, une cuisine équipée, un salon, salle à manger, une mezzanine, 2 SALLES DE BAINS, 4 CHAMBRES : des éléments meublé resteront. Un maisonnette indépendante d'environ 60 m² avec garage, entièrement équipée avec 2 CHAMBRES. Un appartement d'environ 58 m² avec une chambre. Un studio club house d'environ 28 m² complètent le bien. Côté équestre : écurie de 10 BOXES avec volets, abreuvoirs automatiques et mangeoires et sellerie de 20 m². un espace agricoles vient compléter l'installations. Dépendances supplémentaire pour possibilité d'aménagement. Une terrasse de 40 m² et une piscine hors sol viennent agrémenter les lieux. Idéalement situé dans le jura à proximité de Poligny et à environ 25 MIN de Dole et de Lons le saunier, ce haras bénéficie d'un environnement rural tous en restant accessible depuis les grand axes routiers et l'autoroute A39. Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 785 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHARVIN, Tél. : 07 88 19 63 14, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 851124958.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34059773)

540 750 € - Prestige - Maison Bethonvilliers

• 6 pièces
• 4 chambres
• 199.00 m²

Prestations haut de gamme pour cette propriete unique

Mieux que des mots, seule une visite vous autorisera les émotions que vous allez ressentir à la découverte de cette splendide maison implantée sur 1316 m² de terrain. L'extérieur, exposé Sud, a été élaboré par un paysagiste qui a composé avec des variétés rappelant le soleil du midi. Une magnifique terrasse donne sur la piscine au sel de 9x4.5m. L'aménagement inclut un sauna et un SPA invitant à la relaxation, et témoigne du souci du confort et du bien-être des résidents dans un environnement sans vis à vis. À l'intérieur de cette propriété de 199 m², vous serez conquis dès l'entrée. Une cuisine haut de gamme ouvre sur un salon / séjour baigné de lumière et une cheminée pour les soirées cocooning au coin du feu. Une chambre avec salle d'eau privative en RDC permettra à vos invités une réelle indépendante et autorisera même une vie de plain pied si besoin. A l'étage, vous découvrirez une splendide mezzanine donnant accès à une suite parentale époustouflante grâce à sa vaste salle de bain aux couleurs pastel et à deux dressings distincts (Mr et Mme). 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau sont encore à découvrir. Elles offrent des espaces de vie confortables et intimes pour toute la famille. Construite en 2009, cette propriété allie modernité et confort dans un cadre verdoyant offrant un véritable havre de paix à ses heureux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 540 750 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BERNET, Tél. : 06 65 93 17 98, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 922377692.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34059005)

315 000 € - Prestige - Appartement Dijon

• 5 pièces
• 3 chambres
• 139.00 m²

Appartement avec vue panoramique quartier Victor Hugo

Idéalement situé dans le très recherché quartier Victor Hugo, à proximité de la place Darcy et de la gare, ce bien rare vous attend au 6e étage d'une résidence emblématique, labellisée « Architecture contemporaine remarquable » et dessinée par l'architecte Paul Joly-Delvalat en 1962. Baigné de lumière, cet appartement de 140 m2 déploie des volumes généreux et une sensation d'espace immédiate. D'immenses baies vitrées l'ouvrent sur un panorama saisissant qui embrasse l'ensemble de Dijon. Il se compose d'une pièce de vie de près de 50 m2, d'une cuisine lumineuse et de trois chambres, dont une suite parentale. De grands placards offrent de nombreux rangements, tandis que les boiseries et les éléments d'origine, nombreux, signent le caractère unique des lieux. Une cave et un garage complètent ce bien, qui affiche par ailleurs un DPE classé D, un atout rare pour une construction de cette époque et de cette surface. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ils vous permettront de personnaliser l'appartement selon vos goûts, tout en préservant une structure remarquable et des matériaux de grande qualité. La copropriété est entretenue avec soin : les acrotères et les dalles ont été repris, la végétalisation de la résidence se poursuit, et les parties communes, financées par la copropriété, sont en cours de rafraîchissement. Un bien unique, à visiter sans tarder. Les services : ascenseur, chauffage et eau chaude collectifs, gardien Copropriété gérée par un syndic professionnel -- charges annuelles d'environ 5 000 EUR. Taxe foncière : environ 2700 EUR. DPE : D (nouvelle version) Mandat no1231 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge acquéreur soit 5% TTC du prix de vente (prix de vente hors honoraires : 299 250 euros) Pour tout renseignement ou pour organiser une visite : Thibault POTIN -- 06 03 63 50 38 Agent commercial RSAC 832 535 462

495 000 € - Prestige - Appartement Chalon sur Saone

• 6 pièces
• 4 chambres
• 177.00 m²

CHALON SUR SAONE (71) Magnifique Appartement haussmannien de 177,41 m² avec sa terrasse et ses 4 grandes chambres

Jean-Paul Bernard, agent indépendant immobilier CAPIFRANCE Luxe & Prestige, vous présente cet élégant appartement haussmannien de 177 m², situé dans un secteur privilégié de Chalon-sur-Saône. Ancienne résidence de la famille Vitteaut, liée à la limonaderie Vitteaut-Genonville fondée en 1844, cette adresse incarne l'élégance d'époque. Carreaux de ciment Perrusson dans les parties communes, parquet en point de Hongrie, moulures et cheminée dans l'appartement en signent le caractère. Au premier étage, cet appartement de caractère séduit par ses volumes généreux et ses éléments d'époque. Le parquet en point de Hongrie, les moulures et la cheminée apportent à la pièce de vie de 49 m² une atmosphère raffinée, idéale pour recevoir et partager des moments en famille. Un balcon de 2 m², accessible depuis le salon-séjour, prolonge cet espace. Une cuisine équipée au design épuré, réalisée avec de beaux matériaux de qualité, complète cet ensemble avec élégance. Côté nuit, quatre grandes chambres, de 16 à 23 m², offrent un confort appréciable, dont une suite parentale disposant de sa salle d'eau et wc. Une seconde salle d'eau et des WC séparés complètent l'agencement. Il est également possible de recréer une troisième salle d'eau, autrefois aménagée entre les deux chambres côté terrasse. Une terrasse de 12 m² offre un agréable espace extérieur surplombant la cour intérieure commune, agrémentée d'un petit jardinet. Ce cadre intime et chaleureux invite à une pause au calme en plein cœur de la ville. De nombreux rangements, une buanderie, une cave, un grenier ainsi qu'une chambre de bonne au troisième étage viennent enrichir ce bien. Le chauffage est individuel au gaz. À proximité des commerces, des établissements scolaires et des parcs, cet appartement conjugue le charme de l'ancien et les avantages d'une vie citadine dans un environnement recherché. Un bien de caractère à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes et son élégance. Contactez-moi pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 975€ soit 81€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf.974423

180 000 € - Prestige - Appartement Chatenoy le Royal

• 2 pièces
• 1 chambre
• 50.32 m²

Appartement T2 de 50,32m2

À CHÂTENOY-LE-ROYAL (71880), Découvrez cet appartement T2 neuf de 50,32 m2, construit en avril 2026, au sein d'une résidence sécurisée. Un bien adapté pour profiter d'un logement récent, avec un extérieur et deux emplacements de stationnement. L'entrée dessert un séjour avec cuisine équipée, ouvert sur un balcon/terrasse de 12,76 m2. Cet espace extérieur prolonge agréablement la pièce de vie et permet de profiter des beaux jours. Une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier/buanderie complètent l'ensemble, pour une organisation pratique au quotidien. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation. Les fenêtres en PVC double vitrage contribuent au confort du logement. Une place de stationnement extérieure et un emplacement intérieur sont inclus. Copropriété de 14 lots, sans procédure en cours. Charges prévisionnelles : environ 65 EUR/mois. Taxe foncière à définir, le bien étant neuf. DPE réalisé le 03/04/2026 : classe C. Prix : 180 000 EUR FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez BM IMMOBILIER BOURGOGNE pour découvrir cet appartement et organiser votre visite. Un appartement prêt à accueillir votre nouveau projet de vie ! SARL BM IMMOBILIER BOURGOGNE SIRET : 91334233300014 Bénédicte Jourdain, agent immobilier. CPI 71012022000000008 CCI71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 135 000 € - Prestige - Maison Lons le Saunier

• 7 pièces
• 4 chambres
• 415.00 m²

Nue propriété au coeur de Lons le Saulnier

Découvrez au coeur de Lons le Saulnier, une propriété d'exception de plus de 415 m² habitable et son parc privatif paysagé de plus de 4300 m². Ce bien vous est proposé en nue propriété, au profit d'un homme de 78 ans. Monsieur conserve son droit d'usage et d'habitation sa vie durant. Valeur : 1 855 000 euros FAI Nue propriété : 1 135 000 euros FAI Pas de rente à verser 1 tête : Homme de 78 ans Au RDC, découvrez un hall desservant une cuisine, un vaste séjour lumineux, un WC avec point d'eau et un cellier. Au 1er étage, vous trouverez un bureau, une salle de sport, et d'une chambre en enfilade donnant sur un dressing, une grande salle de bain avec sauna et grande buanderie-lingerie. Au 2nd étage : un palier, avec WC, sale de bains et deux chambres lumineuses et spacieuses. DEPENDANCES & ATTRIBUTS : Bâtiment annexe (local technique, salle de bain, golf practice, appartement indépendant Un bucher de 25 m² Piscine 10x5m Cave en sous sol de 80 m² environ Cave Climatisée de 55 m² environ Appartement à rénover (environ 50 m²) ELEMENTS TECHNIQUES : Double garage de 34 m² Une grande terrasse au 1er étage complète le bien chaudière fioul (chauffage sol et radiateurs) Présence d'un insert dans le séjour Isolation partielle par l'extérieur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 135 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 000 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 135 000 ¤ soit 13,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MERLIN, Tél. : 07 63 72 60 92, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 813262649.Informations LOI ALUR : Honoraires : 13.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 000 000 ¤. (gedeon_26118_34043177)

615 000 € - Prestige - Maison Norges la Ville

• 6 pièces
• 4 chambres
• 166.00 m²

MAISON D’ARCHITECTE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE ET VUE DÉGAGÉE

À seulement 15 minutes de Dijon et de la Toison d'Or, découvrez cette maison d'architecte de plain-pied, idéalement située en impasse, dans un environnement résidentiel calme et préservé. Implantée sur une belle parcelle de 1 074 m² sans vis-à-vis, cette propriété de 167 m² habitables offre des volumes généreux, une très belle luminosité et une véritable ouverture sur la nature. Le cœur de la maison est une vaste pièce de vie d'environ 70 m², réunissant salon - séjour, cheminée et cuisine Schmidt haut de gamme entièrement équipée. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers la terrasse et la piscine, avec une vue dégagée sur les champs et la campagne environnante. La partie nuit propose 4 chambres, un dressing sur mesure, une salle d'eau ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire balnéo. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine 9 × 4 m au sel avec pompe à chaleur, grande terrasse aménagée, pergola bioclimatique, dans un cadre particulièrement agréable et sans vis-à-vis. La maison bénéficie également de 60 m² d'annexes, avec un garage double à porte motorisée, une cave, une buanderie et un local technique piscine. Trois véhicules peuvent être stationnés à l'extérieur. Côté confort : chaudière gaz récente, menuiseries aluminium et volets roulants électriques Bubendorff centralisés. DPE C – GES C Une propriété rare aux portes de Dijon, qui séduit par son architecture, ses volumes, ses prestations et surtout par la qualité de son environnement. Norges-la-Ville offre un cadre de vie recherché, entre nature et proximité immédiate de Dijon. La commune dispose d'un groupe scolaire, avec les classes de maternelle au CE1 à Norges-la-Ville, puis du CE2 au CM2 à Brétigny. Les collèges et lycées se trouvent ensuite à Dijon. Les déplacements sont facilités par le réseau de bus, avec notamment un arrêt à Norges-la-Ville et une liaison vers Dijon. Côté loisirs, le Country Club Golf Dijon Bourgogne est directement implanté à Norges-la-Ville. La Toison d'Or, ses commerces, restaurants et services, est également toute proche ; le secteur bénéficie d'un accès rapide à la rocade et aux autoroutes A31, A6 et A38. Dossier complet sur demande en me contactant au 06.62.41.66.14 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf.971779

630 000 € - Prestige - Maison Dijon

• 10 pièces
• 5 chambres
• 225.00 m²

Maison de Prestige – Montagne-Sainte-Anne, Dijon

Vue dominante, discrétion absolue et volumes exceptionnels Nichée dans le très prisé quartier de Montagne-Sainte-Anne, (accès en bus urbain de la ville de Dijon), sur les hauteurs de Dijon, cette maison de prestige allie calme absolu, environnement sans vis-à-vis et qualité de construction irréprochable. Édifiée en 1978 sur une généreuse parcelle de 1 968 m² paysagée, cette propriété parfaitement entretenue développe une surface habitable de 225 m² et bénéficie d'une isolation performante (DPE C / GES A). Des prestations haut de gamme : Vaste salon- séjour lumineux, idéal pour recevoir, avec de grandes baies ouvrant sur le jardin Cuisine indépendante équipée, alliant fonctionnalité et élégance Bureau ou chambre, cave, garage, buanderie, atelier -bucher, vestiaire avec lavabo complètent le rez-de-chaussée Au demi étage, aménagement possible d'une grande pièce avec mezzanine pouvant être transformée en studio indépendant (40m2) À l'étage : 5 chambres, 2 salles de bains, et un grenier pour un confort familial optimal Les extérieurs : Profitez d'un cadre naturel exceptionnel, à l'abri des regards, dans un environnement résidentiel recherché où verdure, tranquillité et qualité de vie s'harmonisent parfaitement. Le quartier Montagne-Sainte-Anne : Un des secteurs les plus cotés de Dijon, prisé pour son calme, sa proximité avec le centre-ville et son cadre de vie privilégié. Rare à la vente, cette maison représente une opportunité unique pour les amateurs de biens d'exception. Certaines photos ont été modifiées avec de l'IA afin d'aider l'acquéreur à se projeter. Dossier complet et visites sur demande en me contactant au 06.62.41.66.14 Un bien rare, alliant confort, volumes, et localisation d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf.973873

498 000 € - Prestige - Maison Couches

• 10 pièces
• 2 chambres
• 290.00 m²

Propriété rénovée de 324 m² avec terrain à COUCHES (71)

Coup de coeur , pour cette belle rénovation! Au coeur du charmant village de Couches, en Bourgogne, je vous propose aujourd'hui une très belle maison rénovée avec goût, de 324 m², ancien commerce (restaurant et gîte), elle peut se destiner à une réouverture d'un lieu à l'identique ou bien elle peut devenir la maison de vos rêves... Actuellement, cette maison est pourvue d'un appartement magnifique, composé de deux chambres, une pièce de vie spacieuse, une salle d'eau et un wc (loué en gîte), situé au premier étage, il possède une entrée indépendante . Sur le même niveau, la deuxième salle de réception, ainsi qu'un wc avec lavabo. Au rez de jardin, anciennement restaurant, cette maison dispose notamment d'une belle pièce de réception lumineuse, d'une très grande cuisine (sans les éléments et l'électroménager) et d'autres espaces dédiés à cette profession (plonge, buanderie, cellier, sanitaire employé) pouvant bien entendu trouver une autre destination si elle devient une maison d'habitation sur sa globalité . Au deuxième étage, un grenier d'une belle superficie, environ 110 m² exploitables et de très belles caves voûtées sur toute la maison, de quoi pouvoir recevoir les amis pour une belle dégustation des vins du COUCHOIS.. Sa proximité immédiate avec les commerces , les écoles (de la mini crèche au collège), des salles pour les activités extra-scolaires, font de ce lieu un endroit idéal pour tout faire à pieds!. Un grand parking municipal à l'arrière du bâtiment, une belle terrasse, une cour fermée et arborée, un jardin et une belle vue sur la tour Guérin et ses beaux toits vernissés, vous permettrons de vivre à l'abri des regards et de profiter des extérieurs sereinement!. Tout est fait pour vous séduire dès la porte d'entrée, que vous soyez une famille à la recherche d'un lieu de vie généreux ou un acquéreur souhaitant reprendre ou créer une activité professionnelle, cette propriété aux multiples facettes est prête à vous accueillir pour un nouveau projet au coeur de COUCHES!. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 069 650 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jennifer JACQUET Entrepreneur Individuel 06 63 77 41 18 - Réf.970765

370 000 € - Prestige - Maison Digoin

• 12 pièces
• 8 chambres
• 350.00 m²

Propriété de caractère du XIX avec dépendances, piscine et

EN EXCLUSIVITÉ, propriété de caractère datant de 1850, située dans un environnement calme et préservé, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la campagne, implantée sur un ensemble de 2,23 hectares composé de pâture et de bois.   La maison d'habitation, construite en pierre, développe environ 350 m2 et offre de beaux volumes ainsi qu'un cadre de vie agréable et chaleureux.   Elle s'organise autour d'une vaste pièce à vivre de plus de 50 m2, ainsi que de 6 chambres, permettant d'accueillir confortablement famille et amis.   La propriété dispose également d'un sous-sol complet et de deux grands garages, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement.   À l'extérieur, une belle terrasse et d'un préau permet de profiter pleinement de la vue sur la campagne. Une grande piscine complète l'ensemble et s'intègre parfaitement dans cet environnement naturel.   La maison bénéficie d'un chauffage central et a été isolée, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.   Le terrain de 2,23 hectares, composé de pâture et de bois, offre un environnement privilégié, idéal pour les amoureux de nature et d'espace.   Cette propriété de caractère, avec ses beaux volumes, ses dépendances, sa piscine et son vaste terrain, offre un fort potentiel et se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou à différents projets.   Une propriété rare, à découvrir pour apprécier pleinement son environnement, ses volumes et son potentiel.   Possibilité de développement d'une activité de gîte ou chambres d'hôtes. Proche du pont-canal et de la voie verte.    Proche de toutes commodités:écoles, commerces, maison médicale, à 40 min de la gare TGV du Creusot reliant Paris en 1H20.   Contactez Christelle Mosnier Devillard au 06 73 53 16 95.

420 000 € - Prestige - Maison Autun

• 8 pièces
• 4 chambres
• 240.00 m²

Ancienne maison Canoniale idéalement située en plein coeur historique avec jardin à la française

Autun Maison Canoniale du 15ème de 240 m², 8 pièces, 4 chambres, séjour de 30 m². Terrain de 681 m² avec jardin à la française. Chauffage central Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

579 000 € - Prestige - Maison Beaune

• 13 pièces
• 7 chambres
• 364.00 m²

Bâtiment ancien comprenant deux habitations indépendantes rénovées avec piscine et vue magnifique sur la vallée.

À seulement une quinzaine de minutes de Beaune, ville réputée pour ses vins prestigieux et sa gastronomie bourguignonne, venez découvrir cette magnifique propriété du XIXème siècle pleine de charme située dans les renommées Hautes Côtes de Beaune. Dès l'entrée dans la propriété, vous serez impressionné par cette splendide vue dégagée sur la vallée, entre vignes et forêt, et vers laquelle converge l'ensemble des pièces de vie de cette habitation, vous offrant ainsi un cadre de vie unique et privilégié, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Une vue à couper le souffle ! Le bâtiment, de construction ancienne en pierres, prévoit deux habitations distinctes : une maison principale de 227 m² environ au 1er étage, et un logement indépendant de 136 m² environ au 2ème étage de la bâtisse. Les pièces de vie sont généreuses et baignées de lumière grâce à de très nombreuses ouvertures sur l'extérieur. La rénovation complète de l'ensemble est récente, de qualité et dans l'air du temps. Elle vous assurera un très bon confort d'usage et une tranquillité certaine au quotidien. Le chauffage est assuré par des pompes à chaleur performantes qui permettent également le refroidissement de l'intérieur, et un insert bois fonctionnel vient compléter ce mode de chauffage pour des soirées conviviales au coin du feu. Des panneaux solaires photovoltaïques permettent la production d'électricité nécessaire au bâtiment. Côté nuit, l'espace se compose de quatre chambres spacieuses pour la première habitation et de trois chambres pour la seconde. A l'extérieur, c'est un véritable havre de paix : piscine, terrasses, jardin, four à pizzas… Il y en a pour tout le monde ! Parfait pour passer de bons moments de détente en toute tranquillité et tout cela dans un cadre magnifique ! Pour compléter ce bien, vous trouverez un garage, un cellier, un grand atelier et une somptueuse cave voûtée pour déguster et conserver vos meilleurs millésimes. Amoureux de la région bourguignonne, familles souhaitant créer un lieu de vie, de réception, de partage ou personnes ayant un projet de chambres d'hôtes, n'attendez plus, vous tomberez à coup sûr sous le charme de ce bien rare situé dans un secteur prisé et recherché. N'hésitez pas à me contacter, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 579 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent OLTRA, Tél. : 06 38 39 10 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 943903765.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34023110)

213 500 € - Prestige - Maison St Martin en Bresse

• 4 pièces
• 2 chambres
• 92.00 m²

Fermette bressane rénovée 92 m2, 2 chambres et terrain de

À Saint-Martin-en-Bresse (71620), découvrez cette fermette bressane rénovée de 92 m2, implantée sur un terrain clos de 2 462 m2. Le rez-de-chaussée, entièrement accessible de plain-pied, comprend une entrée ouvrant sur un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois et de placards. Vous disposerez également d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres aménagées sous pente. La maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau, complété par le poêle à bois, ainsi que d'une climatisation réversible. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, avec système oscillo-battant. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé accueille un abri de jardin et un puits. La fosse septique est fonctionnelle, mais devra être mise aux normes. Les atouts du bien : o Fermette bressane rénovée o 92 m2 habitables o Deux chambres o Vie de plain-pied au rez-de-chaussée o Pompe à chaleur et poêle à bois o Climatisation réversible o Terrain clos de 2 462 m2 o Abri de jardin et puits o DPE classé B o Taxe foncière : 641 EUR Prix de vente : 213 500 EUR FAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Bénédicte Jourdain BM Immobilier Bourgogne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

980 000 € - Prestige - Maison Alleriot

• 12 pièces
• 4 chambres
• 261.00 m²

Maison d’exception dans un village aux portes de Chalon sur Saône

J'ai le plaisir de vous proposer cette propriété de standing alliant confort, commodités, espaces, équipements et praticité, situé dans un village atypique du bord de Saône, le tout à 10 minutes de Chalon sur Saône. Ainsi, vous êtes sur la commune d'Allériot ou vous bénéficierez de la proximité de la ville et du charme de la campagne puisque vous êtes à 900 mètres du Port d'Allériot, avec ses 2 restaurants, ses belles promenades le long de la Saône, voire naviguer dessus grâce à une rampe de mise à l'eau. La propriété se trouve dans une impasse et on y accède par un grand portail électrique vous permettant de découvrir un espace de plus de 3352m2 arboré, fleuri et clos. Cette majestueuse maison de plain-pied de 261m2 vous invite immédiatement à une découverte approfondie. Dès votre entrée dans le lieu, vous serez époustouflé par les volumes et la qualité des matériaux utilisés ; tuiles plates de Bourgogne, sols en pierre naturelle de Bourgogne, parquets en chêne massif, jambage en pierre de taille, fenêtres en aluminium entrant dans les galandages, plans de travail en quartz, chauffage au sol, aspiration centralisée et de multiples autres équipements à découvrir !!! Ainsi, vous avez une vision panoramique sur l''espace de vie de presque 90m2, avec sa large cuisine ouverte équipée, et qui s'ouvre sur une terrasse en bois exotique et le jardin et ses multiples essences au cœur duquel vous trouverez une piscine chauffée de 5m x 11m avec volet électrique de sécurité. L'espace nuit se compose de 4 belles chambres, dont 2 sont orientées sur le parc et la piscine, avec une suite parentale de 45m2 intégrant un dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire. Deux bureaux sont à votre disposition avec la possibilité de les transformer en chambres supplémentaires. Une grande buanderie cellier de 17.50m2, ouverte sur l'extérieur, fait le lien entre la cuisine et le garage. Un deuxième garage indépendant de 100m2 sur 2 niveaux vous offre la possibilité de rentrer plusieurs véhicules, d'avoir de multiples rangements et contient actuellement une salle de sport sur sa partie supérieure. Enfin, la maison est entourée d'environ 400m2 de terrasse en bois exotique qui vous mène à une piscine chauffée de 5m x 11m avec volet électrique de sécurité. Un poolhouse de 100m2, aménagé en maison secondaire, vous permettra indifféremment de recevoir vos amis, famille et de faire des soirées festives !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 616733 )

625 000 € - Prestige - Maison Dijon

• 7 pièces
• 4 chambres
• 215.00 m²

DIJON SUPERBE MAISON D'ARCHITECTE DE 1992 DE 215 m2 HABITABLE

Dijon, échaillons, pour les amateurs de calme et de nature, la maison est nichée dans un havre de paix, au pied des balades de la combe à la serpent. Cette superbe construction de 1992 possède un grand terrain de 1200 m. La maison sans vis-à-vis est construite sus sous-sol, elle bénéficie d'une belle entrée qui vous mène à son grand espace de vie ouvert sur ses baies vitrées. La lumière rentre de partout dans cet espace composé de plus de 80 m2 avec ses deux salons, sa salle à manger et sa cuisine ouverte. Les espaces mûrement réfléchis, bénéficient d'un grand cellier et une buanderie sur le même niveau. Bien sur, vous trouverez une très grande chambre au rdc et sa salle de bains, sans oublier son toilette séparé. A l'étage, 3 immenses chambres dont une avec balcon dressing et placards. Une des chambres a sa propre salle d'eau et toutes ont des grands placards. Une belle salle de bains et a nouveau un toilette séparé. Il va de soi, les volumes du sous-sol n'ont pas été oubliés, avec un pièce chauffée avec fenêtre pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, une magnifique cave voutée pour les amateurs de bons vins, une chaufferie, un atelier, une pièce de rangement et un double garage. Pour les extérieurs, une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, une grande terrasse et surtout un magnifique jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 934 753 - Greffe de DIJON) Eric LOUBATIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 65 50 59 42 - Réf.972697

495 000 € - Prestige - Maison Ouroux sur Saone

• 7 pièces
• 4 chambres
• 214.00 m²

EXCLUSIVITÉ – Magnifique maison bressane de prestige entièrement rénovée – 214 m² – Terrain de 2 600 m²

Je vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison bressane entièrement rénovée à neuf en 2026 C'est au cœur de la commune très recherchée de Ouroux-sur-Saône, à seulement 10 minutes de Chalon-sur-Saône, que je vous invite à découvrir cette superbe maison bressane à colombages, entièrement rénovée en 2026 avec des matériaux de très grande qualité. Cette propriété d'exception allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort des prestations les plus modernes. Idéalement située à quelques pas du bourg, vous bénéficierez de toutes les commodités : boulangerie, pharmacie, traiteur, commerces, écoles et services, offrant un cadre de vie privilégié pour toute la famille. Dès votre arrivée, le charme opère. Avec ses 214 m² habitables, cette demeure lumineuse offre de généreux volumes et une rénovation irréprochable où chaque détail a été pensé avec soin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme, idéale pour partager des moments conviviaux. Elle s'ouvre sur un chaleureux séjour de 34 m², baigné de lumière naturelle. Ce niveau accueille également deux belles chambres avec placards sur mesure, un bureau pouvant parfaitement convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint, une superbe salle d'eau sublimée par ses pierres apparentes, un WC indépendant ainsi qu'une vaste buanderie entièrement aménagée comprenant un adoucisseur d'eau et un système d'aspiration centralisée. À l'étage, une agréable mezzanine dessert deux très grandes chambres de plus de 20 m², équipées de placards sur mesure, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec WC. Cette rénovation met parfaitement en valeur le caractère authentique de la maison grâce à ses colombages, poutres apparentes, pierres de Bourgogne et tomettes anciennes, tout en offrant un niveau de confort exceptionnel. L'isolation a été réalisée avec des matériaux biosourcés de dernière génération, garantissant d'excellentes performances thermiques et acoustiques. Été comme hiver, vous profiterez d'un confort optimal et d'une consommation énergétique maîtrisée. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques dernière génération, complétés par un poêle norvégien, offrant une chaleur douce et un confort incomparable tout en apportant une ambiance chaleureuse à la pièce de vie. Ces prestations permettent à la maison d'afficher un excellent Diagnostic de Performance Énergétique classé C, véritable gage de confort et d'économies d'énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de 2 600 m², entièrement sécurisé par un portail motorisé, dans un environnement calme et verdoyant. La propriété dispose également d'une grande dépendance d'environ 100 m², comprenant un espace bureau à rafraîchir, une grange et un cellier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Un puits complète cet ensemble et constitue un véritable atout pour l'entretien des extérieurs. Rare sur le secteur, cette propriété séduira les amateurs de belles demeures recherchant une maison familiale alliant authenticité, volumes généreux, prestations haut de gamme et performances énergétiques. Une maison où chaque détail a été pensé avec exigence… Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les prestations exceptionnelles de cette propriété unique. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 394 813 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Mathieu MAZOYER Entrepreneur Individuel 06 69 15 00 63 - Réf.972669

470 000 € - Prestige - Maison Mesvres

• 14 pièces
• 11 chambres
• 430.00 m²

Maison de Maître sur 1 ha 32 de parc

Vallée du Mesvrin, au pied du Massif d'Uchon Maison de Maître de 430 m² sur 3 niveaux, édifiée à la fin du 19ème, 14 pièces, 11 chambres, séjour traversant de 54 m². Terrain de 1 ha 32. Chauffage central au Fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

900 000 € - Prestige - Maison Lux

• 16 pièces
• 434.00 m²

PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – DEUX MAISONS – LUX (21)

A Lux, découvrez un ensemble immobilier rare, associant avec élégance le cachet d'une bâtisse ancienne entièrement rénovée et le confort d'une construction contemporaine aux volumes remarquables. La première maison prend place dans le corps d'une ancienne bâtisse, entièrement repensée et rénovée avec un niveau de finition particulièrement qualitatif. Développée sur trois niveaux, elle offre une atmosphère chaleureuse et authentique, sublimée par de beaux volumes. Elle dispose de cinq chambres, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'un espace salle de jeux ainsi que de deux salles de bains. Cette rénovation réussie permet de profiter pleinement du charme de l'ancien tout en bénéficiant d'un excellent confort au quotidien. Son DPE est classé D. La propriété bénéficie également de trois caves, d'une dépendance pouvant faire l'objet d'une rénovation ainsi que d'une vaste double grange, offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. La seconde maison, actuellement en phase d'achèvement et qui sera terminée pour la vente, propose une architecture plus contemporaine et des espaces particulièrement généreux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une superbe pièce de vie entièrement ouverte d'environ 80 m², dont une partie du salon bénéficie d'un impressionnant plafond cathédrale qui apporte volume et caractère à l'ensemble. Deux chambres et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine ouverte sur la pièce de vie dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau. Cette maison affiche un DPE classé C, gage d'un confort énergétique appréciable. Les deux habitations s'articulent autour d'une cour d'environ 500 m², complétée par trois garages. La propriété offre enfin une possibilité particulièrement rare : la création d'une troisième maison, avec un projet déjà étudié et des plans fournis sur demande. Autre atout majeur, une vente à la découpe peut également être envisagée, permettant l'acquisition séparée de tout ou partie de cet ensemble selon le projet de l'acquéreur. Un ensemble immobilier unique par ses volumes, la qualité de sa rénovation et la diversité des possibilités qu'il propose. Résidence principale avec maison indépendante, projet familial, rapprochement intergénérationnel ou projet patrimonial : cette propriété s'adapte à de nombreux projets de vie. Un bien singulier, pensé pour ceux qui recherchent à la fois le charme, l'espace et la rareté. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf.972132

520 000 € - Prestige - Maison St Marcel

• 9 pièces
• 5 chambres
• 323.00 m²

Une propriété de caractère au cœur d'un écrin de verdure à Saint-Marcel

Un véritable havre de paix aux portes de Chalon-sur-Saône… Je vous propose cette magnifique longère de caractère datant de 1922, située sur la commune très recherchée de Saint-Marcel, à seulement 5 minutes de Chalon-sur-Saône. Dès votre arrivée, le charme opère. Cette propriété, appartenant à un paysagiste passionné, bénéficie d'un parc arboré remarquable, soigneusement entretenu au fil des années. Chaque saison révèle un décor différent où la nature est mise à l'honneur. Un cadre de vie rare, propice au calme et à la sérénité. Construite avec des matériaux nobles, où la pierre et le bois se marient parfaitement, cette demeure développe plus de 300 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez une belle entrée desservant un séjour lumineux, un salon chaleureux, une cuisine conviviale, une première chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une vaste buanderie et une chaufferie. Un magnifique escalier sur mesure, véritable pièce maîtresse de la maison, mène à l'étage et souligne tout le caractère de cette demeure. À l'étage L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale d'environ 33 m² avec sa salle d'eau privative d'environ 8 m². Une mezzanine, une seconde salle d'eau et un WC viennent compléter ce niveau. Cette maison offre des volumes généreux parfaitement adaptés à une grande famille. Un grand bureau permettra d'exercer une activité professionnelle à domicile dans d'excellentes conditions. Un véritable atout pour les professions libérales, les dirigeants d'entreprise ou les adeptes du télétravail. Des dépendances aux multiples possibilités Cette propriété ne se limite pas à son habitation. Vous profiterez également : d'une dépendance d'environ 60 m², idéale pour le stockage, un atelier ou pour stationner un camping-car d'une grange attenante de 82 m², offrant un formidable potentiel d'aménagement d'une cave. Enfin, un hangar d'environ 200 m², équipé d'un coin cuisine et de sanitaires, constitue un véritable atout pour un artisan, un entrepreneur, un collectionneur de véhicules ou toute personne recherchant une importante capacité de stockage. Une possibilité rare. L'ensemble est implanté sur plus de 10 000 m² de terrain, dont 3000 m² entièrement aménagé avec soin, où chaque massif, chaque arbre et chaque perspective témoignent du savoir-faire de son propriétaire. Cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un artisan souhaitant concilier activité professionnelle et vie privée sur un même site. Les points forts Longère de caractère de 1922 Plus de 300 m² habitables Parc paysager exceptionnel de 3 000 m² 5 chambres dont une au rez-de-chaussée et une vaste suite parentale à l'étage Grand bureau idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle Dépendance de 60 m² Grange attenante de 82 m² avec potentiel d'aménagement Hangar de 200 m² avec cuisine et sanitaires Isolation biosourcée Double vitrage bois Secteur calme, proche des commerces, des écoles et à seulement 5 minutes de Chalon-sur-Saône Une propriété rare où authenticité, nature, volumes et potentiel se conjuguent à la perfection. Une visite est indispensable pour découvrir tout le charme et les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 394 813 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Mathieu MAZOYER Entrepreneur Individuel 06 69 15 00 63 - Réf.971428

335 000 € - Prestige - Maison St Symphorien de Marmagne

• 5 pièces
• 3 chambres
• 134.00 m²

Propriété avec vue dégagée isolée au milieu de ses bois

Massif d'Uchon Maison rénovée de 134 m², 5 pièces, 3 chambres, séjour de 50 m² avec plafond ''cathédrale''. Terrain de 6 ha 09 a 36 ca. Chauffage poêle à Bois. Classe Energie NC. PLantation Douglas de 12 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

1 450 000 € - Prestige - Maison Charnay les Macon

• 9 pièces
• 6 chambres
• 500.00 m²

Propriété d’exception avec piscine et vue remarquable sur les deux roches

À Charnay-lès-Mâcon, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette belle propriété offrant de généreux volumes, de nombreux espaces de vie et une vue exceptionnelle sur les deux roches de Solutré et Vergisson. Implantée sur un terrain d'environ 2 500 m², cette maison est pensée pour profiter pleinement de son cadre et recevoir famille et amis dans un environnement privilégié. L'un de ses véritables atouts se trouve à l'extérieur : un espace piscine de près de 70 m², conçu comme une véritable pièce de vie. Chauffé et utilisable toute l'année, il comprend une cuisine équipée, un bar ainsi qu'une salle d'eau. Organisé autour de la piscine, ce vaste espace permet de profiter des beaux jours et de recevoir confortablement, sans avoir à traverser la maison. À l'intérieur, la maison offre une organisation familiale avec quatre chambres au rez-de-chaussée, tandis que l'étage accueille deux chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa salle d'eau. Le vaste sous-sol aménagé complète harmonieusement l'ensemble avec une buanderie, une cave ainsi qu'une grande pièce de réception. Un espace aux multiples possibilités, qui pourra être adapté à vos envies : salle de loisirs, espace de réception, salle de jeux ou encore espace professionnel. Trois grands garages viennent également compléter les prestations de cette propriété. Une maison aux volumes généreux, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité des commerces et commodités de Charnay-lès-Mâcon. **Un bien rare par ses volumes, ses espaces de réception et surtout par cette vue remarquable sur les emblématiques roches de Solutré et Vergisson.** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Réf.968271

460 000 € - Prestige - Maison Nuits St Georges

• 8 pièces
• 5 chambres
• 220.00 m²

Maison moderne de 220 m2 · DPE C · Climatisée

Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette superbe maison individuelle entièrement rénovée séduit par ses volumes, ses prestations et son confort haut de gamme. Au rez-de-chaussée : un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine équipée haut de gamme prolongée par une grande véranda ouverte sur le jardin. L'espace nuit offre déjà une chambre et une magnifique suite parentale (dressing + salle de bain privative). À l'étage : trois belles chambres, une salle de bain (baignoire et douche), un WC indépendant et un dressing. Le vrai atout : une maison pensée pour le confort toute l'année. Chauffage réversible par pompe à chaleur air/air -- climatisation réversible au rez-de-chaussée, gainable à l'étage -- pour un intérieur agréable été comme hiver, avec des consommations maîtrisées. Résultat : un DPE C, rare pour une maison de ce standing. En prime : un sous-sol complet de 110 m2 (buanderie, double garage, rangements), un jardin sans vis-à-vis sur 860 m2 et un cabanon bâti, idéal en pool house. Modernité, volumes, performance énergétique et tranquillité -- à deux pas de la nature et des commodités. Visites -- Thibault POTIN · 06 03 63 50 38 Agent commercial RSAC 832 535 462

579 000 € - Prestige - Château Cussey sur l'Ognon

• 10 pièces
• 7 chambres
• 335.00 m²

Ancienne maison de Maître de forge du XVIII éme siècle – 335 m² – Parc clos de 5 425 m² et dépendances

Un lieu chargé d'histoire, une architecture remarquable et un potentiel exceptionnel situé à 30 mn de Besançon, 20 mn de Vesoul, 25 mn de Gray et 20 mn de la gare Tgv Besançon Franche Comté. Découvrez cette élégante demeure datant de 1750, ancienne maison du Maître de forge, implantée au coeur d'un parc de 5 425 m², entièrement bordé de murs en pierre. Dès l'arrivée, le charme opère : une belle façade aux proportions harmonieuses, des jambages en pierre, des volets bois, une imposante toiture à quatre pans et une entrée centrale avec un grand escalier en pierre soulignée par une élégante balustrade en bois. L'ensemble témoigne d'une architecture authentique, préservée avec soin. Développant environ 335 m² habitables, la demeure a bénéficié d'une rénovation de qualité, réalisée dans le respect de son histoire et de son caractère. Les propriétaires ont privilégié des matériaux nobles tout en conservant les éléments anciens qui font toute son identité : belles hauteurs sous plafond, boiseries, pierre, volumes généreux et luminosité. La toiture a été refaite, tout comme l'électricité et le chauffage. La propriété bénéficie notamment d'un système de chauffage performant et économique avec chaudière à granulés / pellets. Les extérieurs offrent un environnement particulièrement préservé et intimiste, avec un vaste terrain clos de murs en pierre, véritable écrin pour cette demeure de caractère. La propriété est complétée par deux belles dépendances d'environ 75 m² chacune. La première accueille notamment la partie chaufferie et les équipements techniques. La seconde abrite l'ancienne maison du gardien, offrant environ 63 m² et constituant aujourd'hui un espace à rénover. Elle ouvre de nombreuses possibilités : gîte, logement indépendant, maison d'amis ou projet locatif. Une cave voûtée vient également compléter cet ensemble immobilier. Un bien rare aux multiples possibilités Résidence principale de prestige, propriété familiale, demeure secondaire ou projet d'accueil touristique : cette propriété offre un potentiel remarquable, dans un cadre empreint d'histoire et d'authenticité. Une demeure de caractère comme il en existe peu, où le charme du XVIII éme siècle se conjugue avec le confort d'une rénovation de qualité. À découvrir sans tarder pour apprécier pleinement la noblesse des lieux, ses volumes et son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 579 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann FROMENT, Tél. : 06 77 34 72 47, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 803331156.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33829164)

512 500 € - Prestige - Maison Hericourt

• 14 pièces
• 7 chambres
• 400.00 m²

HAUTE-SAÔNE– DEMEURE DE CARACTÈRE DU XIXe SIÈCLE AVEC PISCINE ET ASCENSEUR

HAUTE-SAÔNE– DEMEURE DE CARACTÈRE DU XIXe SIÈCLE AVEC PISCINE ET ASCENSEUR, Une propriété rare, chargée d'histoire, au cœur d'un écrin de verdure. À 15 minutes de Belfort et Montbéliard, découvrez cette élégante demeure construite vers 1850 en murs de pierre, entièrement rénovée en 1986, offrant 400 m² habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 20 ares. Cette propriété séduit par ses volumes généreux, son architecture authentique et ses prestations remarquables. Elle propose de vastes espaces de réception, une bibliothèque, un salon véranda avec vue sur la piscine et le parc, une cuisine aménagée et équipée ainsi que 7 chambres, dont une suite parentale. Répartie sur trois niveaux, la maison bénéficie d'un ascenseur fonctionnel, d'un sous-sol complet et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine équipée d'un dôme vertical motorisé, un système d'arrosage automatique, deux garages avec portes motorisées, un chalet de jardin et une dépendance avec SPA. Côté confort, la propriété dispose d'un chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation installée en septembre 2025, de huisseries aluminium double vitrage et de volets roulants motorisés. Une adresse confidentielle pour les amateurs de belles demeures et de patrimoine, à seulement 1h00 de l'aéroport de Bâle, 20 min de la gare TGV de Belfort-Montbéliard, 1h10 de Bâle et 2h30 de Zürich ! À découvrir exclusivement sur rendez-vous, Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 056 266 - Greffe de BELFORT) Rachel TOSNEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 01 79 12 - Réf.968616

578 000 € - Prestige - Maison Ecole Valentin

• 6 pièces
• 4 chambres
• 125.00 m²

Maison contemporaine : 2018, 4ch, 9 ares, Ecole-Valentin

Dans la commune prisée d'Ecole-Valentin, à proximité immédiate de toutes les commodités (école, commerces, A36, rocade, gare LGV, etc.) et 5 minutes de Besançon, je vous propose cette superbe maison contemporaine de 2018. Il s'agit ici d'un bien 'clé en main', ne nécessitant aucuns travaux intérieurs ni extérieurs. En effet, vous profiterez de sa parcelle d'environ 900 m², entièrement clôturée et arborée, de sa grande terrasse avec piscine chauffée, de ses 2 pergolas dont 1 bio-climatique, d'un abri de jardin récent, d'un potager bien exposé, d'un garage double et enfin d'un terrain de pétanque pour compléter le tout. Détente et tranquillité garanties dans ce quartier familial et agréable du village. A l'intérieur vous disposerez d'une pièce de vie ouverte (cuisine, salon, salle à manger), d'une suite parentale avec douche et dressing, d'un wc séparé ainsi que d'une buanderie. L'étage vous donnera accès à 3 chambres supplémentaires ainsi qu'à une salle de bains avec baignoire, douche et wc. Cette maison profite d'équipements hauts de gamme, que ce soit ses matériaux ou encore ses équipements ménagers (cave à vin et machine à café intégrées, hotte rétractable, cuisine Schmidt, etc.). Tout ici respire la qualité et le bon goût. Une pompe à chaleur pour le chauffage, un poêle à bois, une climatisation réversible, un adoucisseur d'eau ainsi qu'une prise renforcée (véhicules électriques) viennent compléter les prestations exceptionnelles de ce bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 578 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BIGOURDAN, Tél. : 07 66 51 69 82, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 810607051.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33824249)

320 000 € - Prestige - Maison Chauffailles

• 9 pièces
• 6 chambres
• 245.00 m²

Maison de caractère des années 1920 sur parc arboré de 5 711

Maison de caractère construite à la fin des années 1920, développant environ 245 m2 habitables sur trois niveaux, au coeur d'un beau terrain arboré de 5 711 m2. La propriété a conservé plusieurs éléments anciens qui participent pleinement à son charme, notamment ses cheminées, ses beaux volumes et son architecture d'époque. Le parc accueille également de magnifiques arbres centenaires, parmi lesquels un cèdre et un hêtre pourpre. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une salle à manger, un salon, une cuisine avec arrière-cuisine ainsi que des toilettes indépendantes. Une grande terrasse d'environ 60 m2 prolonge les espaces de vie vers le jardin. Le premier étage accueille trois chambres, dont une chambre parentale avec douche attenante, ainsi que des toilettes indépendantes. Au deuxième étage se trouvent trois chambres supplémentaires, dont une avec douche, tandis que les deux autres sont communicantes. Une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Une cave à vin et un garage complètent la maison principale. La propriété comprend également une dépendance correspondant à une ancienne maison. Entièrement à rénover intérieurement, elle offre un potentiel intéressant pour un projet complémentaire. Sa toiture a déjà été refaite à neuf. Côté technique, les huisseries sont en double vitrage, la toiture de la maison principale a été refaite il y a une vingtaine d'années, le chauffage fonctionne au gaz de ville et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le terrain de 5 711 m2 est agrémenté de deux puits, de nombreux arbres anciens et d'un portail électrique. Contactez Philippine MOSNIER au 06 82 31 66 50

215 000 € - Prestige - Maison Digoin

• 10 pièces
• 5 chambres
• 186.00 m²

BELLE MAISON FAMILIALE AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA VALLÉE DE

Un cadre de vie privilégié, au calme, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et des commerces ! Découvrez cette belle maison familiale de 186 m2 habitables, offrant 7 pièces dont 5 chambres, implantée dans un environnement calme et agréable. Son véritable atout ? Une vue exceptionnelle et dégagée sur la vallée de la Loire, dont vous pourrez profiter depuis la terrasse et le terrain arboré. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une cuisine, un vaste salon-salle à manger bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et profitant pleinement de la vue, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une remarquable pièce de plus de 30 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : grande suite parentale, espace familial, salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire. Une seconde salle de bain complète cet étage. La maison dispose également d'un sous-sol complet, particulièrement pratique, comprenant une buanderie, un cellier et un garage, offrant de généreuses capacités de rangement et de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et paisible, idéal pour les moments de détente, les repas en famille ou simplement pour contempler la magnifique vallée de la Loire. <3 LES + DE CETTE PROPRIÉTÉ ? Vue imprenable sur la vallée de la Loire ? 186 m2 habitables ? 7 pièces 5 chambres ? Chambre de plus de 30 m2 ? Terrasse avec vue ? Terrain arboré et calme ? Sous-sol complet avec garage ? Quartier résidentiel paisible ? Centre-ville et commerces accessibles à pied Une maison rare par son emplacement et sa vue, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié, tout en restant proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195 000 € - Prestige - Maison Digoin

• 11 pièces
• 6 chambres
• 270.66 m²

MAISON DE MAÎTRE CHARME, VOLUMES ET ÉLÉGANCE AU COEUR DE LA

À découvrir en plein centre-ville, cette élégante maison de maître offre un cadre de vie rare, alliant charme de l'ancien, beaux volumes et tranquillité. D'une superficie habitable d'environ 270 m2, cette propriété séduit par ses généreux espaces et son potentiel. Elle se compose de 11 pièces, dont 6 chambres, permettant d'envisager aussi bien une grande maison familiale qu'un projet professionnel, une résidence secondaire ou encore une activité touristique. La maison dispose notamment de plusieurs pièces de vie aux beaux volumes, de 6 chambres, ainsi que d'une grande véranda, véritable espace de transition entre la maison et le jardin, idéale pour profiter pleinement de la luminosité et de la verdure en toute saison. Côté dépendances, vous bénéficierez de 3 garages, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage, ainsi que de 2 caves, dont une cave intérieure. Les combles aménageables constituent un véritable atout supplémentaire et offrent la possibilité de développer encore la surface habitable selon vos envies et vos projets. À l'extérieur, la propriété est implantée sur une agréable parcelle de 633 m2, agrémentée d'un terrain arboré, calme et intimiste. Un véritable havre de paix, tout en profitant de la proximité immédiate des commodités et des services du centre-ville. ? LES ATOUTS Maison de maître en centre-ville Environ 270 m2 habitables 11 pièces 6 chambres Grande véranda 3 garages 2 caves, dont une intérieure Combles aménageables Parcelle de 633 m2 Terrain arboré et calme Nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation Une propriété de caractère offrant de beaux volumes et un potentiel remarquable, à découvrir sans tarder !

249 000 € - Prestige - Maison Digoin

• 6 pièces
• 4 chambres
• 145.00 m²

Maison de quartier entièrement rénovée 145 m2 habitables

Entre Digoin et Paray-le-Monial, découvrez cette belle maison de quartier entièrement rénovée, alliant charme, confort et prestations de qualité. D'une surface habitable d'environ 145 m2, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate d'une école et d'une boulangerie. Une maison prête à vivre Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce à vivre lumineuse, idéale pour partager des moments en famille, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Ce niveau comprend également une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une belle chambre parentale, offrant à chacun son espace de confort et d'intimité. Des prestations de qualité Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison offre un confort moderne et une excellente performance énergétique grâce à son classement DPE A. Elle dispose notamment d'une pompe à chaleur et de la climatisation, pour un confort optimal en toute saison. Extérieurs et dépendances Implantée sur un terrain généreux de 1 135 m2, la propriété propose de nombreuses possibilités d'aménagement et de stationnement. Elle bénéficie également de dépendances, dont un hangar permettant d'abriter plusieurs véhicules, ainsi que d'une cave. Une situation idéale Située entre Digoin et Paray-le-Monial, cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un bien rénové, confortable et proche des commodités. Les atouts : Maison entièrement rénovée. 145 m2 habitables. Terrain de 1 135 m2. 4 chambres, dont une chambre parentale. Grande pièce à vivre. Pompe à chaleur et climatisation. Matériaux de qualité. DPE A. Dépendances et hangar pour voitures. Cave. Proximité école et boulangerie. Une maison familiale aux prestations soignées, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

635 000 € - Prestige - Maison Charnay les Macon

• 5 pièces
• 3 chambres
• 159.00 m²

Maison à vendre 5 pièces CHARNAY LES MACON (71)

Située à Charnay-lès-Mâcon, dans un secteur recherché, cette maison d'architecte contemporaine de 158 m² est implantée sur un beau terrain arboré d'environ 1 300 m². Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des axes autoroutiers, de la gare TGV et du centre de Mâcon. Construite en 2014, cette maison se distingue par son architecture moderne. Sa construction en béton banché, son toit plat et ses grandes ouvertures lui donnent un style très contemporain. La maison offre une belle pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, largement ouverte sur l'extérieur grâce aux grandes baies vitrées. Deux chambres disposent d'une salle de bains. Un grand salon avec une belle verrière toute hauteur et une mezzanine apporte beaucoup de volume et de lumière. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains et d'un dressing. Une pièce dédiée au bien-être avec douche et sauna complète l'ensemble. Côté confort, la maison dispose notamment d'une pompe à chaleur, de volets roulants motorisés et de menuiseries aluminium. À l'extérieur, le jardin arboré profite d'une belle vue dégagée sur la Roche de Solutré. Une grande terrasse accueille une piscine creusée et offre un agréable espace de détente. Un bien rare à Charnay-lès-Mâcon, qui séduit par son architecture, ses beaux volumes, son environnement calme et sa proximité immédiate de Mâcon. Une maison idéale pour les amateurs d'architecture contemporaine à la recherche d'un bien différent et de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 126 907 - Greffe de MACON) Karine BRAILLON Entrepreneur Individuel 06 80 24 23 05 - Réf.968464

615 000 € - Prestige - Maison Bligny les Beaune

• 8 pièces
• 5 chambres
• 174.00 m²

Situé sur la commune de Bligny les beaune, cette maison de caractère avec un cachet exceptionnel vous séduira.

Située à Bligny-lès-Beaune (21200), cette maison bourgeoise individuelle bénéficie d'un environnement campagnard paisible. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant accessible aux services essentiels de la vie quotidienne. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain clos comprenant une charmante terrasse, une cave et un agréable jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une place de parking extérieure assure un stationnement facile et pratique pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, la maison de 174 m² se distingue par son cachet authentique, avec des tomettes, des poutres apparentes et des dalles de Bourgogne. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine séparée, un salon spacieux, une chambre avec un WC et une buanderie, ainsi qu'une cave voûtée en sous-sol. À l'étage, se trouvent 4 chambres et une salle d'eau, offrant confort et intimité à ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 615 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829955871.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33812086)

527 000 € - Prestige - Loft Dijon

• 5 pièces
• 3 chambres
• 224.00 m²

MAISON DE VILLE - PISCINE

Prestations haut de gamme à quelques pas de l&#039;hyper-centre : Au sein d&#039;une belle copropriété fin XIX ème siècle, maison en fond de cour comprenant une pièce de vie type loft d&#039;environ 60 m2, avec cuisine US, salon - séjour bénéficiant d&#039;une cheminée bioéthanol, espace buanderie avec toilettes séparés. A l&#039;étage deux chambres avec placards aménagés, salle de bains comprenant un autre toilette. Au niveau - 1, une chambre parentale disposant d&#039;une salle de douche privative, d&#039;un troisième wc séparé, et d&#039;un coin bureau, le tout donnant sur un superbe caveau bourguignon disposant d&#039;une piscine chauffée, avec nage à contre courant, d&#039;environ 7 mètres linéaires sur 2.50 mètres de largeur. Une douche créée sous une voûte du caveau permet d&#039;apprécier les lieux et de profiter de cet espace unique ! La maison dispose également d&#039;un droit de terrasse d&#039;environ 20 m2 végétalisé ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.rc-immobilier.com

649 000 € - Prestige - Maison Villeneuve sur Yonne

• 10 pièces
• 8 chambres
• 522.00 m²

VILLENEUVE/YONNE-DEMEURE DE1880-522m²-8 CH-JARDIN-DÉPENDANCE

À 1h30 de Paris, au cœur du centre historique de Villeneuve-sur-Yonne — ville prisée pour son histoire et son cadre de vie —, découvrez cette sublime demeure bourgeoise en pierres de 1880. Emplacement exceptionnel au pied de la maison Joubert, des commerces, de la cathédrale et des bords de l'Yonne (plage aménagée, pontons). Sens est à seulement 15 minutes. D'une surface au sol de 522 m² (375 m² habitables), ce bien d'exception entièrement rénové en 2020 avec des matériaux haut de gamme offre des prestations rares et soignées sur 3 niveaux. Composition intérieure : Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse de 21 m² avec placards, deux salons lumineux (31 m² et 28 m²), salle à manger de 27 m², cuisine séparée et entièrement équipée de 24 m² avec cellier/arrière-cuisine, et toilettes. Étages : 8 chambres spacieuses (de 10 à 37 m²), dont 3 suites parentales, 2 salles de bains (21 m² et 20 m²), 2 salles d'eau (10 m² et 9 m²), 3 dressings séparés, 3 W.-C. indépendants, pièce palière de 21 m² et nombreux rangements sur mesure. Combles : 40 m² encore aménageables avec une impressionnante hauteur sous plafond de 7 m. Charme de l'ancien & Prestations haut de gamme : Parquet massif en pointe de Hongrie et chêne, moulures, cheminées en marbre d'époque fonctionnelles, escalier en bois massif avec garde-corps en fer forgé, hauteur sous plafond de 3,50 m, charpente apparente, carreaux de ciment, rideaux sur mesure et finitions italiennes. Équipements modernes : fibre optique, alarme et caméras de surveillance. Extérieurs & Annexes : Sise sur un terrain clos et très bien entretenu de 560 m² arboré (fruitiers, rosiers) avec terrasse carrelée de 50 m². Dépendance de 175 m² incluant un vaste garage de 85 m² (étage prêt à être aménagé). Sous-sol voûté : Cave à vins de 15 m², chaufferie de 15 m² et pièce principale de 55 m². Pratique : 3 accès indépendants sur 3 rues différentes. État irréprochable : Rénovation globale en 2020 (toiture en tuiles véritables de Bourgogne, isolation, électricité, plomberie, fenêtres, chaudière, ballon d'eau chaude, peintures). DPE classé en D. Un bien rare alliant le cachet de l'ancien, de beaux volumes, un confort moderne et un fort potentiel d'évolution. Disponible 7j/7 pour toute information ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

599 000 € - Prestige - Maison Villers le Lac

• 6 pièces
• 3 chambres
• 154.00 m²

Superbe chalet rénové dans un environnement calme et verdoyant

Venez découvrir sur la commune de Villers-le-Lac, dans un secteur particulièrement calme et agréable, ce superbe chalet entièrement rénové, édifié sur un beau terrain plat et totalement arboré. Vous serez séduits dès votre arrivée par son environnement paisible et son cadre verdoyant. Dès l'entrée, profiterez d'un agréable séjour dans le prolongement du salon et de la cuisine, le tout donnant directement accès à une superbe terrasse surélevée neuve d'environ 40 m², parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Au niveau inférieur, vous découvrirez une belle mezzanine baignée de lumière, ainsi qu'un vaste espace actuellement aménagé en salon. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : il peut facilement être transformé afin de créer une ou plusieurs chambres supplémentaires ou suite parentale, une salle de jeux, un logement indépendant ou encore un local professionnel, grâce à sa possibilité d'entrée indépendante et sa salle de douche. À l'étage, la partie nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés, ainsi que d'une troisième pièce considéré en bureau, mais pouvant tout à fait être utilisée comme chambre, comme c'est le cas aujourd'hui. Une salle de bains avec douche et baignoire vient parfaitement compléter cet étage. Le bien bénéficie également d'une toiture entièrement refaite en 2026, avec garantie décennale, ainsi que de panneaux solaires vous permettant de réaliser de réelles économies sur votre facture d'électricité. Un grand garage et un espace atelier viennent compléter les prestations de ce chalet. Un bien soigné, rénové et aux multiples possibilités, dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! N'attendez plus pour venir le découvrir, il pourrait bien être votre prochain coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore GARNACHE-BARTHOD, Tél. : 06 31 95 94 26, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 902392679.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33801082)

250 000 € - Prestige - Maison Bonnevent Velloreille

• 9 pièces
• 7 chambres
• 250.00 m²

Maison 9 pièces / 250 m² / 250 000 EUR / BONNEVENT-VELLOREILLE

EXCLUSIVITÉ – Nathalie SIBILLE – FIJ Immobilier Élégante maison de maître de 1883 – 250 m² – 7 chambres – Jardin et dépendance – À seulement 12 min de la gare TGV de Besançon Cette superbe maison de maître de 1883 est une opportunité rare. Située au calme, dans une impasse du charmant village de Bonnevent-Velloreille, elle bénéficie d'un emplacement stratégique : 25 minutes de Besançon, 30 minutes de Vesoul et Gray, et seulement 12 minutes de la gare TGV Franche-Comté, idéale pour les actifs souhaitant concilier vie professionnelle et qualité de vie. Développant 250 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette demeure offre 7 grandes chambres, 2 salles de bains et de vastes espaces de vie, parfaits pour une grande famille, recomposée ou pour recevoir confortablement les amis. Les amoureux des maisons de caractère seront séduits par les magnifiques parquets anciens, les cheminées en marbre, le bel escalier en bois et les nombreux éléments d'origine qui confèrent à cette demeure une élégance intemporelle. La cuisine donne accès à une superbe cave voûtée, idéale pour le stockage, la conservation du vin ou l'aménagement d'un espace de réception plein de charme. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin propice aux jeux des enfants, aux repas en famille ou à un projet de potager, ainsi que d'une spacieuse dépendance offrant de nombreuses possibilités : atelier, garage, stockage, activité artisanale ou futur projet d'aménagement. Côté confort, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage récentes, d'une isolation déjà réalisée, d'un chauffage central au fioul complété par un poêle à bois. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette belle demeure et de la personnaliser selon vos envies. Les : * Maison de maître de caractère datant de 1883 * 250 m² habitables sur 3 niveaux * 7 chambres * 2 salles de bains * Parquets anciens, cheminées en marbre, escalier en bois * Superbe cave voûtée * Grand jardin et vaste dépendance * Double vitrage PVC récent et isolation réalisée * À 25 min de Besançon, 12 min de la gare TGV Un bien rare sur le secteur, offrant espace, cachet et potentiel, à découvrir sans tarder. Visites possibles le week-end Contact : Nathalie SIBILLE – FIJ Immobilier 06 40 40 96 58 [email protected] Votre projet immobilier : ma priorité ! Taxe foncière : 700 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame SIBILLE Nathalie. Tél : 06-40-40-96-58. Mail : [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de : VESOUL sous le numéro : 913 275 012. Spécialiste sur le secteur de : Du Val de Saône et ses environs.

570 000 € - Prestige - Maison Chamblay

• 12 pièces
• 5 chambres
• 333.00 m²

EXCLUSIVITÉ – CHAMBLAY (39380) | DEMEURE DE CARACTÈRE AVEC GÎTE, DÉPENDANCE ET POTENTIEL FONCIER

À quelques minutes des principaux attraits du Jura, au cœur de Chamblay, cette élégante maison bourgeoise de caractère offre une association rare entre authenticité, volumes généreux, prestations contemporaines et potentiel de valorisation. Développant actuellement environ 332 m² habitables, cette propriété séduit avant tout par ses proportions et les nombreuses possibilités qu'elle offre. La demeure dispose d'une habitation principale aux beaux volumes ainsi que d'un gîte indépendant aménagé et actuellement exploité en location saisonnière, permettant d'envisager des revenus complémentaires tout en conservant une véritable qualité de vie dans la partie privative. La configuration du bien a été pensée de manière particulièrement intéressante : la communication entre le gîte et la partie privative s'effectue uniquement au niveau du premier étage, permettant de préserver une réelle indépendance entre les espaces. Le gîte pourra ainsi être maintenu dans son activité actuelle, destiné à l'accueil de proches ou encore intégré à un projet personnel ou professionnel. La propriété bénéficie par ailleurs d'équipements recherchés, notamment d'un chauffage par géothermie et de panneaux photovoltaïques, venant compléter le confort de cette demeure et apporter une dimension énergétique particulièrement intéressante compte tenu de sa superficie. UNE DÉPENDANCE EXCEPTIONNELLE DE PLUS DE 880 M² Autre atout majeur de cette propriété : une vaste dépendance développant plus de 880 m², offrant des volumes particulièrement rares sur le marché. Elle comprend notamment une pièce de plus de 400 m² de plain-pied, véritable espace exceptionnel par sa superficie et sa configuration. Ce volume pourra se prêter à de nombreux projets, selon les autorisations et la réglementation applicables : activité professionnelle, artisanat, stockage, garage, atelier, espace événementiel, showroom, espace de loisirs ou encore projet d'aménagement spécifique. Les dimensions de cette dépendance offrent ainsi un potentiel considérable pour un acquéreur à la recherche d'un bien permettant de réunir habitation, activité professionnelle et espaces annexes sur une même propriété. UN GRENIER DE 165 M² AU SOL Autre élément remarquable, la maison dispose d'un important volume sous toiture, avec un grenier représentant environ 165 m² au sol. UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Cette propriété se distingue ainsi par la combinaison particulièrement rare de 332 m² habitables, un gîte indépendant exploité en location saisonnière, une dépendance de plus de 880 m² comprenant une pièce de plus de 400 m² de plain-pied, un vaste grenier d'environ 165 m² au sol, ainsi qu'un potentiel foncier important. Elle pourra répondre à des projets très différents : résidence familiale de prestige, demeure de caractère avec activité touristique, propriété permettant de générer des revenus complémentaires, siège ou développement d'une activité professionnelle, projet artisanal, espace de stockage ou encore projet patrimonial à développer dans le temps. Une propriété rare et singulière, offrant le charme d'une demeure bourgeoise, des volumes généreux et un potentiel exceptionnel, aussi bien résidentiel que professionnel. Une découverte s'impose pour apprécier pleinement la qualité, les volumes et les nombreuses possibilités offertes par cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 425 582 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Nael DURAQUET Entrepreneur Individuel 06 09 46 04 01 - Réf.968803

745 000 € - Prestige - Château Laizy

• 18 pièces
• 9 chambres
• 499.00 m²

Chateau En Bourgogne

À 10min d'Autun, 30min de la gare TGV du Creusot, 2h de Lyon et 3h de Paris, dans un écrin de verdure de plus 13 000 m², venez découvrir ce magnifique château dont la construction a commencé au XVIe siècle. Agrémenté d'un parc aux essences très variées, dont certains arbres ont plus de 400 ans, cette belle demeure pourra être le lieu idéal pour une résidence secondaire de caractère, une activité de chambres d'hôtes ou de gîte de luxe, grâce notamment à ses 18 pièces, 4 salles de bains, 2 salles d'eau, sa piscine et son terrain de tennis à rafraichir. 500 m² habitables sont déjà disponibles. Possibilité de développer des surfaces supplémentaires dans les dépendances, une orangerie peut être utilisée pour les festivités. Garage de plus de 60 m². Cette belle bâtisse possède un cachet et une authenticité rare, avec ses petites tuiles, ses tommettes, carreaux de ciments, plafonds à la française, vieux parquet. La majestueuse tour carrée avec ses créneaux et son solarium, le pigeonnier, apporteront une petite touche médiévale et rendront ce bien unique. Envie de faire partie de la famille restreinte des propriétaires de châteaux de Bourgogne ? Pour moins d'un million, à vos téléphones. Plus de photos sur demande, vidéo en préparation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 745 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain MAUBLANC, Tél. : 06 17 35 50 91, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 818502056.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33782561)

600 000 € - Prestige - Maison Mieges

• 8 pièces
• 5 chambres
• 160.00 m²

Maison d'habitation, 2 hangars et plus de 2 hectares de terrain

Dans un environnement calme, découvrez cette grande propriété implantée sur un terrain de plus de 20 000 m², avec une vue dégagée et un cadre idéal pour un projet familial, professionnel, agricole ou d'exploitation. Construite sur sous-sol, la maison propose une organisation fonctionnelle et de beaux espaces de vie. Le sous-sol comprend : - un garage, - une cave, - une buanderie, - une chaufferie. Au rez-de-jardin, l'entrée s'ouvre sur une agréable mezzanine donnant une belle perspective sur l'étage. Ce niveau se compose de : - une cuisine, - un salon, - un séjour, - une salle de bains, - un WC, - trois chambres. À l'étage, la mezzanine dessert : - une chambre, - un bureau, - un WC, - une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Deux hangars offrant un fort potentiel professionnel. À proximité immédiate de la maison, la propriété dispose de deux grands hangars. Ils offrent de vastes espaces de stockage et peuvent convenir à de nombreuses activités. À prévoir : mise aux normes de l'assainissement. Une propriété rare par ses volumes, son foncier et ses dépendances, offrant un fort potentiel pour un projet de vie ou une activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 600 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile GRANDVOINNET, Tél. : 06 32 97 60 51, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 914328398.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33783604)

398 000 € - Prestige - Maison Semur en Brionnais

• 13 pièces
• 7 chambres
• 320.00 m²

Demeure historique du XVIIe siècle au coeur du Brionnais

Au coeur de Semur-en-Brionnais, village emblématique classé parmi les plus beaux villages historiques de France, cette remarquable demeure du XVIIe siècle offre une adresse rare, chargée d'histoire et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le bocage brionnais. Ancienne demeure ecclésiastique datant de 1690, la propriété a conservé une remarquable authenticité. Édifiée sur les anciens remparts, elle dévoile au fil de ses différents niveaux des volumes généreux et de nombreux éléments anciens soigneusement préservés. Dès l'entrée, la maison séduit par ses matériaux et son atmosphère unique. Les pièces de réception associent poutres à la française, tomettes de Bourgogne, parquets anciens et cheminées en pierre, tandis qu'une ancienne chapelle, aujourd'hui aménagée en salon-bibliothèque, conserve notamment un superbe parquet de Versailles. Une chambre de belle dimension complète ce premier niveau ainsi que différents espaces de rangement. L'étage accueille une grande cuisine familiale avec accès au balcon, plusieurs espaces de réception et une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre. La suite parentale constitue un véritable appartement privé, avec ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, son parquet en pointe de Hongrie, sa salle d'eau et son bureau aménagé au-dessus de la poterne. Le dernier niveau offre encore plusieurs chambres, certaines pouvant accueillir famille et invités, ainsi qu'un grenier. Un extérieur exceptionnelLa propriété se distingue également par ses espaces extérieurs en espalier, entièrement clos de murs et organisés autour de plusieurs terrasses et jardins. À l'arrière, une seconde terrasse agrémentée d'une pergola végétalisée s'ouvre largement sur les paysages du Brionnais. Une piscine de 12 x 5 m, un espace pouvant accueillir un pool house ainsi qu'un vaste atelier avec eau et électricité complètent harmonieusement les extérieurs. La propriété bénéficie également du tout-à-l'égout, de la fibre optique, d'un portail motorisé et d'un système de chauffage par chaudière fioul à condensation. La suite parentale dispose en outre d'une climatisation réversible. Une adresse confidentielle par son histoire, son architecture, ses volumes et surtout par la qualité de ses vues, cette demeure constitue une propriété particulièrement singulière. Une maison de famille idéale pour accueillir plusieurs générations, recevoir famille et amis ou imaginer un projet d'accueil dans l'un des villages les plus remarquables du Brionnais. Contactez Christelle Devillard au 06 73 53 16 95