Votre recherche immobilière : "Prestige, Isère"

610 000 € - Prestige - Maison Tullins

• 8 pièces
• 5 chambres
• 190.00 m²

Villa de 185 m², 5 chambres, vie de plain-pied, piscine à débordement, vue panoramique 180° et annexes 130 m²

Sur les hauteurs de Tullins, au fond d'une impasse, cette villa construite en 2000, de 185 m² et exposée plein sud, bénéficie d'un cadre de vie privilégié, avec une vue spectaculaire à 180° sur le Vercors, la Chartreuse et la vallée. Un environnement résidentiel paisible, à proximité du centre-ville, des commerces, écoles et de la gare. Implantée sur 1911 m² de terrain clos et paysager soigné, elle privilégie les volumes, la lumière et une vie principalement de plain-pied. Le rez-de-chaussée de 140 m² s'ouvre sur un séjour cathédrale de 62 m² avec cheminée, largement tourné vers la terrasse et la piscine. Cuisine d'architecte équipée, 3 chambres dont une suite parentale, 2 pièces d'eau et buanderie complètent ce niveau. À l'étage, 45 m² accueillent une mezzanine aménagée en bibliothèque, 2 chambres et une salle de bains. À l'extérieur, la terrasse plein sud de 70 m² avec store motorisé et la piscine à débordement au sel offrent un véritable espace de détente face aux montagnes. Un terrain de pétanque complète cet ensemble soigné. La villa bénéficie de belles prestations : domotique, climatisation, aspiration centralisée, alarme et électricité refaite. En sous-sol, près de 130 m² d'annexes avec 2 grands garages motorisés totalisant près de 100 m², une cave à vin aménagée et climatisée et une chaufferie. Une propriété rare sur le secteur, où volumes, confort et panorama se conjuguent pour offrir un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 610 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine HUBOUD-PERON MONTAGNON, Tél. : 06 33 95 87 35, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 397783549.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34078878)

592 000 € - Prestige - Maison Autrans Meaudre en Vercors

• 6 pièces
• 5 chambres
• 171.00 m²

Maison 5 chambres - vue panoramique + parcelle constructible - Autrans Méaudre en Vercors (38112)

Située dans un hameau résidentiel calme de Méaudre, cette maison individuelle de 171 m² habitables est implantée dans un environnement agréable, avec une belle exposition sud et une vue panoramique sur les montagnes du Vercors. La maison est organisée sur trois niveaux : Au rez-de-jardin, elle propose une belle pièce de vie d'environ 64 m² composée d'un salon et d'un séjour, prolongée par une cuisine ouverte de 14 m². Les espaces de vie bénéficient d'une belle ouverture sur l'extérieur et sur le panorama. Un WC et une buanderie complètent ce niveau. Le niveau principal comprend l'entrée, un WC, une chambre de 14m² et une suite parentale avec balcon également. Les deux balcons offrent une vue dégagée sur les montagnes. À l'étage, trois chambres supplémentaires de 7,5 m², 9 m² et 12 m² ainsi qu'une salle de bain et un WC viennent compléter l'espace nuit. À l'extérieur, une terrasse et un jardin en pente permettent de profiter de l'exposition sud et de la vue sur le Vercors. Un garage de 15 m² avec recharge pour voiture électrique complète la propriété. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant sur tous les niveaux et deux poêles à granulés. Un potentiel foncier vient compléter la propriété : Le chalet est implanté sur deux parcelles d'environ 800 m² chacune qui sont comprises dans la vente, pour une superficie totale d'environ 1 600 m². L'une d'entre elle peut être détachée, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Cette configuration permet d'envisager différentes possibilités : conserver un environnement généreux autour de la maison, agrandir l'espace extérieur, réaliser un projet familial ou conserver une réserve foncière. Les réseaux sont situés en limite haute des parcelles, en bordure de voirie : eau, électricité et assainissement collectif. L'accès est déjà aménagé avec portail, entrée existante et clôture arborée côté route. Les principaux atouts : • 171 m² habitables • 5 chambres • 1 Salle de bain, une suite parentale et 3 WC • Une pièce de vie d'environ 64 m² avec une vue imprenable donnant sur une cuisine de 14 m² • 2 balcons • Terrasse exposée sud • Vue dégagée sur les montagnes du Vercors • Garage de 15m² • Environ 1 600 m² de terrain répartis sur deux parcelles • Chauffage par plancher chauffant électrique et poêles à granulés • Vide sanitaire • Environnement résidentiel calme • Proximité des commerces et des activités de Méaudre Une maison familiale avec de beaux volumes, cinq chambres et un environnement ouvert sur les montagnes, complétée par un potentiel foncier intéressant. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 190€ soit 15€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°802 636 621 - Greffe de GRENOBLE) Emeline LOISEL Entrepreneur Individuel 06 27 64 01 02 - Réf.973118

492 000 € - Prestige - Maison Le Touvet

• 5 pièces
• 3 chambres
• 138.00 m²

Maison familiale 138 m² – Le Touvet – Terrasse, studio indépendant et plus de 100 m² d’annexes

Au Touvet, venez découvrir cette belle maison familiale de 138 m² habitables, implantée sur un terrain de 544 m². Construite avec des matériaux de qualité, elle offre de beaux volumes, une luminosité remarquable et surtout de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, la maison dévoile une entrée, avec une cuisine, une salle à manger avec une cheminée d'environ 44 m², spacieuse et baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. On retrouve ensuite un séjour de 35 m² sublimé par la belle hauteur sous plafond et la mezzanine, lui apporte beaucoup de caractère. Elle s'ouvre directement sur une grande terrasse particulièrement agréable et très bien exposée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et de la vue sur les montagnes. La cuisine complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre ainsi qu'une salle de bains permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres et une salle de bains. La plus grande chambre offre suffisamment de volume pour être divisée afin de créer, selon les besoins, une quatrième chambre. Une belle mezzanine avec rangements et balcon vient compléter ce niveau et apporte encore davantage de charme à l'ensemble. Et la maison réserve encore de belles surprises : en rez-de-jardin, elle dispose d'environ 100 m² de surfaces annexes comprenant notamment garage et atelier. Un studio indépendant composé d'une cuisine, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau offre également de multiples possibilités : accueil de la famille, adolescent, télétravail ou espace indépendant. Côté confort, la maison bénéficie d'un très bon classement énergétique DPE C (grâce à une isolation performante et un chauffage électrique ainsi d'un pole à granules). Une maison familiale aux volumes généreux, lumineuse et pleine de potentiel, qui nécessitera simplement une remise au goût du jour pour révéler tout son charme. Les atouts : grande pièce de vie lumineuse vaste terrasse bien exposée DPE C 3 chambres avec possibilité d'en créer une 4e tout-à-l'égout Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf.973018

540 000 € - Prestige - Maison Bourgoin Jallieu

• 5 pièces
• 4 chambres
• 157.00 m²

Une maison de caractère

MAISON ATYPIQUE DE 157 m² AVEC VUE DÉGAGÉE – BOURGOIN-JALLIEU Découvrez cette maison de 157 m² habitables, implantée sur un terrain de plus 900 m², offrant de beaux volumes, du confort et des espaces extérieurs généreux. Un intérieur spacieux et confortable Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour de 36,50 m² et d'une cuisine indépendante de 16 m². À l'étage, l'espace nuit comprend : - Une chambre de 17 m² - Deux chambres de 13,50 m² chacune - Une chambre de 10 m² - Un bureau de 6 m², idéal pour le télétravail. Le séjour et toutes les chambres sont climatisés, pour un confort appréciable au quotidien. Des extérieurs remarquables La maison dispose de 122,50 m² de terrasses répartis sur deux niveaux : 77 m² au rez-de-chaussée et 45,50 m² à l'étage. La vue dégagée sur la ville et l'absence de vis-à-vis permettent de profiter pleinement de ces espaces extérieurs, idéals pour se détendre et recevoir Un double garage Deux garages de 18 m² chacun, soit 36 m² au total, complètent ce bien. Un emplacement pratique Située à Bourgoin-Jallieu, la maison bénéficie de l'environnement d'une ville dynamique, avec ses commerces, ses établissements scolaires et ses services. La gare TER et l'accès à l'autoroute A43 facilitent les déplacements vers Lyon et Grenoble. L'autoroute et la gare SNCF sont accessibles en 10 minutes en voiture. Les points forts : - 157 m² habitables sur un terrain de 900 m² - 4 chambres et 1 bureau - 122,50 m² de terrasses - Vue dégagée et absence de vis-à-vis - Pompe à chaleur récente -climatisation - Double garage de 36 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 540 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mevlut DEMIR, Tél. : 06 68 17 00 05, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 992903856.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34059092)

1 180 000 € - Prestige - Maison St Prim

• 9 pièces
• 6 chambres
• 489.00 m²

Propriété à vendre à Saint-Prim 434m2

Nouvelle exclusivité ENTRENOUS IMMOBILIER - À Saint-Prim, aux portes de Vienne, cette propriété de caractère déploie 410 m² habitables sur un terrain paysager et clos de 1 033 m², dans un cadre intime et verdoyant avec en complément un appartement de 79 m². Entièrement rénovée, la maison conjugue avec justesse la pierre apparente, les poutres d'origine et une architecture résolument contemporaine. Le salon-salle à manger, d'environ 77 m², impressionne par ses volumes. Un escalier sculptural aux lignes courbes assure une circulation fluide vers l'espace nuit à l'étage. Côté cuisine, un second escalier métallique dessert la mezzanine suspendue au-dessus de la cuisine - un point fort du bien, à la fois esthétique et fonctionnel. En vis-à-vis, une verrière exposée ouest baigne l'espace de lumière en fin de journée. La cuisine, climatisée, avec ses trois blocs en béton ciré et sa porte coulissante automatisée, affirme le même parti pris : des matières brutes, des lignes nettes, et un confort d'usage pensé dans chaque détail. La chambre parentale dispose d'une salle de bain atypique et indépendante, en partie vitrée, avec baignoire îlot et double vasque sous poutres apparentes - un espace à part entière qui conserve tout son caractère. Les huisseries métal et la grande baie vitrée en aluminium signent le caractère affirmé du bien. Une cave voûtée, témoin de l'histoire de la bâtisse, ajoute à l'ensemble ce supplément d'âme que seules les maisons de caractère savent offrir. Des combles d'environ 72 m² - en partie déjà aménagés, réseaux d'eau et d'électricité amenés - complètent le potentiel du bien. Côté technique, la propriété a été pensée pour l'avenir : pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, poêle à granulés, 8 panneaux solaires thermiques et 14 panneaux photovoltaïques. Un appartement indépendant de 79 m², climatisé, avec sa propre entrée, complète cet ensemble - un espace à part entière pour un usage familial, professionnel ou locatif. À l'extérieur, la présence d'un puit qui alimente la propriété avec un système de filtration et UV, le jardin bénéficie d'un arrosage automatique, d'un éclairage ainsi que d'un carport et d'un parking. Assainissement collectif. Vidéo de présentation disponible sur demande. Pour découvrir l'ensemble des prestations de ce bien d'exception et organiser une visite privée, contactez : Audrey Iannone 06 52 23 79 03 ENTRENOUS IMMOBILIER Ici, la pierre et la lumière racontent déjà une histoire. Il ne manque plus que la vôtre. Chut. ça reste ENTRENOUS. . (gedeon_90651_34021631)

535 000 € - Prestige - Appartement Vaulnaveys le Haut

• 5 pièces
• 4 chambres
• 125.00 m²

Appartement à vendre 5 pièces ()

Chez Capifrance, Vaulnaveys-le-Haut, Domaine Saint Georges, résidence de standing implantée sur le golf d'Uriage, son parc, son accès à pieds aux commerces et Casino. Découvrons ce magnifique appartement type 5 de 125 m2 en Rez de jardin bénéficiant d'un ensoleillement privilégié, d'une grande terrasse et son jardin privatif arboré de 225 m2. Idéal pour une vie « tout à pieds », vous profitez d'un accès direct vers la piscine de la résidence pour les beaux jours. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée, toutes les deux avec accès terrasse, coté nuit, 4 chambres dont une bénéficiant d'une salle d'eau privative, d'une grande salle de bains familiale et nombreux rangements. 2 caves complètent le tableau et un garage type box de 28 m2 en sous-sol. Profitez de cette belle opportunité de vie dans un cadre de vie idyllique! Nombre de lots de la copropriété : 196, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Espace vert, piscine syndic abonnement eau et consommation eau froide) : 3840€ soit 320€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 478 467 - Greffe de VIENNE) Yan LABRIT Entrepreneur Individuel 06 67 34 32 20 - Réf.971316

525 000 € - Prestige - Maison Vif

• 5 pièces
• 4 chambres
• 124.00 m²

Vente - Maison - 5 pièces + cuisine - 124 m² - 525 000 € - VIF

Cette maison construite en 2020 offre une surface habitable de 124 m² sur un joli terrain agréable de 650 m², sans vis-à-vis. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée de 55 m², de 4 chambres dont une suite parentale, ainsi que d'un garage. À l'extérieur, le jardin comprend une piscine de 4 x 8 m avec pompe à chaleur. Terrain de pétanque. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et bénéficie d'un DPE classé A/A. Le secteur est desservi par le réseau TAG et dispose d'une crèche à proximité. Le centre de Vif est accessible en environ 5 minutes en voiture. Une maison récente, fonctionnelle et bien située, avec de beaux volumes et des prestations de qualité. Transport : TAG. Quartier : CROZET. DPE : 61 (A). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Vanessa VIRGONE - 06 59 53 94 53 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

519 000 € - Prestige - Maison La Terrasse

• 6 pièces
• 5 chambres
• 132.00 m²

Vente - Maison - 6 pièces + cuisine - 132 m² - 519 000 € - LA

Maison 6 pièces + cuisine de 132m² GERIMM vous présente cette sublime maison individuelle 6 pièces plus cuisine, en parfait état, érigée en 2009 sur un terrain verdoyant de 530m2 dont 400m2 de jardin, idéalement située dans un lotissement de standing à La Terrasse. Le premier niveau de ce bien comprend une entrée, une cuisine de 14m2 entièrement équipée, s'ouvrant sur un vaste séjour lumineux de 36m2 et offrant un accès direct à la terrasse et sur le jardin de 400m2. Vous bénéficierez également d'un bureau de 12m2 pouvant servir de chambre au RDC. Une salle d'eau avec douche et lavabo est également disponible à ce RDC avec un emplacement Lave-linge et Sèche-linge. Le second niveau est doté de 4 chambres avec parquet au sol et toutes équipées de placards aménagés. Vous disposerez d'une salle de bains avec baignoire et double vasque ainsi que d'un 2ème WC séparé. La terrasse bois est agrémentée d'une magnifique pergola bioclimatique de 30m2 pouvant être occultée par des stores électriques sur tous les cotés. Une maison sans travaux, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités. Un garage de 24m2 ainsi qu'un stationnement privatif pour plusieurs véhicules viennent compléter ce bien. Le logement est en parfait état et propose de très belles prestations : DPE- C, double vitrage, volets roulants électriques, Alarme, Stores intérieurs sur baies vitrées, Terrasse bois en IP au sol, Garage avec isolation et portes électriques, Borne de recharge électrique 7 KW dans garage, Grenier, etc..... Coup de cœur assuré !! Contactez moi au O6 14 63 23 99. Transport : Bus. Quartier : A 5 minutes du cœur de village. Immeuble : Copro de 2009 entretenue La taille de la haie de la maison est à la charge de la copro. Ce que nous aimons : Maison en parfait état sans travaux Le calme La grande Pergola Bioclimatique La borne de recharge installée. Agent commercial Entrepreneur Individuel – RSAC MEYLAN Année de construction : 2009. DPE : 123 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Dominique LAFRANCESCHINA - 0614632399 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

849 000 € - Prestige - Maison Fontanil Cornillon

• 5 pièces
• 4 chambres
• 144.00 m²

MAISON D'ARCHITECTE LE FONTANIL-CORNILLON

Le Fontanil- Villa d'architecte contemporaine o Vue exceptionnelle o Piscine Un lieu rare, entre nature, lumière et panorama. Au coeur du massif de la Chartreuse, dans un environnement privilégié et préservé, cette villa d'architecte contemporaine offre une adresse confidentielle, à quelques minutes à pied des commerces et commodités du centre de Fontanil-Cornillon. Achevée en 2024, cette maison individuelle hors lotissement développe 144 m2 habitables sur un terrain paysagé de 1 228 m2, avec garage indépendant. La maison bénéficie d'un ascenseur extérieur privatif, véritable signature architecturale, offrant un accès direct et privilégié à la maison dans un confort absolu, pensé pour tous. La pièce de vie d'environ 58m2, largement ouverte sur l'extérieur, profite d'une lumière exceptionnelle et de vues remarquables. Elle s'articule autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée, avec îlot et plan de travail haut de gamme. Au même niveau, une élégante suite parentale d'environ 19,5m2 avec dressing et salle d'eau privative complète cet espace. À l'extérieur, plusieurs terrasses prolongent naturellement la maison, dont une grande terrasse plein sud tournée vers la vallée et les massifs. Quelques marches mènent à l'espace piscine, véritable havre de détente avec un bassin de 4 x 8 m et sa plage immergée, espace transats sans vis-à-vis et soleil toute la journée. À l'étage, trois chambres lumineuses d'environ 12.5m2, une salle de bains, une buanderie et une terrasse filante offrent confort et intimité. Une magnifique terrasse cachée de 50 m2 permettra aux amateurs de couchers de soleil de prolonger la journée dans une ambiance privilégiée. Les prestations ? Chauffage au sol par pompe à chaleur ? Climatisation réversible bi-zone ? Volets roulants motorisés centralisés ? Système de surveillance intégré ? Adaptée aux personnes à mobilité réduite Prix du bien : 849 000 EUR (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Cédric BARROS O6.88.38.08.17 / [email protected] A propos des performances énergétiques : A/A Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/2023 Score DPE : 44 kWhEP/m2/an Score GES : 1 kgepCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 EUR et 650 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de C.BARROS, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds). Agent commercial de la Sarl La Galerie de l'Immobilier immatriculé au RCS de Grenoble sous le numéro 848 074 829, titulaire de la carte démarchage immobilier pour le compte de la SARL La Galerie de l'immobilier. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur https://lagaleriedelimmobilier.net/ LA GALERIE DE L'IMMOBILIER

776 000 € - Prestige - Maison Vaujany

• 5 pièces
• 4 chambres
• 142.00 m²

Chalet de caractère à La Villette, Vaujany – Pierre, bois et vue sur les montagnes

À La Villette, au-dessus de Vaujany, ce chalet s'adresse à ceux qui aiment la montagne pour ce qu'elle est : ses hameaux, ses paysages et le charme des maisons en pierre et en bois. Rénové entièrement avec soin en 2009, il a conservé une atmosphère chaleureuse et authentique. La pièce de vie réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte. Ses baies vitrées donnent sur une terrasse ensoleillée, avec les montagnes en toile de fond : un endroit où l'on imagine aussi bien les repas d'été que les retours de randonnée. Le chalet offre environ 142 m² sur trois niveaux. Il comprend trois chambres et deux salles d'eau au premier étage. Sous la charpente, une grande pièce actuellement en salon peut être transformé en dortoir pour accueillir famille et amis. Capacité d'accueil de 8 à 10 couchages. Ses deux balcons ouvrent la vue sur les sommets et la cascade de la Fare. L'entrée permet de ranger skis et vélos, et une place de stationnement privative complète l'ensemble. Le hameau offre un cadre paisible, tout en gardant le ski à portée de main : la remontée de Montfrais se trouve à environ 200 mètres vous permettant de rejoindre le domaine skiable de l'Alpe d'Huez. Un chalet à découvrir si vous cherchez un lieu de vie à la montagne, été comme hiver, avec du caractère et de l'espace pour partager de bons moments. Je vous propose ce chalet en collaboration avec Séverine Desbrus, spécialiste du secteur de Vaujany. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 798 218 - Greffe de GRENOBLE) Paul VELUT Entrepreneur Individuel 06 03 77 28 95 - Réf.971886

525 000 € - Prestige - Maison St Georges d'Esperanche

• 7 pièces
• 4 chambres
• 201.00 m²

EXCLUSIVITÉ – DEMEURE DE CARACTÈRE DE 201 M² AU CŒUR D’UN PARC ARBORÉ DE 1 495 M²

EN EXCLUSIVITÉ – SAINT-GEORGES-D'ESPÉRANCHE À quelques pas du centre du village, dans un environnement préservé et verdoyant, découvrez cette élégante demeure de caractère offrant 201 m² de surface de référence DPE, implantée au cœur d'un parc clos et arboré de 1 495 m². Parfaitement entretenue au fil des années par des artisans, la propriété séduit par son cachet, la qualité de ses volumes et le soin apporté à ses équipements. Peintures, sols, murs, électricité et installations techniques ont fait l'objet d'un suivi régulier ; les pompes à chaleur air/air réversibles viennent également d'être entretenues. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour chaleureux de 25,30 m², prolongé par une cuisine américaine de 9,50 m². Véritable pièce maîtresse de la maison, une superbe véranda chauffée et climatisée de 33,78 m² accueille aujourd'hui la salle à manger et offre une remarquable ouverture sur le jardin. Une seconde véranda chauffée de 9,50 m², actuellement dédiée au bien-être, complète ce niveau avec un espace modulable selon les envies. À l'étage, un vaste palier de 21 m² peut accueillir bibliothèque, bureau, salon privé ou espace détente. La partie nuit propose trois belles chambres de 15,16 m², 16,36 m² et 17,33 m², ainsi que deux salles de bains, dont une généreuse pièce de 12,36 m² avec baignoire, douche et WC. Le dernier niveau dévoile un espace intimiste de 22 m² aménagé en chambre sous charpente, avec rangements sous pente et salle d'eau privative avec WC. Cette véritable quatrième chambre pourra également devenir une suite indépendante, un espace adolescent ou une chambre d'amis. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : grands arbres anciens, végétation mature, terrasse, espaces de détente et petites dépendances composent un véritable écrin de verdure, à l'abri des regards, tout en conservant la proximité immédiate des écoles, commerces et services. Les prestations sont à la hauteur du lieu : double vitrage anti-effraction, pompes à chaleur air/air réversibles, chauffage au fioul et au bois, cheminée, poêle, fibre optique, alarme, interphone et portail automatique. Un garage d'environ 50 m², une chaufferie et une cave d'environ 17 m² complètent l'ensemble. DPE C, un niveau de performance particulièrement appréciable pour une demeure de ce caractère et de cette surface. Une propriété rare sur le secteur, destinée à ceux qui recherchent une maison familiale élégante, authentique et parfaitement entretenue, réunissant charme, confort, volumes, intimité et qualité de vie au cœur de Saint-Georges-d'Espéranche. prix: 525000€ HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 028 878 - Greffe de VIENNE) Sébastien PIERROT Entrepreneur Individuel 06 14 14 44 75 - Réf.970559

790 000 € - Prestige - Maison Satolas et Bonce

• 8 pièces
• 6 chambres
• 272.00 m²

Prestige & volumes – Piscine, spa, T3 indépendant

Laissez-vous séduire par cette réalisation contemporaine haut de gamme où luxe, confort absolu et sérénité se rencontrent, sans la moindre contrainte d'entretien au quotidien. Des volumes spectaculaires et baignés de lumière Pièce de vie cathédrale de 77 m² : une hauteur sous plafond impressionnante de 5,10 m, sublimée par d'immenses baies vitrées toute hauteur. Cuisine d'expert : espace haut de gamme avec îlot central XXL, électroménager premium et cave à vin intégrée. Espaces nuit & détente sur mesure Suite parentale de 35 m² conçue comme un hôtel spa : dressing sur mesure, baignoire balnéo, double douche XXL à ciel de pluie et accès direct à un jacuzzi extérieur privatif. Deux autres chambres spacieuses en rez-de-chaussée. À l'étage : mezzanine lounge et bureau (ou 4? chambre) donnant sur une terrasse panoramique spectaculaire de 107 m² avec vue dégagée. Extérieurs pensés pour le plaisir, 100 % automatisés Piscine 8×3 m à gestion autonome (pH, niveau, filtration). Pool-house entièrement équipé : four à pizza, barbecue et WC. Terrain de pétanque, robot-tondeuse et arrosage automatique. Garage carrelé/isolé et 7 places de stationnement privatives. Atout stratégique : un espace T3 indépendant Attenant à la villa mais disposant de son propre accès et jardin privatif, ce T3 offre une flexibilité totale : idéal pour une profession libérale, recevoir des proches en toute intimité ou générer de forts revenus locatifs. Performance & Domotique (DPE A)Chauffage au sol rafraîchissant, pompe à chaleur gainable zone par zone, ballon thermodynamique et système domotique complet (éclairage, volets, caméras). Satolas-et-Bonce : Un cadre de vie préservé, à seulement 15 min de l'Aéroport Lyon Saint-Exupéry et 25 min de Lyon. Aucuns travaux à prévoir, posez vos valises. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseiller immobilier César & Brutus : Gordon SIMON 06.78.54.63.19 [email protected] RCS : 823939236 Référence : GS-10897 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 735.00 et 1019.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

650 000 € - Prestige - Terrain Domene

• 4 pièces
• 2 chambres
• 100.00 m²

Maison à rénover + grand terrain à batir

Opportunité exceptionnelle, notamment pour marchands de bien / promoteurs / lotisseurs. Située dans la charmante commune de Domène (38420), cette propriété bénéficie d'une situation très intéressante, de part la proximité des commerces locaux et des transports en commun, et offre un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison ancienne de 100 m², à rénover entièrement ou à démolir, mais surtout son terrain constructible de 2750 m², offre de belles opportunités d'aménagements et de constructions. Un projet global permettra de donner vie à un ou plusieurs espaces de vie personnalisés et fonctionnels répondant aux besoins et aux goûts de ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonas ROBINET, Tél. : 06 73 89 88 42, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 753663186.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33863933)

285 000 € - Prestige - Appartement Grenoble

• 4 pièces
• 2 chambres
• 100.00 m²

GRENOBLE Quartier Championnet | Emplacement Premium & Calm

Situé au coeur du très recherché quartier Championnet, dans un environnement particulièrement calme, découvrez ce bel appartement T4 de 100 m2 offrant de très belles prestations. Au 1er étage sur 4 d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), ce bien séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses matériaux. Composition : o Spacieux séjour lumineux o Cuisine entièrement équipée o 2 chambres confortables o 1 bureau idéal télétravail o Salle de bains avec baignoire balnéo o Salle d'eau indépendante o Nombreux rangements Prestations : o Climatisation o Beaux matériaux o Atmosphère très calme o Balcon o Cave en sous-sol. Un garage au pied de l'immeuble complète ce bien (en sus/ valeur estimée : 25 000 EUR). Nouveauté chez Excellia Immobilier, contactez dès maintenant M. Guetat au 06 74 67 10 44 votre expert en immobilier à Grenoble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 190 000 € - Prestige - Maison Vienne

• 10 pièces
• 7 chambres
• 400.00 m²

Vienne, propriété d'exception de 400 m² sur 6 100 m² de terrain paysagé.

Dans un écrin de verdure préservé, dominant les vallons avec une vue totalement dégagée, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare, intime et résolument exclusif. Entièrement repensée et rénovée avec des matériaux d'exception, elle conjugue architecture contemporaine, élégance intemporelle et performances énergétiques remarquables (DPE B). Un domaine confidentiel qui s'étend sur 6 100 m² de jardins paysagés, comprenant une demeure principale de 320 m², une résidence secondaire de 80 m² et de nombreuses annexes. - Demeure principale, un raffinement absolu (320 m²) : Le rez-de-chaussée révèle un majestueux espace de vie de 100 m², baigné de lumière : - Entrée somptueuse avec vestiaire sur mesure. - Cuisine ouverte avec salle à manger de 54 m², aux lignes contemporaines et aux finitions hautement raffinées. - Séjour cosy de 35 m², véritable cocon de sérénité. Un bureau ou chambre de 12,80 m² complète ce niveau. À l'étage, le confort atteint un niveau remarquable : - Deux suites juniors de 24 et 26 m², chacune dotée de dressing et salle d'eau privée, offrant un confort optimal. - Une suite parentale de 38 m², véritable écrin, avec dressing généreux et salle de bain raffinée agrémentée d'une douche à l'italienne. - Un espace fitness de 16 m², avec accès indépendant, peut être aménagé en cinquième chambre. Le dernier niveau dévoile un superbe espace de détente de 64 m², magnifié par de majestueuses poutres apparentes, créant une atmosphère rare et reposante. Une cave à vin de 11 m² enrichit également ce bien d'exception. - Résidence secondaire – Élégance et indépendance (80 m²) : Parfaitement pensée pour recevoir dans un esprit haut de gamme ou pour un projet de location premium, elle offre : - Un séjour avec cuisine équipée de 36 m², - Deux chambres de 11,65 m² et 17,65 m², - Une salle d'eau communicante, sobre et élégante. Deux caves de 47 m² viennent compléter cette bâtisse. Extérieurs : La propriété est un véritable havre de paix conçu pour une vie en harmonie avec la nature. - Jardins paysagés avec arrosage automatique et robots tondeuses sans fil pour un entretien simplifié, - Piscine chauffée 3,5 x 12 m, - Pool house d'exception de 25 m² avec terrasse couverte, - Terrain de pétanque 12 x 2,50 m, - Terrasse en bois exotique offrant une vue imprenable sur les vallons, - Un puits permettant l'arrosage extérieur de la propriété. Annexes : - Atelier de 17 m², - Garage de 18 m² équipé d'une borne électrique, - Carport de 32 m² à l'entrée de la propriété, - Second carport de 35 m² pour la bâtisse secondaire, - Multiples espaces de stationnement. À seulement quelques minutes du centre de Vienne et des principaux axes routiers,. Cette demeure rare sur le marché séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son alliance parfaite entre authenticité et élégance contemporaine. Un lieu de vie unique, pensé pour répondre aux attentes d'une vie familiale aussi sereine que prestigieuse. Contactez ? moi pour une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 190 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique FOURNEL, Tél. : 06 61 21 93 05, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 994965812.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33840628)

699 000 € - Prestige - Maison Vienne

• 8 pièces
• 6 chambres
• 261.00 m²

MAISON BOURGEOISE - Centre ville - 261 m² - 6 chambres - garage

Centre Ville de VIENNE - Quartier Sous-Préfecture - A deux pas de la gare SNCF - Lyon Jean Macé accessible en 20 minutes (TER) A vendre Maison Bourgeoise de 8 pièces, d'une superficie de 261 m² répartie sur 2 niveaux, hors dépendances en sous-sol. Parfaitement située au coeur de Vienne, cette très belle et confortable maison de style (fin 19ème siècle) saura définitivement vous séduire à bien des égards. Sa façade récemment rénovée lui confère une élégante modernité. Ceci nous invite à venir découvrir avec enchantement une architecture d'intérieure et d'époque très soigneusement conservée, où l'expression des volumes (hauteur sous plafond à la française 3,60 m) de par ses spacieux espaces est sublimée grâce à des matériaux d'une noblesse et d'une conception artistique exceptionnelles. Lors d'une prochaine visite à votre convenance, vous découvrirez un hall d'entée magistral ouvrant sur un séjour, une salle à manger, un bureau-chambre selon votre utilité, ainsi qu'une vaste et lumineuse cuisine moderne entièrement équipée, ouvrant sur une très agréable terrasse paisible et ensoleillée. Vous apprécierez également cette ancienne bibliothèque transformée en jardin d'hiver, qui par la transparence de sa verrière illuminera avec douceur cet environnement calme et serein. A l'étage, qui accueille 4 belles et grandes chambres, vous serez plongés dans un univers peu commun que seule une maison de ce standing peut vous offrir. Vous rêvez d'une suite parentale de près de 35 m² avec sa salle de bains communicante ?! Alors cette maison est faite pour vous. Les enfants et/ou les amis seront tout aussi bien accueillis avec des chambres aux dimensions rares. Les commodités ( salle d'eau et toilettes ) sont également présentes pour un confort optimal. Le sous-sol entièrement aménagé vous offre une cave, une buanderie/chaufferie, une salle de sport (ou chambre), un atelier, ainsi qu'un garage avec porte électrique. Ces espaces supplémentaires apportent une vraie valeur ajoutée permettant d'organiser librement le quotidien, les activités annexes, ou encore le rangement. Une exceptionnelle et unique maison de style qui s'adresse aux futurs propriétaires les plus sensibles qui soient en matière de beauté et d'élégance. Contacter Christophe Soubeyran au 06 50 29 98 32 - N° RSAC : 880 897 012 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 5900.00 et 8040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Christophe SOUBEYRAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880897012

595 000 € - Prestige - Maison Bourgoin Jallieu

• 6 pièces
• 4 chambres
• 194.00 m²

Une maison contemporaine d'exception où chaque espace s'ouvre sur l'extérieur et la lumière

La maison se situe sur le secteur très recherché de Chezeneuve (38300), sur le plateau, et profite d'une exposition plein sud qui sublime la luminosité naturelle déjà exceptionnelle offerte par ses grandes ouvertures. Construite en 2021 dans un style contemporain, elle développe 194 m² habitables sur plus de 950 m² de terrain et se distingue avant tout par la manière dont l'intérieur s'ouvre sur l'extérieur, créant un cadre de vie rare sur le secteur. On peut vivre dedans comme dehors, et la piscine devient presque une pièce supplémentaire tant elle est présente visuellement depuis le coeur de la maison. La pièce de vie s'articule autour d'un salon baigné de lumière où une belle hauteur sous plafond renforce la sensation d'espace, prolongé par une salle à manger et une cuisine américaine meublée et équipée. L'ensemble profite d'un lien direct avec le jardin grâce aux baies vitrées, ce qui donne une continuité fluide entre les espaces. La suite parentale se trouve au même niveau, avec un accès direct à la piscine, un dressing et sa propre salle d'eau, tandis qu'une seconde chambre ouvre elle aussi sur l'extérieur, rappelant cette volonté de vivre tourné vers la terrasse et la lumière. À l'étage, un vaste espace ouvert peut devenir un second séjour ou une grande salle de jeux avec une vue dégagée, complété par deux chambres supplémentaires et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC. Le jardin a été imaginé comme un véritable lieu de vie, avec une piscine chauffée de 4,5 m par 10 m équipée d'un volet immergé et d'une pompe à chaleur, un pool house, un jacuzzi, un double garage et une cour offrant plusieurs stationnements. C'est un espace où l'on profite du soleil, de la vue et d'une atmosphère presque estivale toute l'année. La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur réversible complété par un poêle à bois, ce qui lui permet d'atteindre une excellente performance énergétique classée A. L'arrêt de bus se trouve à cinq minutes à pied, les commerces à dix minutes, et l'accès à l'A43 est facile et rapide. C'est un bien rare, pensé pour ceux qui aiment la lumière, l'espace et la sensation d'être constamment connectés à l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 06 16 72 45 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480976232.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33801185)

630 000 € - Prestige - Maison Vienne

• 8 pièces
• 5 chambres
• 220.00 m²

Bâtisse de 220 m² sur un terrain de 1 471 m² à Vienne

Dans un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère rénovée offre un cadre de vie rare, intime et résolument exclusif. Un lieu où le charme de l'ancien s'accorde avec l'élégance contemporaine, sublimé par de belles performances énergétiques (DPE C). Implantée au coeur d'un jardin paysagé de 1 471 m², la propriété se compose d'une maison principale de 220 m², d'un atelier de 32 m², d'un garage de 46 m², d'un carport et de plusieurs annexes. Maison principale – 220 m² Rez-de-chaussée : - Cuisine de 23 m² au charme authentique, chaleureuse et conviviale. - Séjour de 22 m² ouvert sur un salon lumineux de 46 m², offrant une atmosphère douce et apaisante. - Cave à vin de 20 m² accessible directement depuis le salon : un atout rare. - Garage / buanderie fonctionnel. Étage : - Chambre 1 (11,20 m²) avec vue sur la nature. - Chambre 2 (18 m²) avec salle de bain / toilettes privatives (5 m²). - Salle de bain en travertin (7 m²). - Chambre 3 (17,50 m²) avec plafond cathédrale et accès indépendant au balcon. - Salon / bibliothèque intermédiaire (22,50 m²), idéal pour se détendre ou travailler. - Chambre 4 (17 m²) prolongée par un bureau de 15 m², parfait pour une suite parentale ou une 5 ? chambre. - Combles : 33 m² accessibles par escalier, idéal pour rangement ou salle de jeux. Annexes & Dépendances - Annexe attenante de 21 m² + seconde de 4,60 m² - Atelier de 32 m² - Garage de 46 m² - Carport à l'entrée de la propriété Extérieurs : un havre de paix - Jardin paysagé de 1 471 m² - Piscine récente 2,5 × 10 m - Grande terrasse avec vue dégagée Un cadre idéal pour profiter en famille, recevoir ou simplement se ressourcer. À seulement quelques minutes du centre de Vienne, des commerces, écoles et axes routiers : un emplacement recherché alliant tranquillité absolue et proximité des services. À retenir : Des volumes généreux Un cadre champêtre proche des commodités Un bien rare sur le marché Contactez moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 630 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique FOURNEL, Tél. : 06 61 21 93 05, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 994965812.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33789244)

709 000 € - Prestige - Maison Villette d'Anthon

• 5 pièces
• 4 chambres
• 160.00 m²

MAISON CONTEMPORAINE D EXCEPTION - 160m2 - 4 CHAMBRES ET PIS

RARE A LA VENTE, magnifique VILLA de PLAIN PIED d'environ 160 M2, entièrement climatisée, dans un environnement calme et recherché sur la commune prisée de VILLETTE D'ANTHON. Alliant charme, élégance et prestations très hauts de gamme, dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux, la luminosité et la qualité des finitions pensées dans les moindres détails. Entièrement rénovée et réagencée en 2022, la maison vous séduira avec sa pièce principale largement ouverte sur l'extérieur et accueillant plusieurs espaces parfaitement intégrés : un grand hall d'entrée avec son espace détente, un coin salon, une salle à manger, une très grande cuisine luxueuse et contemporaine avec une buanderie annexée. L'ensemble profite d'un accès direct à la grande terrasse côté sud avec la piscine ainsi qu'a une seconde terrasse située au Nord. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres toutes équipées de placard de rangements dont une suite parentale de plus de 40M2 avec son espace salle de bain et dressing offrant un confort parfait. A l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin paysagé parfaitement entretenu avec une piscine chauffée et une grande terrasse invitant à la détente et aux moments conviviaux. Côté stationnemnent vous bénéficierez d'un garage de 30M2 ainsi que deux places extérieures. A seulement quelques minutes de Meyzieu ainsi que de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry et à proximité immédiate des accès vers Lyon, la commune offre un équilibre idéal entre tranquillité et dynamisme urbain. Villette d'Anthon dispose de nombreux commerces, écoles, services, infrastructures sportives et associatives, le tout à proximité de la maison facilitant le quotidien des familles. Les atouts de la propriété : Villa entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de très hautes qualités. Gainable air-zone dernière génération avec domotique (climatisation et chauffage) dans tout l'espace habitable. Piscine enterrée (4/9) avec pente douce et grande terrasse carrelée (60/60) ainsi qu'une douche solaire. Jardin paysagé avec fontaine murale, éclairage périphérique sur 8 zones, seconde terrasse au nord, abri de jardin, cave enterrée. Garage isolé entièrement carrelé avec porte sectionnelle motorisée et local piscine. Suite parentale de 40M2 avec accès direct terrasse, espace douche à l'italienne, baignoire ilôt et grand dressing. Menuiseries et huisseries en aluminium et volets électriques avec centralisation. Sols carrelés dimensions des dalles 100/100, murs en stuco marbre blanc et plafonds staff avec jeux d'éclairages. COUP DE COEUR ASSURE pour cette propriété rare sur le marché, idéal pour les amateurs de confort et de trés belles prestations. Dossier complet et visite sur demande. Honoraires à la charge du vendeur Contact : Claire Charnay - Ag.immobilier inscrit au R.C.S de l'Ain sous le numéro 94233741 Prix de vente F.A.I : 709000 euros. Charges annuelles : 2 500 euros Taxe foncière : 1250 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.fr D.P.E en cours

580 000 € - Prestige - Maison Teche

• 7 pièces
• 5 chambres
• 180.00 m²

Maison à vendre 7 pièces TECHE (38)

TÊCHE – MAISON FAMILIALE 180 m² AVEC PISCINE, SOUS-SOL ET SUPERBE VUE SUR LE VERCORS Entre Vinay et Saint-Marcellin, venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 180 m² habitables, construite en 1984, sur un beau terrain clos de 2 184 m². Située dans un environnement calme et résidentiel, elle bénéficie d'une très belle exposition et d'une vue dégagée et exceptionnelle sur les montagnes et le Vercors, sans vis-à-vis. UNE MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied, un véritable atout au quotidien. Il se compose d'une grande cuisine de 27 m², suffisamment spacieuse pour accueillir une grande tablée et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle donne directement sur une belle terrasse couverte, idéale pour les repas aux beaux jours. Le salon-séjour de 32 m², chaleureux et cosy avec son plafond en lambris bois, dispose d'une cheminée avec insert et système de diffusion de chaleur vers l'étage. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains avec douche à l'italienne, WC, de nombreux placards ainsi qu'un espace sous escalier pouvant servir de rangement. Un bel escalier en bois de hêtre dessert l'étage qui offre 4 chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et WC. 5 chambres au total, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, mais aussi de disposer de chambres d'amis ou d'un espace bureau. UN EXTÉRIEUR CONÇU POUR PROFITER Le terrain de 2 184 m², clos et sans trop de haies à tailler, est particulièrement agréable et facile à entretenir. La grande cour entièrement goudronnée permet de stationner de nombreux véhicules. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à la piscine sécurisée de 10 m x 4,50 m, avec fosse à plonger, équipée d'un PVC armé et de marches antidérapantes. Une pergola bioclimatique récente vient compléter cet espace extérieur et permet de profiter confortablement des repas et moments de détente. Le jardin est agrémenté de plusieurs arbres et plantations : cerisier, olivier, mimosa, hibiscus, érable, sapin… ainsi que de plusieurs récupérateurs d'eau et d'un abri pour le bois. UN GRAND SOUS-SOL ET DES TRAVAUX RÉCENTS La maison dispose d'un grand sous-sol, comprenant un garage pouvant accueillir 2 gros véhicules (avec fosse, idéale pour la mécanique), un grand atelier et un bureau, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de bricolage. De nombreux travaux ont été réalisés récemment, notamment : • Menuiseries PVC remplacées en 2022 • Toiture nettoyée et protégée en 2024 • Bandeaux et habillage de sous-toiture en aluminium blanc en 2024 • Rénovation de la piscine avec PVC armé et marches antidérapantes • Remplacement des radiateurs en acier • Installation d'une pergola bioclimatique récente • Panneaux photovoltaïques producteurs générant environ 1 500 € de revenus par an, participant aux dépenses énergétiques. La maison dispose également de la fibre, du tout-à-l'égout. Le chauffage domotique est assuré par le fioul (peut être commandé à distance) et complété par la cheminée avec insert. UN EMPLACEMENT IDÉAL Têche est un petit village paisible d'environ 600 habitants, avec école et regroupement pédagogique avec Beaulieu. Les gares de Vinay et Saint-Marcellin ainsi que les principaux axes routiers sont facilement accessibles. Une maison chaleureuse, spacieuse et bien entretenue, idéale pour une famille recherchant le calme, de beaux volumes, une piscine, de nombreux stationnements et surtout une magnifique vue sur le Vercors. La campagne proche de la ville. Un bien à découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 262 216 - Greffe de GRENOBLE) Véronique DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 06 78 31 63 69 - Réf.967465

560 000 € - Prestige - Maison Pommiers

• 9 pièces
• 6 chambres
• 262.00 m²

Maison à vendre 9 pièces POMMIERS LA PLACETTE (38)

LA SURE-EN-CHARTREUSE – LA PLACETTE – Propriété de caractère 262 m² – 6 chambres – Vue panoramique Au col de la Placette, découvrez cette propriété de caractère de 262 m² habitables, nichée à environ 570 mètres d'altitude, dans un environnement privilégié offrant calme et vue panoramique sur les montagnes. Dès le premier regard, l'ensemble séduit par son véritable cachet, notamment grâce à ses pierres apparentes, qui confèrent à la propriété beaucoup de charme et s'intègrent parfaitement à son environnement montagnard. La maison se compose de deux habitations accolées et communicantes, l'une de 140 m² et l'autre de 122 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation et d'aménagement. La première partie a bénéficié d'une rénovation complète, tout en préservant le caractère et l'authenticité des lieux. Elle dispose notamment de 2 belles pièces de vie, de 3 chambres, une salle de bains et douche, d'un WC et bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur, complété par un insert à bois, idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse en hiver. Communicante avec la première, la seconde partie développe environ 122 m² et comprend une grande pièce de vie, une cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles d'eau et d'un WC, elle est chauffée par une chaudière au fioul complétée par une cheminée. Au total, l'ensemble propose 6 chambres, 3 salles de bain et 2 WC séparés. La maison possède un potentiel d'aménagement remarquable. Les espaces peuvent également être repensés pour créer une salle de cinéma, une grande salle de jeux, un espace détente ou loisirs, un bureau, ou tout autre aménagement correspondant au mode de vie des futurs propriétaires. Grande maison familiale, projet intergénérationnel, chambres d'hôtes, hébergement touristique : les possibilités sont nombreuses. Particularité intéressante : le rez-de-chaussée accueillait autrefois un restaurant, avec un accès direct depuis la route. Cette configuration apporte encore davantage de possibilités à cette propriété atypique. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré de 961 m² ainsi que d'une agréable terrasse dominant le paysage. Plusieurs places de parking, 3 garages et une cave complètent le bien. Grenoble et son agglomération sont à 20 minutes et Chambéry à environ 40 minutes, avec les accès autoroutiers relativement proches. Je vous attends pour la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 432 624 - Greffe de CHAMBERY) Simon RIGAUD Entrepreneur Individuel 07 77 28 52 53 - Réf.968135

495 000 € - Prestige - Maison St Aupre

• 8 pièces
• 6 chambres
• 325.00 m²

SAINT-AUPRE, Propriété avec piscine

Coup de coeur dans votre agence immobilière MV IMMOBILIER. SAINT AUPRE - 15 minutes de VOIRON, 35 km de Grenoble et Chambery, accès autoroute à 15 km , arrêt de bus à proximité. Rare sur le secteur, propriété de caractère offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, activité de gîte, chambres d'hôtes ou location saisonnière (complément de revenus ou projet de reconversion), habitat multi genérationel, ... Ellle comprend 2 maisons : 193 m2 et 132 m2 + sous-sol de 122 m2 (garage, atelier...) sur une parcelle close et arborée de 1160 m2 avec piscine. Le coup de coeur sera forcément au rendez-vous: le cadre champêtre, le cachet des bâtisses, pierres, poutres apparentes... MAISON 1 : construction en pisé de 132 m2 + 121 m2 de sous-sol faisant office de garage, atelier, buanderie. Comprend: cuisine de 21 m2 équipée, séjour de 45 m2 , 2 WC, bureau meublé de 19 m2, SDE et 3 chambres. Menuiseries en bois double, volets roulants automatiques en PVC. Système de chauffage central par PAC (aérothermie): climatisation réversible. Garage double, porte motorisée, store banne automatique, alarme. MAISON 2: en pierres d'une surface de 193 m2 comprend une cuisine équipée de 24 m2, séjour de 62 m2 avec cheminée et belle hauteur grâce à la mezzanine (salle de jeux / bureau), 2 WC (sanibroyeur), 3 chambres avec placard et une SDE. Menuiseries en bois double, volets manuels bois. Système de chauffage électrique par convecteurs. Cheminée non gainée à foyer ouvert. L'extérieur un véritable havre de paix de 1160 m2 à l'abri des regards, joliment arboré et fleuri, aménagé de terrasses et d'une piscine de (11X5) au sel et filtre à sable, sécurisée par un rideau automatique. Assainissement collectif. 495 000 EUR - Honoraires charge vendeur CLASSE ENERGIE C (nouvelle étiquette): maison 1. Estimation des coûts annuels : entre 1900 EUR et 2620 EUR par an CLASSE ENERGIE F (nouvelle étiquette): maison 2. Estimation des coûts annuels : entre 6520 EUR et 8860 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter avec Delphine Agent commercial indépendant immatriculée 832129610 au RSAC de Grenoble.

590 000 € - Prestige - Maison St Geoire en Valdaine

• 8 pièces
• 6 chambres
• 214.00 m²

Propriété de charme de 1850 214 m2 + dépendances Parc ar

Entre Lyon, Grenoble, Chambéry et Genève, à proximité des lacs d'Aiguebelette et de Paladru, cette propriété de 1850 rénovée offre un cadre naturel exceptionnel au coeur d'un parc arboré de près de 2 hectares, bordé par un ruisseau. La maison principale développe 214 m2 sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un bureau, un séjour double de 37 m2 au style industriel, une cuisine équipée de 31 m2 avec salle à manger et poêle, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Accès direct à la terrasse, au spa cinq places et au jardin. L'étage propose cinq chambres aux volumes généreux, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Deux dépendances de 200 m2 et 100 m2 complètent l'ensemble, offrant un large potentiel pour projets, stockage ou activité. DPE dépendances : 169 kWh/m2/an. Consommation estimée : 2 600 à 3 580 EUR. Prestations : chaudière à condensation récente, poêle à bois neuf, panneaux photovoltaïques, portail automatique, terrain entièrement clôturé. Les plus : Vie familiale sereine, enfants en pleine nature. Télétravail dans un cadre inspirant. Réceptions, week-ends, détente au spa. Potentiel de projets : artisanat, chevaux, gîtes, atelier, création. Un domaine au calme absolu, idéal pour une vie familiale ou un projet de résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420 000 € - Prestige - Maison Chalon

• 7 pièces
• 5 chambres
• 139.00 m²

Propriété

À 15 min de Vienne Superbe propriété familiale avec piscine et vue panoramique à Chalon Située sur la commune de Chalon, dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique maison T7 d'environ 180 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant confort, volumes généreux et vue panoramique exceptionnelle. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 2 000 m², sans aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de tranquillité tout en restant à proximité immédiate de Vienne. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les beaux espaces de cette maison pensée pour une vie familiale confortable. La vaste pièce de vie de 47 m² comprenant séjour et cuisine ouverte constitue le cœur de la maison. Cet espace convivial, baigné de lumière grâce aux nombreuses ouvertures, offre une atmosphère chaleureuse et une vue dégagée sur les extérieurs. La maison dispose de 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de créer des espaces dédiés selon vos besoins. Deux suites parentales apportent un véritable confort au quotidien. Un bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, offrant praticité et confort de vie. Côté prestations, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, garantissant un chauffage performant et économique. À l'extérieur, le terrain de 2 000 m² permet de profiter pleinement du cadre naturel et de la vue panoramique. La piscine 4 x 8 m s'intègre parfaitement à cet environnement privilégié et promet de beaux moments de détente en famille ou entre amis. Cette propriété rare sur le secteur séduira les acquéreurs en quête d'espace, de calme, de confort et d'un cadre de vie exceptionnel à seulement 15 minutes de Vienne. Les plus : Vue panoramique Aucun vis-à-vis Terrain de 2 000 m² Piscine 4 x 8 m Pompe à chaleur air/eau 5 chambres dont 2 suites parentales Bureau Grande pièce de vie de 47 m² Environnement calme et recherché Pour visiter, contactez Cédric Pitolet votre conseiller en immobilier sur Vienne! 04.81.43.07.70 Un projet immobilier ? De vente, d'achat ou de location ? Nous estimons votre bien en 48h ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850.0 € et 1220.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Cédric PITOLET EI, agent commercial (RSAC 819246042)

1 090 000 € - Prestige - Maison Claix

• 7 pièces
• 5 chambres
• 248.00 m²

VILLA 250m2 Exceptionelle I DPE A o Vue exceptionnelle sur l

CLAIX VILLA D'EXCEPTION 248 m2 | DPE A | PISCINE | VUE PANORAMIQUE Découvrez cette propriété sous son meilleur angle : cliquez sur l'onglet 'Vidéo' pour une visite complète et immersive, révélant tout le potentiel et le charme de ce bien d'exception. Vous revez d'une maison avec piscine aux portes de Grenoble? Les atouts majeurs de cette propriété : DPE A Performance énergétique exceptionnelle, rare sur le marché des biens de cette catégorie Vue panoramique imprenable sur les massifs alpins depuis les espaces de vie, les terrasses et la piscine Villa entièrement rénovée avec des prestations contemporaines haut de gamme 248 m2 habitables Pièce de vie de 70 m2 baignée de lumière Suite parentale de 40 m2 avec dressing et salle de bains privative Appartement T2 indépendant de 55 m2 avec accès séparé Double garage isolé de 70 m2 Piscine avec vue dominante sur les montagnes Terrain paysagé et clos de 1 060 m2 Pompe à chaleur + isolation thermique par l'extérieur + double vitrage Secteur résidentiel recherché et calme Une propriété rare sur les hauteurs de Claix Nichée dans un environnement privilégié sur les hauteurs de Claix, cette superbe villa conjugue élégance contemporaine, confort de vie et performance énergétique. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie de 70 m2 s'ouvre sur les extérieurs et offre un panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes. La cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur l'espace de réception, a été pensée pour un quotidien aussi pratique que convivial. L'espace nuit accueille trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. La suite parentale de plus de 40 m2 constitue un véritable espace privé avec son dressing et sa salle de bains. Un appartement T2 indépendant de 55 m2 complète l'ensemble. Il représente une solution idéale pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou développer un revenu locatif. À l'extérieur, le terrain paysagé de 1 060 m2 offre un cadre de vie remarquable. La piscine et les terrasses bénéficient d'une exposition idéale et d'une vue spectaculaire sur les massifs alpins, créant une atmosphère unique tout au long de l'année. Une propriété alliant prestige, confort moderne et efficacité énergétique, à seulement quelques minutes de Grenoble et de toutes les commodités. Temps d'accès : o Centre-bourg de Claix : 3 min o Écoles et commerces de proximité : 3 min o Autoroute A480 : 8 min o Gare TER et Tramway Pont-de-Claix L'Étoile : 8 min o Zone commerciale de Comboire : 10 min o Centre-ville de Grenoble : 15 min o Gare SNCF de Grenoble : 15 min o CHU Grenoble-Alpes : 20 min o Inovallée Meylan : 25 min o Crolles et vallée du Grésivaudan : 30 min o Aéroport Grenoble-Alpes-Isère : 35 min o Chambéry : 40 min o Aéroport Lyon Saint-Exupéry : 55 min o Centre-ville de Lyon : 1 h Pour plus de renseignements, contactez notre agent immobilier M Alcaraz Thomas, titulaire de la carte de transaction immobilière N o CPI 0101202000045036 enregistrée à la CCI de Chambéry. AGENCE IMMERSION IMMOBILIER Agence Immersion Immobilier - 3 agences pour vous accueillir : Chambéry 73 - Annecy 74 - Pont d'Ain 01 - Immatriculée au RCS de Chambéry sous le numéro 838 004 729, au capital de 10 000EUR et exerçant sous la carte de transaction No CPI 73012020 000 045 233.

620 000 € - Prestige - Maison La Tronche

• 7 pièces
• 5 chambres
• 178.23 m²

Vente - Maison - 7 pièces + cuisine - 178,23 m² - 620 000 € -

LA TRONCHE – Maison de caractère avec grand terrain et fort potentiel Dans un secteur très recherché de La Tronche, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison ancienne pleine de charme. Développant 178 m² habitables (209 m² au sol), cette propriété est édifiée sur une magnifique parcelle totale de 1 355 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. La maison se compose : ● Au premier niveau : une salle à manger, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC. ● À l'étage : quatre chambres, deux dressings, une salle de bains et un WC. ● En rez-de-chaussée : un vaste séjour, une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, une buanderie ainsi qu'un atelier/garage. À l'arrière de la propriété, une seconde parcelle d'environ 560 m² constitue un véritable atout, laissant entrevoir de belles perspectives d'aménagement ou de valorisation patrimoniale selon vos projets et les autorisations en vigueur. Cette maison nécessitera des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel et de l'adapter à vos envies. Elle dispose d'un chauffage individuel au gaz et de menuiseries en double vitrage sur le premier étage. Une propriété rare sur le marché, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de cachet et d'un cadre de vie privilégié, mais également pour les acquéreurs souhaitant concrétiser un projet à fort potentiel. À découvrir sans tarder !. DPE : 359 (F). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Vanessa VIRGONE - 06 59 53 94 53 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

340 000 € - Prestige - Appartement Eybens

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

EYBENS DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE PANORAMIQUE & JACUZZI

Rare à la vente Résidence L'Albatros (2009) Au 4e et dernier étage, découvrez ce superbe appartement de 90 m2 prolongé par une exceptionnelle terrasse de 100 m2 offrant une vue panoramique dégagée. Un bien unique, alliant confort, prestations et extérieur d'exception. Caractéristiques principales o Dernier étage 4/4 o Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse o Cuisine équipée o 3 chambres o Salle de bains avec baignoire o WC indépendant o Jacuzzi sur la terrasse Annexes & stationnement o Garage fermé de 25 m2 en sus (25000EUR) o Parking privé extérieur o Cave de 6 m2 Les + o Résidence récente et recherchée (2009) o Volumes extérieurs rares sur le secteur o Calme, luminosité et vue imprenable o Bien d'exception, idéal résidence principale ou investissement patrimonial Eybens Proximité immédiate des commodités, axes rapides et cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder Opportunité rare sur le marché. En Exclusivité chez Excellia Immobilier, contactez dès maintenant M. Guetat au 06 74 67 10 44 votre expert en immobilier à Gières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

490 000 € - Prestige - Maison St Paul de Varces

• 5 pièces
• 4 chambres
• 140.00 m²

Élégance contemporaine & fort potentiel pour cette villa à S

Dans un environnement résidentiel recherché et parfaitement préservé, cette villa contemporaine livrée en 2020 déploie avec élégance 140 m2 habitables au coeur d'une parcelle exceptionnelle de 2 200 m2 Dès l'entrée, les volumes et la luminosité s'imposent naturellement, révélant une pièce de vie ouverte où séjour, salle à manger et cuisine entièrement équipée s'harmonisent dans un esprit résolument contemporain, le tout baigné de lumière grâce à une exposition Est Nord et prolongé par une agréable terrasse d'environ 35 m2 accueillant une piscine hors sol, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre intime et verdoyant L'organisation intérieure a été pensée avec cohérence et confort, offrant en rez-de-chaussée une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, tandis que l'étage accueille trois chambres confortables accompagnées d'une salle de bains Les prestations viennent renforcer le caractère qualitatif du bien avec des équipements performants et durables tels que le double vitrage aluminium, le chauffage au sol, une pompe à chaleur, un poêle à bois ainsi que des panneaux photovoltaïques en autoconsommation dès l'été, complétés par une borne de recharge pour véhicule électrique et un raccordement au tout-à-l'égout En complément, un vaste sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, qu'il s'agisse de stockage, d'un atelier ou d'un espace bien-être, tandis qu'un garage vient parfaire l'ensemble Proposée en excellent état général, cette propriété se distingue comme un bien rare sur le secteur, conjuguant qualité de vie et performance énergétique. Contactez dès à présent M. Guetat 0674671044 pour une présentation confidentielle de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

300 000 € - Prestige - Appartement Grenoble

• 3 pièces
• 2 chambres
• 78.00 m²

Appartement d'exception Triplex 78 m2 Hyper-centre Gre

Au coeur de l'hypercentre de Grenoble, dans un environnement recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement triplex de 78 m2, entièrement rénové avec des prestations très haut de gamme. Ce bien rare séduit par son agencement atypique et élégant, ses volumes optimisés et la qualité irréprochable de ses finitions. L'appartement se compose : o d'un espace de vie lumineux avec salon et cuisine entièrement équipée, au design contemporain, o de deux salles d'eau modernes, aux matériaux premium , o une suite parentale et deuxième chambres, o de plusieurs niveaux offrant une vraie séparation des espaces jour et nuit, o d'une climatisation assurant un confort optimal en toute saison. Un garage privatif de 13 m2, particulièrement recherché en hypercentre, complète ce bien et constitue un atout majeur. Ce triplex combine cachet, modernité et confort, idéal pour une résidence principale de standing, un pied-à-terre urbain ou un investissement patrimonial de qualité. Contactez dès maintenant M. Guetat au 06 74 67 10 44 votre expert en immobilier à Grenoble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

375 000 € - Prestige - Appartement Grenoble

• 5 pièces
• 3 chambres
• 140.00 m²

Superbe bien en hyper centre

Excellia Immobilier ce superbe appartement type 5 de 140 m2 en hyper centre de Grenoble au 2/4 étage sans ascenseur. À quelques mètres de la place Vaucanson ce bien comprend de trés belles prestations : hall, grand séjour, trois grandes chambres, salle de bains, parquet Hache, quatre balcons, une petite terrasse, volets roulants éléctriques, climatisation, hauts plafonds (3,60 mètres), porte blindée et cave. Coup de coeur assuré !!! Contact Mr Guetat 0674671044 Excellia Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349 000 € - Prestige - Appartement Grenoble

• 4 pièces
• 2 chambres
• 110.00 m²

À Vendre Élégant T4 de 110 m2 avec balcons Hyper-Centre

Situé en plein coeur de Grenoble, dans un immeuble avec ascenseur, ce magnifique appartement rue Belgrade allie charme, volume et prestations de qualité. Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux et séduira les amateurs d'espaces lumineux et bien agencés. Composition : o Une vaste pièce de vie traversante avec salon, coin salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée o Une buanderie/arrière-cuisine (possibilité de 3e chambre ou bureau), avec accès à un balcon côté cour intérieure (Ouest) o Une chambre parentale avec placards sur mesure et salle de bain attenante o Une seconde chambre avec balcon privatif côté Est o Une salle d'eau indépendante o Un WC séparé avec lave-mains Atouts supplémentaires : o Plafonds hauts de 3,50 mètres, apportant volume et élégance o Chauffage et eau chaude collectifs avec compteurs individuels o Deux balcons, orientation Est-Ouest, pour profiter du soleil toute la journée o Cave privative o Local à vélos sécurisé o Environnement calme tout en étant en hyper-centre, à proximité immédiate des commerces, écoles, tramway et gare. Nouveauté Excellia Immobilier Laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché. Contactez dès maintenant M. Guetat au 06 74 67 10 44, votre expert en immobilier de prestige à Grenoble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

551 200 € - Prestige - Appartement Meylan

• 4 pièces
• 3 chambres
• 99.00 m²

Appartement d'exception au dernier étage avec terrasse panor

Au coeur de l'une des résidences les plus recherchées de Meylan, Les Parcs de Maupertuis, découvrez ce superbe appartement refait à neuf de 4 pièces + cuisine de 98,40 m2 Carrez, situé au dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié entre parc arboré et panorama alpin. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes séduisent immédiatement. La pièce de vie, élégante et généreuse, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 38 m2, véritable espace de vie extérieur. Depuis celle-ci, la vue se déploie librement sur le parc de la résidence et la chaîne de Belledonne, offrant un spectacle naturel remarquable en toute saison. L'appartement se compose de : o un séjour spacieux et lumineux, o trois chambres confortables, o une cuisine indépendante, o une salle de bains, o un WC séparé, o ainsi que de nombreux rangements. Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'un calme absolu, d'une traversée lumineuse et d'une atmosphère particulièrement agréable. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre au sein de la copropriété, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément (17500 EUR). La résidence, sécurisée et entourée de verdure, offre des prestations rares : piscine, terrain de tennis et parc paysager, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Exclusivité chez Excellia Immobilier, contactez dès maintenant M. Guetat au 06 74 67 10 44 votre expert en immobilier à Meylan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

629 000 € - Prestige - Maison Montbonnot St Martin

• 5 pièces
• 4 chambres
• 120.00 m²

Les Claverins - Villa à Montbonnot-Saint-Martin

À seulement 8km de Grenoble, découvrez Les Azurés à Montbonnot-Saint-Martin, un programme neuf niché dans un environnement verdoyant, avec une vue exceptionnelle sur Belledonne. En complément de la Résidence d'appartements, le programme propose également 4 villas individuelles offrant un cadre de vie privilégié, avec garage et jardins privatifs séparés par des clôtures. Conçues pour allier confort et performance, ces villas bénéficient de prestations de qualité : pompe à chaleur air/eau pour le chauffage et l'eau chaude, volets roulants électriques, double vitrage isolant, ainsi que des finitions soignées avec carrelage 60x60cm dans les pièces de vie et revêtement stratifié dans les chambres. Opération spécial pour toute réservation !!! Frais de notaire offert jusqu'au 21/03/26 fin de l'hiver. Contact Mr Guetat 0674671044 Excellia Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

739 500 € - Prestige - Appartement Huez

• 4 pièces
• 3 chambres
• 79.00 m²

À vendre appartement de luxe La Perle d'Alba

Nous vous proposons de venir découvrir ce superbe bien situé au rez-de-chaussée de cette résidence située dans le quartier privilégié des Bergers à l'Alpe d'Huez. Au coeur du massif de l'Oisans, ce territoire de montagne, sauvage et préservé, au coeur des Alpes, c'est le paradis des sports outdoor et des amoureux de grands espaces ou de sensations fortes ! L'Alpe d'Huez, domaine skiable réputé, vous réserve 250 km de glisse répartis sur 111 pistes inoubliables. Cette station a également l'avantage de vous proposer des activités autant en hiver qu'en été : haut lieu du Tour de France, du VTT, du parapentes etc... En outre, le fait d'être situé dans ce quartier permet de profiter d'un avantage indéniable qu'est la proximité directe vers les pistes de ski et le départ des écoles de ski ESF. La résidence La Perle d'Alba dispose de 65 appartements du T2 au T4 cabine duplex. De nombreuses prestations sont proposées : un accueil et une zone salon, une play-room, un service de conciergerie, des caves/celliers, un parking, un local à skis et des locaux à vélos.À savoir que certains appartements disposeront également d'un cellier propriétaire intégré dans le logement. Cet appartement de 79 m2 est un 4 pièces. Il vous accueille dans une ambiance chaleureuse et cocooning. Tous disposent de multiples prestations avec tout le confort d'un intérieur de montagne pour se sentir comme à la maison. Chaque appartement est meublé et équipé pour assurer un confort optimal. Vous pourrez profiter d'une belle vue sur le domaine depuis votre terrasse. Il se compose de 3 chambres dont une en suite, un coin cabine, un double séjour, une cuisine aménagée, une salle de bain et un wc séparé. Au sein de la résidence, tout a été pensé pour profiter de moments de détente.Les résidents pourront ainsi bénéficier d'une piscine intérieure chauffée et de son espace bien-être (sauna, hammam, cabine de massage et douche sensorielle). Ce bien vous est proposé par Excellia Immobilier contactez Mr Guetat 0674671044 votre expert de l'immobilier à l'Alpe d'Huez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

804 000 € - Prestige - Appartement Huez

• 4 pièces
• 3 chambres
• 86.00 m²

A vendre appartement du luxe La Perle d'Alba

Nous vous proposons de venir découvrir ce superbe bien situé au rez-de-chaussée de cette résidence située dans le quartier privilégié des Bergers à l'Alpe d'Huez. Au coeur du massif de l'Oisans, ce territoire de montagne, sauvage et préservé, au coeur des Alpes, c'est le paradis des sports outdoor et des amoureux de grands espaces ou de sensations fortes ! L'Alpe d'Huez, domaine skiable réputé, vous réserve 250 km de glisse répartis sur 111 pistes inoubliables. Cette station a également l'avantage de vous proposer des activités autant en hiver qu'en été : haut lieu du Tour de France, du VTT, du parapentes etc... En outre, le fait d'être situé dans ce quartier permet de profiter d'un avantage indéniable qu'est la proximité directe vers les pistes de ski et le départ des écoles de ski ESF. La résidence La Perle d'Alba dispose de 65 appartements du T2 au T4 cabine duplex. De nombreuses prestations sont proposées : un accueil et une zone salon, une play-room, un service de conciergerie, des caves/celliers, un parking, un local à skis et des locaux à vélos.À savoir que certains appartements disposeront également d'un cellier propriétaire intégré dans le logement. Cet appartement de 86 m2 est un 4 pièces. Il vous accueille dans une ambiance chaleureuse et cocooning. Tous disposent de multiples prestations avec tout le confort d'un intérieur de montagne pour se sentir comme à la maison. Chaque appartement est meublé et équipé pour assurer un confort optimal. Vous pourrez profiter d'une belle vue sur le domaine depuis votre terrasse. Il se compose de 3 chambres dont une en suite, un coin cabine, un double séjour, une cuisine aménagée, une salle de bain et un wc séparé. Au sein de la résidence, tout a été pensé pour profiter de moments de détente.Les résidents pourront ainsi bénéficier d'une piscine intérieure chauffée et de son espace bien-être (sauna, hammam, cabine de massage et douche sensorielle). Ce bien vous est proposé par Excellia Immobilier contactez Mr Guetat 0674671044 votre expert de l'immobilier à l'Alpe d'Huez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 290 000 € - Prestige - Maison Grenoble

• 10 pièces
• 6 chambres
• 320.00 m²

Superbe Propriété en plein coeur de Grenoble

Située en plein coeur de Grenoble, cette magnifique propriété allie élégance et confort au sein d'un cadre privilégié. Nichée sur un terrain arboré de 2 300 m2, elle offre une surface habitable de 320 m2, entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux haut de gamme, alliant modernité et charme de l'ancien. La maison principale: Elle se compose d'un rez-de-chaussée accueillant avec quatre pièces, dont une cuisine spacieuse, et d'un étage de sept pièces, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les combles ont été magnifiquement aménagés en un espace de jeux, un bar de réception ainsi qu'un coin vidéo, idéal pour vos moments de détente et de convivialité. Les caractéristiques de la propriété : - 6 chambres, dont une suite parentale, - De nombreuses dépendances, dont un bâtiment dédié à la cave, garage et grenier, - Un jardin potager et un jardin d'agrément, offrant une belle superficie pour vos projets extérieurs. Un emplacement exceptionnel: Cette propriété rare bénéficie d'une situation centrale à Grenoble, à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en offrant calme et sérénité. Idéale pour les amateurs de confort et d'intimité, elle saura vous séduire par son cadre unique et son aménagement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

695 000 € - Prestige - Maison Vaulnaveys le Haut

• 6 pièces
• 4 chambres
• 159.00 m²

Villa

Vaulnavey le Haut. Magnifique maison individuelle de 159m2, construite en 2007. (RT2005) Espace à vivre ouvert sur l'extérieur de plus de 60 m2, composé d'un séjour, cuisine ouverte, salle à manger. Actuellement 4 chambres dont deux suite parentale , possibilité 5 chambres. 3 salles d'eau,2 WC, buanderie, nombreux rangements. Triple exposition SUD / EST / OUEST, VUE sur les massifs Terrain de 1060m2 avec piscine creusée 5*10. Garage de 25m2, et 3 places de stationnement. Venez découvrir ce bien rare à la vente avec Mr Guetat 06.74.67.10.44 votre expert immobilier à Vaulnavey le Haut. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

498 000 € - Prestige - Maison Beaurepaire

• 22 pièces
• 6 chambres
• 469.00 m²

Idéal pour habitat participatif, grande propriété à Beaurepa

Un projet d'habitat participatif, cette propriété sur la commune de Beaurepaire à seulement 2kms du centre ville est le lieu idéal. Calme, arboré, allée ornée de charmilles taillées en topiaire et un grand parc. Le terrain possède une surface de 6 622 m2. Cette propriété comprend une maison de 250m2 ainsi qu'une dépendance de 220m2 sur deux niveaux. La maison se compose d'une entrée ouverte sur une cuisine, un grand séjour lumineux avec terrasse exposée plein sud avec vue sur les collines. Deux chambres dont une suite parentale. La dépendance sur deux étages se compose de plusieurs chambres, d'une pièce de vie, d'une magnifique cuisine ouverte sur un salon très spacieux et ensoleillé avec terrasse. Les deux communiquent directement avec plusieurs garages, cave, buanderie, atelier, d'une superficie total de 350 M2 offrant énormément de stockage et d'espace. La taxe foncière s'élève a 4 287 EUR. Ce bien d'exception offre plusieurs possibilités, plusieurs projets possibles selon vos envies. Alors ne tardez pas à me contacter pour plus de renseignements au 06 36 97 99 70. Jean-Philippe Henry, agent commercial pour le compte d'Excellia Immobilier - RSAC Grenoble 89935204

370 000 € - Prestige - Appartement Grenoble

• 6 pièces
• 4 chambres
• 97.00 m²

Spacieux duplex 4 chambres - rendement élevé- Vue panoramiqu

Situé dans le quartier de la Presqu'île, à proximité de Grenoble École de Management, du tribunal de commerce et de la gare SNCF, ce grand appartement de 97 m2 au sol offre des prestations rares : une vue panoramique imprenable sur les montagnes, aucun vis-à-vis, un grand balcon filant et une petite terrasse rectangulaire pour en profiter pleinement ! Actuellement loué 2000 euros par mois à une collocation, ce bien est très rentable, et facilement louable du à sa proximité de Grenoble Ecole de Management. Situé aux 5e et 6e (et derniers) étages d'une copropriété de standing, ce beau T5, accessible par ascenseur, est en excellent état. Il comprend quatre belles chambres, une cuisine ouverte sur la salle à manger au 5e étage, une salle d'eau, une salle de bain et un salon au 6e étage, formant un espace confortable et lumineux, idéal pour une famille. Le ravalement de façade a été effectué l'an dernier, et aucun frais supplémentaire n'est à prévoir. La copropriété est sécurisée et très bien entretenue. Le DPE est classé C et l'appartement est équipé d'une chaudière à condensation gaz récente (marque Saunier Duval). Vous avez donc la garantie d'un logement bien isolé et économe en énergie. Il est également possible d'acquérir un garage dans le sous-sol de l'immeuble, directement desservi par un ascenseur. N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour une visite - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

990 000 € - Prestige - Maison Meylan

• 6 pièces
• 4 chambres
• 230.00 m²

Dpt (38) - A VENDRE - Bien d' exception Meylan - Vue pano

A vendre Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grenoble - Grésivaudan Maison de caractère rénovée avec prestations de qualité et vue exceptionnelle sur Belledonne Meylan Découvrez cette magnifique maison ancienne située sur les hauteurs de Meylan, alliant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation contemporaine réalisée avec des matériaux de qualité. D'une superficie d'environ 230 m2 habitables, cette propriété bénéficie également d'une annexe aménagée de 25 m2, le tout implanté sur une superbe parcelle paysagée de 1 312 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie lumineuse de 96m2 environ réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, créant un espace convivial et agréable au quotidien. Un celier, une buanderie et des WC complètent ce niveaux. À l'étage, vous profiterez d'une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Les extérieurs offrent un véritable cadre de vie privilégié avec un jardin arboré, une piscine et une vue panoramique remarquable sur le massif de Belledonne. Une annexe indépendante de 25 m2, entièrement rénovée, complète ce bien. Elle se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une alcôve pouvant faire office de chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Idéale pour recevoir vos proches, créer un espace indépendant ou un bureau. La rénovation récente (sols, cuisine, peintures...) a permis de conserver toute l'authenticité de cette demeure tout en apportant des équipements et prestations modernes. Une maison rare dans un environnement recherché. Situation géogrphique privilégiée, sur les hauteurs de Meylan, à seulement 5 min de La Tronche, Corenc, Montbonnot, Biviers, Grenoble, 10 min de Saint-Ismier, Saint-Nazaire-les-Eymes, Grenoble, Gières et 15 min de Bernin et Crolles. Pour plus d'informations, contactez Pascal AMALRIC au O6 26 56 64 16. Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

990 000 € - Prestige - Maison Bernin

• 9 pièces
• 4 chambres
• 251.16 m²

DPT(38) - A VENDRE - Maison de caractère dans un havre de pa

Exclusivité Comptoir Immobilier de France COUP DE COEUR ASSURÉ Bien d'exception au coeur de Bernin Bâtisse de caractère de 245 m2 habitables sur une parcelle de 4 530 m2. Dans un environnement verdoyant, calme et totalement préservé, découvrez cette magnifique propriété de 9 pièces, construite en 1100 et rénovée au fil du temps avec soin, tout en conservant son authenticité, son histoire et le charme de l'ancien. Répartie sur trois niveaux, cette demeure offre de beaux volumes et des prestations de qualité : Niveau 0 : Un espace fonctionnel comprenant un garage de 40 m2, une pièce avec silo de 20 m2, un atelier de 13 m2, une cave voûtée de 15 m2 avec mezzanine de stockage, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une pièce de 25m2. Niveau 1 : Un vaste hall d'entrée dessert une cuisine équipée indépendante Perene, récemment rénovée, avec accès direct à une première terrasse de plain-pied et à un espace buanderie. Ce niveau propose également un séjour lumineux de 42 m2 ouvrant sur deux terrasses. Une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent cet étage. Niveau 2 : Deux belles chambres de 13 m2 et 23 m2, un espace bureau ainsi qu'une pièce mansardée sous combles offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré, sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine de 3,5 x 9 m rénovée en 2006 et de deux terrasses, dont une de 90 m2, idéales pour profiter des beaux jours. Les atouts de cette propriété : Le charme de l'ancien préservé : pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, cheminées, cave voûtée et l'environnement calme et sans vis-à-vis que ce lieu offre. Classe énergétique D/B - Assainissement conforme - Menuiseries bois double vitrage - Toiture refaite en 2015 - Chauffage par chaudière à granulés ÖkoFEN et poêle à bois - Production d'eau chaude sanitaire par ballon électrique - Piscine rénovée en 2006 (liner et filtre à sable) Située sur la commune de Bernin, au coeur du Grésivaudan, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 2 minutes de Crolles et de l'accès autoroutier, 5 minutes de Montbonnot et 15 minutes de Grenoble. Un bien rare, chargé d'histoire, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et proximité des commodités. Pour plus d'informations, contactez Pascal AMALRIC au O6 26 56 64 16. Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC: 944 315 175, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

918 000 € - Prestige - Maison Vienne

• 8 pièces
• 4 chambres
• 235.00 m²

Propriété d'exception avec vue exceptionnelle.

Propriété d'exception sur les hauteurs de Vienne Vue panoramique & Calme absolu Rare à la vente ! Nichée au sommet d'une colline, découvrez cette magnifique propriété offrant un cadre de vie idyllique et préservé. Un véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis, qui vous surprendra par sa vue exceptionnelle et panoramique (offrant même le spectacle du Mont-Blanc par temps clair). Alliez le calme absolu de la campagne à la proximité immédiate de Lyon et des grands axes. Les intérieurs : Volumes et charme cathédrale La maison propose une distribution idéale et de superbes prestations : Espace de vie : Un magnifique et vaste séjour cathédrale baigné de lumière, sublimé par une très belle cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver. Il est complété par une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante et un espace bureau dédié au télétravail. De plain-pied (RDC) : L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale confortable. À l'étage : Une 4ème chambre spacieuse, ainsi qu'un espace aménageable offrant la possibilité de créer facilement une 5ème chambre ou une salle de jeux selon vos besoins. Les annexes : Le paradis des passionnés Un très grand garage double/quadruple pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Une authentique cave à vin d'exception pouvant stocker jusqu'à 1 000 bouteilles, idéale pour les amateurs de grands crus. Une situation géographique stratégique Profitez d'une accessibilité parfaite pour votre quotidien ou vos trajets professionnels : À seulement 3 km du centre-ville de Vienne et de sa gare. À 3 km de l'accès autoroutier (idéal pour rejoindre Lyon ou le sud). À 30 minutes du centre de Lyon. Transports en commun accessibles avec un arrêt de bus à 500 m. Notre avis : Une propriété unique sur le marché de par son emplacement dominant, ses volumes intérieurs et son accessibilité remarquable. Idéal pour une famille ou pour des actifs en quête de sérénité. - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation E (151) GES E (66) Tel: 0611410464. Mail: [email protected]. EI Daniel Bonneton RSAC: 404425084. Romans. Cette annonce vous est proposée par Bonneton Daniel - EI - NoRSAC: 404 425 084, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

573 000 € - Prestige - Maison Ste Anne sur Gervonde

• 6 pièces
• 3 chambres
• 200.00 m²

Maison en pierre de standing avec dépendance 160M² sur 17000 m² de terrain clos et plat

Cyril THINET DURAND vous propose ce bien : À Sainte-Anne-sur-Gervonde, dans un environnement de campagne calme et recherché, cette maison d'exception de de 7 pièces offre un cadre de vie rare, alliant confort, fonctionnalité et standing. -200M ² habitable Idéal pou très grande famille. -160 M² de dépendance au sol , possible 400m² (événementiel ou habitation ) -18 000 M² de terrain plat , clos avec source pour chevaux ou autre Proposée au prix de 573 000 €, elle séduira les acquéreurs en quête d'un bien de prestige, spacieux et parfaitement adapté à une vie familiale ou à un projet de résidence principale haut de gamme. Dès l'entrée, les volumes généreux donnent le ton. La maison développe un agencement harmonieux avec 4 chambres, idéal pour accueillir une famille, recevoir des invités ou aménager des espaces dédiés. La présence de 2 salles de bain apporte un confort quotidien appréciable, particulièrement pour une vie à plusieurs. Le bien dispose également d'un espace de travail, un véritable atout à l'heure du télétravail ou pour exercer une activité indépendante dans un cadre serein. La climatisation renforce encore le confort de vie, en garantissant une température agréable en toute saison. À l'extérieur, le terrain piscinable ouvre de belles perspectives d'aménagement pour créer un espace de détente sur mesure. Le cadre campagne, calme et préservé, permet de profiter d'une qualité de vie recherchée, tout en restant dans une commune paisible de l'Isère, à Sainte-Anne-sur-Gervonde, appréciée pour son atmosphère résidentielle et son environnement naturel. Possibilité de création activité dans l'événementielle grace à la dépendance de 160M² au sol avec possibilité de création de 2 niveaux supplementaire. Possibilité de la création de 2 appartements mitoyen avec terrain dans la dépendance . Côté stationnement, ce bien coche tous les critères les plus recherchés avec un garage, un stationnement, un parking et des places visiteurs, offrant une vraie praticité au quotidien comme lors des réceptions. Cet ensemble rare sur le marché fait de cette maison un bien complet, confortable et particulièrement attractif pour un acquéreur exigeant. Une maison de prestige à Sainte-Anne-sur-Gervonde, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme, des prestations actuelles et un potentiel extérieur de qualité.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

570 000 € - Prestige - Maison Allemond

• 4 pièces
• 4 chambres
• 117.00 m²

Chalet 4 chambres avec terrasse plein sud, vue lac et montagnes – Allemond / Oisans

À Allemond, au cœur de l'Oisans, découvrez ce chalet mitoyen d'environ 117 m² habitables, pensé pour profiter pleinement de la montagne en toutes saisons. Dans un environnement calme et naturel, à flanc de versant, il bénéficie d'une belle exposition plein sud et d'une vue dégagée sur les sommets environnants ainsi que sur le lac du Verney. Ce chalet à l'esprit montagnard offre une distribution idéale pour une résidence secondaire, une maison de famille ou un pied-à-terre alpin. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 22 m², véritable espace de détente face au panorama. Un lieu parfait pour les repas d'été, les retours de ski ou les moments partagés en famille et entre amis. L'espace nuit se compose de 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement plusieurs couchages. Deux espaces d'eau apportent un vrai confort d'usage au quotidien, notamment lors des séjours à plusieurs. Un garage privatif attenant complète le bien, idéal pour stationner, stocker vélos, skis, matériel de montagne ou équipements de loisirs. Les combles accessibles offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins : espace enfants, rangement, coin détente ou pièce complémentaire. Les prestations ont été choisies pour un confort durable toute l'année : pompe à chaleur, plancher chauffant, isolation soignée, matériaux de qualité et ambiance chaleureuse de chalet. L'ensemble conjugue performance, confort moderne et authenticité alpine. L'emplacement est un véritable atout. Allemond est un village recherché de l'Oisans, apprécié pour son cadre naturel, son lac, ses itinéraires cyclistes, ses randonnées et son accès rapide au domaine de l'Alpe d'Huez Grand Domaine Ski grâce à l'Eau d'Olle Express. Un bien rare sur le secteur, idéal pour vivre la montagne autrement, entre ski, vélo, nature et art de vivre alpin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 798 218 - Greffe de GRENOBLE) Paul VELUT Entrepreneur Individuel 06 03 77 28 95 - Réf.304121

549 000 € - Prestige - Maison Autrans Meaudre en Vercors

• 11 pièces
• 8 chambres
• 215.00 m²

Grande Maison Familiale au Cœur du Vercors – AUTRANS (38)

Nichée dans l'environnement préservé du Vercors, au sein du charmant village d'Autrans, cette maison de caractère vous invite à profiter d'un cadre de vie rare, entre nature et authenticité. Ici, les saisons rythment le quotidien : balades en forêt, ski nordique l'hiver, randonnées et vélo l'été. Un véritable art de vivre montagnard qui séduit aussi bien les familles en quête d'espace que les amoureux de la nature souhaitant une résidence secondaire chaleureuse ou un lieu de vie paisible pour profiter pleinement de leur retraite. Implantée dans un quartier particulièrement ensoleillé, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes du Vercors, offrant un décor naturel apaisant au fil de la journée. Son balcon constitue un point d'observation privilégié pour savourer un café au soleil, admirer les paysages ou partager des moments conviviaux après une journée au grand air. Un grand garage complète l'ensemble, idéal pour accueillir véhicules, vélos, skis ou tout le matériel nécessaire aux activités de montagne. Dès l'entrée, la maison révèle de beaux volumes et un potentiel d'accueil exceptionnel avec ses 10 pièces et environ 215 m² habitables. La pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 43 m² devient naturellement le cœur de la maison : un lieu convivial pour rassembler famille et amis, prolongé par le balcon qui ouvre largement sur le paysage. La cuisine indépendante permet de préserver un espace dédié aux moments gourmands et aux repas familiaux. Un bureau offre quant à lui un espace idéal pour le télétravail, la lecture ou un atelier créatif. La maison dispose de 8 chambres, un véritable atout pour accueillir une grande famille, recevoir enfants et petits-enfants, ou encore envisager une activité d'accueil touristique. Trois salles d'eau avec WC facilitent l'organisation quotidienne et assurent le confort de tous. Le chauffage individuel au fioul, reconnu pour sa puissance et sa fiabilité en climat de montagne, garantit une chaleur douce et constante lors des hivers du Vercors. Par son volume généreux, sa capacité d'accueil et son emplacement privilégié, cette maison offre de nombreuses possibilités : résidence principale pour une grande famille, maison de vacances pour partager des moments inoubliables, ou encore projet d'accueil touristique dans un village apprécié toute l'année. Ce bien offre de nombreuses possibilités de division, que l'on soit entrepreneur, artisan ou même en recherche de cohabitation, des solutions s'offrent à vous. Ici, plus qu'une maison, c'est un lieu de vie et de partage au cœur du Vercors qui s'offre à vous. Envie de découvrir tout son potentiel ? Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 458 051 - Greffe de GRENOBLE) Julien LASCOUX Entrepreneur Individuel 06 72 32 91 06 - Réf.942040

630 000 € - Prestige - Maison Cremieu

• 6 pièces
• 4 chambres
• 175.00 m²

Maison contemporaine à vendre 6 pièces CREMIEU (38)

À seulement 450 mètres du centre du village médiéval de Crémieu, cette maison contemporaine construite en 2019 propose 175 m² habitables sur un terrain de 922 m². Dès l'entrée, les volumes et la hauteur sous plafond donnent le ton. La pièce principale, largement ouverte sur l'extérieur, bénéficie d'une belle luminosité et d'une circulation fluide entre les espaces. Un poêle à bois vient compléter cet espace. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'organise autour d'un îlot central et communique directement avec une première terrasse côté cuisine. Dans le prolongement du salon, une seconde terrasse s'articule autour de la piscine, créant un ensemble extérieur cohérent avec une vue dégagée sur le château de Crémieu. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce dédiée à la détente avec jacuzzi. À l'étage, un bureau prend place sur un plancher vitré, apportant une perspective originale sur la pièce principale. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau, ainsi qu'une chambre avec accès direct à une terrasse offrant une vue dominante. En sous-sol, une pièce technique regroupe la chaudière gaz, l'adoucisseur d'eau et le système de filtration de la piscine. Une salle de cinéma équipée (système Bose) ainsi qu'un bureau viennent compléter cet espace. Piscine enterrée avec dispositif de sécurité conforme (volet électrique) Maison entièrement climatisée, équipée de volets roulants électriques avec fermeture centralisée, d'une alarme et de caméras de surveillance. Portail automatique Un bien aux lignes contemporaines, où les volumes, la lumière et les extérieurs s'articulent naturellement. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous permettre de découvrir ce bien dans son ensemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 248 284 - Greffe de LYON) Denis HAMANDJIAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 13 65 07 58 - Réf.948719

1 575 000 € - Prestige - Appartement Huez

• 5 pièces
• 4 chambres
• 119.00 m²

Appartement à vendre Alpe d’Huez – 4 chambres, dernier étage, vue panoramique

Alpe d'Huez – Superbe appartement en dernier étage avec vue panoramique À l'Alpe d'Huez, découvrez ce superbe appartement de 118,58 m² au sol (91,47 m² Carrez), niché au dernier étage d'une résidence et offrant des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, le charme opère. Entièrement aménagé sous rampants, l'appartement dévoile une magnifique charpente apparente qui souligne son caractère montagnard et crée une atmosphère chaleureuse et authentique. Le vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud profite d'une vue panoramique remarquable sur la vallée et les sommets environnants. La cheminée vient parfaire cette ambiance : un cadre privilégié pour se retrouver au coin du feu après une journée sur les pistes. Pensé pour accueillir confortablement famille et amis, l'appartement dispose de quatre chambres, dont une suite, et offre une capacité d'accueil de huit personnes dans d'excellentes conditions. Un salle de bains complémentaire. Les volumes généreux, les prestations soignées, la charpente apparente et la situation en dernier étage confèrent à cet appartement une atmosphère de chalet perché au cœur de la station. Un bien rare à l'Alpe d'Huez, aussi séduisant pour profiter pleinement de la montagne que pour disposer d'une résidence secondaire de standing. L'appartement est vendu avec des annexes particulièrement appréciables en station : un garage double, une cave, un casier à skis ainsi qu'un local à bois. Une propriété de caractère réunissant espace, lumière, vue et esprit montagne, dans l'une des stations les plus emblématiques des Alpes. Nombre de lots de la copropriété : 276, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage compris) : 3931€ soit 327€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 798 218 - Greffe de GRENOBLE) Paul VELUT Entrepreneur Individuel 06 03 77 28 95 - Réf.966344

849 000 € - Prestige - Maison Jarrie

• 8 pièces
• 5 chambres
• 268.00 m²

JARRIE, Haute-Jarrie Villa 8 pièces dans un très bel environnement

Haute-Jarrie – Cadre d'exception avec vue dégagée et prestations de qualité À seulement 20 minutes du centre de Grenoble, dans un environnement résidentiel recherché et au calme absolu, découvrez cette élégante villa familiale d'environ 268 m² habitables (350 m² au sol), nichée sur un terrain paysager d'environ 880 m². Offrant 8 pièces dont 5 chambres (possibilité 6), cette propriété parfaitement entretenue séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son absence totale de vis-à-vis. Vous profiterez d'une vue imprenable sur le château de Bon Repos ainsi que sur les massifs du Vercors et de Belledonne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie d'environ 80 m², baigné de lumière, comprenant un séjour chaleureux avec cheminée et une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une belle terrasse et le jardin. À l'extérieur, place à la détente avec une piscine chauffée 9x5, une agréable terrasse et plusieurs espaces aménagés pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Le rez-de-jardin propose également une suite confortable avec salle d'eau, WC séparés et climatisation réversible, idéale pour recevoir ou envisager une activité indépendante (type chambre d'hôtes). À l'étage, vous trouverez un espace bureau/bibliothèque spacieux, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que trois autres chambres de belles dimensions accompagnées d'une salle d'eau et de sanitaires. Les combles aménagés accueillent une pièce supplémentaire de 28 m², parfaite pour une salle de jeux, un home cinéma ou une chambre additionnelle. En complément : nombreux rangements, garage, stationnements couverts, panneaux photovoltaïques, chauffage au fioul avec radiateurs, pool-house avec cuisine d'été et une superbe cave à vin en sous-sol. Les + : excellente performance énergétique (classe C), maison fonctionnelle et prête à vivre, extérieurs soignés et multiples espaces de vie. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de prestations haut de gamme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 825 048 - Greffe de GRENOBLE) Cécile CEYTE Entrepreneur Individuel 06 84 90 15 31 - Réf.946059

920 000 € - Prestige - Appartement Les Deux Alpes

• 5 pièces
• 4 chambres
• 94.00 m²

LES DEUX ALPES Centre– Duplex d'exception – 4 chambres – Vendu meublé

Et si votre prochain appartement devenait le lieu de rendez-vous de toute la famille ? Au cœur des Deux Alpes, découvrez ce superbe duplex de 94m², situé au dernier étage d'une résidence récente, offrant de beaux volumes, un agencement parfaitement pensé et une capacité d'accueil idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de plus de 33m², baignée de lumière grâce à son exposition Est. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon de 7,50 m², idéal pour profiter des premiers rayons du soleil avant une journée sur les pistes ou en randonnée. L'appartement est vendu entièrement meublé : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. L'espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité à chacun avec : • 4 chambres • 3 salles d'eau / bains • 3 WC • Une buanderie • De nombreux rangements Un agencement rare qui permet d'accueillir confortablement une grande famille ou plusieurs couples tout en préservant l'intimité de chacun. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. On aime particulièrement : Résidence récente Dernier étage en duplex Appartement vendu entièrement meublé Séjour / cuisine de 33m² 4 chambres 3 salles d'eau / bains 3 WC Buanderie Balcon exposé Est Deux places de stationnement privatives Emplacement recherché au cœur des Deux Alpes Ce bien réunit tous les critères recherchés pour profiter pleinement de la montagne, aussi bien en résidence secondaire qu'en investissement patrimonial. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1623€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 278 830 - Greffe de GRENOBLE) Sandrine PIEKOSZ Entrepreneur Individuel 06 10 87 49 21 - Réf.963630

965 000 € - Prestige - Maison Eyzin Pinet

• 15 pièces
• 9 chambres
• 600.00 m²

Dpt Isère (38), à vendre à EYZIN PINET propriété de 600 m² sur un Terrain de 1,20 Ha

Domaine d'exception au cœur de la nature – idéal pour mariages, séminaires, chambres d'hôtes et plus encore ! Vous rêvez d'un lieu hors du commun où se conjuguent charme, élégance et potentiel illimité ? Cette splendide demeure en pierre de 450 m² habitables, avec ses dépendances et son vaste parc arboré, vous ouvre toutes les portes : maison de famille, chambres d'hôtes, lieu de réception, espace de travail ou domaine événementiel. Un cadre enchanteur Dominant la vallée, la propriété bénéficie d'une vue dégagée, d'un parc boisé, d'un bassin et d'une source naturelle : un décor idyllique pour créer des souvenirs inoubliables, que ce soit pour une vie au quotidien ou pour des événements privés et professionnels. Une bâtisse pleine de caractère Volumes généreux, lumière omniprésente, combles prêts à aménager, cheminées, parquets nobles (noyer, chêne), mosaïques d'époque, moulures raffinées… Chaque détail respire l'authenticité et la chaleur des demeures de prestige. Des dépendances déjà prêtes Deux appartements indépendants (65 m² et 86 m²), en excellent état de structure, permettent un revenu locatif immédiat ou l'accueil de vos invités en toute intimité. Un potentiel rare et polyvalent Ce domaine n'est pas seulement une maison, c'est une véritable opportunité de projet de vie et d'activité : Chambres d'hôtes ou gîte haut de gamme Lieu de réception (mariages, séminaires, retraites, ateliers) Résidence principale ou secondaire d'exception Un emplacement stratégique Située à Eyzin-Pinet, à seulement 13 km de Vienne, 15 minutes de l'A7 et 45 minutes de Lyon, Valence ou Grenoble : facile d'accès tout en préservant le charme d'un écrin de verdure. Vidéo disponible et photos complémentaires sur demande. Rare sur le marché, ce domaine est une invitation à donner vie à vos projets les plus ambitieux. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf.923912