Votre recherche immobilière : "Prestige, Vienne"

549 000 € - Prestige - Maison Seyssuel

• 7 pièces
• 5 chambres
• 198 m²

Seyssuel centre – superbe villa de 198 m² avec piscine sur 1 006 m² de terrain

Dans un quartier particulièrement prisé de Seyssuel, au calme d'une impasse, découvrez cette belle villa de 198 m², comprenant un rez-de-chaussée entièrement aménagé, implantée sur un magnifique terrain plat de 1 006 m² avec piscine. Offrant de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations de qualité, cette propriété séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié. À l'étage, une spacieuse entrée dessert une superbe pièce de vie de 53 m², baignée de lumière, comprenant salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine moderne de 13 m². Une belle terrasse de 26 m² vient prolonger cet espace de vie. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, d'une grande salle de bains et d'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, entièrement aménagé, vous profiterez d'un second salon de 22 m², de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau avec WC et d'une entrée indépendante de 7 m². Un grand cellier de 7 m², une buanderie de 9 m² et un atelier de 10 m² complètent ce niveau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, place à la détente ! Le terrain plat accueille une magnifique piscine de 8 × 4 m bordée de sa terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un abri de jardin de 10 m² vient compléter les équipements. Une belle allée goudronnée permet d'accéder facilement à la propriété et offre quatre places de stationnement privatives. Un emplacement recherché, à proximité du centre de Seyssuel et de ses commodités, avec des terrains de tennis à deux pas. Une villa aux volumes généreux, idéale pour une grande famille, alliant confort, espace et qualité de vie dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34119616)

899 000 € - Prestige - Maison Vienne

• 5 pièces
• 3 chambres
• 216 m²

Maison contemporaine de prestige

VIENNE – PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE D'EXCEPTION AVEC PISCINE David Lescuyer vous présente cette propriété contemporaine de 216 m² avec le garage compris édifiée en 2016 sur un terrain de 1 209 m², volumes remarquables et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, la maison possède un ascenseur privé avec un accès à la suite parentale avec dressing , une salle d'eau et un coin buanderie. les espaces dévoilent une pièce de 73 m², réunissant séjour et cuisine aménagée et équipée dans une atmosphère élégante et contemporaine. Les larges ouvertures avec une baie à galandage prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec dressing et salle de bains, complétées par une seconde salle de bains et un bureau. À l'extérieur, la terrasse et la piscine carrelée avec système au sel invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre privilégié avec vue dégagée. Un sous-sol de 190 m² vient enrichir les prestations, avec un garage de 43,60 m² carrelé , isolé et chauffé. Deux stationnements intérieurs et trois places extérieures complètent l'ensemble. Côté confort, la propriété bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, d'un poêle à bois et d'excellentes performances énergétiques, avec un DPE classé B et un GES classé A. Une propriété singulière, où l'architecture contemporaine, les volumes et les espaces extérieurs composent un cadre de vie privilégié. Une visite vidéo est disponible dans l'annonce ainsi que sur ma chaine Youtube David Lescuyer. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : David LESCUYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 130 570 484 RCP VD 7.000.002/009062/ACI26880

699 000 € - Prestige - Maison Vienne

• 8 pièces
• 6 chambres
• 261 m²

MAISON BOURGEOISE - Centre ville - 261 m² - 6 chambres - garage

Centre Ville de VIENNE - Quartier Sous-Préfecture - A deux pas de la gare SNCF - Lyon Jean Macé accessible en 20 minutes (TER) A vendre Maison Bourgeoise de 8 pièces, d'une superficie de 261 m² répartie sur 2 niveaux, hors dépendances en sous-sol. Parfaitement située au coeur de Vienne, cette très belle et confortable maison de style (fin 19ème siècle) saura définitivement vous séduire à bien des égards. Sa façade récemment rénovée lui confère une élégante modernité. Ceci nous invite à venir découvrir avec enchantement une architecture d'intérieure et d'époque très soigneusement conservée, où l'expression des volumes (hauteur sous plafond à la française 3,60 m) de par ses spacieux espaces est sublimée grâce à des matériaux d'une noblesse et d'une conception artistique exceptionnelles. Lors d'une prochaine visite à votre convenance, vous découvrirez un hall d'entée magistral ouvrant sur un séjour, une salle à manger, un bureau-chambre selon votre utilité, ainsi qu'une vaste et lumineuse cuisine moderne entièrement équipée, ouvrant sur une très agréable terrasse paisible et ensoleillée. Vous apprécierez également cette ancienne bibliothèque transformée en jardin d'hiver, qui par la transparence de sa verrière illuminera avec douceur cet environnement calme et serein. A l'étage, qui accueille 4 belles et grandes chambres, vous serez plongés dans un univers peu commun que seule une maison de ce standing peut vous offrir. Vous rêvez d'une suite parentale de près de 35 m² avec sa salle de bains communicante ?! Alors cette maison est faite pour vous. Les enfants et/ou les amis seront tout aussi bien accueillis avec des chambres aux dimensions rares. Les commodités ( salle d'eau et toilettes ) sont également présentes pour un confort optimal. Le sous-sol entièrement aménagé vous offre une cave, une buanderie/chaufferie, une salle de sport (ou chambre), un atelier, ainsi qu'un garage avec porte électrique. Ces espaces supplémentaires apportent une vraie valeur ajoutée permettant d'organiser librement le quotidien, les activités annexes, ou encore le rangement. Une exceptionnelle et unique maison de style qui s'adresse aux futurs propriétaires les plus sensibles qui soient en matière de beauté et d'élégance. Contacter Christophe Soubeyran au 06 50 29 98 32 - N° RSAC : 880 897 012 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 5900.00 et 8040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Christophe SOUBEYRAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880897012

918 000 € - Prestige - Maison Vienne

• 8 pièces
• 4 chambres
• 235 m²

Propriété d'exception avec vue exceptionnelle.

Propriété d'exception sur les hauteurs de Vienne Vue panoramique & Calme absolu Rare à la vente ! Nichée au sommet d'une colline, découvrez cette magnifique propriété offrant un cadre de vie idyllique et préservé. Un véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis, qui vous surprendra par sa vue exceptionnelle et panoramique (offrant même le spectacle du Mont-Blanc par temps clair). Alliez le calme absolu de la campagne à la proximité immédiate de Lyon et des grands axes. Les intérieurs : Volumes et charme cathédrale La maison propose une distribution idéale et de superbes prestations : Espace de vie : Un magnifique et vaste séjour cathédrale baigné de lumière, sublimé par une très belle cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver. Il est complété par une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante et un espace bureau dédié au télétravail. De plain-pied (RDC) : L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale confortable. À l'étage : Une 4ème chambre spacieuse, ainsi qu'un espace aménageable offrant la possibilité de créer facilement une 5ème chambre ou une salle de jeux selon vos besoins. Les annexes : Le paradis des passionnés Un très grand garage double/quadruple pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Une authentique cave à vin d'exception pouvant stocker jusqu'à 1 000 bouteilles, idéale pour les amateurs de grands crus. Une situation géographique stratégique Profitez d'une accessibilité parfaite pour votre quotidien ou vos trajets professionnels : À seulement 3 km du centre-ville de Vienne et de sa gare. À 3 km de l'accès autoroutier (idéal pour rejoindre Lyon ou le sud). À 30 minutes du centre de Lyon. Transports en commun accessibles avec un arrêt de bus à 500 m. Notre avis : Une propriété unique sur le marché de par son emplacement dominant, ses volumes intérieurs et son accessibilité remarquable. Idéal pour une famille ou pour des actifs en quête de sérénité. - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation E (151) GES E (66) Tel: 0611410464. Mail: [email protected]. EI Daniel Bonneton RSAC: 404425084. Romans. Cette annonce vous est proposée par Bonneton Daniel - EI - NoRSAC: 404 425 084, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

655 000 € - Prestige - Maison Vienne

• 6 pièces
• 3 chambres
• 144 m²

EXCLUSIVITE - Vienne, villa contemporaine aux prestations haut de gamme

Dans un secteur calme de Vienne, à la limite de Seyssuel, Isabelle Padula OPTIMHOME Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique villa contemporaine de 2022 aux prestations haut de gamme. Sur une parcelle de 1342 m2, la maison de 144 m2 offre de très beaux volumes et une grande luminosité. La pièce de vie de 65 m2 comprend une cuisine équipée moderne et fonctionnelle (avec cellier attenant), un bel espace salle à manger et deux salons : les grandes baies vitrées ouvrent sur la terrasse et la piscine de 22 m2, à l'abri des regards. Coté nuit, vous retrouvez 2 chambres et leur salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une magnifique suite parentale de plus de 36 m2 avec dressing aménagé, salle d'eau élégante et accès à la terrasse. Vous bénéficiez d'un sous sol de plus de 150 m2 (hauteur de 4 mètres, avec porte motorisée de 3,6m de h x 4m de large) comprenant le garage , un atelier, la chaufferie, le pool house, un studio indépendant avec salle de douche, et différentes pièces pouvant devenir une cave, une salle de jeux, de cinéma ou de musique.. Soigneusement décorée, sans aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 344€ soit 28€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle PADULA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 140 102 Greffe de LYON) 06 23 06 45 51 (réf. 607310 )

430 000 € - Prestige - Appartement Vienne

• 4 pièces
• 2 chambres
• 134 m²

VIENNE (Hypercentre) Appartement 135m2- Terrasse

Centre Historique Vienne - Standing - T3/4 - Appartement Haussmannien 135 m2 - 2 Chambres - Charme et caractère - Grande terrasse privative - Exclusivité - Pietrapolis Vienne : Très bel appartement avec parquets, cheminée, moulures et grandes hauteurs sous plafonds. 2 chambres actuellement. Possibilité de pouvoir réaliser une 3ème chambre. Pièce à vivre lumineuse et spacieuse. La cuisine indépendante, équipée et aménagée vous donne accès sur une terrasse exceptionnelle et privative de 74 m2. Quelques aménagements supplémentaires pourraient conférés à ce lieu un espace à vivre complémentaire et unique. Basée en plein centre-ville de Vienne cette copropriété de 8 lots, dispose d'un ascenseur. Les rénovations effectuées de 2017 à 2025, ont sublimés et actualisés le confort de vie de cet appartement haussmannien. (Possibilité de location d'emplacement 1 voiture dans garage privé situé à 30 mètres de l'appartement). L'aménagement intérieur : - Hall d'entrée - Salon - Salle à manger avec cheminée en marbre blanc (Peintures 2020) - Cuisine indépendante, aménagée et équipée Marque Schmidt (2017) - Accès Terrasse Privée de 75m2 (Aménagée avec abri jardin et Pergolas bois) - Chambre Parent avec cheminée manteau en bois massif et dressing aménagé (2023) - Chambre enfant - Salle de bains avec toilettes indépendant ( Refaits en 2025) - Coin buanderie pour machine à laver (2025) Côté Technique : - Ascenseur, - Parquets massifs, poncés, vitrifiés, - Fenêtres sur mesure, bois intérieurs/aluminium extérieurs (2018) - Double vitrage isolation phonique - Volets persiennes pour l'ensemble (sauf chambre enfant volet roulant électrique) - Chauffage central gaz individuel par radiateurs en fonte - Eau chaude par chaudière - Cuisine carrelage 60 x 60 - Salle de bains avec douche et toilettes indépendants Copropriété : - Ensemble de 8 lots géré par Syndic - Pas de procédures en cours - Peintures hall d'entrée refaites en 2024 - Peintures cage d'escaliers votées pour 2026 - Charges trimestrielles (400 euros) - Coût consommation chauffage et électricité et abonnement : 2580 euros (année 2024) - Immeuble Entresols + 2 étages - Clause de non edifidanci sur titre de propriété interdisant toutes constructions sur le parking jouxtant la terrasse - Taxe foncière :1567 €uros - DPE D (Novembre 2025) Pour découvrir ce bien, prenez contactez : Christel MONTAGNY au : 06.82.37.31.27. ou par mail : [email protected] Agent commercial indépendant en immobilier, inscrit au Tribunal de Commerce de Vienne sous le N° 485086532- Entreprise Individuelle - Elegant Haussmann Apartment with Exceptional Private Terrace In the heart of historic Vienne, this beautifully renovated apartment blends timeless architectural character with contemporary comfort. Original hardwood floors, fireplaces, decorative moldings, and soaring ceilings create an elegant living environment filled with natural light. The residence currently offers two bedrooms, with potential for a third bedroom or a luxurious primary suite. A rare highlight is the stunning 75 m² private terrace, providing an exceptional outdoor living and entertaining space in the city center. Located in an intimate building of only eight residences with elevator access, this unique property offers the perfect balance of charm, privacy, and convenience. Key Features Private 75 m² terrace