Votre recherche immobilière : "Prestige Appartement Mauguio (34130)"

550 000 € - Prestige - Appartement Mauguio

• 3 pièces
• 2 chambres
• 71.00 m²

CARNON-PLAGE – T3 de 71m² avec 90m² de terrasse avec jacuzzi et garage

À seulement 50 mètres de la plage, découvrez cet appartement 3 pièces de 70,46 m² Carrez, en très bon état, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée construite en 2009. Son véritable atout : deux terrasses de 69 m² et 21 m². Exposée plein sud et sans vis-à-vis frontal, la terrasse principale accueille un jacuzzi et offre plusieurs espaces pour les repas, la détente et les moments de convivialité. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie de 35 m² avec une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée. Les deux chambres disposent de placards et bénéficient chacune d'un accès extérieur. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche-serviettes ainsi que des toilettes séparées complètent l'ensemble. Un garage fermé en sous-sol, accessible par un portail automatique sécurisé, est également inclus. Il dispose d'une prise électrique permettant la recharge d'un véhicule électrique. La résidence est équipée d'un interphone avec vidéophone et l'appartement est raccordé à la fibre. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques. Classé B au DPE, ce bien bénéficie également de charges de copropriété maîtrisées d'environ 121 ¤ par mois, garage compris. Une propriété rare à Carnon-Plage, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre, avec la plage, les commerces et les transports accessibles à pied. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1448 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 06 47 93 98 52, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451794960.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 1448 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34022310)

680 000 € - Prestige - Appartement Carnon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 105.00 m²

VENTE APPARTEMENT ROOFTOP DERNIER ÉTAGE 3 PIÈCES CARNON

VENTE APPARTEMENT ROOFTOP DERNIER ÉTAGE 3 PIÈCES CARNON. EN EXCLUSIVITÉ - À Carnon, en deuxième ligne, à proximité immédiate de la mer, des commerces et des principaux axes routiers, découvrez ce superbe appartement rooftop situé au 3? et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2012, à seulement 15 minutes de Montpellier. Accessible par un palier privatif, cet appartement de 105,49 m2 habitables offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une première terrasse de plus de 20 m2 avec vue mer, depuis laquelle un escalier permet d'accéder à un exceptionnel toit-terrasse de 38 m2, véritable espace de vie supplémentaire disposant notamment d'un emplacement prévu pour accueillir un spa. L'appartement bénéficie également d'un garage fermé ainsi que d'une place de stationnement sécurisée au sein de la résidence. Les plus : dernier étage, palier privatif, vue mer, double terrasse dont rooftop, climatisation, cuisine équipée avec cave à vin, salle de bains et salle d'eau Porcelanosa, garage et stationnement privatif. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 313 EUR / mois. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial Karlheinz BEN CHEIKH (RSAC Montpellier 894 651 868) au 07 56 86 37 97 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence WAH Montpellier Nord, spécialiste des quartiers Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Aiguelongue, Hôpitaux-Facultés, Plan des 4 Seigneurs, Vert-bois, Euromedecine, Alco, Mosson, Malbosc, Celleneuve, La Martelle, La Chamberte Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

649 000 € - Prestige - Appartement Mauguio

• 5 pièces
• 4 chambres
• 127.00 m²

MAUGUIO CENTRE – MAISON SUR LE TOIT – 127 M² – TERRASSE P

Et si quitter votre maison ne signifiait pas renoncer à l'espace, au confort et au plaisir d'un véritable extérieur ? À proximité immédiate du centre-ville de Mauguio, avec commerces et commodités accessibles à pied, découvrez cette maison sur le toit offrant un cadre de vie privilégié au dernier étage. D'environ 127 m², l'appartement s'articule autour d'une superbe pièce de vie de près de 60 m², généreusement ouverte sur l'extérieur et baignée de lumière. La cuisine ouverte, spacieuse et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace convivial pensé aussi bien pour le quotidien que pour recevoir. L'espace nuit propose 3 chambres ainsi qu'un bureau pouvant aisément devenir une 4e chambre. Véritable signature du bien, la terrasse panoramique de plus de 100 m², bénéficiant d'une triple exposition, offre un espace extérieur aux dimensions exceptionnelles : repas, salons d'été, végétation, moments en famille ou entre amis… chacun pourra y créer son propre univers. Un double garage en sous-sol complète l'ensemble et renforce encore le confort de vie. Cette maison sur le toit s'adresse aussi à ceux qui souhaitent aujourd'hui quitter une grande propriété sans pour autant renoncer à ce qui fait le plaisir d'une maison : les volumes, la lumière, l'espace extérieur et la possibilité de recevoir. Ici, pas de jardin à entretenir, pas de piscine à gérer : davantage de liberté, sans compromis sur l'espace et le confort. 127 m² – Pièce de vie env. 60 m² – Terrasse panoramique +100 m² – Triple exposition – 3 chambres + bureau – Double garage – Dernier étage – Centre-ville à pied. Les volumes d'une maison. Les contraintes en moins. Honoraires inclus de 3.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE Castelnau-le-Lez : Yoann RAYSSEGUIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 450968144

649 000 € - Prestige - Appartement Mauguio

• 5 pièces
• 4 chambres
• 127.21 m²

À VENDRE MAUGUIO T5 DERNIER ÉTAGE 127 M2 101 M2 DE T

À VENDRE MAUGUIO T5 DERNIER ÉTAGE 127 M2 101 M2 DE TERRASSES DOUBLE GARAGE À Mauguio, à 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez cet appartement T5 de 127 m2 situé au dernier étage d'un bâtiment composé de seulement cinq appartements. Vous profiterez d'une situation permettant de rejoindre facilement les établissements scolaires de la commune à pied, avec notamment les écoles maternelles et élémentaires du secteur à 6 minutes, ainsi que le collège de l'Étang de l'Or à 9 minutes. Vous bénéficierez également d'un accès rapide à l'aéroport Montpellier-Méditerranée et à la gare TGV Montpellier Sud de France, accessible en 10 minutes. Un accès privatif dès la sortie de l'ascenseur L'appartement occupe le dernier étage du bâtiment. Vous disposerez d'un accès indépendant : à la sortie de l'ascenseur, vous arriverez sur un palier privatif fermé, donnant directement sur une première partie de la terrasse. Avant même d'entrer dans l'appartement, vous profiterez ainsi d'un espace extérieur privatif donnant une véritable sensation d'espace jardin. L'appartement s'organise autour d'une pièce de vie de 57 m2, comprenant les espaces salon et séjour et largement ouverte sur les extérieurs. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC privatifs. Le logement dispose au total de trois WC. 101 m2 de terrasses en U Vous profiterez de 101 m2 de terrasses privatives, réparties autour de l'appartement et formant une configuration en U avec triple exposition. Ces différents espaces extérieurs permettent d'organiser plusieurs usages autour du logement : espace repas, salon extérieur, espace détente ou végétalisation. Des rangements intégrés complètent l'appartement. Vous disposerez également, directement sur la grande terrasse, de plusieurs espaces de stockage aménagés dans l'épaisseur du mur de la résidence. Ces rangements, intégrés à la construction et sécurisés, permettent de conserver du mobilier ou du matériel extérieur sans réduire l'espace disponible sur les terrasses. Équipements et prestations Vous bénéficierez notamment de : Classe énergétique A Climatisation gainable Chauffe-eau thermodynamique Adoucisseur d'eau Nombreux rangements intégrés 101 m2 de terrasses privatives Triple exposition Accès privatif au dernier étage Ascenseur Double garage sécurisé en sous-sol L'ensemble propose ainsi un logement familial de quatre chambres, avec une pièce de vie de 57 m2, des extérieurs répartis autour de l'appartement et un accès privatif depuis le dernier étage, tout en conservant une proximité avec le centre de Mauguio et ses services. Pour toute information ou visite : William PIERSON Agent commercial RSAC Montpellier 885 255 539 Tél. : 06 81 81 15 94 Visite virtuelle disponible sur demande Honoraires à la charge de l'acquéreur Retrouvez toutes nos annonces sur www.wahuman.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

649 000 € - Prestige - Appartement Mauguio

• 5 pièces
• 4 chambres
• 127.21 m²

À VENDRE MAUGUIO T5 DERNIER ÉTAGE 127 M2 101 M2 DE T

À VENDRE MAUGUIO T5 DERNIER ÉTAGE 127 M2 101 M2 DE TERRASSES DOUBLE GARAGE À Mauguio, à 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez cet appartement T5 de 127 m2 situé au dernier étage d'un bâtiment composé de seulement cinq appartements. Vous profiterez d'une situation permettant de rejoindre facilement les établissements scolaires de la commune à pied, avec notamment les écoles maternelles et élémentaires du secteur à 6 minutes, ainsi que le collège de l'Étang de l'Or à 9 minutes. Vous bénéficierez également d'un accès rapide à l'aéroport Montpellier-Méditerranée et à la gare TGV Montpellier Sud de France, accessible en 10 minutes. Un accès privatif dès la sortie de l'ascenseur L'appartement occupe le dernier étage du bâtiment. Vous disposerez d'un accès indépendant : à la sortie de l'ascenseur, vous arriverez sur un palier privatif fermé, donnant directement sur une première partie de la terrasse. Avant même d'entrer dans l'appartement, vous profiterez ainsi d'un espace extérieur privatif donnant une véritable sensation d'espace jardin. L'appartement s'organise autour d'une pièce de vie de 57 m2, comprenant les espaces salon et séjour et largement ouverte sur les extérieurs. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC privatifs. Le logement dispose au total de trois WC. 101 m2 de terrasses en U Vous profiterez de 101 m2 de terrasses privatives, réparties autour de l'appartement et formant une configuration en U avec triple exposition. Ces différents espaces extérieurs permettent d'organiser plusieurs usages autour du logement : espace repas, salon extérieur, espace détente ou végétalisation. Des rangements intégrés complètent l'appartement. Vous disposerez également, directement sur la grande terrasse, de plusieurs espaces de stockage aménagés dans l'épaisseur du mur de la résidence. Ces rangements, intégrés à la construction et sécurisés, permettent de conserver du mobilier ou du matériel extérieur sans réduire l'espace disponible sur les terrasses. Équipements et prestations Vous bénéficierez notamment de : Classe énergétique A Climatisation gainable Chauffe-eau thermodynamique Adoucisseur d'eau Nombreux rangements intégrés 101 m2 de terrasses privatives Triple exposition Accès privatif au dernier étage Ascenseur Double garage sécurisé en sous-sol L'ensemble propose ainsi un logement familial de quatre chambres, avec une pièce de vie de 57 m2, des extérieurs répartis autour de l'appartement et un accès privatif depuis le dernier étage, tout en conservant une proximité avec le centre de Mauguio et ses services. Pour toute information ou visite : William PIERSON Agent commercial RSAC Montpellier 885 255 539 Tél. : 06 81 81 15 94 Visite virtuelle disponible sur demande Honoraires à la charge de l'acquéreur Retrouvez toutes nos annonces sur www.wahuman.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

798 000 € - Prestige - Appartement Carnon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 98.38 m²

VENTE DERNIER ETAGE CARNON VUE MER

À seulement quelques mètres de la plage, découvrez ce superbe appartement de 98 m2 situé au dernier étage de la résidence contemporaine ' Cap Blanc ' signée François Fontès, en deuxième ligne. Le séjour lumineux de 40 m2 s'ouvre sur une terrasse de 60 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter du soleil et des soirées d'été. Vous bénéficierez d'une cuisine sur mesure Mouvement équipée Miele, dotée de deux caves à vin intégrées, allie design et praticité. Les matériaux nobles et finitions soignées confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et raffinée. Côté nuit, deux suites indépendantes, dont une parentale avec dressing et salle d'eau, offrent confort et intimité. Prestations haut de gamme : climatisation récente, volets motorisés, système audio intégré, sols effet ardoise. Deux garages fermés (dont une PMR) complètent l'ensemble. Résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Un bien rare, entre vue mer, modernité et douceur de vivre. Résidence soumise au régime de la copropriété comprenant 119 lots à usage d'habitation. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 3784 EUR. Taxe foncière : 1900 EUR Honoraires agence charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Karlheinz BEN CHEIKH (RSAC Montpellier 894651868) au 07 56 86 37 97 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (http://www.georisques.gouv.fr/)